Nehnuteľnosti Marcelová

Tento podnikateľský objekt sa zdá byť veľmi dobre vybavený a prispôsobený na rôzne druhy podnikania. Rozloha budovy (669 m²) na veľkom pozemku (4648 m²) poskytuje dostatok priestoru pre rôzne prevádzky, či už ide o servis, predajňu, alebo administratívne účely. Objekt je rozdelený na dve hlavné časti, čo umožňuje efektívne oddelenie rôznych funkcií. Prítomnosť predajne, skladu s nákladnými bránami, kancelárií, kotolne a ďalších priestorov poskytuje široké možnosti využitia. Kamerový monitoring, oplotenie a alarmový systém zvyšujú bezpečnosť celého objektu. Tento priestor by mohol byť vhodný pre rôzne podniky, ako sú autoservisy, logistické a skladové služby, prípadne aj ako obchodné priestory. Pokiaľ máte záujem, bolo by dobré absolvovať osobnú obhliadku, aby ste si mohli urobiť lepšiu predstavu, ako by tento priestor mohol zodpovedať vašim potrebám.

Možno už dnes vidíte a, počujete, že ceny energií stále rastú a cítite, že je čas urobiť rozumné rozhodnutie. Práve preto Vás môže tento 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Marcelovej zaujať viac, než ste čakali. Dom so zastavanou plochou 104,24 m2 sa nachádza v tichej ulici na slnečnom pozemku s výmerou 508 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie s dlhodobo nízkymi prevádzkovými nákladmi. Keď sa rozhliadnete, okamžite vnímate, že pri návrhu sa myslelo na praktickosť, úsporu aj komfort. Dispozične pozostáva z obývacej haly spojenej s kuchyňou, odkiaľ vidíte terasu. Dopĺňajú ho spálňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie a chodba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú kanalizáciu. Je zateplený, kúrenie podlahové, kvalitné trojkomorové plastové okná. Stavebná firma, ktorá ho stavia vie v prípade záujmu doladiť detaily presne podľa vašich predstáv. To vám dáva istotu kontroly aj flexibility. Na oplotenom pozemku sú dve parkovacie miesta, terasa a dostatok priestoru, kde si viete predstaviť oddych, pohyb aj rodinný čas. V blízkom okolí sú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia aj autobusová zastávka. Ako Vám to znie ? Možno si ho budete chcieť pozrieť naživo, aby vaše rozhodnutie mohlo prirodzene dozrieť.

Hľadáte vhodný objekt na podnikanie? Ako do Vašich predstáv zapadá podnikateľský objekt s rozlohou 669 m2, postavený na pozemku 4648 m2? Budova pozostáva z dvoch častí. V strede je hlavný vchod do servisu. Na pravej strane od servisu je predajňa, za ktorou je kotolňa s plynovým kotlom, aj kotlom na použitý motorový olej. Ďalej vedľa kotoľne sú dvere do skladu, do ktorých vedú dve nákladné brány, jedna z prednej od ulice a druhá do dvora. Pri ňom je menší sklad náhradných súčiastok. V rámci servisu, sú v zadnej časti kancelária a umyvárka. Na ľavej strane od servisu je administratívna časť a tu sa nachádzajú kancelárie, umyváreň, WC a sklad. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je oplotený, monitorovaný kamerami a ako aj budova a tá je navyše napojená na alarm. Zavolajte a opýtajte sa na podrobnosti, alebo sa presvedčte osobnou obhliadkou, ako si predstavujete svoje podnikanie v týchto priestoroch.

Hľadáte vhodný objekt na podnikanie? Ako do Vašich predstáv zapadá podnikateľský objekt s rozlohou 669 m2, postavený na pozemku 4648 m2? Budova pozostáva z dvoch častí. V strede je hlavný vchod do servisu. Na pravej strane od servisu je predajňa, za ktorou je kotolňa s plynovým kotlom, aj kotlom na použitý motorový olej. Ďalej vedľa kotoľne sú dvere do skladu, do ktorých vedú dve nákladné brány, jedna z prednej od ulice a druhá do dvora. Pri ňom je menší sklad náhradných súčiastok. V rámci servisu sú v zadnej časti kancelária a umyvárka. Na ľavej strane od servisu je administratívna časť a tu sa nachádzajú kancelárie, umyváreň, WC a sklad. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je oplotený, monitorovaný kamerami a ako aj budova a tá je navyše napojená na alarm. Zavolajte a opýtajte sa na podorobnosti, alebo sa presvedčte osobnou obhliadkou, ako si predstavujete svoje podnikanie v týchto priestoroch.

Rekreačný pozemok (2000 m2) na predaj v obci Marcelová. Pozemok sa nachádza v tichom, pokojnom a prírodnom prostredí. V prípade záujmu sa dá rozparcelovať. Oblasť je ideálna na turistiku, pešiu turistiku, cykloturistiku, rybolov a kúpanie. Kúpele Wellnes Patince 6 km, Komárom 17 km, termálne kúpele Vadas Párkány 35 km. Pre viac informácií volajte 0952 041 101. Rekreációs telek eladó Marcelházán. A telek nyugodt, csendes, természetközeli környezetben fekszik. Igény esetén felparcellázható. A környéken lehet kirándulni, túrázni, kerékpározni, horgászni, fürdőzni. Pati Wellnes fürdő 6 km, Komárom 17 km, Vadas Termál Párkány 35 km. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

Rekreačný pozemok (400 m2) na predaj v obci Marcelová. Pozemok sa nachádza v tichom, pokojnom a prírodnom prostredí. Oblasť je ideálna na turistiku, pešiu turistiku, cykloturistiku, rybolov a kúpanie. Kúpele Wellnes Patince 6 km, Komárom 17 km, termálne kúpele Vadas Párkány 35 km. Pre viac informácií volajte 0952 041 101. Rekreációs telek eladó Marcelházán. A telek nyugodt, csendes, természetközeli környezetben fekszik. A környéken lehet kirándulni, túrázni, kerékpározni, horgászni, fürdőzni. Pati Wellnes fürdő 6 km, Komárom 17 km, Vadas Termál Párkány 35 km. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne rekonštruovaný priestranný štvorizbový rodinný dom v Marcelovej, v časti Krátke Kesy. Samostatne stojaci dom na vyvýšenom prízemí s garážou má 3 nepriechodné izby, predsieň z ktorej je vstup do otvorenej obývačky s terasou, chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých izieb a do kuchyne so špajzou. Na pravej strane chodby je samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. V suteréne sú 3 vedľajšie miestnosti, kotolňa, práčovňa , technická miestnosť a veľká garáž. Za domom sa nachádza veľká záhrada a dvor. Rodinný dom bol postavený cca v roku 1980 a v roku 2008 bol čiastočne rekonštruovaný, boli vymenené okná za plastové, podlaha je pokrytá laminátovými parketami, v kuchyni a v kúpelni je dlažba. Ústredné kúrenie je riešené plynovým kotlom a teplá voda elektrickým ohrievačom. Vlastná úžitková voda je zebezpečená z vŕtanej studne. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. Je to veľký priestranný dom, ktorý umožní bývanie pre viacčlennú rodinu. Kľudné prostredie blízko k prírode, dobrí susedia. Obec Marcelová ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, COOP Jednota, praktický lekár a stomatológ, pošta, turistická ubytovňa, pohostinstvá. Marcelová je vzdialená od mesta Komárno 16 km. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 957 179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne. .

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného, resp. montovaného domu alebo rekreačnej chaty v okrajovej časti pri lese v obci Marcelová. Pozemok má výmeru 1201 m2, vedie k nemu spevnená a zhruba 30 m nespevnená cesta. Rozmery pozemku sú na úrovni 12 x 100 m, nie je oplotený. Vo vzdialenosti zhruba 30 m sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu. Na základe vyjadrenia obce je pozemok momentálne súčasťou zmeny územného plánu, kde je navrhnuté aby tieto pozemky - momentálne Plochy poľnohospodárskej pôdy, patrili do skupiny Obytné územie pre bývanie v rodinných domoch. Predpokladaný termín ukončenia týchto zmien je v 2. polovici roka 2026. Lokalita je tichá a samotný názov ulice Lesná indikuje, že pozemok sa nachádza v blízkosti lesov. Obec Marcelová ponúka potrebnú občiansku vybavenosť cez potraviny, lekáreň, lekárov, reštaurácie, obchody, školu, škôlku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781 049.

Exkluzívne u nás na predaj celoročne obývateľná chata s pozemkom 389m2, s pivnicou, v rekreačnej oblasti Cinkot- Marcelová. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokoja prírody a moderného komfortu, ktorá vám umožní úplne sa odpojiť od mestského ruchu a vychutnať si kvalitný život v harmónií s prírodou. HLAVNÉ VÝHODY A PREDNOSTI: - Vlastná studňa napojená na čističku - zabezpečuje čistú pitnú vodu po celý rok - Bojler na teplú vodu - komfort teplej vody kedykoľvek potrebujete - Žumpa - riešenie odpadových vôd - Elektrická prípojka - plnohodnotné elektrické napájanie - Internet a satelit - zostanete pripojení k svetu aj v prírode - Kvalitné plastové okná - energetická úspora a moderný vzhľad - Kúpeľňa s rohovou vaňou - luxusná relaxácia po náročnom dni - Oddelené WC - praktické riešenie pre väčší komfort - fantastická príležitosť na obnovu jazierka alebo výstavbu vlastného bazénu PRÁVNE ZABEZPEČENIE: - Chata zapísaná na LV s vlastným súpisným číslom - právna istota - Pozemok v osobnom vlastníctve jedného majiteľa - žiadne komplikácie s vlastníctvom - Kompletne oplotený pozemok - súkromie a bezpečnosť zaručené Objavte svoj vlastný kúsok raja za nevídanú cenu 30.000 €! Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0919 138 483 a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú ponuku na predaj priestranného rodinného domu v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Marcelová. S veľkorysou výmerou pozemku až 2000 m² predstavuje tento dom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Marcelová Stav: Pôvodný stav – možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Výmera pozemku: 2000 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0919 138 483 a dohodnite si obhliadku – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme Vás nehnuteľnosťou!

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Marcelová. Výmera pozemku 1 446 m². Celková cena 53 000 € Výhody pozemku: Kompletné inžinierske siete pri pozemku. Výborná dostupnosť. Rovinatý terén vhodný na okamžitú výstavbu. Všetky IS pripravené = úspora nákladov a času. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919 138483.

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Marcelová, ktorý je čiastočne hlinený a čiastočne tehlový – jedinečná kombinácia tradície a pevnosti v pokojnom prostredí! Dom so zastavanou plochou približne 370 m² a premyslenou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na pohodlný život. Dom pozostáva z desať miestností a dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom a WC. K pohodliu vám poslúži aj priestranná záhrada a dvor, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle. Video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/ -------- Ingatlanközvetítő irodánk Majster Vášho Bývania eladásra kínál egy tágas családi házat Marcelházán, amely részben vályogból, részben téglából épült – a hagyomány és a szilárdság egyedülálló kombinációja csendes környezetben! A ház ésszerű, kb. 370 m² alapterületű, átgondolt elrendezésű, amely bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Tíz helyiségből és két fürdőszobából áll (zuhanyzóval és WC-vel). A kényelmet tovább növeli a tágas kert és udvar, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el. Videó és vizualizáció megtekintése, valamint további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/

Budova, v ktorej Vaše nápady ožijú. Predstavte si… ako ráno vstúpite do priestrannej, slnečnej recepcie, dvere otvoríte kartou, príjemná klíma zabezpečí ideálnu teplotu a Váš tím už pri vôni kávy pracuje na ďalšom veľkom projekte. Toto nie sú len štyri steny – je to javisko budúcnosti Vášho podnikania. Pripravené na okamžité využitie. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/ ------ Az épület, ahol az ötletei életre kelnek! Képzelje el… ahogyan reggel belép egy tágas, napfényes előtérbe, kártyával nyitja az ajtót, a klíma kellemes hőmérsékletet biztosít, és csapata már a kávéillat mellett dolgozik a következő nagy dobáson. Ez a hely nem csupán négy fal – ez vállalkozása jövőjének színpada. Azonnal igénybe vehető. Videó és bővebb tudnivalók itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/

Priestranný, pohodlný rodinný dom, veľká skladová hala a pozemok s výbornými vlastnosťami, umiestnený v osobitne tichom prostredí, vidiecky vzduch a ticho, len 15 minút od mesta? Ak hľadáte takýto dom, objavte túto skvelú ponuku! Ponúkame na predaj cenovo výhodný dvojpodlažný rodinný dom v Marcelovej, ktorý zahŕňa aj osobitne priestrannú skladovú halu v jednej z tichších a od dopravy izolovaných ulíc obce. Viac o nehnuteľnosti tu: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/ ---------- Tágas, kényelmes családi ház, nagy méretű raktárhelyiség, és egy kiváló adottságokkal rendelkező sík telek, kifejezetten nyugodt környezet, vidéki levegő, és csend, mindössze 15 percnyire a várostól? Amennyiben egy ilyen házat keres, akkor fedezze fel ezt a szuper ajánlatot! Eladásra kínálunk kedvező áron egy 2 szintes családi házat Marcelházán, amelyhez tartozik egy kifejezetten tágas raktárépület is, a település egy csendesebb, és a forgalomtól mentesebb utcájában. Bővebb információt itt talál: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/

Bosen Group Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o výmere 1000 m² v chatovej oblasti Cinkotské vinohrady pri obci Marcelová. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí medzi mestami Komárno, Nové Zámky a Štúrovo a zaujme krásnym výhľadom, priestranným pozemkom a príjemnými susedmi. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zastavaná plocha chaty je 32 m², celková úžitková plocha 64 m². Chata pozostáva z prízemia, pivnice a terasy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom a kuchyňa. Z prízemia vedú schody do pivnice, kde sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Stavba je murovaná s veľkými oknami chránenými mrežami. Vykurovanie je riešené kachľami na prízemí aj v suteréne. K dispozícii je obecná voda, odpad je riešený žumpou. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok má výmeru 1000 m², je zatrávnený a osadený ovocnými stromkami. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo umožňuje prípadné rozdelenie parcely. Na pozemku je dostatok priestoru na relax, pestovanie či vybudovanie doplnkových stavieb. LOKALITA Chatová oblasť Cinkotské vinohrady je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti obce Marcelová. Ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, neďaleko sa nachádza jazero, obľúbené kúpalisko Patince a tradičná čárda. Lokalita je dobre dostupná z Komárna, Nových Zámkov aj Štúrova. VÝHODY • 10 árový pozemok s možnosťou delenia • murovaná chata s terasou a pivnicou • obecná voda, kúrenie na kachle • ovocné stromky na pozemku • príjemná susedská komunita • atraktívna lokalita pri jazere a kúpalisku Patince CENA A PODMIENKY Cena: 45.000€ MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 157m2 v obci Marcelová časť Krátke Kesy. DISPOZÍCIA: Dom má dva vchody, jedným sa vchádza na priestrannú chodbu a druhý priamo do kuchyne. Z chodby je vstup do troch obytných izieb a kuchyne z ktorej sú prístupné kúpeľňa s WC a komora. Zo štyroch izieb tri sú priechodné. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný má vymenené okná a dvere na plastové, na oknách je vnútorné žalúzie. Dvere a zárubne na izbách sú drevené, renovované, tmavo antracitovej farby. Podlaha na chodbe a v kuchyni je z PVC s parketovým vzorom v izbách je laminátová podlaha. Tri izby sú väčšieho rozmeru a štvrtá je menšia. Strecha je vymenená na plechovú strešnú krytinu ktorá je vytiahnutá nad vchodové dvere pozdĺž celého domu. Dom z vnútra je vidieckeho štýlu. Obytná časť domu je z hliny ku ktorej je dostavaná chodba a kuchynská časť s tehál. V dome je vymenené elektrické vedenie, vodovodné potrubie, kanalizácia je nová. Teplá úžitková voda je z elektrického bojlera. Steny sú suché dom je vykurovaný počas celej zimy plynovými kachľami. Za domom je prístavba- úložný priestor. Veľký udržiavaný dvor a záhrada s rozlohou 462m2. V záhrade je vŕtaná studňa. Vedľa domu sa nachádza murovaná garáž o rozlohe 30m2. Príjazdová cesta je asfaltová. Pozemok je rovinatý. VÝHODY: Tým že je dom úplne prázdny nový majitelia majú výhodu si ho dorobiť na mieru podľa svojho vkusu a uváženia. V obci sa nachádzajú občianske vybavenosti ako škola, škôlka, obchody, zdravotnícke stredisko, reštaurácie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce s dobrými susedmi. Oproti domu je veľký zatrávnený park. NÁZOR MAKLÉRA: Dom je vhodný na okamžité bývanie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-68170. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný pozemok s rozlohou 1652 m2 v obci Marcelová. Tento slnečný pozemok sa nachádza v intraviláne mimoriadne tichej časti obce na LV je vedený ako záhrada. Je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou. Priamo oproti pozemku sa rozprestiera les, ktorý zabezpečuje nerušivý výhľad a svieži vzduch, čím vytvára atmosféru absolútneho relaxu. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej prístupovej ceste, čo zaručuje bezproblémový príjazd. Na pozemku 40x41m je vysadených viac druhov ovocných stromov ( čerešne, marhule, broskyne), ktoré každoročne prinášajú úrodu. Vodu zabezpečuje 65m hlboká studňa. VÝHODY: Slnečný pozemok vhodný pre pestovanie, relax, umiestnenie mobilného domu v súlade s územný plánom obce D1. Momentálne prebieha zmena územného plánu, ktorá by mala byť ukončená budúci rok v júli. LOKALITA: Obec Marcelová je vzdialená od okresného mesta Komárno 15 km, od termálneho kúpaliska Patince 8 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolité prostredie je skutočná tichá oáza, s nádherným lesom, kde počujete iba spev vtákov. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok je vhodný najmä pre milovníkov prírody, ktorí majú radi pobyt v tichej, pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti prírody. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71655. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na pozemku o rozlohe 507m2 v tichej lokalite obce Marcelová, obytná plocha domu je 90,8m2 s možnosťou odpočtu DPH. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu je chodba, z ktorej je vstup do predsiene a komory. Z predsiene je vstup do troch izieb, kúpelne a kuchyne s obývačkou. V obývačke je výstup na terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je novostavba-holodom postavený z blokov, ktorý je zateplený 18cm nobasilom. Na dome sú osadené plastové okná, vchodové dvere a odsúvacie terasové dvere s trojsklom. V kúpeľni je predpríprava na sprchový kút, umývadlo a toaletu. Tri izby sú nepriechodné. Kuchyňa je prepojená s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu. Kúrenie v celom dome je riešené elektrickým podlahovým kúrením, každá miestnosť má vlastný wifi termostat. Plafón je zateplený 40cm nobasilom. Vedľa domu je vytvorené parkovacie miesto o rozlohe 36m2. Splašková voda je riešená kanalizáciou. VÝHODY: V cene domu je zahrnutá fasáda podľa výberu. Dom nie je zariadený nemá pokryté podlahy, osadené dvere, nový majiteľ si ich môže vybrať podla vlastného vkusu. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite obce, ktorá má veľmi dobrú občiansku vymoženosť: materská škola, základná škola, zdravotnícke centrum, potraviny, reštaurácia. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom je prakticky rozdelený s možnosťou dokončenia podľa vlastnej fantázie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70280. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Základné informácie: Ponúkame na predaj pozemok v obci Marcelová, okres Komárno o výmere 1088m2 a orientačných rozmeroch cca 13m x 83,5m. Pozemok je zapísaný na liste vlastníctva ako orná pôda , nachádza sa v krásnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu v tichej časti obce, ulica Lesná. Nachádza sa v extraviláne, ale podľa územného plánu tu je možná individuálna bytová výstavba, k dispozícii je aj územnoplánovacia informácia. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu 100m. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta, posledných cca 100m spevnená. Cena pozemku je 14999,- možnosť platby aj na splátky. Výhody pozemku: - výborná poloha pri lese - kompletná občianska vybavenosť obce - vhodný aj ako investícia Vzdialenosti: Komárno 17km, Štúrovo 37km, Nové Zámky 33km, Bratislava 145km, Nitra 71km Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj stavebný pozemok o rozlohe 582m2 v obci Marcelová, len 16 km od mesta Komárno. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce a čiastočne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Prístupová obecná cesta je asfaltová, čo zaisťuje pohodlnú a bezproblémovú dostupnosť k pozemku. Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete (IS), čo znamená, že voda, elektrina a kanalizácia sú k dispozícii priamo pri pozemku. Toto vám ušetrí čas a náklady pri príprave na výstavbu. Pozemok je voľný od akýchkoľvek tiarch a je pripravený na okamžitú kúpu. Môžete začať s výstavbou svojho vysnívaného domu ihneď po zakúpení. Ak hľadáte ideálne miesto pre stavbu vášho domova, tento stavebný pozemok v obci Marcelová je pre vás tou správnou voľbou. Nechajte sa očariť krásou prírody a vytvorte si svoj vlastný raj na tejto úžasnej parcele. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Som tu, aby som vám pomohla s ďalšími informáciami a zabezpečila hladký proces kúpy tohto stavebného pozemku. DOHODA MOŽNÁ !! Henrieta Sokolai 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe alebo prenájme : zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov...

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu so zariadením na pozemku 409m2 vo vinohradníckej oblasti Cinkót hegy - Marcelová. Chata pozostáva zo vstupnej chodby s kuchyňou, obývacím priestorom s krbom, komorou, toaleta a vstupom do pivnice. Na poschodí chaty sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, klimatizáciou a krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Elektrina, internet k dispozícii. Na pozemku s rozlohou 409m2 sa nachádza príjemný priestor pre posedenie s priateľmi a záhradu na pestovanie zeleniny. Chata sa predáva s kompletným zariadením. Nachádza na krásnom a pokojnom mieste vo vinohradníckej oblasti neďaleko jazera. V blízkosti obci Marcelová, sa nachádzajú obchody a kompletná občianska vybavenosť. Na 7 minút jazdy sa nachádza wellness Patince.. DISPOZÍCIA CHATY: - kuchyňa s obývacím priestorom na prízemí, toaleta, komora, vstup do priestrannej pivnice - 2x spálňa na hornom podlaží, kúpeľňa s vaňou a toaleta - pivnica v suteréne STAV: - výborná kondícia, zdravá stavba bez nutnosti ďalších okamžitých investícií - okná plastové - kompletne zariadená - nízke režijné náklady - okamžite celoročne obývateľná a plne funkčná - klimatizovaná VÝHODY: - výborná lokalita, krásna príroda - bezproblémové parkovanie na pozemku, alebo pred ním - kompletne zariadená - pivnica - 2x klimatizácia - internet - studňa Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem všetky potrebné detaily a pomôžem vám s celým procesom kúpy. Henrieta Sokolai - 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie ponúkam na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 10 árov, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Marcelovej. Dispozičné riešenie : predizba, kuchyňa s priestrannou komorou, 3 izby, 2 kúpeľne a 2 toalety. Hlavné benefity domu: • nová strecha – Tondach Teran • vlastná studňa a žumpa • kúrenie + ohrev vody plynovým kotlom • 3 izby (2 nepriechodné) • 2 kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou • 2 toalety • plastové okná – dobrá izolácia a úspora energií • plávajúce podlahy v izbách, ostatné priestory dlažba • klimatizácia pre komfort počas horúcich dní Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie na veľkom pozemku v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Komárna. Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta-sokolai.sk

Ponúkame na predaj prízemný murovaný 4 izbový rodinný dom v obci Marcelová, v okrese Komárno, ktorý je dostatočne priestranný aj pre početnejšiu rodinku. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je tichá, pokojná, s peknými rodinnými domami a dobrými susedmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1981, je udržiavaný takže je vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo na rekonštruckiu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kvádrov, na železobetónových základoch. Väčšia časť domu je podpivničená. Strecha je pokrytá betónovou škridlou a je vo funkčnom stave. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza má výmeru takmer 20 árov. Rodinný dom má zastavanú plochu viac ako 130m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, má tri spálne, obývačku, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Podlahy sú všade betónové, pokryté linoleom, alebo keramickou dlažbou. Okná sú plastové, rovnako ako aj vchodové dvere. Kúrenie je ústredné, zdroj tepla je plynový kotol a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým bojlerom. Asi 2/3 domu sú podpivničené, pivničné priestory sú suché, je tu umiesntnený kotol a bojler, okrem toho je tu niekoľko priestranných miestností, ktoré využijete na rôzne účely. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a nájdete tu dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, alebo letnú terasu. Na pozemku sa nachádza ja podzemná pivnica na zeleninu. Obec Marcelová poskytuje svojim obyvateľom prakticky všetku občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od okresného mesta Komárno je 17km.

Ponúkame na predaj menší murovaný rodinný dom v Marcelovej, neďaleko Komárna. Dom je 2 izbový, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných izieb, kuchyne, menšej kuchyne, kúpeľne a skladu. Dom je suchý, udržiavaný, postavený na betónových základoch, murivo tehla a kváder. Strecha je nová plechová, ostatné je v pôvodnom ale dobrom stave. Podlahy v izbách sú z drevenej palubovky, v ostatných priestoroch betón a keramická dlažba alebo gumolit. Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom je napojený na elektrinu. plyn, vodovod, kanalizácia. Kúrenie je lokálne plynovými konvektormi. Wc je suché vonkajšie. Na pozemku sa nachádza aj menší sklad. Pozemok na ktorom sa dom nachdáza má výmeru takmer 1300m2.

OYE Reality Vám ponúka na predaj priestranný, klimatizovaný 3-izbový tehlový rodinný dom s dvoma kúpeľňami po rekonštrukcii v obci Marcelová, okres Komárno. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 10 árov a disponuje úžitkovou plochou približne 110 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018, vrátane úplnej výmeny strešnej krytiny (Tondach Terran). Dispozícia domu: • vstupná predsieň / chodba • 2 nepriechodné izby (1 izba s klimatizáciou) • priestranná a svetlá obývacia izba • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 kúpeľne s toaletou (1× vaňa, 1× sprchový kút) • technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom (Viessmann) Technické informácie: • vykurovanie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom • splaškové vody odvádzané do žumpy • plastové okná s interiérovými žalúziami • podlahy: plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v ostatných miestnostiach • obecná voda + vlastná studňa na pozemku Výhody nehnuteľnosti: • nízke mesačné náklady: plyn 110 €, voda 14 €, elektrina 40 €, internet 14 € (100/50 Mbit) • všetky inžinierske siete + vlastná studňa • kompletne oplotený pozemok • tichá a pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku – nehnuteľnosti v tejto lokalite sú na trhu len zriedka. __ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Realitná kancelária Majster Vášho bývania vám exkluzívne ponúka útulný 2-izbový tehlový rodinný dom v tichej časti obce Marcelová, iba 15 minút autom od Komárna. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom ďalšieho rozvoja – a to všetko na dosah mesta. Video, virtuálna prehliadka aj vizualizácia na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tehlovy-2-izbovy-rodinny-dom-na-predaj-v-marcelovej/ ---- A Majster Vášho Bývania ingatlanközvetítő iroda exkluzív kínálatában szerepel ez a meghitt 2 szobás téglaépítésű családi ház Marcelháza csendes részén, mindössze 15 perc autóútra Komáromtól. Ideális választás azoknak, akik nagy telekkel, magánszférával és további fejlesztési potenciállal rendelkező, nyugodt otthont keresnek – mindezt a város közvetlen közelében. Videó, virtuális séta és látványterv itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tehlovy-2-izbovy-rodinny-dom-na-predaj-v-marcelovej/

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania, s.r.o. vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Marcelová – perfektné miesto pre váš budúci domov! V obľúbenej obci Marcelová, neďaleko Komárna, ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 8 árov (800 m²). Vďaka svojej polohe a veľkosti je ideálny na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo víkendového sídla. Video, fotky a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/perfektne-miesto-pre-vas-buduci-domov-marcelova-okres-komarno ----- Eladó építési telek Marcelházán – tökéletes hely álomotthona megvalósításához! Marcelháza kedvelt településén, Komáromtól nem messze, eladásra kínálunk egy napfényes, 8 ár (800 m²) nagyságú építési telket. Mérete és fekvése ideálissá teszi családi ház, nyaraló vagy kerti ház építésére. Videó, képek és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/perfektne-miesto-pre-vas-buduci-domov-marcelova-okres-komarno

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania, s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Marcelová – ideálne miesto pre váš nový domov Hľadáte pokojné miesto na trvalé bývanie alebo víkendové útočisko mimo mestského zhonu? V obľúbenej obci Marcelová, len kúsok od Komárna, ponúkame slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 873 m², ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu či rekreačného objektu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s výborným prístupom. Okolie ponúka príjemné susedstvo, dostatok zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah – školu, škôlku, potraviny aj zdravotnícke služby. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/43-arovy-pozemok-s-elektrinou-a-studnou-nova-straz-komarno/ -------- Eladó építési telek Marcelházán – ideális hely új otthona számára. Nyugodt lakóhelyet vagy hétvégi menedéket keres a város forgatagától távol? Komáromtól egy karnyújtásnyira, a kedvelt Marcelházán kínálunk napfényes – 873 m²-es telket, amely családi ház vagy üdülő építésére is tökéletes. A telek a falu csendes részén található, kiváló megközelítéssel. A környéken barátságos szomszédság, sok zöldfelület és minden szükséges infrastruktúra elérhető: iskola, óvoda, élelmiszerbolt és egészségügyi szolgáltatások. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/43-arovy-pozemok-s-elektrinou-a-studnou-nova-straz-komarno/

Ponúkame na predaj viacúčelový sklad nachádzajúci sa na pozemku s celkovou výmerou 1324 m²za super cenu !!! Druh pozemku je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Zastavaná plocha samotného skladu je 204 m², zvyšok tvorí zeleň a dva menšie prístrešky, ktoré je možné využiť na skladovanie, parkovanie alebo iné podnikateľské účely. Charakteristika objektu: • Sklad pozostáva z priestrannej haly s bezbariérovým vstupom. • Po celej dĺžke jednej strany sú posuvné otváracie brány pre jednoduchý prístup. • Hala je vyvýšená na úroveň nakladacej rampy, ideálna pre vykladanie/nakladanie z kamiónov. • Vo vnútri sa nachádzajú dve menšie miestnosti, využiteľné ako kancelárie alebo zázemie pre zamestnancov. • Súčasťou je aj sociálne zariadenie (WC). Technické vybavenie a siete: • Zavedené sú všetky inžinierske siete: elektrina, voda a plyn (plyn je momentálne zablombovaný). • Objekt je vybavený zabezpečovacím systémom Jablotron s dymovými a pohybovými senzormi. • Pre zvýšenie bezpečnosti sú nainštalované 4 bezpečnostné kamery – 2 v interiéri haly a 2 na pozemku. Využitie a dostupnosť: Objekt je vhodný na: • skladovanie • ľahkú výrobu • logistiku • autodielňu alebo iné komerčné využitie Pozemok má výborný prístup aj pre nákladnú dopravu. Odporúčame obhliadku. SUPER cena: 57.000-EUR Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný štvorizbový rodinný dom v obci Marcelová! Dom sa nachádza v obci Marcelová . Obec leží na východnom okraji Podunajskej roviny, 16 km od mesta Komárno a 35 km od Štúrova. Štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza na rovinatom rozsiahlom pozemku o výmere 1042 m2. Ůžitková plocha domu je 183 m2. Rodinný dom je kompletne rekonštruovaný v rámci ktorého boli vymenené všetky inžinierske siete, vchodové dvere, okná, podlahy a strecha. Pôvodné interiérové dvere vo vidieckom štýle boli taktiež renovované. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, nachádza sa na ňom aj garáž. V záhrade nájdete ovocné stromy, kríky, budete mať možnosť v nej pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. Dom a pozemok je je bez ťarchy. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez úver, s ktorým Vám BEZPLATNE poradí naša finančná špecialistka. Cena: 73.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232