Nehnuteľnosti na predaj, Marcelová

Možno už dnes vidíte a, počujete, že ceny energií stále rastú a cítite, že je čas urobiť rozumné rozhodnutie. Práve preto Vás môže tento 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Marcelovej zaujať viac, než ste čakali. Dom so zastavanou plochou 104,24 m2 sa nachádza v tichej ulici na slnečnom pozemku s výmerou 508 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie s dlhodobo nízkymi prevádzkovými nákladmi. Keď sa rozhliadnete, okamžite vnímate, že pri návrhu sa myslelo na praktickosť, úsporu aj komfort. Dispozične pozostáva z obývacej haly spojenej s kuchyňou, odkiaľ vidíte terasu. Dopĺňajú ho spálňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie a chodba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú kanalizáciu. Je zateplený, kúrenie podlahové, kvalitné trojkomorové plastové okná. Stavebná firma, ktorá ho stavia vie v prípade záujmu doladiť detaily presne podľa vašich predstáv. To vám dáva istotu kontroly aj flexibility. Na oplotenom pozemku sú dve parkovacie miesta, terasa a dostatok priestoru, kde si viete predstaviť oddych, pohyb aj rodinný čas. V blízkom okolí sú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia aj autobusová zastávka. Ako Vám to znie ? Možno si ho budete chcieť pozrieť naživo, aby vaše rozhodnutie mohlo prirodzene dozrieť.

Hľadáte vhodný objekt na podnikanie? Ako do Vašich predstáv zapadá podnikateľský objekt s rozlohou 669 m2, postavený na pozemku 4648 m2? Budova pozostáva z dvoch častí. V strede je hlavný vchod do servisu. Na pravej strane od servisu je predajňa, za ktorou je kotolňa s plynovým kotlom, aj kotlom na použitý motorový olej. Ďalej vedľa kotoľne sú dvere do skladu, do ktorých vedú dve nákladné brány, jedna z prednej od ulice a druhá do dvora. Pri ňom je menší sklad náhradných súčiastok. V rámci servisu sú v zadnej časti kancelária a umyvárka. Na ľavej strane od servisu je administratívna časť a tu sa nachádzajú kancelárie, umyváreň, WC a sklad. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je oplotený, monitorovaný kamerami a ako aj budova a tá je navyše napojená na alarm. Zavolajte a opýtajte sa na podorobnosti, alebo sa presvedčte osobnou obhliadkou, ako si predstavujete svoje podnikanie v týchto priestoroch.

Predstavte si dom, ktorý vám nedáva len priestor na bývanie, ale aj reálnu možnosť rozdeliť si život podľa vlastných potrieb. Či už hľadáte bývanie pre dve generácie, kombináciu bývania a prenájmu, alebo pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Na pokojnej slepej ulici v Marcelovej sa nachádza tento dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou približne 190 m² (95 m² každé podlažie), ktorý je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 1 615 m². Táto kombinácia ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dostatok priestoru pre oddych, záhradu či ďalšie využitie. Dispozícia domu je riešená tak, aby každé podlažie vedelo fungovať relatívne samostatne. Na prízemí sa nachádzajú dve spálne, kuchyňa, jedáleň alebo obývačka, kúpeľňa s WC a špajza. Poschodie ponúka dve ďalšie spálne, obývačku (prechodnú izbu), kuchynku a kúpeľňu s WC, čo vytvára ideálny základ pre dvojgeneračné bývanie alebo oddelenie súkromia. Dom je zväčša v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ho. Spodné podlažie už prešlo čiastočnou úpravou. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná, takže základ bývania je pripravený bez nutnosti okamžitých zásahov. Okná sú prevažne drevené a strecha je v dobrom technickom stave. Vykurovanie je riešené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol a 100 l elektrický bojler umiestnený v kúpeľni na prízemí. Veľkým benefitom sú dve garáže. Jedna je súčasťou domu a druhá sa nachádza na dvore, čo poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj skladovanie. Lokalita na slepej ulici prináša minimum premávky, viac súkromia a pokojné bývanie, ktoré oceníte najmä po návrate z rušného dňa. Ak vás tento dom zaujal, ozvite sa čo najskôr. Podobné dispozície s možnosťou dvojgeneračného bývania sa na trhu objavujú zriedka. - úžitková plocha: cca 190 m² (2 × 95 m²) - pozemok: 1 615 m² - pokojná ulica - 6 izieb - 2 samostatne funkčné podlažia - 2 garáže - priestranná záhrada

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1367 m2 v príjemnej, tichej časti obce Marcelová. Pozemok je pekný široký, v prednej časti 18 m a v zadnej časti sa rozširuje do 29 m s výbežkami. Prístup je z asfaltovej cesty z mierneho svahu, elektrika, plyn a voda sa nachádzajú pred pozemkom. Nakoľko je dlhodobo nevyužívaný, bude potrebné budúcim majiteľom prísť k jeho vyplieneniu. Lokalita je tichá, kľudná mimo hlavnej cesty, v blízkosti nájdeme základnú občiansku vybavenosť. Obec Marcelová je vzdialená od mesta Komárno zhruba 15 km. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie termínu obhliadky na tel.čísle 0915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného, resp. montovaného domu alebo rekreačnej chaty v okrajovej časti pri lese v obci Marcelová. Pozemok má výmeru 1201 m2, vedie k nemu spevnená a zhruba 30 m nespevnená cesta. Rozmery pozemku sú na úrovni 12 x 100 m, nie je oplotený. Vo vzdialenosti zhruba 30 m sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu. Na základe vyjadrenia obce je pozemok momentálne súčasťou zmeny územného plánu, kde je navrhnuté aby tieto pozemky - momentálne Plochy poľnohospodárskej pôdy, patrili do skupiny Obytné územie pre bývanie v rodinných domoch. Predpokladaný termín ukončenia týchto zmien je v 2. polovici roka 2026. Lokalita je tichá a samotný názov ulice Lesná indikuje, že pozemok sa nachádza v blízkosti lesov. Obec Marcelová ponúka potrebnú občiansku vybavenosť cez potraviny, lekáreň, lekárov, reštaurácie, obchody, školu, škôlku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781 049.

Exkluzívne u nás na predaj celoročne obývateľná chata s pozemkom 389m2, s pivnicou, v rekreačnej oblasti Cinkot- Marcelová. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokoja prírody a moderného komfortu, ktorá vám umožní úplne sa odpojiť od mestského ruchu a vychutnať si kvalitný život v harmónií s prírodou. HLAVNÉ VÝHODY A PREDNOSTI: - Vlastná studňa napojená na čističku - zabezpečuje čistú pitnú vodu po celý rok - Bojler na teplú vodu - komfort teplej vody kedykoľvek potrebujete - Žumpa - riešenie odpadových vôd - Elektrická prípojka - plnohodnotné elektrické napájanie - Internet a satelit - zostanete pripojení k svetu aj v prírode - Kvalitné plastové okná - energetická úspora a moderný vzhľad - Kúpeľňa s rohovou vaňou - luxusná relaxácia po náročnom dni - Oddelené WC - praktické riešenie pre väčší komfort - fantastická príležitosť na obnovu jazierka alebo výstavbu vlastného bazénu PRÁVNE ZABEZPEČENIE: - Chata zapísaná na LV s vlastným súpisným číslom - právna istota - Pozemok v osobnom vlastníctve jedného majiteľa - žiadne komplikácie s vlastníctvom - Kompletne oplotený pozemok - súkromie a bezpečnosť zaručené Objavte svoj vlastný kúsok raja za nevídanú cenu 30.000 €! Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 886406 a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti.

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú ponuku na predaj priestranného rodinného domu v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Marcelová. S veľkorysou výmerou pozemku až 2000 m² predstavuje tento dom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Marcelová Stav: Pôvodný stav – možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Výmera pozemku: 2000 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 886 406 a dohodnite si obhliadku – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme Vás nehnuteľnosťou!

6 izbový priestranný poschodový rodinný dom s veľkým pozemkom - Marcelová Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej obci Marcelová, časť Krátke Kesy. Ideálny pre veľkú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie blízko Komárna s potenciálom na vlastnú úpravu. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 189 m² (prízemie + poschodie) • Celková plocha pozemku: 1 615 m² • 6 izieb + 2 kúpeľne • Vstavaný garáž + ďalšie užitočné priestory (sklady, dielňa) Dom je v zachovanom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ponúka solídnu stavbu s veľkým pozemkom, kde si môžete vytvoriť vysnívanú domácnosť. Blízka dostupnosť škôl, obchodu a prírody. Eladó 6 szobás családi ház nagy telekkel Marcelházán - Kurtakeszi területén Eladó egy tágas kétszintes családi ház a csendes Marcelháza településén, Kurtakeszi részén. Ideális nagy családoknak, akik nyugodt otthont keresnek Komárom közelében, saját átalakítási lehetőséggel. Alapvető paraméterek: • A ház hasznos alapterülete: 189 m² (földszint + emelet) • A telek teljes területe: 1 615 m² • 6 szoba + 2 fürdőszoba • Beépített garázs + további hasznos helyiségek (raktárak, műhely) A ház jó megőrzött állapotban van, készen áll a saját elképzelései szerinti felújításra. Szilárd építményt kínál nagy telekkel, ahol megalkothatja álmai otthonát. Közel vannak iskolák, boltok és a természet. Cena: 185 000€ Naše ceny sú vrátene provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail: karolina.gelleova@fpreality.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Marcelová, neďaleko Komárna. Rodinný dom je pred dokončením, jedná sa o keramický dom -tieto domy ponúkajú výnimočnú pevnosť, neobmedzenú životnosť, výborné tepelno-izolačné vlastnosti . Rodinný dom je prízemný 4 izbový , je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektívnosť. Ide o samostatne stojaci objekt s jednoduchou, nadčasovou architektúrou – so šikmou strechou a čistými líniami. Zastavaná plocha domu je 106m2, obytná 95m2. Pozemok má výmeru viac ako 5 árov, je oplotený betónovým plotom. Izolácia fasádna je 18cm minerálna vlna, podstrešná izolácia 40cm minerálna vlna okná plastové s izolačným 3-sklom podlahové kúrenie - elektrina, v každej izbe samostatný okruh doplnkové kúrenie - krb napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu energetická náročnosť A0 projektované mesačné náklady 80,- eur Dispozícia: vstupná hala, hosťovské wc, tri spálne, kúpeľňa s wc, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, terasa. V cene domu je komplet interiér : podlahy, dlažby, dvere, zárubne, kúpeľňa so sanitou. V cene nie je kuchynská linka, predná brána, dlažba na terase. Toto vybavenie je možné doobjednať, podľa vlastného výberu. Obec Marcelová je vzdialená od Komárna 16km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane lekárov, obchodov, škôl, reštaurácii, pracovných príležitostí. Lokalita, kde je dom umiestnený je veľmi pokojná, je na peknej tichej ulici. Cena domu je 154.000,- eur + DPH.

Realitná kancelária OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú, celoročne obývateľnú chatu v krásnom prírodnom prostredí vinohradníckej oblasti v obci Marcelová. Ideálna voľba pre oddych, víkendové pobyty aj celoročné bývanie mimo ruchu mesta. Dispozícia a priestor Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývačkou • krb ako dominantný prvok • komora • samostatná toaleta • vstup do pivnice Poschodie: • 2 samostatné spálne • kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Suterén: • pivnica vhodná aj na vinárske účely Technické informácie a vybavenie • stavba z kombinácie tehly a tvárnic (blokov) • nové okná • vykurovanie: elektrina, krb + 3× klimatizácia • ohrev vody: bojler • napojenie na komárňanský vodovod • vlastná studňa • žumpa • elektrina a internet k dispozícii • predpríprava kamerového systému Chata je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravená na okamžité využívanie. Pozemok a exteriér • výmera: cca. 400 m² • príjemné posedenie a oddychová zóna • záhrada vhodná na pestovanie • zavlažovací systém na pozemku • parkovanie priamo na pozemku alebo pred ním Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej vinohradníckej oblasti s krásnou prírodou a blízkosťou jazera. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, turistiku či víkendový oddych. V obci Marcelová je dostupná kompletná občianska vybavenosť a len pár minút jazdy autom sa nachádza obľúbený Wellness Hotel Patince ****. Hlavné benefity: • celoročné bývanie • 3× klimatizácia • napojenie na mestský vodovod + vlastná studňa • zavlažovací systém • pokojná lokalita vo vinohradoch • kompletne zariadená • pivnica • nízke prevádzkové náklady __ Kontakt: Adrián Lévay 0905 777 001 levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality Vám ponúka na predaj priestranný, klimatizovaný 3-izbový tehlový rodinný dom s dvoma kúpeľňami po rekonštrukcii v obci Marcelová, okres Komárno. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 10 árov a disponuje úžitkovou plochou približne 110 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018, vrátane úplnej výmeny strešnej krytiny (Tondach Terran). Dispozícia domu: • vstupná predsieň / chodba • 2 nepriechodné izby (1 izba s klimatizáciou) • priestranná a svetlá obývacia izba • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 kúpeľne s toaletou (1× vaňa, 1× sprchový kút) • technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom (Viessmann) Technické informácie: • vykurovanie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom • splaškové vody odvádzané do žumpy • plastové okná s interiérovými žalúziami • podlahy: plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v ostatných miestnostiach • obecná voda + vlastná studňa na pozemku Výhody nehnuteľnosti: • nízke mesačné náklady: plyn 110 €, voda 14 €, elektrina 40 €, internet 14 € (100/50 Mbit) • všetky inžinierske siete + vlastná studňa • kompletne oplotený pozemok • tichá a pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku – nehnuteľnosti v tejto lokalite sú na trhu len zriedka. __ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Realitná kancelária Majster Vášho bývania s.r.o. Vám exkluzívne ponúka rodinný dom so širokými možnosťami v obci Marcelová – ideálne miesto pre pokojný život. V pokojnej časti obce Marcelová na Školskej ulici, ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 20 árov, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Virtuálna prehliadka, vizualizácie a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/ ------------ Az MVB s.r.o. ingatlaniroda kizárólagosan kínál eladásra egy sok lehetőséget rejtő családi házat Marcelháza (Marcelová) községben – ideális hely a nyugodt élethez. Marcelháza község csendes részén, az Iskola utcában kínálunk eladásra egy 4 szobás családi házat, amely elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően kiváló lehetőséget biztosít kényelmes lakhatásra. Az ingatlan egy több mint 20 áras telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál az új tulajdonos igényei szerint. Virtuális túra, vizualizációk és további információk itt találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-so-sirokymi-moznostami-marcelova-okres-komarno/

Ponúkame na predaj podnikateľský priestor spolu so zabehnutou prevádzkou stávkovej kancelárie v obci Marcelová. Predmetom predaja je nehnuteľnosť so zastavanou plochou 71 m² aj samotné fungujúce podnikanie s dlhoročným zastúpením v obci a stabilnou klientelou. Video a viac informácií na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/ ------ Eladásra kínálunk egy vállalkozási célú 71 m² nagyságú ingatlant Marcelházán, amelyben jelenleg is egy hosszú évek óta sikeresen működő fogadóiroda üzemel. Az értékesítés tárgyát képezi maga az ingatlan és a működő, bejáratott vállalkozás teljes egészében. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Marcelová, ktorý je čiastočne hlinený a čiastočne tehlový – jedinečná kombinácia tradície a pevnosti v pokojnom prostredí! Dom so zastavanou plochou približne 370 m² a premyslenou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na pohodlný život. Dom pozostáva z desať miestností a dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom a WC. K pohodliu vám poslúži aj priestranná záhrada a dvor, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle. Video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/ -------- Ingatlanközvetítő irodánk Majster Vášho Bývania eladásra kínál egy tágas családi házat Marcelházán, amely részben vályogból, részben téglából épült – a hagyomány és a szilárdság egyedülálló kombinációja csendes környezetben! A ház ésszerű, kb. 370 m² alapterületű, átgondolt elrendezésű, amely bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Tíz helyiségből és két fürdőszobából áll (zuhanyzóval és WC-vel). A kényelmet tovább növeli a tágas kert és udvar, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el. Videó és vizualizáció megtekintése, valamint további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-moznost-2-samostatnych-bytov-marcelova-okres-komarno/

Priestranný, pohodlný rodinný dom, veľká skladová hala a pozemok s výbornými vlastnosťami, umiestnený v osobitne tichom prostredí, vidiecky vzduch a ticho, len 15 minút od mesta? Ak hľadáte takýto dom, objavte túto skvelú ponuku! Ponúkame na predaj cenovo výhodný dvojpodlažný rodinný dom v Marcelovej, ktorý zahŕňa aj osobitne priestrannú skladovú halu v jednej z tichších a od dopravy izolovaných ulíc obce. Viac o nehnuteľnosti tu: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/ ---------- Tágas, kényelmes családi ház, nagy méretű raktárhelyiség, és egy kiváló adottságokkal rendelkező sík telek, kifejezetten nyugodt környezet, vidéki levegő, és csend, mindössze 15 percnyire a várostól? Amennyiben egy ilyen házat keres, akkor fedezze fel ezt a szuper ajánlatot! Eladásra kínálunk kedvező áron egy 2 szintes családi házat Marcelházán, amelyhez tartozik egy kifejezetten tágas raktárépület is, a település egy csendesebb, és a forgalomtól mentesebb utcájában. Bővebb információt itt talál: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/poschodovy-rodinny-dom-v-tichej-a-pokojnej-ulici-marcelova-okres-komarno/

Budova, v ktorej Vaše nápady ožijú. Predstavte si… ako ráno vstúpite do priestrannej, slnečnej recepcie, dvere otvoríte kartou, príjemná klíma zabezpečí ideálnu teplotu a Váš tím už pri vôni kávy pracuje na ďalšom veľkom projekte. Toto nie sú len štyri steny – je to javisko budúcnosti Vášho podnikania. Pripravené na okamžité využitie. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/ ------ Az épület, ahol az ötletei életre kelnek! Képzelje el… ahogyan reggel belép egy tágas, napfényes előtérbe, kártyával nyitja az ajtót, a klíma kellemes hőmérsékletet biztosít, és csapata már a kávéillat mellett dolgozik a következő nagy dobáson. Ez a hely nem csupán négy fal – ez vállalkozása jövőjének színpada. Azonnal igénybe vehető. Videó és bővebb tudnivalók itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/mimoriadna-obchodna-prilezitost-1140%e2%80%afm%c2%b2-administrativno%e2%80%91technologicke-centrum-v-marcelovej/

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania, s.r.o. vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Marcelová – perfektné miesto pre váš budúci domov! V obľúbenej obci Marcelová, neďaleko Komárna, ponúkame na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 8 árov (800 m²). Vďaka svojej polohe a veľkosti je ideálny na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo víkendového sídla. Video, fotky a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/perfektne-miesto-pre-vas-buduci-domov-marcelova-okres-komarno ----- Eladó építési telek Marcelházán – tökéletes hely álomotthona megvalósításához! Marcelháza kedvelt településén, Komáromtól nem messze, eladásra kínálunk egy napfényes, 8 ár (800 m²) nagyságú építési telket. Mérete és fekvése ideálissá teszi családi ház, nyaraló vagy kerti ház építésére. Videó, képek és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/perfektne-miesto-pre-vas-buduci-domov-marcelova-okres-komarno

Realitná kancelária Majster Vášho Bývania, s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Marcelová – ideálne miesto pre váš nový domov Hľadáte pokojné miesto na trvalé bývanie alebo víkendové útočisko mimo mestského zhonu? V obľúbenej obci Marcelová, len kúsok od Komárna, ponúkame slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 873 m², ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu či rekreačného objektu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s výborným prístupom. Okolie ponúka príjemné susedstvo, dostatok zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah – školu, škôlku, potraviny aj zdravotnícke služby. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/43-arovy-pozemok-s-elektrinou-a-studnou-nova-straz-komarno/ -------- Eladó építési telek Marcelházán – ideális hely új otthona számára. Nyugodt lakóhelyet vagy hétvégi menedéket keres a város forgatagától távol? Komáromtól egy karnyújtásnyira, a kedvelt Marcelházán kínálunk napfényes – 873 m²-es telket, amely családi ház vagy üdülő építésére is tökéletes. A telek a falu csendes részén található, kiváló megközelítéssel. A környéken barátságos szomszédság, sok zöldfelület és minden szükséges infrastruktúra elérhető: iskola, óvoda, élelmiszerbolt és egészségügyi szolgáltatások. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/43-arovy-pozemok-s-elektrinou-a-studnou-nova-straz-komarno/

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu so zariadením na pozemku 409m2 vo vinohradníckej oblasti Cinkót hegy - Marcelová. Chata pozostáva zo vstupnej chodby s kuchyňou, obývacím priestorom s krbom, komorou, toaleta a vstupom do pivnice. Na poschodí chaty sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, klimatizáciou a krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Elektrina, internet k dispozícii. Na pozemku s rozlohou 409m2 sa nachádza príjemný priestor pre posedenie s priateľmi a záhradu na pestovanie zeleniny. Chata sa predáva s kompletným zariadením. Nachádza na krásnom a pokojnom mieste vo vinohradníckej oblasti neďaleko jazera. V blízkosti obci Marcelová, sa nachádzajú obchody a kompletná občianska vybavenosť. Na 7 minút jazdy sa nachádza wellness Patince.. DISPOZÍCIA CHATY: - kuchyňa s obývacím priestorom na prízemí, toaleta, komora, vstup do priestrannej pivnice - 2x spálňa na hornom podlaží, kúpeľňa s vaňou a toaleta - pivnica v suteréne STAV: - výborná kondícia, zdravá stavba bez nutnosti ďalších okamžitých investícií - okná plastové - kompletne zariadená - nízke režijné náklady - okamžite celoročne obývateľná a plne funkčná - klimatizovaná VÝHODY: - výborná lokalita, krásna príroda - bezproblémové parkovanie na pozemku, alebo pred ním - kompletne zariadená - pivnica - 2x klimatizácia - internet - studňa Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem všetky potrebné detaily a pomôžem vám s celým procesom kúpy. Henrieta Sokolai - 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie ponúkam na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 10 árov, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Marcelovej. Dispozičné riešenie : predizba, kuchyňa s priestrannou komorou, 3 izby, 2 kúpeľne a 2 toalety. Hlavné benefity domu: • nová strecha – Tondach Teran • vlastná studňa a žumpa • kúrenie + ohrev vody plynovým kotlom • 3 izby (2 nepriechodné) • 2 kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou • 2 toalety • plastové okná – dobrá izolácia a úspora energií • plávajúce podlahy v izbách, ostatné priestory dlažba • klimatizácia pre komfort počas horúcich dní Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie na veľkom pozemku v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Komárna. Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta-sokolai.sk

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-71655: Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný pozemok s rozlohou 1652 m2 v obci Marcelová. Tento slnečný pozemok sa nachádza v intraviláne mimoriadne tichej časti obce na LV je vedený ako záhrada. Je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou. Priamo oproti pozemku sa rozprestiera les, ktorý zabezpečuje nerušivý výhľad a svieži vzduch, čím vytvára atmosféru absolútneho relaxu. Prístup k pozemku je zabezpečený po spevnenej prístupovej ceste, čo zaručuje bezproblémový príjazd. Na pozemku 40x41m je vysadených viac druhov ovocných stromov ( čerešne, marhule, broskyne), ktoré každoročne prinášajú úrodu. Vodu zabezpečuje 65m hlboká studňa. VÝHODY: Slnečný pozemok vhodný pre pestovanie, relax, umiestnenie mobilného domu v súlade s územný plánom obce D1. Momentálne prebieha zmena územného plánu, ktorá by mala byť ukončená budúci rok v júli. LOKALITA: Obec Marcelová je vzdialená od okresného mesta Komárno 15 km, od termálneho kúpaliska Patince 8 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolité prostredie je skutočná tichá oáza, s nádherným lesom, kde počujete iba spev vtákov. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok je vhodný najmä pre milovníkov prírody, ktorí majú radi pobyt v tichej, pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti prírody. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný poschodový rodinný dom so škridlovou strechou, situovaný na pozemku o výmere 1 600 m². Celková úžitková plocha približne 200 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Dispozícia domu: • 6 priestranných izieb • kuchyňa + kuchynský kút • 2 kúpeľne (jedna po rekonštrukcii) • schodisko • vstavaná garáž s priamym vstupom do domu Technické informácie: • pôvodné drevené okná • vykurovanie: plyn • optický internet na ulici • možnosť napojenia na kanalizáciu (aktuálne žumpa) • na pozemku sa nachádza aj studňa Ďalšie priestory a výhody: • kotolňa • komora • hospodárske budovy • samostatne stojaca garáž + menšia garáž • skleník Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, pestovanie alebo ďalšia výstavba podľa vašich predstáv. Výhody: pokojná lokalita veľkorysý priestor priamy vstup z garáže do domu inžinierske siete a potenciál modernizácie vhodné pre rodinu aj investíciu Cena 185 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Ponúkame na predaj prízemný murovaný 4 izbový rodinný dom v obci Marcelová, v okrese Komárno, ktorý je dostatočne priestranný aj pre početnejšiu rodinku. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je tichá, pokojná, s peknými rodinnými domami a dobrými susedmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1981, je udržiavaný takže je vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo na rekonštruckiu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kvádrov, na železobetónových základoch. Väčšia časť domu je podpivničená. Strecha je pokrytá betónovou škridlou a je vo funkčnom stave. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza má výmeru takmer 20 árov. Rodinný dom má zastavanú plochu viac ako 130m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, má tri spálne, obývačku, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Podlahy sú všade betónové, pokryté linoleom, alebo keramickou dlažbou. Okná sú plastové, rovnako ako aj vchodové dvere. Kúrenie je ústredné, zdroj tepla je plynový kotol a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým bojlerom. Asi 2/3 domu sú podpivničené, pivničné priestory sú suché, je tu umiesntnený kotol a bojler, okrem toho je tu niekoľko priestranných miestností, ktoré využijete na rôzne účely. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a nájdete tu dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, alebo letnú terasu. Na pozemku sa nachádza ja podzemná pivnica na zeleninu. Obec Marcelová poskytuje svojim obyvateľom prakticky všetku občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od okresného mesta Komárno je 17km.

Ponúkame na predaj menší murovaný rodinný dom v Marcelovej, neďaleko Komárna. Dom je 2 izbový, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných izieb, kuchyne, menšej kuchyne, kúpeľne a skladu. Dom je suchý, udržiavaný, postavený na betónových základoch, murivo tehla a kváder. Strecha je nová plechová, ostatné je v pôvodnom ale dobrom stave. Podlahy v izbách sú z drevenej palubovky, v ostatných priestoroch betón a keramická dlažba alebo gumolit. Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom je napojený na elektrinu. plyn, vodovod, kanalizácia. Kúrenie je lokálne plynovými konvektormi. Wc je suché vonkajšie. Na pozemku sa nachádza aj menší sklad. Pozemok na ktorom sa dom nachdáza má výmeru takmer 1300m2.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Marcelová. Dom stojí na veľkom 10-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť má praktické dispozičné riešenie, ktoré zahŕňa predsieň, kuchyňu s veľkou komorou, tri izby, z ktorých dve sú nepriechodné, dve kúpeľne s toaletou. Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú jeho komfort aj energetickú úspornosť. Strecha bola kompletne vymenená za novú krytinu Tondach Teran. K dispozícii je vlastná studňa aj žumpa, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Okná sú plastové, čo prispieva k dobrej izolácii a stabilnej vnútornej teplote počas celého roka. V izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, ostatné priestory sú pokryté dlažbou, čo uľahčuje údržbu. V dome je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie aj počas horúcich letných dní. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a praktickým riešením interiéru. Cena : 97 990 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0905 989 948 Eladó egy tágas családi ház Marcelháza csendes részén, egy 10 áras telken. A telek mérete elegendő teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy további fejlesztésekhez. A ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha nagy kamrával, három szoba – ebből kettő külön bejáratú –, két fürdőszoba és két toalett található benne. A ház több fontos felújításon átesett. A tető új Tondach Teran fedést kapott, ami hosszú távú megoldást biztosít. A vízellátást saját kút szolgálja, a szennyvíz elvezetése pedig emésztőn keresztül történik, így a fenntartási költségek alacsonyak. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A műanyag nyílászárók jó hőszigetelést adnak, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található, ami könnyen tisztán tartható. A ház klimatizált, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosítható. A környék nyugodt, családbarát, ezért a ház ideális választás lehet olyanok számára, akik csendes környezetben keresnek jól kihasználható, tágas ingatlant nagy telekkel. Ár: 97 990 € Tehermentes ingatlan.

Rekreačný pozemok (2000 m2) na predaj v obci Marcelová. Pozemok sa nachádza v tichom, pokojnom a prírodnom prostredí. V prípade záujmu sa dá rozparcelovať. Oblasť je ideálna na turistiku, pešiu turistiku, cykloturistiku, rybolov a kúpanie. Kúpele Wellnes Patince 6 km, Komárom 17 km, termálne kúpele Vadas Párkány 35 km. Pre viac informácií volajte 0952 041 101. Rekreációs telek eladó Marcelházán. A telek nyugodt, csendes, természetközeli környezetben fekszik. Igény esetén felparcellázható. A környéken lehet kirándulni, túrázni, kerékpározni, horgászni, fürdőzni. Pati Wellnes fürdő 6 km, Komárom 17 km, Vadas Termál Párkány 35 km. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

Rekreačný pozemok (400 m2) na predaj v obci Marcelová. Pozemok sa nachádza v tichom, pokojnom a prírodnom prostredí. Oblasť je ideálna na turistiku, pešiu turistiku, cykloturistiku, rybolov a kúpanie. Kúpele Wellnes Patince 6 km, Komárom 17 km, termálne kúpele Vadas Párkány 35 km. Pre viac informácií volajte 0952 041 101. Rekreációs telek eladó Marcelházán. A telek nyugodt, csendes, természetközeli környezetben fekszik. A környéken lehet kirándulni, túrázni, kerékpározni, horgászni, fürdőzni. Pati Wellnes fürdő 6 km, Komárom 17 km, Vadas Termál Párkány 35 km. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Marcelová. Nachádza na ulici Piesková, medzi rodinnými domami. Evidovaný je ako orná pôda v zastavanom území obce. Rozloha: 1608 m2. Rozmery: šírka 18-19 m x 86-93 m. Umiestnenie: evidovaný v zastavanom území obce. Na pozemku sa nachádza studňa. Inžinierske siete v dosahu. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti obce, ideálny na výstavbu rodinného domu. Bližšie informácie: 0905/659 793

Realitná kancelária A - Z Reality, s.r.o. ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom v Marcelovej. Zastavaná plocha domu: 226 m², pozostáva z pozemku o rozlohe 524 m², s možnosťou dohody o väčšom pozemku. Dispozícia domu: Pôvodná časť: predsieň, 2 izby s oknami na ulicu, 1 izba s oknom do dvora, priechodná obývačka, kúpeľňa a malá kuchyňa. Novšia časť: samostatný vchod, predsieň, moderná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná obývačka, vyvýšená spálňová časť s 2 spálňami. Z tejto časti je prístup na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady. Pod terasou sa nachádza garáž a vínna pivnica. Ďalšie vlastnosti: V izbách plávajúce podlahy a zabudované roll-door skrine. Pri vchodových dverách menšia terasa. Za domom malá prístavba hospodárskej budovy. Dvojgaráž vedľa domu. Na pozemku kopaná a vrtaná studňa. Výhody lokality: Obec Marcelová má dobrú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od Komárna: 16 km, od Štúrova: 37 km, od Wellness Patince: 10 km. Cena: 134 000,- €. Kontakt: Pre viac informácií volajte na 0905 753 455.

Ponúkame na predaj - stavebný pozemok v obci Marcelová, 17 km od Komárna, • Vhodný na priemyselnú výstavbu a investíciu • K pozemku vedie aj prístupová cesta • vedľa pozemku vedie pitná voda • vedľa pozemku vedú aj elektrické siete V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.