Nehnuteľnosti Martin - lacné

Realitná kancelária Reality AK ponúka kancelárie na prenájom Martin, bývalý areál ZŤS na 2/2 poschodí. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Plocha v m2 kancelárií je 25, 30, 35, 45, 70 m2. Každá kancelária má vlastné meranie odpočet energií Kancelárie sú v rekonštrukcii. Okná sú plastové. Kúrenie je podlahové elektrické. Podlaha kancelárie plávajúca, chodba dlažba. Mesačná platba je cena prenájom za plochu + cena elektrická energia - vlastné meranie odpočet energií. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis.

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin. Sklad je o ploche cca 3000 m2, možnost prenajať polovicu 1500 m2, výška skladu je 12 m. Do skladu je možné prísť kamiónom. Sklad má skladovacie regály. Cena je prenájom 4,50,- € /m2/mesiac + energie + DPH

Realitná kancelária Reality AK ponúka kanceláriu na prenájom Martin Sever o ploche 100 m2. Kancelária sa nachádza na 1 poschodí. Cena za mesiac je: nájom/m2 + energie + DPH

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom obchodné centrum s predajňou a kancelárskymi alebo skladovými priestormi. Výmera predajní je cca 100m2,100m2 a 150 m2 blízko centra v Martine na Jesenského ulici.Na poschodí prenajmeme viacero kancelárií s rôznou výmerou,poprípade možnosť prenajatia celej budovy.Cena nájmu dohodou,cca 10 €/m2. Kúrenie na plyn,energie sa účtujú samostatne. Pri budove množstvo parkovacích miest,rampa a v budove priemyselný výťah.

PREDANÉ: Leonides Real a Jozef Majerník vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt v úplne pôvodnom stave pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí na ulici Š. B. Romana 3 v Martine, časť Záturčie. Celková plocha vrátane loggie je 53 m2. Bližšie informácie: - pivnica na prízemí - loggia z kuchyne - bytový dom zateplený 2017 - na podlahách je pôvodný gumolit - na stenách sú tapety - jadro umakartové pripravené na demoláciu (po dohode vieme odstrániť) - demontovaná kuchynská línka - v celom byte sú plastové okná - 2 byty na poschodí - panelák z roku 1987 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0917 312 698.

Na predaj ponúkame rodinný dom v obci Kláštor pod Znievom, vzdialenej od Martina cca 17 km. Dom je poschodový a kompletne podpivničený. 🎥 Krátke vide si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/839o2xvQ0aE 📐 Základné informácie: - Rovinatý pozemok o celkovej výmere 769 m² - Rok výstavby: 1971 - Konštrukcia: kvádra + tehla - Strecha: rovná, pozinkovaný plech Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, hala so schodisko, kuchyňa s jedálňou, komora, obývačka so vstupom na balkón a spálňa Poschodie – kúpeľňa s WC, 2 samostatné izby izby, obývacia izba so vstupom na balkón Suterén – priestranná garáž, kotolňa, skladové priestory 🔧 Technické vybavenie Kúrenie: plynový kotol + možnosť dorobiť krb Ohrev vody: elektrický bojler Elektrické rozvody: medená elektroinštalácia Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, aj kanalizácia Cena dohodou... V prípade záujmu ma kontaktujte Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Exkluzívne Astonreal ponúka na predaj Stavebný pozemok (19m x 25m) o rozlohe 473 m2 + vlastná príjazdová cesta (63m x 4m) 301 m2 v Martine na Stráňach Pozemok je rovinatý a siete voda, elektrika a kanalizácia sa nachádzajú na hranici prijazdovej cesty k pozemku... Na siete a príjazdovú cestu bude každý majiteľ pozemku prispievat Cena 200 Eur/m2 a pozemok spolu 774 m2 V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

2-izbový byt s balkónom v Priekope – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Allinclusive Real Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Martin, v mestskej časti Priekopa na ulici Matúša Dulu. Tento byt predstavuje perfektné „čisté plátno“ pre každého, kto hľadá bývanie, ktoré si môže kompletne pretvoriť podľa vlastného vkusu a potrieb, prípadne hľadá skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a stav bytu Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo Vám dáva absolútnu slobodu pri voľbe materiálov, dizajnu a dispozičných zmien. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a pekný výhľad. * Úžitková plocha: 50 m^2 * Počet izieb: 2 * Bezbariérová bytovka výťah na poschodí pri byte aj na prízemí od parkoviska * Príslušenstvo: Balkón, pivnica * Okná: V celom byte už boli kompletne vymenené staré okná za nové plastové, čo novému majiteľovi výrazne šetrí počiatočné náklady na rekonštrukciu. Udržiavaný bytový dom v dobrej kondícií. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou, je zateplený, čistý a vo veľmi dobrej kondícii. Veľkým benefitom tejto lokality je veľkokapacitné parkovanie priamo pred bytovkou, kde bez problémov zaparkujete vy aj vaši blízki v akúkoľvek hodinu. Mestská časť Priekopa (ulica Matúša Dulu) patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Martine. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko či detské ihriská. Okolie je plné zelene, čo ocenia rodiny s deťmi, ako aj ľudia hľadajúci pokojné bývanie s rýchlym napojením do centra mesta. Prečo si vybrať práve tento byt? * Lokalita: Pokojná štvrť v Martine - Priekope. * Potenciál: Pôvodný stav umožňuje rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv. * Ideálne poschodie: 6. poschodie zaručuje skvelé svetelné podmienky. * Parkovanie: Dostatočná kapacita priamo pred domom. • KONTAKT LUKÁŠ LAŠTÍK +421 948 789 202 lastik@allinclusivereal.sk CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Na predaj ponpkam 2 izbový byt v projekte "Byty Ruppeldtova", v Martine. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Predáva sa v štandarde, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa s predzáhradkou. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. Byty máme skolaudované, pripravené na nasťahovanie. Krátke video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/K7eBFvhSr5g V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s terasou v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_8K, má celkovú výmeru 95,87 m2, (podlahová plocha bytu 80,95 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Krátke video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/K7eBFvhSr5g Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Byty sú skolaudované, pripravené k nasťahovaniu. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na predaj moderný, zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre mesta Martin. – Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou : plastové okná, vstavané skrine na mieru, kuchynská linka. nové podlahy (plávajúca podlaha a dlažba), kompletne prerobená kúpeľňa a samostatné WC, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere zn. ADLO, nová, rohová sedacia súprava, medené rozvody elektriny a podobne. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom. Výhodou sú aj nové stúpacie rozvody v bytovke, čo je dôležitý benefit z hľadiska budúcich investícií. Podlahová plocha bytu je 65 m², dopĺňa ju priestranná zasklená loggia o veľkosti cca 7 m² a k bytu patrí aj murovaná pivnica (cca 3 m²). Lokalita patrí medzi veľmi vyhľadávané – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko), dostatok zelene na prechádzky aj rýchle napojenie do centra mesta. Ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia. Mesačné náklady sú cca 280 €, pričom aktuálne smajú majitelia vysoké preplatky. Tento byt je kombináciou moderného bývania, výbornej lokality a praktickej dispozície. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Pre viac informácií ma kontaktujte na : Mgr. Milan Valušek, tel: 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí panelového bytového domu, vo Vrútkach, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, moderného dizajnu a technicky kvalitnej rekonštrukcie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, nivelizované potery, gresový keramický obhlad a dlažba vinylová podlaha, nové radiátory + elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, na WC a v kuchyni, obložkové zárubne s dverami. Interiér dotvárajú prvky vyrobené na mieru, ktoré zvyšujú praktickosť a využiteľnosť priestoru, ako aj estetickú hodnotu bývania: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavaná vešiaková chodbová zostava veľkorysý šatník v spálni moderný dizajn s dôrazom na detail a funkčnosť elektrické podlahové kúrenie atraktívna lokalita vhodná pre rodinu aj pár Mesačné náklady 140 € na 1 osobu. Byt pôsobí vzdušne, elegantne a ponúka komfort okamžitého bývania bez kompromisov. Pri platbe v hotovosti dohoda možná.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň dostatok priestoru pre pohodlný život? Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt priamo v centre Martin, len pre pracujúce dospelé osoby, ktoré ocenia komfort, lokalitu a pokojné bývanie. Základné informácie: výmera: 80 m² poschodie: 3. poschodie orientácia: východ / juh – byt je krásne presvetlený počas celého dňa lokalita: centrum Martina byt je voľný ihneď Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba dve samostatné izby kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa WC veľkorysá dispozícia vhodná pre komfortné bývanie Výhody lokality: Byt sa nachádza v atraktívnej časti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, úrady, MHD aj služby máte doslova pár krokov od domu. Podmienky prenájmu: vhodné len pre dospelé pracujúce osoby mesačný nájom: 670 € / mesiac pri podpise zmluvy sa hradia 3 platby Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s okamžitou dostupnosťou, tento byt môže byť práve pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Beplan reality ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v prestížnom bytovom dome Átrium, situovanom priamo v srdci mesta Martin. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, premyslenej dispozície a atraktívnej investičnej príležitosti. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Budúci majiteľ ocení nízke mesačné prevádzkové náklady, ako aj vlastnú garáž priamo v bytovom dome, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Byt: Úžitková plocha: 73 m2 Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, internej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne, samostatného WC a dvoch nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. Súčasťou bytu je aj loggia orientovaná na juhovýchod, prístupná z kuchyne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, reštaurácie aj dopravné spojenia. Názor makléra: Ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov alebo výhodnú investíciu v srdci Martina. Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Priestranný byt pozostáva z 3 obytných miestností a 1 galérie, ktorá vytvára priestor pre 4.miestnosť, vhodnú na pracovňu alebo študentskú izbu, vstupného chodbového priestoru so schodiskom do bytu. Kúpeľňa je s vaňou, má okno , WC je samostatné. Na galériu je schodisko v rohu veľkej obývačky, spojenej s kuchyňou. V obývačke sú vstupy na terasu, ktorá obopína južnú a západnú stranu. Do jednej izby sa ide z obývačky a táto izba je s vlastným balkónom, orientovaná na západ. Ďalšia izba je orientovaná na sever so vstupom z chodby. V byte je doplnená klimatizačná jednotka, byt sa predáva sa so vstavanými skriňami v spálni a na chodbe, ďalej postele v spálni a v galérii(na mieru do výklenku), kuchynský stôl s možnosťou rozšírenia zo 4 na 6 miest, kuchynský pracovný pult, na mieru skrinka ku TV , práčka, chladnička, umývačka riadu. Čo je tiež dôležité, v prípade záujmu sa dá dokúpiť aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom , čo zvyšuje úžitkovosť a pohodlie. Kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje spoločný plynový kotol,. Varenie je bez plynu, na varnej elektrickej doske a s elektrickou rúrou. V byte je rozvod internetu od spoločnosti GAYA s dvomi vstupmi v obývačke a izbe. Orientácia bytu je juh, západ a sever.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v Martine - Košútoch II. Byt o výmere 29,2 m2 je rekonštruovaný a prenajíma sa čiastočne zariadený - chladnička, práčka, mikrovlnka, vstavaná skriňa na chodbe. Nachádza sa na 9./9. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, orientovaný je na V stranu. V cene nájmu sú zahrnuté energie.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine - Košúty II. Byt sa nachádza na ideálnom 4./8. poschodí s výťahom, orientovaný je na severnú a južnú a poskytuje výhľady na Kľačiansku Maguru a zeleň. Vďaka polohe a orientácii je príjemne presvetlený a vzdušný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je nezariadený a pripravený pre nových majiteľov. Charakteristika bytu: - výmera: 66,37 m2 - 3 nepriechodné izby - samostatná kúpeľňa a WC s možnosťou zmeny dispozície - lodžia, pivnica Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, nákupné stredisko, škôlka, škola, detské ihriská, zástavka MHD s výbornou dostupnosťou do Martina a Vrútok.

Ponúkame na predaj slnečnú záhradu s chatkou v obľúbenej záhradkárskej oblasti Turiec v lokalite Martin – Stráne. Pozemok s výmerou 496 m² sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a ponúka ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj realizáciu vlastných predstáv o záhradnom bývaní. Pozemok je mierne svahovitý, orientovaný na juh, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlený slnkom. Za pozemkom sa nachádza potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a zároveň umožňuje využitie vody na záhradkárčenie. Súčasťou predaja je chatka v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Chatka má zastavanú plochu 19 m², je podpivničená, napojená na elektrinu a ponúka veľký potenciál na rekreačné využitie, víkendové pobyty aj záhradkárčenie. Parametre nehnuteľnosti: Lokalita: záhradkárska oblasť Turiec – Martin – Stráne Výmera pozemku: 496 m² Zastavaná plocha chatky: 19 m² Terén: mierne svahovitý Orientácia: juh – slnečný pozemok Inžinierske siete: elektrina, pitná voda na pozemku(v letných mesiacoch) Za pozemkom sa nachádza potok Chatka je podpivničená Výhody nehnuteľnosti: Tiché a pokojné prostredie obklopené prírodou Slnečný pozemok s južnou orientáciou Veľký potenciál na rekonštrukciu a zveľadenie Ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové pobyty Dobrá dostupnosť do mesta Martin Atraktívna lokalita Turiec vhodná na relax a únik od ruchu mesta Záhradkárska oblasť Turiec v lokalite Martin – Stráne patrí medzi vyhľadávané miesta pre rekreáciu a oddych v prírode. Ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, výbornú dostupnosť do mesta Martin a zároveň dostatok súkromia. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku či trávenie voľného času v prírode.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj nádherný 1 izbový byt v meste Martin, na ulici A. Medňanského. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu - novostavby v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou. Rozloha bytu je 42 m2 a dispozične je zaujímavo riešený. Vstup do bytu je samostatný a vedie priamo z menšej terasy, ktorá k nehnuteľnosti prislúcha. Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z kuchynského kúta (kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi) prepojeného s obytnou miestnosťou. K bytu prislúcha i priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a priestranný murovaný šatník (s možnosťou využitia i ako menšej spálne). Výhody: V byte sa nachádza podlahové kúrenie, kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru a všetko potrebné zariadenie a vybavenie pre pohodlný život. Stačí sa iba nasťahovať. Vďaka nízkym mesačným nákladom na bývanie je nehnuteľnosť vhodná i ako investičná - na prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám ponúkanú nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke a zodpovieme všetky Vaše otázky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 1. izbový byt v časti Martin Ľadoveň. BYT: sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu a bez balkónu. Orientácia juhovýchod POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1. izb. byt, kuchynský kút, kúpeľňa (sprchový kút) s WC UMIESTNENIE: Martin, Malinovského 2 VEĽKOSŤ: 30m2 ZARIADENIE: šatníková skriňa, posteľ, skrinka, sedačka, chladnička, televízor, práčka, Kuchynská linka. MESAČNÝ NÁJOM BEZ El. ENERGIE: 420€ ( platba mesiac dopredu k 15. dňu). Plus zálohová platba za elektrinu 15 Eur. Dvojmesačný depozit: 840€ PLATBY NAVYŠE: v prípade požiadavky - internetové pripojenie 15 Eur/mesiac (100 Mb) ZÁLOHY ZA ENERGIE V CENE NÁJMU : teplá a studená voda, kúrenie, NÁJOMNÁ ZMLUVA: 1 ročná na dobu určitú ZVIERATÁ V BYTE: nie FAJČENIE: nie je povolené VRATNÝ DEPOZIT PRI RIADNOM UKONČENÍ NÁJMU: 840 € VÝPOVEDNÁ DOBA: nájom na dobu určitú, 2 mesiace v prípade ukončenia nájmu dohodou Náklady na uzavretie zmluvy: 420€ K DISPOZÍCII: od 1.6.2026

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1. izbový byt, s celkovou rozlohou 49 m2, na prízemí rodinného domu, po rekonštrukcii, so samostatným bezbariérovým vchodom. Dispozičné riešenie bytu je tvorené: samostatnou izbou, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je priestranná záhrada a parkovanie zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V záhrade rodinného domu je vo večerných hodinách vypustený pes, vlčiak, ktorý patrí iným nájomníkom. Cena prenájmu 500,- € (300 + 200 záloha na energie). Platba pri podpise nájomnej zmluvy predstavuje sumu 3x 500 €/mesiac (provízia, 1x vratný depozit, nájom). Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt: JUDr. Martina Dujčíková astoria@astoria.sk, tel. 0907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 3- room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 59.36 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: • Entrance hallway • Living room with kitchen area • Two separate bedrooms • Separate storage room (walk-in closet / pantry) • Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: • cooktop • oven • refrigerator with freezer • automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features two separate balconies, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation (north, west, and south) ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and studenz community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €611 / month Utilities & services: €124 / month Total monthly cost: €735 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €735 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Martin, na Ul. J. Mazúra (časť Ľadoveň). Byt v pôvodnom stave je ideálny pre nového majiteľa, ktorý si chce svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://kuula.co/share/collection/7Ms4l?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základné technické parametre: • Dispozícia: 4-izbový byt (typ bauring) • Priestranná lodžia s novým zábradlím a pekným výhľadom • Praktická špajza priamo v byte pre dostatok úložného priestoru • Veľká latková pivnica v suteréne bytového domu • Celková plocha: 84 m² • Poschodie: 8. podlažie z 9 (s výťahom) • Orientácia: SV/JZ – byt je príjemne svetlý počas celého dňa • Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav • Dostupnosť: Voľný ihneď k nasťahovaniu alebo k stavebným prácam ________________________________________ Prehľad vykonaných rekonštrukcií v bytovke: • 2009: Spoločné priestory + inštalácia úsporných senzorových svetiel • 2015: Kompletné zateplenie bytového domu + nové podlahy na medziposchodiach • 2018: Výmena poštových schránok + maľovanie spoločných priestorov • 2019: Nové bezpečnostné zábradlia na lodžiách • 2022: Modernizácia a obnova výťahu • 2023: Výmena vstupných vchodových dverí na bytovke + montáž nových zvončekov s elektronickým video vrátnikom • LETO 2026: Plánovaná a schválená kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu ________________________________________ Lokalita a parkovanie: Patrí medzi obľubené adresy v Martine. • Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za necelých 10 minút. • Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sú školy, škôlky, obchody, MHD, detské ihriská a kompletné zázemie. • Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. ________________________________________ Cena: 149 000 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpnych zmlúv • Návrhy na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo na mieru • Kompletné zabezpečenie prepisu všetkých energií • Protokolárne odovzdanie bytu novému majiteľovi ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie. Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 E-mail: Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 33,74 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8. Dispozícia: ● vstupná chodba ● obývacia izba s kuchynským kútom ● kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: ● varná doska ● rúra ● chladnička s mrazničkou ● automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité užívanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je priestranná terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na juh. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo pár. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 366 € / mesiac Energie a služby: 84 € / mesiac Spolu: 450 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 450 € (1× nájom + 3× vratný depozit) sprostredkovateľská provízia sa neplatí! ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 2-room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 42,85 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: ● Entrance hallway ● Living room with kitchen area ● one separate bedroom ● Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: ● cooktop ● oven ● refrigerator with freezer ● automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation north, ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use a dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. The image of the furniture is for illustrative purposes only. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €406 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €510 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €510 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) no rental commission or fee! ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Pre konkrétnych záujemcov hľadáme 1-izbové byty v Martine. KONTAKT: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, Martin.

Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa Komenského ul. pri predajni Lidl. Cena: 23.500- EUR možná dohoda (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 50,90 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • 1 samostatná izba • kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • varná doska • rúra • chladnička s mrazničkou • automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 446 € / mesiac Energie a služby: 104 € / mesiac Spolu: 550 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 550 € (1× nájom + 3× vratný depozit) ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 2-room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 50.90 m² and is situated on the 8th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: • Entrance hallway • Living room with kitchen area • one separate bedroom • Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen and: • cooktop • oven • refrigerator with freezer • automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation (south) ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use dedicated study room in the building. The apartment is available for rent either fully furnished or unfurnished, depending on the future tenant´s preferences. In the case of interest in the furnished apartment, the existing furniture can be purchased from the previos tenant upon agreement. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €481 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €585 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €585 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) ________________________________________ The rental is mediated by: Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Dvojizbový byt o rozlohe 76,4 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever / Juh. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 243 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk