Nehnuteľnosti na predaj, Martin - lacné

Na predaj priestranný 3-izbový byt | Šoltésovej ulica, MartinPriestor, výborná dispozícia a vyhľadávaná lokalita. Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šoltésovej ulici v Martine, ktorý je ideálnou voľbou na rodinné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Celková výmera 81 m² zahŕňa byt aj pivnicu, pričom balkón s výmerou približne 2 m² je navyše. K bytu poskytujeme aktuálny znalecký posudok, ohodnotenie 220.000,-€ Dispozícia, ktorá poskytuje súkromie aj pohodlie. Všetky obytné izby sú samostatné. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby, no zároveň s ňou tvorí prakticky prepojenú dennú časť. Byt ďalej ponúka spálňu, detskú izbu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, vymenené stúpačky a zachovalé revitalizované parkety. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru, ktoré ukazujú jeho potenciál. Šoltésovej ulica patrí medzi atraktívne lokality Martina. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, Jesseniova lekárska fakulta UK, Univerzitná nemocnica Martin aj gymnázium. Lokalita ponúka príjemné spojenie mestského života s blízkosťou prírody a zaujímavý potenciál na prenájom či Airbnb. Veľkým bonusom je možnosť dokúpenia garáže priamo pred bytovým domom. Ak hľadáte priestranný byt na dobrej adrese, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, radi vás privítame na osobnej obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140768 Cena: 186 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izb. rodinný dom s garážou a dvomi balkónmi. Dom je napojený na všetky IS (vody, plyn, elektrina, kanalizácia, internet) je to podpivničený dom s obytnými dvomi podlažiami, výhodou je lokalita, tichá ulica, dispozícia domu a pokoj robia z tejto ponuky výnimočnú. Dom má úžitkovú plochou 200m² a ponúka: dve kúpeľne a dve toalety, možnosť 2 kuchýň na oboch podlažiach, samostatnú záhradu. Dom sa nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Martin, v mestskej časti Stráne. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 600m² a je kompletne podpivničený. Na záhrade sa nachádza studňa ale aj priame napojenie na vodu. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V podzemí sa nachádza garáž, a pivničné priestory, na prvom podlaží kúpeľňa a toaleta, obývačka, spálňa, kuchyňa, jedáleň, izba a schodisko na druhé podlažie a schodisko do suterénu. Druhé nadzemné podlažie tvorí kúpeľňa a toaleta, 2 izby so vstupom na terasu. Dom je postavený z kvádrov a má plastové okná. Strecha je nová, dom je zateplený a zaizolovaný a nemá žiadne technické indispozície. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Záhrada: Na pozemku je záhrada na ktorej sa celoročne sadí zelenina, na záhrade sú ovocné kríky, čerešne a jabloň. Dom umožňuje vytvoriť priamy vstup do záhrady kde je možné vytvoriť terasu. Benefity: Medzi hlavné benefity patrí aj výborné situovanie domu, kúsok od hôr no zároveň v centre diania a to 15min pešo do mesta, je to tiež rýchlym napojením na rýchlostnú cestu D1 vzdialenú pár km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do väčších miest. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná ferrata. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu ktorá hľadá priestranné bývanie. Ponúka tiež vytvorenie samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, tiež ako reprezentatívne sídlo firmy a investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140131 Cena: 309 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

UŽ REZERVOVANÝ moderný 3-izbový byt v atraktívnom projekte BYTY KOŠÚTY, ktorý bol skolaudovaný v treťom kvartáli roku 2026. Byt predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životom a prírodou. Nachádza sa na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, disponuje podlahovou plochou 69 m² a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4 m². Nehnuteľnosť sa predáva vyhotovená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere PORTA a kompletne dokončenú kúpeľňu. Praktickým benefitom dispozície je samostatný šatník priamo v spálni. Pre náročnejších klientov ponúkame exkluzívnu možnosť kompletného zariadenia bytu na kľúč v spolupráci s našou projektovou manažérkou, ktorá navrhne nadčasový a vkusný dizajn na mieru. Výborná poloha v blízkosti obchodných centier a rýchle napojenie na diaľnicu D1 zaručujú skvelú dostupnosť služieb aj bezproblémovú dopravu. Priamo pri bytovom dome sa nachádza upravený park s jazierkom, ktorý je ideálny na relax, prechádzky a voľnočasové aktivity. K bytu je navyše možné dokúpiť vlastné garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139057 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Miesto, kde vaša rodina môže konečne dýchať Martin – Stráne. Zeleň okolo, hory nablízku, do mesta chôdzou za 20 minút. Ak sa rozhodnete pre spálňu orientovanú na východ, ráno vás budí slnko a spev vtákov zo záhrady. Ak preferujete dlhý spánok, urobíte si spálňu v miestnosti orientovanej na západ, v tieni veľkej čerešne. Milujete slnko? Priestranná obývačka na poschodí ho ponúka z juhu aj zo západu, s východom na balkón na sever. Nebojujete o každý meter štvorcový, konečne máte priestor na život, pre každého člena rodiny. Spoločnosť B10 ponúka na predaj rodinný dom v preferovanej mestskej časti Martin – Stráne, ktorý je ideálnou voľbou pre jednu alebo dve rodiny, túžiace po väčšom priestore, súkromí a kvalitnejšom živote. 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 264 m². Dom sa nachádza na upravenom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 756 m². Pozemok od ulice (zo západu a juhu) obklopuje živý plot, ktorý zabezpečuje súkromie. Dom je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Každá miestnosť ponúka dostatok svetla vďaka ideálnej orientácii na východ, juh a západ. Dve kuchyne, dve kúpeľne, dve samostatné toalety, dve špajze, veľké izby a rozsiahly suterén vytvárajú priestor pre viacgeneračné bývanie, komfort veľkej rodiny alebo kombináciu bývania a podnikania. Ak sa rozhodnete z jednej miestnosti urobiť wellness, stale bude dostatok miesta, je to na vás. Dom má dve garáže, balkón, záhradu. V záhrade sú ovocné stromy (čerešne, jabloň, slivka, ozdobné stromčeky, vinič a kvety. Pozemok je zatrávnený, pôda je však kvalitná, so studňou na záhrade. Pôvodne sa v nej pestovala zelenina. Stále zostáva dostatok miesta pre záhradné sedenie či grilovanie. Ak máte psa, vstup na pozemok zo západu a celá južná časť je dostatočne veľká pre jeho voľný pohyb vonku. Celú dispozíciu domu si môžete prezrieť tu: https://realsee.ai/LNwwV6Bj Ak sa vám záhrada časom bude zdať priveľká, je možnosť ju predeliť a využiť ako samostatný investičný pozemok s priamym prístupom z ulice. Tento dom jednoducho treba vidieť a nacitiť jeho výhody a potenciál. Ak máte fantáziu a vidíte potenciál tam, kde iní vidia len steny, máte možnosť si vytvoriť domov podľa seba. Technický stav Dom je postavený z kvádrov, má plastové okná, kvalitnú plechovú strechu vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená a ponúka množstvo úložných a technických priestorov (práčovňa, mangel, špajze, dielňa) Oceníte, ak ste predtým bývali v byte. Tu si môžete spraviť aj vinnú pivnicu či wellnes. Lokalita: Čo ešte dodať? Výhody mesta a pokoj ako na dedine. Do mesta autom alebo autobusom za 10 minút (zastávka je 2 minúty od domu). Tichá štvrť, zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1. Obchod so základnými potravinami 2 minúty, Kaufland a Tesco 5 minút autom. V blízkom okolí nájdete turistické trasy, novovybudovanú ferratu, športové vyžitie v zime aj v lete. Ak ste sa rozhodli pre bývanie v Martine, výhody poznáte: kvalitné školstvo, fakultná nemocnica, divadlo.Výhody mesta, zároveň pokojné, bezpečné bývanie. Tip makléra: Tento dom osloví predovšetkým rodiny, ktoré už majú dosť stiesneného bývania a hľadajú miesto, kde budú mať dostatok priestoru na svoju realizáciu. Je to nehnuteľnosť s charakterom, veľkorysým priestorom a potenciálom. Toto je skutočný domov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140521 Cena: 275 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vrútky. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, je orientovaný na západ a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt: Úžitková plocha: 85 m² (vrátane pivnice) Balkón Dispozícia a vybavenie: Dispozične byt tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, oddelené WC, priestranná kuchyňa a obývacia izba s priamym vstupom na balkón. K dispozícii sú dve nepriechodné spálne. Celková orientácia bytu je na západ, čo zabezpečuje dostatok popoludňajšieho svetla. Bytový dom je kompletne zateplený a disponuje bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: - čiastočne menená elektroinštalácia - vybudované murované jadro - osadená nová kuchynská linka V izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni dlažba. Plastové okná prispievajú k lepšej tepelnej izolácii a zabezpečujú bezproblémové fungovanie bytu. Súčasťou je aj latková pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Lokalita: Vrútky sú ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy smerujúce do Malej Fatry, na Martinské hole, ako aj množstvo cyklotrás a vyhliadkových miest. Okolie ponúka možnosti oddychu pri sútoku riek Váh a Turiec. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk, v lete turistiku a prechádzky v prírode. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. Vrútky sú vzdialené len pár minút od Martina a na skok od Žiliny. Zároveň ide o významný železničný uzol severného Slovenska, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne zariadenia. Bývanie je vhodné pre rodiny s deťmi, pracujúcich aj seniorov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhodami mesta. V prípade vážneho záujmu o byt ponúka predávajúci možnosť dodania bezplatnej vizualizácie rekonštrukcie bytu resp. úpravy bytu vypracované architektkou štúdia Šach-mat bývania, známej z relácie televízie Markíza Teleráno. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový byt v 13 ročnom bytovom dome. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží s výťahom. Výmera bytu je 61,3 m2 a orientácie je na juhovýchod. Dispozícia a stav: Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa, WC. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite Priekopa s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Názor makléra: Vynikajúca príležitosť pre pár či rodinu s deťmi, alebo aj ako investícia na prenajímanie.

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 651 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m² a podlahová plocha 180 m². V inzeráte sú použité vizualizácie. Rodinný dom: Pozemok: 651 m² Zastavaná plocha: 110 m² Podlahová plocha: 180 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Dispozícia a vybavenie: Dom má dve podlažia – prvé je murované a druhé drevostavba. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kotolňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora a dielňa. Okná na tomto podlaží sú drevené. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie má plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody bojlerom. Podlahy sú betónové a dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je slnečný, oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Strecha je z falcovaného plechu a zateplená sklenenou vatou. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie vlastným predstavám. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, základná škola, kostol a krásna príroda vhodná na turistiku a relax Názor makléra: Dom je vhodný ako investícia pre vybudovanie ubytovacieho zariadenia v blízkosti lyžiarskeho strediska. Rovnako je ideálny pre väčšie rodiny, keďže bol v minulosti využívaný ako dvojgeneračný. Cena: 145.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v lokalite Sučany. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a a prislúcha k nemu aj záhradka pred bytovým domom. Orientácia bytu je na východ a na sever. Bytovka je tehlová a byt sa nachádza na prízemí. Byt: Úžitková plocha: 58 m² Dispozícia: Vstupná chodba, wc, kuchyňa, 2 izby a v suteréne bytového domu sa nachádzajú 2 murované pivnice. Veľkým benefitom je záhradka na dvore bytového domu, ktorá Vám dáva priestor na relax. Technický stav: Byt je po rekonštrukcii,ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, podlahy, kuchyňu, stierky, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené radiátory. Kúpeľňa a chodba sa ešte dokončujú. Lokalita: Sučany sú len kúsok od mesta Martin a novému majiteľovi poskytujú kontakt s krásnou prírodou. Je tu kompletná občianska vybavenosť od škôlky, školy, po obchody a poštu, zmrzlinu, reštaurácie. Názor makléra: Super ponuka pre rodiny s deťmi alebo aj jednotlivcov, ktorí majú radi svoj kľud. Cena: 133.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt priamo v centre mesta Martin. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/12 poschodí plne bezbariérového bytového domu s dvomi výťahmi. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv. Vďaka orientácii na západ a sever je byt príjemne presvetlený a z obývacej izby si môžete vychutnať podmanivý výhľad na Martinské hole. Byt: Úžitková plocha: 65m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a WC, praktického šatníka, kuchyne s výstupom na balkón, špajze, priestrannej obývacej izby a dvoch samostatných izieb. Súčasťou nehnuteľnosti je aj latková pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita: Vďaka praktickej dispozícii a atraktívnej polohe priamo v centre mesta predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Názor makléra: Nehnuteľnosť je zároveň výbornou investičnou príležitosťou s potenciálom na následné prenajímanie. Vďaka atraktívnej lokalite a praktickej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu aj pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie. Cena: 165.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 69m2, ktorý sa nachádza v lokalite Priekopa. Byt sa nachádza v zateplenom, bezbariérovom bytovom dome na 4. poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia a stav: Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, WC, pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením. Orientovaný je na východ a západ. Lokalita: Nachádza sa v lokalite Priekopa, ktorá je známa dostatkom zelene, ihrísk a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Názor makléra: Super príležitosť pre rodiny s deťmi. Stačí si vziať svoje osobné veci a bývať.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v lokalite Martin - Záturčie. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom v zateplenom panelovom bytovom dome a je orientovaný na juh a sever. Byt: Úžitková plocha: 60,5 m² Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. V suteréne bytového domu sa nachádza aj latková pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite Martin - Záturčie. Ide o lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, dostatkom zelene a ihrísk. Veľmi obľúbená lokalita najmä pre mladé rodiny. Názor makléra: Výborná príležitosť ako pre jednotlivca, tak pre mladé rodiny, a to bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 144.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 67m2 v lokalite Priekopa. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí a je orientovaný na sever a juh. Dispozícia a stav: Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC. v suteréne bytového domu sa nachádza látková pivnica. Lokalita: Lokalita: Priekopa je veľmi obľúbenou lokalitou hlavne pre mladé rodiny s deťmi, nakoľko je tu dostatok zelene, ihrísk, parkov, materské školy, základné školy, obchody. Názor makléra: Názor makléra: veľmi dobrá príležitosť hlavne pre rodiny s deťmi

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite Martin - Záturčie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, jadro je murované. Bytový dom je zateplený a byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je orientovaný na juh a sever. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 izby, balkón, kúpeľňa, WC. V suteréne bytového domu sa nachádza aj latková pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite Martin- Záturčie. Ide o lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a ihrísk. Veľmi obľúbená lokalita najmä pre mladé rodiny. Názor makléra: Výborná ponuka pre rodiny s deťmi, veľkou výhodou je možnosť prerobenia na 4-izbový byt. Cena: 144.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe – Martin, Priekopa Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásny, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Martin – Priekopa. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí bezbariérového tehlového bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Základné informácie výmera bytu: 57,8 m² balkón: 3,6 m² poschodie: 1. poschodie bytový dom: moderná tehlová novostavba výťah: áno bezbariérový prístup: áno orientácia: juhozápad pivnica: áno parkovanie: bezproblémové predaj: vrátane zariadenia Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Po pravej strane je situovaná veľká kúpeľňa spojená s toaletou. Ďalej sa v byte nachádza samostatná spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dominantou bytu je práve obývacia izba s kuchyňou, ktorá je vďaka trom oknám a vstupu na balkón nádherne presvetlená. Dve okná sú orientované na južnú stranu, čo dodáva priestoru príjemnú atmosféru a dostatok denného svetla. Byt sa predáva zariadený Interiér je vkusne a moderne zariadený a pôsobí útulne, vzdušne a harmonicky. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky okamžite, bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. V cene zostáva zariadenie bytu s výnimkou práčky, mikrovlnnej rúry a dekorácií. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. K dispozícii je tiež spoločný priestor vhodný na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti Martina – Priekopa. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchod, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Ideálne bývanie aj investícia Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezbariérové bývanie bez potreby rekonštrukcie. Zároveň môže byť byt zaujímavou príležitosťou aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte svetlý, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, určite odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Novinská 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk „sme členom siete realitné kancelárie s.r.o.“

CHARIZMATICKÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU PREROBIŤ NA 4 IZBOVÝ V MARTINE – Priekope. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s možnosťou prerobiť na 4 izbový s krásnym pozemkom o výmere 927 m², situovaný v Martine časť Priekopa. Rodiný dom je v pôvodnom stave. Prerobená je len elektrina, je v medi. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti školy, škôlky a komplet občianskej vybavenosti, ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 927 m² Veľké humno orientácia: sever, východ pozemok je kompletne oplotený dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Strecha je sedlová pokrytá škridlou, dom je nezateplený. Rodinný dom je napojený na elektrinu. Plyn je na pozemku ale nie je zavedený do domu, voda odpad pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Vodný stĺpec 7 m. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Zo vstupnej chodby sa prechádza do jednotlivých miestností. Detskej izby , kúpeľne, kuchyne, spálne a obývačky. Na konci domu sa nachádza ešte jedna miestnosť ktorá má vlastný vstup. Prebúraním je možnosť si urobiť plnohodnotný 4 izbový rodinný dom. Na pozemku sa nachádza humno s drevárňou. Za humnou pokračuje úžitková záhrada. POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY Veľký, kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti na záhradkárčenie. Príjemnú atmosféru dotvára množstvo ovocných stromov a kríkov, domček na strome. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Martin -Priekopa. Lokalita tak ponúka príjemné a pokojné bývanie pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, obchody, pošta , škola, škôlka. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, viacerými možnosťami využitia a množstvom priestoru pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Cena 160 000 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Novinská 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk „Sme členom Únie realitných kancelárií s.r.o."

Exkluzívna nehnuteľnosť s historickým charakterom na veľkorysom pozemku – Martin, Priekopa Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom s autentickým historickým nádychom, situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku v mestskej časti Martin – Priekopa. Dom bol postavený približne v roku 1905 a predstavuje výnimočnú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo pre developerský zámer. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu, čo však poskytuje jedinečný priestor na vytvorenie: dvojgeneračného bývania, kombinácie bývania a podnikania (napr. ambulancia, kancelárie, služby), alebo investičného projektu s možnosťou novej výstavby. Vďaka dostatočnej šírke a veľkosti pozemku je v jeho zadnej časti možné postaviť ďalší rodinný dom, prípadne realizovať radovú zástavbu. 📐 Výmera pozemku: 1 812 m² 📏 Šírka pozemku: cca 20 m 📍 Terén: rovinatý, kompletne oplotený 🚗 Prístup: asfaltová komunikácia K rodinnému domu prislúchajú hospodárske budovy, garáž a dom je čiastočne podpivničený. Rodinný dom Úžitková / podlahová plocha: cca 130 m² Dispozícia: veranda, kuchyňa, špajza, WC, kúpeľňa, obývacia izba, chodba, spálňa, izba 🔌 Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina – priamo na pozemku plyn – pred pozemkom 🔥 Technický stav: kúrenie: elektrické krb v jednej izbe ohrev vody: elektrický bojler 🏠 Konštrukcia: základy: kameň murivo: tehla strecha: sedlová, krytina – škridla okná: pôvodné drevené podlahy: dlážkovica, linoleum, dlažba Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú charakter, priestor a potenciál, chcú si vytvoriť originálne bývanie s príbehom, a zároveň ocenia výbornú polohu v blízkosti centra mesta, no s atmosférou vidieckeho bývania. 🔑 Vhodné aj ako developerský projekt – asanácia existujúcich stavieb a výstavba novej rezidenčnej zástavby. 📞 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233 Pozri aj iné naše ponuky www.realitynel.sk 📸 Fotodokumentácia bude dopĺňaná postupne. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

VÝNIMOČNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A VEĽKÝM POZEMKOM V MARTINE – KOLÓNIA HVIEZDA Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a krásnym pozemkom o výmere 986 m², situovaný v tichej slepej ulici na Kolónii Hviezda v Martine. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň však s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a MHD. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 986 m² obytná plocha domu bez garáže a loggie: 166 m² garáž s priamym vstupom do domu: 17 m² veľká loggia: 14 m² orientácia: juh, východ a západ pozemok je kompletne oplotený všetky stavby sú riadne zapísané na liste vlastníctva dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Strecha je rovná pokrytá plechom, dom je nezateplený. Vykurovanie je lokálne plynovým kotlom, v izbách sú radiátory, v jednej spodnej miestnosti sa nachádza krb. V hornej časti domu sú plastové okná. spodnej časti sú drevené. inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina, na pozemku v prednej časti sa nachádza studňa. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Prízemie: Zo vstupnej chodby sa prechádza do ďalšej chodby, z ktorej sa nachádzajú vstupy do jednotlivých miestností. Po ľavej strane je situovaný priamy vstup do garáže s výmerou 17 m², z ktorej je následne vstup do kotolne. Po pravej strane sa nachádza: veľká izba, menšia izba s otvorom do menšej pivnice, kúpeľňa s toaletou. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza, priestranná 14 m² loggia. Vďaka dispozícii je dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, prípadne na spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou. POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY Veľký, kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti na záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá je celá podpivničená. Jej súčasťou je: ďalšia garáž, dielňa, skleník. Príjemnú atmosféru dotvára množstvo ovocných stromov a kríkov, ako napríklad čerešňa, hruška, jablone, slivka, černice a ríbezle, ako aj okrasné dreviny. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Kolónia Hviezda v Martine, v slepej ulici a zároveň len kúsok od lesa. Lokalita tak ponúka príjemné a pokojné bývanie pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, viacerými možnosťami využitia a množstvom priestoru pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Novinská 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk „Sme členom Únie realitných kancelárií s.r.o.“

Predaj 1-izbového bytu v obľúbenej a kľudnej lokalite Martin, Ľadoveň na ulici Gogoľová. Ponúkame na predaj 1 izbový byt v kľudnej časti Martin – Ľadoveň s bezproblémovým parkovaním pred domom. Byt sa nachádza na 4. podlaží z 8 s výťahom. Byt je orientovaný na do tichého dvora, na západnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Pivnica je v suteréne bytového domu. Základné informácie: Výmera bytu: 29 m² Bez balkóna Pivnica 2 m2 Poschodie: 4/8 - výťah Mesačné náklady do SVB 100 eur plus elektrina Orientácia: západ Cena: 88 500 € Byt je v úplne pôvodnom stave, Rekonštrukcia na panelovom bytovom dome: Strecha, stúpačky, zateplenie, zvončeky, schránky, Dispozícia -vstupná chodba so vstavanou skriňou. - Kúpeľňa s wc- murované jadro. - Samostatná kuchyňa menšia kuchyňa. - Izba s výklenkom na posteľ Byt je svetlý, útulný a v pôvodnom stave. Výhodu v tom vidím, že sa dá pekne prerobiť na útulne bývanie podľa vlastných predstáv. Náklady Mesačné náklady: približne spolu s elektrinou 125 € / 1osobu, Bytovka je pod správou SVB Internet: Orange a Telekom, Martico Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Tesco, Jednota, zastávka MHD, materská škola aj základná škola. Parkovanie je pred bytovkou je bezproblémové. Byt je vhodný na vlastné bývanie ale aj ako investícia na prenájom. Cena: 88 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0911 958 233 ✉️ novinskarealitynel@gmail.com 🌐 www.realitynel.sk „Sme členom Realitnej únie SR“.

Predstavujeme vám príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí mesta Martin – na sídlisku Ľadoveň. Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 71 m², ktorý prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo aj ako výbornú investičnú príležitosť. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Po vstupe vás privíta vstupná chodba so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prechádza do priestrannej obývačky, ktorá je ideálnym miestom na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa a dve nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou s oknom, čo zabezpečuje prirodzené vetranie a príjemné denné svetlo. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Samotný bytový dom je taktiež po rekonštrukcii, čo vytvára príjemné a udržiavané prostredie pre každodenné bývanie. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita sídliska Ľadoveň patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školu, škôlku, lekáreň, detské ihriská aj rôzne služby, ktoré vám uľahčia každodenný život. Zároveň vás poteší aj blízkosť prírody, kde si môžete po práci alebo počas víkendov dopriať príjemné prechádzky, oddych či športové aktivity. Tento byt ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dobrej dostupnosti služieb a prírody na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 857 935.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Jilemnického ulici v Martine. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, jeho výmera je 72 m2 a prislúcha k nemu špajza na rovnakom poschodí a pivnica v suteréne domu. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývačky, spálne, detskej izby, kúpelne a samostatnej toalety. V minulosti prešiel byt rekonštrukciou pri ktorej bolo murované bytové jadro, vymenené elektrické rozvody v jadre a kuchyni a vymenené okná za plastové. V chodbe a kuchyni sa na podlahe nachádza dlažba, v obývačke a izbách zachovalé drevené parkety. Byt je dostatočne presvetlený a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, detské ihriská a mnoho ďalšieho. Do centra mesta sa dostanete v priebehu pár minút. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa v časti Košúty I na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na čip. Byt disponuje veľmi praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, šatníka, priestrannej izby, kuchyne, obývačky a veľkej murovanej presklenej loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2016- výmena bytového jadra. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom budúcemu majiteľovi ponúka možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv formou estetických úprav. K bytu prislúcha aj menší skladový priestor. Parkovanie je verejné, pričom obyvatelia bytového domu majú zabezpečené bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, škola, škôlka aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme kompletné financovanie a odborné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu ma kontaktujte: Lucia Majerová, tel.číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 5 894 m², nachádzajúci sa v katastri mesta Martin – Mestská Borová, v blízkosti letiska Tomčany. Pozemok je v súčasnosti vedený ako ovocný sad a svojou rozlohou a polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre poľnohospodárske využitie, najmä na pestovanie plodín alebo ovocných stromov. Pozemok je oplotený a má zabezpečený prístup – k nehnuteľnosti patrí aj podiel na príjazdovej ceste. Vstup do oploteného areálu je možný po spoločnej prístupovej ceste vozidlom až ku pozemku veľkou bránou, alebo bráničkou pre peších pri odstavení vozidla na parkovisku pred areálom. Terén je rovinatý, čo zaručuje jednoduchú obhospodarovateľnosť. Základné údaje: - výmera: 5 894 m² - druh pozemku: ovocný sad - rovinatý - oplotený areál Výhody lokality: - kľudné prostredie mimo zastavaného územia - dobrá dostupnosť z mesta Martin - krásne výhľady na okolitú prírodu a Malú Fatru Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá väčšiu výmeru pôdy na pestovateľské účely, prípadne ako dlhodobú investíciu do pôdy s možnosťou budúceho iného využitia podľa vývoja územného plánu. Pozemok je možné rozdeliť na menšie pozemky (viď nákres) Možnost pristavenia mobilných rodinných domov. Elektrická energia formou fotovoltaiky alebo centraly, zdroj vody - vŕtaná studnňa, odpad - žumpa. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v osobnom vlastníctve, situovaný v zastavanej časti stabilného a dlhodobo fungujúceho areálu s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. Pozemok sa nachádza v intraviláne a je vhodný na výstavbu výrobnej, skladovej, administratívnej alebo kombinovanej prevádzky. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sa nachádzajú pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje realizáciu stavby. Hlavné výhody: - rovinatý pozemok – ideálny pre výstavbu bez nutnosti terénnych úprav - osobné vlastníctvo - intravilán obce - kompletné inžinierske siete pri pozemku - betónová prístupová cesta – bezproblémový prístup aj pre nákladnú dopravu - situovanie v existujúcej zastavanej zóne – funkčné prostredie, služby a infraštruktúra v dosahu - výborná dopravná dostupnosť a napojenie na hlavné ťahy Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj praktické riešenie pre podnikateľský zámer s dôrazom na dostupnosť, technické zázemie a strategickú polohu. Možné odpredať aj časť pozemku 100xm38m vybetóbnovanej plochy s bočným múrikom ako prípadné parkovisko, odkladacia plocha na palety/kontajnery...

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 1 779 m² (rozmery cca 27 x 95 m), situovaný v pokojnej lokalite na okraji mesta Martin, na Tehelnej ulici. Pozemok sa nachádza v extraviláne, bez inžinierskych sietí, s priamym prístupom z asfaltovej cesty. Základné informácie: Lokalita: Martin, Tehelná ulica Výmera: 1 779 m² Cena: 80 €/m² Rozmery: cca 27 m x 95 m Prístup: asfaltová cesta IS: nie sú (čisto len pozemok) Územný plán: možnosť využitia na športové účely Popis: Pozemok sa nachádza v okrajovej časti Martina, v tichej a málo zastavanej oblasti s rýchlym prístupom do centra mesta. V okolí sa nachádza najmä priemyselná a rekreačná zóna, čo poskytuje potenciál na nenáročné využitie mimo bežnej obytnej zástavby. Aktuálne je v súlade s územným plánom možné pozemok využiť výhradne na športové účely. Možnosti využitia: - vybudovanie multifunkčného športoviska (napr. ihrisko na tenis, volejbal, basketbal) - trénovacie plochy (napr. na kondičné tréningy, crossfit, bootcampy) - cyklo alebo bežecký okruh, workout zóna - športovo-rekreačný areál pre deti alebo mládež - prírodné ihrisko, minigolf alebo lukostrelecká dráha Vzhľadom na výborný prístup a dostatočnú výmeru má pozemok zaujímavý potenciál pre investora alebo športové združenie. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

REWIN reality Vám ponúka pozemok na predaj v priemyselnej zóne vhodný pre výstavbu v priemyselnej zóna - Martin - Priekopa . Plocha pozemku je 42 000 m2, pozemok je rovinatý. Bližšie info viem poskytnúť telefonicky Prístupová cesta je asfaltová, inžinierske siete sú hneď pri pozemku, Výhody : Skvelý prístup na diaľnicu, v blízkosti železničná stanica, V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva strategicky situovaný pozemok v areáli hotelového komplexu Victoria v Martine vrátane kompletnej architektonickej štúdie a územnoplánovacej informácie pre výstavbu 27 nadštandardných apartmánov. Projekt je pripravený pre okamžité pokračovanie developera. Kľúčové prednosti projektu Lokalita: priame napojenie na existujúci hotelový areál Victoria s už zavedenou infraštruktúrou a službami. Hotová projektová dokumentácia: architektonická štúdia a územno‑plánovacia informácia skráti prechod do fázy stavebného povolenia. Komorný zásah v zeleni: intenzívny podiel zelene a súkromia na ploche navrhovaného areálu. Optimalizovaný formát: 27 jednotiek po 72 m² v dvojpodlažnej koncepcii pre efektívne CAPEX a rýchlu realizáciu. Strategická re‑use lokality: záber troch z štyroch pôvodných antukových kurtov, jeden kurt zostáva zachovaný ako rekreačný prvok areálu. Parkovanie a dostupnosť: kapacity parkovania napojené na existujúce parkovisko v severovýchodnej časti areálu a pozdĺž ulice V. Žingora. Mikro‑urbanistická kvalita: diferencované fasádne materiály a prestrešenie vytvárajú prémiový, miestne citlivý mikrourbanizmus. Parametre aktíva Počet apartmánov: 27 Podlažia: 2 Úžitková plocha jednotky: 72 m² Úžitková plocha celkom: 1 944 m² Plocha riešeného územia: 3 988 m² Zastavaná plocha: 1 660 m² Plocha zelene: 1 678 m² Spevnená plocha: 200 m² Stav ponuky: predaj pozemku s projektom; asset sale, projekt „as is. Investičné príležitosti a návratnosť Rýchla implementácia: hotová štúdia a územno‑plánovacia informácia minimalizujú predprojektové riziko. Multiple exit scenáre: developerská výstavba pre vlastný portfólio, predaj jednotiek na trhu sekundárneho bývania alebo nastavenie krátkodobého nájomného modelu cez hotel. Value add potencial: optimalizácia interiérov, bundlovanie hotelových služieb a etapovanie výstavby pre zlepšenie cashflow

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 4. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome v Priekope Byt je orientovaný na sever a západ, pričom zasklená loggia s príjemnou západnou orientáciou ponúka ideálne miesto na oddych v popoludňajších a večerných hodinách. Praktická dispozícia Byt ponúka dostatok priestoru aj úložných možností: veľká vstupná chodba, praktický kumbál, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, výstup z kuchyne na zasklenú loggiu orientovanú na západ, detská izba, priestranná priechodná obývacia izba, spálňa. Čiastočná rekonštrukcia Približne pred 10 rokmi byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zrealizované: rekonštruované bytové jadro, kuchyňa, podlahy, bezpečnostné vstupné dvere. Byt je čistý, udržiavaný a vo veľmi slušnom stave, takže nový majiteľ ho môže využívať bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Zároveň poskytuje priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Veľký bonus – platené parkovacie miesto K bytu patrí platené parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a eliminuje zdĺhavé hľadanie parkovania. Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 235 € pre 4 osoby + energie. Prečo práve tento byt? 65 m² • 3 izby • 4./12. poschodie • zasklená loggia • západná orientácia loggie • špajza • kumbál • čiastočná rekonštrukcia • bezpečnostné dvere • parkovacie miesto Byt je výbornou voľbou najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a pohodlné parkovanie, ale zároveň môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť. Príjemný, udržiavaný byt s dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru,

Výhradne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² v Martine – Priekope, v 13 ročnom bytovom dome , ktorý je zaujímavou príležitosťou pre investičného kupujúceho. HLAVNÝ BENEFIT? BYT SA PREDÁVA SO SPOĽAHLIVÝM A STABILNÝM NÁJOMNÍKOM. Nemusíte po kúpe riešiť hľadanie nájomcu, kupujete nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom Informácie: 2-izbový byt výmera 65 m² Martin – Priekopa 5. poschodie z 8 orientácia sever / západ bezbariérový prístup parkovanie priamo pri bytovom dome stabilný a spoľahlivý nájomník INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ FUNGUJE .Veľkou výhodou je existujúci nájomník, vďaka čomu nový vlastník nemusí začínať s prenájmom od nuly. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre skúseného investora, ale aj pre človeka, ktorý kupuje svoju prvú investičnú nehnuteľnosť. Výmera 65 m² poskytuje na 2-izbový byt príjemný nadštandard priestoru. Byt sa nachádza na 5. z 8 poschodí, má severo-západnú orientáciu a bytový dom ponúka bezbariérový prístup. Praktickým benefitom je aj možnosť parkovania pri bytovom dome. MARTIN – PRIEKOPA Priekopa je stabilná a vyhľadávaná časť Martina vhodná na dlhodobé bývanie aj prenájom. Práve kombinácia lokality, veľkorysej výmery bytu a existujúceho nájomníka robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorú sa oplatí zaradiť do investičného portfólia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spojí pohodlie, funkčnosť a výbornú lokalitu, práve ste ho našli. Tento priestranný **4-izbový byt s výmerou 78 m²** v obľúbenej časti Priekopa Byt sa nachádza na **1. poschodí zo 4** a vďaka orientácii na **sever, východ a západ** je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom. Svetlé miestnosti, praktická dispozícia a príjemná atmosféra vytvárajú priestor, do ktorého sa budete radi vracať. ## Premyslená dispozícia pre pohodlný každodenný život Každý meter bytu bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dispozícia pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby • štyroch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti • samostatnej kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • balkóna, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych Vďaka štyrom nepriechodným izbám si každý nájde svoj vlastný priestor – rodičia pohodlnú spálňu, deti svoje izby a nechýba ani miesto na domácu pracovňu alebo hosťovskú izbu. ## Prečo práve tento byt? Výmera 81 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Praktická dispozícia zabezpečuje súkromie aj pohodlie. Balkón rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. Príjemne presvetlené miestnosti vytvárajú pocit vzdušnosti počas celého dňa. Byt predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. ## Lokalita, ktorá spríjemní každý deň Martin – Priekopa patrí medzi najžiadanejšie mestské časti. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: školy a materské školy obchody a služby zastávky MHD rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Každodenné vybavovanie povinností tak zvládnete pohodlne a bez zbytočného cestovania. ## Domov, ktorý má budúcnosť Či už hľadáte miesto pre svoju rodinu alebo investíciu s dlhodobou hodnotou, tento byt ponúka kombináciu priestoru, výbornej dispozície a lokality, ktorá si svoju obľúbenosť drží už dlhé roky. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré nehnuteľnosti vás oslovia až pri obhliadke – a možno práve táto bude miestom, kde sa začne váš nový príbeh. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na výhradný predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa, na ulici Matúša Dulu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu s výmerou 70 m². Základné informácie: výmera: 70 m² orientácia: sever – juh 3 samostatné, nepriechodné izby pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu byt sa predáva bez ťarchy Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu, detské ihrisko, obchody a služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene na oddych. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu získate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.