Nehnuteľnosti na predaj, Michalovce

ID: 4-12908127 Realitná kancelária Bývajte s Nami vám exkluzívne predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá definuje moderný mestský štandard. Tento štýlový penthouse sa nachádza na 8. poschodí (najvyššom) v jednej z najoceňovanejších novostavieb v Michalovciach, pričom ponúka dokonalú symbiózu súkromia, kvality a dizajnu. Základné informácie a dispozícia Nehnuteľnosť s výmerou 62,5 m² je situovaná na poslednom podlaží, čo majiteľovi zabezpečuje maximálny pokoj bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na okolité hory a hrad. K bytu prislúcha aj prístup na spoločnú strešnú terasu, ktorá slúži ako oddychová zóna s ležadlami, prístreškom a sociálnym zariadením. Technické parametre a vybavenie Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na nadštandardné materiály a technologickú efektivitu: Okná: Hliníkové energeticky úsporné systémy s atermálnou úpravou. Interiér: Kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru z prémiových materiálov so senzorickým podsvietením a reguláciou jasu. Podlahy a dvere: 12 mm laminát s vodoodolnými spojmi a vysokou triedou záťaže; vodoodolné interiérové dvere značky Porto s kvalitným kovaním. Spotrebiče a sanita: Kuchynské vybavenie značky Bosch, kúpeľňová sanita Kludi. Klíma a energie: Invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie). Na streche sú inštalované solárne panely na ohrev vody, čo výrazne optimalizuje mesačné náklady. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v strategickej lokalite s pešou dostupnosťou do historického centra (3 minúty). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Kaufland, železničná a autobusová stanica. Priamo pri objekte je k dispozícii materská škola a moderné detské ihrisko. Kompletná občianska vybavenosť v okruhu pár metrov. Parkovanie a bezpečnosť V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku chránenom kamerovým systémom a pivničná kobka. V prípade záujmu je možné dokúpiť samostatné parkovacie miesto v uzavretej garáži v cene 22 000 €. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 225 000 € Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Vzhľadom na unikátnosť ponuky a vysoký investičný potenciál odporúčame osobnú obhliadku. Tento byt je plne pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Kontakt pre obhliadky: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908187 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta Michalovce, na sídlisku SNP. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Základné technické informácie Úžitková plocha: 73 m² Poschodie: 6. poschodie z celkových 7 (s výťahom) Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia Príslušenstvo: Balkón a pivnica Opis a výhody nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dokončenia úprav podľa vlastných predstáv. Vďaka umiestneniu na 6. poschodí ponúka byt príjemný výhľad a dostatok prirodzeného denného svetla. K dispozícii je praktický balkón ideálny na relaxáciu a pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce. Obyvatelia ocenia výbornú pešiu dostupnosť ku kompletnej infraštruktúre: Školy, škôlky a detské ihriská, Sieť obchodov, supermarketov a služieb, Zdravotné stredisko a lekárne Bezproblémové dopravné napojenie a možnosti parkovania Cena a financovanie Cena: 143.900 € Kontakt pre dohodnutie obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908265 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s celkovou výmerou 80 m², situovaný na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom vo vyhľadávanej časti mesta Michalovce. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli realizované nasledovné úpravy: nová kompletná elektroinštalácia murované bytové jadro sadrokartónové stropy nové stierky a jemné štukové omietky Dispozícia a príslušenstvo: 4 samostatné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, veľký balkón, pivničná kobka prislúchajúca k bytu. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávka MHD). Byt je bez akýchkoľvek tiarch a je pripravený k okamžitému užívaniu. Cena a financovanie Cena: 173 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu vám radi pomôžeme zabezpečiť aj výhodné hypotekárne financovanie a poistenie. Nenechajte si ujsť bývanie, ktoré spája priestor, pohodlie a výbornú polohu. Kontakt: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 7-12908254 Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, ul. J. Švermu, Michalovce. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 68 m² poschodie 3. 3 izby, nepriechodné kuchyňa, špajza 3x kúpeľňa a samostatné WC murované jadro, plastové okná balkón výťah z prízemia osobné vlastníctvo slušný, zrekonštruovaný vchod PÔVODNÝ STAV Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť moderné bývanie bez kompromisov. VÝBORNÁ LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť je v bezprostrednej blízkosti: MŠ a ZŠ potraviny a reštaurácie Kaufland a nákupné centrum vlaková a autobusová stanica cca 3 minúty centrum mesta cca 7 minút pešo parky a zeleň v okolí PREČO PRÁVE TENTO BYT? vyhľadávaná lokalita všetko potrebné na dosah možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. CENA: 129 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu Vám pomôžeme s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistením. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadok na t.č 0951 022 945. Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš spoľahlivý partner na ceste za novým domovom.

ID: 7-12908257 Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka na predaj atypický 2-izbový byt situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite neďaleko centra mesta Michalovce. Byt zaujme originálnou dispozíciou, industriálnymi prvkami a príjemnou atmosférou. Vďaka svojej polohe a nízkym prevádzkovým nákladom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V súčasnosti je byt prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, preto môže byť zaujímavou voľbou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou plynule pokračovať v prenajímaní. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, vane a nového sprchového kúta, umývadla, kotla na ohrev vody, ktorý je prakticky ukrytý za zrkadlom, kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, obývacej izby prepojenej so spálňou. Byt ponúka približne 57 m² obytnej plochy. Prislúchajú k nemu až dve pivnice s celkovou výmerou približne 14 m², ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI tehlový bytový dom, vyvýšené prízemie, približne 57 m² obytnej plochy, dve pivnice s celkovou výmerou približne 14 m², atypická a zaujímavo riešená dispozícia, industriálny štýl s priznanými tehlovými stenami, zachované drevené parkety, kuchynská linka vyrobená na mieru, svetlý a príjemný interiér, vaňa aj nový sprchový kút, klimatizácia s výkonom 3,3 kW, ktorá dokáže príjemne ochladiť celý byt, nízke mesačné náklady, osobné vlastníctvo, slušný a tichý vchod, možnosti parkovania priamo pred bytovým domom. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je vhodná: na vlastné bývanie, na dlhodobý prenájom, ako investičný byt s existujúcim nájomníkom, prípadne na krátkodobé ubytovanie, v súlade s platnými pravidlami a podmienkami. Byt môže osloviť jednotlivca, mladý pár, seniora aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobre dostupnej lokalite s potenciálom ďalšieho prenajímania. VÝBORNÁ POLOHA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha v blízkosti centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná pešo. V okolí sa nachádzajú: centrum mesta, banky, základná škola, nemocnica a ambulancie lekárov, lekáreň, reštaurácie a kaviarne, úrady, nákupné centrum, kostol, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovanie je dostupné v bezprostrednej blízkosti bytového domu. CENA: 147 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj so zabezpečením výhodného hypotekárneho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt s osobitým charakterom, príjemnou atmosférou, výbornou polohou a zaujímavým investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za osobnú obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKY Bližšie informácie a termín obhliadky vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0951 022 945 Realitná kancelária Bývajte s nami – váš spoľahlivý partner na ceste k novému bývaniu.

ID: 4-12908105 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný trojizbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Technické informácie a dispozícia Celková plocha: 64 m2 Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu s výťahom Dispozičné riešenie: Obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, praktická komora, kúpeľňa spojená s toaletou Príslušenstvo: pivnica v suteréne Byt je aktuálne bez balkóna, avšak ponúka skvelú možnosť dobudovania vlastného balkóna prostredníctvom externej špecializovanej firmy v garantovanej cene 5 900 €. Získate tak možnosť prispôsobiť si priestor presne podľa vlastných potrieb. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Výmenu pôvodných okien za nové plastové okná. Položenie nových plávajúcich podláh v kombinácii s keramickou dlažbou. Inštaláciu moderných napínaných stropov v obývacej izbe a v kuchyni. Renovované interiérové prvky zabezpečujúce okamžité nasťahovanie. Bytový dom a okolie Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vstup a zabezpečenie elektronickým vrátnikom. Obyvatelia majú k dispozícii verejné parkovisko priamo pred domom. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinný život: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola a základná škola. Rýchla dostupnosť k nákupným centrám a obchodným prevádzkam. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena a servis Predajná cena: 119 000 € V uvedenej cene je zahrnutý komplexný klientsky servis: Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a právne poradenstvo. Realitné a hypotekárne poradenstvo. Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš profesionálny partner vo svete realít.

ID: 8-12908256 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Straňany v Michalovciach. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou a polohou ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, no predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Celková výmera: 59 m2 Príslušenstvo: balkón, praktická komora a pivnica Dispozícia: priestranná kuchyňa (s možnosťou jednoduchej úpravy na 3. izbu), obývacia izba, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou Stav nehnuteľnosti a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej spĺňa štandardy moderného bývania. Vykonané úpravy zahŕňajú: plastové okná, znížené sadrokartónové stropy, murované bytové jadro, novú elektroinštaláciu, veľkorysú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (sporák, umývačka riadu), vstavanú skriňu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Zariadenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva so zánovným vybavením a spotrebičmi (po dohode s kupujúcim je možný predaj aj bez tohto zariadenia). V cene je zahrnuté: 139 cm televízor, chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnná rúra, veľká sedacia súprava v obývacej izbe, menšia pohovka v kuchyni, manželská posteľ (160 cm) s úložným priestorom, stoly, stoličky a ďalšie doplnky. Bytový dom a lokalita: Vchod do bytového domu je mimoriadne čistý a udržiavaný. Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorej súčasťou sú 2 nové výťahy, nové vchodové dvere a poštové schránky. Vyznačuje sa tichým prostredím a bezproblémovými, slušnými susedmi. Z bytu je veľmi príjemný výhľad na rieku. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekár, školy, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a rozsiahly park. Centrum mesta je dostupné do 5 minút pešou chôdzou. Cena a prevádzkové náklady: Mesačné náklady: približne 140 - 150 € (vrátane internetového pripojenia/WIFI) Predajná cena: 128 900 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu Vám naši špecialisti radi zabezpečia najvýhodnejšie hypotekárne financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Pre dohodnutie osobnej obhliadky alebo získanie bližších informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 370 447. Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš spoľahlivý partner vo svete realít.

ID: 7-12908117 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom. Táto nehnuteľnosť v Michalovciach na Močarianskej ulici predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do Michaloviec a širokým potenciálom pre viacgeneračné bývanie či podnikanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA Dom disponuje tromi samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho rozdelenie až na tri nezávislé bytové jednotky. Obytná plocha domu: cca 250 m2 Suterén: cca 120 m2 Samostatná prístavba: cca 70 m2 Pozemok: rovinatý, slnečný a udržiavaný s dĺžkou približne 170 m 1. Nadzemné podlažie (kompletná rekonštrukcia): Vstupná chodba, spálňa, priestranná obývacia izba s jedálňou a balkónom, kuchyňa s výstupom na zadnú zastrešenú terasu, komora a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2. Nadzemné podlažie (pôvodný, zachovalý stav): Centrálna chodba, predný balkón, štyri samostatné spálne a veľká kúpeľňa s vaňou a WC (možnosť dispozičnej úpravy na samostatné WC). Suterén: Garáž s montážnou jamou, štyri technické a skladové miestnosti (dielňa, letná kuchyňa), kúpeľňa a technické zázemie s plynovým kotlom. Suterén disponuje vlastným zadným vstupom. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Konštrukcia: tehla, plechová strešná krytina Okná: plastové v celom objekte Vykurovanie: plynový kotol Bezpečnosť: inštalovaný alarm – bezpečnostný systém Zariadenie: dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a funkčnými spotrebičmi EXTERIÉR A MOŽNOSTI VYUŽITIA K domu prislúcha okrasná predná záhrada a rozľahlá úžitková časť s ovocným sadom. Na pozemku sa nachádzajú oplotené voliery a samostatná prístavba (70 m2), ktorá je ideálna ako dielňa, sklad, prevádzka služieb alebo hosťovský dom. Využitie nehnuteľnosti: Viacgeneračné bývanie pre veľkú rodinu. Kombinácia bývania a podnikania (ambulancia, kancelárie, sídlo firmy). Investičná príležitosť na prenájom viacerých bytových jednotiek. Nová cena 239.000€, + dohoda na cene možná V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny a právny servis. KONTAKT A OBHLIADKA Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v strategickej lokalite, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte: Telefón: 0951 022 945 E-mail: michalovce@byvajtesnami.sk Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný domov.

ID: 4-12908238 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový, prerobený na 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a obľúbenej časti mesta Michalovce. Byt ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti Výmera: 69 m² Poschodie: 5. / 6. poschodie (v bytovom dome je k dispozícii nový výťah dostupný priamo od prízemia) Stav: Po rekonštrukcii – pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií Vybavenie a dispozícia Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná, nové stierky, nainštalovanú klimatizáciu pre maximálny komfort počas letných mesiacov, zateplený balkón Nadštandardný úložný priestor K bytu prislúchajú rozsiahle úložné priestory: samostatná komora na chodbe priamo pred bytom, ďalšia komora situovaná na medziposchodí, murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Cena a kontakt Cena: 125 900 € Podrobnejšie informácie, kompletné dokumenty a dohnutie termínu obhliadky Vám radi poskytneme na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova!

ID: 8-12908263 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Michalovce. Základné parametre Užitková plocha: 70 m² Poschodie: 6. poschodie Stav: Čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: Osobné, byt je bez tiarch Dispozícia a vybavenie Byt disponuje logickým a praktickým rozvrhnutím miestností: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, veľký balkón a pivničný priestor prislúchajúci k bytu Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený a vybavený novým výťahom s prístupom priamo od prízemia, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti (školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko) a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena a financovanie Cena: 138 500 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908274 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý a komfortný 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta Michalovce. Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera: 68 m² Poschodie: 4. poschodie / tehlový bytový dom Výťah: Nový výťah s prístupom priamo od prízemia Príslušenstvo: Balkón na medziposchodí, 2 samostatné pivnice Stav a dispozícia Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, murované bytové jadro a kompletne vymenené elektrické aj vodovodné rozvody. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a ponúka nepriechodné priestory Vstupná chodba Priestranná obývacia izba 2 samostatné izby Kuchyňa Kúpeľňa Samostatná toaleta Cena a doplňujúce informácie Cena: 139 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu vám radi pomôžeme zabezpečiť aj výhodné hypotekárne financovanie a poistenie. Nenechajte si ujsť bývanie, ktoré spája priestor, pohodlie a výbornú polohu. Kontakt: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908244 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, situované v modernej novostavbe na Humenskej ulici v Michalovciach. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre komfortné a bezproblémové parkovanie, ako aj výhodnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom následného prenájmu. Veľkou výhodou je samostatná prípojka na nabíjanie elektromobilu alebo plug-in hybridu. Základné parametre Lokalita: Michalovce, ulica Humenská Typ nehnuteľnosti: Parkovacie miesto v novostavbe Vlastníctvo: Osobné Vybavenie: Prípojka na nabíjanie vozidla (EV/PHEV) Cena a financovanie Cena: 22 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane hypotekárneho a právneho poradenstva, čím Vám zabezpečíme hladký a bezpečný priebeh kúpy bez starostí. Kontakt: 0951 304 316 Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 7-12908189 Vaša záhrada v meste – relax, zelenina a súkromie len pár krokov od bytu! Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka záhradu o výmere 600 m² priamo v intraviláne Michaloviec, pod Hrádkom – ideálne miesto pre tých, ktorí žijú v byte a túžia po vlastnom kúsku prírody. Prečo si zamilujete túto záhradu: - rovinaty a udržiavaný pozemok s trávnatým porastom, ovocnými stromami a kríkmi - perfektné miesto na pestovanie zeleniny alebo oddych po práci – vlastný útulný priestor na víkendy aj prázdniny - záhradný domček pre všetko náradie a sezónne veci, alebo ukrýt pred nepriaznivým počasím - vonkajšie sedenie pre 6 osôb IS siete : - napojenie na elektrinu - vlastná vŕtaná studňa Pozemok: - rovinatý, slnečný, s trávnatým porastom, 3 vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny - oplotený pozemok, súkromie zaručené Lokalita: Tichá, zelená oblasť, blízko lesoparku Hrádok Prístup po asfaltovej ceste Komunita príjemných susedov, ideálne pre rodiny aj aktívnych záhradkárov Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť z betónovej džungle bytovky, no zároveň byť priamo v meste. Už žiadne presuny na záhradkársku kolonku mimo mesta – tu máte všetko na dosah ruky. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadok na 0951 022 945.

ID: 7-12908120 Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj prosperujúcu gastronomickú prevádzku (špecializácia kebab) v obchodnom centre v Michalovciach. Ide o zabehnutý obchodný priestor nachádzajúci sa v strategickej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov. Kľúčové parametre ponuky Lokalita: Frekventované nákupne centrum v širšom centre mesta. Výmera: 60 m². Stav: Kompletná rekonštrukcia, plne vybavené a v prevádzke. Právna forma: Predaj vrátane funkčnej s.r.o. (ready-to-go riešenie). Dostupnosť: Prízemie s bezbariérovým prístupom a bezproblémovým parkovaním. Obchodný potenciál a výhody Predmetom predaja je kompletný biznis model, ktorý novému majiteľovi garantuje kontinuitu bez nutnosti prerušenia prevádzky: Stabilita: Viac ako 10 rokov úspešného fungovania na trhu s vybudovanou klientelou. Strategický odbyt: Duálny systém predaja – pultový predaj v interiéri centra so sedením a exteriérové výdajné okienko orientované na parkovisko (drive-through koncept). Absencia konkurencie: V rámci objektu sa nenachádza iná prevádzka s podobným zameraním. Marketingová podpora: Viditeľné reklamné plochy priamo na fasáde budovy. Vybavenie: Cena zahŕňa kompletný inventár, gastronomické zariadenia a aktuálne skladové zásoby. Podpora pri akvizícii Súčasný majiteľ ponúka v rámci odovzdania podniku plné zaškolenie, odovzdanie overeného know-how a zavedených marketingových stratégií. Tento prístup minimalizuje riziká spojené s prevzatím nového biznisu a zabezpečuje hladký prechod správy. Cena: v RK (na vyžiadanie) Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný, právny servis a poradenstvo pri prevode spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce ekonomické informácie nás kontaktujte: Telefón: 0951 022 945. Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície.

ID: 7- 12908078 Hľadáte ideálne miesto, kde začnete stavať svoj nový domov? Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka na predaj rovinatý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 900 m², ktorý sa nachádza v zastavanej časti obce Lučkovce (okres Michalovce). Ide o skvelé miesto pre výstavbu vášho nového rodinného alebo modulového domu. Kľúčové výhody pozemku: Ideálna poloha a rozmery: Pozemok s rozmermi 15 m x 60 m poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu. Svojou polohou v intraviláne obce je pripravený na okamžitú realizáciu vašich plánov. Výborná dostupnosť: Obec Lučkovce má výhodnú polohu s dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Do Michaloviec sa dostanete už za 15 minút (13 km), do Trebišova za 20 minút (19 km) a do Košíc za necelú hodinu (53 km). Kompletné inžinierske siete: Všetko, čo potrebujete na výstavbu, je pripravené. Elektrina, plyn a vodasú priamo pred pozemkom. V obci je navyše novovybudovaná kanalizácia, ktorá je rovnako dostupná. Právny stav: Pozemok je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy, čo zaručuje rýchly a bezproblémový prevod. Cena: 24 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0951022945. Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner na ceste k novému bývaniu.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Michalovce, iba 10 minút pešou chôdzou od centra. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou, nakoľko sa predáva už s platným nájomcom. Základné parametre Lokalita: Michalovce (v blízkosti OC Zemplín, zimného štadióna, kostola a MHD) Celková výmera: 72 m² (vrátane loggie) Poschodie: 3. poschodie bytového domu s výťahom dostupným od prízemia Príslušenstvo: Balkón, murovaná pivnica a vyhradené vonkajšie parkovacie státie Dispozícia a vybavenie Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie: vstupná chodba, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s toaletou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, vstavaná skriňa, klimatizácia). Výhody nehnuteľnosti a bytového domu Investičný potenciál: Byt je okamžite výnosný, obsadený spoľahlivým nájomníkom. Parkovanie a bezpečnosť: Vstup do areálu je zabezpečený cez rampu na kartu. V cene je zahrnuté vyhradené parkovacie státie priamo pri vchode. Vchod do bytového domu je na kartu/kľúč. Služby a prostredie: V bytovom dome funguje pravidelná upratovacia služba a udržiavané sú dobré susedské vzťahy. Oplotené detské ihrisko hneď pod bytovým domom. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okruhu a výborná dostupnosť verejnej dopravy. Viac informácií a obhliadky na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Cena a financovanie Cena: 187 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu vám radi pomôžeme zabezpečiť aj výhodné hypotekárne financovanie a poistenie. Nenechajte si ujsť bývanie, ktoré spája priestor, pohodlie a výbornú polohu. Kontakt: 0907 665 982 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Medvedia hora na Zemplínskej šírave. Tento lukratívny pozemok o celkovej rozlohe 2 850 m2, s prístupom priamo z hlavnej cesty a dostupnými sieťami, vám poskytne vynikajúcu príležitosť pre investíciu do nehnuteľností. Pre záujemcu ponúkame aj podnikateľský zámer s projektom, ktorý je už naplánovaný, stačí už iba zrealizovať. Pozemok je svahovitý a ponúka jedinečné výhľady na Šíravu, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu až 7 moderných domov. Celá výmera parcely je v registri evidovaná ako Zastavaná plocha a nachádza sa v blízkosti vodnej plochy, čo zabezpečuje nielen krásne prostredie, ale aj jedinečnú atmosféru. Lokalita Medvedia hora je dobre vybavená občianskou vybavenosťou, vrátane potravín, reštaurácií, penziónov, čerpacej stanice, thermalparku, autobusovej zastávky. Z pozemku sa viete dostať všade pešo, či do potravín, reštaurácie no najbližšie do Thermalparku alebo na pláž Anima, čo budúci obyvatelia ocenia najmä v lete. Toto je vhodná príležitosť pre stavebníkov - samozrejme nie výlučne, investovať v tejto exkluzívnej lokalite s obmedzeným množstvom stavebných pozemkov. Cena je 88 €/m2 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle 0951 304 316. Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :)

ID:430 GE-MAX Reality ponúka na predaj záhradku v lokalite Vrbiny v Michalovciach, ktorá je ideálna na oddych, pestovanie aj víkendové trávenie voľného času. Základné informácie: - lokalita: Vrbiny, Michalovce - výmera pozemku: 325 m² - záhradka vhodná na oddych aj pestovanie - na pozemku sa nachádza unimobunka Výhody nehnuteľnosti: - elektrina - voda na polievanie - pivnica na uskladnenie zeleniny - unimobunka obitá plechom - predáva sa aj so záhradným náradím - na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy - príjemné miesto na relax aj záhradkárčenie Táto záhradka je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych, pestovanie vlastného ovocia a zeleniny alebo príjemné trávenie voľných chvíľ v pokojnom prostredí. Cena : 35 900,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:420 GE-MAX Reality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 40 m² na Sídlisku Západ, nachádzajúci sa na 1. poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Sídlisko Západ - Dispozícia: 1,5-izbový byt - Poschodie: 1. - Výmera: 40 m² - Stav: po rekonštrukcii REKONŠTRUKCIA / VYBAVENIE: - znížené stropy - murované jadro - byt pôsobí moderne a udržiavane POPIS BYTU: Byt ponúka praktickú dispozíciu 1,5 izby, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Vďaka rekonštrukcii je byt pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Sídlisko Západ - 1. poschodie – pohodlný prístup - rekonštruovaný byt - vhodný aj ako investícia na prenájom Cena : 110 000,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:403 GE-MAX Reality ponúka na predaj atraktívny pozemok v lokalite Michalovce – Močarany s výmerou 4 256 m². Pozemok sa nachádza pri hlavnom ťahu smer Michalovce, vďaka čomu má výbornú dostupnosť a veľmi dobrú viditeľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce – Močarany - výmera: 4 256 m² - šírka: cca 14 m - prístup: z hlavnej komunikácie - inžinierske siete: všetky IS VÝHODY / VYUŽITIE: - výborná poloha pri frekventovanej trase – ideálne aj na podnikateľské účely - vhodné pre sklad, prevádzku, autoservis, menšiu výrobu, sídlo firmy, parkovanie alebo investíciu - rýchla dostupnosť do Michaloviec - veľkorysá výmera umožňuje rôzne dispozičné riešenia Cena : 85.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 71 Na predaj: Zrekonštruovaný 1-izbový byt v Michalovciach – Stráňany Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Michaloviec – sídlisko Stráňany. Tento byt je ideálny na komfortné bývanie bez ďalších investícií. - Lokalita: tichá rezidenčná zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, potraviny...) - Výmera: 34 m² + priestranný balkón - Poschodie: 5. podlažie v bytovom dome s výťahom - Dispozícia: samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC, chodba - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, plastové okná, dlažba, moderné napínané stropy - Bonus: k bytu patrí pivnica Vhodný ako štartovací byt, pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Cena: 104 900, EUR Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID: 43 Na predaj: Rodinný dom v Michalovciach na sídlisku Západ Hľadáte útulný rodinný dom v skvelej lokalite? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Michalovciach, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: - Nachádza sa na sídlisku Západ s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Výborná dostupnosť – v blízkosti autobusová a železničná stanica. Vlastnosti domu: - Po rekonštrukcii: nová plechová strecha, plastové okná a vchodové dvere. - Dispozícia: priestranná kuchyňa prepojená s obývacou halou, veľká spálňa, chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, technická miestnosť. - Možnosť dobudovania ďalšej izby podľa vašich potrieb. Vybavenie interiéru: - Nové stierky, stropy s bodovým osvetlením, moderné podlahy a keramická dlažba. - Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Exteriér: - Pozemok o rozlohe 3 á. - Na dvore sa nachádza praktický prístrešok. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Bonus: Zabezpečíme vám bezplatný, rýchly a výhodný servis pri vybavení hypotéky. cena: 149.900, EUR Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať! GE-MAX Reality - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID:642 GE-MAX Reality ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v modernej novostavbe GREEN SIDE na Zvončekovej ulici. Byt má celkovú výmeru 60 m², z toho 10 m² tvorí priestranná loggia. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v byte ešte nikto nebýval. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2-izbový byt - novostavba GREEN SIDE - lokalita: Zvončeková ulica - celková výmera: 60 m² - z toho loggia: 10 m² - pivnica - byt je úplne nový a ešte neobývaný - kompletne zariadený - kompletné spotrebiče - moderná kuchynská linka - kompletne vybavená kúpeľňa - dostatok úložného priestoru - priestranná loggia - nízke mesačné náklady - bytový dom vybavený SMART systémom - bez potreby ďalších investícií - pripravený na okamžité užívanie IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Byt predstavuje výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné a úplne nové bývanie, ale zároveň je veľmi zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom. Nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie, nákup spotrebičov ani ďalšie dokončovacie práce. Stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 587 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Švermovej ulici, na vyhľadávanom sídlisku Západ v Michalovciach. Byt ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, praktickú dispozíciu, veľký balkón a možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4-izbový byt, - celková výmera 80 m², - veľký balkón, - priestranná a praktická dispozícia, - byt sa predáva nezariadený, - súčasťou predaja zostáva nová kuchynská linka. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové elektrické rozvody, - nové stierky, - upravené stropy, - moderná kuchynská linka, - byt je pripravený na okamžité zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA PRE RODINY Sídlisko Západ patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Michalovciach. Za bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská určené pre najmenšie deti aj väčších školákov, vďaka čomu je táto ponuka ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, materské školy, služby aj dobré spojenie do centra mesta. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, priestranné a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Michaloviec. Cena : 177.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:460 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na 3. poschodí vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta, na ulici kpt. Nálepku. Byt má výmeru 55,64 m² a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, úrady, služby aj zastávky MHD. Základné informácie: - 2-izbový byt - výmera: 55,64 m² - balkón - 3. poschodie - pôvodný stav - centrum mesta - ul. kpt. Nálepku - bytový dom je zateplený - Tento byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom práve vďaka atraktívnej lokalite. Cena : 109.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:644 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o celkovej výmere 2 544 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Michalovce – Močarany. Pozemok ponúka zaujímavú možnosť výstavby dvoch rodinných domov za sebou, vďaka čomu je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - celková výmera pozemku: 2 544 m², - možnosť výstavby 2 rodinných domov za sebou, - prístupová cesta z prednej aj zadnej časti pozemku, - možnosť napojenia na inžinierske siete nachádzajúce sa pred pozemkom, - priestranný pozemok s viacerými možnosťami využitia, - lokalita Michalovce – Močarany. Veľkou výhodou pozemku je prístup z oboch strán, čo vytvára veľmi dobré možnosti pri budúcom rozdelení alebo umiestnení dvoch samostatných rodinných domov. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, prípadne pre investora so zámerom výstavby dvoch rodinných domov. Cena : 90 000,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:616 GE-MAX Reality ponúka na predaj veľký a prakticky riešený 2-izbový byt v Michalovciach, v obľúbenej lokalite Straňany. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. Veľkou výhodou je jeho výmera 59 m², priestranná dispozícia a možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť z veľkej kuchyne ďalšiu izbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2-izbový byt, - lokalita: Michalovce – Straňany, - výmera bytu: 59 m², - balkón, - komora, - pivnica, - byt po rekonštrukcii, - predáva sa zariadený a so zánovnými spotrebičmi, - možnosť dohody aj na predaji bez časti zariadenia, - byt je pripravený na okamžité bývanie – stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: - veľkej kuchyne, - obývacej izby, - spálne, - kúpeľne spojenej s WC, - komory, - mbalkóna. Veľká kuchyňa ponúka dostatok priestoru a v prípade potreby je možné dispozičné riešenie upraviť tak, aby vznikla ďalšia samostatná izba, čím sa byt môže prakticky využívať aj ako 3-izbový. REKONŠTRUKCIA: V byte bola realizovaná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala: - plastové okná, - znížené stropy, - murované bytové jadro, - elektroinštaláciu, - veľkú kuchynskú linku, - vstavaný sporák, - vstavanú umývačku riadu, - vstavanú skriňu. ZARIADENIE V CENE: Byt sa môže predať kompletne zariadený vrátane zánovných spotrebičov a nábytku, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie náklady na základné zariadenie domácnosti. Ide o byt, do ktorého si nový majiteľ môže priniesť osobné veci a rovno sa nasťahovať. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má udržiavané a čisté spoločné priestory. K dispozícii sú: - 2 nové výťahy, - nové poštové schránky, - nové vstupné dvere, - udržiavaný vchod, - príjemné susedské prostredie. LOKALITA: Straňany patria medzi vyhľadávané lokality Michaloviec najmä vďaka veľmi dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú: - potraviny a obchody, - lekár, -školy, - materská škola, - detské ihriská, - zastávka MHD, - rozsiahly park, - rieka, - centrum mesta približne 5 minút pešo. Z bytu je zároveň pekný výhľad smerom na rieku. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, menšiu rodinu, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania. Veľká výmera, možnosť úpravy dispozície, kompletné zariadenie a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti veľmi praktickú ponuku na vlastné bývanie aj investíciu. Cena : 129.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:602 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Západ v Michalovciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí, má výmeru 43 m² a je v pôvodnom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie a úpravy podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je aj balkón. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2-izbový byt, - lokalita: sídlisko Západ, Michalovce, - výmera bytu: 43 m², - 2. poschodie, - balkón, - pôvodný stav, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do ostatných častí mesta. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Cena : 103.000,- EUR foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:511 GE-MAX Reality ponúka na predaj záhradu v lokalite Michalovce – Laborec s výmerou 398 m². Pozemok je vhodný na oddych, relax, víkendové posedenia, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Na pozemku sa nachádza mobilný domček, ktorý poskytuje praktické zázemie. V domčeku je kuchynská časť a obývacia miestnosť, vďaka čomu je možné pozemok využívať pohodlne počas sezóny aj na víkendové pobyty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce – Laborec - výmera pozemku: 398 m² - mobilný domček na pozemku - v domčeku kuchyňa a obývacia miestnosť - terasa na oddych a posedenie - sklad - dielňa - elektrina - voda VÝHODY PONUKY: - vyhľadávaná lokalita Michalovce – Laborec - príjemné miesto na relax a oddych - praktické zázemie v podobe mobilného domčeka - terasa vhodná na posedenie s rodinou alebo priateľmi - sklad a dielňa na náradie alebo sezónne veci - zavedená elektrina a voda - vhodné pre záhradkárov aj na víkendové využitie Táto záhrada predstavuje výbornú možnosť pre každého, kto hľadá vlastné miesto na oddych, pestovanie alebo víkendové úniky v lokalite Michalovce – Laborec. Cena : 39.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 546 GE-MAX Reality ponúka na predaj pekný a útulný 1-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Michalovciach. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt má celkovú výmeru 37,7 m² a prislúcha k nemu aj pivničný priestor. Dispozične pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a zrealizované murované jadro. Vďaka tomu ponúka príjemné bývanie bez nutnosti väčších vstupných investícií. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Základné informácie: - lokalita: Michalovce, Okružna ulica - dispozícia: 1-izbový byt - výmera: 37,7 m² - poschodie: 4. poschodie - pivnica - plastové okná - plávajúce podlahy - murované jadro - byt po rekonštrukcii - vhodný na bývanie aj ako investícia Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v dobrej lokalite s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk