Nehnuteľnosti na predaj, Moča

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný vidiecky domček v malebnej obci Moča, situovanej v tichom prostredí len kúsok od brehov Dunaja. Na pozemku sa nachádza aj druhý domček, ktorý možno prispôsobiť na ďalšie bývanie, garáž alebo sklad. Táto flexibilita dáva priestor vašej kreativite a individuálnym potrebám. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu do oázy pokoja a prírodnej krásy. Hlavné črty nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: vidiecky domček s možnosťou rozšírenia alebo zastavania podkrovia a druhým domčekom prispôsobiteľným podľa vlastných predstáv Umiestnenie: tiché prostredie obce Moča, blízko Dunaja Úžitková plocha: 36 m² Veľkosť pozemku : 1098 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami Cena: 109.900 EUR Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia Detailný popis: Pri vstupe do domčeka vás privíta útulná chodba, ktorá plynulo prechádza do kuchyne a otvoreného priestoru izby. Tento priestor je ideálny pre pohodlné bývanie a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Domček disponuje aj medzichodbičkou, ktorá vedie do novo vybudovanej kúpeľne a WC. Benefitom je možnosť zastavania podkrovia, čo ponúka príležitosť na rozšírenie obytného priestoru podľa vašich predstáv. Technické detaily a rekonštrukcie: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Drevené okná a nové vstupné dvere - Nové vedenia elektriny a vody - Nový komín s kachľami na vykurovanie, čo dodáva domu príjemnú atmosféru - Vymenená plynová gamatka a plynový bojler na ohrev vody - Podlahy a sadrokartón s izoláciou - Z pôvodnej izby vybudovaná kúpeľňa a WC - K dispozícií veľa ďaľšieho stavebného materiálu - cena dohodou Tento vidiecky domček je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, ale zároveň chcú byť v blízkosti prírodných krás, akými je rieka Dunaj. Okolité prostredie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či vodné športy. Nezmeškajte príležitosť začať nový život v tomto čarovnom vidieckom domčeku, ktorý spája útulnosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.

Drevo, kované prvky, staré tehly a výhľad na Dunaj. Takto môžeme najvýstižnejšie charakterizovať dom, ktorý ponúka jasný štýl bývania. Dostatočne rozľahlý pozemok, ktorý má výmeru 5,6 árov leží v malebnej obci pozdĺž brehu Dunaja, v obci Moča. Samotný objekt domu je lokalizovaný v druhom rade od brehu Dunaja, čo však prinajmenšom neprekáža užívať si z hornej terasy domu výhľad na Dunaj. 3-podlažný dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne domu o výmere 87 m2 sa nachádza infrasauna, jakuzza, športová miestnosť so stolným tenisom, náradie na posilňovanie a posilňovacie stroje, vínna pivnica. Prízemie má rozlohu 138 m2, prislúcha k nemu terasa o výmere 18 m2 . Na prízemí je situovaná v jednom veľkom otvorenom priestore predsieň , kuchyňa, jedáleň, obývačka, schodisko do suterénu aj poschodia domu, dvere do zadnej záhrady a samostatné sociálne miestnosti. Na poschodí /97m2 / sú umiestnené spálne s priľahlými sociálnymi miestnosťami a obrovská zastrešená terasa s výmerou 45 m2 , z ktorej Vás uchváti výhľad na rieku. V záhrade je na hlavnú stavbu napojený prístrešok na parkovanie /55 m2 / a zastrešená terasa na rodinné a spoločenské stretnutia s jedinečnou vonkajšou kuchyňou /30 m2/. Interiér domu navrhol známy interiérový architekt Eszenyi Ákos. Dom je dominantne zariadený v nie výstrednom rustikálnom štýle, kde-tu s prvkami vidieckeho štýlu. Maľovaný kazetový strop na prízemí domu má nádych sedmohradskej atmosféry. Prízemie domu nesie aj prvky ľudového stavebníctva. Exteriér domu je štýlovo prepojený na interiér domu, samotný pozemok je oplotený múrmi obloženými starými tehlami v kombinácii s kovanou výplňou. Celý objekt s neobyčajnou atmosférou, Vám ponúka idylické bývanie adaptované na 21. storočie a môže byť Vašou oázou pokoja a oddychu. Cena: 399.000 EUR

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v Moči, ktorý sa nachádza v blízkosti malebného Dunaja. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho vysnívaného domu alebo investičný pozemok, mám pre vás skvelú ponuku! Tento pozemok ponúka nielen krásne výhľady, ale aj výbornú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Výhody pozemku: Pozemok, ktorý ponúkam na predaj, sa nachádza v chatovej oblasti Moča, len pár krokov od Dunaja. Tento región je známy svojou prírodnou krásou a bohatými možnosťami na rekreáciu. Môžete si užívať prechádzky pozdĺž rieky, cykloturistiku či rybolov. Okrem toho, Moča je výborne dostupná, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale túžia po pokojnejšom prostredí. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody, školy a zdravotné stredisko, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Možnosti využitia pozemku : Tento pozemok je vhodný na rôzne účely. Môžete na ňom postaviť rodinný dom, chalupu na víkendové pobyty alebo ho využiť ako investíciu na prenájom. S rastúcim dopytom po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je investícia do pozemku v Moči veľmi perspektívna. Rada vám poskytnem všetky potrebné informácie, pomôžem s administratívou a zabezpečím, aby bola transakcia čo najhladšia. Odporúčam vám, aby ste sa so mnou spojili a dohodli si osobné stretnutie, kde si môžeme podrobne prebrať vaše požiadavky a predstavy. Okolie : Blízkosť Dunaja ponúka množstvo možností na rekreáciu. Moča je obklopená krásnou prírodou, čo ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, ako sú prechádzky, cyklistika či relax v prírode. Tento pozemok je skutočne ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským a vidieckym životom. Teším sa na spoluprácu a na to, že vám pomôžem nájsť váš vysnívaný pozemok! KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk henrieta-sokolai.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo domu na víkendový relax na unikátnom mieste, v tesnej blízkosti Dunaja? Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok S VÝHLADOM NA DUNAJ v obci Moča, okres Komárno. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, alebo víkendového domu. Rozloha pozemku je 1124 m2, inžinierske siete sú pri pozemku (voda, plyn, v blízkosti elektrina). Len pár metrov od pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 58.500,-EUR V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk homecenter.sk

Hľadáte ideálne miesto na stavbu rodinného domu, kde si vychutnáte maximálne súkromie a kľud? Tento rovinatý pozemok s výmerou 1 125 m² sa nachádza v zastavanom území na okraji podunajskej obce Moča a predstavuje skvelú voľbu pre každého, kto túži po vlastnom priestore v tichej lokalite. V prípade, že by ste hľadali ešte väčšiu rozlohu pre svoje plány, k dispozícii je aj možnosť dokúpenia susednej parcely. Pozemok je v katastri evidovaný ako záhrada a nachádza sa v kľudnej uličke, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia. Podľa územného plánu obce je táto plocha určená na bývanie v rodinných domoch, pričom povolené percento zastavanosti je stanovené na 40 % pri zachovaní minimálne 20 % podielu zelene. Budúci majiteľ môže uvažovať o stavbe s dvoma podlažiami a podkrovím, čo poskytuje dostatočnú flexibilitu pri realizácii architektonického návrhu. Terén je príjemne rovinatý, čiastočne oplotený a pokrytý prirodzenou zeleňou vrátane náletových drevín a ovocných stromov. Bezprostredné okolie tvoria najmä záhrady a vinice, čo umocňuje pocit slobody a priestrannosti. K pozemku vedie asfaltová cesta priamo z centra obce, ktoré je vzdialené približne 800 metrov. V centre nájdete kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Inžinierske siete sú v dobrom dosahu, elektrický stĺp je situovaný v tesnej blízkosti hranice pozemku. Zásobovanie vodou sa v tejto časti obce štandardne rieši vlastnou studňou, keďže tu zatiaľ nie je vybudovaný verejný vodovod. Odpadové vody je možné riešiť vybudovaním žumpy alebo domovej čistiarne odpadových vôd. Lokalita obce Moča je známa svojimi rekreačnými možnosťami. Iba 1,3 km od pozemku sa rozprestierajú široké štrkovo-piesočnaté pláže Dunaja, popri ktorých vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 spájajúca Komárno so Štúrovom. Región je bohatý na termálne pramene, pričom najbližšie wellness centrá v Patinciach sú vzdialené len 10 km. Blízke Štúrovo zase otvára bránu k historickému Ostrihomu a turistickým trasám v pohorí Burdov.

Obľúbený penziónik, dodnes fungujúci, sa nachádza v centre vinárskej dedinky Moča, len necelý kilometer od Dunaja. Je to dvojposchodová budova s rozlohou vyše 300 m2, ktorá umožňuje bývanie a podnikanie pod jednou strechou. Vďaka blízkosti Dunaja a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6 je tu veľké množstvo turistov, hľadajúci ubytovanie v okolí. Je to skvelá možnosť ak rozmýšľate nad podobným spôsobom zárobku. Po prestavbe ponúka tiež možnosť chalupárčenia pre veľké rodiny. Pozemok o rozlohe cca 700 m2 pozostáva z trávnatej plochy obrastenej okrasnými drevinami, záhradou na pestovanie a zastrešenou terasou. Za domom sú v prístavbe ďalšie miestnosti a úložné priestory. Samotný dom pozostáva z dvoch poschodí, na prízemí sú dve oddelené časti: PUB a jedáleň s barovým pultom, odkiaľ vedú dvere do kuchyne a ďalších miestností, ktoré slúžia ako sklad. Na poschodie vedie schodisko, kde sa cez recepciu s čakárňou dostať na chodbu vedúcej do oboch strán, odkiaľ vedú dvere do siedmych izieb rôznych veľkostí a rôznym počtom postelí s vlastnou kúpeľňou. Pod prízemím sa nachádza suterén s jednou miestnosťou. Penzión sa predáva s kompletnou výbavou a nábytkom. Pub a reštaurácia fungujú aj pre verejnosť, nielen pre ubytovaných hostí. Len necelý kilometer od penziónu tečie rieka Dunaj, ktorá ponúka množstvo príležitostí na trávenie voľného času v prírode. Jej krásne štrkovo piesočnaté pláže sú stvorené na oddych pri vode, promenáda pri Dunaji vedie až k miestnej tradičnej reštaurácii Čárda. Medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, spájajúca Atlantik s Čiernym morom, vedúca popri Dunaja, je obľúbená cyklistami, korčuliarmi a bežcami. Moča leží vo významnej vinárskej oblasti, v blízkosti termálnych prameňov Wellness Patince a Vadaš Štúrovo s najväčším aquaparkom na Slovensku. Z neďalekých Kováčovských kopcov pohoria Burdov sa turistom poskytuje krásny výhľad na dunajské záhyby. Turistami navštevované mestá Komárno a Ostrihom sú krásne svojimi historickými pamätihodnosťami, ako aj neďaleká Budapešť, hlavné mesto Maďarska, ležiace len 80 km od obce.

Tento rovinatý pozemok s rozlohou 515 m2 sa nachádza na okraji vinárskej dedinky Moča, cca 1 km od Dunaja. Pozemok má šírku 8 m a dĺžku 70 m, svojim tvarom pripomínajúc úzky dlhý slíž je ideálny na pestovanie viniča. Je vedený ako vinica v zastavanom území obce. Nachádza sa medzi dvoma pozemkami, ktoré máme taktiež v ponuke, je teda možné dokúpiť susedné pozemky aj s domom. Vedie sem asfaltová cesta a elektrina je v dosahu. Voda sa v tejto časti obce získava zo studne. Obec je významná produkciou skvelého vína vďaka dokonalým miestnym podmienkam ktoré vyhovujú pestovaniu rôznych teplomilných rastlín. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené cca 1 km, ako aj krásne štrkové pláže rieky Dunaj, ktoré ponúkajú príjemné podmienky na trávenie horúcich letných dní pri vode. Pre športovcov je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá vedie popri Dunaju až k Čiernemu moru. Pre aktívnych výletníkov je tu veľa ďalších možností na výlety. Termálne kúpaliská Patince a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len na skok, historické mestá Ostrihom a Komárno do 20 km, ako aj neďaleké najjužnejšie pohorie Burdov a hlavné mesto Maďarska, Budapešť.

Tento slnečný pozemok s výmerou 755 m2 v obci Moča predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá maximálne súkromie a únik od ruchu. Parcela sa nachádza v zadnej časti pozemku, vďaka čomu ponúka dokonalý pokoj a nerušenú atmosféru. Okolitá zástavba pozostáva predovšetkým zo záhrad, čo budúcemu majiteľovi zaručuje zelený výhľad a príjemné susedstvo v stabilizovanej lokalite s možnosťou výstavby rodinného domu. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť za každého počasia. Obrovským benefitom je vlastná studňa priamo na pozemku, ktorá je neoceniteľným pomocníkom pri stavebných prácach aj následnej údržbe záhrady. Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu, čo výrazne uľahčuje proces pripojenia novej stavby k infraštruktúre. Vďaka svojej polohe je tento pozemok skutočným útočiskom, kde si môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv v prostredí plnom zelene. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí ocenia ticho a zároveň chcú mať istotu vybudovanej prístupovej cesty a dostupných sietí. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Tento veľkorysý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 108 m2 v obci Moča predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto pre nový domov v už vybudovanej a stabilizovanej lokalite. Parcela sa nachádza v zastavanej časti obce priamo medzi rodinnými domami. Pozemok je prístupný priamo z hlavnej cesty, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd. Obrovskou devízou tejto nehnuteľnosti je jej pripravenosť z hľadiska infraštruktúry. Na pozemku sa už nachádza zavedená elektrina a vlastná studňa, ktorá je neoceniteľným bonusom nielen počas samotnej výstavby, ale aj pri následnej starostlivosti o záhradu. Na pozemku sú základy pôvodného domu, ktorý tu kedysi stál. Zachovala sa aj pôvodná vínna pivnička. Vďaka kombinácii veľkorysej rozlohy a existujúcich prvkov ide o ponuku, ktorá výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky pri budovaní nového bývania. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Pôvodný vidiecky domček sa nachádza v kľudnej uličke v podunajskej vinárskej dedinke Moča. Bol stavaný z nepálenej tehly, pozostáva z troch obytných miestností - kuchyne a dvoch izieb. Za obytnou časťou sa nachádzajú ďalšie miestnosti - garáž a dielňa. Je v pôvodnom, zanedbanom stave, vyžaduje veľkú rekonštrukciu, alebo je skôr búranie ... Elektrická prípojka je v dosahu, plyn a obecný vodovod je zavedený do domu, dočasne sú však odpojené. Kúrenie je možné plynovými gamatkami alebo kachľami na tuhé palivo. Domček stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 779 m2 ( 15 m x 52 m ), na ktorom sa okrem domu nachádza aj vínna pivnica a niekoľko ovocných stromov. Miestne podnebie, ako aj pôda je vhodná na pestovanie rôznych teplomilných rastlín, ako napr. viniča, ktorému sa tu veľmi darí. Rozlohu pozemku je možné rozšíriť o ďalšie metre štvorcové pozemkom, ktorý sa nachádza za domom, a siaha až do susednej ulice. Tento pozemok má celkovú rozlohu 1016 m2 a je taktiež zverejnený v našej ponuke. Centrum sa nachádza cca 500 m od domu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Štrkové pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú vzdialené len 1 km od domu. Okolie je obľúbenou destináciou na letné dovolenky, a to nielen vďaka množstvu vodných plôch v okolí, ale aj vďaka bohatstvu termálnych prameňov, ktoré tu v okolitých obciach vyvierajú zo zeme, ako napr. len v 13 km vzdialenom Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku na Slovensku, vo Vadaš Štúrovo. Historické hraničné mestá, ako aj neďaleké pohorie Burdov vytvára ďalšie možnosti na výlety a nenáročnú turistiku.

Hľadáte svoje vidiecke sídlo alebo chalupu v kľudnom prostredí Dunaja? Tento dvojizbový gángový vidiecky dom môže byť ideálnym miestom pre Vaše vidiecke bývanie, hospodárenie, rekreáciu alebo rôzne podnikateľské účely. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 3000 m2, na ktorom sa nachádza aj jedinečná priestranná pôvodná klenbová vínna pivnica, ktorá je vhodná na skladovanie ovocia, zeleniny a potravín v letných horúčavách. Dom s obytnou plochou okolo 80 m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpelne, predsiene a preskleného gángu, ktorý sa ťahá po celej dĺžke domu. Za domom bola dostavaná priestranná zastrešená terasa, ktorú je možné prepojiť s domom a vytvoriť napr. priestrannú obývačku alebo americkú kuchyňu. Ďalšie izby je možné vybudovať aj z hospodárskych miestností, ktoré pokračujú za terasou. Dom prebehol v rokoch 2022 a 2024 rekonštrukciou interiéru. Počas rekonštrukcie bola komplet nanovo vybudovaná kúpeľňa a dizajnový krb v strede domu. V izbách boli položené drevené podlahy. Rekonštrukcia bola robená na prímorský štýl. Kúrenie zabezpečuje kvalitný čisto nový krb na tuhé palivo, na ktorý je napojená vzduchotechnika, ktorou sa do izieb dostáva teplý vzduch z krbu. Dom je obývateľný, ale potrebuje dokončovacie práce. Do domu je zavedená voda z obecného vodovodu a elektrina. Odpady sú odvádzané do novo osadenej betónovej žumpy. Prípojka plynu sa nachádza na pozemku, ako aj pôvodná studňa s ručnou pákovou pumpou. Pozemok má 3009 m2, rastú na ňom rôzne druhy ovocných stromov. Pozemok je prístupný aj po asfaltovej ceste zo susednej uličky, preto ponúka možnosť rôznych investorských možností. Centrum obce je vzdialené 650 m, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj sú vzdialené cca 1 km. Ďalšie možnosti pre aktívne využitie voľného času poskytuje medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, po ktorej zájdete aj ku Čiernemu moru. Obec je známa pestovaním viniča a výrobou skvelého vína. Okolie je jedinečné vďaka bohatstvu termálnych prameňov. Najbližšie termálne kúpalisko a wellness sa nachádza len 9 km, v obci Patince, a najväčšie kúpalisko v meste Štúrovo, ktoré je vzdialené 26 km. Historické pamätihodnosti navštívte v okresnom meste Komárno, vzdialenom len 23 km, ako aj v pohraničnom maďarskom meste Ostrihom. Ku prírodným krásam Podunajska patrí aj najjužnejšie pohorie Slovenska, Burdov s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce, kde nájdete množstvo turistických trás.

Hľadáte rozľahlý pozemok na realizáciu Vašich snov? Tento vyše 2000 m2 pozemok na okraji podunajskej obce Moča je ideálnou voľbou, ak hľadáte kľud a súkromie. Nachádza sa totiž v okrajovej časti obce, vo veľmi kľudnej uličke, ale v zastavanom území. Pozostáva z dvoch parciel, ktoré sú evidované ako záhrada. Rozmery pozemku sú 70 m x 31 m. V územnom pláne obce je tento pozemok vhodný na bývanie v rodinný domoch, percento zastavanosti je 40%, min. plocha zelene je 20%. Limity sa vzťahujú len na výšku budovy, maximálny počet podlaží sú dve podlažia a podkrovie. Terén pozemku je rovinatý, čiastočne oplotený, pokrytý zeleňou, náletovými drevinami a ovocnými stromami. Okolie pozemku tvoria záhrady a viniče, je tu ozajstný pocit súkromia a kľudu, keďže ide o široký priestranný pozemok. Inžinierske siete sú v dosahu, elektrický stĺp je blízko pozemku a zdroj vody je možné riešiť studňou, keďže v tejto časti obce ešte nie je zavedený vodovod. Kanalizácia v obci nie je, odpady sa riešia žumpou alebo domovou čističkou. K pozemku vedie rovná asfaltová cesta, priamo z centra dediny, vzdialeného približne 800 m, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete množstvo možností na výlety a rekreáciu. Rozsiahle štrkovo piesočnaté pláže sú vzdialené 1,3 km, kde nájdete aj medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo 6, ktorá spája okresné mestá Komárno a Štúrovo. Región Podunajska je bohaté na termálne pramene, najbližšie termálne kúpaliská s celoročnými wellness centrami nájdete, v obci Patince, len 10 km, alebo v kúpeľnom meste Štúrovo. Tu sa nachádza aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národného parku. V najjužnejšom pohorí Burdov je množstvo turistických trás.

Priestranný 300m2 objekt sa nachádza v kľudnej uličke len pár metrov od rieky Dunaj vo vinárskej dedinke Moča. Táto jednopodlažná budova kedysi fungovala ako sušiareň tabaku - je stavaná z pálených tehál, má vysoké stropy a pozostáva z niekoľkých miestností. Elektrický stĺp a potrubie obecného vodovodu je v dosahu, pri ceste. Prístupová cesta je asfaltová. Vďaka tesnej blízkosti vodnej plochy Dunaja, štrkových pláží a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, ktorá je vzdialená len 50 m, má táto budova potenciál na využitie na rekreačné účely, ale aj na podnikanie v cestovnom ruchu, keďže v okolí nie je ubytovanie pre cykloturistov. Príležitosti trávenia voľného času sú preto vhodné nielen na oddych a rekreáciu pri vode počas horúcich letných dní, ale aj na športové využitie cyklotrasy v každom ročnom období. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými možnými službami sa nachádza 600 m od budovy. Okolie je známa vinárska oblasť, ako aj bohatá na termálne pramene, ktoré nájdete v len 10 km vzdialených Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku Vadaš Štúrovo, vzdialenom len 20 km. Ďalšie výlety je možné organizovať napr. do: pohraničného historického mesta Ostrihom, ktoré leží na protiľahlej, maďarskej strane Dunaja, alebo do horského mestečka Vyšehrad, či dokonca do hlavného mesta Maďarska, Budapešti. Len kúsok od Štúrova sa rozprestiera najjužnejšie pohorie Burdov s množstvom turistických trás nenáročnej turistiky.

Pozemok leží v kľudnej časti vinárskej dedinky Moča, len 100 m od centra a 500 m od Dunaja. Je to čistý pozemok medzi domami, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Vodovodné a plynové potrubie spolu s elektrickým vedením je priamo pred pozemkom na ulici. Dedinka Moča leží vo významnej vinárskej oblasti, na brehu rieky Dunaj. Jeho hranicu s ňou lemujú dlhé štrkové pláže, vhodné na oddych a rekreáciu pri vode. A taktiež promenáda vedúca cez celú šírku dediny, ktorá je súčasťou cyklotrasy Eurovelo 6, vedúcou popri Dunaji až k Čiernemu moru. Táto cestička je obľúbená športovými nadšencami, a to cyklistami, korčuliarmi a bežcami. Liečivé termálne pramene v susedných Patinciach a v Štúrove sú skvelým miestom na relax. Blízke mestá Komárno a Ostrihom sú zaujímavou destináciou milovníkom historických pamätihodností. Turisti si zas nájdu svoje v Burdovskom pohorí, ponúkajúceho krásny výhľad na sútok Hrona a Ipľa s Dunajom.

Túžite po dome alebo chalupe podľa Vašich predstáv blízko Dunaja? Tento rovinatý pozemok o rozlohe 960m2 sa nachádza na okraji podunajskej dedinky Moča neďaleko Dunaja a cyklotrasy. Je umiestnený vo vinohradníckej časti obce, prístup má z oboch strán - po asfaltovej ceste a z druhého konca po nespevnenej komunikácií. Na pozemku je postavená základová doska na výstavbu rodinného domu s obytnou plochou cca 110 m2, ktorá je umiestnená ďalej od rušnejšej cesty. Pozemok má rozmery cca 9 m x 104 m a na LV je evidovaný ako vinica, nachádza sa v intraviláne. Výstavbu domu alebo chaty povoľuje územný plán obce. Na pozemok je zavedená elektrina a má vlastnú vŕtanú studňu. V zadnej časti pozemku stojí altánok a plechový záhradný domček. V záhrade rastú rôzne ovocné stromy a na pestovanie zeleniny je k dispozícií záhradný domček. V okolí pozemku sú vinohrady a vínne domy, na pláž sa dostanete bicyklom po asfaltovej ceste, rieka Dunaj je vzdialená cca 650 m, ktorá ponúka rôzne možnosti na rekreáciu počas celého roka. Pre športových nadšencov je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá prechádza cez obec a vedie popri Dunaji až ku Čiernemu moru. Obec je známa výrobou skvelého vína, a to vďaka výborným podmienkam na pestovanie viniča. Centrum obce, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť je vzdialené cca 1 km od pozemku. Len 8,4 km sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, ako aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo, ktoré je vzdialené 27 km. Kde v okolí nájdete množstvo ďalších možností na výlety - ako napr. historické maďarské mesto Ostrihom alebo na turistiku ideálne miesto - pohorie Burdov s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce.

V tichej uličke podunajskej vinárskej obce Moča sa nachádza nehnuteľnosť, ktorej najväčšou prednosťou je rozľahlý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 1 795 m². Vďaka úrodnej pôde a priaznivej miestnej klíme je táto lokalita priam stvorená na rozsiahle hospodárenie, vybudovanie ovocného sadu alebo pestovanie teplomilných rastlín a viniča, ktorému sa v tejto oblasti výborne darí. Na pozemku sa okrem niekoľkých rodiacich stromov nachádza aj autentická vínna pivnica, čo ešte viac podčiarkuje úžitkový charakter celého areálu. Pôvodný vidiecky domček bol postavený z nepálenej tehly a pozostáva z kuchyne a dvoch obytných izieb, na ktoré nadväzujú ďalšie priestory v podobe garáže a dielne. Stavba je v súčasnosti v zanedbanom stave a vyžaduje si buď kompletnú rekonštrukciu, alebo uvoľnenie miesta pre úplne nový projekt podľa predstáv investora. Čo sa týka inžinierskych sietí, plyn a obecný vodovod sú zavedené priamo do domu, hoci sú momentálne dočasne odpojené. Elektrická prípojka sa nachádza v blízkom dosahu a pôvodné vykurovanie bolo riešené plynovými gamatkami alebo kachľami na tuhé palivo. Obrovskou výhodou je poloha nehnuteľnosti, ktorá spája absolútny pokoj bočnej uličky s výbornou dostupnosťou, keďže centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len približne 500 metrov. Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na sebestačné bývanie, farmárčenie alebo pestovateľské aktivity v jednej z najteplejších oblastí Slovenska. Štrkové pláže rieky Dunaj a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú vzdialené len 1 km od domu. Okolie je obľúbenou destináciou na letné dovolenky, a to nielen vďaka množstvu vodných plôch v okolí, ale aj vďaka bohatstvu termálnych prameňov, ktoré tu v okolitých obciach vyvierajú zo zeme, ako napr. len v 13 km vzdialenom Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku na Slovensku, vo Vadaš Štúrovo. Historické hraničné mestá, ako aj neďaleké pohorie Burdov vytvára ďalšie možnosti na výlety a nenáročnú turistiku.

Hľadáte kľudné miesto na okraji dediny na svoj vysnívaný dom / chalupu ? Tento 1000 m2 pozemok s pozostatkami pôvodného domu sa nachádza na okraji vinárskej dedinky Moča, vo veľmi kľudnej časti, cca 1 km od Dunaja. Je to rovinatý pozemok, ktorý má obdĺžnikový tvar, prístupová cesta k nemu je po asfaltovej ceste. Na pozemku stojí dom so súpisným číslom, ktorý má prednú časť postavenú z nepálenej tehly a je v schátranom stave, preto je už určená na demoláciu. Zadná časť domu sa dostavovala neskôr v roku 1973 z pálenej tehly, túto časť domu by ešte bolo možné zachrániť. Na pozemku je pôvodná studňa a hospodárske miestnosti vhodné na chov zvierat či iné účely. Elektrický stĺp je priamo pri pozemku. Vodovod ani plynovod v tejto časti obce nie je vybudovaný. Pozemok je možné rozšíriť o ďalších 515 M2 vinice, nachádzajúcej sa priamo vedľa pozemku, ktorú máme taktiež v ponuke. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 500 m od domu. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami ponúka skvelé podmienky na trávenie voľného času pri vode. Popri nej vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá je skvelá voľba pre aktívnych výletníkov, pretože siaha až po Čierne more. Len 10 km od domu sa nachádza termálne kúpalisko a Wellness Patince. V okolí je množstvo ďalších termálnych prameňov, ako aj najväčšie termálne kúpalisko na Slovensku Vadaš Štúrovo je vzdialené len 20 km. V okolí sú ďalšie zaujímavé miesta na výlety, napr. okresné historické mesto Komárno, kráľovské maďarské mesto Ostrihom a hlavné mesto Maďarska, Budapešť. Pre milovníkov hôr sa tu neďaleko rozprestiera najjužnejšie pohorie Slovenska - Burdov a na opačnej maďarskej strane Dunaja - Vyšehrad, ponúkajúc množstvo turistických trás rôznej náročnosti.

Tento priestranný vyše 1800 m2 pozemok sa nachádza v blízkosti centra podunajskej vinárskej dedinky Moča. Je to rovinatý pozemok, s asfaltovým prístupom z oboch koncov, tým pádom je možné ho rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky. Jeho rozmery sú cca 119 m x 15 m. Nachádza sa medzi obytnými domami, pôvodne stál na ňom taktiež domček, bolo ho treba zbúrať, na pozemku stoja už len betónové základy a zachovalá pôvodná vínna pivnička. Na pozemku sú dve vŕtané studne a elektrina je zavedená. Obecný vodovod a plyn sú v dosahu - na ulici pri ceste. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpelné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vysnívaného rodinného domu alebo víkendovej chalupy, kde vás ráno budí ticho a príroda? Ponúkame vám veľkorysý pozemok s rozlohou 1534 m² v malebnej vinárskej obci Moča, situovaný v mimoriadne pokojnej časti, len na skok od brehov Dunaja. Samotný pozemok disponuje rovinatým terénom s praktickým obdĺžnikovým tvarom. Prístup k nemu je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť v každom ročnom období. Na pozemku sa momentálne nachádza stavba so súpisným číslom, ktorá je však vzhľadom na svoj technický stav určená primárne na demoláciu. Pôvodná predná časť z nepálenej tehly už nespĺňa nároky na bezpečné bývanie, zatiaľ čo novšia prístavba z roku 1973 by mohla poslúžiť ako technické zázemie. Prítomnosť zapísanej stavby je však veľkou administratívnou výhodou pre budúcich majiteľov pri vybavovaní povolení na novú výstavbu. Praktickú hodnotu pozemku zvyšuje vlastná pôvodná studňa a zachované hospodárske miestnosti, ktoré môžu nájsť nové využitie. Elektrická prípojka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti na stĺpe pri hranici pozemku. Lokalita je skutočným rajom pre milovníkov vody a aktívneho životného štýlu. Dunajské pláže a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 poskytujú nekonečné možnosti na výlety, zatiaľ čo blízke termálne pramene v Patinciach či Štúrove zaručujú celoročný relax. Kompletná občianska vybavenosť v centre obce je vzdialená len pár minút chôdze, čo z tohto miesta robí dokonalú kombináciu vidieckeho pokoja a dostupného komfortu.

Rozľahlý rovinatý pozemok sa nachádza v zastavanej kľudnej časti obce Moča. Pozemok s celkovou rozlohou 1016 m2 je evidovaný ako záhrada, územný plán obce povoľuje stavbu na ňom. Inžinierske siete sú v dosahu. Jeho rozmery sú cca 15 x 68 m. Prístup je po asfaltovej ceste. Je možné ho rozšíriť o ďalšie metre štvorcové, a to o 779 m2, ktoré sa nachádzajú na jeho konci aj s ešte stojacim hlineným domčekom na zbúranie. Dokúpením druhého konca pozemku ba mal prístup z oboch strán. Centrum obce kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť sa nachádza 1 km od domu. Rozsiahle dunajské pláže vhodné na rekreáciu pri vode ako aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 je vzdialená len 1,5 km od pozemku. V blízkych termáloch Patince a Štúrovo, ako aj v neďalekom historickom maďarskom meste Ostrihom a najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov je možné takisto tráviť voľný čas.

Tento očarujúci dvojizbový gángový dom predstavuje ideálne útočisko pre každého, kto hľadá autentické vidiecke sídlo alebo chalupu v pokojnom prostredí neďaleko Dunaja. Nehnuteľnosť v sebe spája potenciál pre rodinné bývanie, hospodárenie, rekreáciu či špecifické podnikateľské zámery. Stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 1884 m2, ktorého súčasťou je aj unikátna klenbová vínna pivnica, ideálna na prirodzené skladovanie úrody alebo potravín. Dom s obytnou plochou približne 80 m2 disponuje dvoma izbami, kuchyňou, kúpeľňou a predsieňou. Výrazným prvkom je presklená veranda, ktorá lemuje celú dĺžku stavby a domu dodáva neopakovateľnú atmosféru. Na obytnú časť nadväzuje priestranná zastrešená terasa s možnosťou prepojenia s interiérom, čím môže vzniknúť moderná obývacia izba alebo kuchyňa s otvoreným konceptom. Ďalší priestor na rozšírenie kapacity bývania ponúkajú priľahlé hospodárske miestnosti. Vnútorné priestory prešli v rokoch 2022 a 2024 citlivou rekonštrukciou v prímorskom štýle. Jej súčasťou bolo vybudovanie novej kúpeľne a osadenie dizajnového krbu v centrálnej časti domu. Atmosféru vidieka dotvárajú drevené podlahy v izbách. O tepelnú pohodu sa stará nový krb na tuhé palivo so zabudovanou vzduchotechnikou, ktorá efektívne distribuuje teplo do celého objektu. Hoci je dom okamžite obývateľný, poskytuje budúcemu majiteľovi priestor na realizáciu záverečných dokončovacích prác podľa vlastných predstáv. Stavba je napojená na obecný vodovod a elektrinu, pričom odpady sú riešené novou betónovou žumpou. Priamo na pozemku, kde rastú rozmanité ovocné stromy, sa nachádza aj plynová prípojka a pôvodná studňa s ručnou pumpou. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti v centre obce, ktoré je vzdialené len 650 metrov. Milovníci prírody ocenia blízkosť Dunaja s jeho štrkovými plážami či medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo 6. Okolie, známe vinárskou tradíciou a termálnymi prameňmi, ponúka relax v neďalekých Patinciach či Štúrove, zatiaľ čo za históriou a kultúrou sa možno vydať do blízkeho Komárna či Ostrihomu. Prírodnú kulisu dotvára rezervácia Kováčovské kopce, ktorá je rajom pre turistov.

V obci Moča je na predaj vinársky dom s kompletným vinárskym a vinohradníckym vybavením, s 300ks viničnými koreňmi (1160m2) a 51ks 5 ročnými ušľachtilými orechovými stromami. Odrody viniča sú Rizling rýnsky, Dunaj, Lipovina, Furmint a Alibernet. Z balkóna je krásny výhľad na pohorie Gerecse na druhej strane Dunaja. Vinársky dom má rozmery 5 x 6 m s balkónom 5 x 7 m, pivnica 6 x 4 m, lisovňa 5 x 6 m. V interiéri sa nachádza spoločenská miestnosť, spálňa, kuchynka, sprchovací kút. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Medzi lisovňou a horným podlažím je pripravená výťahová šachta, ktorú je možné vybaviť výťahom. Na pozemku sa nachádza samostatná budova s rozmermi 6 x 6 m s dvoma miestnosťami, samostatnými vchodomi, ale miestnosti zvnútra sú prechodné. Pre viac informácií volajte 0952 041 101. Dunamocson eladó borház teljes borászati és szőlészeti felszereléssel, 300db szőlőtőkével (1160m2) és 51db 5 éves nemes diófával. A szőlő fajtája Rajnai rizling, Duna, Hárslevelű, Furmint és Alibernet. Az erkélyről gyönyörű a kilátás a Duna túlsó oldalán elterülő Gerecse hegységre. A borház területe 5 x 6 m, erkéllyel 5 x 7 m, pince 6 x 4 m, présház 5 x 6 m. A beltérben van egy mulató helyiség, hálószoba, konyhasarok, zuhanyzó. A fűtés fatüzelésű kandallókályhával történik. A présház és a felső szint között előkészített liftakna van, amibe felvonót lehet beépíteni. A területen található egy különálló 6 x 6 méteres épület két helyiséggel, külön bejárattal, de bentről is átjárható. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

V obci Moča sa predáva trojizbový rodinný dom. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Moča, blízko centra. Moča leží na ľavom brehu Dunaja, na polceste medzi Komárnom a Štúrovom. Obec je známa vinicami a vinárstvami. Má všetky potrebné služby pre obyvateľov. Rodinný dom je ideálny pre rodiny s malými deťmi, pretože v pešej vzdialenosti sa nachádza materská a základná škola. Tiež v pešej vzdialenosti sa nachádza obchod s potravinami, cukráreň, kultúrne centrum, obecný úrad, kaderníctvo, solárium, lekárska ambulancia a reformovaný i rímskokatolícky kostol. V obci sa nachádza aj čerpacia stanica a kvetinárstvo. Dom a pozemok majú veľký potenciál: vchody sú z dvoch strán a pozemok je vhodný na výstavbu ďalšieho domu, komerčnej budovy alebo na záhradníctvo či ovocinárstvo. Dispozícia domu: Predsieň, jedáleň, obývacia izba, toaleta, kúpeľňa, špajza a spálňa. Obývacia izba vznikla prestavbou pôvodnej kuchyne. Kuchyňa, garáž, kotolňa a prístup na povalu sa nachádzajú v prístavbe. Pod garážou je pivnica. Dom je obývateľný, ale je možné ho zrekonštruovať alebo prestavať podľa vlastných predstáv. Dom má novú strechu. Pre ďalšie informácie volajte: 0952 041 101. Dunamocson háromszobás családi ház eladó. Családi házat kínálunk megvételre Dunamocson közel a falu központjához. Dunamocs a Duna bal partján fekszik, félúton Komárom és Párkány között. A szőlészetéről és borászatáról méltán híres faluban minden lakossági szolgáltatás megtalálható. Ideális kisgyermekes családnak, mert közel van az óvoda és az iskola. Gyalog szintén néhány perc alatt megközelíthető az élelmiszerüzlet, a cukrászda, a kultúrház, a községi hivatal, a fodrászat, a szolárium, az orvosi rendelőintézet, a református és a római katolikus templom. A faluban található még benzinkút és virágbolt. A házban és a hozzátartozó telekben óriási potenciál rejlik, mivel két oldalról is van bejárat, a telekre még egy családi ház vagy vállalkozási célú épület is építhető, de akár kertészkedésre vagy gyümölcstermesztésre is alkalmas. A ház elrendezése: Előszoba, ebédlő, nappali, wc, fürdőszoba, éléskamra, hálószoba. A nappalit az eredetileg konyhának készült helyiségből alakították ki. A hozzáépített részben van a konyha, a garázs, a kazánház és a padlásfeljáró. A garázs alatt pince található. A ház lakható állapotban, de felújítható vagy saját elképzelés szerint átépíthető. A házon új tető van. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s balkónom a garážou v obci Moča, v blízkosti Dunaja. DISPOZÍCIA: Byt má výborné dispozičné riešenie. Celková výmera bytu 75 m2 poskytuje komfortné bývanie. Dispozične pozostáva z predsiene, odkiaľ je vstup do kuchyne, do obývacej izby, ktorá je prepojená s detskou izbou, odkiaľ je vstup do spálne .Byt disponuje aj s balkónom a patrí k nemu aj vlastná garáž a technické miestnosti v suteréne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 75 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná na plastové,bezpečnostné vchodové dvere, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Podlaha je vo všetkých troch izbách pokrytá laminátovými parketami a chodba a kúpeľňa s vaňou keramickou dlažbou. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na poschodí dvojposchodového bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha vlastný dvor a záhrada ,v suteréne sa nachádzajú technické miestnosti, Zvýšené prízemie s garážou. Spoločné priestory domu - spoločná pivnica, schodište sú čisté a udržiavané. Kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Teplú úžitkovú vodu zabezpečuje vlastný elektrický ohrievač vody. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita. Ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti je materská škôlka a škola, obchod s potravinami, obchod s rozličným tovarom, pošta, kostol, zdravotnícké stredisko s lekárňou. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta v peknej dedinke Moča,pri Dunaji. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt poskytuje veľký potenciál pre bývanie budúcich majiteľov. Vhodný pre klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto peknej nehnuteľnosti, s vlastným dvorom s možnosťou parkovania - ideálne prostredie na oddych a pestovanie vlastnej zeleniny v záhrade. BB

V obci Moča dvojizbový rodinný dom na predaj. Moča sa nachádza na ľavom brehu Dunaja, na polceste medzi Komárnom a Stúrovom. Obec je známa svojimi vinicami a vinárstvami, má všetky služby pre obyvateľov. Dom v pôvodnom stave má vstupnú chodbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, obývaciu izbu a spálňu. Vo vedľajšej budovy sú komory, vstup na povalu a do pivnice Vo dvore sa nachádzajú hospodárske budovy. Polovicu pozemku tvorí záhrada, ktorú v súčasnosti obrába a udržiava sused. Pre viac informácií volajte 0952 041 101! Dunamocson kétszobás családi ház eladó. Dunamocs a Duna bal partján fekszik, félúton Komárom és Párkány között. A szőlészetéről és borászatáról híres faluban minden lakossági szolgáltatás megtalálható. Az eredeti állapotában lévő házban van előszoba, konyha, éléskamra, fürdőszoba, nappali és hálószóba. A melléképületben kamrák, padlásfeljáró és pincelejáró vannak. Az udvarban gazdasági épületek is találhatóak. A telek felét kert képezi, amit jelenleg a szomszéd művel és tart rendben. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot!

Na predaj dvojpodlažný obchodný priestor v obci Moča. Obchod je na frekventovanom mieste, ľahko dostupný. Majitelia sú na dôchodku. Dlhé roky bol obľúbený, chodilo sem nakupovať veľa ľudí z okolitých dedín. Obchod sa predáva s všetkým vybavením. Bol to obchod so zmiešaným tovarom, ale predávalo sa v ňom najmä oblečenie a obuv. Zariadenie je tiež z väčšej časti vhodné na predajňu odevov. Na horné podlažie sa nachádzajú dve väčšie miestnosti a na dolnom poschodí miestnosť s rovnakou podlahovou plochou ako dve vyššie spolu. Na poschodí sa nachádza aj malá kancelária, spoločenská miestnosť a sklad. Súčasťou budovy je aj garáž. Priestor je možné prerobiť aj na predajňu potravín, lebo je vybavenou chladiarňou, keďže pôvodne slúžili ako predajňa potravín. Pre viac informácií volajte 0952 041 101. Eladó Dunamocson kétszintes üzlethelyiség. Az üzlet forgalmas helyen van, könnyen megközelíthető. Tulajdonosok nyugdíjba vonultak. Hosszú évekig közkedvelt volt, a környező településekről is sokan jártak ide vásárolni. A bolt teljes felszerelésével együtt eladó. Vegyeskereskedés volt, de főleg ruhaneműt és cipőt árultak benne. A berendezés is leginkább ruhakereskedés kialakítására alkalmas. A felső szinten két nagyobb helyiség található, az alsó szinten ugyanakkora alapterületű helyiség van, mint a fenti kettő együtt. Fent található még egy kis iroda, szociális helyiség, raktár. Az épületben garázs is van. Az üzlethelyiség élelmiszerbolttá is alakítható, mert hűtőteremmel is fel van szerelve, mivel kezdetben élelmiszerboltként működött. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

IBA U NÁS Vám Reality KOMPLEX s.r.o.,ponúka na predaj veľký stavebný pozemok o výmere 1108 m2 v dobrej lokalite obci Moča, na stavbu domu, rekreačnej chaty! Rozsiahly stavebný pozemok o výmere 1108 m2 sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty, ktorá je celoročne udržiavaná. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a vínna pivnica, cca 8x4m, vhodná na uskladnenie vína a zeleniny. Neďaleko sú dostupné prípojky IS-voda, plyn. Elektrina je zavedená. Na pozemku sa nachádzajú základy zbúraného starého rodinného domu. V okolí sú postavené rodinné domy, ktoré sú trvalo obývané. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami! Cena: 23 300 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality Komplex s.r.o. vám ponúka na predaj výnimočnú novostavbu víkendového domu v jednej z najlukratívnejších lokalít – len 50 metrov od nádherného Dunaja v obci Moča. Predstavte si rána pri vode, pokoj, ticho a dokonalý oddych mimo ruchu mesta… Táto nehnuteľnosť Vám ponúka presne to miesto, kde si skutočne oddýchnete a načerpáte energiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera pozemku: 488 m² • Zastavaná plocha domu: 30 m² • Stav: novostavba (dokončiť ostáva iba vonkajšia fasáda) TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE: • Strecha s kvalitnou krytinou Tondach • Nadštandardná izolácia strechy (50 cm) • Podlahové kúrenie v kombinácii s konvektormi • Elektrický bojler na ohrev teplej vody • Pozemok je kompletne oplotený • Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa • Prípojka na obecný vodovod je k dispozícii priamo vedľa pozemku • Odpadové vody sú plánované riešiť formou žumpy VEĽKÝ BONUS TEJTO PONUKY: Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len víkendové bývanie! Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na pozemku aj plnohodnotný rodinný dom. K dispozícii je projektová dokumentácia na rodinný dom s rozmermi 12 m x 8 m, pripravená pre stavebné povolenie. Ideálna príležitosť spojiť rekreáciu s budúcim bývaním alebo investíciou. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Len pár krokov od Dunaja ideálne na relax, rybolov, prechádzky či víkendový únik z reality. Moča je známa svojím pokojom, prírodou a výnimočnou atmosférou. Ak hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si a zároveň myslieť do budúcnosti, táto ponuka je presne pre vás. Len cca 30 m od pozemku vedie medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji, ktorá je súčasťou trasy EuroVelo 6 a spája Komárno so Štúrovom. CENA: 93.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestraný 3-izbový tehlový byt s balkónom a garážou v obci Moča, v blízkosti Dunaja. Na predaj 3-izbový tehlový byt s garážou a záhradkou Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt o výmere 83,5 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom 2-poschodovom bytovom dome. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv. Elektrické rozvody boli čiastočne vymenené. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečuje bojler. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Súčasťou bytu je balkón. Nehnuteľnosť nie je napojená na kanalizáciu – odpad je riešený formou žumpy. Veľkou výhodou je, že k bytu prislúcha: Garáž o výmere 18 m² Zadná menšia záhradka, nachádzajúca sa za bytovým domom Byt ponúka priestranné izby, dobrú dispozíciu a pokojné bývanie v menšom bytovom dome. Ideálna voľba pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bytu s výhodami rodinného domu. CENA: 99.000 Eur.- Veľmi dobrá lokalita. Ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti je materská škôlka a škola, obchod s potravinami, obchod s rozličným tovarom, pošta, kostol, zdravotnícké stredisko s lekárňou.

Pozemok sa nachádza v pokojnej a časti vinárskej dedinky Moča, len pár krokov od centra obce a neďaleko majestátneho Dunaja, ktorý je vzdialený približne 500 metrov. Tento pozemok je dostupný prostredníctvom asfaltovej prístupovej cesty. Na ulici pred pozemkom sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – vodovod, plynové potrubie a elektrické vedenie – čo zabezpečuje pohodlné napojenie na infraštruktúru. Moča je známa svojím vinohradníckym charakterom a jedinečnou polohou pri Dunaji. Na jej brehoch nájdete štrkové pláže, ideálne na oddych či rodinné výlety. Obec ponúka aj malebnú promenádu, ktorá je súčasťou medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, vedúcej popri Dunaji až k Čiernemu moru. Táto trasa je obľúbeným miestom pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorým poskytuje úžasné výhľady. Termálne pramene v Patinciach a Štúrove sú ideálnym miestom na regeneráciu a relax, zatiaľ čo neďaleké mestá Komárno a Ostrihom vás vtiahnu do sveta historických pokladov. Milovníci prírody môžu objavovať krásy Burdovského pohoria, ktoré ponúka výhľad na jedinečné spojenie riek Hron, Ipeľ a Dunaj. Tento pozemok spája komfortný prístup s jedinečným prírodným a kultúrnym bohatstvom okolia. Ideálna voľba pre váš nový domov, vašu chatu či investičný projekt! Elektrina je na pozemku, rozvod obecnej vody v blízkosti.