Nehnuteľnosti na prenájom, Modra

Prenájom | 3-izbový | 69 m2 | tehla | 2. posch. | kvalitná rekonštrukcia | loggia | obklopený zeleňou | Modra Hľadáte výnimočný 3-izbový byt na prenájom v Modre, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Chceli by ste, aby mal génius loci, aby vás očaril, mal loggiu, bol obklopený zeleňou a zároveň bol dostupný od centra? Táto nehnuteľnosť na Dukelskej ulici pri parku, predstavuje jednu z najlepších adries v Modre a je skutočne výbornou voľbou pre vás. Ide o kvalitný tehlový slnečný byt v skvelej lokalite. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom 3-izbový byt v Modre s úplnou a prvotriednou rekonštrukciou, s výmerou 69 m2. Byt: Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3-poschodovom bytovom dome. Rozloha bytu vrátane pivnice je 66,4 m2, z čoho pivnica tvorí 3,6 m2. Celková plocha vrátane loggie je 69 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je priamo vstup do kuchyne a napravo vstup do priestrannej izby, ktorá slúži ako obývačka. Celá dispozícia týchto dvoch miestností je moderná vzdušná a krásne zrekonštruovaná, z kuchyne je vstup na príjemnú loggiu. Naľavo sa z chodby dostaneme do dvoch nepriechodných izieb ktoré slúžia ako spálňa a detská izba. Na konci chodby sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Dve nepriechodné izby sú orientované na severovýchod, obývačka a kuchyňa s loggiou na juhozápad. Byt je čerstvo nadčasovo a kvalitne zrekonštruovaný, boli zrekonštruované podlahy – drevené parkety, v kuchyni a obývačke boli úplne vymenené. Vymenené boli interiérové aj vchodové dvere. Bola vymenená kuchynská linka, ktorá je vybavená nerezovým drezom, a kvalitnými modernými spotrebičmi, umývačkou riadu, digestorom a sklokeramickou varnou doskou s elektrickou rúrou. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, radiátory sú s regulátormi vykurovania. Kúpeľňa má modernú vaňu, umývadlo, úložné skrinky a práčku so sušičkou. Byt má klimatizáciu. Bytový dom: Bytový dom prešiel taktiež kvalitnou rekonštrukciou, je 3-poschodový, tehlový, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom má tiež nové stúpačky a nové bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom. Lokalita: V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. 2 min. peši je OC Kocka, pošta a autobusová zastávka. Ostatné služby v blízkom centre. 2 min autom su vzdialené supermarkety Billa a Lidl. V bezprostrednej blízkosti bytu je množstvo zelene, nádherné parky, detské ihriská, veľmi blízko je tiež kino, kúpalisko a Kultúrny dom. V meste je aj veľa príjemných kaviarní a kvalitných reštaurácii. Mesto Modra na úpätí Malých Karpát so svojim známym charakterom vinárskeho a vinohradníckeho mesta, si zachovalo osobitý génius loci a stalo sa pre celý región miestom so silným rekreačným a kultúrnym potenciálom. Nehnuteľnosť je preto skvelým miestom na život, oddych, alebo aj prácu z domu. Vzdialenosť do Bratislavy 25 km. Cena prenájmu: 850.- € /mesačne (700.- € nájom + 150.- € energie) Pri podpise zmluvy: 1× mesačný nájom: 850.- € 1× vratný depozit: 850.- € provízia RK: 350.- € Podmienky prenájmu: - voľný od 1.9.2026 - vhodný pre 1–2 osoby, ktoré ocenia kvalitu rekonštrukcie - majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si najvhodnejšieho záujemcu - dlhodobý prenájom Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS 0908 708 198 illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Hľadáš pekné bývanie v Modre bez realitky? Ponúkam na prenájom priestrannú samostatnú izbu s balkónom v zrekonštruovanom 3-izbovom byte. K dispozícii máš: ● izbu v kompletne zrekonštruovanom byte, ●plne vybavenú kuchyňu s obývačku, ●chladničku, sporák, práčku a všetko potrebné na pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a je kompletne zariadený, takže si len stačí nasťahovať osobné veci. V byte nie je povolené fajčenie. Bývať budeš s milou, priateľskou spolubývajúcou a jej pokojnou mačkou. Prenájom je možný dlhodobo, ale aj na určité obdobie (napríklad počas školského roka). Ak ťa ponuka zaujala alebo chceš viac informácií, napíš mi správu cez WhatsApp na +421 904 265 887 alebo mi priamo zavolaj.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na prenájom nové zrekonštrukované kancelárske priestory na 1. poschodí administratívnej budovy na Šúrskej ulici v Modre, pričom k dispozícii je celkom 5 samostatných miestností, z ktorých si môžete vybrať podľa požiadaviek: - kancelária s označením P1 = 60 m2, dve miestnosti, samostatné wc so sprchou, predpíprava pre vlastnú kuchynku, cena mesačného nájmu vrátane energií : 500,- EUR/mes. - kancelária s označením P2 = 38,5 m2, samostatná miestnosť so samostatným vstupom, cena mesačného nájmu vrátane energií: 280,- EUR/mes. - kancelária s označením P3 = 18 m2, samostatná menšia miestnosť so samostatným vstupom, cena mesačného nájmu vrátane energií: 160,- EUR/mes. - kancelária s označením P5 = 31,5 m2, dve miestnosti, prívod vody - umývadlo, vhodné aj na skladovanie, samostatný vstup, cena mesačného nájmu vrátane energií: 220,- EUR/mes. - kancelária s označením P6 = 27,5 m2, samostatná miestnosť so samostatným vstupom, cena mesačného nájmu vrátane energií: 200,- EUR/mes. Všetky ponúkané kancelárske priestory majú k dispozícii na chodbe toalety + spoločnú kuchynku pri vstupe. Parkovanie je možné priamo na vyhradenom mieste v areáli, dostupné non-stop, cena nájmu za 1 parkovacie miesto je 30,- EUR/mesiac. Parkovanie pre návštevy je pred areálom na menšom parkovisku. Priestory sú vhodné aj pre internetový obchod, ateliér, masážne priestory alebo aj spojenie kancelárie s menším skladovým priestorom. Pre viac informácií kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom priemyselný pozemok v meste Modra. Areál, v ktorom sa nachádza pozemok je kompletne oplotený a zabezpečený strážnou službou. Využitie: skladovanie materiálu, parkovanie vozidiel, odstavná plocha -POZEMOK- Výmera: 4 211 m2 Tvar: pravidelný, rovinatý Pozemok je spevnený kamenivom IS: elektrina, voda, plyn Možnosť prenajať bunku slúžiacu na administratívu Vjazd na pozemok: z ulice Dolná cez areál Prístupová cesta: asfaltová Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

Areté real - Ponúkame Vám na prenájom útulnú garsónku v Modre na Komenského ulici. Voľná od 12.8. Plocha: úžitková 25m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Garsónka sa nachádza na 1.poschodí. Pred domom je pohodlné parkovanie. Garsónka je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v nej práčka, vešiaková stena, rolldor, manželská posteľ, kuchynská linka, chladnička, televízor, varí sa na elektrine. V cene je aj wifi. Max. 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat! Cena 496 €/mesiac + 496 depozit a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

F043-212-SIRA3 Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v meste Modra, v okrese Pezinok. Byt s výmerou 90 m² ponúka komfortné bývanie v tehlovom bytovom dome, vlastné kúrenie, funkčný krb, možnosť využívania záhrady a súkromné parkovanie priamo pri bytovom dome. ROZLOHA: • rozloha bytu - 90 m² POSCHODIE: • 2 poschodie DISPOZÍCIA: • chodba, balkón, samostatné wc, špajza • kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa BYT: • kompletne zariadený • zrekonštruovaný • plastové okná • podlaha drevené parkety a vinyl • vymenené elektrické rozvody a stupačky • samostatné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu VÝHODY: • funkčný krb • optický internet • vlastné kúrenie • priestranná pivnica • tichá lokalita plná zelene • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • súkromné parkovanie priamo pred bytovým domom • možnosť využívať záhradu na relax a posedenie • nízke mesačné náklady - cca 150 € (pre 5-člennú rodinu) LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie atď. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/8de224cc-7889-48d4-9155-0f2c8944f0c5 DOSTUPNOSŤ: • minimálna doba nájmu 1 rok • domáce zviera nie • fajčiari nie • voľný od 1.10.2026 • obhliadky možné od septembra 2026 CENA: • cena je za prenájom na mesiac s energiami • zahŕňa poplatky za služby, energie a vodu • nedoplatky za energie sa doplácajú, preplatky budú vrátené • pri podpise zmluvy sa platí - 2 nájom na mesiac + depozit vo výške jedného nájmu KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Hladám na dolhodobý prenájom Rodinný dom v Modra a okolie pre 4 člennú rodinu.

Na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt v rodinnom dome v Modre s vlastným vstupom od ulice. Rozloha bytu 50 m2. Samostatný vchod od ulice. Parkovanie priamo pred vchodom do bytu. Domáce zvieratá nie sú povolené. 3D virtuálna prehliadku bytu https://my.matterport.com/show/?m=rwzr37956uR VÝHODY : + byt je kompletne zariadený (práčka, susička, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) + verejné parkovanie priamo pred bytom + podľahové kúrenie s vlastnou reguláciou + nízke nájomné aj s energiami (wifi Internet + TV) + voľný od septembra (obhliadky možné od 01.09.2026) LOKALITA : Dom sa nachádza pri hlavnej ceste na Štefánikovej ulici v blízkosti pešou chôdzou Billa, Lidl, benzínová pumpa Slovnaft, ale aj do 10-15min na pešo do centra mesta Modra. Modra je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku a príjemný oddych. V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane modranského vinobrania alebo vínnej cesty, má priame autobusové spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta ako škôlky, školy, zdravotnícke služby, lekárne, supermarkety, kaviarne, reštaurácie a iné obchody a služby. CENA : Cena prenájmu je 480,- € / mesiac + 110,- € energie. Cena spolu s energiami 590,- € / mesiac. (vrátane wifi internetového pripojenia a základného TV programu) (Spotreba energií bude každý mesiac kontrolovaná majiteľom nehnuteľnosti a v prípade zvýšenej spotreby bude o túto sumu navýšené nájomné. Majiteľ bytu býva v dome, ktorého súčasťou je tento byt.) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné 590,- € + depozit vo výške jednomesačného nájomného 590,- € + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného 590,- €. Spolu 1770,- €. Obhliadky sú možné realizovať od 01.09.2026 z dôvodu obsadenia bytu terajším nájomníkom. Byt je k dipozícií pre nového nájomníka od septembra po vzájomnej dohode s vlastníkom bytu. NÁZOR MAKLÉRA : Cenovo dostupné bývanie v malebnom vinohradníckom mestečku Modra, v ktorom nájdete všetky obchody a služby a z ktorého máte blízko aj do prírody Malých Karpát. Možnosť bezplatne zaparkovať priamo pre bytom pokladám za veľkú výhodu ako aj to že do 10-15min. viete byť pešou chôdzou v priamom centre Modry a vychutnávať si jeho atmosféru pri poháriku vínka alebo šálke kávy so svojim priateľmi. Byt je súčasťou obývaného rodinného domu, ale má samostatný vchod priamo od ulice. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0911805154 lederleitner@promreal.sk *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový zariadený byt v rodinnom dome v Modre. Rozloha bytu 29 m2. Po dohode s majiteľom možnosť využívať prestrešené terasové posedenie. Domáce zvieratá nie sú povolené. 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti v inzeráte https://my.matterport.com/show/?m=dhsR1zH97uH VÝHODY : + zariadený byt + posedenie pred bytom + bezplatné parkovanie na ulici pred domom + nízke nájomné aj s energiami (wifi Internet + základná TV) + voľný ihneď LOKALITA : Dom sa nachádza pri hlavnej ceste na Štefánikovej ulici v blízkosti pešou chôdzou Billa, Lidl, benzínová pumpa Slovnaft, ale aj do 10-15min na pešo do centra mesta Modra. Modra je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku a príjemný oddych. V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane modranského vinobrania alebo vínnej cesty, má priame autobusové spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta ako škôlky, školy, zdravotnícke služby, lekárne, supermarkety, kaviarne, reštaurácie a iné obchody a služby. CENA : Cena prenájmu je 410,- € / mesiac + 70,- € energie (1 osoba). Cena spolu s energiami 480,- € / mesiac. (vrátane wifi internetového pripojenia a základného TV programu) (Spotreba energií bude každý mesiac kontrolovaná majiteľom nehnuteľnosti a v prípade zvýšenej spotreby bude o túto sumu navýšené nájomné. Majiteľ bytu býva v dome, ktorého súčasťou je tento byt.) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné 480,- € + depozit vo výške jednomesačného nájomného 480,- € + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného 480,- €. Spolu 1440,- €. Byt je k dispozícii ihneď po podpise zmluvy a zaplatení všetkých uvedených platieb. NÁZOR MAKLÉRA : Cenovo dostupné bývanie v malebnom vinohradníckom mestečku Modra, v ktorom nájdete všetky obchody a služby a z ktorého máte blízko aj do prírody Malých Karpát. Možnosť bezplatne zaparkovať priamo pre domom pokladám za veľkú výhodu ako aj to že do 10-15min. viete byť pešou chôdzou v priamom centre Modry a vychutnávať si jeho atmosféru pri poháriku vínka alebo šálke kávy so svojim priateľmi. Kryté terasové posedenie, ktoré môžete po dohode s majiteľom využívať je príjemný bonus tohto bývania. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0911805154 lederleitner@promreal.sk *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkam na PRENÁJOM pekný zrekonštruovaný, 1 izbový byt o rozlohe 24m2 v centre Modry na Dukelskej ulici. Podlahová plocha bytu je 24 m2 + k bytu prislúcha veľká pivnica cca 9m2. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou + WC, zariadená IZBA s klimatizáciou a samostatná kuchyňa. PARKOVANIE: bezplatne pred bytovým domom ZARIADENIE BYTU: - práčka so sušičkou, chladnička, mikrovlnka,sporák, KLIMATIZÁCIA v izbe, optický internet +TV(L). LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť dostupná pešo : do 1 min pešo zastávka MHD, do 3 minút ,Terno,lekáreň, fitness, pošta. Byt sa prenajíma zariadený. Voľný ihneď. CENA PRENÁJMU : 560 € vrátane energií (okrem elektriny, ta sa prepisuje na nájomcu + 19€) DEPOZIT: vo výške nájmu

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 67,4 m2 s parkovacím miestom v MODRE HARMÓNIA. Byt sa nachádza sa na druhom poschodí z 2 poschodového bytového domu s troma samostatnými bytovými jednotkami. Úžitková plocha bytu je 51,8 m2 + loggia 10,2 m2 a zimná záhrada 5,4 m2. Byt sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený elektrospotrebičmi, zariadená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, práčka) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou - kuchyňa s jedálenským stolom a vybavená elektrospotrebičmi - priestranná obývacia izba so sedačkou a TV - spálňa s manželskou posteľou 180 cm, komodou a skriňou 150 cm - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC - vstavaný šatník s komorou - loggia so záhradným nábytkom - zimná záhrada Pozrite si video: https://youtu.be/Yd7eoUrlQaM LOKALITA: Lokalita v okolí MODRA je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s parkovaním priamo pred bytovým domom. V blízkosti reštaurácia Bowling, Resort Hotel pod Lipou a kaviareň Hollerung. Zastávka autobusu je 50 m od domu. VÝHODY BYTU: - Obľúbená lokalita MODRA - Výborná dostupnosť do mesta autom a autobusom - Parkovacie miesto v cene nájmu - Internet v cene nájmu - Pokojné a tiché bývanie - Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať - Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár CENA MESAČNÉHO NÁJMU 690 € vrátane energií a internetu V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TERRA reality s.r.o.

Ján Pinka Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný penzión pod Karpatmi vo výnimočnej lokalite Modra Harmónia. Penzión pod Karpatmi je ideálne prostredie pre prevádzkovanie ubytovacích a reštauračných služieb spojených s relaxačnými aktivitami. Toto miesto predstavuje atraktívnu príležitosť pre firemné projekty aj turistickú činnosť. Vďaka svojmu strategickému umiestneniu v srdci Malých Karpát a okolitej prírode je ideálnym miestom na usporiadanie teambuildingov, workshopov, relaxačných pobytov či konferencií plných ľudí, ktorí vám pravidelne budú tvoriť vašu klientelu. Penzión: Je stavba s 3 nadzemnými podlažiami a pozemkom o výmere 2098 m²: • Prvé nadzemné podlažie slúži ako vstup do objektu. Nachádza sa tu recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, nová plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou, vstup na zadný dvor a točité schody, ktoré vedú na druhé nadzemné podlažie. • Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza 8 izieb (každá s vlastnou kúpeľňou a WC), sociálne zariadenie pre zamestnancov a schody, ktoré vedú na tretie nadzemné podlažie. • Súčasťou tretieho nadzemného podlažia sú 2 priestranné izby, resp. apartmány, ktoré disponujú vlastnou kúpeľňou a WC, hala a 2 sklady pre uskladnenie prádla. • Objekt má tri vstupy: hlavný vstup, vstup na zásobovanie a zadný prístup zo záhrady. Záhrada má dostatok využiteľného priestoru, kde si nový nájomca môže zveľadiť atraktivitu ponuky zriadením vírivky, vytvorením zážitkového nocovania v stanoch alebo iné podľa vlastného nápadu. Celkovo môže byť ubytovaných až 40 osôb, vrátane všetkých prísteliek. Zariadenie: Penzión sa prenajíma kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií do ubytovacej časti, recepcie a technického vybavenia. Prízemná časť obsahuje jedáleň s barom a plnohodnotnou kuchynskou časťou. Kuchyňu je potrebné dozariadiť drobným kuchynským zariadením. Priestory penziónu sú monitorované kamerovým systémom a majú diaľkovo ovládaný alarm. Penzión sa prakticky prenajíma v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách, a je k dispozícii pre vás ako nového nájomníka okamžite. Parkovanie: Priestor na parkovanie je hneď vedľa penziónu, vhodný pre viacero áut. Podmienky prenájmu: • Minimálne 2 roky • Vrátny depozit vo výške 20 000 EUR Cena: Cena nájomného je 3 500 EUR + DPH. Energie si budúci nájomca uhrádza priamo dodávateľom vo svojom mene. Okolitá príroda a bohatá kultúrna história regiónu priťahujú návštevníkov, ktorí hľadajú autentické zážitky v pokojnom prostredí. Táto kombinácia ponúka veľký potenciál, aby ste si ako podnikatelia získali stálu a vernú klientelu. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s prenájmom nehnuteľnosti.