Domy, Mokrý Háj

Hľadáte pokojné bývanie, chalupu alebo víkendové miesto s veľkým pozemkom, no nechcete byť ďaleko od mesta? V tichej uličke obce Mokrý Háj, necelých 5 km od Skalice, ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom 2 352 m². Nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia, tradičnú atmosféru a predovšetkým množstvo možností ďalšieho využitia. RODINNÝ DOM Dom bol postavený približne v roku 1958 a v priebehu rokov prechádzal postupnými modernizáciou a úpravami. Je prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia, postavený prevažne z tehál a má pôdorys v tvare L. Súčasťou domu je aj charakteristické kryté podbránie s prejazdom do dvora. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, presvetlená veranda, kúpeľňa, samostatné WC, komora, technická miestnosť, predsieň a kryté podbránie. ĎALŠIE PRIESTORY, KTORÉ STOJA ZA POZORNOSŤ Smerom do dvora pokračuje dom priestorom, ktorý je dnes využívaný ako dielňa a sklad. Má samostatný vstup z dvora, zavedenú vodu a elektrinu a v minulosti bol modernizovaný vrátane zastrešenia a výmeny strešnej krytiny. Tento priestor je ako stvorený pre letnú kuchyňu. Naň nadväzuje veľký krytý prístrešok s kozubom a elektrinou, ktorý ponúka príjemné miesto na letné stolovanie, grilovanie, rodinné oslavy či posedenia s priateľmi. Z prístrešku je zároveň vstup do klenbenej pivnice. POZEMOK 2 352 m² Práve pozemok je jednou z najväčších predností tejto ponuky. Výmera 2 352 m² poskytuje množstvo priestoru na záhradu, pestovanie, ovocný sad, skleník, bazén, oddychovú časť či zázemie pre deti a domácich miláčikov. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou približne 7,2 m. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vodu zo studne, k dispozícii je aj obecný vodovod - prípojka pred domom. Vykurovanie domu je plynové. MOKRÝ HÁJ – SKALICA NA DOSAH Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou do Skalice vzdialenej približne 5 km. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, športový areál a základné služby, kompletnú občiansku vybavenosť ponúka neďaleká Skalica. DOM, CHALUPA ALEBO VÍKENDOVÉ ÚTOČISKO? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre rodinu, ktorá hľadá dom s naozaj veľkou záhradou, ale aj pre niekoho, kto túži po vlastnej chalupe neďaleko mesta. 2 352 m² pozemku, súkromný dvor, studňa, klenbená pivnica, ďalšie hospodárske priestory a veľké kryté posedenie s kozubom – to všetko len pár minút od Skalice. Miesto s tradičnou atmosférou a priestorom, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Samostatná stránka nehnuteľnosti na webe: https://zuzanavavrova.sk/rodinny-dom-s-ve-korysym-pozemkom-2-352-m-mokry-haj V júni 2026 bol vypracovaný znalecký posudok, v ktorom bola nehnuteľnosť ohodnotená na 186 000 €. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový tehlový rodinný dom, ktorý je vďaka dvom kuchyniam a veľkorysej podlahovej ploche ideálny pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Možná aj výmena za 3-izbový byt v Skalici (s doplatkom podľa dohody). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom - Počet izieb: 6 - Materiál: Tehla - Mesačné náklady: Plyn 180 €, Elektrina 80 €, Voda 23 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Suterén: Priestor tvorí schodisko, centrálna chodba, kotolňa a štyri samostatné pivničné miestnosti poskytujúce bohatý úložný priestor. - Prízemie: Vstup do domu vedie cez závetrie a zádverie, na ktoré nadväzuje praktický šatník, schodisko a centrálna hala. Denná časť pozostáva z obývacej izby s jedálňou a priľahlým kuchynským kútom. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Podlažie dopĺňa kúpeľňa a oddelené WC. - Poschodie: Z centrálnej haly je prístup do dvoch samostatných obytných izieb a plnohodnotnej kuchyne. Nachádza sa tu tiež spoločná kúpeľňa s WC a výstup na priestrannú terasu. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE: - Kúrenie: Úplne nový plynový kotol osadený v roku 2024. - Strecha: Nová strešná krytina (škridla) a čiastočne vymenené krovy z roku 2016. - Siete: Nová elektroinštalácia zrealizovaná v roku 2014. - Bonus: Kopaná studňa (hĺbka 6,8 m) priamo v suteréne a dve samostatné murované hospodárske budovy na pozemku. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina