Nehnuteľnosti Moldava nad Bodvou

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rozlohou cca 100 m2 na podnikanie a pozemkom o výmere 344 m2 na Hlavnej ulici, v Moldave nad Bodvou. Dom je v pôvodnom stave čiastočne podpivničený, materiál stavby kombinácia kameň a kváder, strecha je sedlová okrytá škridlou. Dispozícia RD : 3x izba vzájomne prepojené, 1x sklad, 1x chodba, 1x WC, 1x technická miestnosť. IS: elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Pozemok je kompletne oplotený a nachádzajú sa ňom hospodárska budova a koterec pre psa. Priestory sú vhodné na predajňu, kancelárie, služby, kaderníctvo, kozmetika, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z Hlavnej ulice. Priestory sa predávajú nezariadené a slúžili na prevádzku Predajne oblečenia. Priestor má vlastný elektromer, vodomer a plynomer. Bližšie informácie po telefóne. Dom je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Predam polyfunkčný objekt o výmere 0,65 hektára. Na ploche sa nachádzajú sklady kancelárie a domček s poschodím a dvomi garážami.

Ponúkam na predaj stavebné pozemky v mestskej časti Budulov (mesto Moldava nad Bodvou), vhodné na výstavbu rodinných domov. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej časti obce s pekným výhľadom a príjemným, tichým prostredím. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do Košíc. Základné informácie: • lokalita: Budulov • vzdialenosť od Košíc: približne 20 km • pozemky určené na výstavbu rodinných domov • prístup z obecnej komunikácie Inžinierske siete: • kanalizácia (už zrealizované) • vodovod (už zrealizované) • elektrina (momentálna realizácia) Výhody lokality: pokojné a bezpečné prostredie pekné výhľady a príroda v okolí dobrá dostupnosť do Košíc a Moldavy nad Bodvou ideálne pre rodinné bývanie Pozemky sú určené na predaj jednotlivcom ako samostatné stavebné parcely pre výstavbu rodinných domov. Parcely č. 25, 26 a 27 sú svojou rozlohou vhodné aj pre dvojdom, prípadne dvojgeneračný dom. V prípade záujmu sa však nebránime ani predaju všetkých pozemkov naraz investorovi, ktorý by mal záujem o realizáciu developerského projektu. Niektoré pozemky sú už rezervované / predané, preto odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Kontakt: 0903 651 226

Ponúkame Vám na predaj veľký 1- izbový byt v meste Moldava nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 1 izbový byt Ulica: Námestie Ľudovíta Štúra výmera bytu: 42m2 Poschodie: 2/8 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, balkón POPIS BYTU: * nachádza sa na 2. poschodí * plastové okná * novšie vchodové dvere * pôvodné bytové jadro * v izbách sú plávajúce podlahy * balkón 6m * k bytu prislúcha pivnica * parkovanie pred bytovým domom CENA: 76 000€

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom so slnečným pozemkom o veľkosti 970 m2 v meste Moldava nad Bodvou. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/Zw6q45p-JYk?si=tRLTRz4DGSZ-yBwo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Moldava Nad Bodvou – J. Hunyadiho 43 Počet izieb: 5 Stav: novostavba z roku 2016 Zastavaná plocha domu: 255 m2 (prízemie - 130m2, poschodie - 125m2) Veľkosť pozemku: 970 m2 Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol – podlahové teplovodné vykurovanie Náklady: cca 100 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Kolaudácia: 2016 Konštrukcia: Ytong Strešná krytina – škridla Bramac DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – závetrie, zádverie, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, hala, izba, garáž Poschodie – 4x izba, kúpeľňa s WC, schodisko, chodba, šatník, balkón POPIS DOMU: - jedná sa o poschodový rodinný dom samostatne stojaci v kľudnej časti mesta - dom pozostáva z dvoch podlaží - na prízemí je podlahové vykurovanie, pod oknami konvektory - na poschodí sú radiátory, jedine v kúpeľni je podlahové vykurovanie - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, ostrovček - medzi kuchyňou a halou sa nachádza jedálenská časť - v obývacej izbe príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém - plastové okná trojsklo - na poschodí sa nachádza priestranný šatník - vstup do garáže je prostredníctvom posuvnej brány na diaľkové ovládanie - pred domom je spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - priestranná terasa domu je orientovaná na západ - pekný rovinatý pozemok o veľkosti 970 m2 orientovaný na západnú stranu - dom sa predáva so zariadením - dom je kúpou voľný LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti mesta ul. J. Hunyadiho - do mesta Košice je 30 km - v okolí sú bonitnejší susedia - kompletná občianska vybavenosť v meste Moldava nad Bodvou CENA A PLATBA: - cena 399.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt (okrem TV) po rekonštrukcii v roku 2021, ktorý sa nachádza na obľúbenej adrese Námestie mieru, na 6. poschodí s výťahom. VÝMERA: byt: 39 m² balkón: cca 8 m² kumbál na uskladnenie vecí VYBAVENIE: klimatizácia kuchyňa so spotrebičmi - chladnička, vstavaná mikrovlnka, sporák pohodlné sedenie - rohová sedačka manželská posteľ a úložné priestory práčka jedálenský stôl - pracovný kúpeľňa s vaňou IDEÁLNE PRE: max. 2 PRACUJÚCE osoby alebo pár s 1 dieťaťom pes možný za príplatok Hľadáme serióznych a zodpovedných nájomníkov! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu! Voľný od: 1. 6. 2025 Depozit: 1 mesačný nájom Rezervačný poplatok: 400 € Podmienka: poistenie zodpovednosti Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a dopravným napojením do Košíc 25 min po rovinke. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si doniesť len osobné veci!

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky a zároveň si užijete kľud vlastného pozemku? SaleA vám exkluzívne ponúka na predaj poctivý, 5-izbový rodinný dom na začiatku Moldavy nad Bodvou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestor, kvalitu a výbornú dostupnosť. ​Prečo je táto poloha výnimočná? ​Všetko na skok Tesko,: Billa, obchodné centrum, čerpacia stanica či obľúbené prevádzky sú v pešej dostupnosti. Ušetríte čas pri každodenných nákupoch. ​Rýchly výjazd: Poloha na začiatku mesta zaručuje bleskové napojenie na hlavnú trasu do Košíc – ideálne pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. ​Súkromie v meste: Napriek blízkosti služieb ponúka rozľahlý pozemok (1197 m²) dostatok ticha a priestoru na nerušený relax v zadnej časti záhrady. ​Vlastnosti domu: ​Veľkorysý priestor: Tri podlažia a 5 izieb ponúkajú nekonečné možnosti – od detských izieb cez hosťovskú až po priestrannú domácu kanceláriu. ​Technické zázemie: Dom z tehly a kvádra má zrekonštruovanú strechu a plastové okná (2008). Interiér je vo veľmi zachovalom stave, pripravený na bývanie podľa vašich predstáv. ​Bonusy: Vlastná garáž, dielňa pre majstra a dostatok skladových priestorov. ​Môj tip ako makléra: V Moldave je málo domov, ktoré spájajú takto veľký pozemok s takto výhodnou polohou. Je to investícia, ktorá nestráca na hodnote. ​Cena: 210 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva) Dom bol postavený v roku 1973 a od roku 2008 prešiel postupnou rekonštrukciou (strecha, rozvody, klima, interiérové úpravy). Dispozícia: Dom disponuje troma podlažiami – suterénom, prízemím a obytným podkrovím. Nachádza sa tu 5 izieb, kuchyňa, kúpeľne a technické miestnosti. K domu patrí garáž, terasa a veľká záhrada s množstvom zelene, ktorá ponúka súkromie aj priestor na oddych. Viac informácií na tel.čísle 0948678746

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj garáž v uzavretom komplexe Rezidencia Gabriele v Moldave nad Bodvou. V rámci mesta je rezidencia Gabriele umiestnená priamo v centre, kde všetko čo potrebujete, máte na dosah v minútových vzdialenostiach. Samotná garáž má zastavanú plochu 17,4 m2. Garáž je vybavená: elektrickou bránou Hörmann, 2x elektrickou zásuvkou, svetlom, meračom spotreby elektrickej energie. Cena garáže je 25 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Objavte domov v Rezidencií Gabriele, ktorá sa nachádza v absolútnom centre mesta Moldavy nad Bodvou. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinné domy v rámci bytového projektu Rezidencia Gabriele. Rezidenčný projekt Gabriele Vám ponúka dva rodinné domy v kompletne uzavretom areáli s kamerovým systémom. Ide o dvojpodlažné trojizbové rodinné domy s rozlohou viac ako 85 m2. Jednou z hlavných výhod tohto domu je jeho priestranná terasa s rozlohou 14 m² a záhrada, ktorá ponúka viac ako 50 m² zeleného priestoru na oddych a relaxáciu. Dispozične rodinný dom pozostáva: Prízemie: predsieň, obývačka s kuchyňou, výstup na terasu a záhradu, technická miestnosť. Poschodie: spálňa, samostatná izba, kúpelňa. Rodinné domy sa predávaju vo vyhotovení HOLOBYT v cene 199 000€ ŠTANDARD, ktorý zahŕňa interiérové dvere so zárubňami, podlahové krytiny a sanity v cene 220 000 € Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU, ktorý zahŕňa interiérové dvere so zárubňami, podlahové krytiny, sanity a kuchynskú linku s možnosťou výberu dokeru v cene 230 000 € V rámci mesta je rezidencia Gabriele umiestnená priamo v centre, kde všetko čo potrebujete, máte na dosah v minútových vzdialenostiach. K bytovým jednotkám je možné dokúpiť si samostatnú garáž s elektricky ovládanou bránou v cene 25 000 €, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 5 000 €. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=TiCY9paodYv (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena tejto nehnuteľnosti sa pohybuje od 199 000 € do 230 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE gabriele.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 2 384 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Moldavy nad Bodvou. Pozemok je mierne svahovitý a slnečný, s možnosťou využiť 10 % z celkovej plochy na výstavbu – ideálny napríklad na chatu, dom na celoročné bývanie alebo rekreačný objekt. Na pozemku sú inžinierske siete – elektrina a voda, čo výrazne zjednodušuje začiatok výstavby. Prístupová cesta je bezproblémová a lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Moldavy. Ak hľadáte pozemok s výborným potenciálom pre oddych alebo trvalé bývanie v krásnom prostredí, táto ponuka je pre Vás ideálna. Cena 64 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj skladový priestor v meste Moldava nad Bodvou, na Budulovskej ulici. Budova pozostáva z troch samostatných skladových jednotiek s celkovou výmerou 180 m², má nákladnú rampu a je súčasťou uzavretého a oploteného areálu s prístupovou bránou a cestou. Každá z jednotiek je prístupná samostatne a využiteľná na skladovanie, menšiu výrobu alebo remeselné činnosti. Areál má výborné napojenie na hlavnú cestu smer Košice - Rožňava a umožňuje bezproblémový prístup pre osobné aj nákladné vozidlá. Pozemok pod objektom nie je vo vlastníctve, patrí majiteľovi areálu. V prípade záujmu je možné odkúpenie pozemku pod objektom alebo okolitých parciel po dohode s majiteľom areálu. Cena nehnuteľnosti je 39 000€ vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Predstavte si bývanie, ktoré si dokončíte presne podľa seba. Bez kompromisov, bez prerábok po niekom inom. Práve takýto moderný nízkoenergetický dvojdom Vám ponúka realitná kancelária TOBI Real v pokojnej časti Moldavy nad Bodvou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu moderného bývania, súkromia a nízkych mesačných nákladov. Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² je postavený z moderných MgO magnéziových dosiek, ktoré vynikajú výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Vďaka tomu je dom nízkoenergetický, ekonomický na prevádzku a zároveň bezpečný, keďže ide o nehorľavý materiál. O komfort bývania sa postarajú plastové okná a kvalitné hliníkové dvere. Pozemok s výmerou 150 m² ponúka ideálny priestor na oddych aj praktické využitie. Orientácia na sever, juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie celej rodiny: 5 priestranných izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, šatník s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, letné večery či rodinné posedenia. Samozrejmosťou je aj vlastné parkovanie priamo na pozemku. Dom sa nachádza v zastavanej časti mesta, no zároveň mimo hlavnej cesty – na slepej ulici, ktorá ponúka pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. V okolí je minimálna zástavba a iba jeden sused, čo umocňuje pocit nerušeného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť vytvoriť si moderný domov podľa vlastných predstáv v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. K domu zároveň prislúcha aj podielové vlastníctvo na prístupovej ceste. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Moldava nad Bodvou, na Námestí budovateľov. Byt je situovaný v pokojnej časti sídliska s množstvom zelene a výborným prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti, čo z neho robí príjemné miesto pre pohodlné bývanie. Bytový dom je zateplený z východnej strany a strecha prešla rekonštrukciou v roku 2020. Byt má celkovú rozlohu 62 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Spoločné priestory sú udržiavané a v bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre bicykle či kočíky. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou, ktorá zaručuje možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: nové plávajúce podlahy, ktoré dodávajú bytu čistý a jednotný vzhľad, plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, moderne zrekonštruovanú v neutrálnych farbách, kuchyňu s úplne novou kuchynskou linkou, vybavenou digestorom, sporákom a rúrou – pripravenú na okamžité používanie. Dispozícia bytu je praktická a dobre premyslená. Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby. Kuchyňa je samostatná a oddelená od dennej časti. Kúpeľňa s WC je moderne zrekonštruovaná a funkčne riešená. Byt dopĺňajú dve samostatné, nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Byt sa ponúka nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv. Pôsobí svetlo, vzdušne a vďaka dobrej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Mesto Moldava nad Bodvou poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské, základné aj stredné školy, poliklinika, lekárne, množstvo obchodov a supermarketov (Tesco, Lidl, Billa, Coop Jednota), banky, pošta, reštaurácie či športoviská a fitness centrá. K dispozícii je tiež kúpalisko, kultúrny dom aj knižnica. Lokalita má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť – autobusová aj železničná stanica s priamym spojením do Košíc a taktiež rýchle napojenie autom. Cena nehnuteľnosti je 125 500 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Slovenskej Únie SR.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a plnohodnotný 3,5 izbový BYT s loggiou po kompletnej staršej rekonštrukcii na SEVERNEJ ulici v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia + pivnica Úžitková plocha: 78 m² Poschodie: 1. poschodie z 12 Stav: staršia celková rekonštrukcia, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, kompletná nová rekonštrukcia kúpeľne a WC pred 4 rokmi, elektroinštalácia po rekonštrukcii, v byte máte dosť odkladacieho priestoru. Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Západ - obývacia izba, spálňa, izba s ďalšou menšou izbou a loggiou, Juh - kuchyňa Mesačné náklady: 190,-€ ( 2 dospelé osoby ) + elektrina a plyn - 34-40,-€ Správca : OSBD - Správa bytov Moldava nad Bodvou DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej chodby, obývacej izby, spálne, 2 prechodných izieb ( väčšia disponuje loggiou a menšia je momentálne využívaná ako šatník ). K bytu prislúcha aj drevená pivnica, situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV a osobných vecí, alebo po dohode. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - 2 x výťah ( osobný a nákladný ) - bezproblémoví susedia - bezbariérový vstup do bytového domu - dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu - veľké plus : menšie POTRAVINY situované vo vchode na prízemí bytového domu, ocenia to hlavne tí, ktorý zistia, že im niečo súrne chýba, alebo Vám prišla nečakaná návšteva : ) LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, kaviarne, služby, školy, škôlky detské ihriská, poštu, lekárne, kostol, balíkomaty a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti 129.990 €. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka priestranný rodinný dom s potenciálom úpravy pre dve generácie. ● Úžitková plocha: 120 m2 ● Zastavaná plocha: 463 m2 ● Pozemok rozloha: 835 m2 ● Orientácia: Východ/Západ ● Veľká záhrada ● Podkrovie vhodné na bývanie ● Veľký suterén (2 miestnosti) ● Garáž ● Letná kuchyňa STAV DOMU: nové podlahy, nová elektrina v kuchyni, plastové okná v celom dome, nová maľba. Zvyšná časť domu prešla staršou rekonštrukciou.Dom s vysokou perspektívou rekonštrukcie horného poschodia na 3 izbový byt s balkónom. Orientácia domu V/Z zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa. DISPOZÍCIA: veľká obývačka, 3 priestranné izby, oddelená kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa s WC. Podkrovie 145m2 s oknami. Suterén sa skladá z dvoch miestností, pričom prvá sa využíva ako práčovňa a druhá miestnosť ako veľký úložný priestor. Vonkajšia garáž je súčasťou prístavby domu. Vedľa garáže sa nachádza ďalší priestor, ktorý môže slúžiť ako letná kuchyňa spolu s ďalšou miestnosťou na posedenie. Na záhrade sa nachádza murovaný gril spolu s altánkom na posedenie. Spolu s obytnou časťou, suterénom, vonkajšou miestnosťou a garážou je k dispozícií zastavaná plocha až 463m2. LOKALITA: dom sa nachádza pri okrajovej pokojnej a tichej časti mesta, kde sa za ulicou nachádza iba lúka. Košice vzdialené 20 min autom. Kompletná občianska vybavenosť do 2 minút autom: potraviny LIDL, lekáreň, reštaurácia, školské zariadenie, futbalové ihrisko, ďalšie potraviny, poliklinika a služby. VÝHODOU domu je podkrovie vhodné na rekonštrukciu 3 izbového bytu s vlastným balkónom a samostatným vchodom, veľký suterén, ktorý má 2 miestnosti a ďalšia pribudovaná miestnosť k domu, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa s posedením alebo ako vonkajší sklad (domček na náradie) V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ prináša na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu polohu, veľkorysý priestor a súkromie v dokonalej rovnováhe. Táto reprezentatívna vila s úžitkovou plochou 657 m2, situovaná v centre Moldavy nad Bodvou na Hlavnej ulici, je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, súkromnú rezidenciu, podnikanie alebo ich kombináciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 817 m2. Samostatná záhrada o rozlohe 227 m2 ponúka pokojnú zelenú oázu, ktorá je ideálnym miestom pre relax, ale aj spoločenské stretnutia. Hoci sa vila nachádza v absolútnom centre, ponúka súkromie, pokoj a nadčasovú atmosféru. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú priestor s charakterom, históriou a výnimočným príbehom. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je výnimočnou príležitosťou. Dispozícia a vybavenie: 2 nadzemné podlažia 4 samostatné bytové jednotky vrátane kúpelní a toaliet práčovne, technické miestnosti, sklad priestranná terasa na 2 NP o výmere skvelých 77 m2 balkón o výmere 7 m2 vnútorný bazén (s využitím SV 2,395 m), ideálny na celoročný oddych a wellness Technické a stavebné parametre: murovaná stavba vstupné haly a schodiskové priestory plastové okná a eurookná laminátové a drevené podlahy, keramická dlažba, na terase sikaplan kompletné IS vrátane optického internetu kúrenie zabezpečené 2x plynovým kotlom, solárny ohrev na bazén, v izbe plne funkčný krb studňa s elektrickým čerpadlom aj ručným ovládaním čerpania vody Exteriér: udržiavaná a skultivovaná záhrada s altánkom na príjemné posedenie s osvetlením okrasné a ovocné stromy, kríky prístupová cesta z hlavnej ulice kompletne oplotený pozemok zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť Ďalšie výhody: exkluzívna poloha priamo v centre mesta ale s pocitom súkromia kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou, vhodné ako sídlo firmy či prestížna adresa, reprezentatívna advokátska kancelária, architektonické štúdio, účtovna firma, reklamná agentúra, zariadenia pre seniorov výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť Cena tejto unikátnej nehnuteľnosti je: 395 000 EUR. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: vila, dom, rodinný dom, nehnuteľnosť, investícia, Košice – okolie, Moldava nad Bodvou, EQ, EQ real

RK Reality Vám ponúkajú na predaj zaujímavý pozemok s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa priamo v priemyselnej zóne mesta Moldava nad Bodvou na Budulovskej ulici. Lokalita je ideálna pre podnikateľské účely a poskytuje výbornú dostupnosť, kompletné inžinierske siete a strategické umiestnenie. Pozemok má celkovú výmeru 1755 m2, je kompletne oplotený, a je klasifikovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Elektrická energia sa nachádza na pozemku s možnosťou vybudovania vlastnej trafostanice. ✅Voda a plyn sa nachádzajú na hranici pozemku, čo zjednodušuje pripojenie a urýchľuje začiatok výstavby či prevádzky. ✅Pozemok je ľahko prístupný z hlavnej cesty, čo je veľkou výhodou pre logistiku, zásobovanie a zákazníkov. ✅Pozemok sa nachádza na zastavanom území obce, čím je zabezpečené bezproblémové začlenenie akejkoľvek podnikateľskej činnosti do existujúcej infraštruktúry mesta. ✅Výborná dostupnosť: do Košíc sa dostanete autom približne za 25 minút (24km) jednoduché napojenie na hlavný ťah smerom na západ Slovenska v bezprostrednej blízkosti sa plánuje výstavba rýchlostnej cesty, čo ešte viac zvýši hodnotu tejto nehnuteľnosti do budúcna Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, firmy alebo podnikateľov, ktorí hľadajú výhodné miesto pre svoje podnikanie v rámci rozvíjajúcej sa oblasti s veľkým potenciálom. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku pozemku.

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 636 m² v jednej z najvyhľadávanejších časti Moldavy nad Bodvou na ulici Svätého Rócha pri Areáli Pod Kopcom. Pozemok sa nachádza v tichej slepej uličke, v tesnej blízkosti prírody, čo zaručuje pokoj, súkromie a dokonalý relax. Šírka pozemku je 15,5m a dĺžka je 41m. Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pri pozemku – na hranici pozemku vedie kanalizačné potrubie, čo vytvára ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Za veľkú výhodu považujeme aj to, že susedia bývajú iba z jednej strany, čo ešte viac zvyšuje pocit súkromia a pohodlia. V blízkosti pozemku sa nachádza les ideálny na prechádzky v prírode. Neďaleko sa takisto nachádza obľúbená reštaurácia s bowlingom. Neváhajte a zabezpečte si svoje miesto na bývanie v tejto atraktívnej lokalite. Cena a viac info na vyžiadanie. Dohoda na cene je možná.

Roland Hančin a RK Reality Vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou na Severnej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8. Celková výmera bytu je 67 m2, pričom k nemu patrí aj zasklenená loggia o veľkosti 6 m2. Dispozične byt pozostáva z kompletne zariadenej spálne, detskej izby, priestrannej predsiene so vstavanými skriňami a obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená spotrebičmi vrátane chladničky. K dispozícii je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a práčkou, pričom je tu aj dostatok miesta na sušičku. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Spálňa a detská izba disponujú vonkajšími elektrickými roletami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná postupne v priebehu posledných rokov, pričom niektoré úpravy boli vykonané nedávno. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, výmenu podláh, nové stierky, nové vodovodné potrubie a montáž vstavaného nábytku a bezpečnostných vchodových dverí. Veľkou výhodou je orientácia bytu na sever, pričom loggia je orientovaná na juh, čo poskytuje príjemné posedenie na slnku. K bytu prislúcha pivnica na prízemí a praktická špajza nachádzajúca sa priamo oproti bytu. Bytový dom je panelový, prešiel rekonštrukciou, je zateplený a disponuje kamerovým systémom. Lokalita je veľmi príjemná, s dobrými susedmi a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, škola, materská škola, detské ihriská a rôzne služby. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podrobnejšie info na telefónnom čísle: +421 947 142 561

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom o celkovej výmere 3054 m2 v Moldave nad Bodvou na Záhradnej ulici. Dom bol postavený v roku 1959 a má zastavanú plochu 418 m2. Obvodové murivo je z váľkov a vnútorné priečky sú tehlové. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Voda je riešená vlastnou studňou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann, ktorý zároveň ohrieva teplú vodu. Radiátory boli v dome čiastočne vymenené. Dispozícia domu pozostáva z predsiene a chodby, z jednej menšej izby vhodnej napríklad ako detská izba, jednej prechodnej izby, ktorá slúžila ako obývačka, a jednej samostatnej spálne. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž (19 m2) s montážnou jamou, ktorá je pripojená na elektrinu. Okrem toho k domu patria aj dve menšie komory vhodné ako skladové priestory a menšia pivnica, v ktorej je umiestnený darling na vodu. Priestranný pozemok ponúka množstvo možností - či už na pestovanie, chov, prípadne výstavbu ďalších objektov. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta a občianskej vybavenosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Moldave nad Bodvou o celkovej rozlohe 1197 m2 Dom bol postavený v roku 1973 a od roku 2008 prešiel postupnou rekonštrukciou (strecha, rozvody, klima, interiérové úpravy). Dispozícia: Dom disponuje troma podlažiami – suterénom, prízemím a obytným podkrovím. Nachádza sa tu 5 izieb, kuchyňa, kúpeľne a technické miestnosti. K domu patrí garáž, terasa a veľká záhrada s množstvom zelene, ktorá ponúka súkromie aj priestor na oddych. Lokalita: Ulica SNP je pokojná a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra, školy, obchodov aj dopravného napojenia. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí mesta. Tento dom nevlastní energetický certifikát.V cene nehnuteľnosti je započítaný právny, finančný servis, poplatky na kataster a prepisy energií. Viac informácií na tel.čísle 0948678746

Linkhouse real s.r.o ponúka na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Moldava nad Bodvou - na Novej ulici. Byt sa nachádza v nízkoenergetickom bytovom dome, neďaleko centra s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Školy, škôlky, nákupné centra, zástavky MHD, ale aj zdravotné stredisko je 5-10 minút peši. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, kuchyne spojené s obývačkou , kúpeľne a samostatného WC. Byt má 70 m2 + 2 loggiu . K bytu patrí pivnica na prízemí . Poschodie 1/3 s výťahom. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, obložený drevený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 23 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, dlažba, obložený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 27 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, obložený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 23 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Moldava nad Bodvou, situovanú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom pozostáva z 3 samostatných miestností, chodby a WC. K nehnuteľnosti je pristavaná garáž a praktický prístrešok, ktoré rozširujú možnosti jej využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Postavený je na pozemku o výmere 185 m². Aktuálne slúži na podnikateľské účely, čo zodpovedá jeho strategickej polohe v centre mesta. Po čiastočných úpravách môže byť nehnuteľnosť rovnako vhodná aj na trvalé bývanie. Moldava nad Bodvou je okresne významné mesto vzdialené približne 30 km od Košíc. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu štátne inštitúcie a úrady, poliklinika, pobočky bánk, športové areály, autobusová aj železničná stanica, 5 materských škôl, 3 základné školy a 2 stredné školy. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku : 75 000 €.

Ponúkame na predaj budovu, ktorá ponúka zázemie pre väčšiu spoločnosť, prípadne aj viacero menších firiem. Je čiastočne podpivničená a dispozične rozdelená na dve podlažia, ktoré môžu byť v prípade potreby osamostatnené s jedným centrálnym vchodom, sociálne zariadenia sú na oboch podlažiach. Konštrukcia budovy umožňuje variabilne riešiť vnútorný priestor podľa potreby, je možné priečky vybrať, prípadne doplniť a priestor rozdeliť na viacero menších kancelárií. 310m2 zastavanej plochy ponúka cca 520m2 využiteľnej plochy, ktorá je vhodná aj pre menšiu výrobu prepojenú s kancelárskymi priestormi a skladom, napríklad internetový obchod, stolárska dielňa, showroom rôzneho druhu prepojený s výrobou a mnoho iných možností využitia. Budova je zateplena, má osadené plastové okná a plastové dvere, je napojená na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Vnútorné priestory sú v pôvodnom zachovalom stave, nie sú nutné žiadne rozsiahle investície. Atiková strecha prešla pred niekoľkými rokmi prelepením. klik na video : https://youtu.be/jxNPF4JsUX8

Zriedkavá ponuka predaja 4 izbového bytu v Moldave nad Bodvou. Tento čiastočne zrekonštruovaný byt má 90 m² plus veľký 6 metrový zasklený balkón s pekným výhľadom. Nachádza sa na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a novou strechou. Bola v ňom zrealizovaná staršia rekonštrukcia s murovaným jadrom, kuchyňou, plastové okná, plávajúce podlahy . Pekné prostredie na okraji mesta s výbornými možnosťami na relax a prechádzky, keďže sa v blízkosti nachádza športový areál a les s turistickými chodníkmi.

MAXEN Reality Centrum RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKOU BUDOVOU – MOLDAVA NAD BODVOU, KOŠICE - OKOLIE V srdci pokojného mesta Moldava nad Bodvou, Košice - okolie na ulici Záhradná len 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košíce sa nachádza dom, ktorý ponúka omnoho viac než len strechu nad hlavou. Je to miesto, kde sa môže stretávať niekoľko generácií – starí rodičia, rodičia i deti – pod jednou strechou, no každý s vlastným priestorom a súkromím. Dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvárať rodinné väzby a silné zázemie. Na pozemku s rozlohou 835 m² nájdete nielen priestranný dvor, ale aj garáž a hospodársku budovu, ktoré ponúkajú množstvo možností – či už na podnikanie, dielňu, chov alebo len pokojné miesto pre vaše koníčky. Tento dom dýcha potenciálom – pre bývanie, rast aj budúcnosť. Je to miesto, kde môže vyrásť nový začiatok. Kde každý kút nesie sľub tepla, bezpečia a domova. Vstúpte a nechajte sa viesť predstavou života, kde rodina a priestor rastú spoločne. Hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, ktorý ponúka pokojné bývanie, veľkú záhradu a dostatok miesta pre všetkých? Tento 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím a pivnicou je presne to, čo hľadáte. PREČO PRÍSŤ NA OBHLIADKU? Výborná dispozícia – 4 priestranné izby, kuchyňa v srdci domu, kúpeľňa s oknom, veľký suterén a nevyužité podkrovie s potenciálom na ďalšie izby. Veľká záhrada a altánok s grilom – ideálne na rodinné stretnutia, pestovanie zeleniny alebo relax. Samostatná hospodárska budova a garáž – ideálne na podnikanie, chov zvierat alebo dielňu. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty – bezpečné miesto pre deti, pokoj pre seniorov a súkromie pre každého. Možnosť dvojgeneračného bývania – vďaka samostatnému vstupu a priestorom ponúka dom komfortné bývanie aj pre dve rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 2 x 145 m² + podkrovie Pozemok: 835 m² (z toho 372 m² záhrada) Hospodárska budova: 44 m² Garáž prepojená s domom Suterén (2 miestnosti, kotolňa, práčovňa, sklad) Dom je podpivničený, postavený z tehly, nová strecha (2009) MODERNIZÁCIA A VYBAVENIE: 1. NP: schodisko vedúce jednak na poschodie kde sa nachádzajú 4 krásne velkostne priestranné izby * veľká spoločenská miestnosť obývačka, * tri samostatné spálne, komora, priestranná kúpeľňa s toaletou a oknom bola prerobená * Kuchynská časť bola dispozične premiestnená do priestrannej chodby, kde v strede domu vznikla krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi v príjemnom prostredí s príjemnými naladenymi farbami. V kuchyni nová elektroinštalácia. * Nové plastové okná v celom dome a vo všetkých izbách bola vyrovnaná podlaha samonivelizačnou hmotou a osadené nové plávajúce podlahy 2. NP: Podkrovie: v hornej časti sa nachádza jeden veľký priestor v pôvodnom stave po celej dĺžke zatial nevyužívané. Povala je o rozlohe 145 m2, ktorá disponuje presvetlene s troma oknami, kde je možnosť dorobiť 3 izby so samostatným vchodom. 1 PP- Suterén: je podpivničený kde sa nachádzajú dve murované miestnosti, v ktorej sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom na ústredné kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody, práčovňa a skladové miestnosti. Inžinierske siete: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Kúrenie v izbách sú radiátory vykurované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom. Konštrukcia domu: tehla, v roku 2009 fasádna omietka maľovaná, sedlová strecha s novou strešnou krytinou Lepenka v roku 2009 Záhrada: krásne veľká o rozlohe 372 m2 kde sa nachádza Altánok s príjemným posedením a murovaným grilom. Záhradný pozemok je veľký a rozsiahly aj na sadenie zeleniny, ovocie a poľnohospodárske plody. LOKALITA : Dom sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou do centra Moldavy nad Bodvou. Moldava nad Bodvou je príjemné a historicky bohaté mestečko nachádzajúce sa v Košickom kraji, len približne 30 minút jazdy autom od krajského mesta Košice. Je výborne dostupná vďaka blízkosti hlavnej cesty aj železničného spojenia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, obchody, služby, kultúrne stánky aj športové zariadenia. Moldava má bohatú tradíciu a aktívny spoločenský život, pričom si zachováva pokojný, komunitný charakter. V okolí sa nachádza krásna príroda, vinice, lesy a možnosti na rekreáciu či turistiku. Je to lokalita s potenciálom – ako na bývanie, tak aj na investíciu do budúcnosti. Moldava nad Bodvou spája výhody vidieka s pohodlím mesta a ponúka skutočné miesto pre život. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál, ktorý sa neobjavuje každý deň – skvelá investícia, ideálne bývanie