Nehnuteľnosti na prenájom, Nitra

Ponúkame na prenájom parkovacie miesta v podzemnej garáži na -2PP administratívnej budovy TABÁŇ Offices v centre mesta Nitra. Cena za prenájom je 80/90€ bez DPH za jedno parkovacie miesto. Ihneď voľné pre nového nájomcu.

Ponukam na prenájom podkrovný 3 izbový byt v centre mesta Nitra-časť Kalvaria, Staré mesto. Mlyny a stanica do 5 minút na pešo. Plocha bytu je 75 m2, loggia 6 m2, pivnica 19 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí bez výťahu. Byt pozostáva: + vstupná chodba so vstavanou skriňou od Nolte + kuchyňa na mieru od študia Nolte spojená s obývačkou + obývačka vybavená sedacou súpravou, konferenčný stolík, tv skrinka, televízor, prútené kreslo + kúpeľňa so sprchovym kutom, vaňou, dvojumyvadlo so skrinkou (všade batérie Grohe) wc a technickou miestnosťou kde sa nachádza práčka so sušičkou a centrálny vysávač + prázdna izba možnosť pracovne, detská izba + spálňa so vstavanou skriňou od Zama, posteľ a nočné stolíky. V byte sa nachádzajú tri klimatizačné jednotky. Súčasťou bytu je aj loggia s vonkajším sedením a slnečníkom ktorá ponuka úplne súkromie. Pred bytovým domom je možnosť bezplatného parkovania pre 1 vozidlo. V cene prenájmu je upratovanie 2x do mesiaca. Výška prenájmu aj s energiami plus internet je 1.000,- eur/mes. na osobu, pre dve osoby 1.100,- eur/ mesiac. Bez domácich zvierat keďže v obývačke je drevená podlaha. Byt je voľný od 1.11.2026

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, zrekonštruovaný 1-izbový byt na Chrenovej. Nachádza sa na 9. poschodí z 12. Miesto ideálne pre 1-2 dospelé pracujúce osoby. Nachádza sa na ulici Andreja Hlinku v Nitre. - kompletne zariadený (okrem umývačky) - úžitková plocha 32m2 + 8m2 loggia - pivnica 3m2 - cena nájmu je 500€ + 120€ energie - k dispozícii ihneď - vhodný pre 1-2 pracujúce osoby - nefajčiari bez zvierat - bez detí Výhody: - kompletná rekonštrukcia - bezplatné parkovisko pri dome - výborná občianska vybavenosť - veľká loggia so vstupom zo spálne aj z kuchyne - pivnica Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás kontaktujte. Drian & Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you

VitoReality ponúka na prenájom vkusne zariadené kancelárske priestory na rohu Farskej a Kupeckej ulice v Nitre. Ponúkané kancelárske priestory s výmerou 60 m² a sú vhodné pre rôzne druhy podnikateľskej a administratívnej činnosti. K dispozícii je kompletne vybavené sociálne zariadenie a naviac spoločné priestory s výmerou 32 m². Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí ľavého krídla budovy. Nájomcovia môžu využívať aj ďalšie priestory, ktoré sú súčasťou celého traktu – vstupnú miestnosť zariadenú ako prijímacia kancelária s kuchynkou, ktorá poskytuje príjemné zázemie pre klientov aj pracovníkov. Priestory je možné prenajať zariadené podľa aktuálneho stavu na videu alebo ako holopriestor. Cena nájmu: Holopriestor: nájomné 750 € mesačne vrátane energií. Zariadený priestor: podmienky prenájmu sú vecou dohody. K dispozícii sú rôzne možnosti, napr. prenájom vrátane mobiliáru, odkúpenie mobiliáru alebo jeho postupné splácanie v dohodnutej výške. Konkrétne podmienky prenájmu zariadeného priestoru je potrebné dohodnúť osobne. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitorality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom lukratívny veľkometrážny 3-izbový byt, mezonet, 100m2 plus parkovanie na dvore, na rohu Fraňa Mojtu a Štúrovej ulice. Dispozícia bytu: dolná časť: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, sprchový kút, krb, klimatizácia, horná časť: dve nepriechodné spálne, klimatizácia , kúpeľňa s WC, vaňa, vstup na terasu s výhľadom na celé mesto. Byt je kompletne zariadený a vybavení. Cena 900€ plus energie.Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na prenájom kompletne zariadený a vybavený apartmán v novostavbe priamo v centre Nitry na Mostnej ulici. Apartmán s výmerou 45 m² ponúka moderný a prakticky riešený otvorený priestor, ktorý je rozdelený na dennú a spaciu časť. Súčasťou apartmánu je aj terasa s krásnym výhľadom na centrum mesta a Divadlo Andreja Bagara. Dispozícia: kúpeľňa spojená s WC a sprchovým kútom, otvorená obývacia miestnosť, kompletne vybavená kuchynská časť s jedálenským priestorom, obývacia časť s gaučom a TV, spálňová časť s manželskou posteľou, hojdačka,šatník, vstup na priestrannú terasu. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Divadla Andreja Bagara, priamo v centre Nitry. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Vďaka svojej polohe a dispozícii je apartmán ideálny pre jednu osobu. Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií a internetu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom kancelárske administratívne priestory s výmerou 19 m², situované na rohu Kmeťkovej a Mostnej ulice. Priestor sa nachádza na 2. poschodí a disponuje vysokými stropmi. Na chodbe sú k dispozícii samostatné dámske a pánske toalety. Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Cena prenájmu: 200 € mesačne vrátane energií. Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom priestranné komerčné priestory s výmerou 300 m² v centre Nitry na Kmeťkovej ulici. Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach a ponúkajú široké možnosti využitia. Vďaka polohe, dispozícii a priamemu vstupu z ulice sú vhodné nielen na kancelárske či obchodné účely, ale aj na prevádzku pubu, baru, diskotéky, nočného klubu alebo iného gastro či zábavného podniku. Hlavné výhody priestoru: výmera 300 m² dve podlažia priame vstupy z ulice veľké výklady a dobrá viditeľnosť frekventovaná lokalita v úplnom centre Nitry možnosť parkovania vo dvore možnosť prenájmu priestoru ako celku alebo rozdelenia na 2 samostatné časti po približne 150 m² možnosť zriadenia sídla firmy široké možnosti využitia podľa potrieb nájomcu Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú prevádzku v centre mesta s možnosťou prispôsobiť využitie konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Cena 2.000€. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom kancelárske administratívne priestory s výmerou 29 m², situované na rohu Kmeťkovej a Mostnej ulice. Priestor sa nachádza na 2. poschodí a disponuje vysokými stropmi. Na chodbe sú k dispozícii samostatné dámske a pánske toalety. Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Cena prenájmu: 260 € mesačne vrátane energií. Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom rodinný dom – novostavbu s krásnym výhľadom, nachádzajúcu sa na Hornozoborskej ulici v žiadanej lokalite Nitra – Zobor. Úžitková plocha domu je 140 m² plus dve terasy. Pozemok má výmeru 480 m² plus podiel na prístupovej ceste. Dom je vybavený podlahovým elektrickým kúrením a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozícia domu: Dolná časť: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť s kotlom a pracovným umývadlom, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľňa spojená s WC a veľkým sprchovacím kútom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi a vkusne zariadená, z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Horná časť: chodba so vstupom na terasu s krásnym výhľadom, predsieň so vstupom na ďalšiu terasu, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, WC a dvojitým umývadlom. Dom ponúka príjemné a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – na Zobore, s krásnym výhľadom a dostatkom súkromia. Cena prenájmu: 1300€ plus 200€ energie. Pre viac informácií: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom lukratívny, kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Za Ferenitkou v Nitre. Byt s výmerou 60 m² + pivnica prešiel kvalitnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitné materiály. V celom byte sa nachádza nábytok vyrobený na mieru. Dispozícia: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke, • moderná kuchyňa s jedálenskou časťou, • kuchynská linka so všetkými elektrospotrebičmi, • umývačka riadu, • práčka, • priestranná obývacia izba s krásnym výhľadom na rieku a OC Promenáda, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, presne ako je prezentované na fotografiách. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná poloha s množstvom možností na oddych, šport aj nákupy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: • rieka, • OC Promenáda, • park Sihoť, • bezproblémové parkovanie. Ide o veľmi príjemnú a vyhľadávanú lokalitu v Nitre s krásnym okolím a výbornou dostupnosťou. Cena: 800 € / mesiac vrátane energií a internetu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na prenájom 2-izbový byt, kompletne zariadený, v centre mesta, aj s parkovaním na dvore. Byt je voľný od 30.10.2026. Nachádza sa na Sládkovičovej ulici, úplne v centre mesta. Dispozícia bytu: chodba so vstavanou skriňou, spálňa s manželskou posteľou a veľký rolldoor (skriňa), kúpeľňa spojená s WC, kde je aj vaňa s hydromasážou, kuchyňa s jedálňou vybavená všetkými elektrospotrebičmi, obývacia izba. K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto v uzavretom dvore. Na dvore je aj spoločné sedenie na oddych. Cena 700€ vrátane energií, TV, internet, možnosť prenajať vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore za 50€. Pre viac informácií 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na prenájom vyhradené garážové parkovacie státie v centre mesta Nitry na Coboriho ulici v objekte Nový Polygon, cena je 60€ za mesiac. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.vitoteality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2i byt dispozične upravený na 4i, Ďumbierska ulica, Nitra - Chrenová. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Výmera bytu je 62 m2 (vrátane pivnice vo výmere 5m2). Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, dispozične je rekonštruovaný na 4i. Vďaka obývačke a trom samostatným izbám je vhodný aj pre rodinu, pár alebo jednotlivcov. Je orientovaný na východ - západ. Prenajíma sa zariadený. Dispozícia: - vstupná hala s chodbou - obývacia izba (časť je prerobená na loggiu) - kuchyňa - 3 samostatné izby - kúpeľňa - WC Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Chrenovej, ktorá ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Zároveň máte polikliniku, obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť takmer na dosah ruky. Výhody: tichá lokalita a veľa zelene v okolí bohatá občianska vybavenosť (N-centro, Lidl, poliklinika, autobusové zastávky) zariadenie bytu ostáva Suma: 650€/mesačne vrátane energii. pri podpise zmluvy sa platí 3x650€ = 1950€ ( 650€ nájom, 650€ vratný depozit, 650€ provízia pre RK)

Ponúkame na prenájom priestranný trojizbový byt v novostavbe, situovaný v tichej rezidenčnej zóne v Lužiankach, v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu a len sedem kilometrov od centra Nitry. Byt s úžitkovou plochou 82,97 m² pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne a chodby. K bytu patrí priestranná lodžia s výmerou 9,82 m² a vlastná záhrada. Interiér je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacej izbe dominuje sedacia súprava s konferenčným stolíkom a komodou pod televízor, jedálenskú časť tvorí stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, chladničkou, rúrou na pečenie, mikrovlnnou rúrou a drezom. V spálni nájdete manželskú posteľ, nočné stolíky a vstavanú skriňu. Kúpeľňa je kompletne zariadená, v chodbe je osadený botník. Detská izba je ponechaná prázdna zámerne. Nábytok pre dieťa je vecou veku a osobných preferencií. Nájomca si dopĺňa práčku, sušičku, televízor a bežný kuchynský riad. Komfort bývania podčiarkuje podlahové vykurovanie v celom byte a klimatizácia. Podlahové kúrenie je nízkoteplotný a úsporný systém, ktorý v novostavbe zabezpečuje rovnomernú tepelnú pohodu pri rozumných nákladoch, klimatizácia sa postará o príjemné prostredie počas letných mesiacov. Skutočnou pridanou hodnotou tohto bytu je súkromný vonkajší priestor. Vlastná záhrada s výmerou približne 40 m² ponúka dosť miesta na trávnik, gril, vonkajšie posedenie aj bazén. Spolu s lodžiou získavate takmer päťdesiat metrov štvorcových priestoru pod holým nebom, teda komfort rodinného domu bez starostí a nákladov, ktoré dom prináša. Súčasťou prenájmu sú dve parkovacie státia. Lokalita spája pokoj s dostupnosťou. Ide o tichú zónu novostavieb pri golfovom rezorte, s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1. Centrum krajského mesta je vzdialené sedem kilometrov. Ideálna voľba pre rodiny a klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v zeleni bez toho, aby sa vzdali rýchleho spojenia s mestom. Cena za prenájom je 900 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške trojnásobku mesačného nájomného.

1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – VOĽNÝ IHNEĎ 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | ČIASTOČNE ZARIADENÝ | 550 € VRÁTANE ENERGIÍ Hľadáte príjemné bývanie priamo v centre Nitry, kde máte všetko potrebné na dosah? Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s výmerou 35 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v centre Nitry. Byt je voľný ihneď, prenajíma sa čiastočne zariadený a je pripravený pre nového nájomníka. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔ výmera bytu: 35 m² ✔ veľký balkón ✔ čiastočne zariadený ✔ voľný ihneď ✔ centrum Nitry ✔ výborná dostupnosť MHD ✔ autobusová a železničná stanica v blízkosti ✔ kompletná občianska vybavenosť 📍 CENTRUM NITRY – VŠETKO NA DOSAH Výborná poloha je jednou z hlavných predností tejto ponuky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, autobusová aj železničná stanica. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. 💶 CENA PRENÁJMU: 550 € / MESIAC Cena zahŕňa energie. 🔑 PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3 platby vo výške mesačného nájmu, spolu 1 650 €. Byt je voľný ihneď – stačí si dohodnúť obhliadku a môžete bývať. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 renatakolencikova.com

NOVOSTAVBA V CENTRE NITRY – 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM 33 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | PARKOVACIE MIESTO | CENTRUM NITRY | 550 € VRÁTANE ENERGIÍ Hľadáte moderné bývanie priamo v centre Nitry, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň nemusíte riešiť každodenné parkovanie? Ponúkame na prenájom pekný 1-izbový byt v novostavbe, situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry. Byt má výmeru 33 m², disponuje veľkým balkónom, pivnicou a parkovacím miestom v parkovacom dome. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 33 m² • novostavba • veľký balkón • pivnica • parkovacie miesto v parkovacom dome • byt je čiastočne zariadený • vybavený potrebnými spotrebičmi • výborná poloha priamo v centre Nitry 🚗 PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ Veľkým benefitom tejto ponuky je vlastné parkovacie miesto v parkovacom dome. Bývanie v centre mesta tak získava ďalšiu významnú výhodu – nemusíte každý deň hľadať voľné miesto na parkovanie. 📍 CENTRUM NITRY – VŠETKO NA DOSAH Lokalita ponúka komfort mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, MHD, autobusovú aj železničnú stanicu. Ideálne bývanie pre človeka, ktorý chce mať centrum mesta doslova na dosah ruky. 💶 CENA PRENÁJMU: 550 € / MESIAC VRÁTANE ENERGIÍ Podmienky prenájmu: • pri podpise zmluvy sa uhrádzajú 2 platby + depozit • byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár NOVOSTAVBA + BALKÓN + PIVNICA + PARKOVACIE MIESTO + CENTRUM NITRY = KOMFORTNÉ BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📧 kolencikovar@gmail.com 📱 +421 905 267 754 🌐 renatakolencikova.com

ID 138-26-DAR Prenájom kancelárskych priestorov s príslušenstvom / 65,3 m2 na prvom poschodí dvojpodlažného polyfunkčného objektu v Nitre - Dolných Krškanoch. Novozámocká ulica ... hlavný cestný ťah Nitra - Nové Zámky. Veľmi príjemný otvorený priestor, ktorý je možné predeliť priečkami na 3 - 4 samostatné kancelárie, prípadne bytovo - kancelársku jednotku. Prináleží k nemu toaleta na chodbe. Priestor má samostatné merače elektriky, vody a kúrenia, prípojku na internet. Budova je monitorovaná kamerovým systémom, vstup cez automatickú bránu. Parkovanie : v objekte na dvore, prípadne sa po dohode dá prenajať garáž alebo aj dvojgaráž. Nehnuteľnosť má atraktívnu polohu v priemyselnej zóne s veľmi dobrým prístupom. V okolí je komplexná občianska vybavenosť aj možnosť stravovania. Dobrá ponuka...treba vidieť. Cena za prenájom na mesiac je 490 € plus energie.

068-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory 70 m2 , Nitra - Štúrova ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú na vyvýšenom prízemí budovy v mestskej časti Mlynárce, na Štúrovej ulici. Priestory sú tvorené tromi miestnosťami. Vstupnou halou s kuchynkou a 2 samostatnými kanceláriami. Kancelárske priestory sa prenajímajú bez nábytku. Dostupný je optický internet (Telekom). Samozrejmosťou sú vlastné toalety i sprcha, upratovanie spoločných priestorov a parkovanie v areáli (3x) v cene nájmu. Cena nájmu bez DPH: 900 €/mesiac (vrátane energií). V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

049-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 10 m2 do 34 m2, celkovo až 158 m2, Nitra - Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy v mestskej časti Mlynárce, neďaleko Štúrovej ulice. Kancelárske priestory sa prenajímajú bez nábytku a všetky spolu (8 kancelárií). Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov (aj jednotlivo) s výmerou až 150 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Cena nájmu bez DPH: 1100 €/mesiac + energie. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

057-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom firemné alebo kancelárske priestory, Nitra - Horné Krškany, Zlievarenská ul. Vnútorné priestory na 1. poschodí novostavby objektu zatiaľ tvorí jedna plocha s výmerou 270 m2. Nájomníci si môžu dispozíciu (výmeru a počet jednotlivých miestností) prispôsobiť vlastným potrebám. V priestoroch budú k dispozícii oddelené toalety a kuchynský kútik len pre potreby nájomníkov. Bezpečnosť objektu je zabezpečená 24h. strážnou službou. Parkovanie vozidiel bude možné hneď pri objekte a bude v cene zahrnuté v cene nájmu. K dispozícii je káblový internet. Možnosť prenájmu skladových priestorov (cca 100 m2) v blízkosti objektu. Cena nájmu: 8 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

047-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 15 m2 do 54 m2, celkovo až 147 m2, Nitra, Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v centrálnej časti Mlynáriec neďaleko Štúrovej ulice. Vo vybraných kanceláriách sa nachádza umývadlo alebo nábytok, v najväčšej aj kuchynský kútik. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou až 160 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Cena nájmu: 80 €/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

069-25-DABA REZERVOVANÉ: Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor 29,5 m2, v Nitre – Dolné Krškany na Dvorčanskej ulici. Priestor nie sú vykurovaný a je monitorovaný kamerovým systémom. Prístupný je iba nájomcom. V skladovom priestore je pripojená elektrina 230/380V. K skladu sú pridelené 2 parkovacie mesta (v cene nájmu). Cena nájmu za sklad A - 29,5 m2 je 120 € (bez DPH) za mesiac bez energií. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

072-25-DABA Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu s výmerou 12 m² na 1. poschodí administratívnej budovy v Nitre. Priestor je vhodný pre jednotlivca, menšiu firmu, administratívu, služby alebo ako tichá pracovňa. Kancelária má rozmery približne 2,7 × 4,5 m, okno orientované na sever, žalúzie, sieťky na oknách, nástenné aj podlahové zásuvky a pripojenie na internet cez LAN aj Wi-Fi. Priestor je dostupný ihneď. V cene a vybavení objektu je zahrnuté: klimatizovaná kancelária, vysokorýchlostný internet LAN + Wi-Fi, bezplatné parkovanie v uzavretom areáli, prístup do objektu 24/7, kamerové a pohybové zabezpečenie, spoločná kuchynka s posedením, kanvicou a mikrovlnkou, upratovanie spoločných priestorov, toalety s hygienickým vybavením, Alzabox a Packeta Z-BOX priamo pred budovou. Budova sa nachádza sa na výbornej adrese priamo na hlavnom ťahu Nitra – Nové Zámky, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1. V blízkosti sa nachádza pošta, potraviny, bankomat, zastávka MHD, reštaurácie, obchody, služby, čerpacia stanica, železničná a autobusová stanica. Vzdialenosti: pošta, potraviny, bankomat, zastávka MHD – cca 350 m, čerpacia stanica, reštaurácie, obchody a služby – cca 700 m, železničná stanica, autobusová stanica, úrady, tržnica – cca 2,5 km, centrum mesta a nákupné centrum – cca 4 km, výjazd na R1 – cca 4,5 km. Priestor je ideálny pre nájomcu, ktorý hľadá praktickú, dostupnú a reprezentatívnu kanceláriu s parkovaním a kompletným zázemím. Cena nájmu: 145 € bez DPH / mesiac + 25 € bez DPH / mesiac (Internet, upratovanie, poplatky za komunálny odpad) V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

ID 629-28-MIG Na prenájom budova v úplnom centre mesta Nitra, Mlynská ulica... Celková využiteľná plocha až 180 m2 – možnosť prenajať aj samostatné podlažie... A/ Suterén + prízemie Suterén ( 49 m2) : Pivničné , skladové priestory - ... Prízemie (65 m2) : otvorené priestory – možnosť využitia ako obchodné priestory, kancelárie, služby ... B/ Poschodie 1.podlažie (65 m2): otvorený priestor so samostatným skladom (šatníkom) – možnosť úprav podľa potreby... Všetky IS... Alarm... Klimatizované priestory... Toalety každé poschodie samostatne... Internet... Budova sa nachádza na Mlynskej ulici blízko OC Mlyny a pešej zóny...Možnosť využitia na rôzne účely: obchod, kancelárie, prevádzky ... Zaujímavá ponuka v lukratívnej časti mesta... Cena prenájmu: A/ 800,-€/mesiac bez energií B/ 700,-€/mesiac bez energií A/ + B/ spolu dve podlažia a suterén 1 300,-€/mesiac bez energií NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

Hľadáte príjemné a profesionálne zázemie pre svoje podnikanie v oblasti krásy, relaxu či starostlivosti o telo? Ponúkame na prenájom klimatizovaný priestor s výmerou približne 11 m², situovaný v zabehnutom relaxačnom centre v centre Nitry. Priestor je aktuálne využívaný ako masérňa, no jeho možnosti sú oveľa širšie. Je vhodný napríklad pre maséra, pedikéra/pedikérku, maderoterapiu,nechtové štúdio, kozmetické či skrášľovacie služby, prípadne ďalšie služby súvisiace so starostlivosťou o telo a relaxáciou. Veľkou výhodou je možnosť využívania spoločných priestorov centra, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre klientov. K dispozícii je recepcia, čakáreň, WC, sprcha, kuchynka. Cena prenájmu: 290 € / mesiac V cene sú zahrnuté všetky režijné náklady, internet a využívanie spoločných priestorov. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný depozit + 290 € provízia pre RK. 📅 Priestor bude voľný od 1. 10. 2026. Ak hľadáte priestor, kde môžete začať alebo rozšíriť svoje podnikanie bez potreby budovania vlastného zázemia od začiatku, táto ponuka môže byť práve pre Vás. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

048-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 18 m2 do 37 m2, celkovo až 235 m2, Nitra - Vašinova ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v severnej časti Chrenovej, neďaleko OC Max a OD Kaufland. Vo všetkých kanceláriách sa nachádza umývadlo, koberec alebo plávajúca podlaha. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou cca 100 m2 v rovnakej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie pri objekte zadarmo počas pracovnej doby. Nájomníci majú možnosť bezplatne používať kuchynku a prenajať si zasadaciu miestnosť na určitý čas. Cena nájmu: 80€/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

NR – centrum – kancelárske priestory, na 1/1 poschodí, po celkovej rekonštrukcii, 95 m2, 4 miestnosti, parkovanie, klimatizácia - 95 m2, po celkovej rekonštrukcii, 4 miestnosti, chodba, kúpeľňa – umývadlo a sprchový kút, samostatné WC, predpríprava na kuchynku, parkety, plávajúca podlaha a dlažba, vonkajšie plastové žalúzie, nové vlastné ÚK, plynový kotol, radiátory Korado, nová elektrika, telefónna linka, internet, všetky energie so samostatnými meračmi, parkovacie miesto pre jedno osobné auto vo dvore, dostupné 7/24, cena : 1.100 EUR/mes. + energie.

Z pozície majiteľa prenájmem klimatizovaný, zariadený 2-izbový byt o výmere 48 m² na prízemí bytového domu (1986). Byt je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne zariadený a vhodný na dlhodobý prenájom. Voľný od 1.7.2026. Dispozícia: Obývačka s kuchyňou, izba, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, pivničná kobka. Bez balkóna. Vybavenie: Klimatizácia, gauč, posteľ s matracom, práčka, umývačka riadu, chladnička, sporák 2x vstavaná skriňa (rolldor) Radiátorové kúrenie Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou MHD. Verejné parkovanie pred bytovým domom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Jednota, Kaufland, Billa, Slovnaft, škola, pošta. Podmienky: Hľadám jednotlivca, pár alebo študentov, nefajčiarov. Minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok. Ak Vás táto ponuka zaujala, majiteľa je možné kontaktovať prostredníctvom komunikačnej platformy na tejto realitnej stránke. Teším sa na Vašu správu a prípadnú prehliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

MOJA MINULOSŤ (Kde som vyrastala) Narodila som sa v roku 1932, v časoch, kedy bola táto štvrť známa pod názvom „Na Číneši. Už vtedy som bola súčasťou modernej a vyhľadávanej vilovej štvrti, kde sa stretávala nitrianska smotánka. Kedysi popri mne, v miestach dnešnej ulice Fraňa Mojtu, ticho tieklo staré koryto rieky Nitra. V mojich útrobách sa vystriedali mnohé rodiny a dôležité osobnosti. Pamätám si časy, keď na mojom rohu pán Benedikt Fidler prevádzkoval svoje slávne kníhkupectvo. Vtedy u mňa ľudia hľadali vedomosti a inšpiráciu – túto energiu si v sebe nesiem dodnes. MOJA SÚČASNOSŤ (V čom vynikám) Po rokoch som sa rozhodla pre radikálnu premenu. Zhadzujem staré nánosy minulosti a pod taktovkou architektov a pamiatkarov sa vraciam k svojej pôvodnej kráse. Tento priestor je už kompletne dokončený a pripravený pre váš nový začiatok. Vysoké stropy a čerstvý dych – Mám nadhľad a priestor pre veľké myšlienky. Aby sa vám u mňa vždy dobre tvorilo, moje pľúca tvorí moderná rekuperácia, ktorá vám zabezpečí neustály prísun čistého a čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná do mestského ruchu. Teplo na mieru – Rozumiem, že každý z vás je iný. Preto si vykurovanie môžete regulovať pre každú moju časť samostatne, presne tak, ako to vyhovuje vášmu pracovnému tempu. Poctivé materiály – Zakladám si na kvalite, ktorá pretrvá. Pri mojej obnove boli použité len tie najlepšie materiály, ktoré ladia s mojím historickým charakterom. 100-ročné drevené trámy – Sú mojou chrbticou a dizajnovým šperkom, ktorý mi závidia všetky novostavby. Dve tváre – Z Radlinského som dáma na pešej zóne, z Kúpeľnej som moderná a dostupná autom. KTO U MŇA UŽ SÍDLI Svoje pevné miesto v mojich priestoroch už našli skvelé prevádzky, ktoré dotvárajú môj jedinečný životný štýl: Priestor A: Firma Voxberg Priestor D: Talianska reštaurácia aj s malou predajňou kvalitných talianskych výrobkov PRIESTOR, KTORÝ VÁM PONÚKAM Interiér B (Podkrovie): 88,20 m² – Štýlový a efektívny priestor pre firmu, ktorá si potrpí na dizajn a unikátny charakter. Stav: Kompletne dokončený. Zariadenie: Možnosť dozariadenia a prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb po dohode s prenajímateľom. Cena: 11 € / m² / mesačne bez DPH + energie 2 € / m² / mesačne bez DPH. Je vám tento priestor malý? Mám pre vás riešenie – v ponuke mám aj väčší podkrovný Priestor C s výmerou 123,10 m². PRE KOHO SOM AKO STVORENÁ Hľadám nájomcu, ktorý ocení prestížnu adresu s dušou. Priestor je ideálny pre: Kreatívcov, architektov, geodetov a marketérov Advokátov, právnikov a notárov IT office a reprezentatívne sídlo spoločnosti Realitnú kanceláriu alebo office pre banky / financie Beauty sektor a exkluzívne služby MOJE SĽUBY PRE VÁS Priestor B je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Po dohode s prenajímateľom je ochota priestor aj dozariadiť presne podľa vašich predstáv a potrieb vášho podnikania. Budem vaším tichým spoločníkom, vašou vizitkou a miestom, kde sa vaši klienti budú cítiť výnimočne. Staňte sa súčasťou adresy, ktorá má meno už 100 rokov.