Nehnuteľnosti Nitriansky kraj

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Pri rieke. Plocha: úžitková priestor na 1.poschodí 240m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 1. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: tiché prostredie, voľné ihneď, možnosť využitia - obchod, služby, telocvočňa, škôlka, zdravotné stredisko, všestranné využitie, 5 min. na diaľnicu. Cena 1560/mesiac + DPH + energie + depozit. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173 Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Priemyselný areál, Horné Obdokovce - Obsolovce - nachádza sa medzi mestami Nitra (25 Km), Topoľčany (13 Km), Hlohovec (23 Km) a Piešťany (24 Km). Napojenie na diaľnicu D1 je cez Hlohovec a Piešťany. Park je situovaný priamo pri cestnej komunikácii a je bezproblémovo dostupný ako osobnou tak nákladnou dopravou. Plocha: úžitková 2 467 m2, pozemok 10 087 m2. Nehnuteľnosť sa skladá s výrobnej haly, kancelárskych priestorov, zázemia pre zamestnancov, skladových priestorov, oddelenej skladovacej haly s chladiarenskou časťou, nákladnej rampy a viacerých obslužných priestorov rôznej veľkosti. Budovy sa v minulosti používali na výrobu a skladovanie potravinárskych výrobkov - tomu zodpovedá aj ich hygienický a stavebný štandard. V objekte je nainštalovaná vzduchotechnika a plynové kúrenie. Budovy sú v dobrom stave. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: skeletová, stavba železobetónová konštrukcia, vyplnená pálenou tehlou - hlavná hala. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a skružová studňa s technickou vodou. SIETE a) Plyn – kapacita nie je obmedzená iba priepustnosťou potrubia. b) Voda – 10l/s prietok, to jest nepretržite. (36m3/hodinu) mestský vodovod, na pozemku je skružová studňa s vodou na technické použitie. c) Elektrika (momentálne 40A istič na 3 fázy) - možnosť navýšenia na 90kW d) výška hlavnej haly - 595 cm po rám strechy e) celková svetlá výška - 830 cm Kúrenie a teplá voda: Je možné vymeniť plynové kotle za novšie a výkonnejšie typy. Zároveň je potrebné vymeniť zásobník teplej vody za väčší podľa potreby. Inštalácia a rozvody sú postačujúce a netreba ich meniť. Septik I - 94,99 m3, Septik II - 56 m3. Cena nájmu 4000.-/ mesiac + DPH+ energie. informácie o cene a možnosti predaja a prenájmu sú u makléra Mgr. Ivan Zaujec 0905 616 173.

Predám poľnohospodársku pôdu, v podieloch - kataster obce Jarok cca 50000m2. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

RD, ktorý uspokojí a zabezpečí komfort aj náročnejšiemu klientovi. Je komplet zrekonštruovaný a nachádza sa na pozemku o výmere 15 árov s peknou udržiavanou záhradou a s vyžitím pre deti. RD poskytuje samostatnú bytovú jednotku s priestrannou kuchyňou prepojenou na obývačku, 3 samostatné izby, kúpeľňa, špajza. V zadnej časti domu sú 4 samostatné apartmány na prenájom celoročne. Kapacita 15 lôžok. VÝHODY: - terasa pri obývacej časti domu - murovaná garáž - bývanie spojené s prácou - RD je postavený v tichej bočnej uličke, na vyvýšenom mieste - nasťahujete sa a bývate - predáva sa komplet zariadený, kúpou je ihneď volný Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

🏡 Na predaj pozemok v obci Poľný Kesov – ideálny pre výstavbu rodinného domu! Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Poľný Kesov, len 20 km od Nitry. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu . 📐 Základné informácie: Výmera: 627 m² Rozmery: 25 x 25 m Typ pozemku: rovinatý, slnečný Prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn – v dosahu 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Poľný Kesov je obľúbená obec s termálnym kúpaliskom, jazerom a pokojnou atmosférou, vzdialená len 25 min. od Nitry. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka, reštaurácia, zastávka autobusu – všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. 🌳 Výhody pozemku: Tichá lokalita mimo hlavnej cesty Blízkosť prírody a termálneho kúpaliska Ideálna orientácia pozemku Juh/Západ Možnosť okamžitej výstavby 💰 Cena: 70,000 € 📞 Kontakt: Lukáš Mentel – Realitný maklér 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 https://www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

Popis nehnuteľnosti: lokalita- Nitra pozemok- 600 m2 -tehlový rodinný dom -úžitková plocha 140 m2 -dom má 2 podlažia, spoločenská miestnosť, priestranná kuchyňa, 3 izby, 2x kúpeľňa, záhrada,garáž,terasa cca 60 m2 -tichá lokalita zaručuje kvalitné bývanie -novostavba -cena 389 900 €

Táto nehnuteľnosť si na seba zarobí sama !!! Exkluzívna ponuka v centre pôvabných Vráblí sa ponúka skvelá príležitosť! Na ulici 1. Mája Vám dávame k dispozícii komerčné, prevádzkové a ubytovacie priestory s neodolateľnými vlastnosťami! Na pozemku o rozlohe 2000 m2 (zastavaná plocha 940 m2, úžitková plocha cca 1200 m2) nájdete vynikajúce možnosti využitia. Zabehnutá prevádzka veľkého obchodného priestoru s rozlohou 360 m2 a skladovými priestormi o rozlohe 60 m2 poskytuje výnimočnú príležitosť pre váš podnikateľský rast. Okrem toho sú k dispozícii viaceré zariadené a momentálne prenajaté bytové jednotky, vrátane 2 garzónok o rozlohe 55 m2 a 2 veľkých 3-izbových bytov o rozlohe 260 m2. Na areáli je dostatok miest na parkovanie a viacero garáží s elektrickými bránami, ktoré majú celkovú rozlohu 150 m2. Vzadu na pozemku je vkusne zariadený novostavba rodinného domu o rozlohe 100 m2 s príslušenstvom, vrátane vyhrievanej kúpacej kade a záhrady o rozlohe 260 m2. Tento pozemok je vybavený vodovodnou a plynovou prípojkou, a prístupová cesta je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup a komfort. Toto je skutočná príležitosť, neváhajte a získajte tieto výnimočné priestory už dnes! Výhody: - polyfunkčný areál s vlastným bývaním - zabehnuté obchodné a bytové priestory generujúce zaujímavý príjem - jedinečná lokalita v centra mesta - dostatok parkovacích priestorov - slnečný pozemok a tiché prostredie - všetky služby v dosahu Cena a bližšie informácie na vyžiadanie v RK tel.: 0905 449 599 mail: konde@finprofitgroup.sk Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj 6 x pozemky - pre rodinné domy Nitra, Azalková. Plocha: pozemku 3 x 700m2 a 3 x 1000m2. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, optický kábel na internet. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 1.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom, Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

. Na predaj – 4-izbová novostavba s terasou Úžitková plocha: 101 m² 4 izby – denná a nočná časť oddelené Obývačka s výstupom na terasu Pozemok: 5 árov Klimatizácia v cene Predpríprava na krb Tichá lokalita vhodná pre rodiny Možnosť dokončenia na kľúč (+15.000 €) Dobrá cena vzhľadom na vybavenie a lokalitu Cena: 199.900 € Neváhajte zavolať – možnosť rezervácie ešte dnes!

Exkluzívne v ponuke - Rekreačná chata v meste Nové Zámky – časť Zúgov Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v tichej časti Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou, ak hľadáte kombináciu relaxu, prírody a zároveň zaujímavého investičného potenciálu (napr. krátkodobý prenájom). 💡Základné parametre: Typ: rekreačná chata Lokalita: Nové Zámky - Zúgov Pozemok: 383 m² Zastavaná plocha: 20 m² Stav: udržiavaný Inžinierske siete: elektrina / studňa - na pozemku 🏡Dispozícia: Chata ponúka prakticky riešený priestor – hlavná miestnosť, kuchyňa, terasa, kôlňa a toaleta. Chata je vhodná na okamžité užívanie alebo ďalšie zhodnotenie podľa vlastných predstáv. 📌 Kľúčové benefity: pokojná lokalita mimo ruchu mesta výborná dostupnosť z Nových Zámkov ideálne na víkendový oddych alebo krátkodobý prenájom (Airbnb alebo booking) potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti nízke prevádzkové náklady - cca 20€/mes. 💰 Cena: 44,000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Mentel 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

🏡 Na predaj pozemok v obci Rišňovce – ideálny pre výstavbu užšieho rodinného domu! Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej lokalite obce Rišňovce, len pár minút od Nitry a Hlohovca. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a ponúka výborné podmienky pre výstavbu užšieho rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. 📐 Základné informácie: Výmera: 650 m² Rozmery: 11 x 60 m Typ pozemku: mierne svahovitý, slnečný Prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia – v dosahu 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Rišňovce sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie a pravidelné autobusové spojenie do Nitry aj Hlohovca. Okolie ponúka možnosti na oddych v prírode, šport či rodinné prechádzky – ideálne miesto pre pokojné a zároveň praktické bývanie. 🌳 Výhody pozemku: Pri hlavnej ceste Slnečná orientácia Mierne svahovitý a ľahko prístupný terén Inžinierske siete v dosahu Ideálny na výstavbu užšieho rodinného domu alebo víkendovej chalupy 💰 Cena: 52 000 € 📞 Kontakt: Lukáš Mentel – Realitný maklér 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

EXKLUZÍVNE V PONUKE KING REAL – Ján Komora Elegantné mestské bývanie na vyhľadávanej lokalite mestskej časti Veča. Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68.59 m², ktorý sa nachádza na žiadanej lokalite mestskej časti. Situovaný je na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér momentálne prechádzka kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa takmer kompletne zariadený – kombinácia praktickosti a vkusného dizajnu. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá spríjemní každý letný deň. 🔹 Bezproblémové parkovanie priamo pred domom 🔹 Slušní a pokojní susedia 🔹 Výborná dispozícia s množstvom prirodzeného svetla 🔹 Kvalitná rekonštrukcia bytového domu:   ✔️ Zateplenie fasády – 2014   ✔️ Nová strecha – 2021 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, lekáreň aj autobusovú zastávku máte doslova na dosah ruky. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií a s dôrazom na pohodlie, súkromie a dostupnosť. 💎 Cena nájmu je 550€ PLUS(160€ sú energie) 🏷️ Typ: 3-izbový byt, po rekonštrukcii 📞 Kontakt: Ján Komora– KING REAL 📧 [+421 944 245 942, jan.komora@kingreal.sk]

VASSE REALITY – Dom, v ktorom si vytvoríte vlastný príbeh V tichej časti obce Gbelce, kde dni plynú pokojnejším tempom a susedstvo si zachováva svoju prívetivosť, na vás čaká 2-izbový rodinný dom s potenciálom premeniť sa na miesto, ktoré bude odrážať váš štýl aj sny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len hotové bývanie, ale priestor, kde môžu tvoriť, dotvárať a vytvoriť si skutočný domov. Dispozícia domu: - 2 izby naplnené svetlom a možnosťami - kuchyňa, kde môže vzniknúť srdce domova - kúpeľňa - predsieň Súčasťou je aj hospodárska budova s tromi miestnosťami, ktorá ponúka priestor pre vaše nápady – či už ako letná kuchyňa, dielňa alebo miesto pre tvorivé chvíle. Technický stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pripravila pevný základ pre jeho ďalší príbeh: - nové elektrické rozvody a vodoinštalácia - predpríprava na podlahové kúrenie v dvoch izbách - nové omietky a plastové okná - novovybudovaná žumpa -pôvodná strecha Projekt, ktorý otvára nové možnosti: K nehnuteľnosti je pripravený a schválený projekt so stavebným povolením, ktorý umožňuje rozšíriť priestor a komfort bývania: - prístavba 2 izieb - špajza a technická miestnosť - zväčšenie kúpeľne - terasa pre pokojné rána aj letné večery - garáž pre 2 vozidlá Lokalita: Pokojná ulica a príjemné susedstvo vytvárajú prostredie, kde si oddýchnete od každodenného ruchu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekáreň, obchody, poštu aj reštaurácie. Vzdialenosti: Štúrovo – 17 km Nové Zámky – 33 km Ostrihom – aquapark Kompletný servis v cene: - zmluvná dokumentácia - poplatok za návrh na vklad - overenie podpisov - elektronické podanie na kataster (advokátka) - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti - pomoc s prepisom energií Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0910 425 666 Fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom (vidiecku usadlosť) s veľkým 1 ha pozemkom, na trvalé bývanie alebo aj ako štýlovú víkendovú chatu, v malebnom a tichom prostredí obce Dedinka, vzdialenej len 12 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska a 50 km od mesta Nitra. Ponúkaný dom je umiestnený v intraviláne obce, je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 10.001 m2, s rozmermi š: 25m x d: 400m, pričom 826 m2 je na LV vedených ako zastavané plochy a nádvoria a zvyšných 9.175 m2 tvorí orná pôda, ktorá sa nachádza hneď za plotom domu. Samotný dom je v slušnom zachovalom pôvodnom stave, je suchý, orientovaný na JZ, postavený zo surovej nabíjanej hliny s hrúbkou stien 35 cm, má sedlovú strechu s krytinou z pálenej škridly, drevený strop, pôvodné drevené okná a dvere, vykurovanie má riešené plynovými gamatkami a na betónovom potere má položené PVC podlahy. Dom má nové rozvody elektrickej energie (230/400V) a je napojený na plyn. Na pozemku sa nachádza 12 m hlboká vŕtaná studňa, zvyčajne so 4 metrami vody a takisto aj verejný vodovod, avšak prívod vody do domu nie je dobudovaný. Celková úžitková plocha domu je 49 m2 a dispozične pozostáva zo zastrešenej verandy, vstupnej predsiene (4,4 m2), letnej kuchyne (5,9 m2) z ktorej je vstup do podkrovia, kuchyne spoločnej s obývacou izbou (16,20 m2), komory (3,3 m2) a spálne (19 m2). Dom má suché WC na dvore. Na pozemku sa ďalej nachádzajú aj 2 drevené hospodárske budovy a kopaná tehlová pivnica na uskladnenie zeleniny. Prvé písomné zmienky o obci Dedinka pochádzajú ešte z roku 1227, momentálne v nej žije približne 700 obyvateľov a dnes obec disponuje vlastnou materskou a základnou školou a ďalšou občianskou vybavenosťou ako je MÚ, pošta, potraviny, futbalový klub, atď. Okolie je stvorené nielen na turistiku a cykloturistiku, nachádza sa tu niekoľko kaštieľov a pútnických miest, ale aj na oddych na niektorom z kúpalísk, ktoré sa nachádzajú v blízkom okolí. Túto nehnuteľnosť s jej jedinečnou atmosférou prostredia doporučujeme vidieť a zažiť osobne. Tešíme sa na Vašu návštevu. Mesačné náklady (elektrina, plyn) sú vo výške približne 50€. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Vasse Reality Vám ponúka na predaj 2 izbovú celoročnú chatu vhodnú aj na bývanie v obci Radvaň nad Dunajom. Pozemok má veľkosť 347 m2. Z toho veľkosť chaty je 35 m2 plus terasa 16 m2. Chata bola postavená v rokoch 1980 z kvádrov. Vnútorné steny sú postavené z tehál. Strecha je plochá, drevená, pokrytá asfaltovým izolačným pásom. Steny, strecha aj strop sú suché. Okná a dvere sú drevené. Podlaha v jednej izbe je betón a koberec, v kuchynskom kútiku keramická dlažba, v druhej izbe a na chodbe gumolit, v kúpeľni keramická dlažba, na terase je betón. V nehnuteľnosti je kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútikom, obývacia časť s dvoma posteľmi a jedna izba s poschodovou posteľou. V kuchyni aj kúpeľni je zavedená obecná voda. V kúpeľni je sprchový kút a wc. Elektrina je pôvodná s hliníkovým rozvodom. Kúrenie je na drevo pecou. Na pozemku sa nachádza aj nová vŕtaná studňa, na ktorú si treba zabezpečiť čerpadlo. Odpad z vody je riešený žumpou. Pod nehnuteľnosťou je pivnica cca 0,5x 5 m. V pivnici sa nachádza bojler na teplú vodu, prístup ku komínu a uzáver vody do chaty, ako aj pivnica slúži aj ako sklad, alebo úschovňa pre čln. Na dvore je aj drevená šopa, ktorá sa užíva ako úschovňa dreva. Chata sa predáva v pôvodnom stave so zariadením, alebo podľa dohody. Dispozícia nehnuteľnosti: vstupná hala, izba, kúpeľňa, izba, terasa. Pôdoris je len informatívny. Pozemok je oplotený. Obklopený stromami. Poskytuje súkromie a v lete tieň a ochranu pred slnkom. Rieka Dunaj je vzdialená len cca 150 m od nehnuteľnosti. Chalupa je vhodná pre rodiny aj rybárov na celoročné využitie. Poskytuje možnosť rybárčenia pri Dunaji, alebo celoročnej rekreácie pri rieke Dunaj. Kúpalisko a wellness Patince sú vzdialené 6 km. Radvaň nad Dunajom je obec v okrese Komárno. Má okolo 800 obyvateľov. Ulice aj domy ležia na brehu Dunaja s výhľadom na Dunaj a na kopcovitú maďarskú stranu rieky. Nachádza sa tu rekreačná a chatová oblasť Dunaja. Na okolí sú aj vínne pivnice s vinicami.. Obec je vybavená aj základnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody, reštaurácie, detské ihrisko, obvodný lekár, škôlka, škola. Komárno je vzdialené 18 km, Iža 11 km, Patince 6 km, Moča 4 km. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: -vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností -poplatky za overenie podpisov - doručenie podpisov na kataster elektronicky v zastúpení p. advokátky - asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti - preberací protokol - asistenciu prepisu energií V prípade ak Vás moja ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónne číslo 0910 425 666 a dohodneme si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vasse Reality.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v záhradkárskej oblasti na Veľkom Ostrove s veľkým pozemkom. Rozloha domu je 45m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 3 471m2. Stavebný materiál: tehla. Okná a vchodové dvere sú drevené. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: tichá lokalita, nízka réžia,využitie na pestovateľské,chovateľské taktiež na rekreačné účely. Inž. siete:elektrina,vrtaná studňa. Bez tiarch. Ak túžite po nehnuteľnosti ktorú si prerobíte podľa svojich predstáv v tichom prostredí s veľkým pozemkom na Žitnom Ostrove neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 54 990 € A tulajdonos megbízásából eladásra kínálunk egy családi házat a Nagy Sziget (Veľký Ostrov) kertészeti övezetében, nagy telekkel. A ház alapterülete 45 m², a teljes telekméret – a kerttel együtt – 3 471 m². Az épület téglából készült, az ablakok és a bejárati ajtó fából vannak. Az ingatlan teljes felújítást igényel. Előnyök: – csendes környék – alacsony fenntartási költségek – alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy rekreációs célokra Közművek: – villany – fúrt kút Az ingatlan tehermentes. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, és amely nagy telekkel, nyugodt környezetben, a Csallóközben található, hívjon bizalommal: 📞 0905 989 948 Ár: 54 990 €

Z poverenia majiteľa ponúkame 3-izbové domy-holodomy ( 3 ks ): - obytná plocha 78m2 + 12m2 terasa - výmera pozemku 110m2 + 2 parkovacie statia 32m2 - dve samostatné izby, obývacia miestnosť s kuchyňou - technická miestnosť (s predprípravou na práčku) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Cena 3-izbového holodomu – 157 000 € ( v prípade vážneho záujmu dohoda možná ) Zahŕňa: - Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - Klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na fotovoltiku - Osadené zástrčky a vypínače - Maľovka a sanita v kúpeľni - 2 parkovacie miesta - Tlaková kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv "na kľúč" (plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 6.000,-€ pre 3-izbový dom,nízke mesačné náklady,súkromná ulica,veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. V prípade záujmu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0905 989 948. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. A tulajdonos megbízásából kínálunk eladásra: 3 szobás családi házak – szerkezetkész állapotban: 3 db • Lakóterület: 78 m² + 12 m² terasz • Telek területe: 110 m² + 2 parkolóhely (összesen 32 m²) • Két különálló szoba, nappali konyhával összekötve • Műszaki helyiség (előkésszel a mosógép számára) • Fürdőszoba (kád, zuhanykabin, mosdó, WC) A 3 szobás szerkezetkész ház ára: 157 000 € Az ár tartalmazza: • Magánutca elektromos kapuval lezárva • Klímaberendezés • Előkészítés külső elektromos redőnyökhöz • Padlófűtés (melegvizes rendszer) • Előkészítés hőszivattyúhoz • Előkészítés napelemrendszerhez • Beépített konnektorok és kapcsolók • Festés és fürdőszobai szaniter • 2 parkolóhely • Nyomás alatti csatornarendszer Előnyök: • Lehetőség kulcsrakész befejezésre saját elképzelések szerint (laminált padló, beltéri ajtók tokkal együtt) 6 000 € felárért • Alacsony havi fenntartási költségek • Magánutca • Kiváló helyi infrastruktúra • Ilusztrációs fotók Érdeklődés és további információk: 📞 0905 989 948

Výhodná ponuka!!!! Heaven reality ponúka na predaj novostavbu v Kolárove. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 802 m2, obytná plocha domu - 189 m2. Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na krytú terasu, 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom,garáž s elektricky ovládanou bránou,technická miestnosť Stav: novostavba Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni,v obývačke a predsieni dlažba, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie,klíma,zámková dlažba, betónový plot,brána na elektrické ovládanie. Kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory, v každej miestnosti je prípojka na internet a TV, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380) a žumpa (možnosť naopojenia na kanalizáciu) Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie,možnosť využitia poschodia,upravený,rovinatý pozemok,energetická trieda A . Bez ťarchy. Cena: 269 990 €,dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Heaven reality ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite mesta Komárno. Rozloha domu s vedľajšími miestnosťami je 112 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 619 m2. Dispozícia : chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, špajza Na pozemku sa nachádza garáž ( 46 m2) s dvoma montovacími jamami, vedľajšie miestnosti, taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: blok Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, kanalizácia. Dom je čiastočne podpivničený. Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť mesta Komárno, bez tiarch. Cena: 145 000 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Marcelová. Dom stojí na veľkom 10-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť má praktické dispozičné riešenie, ktoré zahŕňa predsieň, kuchyňu s veľkou komorou, tri izby, z ktorých dve sú nepriechodné, dve kúpeľne s toaletou. Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú jeho komfort aj energetickú úspornosť. Strecha bola kompletne vymenená za novú krytinu Tondach Teran. K dispozícii je vlastná studňa aj žumpa, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Okná sú plastové, čo prispieva k dobrej izolácii a stabilnej vnútornej teplote počas celého roka. V izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, ostatné priestory sú pokryté dlažbou, čo uľahčuje údržbu. V dome je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie aj počas horúcich letných dní. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a praktickým riešením interiéru. Cena : 97 990 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0905 989 948 Eladó egy tágas családi ház Marcelháza csendes részén, egy 10 áras telken. A telek mérete elegendő teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy további fejlesztésekhez. A ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha nagy kamrával, három szoba – ebből kettő külön bejáratú –, két fürdőszoba és két toalett található benne. A ház több fontos felújításon átesett. A tető új Tondach Teran fedést kapott, ami hosszú távú megoldást biztosít. A vízellátást saját kút szolgálja, a szennyvíz elvezetése pedig emésztőn keresztül történik, így a fenntartási költségek alacsonyak. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A műanyag nyílászárók jó hőszigetelést adnak, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található, ami könnyen tisztán tartható. A ház klimatizált, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosítható. A környék nyugodt, családbarát, ezért a ház ideális választás lehet olyanok számára, akik csendes környezetben keresnek jól kihasználható, tágas ingatlant nagy telekkel. Ár: 97 990 € Tehermentes ingatlan.

Nový 4-izbový dom s garážou v pokojnej lokalite pri Nitre v tichej a prestížnej lokalite Salaše – Rišňovce. Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorý je ideálny pre rodiny . S rýchlym spojením do Nitry (15-20 minút) a na diaľnicu D1, je to perfektná voľba pre váš nový začiatok. Výhody domu : Energetická úspornosť: Kvalitná tehla Heluz s 20 cm zateplením a tepelné čerpadlo Samsung s podlahovým kúrením a chladením zabezpečia nízke mesačné náklady. Strecha s 40 cm izoláciou dodáva domu maximálnu efektivitu. Priestranná dispozícia: S úžitkovou plochou 129,8 m² ponúka dom veľkorysý priestor pre dennú aj nočnú zónu. K domu patrí garáž, balkón, technická miestnosť a pozemok od 283 m² pre vaše súkromie. Nadštandardné vybavenie: Dom je vybavený 6-komorovými oknami, bezpečnostnými hliníkovými dverami a má predprípravu na krb a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je napojenie na všetky siete (okrem plynu) vrátane optického internetu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Nový projekt 9 rodinných domov v tichom prostredí s detským ihriskom a osvetlením. V obci Rišňovce nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta). Cenové možnosti: Štandard: od 257 700,- € (vrátane kuchynskej linky a kompletných interiérových prvkov). Možnosť využitia ŠFRB po splnení podmienok. V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok.

Heaven reality ponúka na predaj rodinný dom v Komárne – časť Kava. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 9 km od centra Komárna v malej dedinke Kava, v blízkosti lesov, hrádze a dvoch čistých jazier určených na plávanie a rybolov. Stavebný materiál domu je tehla, strecha je nová,z vlnitého plechu. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Elektrické vedenie v celom dome a vodoinštalácia boli menené pred 8 rokmi pri rekonštrukcii. Podlaha v dome je zateplená, drevená.V hosťovskej izbe laminátová. V chodbe a v kúpeľni je dlažba.V obývačke je nainštalovaná klíma, ktorá obývací priestor v zime vyhrieva a v lete chladí. Súčasťou priestoru zadného nádvoria je tenisový kurt s betónovým základom. Dom susedí iba s dvomi susedmi a je od susedných domov oddelený záhradami. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi,obývačka s krbom a jedálenskou časťou, veľká spálňa, hosťovská izba,kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V zadnej časti domu je letná kuchynka a menšia miestnosť so zavedenou elektrinou, vodou a kanalizáciou. Je možnosť z tejto časti domu urobiť samostatnú bytovú jednotku. Pod touto miestnosťou je vetraná pivnica, ktorá môže slúžiť na uchovanie úrody z ovocného sadu a zeleniny. Celková rozloha pozemku aj s domom je 4205 m2, pričom obytná časť domu má rozmer 95 m2. Súčasťou domu je tiež veľká krytá terasa o rozlohe 60 m2. Na pozemku je veľký ovocný sad, cca 50 stromov so všetkými druhmi ovocia a orechov. V prednej časti záhrady je 6 veľkých vyvýšených záhonov so zabudovaným, nastaviteľným zavlažovacím systémom. Režijné náklady: cca 80 Eur / elektrina, voda / Dom má aj podkrovie, ktoré je po úprave obývateľné. Je tam zavedené elektrické vedenie, vodovodné potrubie aj kanalizácia. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 400 V), vodovod - mestská pitná voda, možnosť kúrenia klímou a krbom, ktorý má vytvorené prieduchy do 2 miestností domu. Vŕtaná studňa sa využíva na polievanie. Kanalizácia ústi do priechodnej žumpy. Výhody nehnuteľnosti :parkovacie státie na pozemku je možné využiť pre 2 – 3 autá. Je možné parkovať aj na prístupovej ceste,ktorá vedie k domu ako slepá ulica a oddeľuje dom od hlavnej cesty asi 50 metrov dlhou uličkou, čo zabezpečuje na pozemku súkromie a ticho,ktoré nie je rušené autami ani iným hlukom, Rodinný dom je ihneď celoročne obývateľný,vhodný je aj na chatu, taktiež pre milovníkov rybolovu, včelárov (zo zadnej strany nie sú susedia),blízko sa nachádza prístav pre motorové člny, cyklotrasa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0905 989 948. Cena: 185 000 € vrátane provízie RK V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom, tiež zariadenie domu a terasy vrátane elektrospotrebičov, vybavenia dielne, záhradných strojov a náčinia. V prípade rýchleho jednania je dohoda možná. Bližšie informácie v RK. A Heaven Reality eladásra kínál egy felújított, szigetelt családi házat Kaván, kb. 9 km-re a központtól. A téglaépítésű ház új hullámlemez tetőt kapott, a villany- és vízvezeték 8 éve lett cserélve. A nappaliban klíma működik, a fűtés kandallóval is megoldható. Elrendezés: előszoba, konyha gépekkel, nappali kandallóval és étkezővel, nagy háló, vendégszoba, fürdőszoba. A hátsó részben nyári konyha és egy külön bejáratúvá alakítható helyiség található, alatta szellőztetett pince. A telek 4205 m², a lakótér 95 m², a fedett terasz 60 m². A kertben kb. 50 gyümölcsfa, magaságyások automata öntözéssel, valamint beton alapú teniszpálya található. Parkolás 2–3 autónak megoldott. A tetőtér közművekkel előkészített, beépíthető. Rezsi kb. 80 €/hó (víz, villany). A ház azonnal költözhető. Ár: 185 000 € (ügyvédi szolgáltatással, teljes berendezéssel, kerti gépekkel együtt). Gyors megállapodás esetén alku lehetséges. Érdeklődés: 0905 989 948.

Heaven reality ponúka na predaj 3 moderné 3‑izbové radové domy každý s vlastným dvorom – novostavba „na kľúč“ v Kameničnej. Typ nehnuteľnosti: 3‑izbový dom v radovej zástavbe Úžitková plocha: cca 62 m² Pozemok: 95 m² (parkovanie vpredu, 35 m² súkromný dvor) Stav: Novostavba – kompletne dokončená Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná - moderná dispozícia: predsieň, priestranná obývačka s výstupom na terasu, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC - kvalitné materiály a čisté prevedenie - laminátové podlahy v izbách a chodbách - keramický obklad a dlažba v kúpeľni (do 20 €/m²) - biele interiérové dvere so zárubňami - čerstvá biela maľovka a hladké steny Kúpeľňa a sanita : Inštalovaný sprchový kút so sklenenou zástenou Závesné WC (podomietkový systém) Umývadlo + chrómové batérie Technológie a komfort Kompletná elektroinštalácia + slaboprúdové rozvody (internet, kamera, alarm – príprava) Zabudované bodové osvetlenie Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti 1× klimatizačná jednotka (vnútorná + vonkajšia) Vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách Ohrev vody elektrickým bojlerom Exteriér a parkovanie Súkromný, oplotený dvor ideálny na oddych Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Tichá lokalita s bezproblémovými susedmi Nízke mesačné náklady Možnosť dokúpenia V blízkosti je možnosť kúpy alebo prenájmu garáže. Upozornenie: cena nezahŕňa kuchynskú linku a spotrebiče, EZS ALARM a kamerový systém! Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď a dokončovacie práce budú prispôsebené vašim predstavám!!! V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou ktorého dokončenie si vyberiete sami podľa svojich predstáv neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0905 989 948. Cena: 132 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladó modern 3 szobás sorház ház saját udvarral – kulcsrakész • Lakótér: ~62 m² • Telek: 95 m² (35 m² udvar) • Állapot: új építés, teljesen befejezve Elrendezés: előszoba, nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, fürdő + WC Belső tér: laminált padló, friss festés, fehér beltéri ajtók, kerámia burkolat a fürdőben (20 €/m²) Fürdő: üvegfalas zuhany, függesztett WC, mosdó, króm csaptelepek Felszereltség: teljes elektromos + gyengeáramú előkészítés (internet, kamera, riasztó), spotlámpák, elektromos padlófűtés termosztátokkal, klíma, motoros redőnyök, elektromos bojler Külső rész: saját kerített udvar, saját parkoló, csendes környék, alacsony rezsi Extra: garázs vásárolható vagy bérelhető a közelben Nem tartalmazza: konyhabútor és gépek, riasztórendszer, IT‑szekrények és aktív eszközök Az ingatlan azonnal foglalható, a befejező munkák igény szerint alakíthatók. Tel. szám : 0905 989 948

Mgr. David Molnár RSc. z KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci HUL, avšak na hranici s obcou RADAVA o výmere 39.929 m2. K pozemku je vypracovaná technická štúdia, ako by mohol vyzerať budúci zámer. Na predmetných pozemkoch v zmysle štúdie by mohlo vzniknúť 42 novovytvorených pozemkov + dve cesty. Celková využiteľná plocha pozemku spolu s cestou je 32.014,05 m2. Pozemoky sú slnečné s výbornou orientáciou. Pozemky sa nachádzajú 4,1 km od kúpaliska Podhájska (4 minúty autom). Doposiaľ k projektu je viacero súhlasných stanovísk ako: elektrina, voda.. atď. Viac na informácii po kontakte. CENA ZA CELÝ POZEMOK JE 220.000 EUR MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor v centre Šurian na ulici Milana Rastislava Štefánika 11 o výmere cca 202 m2 . V danom priestore sa nachádza voda+toaleta a klimatizácia. Mesačný nájom za predmetný priestor je 2000€. V cene nie sú zahrnuté energie. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Pozemok na predaj – 705 m², Malá Iža (pri Komárne) Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 705 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a krásnej lokalite v Malej Iži, na okraji mesta Komárno, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkej dobe bude vybudovaná príjazdová cesta a zrealizované inžinierske siete – elektrina. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: 📞 +421 910 314 067 Cena: 58 500 €

Ponúkame Vám na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 584 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Veľké Zálužie, ideálny na výstavbu jedného až štyroch rodinných domov. Videoobhliadka: https://youtu.be/VjU5oUtCIAI Základné informácie: • Výmera pozemku: 1 584 m² • Možnosť parcelácie po dohode • Územnoplánovacia informácia (ÚPI): výstavba rodinných domov • Prístupová cesta: obecná, nespevnená • Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina – pri ceste • Možnosť zdieľania nákladov na prípojky so susednými pozemkami • V cene projekt na vodu, kanalizáciu, elektrinu a riešenie dopravnej situácie – napojenie na cestu Výhody pozemku: Veľkorysá plocha – možnosť výstavby viacerých domov Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Kompletný projekt inžinierskych sietí v cene Prístupová cesta vo vlastníctve obce Prístup na dialnicu do BA a BB Výborná investičná príležitosť ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Vítame Vás v srdci pokojného a slnečného Malého Lapáša, kde sa nachádza táto štýlová novostavba, ponúkajúca moderné bývanie v úžitkovej ploche 217m2 na pozemku o rozlohe 592m2. Pozri video: https://youtu.be/nQFEXujIOig Tento dom s tehlovou konštrukciou a betónovou podlahou ponúka robustnú a dlhotrvajúcu kvalitu. Jeho plastové okná a strešná krytina zo škridiel zabezpečujú útulné a energeticky efektívne prostredie. Výhody tohto majestátneho domu sú neodolateľné - ponúka úchvatný výhľad, pričom zachováva tiché prostredie ideálne na oddych a relax. S blízkou dostupnosťou k škole, škôlke, nemocnici a zastávke autobusu vám umožňuje žiť v komforte s vybavením na dosah ruky. Na tomto rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou si môžete užiť slobodu bez podpivničenia a využívať výhody vybavenia, ako je televízor a telefón. Okrem toho vás Malý Lapáš zve na cykloturistiku a ponúka priestrannú dieľňu pre vaše záľuby. Táto ešte dokončovaná novostavba ponúka unikátnu príležitosť mať domov, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Cena: 199 000 € Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku: Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 Email: coros@liniemreality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Nedede. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 14 km od Kolárova, v tichej ulici. Rozloha domu je 261 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1259 m2. Dispozícia:kuchyňa, 4 izby, veľká veranda,kúpeľňa s vaňou a umývadlom, chodba,vínna miestnosť, vzadnej časti domu je kotoľňa s pivnicou. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: hospodárske budovy, suchá toaleta, taktiež prstencová studňa. Stavebný materiál: predná časť domu je nepálená tehla a blok, vzadná časť je postavená z bloku, strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie na pozemku Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp.rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 62 990 € Ak hľadáte dom v tichej lokalite ,neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Eladásra kínálunk egy családi házat Negyeden, csendes utcában, mindössze 14 km-re Gútától. A ház alapterülete 261 m², a telek teljes mérete kerttel együtt 1 259 m². Az ingatlan elrendezése: konyha, 4 szoba, nagy veranda, fürdőszoba káddal és mosdóval, folyosó, borospince, valamint a hátsó részben kazánház és pince. A melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja, a fűtést gázkazán. A telken gazdasági épületek, száraz toalett és gyűrűs kút található. Az épület előrésze vályogtéglából és blokkból, hátsó része blokkból épült, tetője nyeregtető, az ablakok és bejárati ajtók fából készültek. Közművek: városi víz, elektromos hálózat 230/380 V, gázvezeték a telken. A hátsó kert rendezett, alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy rekreációra. Az ingatlan tehermentes. Ár: 62 990 € Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: 0905 989 948