Domy, Nitrica

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov, situovaný na pozemku o výmere 400 m² v pokojnej obci Nitrica. Ide o murovaný, bezbariérový a slnečný 3-izbový dom s úžitkovou plochou 98 m² a priestrannou terasou o výmere 40 m². Dom ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu obytnú miestnosť v podkroví podľa individuálnych potrieb. Dom prechádza rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom z pôvodnej stavby zostávajú zachované iba obvodové múry. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard – nezariadená, s kompletne dokončenou kúpeľňou. V aktuálnej fáze realizácie má budúci majiteľ možnosť prispôsobiť finálne riešenie interiéru podľa vlastných predstáv. Predpokladaný termín dokončenia je stanovený na koniec augusta. Medzi hlavné benefity patrí najmä charakter takmer novostavby, nízke mesačné náklady, bezbariérové riešenie a dostatok prirodzeného svetla. Prakticky riešená dispozícia zabezpečuje komfortné bývanie a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si finálne prevedenie interiéru podľa vlastného vkusu. Pokojnú atmosféru bývania dopĺňa terasa a príjemné okolité prostredie. Dispozícia domu: vstupná časť detská izba spálňa kúpeľňa s WC a vaňou kuchyňa prepojená s obývacou izbou obývacia izba s priamym výstupom na terasu s príjemným výhľadom terasa Podkrovný priestor ponúka možnosť vybudovania ďalšej izby. Technický stav: V rámci kompletnej rekonštrukcie sa aktuálne realizujú nové hydroizolácie, podlahy, plastové okná, železobetónový veniec, nový krov, nová strecha s krytinou z pálenej škridly, kompletná elektroinštalácia, omietky a ďalšie stavebné úpravy.“ Technické vybavenie: elektrické podlahové kúrenie krbové kachle napojenie na obecný vodovod napojenie na verejnú kanalizáciu Exteriér: Nehnuteľnosť je umiestnená na rovinatom a slnečnom pozemku, súčasťou ktorého je letná kuchyňa, prístrešok a klenbová pivnica Lokalita: Dom sa nachádza v obci Nitrica, v tichej lokalite obklopenej zeleňou, ktorá poskytuje pokojné a príjemné bývanie. Obec Nitrica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do miest Nováky, Prievidza a Bojnice. Lokalita umožňuje rýchle a komfortné napojenie na hlavný dopravný ťah v smere Trenčín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Ponúkame na predaj, rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave s krásnym ovocným sadom. (V prípade rozumnej ponuky a dohody je možnosť výmeny za dvoj, alebo trojizbový byt v Prievidzi). Rozsiahly pozemok s bohatou ponukou ovocných stromov a kríkov zabezpečí bohatú úrodu, vlastná studňa dôležitý zdroj – vodu. Veľkorysosť výmery pozemku ponúka viaceré možnosti - rozšírenie ovocného sadu, zriadenie vlastnej farmy, pestovanie byliniek …, jednoducho pretavte svoje sny a predstavy do skutočnosti. Dom: - jednopodlažný čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom s valbovou strechou bol daný do užívania v roku 1950, stavba je v udržiavanom obytnom stave, v tomto čase obývaná, zdroj tepla a ohrev vody zabezpečuje novší (zakúpený pred tromi rokmi) plynový kotol, odpad je zvedený do žumpy, pripojenie na kanalizáciu pripravené, Dispozícia: - 3 izby, kuchyňa, jedáleň, 2 kúpeľne, WC, 3 komory, chodba, veranda Pozemok: - rovinatý pozemok s výmerou 2 341m² ( zastavaná plocha 237m² ), sad s ovocnými stromami a kríkmi ( 10x čerešňa, 1x višňa, 2x hruška, 4x jabloň, 4x slivka, 1x marhuľa, 2x broskyňa, 4 druhy hrozna, 2 druhy liesky, 1x vlašský orech, maliny, černice, mirabelky), vlastná studňa Nitrica: - menšia obec so vzdialenosťou do 20 km od okresného mesta Prievidza, disponuje s občianskou vybavenosťou primerane k danej lokalite a obyvateľstvu ( obecný úrad, ZŠ, MŠ, pošta, potraviny Jednota) Zaujala vás ponuka ? Chcete sa presvedčiť či ponúkaná nehnuteľnosť je to čo hľadáte? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nKeuKTLNkhrCr2ma4cEECN". ID 104807. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Skladá sa z prízemia a 2 poschodí. Prízemie tvorí : 2 x malá technická miestnosť, práčovňa, 2 x malá odkladacia miestnosť pod schodmi, garáž + jama a 1 x pivničná miestnosť. Prvé poschodie: Kúpeľňa / wc, bidet/, špajza, kuchyňa /spotrebiče menené v r. 2020/, obývačka s novou sedacou súpravou /12/21/, jedáleň/využívaná ako detská herňa/. Druhé poschodie: samostatné wc, kúpeľňa - murovaný sprchovací kút, vaňa, umývadlo, 2 x detská izba, spálňa . V záhrade je ďalšia pivnica do zeme pozostávajúca z dvoch častí. Dom má navŕtanú vlastnú studňu .

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej obci s kompletným zázemím? Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Nitrica ponúka ideálne spojenie pohodlia, priestoru a praktického riešenia pre rodinu. Dom je bez ťarchy a bremien. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 963 m² Zastavaná plocha: 90 m² Dispozícia: prízemie + 2 poschodia Stav: čiastočná rekonštrukcia Dom sa predáva aj so zariadením 🔧 TECHNICKÉ VYBAVENIE A BONUSY: Vlastná vŕtaná studňa (úžitková voda v celom dome okrem kuchyne a bojlera) Kúrenie: plynový kotol + kotol na pevné palivo Ohrievač vody (menený 2022) Optický internet + TV, satelit DIGI Odpad: žumpa + pripravená prípojka na kanalizáciu Plastové okná a vstupné dvere 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Technická miestnosť (tlaková nádoba – menená 2020) Práčovňa (vaňa, umývadlo, práčka) Technická miestnosť (kotol, bojler) Úložný priestor pod schodmi Garáž priamo v dome s montážnou jamou + elektrická brána Pivnica 1. poschodie: Kuchyňa (spotrebiče menené 2020) Špajza Obývačka (nová sedacia súprava 12/2021) Jedáleň (momentálne detská herňa) Kúpeľňa s WC a bidetom 2. poschodie: Spálňa 2 detské izby Kúpeľňa (sprchový kút + vaňa + umývadlo) Samostatné WC 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR: Celý pozemok je oplotený Druhá samostatná drevená garáž Voliéra Záhradná pivnica (2 miestnosti – ideálne na uskladnenie) 💡 PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ Veľa priestoru pre rodinu ✔ Praktická dispozícia na bývanie aj podnikanie ✔ Vlastný zdroj vody = nižšie náklady ✔ Možnosť okamžitého bývania bez veľkých investícií ✔ Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou od Novák a Prievidze 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na telefonom čísle 0950 736 687. Tento dom má všetko, čo rodina potrebuje – stačí sa nasťahovať.

Vaša Realitná ponúka na predaj rodinný dom v obci Nitrica. Dom, ktorý má priestor, svetlo, veľkú prekrytú terasu, poctivé technické zázemie a dvojgaráž. LOKALITA: Nitrica ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou do Novák, Prievidze aj Partizánskeho. Je to praktická lokalita pre každodenné fungovanie, ak nechcete bývať priamo v meste, ale zároveň nechcete byť ďaleko od služieb, práce či škôl. Výhodou je aj základná škola priamo v obci, a to pre 1. až 9. ročník. Obec leží v príjemnom prostredí Hornonitrianskej kotliny, v blízkosti rieky Nitrica. Má vidiecky pokoj, ale nie pocit úplnej samoty. A to je pri rodinnom bývaní často celkom dobrá kombinácia. DOM: Dom má zastavanú plochu 155 m² a úžitkovú plochu 280 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 680 m², ktorý je mierne svahovitý a má vybudovaný zjazd do garáže. Skolaudovaný bol v roku 2022. Z pôvodného domu zostali len dva oporné múry, inak prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nové sú rozvody vody, elektroinštalácia aj strecha Bramac, pričom dom je zateplený 15 cm polystyrénom. O vykurovanie sa stará komplexný systém Buderus. Pripravená je aj predpríprava na solár, čo dáva novému majiteľovi možnosť posunúť dom ešte úspornejším smerom. Rodinný dom má príjemnú juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu má interiér dostatok denného svetla najmä v popoludňajších hodinách. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu vás privíta priestranná denná čast. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a vytvára prirodzené centrum domu. Po ľavej strane je výstup na veľkú prekrytú terasu s výmerou približne 40 m². Nachádza sa tua j plnohodnotná kúpeľňa a samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba. Na poschodie vedú elegantné dizajnové schody, ktoré sú výrazným prvkom interiéru. Poschodie tvorí nočná časť domu. Nachádza sa tu šatník, dve izby s výstupom na zadnú terasu, ďalšia plnohodnotná kúpeľňa a hlavná spálňa s pekným výhľadom. Dom je zároveň podpivničený. V suteréne sa nachádzajú dve miestnosti, WC s umývadlom a veľká dvojgaráž s elektrickou otváracou bránou. Pohodlne zaparkujete dve autá, zmestia sa aj bicykle, náradie, ktoré pri rodinnom dome jednoducho potrebujú svoje miesto. V garáži je aj kúrenie, takže autá môžu byť v teple aj počas zimy. Dom sa predáva nezariadený, takže nový majiteľ si interiér môže nastaviť podľa vlastného vkusu. Bez toho, aby platil za nábytok a riešenia, ktoré by aj tak menil. POZEMOK A TECHNICKÉ RIEŠENIE: Pozemok má 680 m² a je mierne svahovitý. Vďaka tomu má dom prirodzene členité osadenie a prakticky vyriešený zjazd do garáže. Technicky ide o dom po rozsiahlej rekonštrukcii s kolaudáciou v roku 2022. Nové rozvody, strecha Bramac, zateplenie, tehlová konštrukcia, systém vykurovania Buderus, predpríprava na solár a elektrická brána do garáže vytvárajú základ, ktorý je pripravený na moderné rodinné bývanie. Silnými prvkami domu sú najmä veľká prekrytá terasa, dvojgaráž a velkosť samotného domu. Ak hľadáte dom v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou a veľkorysým priestorom, tento dom v Nitrici stojí za osobnú obhliadku. (Fotky sú reálne bez použitia umelej intelgiencie) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

*** TICHÁ ČASŤ V CENTRE OBCE ►POZEMOK HRANIČIACI S LESOM ►VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ►OÁZA POKOJA ▻ ODDYCHU ▻ RELAXU *** POZOR ⇶ PRI VÁŽNOM ZÁUJME, RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ JE EŠTE MOŽNÁ DOHODA NA CENE !!! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv. Ak ste milovníkom krásnej prírody a hľadáte tiché, zdravé a kľudné bývanie priamo pri lese, ale zároveň vzdialené len pár metrov od centra obce, tak ste na správnej adrese. Naša RK Vám v malebnej obci Nitrica, okres Prievidza so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom s krásnym, slnečným a mierne svahovitým pozemkom o celkovej výmere 1420m2 s neodolateľným výhľadom na obec a okolie. Zastavaná plocha domu je cca 97m2, ÚP = cca 130m2. Súčasťou predaja je murovaná letná kuchyňa s komorou + garážou a hospodárska budova, ako vidno na foto-záberoch. Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Situovaná je v tichom a kľudnom prostredí centra obce s množstvom zelene a ovocných stromov v bezprostrednej blízkosti lesa, čo vytvára úžasnou atmosférou a navodzuje tak veľmi príjemný pocit relaxu a pohody. Pozemok je oplotený, prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. ^_+ ●●● OPIS Jedná sa o starší, z väčšej časti podpivničený 3-izbový RD so sedlovou strechou a 3 komínmi, ktorý bol daný do užívania v roku 1962. Dom bol postavený z klasických materiálov ako pálená tehla, štandardne používaných v čase realizácie stavby. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky - škrabaný brizolit. Podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou (okrem obývačky a spálne, kde sú drevené). Podľa vyjadrenia majiteľa bola pred cca 7 rokmi zrealizovaná výmena strešnej krytiny (plech zn.ROVA) vrátane výmeny poškodených časti krovu a 1 strešného okna. Všetko ostatné je v pôvodnom, ale zachovalom stave, bez známok vlhkosti, čo ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. ●●● DISPOZIČNE dom pozostáva zo suterénu (1.PP) ►prízemia (1.NP) ► podkrovia (2.NP) : ►SUTERÉN (1.PP) pozostáva z chodby ● priestrannej technickej miestnosti ● práčovne ● skladového priestoru. Vstup je z komory (1.NP) ►PRÍZEMIE (1.NP) tvorí vstupná veranda ● chodba ● priestranná obývačka ● kuchyňa so vstupom do spálne ● kúpeľňa s vaňou a toaletou ● komora so vstupom do suterénu aj podkrovia PODKROVIE (2.NP) ⇒ je priestranné, čo vytvára ideálne podmienky na vybudovanie ďalších obytných miestností. Súčasťou predaja je aj priestranná murovaná budova so sedlovou strechou (ZP 46m2) v ktorej sa nachádza letná kuchyňa s komorou + garáž. Na LV je vedená ako "hospodárska budova". ***PRE DOTVORENIE EXTERIÉRU A INERIÉRU SA MÔŽETE INŠPIROVAŤ PRILOŽENÝMI VIZUALIZÁCIAMI.*** ●●● Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu s 2 obvodmi (zvlášť kúrenie, zvlášť spotrebiče) a plyn. Kúrenie je ústredné kombinované (elektrické s možnosťou 2-tarifného merania + plynové + na tuhé palivo). Ohrev TÚV zabezpečuje el. bojler s možnosťou prepojenia na plyn. kotol, nachádzajúci sa v technickej miestnosti. Odpad je momentálne riešený žumpou s možnosťou pripojiť sa v blízkej budúcnosti na novú kanalizáciu, ako aj na nové vodovodné potrubie nachádzajúce sa pred plotom RD. Na pozemku sa nachádza aj 10m hlboká kopaná studňa. ^_+ ●●● ►OBEC NITRICA je vzdialená cca 1km od hlavného cestného ťahu E 572 spájajúceho Trenčín s Prievidzou. Disponuje krásnou prírodnou scenériou a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Len pár metrov od ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza pošta, zberný dvor, potraviny COOP-Jednota, reštaurácia, kultúrny dom, obecný úrad, pohostinstvo, kúsok ďalej škola, škôlka, multifunkčné ihrisko, amfiteáter, pekáreň a veľa ďalších firiem, ktoré ponúkajú rôznorodé služby a predaje. Poloha obce ponúka možnosti aktívneho oddychu, kultúrneho a športového vyžitia, hlavne však turistiku, cykloturistiku a prechádzky krásnou prírodou. ^_+ VZDIALENOSTI: NITRICA - Prievidza 20 km ● Trenčín - 48 km ● Bánovce n/B. - 18 km ● Partizánske - 15 km ● Bratislava - cca 160km ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 105.000,-€ CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

Dobrý deň, Realitná kancelária Center Reality. sk Vám ponúka na predaj pôvodný rodinný dom v malebnej obci Nitrica, nachádzajúcej sa v okrese Prievidza. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dom je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 1420 m2, ktorý je prístupný z oboch strán a poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity a relaxáciu. Dom bol postavený v roku 1962 a skolaudovaný v roku 1963. Jeho celková podlahová plocha je 130 m2, čo ponúka dostatok miesta pre pohodlné bývanie. Nachádzajú sa tu 3 izby, ktoré sú zariadené v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozičné usporiadanie domu -suterén (1.PP) prízemia (1.NP), podkrovia (2.NP) V suteréne sa nachádza technická miestnosť a práčovňa. Prízemie domu tvorí vstupná veranda, chodba obývacia miestnosť, kuchyňa s priamym vstupom do spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, komora z ktorej je výstup na neobývane podkrovie, kde bola aj výmena strešnej krytiny ( možnosť rekonštrukcie na obytnú časť) Strecha prešla rekonštrukciou, čo je veľkou výhodou pre budúcich majiteľov. Dom je postavený z tehly, čo zaručuje jeho pevnosť a dlhú životnosť. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kombinovaným systémom elektrické s možnosťou 2-tarifného merania, plynové aj na tuhé palivo, čo umožňuje efektívne riadenie teploty v dome. Na pozemku sa nachádza aj garáž s montážnou jamou pre jedno auto a vyhradené parkovacie miesto, čo je praktické pre rodiny s viacerými vozidlami. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete, vrátane elektriny s napätím 230/400V, plynu, obecného vodovodu a studne. Odpad je riešený žumpou, avšak je tu možnosť pripojenia do novej pripravenej prípojky. Pred domom je nanovo vybudovaný hlavný rozvod kanalizácie a hlavného vodovodného potrubia o čom svedčí aj stav príjazdovej cesty, ktorá je v tejto časti doasfaltovaná. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na úpravy podľa vlastných predstáv. Cenu navrhnite vy vzhľadom na lokalitu a veľkosť pozemku. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a užívať si pokoj prírody, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o rekonštrukciu domu podľa vašich predstáv, Vám vieme odporučiť overenú stavebnú firmu a dodávateľov stavebných materiálov so zaujímavejšími zľavami !!!!!!!!!!!!! Priložene 3D vizualizácie, Vám môžu byť inšpiráciou k vytvoreniu krásneho bývania . Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vašu návštevu a veríme, že tento dom sa stane vaším novým domovom. Ak Vás moja ponuka zaujala, tak ma bez váhania prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 754 481, alebo mailom na tomashelbich@centerreality.sk a ja Vám rad tento pekný dom ukážem.