Nehnuteľnosti Nová Baňa

Predstavte si, ako si každé ráno vychutnávate šálku kávy s jedinečným výhľadom na Novú Baňu a jej malebné okolie. V tichej a vyhľadávanej lokalite za Kalváriou, len pár krokov od centra, máme pre vás exkluzívny stavebný pozemok, kde sa vaše sny o ideálnom bývaní môžu stať skutočnosťou. Tento mierne svahovitý pozemok s rozlohou 932 m2 (rozmery 27 x 36 metrov) je pripravený na stavbu. Prístup je zabezpečený priamo z mestskej asfaltovej cesty, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a optika – sú k dispozícii priamo na hranici pozemku (kanalizácia v danej oblasti nie je). Bonusom je podiel na bočnej prístupovej ceste (1/4), ktorá Vám dáva ešte väčšiu flexibilitu – prístup k pozemku z dvoch strán. Pozemok je vyčistený, pravidelne kosený a pripravený na výstavbu. Z jednej strany ho chráni a zároveň zútulňuje krásny optický plot z ihličnanov, ktorý vám poskytne dostatok súkromia. Život v Novej Bani je ako stvorený pre milovníkov aktívneho oddychu. V zime si vychutnajte lyžovačku na Skicentrum Drozdovo, kde si príde na svoje celá rodina. Počas teplých dní Vás zas láka cyklistika a turistika v Štiavnických vrchoch, kde nájdete úchvatnú rozhľadňu Háj s panoramatickým výhľadom. Romantické prechádzky okolo vodnej nádrže Tajch alebo objavovanie tajuplného Starohutského vodopádu sú len malou ochutnávkou toho, čo na Vás v okolí čaká. Ak ste nadšený hubár, nebudete stíhať chodiť s prázdnym košom. Toto je miesto, kde sa sny o živote v prírode stávajú skutočnosťou, a to s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1. Ak Vás daná ponuka oslovila, pre dohodnutie obhliadky a viac informácii kontaktuje: Mgr. Eva Baluchová, t.č. 0918 762 479

Leaders&Partners s.r.o. ponúka na predaj zaujímavý pozemok v Novej Bani Pozemok má výmeru 1821m2. Momentálne je zarastený náletovými drevinami. Vedie k nemu spevnená lesná cesta prejazdná v každom ročnom období. Ideálny na výstavbu jednej prípadne dvoch menších chatiek. Inžinierske siete: *voda sa rieši vlastnou studňou *elektrina v dosahu Cena pozemku je 57 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis. Kontakt na makléra: Veronika.tomasovicova@lpreality.sk 0910400054 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2498

Predám pozemok v Novej Bani, časť Chotár, s výmerou 4818m2 s právoplatným stavebným povolením na rekreačnú chatu. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, prístup z verejnej asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s hĺbkou 58m a elektrická prípojka s prívodným káblom. Pozemok je vyčistený od náletových drevín, zmulčovaný a zfrézovaný do hĺbky 40cm. K pozemku je právoplatné stavebné povolenie z konca roku 2024 - výstavba je možná hneď. Cena pozemku 69 900€. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom. RK nevolať. Inzerát platný do zmazania.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Nová Baňa. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1964. Skopírovaním tohto linku si môžete pozrieť videoobhliadku: https://youtube.com/watch?v=cEP2cVE-JAY Rodinný dom sa nachádza v skvelej lokalite, na kopci, a výhľad, či už z okien alebo z pozemku, je na nezaplatenie. Banícka ulica sa vyznačuje pokojom, tichom a bezproblémovými susedmi. PODKROVIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou podkrovia. Pred 8 rokmi sa prerobilo elektrické kúrenie na kombinované drevo + pelety. V kuchyni je podlahové kúrenie a v iných izbách sú radiátory. Všetko je vedené medenými rúrkami. Voda v nehnuteľnosti bola prerobená tiež nanovo. Meranie vody je vonku pred domom, a to v plastovej nádobe, podľa aktuálnej normy. Pri vstupe vody sú osadené filtre na celý rozvod vody. Elektrické meranie je po novej norme osadené vonku v plote. V podkroví je kompletne nová elektrina. Škridla je značky Tondach. PRÍZEMIE: Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej je prechod do jednotlivých častí domu: Z ľavej strany sa dostaneme do kúpeľne, ktorá prešla staršou rekonštrukciou. Skladá sa zo sprchového kúta, toalety a umývadla. Ďalšou miestnosťou na ľavej strane je technická miestnosť, ktorá slúži na uskladnenie vecí. Tretie dvere na ľavej strane vedú na schody, ktoré nás dovedú do podkrovia. Z pravej strany sa nachádza jedna veľká izba, ktorá môže po dokončení rekonštrukcie slúžiť ako detská izba alebo spálňa. Druhé dvere na pravej strane vedú do veľkej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Z kuchyne je výstup do záhrady prostredníctvom dverí. DISPOZÍCIA PONÚKA: Prízemie: chodba, kúpeľňa s toaletou, veľká izba, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou, schodisko. Poschodie: chodba, kúpeľňa s toaletou, jedna detská izba so šatníkom a krásnym výhľadom, spálňa, kuchyňa. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Výmera pozemku: 388,0 m² Zastavaná plocha: 263 m² Podlahová plocha: 160 m² INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, žumpa. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v skvelej lokalite, približne 1,5 kilometra od centra mesta. V tesnej blízkosti sú lesy, takže núdza o turistiku a ďalšie voľnočasové aktivity určite nebude. Mesto Nová Baňa je vzdialené necelých 14 kilometrov od okresného mesta Žarnovica. MOJE ODPORÚČANIE: Tento domček by som určite odporučil ľuďom, ktorí hľadajú pokojné a tiché bývanie, keďže sa táto lokalita vyznačuje práve touto charakteristikou. V tesnej blízkosti sú lesy, takže si na svoje prídu aj milovníci pokoja. Budem sa tešiť na nových majiteľov.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o rozlohe 1529m2 neďaleko mesta Nová Baňa. Hľadáte rovinatý a veľmi praktický stavebný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Ponúkame vám na predaj rovinatý stavebný pozemok vzdialený od mesta Nová Baňa 5 km. Cena: 74 900€ Základné údaje: - Lokalita : Nová Baňa - Veľkosť pozemku : 1529m2 - Stavebný pozemok: áno (k dispozíci stavebné povolenie a projekt domu) - Terén : rovinatý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : áno Okolie : Pozemok sa nachádza v katastri obce Nová Baňa. K pozemku je vydané platné stavebné povolenie a k dispozícii je aj projekt rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová, len posledných pár metrov k pozemku vedie cez štrkovitý úsek. Na pozemku je mestský vodovod, elektrina 380 V a oplotenie. Na pozemku sa nachádza unimobunka s nábytkom a kuchynkou na varenie. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, samoobsluha a autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť do centra mesta Nová Baňa je cca 5 min. a k výjazdu na R1 je to cca 7 min. Mesto Nová Baňa je historické banské mesto s niekoľkými pamiatkami. Na štáloch sa nachádza tajch, ktorý poskytuje možnosti vodných a rekreačných športov a kúpania. Okolité lesy poskytujú veľa možností na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti na hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Drozdovo poskytuje možnosť zimných športov. Pozemok je možné využiť na stavbu rekreačnej nehnuteľnosti ako aj na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie.

Exkluzívne: Zdravotnícke zariadenie s možnosťou bývania v meste Nová Baňa hneď oproti Pošte. Cena: 198000 euro Objekt s 2 podlažiami o zastavanej ploche 162 m² je postavený z kvalitných stavebných materiálov a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Tieto priestory môžu byť využité pre rôzne podnikateľské aktivity, čo otvorí možnosti na prenájom a generovanie príjmov. Nehnuteľnosť donedávna slúžila ako súkromná stomatologická ambulancia s priestranným bytom v podkroví so samostatným vchodom.S ohľadom na lokalitu a dostupnosť služieb je potenciál na ďalšiu valorizáciu nehnuteľnosti veľmi sľubný. V blízkosti sa nachádzajú kľúčové badateľnosti infraštruktúra, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup k zákazníkom. Priestor je čiastočne zariadený, čo zjednoduší proces jeho využitia a môže urýchliť návratnosť investície. Viac informácí o meste Nová Baňa nájdete na www.novabana.sk .V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v meste Nová Baňa, ktorý spája výhody pokojného bývania so skvelou dostupnosťou do centra. Stojí na slnečnom pozemku a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je hneď obývateľný. •Základné údaje: Druh stavby: rodinný dom Lokalita: Nová Baňa Pozemok: 339m2 Prístupová cesta asfaltová Voda:obecná Kanalizácia: áno Orientácia: Juhozápad •Dispozícia: Dispozíciu tvorí kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC a praktický šatník. Je tu možnosť vytvorenia tretej izby aj zobytnenia podkrovia. K domu patrí dreváreň s pivnicou. Rekonštrukcia zahŕňa nové kúrenie s plynovým kotlom a smart termostatom, plastové okná a dvere, novú sanitu, keramickú dlažbu v chodbe a kúpeľni a plávajúce podlahy v izbách. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 €. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu aj plyn, k dispozícii je optický internet a káblová televízia. Veľkou prednosťou je terasovitá záhrada s bohatou úrodou – viacero druhov ovocných stromov a kríkov: 4 druhy viniča, josta, moruša, mirabelka, hurmikaki, 3 druhy jahôd, černice, egreše, ríbezle, slivky, ringloty, hruška, jablone, zimolez a čučoriedky. Ideálna na oddych, záhradkárčenie alebo posedenie s rodinou. Parkovanie je možné pri dome, prípadne z drevárne si urobiť garáž. •Okolie nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v príjemnej časti Novej Bane s výbornými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta aj autobusová či vlaková stanica. Do centra mesta sa dostanete pešo za päť minút. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a šport, vrátane obľúbeného tajchu s možnosťou kúpania. Nová Baňa je banské mesto s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a krásnou prírodou. Vďaka diaľničnému napojeniu je rýchlo dostupná do väčších miest – Žiar nad Hronom je vzdialený 20 km, Zlaté Moravce 28 km, Levice 35 km, Zvolen 40 km a Nitra približne 55 km •Celkový dojem makléra: Dom za cenu bytu. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň túžia po pokoji a záhradke plnej zelene. Je hneď obývateľný, s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou ďalšej úpravy podľa vlastných predstáv. Dobrá investícia pre rodinu aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Prípadne ako chalupa. •Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 99 500,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Exkluzívne: Kráľovský pozemok v slobodnom kráľovskom meste!!! Cena pozemku: 156 000euro Projekt domu: 12 800euro Dom na kľúč: 139 8000euro Základné údaje: -Lokalita Nová Baňa -Veľkosť pozemku 4141m2 -Terén mierny svah (pod kalváriou) -Prístup k pozemku áno (obrovská výhoda slepá ulica, sused iba z jednej strany) -plyn je zavedený po príjazdovú cestu -Elektrina zavedená po príjazdovú cestu -projekt štúdia na veľký rodinný dom -nákres na 4 rodinné domy (ako investícia) Okolie: Pozemok neďaleko centra mesta Nová Baňa, kúsok pod kalváriou. Panenská príroda a občianska vybavenosť sú samozrejmosťou. Do centra mesta sa dostanete asi 5minút pešou chôdzou. Toto miesto je jedinečnou príležitosťou na vybudovanie Vášho osobného kráľovstva vzhladom na veľkosť pozemku.Pozemok je "pod krídlami kalvárie" a vzdialenosť ku diaľnici je asi 2km. Neďaleko sa tiež nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo. Pre viac informácí o živote a dianí v meste Nová Baňa klikajte na novabana.sk Ak Vás daná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok pre váš nový DOM alebo CHALUPU - rozloha pozemku je 1529m2 - šírka pozemku na začiatku je 16m pomaličky za zužuje - aktuálne je na pozemku vydané stavebné povolenie na menší domček, (projekt) - na pozemku je elektrika 380 a taktiež aj voda - na pozemku je stavebná bunka s elektrikou využívaná aktuálne ako chatka - krásny slnečný pozemok čaká možno práve na VÁS Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Exkluzívna ponuka! Pokiaľ hľadáte priestranný pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty pre seba a svoju rodinu, prípadne investičnú príležitosť na výstavbu niekoľkých chát, máme pre Vás ponuku pozemku s rozlohou 4.640 m2, z toho 4.449 m2 je klasifikovaných ako trvalý trávnatý porast a 191 m2 lesný pozemok, parcely registra “C”, v meste Nová Baňa, okr. Žarnovica. Z pozemku sú nádherné výhľady na okolitú prírodu. Charakter pozemku svah, prístupová cesta nespevnená. V blízkosti sú už postavené chaty “amerického typu”. Viac informácií poskytneme pri obhliadke. V prípade záujmu o celý pozemok je cena 20,- eur/m2, pozemok je možné aj rozparcelovať, menšia výmera v cene 25,- eur/m2. Mesto Nová Baňa a jeho okolie ponúka klientom celoročné rekreačné vyžitie a množstvo príležitostí na relax - lyžovanie, cykloturistiku, hubárčenie, tajchy, kultúrne pamiatky, spoločenské podujatia pre rôzne vekové katagórie atď. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Moderná novostavba – 2 samostatné bytové jednotky | Nová Baňa Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu, ktorá je rozdelená na dve úplne samostatné bytové jednotky. Každá jednotka má vlastný vstup, vlastný pozemok, samostatné prípojky, vlastnú žumpu a poskytuje plné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite mesta Nová Baňa, v blízkosti prírody – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny oddych. 💡 Cena je uvedená za jednu bytovú jednotku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (1 bytová jednotka) Úžitková plocha: cca 105 m² + terasa + balkón Zastavaná plocha: cca 144 m² Pozemok (trvalý trávnatý porast): cca 446 m² Stav: novostavba po kolaudácii a zápise pozemku Bytová jednotka je podpivničená DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou 1 samostatná izba kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby šatník kúpeľňa s WC terasa s krásnym výhľadom TECHNICKÉ PREVEDENIE murovaná stavba z porfixových tvárnic, zateplená polystyrénom sedlová strecha so škridlovou krytinou plastové okná a vchodové dvere keramická dlažba a plávajúce podlahy samostatné pripojenie na elektrinu 230/400 V kopaná studňa – rozvod vody do oboch jednotiek (WC, práčka) samostatná žumpa pre každú jednotku kúrenie: elektrické + možnosť kúrenia drevom VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✅ dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre rodinu, dve generácie alebo ako investícia ✅ novostavba po kolaudácii – okamžité nasťahovanie ✅ pokojná lokalita obklopená prírodou ✅ terasa s pekným výhľadom ✅ praktická dispozícia a kvalitné prevedenie ✅ bytová jednotka prezentovaná na fotografiách sa predáva s kuchynskou linkou a zariadením podľa dohody ✅ výborný pomer ceny, kvality a veľkosti CENA1 bytová jednotka 👉 Cena dohodou pri vážnom záujme – výrazne znížená oproti pôvodnej cene (cena vrátane kompletného realitného servisu) KONTAKT Milan Jakab 📞 0904 247 504 📧 jakab@realitybemi.sk 👉 Financovanie vám radi zabezpečíme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

BÝVAJTE INAK, BÝVAJTE V SÚLADE S KRAJINOU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Novej Bani pozemok pre výstavbu rodinného domu s architektonickou štúdiou domu v reálnom teréne na Viničnej ceste. PREDMET PONUKY: pozemok s výmerou 820 m2 schválený pre výstavbu rodinného domu v územnom pláne mesta Nová Baňa s architektonickou štúdiou rodinného domu s podlahovou plochou 150 m2. ORIENTÁCIA POZEMKU: juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: - el. vedenie na hranici pozemku, - prístupová cesta asfaltová, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov, - pitná voda vybudovaním vlastnej studne alebo pripojením na verejný vodovod (v dosahu cca 150 m), - likvidácia odpadových vôd podľa návrhu projektanta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - pozemok sa nachádza mimo zosuvného pásma, - v územnom pláne je pozemok určený pre výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 20% a regulatívom max. 2 nadzemné podlažia, - v cene je zahrnutá architektonická štúdia rodinného domu. LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Okrajová časť Novej Bane a navrhnutý rodinný dom vo svahovitom pozemku (čo nie je pre Novú Baňu nič nezvyčajné) lahodia oku i duši. Hoci je pri výstavbe rodinného domu potrebné rešpektovať prirodzené danosti prostredia a terénu, odmenou Vám budú pekné výhľady, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do centra mesta, i k diaľnici R1. Tento nezvyčajný projekt prináša výzvu pre jeho realizáciu a zároveň potenciál vytvorenia lukratívneho bývania, ktoré môže dotvoriť napr. terasovitá, úžitkovo-okrasná záhrada s umiestneným bazénom, jazierkom, vodopádom, či inými prvkami. CENA 35 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

NEVÁHAJ A STAVAJ! ZÍSKAJ PRIJEMNÉ BÝVANIE V MALOM MESTE, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU R1. V NOVEJ BANI VŠAK NEHĽADAJ ROVINU, V NOVEJ BANI HRÁ SA NA NÔTU NA INÚ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu blízko historického centra, v baníckom meste, na Viničnej ceste v Novej Bani. PREDMET PONUKY Slnečný, svahovitý pozemok s orientáciou juho-západ, o výmere 820 m2 situovaný v kľudnom prostredí, v zastavanom území mesta (intraviláne), na konci uličnej zástavby rodinných domov, s asfaltovou prístupovou cestou. Z inžinierskych sietí je dostupné: - el. vedenie na hranici pozemku, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov. Pre zabezpečenie pitnej vody je potrebné vybudovať vlastnú studňu a pre likvidáciu odpadových vôd nepriepustnú žumpu, príp. realizovať návrhy projektanta rodinného domu. V ÚZEMNOM PLÁNE MESTA NOVÁ BAŇA JE POZEMOK URČENÝ PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, S KOEFICIENTOM ZASTAVANOSTI 20% A REGULATÍVOM MAX. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIA. POZEMOK SA NACHÁDZA MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA! LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí okrajovej časti mesta s rozptýleným osídlením, s priamou prítomnosťou prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pri výstavbe je potrebné rešpektovať danosti prostredia a terénu, v ktorom sa Nová Baňa nachádza. Odmenou sú pekné výhľady, rozptýlené osídlenie a pokojné prostredie pre každodenný život, ktoré prináša rýchlu regeneráciu. Výhodou Novej Bane je rýchla dostupnosť do väčších miest vďaka blízkosti diaľnice R1. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU A BÝVANIE V TOMTO MESTE MÔŽE BYŤ ALTERNATÍVOU PRE ŽIVOT V INOM MESTE AJ VĎAKA PRIAZNIVEJ CENE POZEMKU! CENA 32 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 64 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu, len pár minút od centra mesta Nová Baňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne, priechodnej obývačky, dvoch samostatných izieb, kuchyne a príjemného balkóna s výhľadom. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetický certifikát k bytu vystavený nebol. Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti mesta. v blízkosti centra. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Výhody: - veľmi dobrá slnečná orientácia - nízke mesačné náklady 104 eur / 3 osoby - nezávislé plynové kúrenie - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Náš dojem: Byt pôsobí moderne, ponúka svetlé a priestranné izby. Spojenie pokojnej lokality a výbornej dostupnosti centra z neho robí atraktívnu voľbu na bývanie aj investíciu. Ak hľadáte moderný, útulný a praktický byt s nízkymi nákladmi a skvelou polohou, táto ponuka je určená práve pre Vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nechajte sa presvedčiť jeho jedinečnou atmosférou.

Ponúkame Vám na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt o výmere 71m² vrátane pivníc, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013, počas ktorej boli urobené nové stierky, rozvody elektriny a vody. Plastové okná boli menené v roku 2015 a sú orientované na východ. V izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je dlažba – praktické a ľahko udržiavateľné riešenie. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúchajú dve murované pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2017. Byt sa nachádza v pokojnej časti Novej Bane, len pár minút chôdze od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou . Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchlostná cesta R1 je vzdialená len niekoľko minút jazdy. Cena: 99 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj chalupu v obci Brehy, v bezprostrednej blízkosti kráľovského mesta Nová Baňa, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 a len na skok od Štiavnických vrchov. Na prízemí domčeka sa nachádza kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a obývacia miestnosť s liatinovou kachľovou pieckou. Drevené schodisko vedie do podkrovia, kde je chodba a dve samostatné izby. Z jednej izby je vstup na lódžiu s výhľadom na mesto Nová Baňa. K chalupe patrí aj menší kamenný domček, ktorý v súčasnosti slúži na uskladnenie dreva. Vďaka atraktívnej polohe ponúka nehnuteľnosť široké možnosti na oddych a šport: Zážitková farma Fajnovô, Novobanský tajch, Rozhľadňa Háj, Ferrata Zvonička, Starohutský vodopád, Ski Drozdovo, Vodný raj Vyhne, Štiavnické vrchy a mnohé ďalšie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku.

Na predaj rodinný dom v okrajovej časti mesta Nová Baňa, vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako hospodárska usadlosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 5 200 m², ktorý ponúka množstvo priestoru pre oddych, pestovanie či chov. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj hospodárska budova, ktorá v súčasnosti slúži ako dielňa, sklad a garáž. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších zásahov. Dispozíciu tvorí kuchyňa, obývacia miestnosť, dve spálne a kúpeľňa s WC. Zavedené sú všetky inžinierske siete vrátane ústredného kúrenia, čo zaručuje komfortné využívanie počas celého roka. Vďaka veľkému pozemku, polohe v pokojnom prostredí a výbornému napojeniu na rýchlostnú cestu R1 ponúka nehnuteľnosť aj investičný potenciál – možnosť rozšírenia alebo prestavby na menší penzión či rekreačný objekt. Lokalita Nová Baňa je známa svojím prírodným prostredím, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, obľúbené turistické a rekreačné miesto, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia v zime aj v lete. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie kľudu vidieka s dobrou dostupnosťou do mesta a krásnou okolitou prírodou.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom s veľkým pozemkom v Novej Bani a blízkom okolí. Pozemok s výmerou minimálne 10.000 m2, môže byť až do 30.000 m2. Dom musí byť ihneď obytný, ideálne na samote/ polosamote. Cena podľa stavu nehnuteľnosti a výmery pozemku, maximálne do 300.000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID dopytu: D-23251 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

JMB Reality ponúka na predaj 3 podlažný rodinný dom tesnom okraji mesta Nová Baňa, v prekrásnom prostredí, v lone prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave. Dispozícia: prízemie - vstupná veranda, chodba, kotolňa, kuchyňa, izba, kúpeľňa, komora 1. poschodie - 4 veľké izby (dve s balkónom), chodba, vstupná veranda, špajza 2. poschodie - 2 izby a povala Dom má vlastnú studňu, avšak je možnosť napojenia sa na mestský vodovod. Vykurovanie je ústredné, pevným palivom. Za rodinným domom sú hospodárske budovy (dielňa, dreváreň, miestnosť na náradie), dvojgaráž, bývalá maštaľ. Vedľa domu je skleník. Pre lepšiu predstavu nájdete pri fotografiách mapku s označením parciel. Veľkosť pozemku je 908 m2, úžitková plocha nehnuteľnosti 180 m2. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3821 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

JMB Reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, v krásnom prostredí obkolesenom prírodou. Pozemok o výmere 1 306 m2 je mierne svahovitý, s možnosťou využitia za účelom bývania, alebo rekreácie. Pre lepšiu predstavu nájdete pri fotografiách mapku s označením parcely. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3807 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

JMB Reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, v krásnom prostredí obkolesenom prírodou. Pozemok o výmere 5 526 m2 je mierne svahovitý, s možnosťou využitia za účelom bývania, alebo rekreácie. Preteká cezeň potôčik. Inžinierske siete (voda, elektrika) sú pri ceste. Pozemok je možné rozdeliť na viacero parciel. Cena za kúpu v celosti je 138 150 €. Je možné kúpiť ho aj rozparcelovaný v sume 160 000 €. Pre lepšiu predstavu nájdete pri fotografiách mapku s označením parcely. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3793 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Directreal PNB - Ponúkame na predaj 3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha i pivnica na prízemí. V byte sú nové plastové okná a podlahy vo všetkých izbách. Podlahy v chodbe, v kuchyni a samotné jadro si môže nový majiteľ urobiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je výborná lokalita. Pri serióznom jednaní dohoda možná. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqt Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - V blízkosti jazera Tajch, ponúkame na predaj pozemok určený na stavbu rodinného domu alebo chalupy. Pozemok je zahrnutý v ÚP, elektrina je na pozemku. Lokalita je vyhľadávaná i vďaka vynikajúcej možnosti turistického alebo športového vyžitia, cca 200m od pozemku sa nachádza samotné jazero Tajch, tenisové kurty, cyklochodník, v letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia, a mnohé iné akcie. V prípade záujmu je možné ešte prikúpiť ďalší pozemok. Výmera m2: 1525 Cena za m2 EUR: 56 Siete: Elektrina,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBh Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok ideálny na rekreáciu s pekným výhľadom na okolie. Výhodou pozemku je, že sa nachádza cca 5 min autom od centra ale súčasne i v blízkosti lesa. Zahrnutý je už v územnom pláne, čiže je tu možná výstavba chaty alebo RD. Vodu je potrebné riešiť vrtom a elektrinu priviesť na pozemok. Výmera m2: 2161 Cena za m2 EUR: 14.57 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC7 Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Máme pre Vás pozemok s krásnym vyhľadom určený k výstavbe rodinného domu alebo chaty. Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa, je už zahrnutý v UP, elektrina je privedená priamo na pozemok,vodu je potrebné navŕtať. Výmera m2: 1808 Cena za m2 EUR: 36 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxR Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký slnečný pozemok s drevenou chatkou ., v ktorej je aj možnosť prespania v podkroví . Pozemok je vedený ako orná pôda, elektrina je v dosahu a vodu možno navŕtať, k pozemku vedie nespevnená cesta. Výmera m2: 7362 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nen Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Na samote uprostred krásnej prírody, kde počujete len spev vtákov a stretnete lesnú zver, ponúkame na predaj veľmi pekný, rovinatý pozemok. Vodu je potrebné navŕtať, elektrina tu nie je, čo sa i napriek tomu dá v dnešnej dobe poriešiť a prístupová cesta je možná terénnym autom, prípadne osobným /4x4/. Pozemok nie je zahrnutý v ÚP. Výmera m2: 9341 Cena za m2 EUR: 2.83 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHT Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok na samote, obklopený lesom v blízkosti vyhliadky Sedlová skala. Pozemok je bez IS a nie je zahrnutý v ÚP. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta, po ktorej prejdete osobným autom, posledný úsek cca 100m je nespevnený. V prípade záujmu je možné prikúpiť i ďalšie susedné pozemky. Dohoda na cene je možná... potrebné vidieť a dať ponuku. Výmera m2: 5426 Cena za m2 EUR: 5.33 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRN Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - V okrajovej časti Novej Bane, na polosamote uprostred krásnej prírody, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, špajze a dvoch izieb. Ďalšie dve izby sa nachádzajú v podkroví. RD je čiastočne podpivničený /pivnica, letná kuchyňa a miestnosť na odkladanie vecí/. K rodinnému domu patrí i veľké hospodárske stavanie ideálne pre tých, ktorí by si chceli niečo doma dochovať , je tu garáž a pekná záhrada za domom. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 2080 Zastavaná plocha m2: 293 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1964 Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmB Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Máte radi históriu? Ponúkame na predaj malý 2 izbový starý kamenno- hlinený dom s plechovou strechou neďaleko centra mesta v tichej uličke. Zvonku hneď vojdeme do kuchyne, kde nominuje stará hlinená pec. Z kuchyne sú dvere do 2 izieb. V jednej sú keramické kachle. Pôvodné drevené stropy , starý nábytok a celá atmosféra domu vás nabáda, ako by ste sa ocitli u starej babičky z rozprávky. Vonku sú vchody do komory a do šopy. Za domom je svahovitá záhrada, kde je možné si urobiť kaskády. Dom je oplotený. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 89 Plocha obytnej časti m2: 79 Výmera pozemku m2: 399 Zastavaná plocha m2: 89 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1950 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ps3 Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk