Nehnuteľnosti na predaj, Nová Dubnica

videoprezentácia youtube.com/watch?v=OlGLqSM5ef8 (N014-12-MAKN) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Novej Dubnice - lokalita Miklovky. Dom je situovaný na konci slepej ulice, v tichej slnečnej lokalite, 5 min peši do mesta i do lesa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2007 až 2010. Typ: Rodinný dom dvojpodlažný - podpivničený, počet izieb: 5 + 1, + garáž. Dispozícia domu: Prvé podlažie: • vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a krbom, spálňa, kuchyňa, špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodište, terasa o rozlohe 27m² (9x3m) Druhé podlažie: • tri spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom s vaňou a toaletou Pivnica: • Kotolňa s plynovým kotlom + ďalších 6 miestnosti s rôznorodým využitím Technické parametre a použité materiály: • Stavebný materiál: tehla, zateplenie 10 cm polystyrén, zateplenie krovu - syntetická vlna • Plastové okná s dvoj-sklom Cena energií: pre päť člennu rodinu max 200 Euro / mesiac. Dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina 240/380, voda mestská, kanalizácia, plyn. Zastavaná plocha 120m² + garáž 26m². Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 677m². Trenčín 12km, Trenčianske Teplice 6km, Vršatské Podhradie 22km Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojne bývanie v tichom prostredí, nákupne možnosti a občianska vybavenosť je v dosahu 5 min na pešo. Nová Dubnica je jedinečné mesto, cez ktoré neprechádza žiadna frekventovaná komunikácia, pohybujú sa v ňom iba miestni obyvatelia. Na okolí je množstvo cyklotrás až na Moravu, turistických trás a relaxačných možnosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený kuchynská linka, vstavané skrine, možná dohoda. Celková cena domu: 389.000,-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk

NEW HOUSE ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1051 m2, ktorý sa nachádza na ulici Ľevandulová v novej rodinnej štvrti s horskou scenériou s názvom Medové Lúky - obec Nová Dubnica. Tento pozemok dokáže byť ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí majú záujem o výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí s množstvom zelene, nadštandardnými výhľadmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pri pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky IS a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Rozmery pozemku: - celková výmera: 1051 m2 - šírka (orientačne): 24 m - dĺžka (orientačne): 46 m Regulatívy pre výstavbu RD: - maximálny index zastavanosti: 30% - koeficient zelene: 60% - ostatné spevnené plochy: 10% - podlažnosť: max. 2NP Cena: Cena pozemku je 115.610,- EUR (110,- EUR/ m2) vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok vhodný na investičné účely v Novej Dubnici - ulica SNP. POZEMOK: Pozemok je o veľkosti 2865 m2. Všetky potrebné informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke prípadne u nás v kancelárii. LOKALITA: Pozemok sa nachádza hneď pri novej obytnej štvrti pri vjazde do mesta Nová Dubnica. Dostupnosť do krajského a okresného mesta, rýchlym pripojením na diaľnicu D1. CENA: Dohodou. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Moderný maklér ponúka na predaj moderný a elegantný kongresový hotel s wellness a fitness centrom, nachádzajúci sa v strategickej lokalite Novej Dubnice, len pár minút od privádzača na diaľnicu D1. Hotel s kapacitou 50 komfortných izieb po kompletnej rekonštrukcii, priestrannými konferenčnými miestnosťami a dostatočnými parkovacími plochami predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom obsadenosti a stabilným príjmom. Výmera: Výmera pozemkov: 2 265 m² Úžitková plocha jedného podlažia: 850 m² Počet podlaží: 4 (spolu 3 400 m²) IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť disponuje 4 podlažiami, každé o výmere 850 m², a ponúka 50 komfortných izieb rôznych kategórií – štandard, deluxe a apartmány. Súčasťou hotela je stravovacia časť s elegantnou reštauráciou s kapacitou 80 miest a barom, moderné a flexibilné konferenčné priestory vhodné pre podujatia od 10 do 150 hostí, ako aj wellness a fitness centrum so saunou, vírivkou, masážami a posilňovňou (aktuálne vo vlastníctve nájomcu). Pre hostí je k dispozícii veľkokapacitné parkovisko. Zariadenie: Hotel sa predáva kompletne zariadený, vrátane plne vybavených izieb s nábytkom, posteľami, skriňami, pracovnými stolíkmi, televízormi a klimatizáciou, reštauračného zariadenia so stolmi, stoličkami a kompletným gastro vybavením kuchyne, konferenčných miestností so stolmi, stoličkami, projektormi a ozvučením, ako aj baru a lobby s recepciou. Technický stav: Budova bola skolaudovaná v roku 2008, pričom všetky izby prešli kompletnou rekonštrukciou. Disponuje modernou konštrukciou, plastovými oknami, klimatizáciou a vykurovaním plynovým kotlom. Wellness a fitness centrum je plne funkčné, nábytok a zariadenie sú moderné a udržiavané, pričom energetický certifikát je k dispozícii na vyžiadanie. Lokalita: Hotel sa nachádza v Novej Dubnici, v bezprostrednej blízkosti privádzača na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trenčína (10 minút), Žiliny či Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a atraktívne možnosti pre voľnočasové aktivity. V blízkom okolí sa nachádza krásna príroda Bielych Karpát a Strážovských vrchov, ktorá ponúka turistiku, cykloturistiku aj relax. Názor makléra: Nehnuteľnosť je výnimočná svojou polohou a investičným potenciálom. Kombinácia kongresových priestorov, kvalitného ubytovania, wellness a gastronómie poskytuje široké možnosti pre firemné akcie, svadby či individuálnych hostí. Vďaka strategickej polohe pri D1 je hotel ideálnym bodom pre business klientelu aj turistov. Odporúčame ako stabilnú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke. Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé finančné poradenstvo s možnosťou získania najvýhodnejších podmienok hypotekárneho financovania. Silvia Rakus RSc. - 0915 854 943 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Iba u nás! Ponúkame na predaj zrekonštruovaný stánok o rozlohe 6 m2 + skladový priestor 6 m2 priamo v centre mesta Nová Dubnica, na Mierovom námestí. Jedná sa o zateplenú drevostavbu s omietkou. Pred 4 rokmi prešla generálnou rekonštrukciou (zateplenie s omietkami, komplet výmena elektriky, internet, rozvody vody, kanalizácie, komplet vybavenie: linka-pultík na mieru, umývadlo, batérie, digestor, mobilná klíma, kávovar, mixér, váha atď.). Dispozícia: 1 miestnosť o rozlohe 6 m2 s okienkom na predaj + na poschodí je priestor na uskladnenie tovaru o rozhlohe 6 m2. Mesačné náklady pri prevádzke sú 41,-eur komplet. Stánok naposledy slúžil na výrobu a predaj waflí, čerstvých štiav, kávy a cukroviniek, takže ak by chcel niekto v tom pokračovať je na tento účel kompletne vybavený a zariadený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a zahŕňa kompletný právny servis.

Ponúkame Vám na predaj záhradku s chatkou v lokalite Nová Dubnica, za hotelom Elite. Nachádza sa v záhradkárskej Osade č.5. Rozloha pozemku je 225 m2, na ktorom sa nachádza betónová pivnica s betónovou doskou na ktorej je drevená chatka s rozlohou 12 m2. Na pozemku je verejný vodovod (voda sezónne) a vysadené ovocné stromy. Pozemok je orientovaný na slnečnú južnú stranu a celý areál je oplotený. Terén pozemku je rovný.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný POZEMOK o výmere až 885 m² nachádzajúci sa v Novej Dubnici - časť Veľký Kolačín. Pozemok je aktuálne určený na výstavbu komerčných alebo podnikateľských zámerov ( kancelárie, sklady, haly, servis, a mnoho iného). Odporúčame vidieť osobne ! Do budúcna si môže nový majiteľ v prípade zažiadať o zaradenie sa a zmenu UPI, aby mohol byť pozemok využitý i na výstavbu rodinného domu. Pozemok má rovinatý charakter, je slnečný, veľmi dobre dostupný, a disponuje peknými výhľadmi na okolie. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojacej stavby so súkromím v príjemnom prostredí. K pozemku je výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. Na pozemku je elektrická prípojka, voda, plyn i kanalizácia sú ihneď vedľa pozemku, a teda v prípade potreby je možné jednoduché napojenie sa. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, vo vzdialenosti iba 2 min autom do centra mesta Nová Dubnica, či Dubnica nad Váhom, ktoré Vám ponúka bohatú občiansku vybavenosť ako úrady, rôzne obchody, hypermarkety, športoviská školy, reštaurácie a mnoho iného. V blízkosti sú k dispozícii hory i lesy, pekná príroda, kde môže človek využiť čas na relax, turistiku, hubárčenie, bicykel a pod. V obci sa nachádzajú autobusové zástavky na oba smery PB-TN. Odporúčame vidieť, pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. 1m² / 144€ V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ jedinečnú príležitosť, dlhoročne prosperujúce zabehnuté potraviny vo výbornej a frekventovanej lokalite v meste Nová Dubnica. Obchodné priestory majú výmeru až 74m2, POZOR - sú plne zariadené gastro inventárom ( klimatizácie, chladničky, regále, chladiace boxy, pokladňa, komplet príslušenstvo tak ako vidíte na fotografiách ) spolu s potravinami v hodnote niekoľko tisíc €. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou ako napr. plastové okná + vstupné dvere, klimatizácie, elektroinštalácia, steny/omietky, stropy, osvetlenie, kamerový systém, podlahy/dlažby, rozvody vody, vonkajšia fasáda objektu, reklamné polepy, nové sociálne zariadenie - umývadlo s toaletou + nová sanita, a pod. V obchode nájdete rôzne potraviny, mäso a mäsové výrobky, cukrárenské výrobky, veľa druhov pečiva, drogériu a mnoho iného. V nehnuteľnosti sa nachádzajú obchodné priestory, sociálne zariadenie + prezliekáreň, sklad, bezbariérový prístup. TOP investičná príežitosť, ktorá má super výnosnosť/mesačné obraty/, po osobnej obhliadke samozrejme konzultácia a prehľad prospešnosti. Každodenná bohatá návštevnosť zákazníkov obchodu je zaručená. Nehnuteľnosť nieje ničím zaťažená, je vo vlastníctve, a je kúpou voľná. Cena je uvedená po odrátaní DPH. Odporúčame vidieť a Tešíme sa na obhliadky s Vami.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s až tromi balkónmi v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Nová Dubnica – ulica SNP. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je ihneď voľný. ----------------------------------- HLAVNÉ VÝHODY BYTU ----------------------------------- • 3 balkóny – pri každej izbe • priestranný a svetlý byt • čiastočná rekonštrukcia – murované jadro, plastové okná • zánovná kuchynská linka • bytový dom po kompletnej revitalizácii • bezbariérový vstup • optický internet • tichá lokalita s množstvom zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • bezproblémové parkovanie pri dome ----------------------------------- DISPOZÍCIA ----------------------------------- • spálňa s balkónom • detská izba s balkónom • obývacia izba • kuchyňa s balkónom (s bočnými zástenami) • chodba • kúpeľňa • samostatné WC Príslušenstvo: • 3× balkón • pivnica • spoločné priestory (kočikáreň / bicykláreň) ----------------------------------- STAV NEHNUTEĽNOSTI ----------------------------------- Byt je ihneď obývateľný s minimálnou potrebou investícií. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • murované jadro • zánovná kuchynská linka ----------------------------------- BYTOVÝ DOM ----------------------------------- Bytový dom je vo výbornom technickom stave a prešiel kompletnou revitalizáciou: • zateplená fasáda • nová strecha • nový výťah • nové balkóny • rekonštruované spoločné priestory • nové vchodové dvere s elektrickým vrátnikom • vymenené stúpačky • bezbariérový vstup • optický internet Konštrukcia: panelová ----------------------------------- LOKALITA – NOVÁ DUBNICA, UL. SNP ----------------------------------- • tichá a vyhľadávaná časť mesta • množstvo zelene a detských ihrísk • škôlka, škola, zdravotné stredisko, Lidl, Billa aj reštaurácie v pešej dostupnosti • bezproblémové parkovanie • rýchle napojenie na diaľnicu D1 ----------------------------------- PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY ----------------------------------- • pre rodiny s deťmi • pre páry hľadajúce priestranné bývanie • pre záujemcov, ktorí chcú byt ihneď užívať • ako investícia na prenájom ----------------------------------- CENA: 135 000 € ----------------------------------- V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo Ďalšie fotografie bytu vám rada pošlem e-mailom v prípade záujmu. Kontakt: +421 917 526 357 martinkamaru@gmail.com www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ výnimočný, nadštandardne veľký 2-izbový tehlový byt o výmere až 73 m², s potenciálom a možnosťou jednoduchého prerobenia na 3-izbový – v priamom CENTRE mesta Nová Dubnica na ul. Sady Cyrila a Metoda. Hľadáte priestranný, útulný domov, do ktorého si stačí len priniesť osobné veci a začať bývať? Takýchto bytov je na realitnom trhu skutočne málo. Spája v sebe poctivú tehlovú stavbu, modernú rekonštrukciu a veľkorysý priestor s úžasným potenciálom do budúcna. Technický stav bytu: Byt prešiel kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, novú elektroinštaláciu, omietky, zníženie SDK stropov + led osvetlenie celého bytu, obnovu jadra (kúpeľne), novú vodoinštaláciu i kúrenie, bezpečnostné a interiérové dvere, podlahy + dlažby, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané nábytky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre mesta, kde máte na dosah kompletnú a pestrú občiansku vybavenosť ako napr. rôzne obchody, reštaurácie, hypermarkety, fitnesscentrum, kaviarne a mnoho iného. Na blízku nájdete i skôlky a školy. Námestie sa nachádza len pár desiatok metrov od bytu. V okolí bytového domu je množstvo zelene i mestské parky, ktoré slúžia na oddych a relax. Rozmery a dispozícia: Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti, sú práve rozmery. Byt aktuálne slúži ako naozaj nadštandardne veľký 2 izbový byt, avšak velkosť dovoľuje urobiť z neho jednoducho a rýchlo plnohodnotný 3 izbový byt. Izby sú priestranné a presvetlené, slnečné, s výbornou južnou orientáciou. Je to ideálna voľba pre páry, ktoré plánujú rodinu, alebo pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu, no zatiaľ si chcú užívať obrovský otvorený priestor. Tento byt je miesto, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Prečo práve tento byt? - TOP lokalita v centre mesta - Jedinečnosť, rozmery a dispozícia bytu - Kompletné zariadenie bytu a možné okamžité nasťahovanie - Bezproblémové parkovanie (samozrejme bezplatné) chránené kamerovým systémom - Priaznivé mesačné náklady Podobné tehlové byty v centre mesta s takouto rozlohou a možnosťou zmeny dispozície sa v ponuke objavia len zriedka. Je to investícia do kvalitného bývania, ktoré sa dokáže prispôsobiť vašim budúcim potrebám. Tento byt musíte vidieť naživo, aby Ste nasali jeho skutočnú atmosféru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0919193829, i počas víkendov.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ exkluzívne 3 a pól izbový byt o veľkorysej rozlohe spolu až 93m², v krásnom zelenom prostredí, vo vyhľadávanej lokalite mesta na ulici Sad Duklianskych Hrdinov v Novej Dubnici – tento ideálny domov čaká práve na Vás ! Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie, priestor a výbornú lokalitu? Tento útulný byt nachádzajúci sa na praktickom prízemí, Vám ponúka všetko pre komfortný život, bez toho, aby Ste museli do neho investovať ďalšie okamžité investície, stačí sa jednoducho nasťahovať. Technický stav bytu : Rekonštrukcia: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, kde boli vymenené plastové okná, nová elektroinštalácia + znížené SDK stropy, murované jadro, výmena kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, dlažba + plávajúce podlahy, interiérové + bezpečnostné dvere, nové radiátory, zabudovaný alarm a pod. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi príjemnej a tichej časti mesta, kde je v okolí množstvo zelene, zároveň dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti, kde nájdete v tesnej blízkosti obchody a potraviny, fitnesscentrum,autobusové zastávky, hypermarkety, školu i škôlu, a mnoho iného. Pár minút na pešo od bytu sa nachádza priame centrum mesta. Rýchla a plynulá dostupnosť do pár minút i na diaľnicu D1 na smery TN alebo ZA. Rozmery a priestrannosť: S rozlohou bytu o výmere až 86 m², Vám ponúka tento byt dostatok miesta pre rodinu. Napriek svojej veľkosti si zachováva útulnú atmosféru. Veľkým bonusom je i priestranná celozasklenná loggia o výmere 4,6m², a pivnica o výmere necelých 3m². Všetky izby v byte sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. Byt je orientovaný tak, aby ste si mohli užívať dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Prízemie - jednoduchý prístup bez schodov, ideálne pre rodiny s deťmi, i seniorov alebo tých, ktorí ocenia praktickosť. Dispozične pozostáva byt zo: veľkej vstupnej chodby, detskej izby so šatníkom, priestrannej obývacej miestnosti s výstupom na loggiu, spálne, kuchyne s kuchynským kútom a špajzou, toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, a detskej izby č.2. A prečo práve táto nehnuteľnosť: Priaznivé mesačné náklady - 210€/mesiac Príjemné TOP prostredie a pokojná vyhľadávaná lokalita Byt na okamžité nasťahovanie po rekonštrukcii bez nutných investícii Veľkorysé rozmery a dispozícia nehnuteľnosti, množstvo úložného priestoru Bezproblémové a celoročne neplatené parkovanie Byt je bez akejkoľvek ťarchy. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. čísle 0919 193 829

LUCA & DOREN ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvoma balkónmi v centre Novej Dubnice na ulici Sad kpt. Nálepku. Byt s rozlohou 53 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a súkromia. Vďaka svojej orientácii je byt príjemne presvetlený a poskytuje výhľad na celé mesto a námestie, zatiaľ čo druhý balkón z obývacej izby smeruje do pokojného vnútrobloku plného zelene. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií, prípadne ho viete využiť aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Po vstupe sa nachádza chodba so vstavanou skriňou. Z chodby je vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Ďalej sa dostanete do priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, ktorá je prepojená s výstupom na balkón. Obývačka nadväzuje na samostatnú spálňu s dostatkom úložného priestoru. Zo spálne je následne vstup do samostatnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou a spotrebičmi, súčasťou ktorej je aj jedálenský kút. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 2 rokmi. V rámci obnovy bola realizovaná nová fasáda a zateplenie, výmena stúpačiek, rekonštrukcia balkónov, zateplenie strechy a úprava spoločných priestorov. Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity. Nachádza sa priamo v centre Novej Dubnice, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, námestie, školy aj zastávky verejnej dopravy. Zároveň byt ponúka pokojné bývanie vďaka orientácii do vnútrobloku. K bytu patrí aj pivnica. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť v centre mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Lukáš Ciho Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete takmer okamžite nasťahovať bez starostí, alebo výhodnú investíciu na prenájom? Práve ste ju našli. Luca & Doren Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m², situovaný len pár krokov od námestia v jednej z najžiadanejších častí mesta. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí v trojposchodovom murovanom bytovom dome. Príjemne Vás prekvapí veľkorysým priestorom - obývačka aj spálňa majú rozlohu 18,5 m² a poskytujú dostatok miesta na komfortné bývanie. K dispozícii je samostatná kompletne zariadená kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje praktickosť celého bytu. Veľkým bonusom je aj priestranná pivnica s výmerou až 13 m², ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí alebo ako hobby priestor. Dispozíciu bytu si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=s2kgdQVY6xv Nehnuteľnosť prešla väčšou rekonštrukciou takže nevyžaduje žiadne veľké vstupné investície. V rámci opráv boli vymenené okná, bezpečnostné dvere, podlahy, kúpeľňa, wc, kuchyňa a rozvody. Súčasťou je moderná kúpeľňa, kuchyňa s linkou a spotrebičmi a vstavaná skriňa na chodbe, ktoré zabezpečujú pohodlie aj dostatok úložného priestoru. Stačí už len dozariadiť obývaciu izbu a spálňu podľa vlastného štýlu a môžete bývať rýchlo, jednoducho a bez stresu. Lokalita je jedným z najväčších benefitov – centrum mesta máte doslova na skok a všetku občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Vďaka dispozícii, výmere a atraktívnej polohe je byt zároveň výbornou voľbou aj ako investícia na prenájom s veľmi dobrým potenciálom zhodnotenia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte miesto, kde si po práci vyložíte nohy, zatiaľ čo vaše deti behajú v bezpečnom prostredí záhrady? Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj čerstvú 2-ročnú novostavbu dvojpodlažnej chaty, ktorá spája vôňu dreva s komfortom mestských sietí. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v excelentnej, tichej chatkovej oblasti, ktorá je doslova na skok od centra Novej Dubnice. Základné parametre a technický stav: • Typ stavby: Kvalitná drevostavba s precíznym spracovaním. • Vek: Iba 2 roky – vonia novotou a nevyžaduje žiadne investície. • Konštrukcia: Drevený krov a poctivo izolovaná strecha zabezpečujú tepelný komfort. • Siete: Kompletne zavedená elektrina a napojenie na mestský vodovod (žiadne starosti so studňou). • Pozemok: Slnečných 203 ‭‬ s ideálnou orientáciou. Záhrada stvorená pre relax aj úžitok: Exteriér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodu: • Záhony: Pripravené vyvýšené záhony pre vašu vlastnú BIO zeleninu alebo bylinky. • Ovocný sad: Starostlivo udržiavané ovocné stromy, ktoré vám v sezóne doprajú čerstvú úrodu. • Terasa a posedenie: Spevnená plocha a útulná terasa sú ako stvorené na letné grilovačky, rannú kávu alebo večerný relax pri západe slnka. Lokalita, ktorú si zamilujete: Nová Dubnica je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou. Chata sa nachádza v tichej oáze, no zároveň: • V blízkosti centra mesta: Pešia dostupnosť k obchodom a službám. • Skvelá logistika: Rýchle napojenie na diaľnicu a výborná dostupnosť do okolitých miest (Trenčín, Dubnica nad Váhom). • Rodinný raj: Bezpečné a uzavreté prostredie v rámci komunity záhradkárov. Prečo si vybrať práve túto chatu? Na rozdiel od starých chatiek, ktoré vyžadujú neustále opravy, tu kupujete hotový produkt. Je to miesto, kde sa zastaví čas – ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú zdravý relax na čerstvom vzduchu bez toho, aby museli cestovať hodiny do hôr. Cena: 37 990€ vrátane kompletného právneho a finančného servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na vyhľadávanej adrese v centre Novej Dubnice – ulica SNP. Byt má výmeru 56 m², nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Byt disponuje balkónom a francúzskym oknom v spálni, vďaka čomu je krásne presvetlený. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: • novú elektroinštaláciu a rozvody • vodoinštaláciu • znížené stropy • nové podlahy • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere • novú kuchynskú linku • murovanú kúpeľňu so sprchovým kútom. Bytový dom prešiel revitalizáciou vrátane výmeny stúpačiek. V budúcnosti je plánované zväčšovanie balkónov, čo zvyšuje komfort bývania aj potenciálnu hodnotu nehnuteľnosti. Byt, kde stačí prísť a bývať – bez ďalších investícií, bez kompromisov a v lokalite, ktorá má všetko. LOKALITA: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Pred domom sa nachádza upravené nádvorie s množstvom zelene a priestorom pre deti. VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • vyhľadávaná lokalita v centre • balkón + francúzske okno • zariadený byt • vhodný aj ako investícia na prenájom Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s terasou a balkónom na ulici Petra Jilemnického v Novej Dubnici. Priestranný byt s podlahovou plochou 60 m2 má východne orientovaný balkón s výmerou 4 m2 a terasu 16 m2 s výhľadom na východ, juh aj západ. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Z priestrannej chodby je priamy vstup do jednotlivých miestností. Kuchyňa orientovaná na juhozápad má kuchynskú linku so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, barovým pultom a špajzu s oknom. Z obývacej izby je výstup na východne orientovaný balkón a priestrannú terasu s výhľadom na okolie. Východne orientovaná spálňa má tiež samostatný vstup. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, aj samostatné WC majú okná orientované na západ. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom z roku 2001 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti obchodných prevádzok LIDL, BILLA, COOP Jednota, Tesco. Okrajová časť mesta je tichou lokalitou a zároveň má výbornú dostupnosť do centra, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie a známa prevádzka zmrzlina VELICE, škola, škôlka, detské ihriská. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť autom na diaľnicu D1, do Trenčína a Dubnice nad Váhom a pre cyklistov novovybudovanú cyklotrasu smer Trenčín, alebo smer Dubnica nad Váhom a Ladce. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Popis nehnuteľnosti Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 65m2 s dvoma balkónmi a pivnicou, nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej, tichej časti plnej zelene blizko centra mesta Nová Dubnica. Byt je v zachovalom stave boli vymenené elektrické rozvody, murované bytové jadro, plastové okná. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia je praktická a funkčná, byt je svetlý a pôsobí veľmi príjemne. Má dva balkóny jeden je veľký zrekonštruovaný a druhý je funkčný francúzsky je nanápadným no hodnotným benefitom. Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou. Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, jedálenským stolom a stoličkami - Obývacia miestnosť s obývacou stenou a sedačkou - Detská izba so skrinkami, policami a gaučom - Spálňa so skriňou a manželskou posteľou LOKALITA je vyhľadávaná, lebo je veľmi tichá a zároveň blízko kompletnej občianskej vybavenosti. Prislušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom, schránky. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Rekonštrukcia podľa seba.Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá spojenie výbornej lokality, pokoja a kvalitného bývania s charakterom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Je to miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu, stačí si priniesť osobné veci a bývať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene.

Luca & Doren Vám ponúka na predaj krásny pozemok o výmere 614 m², situovaný v tichej záhradkárskej osade vo Veľkom Kolačíne, len kúsok od Novej Dubnice a Dubnice nad Váhom. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti a môže sa stať miestom, kde si splníte svoje sny o relaxe a oddychu uprostred prírody. Pozemok je prístupný z dvoch strán, čo poskytuje flexibilitu pri plánovaní výstavby. Vďaka vybudovanému opornému múru je terén zrovnaný a pripravený na okamžitú výstavbu. Orientácia na juhozápad s dostatkom slnečných lúčov, súkromie a nádherný výhľad na okolitú prírodu, ktorý Vás poteší po celé roky. Poloha je ideálna – do centra obce Kolačín je to len 1 km, do Novej Dubnice 2,5 km a do Dubnice nad Váhom 3,5 km. Takto si môžete užívať pokoj a prírodu, no zároveň máte všetko potrebné vždy poruke. Pozemok má nepravidelný obdĺžnikový tvar: dĺžka 42 m, šírka od 18 m v prednej časti po 10 m vzadu. Súčasťou predaja sú aj podiely na spoločných prístupových cestách. Možnosť napojenia na elektrinu, vodu je potrebné riešiť studňou, odpad žumpou alebo septikom. Okolie ponúka množstvo možností pre aktívny oddych – krásne lesy, studienky, potôčiky a turistické chodníky. Vyberte sa na výstup na Markovicu, na vyhliadku Jeleň nad Trenčianskymi Teplicami, alebo si užite relax v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, ale zároveň chcú mať bohaté možnosti voľnočasových aktivít počas celého roka. Nezmeškajte príležitosť vytvoriť si tu svoju vysnívanú oázu pokoja! Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m² v Novej Dubnici na ulici Petra Jilemnického. Nachádza na ideálnom 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ešte jedno poschodie bytov) v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu je možné prikúpiť garáž priamo vedľa bytového domu! Technický stav a základné informácie: - Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Významnou úsporou a výhodou pri rekonštrukcii je fakt, že všetky okná v byte sú už vymenené za plastové. - Francúzske okná a svetlo: Obe obytné izby disponujú veľkými francúzskymi oknami. Vďaka nim je celý priestor krásne vzdušný a presvetlený, čo dodá novému interiéru moderný a otvorený charakter. - Skrytý poklad: Pod kobercami sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 1. poschodí, nejedná sa však o prízemie - pod bytom sa nachádza ďalšia plnohodnotná bytová jednotka. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. - Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Petra Jilemnického): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Množstvo denného svetla – vďaka francúzskym oknám bude Váš nový domov pôsobiť priestrannejšie a vzdušnejšie. - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované. - Ihned voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť. Cena: € 119.900,- K bytu je možné prikúpiť garáž priamo vedľa bytového domu! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247

Tureality ponúka na predaj 2-izbový byt v Novej Dubnici na Komenského sadoch s výmerou 57 M2 v rátane príslušenstva balkónu 1,4M2 a veľkej murovanej pivnice 6m2.Bytový dom je tehlový a 2-podlažný a byt sa nachádza na 2/2 poschodí bez výťahu. Strecha je robená, bytovka sa bude renovovať aj s balkónmi. Byt je orientovaný na dve strany. Dispozícia bytu je vyhovujúca aj na investičné účely, dve izby sú síce priechodné, ale obe so vstupom do kuchyne. Byt je po väčšej čiastočnej rekonštrukcii. V roku 2020 prebehla výmena elektroinštalácie, ktorá zahŕňa aj inštaláciu novej rozvodovej skrine a ističov, následne bola v chodbe a v kuchyni položená nová PVC podlaha a položená malá vstavaná skriňa na chodbe. V roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné wc závesný značka Geberit. Sprchový kút je veľký robený na mieru. V 2024 sa vybudovali prívody pre umiestnenie práčky v kuchyni a samostatné privedenie na výkonnú indukčnú varnú dosku spolu s vytvorením samostatného ističa. Podlahy tvoria pôvodné drevené parkety, ktoré sa podrobili určitej obnove. Celkovo je byt vo veľmi dobrom stave a vyžaduje si len prípadnú investíciu do novej kuchynskej linky. Je to už na rozhodnutie budúceho majiteľa. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou dostupnosťou aj do centra mesta s možnosťou parkovania, priamo vo vnútro bloku, alebo popri hlavnej cesty. Energetický certifikát nebol predložený pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku o výmere 400 m². Dom ponúka dostatok priestoru a praktické dispozičné riešenie, vhodné pre rodinné bývanie. Dispozícia domu: Prízemie: garáž kotolňa kuchyňa špajza chodba kúpeľňa s WC 2 izby Poschodie: chodba 2 izby kúpeľňa V dome sú plastové okná a kúrenie je riešené ústredným kúrením na plyn. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ktorý poskytuje priestor na záhradu, oddych alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail kenderova@tureality.sk alebo telefonicky na callcentrum +421 41 321 7800.

TUreality ponúka priestor bez kompromisov. Tento veľkorysý rodinný dom s úžitkovou plochou 352 m² v prestížnej lokalite Miklovky je presne to, čo potrebujete. Spojenie absolútneho pokoja, čistého vzduchu a prémiovej štvrte. ✨ Prečo práve tento dom? • Gigantický priestor: 352 m² plochy pre veľkú rodinu, podnikanie aj relax. • Elitná lokalita: Miklovky sú "vypredaná" adresa, kde hodnota nehnuteľností len rastie. • Svetlo a súkromie: Dom navrhnutý pre maximálny komfort a pohodu. • Pozemok: 266m² pripravený na vaše záhradné sny. ⚠️ ŠANCA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Domy s touto výmerou na Miklovkách sa na trhu neohrejú. Ak zaváhate, o pár dní tu uvidíte nápis PREDANÉ. Nepripustite, aby vás niekto predbehol a vy ste prišli o túto výnimočnú investíciu do života. Druhá takáto šanca v tejto lokalite tak skoro nepríde! ???? V skratke: • Plocha: 352 m² • Stav: pôvodný • Parkovanie: garáž pre 2 parkovacie miesta Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj záhradku s chatkou vo vyhľadávanej lokalite v Novej Dubnici. Záhrada má rozlohu 130m2. Má pekný trávnatý pozemok s ovocnými stromami a skalkami. Na pozemku je aj voda. Chata je drevená jednopodlažná. Pri chate je pekná terasa s krbom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene.

Perfektná dostupnosť z diaľnice - len 5 minút, na frekventovanej ceste I. triedy č. 61, ktorá spája mestá ...,Trenčín, Novú Dubnicu, Dubnicu nad Váhom, Ilava.... Tento pozemok s výbornou viditeľnosťou sa nachádza v Obci Nová Dubnica, k.ú. Nová Dubnica a leží priamo v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej zóny s vysokou frekvenciou okoloidúcich. V okolí sú výrobné haly, logistické centrá a ďalšie komerčné objekty, čo robí z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory pre podnikanie alebo rozšírenie kapacít. Ide o investíciu s vysokým rastovým potenciálom. Pozemok pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria o výmere 1032m2, záhrady o výmere 1844m2. Výhodou je, že na pozemku sa už nachádza stavba so súpisným číslom. Hoci je v našej ponuke predaj polovica podielu na pozemkoch a stavbe, ostatní spoluvlastníci sú tiež naklonení k predaju a je tu možnosť dohody o odkúpení celého pozemku alebo možnosť vysporiadania podielového spoluvlastníctva. V dostupnosti kompletné inžinierske siete. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky.

Ponúkame na predaj veľký a skvele situovaný stavebný pozemok s krásnym panoramatickým výhľadom na Stredné Považie a Vršatec. Pozemok sa nachádza v tichej luxusnej rezidenčenej štvrti Novej Dubnice-Kolačín – MEDOVÉ LÚKY. Je ideálny na výstavbu rodinného domu, pričom poskytuje dokonalú rovnováhu medzi prírodou a blízkosťou mestských služieb. V cene pozemku je aj projekt moderného rodinného domu s platným stavebným povolením, ktorý zaujme svojim nevšedným dizajnom najmä náročnú klientelu. Kontúry prostredia sa odzrkadľujú v architektúre domu. Nenechajte si ujsť skutočný zážitok z bývania. Výhody pozemku: - projekt moderného rodinného domu s platným stavebným povolením v cene pozemku - na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) - k pozemku vedie spevnená prístupová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti - pozemok je zahrnutý v územnom pláne ako stavebný, čo zaručuje rýchly proces výstavby - rýchly prístup do centra mesta Nová Dubnica, kde nájdete všetky potrebné služby a kompletnú občiansku vybavenosť. - tichá ulica s minimálnou premávkou, obklopená prírodou, ideálna pre rodinný život - dobrá dostupnosť na diaľnicu D1 Výnimočná lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a priamym kontaktom s prírodou. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po kľudnom prostredí, no chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúka tiché a bezpečné prostredie, ktoré je ideálne pre rodinný život. Táto oblasť je obklopená prírodou, čo ju robí ideálnou pre milovníkov športu a rekreácie. Ponúka veľa možností pre milovníkov prírody. Môžete sa kochať okolím Dubnice a Kolačína, ktoré sa vyznačuje malebnou prírodou Bielych Karpát a Strážovských vrchov s množstvom možností trávenia voľného času, turistiky či cyklistiky. Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice je len 15 minut peši po turistickom chodníku. Trenčín historické mesto 15 minút autom. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. +421 907 737 103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Medové lúky - Nová Dubnica o rozlohe 1051 m2. Nachádza sa prvej časti Levandulovej ulici. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optika) a vedie k nemu asfalotová komunikácia. Je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Lokalita sa vyznačuje tichým prostredím, pokojom a blízkosťou prírody, pričom je zároveň len pár minút od centra Novej Dubnice a kompletnej občianskej vybavenosti. V cene pozemku je zahrnuté právne poradenstvo, znalecký posudok, správny poplatok na kataster a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu a obhliladky ma neváhajte kontaktovať Michal Racko 0948 010 040 michal.racko@finzenith.sk

TUreality ponúka na predaj pekný 2-izb.byt pred dokončovacími úpravami. Prerábka bytu je v netradičnom prevedení. V častiach bytu zostávajú pôvodné doplnky k spríjemneniu bývania a zároveň k motivácii zariadenia. Je v Novej Dubnici v centre mesta na ulici Sady Cyrila a Metoda v tehlovom bytovom dome s výmerou 63 M2 na vyvýšenom prízemnom podlaží. K bytu prislúcha murovaná pivnica s oknom. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/321 78 00, alebo na mail: macejehova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj dvojgeneračné bývanie v RD v Novej Dubnici v trojpodlažnom dome. Prízemná časť- 5- izbové bývanie s balkónom a s presklenou terasovou izbou s pekným sedením. Prvé poschodie- je 3-izbové bývanie s podstrešenou uživatelnou časťou bývania a s pekným terasovým balkónom. Zastavaná plocha domu je s výmerou 152m2. V dome sú 3- bytové jednotky. Rekonštrukcia domu bola robená pred 10-rokmi. Pozemok je zatrávnený, rovinatý a udržiavaný s výmerou 343 M2, na ktorom je robená podlaha na altánové sedenie. Na pozemok sa prejde priamo z ulice, alebo aj s terasovej izby. Suterénne priestranstvá, (je ako 2-izbové bytové bývanie)- krbová izba, obytná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kutom a s wc, kuchyňa s komplet vybavením, špajza, kotolňa - na vyžiadanie pošlem fotky. Garáž, je pod domom s elektrickým zatváraním. Bývanie je kompletne zariadené (ktoré je na dohode)s novými elektrickými rozvodmi k užívaniu sú dve možnosti vykurovania - plynovým kotlom - radiátormi a krbom v suteréne. Bývanie je dvojgeneračné, alebo pre viac početnú rodinu. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj atraktívny obchodný priestor v Novej Dubnici.Celkovo má priestor 70m2 z toho je 39m2 predajňa a 31m2 sklad (kancelária, sklad, kuchynka a wc)Využiteľnosť tohto priestoru je všestranná - kancelárske priestory, obchod, služby. Priestory sú v pôvodnom stave, čo dáva úžasnú príležitosť budúcemu majiteľovi na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia priestorov na rôzne účely. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí. Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti dohodou. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5- izbového jednopodlažného rodinného domu typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1. Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta. Projekt „Hliny 1 je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie. Výmera pozemku je 652 m² a úžitková plocha 130,5 m² Technický štandard domu: Základové konštrukcie základové pásy, vystužená základová betónová doska uzemnenie Zvislé konštrukcie obvodové murivo - keramické tvárnice hr. 300mm vnútorné nosné murivo - keramické tvárnice hr. 200mm výplňové murivo – 115mm Vodorovné konštrukcie nosné konštrukcie pozostávajú z prefabrikovaných a monolitických prekladov ponad otvory v stenách a monolitického betónového, stužujúceho venca po obvode stavby Strecha čierna keramická krytina BRAMAC – systémové riešenie bleskozvod, komín – SCHIEDEL + MEIDINGEROVA HLAVA Fasáda zateplenie – kontaktný zatepľovací systém z EPS polystyrénu hr. 200 mm sieťka v lepiacej malte a silikónová omietka Okná, terasové dvere 6 - komorový plastový profil, trojsklo, hliníkové terasové dvere - HST farba profilu interiér – antracit farba profilu exteriér – antracit príprava pre elektricky ovládané exteriérové žalúzie + podomietkové boxy Vchodové dvere hliníkové dvere antracitovej farby Vykurovanie prípava na krb Vodovod vodomer umiestnený vo vodomernej šachte pri hranici pozemku prívod vody z PE rúry Splašková kanalizácia revízna šachta pri hranici pozemku Dažďová kanalizácia dažďové vody zo striech sú zvedené do vsakovacej šachty na pozemku Oplotenie podhrabové dosky, stĺpiky, moderné plotové panely vo farbe antracit Spevnené plochy zámková dlažba (terasy + chodník + parkovacie státie) okapový chodník vysypaný valúňmi Praktická veľká komora (výmera cca 2,3 m2) V cene je ďalej zahrnuté: kompletne vybudované inžinierske siete v zóne (vodovod, kanalizácia, el. energia, verejné osvetlenie, optika, cestná infraštruktúra) pozemok vypracovanie projektovaj dokumentácie vybavenie územného a stavebného povolenia pripojovací poplatok SSD, a.s. prípojky vodovodu, kanalizácie, el. energie, optiky rodinný dom kompletná zmluvná dokumentácia s prepisom práva v katastri nehnuteľnosti na nového majiteľa pozemok za rodinným domom - upravená a vysadená čať val Fotka domu je ilustračná Rodinný dom je v štádiu výstavby. Cena domu 297 000,- Eur s DPH Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.