Domy, Nová Ves nad Žitavou

Chcete bývať alebo tráviť víkendy v rozvíjajúcej sa obci, s rýchlou dostupnosťou do najbližšieho mesta Vráble, do okresného a krajského mesta Nitra, príp. do okresného mesta Zlaté Moravce, kde máte všetky inštitúcie a obchody na dosah? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku v exkluzívnom zastúpení majiteľa! Ide o prízemný vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa na konci tichej slepej uličky v obci Nová Ves nad Žitavou. Konštrukcia domu je z materiálu pálená tehla. Celkový stav domu je pôvodný – drevený krov, drevené okná a dvere, betónové podlahy v kombinácií s dlážkovicou a pod. Z hľadiska dispozície tento dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory s výstupom na povalu, 3 izieb a kúpeľne s toaletou. K domu prislúcha skladový priestor so samostatným vstupom. Dom umožňuje zrekonštruovanie súčasného stavu podľa vlastného vkusu a požiadaviek nového vlastníka. Rekonštrukciou možno vybudovať krásnu rekreačnú nehnuteľnosť. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, plyn a obecnú vodu. Na pozemku sa nachádza žumpa. Výhodou je existujúca studňa. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Neodmysliteľnou súčasťou domu je priestranný pozemok s rôznymi rodiacimi ovocnými stromami o výmere 1162 m2. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný. Ak Vás táto ponuka zaujala, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky alebo si chcete dohodnúť termín obhliadky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovapartners.sk.

Ak hľadáte dom s príbehom, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromie aj praktické riešenia pre rodinný život, táto nehnuteľnosť v Novej Vsi nad Žitavou si vás získa. Rodinný dom z roku 1966 prešiel výraznou rekonštrukciou v roku 2006, vrátane prístavby, výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie aj kúrenia. V roku 2018 bola dobudovaná priestranná terasa s prekrytím, ktorá sa prirodzene napája na dennú časť domu. K domu patrí aj samostatne stojaca murovaná garáž (31 m²) z roku 2008. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu: 135 m², úžitková plocha je 94 m² Výmera pozemku: 1 632 m² Šírka prístupovej cesty: 3,3 m Materiál: kombinácia tehla + porobetón Strecha: sedlová, betónová škridla Terran Kúrenie: plynové, kotol Protherm IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa (10 m³) Predáva sa nezariadený DISPOZÍCIA: Dom má 3 nepriechodné izby (jedna z nich je aj s praktickým šatníkom) a 1 veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, jedálenskou časťou a špajzou. Nachádza sa tu aj menšia pracovňa s oknom. Kúpeľňa je dostatočne veľká, so sprchovým kútom, vaňou a WC. Celkovú atmosféru domu dotvárajú dve krásne prestrešené terasy POZEMOK: Pozemok je výnimočne prakticky rozdelený – predná časť slúži na parkovanie a denný pohyb, zadná časť je rozdelená na udržiavaný trávnik, oddychovú zónu a záhradnú časť s vyvýšenými záhonmi. Celý pozemok pôsobí harmonicky a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre deti. Prístupová cesta je široká 3,3 metra a je vo výlučnom vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti. LOKLAITA: Dom sa nachádza v širšom centre obce, priamo pri hlavnej ceste smerom na Vráble. V obci sa nachádza materská a základná škola, obecný park a základná občianska vybavenosť. Do Vrábeľ sa dostanete autom za 7 minút, do Nitry za 25 minút. Ak túžite po pohodlnom bývaní v pokojnej obci s veľkorysým pozemkom, kde je dostatok miesta pre vašu rodinu, záhradu aj oddych, tento dom môže byť práve pre vás. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.