Nehnuteľnosti Nové Mesto nad Váhom - lacné

Ponúkame na predaj priestranný 3- izbový byt s očarujúcim výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre Nového Mesta nad Váhom na ulici Júliusa Gábriša. - úžitková plocha bytu : 86,87 m2 Dispozícia bytu : - chodba : 10,50 m2 - obývacia izba + kuchyňa : 36,77 m2 - spálňa : 13,68 m2 - šatník : 6,65 m2 - izba : 13,62 m2 - kúpeľňa : 5,65 m2 Veľkou výhodou bytu je priestranná terasa o výmere 17,62 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru. Konštrukcia a materiály : - tehlová konštrukcia - priečky : akustická tehla - zateplenie 200mm - strecha : škrídla Zdroj vykurovania - podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol Byt sa nachádza priamo v centre mesta , čo zaručuje komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života. Z bytu je krásny výhľad na okolité hory, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania a poskytujú priestor na oddych. V ponuke sú aj 2- izbové byty. Dokončenie bytu do konca roka 2026.

Rezidencia Jahôdka prináša do Nového Mesta nad Váhom typ bývania, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka – menší, premyslený projekt v pokojnej lokalite pod lesom, kde kvalita prostredia výrazne ovplyvňuje každodenný život. Táto lokalita ponúka prirodzený balans medzi dostupnosťou mesta a pokojom, ktorý sa nedá nahradiť. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať pokojne, no nechcú sa vzdať výhod mesta. 2-izbové byty v projekte predstavujú praktické a efektívne riešenie bývania – či už ako prvé vlastné bývanie alebo ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Komorný charakter projektu (len 15 bytov) zároveň zabezpečuje vyšší komfort, menej anonymity a príjemnejšie susedské prostredie. Kúpa v štádiu výstavby prináša možnosť výberu z najlepších bytov a prispôsobenia interiéru. Základné parametre: • 2-izbový byt • výmera od 56 m² + plocha loggie • novostavba (vo výstavbe) • loggia alebo terasa • pivničná kobka • výťah • parkovanie: vnútorné aj vonkajšie státia Technické riešenie: • podlahové vykurovanie • plastové okná s trojsklom • kvalitné stavebné materiály Byt sa predáva v stave holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Trenčianske Bohuslavice o rozlohe 539m2. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do mesta Nové Mesto nad Váhom ako aj na diaľničný privádzač D1 vo vzdialenosti cca 7 km. Pozemok je nepravidelného štvorcového tvaru s rozmermi zhruba 22m x 25m. Presný tvar a rozmery jednotlivých strán pozemku dokumentuje priložená foto. Pozemok je rovinatého charakteru a nachádza sa v časti obce, ktorá je zastavaná rodinnou a bytovou výstavbou. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, na okraji ktorej vedú aj inžinierske siete (obecná voda, plyn, elektrina), na ktoré sa dá napojiť. Odpadové (splaškové) vody je potrebné v tomto čase riešiť žumpou (septikom) alebo čističkou odpadových vôd, nakoľko obec nemá kanalizáciu. Na jej vybudovaní však obec intenzívne pracuje a v predpokladanej dobe (horizont 5 rokov) by mala byť v obci kanalizácia vybudovaná. Cena pozemku je 90,-€/m2. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku ma prosím kontaktujte.

Jeden domček v stave holodom je už predaný, máme v ponuke ešte dva v stave holodom a jeden štandard ! Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 199 900,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Technický stav : - podlahové kúrenie - predpríprava na tepelné čerpadlo - väzníková strecha - každý dom má vlastný obvodový múr ( odhlučnený ) - zateplenie Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je v stave štandard 238 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu . Pri rýchlom jednaní dohoda možná !! Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Prví majitelia si už prevzali kľúče od svojich bytov. Pridajte sa k ním a vyberte si z posledných bytov v projekte. Na predaj 1‑izbový byt s výmerou 36,50 m² v modernej novostavbe bytového domu. Projekt spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Bytový dom je navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlné a úsporné bývanie. Dispozičné riešenie: - denná časť – otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy zabezpečujú maximálne presvetlenie a príjemnú vzdušnosť priestoru. - kúpeľňa s WC – moderné prevedenie so sprchovým kútom. - vstupná chodba – praktický priestor pre úložné riešenia. Pre koho je byt ideálny: - jednotlivci hľadajúci moderné a úsporné bývanie - mladé páry - investori (vysoký potenciál prenájmu v regióne) Byt je v stave holobytu s možnosťou prevedenia do štandardu, dokúpenie parkovacieho miesta za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 80 300,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNE | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | STRATEGICKÁ LOKALITA Na predaj exkluzívny pozemok s mimoriadnym potenciálom v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom, situovaný na Trenčianskej ulici s priamym napojením na hlavnú komunikáciu. ŠPECIFIKÁCIA POZEMKU: • Celková výmera: info v RK • Všetky inžinierske siete na pozemku • Rovinatý terén • Pravidelný tvar • Priame napojenie na hlavnú komunikáciu VYUŽITEĽNOSŤ PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: - Priemyselné výrobné areály - Výrobné služby - Obchodno-distribučná zóna priemyslu - Občianska vybavenosť - Bytové domy (možnosť sociálneho bývania) REGULATÍVY: • Maximálna zastavanosť: 55% • Podlažnosť: 1-3 nadzemné podlažia • Možnosť vybudovania parkovacích plôch VÝHODY: - Strategická poloha - Jeden z posledných voľných pozemkov v lokalite - Vysoký investičný potenciál - Flexibilné možnosti využitia - Výborná dostupnosť CENA: info v RK Využite jedinečnú príležitosť získať lukratívny pozemok s vysokým potenciálom zhodnotenia v rastúcej lokalite. Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte ná TOP LOKALITA – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! ZNÍŽENÁ CENA o 100 000 EUR ! ! ! Hľadáte priestor pre výrobu s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou? Ponúkame na predaj výrobný a skladový areál v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. Celková výmera pozemku: 2 526 m² Úžitková (podlahová) plocha: celkovo 1 764 m², rozdelená takto: výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zariadenia a šatne: 110 m² Cena: Pôvodná cena 630 000,00 EUR + DPH Nová cena 530 000 EUR + DPH Technické parametre: Príjazd pre kamióny/TIR – bezproblémový vstup aj pre veľké vozidlá Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie: Úsporný kotol na pelety 30 parkovacích miest – pre zamestnancov aj návštevníkov Dispozícia a vybavenie: Výrobná a skladová časť Administratívne priestory – kancelárie, sociálne zázemie, šatne, kuchynka Hala: brána 3×4 Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm, pult centrálnej ochrany Strategická poloha: Nové Mesto nad Váhom – Trenčianska ulica Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 V blízkosti logistických a priemyselných centier Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Ak hľadáte kvalitné priestory s vynikajúcou polohou a kompletnou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať! Rezervujte si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Na predaj rozsiahly rovinatý pozemok s celkovou výmerou 22 389 m², situovaný v stabilizovanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Územie je podľa územného plánu určené pre výrobnú a priemyselnú činnosť, skladové hospodárstvo a administratívne objekty, čo poskytuje široké možnosti využitia. Výmera a štruktúra pozemku Pozemok pozostáva z dvoch parciel: - Parcela A – 16 709 m² - Parcela B – 5 680 m² Pozemky spolu vytvárajú kompaktný celok vhodný pre rozsiahle investičné projekty. Prístup a dopravné napojenie - Priamy prístup z hlavnej komunikácie – ulica Podjavorinská - Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu - Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Inžinierske siete - Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. To výrazne znižuje náklady na prípravu výstavby. Kľúčové benefity Rovinatý terén – ideálny pre okamžitú realizáciu Veľkorysá výmera – vhodné pre výrobu, logistiku aj administratívne komplexy Priemyselná zóna – stabilné podnikateľské prostredie Kompletné IS – minimalizácia investičných vstupov Cena: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna zmluva, kataster) overenie podpisov u notára bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra až po odovzdanie pozemku novému majiteľovi Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte reprezentatívne kancelárie v dobre dostupnej lokalite? V administratívnej budove na Podjavorinskej ulici ponúkame moderné, klimatizované kancelárie rôznych veľkostí. Priestory sú svetlé, udržiavané a pripravené na okamžité využívanie. Samozrejmosťou je spoločné sociálne zázemie a pohodlné parkovanie priamo pri budove. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a tvoria ich samostatné kancelárie s výmerami: - 11,22 m² - 11,22 m² - 12,6 m² - 12,6 m² - 12,2 m² - 18,2 m² - 38 m² Každá kancelária je klimatizovaná, čo zabezpečuje príjemné pracovné prostredie počas celého roka. Priestory sú svetlé, udržiavané a pripravené na okamžité využívanie. Výhody, ktoré oceníte: Klimatizácia v každej kancelárii – ideálne pre komfort pri práci Spoločné sociálne zázemie – kuchynka a toalety pre nájomcov Vonkajšie parkovacie miesta priamo pri budove Tichá lokalita s jednoduchým prístupom autom Budova vhodná pre administratívu, služby, poradenstvo či menšie tímy Priestory ponúkajú flexibilitu – je možné prenajať si jednotlivé kancelárie alebo väčší celok podľa potrieb vašej firmy. Vďaka príjemnej atmosfére a praktickému usporiadaniu sú ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú profesionálne a reprezentatívne pracovné prostredie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Kto sme: AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Trenčiansky kraj, Nové Mesto nad Váhom, Trenčianska ul. Úžitková (podlahová) plocha: 1 764 m² výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zázemie a šatne: 110 m² Výmera pozemku: 2 526 m² Technické parametre a vybavenie Príjazd pre kamióny/TIR Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Vykurovanie: kotolňa na pelety 30 parkovacích miest Kamerový systém, alarm, PCO Lokalita a dopravná dostupnosť Hala sa nachádza priamo na Trenčianskej ulici v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom, len 3km od exitu z diaľnice D1 (Exit Nové Mesto nad Váhom). Rýchly prístup na D1 – čo umožňuje plynulú distribúciu tovaru smerom na Bratislavu (~100 km) a Žilinu (~100 km) Strategická poloha – mesto leží v strede západného Slovenska, s dobrým napojením na regionálnu aj diaľničnú sieť. Okolie – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, čerpacie stanice, logistické služby) a dostatok pracovnej sily v regióne. Cena nájmu: 5 000,00 EUR/mesiac + DPH Energetické náklady: samostatne merané a fakturované podľa skutočnej spotreby Depozit: 10 000,00 EUR + DPH (2 × mesačný nájom) Kontakt: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 E-mail: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj skladové a výrobno-prevádzkové priestory Nové Mesto nad Váhom, s výbornou polohou na ul. Trenčianska, priame napojenie z hlavnej komunikácie s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1. Areál ponúka široký priestor pre príjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku pred budovou. Objekt sa nachádza v uzavretom a oplotenom samostatnom areáli so spoločným prístupom. Plocha: úžitková 1520m2, zastavaná 767m2, celková výmera pozemku 1598m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Zabezpečenie: alarm, objekt napojený na pult centrálnej ochrany. Objekt pozostáva dispozične z 3 podlaží s celkovou úžitkovou plochou 1520m2 z toho 1NP-730m2, 2NP-400m2 a 250m2, 3NP-140m2. Sociálne zázemie s WC a sprchou, šatňa, kuchyňa s klimatizáciou. K dispozícii samostatný kancelársky priestor s klimatizáciou v zadnej časti budovy, el. priemyselné brány. Konštrukcia objektu: murovaná, tehla v kombinácii železobetón, časť zateplená Podlaha: 1NP betónová, zvyšné podlažia kombinácia železobetón a z časti drevené konštrukcie IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: možné plynom, elektrinou Elektrika: 380V, 220V CENA: dohodou Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Hľadáte priestrannejšie bývanie, ale najskôr potrebujete predať svoj 1-izbový byt? Aj v takom prípade môže byť táto ponuka pre vás zaujímavá. Majitelia sú otvorení aj možnosti výmeny za 1-izbový byt v Novom Meste nad Váhom s primeraným finančným doplatkom. Každú ponuku posúdime individuálne podľa lokality, stavu a trhovej hodnoty bytu. Ak chcete bývať vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka vás určite zaujme. Byt sa nachádza na Krátkej ulici v Novom Meste nad Váhom, na 4. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Veľkým bonusom je priestranný balkón s krásnymi výhľadmi na zeleň a panorámu mesta, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. _____________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE □ výmera bytu: 65,87 m² □ poschodie: 4/7 □ priestranný balkón □ pivnica □ spoločné priestory □ nový výťah _____________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt ponúka veľmi praktické riešenie priestoru. □ vstupná chodba □ dve komory priamo na chodbe □ kuchyňa □ obývacia izba so vstupom z kuchyne aj z chodby □ vstup z obývacej izby na priestranný balkón □ dve samostatné nepriechodné izby □ kúpeľňa □ samostatné WC Práve dvojitý vstup do obývacej izby robí dispozíciu flexibilnejšou a praktickejšou pre rodinné bývanie. _____________________________________ STAV BYTU Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Počas rokov bol pravidelne udržiavaný a pôsobí čisto a upravene. Vymenené boli plastové okná, ostatné časti ponúkajú ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu. _____________________________________ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou. □ zateplený bytový dom □ nová strecha □ nový výťah □ vymenené stúpačky Vďaka týmto investíciám sú budúce náklady na údržbu domu výrazne nižšie. _____________________________________ NÁKLADY NA BÝVANIE: □ 230 EUR/mes. vrátane energií _____________________________________ LOKALITA Krátka ulica patrí medzi obľúbené časti Nového Mesta nad Váhom. V pešej dostupnosti nájdete: □ základnú školu a materské školy □ detské ihriská □ potraviny a obchodné prevádzky □ zdravotné služby □ športoviská □ zastávky MHD □ autobusovú a vlakovú stanicu □ množstvo zelene na oddych a prechádzky Výborná je aj dostupnosť do centra mesta, pričom parkovanie je priamo a za bytovým dome. _____________________________________ PREČO PRÁVE TENTO BYT? □ výborná dispozícia □ dve komory priamo v byte □ nepriechodné izby □ veľký balkón □ krásny výhľad □ zrekonštruovaný bytový dom □ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv □ obľúbená lokalita _____________________________________ CENA: 127 900,00 EUR Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu AVILA. _____________________________________ KONTAKT: Erik Vicena, +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk _____________________________________ ČO PRE VÁS ZABEZPEČÍME □ analýzu trhu a určenie optimálnej ceny □ kompletný marketing nehnuteľnosti □ profesionálne fotografie □ video prezentáciu □ AI úpravy fotografií □ zábery z dronu (ak sú vhodné) □ propagáciu na sociálnych sieťach □ prezentáciu na realitných portáloch a webe □ komunikáciu so záujemcami □ organizáciu obhliadok □ kompletný právny servis □ vypracovanie všetkých zmlúv □ kataster □ hypotekárne poradenstvo □ bezpečný prevod finančných prostriedkov □ odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť prenájmu 1.poschodia v samostatne stojacej administratívnej budove v bezpečnom, oplotenom areáli v etablovanej priemyselnej zóne mesta. Objekt ponúka klimatizované kancelárske priestory, skladové zázemie – ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu prestíže, funkčnosti a výbornej dostupnosti. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha: 500 m² Prízemie a nadzemné podlažie s celkovou plochou 950m2 Parkovanie pre 9 vozidiel priamo pri budove Samostatný vstup Možnosť administratívy, skladovania DISPOZÍCIA – 1. poschodie (samostatný vstup): Vstupná chodba, schodisko, hala, sociálne zariadenia (muži/ženy), sklad a 8 kancelárií rôznych veľkostí od 17m2 do 120m2. Priestor ponúka možnosť vytvoriť open-space, manažérske kancelárie alebo kombinované pracovné zóny. VYBAVENIE -klimatizácia -keramické dlažby, šedé koberce -drevené dvere s obložkami v šedej farbe -omietky, vstupná chodba kazetový strop LOKALITA, KTORÁ PRACUJE VO VÁŠ PROSPECH -vyhľadávaná priemyselná časť mesta -rýchle napojenie na diaľnicu – ideálne pre logistiku, obchod aj servisné služby -bezproblémový prístup pre osobné aj nákladné vozidlá -stabilné podnikateľské prostredie v okolí VHODNÉ PRE SPOLOČNOSTI, KTORÉ HĽADAJÚ: -reprezentatívne sídlo firmy -administratívne centrum -kombináciu kancelárií a skladov -bezpečné a uzavreté firemné zázemie Priestor je aktuálne v kompletnej rekonštrukcii, dostupný na prenájom od 1/2027. CENA: dohodou + energie KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Ak zvažujete predaj garsónky, 1, 2, 3 alebo 4-izbového bytu v Novom Meste nad Váhom a okolí, vieme vám ponúknuť rýchle, bezpečné a profesionálne riešenie. Vďaka našej databáze klientov a investorov dokážeme sprostredkovať predaj bytu bez zdĺhavého čakania na schválenie hypotéky či nekonečných obhliadok. Hľadáme: • garsónky, 1-izbové byty, 2-izbové byty, 3-izbové byty, 4-izbové byty • byty v pôvodnom stave • zrekonštruované byty • byty s nájomníkom • zadlžené alebo problémové nehnuteľnosti Čo získate • nezáväznú konzultáciu a odhad trhovej ceny • profesionálne zastrešenie celého predaja • právny servis a prípravu zmlúv • bezpečný prevod finančných prostriedkov • možnosť rýchleho odkúpenia vybraných nehnuteľností • diskrétne jednanie Prečo AVILA Na realitnom trhu pôsobíme dlhodobo a poznáme ceny aj dopyt v Novom Meste nad Váhom a okolí. Každý predaj riešime individuálne s dôrazom na bezpečnosť, transparentnosť a maximálny výsledok pre klienta. Kontakt Máte byt na predaj alebo sa len informujete o jeho hodnote? Zavolajte mi na +421 949 630 001 alebo mi pošlite správu. Rád vám vysvetlím možnosti predaja a pripravím nezáväzný návrh postupu.

Výborná príležitosť pre vaše podnikanie v centre diania! Výborná poloha • Dva vstupy • Flexibilná dispozícia • Parkovanie Na prenájom reprezentatívne obchodné priestory s dvoma vstupmi, celkovou plochou 124,1 m² a flexibilným dispozičným riešením. Moderné sociálne zázemie, kuchynka a pohodlné parkovanie zabezpečia komfort pre vás aj vašich zákazníkov. Ide o miesto, ktoré poskytne vášmu podnikaniu viditeľnosť, dostupnosť a profesionálne zázemie. Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu podnikaniu: Celková výmera: 124,1 m² Dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť prevádzky alebo vytvoriť prehľadnú zákaznícku zónu: - 88 m² – ideálne pre hlavnú predajnú plochu, showroom, služby či klientské centrum - 36,1 m² – vhodné ako doplnková predajňa, kancelária, sklad alebo technické zázemie Dva samostatné vstupy poskytujú flexibilitu, ktorú ocení každý podnikateľ. Komfortné zázemie a vybavenie: -vlastné sociálne zázemie – kuchynka a toalety -vonkajšie parkovacie miesta priamo pri budove -prízemie = bezbariérový prístup -reprezentatívne spoločné priestory administratívnej budovy Ideálne využitie vhodné pre: obchod, služby, showroom, kancelárie, poradenské centrum, klientsku prevádzku či kombinované využitie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Kto sme: AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj strategicky umiestnený pozemok o celkovej výmere 14 562 m², ktorý predstavuje ideálnu lokalitu pre rozvoj podnikateľských aktivít v oblasti skladovania a výroby. Nie je podmienkou kúpiť pozemok ako celok, je možné rozparcelovať na menšie. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Pozemok: - Poloha v intraviláne - Čiastočné oplotenie - Vlastná prístupová komunikácia - Komplexné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - Možnosť rozdelenia pozemku na 5 samostatných parciel - Ideálne pre viacerých investorov - Zachovanie komplexnej infraštruktúry - Zastavanosť 55%, plocha priemyselných výrobných areálov a výrobných služieb Súčasťou pozemku je moderná nehnuteľnosť: - Skladová/výrobná hala: 150 m² - Administratívne priestory: 50 m² - Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 - Nové rozvody elektriky, PC sietí, vody, kúrenia - Sociálne zázemie vrátane sprchovacieho kúta Technický stav: - Spevnené plochy (čiastočný asfaltový povrch) - Prístupové komunikácie po obvode pozemku Ideálne pre: - Výrobné spoločnosti - Logistické centrá - Skladové hospodárstvo - Priemyselné prevádzky Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre dynamický rozvoj Vašej spoločnosti. Cena: 884000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu. https://youtu.be/wfOU2V56--s

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj: Veľkorysá záhrada v atraktívnej lokalite Nové Mesto nad Váhom – Vinohrady Ponúkame na predaj nádhernú záhradu o výmere 1022 m², situovanú v tichej a vyhľadávanej časti Vinohrady. Tento rozľahlý pozemok poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a možnosti realizácie vlastných predstáv. Hlavné výhody pozemku: Bez priameho suseda – maximálne súkromie pre oddych a rekreáciu Oplotenie a vstupná brána – bezpečnosť a jednoduchý prístup Vodomerná šachta – vodomer s vodou Projekt na elektrickú prípojku – infraštruktúra v procese realizácie Možnosť výstavby záhradnej chaty – povolenie na zastavanú plochu 50 m² s poschodím, čo poskytuje komfortné bývanie Ovocné a úžitkové stromy – už vytvorená zelená oáza na pozemku, náletové dreviny Betónová prístupová cesta – pohodlná dostupnosť Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné bývanie. Vďaka svojej výhodnej polohe a skvelým podmienkam je to investícia do príjemného a kvalitného životného priestoru. CENA: 30 000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu alebo investícii.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Penzión Adriana – výnimočná investičná príležitosť v lukratívnej rekreačnej lokalite ZELENÁ VODA Predstavujeme Vám na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný a energeticky efektívny penzión Adriana, ktorý ponúka špičkové ubytovacie a gastronomické služby v atraktívnom regióne Nové Mesto nad Váhom. Penzión sa vyznačuje rodinným prístupom ku klientom a vysokou úrovňou služieb, čím sa od konkurencie odlišuje prívetivou atmosférou, individuálnym prístupom ku každému hosťovi so zameraním na kvalitné služby, vďaka čomu sa sem hostia radi vracajú. Táto nehnuteľnosť s celkovou zastavanou plochou 400 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 765 m² s možnosťou ďalšieho využitia a predstavuje ideálnu investíciu pre hotelierov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu. Vďaka strategickej polohe v blízkosti Bielych Karpát a Inovca ponúka vysoký potenciál celoročnej obsadenosti s možnosťou rozšírenia služieb o eventové aktivity, svadby, oslavy, firemné akcie,..... DISPOZÍCIA A UBYTOVACIE KAPACITY Penzión ponúka 17 štandardných dvojlôžkových izieb a 3 priestranné apartmány, čo spolu predstavuje kapacitu 46 lôžok plus prístelky, čím sa zvyšuje kapacita ubytovaných. Každá izba je vybavená: - TV a telefónom - Wi-Fi pripojením v celom objekte - Vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou Ubytovacie jednotky sú rozmiestnené na troch podlažiach s balkónmi, pričom každé podlažie disponuje exkluzívnym apartmánom s nadštandardným priestorom a veľkou terasou s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je možnosť prístelok. GASTRONÓMIA A EVENTOVÉ PRIESTORY - Reštaurácia s barom, letnou terasou s celkovou kapacitou 150 hostí - Plne vybavená kuchyňa s vysokou kapacitou a modernými technológiami - Banketová miestnosť a bar – ideálne pre svadby, oslavy a firemné podujatia - Konferenčné miestnosti s profesionálnym audiovizuálnym vybavením TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA - Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (elektroinštalácia, okná, omietky, dlažby, strecha, zateplenie,.......) - Ekologické a úsporné riešenia: fotovoltaická elektráreň (62 kWh) + solárne kolektory (5 500 l ohrevu vody) - Vykurovanie na báze peletových kotlov - Obecná voda + vlastná studňa s automatickou závlahou - Elektronické zámky, kamerový systém, alarm, SBS ochrana - Klimatizácia v reštauračných a spoločenských priestoroch EXTERIÉR A PARKOVANIE - Súkromné parkovisko pre 35 áut s kamerovým dohľadom - Záhrada s altánkom (12 × 6 m) – ideálna na outdoorové eventy, relax hostí, posedenie okoloidúcich,.... - Bezproblémová dostupnosť a napojenie na verejné služby LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Tento penzión sa nachádza v rekreačnom areály a turisticky atraktívnej oblasti, ktorá ponúka široké spektrum rekreačných a športových aktivít: - Biele Karpaty, Inovec – výborné podmienky na turistiku a cyklistiku - Možnosti kúpania v priľahlých jazerách - Rýchla dostupnosť do okolitých miest a dopravných uzlov Vďaka stále rastúcemu záujmu o domáci cestovný ruch a wellness služby ponúka táto nehnuteľnosť výborný investičný potenciál s možnosťou rozšírenia služieb. Ponuka je vhodná pre investorov hľadajúcich výnosnú nehnuteľnosť v segmente cestovného ruchu a hotelierstva. Cena: dohodou Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný pozemok v Novom Meste nad Váhom. Areál je rovinatý a nachádza sa v priemyselnej časti mesta s výbornou polohou, priame napojenie z hlavnej komunikácie s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1. Prístup do areálu bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu, široký priestor pre príjazd, výjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku. Uzavretý a oplotený samostatný areál, spevnené plochy na manipuláciu, nakladanie, .... s možnosťou výstavby ďalších priestorov. PLOCHA: - celková výmera pozemku 4500m2 PREDMET PREDAJA: -samostatný a oplotený pozemok so vstupnou bránou -pozemok s plochou 4500m2 -čistiareň odpadových vôd -vonkajšie osvetlenie, prístrešky CENA: na vyžiadanie v RK Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému biznisu.

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie? Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, praktické dispozičné riešenie a výbornú lokalitu, ideálnu pre rodinné bývanie aj viacgeneračné využitie. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti nájdete obchody, služby, možnosti prechádzok s deťmi či domácimi miláčikmi, ako aj množstvo príležitostí na šport, relax a voľnočasové aktivity. Milovníkov prírody, histórie a turistiky poteší dobrá dostupnosť obľúbených lokalít ako Beckov, Čachtický hrad, Piešťany, Trenčín či rekreačné stredisko Zelená Voda. DISPOZÍCIA DOMU Mierne vyvýšené prízemie: -vstupná chodba -kuchyňa -2 samostatné izby s klimatizáciou -kúpeľňa -samostatné WC -šatník s možnosťou využitia ako komora Poschodie: -3 samostatné izby -možnosť vybudovania druhej kuchyne podľa individuálnych potrieb Vďaka dispozícii je dom vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Významným benefitom je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka ďalší priestor na dielňu, sklad, kanceláriu, hobby miestnosť alebo rozšírenie obytných plôch. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a je ihneď obývateľný. Novým majiteľom poskytuje jedinečnú možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu bez potreby odkladať nasťahovanie. Samozrejmosťou sú: -plastové okná, elektrická prípojka, obecný vodovod, plynové vykurovanie, klimatizácia vo vybraných miestnostiach, pozemok a exteriér Na pozemku s výmerou 486 m² sa nachádza: -vlastná studňa, menší bazén, garáž prerobená na kancelársky priestor, dve vedľajšie stavby vhodné na skladovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa, rodiace ovocné stromy, okrasné kry, figovník. HLAVNÉ BENEFITY -tichá a vyhľadávaná lokalita -5 obytných izieb -možnosť dvojgeneračného bývania -kompletné podpivničenie -okamžite obývateľný stav -vlastná studňa a bazén -garáž využívaná ako kancelária -možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv -výborná dostupnosť služieb, prírody a rekreačných lokalít Dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Cena: 219000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Projekt je kompletne skolaudovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. O obľúbenosti a kvalite projektu svedčí aj fakt, že prvé byty sú už predané a ich noví majitelia v objekte aktuálne bývajú. Využite poslednú príležitosť a pridajte sa k nim. ​HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU: • Kolaudácia dokončená – okamžitý odovzdanie kľúčov bez čakacích dôb • Overená kvalita – zabývaný bytový dom s prvými spokojnými majiteľmi • Cenovo výhodné parkovanie – vyhradené parkovacie miesto k bytu za špeciálnu cenu iba 3 500 € • Štandard dokončenia – podlahové kúrenie, kvalitné veľkoformátové okná, úsporná energetická trieda Na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 75m2 s dvoma balkónmi v novostavbe bytového domu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Detská izba / pracovňa s výstupom na druhý balkón. - Kúpeľňa s WC a vaňou - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Cena: 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. ​Projekt je kompletne skolaudovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. O obľúbenosti a kvalite projektu svedčí aj fakt, že prvé byty sú už predané a ich noví majitelia už v objekte aktuálne bývajú. Využite poslednú príležitosť a pridajte sa k nim. ​HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU: • Kolaudácia dokončená – okamžitý odovzdanie kľúčov bez čakacích dôb • Overená kvalita – zabývaný bytový dom s prvými spokojnými majiteľmi Priestranný 2 izbový byt s výmerou 52,50m2 s balkónom v novostavbe bytového domu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Kúpeľňa s WC sprchový kút - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Dokúpenie parkovacieho státia za 3 500 €. Cena: 105000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj obchodné a prevádzkové priestory Nové Mesto nad Váhom, ul. Malinovského. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri nákupnom centre Kaufland s veľkým potenciálom vhodným na maloobchodnú predajňu, veľkoobchod so skladovými priestormi, zdravotné stredisko s ambulanciami, ........... Plocha: úžitková 643m2, pôdorysné rozmery stavby sú 18,60m x 14,70 m. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Objekt je dvojpodlažný so samostatnými vstupmi, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, el. energiu. Popis objektu: - 1 NP jednopodlažná stavba s plochou strechou o výmere 318,45m2 - kancelárske priestory veľká vstupná chodba, kancelárie, sociálne zariadenie, technická miestnosť - 1 PP o výmere 324,43m2 - skladové priestory /pôvodne jedáleň s prevádzkovým zázemím a hygienou/ sklady, umyvárne, technická miestnosť, stanica tepla, sociálne zariadenie - parkovanie na pozemku vo vlastníctve pred budovou o výmere 194m2 Objekt má výhodnú polohu a je priamo napojený na verejnú komunikáciu s bezproblémovým parkovaním na vlastnom pozemku. Cena: € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Spájame podnikateľov s priestormi, v ktorých môže ich biznis ďalej rásť. Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete na jednom mieste spojiť predaj, výrobu, skladovanie aj administratívu? Na Tehelnej ulici v Novom Meste nad Váhom sa nachádza zrekonštruovaná komerčná budova s úžitkovou plochou 342 m², vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou. Vďaka existujúcej dispozícii je vhodná najmä pre potravinársku výrobu, predajňu, cukrárenskú alebo cateringovú prevádzku, mäsiarstvo, obchod, služby či firemné zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha budovy: 342 m² • celková výmera pozemkov: 604 m² • čiastočne podpivničená budova • spevnený dvor so zámkovou dlažbou • vlastné parkovanie • prístup priamo z Tehelnej ulice • vzdialenosť od diaľnice D1 približne 3 km DISPOZÍCIA Priestory sú funkčne rozdelené na: • predajnú časť • priestor cukrárne • výrobňu zákuskov • priestory na prípravu mäsa • kuchyňu • chladiace priestory • vlastnú udiareň • kanceláriu • sklady • sociálne a hygienické zázemie TECHNICKÝ STAV Budova prešla rozsiahlou modernizáciou interiéru a technického vybavenia. Obnovené boli rozvody, okná a výklady, dvere, podlahy aj vykurovanie. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s medenými rozvodmi a radiátormi Korad. Vo vybraných prevádzkových priestoroch sú klimatizačné jednotky. Ohrev teplej vody zabezpečujú elektrické bojlery. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • verejný vodovod • plyn • odpad riešený žumpou • verejná kanalizácia dostupná VYUŽITIE Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti pre podnikateľa, ktorý hľadá vlastné priestory bez potreby budovať kompletné prevádzkové zázemie od začiatku. Vhodná je napríklad pre: • potravinársku alebo cukrárenskú výrobu • mäsiarstvo a spracovanie mäsa • catering a prípravu jedál • maloobchodnú predajňu • služby, showroom alebo výdajné miesto e-shopu • kombináciu výroby, skladu a administratívy LOKALITA Tehelná ulica patrí medzi dobre dostupné časti Nového Mesta nad Váhom. Poloha pri frekventovanej komunikácii zabezpečuje dobrú viditeľnosť prevádzky, jednoduché zásobovanie aj pohodlný prístup zákazníkov a zamestnancov. CENA 349 000,00 EUR Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a osobnú asistenciu počas celého obchodu. Informácie o technológiách a vybavení, ktoré zostávajú súčasťou predaja, vám radi poskytneme pri osobnom rokovaní. KONTAKT Erik Vicena 0949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk Dohodnite si obhliadku a pozrite sa, či môže byť táto nehnuteľnosť novým zázemím práve pre vaše podnikanie. ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

NA PREDAJ: Veľkorysý stavebný pozemok 1 826 m² – Kočovce, časť Rakoľuby Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou až 1 826 m², nachádzajúci sa v obci Kočovce, časť Rakoľuby, v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti existujúcej zástavby rodinných domov. Pozemok zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou a veľkorysou šírkou pri prístupovej komunikácii približne 43 m. Poskytuje tak množstvo priestoru na vytvorenie komfortného rodinného bývania s veľkou záhradou, terasou, bazénom či ďalším zázemím podľa predstáv budúceho majiteľa. VÝMERA A ROZMERY: Celková výmera pozemku je 1 826 m². Pozemok má nepravidelný tvar, pričom orientačné rozmery podľa zamerania sú: šírka pri prístupovej komunikácii cca 43 m, pravá strana cca 56 m, zadná šírka cca 23 m, ľavá časť je členitá s úsekmi približne 19 m, 27 m a 29 m. Presný tvar a orientačné rozmery pozemku sú pre lepšiu predstavu znázornené v priloženej grafike. PRÍSTUP: Pozemok má priamy prístup z komunikácie. Široká uličná časť ponúka zaujímavé možnosti pri návrhu vstupu na pozemok aj pri budúcom osadení rodinného domu. OCHRANNÉ PÁSMO CINTORÍNA: Pri plánovaní výstavby je potrebné zohľadniť blízkosť cintorína a ochranné pásmo vo vzdialenosti 15 m. Konkrétne podmienky výstavby a rozsah ochranného pásma je potrebné overiť priamo na príslušnom obecnom úrade. V závislosti od regulácie obce a konkrétneho stavebného zámeru je možné s obcou konzultovať aj možnosť určenia menšieho ochranného pásma. Veľkou výhodou je samotná výmera 1 826 m², ktorá aj pri zohľadnení podmienok súvisiacich s ochranným pásmom poskytuje dostatok priestoru na zaujímavé riešenie budúcej nehnuteľnosti. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý nehľadá malú parcelu v tesnej zástavbe, ale chce si vytvoriť priestranné bývanie s dostatkom súkromia a veľkou záhradou, pričom zostane v dobrej dostupnosti Nového Mesta nad Váhom aj Piešťan. 1 826 m² priestoru pre domov, ktorý nemusíte prispôsobovať malému pozemku – ale môžete si ho vytvoriť podľa seba. Cena: 88€ / m2 Rada Vás prevediem lokalitou a privítam Vás na osobnej obhliadke pozemku. Neváhajte ma kontaktovať - Vaša maklérka Petra Remiašová 0940 277 955

NEW LIVING ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu v kľudnej lokalite , blízko Zelenej vody v Novom Meste nad Váhom Výmera pozemku 722m2 výmera murovanej chatky 16 m2. Chatka je podpivničená, do chaty je privedená elektrina. Na pozemku sa nachádza voda (studňa), elektrina a suché WC. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: 2x marhuľa. 2x jabloň, 2x orech, 2x slivka , vinič Záhradka poskytuje možnosť oddychu aj pestovania, kľudná oblasť, na pozemku sa nachádza murovaný krb/gril. Záhrada má 2 brány, možnosť dobrého parkovania priamo pred záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj elektrický stĺp. Vďaka nemu k chatke prislúcha väčší pozemok. Záhrada sa nachádza cca 3 minúty autom od napojenia na D1, nad chatkou vedie cyklotrasa. Chata aj pozemok sú vo vlastníctve predávajúcich. Cena nehnuteľnosti je 38 000€ vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Ponúkame na predaj výborne riešený priestranný 3-izbový byt s krásnymi samostatnými izbami vhodný pre rodinu s deťmi . V celom byte sú vymenené plastové okná . Tento byt čaká na vás ak sa vám nechce platiť za cudziu rekonštrukciu . Máte vlastnú predstavu o dizajne a praktických riešeniach ? Pre lepšiu predstavu ponúkame vizualizáciu od nášho dizajnéra .Tento dispozične výborne riešný byt má 3 samostatné izby : obývacia izba , spálňa a detská izba v ňom májú všetci členovia domácnosti svoj komfortný priestor . Príjemný a priateľský susedia . Parkovacie miesta sú pre majiteľov bytov v ktorejkoľvek hodine vždy voľné a je ich dostatok .Bytový dom je po rekonštrukcii / zateplenie aj nová strecha , nové maľovky v spoločných priestoroch / mesačné náklady 180 Eur / Jedinečná príležitosť na bývanie v kľudnej zabývanej lokalite so športoviskami a kaviarňami . Okolie bytového domu ponúka zelenú oázu v tieni vzrastnej parkovej zelene . Dohodnite si obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 138 693 obhliadky po 03.09.2026 . F025-113-MIBU

Ponúkam na predaj radovú betónovú garáž s úžitkovou plochou 18 m² (rozmery 3 × 6 m) v Novom Meste nad Váhom, na Banskej ulici (v blízkosti bývalých kasární, smer Čachtice). Garáž je kompletne pripravená pre nového majiteľa. Stav garáže: - interiér je kompletne vyprataný, čistý a čerstvo vymaľovaný na bielo, - suchý betónový skelet, strecha aj stropné panely sú v poriadku, - funkčná dvojkrídlová plechová brána, - garáž je bez elektrickej prípojky. Právny stav a náklady: Garáž je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Pozemok pod garážou je v dlhodobom a stabilnom nájme od mesta s nízkym poplatkom len cca 65 € ROČNE. Prepis nájomnej zmluvy na pozemok na mestskom úrade prebieha rýchlo a bezproblémovo. Vďaka čistému a suchému stavu je garáž vhodná na bezpečné parkovanie auta či motorky, ale aj ako praktický skladový priestor na pneumatiky, sezónne veci, materiál a pod. Cena: 6500 €

TUreality ponúka na predaj útulnú garsónku v tichej oblasti Nového Mesta nad Váhom. Garsónka má rozlohu 17m2, predáva sa aj so zariadením. Bytový dom je zateplený. Mesačné náklady cca. 100€/mesiac. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytom. Garsónka je vhodná aj ako investícia čo je v tejto lokalite veľmi žiadané. Dispozícia: vstupná chodba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou, jedna veľká izba. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info.: valkova@tureality.sk alebo +421 41 3217800

Hľadáte komfort novostavby, ale nechcete sa vzdať vlastnej záhrady, terasy a súkromia? _________________________________________________________________________________ TU reality ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový byt s výmerou 92,27 m² v Novom Meste nad Váhom, ktorého najväčším bonusom je súkromná predzáhradka s výmerou až 85 m². K bytu patrí aj prestrešená hliníková terasa, vlastné parkovacie miesto a kobka. Nachádza sa v približne 6-ročnom tehlovom bytovom dome a predáva sa zariadený – bez potreby ďalších výrazných investícií. _________________________________________________________________________________ ✅ 85 m² VLASTNEJ ZELENE- Práve exteriér robí z tejto nehnuteľnosti niečo viac než klasický byt. Predzáhradka s výmerou 85 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. _________________________________________________________________________________ ✅Je kompletne upravená a nájdete tu- ✔️ nový trávnik ✔️ automatickú závlahu ✔️ efektné podsvietenie ✔️ záhradný domček na náradie ✔️ prestrešenú hliníkovú terasu _________________________________________________________________________________ ✅ NADŠTANDARD, KTORÝ VIDÍTE AJ CÍTITE- Byt bol zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Ponúka: ✔️ 92,27 m² obytnej plochy ✔️ priestrannú dennú časť ✔️ spálňu so vstavanou skriňou ✔️ detskú izbu so vstavanou skriňou ✔️ samostatný šatník ✔️ kúpeľňu a samostatné WC ✔️ klimatizáciu v interiéri - ovládanie cez WIFI s možnosťou kúrenia ✔️ elektrické exteriérové žalúzie ✔️ bezpečnostné vstupné dvere ✔️ nadštandardné bezfalcové interiérové dvere ✔️ značkové vypínače a elektroprvky ✔️ filtráciu vody ✔️ vlastné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. _________________________________________________________________________________ ✅ PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR- K nehnuteľnosti patrí vlastné parkovacie miesto a samostatná kobka. Ďalší úložný priestor poskytuje záhradný domček priamo na predzáhradke. _________________________________________________________________________________ ✅ NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY- Napriek veľkorysej výmere a množstvu komfortných prvkov sa mesačné náklady pre 4-člennú rodinu pohybujú približne na úrovni 180 €. _________________________________________________________________________________ ✅ BYT PRE TÝCH, KTORÍ PÔVODNE HĽADALI DOM- 92,27 m² interiéru + 85 m² vlastnej predzáhradky. Ráno vyjdete s kávou na vlastnú terasu, deti majú priestor vonku a večer si užívate súkromie vlastnej záhrady – pritom bez starostí a údržby, ktoré prináša klasický rodinný dom. Práve kombinácia novostavby, veľkej predzáhradky, prestrešenej terasy, parkovania, kobky a nadštandardného zariadenia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu neobjavuje často. _________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na hruska@tureality.sk Energetický certifikát A.