Obchody na predaj

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj obchodný priestor na frekventovanom mieste v meste Lučenec- ulica Petofiho - blízko úradu práce. Priestor je momentálne vydaní do prenájmu so stálym príjmom z prenájmu. Opis nehnuteľnosti Obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí bytného domu na frekventovanej ulici s dobrým prístupom v meste Lučenec. Priestor je momentálne vydaný do prenájmu a zabezpečuje stály príjem, predajom može byť uvoľnený prípadne sa môže po dohode pokračovať v prenájme súčasnému nájomcovi. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne druhy prevádzok ako obchodných tak i poskytovania služieb, prípadne sídlo firmy. Vstup do obchodu je z ulice. Dispozícia nehnuteľnosti Úžitková plocha objektu je 113m2 a priestor pozostáva sa z hlavnej obchodnej časti a zázemia, ktorého súčasťou je aj toaleta a skladové priestory. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, priestor je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, a elektrickú energiu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária RE/MAX zabezpečí kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti na Klúč.

RE/MAX ponúka na predaj rekreačné a doškoľovacie stredisko v tesnej blízkosti okresného mesta Púchov - mestská časť Ihrište. Objekt je situovaný na samote , obklopený lesmi a v tesnej blízkosti rybníka, avšak zároveň s vynikajúcou dostupnosťou Jedná sa o 2-podlažný murovaný objekt, ktorý je celý podpivničený. Pozemok 698 m2. V podkroví je príprava na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. DISPOZÍCIA: Suterén: -hydromasážna vaňa -sauna -technická miestnosť I.NP -2x samostatné WC -kuchyňa -jedáleň/spoločenská miestnosť - samostatný apartmán so vstupom na terasu ( spáľňa + kúpeľňa) II.NP - 3 x samostatná spáľňa - 2 x WC - kúpeľňa Podkrovie: - podkrovie je nedokončené- možnosť dokončiť ďaľšiu samostatnú bytovú jednotku. IS: -elektrina -vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v objekte je zásobník plynu -odpad je riešený žumpou -voda- studňa INTERIÉR: Interiérové vybavenie je vyhotovené vo vysokom štandarde, ktoré uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov LOKALITA: Ihrište je jedna z mestských častí mesta Púchov, ktoré má strategickú polohu s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 Bratislava-Žilina, a zároveň neďaleko od hraníc s ČR. Lyžiarske stredisko Kohútka ponúka široké možnosti na celoročnú rekreáciu a aktívny oddych. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

REMAX Ahoj Piešťany, vo výhradnom zastúpení majiteľa predstavuje prevádzkové priestory na predaj. Nehnuteľnosť vo výmere 1081 m2 je vhodná na viac druhov podnikania v širšom centre Piešťan, 2 km od diaľnice D1. Aktuálne sa nehnuteľnosť využíva ako miesto pre výkup kovov vo výmere 182 m2 - je tu cestná váha pre vozidlá. Objekt je vybavený schváleným a platným ekologickým systémom LAPOL Dlhodobo je tu zariadený priestor pre auto umyváreň a autoservis vo výmere 173 m2. Autoservis je vybavený zdvíhacím zariadením a pneuservis disponuje potrebným vybavením pre prezúvanie a opravy pneumatík. Prevádzka disponuje dostatkom miesta pre uskladnenie sezónnych pneumatík, k dispozícii sú obchodné a skladovacie priestory. Podzemné priestory tiež poskytujú priestor na skladovanie. Všetky objekty majú plynové vykurovanie, sú napojené na elektrickú energiu, internet, vodu a odpad. Rozvody elektriky sú medené, po rekonštrukcii. Dom po rekonštrukcii s vymenenou strešnou krytinou, má výmeru 381 m2, prislúchajú k nemu spevnené plochy vo výmere 345 m2. Vstupná miestnosť domu je využívaná ako kancelária. V dome sa nachádza zariadený 2 izbový byt. V podkroví je možnosť vybudovania ďalšieho bytového priestoru. Zmenou ÚP je možnosť na pozemku vybudovať bytový dom do 4NP. Pre detailné informácie a obhliadku som Vám k dispozícii.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 3 izb. byt v tehlovom bytovom dome z roku 2002, Žatevná ulica, m.č. Bratislava IV - Dúbravka. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Dúbravky, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Ide o byt s výbornou polohou a samostatným vstupom priamo z ulice, čo umožňuje jeho využitie nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. K bytu prislúcha aj pozemok/záhrada o výmere 287 m2 ( zahrnutý v cene), ktorý sa nachádza hneď vedľa bytového domu a môže slúžiť ako záhrada na relax/grilovanie alebo aj ako plocha na parkovanie, podľa Vašich potrieb. viď foto na konci fotodokumentácie. POPIS BYTU: výmera bytu: 72,15 m2 + vlastná terasa 18 m2 poschodie: 0/5 orientácia: SZ/JV Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou ( odvtedy bol neobývaný). Menené rozvody elektriny, podlahy, vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi, praktická veľkorysá vstavaná skriňa. Rovnako prešiel zmenou dispozície. DISPOZÍCIA (viď pôdorys): Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti s pripojením na práčku, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na priestrannú súkromnú terasu, orientovanú do tichého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Byt má vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom, zásobník na teplú vodu, termostat, klimatizáciu a je napojený na alarm. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej prehliadke. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, športové centrá, reštaurácie, či neďaleké nákupné centrum Bory Mall. Na svoje si prídu aj priaznivci aktívneho odpočinku, neďaleko sa nachádza obľúbený les – Dúbravská hlavica, s množstvom cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky s rodinou. Cena: 279 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

PREDAJ – Komerčný priestor 110 m² v srdci Petržalky, Lenardova 2C Realitná kancelária REMAX Radius ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj obchodný priestor s výnimočnou polohou priamo v strede sídliska, na skok od od Einparku, Auparku a pešej promenády. Strategická poloha -miesto s tisíckami potenciálnych zákazníkov denne prechádzajúcich okolo – ideálna adresa pre biznis, ktorý potrebuje viditeľnosť a stály prísun klientov. Vzdialenosť pár metrov od Einparku zaručuje bonitnú klientelu na dosah. Dispozícia (110 m²): Predajná/prevádzková plocha: 31 m² Kancelária: 6 m² 3× sklad: 8 m², 5 m² a 4 m² Sociálne zázemie + WC (1,5 m²) 3 ďalšie menšie miestnosti (2 – 4,5 m²) – variabilne využiteľné ako sklad, technická miestnosť, šatňa a pod. Dve menšie miestnosti sú momentálne mraziace boxy (ideálne pre cukrárenskú výrobu, mäsiarstvo, atď) Prečo je priestor jedinečný: Dva samostatné vchody – možnosť oddeliť prevádzku od zásobovania alebo priestor rozdeliť na dve samostatné jednotky Bezproblémový prístup pre zásobovanie Klimatizácia Poloha v srdci Petržalky – blízko Einparku,Auparku a promenády, v strede husto obývaného sídliska Flexibilná dispozícia vhodná pre širokú škálu prevádzok Priestor si vyžaduje rekonštrukciu (rozsah podľa spôsobu využitia), no vďaka výbornej polohe a dispozícii je vhodný takmer pre akýkoľvek biznis: nechtové štúdio, reštauráciu, cukrárenskú výrobu, zubnú ambulanciu, pet hotel, fitness, jazykovú školu, kaderníctvo,detský klub a mnoho ďalších. Priestor s potenciálom stať sa srdcom vašej prevádzky – tam, kde sú zákazníci doslova za rohom. V prípade akýchkoľvek otázok, záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku mi neváhajte zavolať na telefónne čislo 0903 440 153, Ing. Roman Polčík (Fotky v galérií sú vizualizácie)

Ponúkame na predaj objekt v meste Skalica (širšie centrum mesta), ktorý má výmeru 1 582 m2 a nachádza sa na rohu ulíc Vally a Pri potoku. Táto stavba s pozemkom je evidovaná na liste vlastníctva ako DOM – BUDOVA OBCHODU A SLUŽIEB, pozemok je zastavaná plocha a nádvorie. Objekt je umiestnený v zastavanej časti obce, veľkou výhodou je, že sú dotiahnuté všetky IS: elektrina, plyn, voda priamo na pozemok. (elektrina – prípojka odpojená, plyn – prípojka odpojená, voda – prípojka aktívna) Nehnuteľnosť je vhodná na: sklady, predajňu, showroom, výrobu, parkovacie miesta, garáže. Aj keď nie je objekt podľa územno-plánovacej informácie určený na výstavbu bývania, je možnosť požiadať o zmenu územného plánu a potom tento zámer využiť. Celý objekt sa skladá z niekoľkých budov, vo dvore sú uložené panely pre lepšie parkovanie. Prístup je cez veľkú bránu priamo do dvora. Parkovanie je umožnené na mestskom pozemku priamo pred objektom. Využite príležitosť ako pre svoje vlastné podnikanie alebo aj investíciu v akomkoľvek smere. Cena za nehnuteľnosť je na vyžiadanie, neváhajte ma kontaktovať.

Obchodný priestor na predaj – ideálny pre cukráreň, kaviareň, bistro alebo obchod ZMENA CENY DO 30/09/2026 - CENA JE 150.000,- EUR Ponúkame Vám na predaj lukratívny obchodný priestor v centre diania – priamo na frekventovanej ceste v srdci obce, oproti nemocnici v Lehniciach. Táto strategická poloha prináša neustály pohyb ľudí a áut, čo zaručuje stabilný prísun zákazníkov. _____________________________________ Priestor je umiestnený na najviditeľnejšom mieste v lokalite, čo je ideálny základ pre úspešné podnikanie. Či už plánujete otvoriť štýlovú cukráreň, kaviareň, menšiu reštauráciu alebo obchod, táto nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné na rýchly štart. _____________________________________ Dispozícia a vybavenie: - Obslužný pult a priestor na posedenie - Kuchyňa a skladové zázemie - Sociálne miestnosti pre personál aj zákazníkov - Priestranná terasa s možnosťou vonkajšieho sedenia či organizovania akcií - Celková rozloha pozemku: 313 m² - Nízke prevádzkové náklady – len do 120 EUR/mesiac - Bezpečnostný systém pre maximálnu ochranu _____________________________________ Hlavné benefity: - Vynikajúca poloha na frekventovanej ceste - Vysoká viditeľnosť a dostupnosť - Flexibilné možnosti využitia - Potenciál prilákať stálych zákazníkov z okolia aj návštevníkov nemocnice - Možnosť okamžitého spustenia prevádzky _____________________________________ Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál stať sa miestom, kam sa zákazníci budú radi vracať. Ak hľadáte priestor, ktorý spája výbornú polohu, nízke náklady a možnosť kreatívneho využitia, je toto ideálna voľba. Bližšie informácie a obhliadky: 0911 785 140 ✉️ zuzana.kovalcsikova@re-max.sk _____________________________________ Financovanie: V rámci našej kancelárie vám bezplatne sprostredkujeme kompletný hypotekárny servis prostredníctvom našej špecialistky s dlhoročnými skúsenosťami. Spolupracujeme so všetkými bankami na Slovensku. V cene je zahrnuté: - Provízia realitnej kancelárie - Kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad) - Uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad - Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti - Pomoc s prepisom energií

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj obchodné priestory v centre mesta Veľký Meder. Obchodný priestor sa skladá z dvoch budov na pozemku s rozlohou 1180 m2. Disponuje s VEĽKÝMI VÝKLADMI. Priestory sú vhodné na predaj potravín, zmiešaného tovaru, drogérie, textilu a iných predajní. Taktiež je možné ich využiť na poskytovanie rôznych druhov služieb. Budova je rozdelená na dve samostatné predajne. Veľkosť podlahovej plochy väčšej miestnosti je 130 m2. Vzadu sú miestnosti 30 m2 a 14 m2, ktorých možno využiť ako kancelárie, alebo skladové priestory. Je tu aj sociálna mietnosť, 8 m2. Druhá predajňa je s rozlohou 34 m2. V interiéri prebehla rekonštrukcia, v každej miestnosti je keramická dlažba, nový strop a stropné svietidlá. Vykurovanie je riešené plynom, s radiátormi. Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Druhá budova je rozdelená na dve časti. Predná časť je predaná, využitá ako kancelária. V zadnej časti sú dve miestnosti, prístup je z dvora. Možnosť využívania priestoru ako kuchyňa, sú predprípravy na kuchynskú linku. Zavedený aj trojfázový prúd. Je tu aj menšia izba. Celkový rozmer dvoch miestnosti je 49 m2. V rámci rekonštrukcie tu bola obnovená strecha. Pod obchodným priestorom je tehlová klenbová pivnica s rozlohou 87 m2. Pozemok je oplotený barierovým plotom. Pozemok s rozlohou 1300 m2, ktorý je súčasťou celého areálu nie je v uvedenej cene. V prípade záujmu kúpy pozemku cena je s dohodou. Podľa územného plánovania pozemok môže byť využitý na vytvorenie obytnej zóny. Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety. Obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím je najvyhľadavanejším kúpaliskom na Južnom Slovensku. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj praktický nebytový priestor v obľúbenej lokalite mesta Senec – na ulici J. Csermáka 1, situovaný na prízemí bytového domu. Lokalita: Táto časť Senca patrí medzi vyhľadávané najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút. Lokalita zároveň ponúka bezproblémové parkovanie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte nielen pri podnikaní, ale aj pri každodennom využívaní priestoru. Priestor a jeho využitie: Nebytový priestor s výmerou 13 m² pozostáva z jednej miestnosti s oknom, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Nachádza sa na prízemí, čo umožňuje pohodlný a bezbariérový prístup. Priestor je vykurovaný a vybavený zabezpečovacím systémom. Vďaka svojej variabilite ponúka viacero možností využitia: - kancelária pre menšie podnikanie alebo administratívu, - skladový priestor či zázemie pre e-shop, - pracovňa / ateliér Na chodbe sa nachádza spoločná miestnosť s umývadlom, čo zvyšuje komfort využívania priestoru. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný priestor s potenciálom – či už na podnikanie alebo ako investíciu s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkame na predaj novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou 12 344 m², nachádzajúci sa v Senici, v blízkosti priemyselného parku a nákladnej železničnej stanice. Areál je výborne dopravne dostupný pre osobnú aj nákladnú dopravu a na jeho hranici je možnosť priameho napojenia na železničnú vlečku, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre výrobný a logistický sektor. Areál pozostáva z viacerých budov a hál, ktoré boli postupne stavané alebo rekonštruované v období 1949 – 2000. V roku 2025 bola ukončená prevádzka stolárskej dielne, ktorá využívala výrobnú halu o výmere 619 m². Areál disponuje aj veľkými voľnými spevnenými plochami (betónové panely) je vhodný aj na účely kamionóvej prepravy, či skladovania materiálov (drevo, kameň). Súčasťou areálu sú: 2 plachtové haly (30,4 × 12,4 m) – spolu 375 m² Výrobná hala – 619 m² Administratívna budova Budova predajne so skladmi Vrátnica Garáže Jedáleň Kotolňa Ďalšie skladové a prevádzkové priestory Investičný rozmer: Strategická poloha v priemyselnej časti mesta s potenciálom ďalšieho rozvoja Priame napojenie na cestnú sieť a možnosť využitia železničnej vlečky priamo pri areáli Rozľahlý pozemok umožňuje budúce rozšírenie výroby alebo novú výstavbu Areál je možné využiť na vlastnú výrobu, sklady, logistiku alebo ako investíciu na prenájom jednotlivých častí – čo prináša stabilný a dlhodobý výnos Táto nehnuteľnosť je ideálna pre priemyselné a logistické spoločnosti, ktoré hľadajú zázemie s výbornou dopravnou dostupnosťou, alebo pre investorov so záujmom o komerčné zhodnotenie. Celý areál je oplotený. Areál je napojený na plyn, elekrinu a vodu, kanalizácia je riešená formou žúmp. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej investičnej príležitosti v Senici.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj, investičnú príležitosť pre domov sociálnych služieb – Svetlice, okres Medzilaborce. V pokojnom prírodnom prostredí severovýchodného Slovenska ponúkame areál s výborným potenciálom pre zriadenie domova sociálnych služieb, zariadenia pre seniorov alebo rehabilitačného centra. Ticho, čistý vzduch a zeleň vytvárajú prostredie, ktoré je pre klientov sociálnych zariadení mimoriadne žiadané a zároveň spĺňa dôležitý terapeutický aspekt pobytu. Kapacita a dispozičné riešenie: Existujúce budovy umožňujú vytvoriť ubytovaciu kapacitu približne 25 klientov s možnosťou úpravy podľa potrieb investora. Pravé jednopodlažné krídlo je riešené bezbariérovo so samostatnými izbami, čo výrazne znižuje vstupné náklady na prispôsobenie pre imobilných klientov. K dispozícii sú: -izby pre klientov -spoločenské miestnosti pre denné aktivity a terapie -sociálne zariadenia -zázemie pre personál -skladové priestory -samostatné bývanie vhodné pre správcu alebo zamestnancov v dvojpodlažnom rodinnom dome, ktorý je prepojený s hore spomínanou jednopodlažnou budovou. Možnosť rozšírenia: Rozľahlý a široký pozemok o výmere 4406 m2 čo umožňuje ďalšiu výstavbu alebo prístavbu a postupné navyšovanie kapacity zariadenia. Táto flexibilita je veľkou výhodou pre investorov, ktorí plánujú projekt realizovať vo viacerých etapách. Prostredie vhodné pre klientov -pokojná lokalita mimo mestského ruchu -záhrada s ovocnými a okrasnými stromami vhodná na terapeutické aktivity -dostatok priestoru na oddychové zóny a bezbariérové chodníky -možnosť využitia existujúceho športového ihriska na pohybové aktivity alebo jeho prestavbu Technické zázemie: -elektrina -obecný vodovod -odpad riešený žumpou -bezproblémový prístup k areálu Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje funkčný základ pre zariadenie sociálnych služieb s možnosťou: - okamžitého využitia časti kapacity - postupnej rekonštrukcie podľa štandardov - rozšírenia lôžok prístavbou - čerpania dostupných dotácií v oblasti sociálnych služieb Areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym rastovým potenciálom, dostatočným pozemkom a pokojnou lokalitou pre dlhodobú prevádzku. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií.

Obchodný priestor v srdci pešej zóny s vysokou frekvenciou! Ide o polohu, ktorá svojou viditeľnosťou, frekvenciou pohybu ľudí a prepojením na pešiu zónu vytvára výnimočné podmienky pre podnikanie VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkam exkluzívne na predaj prízemný obchodný priestor v centre mesta Dunajskej Stredy - na ulici Kukučínovej. Obchodný priestor s rozlohou 61m2 sa nachádza na pešej ulici v polyfunkčnom bytovom dome. K priestoru patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je ideálny na obchodnú prevádzku, kanceláriu, služby alebo menší showroom. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: 0917 341 974

Hľadáte priestory na podnikania? Ponúkame na predaj komerčný priestor nachádzajúci sa na 2. poschodí polyfunkčného objektu. Užitková plocha priestorov na 2.NP ...... 414 m² Pozemok vrátane spoločných podielov. .......... 665 m², z toho priestor na príjazd a parkovanie .... cca 200 m2 Materiály: obvodové múry – ŽB skelet, výplň - tehla dierovaná, ( nezateplený ) okná – hliníkové SCHUCO, dvojsko priečky – sadrokartón, podlahy – keramická dlažba, podhľady – kazetový podhľad rozvody elektriny – meď strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder) Priestor – obchodná prevádzka - má vlastný vstup z úrovne terénu zo zadnej strany budovy, nakladaciu rampu a parkovacie miesta. Vonkajšie schodisko v prednej časti budovy ho spája s prízemím, kde sa momentálne nachádza predajňa potravín. Budova (skolaudovaná v roku 1981) pôvodne slúžila ako predajňa potravín, neskôr bola využívaná na prevádzku pošty a obchodno-skladové účely. Prešla modernizáciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové interiérové dvere a zrealizované vykurovanie prostredníctvom stropných sálavých fólií. Nachádzajú sa tu nové dátové rozvody, optické pripojenie, plnohodnotné klimatizačné zariadenie so spätným získavaním tepla, riadenou reguláciou vlhkosti, aktívnym doohrevom alebo dochladzovaním, ako aj zabezpečovací systém s kamerami. Celý priestor je vybavený technológiou Merania a regulácie s s diaľkovým ovládaním a energetickým managementom. V roku 2024 bola strecha zateplená a zaizolovaná fóliou (Bauder). V súčasnosti je priestor rozdelený priečkami na kancelárske, iné prevádzkové a skladové priestory. Nechýbajú sociálne zariadenia so sprchovými kútmi, oddelené zvlášť pre ženy / mužov, kuchynka (výdajňa stravy) a jedáleň. Súčasťou skladových priestorov je aj vstavaná chladnička s mrazničkou, ktorá je momentálne mimo prevádzky. Keďže je budova postavená ako železobetónový skelet s deliacimi priečkami v interiéry, dáva možnosť prebudovania vnútornej dispozície podľa charakteru užívania stavby. Tento komerčný priestor je ideálny pre obchodnú prevádzku, fitnes, služby, kancelárie, sídlo firmy alebo skladové priestory. Zaujala Vás táto ponuka? Podrobnejšie technické informácie vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí alebo počas obhliadky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, kolky a vklad na kataster, bezplatné hypotekárne poradenstvo a popredajný servis – prepis energií.

Ak hľadáte v centre obce priestor s veľkým potenciálom, táto budova v Kráľovej nad Váhom je pripravená na nový príbeh – poctivá stavba z roku 1964 na hlavnom námestí, ktorú si môžete pretvoriť podľa seba. Typ: budova obchodu a služieb (pôvodne predajňa potravín) Adresa: pešia zóna hlavného námestia v Kráľovej nad Váhom, okres Šaľa – peší pohyb ľudí aj priechod áut po hlavnej ceste. Pozemok: 714 m² Poctivá konštrukcia, pripravená na kompletný „reštart“ Začiatok užívania: 1964 – masívna, klasická murovaná stavba so železobetónovými stropmi. Základy: betónové s izoláciou, nosné steny a priečky z tehál. Strecha: prevažne plochá, nad predajňou sedlová, krytina asfaltové pásy / pozinkovaný plech. Okná a dvere: drevené zdvojené okná s mrežami, kovové zasklené vstupné dvere s mrežami, ostatné plechové. Podlahy: v predajni kameninová dlažba, v suteréne cementový poter. Stav: budova potrebuje rekonštrukciu, ideálny kandidát na premenu na moderný polyfunkčný objekt. Dispozícia, ktorá dokáže veľa Podlažia: jedno nadzemné podlažie + čiastočný suterén Prízemie: predajná plocha + zádverie, kancelária, šatňa, umyváreň, sprcha, WC a viac skladových miestností – pri prestavbe veľký manévrovací priestor na showroom, prevádzku služieb či kancelárie. Suterén: kotolňa a ďalšie sklady – možnosť technického zázemia, archívu alebo zásob Úžitková plocha: 268 m2 Prípojky, kúrenie a technika Inžinierske siete: obecná elektrina, plyn, kanalizácia; voda spoločnou prípojkou s vedľajším pohostinstvom. Vykurovanie: ústredné teplovodné kúrenie s dvomi plynovými kotlami v suteréne. Technické vybavenie: alarm, rozvody dátových sietí, bleskozvod, v minulosti klimatizácia a nútené odvetrávanie skladov. Centrum diania v obci Poloha: priamy stred obce pri hlavnej ceste – ľudia sem prirodzene prichádzajú kvôli vybavovačkám aj bežným nákupom. Okolie: pošta, kultúrny dom, obecný úrad, škola – miesto, kde je každodenný pohyb obyvateľov. Vstupy: hlavný vchod z pešej zóny námestia, zásobovanie autom cez dvor z bočnej ulice cez bránu v oplotení. Parkovanie: bez vlastného vyhradeného parkoviska, využíva sa okolie námestia. Možnosti využitia Územný plán: plocha určená ako polyfunkčná – priestor pre kombináciu obchodu, služieb, administratívy alebo iného verejného využitia. Ak hľadáte budovu, ktorú si chcete „rozobrať“ na čistý koncept a znovu poskladať podľa seba – v centre diania, s históriou a silnou adresou – táto nehnuteľnosť je na to pripravená. Stačí mať víziu, projekt a pustiť sa do rekonštrukcie skôr, než si tento priestor zoberie niekto iný. RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rozostavaný nebytový priestor v apartmánovom dome Kamzík v lyžiarskom stredisku Donovaly hneď vedľa „Donovalkova“. Priestor je o rozlohe 297 m2, nachádza sa v suteréne apartmánového domu s výťahom a vstupom cez recepciu hotela a zároveň aj z garáže. K danému priestoru prislúchajú aj 2 garážové parkovacie miesta hneď vedľa nebytového priestoru za múrom. Podľa projektovej dokumentácie je priestor určený pre DETSKÉ ODDYCHOVÉ CENTRUM s detským kútikom alebo je ho možné využiť aj ako vybudovanie WELLNESS zóny tak ako pre hotel, tak aj pre širokú verejnosť. Dispozícia: vstupná chodba, herňa, veľký barový pult so sedením, sociálne zariadenie, ktoré obsahuje samostatné WC pre pánov, pre dámy a priestor pre upratovačku s výlevkou, skákacia zóna s vybavením, hracia miestnosť, skladové miestnosti, technická miestnosť s bojlerom pre TÚV. Vykurovanie priestoru je zabezpečené cez 16 solárnych panelov v strope. V strope sú osadené aj nové LED svietidlá. Okná sú plastové s dekorom s izolačným trojsklom. Vstupné a výstupné dvere sú protipožiarne. Apartmánový dom KAMZÍK bol kolaudovaný v roku 2011, má vlastnú reštauráciu, recepciu so servisom. V suteréne sa nachádza spoločná lyžiareň – sušiareň. Parkovanie je zabezpečené na spoločnom parkovisku. V pešej dostupnosti sú voľno časové aktivity a služby: Donovalkovo, lyžiarske vleky na Záhradišti, lanovka na Novú hoľu, reštaurácie pri centrálnom parkovisku. Poloha objektu predurčuje tento priestor na rôzne podnikateľské využitie a dotvorenie chýbajúcich služieb v lyžiarskom stredisku hneď vedľa Donovalkova. Spojenie trávenia voľného času pre rodiny s deťmi, ktoré sa môžu vyblázniť pri hraní v detskom centre a rodičia si dokážu oddýchnuť pri šálke dobrej kávy, ... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú ponuku - areál pre výrobu a podnikanie na pozemku 13.027 m2 v dosahu krajského mesta Nitra (5 km). V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete. Na umiestnenie výrobného závodu bolo vydané územné rozhodnutie. Súčasťou ponuky je aj projekt pre stavebné povolenie na výstavbu výrobných, skladových a administratívnych priestorov s prislúchajúcou infraštruktúrou. Vďaka uvedenému je možná okamžitá investícia do vybudovania naprojektovaného výrobného areálu, prípadne úprava projektu podľa požiadaviek investora. Rozmery pozemku: šírka 60 m, dĺžka 217 m. V súčasnosti projekt obsahuje 6 stavebných objektov: administratívna budova (174 m2), výrobná hala (1.430 m2), 2 samostatné sklady a 2 prístrešky na uskladnenie materiálu. Objekty budú napojené na navrhované inžinierske siete vedené v areáli. V rámci stavby sú navrhnuté nové prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka z NN rozvádzača navrhovanej trafostanice (schválený projekt novej kioskovej transformačnej stanice s výkonom 250 kVA). Hlavný vstup a prístup k objektom bude z vnútroareálových komunikácií napojených navrhovaným vjazdom na štátnu cestu (schválený vjazd). Súčasťou projektov je aj úprava okolia – oplotenie a sadovnícke úpravy. Umiestnenie výrobného areálu umožňuje variabilné využitie a viaceré možnosti – nachádza sa cca 400 metrov od zastavaného územia obce, v lokalite s nízkou frekvenciou dopravy, zasadený je v atraktívnom prostredí vidieckej krajiny s prevažne poľnohospodárskym využitím, v širšom okolí sa nenachádzajú žiadne iné výrobné prevádzky, areál nemá žiadneho „suseda“. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. K dispozícii znalecký posudok a kompletná projektová dokumentácia vrátane projektu pre územné rozhodnutie.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný priestor v Nitre, časť Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú SKOLAUDOVANĚ a kde chýba zatiaľ komercia. Ponúkame vám priestory, kde môžete mať obchodné alebo gastro prevádzky. Či pre vlastnú firmu/ prevádzku alebo možnosť ďalej prenajímať. V ponuke máme tri priestory: Prvý sa nachádza na prízemí v bytovom dome A1: - celková plocha 77,17 m2 - komerčný priestor 68,10 m2 - toaleta 1,86 m2 - terasa 7,21 m2 - možnosť dokúpenia plochu zelene, ktorá má 131,28 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu. Druhý komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1: - celková plocha 124,66 m2 - komerčný priestor 71,58 m2 - toaleta 1,50 m2 - sklad 4,93 m2 - terasa 9,16 m2 - plocha zelene 37,29 m2 - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Tretí komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1 - celková plocha 106,13 m2 - komerčný priestor 92,91 m2 - toaleta 4,07 m2 - terasa 9.15 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Oba priestory v bytovom dome B1 je možné spojiť, čím vám vznikne veľký komerčný priestor o rozlohe 192,8 m2 s dvomi toaletami a dvomi terasami . Ku všetkým priestorom je možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži. Všetky priestory sú dokončené v štádiu holopriestor. Stropy majú 3-metrovú výšku. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové múry sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne – radiátormi. Všetky komerčné priestory sú situované na prízemí budovy na hlavnom ťahu na Lehotu a Veľké Zálužie. Neďaleko je zástavka MHD. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj skleník nachádzajúci sa v známom polyfunkčnom priemyselnom areáli Ruža na Bratislavskej ulici v Nitre. Ide o výborne dostupný areál s bezproblémovým napojením na mestský obchvat a diaľnicu, vhodný pre rôzne podnikateľské využitie. Areál je kompletne oplotený a disponuje širokými asfaltovými komunikáciami, ktoré umožňujú pohodlný prístup aj manipuláciu pre dodávky, nákladné vozidlá či autá s prívesom priamo k prevádzkam a skladom. Samotný skleník má oceľovú konštrukciu v kombinácii skla a ocele, celková výmera je 2 513 m², rozmery 65 m x 39 m a výšku v hrebeni približne 6 metrov. Súčasťou je veľká vstupná brána a menší samostatný sklad. Dotiahnutá voda a elektrina. Bezproblémové parkovanie priamo pred skleníkom, a to aj pre väčšie vozidlá. Skleník sa nachádza hneď pri vstupe do areálu, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a jednoduchú logistiku. Areál v súčasnosti využívajú rôzne firmy napríklad ako sklady, dielne či prevádzkové priestory. Prístup k nehnuteľnosti je z Vodnej ulice po moste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva.

Hľadáte stabilnú investíciu v oblasti gastronómie alebo komerčný priestor na hlavnom ťahu medzi Nitrou a Topoľčanmi? Ponúkame na predaj plne vybavenú a dlhodobo zabehnutú prevádzku reštaurácie a pohostinstva, a to vrátane možnosti odkúpenia celej budovy aj s fungujúcou prevádzkou. Ide o ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci "biznis na kľúč" so zázemím a vlastnou nehnuteľnosťou vo výbornom technickom stave. Plne vybavená gastro prevádzka Predmetná prevádzka je dobre etablovaná a prispôsobená pre potreby moderného pohostinstva a reštauračných služieb. Priestory sa ponúkajú s kompletným reštauračným a kuchynským zariadením, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Súčasťou rozsiahleho interiéru je presvetlená a priestranná jedálenská časť, na ktorú plynule nadväzuje nový, kompletne obnovený bar s profesionálnym výčapom, pripravený na okamžitú obsluhu hostí. Kompletne vybavená reštauračná kuchyňa zahŕňa všetky profesionálne zariadenia a výkonné spotrebiče potrebné nielen na každodenné varenie a výdaj stravy, ale disponuje aj špecializovanou technológiou na pečenie pizze a kompletným vybavením na prípravu obľúbeného kebabu. V budove samozrejme nechýbajú moderné sociálne zariadenia pre hostí a komfortné zázemie pre personál. Obrovským benefitom je aj takmer kompletné podpivničenie budovy, pričom suterén slúži ako ideálny a priestranný skladový priestor. Technický stav a zázemie nehnuteľnosti Samotná prevádzková budova predstavuje murovaný objekt s jedným nadzemným podlažím, ktorý je situovaný na rovinatom pozemku s výborným dopravným napojením a parkovaním. Pôvodná stavba pochádza z roku 1976, avšak v roku 2008 prešla rozsiahlou prestavbou a prístavbou.Veľkou pridanou hodnotou je, že v roku 2026 bola kompletne obnovená jedáleň s výčapom, ako aj zmodernizované sociálne zázemie. Vďaka pravidelnej údržbe sa nehnuteľnosť nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Objekt disponuje novými plastovými oknami, zateplenou rovnou strechou s asfaltovou krytinou a upravenou fasádou. Z hľadiska inžinierskych sietí je budova napojená na vodovod, elektrickú sieť a plyn, odkanalizovanie je riešené vlastnou veľkokapacitnou žumpou. Vykurovanie objektu je zabezpečené samostatným plynovým kúrením z vlastnej kotolne umiestnenej v suteréne. Investičný potenciál a flexibilita Z investičného hľadiska ide o mimoriadne atraktívnu ponuku. Zabehnutá klientela a plne pripravená prevádzka so všetkými technológiami zaručujú okamžitú návratnosť a možnosť generovať zisk už od prvého dňa. Kúpou budovy investor chráni svoje podnikanie pred výkyvmi cien komerčných nájmov. Zásadnou výhodou je tiež multifunkčné využitie objektu. Budova môže bez problémov slúžiť aj ako obchodné priestory, sídlo firmy alebo na iný komerčný účel. V prípade záujmu je možné dohodnúť aj odstúpenie prevádzky a následný prenájom budovy. Pre viac informácií, prípadne záujem o prehliadku, nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pre svoje podnikanie priestor, ktorý kombinuje logistické zázemie, reprezentatívnu predajňu a komfortné bývanie pod jednou strechou? Ponúkame Vám na predaj výnimočný polyfunkčný objekt v strategickej lokalite Martin – Priekopa na ulici Blažeja Bullu. Tento moderný areál prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využívanie pre veľkoobchod, e-shop, servisné stredisko či sídlo firmy. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Martin – Priekopa (vynikajúca dopravná dostupnosť) • Zastavaná plocha: 378 m² • Celková úžitková plocha: 573,26 m² • Výmera pozemku: 1690 m² • Pozemok a parkovanie: Vlastné spevnené plochy (502 m²) so zámkovou dlažbou – kapacita cca 15 parkovacích miest. ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. Skladové a logistické zázemie (1. NP) Srdcom prízemia je veľkorysý sklad s výmerou 263 m² a svetlou výškou 3 metre. • Efektivita: Bezprahová betónová podlaha Panbex (100 mm) ideálna pre paletový vozík. • Logistika: Samostatná spevnená plocha pre vjazd kamiónu, manuálna odsúvacia brána (príprava na el. pohon). • Komfort: Sklad má samostatný okruh vykurovania. 2. Obchodná a administratívna časť (2. NP) Poschodie je navrhnuté ako reprezentatívne centrum vašej firmy. • Showroom (59 m²): Presvetlená vzorkovňa s krbom na drevo, ktorý dotvára atmosféru a slúži aj na vykurovanie v prechodnom období. • Kancelárie: 3 samostatné miestnosti (celkovo cca 86 m²) s kapacitou až 15 pracovných miest. Južná kancelária disponuje izolačnými trojsklami pre maximálny tepelný komfort. • Vybavenie: Kompletná štruktúrovaná kabeláž, optický internet, serverovňa, kuchynka a sociálne zariadenia so sprchou. 3. Nadštandardný 3-izbový byt s terasou Objekt ponúka aj súkromnú časť – zrekonštruovaný (2018) 3-izbový byt s výmerou 91 m². • Byt je prepojený s priestrannou terasou (42 m²), ktorá slúži na relax pre majiteľa alebo zamestnancov. • Ideálne využitie ako služobný byt alebo manažérsky apartmán. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV: • Konštrukcia: Železobetónový skelet, zateplenie 10-15 cm polystyrén. • Strecha: Rekonštruovaná v roku 2012 (Fatrafol + zateplenie). • Energie: Plynové vykurovanie, vlastná narážaná studňa (napojená na WC a závlahu – výrazná úspora nákladov). • Náklady: Veľmi priaznivé prevádzkové náklady cca 335 € bez DPH / mesačne. • Bezpečnosť: Rozvedená kabeláž pre CCTV a elektronický zabezpečovací systém. VÝHODY PONUKY: ✅ Multifunkčnosť: Všetko na jednom mieste – sklad, obchod, kancelárie aj bývanie. ✅ Logistika: Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu a veľké vlastné parkovisko. ✅ Ekonomika: Možnosť odpočtu DPH a nízke mesačné náklady vďaka studni a kvalitnému zatepleniu. ✅ Lokalita: Vyhľadávaná časť Priekopa s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto perspektívneho objektu ešte dnes! Viac foto a pôdorysy na vyžiadanie

E/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX ponúka na predaj Budovu s potenciálom na spojenie podnikania a bývania Priestranná budova s veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými vstupmi, veľkým pozemkom 1274 m² a podkrovným priestorom ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. Budova môže byť vhodná napríklad pre: ✔ zdravotnícke služby – ambulancia, zubná ambulancia, rehabilitácie alebo fyzioterapia ✔ služby – kozmetický, kadernícky alebo masážny salón ✔ kancelárie, administratívne priestory alebo sídlo firmy ✔ menší obchod alebo prevádzku služieb ✔ kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku ✔ zariadenie pre deti (napr. detské centrum alebo súkromná škôlka) ✔ zariadenie pre seniorov alebo menšie sociálne služby ✔ menší apartmánový dom alebo krátkodobé ubytovanie ✔ kombináciu podnikania a rodinného bývania Dispozícia budovy spolu s prístupom na pozemok z dvoch strán umožňuje oddeliť podnikateľskú časť so vstupom z hlavnej cesty od súkromného vstupu alebo zásobovania z dvora. Základné údaje o nehnuteľnosti: ✔zastavaná plocha budovy približne 300 m² ✔úžitková plocha budovy približne 490 m² ✔úžitková plocha prízemia približne 245 m² ✔podkrovný priestor približne 145 m² s dostatočnou výškou – vhodný napríklad na vytvorenie loftového bývania ✔čiastočne podpivničená budova – suterén približne 80 m² ✔pozemok 1274 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔ možnosť kombinácie bývania a podnikania ✔ 2 samostatné vstupy – oddelenie prevádzky a súkromia ✔ veľká budova s flexibilnou dispozíciou ✔ pozemok 1274 m² ✔ priestranný dvor a záhrada ✔ dostatok priestoru na parkovanie ✔ podkrovný priestor s potenciálom na vytvorenie bývania ✔ čiastočne podpivničená budova – praktické technické a skladové priestory Budova je jednopodlažná s podkrovím a čiastočným suterénom. Na prízemí sa nachádza hlavný prevádzkový priestor, banketová miestnosť, priestory bývalej kuchyne pozostávajúce zo štyroch miestností, skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie (toalety pre mužov, ženy a personál).Suterén tvorí viacero skladových miestností s dvomi vstupmi, ktoré je možné využiť ako technické alebo zásobovacie priestory.Podkrovie je otvorený priestor s dostatočnou výškou, ktorý ponúka možnosť vytvorenia obytných alebo ďalších prevádzkových priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Obec sa nachádza medzi okresnými mestami Banská Bystrica a Zvolen, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohyb ľudí v tejto lokalite. Samotný objekt je situovaný na hlavnej ulici v obci, oproti škole a v blízkosti potravín, čo vytvára veľmi dobré podmienky pre rôzne služby alebo obchodnú prevádzku. Obec je zároveň známa aj wellness hotelom Kaskády, ktorý podporuje turistický ruch v tejto lokalite. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA, ZOHOR Rekonštruovaný objekt | administratíva + obchod + sklad | parkovanie Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovanú historickú budovu v obci Zohor. Objekt je vhodný na komerčné využitie s možnosťou kombinácie bývania a administratívy, obchodu, reštaurácie, ubytovania, služieb, skladovania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Hlavná budova Prízemie: 180 m² (obchodné priestory, showroom, 2 kancelárie, 2× toaleta) poschodie: 180 m² (administratíva, obchodné priestory, technická miestnosť) Podkrovie: 120 m² (administratíva / bývanie, 2× toaleta, kúpeľňa) DOPLNKOVÉ PRIESTORY: Sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána) Garáž: 36 m² (6 × 6 m) s elektrickou bránou EXTERIÉR: Uzavretý dvor Spevnená plocha: 200 m² Parkovanie: cca 10 vozidiel 2 vstupné brány TECHNICKÝ STAV: Kompletná rekonštrukcia Napojenie na všetky inžinierske siete Alarm a kamerový systém Objekt bez nutnosti okamžitých investícií LOKALITA: Zohor – dostupnosť vlakom aj autobusom Diaľnica D2: 2 km Bratislava: 27 km Malacky: 14 km V blízkosti: priemyselný park Zohor Lozorno (automotive sektor) Volkswagen Bratislava MOŽNOSTI VYUŽITIA: administratívne sídlo firmy obchodné / showroom priestory zdravotnícke zariadenie ubytovanie / penzión reštauračné služby kombinácia podnikania a bývania prenájom (výnosová nehnuteľnosť) ZHRNUTIE: Objekt predstavuje funkčný komerčný celok s kombináciou: administratívnych priestorov obchodných plôch skladového zázemia parkovania Vhodný na vlastné využitie alebo ako investícia na prenájom.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj výnimočný multifunkčný objekt bývalého Kultúrneho domu v Trnave, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom využitia. Vďaka svojej rozlohe, dispozičnému riešeniu a modernému technickému stavu je ideálny pre podnikateľské, spoločenské aj rezidenčné účely. Dominantou celého areálu je hlavná budova s veľkou spoločenskou sálou, ktorá vytvára reprezentatívny priestor pre organizovanie svadieb, firemných eventov, konferencií, kultúrnych podujatí, školení či rôznych spoločenských akcií. Veľkorysé priestory ponúkajú flexibilitu a možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Rozmery hlavnej budovy: • 35 m × 41,11 m • úžitková plocha hlavnej spoločenskej sály: 31,90 m × 38,85 m • 2 NP plocha hlavnej spoločenskej sály: 35,36 m × 23,60 m • svetlá výška spoločenskej sály je 9 metrov • pódium: dĺžka 16,40 m Rozmery bočného domu: • 9,20 m x 27,80 m Prístrešok pre garáž: • 4,40 m x 25,60 m Prístrešok pre autá: • 7 parkovacích miest 2,50 m x 4,80 m • 5 parkovacích miest 4.00 m x 8,00 m Celý objekt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou, ktorá bola úspešne ukončená v roku 2012. Rekonštrukcia priniesla modernizáciu priestorov, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Z bočnej strany objektu sa nachádza samostatný dom s vlastnými vstupmi o výmere 255 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako komfortné bývanie, administratívne priestory, penzión, ubytovanie pre zamestnancov alebo ďalšia samostatná prevádzka. Za budovou sa rozprestiera priestranný dvor so zeleňou, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého areálu. Súčasťou dvora je garáž a kryté prístrešky, zabezpečujúce pohodlné parkovanie väčšieho počtu vozidiel, čo je veľkou výhodou pri organizovaní väčších podujatí alebo podnikateľskej činnosti. Táto moderná multifunkčná nehnuteľnosť v sebe spája veľkorysý priestor, výborný technický stav a strategickú polohu v Trnave. Vďaka svojej variabilite a rozsahu ponúka novému majiteľovi množstvo možností realizácie podnikateľských vízií aj dlhodobého investičného zhodnotenia. Pre viac informácií, alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť! Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov. Dispozícia: priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami. Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2. Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru. Celková úžitková plocha budovy je 107 m2. Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom. Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur. Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2. Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky. Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, Vám ponúka na predaj viacúčelovú komerčnú budovu s fungujúcou lekárňou v obci Zvolenská Slatina. Komerčná budova je situovaný v strede obce pri parku Jána Bahýľa hneď oproti galérie J. Kulicha. Nachádza sa v nej stabilný nájomník - prevádzka lekárne. Celková plocha nehnuteľnosti spolu so záhradou je 431 m2 Jednoposchodová budova v pôvodnom stave má v súčasnosti celkovú úžitkovú plochu na oboch poschodiach 267 m2. Nehnuteľnosť na prízemí disponuje 3 vstupnými vchodmi. Jeden vchod zo strany ulice Terézie Vansovej čo je zákaznícky vchod do lekárne , druhý bočný vstup zo záhrady a tretí vchod z bočnej ulice od parku. Na prízemí je sedem rôzne veľkých miestností prevádzky, dva malé sklady, toaleta, umyváreň a chodba . Prvé poschodie je spojené s prízemím, murovaným schodiskom. Má 3 miestnosti, chodbu, a jeho súčasťou je veľké podkrovie 113 m2, ktoré nie je v súčasnosti úžitkovou plochou budovy. Suterén úplne podpivničenej budovy obsahuje miestnosti určené k rôznym účelom. Vstup do pivnice je samostatný zo záhrady. El. rozvody sú napájané na 230 V a 380 V, istič je 3 x 50 A . Vykurovanie je ústredné, zabezpečené radiátormi v budove. Ku vykurovaniu slúži nový plynový kotol. Budova je napojená na obecný vodovod. Dom je napojený na kanalizáciu. V podnikaní určite pomôže aj stabilné dátové pripojenie internetu. Parkovanie je bezproblémové s možnosťou parkovania na pozemku nehnuteľnosti, alebo na verejných parkovacích miestach v blízkom okolí. Príležitosťou pre investora môže byť získať ďalšiu pomerne veľkú úžitkovú plochu úpravou časti podkrovia z prvého poschodia a ostatnej časti budovy. Prevádzka lekárne má dlhú históriu a pokrýva spádovú oblasť cca 8000 obyvateľov z oblastí Zvolenská Slatina, Očová, Vígľaš, Zolná, Dúbravy a Slatinské Lazy. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou priamo v srdci jednej z najnavštevovanejších turistických lokalít Gemera? Predstavujeme Vám na predaj polyfunkčnú budovu v obci Betliar, situovanú len na skok od známeho a celoročne vyhľadávaného kaštieľa s nádherným historickým parkom. Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou 276 m² je ideálne dispozične pripravený na vybudovanie 4 samostatných bytových jednotiek (apartmánov). Predstavuje dokonalý projekt pre investora so zámerom na lukratívny krátkodobý prenájom typu Airbnb / Booking, prípadne na kombináciu vlastného podnikania a nadštandardného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA: Lokalita: Betliar (okres Rožňava) – iba na skok od slávneho kaštieľa Andrássyovcov a historického parku DISPOZÍCIA A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: 4 priestranné 3-izbové byty Prízemie byt 1 , počet izieb 3 75m2 byt 2 , počet izieb 3 60 m2 Poschodie byt 3 , počet izieb 3 76m2 byt 4 , počet izieb 3 65 m2 Spolu 276 m2 Celková úžitková plocha: 276 m² Lokalita: Betliar (okres Rožňava) – prémiová turistická zóna s vysokým celoročným pohybom domácich aj zahraničných hostí Stav objektu: Interiér nehnuteľnosti sa aktuálne nachádza v stave holopriestoru. To novému majiteľovi poskytuje absolútne voľnú ruku a možnosť dokončiť všetky 4 byty presne podľa vlastných predstáv a vysokých dizajnových štandardov bez nutnosti búracích prác. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka čistému stavu interiéru a flexibilnému dispozičnému riešeniu môžete z tohto objektu vytvoriť vysoko výnosný biznis model: • 4 prémiové Airbnb apartmány: Vybudujte štýlové ubytovanie (napríklad s krbom a kamenným obkladom), ktoré bude vďaka top lokalite pri kaštieli generovať stabilný celoročný príjem z cestovného ruchu. • Kombinácia bývania a podnikania: Možnosť využiť časť objektu ako súkromné bývanie či firemné zázemie (štýlová recepcia, kancelária) a zvyšné byty komerčne prenajímať. • Vlastný interiérový dizajn od základu: Priečky a rozvody si prispôsobíte na mieru moderným trendom ubytovacích služieb. HLAVNÉ BENEFITY: • Jasný investičný zámer: Objekt s rozlohou 276 m² navrhnutý presne pre 4 výnosné byty na prenájom. • Strategické miesto: Výborná viditeľnosť a poloha v tesnej blízkosti národnej kultúrnej pamiatky s vysokou koncentráciou turistov. • Bez starostí exteriéru: Čistý, moderný vzhľad budovy zvonku šetrí váš čas aj stavebné náklady – sústredíte sa výhradne na dokončenie interiéru. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete naživo vidieť obrovský potenciál tohto polyfunkčného domu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac!

Hľadáte miesto, ktoré má dušu, potenciál a čaká práve na vašu víziu? Predstavte si budovu, ktorá nie je len „nehnuteľnosťou“. Je to plátno, na ktorom môžete vymaľovať budúcnosť svojho podnikania. Táto polyfunkčná budova v srdci Rožňavy v sebe nesie vzácny dar – možnosť nekonečných premien. Pozrite sa na ňu očami vizionára: Váš vysnívaný biznis: Máte radi kulinárske umenie? Priestory priam nabádajú k otvoreniu štýlovej reštaurácie či útulnej kaviarne, kde sa budú ľudia radi stretávať. Miesto pre nezabudnuteľné okamihy: Premýšľate nad spoločenskou sálou? Predstavte si tu svadby, oslavy či firemné eventy, ktoré si hostia zapamätajú navždy. Profesionálne zázemie: Potrebujete miesto pre modernú administratívu alebo špičkovú gastro prevádzku? Všetko je pripravené na vašu realizáciu. Najväčší poklad sa však skrýva v možnostiach rastu. Budova disponuje obrovským potenciálom na vybudovanie nového poschodia. Získate tým nielen viac priestoru, ale predovšetkým výrazne vyššiu úžitkovú hodnotu vašej investície. Toto nie je len ponuka na kúpu. Je to pozvánka k úspechu. Miesto, ktoré čaká na niekoho, kto v ňom uvidí viac než len múry. Niekto ako vy. Ste pripravený zmeniť svoju budúcnosť? Nenechajte túto príležitosť prejsť okolo. Zavolajte mi, dohodneme si obhliadku a spoločne preberieme, ako môžeme tento priestor premeniť na vaše nové úspešné impérium. Pre vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac. Ing. Slavomír Iľov RE/MAX Magnific ☎️ +421 915 740 358 📧 slavomir.ilov@re-max.sk

REMAX Ahoj ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • polyfunkčná trojpodlažná budova s celkovou plochou 1743 m2 • univerzálna skladovacia hala 349 m2 • Pozemok s celkovou rozlohou 2305 m2 s možnosťou ďalšej výstavby Objekt je zaradený uznesením č. 505/2026-MsZ zo dňa 14.4.2026 do predmetu zmien a doplnkov č.16 Územného plánu mesta NMnV s možnosťou využitia aj na krátkodobé ubytovanie. Svojou dispozíciou vytvára priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb, skladových priestorov a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu viacerých zdrojov budúceho výnosu. Horné podlažia tvoria kancelárie s vlastným sociálnym zariadením a môžu po úpravách slúžiť ako ubytovňa alebo byty pre zamestnancov. Prízemie je kompletne zrekonštruované, koncipované pre administratívne účely, klientské centrum, showroom, retail, prevádzku služieb alebo skladové priestory. Budova: • Tehlová stavba z r. 1973 s plochou strechou • Priebežne modernizovaná - strecha, plastové okná, maľovky, podlahy, sanita • Vlastné parkovisko – aktuálne 20 parkovacích miest, asfaltová prístupová cesta • Rozvody vody a elektriny čiastočne zrekonštruované • Fasáda z brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, múry 40 cm • Prízemie komplet zrekonštruované, klimatizované • Kúrenie plynové, vlastná plynová kotolňa, 2x kotol • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet • K dispozícii znalecký posudok z 11/2025, pôdorysy, rezy a projektové zameranie • Rekonštrukcia interiéru nevyžaduje stavebné konanie 1. podlažie - prízemie: 499 m2 (úžitková plocha) • 397 m2 v prenájme externou spoločnosťou (predajňa, administratíva a sklad), od r. 2003 • 102 m2 administratívne priestory, sociálne zariadenia (slúži ako zázemie pre horné poschodia) 2. podlažie: 480 m2 (úžitková plocha) kapacita 17 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením 3. podlažie: 498 m2 (úžitková plocha) kapacita 16 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej budovy, zateplené podlahy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované kancelárske priestory a sociálne zariadenia • Klimatizácia, plastové okná, automatické sekčné brány • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • zaradenie do zmeny územného plánu s rozvojovým potenciálom nového funkčného využitia • možnosť prestavby na ubytovňu, prípadne podľa vlastného podnikateľského zámeru • priľahlý pozemok 1375 m2 s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky