Obchody, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na predaj obchodné (nebytové) priestory v novom prémiovom projekte Kramáre Living, nachádzajúcom sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Kramáre. Priestory sú situované na prízemí projektu s výbornou viditeľnosťou, dostupnosťou a priamym kontaktom s rezidenčnou klientelou, čo z nich robí ideálnu voľbu pre podnikanie aj stabilnú investíciu. ________________________________________ Charakteristika priestoru • moderné nebytové priestory v novostavbe • flexibilné dispozičné riešenie – možnosť úprav podľa potrieb klienta • vhodné pre kancelárie, showroom, ambulanciu, kliniku, beauty služby, štúdio, sídlo firmy, kaviareň alebo služby • reprezentatívny vstup priamo z ulice • veľké presklené plochy – dostatok denného svetla a výborná prezentácia prevádzky ________________________________________ Technický štandard Projekt Kramáre Living ponúka nadčasový a kvalitný štandard: • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom • podlahové kúrenie • kvalitné stavebné materiály • moderné spoločné priestory • nový projekt = nízke prevádzkové náklady ________________________________________ Parkovanie • možnosť dokúpenia vonkajších aj vnútorných parkovacích miest • komfortné parkovanie pre klientov aj zamestnancov ________________________________________ Lokalita – Kramáre Jedna z najstabilnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy: • centrum mesta: 7 minút • diaľničný obchvat D1/D2: 5 minút • Nemocnica Kramáre: 2 minúty • výborná dostupnosť MHD • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita garantuje dlhodobý dopyt po službách aj kancelárskych priestoroch. ________________________________________ Investičný potenciál • vhodné aj ako investícia na prenájom • stabilná klientela vďaka rezidenčnému charakteru projektu • možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH ________________________________________ Financovanie Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou: • rezervácia už od 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • doplatok až po kolaudácii ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila +421 915 800 598 info@kramareliving.sk Názov priestoru Výmera interiéru Zvýhodnená cena s DPH Obchodný priestor 1 96,80 m² 339 900 € Obchodný priestor 2 66,44 m² 232 900 € Obchodný priestor 3 51,34 m² 179 900 €

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ktorý vyniká výbornou viditeľnosťou a prirodzeným denným svetlom. Priestor sa nachádza na prízemí objektu a je ideálny pre podnikanie vyžadujúce kontakt s klientmi. Celková výmera priestoru je 159,29 m² a jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie – buď ako jeden veľkorysý obchodný priestor, alebo jeho rozdelenie na dve samostatné prevádzky, každú s vlastným vstupom. Toto riešenie poskytuje podnikateľom variabilitu podľa potrieb prevádzky alebo možnosť kombinovať obchodnú a kancelársku časť. Priestor má svetlú výšku stropov približne 3 metre, čo mu dodáva vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú ideálny priestor na prezentáciu služieb či produktov. Výhodou je aj prístup z dvora, ktorý je praktický napríklad pre zásobovanie alebo oddelený vstup pre zamestnancov. Parkovanie je možné na parkovacích miestach priamo pred objektom, čo je komfortné pre klientov aj prevádzku. Priestor je vhodný najmä pre showroom, predajňu, kancelárie, služby, beauty alebo zdravotnícke prevádzky, architektonické štúdio, školiteľské centrum či menšie fitness alebo pohybové štúdio, pilates. Parkovanie je možné na parkovacom stojisku priamo pred objektom, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov. Štandard nehnuteľnosti kobercová podlaha v hlavnej časti priestoru kompletné stropné osvetlenie kuchynka pre zamestnancov samostatná toaleta s WC veľké presklené výklady zabezpečujúce dostatok denné možnosť vytvorenia služobného apartmánu Lokalita nehnuteľnosti Priestor sa nachádza vo výbornej komerčnej polohe na Vajnorskej ulici, ktorá patrí medzi významné mestské dopravné a obchodné ťahy. Významnou výhodou lokality je silná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: oproti objektu sa nachádza zrekonštruovaná plaváreň Pasienky hneď vedľa je obchodné centrum VIVO! Bratislava v okolí je množstvo obchodov, služieb, kancelárií a športovísk výborná dostupnosť MHD aj autom Táto poloha zabezpečuje stály pohyb ľudí počas celého dňa, čo je ideálne pre podnikateľské aktivity orientované na klientov. Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, veterinárna klinika, laboratórium, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qyG3xVzb3kX PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 177,44 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Dispozíciou je: vstupná chodbička, kancelária (67,21 m2), 2x sklad, WC, kancelária (62,78 m2), sklad, predsieň, umyváreň, WC. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v štandarde. PARKOVANIE: Je možné priamo oproti, na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 297.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, +421 915 733 575, cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor. ŠPECIFIKÁCIA: • celková plocha obchodného priestoru je 30 m2 • k obchodnému priestoru prislúcha 15 m2 sklad a 18 m2 zázemie • priestor je vykurovaný • šírka vstupných dverí 1,3 m a výška 2,3 m • svetlá výška obchodných priestorov 3,2 m • bezproblémové parkovanie • objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa.

Dáme do prenájmu obchodné priestory o výmere 146 m2 a 156 m2 nachádzajúce sa na Račianskej ul.77 v Bratislave (oproti figaru) . Priestory sú na prízemí veľmi dobre viditeľnéz halvnej cesty aa dostupné aj zo strany zásbovnia zo zadných a bočných priestorov. Vybavené sú klimatizáciou , PC sieť a optickyinternet . Možnosť parkovania vedľa budovy. Výška stropu je od 3,30 do 4,80 m. Zo strany ulice sú veľkoplošné výklady po ceej dlžke obchodného priestoru. Bližšie informácie priamo od vlastníka objektu na tel.: 0944020733. Nie sme RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere cca 327 m2, Račianske Mýto V súčasnosti sa jedná o jeden priestor, ktorý je situovaný na prízemí s výkladmi a dvomi vchodmi. Priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky s vlastným vstupom z ulice a zázemím 105m2 a 222m2. Možnosť prenájmu aj skladových priestorov v suteréne, ktoré sú prístupné z väčšieho priestoru Prenajímateľ priestor v súlade s potrebami nájomcu zrekonštruuje ( nove podlahy, toalety, vymalovanie) cena prenájmu: 18,50 EUR/m2/mesiac + energie

Ponúkame na prenájom obchodno-kancelársky priestor o výmere 130,1 m2 na prízemí polyfunkčnej budovy na Hattalovej ulici Priestor sa nachádza na prízemí, má 2 vstupy , 2x soc. zar, kuchynka, 2 kancelárie cena 7 EUR/m2/mesiac + SPN 4,5 EUR /m2/mesiac + priama spotreba elektriky, vody možnosť prenájmu parkovacích miest 70,- EUR/miesto/mesiac

Prenájom obchodných priestorov vo fungujúcom obchodnom centre v lokalite Nové Mesto, neďaleko Polusu. V centre obchod. domu sú rôzne prevádzky napr. reštaurácie, kaviareň, potraviny, mäsiar, drogéria, parkovanie na ulici alebo platené parkovisko pri objekte. Voľné obchodné priestory: prízemie 152 m2, dva vstupy do priestoru, obchodná plocha, kancelária, sklad, technická miestnosť, soc. zar., klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, vlastný merač el. energie Cena: 1.900,- EUR + energie cca 250 EUR/ mesiac, ceny sú uvedené bez DPH. Priestor je k dispozícii od januára 2026

Administratívna budova po modernizácii v Bratislave - Nové Mesto s vlastnou jedálňou, nákladným výťahom, parkoviskom pred objektom. Voľné priestory: prízemie - 138,1 m2, vyššie stropy, podhľady, plávajúce podlahy, klimatizácia, 2 vstupy do priestoru - z ulice aj od recepcie budovy, zásobovanie z rampy, opticky internet, el. vykurovanie, vlastný merač elektriky. Priestor je vhodný pre e-shop, predajný sklad ... K dispozícii od marca 2026. Cena prenájmu: 6,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,50 EUR/m2/mesiac + spotreba elektriky (merač) možnosť prenájmu parkovacích miest 70,- EUR/miesto/mesiac. KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA našej STRÁNKE: www.azreal.sk

Na prenájom je obchodný priestor s plochou 300 m2, ktorý sa nachádza v zánovnom obchodno-skladovacom centre. Priestor sa nachádza na prízemí a ma presklené priečelie s výkladmi. Priestor je vykurovaný a klimatizovaný. Vnútorná výška je 4 m, podlaha ma bezprašnú úpravu. Vstupy do priestorov sú dva. Z prednej strany je vstup pre zákazníkov a zo zadnej strany je veľká automatická brána, ktorá slúži pre zásobovanie tovarom. K bráne je možný príjazd nákladným autom, alebo kamiónom. Areál ma výbornú polohu s dobrým prístupom na všetky smery. V blízkosti je možný aj prenájom skladovacích a kancelárskych priestorov. Cena za prenájom je 2600 Eur/mesiac + náklady

Prenájom obchodných priestorov vo fungujúcom obchodnom centre v lokalite Nové Mesto, neďaleko Polusu. V obchodnom centre sú rôzne prevádzky napr. reštaurácie, kaviareň, potraviny, mäsiar, drogéria, pekáreň, kozmetika, odevy a iné . Parkovanie na ulici, alebo platené parkovisko pri objekte. V každom priestore je merač elektriky. Voľné obchodné priestory: 1. poschodie - 140 m2 - obchodná plocha, WC, kancelária, priestor je klimatizovaný, cena: 1.500,- EUR + energie + DPH k dispozícii nákladný výťah Vedľajší priestor na 1. poschodí bude voľný od januara 2026. Výmera je 80 m2 a nájomné 700,- EUR + energie + DPH. V priestore nie je WC, len umývadlo. WC je vo vedľajšej budove.

RENATAS ponúka na prenájom LUKRATÍVNY nebytový priestor nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III, v Rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE. S VÝKLADOM NA BAJKALSKÚ ULICU Priestor je vhodný na prevádzku: - reštaurácie, obchodu, kancelárie, prípadne inú prevádzku. BLOK ,,F" OBCHODNÝ PRIESTOR: - 85 m2 - 1/8 posch (2/9 NP) - samostatný vstup z plata - orientovaný na štadion - holopriestor - možnosť prenájmu terasy pred priestorom V POLYFUNKČNOM OBJEKTE UŽ ZABEHNUTÁ: - kaviareň - piváreň - kozmetika - reštaurácia v rekonštrukcii - sushi bar v rekonštrukcii V OKOLÍ POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU: - obchody - banky, bankomaty - školy, škôlky, - reštaurácie, pošta, lekárne, - detské ihrisko PARKOVANIE: - možnosť prenájmu 2x garážové státie v podzemnej garáži - parkovanie pre klientov v podzemnej garáži VÝHODY - lokalita - novostavba - MHD - občianska vybavenosť - parkovanie CENA - 1.500,-€/mes. + DPH + energie V prípade záujmu kontaktujte makléra R. Škodroňová 0905 668 888 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Directreal Office - Prenájom obchodného priestoru na prízemí o výmere 360m2 na Račianskom mýte bývalý ,, POKROK,, Popis priestoru: - Výmera celých priestorov - cca 360 m2 na prízemí + cca 100 m2 v suteréne - Priestory sa dajú rozdeliť. Na priestor cca 240 m2 a priestor cca 120m2 - Každý bude mať vlastný vstup a meranie energií. - Výmera hlavného priestoru je: šírka cca 8m x dĺžka cca 16m - Obchodné priestory sú bezbariérové, zázemie je časť skladov v suteréne, zadný vstup pre zásobovanie je bez nákladnej rampy na úrovni terénu - Odovzdávajú sa ako holo-priestor. - Investícia do úpravy podľa vlastných potrieb sa neodpočítava z nájmu. - Budova je bývalá socialistická predajňa potravín a lahôdok - Výška stropu po podhľad 2,7m, kancelárie výška stropu 2,5m po podhľad - Priestory sú k dispozícii ihneď. Pripojenie na siete: - elektrina - vlastný merač - studená a teplá voda - podružný merač, - vodné a stočné, zrážková voda sa platí na plochu na plochu prenajatých priestorov - kúrenie je vlastné plynové, časť priestorov so samostatným kotlom, časť priestorov sa rozpočítava na plochu prenajatých priestorov - internet Cenové a platobné podmienky: - cena za nájomné 18.50/m2/mesiac + DPH + Energie podľa spotreby - nájomné sa platí mesiac vopred - kaucia sa platí vo výške 2-mesačného nájmu - energie a služby sa platia zálohovo, podľa skutočnej spotreby Pre obhliadku a podrobnejšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 360 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHt Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Mestská časť: BA III, Nové Mesto Výmera: 300 m2 Stav: novostavba Lokalizácia: prízemie Vhodné na: neurčené Zázemie: áno Parkovanie: pred objektom Elektrina: áno Voda: áno Vykurovanie: áno Klimatizácia: neuvedené Vzduchotechnika: neuvedené Denné svetlo: áno Cena nájom: 2600,-€ / mesiac + DPH Cena služby: 390,-€ / mesiac + DPH Elektrina: na základe skutočnej spotreby - samostatný merač Vykurovanie: 0,8-€ / m2 / mesiac + DPH Voda: v cene nájmu Cena parkovanie: neuvedené Iné: možnosť prenájmu skladových priestorov v rozlohách od 405m2 (samostatné jednotky) na poschodí, dostupné s nákladným výťahom V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Predmetom ponuky je prenájom obchodného priestoru v novostavbe projektu Tehelné pole v Bratislave Novom Meste na Bajkalskej ulici. Je spojením výbornej lokality, priameho napojenia na terasu nákupného centra OC TEHELKO a predpolia Národného futbalového štadióna. Výhodou je veľmi dobrá dopravna dostupnosť peši, mestskou hromadnou ako aj individuálnou dopravou. Obchodný priestor sa prenajíma ako holopriestor a je vhodný na zriadenie podnikateľských prevádzok rôzneho druhu, vrátane prevádzky gastra (kompletná predpríprava – elektrika, rozvody tepla/chladu, tuková kanalizácia, vzduchotechnika,...). Dokončenie priestoru po dohode s majiteľom. Priestor je prístupný z exteriéru 2. NP priamo z predpolia štadióna s možnosťou využitia exteriérovej terasy (20m2). K priestoru prislúcha uzatvárateľná pivničná kobka (cca 3,5m2) v 1.PP objektu. Parkovanie pre zákazníkov je priamo v suteréne, ktorý je súčasťou nákupného centra Tehelné pole (parkovanie 2 hodiny zadarmo). Celková plocha priestoru je 84,5 m2 Cena prenájmu na 1 mesiac: 1500 Eur + 23% DPH + energie Možnosť prenájmu 2 parkovacích stojísk v podzemnej garáži Prenajíma sa ako holopriestor s kompletnou predprípravou na gastro prevádzku. V susedstve už sú v prevádzke prevádzky kaviareň, kozmetika, piváreň, sushi bar. Pripravuje sa otvorenie reštaurácie V OC TEHELKO je novootvorený supermarket TERNO, športový obchod NAJSPORT . . . .

PONUKA PRIESTOROV NA PRENÁJOM Predmetom ponuky sú obchodné (prezentačno - výstavné priestory) s voľnou plochou, ktoré sa nachádzajú v BA III, Novom Meste na rohu ulíc Stará Vajnorská - Bojnická. Ide o lokalitu v širšom centre BA, pri vnútromestskej výpadovke (Vajnorská ul.) v smere na diaľnicu D1 (smer Trnava, resp. obchvat BA, ako aj na rýchlostnú cestu D4). Výhodou je výborný prístup individuálnou dopravou (osobnou aj nákladnou), tak aj mestskou dopravou a tiež veľmi dobrá viditeľnosť. Charakteristika a popis ponúkaných priestorov: - Vnútorný prezentačno - predajný priestor o výmere 207 m2 (rozmer 18 m x 11,5 m). Je to veľmi dobre presvetlený priestor, vhodný ako showroom, klientské miesto, kancelárske účely . . . . . má vstup od vonkajšej spevnenej plochy. - Vonkajšia spevnená plocha o výmere 1.361,47 m2 (rozmer cca 47 m x 28,5 m). Ide o oplotenú, spevnenú plochu, ktorá je vhodná na vystavenie ponúkaného tovaru ako prezentačné miesto, resp. na parkovanie áut . . . - Parkovisko pre zamestnancov a návštevy (klienti) o výmere 438,61 m2 (rozmer 35 m x 12 ,5) - parkovanie pre cca 14 - 15 áut). K dispozícií je tiež kancelársky priestor o výmere 103 m2 (je možné prenajať iba časť priestorov) + sociálne zariadenia Ponúkané priestory sú vo veľmi dobrom technickom stave, sú po rekonštrukcii (modernizácii), vrátane exteriéru (nový povrch príjazdovej cesty, vrátane parkoviska). Info o podmienkach prenájmu poskytneme konkrétnym záujemcom.

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom obchodný priestor / showroom na Starej Vajnorskej o výmere 79,92 m2. K priestoru prislúcha WC a kuchynka v spoločných priestoroch a jedno parkovacie miesto. Objekt je umiestnený v areáli s viacerými firmami s možnosťou krátkodobého parkovania pre zákazníkov. V nočných hodinách je areál uzamknutý, ale prístupný 24 hodín denne. Pred vjazd do areálu je možnosť umiestnenia reklamného pútača za poplatok. Obchodný priestor má okná otočené smerom do dvora, možnosť pripojenia na internet v réžii nájomcu. Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú miestnosť s umývadlom 18 m2, Vajnorská ul., BA III., časť Jurajov dvor. Karin & Partners ponúka samostatnú nezariadenú miestnosť na vyvýšenom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou.. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti 90cm. Výška stropu 3,85m. Vybavenie: umývadlo, plastové okná, neónové svietidlá. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Vhodné na služby, výdajňu tovaru, e shop, prípadne ako showroom alebo kancelária. Možnosť prenajať si príručný sklad o výmere 11 m2. Cena: 220.-€/ mesiac + reálna spotreba elektrickej energie + spotreba za ústredné vykurovanie len vo vykurovacom období. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Fotografie sú len ilustračné! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

F018-15-SIMI Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, Robotnícka ul. o výmere180m2. Objekt je po rekonštrukcii a nachádza sa medzi ulicami Kukučínova a Vajnorská, neďaleko od Račianskeho mýta. Má dlhodobých nájomníkov na 5 + 5 rokov do roku 2035. Ďalšie detaily poskytne vlastník nehnuteľnosti pri vážnom záujme o kúpu priestorov. Cena vrátane nehnuteľnosti provízie realitnej kancelárii je 635 000 €.

Základné informácie: Plocha: 182.49m2 Poschodie: prizemie /bezbariérový prístup Kolaudácia: 2009 Ponúkame na predaj komerčný priestor s VARIABILNOU DISPOZÍCIOU s MNOHOFUNKČNÝM VYUŽITÍM v polyfunkčnom dome OLIVE - KRAMÁRE, ul. STROMOVÁ. Zrekonštruovaný priestor na prízemí v polyfunkčnom dome Olive sa nachádza priamo na hlavnom dopravnom uzle KRAMÁRE, v tesnej blízkosti nemocnice s poliklinikou l. Dérera, DFNsP. Bezproblémové parkovanie v PARKOVACOM DOME, ktorý sa nachádza len pár metrov cez cestu od polyfunkcie. Využitie: administratívne, obchodné priestory, vhodné na ambulancie/ zdravotnícke zariadenie, atď. V minulosti bol priestor využívaný bankou. PRIESTOR PONÚKA MNOŽSTVO ALTERNATÍVNYCH DISPOZIČNÝCH RIEŠENÍ. V priestore sa nachádzajú len sádrokartónové priečky- možnosť jednoduchého odstránenia. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA: -presklenený vsup/ zádverie. -otvorený veľkometrážny priestor/ možnosť úpravy - rozdelenia priestoru priečkami podľa vlastnej predstavy. -zasadačka, ďalší samostatný priestor, technické zázemie/ serverovňa, kuchynka s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, 2x skladový priestor. Priestor má DVA SAMOSTATNÉ VCHODY. VYBAVENIE: Priestor je vybavený bezpečnostným a kamerovým systémom, klimatizáciou, vzduchotechnikou, štruktúrovanou kabelážou, rekuperáciou. Podlahy pokrýva laminátová podlaha, gresová a keramická dlažba. Ostatné vybavenie: sadrokartónové kazetové stropy s osvetlením, hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere. Výhodou sú rozvody ŠTRUKTUROVANEJ KABELÁŽE v celom priestore, internet - OPTICKÁ SIEŤ. K priestoru prislúcha 1 x PARKOVACIE STÁTIE v podzemnej garáži polyfunkčného bytového domu Olive, cena 22 500 eur. Polyfunkčný bytový dom OLIVE bol skolaudovaný v roku 2009. Ponúkaný priestor sa nachádza na prízemí s bezbariérovým prístupom, susedí s lekárňou a Tescom expres. BEZPROSTREDNÉ OKOLIE: Bezproblémové parkovanie, v tesnej blízkosti ( cez cestu ) sa nachádza PARKOVACÍ DOM, nemocnica s poliklinikou L. Dérera, DFNsP, Národný onkol. ústav - Klenova. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobus,trolejbus) ) a tiež jednoduchý a rýchly prístup na diaľničné obchvaty. O LOKALITE: Polyfunkčný dom - Olive je situovaný v širšom centre Bratislavy v miestnej časti Kramáre, ul. Stromová. Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Pražskej a Brnianskej ulice. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra mesta.

Ponúkame na prenájom komerčný priestor s VARIABILNOU DISPOZÍCIOU s MNOHOFUNKČNÝM VYUŽITÍM v polyfunkčnom dome OLIVE - KRAMÁRE, ul. STROMOVÁ. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hlavnom dopravnom uzle KRAMÁRE, v tesnej blískosti nemocnice s poliklinikou l. Dérera, DFNsP. Priestor ponúka množstvo alternatívnych dispozičných riešení. V minulosti bol priestor využívaný bankou. Možnosť využitia: administratínme, obchodné priestory, vhodné aj pre zdravotnícke zariadenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - priestor 183 m2 - objekt je zabezpečený bezpečnostným a kamerovým systémom - klimatizácia - vzduchotechnika - štrukturovaná kabeláž - gresová a keramická dlažba, plávajúce podlahy - kazetový strop s osvetlením - hliníkové okná DISPOZÍCIA: - presklenený vsup/ zádverie - otvorený veľkometrážny priestor/ možnosť úpravy priestoru priečkami - zasadačka, ďalší samostaný priestor - technické zázemie/ serverovňa - kuchynka s kuchynskou linkou - kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom - 2 x sklad PARKING: bezproblémové parkovanie, v tesnej blízkosti ( cez cestu ) sa nachádza PARKOVACÍ DOM. 1 x PARKOVACIE STÁTIE v podzemnej garáži polyfunkčného domu Olive - v cene nájmu. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ MHD, na všetky smery BA. CENA: 2200eur ( 12 eur/ m2) + mesačné správcovské poplatky spojené s užívaním priestorov a energií. Depozit: jednomesačné nájomné 2200 eur. LOKALITA: Polyfunkčný dom - Stromová Olive je situovaný v širšom centre Bratislavy v miestnej časti Kramáre. Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Pražskej a Brnianskej ulice. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra mesta, v tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD ( trolejbus, bus ) a tiež jednoduchý a rýchly prístup na diaľničné obchvaty.

Obchodné priestory sa nachádzajú na frekventovanej Račianskej ulici v Novom Meste. Ponúkame vám: 1) Obchodné priestory: - priestory s výmerou cca 140 m2. Doplňujúce služby: - skladové priestory (od 130 do 150 m2) v cene od 6,5 do 8,50 €/m2/mesiac - vysokorýchlostný internet V-net od 48 €/mesiac, - parkovacie miesta od 85€/miesto. 2) Kancelárske priestory, ktoré si môžete vyskladať podľa potreby: - novozrekonštruované kancelárske priestory vhodné pre zázemie jednej firmy, pozostávajúce zo štyroch samostatných kancelárií tvoriaci jeden celok, vrátane sociálneho zázemia a kuchyne s výmerou do 190 m2 - alebo ako individuálne kancelárie Cena kancelárií 12,50 €/m2 + PN (prevádzkové náklady od 3,5 do 4,9 €/m2) + energie (podľa spotreby). Ceny sú uvedené bez DPH, energií a prevádzkových nákladov. Cena PN obchodných priestorov je od 3,50 - 4,90 €/m2. Ponúkame zároveň na prenájom billboardy a megaboard priamo na budove. Priestory sú klimatizované, možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii parkovacie státia vonkajšie i kryté.

FinReal go ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom na Vajnorskej ulici v Bratislave meststkej časti Nové Mesto. Priestor sa nachádza na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice. Veľký výklad poskytuje ideálny priestor na prezentáciu Vašej značky a reklamy, vďaka čomu Vaše podnikanie získa maximálnu pozornosť okoloidúcich. Obchodný priestor má výmeru 25 m². Samostatné zázemie pre sociálne zariadenie a sklad, nachádza sa hneď vedľa obchodného priestoru a má rozlohu 5m2. Veľkoformátové okná a rovnako vchod sú situované priamo do Vajnorskej ulice. Obchodný priestor umožňuje široké využitie pre akúkoľvek prevádzku obchodu a služieb, prípadne ako kancelária. V minulosti slúžil, ako pobočka kúpeľnového štúdia, realitnej kancelárie a pod. Vybavenie: - klimatizácia VÝHODY - výklady a vchod orientované priamo do frekventovanej ulice - lukratívna lokalita vedľa obchodného centra Vivo, miestneho úradu a mnoho ďalších prevádzok a obchodov Cena: Nájomné 700 Eur/ mesiac + Energie Priestor je voľný od 1.6. 2026 Províziu RK neplatíte V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestor s celkovou výmerou 372 m² (pôvodne 175 m² + 197 m²) ponúka maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestor je aktuálne otvorený, no premyslene rozdelený na viacero funkčných častí: • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (175 m² a 197 m²) • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne (175 m² / 197 m²) • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Reprezentatívny obchodný priestor na prenájom o výmere 436 m2 (prízemie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK II. Priestor ponúka open space s priestrannou terasou s výhľadom na Jazero Kuchajda. LAKE SIDE PARK II je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK II je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakesidepark II je moderný polyfunkčný objekt triedy A s 12-timi nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka cca 14.372 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 314 vozidiel. LAKE SIDE PARK II – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, dátová kabeláž triedy 6A ... LAKE SIDE PARK II ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode LSPI, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia, jógové štúdio,... Nájom kanc. priestorov 12,95 – 13,90 EUR /m2/mesiac Nájom parkovacích miest 95,00 EUR /miesto/mesiac Fit-out Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,60 EUR /m2/mesiac + vlastná spotreba energií Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

Číslo ponuky : 1040, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality vám s potešením ponúka na prenájom priestranný a výborne viditeľný obchodný priestor situovaný na frekventovanej Račianskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Priestor je práve čerstvo vyprataný a predstavuje výnimočnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb a vízie nového nájomcu. Dominantou priestoru sú veľkorysé celopresklené výklady z prednej aj bočných strán budovy, ktoré zabezpečujú prirodzené presvetlenie, výbornú prezentáciu a okamžitú vizuálnu atraktivitu pre okoloidúcich. Priestor sa nachádza v 2-podlažnej budove a je možné prenajať si ho ako celok, prípadne využiť oddelené jednotky so samostatným zázemím a samostatným vchodom. Dispozícia a stav priestoru: Priestor sa prenajíma ako celok, ale dá sa aj rozdeliť na dve samostatné predajne so zázemím, ktoré pozostáva zo skladov, kancelárií a dvoch samostatných WC. Každý priestor má svoj vlastný samostatný vchod. Dispozícia je veľmi flexibilná a umožňuje rôzne prevádzkové riešenia. Prípadné rozdelenie priestoru: • 1. časť rozloha 207,10 m², z toho obchodná časť 123,10 m² + zázemie 84 m² (miestnosti 1.01 – 1.09, 1.12) • 2. časť rozloha 103,50 m², z toho obchodná časť 74,90 m² + zázemie 28,60 m² (miestnosti 1.13 – 1.20) Objekt sa prenajíma v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa dohody a potreby nového nájomcu. Podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch, 3D pôdorysoch a 3D vizualizačnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy. 3D vizualizácia: • Video pôdorys: youtu.be/tsqXfJ1nOjY Základné informácie: • Celková výmera: 345,70 m² (predajná plocha 198,00 m² + zázemie 147,70 m²) • Umiestnenie: prízemie s vstupom priamo z ulice • Dva samostatné vstupy • Možnosť prenájmu jednej predajne so zázemím • Výška stropu: 2,92 m (svetlá výška 2,52 m) • Zásobovanie cez zadnú časť budovy (na úrovni terénu, bez rampy) • Predajne sú plne bezbariérové Detailná dispozícia: 1. Predajňa č.1 – 123,10 m² 2. Miestnosť č.1 – 10,70 m² 3. Miestnosť č.2 – 13,20 m² 4. Chodba – 9,60 m² 5. Miestnosť č.3 – 11,40 m² 6. Miestnosť č.4 – 9,80 m² 7. Miestnosť č.5 – 11,00 m² 8. Miestnosť č.6 – 6,90 m² 9. Šatňa – 10,20 m² 10. Miestnosť č.7 – 14,80 m² 11. Miestnosť č.8 – 20,30 m² 12. WC – 1,20 m² 13. Schody a predsieň – 3,50 m² 14. Miestnosť č.9 – 2,40 m² 15. Miestnosť č.10 – 10,60 m² 16. Miestnosť č.11 – 2,00 m² 17. Miestnosť č.12 – 1,20 m² 18. Miestnosť č.13 – 4,80 m² 19. Miestnosť č.14 – 4,10 m² 20. Predajňa č.2 – 74,90 m² Inžinierske siete • Mestská voda • Elektrina • Kanalizácia • Plyn (vykurovanie) Vykurovanie • Vlastné plynové Možnosti využitia Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít: • Obchodná prevádzka • Showroom • Výdajné alebo odberné miesto • Banka, poisťovňa • Fitness, športový klub • Služby všetkého druhu • Lekáreň … a ďalšie koncepty V prípade potreby je možné požiadať o zmenu účelu využitia. Prečo práve tento priestor? Priestor ponúka jedinečnú kombináciu viditeľnosti, variability a dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hustá občianska zástavba, dopravný uzol Račianske mýto, zastávky MHD a frekventovaný chodník – to všetko zaručuje stály pohyb ľudí a silný obchodný potenciál. Možnosť prispôsobiť priestor podľa vlastnej predstavy je výraznou pridanou hodnotou pre každý typ podnikania. Cena prenájmu: • Cena je dohodou • K nájmu sa pripočítavajú prevádzkové náklady + energie + DPH • Pri podpise zmluvy sa hradí: – 1× mesačný nájom – 3× depozit (vo výške mesačného nájmu) • Provízia pre realitnú kanceláriu sa neplatí • Priestor je ihneď voľný Kontakt a obhliadka: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Pre konkrétneho klienta hľadáme obchodný priestor v Bratislave, v m.č. Petržalka, Dúbravka, Nové Mesto, Devín, alebo Devínska Nová Ves. Priestor by mal mať rozlohu 150-200 m². Jedinou podmienkou je, aby bol na prízemí. Ak vlastníte takýto priestor, ktorý predávate, alebo chcete predať, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za ponuky vopred ďakujem. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľosti. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Pre konkrétneho klienta hľadáme obchodný priestor vhodný ako predajňa matracov a postelí s rozlohou 80 – 150 m². Požiadavky: • priestor na prízemí so samostatným vstupom, • presklenie alebo výklady smerom na frekventovanú pešiu ulicu, • možnosť parkovania pre zákazníkov, • prístup pre menšie nákladné auto (vyloženie tovaru na paletách), • možnosť doviesť tovar na palete z ulice alebo miesta vykládky priamo do priestoru pomocou paletového vozíka. Uvítame aj off-market ponuky alebo informácie o priestoroch, ktoré nie sú inzerované na portáloch. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami (lokalita, výmera, cena, dostupnosť). Ak vlastníte takýto priestor, alebo viete o priestore, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov. K dispozícii som každý deň, vrátane víkendov a sviatkov od 8:00 - 21:00 hod. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Ponúkame na prenájom flexibilné obchodné alebo obchodno-komerčné priestory v etablovanom obchodnom centre, ktoré ponúka stabilný pohyb zákazníkov Na prenáíjom obchodný piestor na 1.poschodí OC – 80 m² Nájom: 700 € / mesiac + DPH + energie VÝHODY PRIESTOROV • stabilné obchodné centrum s množstvom prevádzok • pravidelný pohyb zákazníkov • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť • flexibilita využitia podľa potrieb nájomcu - SBS, prístup pre nájomcov non-stop Parkovanie vlastné, plus dostupné v okolí • bez vlastného sociálneho zázemia, dostupné vo vedľajšom priestore alebo spoločné v OD/ klimatizačná jednotka • ideálny priestor pre obchod alebo menšie služby – poradenstvo, výživa, koučing / menší showroom - Depozit pri podpise zmluvy vo výške jednomesačného nájmu bez DPH

Ponúkame na prenájom obchodno-servisno-skladový priestor na zníženom prízemí administratívnej budovy na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko OD Slimák alebo Figara. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je priestor na zníženom prízemí celkovej výmery 144 m2. Súčasťou priestoru je zázemie (sprchový kút, umývadlo, toaleta...). Priestor má dva vstupy (po schodoch) a cez čiastočnú nakladaciu rampu. Priestor disponuje denným svetlom. Predošlí nájomca – servis bicyklov. Možnosť prenájmu aj kancelárii priamo v objekte. K dispozícií sú tiež parkovacie státia 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné za priestor je 8,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady cca 3,50 €/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, kúrenie) + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.