Priestory a objekty, Bratislava-Nové Mesto

HERRYS - Na predaj moderný nebytový priestor/kancelária v projekte Mlynica - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na Turbínovej ulici v lokalite Bratislava – Nové Mesto. Je to zariadený klimatizovaný mezanín a nachádza sa na 3. a 4.poschodí novostavby polyfunkčného domu “Mlynica”. Projekt sa stal v roku 2018 víťazným dielom v súťaži CE ZA AR v kategórii občianske a priemyselné budovy. K priestoru prislúchajú dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Priestor je vhodný aj na investíciu, aktuálne je výhodne prenajatý. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.Viac o projekte: https://www.mlynica.com/o-mlynici/ •NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2017 •4 miestnosti •úžitková plocha 105,43 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR + elektrina 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=Vkog6cEVGvq BENEFITY •novostavba z roku 2017 •ocenenie CE ZA AR 2018 •industriálny dizajn •klimatizované priestory •svetlé priestory •parkovanie •mezanín - priestor cez dve podlažia •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva: 1.podlažie - vstupná chodba/recepcia, dve kancelárie, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a schodiska, spolu 54,30 m2 2.podlažie - dve kancelárie, z toho jedna je priechodná - môže slúžiť ako spoločný priestor, alebo na prijímanie klientov, spolu 51,13 m2 Viď pôdorys. LOKALITA Mlynica sa nachádza na Turbínovej ulici v lokalite Bratislava -Nové Mesto medzi Vajnorskou a Rožňavskou ulicou, v blízkosti Klientského centra na Tomášikovej, Freshmarketu a s výbornou dostupnosťou do centra alebo na diaľnicu. Zástavka MHD je vzdialená cca 800 m. CENA 295 200,- EUR vrátane DPH2 parkovacie miesta v ceneMožnosť odpočtu DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Posledná etapa projektu Pri Mýte prináša atraktívnu príležitosť na kúpu obchodného priestoru v rušnej a známej lokalite na Račianskej ulici v Bratislave. Priestor OV1 je ideálny na prevádzku štýlovej kaviarne, bistra, salónu či obchodu, ktoré ocenia výbornú viditeľnosť a vysokú frekvenciu ľudí pohybujúcich sa v okolí. Súčasťou obchodného priestoru sú dve terasy s rozlohami 45,17 m² a 22,25 m², ktoré sú orientované do pokojného vnútrobloku a poskytujú ideálne podmienky pre vytvorenie príjemného vonkajšieho posedenia pre vašich zákazníkov. Lokalita na Račianskej ulici je strategickým miestom s vynikajúcou dostupnosťou vďaka bezprostrednej blízkosti zastávok električiek, autobusov a trolejbusov. Využite túto jedinečnú možnosť a získajte obchodný priestor, ktorý vášmu podnikaniu prinesie maximálnu viditeľnosť a atraktivitu na jednej z najrušnejších mestských ulíc Bratislavy. Hlavné benefity: - Výborná poloha a dostupnosť pre klientov - Centrálny mestský uzol - Zastávky MHD priamo pred projektom - Blízkosť komplexných služieb a infraštruktúry - Flexibilný priestor v štandarde shell & core - Súkromné aj verejné parkovanie - Možnosť optického internetu Výmera: 67,18 m2 Cena: 328 000 €

Posledná etapa projektu Pri Mýte je situovaná na Račianskej ulici v Bratislave, ponúka kancelárske priestory určené na predaj, s možnosťou flexibilného prepojenia susedných priestorov pre potreby vášho podnikania. Či už hľadáte funkčne zariadenú kanceláriu, kreatívne coworkingové prostredie alebo napríklad reprezentatívne štúdio, tieto priestory vám umožnia vytvoriť pracovné zázemie presne podľa vašich potrieb. Hlavné benefity: - Výborná poloha a dostupnosť pre klientov - Centrálny mestský uzol - Zastávky MHD priamo pred projektom - Blízkosť komplexných služieb a infraštruktúry - Flexibilný priestor v štandarde shell & core - Súkromné aj verejné parkovanie - Možnosť optického internetu Výmera: 127,11 m2 Cena: 539 400€

Posledná etapa projektu Pri Mýte je situovaná na Račianskej ulici v Bratislave, ponúka kancelárske priestory určené na predaj, s možnosťou flexibilného prepojenia susedných priestorov pre potreby vášho podnikania. Či už hľadáte funkčne zariadenú kanceláriu, kreatívne coworkingové prostredie alebo napríklad reprezentatívne štúdio, tieto priestory vám umožnia vytvoriť pracovné zázemie presne podľa vašich potrieb. Hlavné benefity: - Výborná poloha a dostupnosť pre klientov - Centrálny mestský uzol - Zastávky MHD priamo pred projektom - Blízkosť potrebných služieb a infraštruktúry - Flexibilný priestor v štandarde shell & core - Vyhradené parkovacie miesto - Toalety - Možnosť optického internetu Výmera: 154,32 interiér + 33,41 m2 exteriér Cena: 650 800 €

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj nebytový administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 380 m2 v novostavbe, prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu s rampou) - toaleta v priestore Popis objektu : Prístenné kúrenie v podlahe z centrálneho zdroja Viac-zónová stropná klimatizácia s možnosťou kúrenia (Tepelné čerpadlo typu vzduch-vzduch) Rekuperačná jednotka pre vnútorné priestory Sklá s bezpečnostnou fóliou s certifikáciou Zabezpečenie presklenných výplní mrežovým systémom Alarm aktuálne napojený na bezpečnostnú agentúru Kamerový systém Serverovňa s klimatizáciou Prístupné napojenie na optický aj metalický internet Kompletné LED osvetlenie Zázemie s kuchynským kútom s chladničkou a umývačkou riadu Cena: 693 500 Eur bez DPH s možnosťou dokúpenia 5 parkovacích státí v átriu za rampou Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 3% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na predaj kancelársky priestor na druhom nadzemnom podlaží. Predáva sa ako holopriestor. V blízkosti sa nachádza prevádzka reštaurácie McDonald´s, OMV, Tatrabanka, LIDL, Nová Cvernovka, atď. Priestor bude dokončený ako holopriestor, kupujúci si ho dokončí podľa vlastných predstáv. Pri projekte GUTHAUS developer CORWIN spolupracuje s viacerými zahraničnými partnermi a odborníkmi. AllesWirdGut: medzinárodné architektonické štúdio so sídlom vo Viedni a v Mníchove. MAN MADE LAND: krajinno-architektonická kancelária so sídlom v Berlíne, je autorom návrhu riešenia exteriéru a verejných priestorov. Transsolar: nemecká spoločnosť zameraná na originálne a inovatívne riešenia založené na kombinácii rôznych disciplín – architektúry, urbanizmu, dizajnu, fyziky, technických vied, energetiky a poznatkov z oblasti dopadov klimatickej zmeny na životné prostredie. Transsolar sú považovaní za svetového lídra v optimalizácii spotreby energií. V rámci projektu GUTHAUS developer CORWIN a Transsolar spolupracovali na tvorbe energetického konceptu budovy už od jeho počiatočných príprav. RAUM & KOMMUNIKATION: interdisciplinárna projekčná kancelária so sídlom vo Viedni, ktorá sa svojou činnosťou zameriava na plánovanie priestoru, v ktorom sa pohybujeme a žijeme, s dôrazom na jeho reálne fungovanie v praxi. Raum&kommunikation sa podieľali na tvorbe konceptu priestorového usporiadania rôznych „extra funkcií a príslušenstva domu v projekte GUTHAUS. GUTHAUS je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí. Viac info o projekte na www.guthaus.sk.

Kontakt: Jakub Szetei jakub.szetei@corwin.sk +421 918 335 237 Plocha ponúkaných priestorov 110 m2 Technické vybavenie: Osvetlenie Zabezpečenie/Oplotený areál Strážna služba Kamerový systém Facility Manager on site Sociálne zázemie Elektrina 230V/400V Od 8 Eur bez DPH / za m2 + elektrická energia

Realitná kancelária LUXAR Vám exkluzívne ponúka na prenájom parkovacie státie pre osobné vozidlo v podzemnej garáži, v novostavbe bytového domu Pri Mýte, na Račianskej ul., BAIII – Nové Mesto. Parkovacie státie o rozlohe cca 14 m2 je situované v uzavretej podzemnej garáži na -2PP, hneď pri vchode do bytového domu s výťahom. Otváranie garážovej brány na diaľku. Vjazd je pri vchode Račianska 24. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 100,- € / mesačne vrátane energií K dispozícii ihneď. Foto v garáži ilustračná, konkrétne miesto bude odprezentované na obhliadke. Nájomca platí 1 mesačné nájomné vratný depozit a províziu RK vo výške 200,- €. Cena zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prenájmom nehnuteľnosti až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, veterinárna klinika, laboratórium, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qyG3xVzb3kX PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 177,44 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Dispozíciou je: vstupná chodbička, kancelária (67,21 m2), 2x sklad, WC, kancelária (62,78 m2), sklad, predsieň, umyváreň, WC. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v štandarde. PARKOVANIE: Je možné priamo oproti, na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 339.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denis Čatlóš, +421 908 029 861, catlos@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom jedinečnú jedno podlažnú komerčnú budovu určenú na kancelárskou prevádzkové priestory o celkovej úžitkovej ploche 518.00 m2 + oplotený upravený pozemok o celkovej výmere 608.00 m2. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovanú budovu v ktorej sa aktuálne nachádza spolu 13 samostatných kancelárii v rozmeroch od 10.00 m2 až po 85.30 m2 + recepcia, ,,foajé“, kompletné sociálne zázemie, rozdelené toalety na dámske a pánske a technická miestnosti a chodby. Budova sa da prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Mestská časť Bratislava III, je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava. Objekt sa nachádza na ulici Zátišie obkolesený rodinnými domami v blízkosti nákupného centra Vivo a jazera Kuchajda a od centra mesta je vzdialený 5 min, v blízkosti je letisko cca 10 min a napojenie sa na diaľničný obchvat cca 3 min. Lokalita je zaujímavá aj z hľadiska dobrej dostupnosti príjazd z Vajnorskej, Račianskej ulice a Riazanskej ulice MHD – električka, autobusy, ktorá zabezpečí dobrý prístup pre Vašich zamestnancov a klientov. Budova je zaujímavá najmä pre stredné a menšie firmy, ktorým na rozdiel od veľkých administratívnych budov ponúka ľahkú individuálnu identifikáciu pre klientov, príjemné prostredie, ale zároveň aj služby veľkých administratívnych budov ako napr. možnosť stravovania a všetkých služieb v blízkom nákupnom centre, možnosť aj chráneného vlastného parkovania. Spolu aktuálne 20 parkovacích státi za elektrickou bránou v rámci uzavretého a oploteného areálu + 3 samostatné garáže. Budova je privátneho charakteru, vhodná pre image malých a stredných firiem. Budova je postavená z tehly, sendvičová technológia krídla s kanceláriami, so sedlovou plechovou strechou, napojená na všetky IS, vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom značky Vaillant, klimatizácia, dátové napojenie cez optický internet, wifi pokrytie celá budova, štruktúrovaná kabeláž, budova je napojená na alarm a bezpečnostnú službu. Výnimočná ponuka v Bratislave. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Cena nájomného: 8,- EUR/m2/mesiac plus energie a služby bez DPH Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom novú halu o výmere 200 m2 /10x20m/ v Bratislave v mestskej časti BA III - Nové Mesto, na Magnetovej ulici, v uzavretom súkromnom areáli na Magnetovej ulici. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamión. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava. Objekt sa nachádza na Magnetovej ulici v blízkosti nákupného centra Vivo a jazera Kuchajda, od centra mesta je vzdialený 5 min, v blízkosti je letisko cca 10 min a napojenie sa na diaľničný obchvat cca 3 min. Lokalita je zaujímavá aj z hľadiska dobrej dostupnosti príjazd z Vajnorskej, Rožňavskej ulice, MHD – električka, autobusy, ktorá zabezpečí dobrý prístup pre Vašich zamestnancov a klientov. Voľné ihneď. Cena nájomného 8€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina podľa reálnej spotreby. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom garáž na Bartoškovej ulici - Bratislava Nové Mesto. Garáž o veľkosti 12 m2 sa nachádza vo dvore s vlastnou vstupnou bránou (zabezpečený objekt aj kamerovým systémom s uzamykateľnou bránou). Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: panelová. Garaz je suchá a čistá. Bez elektriky. Vhodná na parkovanie auta, alebo ako aj sklad. Zabezpečená FAB zámkom a dodatocným visiacim zámkom. Rozmery brány: vxš v metroch: 1,98x2,91 Rozmery garáže v metroch dxš: 4.5 x 2,91 Voľná ihneď. Cena 120 €/mesiac. V prípade záujmu volať: 0905 014 918, alebo e-mail: peter.bennar@gmail.com

Spoločnosť Bývanie Teplo Klimatizácia s.r.o. ponúka na predaj parkovacie zdvojené parkovacie státia (pre 2 autá za sebou) v krytej trojpodlažnej garáži v jednom zo svojich úspešne dokončených, vypredaných a obľúbených projektov na Vajnorskej ulici - projekt Nová Vajnorská (https://www.novavajnorska.sk/). Lokalita: atraktívna a vyhľadávaná časť Bratislavy – na rozhraní Nového Mesta a centra, výborná dostupnosť, občianska vybavenosť, električky aj obchody v bezprostrednej blízkosti. Parkovanie: kryté, suché a bezpečné monitorované státie pre dve vozidlá (parkovanie za sebou), vstup do garáže je automatizovaný, systém automaticky rozpozná Vaše ŠPZ pri vjazde. Stav: novostavba, čistá a udržiavaná garáž s výbornou reputáciou. 1. balík - Státie č. 3.41 (12,94m2) a 3.42 (13,19m2) - 60.000,- EUR 2. balík - Státie č. 3.43 (12,94m2) a 3.44 (13,19m2) - 60.000,- EUR Predaj možný iba ako celok – státia nie je možné kúpiť samostatne. Ideálna príležitosť pre rezidentov, investorov alebo firmy, ktoré potrebujú viac parkovacích miest v centre mesta. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: bosnakova@btk.sk

Predám garážové státie s pivničnou kobkou v rezidencii GRAND KOLIBA na Frankovskej ul. v Novom Meste Bratislava III. Podzemné parkovacie státie a kobka v osobnom vlastníctve o výmere 16m2 + 4m2 sa nachádzajú v súkromnom areáli rezidencii GRAND KOLIBA monitorovaného kamerovým systémom do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Kobka je murovaná a nachádza sa hneď vedľa parkovacieho státia. Rozmer parkovacieho státia je 2,4 m2 x 5,2 m2 + kobka 4m2 Cena 28.500€ s DPH ( možný odpočet DPH)

Ponúkame Vám na prenájom nové obchodné priestory v moderne zrekonštruovanej 5 podlažnej budove na Račianskej ulici č. 75, ktoré budú k dispozícii od 4Q 2025. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti frekventovanej križovatky Račianska – Pionierska (vedľa budovy Ministerstva spravodlivosti), výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača ako aj z centra Bratislavy. Priestor Vám vieme prispôsobiť podľa Vašich požiadaviek, pričom minimálna rozloha je 90 m2 (max. 420 m2). Cena od 12-14€/m2/mesiac + služby. Budova ponúka služby recepcie 24/7 a všetky priestory budú monitorované kamerovým systémom. K dispozícii bude parkovanie pre návštevy s možnosťou prenajatia si vonkajšieho parkovacieho miesta. V prípade záujmu Vám vieme prenajať v areáli skladové alebo iné neobchodné priestory. www.zvaracak.eu

Ponúkame na prenájom nové kancelárske priestory v moderne zrekonštruovanej 5 podlažnej budove na Račianskej ul. č. 75, ktoré budú k dispozícii od 4Q/2025. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti frekventovanej križovatky Račianska – Pionierska (vedľa Ministerstva spravodlivosti), výborne dostupná zo smeru Pezinok - Svätý Jur - Rača, ako aj z centra Bratislavy. Dispozičné riešenie priestorov je možné prispôsobiť požiadavkám vašej firmy. Celková rozloha jedného podlažia je cca 1 000 m2 . Budova ponúka služby recepcie 24/7 a všetky priestory budú monitorované kamerovým systémom. K dispozícii bude parkovanie pre návštevy s možnosťou prenajatia si vonkajšieho parkovacieho miesta. V prípade záujmu Vám vieme prenajať v areáli skladové alebo iné neobchodné priestory. www.zvaracak.eu

EXKLUZÍVNE na prenájom priamo od investora - po kompletnej rekonštrukcii - nová strecha - vnútorné a vonkajšie omietky - elektrická lamelová garážová brána na dialkové ovládanie - elektrické osvetlenie - zásuvka na 230V - kamerový systém - výmera 20 - 21m2 - možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu Kontakt: pionierska.garaze@gmail.com

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 30 - 200 m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov.

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory s parkovaním pre vašich klientov, s výbornou polohou na frekventovanej Vajnorskej ulici v BA – Nové Mesto. Tento veľkorysý priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania. Priestor s rozlohou 280 m2 ponúka open space riešenie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich potrieb. K dispozícii sú aj kancelárske priestory a sklad s vlastným vstupom pre zásobovanie. • Strategická poloha s vysokou frekvenciou ľudí Vajnorská ulica je známa svojou vysokou frekvenciou ľudí a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Vivo!, jazero Kuchajda, či priemyselné a administratívne budovy, čo zaručuje neustály prúd potenciálnych zákazníkov. • Viditeľnosť a prístupnosť Priestory sa nachádzajú na prízemí s priamym vstupom z ulice Vajnorská a sú viditeľné z viacerých strán, vrátane kolmej ulice Odborárska. Váš biznis tak bude neprehliadnuteľný. • Možnosť reklamy Na budove je po dohode možné umiestniť veľké reklamné bannery, ktoré ešte viac zvýšia viditeľnosť vášho podnikania. Priestor: • Rozloha: 280 m2 • Prízemie s bezbariérovým prístupom • Sklenený výklad priamo z frekventovanej ulice • Open space s kancelárskymi priestormi, sociálnym zariadením a skladom • Samostatný vstup do skladových priestorov pre zásobovanie (bočná strana budovy) • 9 parkovacích miest na vedľajšom parkovisku Vybavenie: • Rekonštrukcia priestorov v roku 2020 • Plynové kúrenie kondenzačným kotlom, medené rozvody, systém Tichelmann • Klimatizované priestory • Bezpečnostný kamerový systém Jablotron so záznamom Parkovanie: K priestorom prislúcha 9 parkovacích miest na vedľajšom parkovisku. Cena mesačného prenájmu: 17 €/m2 bez DPH + energie podľa reálnej spotreby Podmienky prenájmu: • Kaucia vo výške 2-mesačného nájmu bez energií. • Prvý nájom na mesiac sa platí pri podpise nájomnej zmluvy. Upozornenie: Priestory nie sú vhodné pre reštauračné zariadenia, spracovanie potravín a hazardné hry. Odkaz pre virtuálnu 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eEUW9qV5LHR

Hľadáte priestor pre vlastnú kaviareň či showroom? Tento môže byť váš! Predstavte si útulné miesto, kde sa stretáva ruch mesta s oddychom – na pomedzí obytných domov a pulzujúcej administratívy. Presne tu, medzi stabilnou klientelou obyvateľov a zamestnancov okolitých kancelárií, sa nachádza priestor, kde môže rásť váš podnikateľský sen. Na predaj ponúkame kompletne zariadený priestor vhodný na prevádzku kaviarne, ktorý sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto – Sliačska ulica. Priestor je súčasťou uzavretého areálu projektu Ahoj Park, situovaného vo výbornej lokalite s vysokým komerčným potenciálom. Táto štvrť je zmesou bývania a podnikania – v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo bytových domov, kancelárií a čoskoro aj novootváraná súkromná materská škôlka. Priestor sa nachádza v modernej, len päťročnej novostavbe a je plne vybavený na okamžitú prevádzku. Jeho výmera je 85,2 m² a zahŕňa sklad, samostatné dámske a pánske toalety s umývadlom. K priestoru prislúcha aj terasa, ktorá poskytuje ďalšie miesta na sedenie a je skvelým bonusom najmä počas teplých mesiacov. Komfortné prostredie počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. Súčasťou predaja je aj vyhradené parkovacie miesto za závorou, čo zvyšuje atraktivitu priestoru nielen pre majiteľa, ale aj pre zákazníkov. Priestor ponúka aj široké možnosti využitia – okrem gastronómie môže slúžiť ako showroom, prevádzka služieb, kozmetický salón, či reprezentatívne administratívne sídlo vašej firmy. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu ide o flexibilný podnikateľský priestor pripravený na okamžité využitie. Tento priestor je ideálnou voľbou pre podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie bez potreby ďalších investícií – stačí otvoriť a začať podnikať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 85,2 m² * Plne zariadený priestor (aktuálne ako kaviareň), pri predaji môže zostať nezariadený * Možné využitie: gastronomická prevádzka, showroom, prevádzka služieb, administratíva * Terasa na sedenie * Samostatné dámske a pánske toalety + sklad * Klimatizácia * Možnosť prenajať parkovacie státie LOKALITA: Bratislava – Nové Mesto, Sliačska ulica, projekt Ahoj Park Priestor sa nachádza v obľúbenej a strategicky výhodnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, konkrétne na Sliačskej ulici v rámci uzavretého rezidenčného projektu Ahoj Park. Ide o modernú mestskú štvrť, ktorá prepája pokojné bývanie s aktívnym podnikateľským prostredím. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obytné domy, administratívne budovy, menšie prevádzky a čoskoro aj novootváraná súkromná materská škôlka, čo zabezpečuje stabilný pohyb obyvateľov a potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavnú dopravnú tepnu – Račiansku ulicu, odkiaľ je možné rýchlo sa napojiť na zvyšok Bratislavy. Zastávky MHD (električky a autobusy) sú v pešej dostupnosti, čo ocenia nielen zákazníci, ale aj zamestnanci či návštevníci prevádzky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, lekáreň, športové centrum a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto časti mesta. Ahoj Park je pokojný, no zároveň živý areál, ktorý ponúka kvalitné mestské prostredie s dobrým dopravným napojením a silným podnikateľským potenciálom. Vďaka kombinácii rezidenčnej a administratívnej funkcie, ako aj narastajúcemu počtu obyvateľov a firiem v okolí, je táto lokalita mimoriadne vhodná pre prevádzku kaviarne, showroomu, salónu alebo sídla spoločnosti. CENA: 215.000€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806562 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na prenájom skladový priestor. Selfstorage sa nachádza pri krizovatke Rožnavska/Bojnická. Sklad je NOVÝ AREÁL: - Bratislava - Nové Mesto (Križovatka Galvaniho, Bojnickej a Rožnavskej) - Nonstop prístup do skladu 24/7 - Priamy prístup s autom ku skladu - Osvetlený areál - Priamo pri hlavnej komunikácii s dobrým prístupom a odbočovacím pruhom - Novovybudovaný areál - Spevnená plocha v celom priestore (zámková dlažba) BEZPEČNOSŤ: - Bezpečnostná brána na dialkové ovládanie - Uzatvorený a oplotený areál - Kamerový systém - bezpečnostný zámok zdarma (možnosť využitia aj vlastného alebo použitia vlastného ako prídavného) - bezpečnostná skrinka pre ochranu zámku proti poškodeniu ROZMERY: - Úžitková plocha 14 m2 - Objem skladovej jednotky 38m3 - Vnútorné rozmery kontajnera - 6,05 m x 2,43m x 2,59m ( d x š x v ) VYUŽITEĽNOSŤ SKLADU: uskladnenie pneumatík, vybavenia domácnosti,záhradného nábytku, tovaru, sezónneho tovaru, oblečenia, topánok, hračiiek, nábytku, motocyklov, vozidiel, štvorkoliek, materiálu, firemného vybavenia, techniky, osboných vecí, sklad pri sťahovaní, malý sklad, sklad pre domácnosť, sklad pre firmu, sklad pre e-shop, lacný sklad, možnosť využitia skladu namiesto garáže alebo kobky, iné účely podľa potrieb zákazníka CENA: Sklad 14m2 130,-EUR/ mesiac Sklad 9,5 m2 100,- EUR/mesiac (pripravujeme) Sklad 7m2 85,- EUR/ mesiac (prípravujeme) Skladové priestory sú čisto nové, vyhotovené z kvalitných a bezpečných materiálov. Priestory sú odvetrávané s pevnou podlahou a priamym prístupom s autom v dobrej lokalite. Ceny sú uvádzané bez DPH. Možnosť využitia pre firmy aj súkromne osoby za výhodné ceny.

Directreal Office - Hľadáte priestor, ktorý podporí vašu kreativitu, profesionálne pôsobí na klientov a zároveň poskytuje možnosť bývania? Tento moderne zrekonštruovaný rodinný dom v Bratislave - Novom Meste je ideálny pre kreatívne firmy, ako sú reklamné agentúry, architektonické štúdiá alebo dizajnérske tímy. V bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO ponúka dokonalú rovnováhu medzi pracovným, kreatívnym a relaxačným prostredím. Detaily: Priestor pre prácu a kreativitu Tento rodinný dom je navrhnutý s ohľadom na potreby moderných firiem, ktoré vyžadujú funkčné, reprezentatívne a inšpiratívne pracovné prostredie. Ponúka: Veľkorysé kancelárske priestory ideálne na tímové porady, individuálnu prácu alebo stretnutia s klientmi. Kreatívnu terasu na brainstorming či neformálne stretnutia na čerstvom vzduchu. Záhradu, ktorá slúži ako priestor na relax alebo organizáciu outdoorových pracovných aktivít. Možnosť kombinácie práce a bývania Pre menšie tímy, freelancera alebo majiteľa firmy, ktorý uprednostňuje blízkosť svojej kancelárie, je tento dom perfektným riešením. Priestranné miestnosti umožňujú zariadiť si komfortné bývanie priamo v priestore, ktorý zároveň slúži ako kancelária. Plne vybavená kuchyňa a praktická dispozícia zabezpečia pohodlie pre pracovné aj súkromné účely. Komfortné vybavenie Nové kúrenie: Zabezpečuje celoročný komfort. Počítačová sieť: Ideálna pre prácu vo firme, ktorá potrebuje rýchly a stabilný internet. Skladovacie priestory: Vhodné na uloženie materiálov, techniky alebo iných potrieb firmy. Parkovanie: K dispozícii na pozemku alebo v blízkosti, v nákupnom centre VIVO. Skvelá lokalita Dom sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy - Nového Mesta, len pár krokov od nákupného centra VIVO. Lokalita ponúka: Výbornú dostupnosť vďaka asfaltovej príjazdovej ceste. Blízkosť občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda a internet. Prečo je tento priestor ideálny pre vás? Tento dom je viac než len kancelária. Je to priestor, ktorý podporuje kreativitu, motivuje k inováciám a umožňuje súčasne pracovať a bývať v jednom harmonickom prostredí. Vhodný pre firmy, ktoré chcú svojim klientom aj zamestnancom poskytnúť reprezentatívne prostredie s dotykom moderného dizajnu a pohodlia. Zariadenie: kucyna pocitacove siete zahrada terasa , idealne na tvorime a kreativne kancelarie Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 220 Celková úžitková plocha administratívy: 160 Celková úžitková plocha skladu: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6P Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

S 3-697 Na prenájom sklad o ploche 288 m2 a 576 m2 resp. 3x 288 m2. Priestor má plochu 864 m2 a bude rozdelený na 2 resp. 3 sklady s výmerou 288 m2 resp.576 m2. Každý priestor má vlastnú bránu a samostatné vstupné dvere. V sklade je kvalitná podlaha. Výška je 5 metrov. Sklad je vykurovaný. Strážený areál. Cena:5,-EUR/m2/mesiac + energie

O 3-122 Na prenájom obchodno - skladový priestor o ploche 158 m2 +WC a kuchynka. Priestor je viditeľný z ulice. Parkovanie pre zákazníkov pred objektom. Výška je 3,55 metra. V zadnej časti priestoru je brána o rozmeroch 2,6x3,2 metra. Cena:1975,-EUR/mesiac + merateľné energie -strážna služba:0,3,-EUR/m2/mesiac

Prenajmem garáž na najvyššom poschodí parkovacieho domu na Pionierskej ulici v Bratislave. Garáž sa otvára na diaľkové ovládanie, je v nej elektrina na bežné používanie. Vchod do parkovacieho domu je priamo z Pionierskej ulice a taktiež sa otvára na diaľkové ovládanie.

Ponúkame Vám na prenájom garáž na Chemickej ulici 18m2. VŠEOBECNE: * nachádza sa v radovej zástavbe * Zateplený strop * prístupová cesta je v podielovom vlastníctve(možnosť využiť pozemok pred garážou na parkovanie druhého auta. ) * stavba murovaná so súpisným číslom * vstupná brána je dvojkrídlová plechová * podlaha je betónová * po rekonštrukcii (vymaľovaná, nová strecha, nové el. rozvody) Pripojená k elektrickej energii 230 V (zásuvka + osvetlenie + poistná skrinka priamo v garáži) so samostatným meraním spotreby elektrickej energie * Vetracie vývody z garáže zabezpečujú prietok vzduchu * Garáž je suchá, čistá, pripravená pre nového nájomcu * Zabezpečená bezpečnostným a statickým zámkom * ihneď voľná ROZMERY: * vnútorný rozmer garáže: Výška: 2 m Šírka: 2,8 m Dĺžka: 5,4 m * Rozmery vstupnej brány: Výška: 1,77 m Šírka: 2,2 m PLATBA: * cena nájmu je 130 eur / mesačne * požadovaný mesačný depozit + jeden mesačný nájom na mesiac vopred Bližšie informácie a termíny obhliadok: Michal Dobrocký +421 907 833 908 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

S 3-703 Na prenájom skladový priestor vhodný aj na malú výrobu, montáž. Celková plocha priestoru je 424 m2 Prístup do skladu je cez jednu bránu rozmerov 3x2,4m(vxš). K dispozícii je jedna kancelárie , soc. zariadenie pre mužov a ženy a sprcha. Výška je 4,5 metra. priestor je vykurovaný plynovými žiaričmi. K dispozícii je 5 parkovacích miest za odplatu. Cena:6,95,-EUR/m2/mesiac + spotreba energií

VŠEOBECNE: * Nachádza sa na Skalickej ceste pri garáži * Nové zatrávňovacie tvárnice * Parkovacie státie je ohraničené reťazou ktorú si môžete zamknúť * ihneď voľné ROZMERY * 15 m2 * Dĺžka: 5 m * Šírka: 3 m PLATBA * cena nájmu je 50 eur / mesačne * Jeden mesačný nájom na mesiac vopred Bližšie informácie a termíny obhliadok: Michal Dobrocký +421 907 833 908

Predám garáž v hromadných garážach na prostrednom poschodí,

Kancelária, showroom, obchodný priestor. Ponuka na prenájom na Smrečianskej ul. v Bratislave - nebytový priestor č. 1 – nachádzajúci sa na 1.NP. podlaží vo výmere 92 m2 - vchod priamo z ulice - samostatný vchod, podlahové kúrenie, klimatizácia, kamerový systém, zabezpečovacie zariadenie - 2x WC - štyri parkovacie státia (v cene nájmu), dve priamo pred priestorom, dve na parkovisku za rampou - cena mesačného nájmu: 1.600,- € (bez DPH) + záloha na služby spojené s priestorom: 250,- € + DPH - nájomná zmluva na dobu neurčitú s 3 mesačnou výpovednou lehotou - kaucia 3 mesačný nájom