Obchody, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom flexibilné obchodné alebo obchodno-komerčné priestory v etablovanom obchodnom centre, ktoré ponúka stabilný pohyb zákazníkov Na prenáíjom obchodný piestor na 1.poschodí OC – 80 m² Nájom: 700 € / mesiac + DPH + energie VÝHODY PRIESTOROV • stabilné obchodné centrum s množstvom prevádzok • pravidelný pohyb zákazníkov • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť • flexibilita využitia podľa potrieb nájomcu - SBS, prístup pre nájomcov non-stop Parkovanie vlastné, plus dostupné v okolí • bez vlastného sociálneho zázemia, dostupné vo vedľajšom priestore alebo spoločné v OD/ klimatizačná jednotka • ideálny priestor pre obchod alebo menšie služby – poradenstvo, výživa, koučing / menší showroom - Depozit pri podpise zmluvy vo výške jednomesačného nájmu bez DPH

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v modernom nákupnom centre OC Tehelko. Priestor je ideálny pre podnikanie v oblasti športových služieb, starostlivosti o krásu či iné komerčné aktivity, ktoré vyžadujú atraktívne prostredie pre návštevníkov. OC Tehelko sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Návštevníci majú k dispozícii bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, čo zvyšuje komfort a atraktivitu centra. Hlavné parametre priestoru: • Celková plocha: 100 m² • Druh ponuky: obchodný, komerčný priestor • Technické vybavenie: pripojenie na elektrinu a vodovod Výhody lokality: • Strategické umiestnenie v novom nákupnom centre • Moderná infraštruktúra a kvalitné zázemie • Bezplatné parkovanie Video prezentácia: https://youtu.be/bFAZoty7mNU Cena: na vyžiadanie v RK

Ponúkame na prenájom obchodný priestor vo veľko-obchodnom centre Golden City na Starej Vajnorskej v BA III - Nové Mesto s úžitkovou plochou 750m². Priestor je situovaný na najatraktívnejšom mieste obchodného centra, hneď pri vstupe do areálu. "Open space", prízemie, presklený výklad, výška stropu 4m, podlaha - keramická dlažba, dizajnový podhľad s osvetlením, vykurovanie, vlastné zázemie, kamerový a protipožiarny systém. Bezbariérový prístup - predný vstup pre klientov + zásobovací vstup s veľkou rolovaciou bránou v zadnej časti obchodu. Parkovanie priamo pred priestorom. Areál je prístupný 24/7 aj pre nákladnú dopravu. Non-stop strážna služba. Výborná dostupnosť z diaľnice D1. Cena prenájmu je 6000,-€/mesiac + 1200,-€/mesiac (plyn a spoločné prevádzkové náklady) + el.energia podľa vlastného merača + DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. Pre viac info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame na prenájom časť obchodného priestoru vo veľkoobchodnom centre Golden City na Starej Vajnorskej v BA III - Nové Mesto s úžitkovou plochou 375m². Priestor je situovaný na najatraktívnejšom mieste obchodného centra, hneď pri vstupe do areálu. "Open space", prízemie, presklený výklad, výška stropu 4m, podlaha - keramická dlažba, vykurovanie, vlastné zázemie, kamerový a protipožiarny systém. Bezbariérový prístup - predný vstup pre klientov + zásobovací vstup s veľkou rolovaciou bránou v zadnej časti obchodu. Parkovanie priamo pred priestorom. Areál je prístupný 24/7 aj pre nákladnú dopravu. Non-stop strážna služba. Výborná dostupnosť z diaľnice D1. Cena prenájmu je 3 000 €/mesiac + náklady na vykurovanie (plyn) 300,-€/mesiac + spoločné prevádzkové náklady 300,- €/mesiac + el.energia podľa vlastného merača + DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. Pre viac info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v budove TOWER 5 na Kalinčiakovej ulici, hneď vedľa Národného futbalového štadióna Tehelné pole, Bratislava III. K dispozícií sú priestory na prízemí (vedľa recepcie) o celkovej ploche 76m2. Výklady a vstup je iba z átria budovy. Priestor nemá vstup z ulice! Priestor je vhodný na rôzne typy prevádzok a prenajíma sa v stave holopriestor, pričom si ho nový nájomca môže prispôsobiť na vlastné náklady. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou, Notárskym úradom(7.NP), kantínou/reštauráciou(5.NP), kaviarňou, SKY-BOXOM... Možnosť prenájmu parkovacích státí v podzemnej garáži (200€/miesto/mesiac + DPH). Minimálna doba nájmu je 5 rokov. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. energií. Cena nájmu 21€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 5€/m2/mesiac + elektrika, voda kúrenie (podľa reálnej spotreby) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný priestor so zázemím nachádzajúci sa v Novom Meste – Bratislava 3, blízko polikliniky Tehelná. Priestor je na zvýšenom prízemí a má cca 500m2. Jeho výhodou je rozľahlá terasa, vlastný vstup, nakladacia rampa a pod. Vhodné na rôzne typy prevádzok, ako napr. priestor pre detské centrum, škôlku, predajňu a pod... Voľné ihneď alebo dohodou. Možnosť prispôsobenia priestoru. Nájomné je 12,5 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady cca 4,5 €/m2/mesiac + vlastná spotreba energií na základe meračov + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom lukratívne obchodné priestory v obchodno-nábytkárskej zóne, na hlavnom dopravnom ťahu na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra. Priestory sú vhodné na účely predajne nábytku, showroomu s nábytkom a podobne. Objekt je zameraný na stavbu, bývanie, záhradu a všetko spojené s bývaním. Viditeľné miesto a prístup aj nákladnou dopravou. K dispozícii sú priestory(prístup aj výťahom): 3.NP = priestory s výkladmi na Račiansku ulicu: 183m2 - openspace priestor so skladíkom/zázemím. K dispozícií od 01.01.2026. 180m2 – openspace s výhľadom na Račiansku. K dispozícií od 01.01.2026. Priestory sú klimatizované, s optickým internetom. Veľkou výhodou je neobmedzené (bezplatné) parkovanie v podzemnej garáži s priamym vstupom do obchodnej časti. Cena nájmu dohodou, od 4-8€/m2/mesiac v závislosti od dĺžky nájmu a umiestnenia priestoru + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + DPH. V cene nie je elektrika! O cenách je možné rokovať. ZVÝHODNENA CENA: prvý rok je nájom za 1€/m2/mesiac, druhý rok 50% zľava z nájmu, tretí rok plné nájomné. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Finálna cena nájmu bude špecifikovaná pri obchodnom rokovaní. Preferovaná doba nájmu min. 3 roky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Na prenájom moderný obchodno / skladový priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Situovaný na výbornom mieste – neprehliadnuteľný z hlavného ťahu do Bratislavy (Cesta na Senec). Lokalizované na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory sú moderné, udržiavané vo výbornom stave, Parkovanie zabezpečené na vlastnom parkovisku patriacom len k tejto budove. Celková úžitková plocha 372,3 m2, z toho: 1NP 192,2 m2 (obchod/sklad 132,7 m2, 2 x kancelária po 10,9 m2 a sklad 37,7 m2) 2NP 180,1 m2 (kancelária 1: 151,7 m2, kancelária 2: 14,2 m2, kancelária 3: 14,2 m2) Sklad má prístup zozadu cez nakladaciu bránu – rozmer brány: šírka 210 cm, výška 258 cm Kúrenie: samostatný plynový kotol a radiátory Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH Nájomné: 4.095 EUR bez DPH / mesiac Energie podľa spotreby Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu Voľný ihneď Použité fotky interiéru sú z vedľajšieho priestoru, nakoľko priestor ešte nebolo možné fotiť – interiér sa mierne líši – rozmerovo je identický.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v modernom nákupnom centre OC Tehelko. Priestor je ideálny pre podnikanie v oblasti športových služieb, wellness, starostlivosti o krásu či iné komerčné aktivity, ktoré vyžadujú atraktívne prostredie pre návštevníkov. OC Tehelko sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Návštevníci majú k dispozícii bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, čo zvyšuje komfort a atraktivitu centra. Hlavné parametre priestoru: • Celková plocha: 342 m² • Flexibilita: možnosť rozdelenia priestoru podľa potrieb nájomcu • Druh ponuky: obchodný, komerčný priestor • Technické vybavenie: pripojenie na elektrinu a vodovod Výhody lokality: • Strategické umiestnenie v novom nákupnom centre • Moderná infraštruktúra a kvalitné zázemie • Bezplatné parkovanie Video prezentácia: https://youtu.be/bFAZoty7mNU Cena: na vyžiadanie v RK

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor na 1. poschodí obchodného domu s výbornou dostupnosťou a variabilným využitím. Vybavenie priestoru: výmera 140 m² vlastné sociálne zariadenie skladové priestory nová klimatizácia vlastný nákladný výťah možnosť umiestnenia viditeľnej reklamnej tabule Vhodné využitie: Priestor je ideálny pre: obchodné prevádzky beauty služby (kozmetika, kaderníctvo, barber, nechtové štúdio) zdravotnícke a poradenské služby (fyzioterapia, výživa, koučing a pod.) Parkovanie: celodenné verejné parkovanie v okolí vlastné parkovanie priamo pred obchodným domom Cena: 1500m2 Výborná príležitosť pre rozvoj vášho podnikania v atraktívnom priestore s flexibilným využitím.

Ponúkame na prenájom praktický a všestranne využiteľný obchodný priestor nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Stará Vajnorská, s výbornou dostupnosťou a napojením na hlavné dopravné ťahy. Samotný priestor disponuje výmerou 450 m² a dopĺňa ho kancelária o veľkosti 40 m², situovaná na poschodí, ktorá je ideálnym zázemím pre administratívu. Dispozične ide o otvorený a dobre využiteľný priestor s výškou stropu 3,5 m, vhodný na skladovanie, výrobu aj obchodné aktivity. K dispozícii je 1 vstup do objektu, pričom samozrejmosťou je nákladná rampa, ktorá výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom a zásobovanie. Priestor je vybavený aj kompletným sociálnym zázemím – oddelené toalety pre mužov a ženy. Bezproblémový prístup zabezpečuje asfaltová komunikácia a k priestoru prislúcha aj 5 parkovacích miest, pričom cena za jedno miesto je 40 € mesačne. Cena prenájmu je 7 €/m² / mesiac + energie. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a kombinácii skladových, výrobných a kancelárskych priestorov je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre firmy zamerané na logistiku, skladovanie, ľahkú výrobu, e-commerce alebo showroom.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v polyfunkčnej budove na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko Billy, Figara alebo OD Slimák. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie.. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je priestor na 2.NP (aj výťah) , celkovej výmery 201,4m2. Dispozične sa delí na vstup, zasadačku s prístupom na balkón, 3 priestranné kancelárie, kuchynku a delené pánske a dámske toalety. Priestory sú svetlé a ponúkajú sa nezariadené. Možnosť prenájmu parkovacích státí za 85 €/m2/mesiac + DPH. Nájomné je 9,90 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,50€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (na základe meračov). Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj obchodné priestory v novostavbe len pár metrov od obchodného centra VIVO a Plavárne Pasienky. Jedná sa o výbornú lokalitu z pohľadu dostupnosti či už autom alebo aj MHD (električkou). Pre podnikanie je to top spádová oblasť s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Priestory sa nachádzajú na prízemí priamo dostupné z ulice, pričom v jednej časti je možnosť využívanie aj 1. podzemného podlažia, či už ako archív, skladovacie priestory, resp. fitness, tanečná sála, alebo na rôzne workshopy. Samotné obchodné priestory sú vhodné aj ako kancelárie, showroom s internetovým predajom (možnosť skladovania v suteréne), sídlo spoločnosti s priestormi pre školenie, kaviareň s vlastnou malou pražiarňou spojená s predajom, prípadne na rôzne druhy služby (kaderníctvo, kozmetika, lekári, masáže...). Podnikajte vo vlastnom bez platenia nájmu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 574 m2 - prízemie: 356 m2 - podzemné podlažie: 218 m2 vybavené vzduchotechnikou - kolaudácia rok 2000 VÝHODY: - vlastná kotolňa a možnosť dokurovania klimatizáciou - nové klimatizačné jednotky - internet, kamerový systém - výborná dostupnosť a lokalita - možnosť kúpy aj ako akvizície Ponúkané obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté, možnosť pokračovania v nájomnej činnosti. Prehľad mesačných príjmov a výdavkov poskytneme na vyžiadanie pri obhliadke priestorov. Parkovanie je vonkajšie pred obchodnými priestormi, možnosť prenájmu parkovania v garáži od správcu, respektíve je možné využiť aj parkovanie v garáži OC VIVO (2 minúty pešo). Pre bližšie informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905/637376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

NA PREDAJ – Komerčné priestory, Vajnorská 127, Bratislava Lokalita: Vajnorská 127, Bratislava Pozemok: 5 131 m² Zastavaná plocha: 1 200 m² Úžitková plocha: 1 600 m² Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vajnorská ulica. Objekt sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta s výbornou dopravnou napojenosťou, blízkosťou MHD a občianskou vybavenosťou. Vhodné využitie: logistika ubytovacie zariadenie (hotel, hostel, internát) sídlo firmy alebo kancelárske priestory showroom + sklad zdravotnícke zariadenie vzdelávacie alebo školiace centrum športové alebo voľnočasové centrum Stav a vybavenie: objekt je napojený na všetky inžinierske siete prístupová cesta z hlavnej ulice možnosť ďalšej výstavby alebo prestavby podľa potreby parkovanie priamo na pozemku Výhody: veľký rovinatý pozemok frekventovaná lokalita s potenciálom flexibilné možnosti využitia Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku. Cena na dopyt v RK, 0905 449 599, konde@finprofitgroup.sk Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory so zvýhodneným nájomným vo výmerách od 150 m2 v Dome nábytku LIGHTPARK na Račianskej ul. Ponúkané priestory sú situované na 3. NP, sú dostupné schodiskom alebo osobným výťahom, majú výklady orientované na frekventovanú hlavnú cestu (platí pre priestor 265 m2 a 441 m2), majú zavedený optický internet, sú zabezpečené stálou 24 hodinovou SBS a sú pripravené na okamžité používanie. Pre klientov je k dispozícii bezplatné parkovanie v podzemnej garáži dostupné priamo z Račianskej ulice, na prízemí výborná talianska reštaurácia a príjemnú atmosféru obchodného domu dotvára najväčšia zelená stena na Slovensku. Obchodný dom LIGHTPARK, kde nájdete 22 obchodov a viac ako 100 značiek, sa špecializuje na nábytok, interiérové vybavenie, dizajn a všetko potrebné pre Váš domov či záhradu. Prenajmite si teraz priestor v centre interiérových a exteriérových inovácií v akcii, so zvýhodneným nájomným!!! Akciová cena prenájmu: 1. rok nájmu: 1,36 EUR / m2 / mesiac + 5 EUR / m2 / mesiac - služby a marketing + el. energia na základe vlastnej spotreby /vlastný merač/ 2. rok nájmu: 3 EUR / m2 / mesiac + 5 EUR / m2 / mesiac - služby a marketing + el. energia na základe vlastnej spotreby /vlastný merač/ 3. rok nájmu: 6 EUR / m2 / mesiac + 5 EUR / m2 / mesiac - služby a marketing + el. energia na základe vlastnej spotreby /vlastný merač/ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom pekný obchodný priestor o výmere 340 m2, situovaný na atraktívnom mieste nového obchodno-skladovacieho areálu na začiatku ulice Stará Vajnorská. Priestor sa nachádza na prízemí, má vstup priamo z parkoviska situovaného priamo pred predajňou, interiér má vybudovaný dizajnový podhľad s osvetlením a na zemi položenú keramickú dlažbu. Priestory sú klimatizované, vykurované, majú vlastné merače spotreby el. energie a prístup na internet. Prístup priamo do obchodu je možný aj cez veľkú rolovaciu bránu v zadnej časti. Areál má výbornú dostupnosť zo všetkých smerov, je prístupný 24/7, má zabezpečené 24-hodinové stráženie, kamerový a poplašný systém a nachádzajú sa v ňom predajne viacerých značiek s rôznym obchodným zameraním. V prípade záujmu existuje aj možnosť prenájmu skladových a administratívnych priestorov od 85 m2 do cca 1.600 m2, nachádzajúcich sa na poschodí budovy (nosnosť podlahy 1000 kg/m2), ktoré sú dostupné nákladným výťahom s nosnosťou 2000 kg. Obchodný priestor 340 m2: - cena nájmu 2.500 EUR / mesiac (7,35 EUR / m2 / mesiac) + energie a prevádzkové náklady - prevádzkové náklady 272 EUR / mesiac (0,80 EUR / m2 / mesiac) - plyn 272 EUR / mesiac (0,80 EUR / m2 / mesiac) - el. energia - podľa skutočnej spotreby Skladový priestor 85 m2: Cena nájmu: 510 EUR / mesiac (6 EUR / m2 / mesiac) + energie - paušálne 170 EUR / mesiac (2 EUR / m2 / mesiac) Všetky uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame do podnájmu kompletne zariadený kadernícky priestor o výmere 14,04 m² so samostatnou miestnosťou (cca 4 m²) vybavenou práčkou a s dvomi vyhradenými parkovacími miestami na Račianskej ul. Priestor sa nachádza na 2/5 poschodí administratívnej budovy s výbornou dostupnosťou. Je kompletne vybavený a pripravený na okamžité fungovanie – k dispozícii je pracovný stôl so zrkadlom, kadernícke a umývacie kreslo, skrinky, poličky, umývadlo a sedenie pre klientov. V cene podnájmu sú zahrnuté aj 2 vyhradené parkovacie miesta na stráženom parkovisku vo vnútrobloku budovy a pripojenie na internet. Budova sa nachádza priamo pri hlavnej ulici, zastávka električky je cca 100 m od objektu. V blízkosti sa nachádza LIDL, internát a kompletná občianska vybavenosť. Vlaková stanica je vzdialená 2 zastávky MHD. Priestor je ideálny pre kaderníčku alebo kaderníka, ktorí hľadajú hotové zázemie bez nutnosti ďalších investícií. Cena podnájmu: 500 EUR / mesiac vrátane 2 parkovacích miest a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, kaucia vo výške 500 EUR a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 250 EUR. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Papcun Reality ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú prevádzku kaviarne s detskou herňou v rezidenčnom projekte Guthaus, Račianska ulica – Bratislava. Priestor s výmerou 121 m² na dvoch podlažiach sa nachádza v modernej novostavbe a jeho veľkou výhodou je hotové zariadenie, vybavenie na mieru, vonkajšia terasa 63 m² a vyhradené parkovacie miesto. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Lokalita ponúka silné zázemie v podobe rezidenčného bývania, komunitného prostredia a cieľovej skupiny najmä z radov mladých rodín s deťmi. Predmetom odstúpenia je kompletné zariadenie, technológia, nábytok na mieru, spotrebiče, interiérové doplnky a brand identita. Cena: Info v RK V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku alebo podmienky odstúpenia ma neváhajte kontaktovať.

Prenájom klimatizovaného obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 2. poschodie, výťah Výmera: 89 m2 WC priamo na prevádzke Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné bez DPH: 700,- Euro + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTEPrenájom klimatizovaného obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 2. poschodie, výťah Výmera: 89 m2 WC priamo na prevádzke Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné bez DPH: 700,- Euro + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Priestor s celkovou výmerou 98 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výbornou viditeľnosťou priamo z ulice. Pred prevádzkou je k dispozícii parkovisko pre zákazníkov, čo zaručuje pohodlný prístup. Priestor je určený na podnikanie a v súčasnosti slúži ako predajňa potravín. Nový nájomca má možnosť dohodnúť sa na prevzatí existujúceho zariadenia, ako sú chladničky, vitríny či regály. Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor vhodný nielen na obchodnú činnosť, ale aj pre služby, kaviareň či showroom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť nemocnice, úradov a bytových domov, ako aj ľahkú dostupnosť MHD. Ide o frekventované miesto s vysokým pohybom ľudí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte zabehnutý a dobre situovaný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nájmu: 1 300 € / mesiac ( 13,27 €/m) Poplatky za služby: 441 € / mesiac ( 4,50 €/m²) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 2 x depozit. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Prenájom klimatizovaného obchodného priestoru na Kukučínovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: prízemie Výmera: 120 m2 klimatizácia, WC na prevádzke Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné bez DPH: 1300,- Euro + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

Ponúkame na predaj kompletne prerobený obchodný priestor o výmere 180m2. Tento priestor sa skladá z dvoch presklených miestností, z čoho prvá menšia s osobitným vchodom momentálne slúži ako masážny priestor. Má svoje vlastné sociálne zariadenie, prijímaciu kanceláriu a miestnosť na masáže. Druhí veľkometrážny priestor bol počas roku 2021 postupne prerobení na športovú halu a nachádza sa tam šatňa, veľký cvičebný priestor (športová hala) a 4 ďalšie menšie miestnosti využívane ako cvičebne a na masáže. Ide o bezbariérový nebytový priestor vo výbornej lokalite v Bratislave, ktorý sa nachádza na prízemí a oba vchody má z hlavnej ulice. Momentálne má najlepšie možné využitie a je plne obsadené počas otváracích hodín. Predáva sa spolu s dlhodobými nájomníkmi. Ide o vynikajúcu investíciu v okolí Centrálu a Polusu. Mesačný nájom nájomníkov je 3000 eur plus energie 300 eur. Cena tohto obchodného priestoru je 574000 eur vrátane provízie pre RK. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022, 2023,2024 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Babony TRE Vám prezentuje novo zrekonštruované obchodné a kancelárske priestory so služobným bytom na ul. Račianske Mýto v Bratislave. DISPOZÍCIA: Nebytový priestor je dispozične rozdelený na dve časti, na kanceláriu a byt. KANCELÁRIA: - zádveria - kancelársky priestor - kuchyňa - wc Spolu má kancelária 66,10m2. BYT: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - kúpeľňa Spolu má byt 26,90m2. LOKALITA: Priestor sa nachádza v Bratislave v obľúbenej časti Račianske mýto, v tesnej blízosti oddychového parku s fontánou, Trnavského mýta, v ktorého okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, banky, poliklinika, reštaurácie,tržnica, MHD, Hlavná železničná stanica, autobusová stanica Nivy, OC Central, Zimný štadión Ondreja Nepelu a zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj ľahké napojenie na hlavné ťahy mesta. VÝHODY: - lokalita: Račianske Mýto - Bratislava 3 - podlahová plocha: 95 m2 - výklady aj vchod z chodníka - vlastné elektrické kúrenie - vlastné meranie voda / elektrika - káblový internet UPC - zariadene - výborná dostupnosť autom aj MHD - Račianské mýto 100 m - možnosť parkovať priamo pred vchodom Priestor je možné prenajímať, čo môže byť zaujímavé pre tých, čo uvažujú nad kúpou z investičného hľadiska. CENA DOHODOU O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team BABONY TRE

Babony TRE | Prenájom obchodných a kancelárskych priestorov – Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto Babony TRE | Ponúka na prenájom moderné obchodné a kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na adrese Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto. Budova prechádza modernizáciou vstupov a fasády podľa architektonického návrhu, ktorý jej dodá nadčasový vzhľad a vyšší štandard reprezentatívneho firemného sídla. Developer po dohode uvedie priestory do finálneho stavu podľa vizualizácií a potrieb nájomcu – ideálny priestor pre obchod, služby, showroom alebo administratívu. ? DOSTUPNÉ PRIESTORY • Prízemie – kancelárie / obchodný priestor: 185,20 m² • Prízemie – spoločné priestory: 79,15 m² • 1. poschodie – kancelárie: 246,70 m² • 1. poschodie – spoločné priestory: 72,35 m² ➡️ Možnosť prenajať samostatné podlažie alebo väčší celok podľa dohody. ? CENOVÉ PODMIENKY (bez DPH) • Nájomné – kancelárie / obchodné priestory: 110 €/m²/rok • Nájomné – spoločné priestory: 55 €/m²/rok • Kúrenie: 35,26 €/m²/rok • Voda / stočné: 2,14 €/m³ • Elektrická energia: samostatné meranie podľa spotreby Ceny sú orientačné. Presné podmienky sa určia individuálne podľa prenajatej plochy a charakteru prevádzky. ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Dvojpodlažná administratívna budova s možnosťou úprav dispozície • Samostatné vstupy na každé podlažie (po dokončení rekonštrukcie) • Moderné presklené vstupy a oceľové schodiská • Napojenie na všetky inžinierske siete • Centrálne vykurovanie (vlastná výmenníková stanica) • Možnosť dodávky tepla, vody a elektriny podľa reálnej spotreby • Dostupné parkovanie priamo pri objekte • Developer po dohode zabezpečí dokončenie do požadovaného štandardu ? LOKALITA Budova sa nachádza v obchodno-priemyselnom areáli na Turbínovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti Račianska a Trnavská cesta, zastávky MHD aj železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum VIVO!, jazero Kuchajda, služby, reštaurácie aj parkovanie. ? VÝHODY • Možnosť úprav podľa potrieb nájomcu • Reprezentatívny vzhľad po rekonštrukcii • Výborná dopravná dostupnosť • Parkovanie v areáli • Flexibilná výmera a individuálne podmienky ? KONTAKT Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: ? erik.michalek@babonytre.sk ? +421 902 430 773

KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov. Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? • kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem • výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí • flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy) • minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina • pripravené na okamžitý prenájom • stabilný dopyt v danej lokalite DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ Komerčný priestor – 66,1 m² • reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom • veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice • kuchynský kút • toaleta Možnosti prenájmu: kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby. Služobný apartmán – 28,9 m² • samostatná obytná jednotka • izba s kuchynským kútom • kúpeľňa s WC • šatník Možnosti prenájmu: dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ • kompletná rekonštrukcia • nové elektroinštalácie • plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo) • samostatné meranie energií • vlastný elektrický kotol • káblový internet (UPC) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • správca: cca 120 € / mesiac • elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľné • vedené ako iný nebytový priestor LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave. • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • rýchle spojenie do centra mesta • stabilný pohyb klientov CENA INVESTÍCIE 248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Realitná kancelária MGM ponúka exkluzívne na predaj nebytové priestory s rozlohou 98 m2 v obytnom komplexe Legiodomy v lokalite Nové Mesto, Bratislava. Družstevné obytné domy legionárov (tzv. Legiodomy) boli postavené v rokoch 1923-1924 podľa projektu architektov Dušana Jurkoviča a Jána Pacla. Konštrukcie sú tehlové. K priestorom prislúcha i podiel na súkromnom oplotenom a uzamknutom vnútrobloku plného zelene s posedením. 4 izbový nebytový priestor sa nachádza na prízemí a je prístupný zvonka priamo z ulice, ale tiež zvnútra domu hlavným vchodom čo je veľká výhoda. Priestory sa dajú prispôsobiť požiadavkám klienta, obzvlášť sú vhodné pre obchod - prevádzku, administratívu, zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy alebo ako priestory pre školenia a kurzy. Lokalita má veľmi výhodnú polohu, ktorá umožňuje rýchly prístup do centra mesta a dobré parkovanie v tesnej blízkosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, pošty, obchodov, reštaurácií a kaviarní. Ide o ideálne riešenie pre tých, čo vyhľadávajú účelné priestory v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra. Video prehliadka: BYT Ľubľanská, Bratislava Dispozícia (vstup z ulice) pozostáva zo vstupnej predsiene (12 m2) zo samostatným WC (1,4 m2) a komorou (1,9 m2), rovno smerom cez chodbu (5 m2) sa dostaneme k druhému vstupu z vnútra domu a po ľavej strane do kúpeľne (5,1 m2). Z predsiene po pravej strane sa náchadza miestnosť s kuchynskou linkou (9 m2) z ktorej sa dostaneme do dvoch miestností (22,5 m2 a 7 m2). Z predsiene po ľavej strane sa nachádza miestnosť s kuchynskou linkou (9,5 m2) z ktorej sa dostaneme tiež do dvoch miestností (13,2 m2 a 9 m2). Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016274. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj nebytový, administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 336 m2 v novostavbe, prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu) - toaleta v priestore Cena: 672 000 Eur bez DPH + RK 3% z ceny nehnuteľnosti Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom nebytový, administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 336 m2 v novostavbe, prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu) - toaleta v priestore Cena: 12 m2 Eur bez DPH /mesiac/ + energie + odmena realitnej kancelárie vo výške jedno mesačného prenájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom priestranný Showroom o výmere 246 m² v atraktívnej lokalite na Vajnorskej ulici. Priestor je vhodný na prezentáciu tovaru, predajňu alebo kombináciu s kanceláriou a skladom, prakticky riešený priestor umožňuje veľa možností. 246,28 m² – prízemie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Možný vjazd kamiónov Veľké rolovacie dvere z prednej časti Veľké vstupné dvere zo zadnej časti Dobrá dostupnosť autom aj MHD Neďaleko obchodov, reštaurácií a služieb – OC Zlaté piesky LOKALITA Blízko Polus/VIVO! a Zlaté piesky Pri hlavnom ťahu Vajnorská – rýchle spojenie s centrom Zastávka MHD len pár krokov od budovy CENA 8€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Prenájom obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 1. poschodie, výťah Výmera: 140 m2 WC priamo na prevádzke Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné bez DPH: 1.500,- Euro + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE