Obchody na predaj

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888 m2 + miestnosť o výmere 53 m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné predať 3 parkovacie miesta za domom, inak parkovanie bezproblémové, hneď pred domom Cena: v RK

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor o celkovej výmere 129 m², nachádzajúci sa na rohu ulíc Dunajská a Klemensova, v absolútnom srdci Starého Mesta. Táto historická budova s neopakovateľnou atmosférou a výbornou polohou predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť – či už na vlastné podnikanie, alebo ako zhodnotenie formou prenájmu. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou. Priestor disponuje jedinečným priamym vstupom z ulice – z jednej z najfrekventovanejších ulíc v centre Bratislavy, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, prirodzený pohyb ľudí a maximálny komerčný potenciál. Aktuálne sa priestor využíva ako tri samostatné, dlhodobo zabehnuté prevádzky, ktoré zabezpečujú stabilný výnos a okamžitú návratnosť investície. V prípade potreby je možné priestory prepojiť a vytvoriť jeden veľkorysý celok podľa vlastných potrieb a vízie. HLAVNÉ PREDNOSTI: 129 m² úžitkovej plochy Rohová poloha v historickej budove s vysokými stropmi Jedinečný priamy vstup z ulice – ideálna vizibilita a prístupnosť 3 samostatné prevádzky / vstupy – možnosť oddelenia alebo prepojenia Flexibilné využitie: obchod, služby, gastro, kancelárie, galéria a iné Stabilné existujúce nájomné vzťahy Prestížna adresa v centre Bratislavy Lokalita ponúka dokonalú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie a výnimočnú pešiu dostupnosť do centra mesta. Okolie je charakteristické živou mestskou atmosférou, historickou architektúrou a bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kaviarní. Cena: 1 354 500,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a odmena pre realitnú kanceláriu. Zabezpečujeme aj bezplatné hypotekárne a investičné poradenstvo. 📞 Určite odporúčame osobnú obhliadku, kde naplno pocítite atmosféru tejto nehnuteľnosti a možnosti, ktoré ponúka. GARANTUJEME FINANCOVANIE – alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ ADRESU! Ak hľadáte výnimočný priestor na podnikanie, investíciu alebo zhodnotenie, ste na správnom mieste. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Banská Bystrica o celkovej výmere 1000 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá ponúka zaujímavé zhodnotenie vloženej investície a zároveň poskytuje možnosť luxusného bývania v absolútnom súkromí, s krásnym výhľadom a úžasnou atmosférou historického centra mesta. Súkromné parkovanie pre 6 automobilov je zabezpečené zo zadnej strany nehnuteľnosti s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou, kde je situovaný veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt s jedinečným dizajnom. Ďalší, veľmi vkusne zariadený, 1 izb. byt s terasou je situovaný na prvom poschodí, orientovaný do tichého vnútrobloku. V budove sa nachádzajú tiež dva veľké obchodné priestory, ktoré sú v dlhodobom nájme. Objekt bol postavený v období budovania historického centra za použitia veľmi kvalitného kameňa. 1. PP - 2x kotolňa (elektrické kúrenie, peletová pec) 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, 1izb. byt, schodisko 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom Podkrovie – 3 izb. priestranný byt s terasou, spoločné schodisko, úložný priestor v štíte strechy a pod terasou. 3 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT Trojizbový veľkometrážny byt o výmere 150 m2 s výborným dispozičným riešením a úžasnou atmosférou je zariadený vo vysokom štandardne s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Celý interiér je veľmi dômyselne navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru pre jeho obyvateľov a zároveň bol maximálne funkčný a praktický. Kombinácia kvalitných materiálov a dizajnové prevedenie interiéru s dôrazom na detail, vytvára jedinečnú atmosféru, kde sa cítite príjemne a pohodlne. Vstup do bytu je zabezpečený cez veľkú terasu, ktorá je vybavená kvalitnou podlahou woodlook, zábradlím z nerezu a kuchynskou linkou so žulovou doskou a plynovým grilom. Vo vstupnej časti bytu na nachádza obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru a zároveň pôsobil nadčasovo a štýlovo, čo umocňuje aj použitie dreva a drevených trámov v kombinácii s imitáciou kameňa. Jedným z hlavných prvkov v miestnosti je krb, vďaka čomu je možné v celom priestore navodiť príjemnú atmosféru vhodnú na oddych a relax. Vďaka veľkému preskleniu zn. Meranti z afrického dreva (3-sklo) so žulovým parapetom, je interiér obývacej izby a kuchyne krásne presvetlený slnečným svetlom a zároveň poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celé presklenie je vybavené elektrickými závesmi na diaľkové ovládanie, čo umožňuje pohodlné a jednoduché ovládanie intenzity denného svetla. Obývacia izba je zariadená kvalitnou koženou sedacou súpravou s el. posunom sedákov, veľkoplošnou TV Sony, audiosystémom Sonos a nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značky Siemens pôsobí v danom priestore veľmi vkusne a zároveň prirodzeným spôsobom oddeľuje vstupnú časť nehnuteľnosti od zvyšku interiéru. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa, detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Spálňa je vybavená vstavaným šatníkom, dizajnovým nábytkom a strešnými oknami od značky Velux s el. stmievacím systémom s časovačom. V kúpeľni bola použitá kvalitná sanita a batérie od značky Hansgrohe. V byte bola použitá plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou v kombinácii s keramickou dlažbou a obkladom v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, dizajnovým krbom s podkladovou doskou zo žuly a troma klimatizačnými jednotkami a decentrálnou rekuperáciou. Byt je vybavený vysokorýchlostným optickým internetom. Orientácia nehnuteľnosti je východ a západ. Podkrovie bolo kompletne celé dostavané približne pred 10 rokmi (nové trámy, strecha, zateplenie, strešná krytina). 1 IZBOVÝ BYT Krásny a útulný byt o výmere 34m2 s veľkou terasou je orientovaný do tichého dvora so zeleňou. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, kedy bola vymenená plávajúca podlaha v celom byte, drevené eurookná (2-sklo), nová kuchynská linka na mieru s el. sporákom, práčkou a chladničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, el. radiátorom a keramickou dlažbou a obkladom. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je TV a optický internet. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Byt je v dlhodobom nájme. OBCHODNÉ PRIESTORY Obchodné priestory sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Z prednej strany budovy sa nachádza obchod „Také Naše“, ktorý ponúka rozmanitý tovar aj prírodné produkty s dôrazom na ich kvalitu. Na druhom podlaží sa nachádza salón s thajskými masážami. Obidve prevádzky sú zabehnuté a v dlhodobom nájme. Vďaka dobrej polohe nehnuteľnosti, v samotnom centre mesta, je skoro všetko na dosah ruky. Iba pár krokov vzdialené námestie ponúka množstvo reštaurácii, kaviarní a obchodíkov odkiaľ je iba na skok vzdialené obchodné centrum Európa. Z druhej strany nehnuteľnosti je krásny mestský park, kde je možné tráviť príjemné chvíle počas teplých letných dní. Mesto Banská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu a iné. Široké možnosti sú tu aj pre športové aktivity, spoločenské vyžitie alebo rekreáciu a turistiku. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena na vyžiadanie v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Predstavujeme Vám na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný objekt s výrazným podnikateľským potenciálom, nachádzajúci sa v obci Hliník nad Hronom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s flexibilným využitím a možnosťou ďalšieho rozvoja. Základná charakteristika objektu Zastavaná plocha: 186 m² Podlažia: 2 Celková výmera pozemku: 975 m² (vrátane zastavanej plochy) Stav: zateplený objekt Možnosť parkovania: áno – parkovacie miesta je možné vybudovať priamo pred objektom na vlastnom pozemku Podnikateľský potenciál Dispozícia a veľkosť objektu umožňujú široké spektrum komerčného využitia, napríklad: motorest s ubytovaním / penzión, administratívne priestory, sídlo firmy, kancelárska budova pre viacero spoločností, školiace, servisné alebo prevádzkové priestory, kombinácia podnikania a ubytovania. Vďaka dvojpodlažnému riešeniu je možné objekt funkčne rozdeliť (napr. prevádzka + kancelárie, alebo podnikanie + ubytovanie). Lokalita Obec Hliník nad Hronom ponúka dobrú dostupnosť v rámci regiónu, stabilné zázemie a pokojné prostredie vhodné na podnikanie. Objekt sa nachádza mimo hustej obytnej zástavby, čo zvyšuje jeho praktickosť pre komerčné účely. Hlavné výhody ✔ flexibilné podnikateľské využitie ✔ vlastný pozemok s možnosťou parkovania ✔ zateplená stavba ✔ investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ✔ vhodné aj ako dlhodobý firemný projekt Vizuálny návrh možnej premeny budovy nájdete v priloženej galérii. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na číslo 0950 736 687

Ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku Baby Spa v Trnave, ktorá už má vybudovanú klientelu – ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce podnikať v tomto segmente bez nutnosti začínať od nuly. Prevádzka sa nachádza v prenajatých priestoroch – ide o odstúpenie nájomnej zmluvy a predaj zabehnutého podnikania. Základné informácie: - Kompletné zariadenie a štýlový interiér - Pripravené na okamžité pokračovanie bez ďalších investícií - Prevádzka funguje cca 2 mesiace - Prví klienti, pozitívne ohlasy - Nastavené služby: plávanie bábätiek, masáže, poradenstvo - Súčasťou predaja: značka, webstránka, sociálne siete, rezervačný systém - K dispozícii fyzioterapeut Priestory: - Vstupná chodba s recepciou - Hlavná miestnosť s vaňami pre bábätká - 2 samostatné miestnosti v zadnej časti - Šatňa s kuchynkou - Samostatné WC - Vaničky s európskym certifikátom - Prevádzka spĺňa všetky hygienické normy Zdravotné benefity Baby Spa: Pravidelný pobyt podporuje svalový tonus, rozvoj motoriky a správne držanie tela. Teplo pomáha pri kolikách a nepokoji. Vodné prostredie podporuje dýchanie a krvný obeh, masáže stimulujú nervový systém. Baby Spa prináša komplexnú podporu fyzického aj emocionálneho zdravia. Rodičia často pozorujú lepší spánok a spokojnosť dieťaťa. Ide o jedinečný zážitok pre bábätko aj rodiča – relaxácia, hydroterapia, baby masáže a fyzioterapia. Mesačné náklady: Nájom: 1 398 € bez DPH Energie: cca 70 € elektrina + 150 € služby (voda, odpad, údržba) Spolu: cca 1 618 € bez DPH Cena za odstúpenie kompletne zabehnutej prevádzky vrátane vybavenia, značky a know-how: 45 000 € Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Ponúkame odstúpenie kaderníctvo s kompletným vybavením, Tupolevova ulica, BA V -Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Vlastníkom priestoru je bytové družstvo a nový užívateľ preberá dlhodobý prenájom priestoru od bytového družstva s kompletným vybavením, potvrdenia od hygieny a iné. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačné náklady sú rozdelené nasledovne: - zálohový predpis: 205,- Eur - elektrika 25,- Eur - internet 13,- Eur Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

Číslo ponuky : 2915, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s rozlohou 169 m², nachádzajúci sa v perspektívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na Rybničnej ulici. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je situovaná na prízemí s vchodom do ulice. Predná bočná časť je vyplnená veľkými oknami (vitrínami), ktoré priestor výborne presvetľujú. Vďaka vysokým stropom ponúka možnosť vytvorenia galérie, čo rozširuje možnosti využitia. Okolie priestoru sa dá využiť aj na vlastné parkovanie. Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti. Video obhliadka: • https://www.youtube.com/watch?v=pmahVvJfi80 Hlavné výhody: • Atraktívna a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita • Flexibilné riešenie priestoru podľa potrieb kupujúceho • Vysoké stropy umožňujú vytvorenie galérie • Vhodné pre obchod, služby alebo kancelárie • K priestoru prislúcha pozemok s možnosťou parkovania • Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Dispozícia priestoru: • Vstup – zádverie.............5,20 m² • Obchodný priestor......140,80 m² • Sklad...............................8,47 m² • WC..................................2,28 m² • Kancelária s kotolňou...12,20 m² Možnosti kúpy: • Cena je 259.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom. • Spolu s priestorom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU | TRENČIANSKE BOHUSLAVICE Číslo ponuky: 2573 Kontakt: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality ponúka na predaj rozsiahly priemyselný objekt situovaný vo veľkom priemyselnom areáli priamo na hlavnom ťahu v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Celková výmera pozemku predstavuje 8 000 m², pričom súčasťou areálu je montovaná výrobná hala o výmere 991 m² s kompletným technickým a kancelárskym zázemím. VÝROBNÁ A SKLADOVÁ HALA celková výmera: 991 m² výrobná časť: 891 m² kancelárske priestory: 100 m² vysokozdvižný stropný žeriav 3 veľké vstupné brány – umožňujú vjazd aj nákladným vozidlám z viacerých strán možnosť vjazdu kamiónov priamo do haly výborná svetlá výška a variabilita využitia Rozmery výrobnej haly: dĺžka: 48,50 m šírka: 18,32 m výška: 10,85 m Hala je dispozične rozdelená na dve výrobné časti (menšiu a väčšiu), ktoré sú čiastočne prepojené. V prípade potreby je možné ich plne prepojiť do jedného otvoreného priestoru, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie výroby alebo skladovania. KANCELÁRSKE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Murovaná kancelárska časť ponúka: 2 priestranné kancelárie menší sklad šatník sociálne zariadenie (WC, 2× umývadlo, sprcha) Všetky priestory sú priamo prepojené s výrobnou halou, čo zvyšuje komfort a efektivitu prevádzky. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE elektrický silnoprúd: 250 kW napojenie na obecný vodovod spoločná kanalizácia plynová prípojka vyvedená priamo pred budovou – pripravená na okamžité využitie POZEMOK A AREÁL celková výmera pozemku: 8 000 m² pozemok je stavebného charakteru – možnosť výstavby ďalších komerčných objektov betónové vnútroareálové komunikácie veľká časť areálu je oplotená novým plným betónovým oplotením BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP kompletne oplotený priemyselný areál vstup cez vrátnicu s rampou 24/7 strážna služba LOKALITA A DOSTUPNOSŤ výborná strategická poloha len pár minút od diaľnice D1 Nové Mesto nad Váhom: 8 km Trenčín (krajské mesto): 16 km Lokalita je ideálna pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo distribúciu, s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. STAV NEHNUTEĽNOSTI bez tiarch a exekúcií ihneď k dispozícii vhodné aj ako investičná príležitosť Investičný potenciál: Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým aj dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Stavebný charakter celého pozemku o výmere 8 000 m² umožňuje rozšírenie existujúcej výroby, výstavbu ďalších hál alebo logistických objektov, prípadne kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Strategická poloha v etablovanom priemyselnom areáli s výborným napojením na diaľnicu D1 vytvára ideálne podmienky pre stabilný dopyt zo strany výrobných a logistických spoločností. Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Vo výbornej lokalite mesta Ilava, na ulici Ružová predáme zrekonštruovaný obchodný priestor o rozlohe 30 m2. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy, má dva vchody, jeden priamo z ulice, druhý cez chodbu z budovy. IS: voda, elektrina. Vhodný je ako kancelária, predajňa, prevádzka kaderníctva, kozmetiky, pedikúry, nechtového štúdia a podobne. Kúpou je voľný k dispozícii. Cena 89.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Číslo ponuky : 189840 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj vo firemnom vlastníctve veľkú administratívnu budovu so skladovými priestormi o celkovej úžitkovej ploche 1 200 m2 v katastrálnom území Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Stavba je na liste vlastníctva zapísaná ako " administratívna budova ", je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená a bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha - 609 m2 Úžitková plocha - 1 200 m2 + suterén Plocha pozemku - 3 692 m2 Budova sa nachádza ihneď na začiatku uzatvoreného priemyselného areálu, ktorý je nepretržite strážený vrátnikovou službou. Stavba bola postavená na železobetónových základoch, celá je postavená z klasickej pálenej tehly, bez zateplenia. Celý strop medzi 1. a 2. podlažím je železobetónový, stavba je uzatvorená klasickou strechou, drevené trámy s latovaním a uloženým pozinkovaným plechom o hrúbke 0,8 mm. Dispozícia budovy : 1. podlažie 600 m2 : - vstup - vstupná hala - skladové priestory s nakladacou rampou - 4x miestnosť - vstup do suterénu a kotolne - sociálne zariadenia 2. podlažie 600 m2 : - 2x vnútorné schodisko - chodba s balkónom - 17x kancelária - sociálne zariadenia Administratívna budova tvorí ako celok komerčný objekt pre rôzne druhy podnikania, môže slúžiť pre podnikanie v oblasti obchodu a služieb, autodopravy, priemyselnej výroby s administratívou či ako aktuálne kancelárie so skladovými priestormi a to všetko pod jednou strechou. Na druhom podlaží budovy sa nachádza 17 kancelárií s rôznymi výmermi od 12,40 m2 až po 98,41 m2. Väčšina kancelárií je so samostatným vstupom, niektoré sú spojené - možnosť prispôsobiť si podľa vlastných obchodných potrieb. V priebehu vlastníctva sa budova priebežne rekonštruovala a to nové vstupné plastové dvere do budovy, na druhom podlaží sú vymenené všetky drevené okná za nové plastové, vo všetkých kanceláriach sú znížene stropy sadrokartónovými podhľadmi, osadený komplet nový odkvapový systém (rýny + všetky zvody). Najväčšia dvojkancelária s veľkou zasadačkou ako celok je po nedávnej kompletnej rekonštrukcií. Vykurovanie celej budovy je zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s klasickými radiátormi, najväčšiu dvojkanceláriu so zasadačkou je možné vykurovať dvoma lokálnymi klimatizáciami. Inžinierske siete - elektrina 230V / 400V, obecný vodovod, plyn. Odpad je riešený formou centrálnej areálovej žumpy, ktorá sa prevádzkovateľom areálu pravidelne vyprázdňuje. Na pozemku vedľa administratívnej budovy sa nachádza vybudovaná veľká dvojgaráž pre 3 motorové vozidlá, ktorá bola postavená v roku 2013. Vedľa budovy sa nachádza vyasfaltované parkovisko pre motorové vozidlá. Celá nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe je ihneď voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. Obec Trenčianske Bohuslavice sa nachádza len 6 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a 10 km od diaľnice D1, smer Žilina - Bratislava, veľmi rýchly celoročný prístup aj pre nákladnú kamiónovú dopravu. Info o cene v RK. Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

2937 V priemyselnej zóne v okrese Ilava, obec Dulov ponúkame na predaj priemyselnú halu, ktorá má výmeru 1 300 m² a poskytuje veľký otvorený priestor vhodný predovšetkým na skladovanie, manipuláciu s materiálom a ďalšie prevádzkové využitie. Výmera pozemku je 3700 m2. Objekt je tvorený oceľovou konštrukciou s plechovým opláštením, hala je nezateplená. Výhodou je nová betónová podlaha, ktorá umožňuje pohodlnú manipuláciu s paletovým tovarom a manipulačnou technikou. Vysoký vnútorný priestor zároveň poskytuje možnosti efektívneho využitia skladovacej kapacity. Elektrická prípojka je 3 × 40 A. Hala je vhodná najmä ako sklad stavebného materiálu, dreva, paletového a veľkoobjemového tovaru, strojov a techniky, autodielov či zásob, prípadne ako zázemie pre stavebnú, obchodnú alebo distribučnú spoločnosť. Využiteľná je tiež na jednoduchú montáž, kompletizáciu alebo ľahkú výrobu s nižšími nárokmi na elektrický príkon. Základné údaje: výmera haly cca 1 300 m², nezateplená plechová hala, oceľová nosná konštrukcia, nová betónová podlaha, elektrická prípojka 3 × 40 A, veľký otvorený vnútorný priestor. Výška haly je 6 metrov, jedna vstupná brána, pozemok je bez oplotenia. Cena komplet 415.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

2874 V peknom tichom prostredí obce Pravenec, iba 10 kilometrov od okresného mesta Prievidza predáme priestranný komerčný objekt, ktorý pozostáva z dvoch samostatne stojacich budov na pozemku o celkovej rozlohe 2100 m2. Celková úžitková plocha budovy je približne 800 m², zastavaná plocha predstavuje 210 m². Hlavná budova je trojpodlažná murovaná stavba, udržiavaná, v dobrom technickom stave a je napojená na elektrickú energiu a obecný vodovod. Jej súčasťou je aj nákladný výťah. Druhá budova je montovaná drevená hala postavená na betónovej základovej doske. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka. Možnosti využitia: - domov sociálnych služieb alebo zariadenie pre seniorov, - rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenie, - penzión, ubytovacie zariadenie alebo apartmánový dom, - školiace a vzdelávacie centrum, - administratívne alebo firemné sídlo, - centrum voľného času, komunitné alebo kultúrne centrum, - kombinácia podnikateľských priestorov a ubytovania. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské aj investičné zámery. Väčší pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa charakteru plánovaného projektu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle Monika Milčáková, 0907 353 255, prípadne mailom na adrese: milcakova@vasereality.sk Cena za túto nehnuteľnosť je 350. 000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Komerčný areál pri hlavnom ťahu – Bánovce nad Bebravou, Trenčianska cesta (oproti Slovnaftu – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - Ponúkame na predaj komplexný komerčný areál s administratívnym a prevádzkovým zázemím vo vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou. Areál sa nachádza priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 466 m² uzavretý a kompletne oplotený areál vstup cez bránu + objekt vrátnice spevnené plochy (betón, zámková dlažba) vhodné pre osobnú aj nákladnú dopravu (aj kamióny) Dispozícia a objekty: Hlavná budova (cca 400 m²): prízemie (200 m²): vstup, 3 samostatné miestnosti, WC s umývadlom poschodie (200 m²): veľkopriestorová miestnosť s presklením na hlavnú cestu Menšia administratívna budova (cca 150 m²): prízemie: 2 kancelárie, chodba, toaleta poschodie: skladové priestory Ďalšie časti: vrátnica pri vstupe dielňa a prevádzkové priestory rozsiahla manipulačná a parkovacia plocha Inžinierske siete: elektrina plyn studňa Využitie: skladové a logistické centrum sídlo firmy s administratívou autobazár / predajný areál servis, dielňa, obchodné priestory Hlavné výhody: strategická poloha pri frekventovanej ceste výborná viditeľnosť kompletné zázemie uzavretý areál okamžite využiteľné Cena: dohodou Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949780186 V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priemyselný areál s vlastnou infraštruktúrou, situovaný v priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom. Celková výmera pozemku je 15 935 m², pričom významná časť areálu je spevnená betónovými plochami, vhodnými na manipuláciu s nákladnou dopravou, skladovanie materiálu alebo parkovanie techniky. Súčasťou areálu sú dve samostatné budovy: Trojpodlažná administratívna budova so zastavanou plochou 164 m², vhodná ako kancelárske priestory pre spoločnosť, ktorá potrebuje kvalitné zázemie pre svojich zamestnancov aj klientov. Dispozícia budovy: Prízemie vstupná vrátnica (recepcia), reprezentatívna zasadacia miestnosť s kapacitou približne 60 osôb, kancelária, kuchynka, sociálne zariadenia. 1. nadzemné podlažie zasadacia miestnosť, 5 samostatných kancelárií, kuchynka, sociálne zariadenia. 2. nadzemné podlažie 3 samostatné kancelárie, 2 zasadacie miestnosti, kuchynka, sociálne zariadenia. Budova ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatočným počtom kancelárií, rokovacích miestností a kompletným sociálnym zázemím na každom podlaží. Veľká zasadacia miestnosť na prízemí umožňuje organizovanie školení, konferencií, prezentácií alebo firemných podujatí. Výrobná hala s úžitkovou plochou 1 826 m², pozostávajúca z výrobných priestorov, opravárenskej dielne, skladov a technického zázemia. Významnou výhodou areálu je jeho technická vybavenosť: vlastná trafostanica s napájaním 2 × 600 A (jedna vetva ako záložná), vlastná plynová kotolňa s výkonom 3 × 80 kW, ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečený dvoma 200-litrovými solárnymi zásobníkmi a jedným 300-litrovým plynovým zásobníkom, vlastná vodáreň s kopanou studňou, hľbka 27 m a 6 m³ akumulačnou nádržou, platné povolenia na prevádzku vodného zdroja, napojenie na kanalizáciu, prívod zemného plynu (stredný tlak), kompletne oplotený a osvetlený areál, svetlá výška haly 6 metrov. Približne tri pätiny pozemku tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémovú manipuláciu s kamiónovou dopravou a prevádzku ťažšej techniky. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje diaľničný privádzač vzdialený približne 5 km od areálu. Areál je vhodný najmä pre: výrobnú spoločnosť, strojársku alebo kovovýrobnú prevádzku, logistické a distribučné centrum, servisné a opravárenské stredisko, skladové hospodárstvo, technologickú alebo energeticky náročnejšiu výrobu. Vďaka rozsiahlemu pozemku, vlastnej technickej infraštruktúre a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia aj ďalšieho rozvoja. Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

2934 Priamo na pešej zóne na ulici Moyzesova predáme lukratívny nebytový priestor nachádzajúci v modernej polyfunkčnej budove na prvom poschodí. Jeho úžitková plocha je 77, 50 m2. Veľkou výhodou je aj výťah ktorý umožňuje bezbariérový prístup. Súčasťou priestoru je sociálne zariadenie. Možnosti využitia: kozmetický alebo beauty salón, kaderníctvo, nechtové štúdio, masáže, fyzioterapiu alebo inú prevádzku osobných služieb. Veľmi dobre si tu viem predstaviť aj kancelárie – realitnú, účtovnícku, advokátsku, poisťovaciu, prípadne kanceláriu projektanta, finančného poradcu či menšiu administratívnu firmu alebo školiacu miestnosť. Ďalšia dobrá možnosť je showroom alebo špecializovaná predajňa – napríklad móda, svadobný salón, bytové doplnky, vzorkovňa, e-shop s osobným odberom. Priestor už dnes funguje ako predajňa textilu, takže obchodné využitie nie je iba teoretické. Zaujímavé môže byť aj štúdio pre cvičenie v menších skupinách, joga/pilates. Odporúčam vidieť! Cena 135.000,- EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj objekt nachádzajúci sa v komerčnej (priemyselnej zóne), v časti Horný dvor, s výbornou dostupnosťou na hlavné ťahy, ako aj do centra mesta Senec. Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, servis či distribučné centrum. Na pozemku sa nachádzajú 3 objekty (sklady): rozloha - 1000 m2 rozloha - 350 m2 rozloha - 350 m2 Haly sú postavené z Ytongu, bez zateplenia. Prístup na pozemok je cez manuálne otváraciu železnú bránu. Cena:=170.000,-EUR V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Na predaj ponúkame nebytový priestor o rozlohe 140 m² na žilinskom sídlisku Hájik. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské zámery. Priestor je flexibilný a môže byť využitý ako kancelárie, kaviareň, kaderníctvo, alebo dokonca menšie fitnescentrum. Lokalita sídliska Hájik poskytuje výborné možnosti pre podnikanie, nakoľko ide o husto obývanú rezidenčnú oblasť, kde by podnikanie v oblasti služieb určite našlo svojich stálych zákazníkov. Priestor je vybavený plynovým kúrením, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. K dispozícii sú pánske a dámske toalety, technická miestnosť, ako aj miestnosť s výlevkou, ktorú je možné využiť napríklad ako sklad či inak prispôsobiť vašim potrebám. Cena je 195.000,- eur bez DPH. Ak hľadáte miesto na rozbehnutie vášho podnikania v Žiline, tento priestor na sídlisku Hájik je ideálnou voľbou vďaka svojej polohe a všestrannosti. Pre ďalšie info ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626 621.

Odstúpenie zabehnutej prevádzky metrového textilu s 30-ročnou tradíciou – Národná ulica, Žilina Ponúkame na odstúpenie kompletne fungujúcu a zabehnutú predajňu metrového textilu (záclony, závesy, obrusy, krajky a galantéria), ktorá úspešne funguje na trhu už 30 rokov. Majiteľka sa po 30 rokoch poctivej práce v tomto odbore rozhodla prevádzku posunúť novému majiteľovi, ktorý môže okamžite nadviazať na jej dlhoročné dobré meno a stálu zákaznícku základňu. PREDMET ODSTÚPENIA: Kompletné skladové zásoby - široký sortiment kvalitných záclon, závesov, obrusov a krajok. Kompletné zariadenie predajne: nábytok mieru, regály, stojany, predajný pult a vybavenie potrebné na okamžitý chod. PARAMETRE PRIESTORU: Výmera: cca 100m² Lokalita: Žilina – Národná ulica (vstup z bočnej uličky) Výhody lokality: Priechodná ulička priamo z jednej z najrušnejších peších zón v meste, výborná dostupnosť pre peších aj autom. PODMIENKY TRANSAKCIE: Predmetom ponuky nie je nehnuteľnosť ako taká, ale odstúpenie fungujúceho biznisu a zásob. Nový nájomca uzatvára novú nájomnú zmluvu priamo s majiteľom priestorov. Prevádzka je plne funkčná, bez potreby ďalších investícií na rozbeh. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce začať podnikať v oblasti bytového textilu alebo rozšíriť svoje existujúce podnikanie. Dohoda na cene možná. Cena odstupného a podrobné informácie na vyžiadanie v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovaťna 0903/307682.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec na Kysuckej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor na podnikanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť v dobre dostupnej a obľúbenej časti mesta. Základné informácie Úžitková plocha: 80 m² Lokalita: Senec – Kysucká ulica Využitie: kancelárie, obchod, služby, podnikanie Dispozícia priestoru Priestor disponuje flexibilnou dispozíciou, ktorá umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej variabilite je vhodný na rôzne typy podnikania – od kancelárskych priestorov, cez služby až po menšiu prevádzku. Lokalita – Senec | Kysucká ulica Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne s dobrou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje stabilný pohyb ľudí a potenciálnych klientov. V okolí sa nachádza: potraviny a základné služby reštaurácie a kaviarne kompletná občianska vybavenosť dostupné parkovanie v okolí výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Výhody nehnuteľnosti výmera 80 m² flexibilná dispozícia vhodné na rôzne typy podnikania dobrá viditeľnosť a dostupnosť parkovanie v okolí vyhľadávaná lokalita Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investícia aj na vlastné podnikanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 168 990 EUR POZOR! Znížená cena 158 990 EUR V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor na Štefánikovej ulici v Piešťanoch, ktorý je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich strategické miesto pre svoju prevádzku. Tento priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá je známa svojou frekventovanosťou a dostupnosťou, čo zaručuje vysoký potenciál pre úspešné podnikanie. Celková rozloha priestoru je 328,05 m2, pričom úžitková plocha predstavuje 300,4 m2. Priestor je umiestnený na prízemí, čo umožňuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, vrátane bezbariérového vstupu. K dispozícii je aj vlastné vyhradené parkovanie, čo je veľkou výhodou pre návštevníkov aj zamestnancov. Objekt bol postavený z kvalitnej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje regulovať teplotu podľa potreby a prispieva k efektívnemu hospodáreniu s energiou. Energetický certifikát kategórie A potvrdzuje nízku energetickú náročnosť budovy. Priestor je čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou priestoru je aj kúpeľňa a pivnica s rozlohou 15,80 m2, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a prísun prirodzeného svetla, čo vytvára príjemné prostredie pre zákazníkov aj zamestnancov. Lokalita na Štefánikovej ulici je známa svojou výbornou dostupnosťou a blízkosťou k hlavným dopravným tepnám mesta, čo zaručuje jednoduchý prístup pre zákazníkov z celého regiónu. V blízkosti sa nachádzajú rôzne služby a obchody, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Tento obchodný priestor je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto s potenciálom pre rozvoj svojho podnikania. Cena je predmetom dohody, čo umožňuje flexibilitu pri rokovaniach. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám pri rozhodovaní.

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor zložený z 2 priestorov v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestory sú s celkovou výmerou 175 m² alebo 197 m² , ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestory sú aktuálne otvorené a prepojené , ale je možné ho navrátiť do pôvodného rozloženia (viď. pôdorys na forkách): • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky :175 m² a 197 m² • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne : 175 m² / 197 m² • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor v centre Bratislavy, na Mickiewiczovej ulici, v prestížnej lokalite Starého Mesta. Priestor s celkovou výmerou 311,18 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu a disponuje veľkými presklenými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť, reprezentatívny vstup a prirodzené presvetlenie. Súčasťou ponuky je aj terasa 80 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálna pre prevádzky, ktoré ocenia exteriérové sedenie, oddychovú zónu alebo doplnkový priestor pre klientov. -311,18 m² + terasa 80 m² -prízemie s výkladmi -nosnosť podlahy 1 000 kg/m²+ -výška stropov 3,2 – 4 m | -cena 985 000 € Technické parametre • nosnosť podlahy viac ako 1 000 kg/m² – vhodné aj pre ťažké technológie, vystavené vozidlá, skladové systémy • výška stropov 3,2 – 4 m – nadštandardný priestor pre dizajn, vzdušnosť a technologické riešenia • prízemie s výkladmi do ulice • klimatizácia • možnosť dispozičných úprav • priestor v stave umožňujúcom okamžité využitie Vhodné využitie Priestor ponúka mimoriadne široké možnosti využitia: • Gastro prevádzka – reštaurácia, bistro, kaviareň, wine bar (terasa ako veľká konkurenčná výhoda) • Showroom / prezentačné centrum • Autosalón, motoshop, predajňa vozidiel alebo techniky • Prémiová retail predajňa • Sídlo firmy s reprezentatívnym vstupom • Lekárske, diagnostické a zdravotné služby • Fitness, joga, pohybové štúdio • Kozmetické a estetické služby • Ateliér, kreatívne štúdio, galéria • Skladovo expedičné miesto pre e shop • Centrum služieb, klientské centrum, showroom nábytku či interiérov Cena 985 000 € +DPH

Ponúkame Vám na predaj reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy – Krížna ulica. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia pozostáva z priestrannej otvorenej predajnej plochy, galérie na poschodí, samostatných miestností vhodných na kancelárie, sklady alebo zázemie prevádzky a kompletného sociálneho vybavenia. Hlavné výhody: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita Bratislavy výborná viditeľnosť a dostupnosť veľké presklené výklady do ulice samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia podľa vlastných potrieb Ideálne využitie: • showroom a predajňa • obchodná prevádzka • fitness / wellness centrum • zdravotnícke zariadenie alebo klinika • coworkingové priestory • kancelárske priestory • banková pobočka • služby a administratíva Lokalita na Krížnej ulici patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií, obchodov a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena: 1 400 000 EUR bez DPH + provízia RK

Ponúkame na PREDAJ obchodný priestor na Pestovateľskej ulici, oproti IKEA a AVION, vedľa obchodného centra KORZO, v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1 a 1 km od letiska M.R. Štefánika. Obchodný priestor o celkovej podlahovej ploche 276m2 sa nachádza na prízemí administratívnej budovy a disponuje vstupom a výkladom priamo do ulice. Priestor je vhodný napr. na showroom/predajňu.. K priestoru je možné odkúpiť aj parkovacie miesta v cene 8.500€/miesto. Cena 850.000 Eur + DPH. Viac informácií na vyžiadanie v RK alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj nebytové priestory v centre mesta na Špitálskej ulici. V priestoroch dlhé roky fungoval Disco – club, momentálne sa na prízemí nachádza štýlová kaviareň, suterén je neobsadený. Priestor pozostáva z: • prízemia o výmere 135,25 m2, ktorý je kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva z hlavnej časti, kde sa nachádza bar a sedenie pre cca 35 ľudí, dámske a pánske toalety a zázemie (kuchyňa, sklad, miestnosť pre zamestnancov). Priestor je klimatizovaný. Pred priestorom je možné umiestniť letnú terasu. • suterénu o výmere 293,44 m2, ktorý pôvodne slúžil ako nočný bar, neskôr bola začatá rekonštrukcia pre účel prevádzky escape room – rekonštrukcia bola prerušené – priestor si ešte vyžaduje investíciu. Suterén je členený na hlavnú miestnosť s recepciou / barom a niekoľko ďalších miestností, ktoré boli počas rekonštrukcie vybudované – je možné ho opäť celý otvoriť. Zázemie tvorí 2 x toalety, sklad. Priestory má vynikajúcu polohu - výklady sú orientované do Špitálskej ulice. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena je už vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.

Ponúkame na predaj komerčný areál s celkovou výmerou 11 240 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne Nového Mesta nad Váhom. Areál má vynikajúcu polohu priamo pri hlavnej ceste s možnosťou vjazdu pre nákladnú dopravu (13,6 LKW) a výborným napojením na diaľnicu D1 (Bratislava – Žilina). Charakteristika areálu: celková výmera: 11 240 m² spevnené plochy: cca 9 000 m² montovaná oceľová nezateplená hala: 340 m² udržiavaná trávnatá plocha: cca 1 800 m² oplotený areál s priamym vstupom z hlavnej cesty vstup pre kamiónovú dopravu (13,6 LKW) Billboard orientovaný k frekventovanej hlavnej ceste Inžinierske siete: elektrina 380 V plyn vodovod kanalizácia Výhody lokality: priemyselná zóna s výborným dopravným napojením na D1 viditeľnosť a prístup priamo z hlavného ťahu vhodné pre logistiku, skladovanie, servis, výrobu alebo obchodnú činnosť možnosť ďalšieho rozvoja a využitia plochy podľa potrieb kupujúceho Využitie: logistický alebo skladový areál priemyselná výroba servisné alebo dopravné centrum investičná príležitosť s možnosťou prenájmu priestorov Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 8:00 do 18:00 hod. tel. č. +421 948 863 777

REPREZENTATÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR / SÍDLO FIRMY – MICKIEWICZOVA, BRATISLAVA I (STARÉ MESTO) 204 m² + terasa 40 m² | privátny vstup výťahom | jediný priestor na podlaží | 6 samostatných miestností | 2× kúpeľňa | 2× WC Ponúkame na predaj mimoriadne reprezentatívny, veľkorysý komerčný priestor v absolútnom centre Bratislavy – Mickiewiczova, Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje privátnym vstupom výťahom priamo do jednotky, čo vytvára exkluzívny charakter vhodný pre firmy, ktoré potrebujú súkromie, prestíž a profesionálnu prezentáciu. Na podlaží sa nachádza iba jeden priestor, čo zaručuje nerušené fungovanie a vysoký komfort pre klientov aj zamestnancov. Súčasťou je súkromná terasa cca 40 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálna na klientské stretnutia, networking, oddychový zónový priestor či reprezentatívne podujatia. DISPOZÍCIA – OPTIMÁLNA PRE FIREMNÉ ÚČELY • 5 samostatných nepriechodných kancelárií / pracovných miestností • veľká reprezentatívna zasadacia alebo klientská miestnosť • kuchyňa s jedálenskou časťou (možnosť prestavby na klientský lounge) • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • vstupná hala vhodná ako recepcia • terasa 40 m² do vnútrobloku Dispozícia umožňuje plnohodnotné firemné využitie, kombináciu kancelárií, klientských priestorov, diagnostických miestností či showroomu. VHODNÉ PRE • advokátske, notárske, konzultačné kancelárie • architektonické, kreatívne, dizajnérske štúdiá • medicínske, terapeutické, diagnostické centrá • prémiové klientské centrá a VIP servisné pracoviská • firmy vyžadujúce vysokú mieru súkromia a reprezentatívny vstup • showroom, firemné apartmánové bývanie • kombináciu kancelárií a klientských priestorov HLAVNÉ BENEFITY PRE FIRMY • prestížna adresa Bratislava I – Staré Mesto • prvé nadzemné podlažie – ideálne pre klientsky prístup • privátny vstup výťahom priamo do priestoru • len 1 jednotka na podlaží – maximálne súkromie • veľkorysá výmera 204 m² • terasa 40 m² vhodná na klientské akcie • 6 samostatných miestností – ideálne pre kancelárie, terapeutické či diagnostické miestnosti • pešia dostupnosť úradov, súdov, bánk, služieb, obchodov • tichá orientácia terasy napriek centrálnej polohe Cena: 645 000 € + RK provízia V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle- 0948 965 777 alebo na mail- riess@reality.ba

Na predaj ponúkame komerčný priestor s rozlohou 67,16 m² na prízemí budovy na Mickiewiczovej ulici – v absolútnom centre Bratislavy I. Priestor má vynikajúcu viditeľnosť z ulice, výbornú dostupnosť MHD aj pešo a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí pre podnikanie. Voľný a pripravený na okamžité využitie. Možnosti využitia Priestor je vhodný pre široké spektrum prevádzok: • butik, módna predajňa, doplnky • kozmetický salón, masáže, estetické služby • barber, kaderníctvo • kancelárie, advokátska kancelária, poradenské služby • showroom, prezentačné centrum • menšia gastro prevádzka (bistro, kaviareň – podľa technických možností) • lekárske a terapeutické služby • štúdio, ateliér, kreatívne služby • prémiová retail predajňa • klientské centrum, servisné miesto • realitná kancelária, finančné služby Výhody priestoru • prízemie s výbornou viditeľnosťou • frekventovaná lokalita Starého Mesta • 67,16 m² efektívne využiteľnej plochy • výborná dostupnosť MHD • reprezentatívna adresa v centre Bratislavy • k dispozícii ihneď CENA: 220 000 € 3275€/m2 K DISPOZÍCII IHNEĎ.

Ponúkame Vám na predaj priestranný obchodný priestor s výmerou 135,52 m2 v modernom projekte Eden Park pri Štrkoveckom jazere, v bezprostrednej blízkosti Bajkalskej ulice a na ulici Drieňová. Priestor disponuje samostatným vstupom priamo z exteriéru, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť, jednoduchý prístup pre klientov a možnosť vytvorenia vlastnej identity prevádzky. Hlavné benefity • výmera 135,52 m² • samostatný vstup z ulice Drieňová • vhodné pre obchod, služby, showroom, kancelárie, štúdio, notársku kanceláriu, zdravotnícke alebo estetické centrum • možnosť flexibilného dispozičného riešenia • moderná budova s recepciou 24/7 • klimatizácia • alarm a kamerový systém • sociálne zázemie – WC a sprcha • efektívne riešené pracovné a úložné priestory • priestor je technicky pripravený na okamžité využívanie • bez tiarch Výborná lokalita – Eden Park, Ružinov Eden Park sa nachádza pri Štrkoveckom jazere, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, služby, obchody a vysoký pohyb ľudí. Parkovanie • klienti môžu využiť parkovanie na parkovisku Billa 1,5 hodiny zdarma, približne 2 minúty pešo • v budove a okolí je možnosť prenájmu parkovacích miest pre zamestnancov • priamo pri objekte sú dostupné aj bezplatné parkovacie miesta Cena: 480 000 EUR + provízia RK Ideálny priestor pre podnikanie v atraktívnej a frekventovanej lokalite Bratislavy – Ružinov.

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom obchodný priestor s výmerou 35 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších podnikateľských lokalít Bratislavy – na Obchodnej ulici. Obchodná ulica patrí medzi najrušnejšie mestské úseky s vysokou koncentráciou obchodov, služieb, kancelárií, reštaurácií a každodenným pohybom domácich aj turistov. Vďaka výbornej dostupnosti MHD a atraktívnej polohe predstavuje ideálne miesto pre rozvoj vášho podnikania. Priestor sa nachádza v pasáži a disponuje veľkými presklenými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prostredie pre zákazníkov aj zamestnancov. Je vybavený klimatizáciou a odvetrávaním, čo zaručuje komfort počas celého roka. Spoločné sociálne zariadenie (WC) je k dispozícii v rámci pasáže. Priestor je vhodný najmä pre: obchod, showroom, kanceláriu, estetické alebo poradenské služby iné tiché prevádzky. V minulosti bol využívaný ako kancelária a krátkodobo aj ako butik. Priestor nie je vhodný na gastro prevádzku. Predaj Cena: 120 000€ + provízia RK. Prenájom Nájomné: 750 € / mesiac + energie. Provízia realitnej kancelárie, v prípade prenájmu predstavuje polovicu jedného mesačného nájmu, pričom druhú polovicu hradí majiteľ. Ak hľadáte obchodný priestor v lokalite, ktorá ponúka výbornú viditeľnosť, skvelú dostupnosť a stabilný pohyb ľudí, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vaše podnikateľské zámery. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami osobnú obhliadku.