Obchody, Košice-Staré Mesto

Exkluzívny obchodný - kancelársky, bytový priestor v ponuke na predaj o výmere 56 m2 s oknami na námestie. Dva krát vstup do priestoru je z prechodovej pasáže medzi ulicami Orlia a Hlavná. Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a vaňa jacuzzi. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Podiel na spoločnom dvore. Vhodné na: obchod, služby, bývanie, kanceláriu .... V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

V ponuke na predaj obchodný priestor 25 m2 s výkladom na ulici Alžbetina, Staré mesto, Centrum. Jedná sa o menší priestor s výkladom avšak veľmi žiadaný a na frekventovanej časti. Vhodný na akúkoľvek obchodnú či kancelársku prevádzku. V priestore sa nachádza voda a WC. Samostatne meraná el. energia, plynový kúrenie - gamatka. Parkovanie je verejné. Len vážny záujemca. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

GH Real ponúka na postúpenie reprezentatívnu a nadštandardne vybavenú prevádzku očnej optiky situovanú na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach – priamo na Hlavnej ulici. Táto výnimočná poloha v absolútnom centre mesta zabezpečuje maximálnu viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu klientov a silný obchodný potenciál. Priestory pôsobia moderne, profesionálne a sú pripravené poskytovať služby na najvyššej úrovni. Vstup je priamo z hlavnej ulice, čo podčiarkuje exkluzivitu prevádzky a zaručuje prirodzený prísun zákazníkov bez potreby dodatočnej reklamy. Prevádzka je kompletne zariadená špičkovou technológiou renomovaných značiek, pričom dôraz bol kladený na presnosť, komfort klienta a efektivitu práce: - Centrovacia veža Essilor Visioffice X – 26 000 € s DPH - Vyšetrovacia jednotka s foropterom Essilor VR700 – 29 000 € s DPH - Fokometer Topcon LM-8 – 1 500 € s DPH - Optotyp Essilor optotyp – 3 500 € s DPH - Auto kerato-refraktometer Topcon KR-800 – 11 000 € s DPH - Brúsny automat (FEN) – 500 € s DPH - Ostatné moderné vybavenie prevádzky – cca 10 000 € s DPH Celková hodnota technológie a zariadenia predstavuje výraznú investíciu, ktorá novému majiteľovi umožňuje okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku bez kompromisov. Nájomné podmienky: Mesačné nájomné vrátane energií: 1 600 € Platná nájomná zmluva na 2 roky Automatická opcia predĺženia až o ďalších 5 rokov, čo prináša stabilitu a istotu podnikania Prečo je táto ponuka výnimočná: - prestížna adresa v srdci mesta - luxusné a technologicky vyspelé vybavenie - okamžitá pripravenosť na prevádzku bez ďalších investícií - stabilné nájomné podmienky s dlhodobou perspektívou - ideálne pre etablovaného optika aj investora hľadajúceho kvalitnú prevádzku Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať plne funkčný a prémiovo vybavený business na top adrese. V prípade seriózneho záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 260 250.

Na prenájom atraktívne komerčné priestory po známom bare Meduza, situované priamo v centre mesta Košice. Priestory sú ideálne pre rôzne podnikateľské účely, najmä v oblasti služieb, obchodu alebo gastro prevádzky. Priestory je možné prenajať komplet zariadené s odstúpením, pripravené na okamžité využitie, alebo bez zariadenia, podľa potrieb nového nájomcu. Základné informácie: výmera prevádzky 320 m² 86 m² skladové priestory zariadenie: stoly, stoličky, chladničky, poháre, čapovacie zariadenie, diskotékové osvetlenie a ďalšie vybavenie možnosť parkovania Cena: nájom: 2 750 € / mesiac médiá: 650 € / mesiac parkovacie miesto: 130 € / mesiac odstúpenie: 35 000 € depozit: 2 mesačný nájom Obhliadky: 0917 623 834

Ponúkame k prenájmu komerčné, obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú na výbornej adrese Ulica Park Angelinum v historickej časti obce Košice-Staré Mesto. Táto lokalita je známa svojou vysokou návštevnosťou a strategickou polohou, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Pre investora predstavujú tieto priestory zaujímavú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti investície. Obchod na tejto adrese môže osloviť široké spektrum zákazníkov, a to nielen miestnych obyvateľov, ale aj turistov, ktorí navštevujú toto kultúrne srdce mesta. Vzhľadom na výhodnú polohu a dostupnosť može byť táto nehnuteľnosť skvelým miestom pre obchod s rôznymi produktmi či službami. Priestory sú situované v staršej tehlovej budove, ktorá si zachováva svoj pôvodný stav, čo môže predstavovať prednosť pre investorov, ktorí preferujú autentický vzhľad a atmosféru. Máte možnosť prispôsobiť si tieto priestory podľa svojich predstáv, čo môže byť atraktívne ako pre prevádzkovateľov, tak aj pre potenciálnych nájomníkov. Hoci ponúkame priestory bez parkovacieho miesta, v blízkosti sa nachádzajú verejné parkoviská a stanice MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov. Nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne formy podnikania, vrátane maloobchodu, služieb alebo ako kancelárske priestory s výhľadom na ďalší rast a rozvoj. Investícia do tejto komerčnej nehnuteľnosti môže priniesť stabilný príjem z prenájmu, pričom Košice sú stále jedným z najrýchlejšie rastúcich miest na Slovensku, čo vytvára pozitívne predpoklady pre zhodnotenie vašej investície v priebehu času. celková plocha 133m2 uvádzame reálne foto ako aj možnú vizualizáciu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. popovic@peterpopovic.sk 0948201983 preferujeme dlhodobý prenájom dohoda možná

Hľadáte priestor pre svoj ďalší úspešný biznis? Odstúpenie zabehnutého priestoru priamo v centre Košíc! Ste akčný podnikateľ s novou víziou, alebo hľadáte hotový priestor, do ktorého môžete rovno naskočiť? Mám pre vás vynikajúcu príležitosť na Zámočníckej ulici – na strategickej a vysoko frekventovanej spojnici medzi Hlavnou ulicou a Dominikánskym námestím. Čo tento priestor ponúka: Štedrá rozloha: 60 m² plne funkčnej obchodnej plochy s výkladom + 9 m² zázemie (kuchynka a sklad). Unikátna atmosféra: Krásne historické klenby, ktoré dodajú vášmu konceptu punc originality a útulnosti. Absolútna flexibilita: Priestor aktuálne funguje ako štýlový módny butik so stabilným nájmom. Môžete plynule pokračovať v zabehnutom koncepte, alebo ho premeniť na svoj vlastný sen. Obrovská výhoda (Gastro ready!): K dispozícii je platné povolenie od hygieny na reštauračné služby. Priestor je tak okamžite vhodný na kaviareň, pekáreň, bar či bistro, ale rovnako skvele poslúži ako showroom, butik, služby alebo moderná kancelária. Tento priestor je pripravený pre niekoho, kto vie oceniť potenciál centra mesta a chce byť so svojím biznisom neustále na očiach. Podmienky a dostupnosť: Mesačné nájomné: 1 500 € + DPH Odstupné: 15 000 € ( zariadenie, skladové zásoby) K dispozícii od: ihneď, po dohode Máte v hlave podnikateľský zámer a chcete zistiť, či je toto to správne miesto pre jeho realizáciu? Priestor vám rád ukážem osobne. Pre dohodnutie obhliadky mi napíšte do správy alebo zavolajte. Peter Popovič 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku Na kôpke – príležitosť pokračovať v príbehu prvého bezobalového obchodu v Košiciach Niektoré priestory sa odovzdávajú prázdne. Tento však odovzdávame aj s príbehom, zákazníkmi a rokmi práce, ktoré za ním stoja. Na kôpke vzniklo v roku 2018 ako prvý bezobalový obchod v Košiciach. Od začiatku sme chceli vytvoriť miesto, kde sa nakupuje trochu inak – lokálnejšie, vedomejšie, s menším množstvom odpadu a najmä osobnejšie. Za roky fungovania sa z malej predajne stal zabehnutý susedský obchod so svojou stálou klientelou, dodávateľmi, e-shopom a menom, ktoré už Košičania poznajú. Dnes hľadáme niekoho, kto by chcel v tomto príbehu pokračovať. Čo je súčasťou odstúpenia: • kompletne zariadená a vybavená predajňa • existujúca a stála klientela • vybudovaná sieť dodávateľov • know-how fungovania prevádzky • e-shop/webstránka (momentálne vo vývoji, možnosť dohodnúť sa s našim vývojárom na prispôsobení podľa vlastných predstáv) • možnosť pokračovať v existujúcom koncepte a ďalej ho rozvíjať • priestor na realizáciu vlastných nápadov a projektov Prevádzka sa nachádza na adrese Park Angelinum v Košiciach, v pokojnej lokalite Starého Mesta v blízkosti centra. Priestor má svoj charakter a atmosféru a je vhodný nielen na pokračovanie súčasného konceptu. Nový prevádzkovateľ ho môže ďalej rozvíjať podľa vlastnej predstavy a priniesť doň nový sortiment, služby či vlastný podnikateľský koncept. Je to príležitosť najmä pre človeka, ktorý by chcel začať podnikať, ale nechce budovať všetko úplne od začiatku – hľadať priestor, zariaďovať predajňu, vytvárať kontakty na dodávateľov a získavať prvých zákazníkov. Radi by sme Na kôpke odovzdali niekomu, kto v tomto mieste uvidí potenciál a dá mu ďalšiu kapitolu. Cena odstúpenia: dohodou Lokalita: Park Angelinum, Košice – Staré Mesto V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie o prevádzke, vybavení a podmienkach odstúpenia. Kontaktovať nás môžte na telefónnom čísle 0950 377 787.

FÉNIX REALITY vám exluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť na Mäsiarskej ulici v Košiciach, ktorá spája neopísateľnú atmosféru starej architektúry s okamžitým výnosom. Tento komerčný priestor má 60m2, pozostáva z dvoch miestností, kúpelne so sprchou, samostatnej toalety, skladovacieho priestoru a chodby. Má dva vstupy, jeden priamo z ulice a druhý z podchodu. Priestor je celkovo zrekonštruovaný a aktuálne je kompletne zariadený a úspešne prevádzkovaný ako dizajnový apartmán na krátkodobý prenájom ( Booking a Airbnb) s vynikajúcimi hodnoteniami a stálou klientelou. Vďaka flexibilnému rozvrhnutiu a lukratívnej lokalite je priestor ideálny aj ako kaviareň, bistro, obchodný priestor, showroom, advokátska kancelária či kreatívne štúdio. Vysoké stropy a neprehliadnuteľný šarm budovy dodajú vášmu podnikaniu, alebo investícii osobitý punc exluzivity. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je bezstarostné parkovanie priamo v centre mesta, kde je parkovanie inak výrazne obmedzené. Stačí sa prísť pozrieť – možno vás očarí rovnako ako nás. 🏡 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - 0908 624 776 Radi vám pomôžeme aj s financovaním. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

N115-EMJUe Pre solventného klienta súrne hľadám na prenájom priestor na podnikanie v Košiciach ideálne časť Staré Mesto a okolie. Rozloha: 40-100m2 Cena: 2 000€ - dohoda pri kúpe dohodou pôodľa stavu Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Vašu ponuku. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame vám na predaj suterénne klenbové priestory v TOP lokalite - historické centrum mesta Košice, vedľa Dómu Sv.Alžbety, ulica Alžbetina. Priestory majú vstup z dvorovej časti z podchodu, pričom vstup do suterénu je samostatný a uzavretý. Priestor je rozdelený na 4 časti, z ktorých všetky sú priechodzie. Pri hlavnom vstupe vľavo bol v minulosti barový pult, za ním sú umiestnené toalety pánske a dámske. Do priestoru je privedená studená voda, teplá bola ohrievaná cez prietokový ohrievač. Kúrenie bolo v priestore zabezpečené radiátormi, ktoré sú staršie, ale funkčné. Vykurovací zdroj momentálne chýba, preto elektrický kotol je nutné osadiť ( buď pre radiátorové, alebo podlahové teplovodné kúrenie), poprípadne je tu možnosť realizácie aj iného zdroja vykurovania. V priestore je osadené aj stropné potrubie - ventilačné, možné použiť aj vykurovanie cez vzduchotechniku. Elektroinštalácia bola prispôsobená baru, jej vedenie je medené so 64A ističom, zvládne tak aj vysoké zaťaženie. Priestor je pekný a priestranný, je ho možné prispôsobiť a upraviť k akémukoľvek zámeru, účelu. Cena : 94.900 ( cena je uvedená bez DPH) Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame na prenájom priestory na Moyzesovej 36 v Košiciach, na 1.podlaží s balónom. Výmera : 41m2 K dispozícii soc. zariadenie, menší skladík a kuchynka. V priestore sa nachádzajú umývadlá. Nájomné: 339 eur/mes Vodné, stočné, kúrenie: 199 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby individuálne (doterajší nájomník platil 60eur) Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Po celkovej rekonštrukcii, vymaľované a pripravené na užívanie. Všetky ceny sú už s DPH. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000 bez DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 81m2 v centre Košíc, Hlavná 40, Obchodný dom Vitézov dvor, Košice – Staré Mesto. Vstup do priestoru je priamo z pasáže a je po kompletnej rekonštrukcii, s dvoma vchodmi, štyri miestnosti a 3x samostatne soc. zariadenie. Priestor je na frekventovanom mieste, vhodný ako kaviareň a cukráreň, pripadne obchodný priestor a podobne. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Voľný ihneď. Cena: 949,-€ /mesačne + DPH + Energie Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI KOŠÍC! KOMERČNÝ OBJEKT SO 100 % OBSADENOSŤOU A STABILNÝM PRÍJMOM Hľadáte investíciu, ktorá má strategickú polohu, stabilných nájomcov a potenciál dlhodobého výnosu? Ponúkame na predaj komerčný objekt na Staničnom námestí č. 13 v Košiciach, v jednej z najfrekventovanejších lokalít mesta – priamo pri železničnej a autobusovej stanici, na hlavnej pešej trase spájajúcej centrum mesta s dopravným uzlom. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú komerčný priestor s vybudovanou základňou nájomcov a existujúcim príjmom. Objekt je v súčasnosti na 100 % prenajatý, pričom nájomné zmluvy sú uzatvorené na dobu určitú s dlhodobým časovým horizontom. Výhodou je nielen strategická poloha s vysokým pohybom ľudí, ale aj rozmanité portfólio prevádzok, vlastné parkovisko a ďalšie príjmy z parkovania a reklamného billboardu. Investujete do nehnuteľnosti, ktorá už dnes funguje a generuje príjem. TECHNICKÉ PARAMETRE A CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Lokalita a poloha • Adresa: Staničné námestie 13, Košice • Mestská časť: Staré Mesto • Katastrálne územie: Stredné Mesto • Rozloha pozemku: 1088 m2 • Strategická poloha priamo pri železničnej a autobusovej stanici • Blízkosť historického centra mesta, mestského parku a zastávok MHD – električiek a autobusov • Umiestnenie pri hlavnej pešej trase spájajúcej železničnú stanicu s centrom mesta Charakteristika objektu • Prízemný, samostatne stojaci komerčný objekt • Čiastočne podpivničený • Čiastočné podkrovie • Vnútorné zastrešené átrium • Samostatné prevádzkové priestory s vlastnými vstupmi z ulice • Vlastné hygienické zázemie jednotlivých prevádzok vrátane toaliet pre mužov a ženy • Kuchynky podľa charakteru prevádzky • Kryté átrium medzi dvorovými krídlami, využívané na zásobovanie a prístup do prevádzok zo zadnej strany • Oblúková oceľová konštrukcia átria s prekrytím z priesvitných polykarbonátových dosiek Aktuálne prevádzky v objekte V objekte sa nachádzajú rôznorodé podnikateľské prevádzky: • predajňa záhradkárskych a hobby potrieb, • záložňa, • predajňa mäsových výrobkov, • herňa, • masážny salón, • administratívny priestor pre finančné poradenstvo, • kancelária správcu. Jednotlivé prevádzky sú stavebne oddelené a disponujú vlastnými vstupmi a zázemím, čo umožňuje ich samostatné fungovanie. Technická infraštruktúra a parkovanie • Napojenie na verejný vodovod • Kanalizácia • Plynovod • Rozvod elektrickej energie • Dátové siete • Vlastné parkovisko so závorovým systémom • Príjem z parkovania • Príjem z reklamného billboardu INVESTIČNÉ VÝHODY 100 % prenajatosť objektu – nehnuteľnosť je aktuálne plne obsadená nájomcami. Dlhodobé nájomné zmluvy – zmluvy sú uzatvorené na dobu určitú s dlhodobým časovým horizontom, čo vytvára predpoklad kontinuálneho príjmu. Atraktívna a frekventovaná lokalita – bezprostredná blízkosť hlavnej železničnej a autobusovej stanice zabezpečuje vysoký pohyb potenciálnych zákazníkov. Diverzifikované portfólio nájomcov – zastúpenie viacerých typov prevádzok rozširuje využitie objektu a rozkladá závislosť od jediného nájomcu. Viacero zdrojov príjmu – okrem nájomného prináša objekt príjem aj z parkovania a reklamného billboardu. Pohodlná dostupnosť – kombinácia blízkosti centra, verejnej dopravy a parkovania priamo pri objekte predstavuje významnú výhodu pre nájomcov aj ich zákazníkov. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V prípade záujmu je k dispozícii znalecký posudok vypracovaný na hodnotu zodpovedajúcu celej kúpnej cene. Táto ponuka je určená investorom, ktorí hľadajú komerčnú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným obsadením, strategickou polohou a potenciálom dlhodobého zhodnotenia kapitálu. Poskytneme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame na prenájom priestory o rozlohe 650 m2 s možnosťou rozšírenia. Lokalita Hlavná ul., absolútne centrum Košíc. Priestory sa nachádzajú v polo suteréne. V priestoroch prebehla kompletná rekonštrukcia /podsvietený strop s možnosťou zmeny farieb svetla, barový pult, vzduchotechnika, pred príprava na kuchyňu, wc muži, ženy, personál, kancelária .../. Priestory sú odhlučnené. Samostatný vchod. Možnosť vstupu 24/7. Možnosť zásobovať cez nakladaciu rampu. Výborná poloha v absolútnom centre Košice s vysokou frekvenciu ľudí. V priestoroch bola plánovaná tržnica a realizovanie eventov. Cena prenájmu dohodou.

Prenájom priestorov v OC Dargov. Ponúkame na prenájom obchodné priestory, priestory pre služby, gastro ... v OC Dargov. OC Dargov prešiel zásadnou modernizáciou a zmenou štruktúry nájomcov, čo významne zvýšilo návštevnosť a kredibilitu obchodného centra. Na prízemí sa nachádza novo vybudovaný priestor, kde sa nachádzajú exkluzívne potraviny, čo má podstatný pozitívny vplyv na frekvenciu návštevníkov OC. K dispozícií: - 15 m2 - 50 m2 - 100 m2 - 400 m2 Možnosť zlúčenia alebo rozdelenia priestorov, bližšie informácie na tel. č. 0904563783.

Ponúkame na prenájom rekonštruovaný priestor v historickom centre mesta Košice, na Hlavnej ulici. Tento prízemný priestor s rozlohou : 41,90 m², sa nachádza vo dvore s vysokou frekvenciou ľudí - v blízkosti obchodov a bánk. Okná sú orientované do dvora. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti : 35,05 m2. K dispozícii je jedna samostatná toaleta a miestnosť s umývadlom. Je vhodný na rôzne účely, ako sú obchodné aktivity, poskytovanie služieb, alebo kancelárie. Výhodou je, že budova je skolaudovaná pre tento typ prevádzky. V minulosti tu boli prevádzky služieb a špecializovanej predajne, ale priestor je flexibilný a môže slúžiť aj iným účelom. Cena prenájmu, vrátane médií : 527 eur/mesiac + elektrina podľa spotreby + DPH. Priestor je ihneď voľný.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou : 10m2, v centre Košíc. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí, v historickej budove na Moyzesovej v Košiciach. Sú po kompletnej rekonštrukcii, k dispozícii je umývadlo. K priestorom patrí aj sociálne zariadenie. Nájomné : 159 eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie : 109 eur/mes., El. energia : podľa skutočnej spotreby. Depozit : 0 eur. Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet.

Poúkame na prenájom nebytový priestor : 61 m2, v centre mesta, vhodný na prevádzku služieb, kanceláriu a obchod. Nachádza sa v obchodnej pasáži na Hlavnej ulici. Cena prenájmu : 650 eur/mesiac + DPH+ médiá. Prvých 6 mesiacov je zľava na nájomné -50%. Priestor je určený na PRENÁJOM aj PREDAJ. 650

Aj Vy čítate etikety na potravinách, lebo Vám záleží na vlastnom zdraví? Teraz máte jedinečnú príležitosť venovať sa tomu aj profesionálne. Ponúkame na odstúpenie úžasný obchodík s biopotravinami, ekodrogériou a doplnkami výživy z celého sveta. Čo získate? plne zariadenú predajňu s vyše 20-ročnou históriou 78m² obchodných priestorov v centre mesta overený sortiment biopotravín, čapovanej drogérie a doplnkov výživy vybudovanú stálu klientelu e-shop reklamné materiály kontakty na dodávateľov pomoc v prvých týždňoch po prevzatí Vďaka svojej bohatej a jedinečnej ponuke tovaru nemá predajňa v okolí konkurenciu a je pripravená na plynulý štart bez nutnosti investícií. Obchodík je skvelou príležitosťou pre niekoho, kto chce podnikať zmysluplne, ekologicky a hneď. Dôvod odstúpenia: majiteľka sa sťahuje do iného mesta a nebude môcť obchodík odtiaľ spravovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948617039.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované, nebytové priestory o výmere 41 m², situované v centre Košíc, na Moyzesovej ulici. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí administratívnej budovy, pričom okná sú orientované priamo do ulice. Dispozične pozostávajú z jednej priestrannej miestnosti a vstupnej predsiene. Súčasťou priestoru je umývadlo, sociálne zariadenie sa nachádza na spoločnej chodbe. Budova ponúka nepretržitý prístup 24 hodín denne a je zabezpečená kamerovým systémom, čo poskytuje komfort aj bezpečnosť pre nájomcov. Samozrejmosťou je bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet. Mesačné náklady: Nájomné: 349 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 209 €/mes. Elektrická energia: podľa vlastnej spotreby (samostatný elektromer) Všetky uvedené ceny sú vrátane DPH.

Ponúkame na prenájom priestory o výmere 19 m2 v centre Košíc na Rooseveltovej 6, na prízemí. Ide o 1 miestnosť, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 269 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 129 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0905 603 195

Ponúkame na prenájom priestory o výmere 80 m2 v centre Košíc na Rooseveltovej 6, suterén. Okná do ulice. Priestory pozostávajú z jednej väčšej miestnosti, jednej menšej miestnosti, skladu a 2 x sociálne zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. Nájomné: 399 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 109 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0905 603 195

Ponúkame na prenájom barové priestory o výmere 75 m2 v centre Košíc na Mäsiarskej 50, suterén. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. Nájomné: 999 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0905 603 195

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny priestor v absolútnom centre Košíc na Hlavnej ulici, na 1.poschodí, vhodný na prevádzku služieb, obchodu alebo na kancelárske účely. Úžitková plocha je 75 m2. Priestor je krásne presvetlený, s oknami na juh a západ, orientovaný do dvora. Cena za prenájom je vo výške 1 200 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Realitná kancelária CENTURY 21 Lištiak Team vám exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívne komerčné priestory v jednej z najvyhľadávanejších lokalít historického centra Košíc – na Mlynskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice. Kompletne rekonštruovaný a klimatizovaný priestor s výmerou približne 150 m² sa nachádza na prízemí historickej budovy a disponuje bezbariérovým vstupom priamo z frekventovanej pešej zóny. Vďaka svojej polohe, dispozícii a reprezentatívnemu charakteru ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny ako showroom, obchodný priestor, klientske centrum, pobočka banky alebo finančnej inštitúcie, administratívne sídlo spoločnosti či priestor pre služby. Priestor pozostáva z otvorenej časti vhodnej na prezentáciu produktov alebo kontakt s klientmi, kancelárií, sociálneho zázemia a technických priestorov. Súčasťou ponuky je garáž pre jedno vozidlo a možnosť parkovania vo vnútornom dvore pre približne 8 až 10 vozidiel, čo predstavuje významný benefit v centre mesta. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prestížna adresa, vysoká frekvencia pohybu ľudí, výborná viditeľnosť z ulice a bezproblémová dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Priestory sú vhodné pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s komfortným zázemím pre klientov aj zamestnancov. Hlavné benefity: • prestížna lokalita v historickom centre Košíc, • bezbariérový vstup priamo z ulice, • klimatizované priestory, • garáž pre 1 vozidlo, • možnosť parkovania vo dvore pre 8 – 10 vozidiel, • vysoká frekvencia pohybu ľudí, • flexibilné využitie priestoru, • reprezentatívny charakter nehnuteľnosti. Mesačné nájomné: 1 990 € + energie + DPH Ak hľadáte priestor, ktorý spojí výbornú adresu, reprezentatívnosť a praktické zázemie pre vaše podnikanie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 504 439. Stanislava Lištiak Mandzáková realitná maklérka CENTURY 21 Lištiak Team

Ponúkame na prenájom priestranné komerčné priestory s výmerou 180 m², nachádzajúce sa v atraktívnej lokalita na Mlynskej ulici v Košiciach. Vďaka dispozícii, vysokej priechodnosti a existujúcej predpríprave sú priestory ideálne na obchod, služby, kaviareň či dokonca gastro prevádzku (po dohode s majiteľom). Základné parametre a dispozícia Celková výmera: 180 m² Výška stropu: Nadštandardných 4,20 m (vzdušný a presvetlený priestor) Vstupy: Hlavný vstup + 2x bočný služobný vchod Gastro / Kuchyňa: Priestory pre kuchyňu resp. prípravu jedál vrátane predprípravy na vodu Zázemie pre personál: Samostatné WC, šatne a praktický príručný sklad Pre zákaznikov: K dispozícii vlastné sociálne zariadenia (WC) Technické vybavenie a stav Kúrenie a ohrev vody: Vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody Elektrina: Meranie a prepis odberného miesta priamo na nájomcu Voda: Účtovaná bez DPH Stav: Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 1990 Úpravy: Možnosť vlastných úprav a rekonštrukcie priestoru po predchádzajúcom schválení s prenajímateľom Finančné podmienky Cena nájmu: 1 800 € / mesiac (energie nie sú zahrnuté v cene) DPH: Prenajímateľ je fyzická osoba (neplatca DPH) Depozit: 3 x mesačný nájom Vhodnosť a podmienky: Vhodné pre obchod, služby, showroom, kaviareň. Reštaurácia/gastro je teoreticky možná, avšak výhradne po schválení majiteľom priestoru (vzhľadom na bývanie nad prevádzkou sa majiteľ chce vyhnúť hlučným prevádzkam a prevádzkam typu rýchleho občerstvenia/ázijského bistra). Lokalita: Mlynská ulica patrí k vyhľadávaným a frekventovaným uliciam v centre Košíc s výbornou pešou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Dostupnosť - Ihneď voľné Viac Informácií a obhliadka po dohode 0948201983