Obchody, Košice-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na frekventovanej Komenského ulici č.35, neďaleko centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so vstupom z ulice. Celková úžitková plocha priestoru je 48 m2. Priestor je dispozične rozdelený na predajnú, prednú časť a zadnú časť - zázemie, ktoré sú oddelené schodmi. Zázemie tvorí vlastná toaleta, umývadlo a kuchynský kút. Zázemie má okno orientované na východnú stranu. Predná časť - predajná plocha má výklad smerujúci do ulice, na západ. Vykurovanie priestoru je gamatkami. Odber médií - voda, elektrina, plyn - sa prihlasuje na meno nájomcu (náklady na médiá približne 200 eur mesačne). Cena za prenájom je 500 eur/mesiac. Potrebný je dvojmesačný depozit. Priestor je voľný, prázdny. K dispozícii je dlhodobo.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor na najlepšej adrese v Košiciach na Kováčskej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí v zrekonštruovanej historickej budove na Kováčskej ulici v Košiciach. - vstup priamo z ulice s výkladom - dispozične pozostáva z dvoch miestností - celková rozloha 58,95 m2 - miestnosť č, 1 - "predajňa" 39,54 m2 - miestnosť č.2 - "skladový priestor" 17,66 m2 - toaleta 1,75 m2 - k dispozícii 24 hod/7 dní v týždni Platobné podmienky: - 14 EUR/m2 bez DPH - spolu 825,30 EUR/mesiac bez DPH 1015 EUR/mesiac vrátane DPH - zálohové platby za energie 70 EUR/ mesiac bez DPH 86 EUR/mesiac vrátane DPH Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné za aktuálny mesiac + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám ponúkaný priestor ukážeme osobne. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Váš budúci podnikateľský plán, nový domov alebo ich jedinečná kombinácia v srdci Košíc. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá vás prekvapí tým najdôležitejším, svojím umiestnením a obrovským potenciálom. V absolútnom centre mesta, len pár krokov od pulzujúcej Hlavnej ulice, na tichej a zároveň strategickej Bočnej ulici sa nachádza budova, ktorá čaká na svoju novú kapitolu. Môže sa stať štýlovou kaviarňou, reštauráciou, salónom, sídlom firmy, moderným bývaním alebo jedinečným konceptom, ktorý spojí podnikanie s bývaním pod jednou strechou. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova má úžitkovú plochu 235 m² a je napojená na všetky inžinierske siete, teda vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Navyše ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia v podobe veľkého podkrovia a pivničných priestorov. Stavba má jedno nadzemné podlažie, pričom podkrovie je aktuálne neobývané, no s dostatočnou výškou a priestorom na plnohodnotné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranný hlavný priestor, ktorý je ideálny na podnikanie, ale po úprave môže slúžiť aj na bývanie. V tejto časti sa nachádzajú samostatné dámske a pánske toalety a technické zázemie, ktoré môže slúžiť ako upratovacia miestnosť alebo sklad. Dominantou stredu dispozície je barový pult, za ktorým je funkčne riešená kuchynka na prípravu občerstvenia. Ďalší sklad poskytuje priestor na uskladnenie zásob alebo technického vybavenia. Pravá časť budovy ponúka oddelený salónik, ktorý môže slúžiť ako kancelária, samostatná prevádzka, obytná miestnosť alebo priestor podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj priestranná pivnica a veľkorysé podkrovie s množstvom možností budúceho využitia vrátane rozšírenia obytného priestoru. LOKALITA Lokalita, ktorá sama predáva. Bočná ulica v Košiciach je pokojná, no len pár krokov od samotného centra mesta – Hlavnej ulice. V okolí nájdete významné pamiatky, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie, čo vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, ktoré si zakladá na viditeľnosti, dostupnosti a vysokej frekvencii ľudí. Dopravná dostupnosť je výborná – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica. BENEFITY -  Lukratívna poloha v centre Košíc - Vysoká frekvencia peších návštevníkov - Tiché, no centrálne umiestnenie – ideálne pre gastro alebo služby - Viacúčelové využitie: prevádzka, kancelárie, apartmán, galéria - Pivnica a podkrovie s ďalším potenciálom - Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Cena tejto nehnuteľnosti je 465.000 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Košíc? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Licencovaný realitný maklér NARKS

GH Real ponúka na postúpenie reprezentatívnu a nadštandardne vybavenú prevádzku očnej optiky situovanú na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach – priamo na Hlavnej ulici. Táto výnimočná poloha v absolútnom centre mesta zabezpečuje maximálnu viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu klientov a silný obchodný potenciál. Priestory pôsobia moderne, profesionálne a sú pripravené poskytovať služby na najvyššej úrovni. Vstup je priamo z hlavnej ulice, čo podčiarkuje exkluzivitu prevádzky a zaručuje prirodzený prísun zákazníkov bez potreby dodatočnej reklamy. Prevádzka je kompletne zariadená špičkovou technológiou renomovaných značiek, pričom dôraz bol kladený na presnosť, komfort klienta a efektivitu práce: - Centrovacia veža Essilor Visioffice X – 26 000 € s DPH - Vyšetrovacia jednotka s foropterom Essilor VR700 – 29 000 € s DPH - Fokometer Topcon LM-8 – 1 500 € s DPH - Optotyp Essilor optotyp – 3 500 € s DPH - Auto kerato-refraktometer Topcon KR-800 – 11 000 € s DPH - Brúsny automat (FEN) – 500 € s DPH - Ostatné moderné vybavenie prevádzky – cca 10 000 € s DPH Celková hodnota technológie a zariadenia predstavuje výraznú investíciu, ktorá novému majiteľovi umožňuje okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku bez kompromisov. Nájomné podmienky: Mesačné nájomné vrátane energií: 1 600 € Platná nájomná zmluva na 2 roky Automatická opcia predĺženia až o ďalších 5 rokov, čo prináša stabilitu a istotu podnikania Prečo je táto ponuka výnimočná: - prestížna adresa v srdci mesta - luxusné a technologicky vyspelé vybavenie - okamžitá pripravenosť na prevádzku bez ďalších investícií - stabilné nájomné podmienky s dlhodobou perspektívou - ideálne pre etablovaného optika aj investora hľadajúceho kvalitnú prevádzku Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať plne funkčný a prémiovo vybavený business na top adrese. V prípade seriózneho záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 260 250.

Na prenájom atraktívne komerčné priestory po známom bare Meduza, situované priamo v centre mesta Košice. Priestory sú ideálne pre rôzne podnikateľské účely, najmä v oblasti služieb, obchodu alebo gastro prevádzky. Priestory je možné prenajať komplet zariadené s odstúpením, pripravené na okamžité využitie, alebo bez zariadenia, podľa potrieb nového nájomcu. Základné informácie: výmera prevádzky 320 m² 86 m² skladové priestory zariadenie: stoly, stoličky, chladničky, poháre, čapovacie zariadenie, diskotékové osvetlenie a ďalšie vybavenie možnosť parkovania Cena: nájom: 2 750 € / mesiac médiá: 650 € / mesiac parkovacie miesto: 130 € / mesiac odstúpenie: 35 000 € depozit: 2 mesačný nájom Obhliadky: 0917 623 834

Ponúkame k prenájmu komerčné, obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú na výbornej adrese Ulica Park Angelinum v historickej časti obce Košice-Staré Mesto. Táto lokalita je známa svojou vysokou návštevnosťou a strategickou polohou, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Pre investora predstavujú tieto priestory zaujímavú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti investície. Obchod na tejto adrese môže osloviť široké spektrum zákazníkov, a to nielen miestnych obyvateľov, ale aj turistov, ktorí navštevujú toto kultúrne srdce mesta. Vzhľadom na výhodnú polohu a dostupnosť može byť táto nehnuteľnosť skvelým miestom pre obchod s rôznymi produktmi či službami. Priestory sú situované v staršej tehlovej budove, ktorá si zachováva svoj pôvodný stav, čo môže predstavovať prednosť pre investorov, ktorí preferujú autentický vzhľad a atmosféru. Máte možnosť prispôsobiť si tieto priestory podľa svojich predstáv, čo môže byť atraktívne ako pre prevádzkovateľov, tak aj pre potenciálnych nájomníkov. Hoci ponúkame priestory bez parkovacieho miesta, v blízkosti sa nachádzajú verejné parkoviská a stanice MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov. Nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne formy podnikania, vrátane maloobchodu, služieb alebo ako kancelárske priestory s výhľadom na ďalší rast a rozvoj. Investícia do tejto komerčnej nehnuteľnosti môže priniesť stabilný príjem z prenájmu, pričom Košice sú stále jedným z najrýchlejšie rastúcich miest na Slovensku, čo vytvára pozitívne predpoklady pre zhodnotenie vašej investície v priebehu času. celková plocha 133m2 uvádzame reálne foto ako aj možnú vizualizáciu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. popovic@peterpopovic.sk 0948201983 preferujeme dlhodobý prenájom dohoda možná

Hľadáte pre svoju značku viditeľné miesto s priamym kontaktom so zákazníkmi priamo v historickom centre mesta? Realitný špecialista na komerčné nehnuteľnosti Popovič Peter vám ponúka na prenájom útulný a účelne dispozične riešený obchodný priestor na lukratívnej Alžbetinej ulici. Vďaka vlastnému vstupu priamo z ulice a presklenému výkladu je tento priestor ideálny pre koncepty, ktoré potrebujú byť zákazníkom na očiach. Priestor je čistý, presvetlený a vďaka štýlovým prvkom (moderné závesné osvetlenie, klenby v zázemí, na mieru robené drevené regály) má výbornú atmosféru, do ktorej stačí priniesť váš tovar. 📐 Dispozícia a parametre (celkovo 42,5 m²): Predajná plocha: 27,8 m² – svetlý hlavný priestor orientovaný do ulice. Zázemie a sklad: 14,7 m² – praktický priestor s historickou klenbou, ideálny na skladovanie tovaru, menšiu kanceláriu či dennú miestnosť pre personál. Hygienické zázemie: Vlastná toaleta priamo v priestore. 💎 Hlavné benefity ponuky: Priamy vstup z ulice: Žiadne chodby ani pasáže, váš zákazník vstupuje priamo z chodníka. Predajný výklad: Skvelá možnosť prezentácie produktov a lákania okoloidúcich. Bezpečnosť: Vstup aj výklad sú chránené bezpečnostnými mrežami. Hotový interiér: Priestor je okamžite využiteľný, s peknou dlažbou a pripraveným regálovým systémom (ideálne pre špecializovaný tovar). 🎯 Pre koho je priestor ideálny? Tento typ prevádzky sa perfektne hodí pre menší, no prémiový retail: Špecializované predajne (zdravá výživa, lokálne produkty, vinotéka, remeselné výrobky). Módne butiky, predaj doplnkov či šperkov. Zákaznícke centrum, výdajňa e-shopu alebo menšie služby. Príďte si priestor pozrieť naživo a zistite, či je to tá správna adresa pre váš biznis. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Priestor je ihneď voľný. Fotografie sú vizualizácie priestoru. Kontakt: Popovič Peter 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

Hľadáte priestor pre svoj ďalší úspešný biznis? Odstúpenie zabehnutého priestoru priamo v centre Košíc! Ste akčný podnikateľ s novou víziou, alebo hľadáte hotový priestor, do ktorého môžete rovno naskočiť? Mám pre vás vynikajúcu príležitosť na Zámočníckej ulici – na strategickej a vysoko frekventovanej spojnici medzi Hlavnou ulicou a Dominikánskym námestím. Čo tento priestor ponúka: Štedrá rozloha: 60 m² plne funkčnej obchodnej plochy s výkladom + 9 m² zázemie (kuchynka a sklad). Unikátna atmosféra: Krásne historické klenby, ktoré dodajú vášmu konceptu punc originality a útulnosti. Absolútna flexibilita: Priestor aktuálne funguje ako štýlový módny butik so stabilným nájmom. Môžete plynule pokračovať v zabehnutom koncepte, alebo ho premeniť na svoj vlastný sen. Obrovská výhoda (Gastro ready!): K dispozícii je platné povolenie od hygieny na reštauračné služby. Priestor je tak okamžite vhodný na kaviareň, pekáreň, bar či bistro, ale rovnako skvele poslúži ako showroom, butik, služby alebo moderná kancelária. Tento priestor je pripravený pre niekoho, kto vie oceniť potenciál centra mesta a chce byť so svojím biznisom neustále na očiach. Podmienky a dostupnosť: Mesačné nájomné: 1 500 € + DPH Odstupné: 15 000 € ( zariadenie, skladové zásoby) K dispozícii od: ihneď, po dohode Máte v hlave podnikateľský zámer a chcete zistiť, či je toto to správne miesto pre jeho realizáciu? Priestor vám rád ukážem osobne. Pre dohodnutie obhliadky mi napíšte do správy alebo zavolajte. Peter Popovič 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka: Ponuka na prenájom: Obchodný priestor 220 m² v absolútnom centre Košíc Ponúkame na dlhodobý prenájom lukratívny obchodný priestor s rozlohou 220 m², situovaný na lukratívnej adrese Námestie osloboditeľov 21, v bezprostrednej blízkosti OC Aupark. Priestor sa nachádza v lokalite s mimoriadne vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zaručuje vynikajúcu vizibilitu a stálu zákaznícku základňu. Technické a dispozičné špecifikácie: Priestor je koncipovaný s dôrazom na funkčnosť, variabilitu a bezproblémové logistické zázemie: Variabilita plochy: Hlavnú obchodnú časť je možné v prípade potreby rozšíriť jednoduchým odstránením zadnej deliacej priečky. Vstupy a prístup: Hlavný reprezentatívny vchod pre zákazníkov priamo z ulice. 2 bočné vchody (z toho 1 ústi priamo do skladových priestorov, čo umožňuje plynulé zásobovanie bez narušenia prevádzky). Zásobovanie: Možnosť prístupu k skladu priamo úžitkovým vozidlom / dodávkou (podlieha povoleniu Magistrátu mesta Košice). Zázemie: Samostatný skladový priestor a vyhradená zóna na občerstvenie a oddych personálu. Prezentácia: Veľkoformátové výkladné skrine s priamym výhľadom na frekventovanú ulicu. Stavebné parametre: Masívne murované steny s hrúbkou 80 cm, ktoré zabezpečujú výbornú statiku, akustickú izoláciu a priaznivú tepelnú zotrvačnosť budovy. Finančné a zmluvné podmienky Mesačné nájomné: 2 600 € / mesiac + energie (elektrina a plyn podľa reálnej spotreby) Požadovaný depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu Dostupnosť: Priestor je voľný k nasťahovaniu od 1. 9. 2026 Zmluvný vzťah: Preferuje sa stabilný, dlhodobý prenájom Prezentácia a obhliadky: Vzhľadom na strategické umiestnenie v srdci Košíc je priestor vhodný pre etablované značky, reprezentatívne predajne či poskytovateľov prémiových služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Peter Minarčík 0915 311200 minarcik@branislavcuri.sk

🛒 Obchodné priestory (Retail) pre váš obchod. Staňte sa súčasťou obľúbenej destinácie Košičanov. Vysoká frekvencia ľudí: Synergia rezidenčnej časti, administratívnych budov a návštevníkov nákupnej galérie. V objekte sa už nachádzajú potraviny, lekáreň, reštauračné zariadenia, kaviareň a služby ako SPA, Fitness center , Barber shop. Kaderníctvo, Nechtové štúdio - všetko pre vašich zamestnancov. V blízkosti je Nemomcnica, základné a stredné školy, Steel Aréna, Hlavná pošta. Prístupnosť MHD. Do centra mesta pešo cca 10 min. Viditeľnosť: Priestory s priamym vstupom alebo výkladmi do pasáže. Cieľová skupina: Bonitná klientela z priľahlých kancelárií a luxusných bytov. Ideálne pre: Showroomy, špecializované predajne, služby (salóny, ambulancie) alebo. 📞 Máte záujem o obhliadku? Neprenajimame len priestor, ponúkame zázemie pre váš rast. Príďte sa presvedčiť osobne, že je to pre vaše podnikanie tá správna adresa. Voľné priestory: 105m2 684m2+front shop 120m2 111m2 - zvýhodnená cena 12,50€/m2 Cena : 16,00€/m2 prenájom SPN( správa budovy ) 3,00 €/m2 Záloha na spoločné energie( chladenie, kúrenie, voda) 2,50€/m2 Parkovanie 1x miesto /90,00€/mes Všetky ceny sú uvedené bez DPH.

TOP LOKALITA: Odstúpenie luxusného a zabehnutého beauty salónu na Dominikánskom námestí, Košice Realitný špecialista na B2B nehnuteľnosti Popovič Peter vám prináša jedinečnú príležitosť získať prestížnu, kompletne zariadenú beauty prevádzku v najvyhľadávanejšej lokalite historického centra Košíc. Tento salón predstavuje ideálny projekt na okamžité fungovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií, stresu z rekonštrukcie či zdĺhavého schvaľovania úradmi (hygiena). Stačí prísť, priniesť si svoje produkty a môžete okamžite pracovať a generovať zisk. 💎 Čo robí túto ponuku dokonalou pre profesionálov z beauty branže: Luxusný interiér a profesionálna technika: Priestor je kompletne dizajnovo zariadený a vybavený kvalitným mobiliárom. Stabilná a verná klientela: Salón má vybudovanú vynikajúcu reputáciu a stálu klientelu, ktorú môže nový majiteľ plynule prevziať. Online zázemie na podnose: Možnosť prevziať už fungujúce sociálne siete s aktívnym publikom, čo vám výrazne uľahčí marketingový štart. Exkluzívna adresa: Dominikánske námestie zaručuje prestíž, vysokú frekvenciu ľudí a perfektnú dostupnosť pre vašich klientov. Priaznivé prevádzkové náklady: Nízke fixné náklady garantujú rýchlu návratnosť investície. 🏠 Priestor, ktorý dokonale reprezentuje vašu prácu: Elegantný, esteticky dotiahnutý salón v TOP stave s celkovou výmerou 70 m² sa nachádza v modernej novostavbe v prenájme hneď pri trhovisku. Súčasťou objektu sú kaviarne, potraviny, kvetinárstvo. Praktické členenie: Priestor disponuje samostatnými zónami pre jednotlivé služby, čo zaručuje maximálne súkromie, pohodlie a ničím nerušenú profesionálnu atmosféru pre klientov. Špičkové technologické štandardy: Klimatizované priestory, automatické žalúzie, elektronický vstup, videovrátnik a moderný výťah. Parkovanie: K salónu prislúcha 1x vyhradené parkovacie miesto, pričom pre klientov je k dispozícii bezproblémové verejné parkovanie priamo v okolí. 🎯 Pre koho je táto príležitosť určená? Ambiciózne profesionálky / profesionáli, ktorí chcú prejsť na vlastné podnikanie do hotového a bez zbytočného rizika. Etablovaní beauty experti, ktorí hľadajú reprezentatívnejší premium priestor v centre mesta na zvýšenie úrovne svojich služieb. Tímy alebo dvojice, ktoré chcú spojiť sily a fungovať pod jednou štýlovou strechou. Investori, ktorí hľadajú kompletne rozbehnutý a okamžite fungujúci biznis. 💶 Finančné podmienky prenájmu a technické parametre: Mesačné nájomné: 554 EUR / mesiac Parkovacie miesto: 50 EUR / mesiac (1x vyhradené miesto) Energie: zálohové platby podľa reálnej spotreby Úžitková plocha: 70 m² (Novostavba, výťah) Dôvod odstúpenia: Zameranie majiteľa na iné podnikateľské aktivity. Zoznam prístrojového vybavenia, kompletného inventáru a bližšie podmienky odstúpenia vám radi poskytneme na vyžiadanie. Pri rýchlom, korektnom a serióznom jednaní je dohoda na konečnej cene možná. Cena odstúpenia na vyžiadanie. 📞 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte navnímať atmosféru tohto prémiového priestoru. Kontakt: Popovič Peter 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v OD Dargov, Košice - Centrum. OD Dargov ponúka na prenájom obchodné priestory na štyroch podlažiach, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich lokalita., keďže sa nachádzajú v priamom centre mesta Košíc. PONUKA PRIESTOROV: Kancelárie od 25 m2 V OD: Prízemie: cca 8- 20 m2 3.p.: 50-90 m2 4.p.: možnosť reštaurácie Obchodný dom Dargov stojí pri najfrekventovanejšom dopravnom uzle mesta, na križovatke ciest a pešej zóny s veľkou hustotou pohybu obyvateľstva. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 87 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 240 250 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj celú budovu vo výbornej lokalite na Námestí Maratónca mieru, ktorá spája komerčný priestor a dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investícia s možnosťou vlastného využitia, prípadne ako kombinácia bývania a podnikania. Budova je novostavba so zastavanou plochou 82 m². Pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza prevádzkový priestor a vyššie podlažia tvoria dve samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a atraktívna poloha v top lokalite. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný investičný potenciál. Nový majiteľ môže využívať horný mezonetový byt na vlastné bývanie a zároveň prenajímať spodný byt spolu s prevádzkovým priestorom. Vďaka tomu ide o zaujímavú kombináciu komfortného bývania a pravidelného príjmu z prenájmu v jednej budove. Rozdelenie budovy 1. nadzemné podlažie Na prízemí budovy sa nachádza prevádzkový priestor s výmerou 57 m². 2. nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie tvorí 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s jedálenským priestorom, spálňovej časti, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a schodiska. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je moderne zariadený a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, sedačkou, posteľou, úložným nábytkom a kúpeľňovým vybavením. 3. a 4. nadzemné podlažie Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m². Byt je riešený ako viacúrovňový priestor s obytnou časťou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, schodiskom a výstupom na priestrannú strešnú terasu o výmere 60 m². Veľkoformátové okná krásne presvetľujú interiér a prepájajú bývanie s výhľadmi na mesto. Moderné zariadenie, vzdušná dispozícia a terasa vytvárajú nadštandardný priestor vhodný na bývanie aj reprezentatívny prenájom. Technické vybavenie a štandard novostavba, zastavaná plocha budovy 82 m², prevádzka s výmerou 57 m², 2-izbový byt s výmerou 70 m², 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m², terasa s výmerou 60 m², elektrické podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady, moderné zariadené bytové jednotky, veľké okná a svetlé interiéry, kuchynské linky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Ide o top polohu s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 190 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom nadčasové priestory v komplexe Cassovar, pre rôzne podnikateľské aktivity. Komplex Cassovar ponúka na prenájom atraktívne a nadčasové priestory prízemia, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Tieto priestory sú súčasťou kancelárskej časti komplexu a zahŕňajú širokú škálu vybavenia, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a efektivitu práce. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich moderné vybavenie. K dispozícii je tu klimatizácia cez chladiace trámy, ktorá zaisťuje optimálnu teplotu v každej situácii. Dvojité podlahy umožňujú flexibilné rozmiestnenie nábytku a techniky, pričom rozvody so silno aj slaboprúdom poskytujú spoľahlivý energetický zdroj pre všetky z piatich priestorov. Dva priestory sú priamo nasvetlené cez anglické okná, čo im dodáva príjemný charakter a atmosféru. Ostatné tri miestnosti majú indirektné osvetlenie, čím sa strieda denné svetlo s umelým osvetlením. Hygienické zázemie v podobe toaliet a kuchynky je pre tento priestor spoločné a zdieľané. Vstup do tohto podlažia je priamo z recepcie, čím sa uľahčuje orientácia návštevníkov a zákazníkov. Jedna z týchto miestností môže byť dokonca využitá ako nahrávacie alebo podcastové štúdio. Priestor je vybavený akustickou zvukovou penou na zníženie zvučnosti a elimináciu ozveny, čím sa dosahuje profesionálna kvalita nahrávok. Na 2NP sa nachádzajú kancelárie typu OPEN SPACE, ktoré sa dajú kombinovať spájaním viacerých kancelárii. Cassovar Komplex predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce prestížne a moderné sídlo. Tento multifunkčný komplex sa nachádza v geometrickom strede mesta Košice a ponúka veľkorysé kancelárske priestory v dvoch nadštandardných business centrách s obchodným aj obytným využitím. Cena za prenájom týchto priestorov je 13 eur/m2 bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

PRENÁJOM – nebytový priestor v centre Košíc (Staré Mesto) Ponúkame na prenájom nebytový priestor s celkovou výmerou 53 m², situovaný na vyhľadávanej a frekventovanej adrese v srdci mesta Košice – Kováčska ulica č. 49, Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 1. poschodí (bez výťahu) a je ideálny pre služby, kanceláriu, poradenstvo alebo menšie podnikanie, ktoré potrebuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Charakteristika priestoru: • výmera: 53 m² (priestory 2.04, 2.05, 2.06) • klimatizácia a rekuperácia pre komfortné celoročné využitie • vlastná kuchynka • 2 toalety • prívod vody a odpadu priamo v priestore • podružné meranie vody a elektriny • prenájom bez zariadenia – možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb Výhody lokality: • frekventovaná ulica v centre mesta • výborná dostupnosť pešo aj MHD • atraktívne prostredie Starého Mesta s množstvom služieb a pohybu ľudí Podmienky: • mesačný nájom: 550 € bez DPH vrátane SPN ( spoločných prevádzkových nákladov ) • energie: podľa skutočnej spotreby • depozit: 2-mesačný nájom • dostupnosť: od 1.8.2026 prípadne skôr po dohode Kontakt: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Prenájom priestorov v OC Dargov. Ponúkame na prenájom obchodné priestory, priestory pre služby, gastro ... v OC Dargov. OC Dargov prešiel zásadnou modernizáciou a zmenou štruktúry nájomcov, čo významne zvýšilo návštevnosť a kredibilitu obchodného centra. Na prízemí sa nachádza novo vybudovaný priestor, kde sa nachádzajú exkluzívne potraviny, čo má podstatný pozitívny vplyv na frekvenciu návštevníkov OC. K dispozícií: - 15 m2 - 50 m2 - 100 m2 - 400 m2 Možnosť zlúčenia alebo rozdelenia priestorov, bližšie informácie na tel. č. 0904563783.

Ponúkame na prenájom priestory o rozlohe 650 m2 s možnosťou rozšírenia. Lokalita Hlavná ul., absolútne centrum Košíc. Priestory sa nachádzajú v polo suteréne. V priestoroch prebehla kompletná rekonštrukcia /podsvietený strop s možnosťou zmeny farieb svetla, barový pult, vzduchotechnika, pred príprava na kuchyňu, wc muži, ženy, personál, kancelária .../. Priestory sú odhlučnené. Samostatný vchod. Možnosť vstupu 24/7. Možnosť zásobovať cez nakladaciu rampu. Výborná poloha v absolútnom centre Košice s vysokou frekvenciu ľudí. V priestoroch bola plánovaná tržnica a realizovanie eventov. Cena prenájmu dohodou.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 81m2 v centre Košíc, Hlavná 40, Obchodný dom Vitézov dvor, Košice – Staré Mesto. Vstup do priestoru je priamo z pasáže a je po kompletnej rekonstrukcii, s dvoma vchodmi, štyri miestnosti a 3x samostatne soc. zariadenie. Priestor je na frekventovanom mieste, vhodný ako kaviareň a cukráreň, pripadne obchodný priestor a podobne. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Volný ihneď. Cena: 949,-€ /mesačne + DPH + Energie Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame vám na predaj suterénne klenbové priestory v TOP lokalite - historické centrum mesta Košice, vedľa Dómu Sv.Alžbety, ulica Alžbetina. Priestory majú vstup z dvorovej časti z podchodu, pričom vstup do suterénu je samostatný a uzavretý. Priestor je rozdelený na 4 časti, z ktorých všetky sú priechodzie. Pri hlavnom vstupe vľavo bol v minulosti barový pult, za ním sú umiestnené toalety pánske a dámske. Do priestoru je privedená studená voda, teplá bola ohrievaná cez prietokový ohrievač. Kúrenie bolo v priestore zabezpečené radiátormi, ktoré sú staršie, ale funkčné. Vykurovací zdroj momentálne chýba, preto elektrický kotol je nutné osadiť ( buď pre radiátorové, alebo podlahové teplovodné kúrenie), poprípadne je tu možnosť realizácie aj iného zdroja vykurovania. V priestore je osadené aj stropné potrubie - ventilačné, možné použiť aj vykurovanie cez vzduchotechniku. Elektroinštalácia bola prispôsobená baru, jej vedenie je medené so 64A ističom, zvládne tak aj vysoké zaťaženie. Priestor je pekný a priestranný, je ho možné prispôsobiť a upraviť k akémukoľvek zámeru, účelu. Cena : 94.900 ( cena je uvedená bez DPH) Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame vám na predaj suterénne klenbové priestory v TOP lokalite - historické centrum mesta Košice, vedľa Dómu Sv.Alžbety, ulica Alžbetina. Priestory majú vstup z dvorovej časti z podchodu, pričom vstup do suterénu je samostatný a uzavretý. Priestor je rozdelený na 4 časti, z ktorých všetky sú priechodzie. Pri hlavnom vstupe vľavo bol v minulosti barový pult, za ním sú umiestnené toalety pánske a dámske. Do priestoru je privedená studená voda, teplá bola ohrievaná cez prietokový ohrievač. Kúrenie bolo v priestore zabezpečené radiátormi, ktoré sú staršie, ale funkčné. Vykurovací zdroj momentálne chýba, preto elektrický kotol je nutné osadiť ( buď pre radiátorové, alebo podlahové teplovodné kúrenie), poprípadne je tu možnosť realizácie aj iného zdroja vykurovania. V priestore je osadené aj stropné potrubie - ventilačné, možné použiť aj vykurovanie cez vzduchotechniku. Elektroinštalácia bola prispôsobená baru, jej vedenie je medené so 64A ističom, zvládne tak aj vysoké zaťaženie. Priestor je pekný a priestranný, je ho možné prispôsobiť a upraviť k akémukoľvek zámeru, účelu. Cena : 94.900 ( cena je uvedená bez DPH) Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame na predaj priestory o výmere 89 m2, v novostavbe, Košice, Staré mesto, širšie centrum, Kasárenské námestie. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zabehnutá prevádzka vinotéky a kaviarne - ponúkaný sortiment - víno, káva, čaj, doplnkový tovar - rozloha obchodnej prevádzky 80 m2 + 20 m2 terasa - rozloha zázemia - 2 x sklad - suchý sklad + chladiareň, 2 x sociálne zariadenie: 1 x pre personál + 1 x pre zákazníkov spolu rozloha zázemia 16 m2 - vykurovanie - vlastné kúrenie, podlahové kúrenie elektrické + klimatizácia - objekt je v novej budove, moderné zariadenie a vybavenie ( nie je v cene) - podlahy - veľkoformátová gresová dlažba - steny - celosklenená stena orientovaná do záhrady - smerom do zelene na terasu, ostatné steny - bezúdržbové umývateľné povrchy - moderné veľkoformátové obklady - zariadenie a vybavenie je možné odkúpiť po dohode, všetky zariadenia sú vyššej kvalitatívnej triedy, profesionálny kávovar s kontrolovaným tlakom a nahrievaním šálok (značka Atlas), pult na čapovanie vína, pulty + kompletné vybavenie vinotéky - prevádza je vybavená alarmom a kamerovým systémom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - v letných mesiacoch je možnosť umiestnenia vonkajšej vlastnej terasy s cca 24 miestami na sedenie - energetický certifikát: neuvedený LOKALITA: - Košice, Staré mesto s možnosťou parkovania na viacerých verejných parkoviskách s dobrou dostupnosťou, cca 150 - 200 m od prevádzky CENA: - cena za prevádzku je 285.000,- € + DPH - cena za vybavenie a zariadenie je po dohode VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

N112-EMJUe Pre solventného klienta súrne hľadám na prenájom priestor na podnikanie v Košiciach ideálne časť Staré Mesto a okolie. Rozloha: 40-100m2 Cena: 1 000€ - dohoda podľa stavu Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Vašu ponuku. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodné priestory po kompletnej rekonštrukcii s výkladom a vstupom priamo z Hlavnej ulice v Košiciach. Priestory sú vhodné či už na obchod, kanceláriu (cestovnú, realitnú) tak aj na prevádzku kaviarne, alebo cukrárne s chutnými cheesecake-ami a take-away občerstvením V interiéri je možnosť urobiť útulné sedenie pre zopár stolov a taktiež umiestniť terasu na Hlavnej ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory Celková plocha: 57 m2 Vlastníctvo: Osobné Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: Prízemie Orientácia: V DISPOZÍCIA: veľká open space miestnosť, ktorá môže slúžiť ako obchod, resp. kancelária alebo kaviareň, 1x WC (možnosť modifikovať priestor SDK stenami.) VÝHODY PRIESTOROV: • Výborná lokalita - Hlavná ul. s výkladom a možnosťou terasy • Možnosť dobudovať WC pre zakáznikov (odpad je nainštalovaný), voda, umývadlo už sú nainštalované • Vstup priamo z ulice - veľký pohyb ľudí • možnosť umiestniť reklamné pútače CENA: 1400 eur/mes. bez DPH + energie podľa realnej spotreby (záleží od typu prevádzky) Pri obchodnej prevádzke cca. 200 eur komplet, pri energeticky náročnejších prevádzakch to môže byť viac. Ak máte záujem otvoriť, alebo rozšíriť svoje podnikanie, ozvite sa mi

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory po kompletnej rekonštrukcii s výkladom a vstupom priamo z Hlavnej ulice v Košiciach. Priestory sú vhodné či už na obchod, kanceláriu (cestovnú, realitnú) tak aj na prevádzku kaviarne, alebo cukrárne s chutnými cheesecake-ami a take-away občerstvením V interiéri je možnosť urobiť útulné sedenie pre zopár stolov a taktiež umiestniť terasu na Hlavnej ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory Celková plocha: 57 m2 Vlastníctvo: Firemné Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: Prízemie Orientácia: V DISPOZÍCIA: veľká open space miestnosť, ktorá môže slúžiť ako obchod, resp. kancelária alebo kaviareň, 1x WC (možnosť modifikovať priestor SDK stenami.) VÝHODY PRIESTOROV: • Výborná lokalita - Hlavná ul. s výkladom a možnosťou terasy • Možnosť dobudovať WC pre zakáznikov (odpad je nainštalovaný), voda, umývadlo už sú nainštalované • Vstup priamo z ulice - veľký pohyb ľudí • možnosť umiestniť reklamné pútače CENA: 272.000,- bez DPH (možnosť financovať cez bankový úver s vybavením ktorého Vám radi a bezpatne pomôžeme) Ak máte záujem otvoriť, alebo rozšíriť svoje podnikanie, ozvite sa mi

Ponúkame na prenájom rekonštruovaný priestor v historickom centre mesta Košice, na Hlavnej ulici. Tento prízemný priestor s rozlohou : 41,90 m², sa nachádza vo dvore s vysokou frekvenciou ľudí - v blízkosti obchodov a bánk. Okná sú orientované do dvora. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti : 35,05 m2. K dispozícii je jedna samostatná toaleta a miestnosť s umývadlom. Je vhodný na rôzne účely, ako sú obchodné aktivity, poskytovanie služieb, alebo kancelárie. Výhodou je, že budova je skolaudovaná pre tento typ prevádzky. V minulosti tu boli prevádzky služieb a špecializovanej predajne, ale priestor je flexibilný a môže slúžiť aj iným účelom. Cena prenájmu, vrátane médií : 527 eur/mesiac + elektrina podľa spotreby + DPH. Priestor je ihneď voľný.

Aj Vy čítate etikety na potravinách, lebo Vám záleží na vlastnom zdraví? Teraz máte jedinečnú príležitosť venovať sa tomu aj profesionálne. Ponúkame na odstúpenie úžasný obchodík s biopotravinami, ekodrogériou a doplnkami výživy z celého sveta. Čo získate? plne zariadenú predajňu s vyše 20-ročnou históriou 78m² obchodných priestorov v centre mesta overený sortiment biopotravín, čapovanej drogérie a doplnkov výživy vybudovanú stálu klientelu e-shop reklamné materiály kontakty na dodávateľov pomoc v prvých týždňoch po prevzatí Vďaka svojej bohatej a jedinečnej ponuke tovaru nemá predajňa v okolí konkurenciu a je pripravená na plynulý štart bez nutnosti investícií. Obchodík je skvelou príležitosťou pre niekoho, kto chce podnikať zmysluplne, ekologicky a hneď. Dôvod odstúpenia: majiteľka sa sťahuje do iného mesta a nebude môcť obchodík odtiaľ spravovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948617039.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované, nebytové priestory o výmere 41 m², situované v centre Košíc, na Moyzesovej ulici. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí administratívnej budovy, pričom okná sú orientované priamo do ulice. Dispozične pozostávajú z jednej priestrannej miestnosti a vstupnej predsiene. Súčasťou priestoru je umývadlo, sociálne zariadenie sa nachádza na spoločnej chodbe. Budova ponúka nepretržitý prístup 24 hodín denne a je zabezpečená kamerovým systémom, čo poskytuje komfort aj bezpečnosť pre nájomcov. Samozrejmosťou je bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet. Mesačné náklady: Nájomné: 339 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. Elektrická energia: podľa vlastnej spotreby (samostatný elektromer) Všetky uvedené ceny sú vrátane DPH.