Obchody na prenájom, Nitra

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v samotnom centre mesta Nitra. Priestory sa nachádzajú na prízemí a sú v úzkom kontakte s okolím. Ich poloha na frekventovanom mieste ich predurčuje k Vášmu úspešnému podnikaniu. Výhodou je možnosť prenajať si k priestorom parkovacie miesta. 1. Priestor č.1. 65m2, cena za nájom 650 Eur/mesiac bez DPH s umývadlom, teplo - 80 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 2. Priestor č.2. 60m2, cena za nájom 550 Eur/mesiac bez DPH, teplo 80 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 3. Priestor č.3. 13,6m2, cena za nájom 200 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 4. Priestor č.4. 25m2, cena za nájom 250 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 5. Priestor č.5. 143,9m2, cena za nájom 950 Eur/mesiac bez DPH, teplo 200 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. priestor je potrebné zrekonštruovať, čo bude zohľadnené v nájme. 6. Priestor č.6. 24,6m2, cena za nájom 250 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 7. Kancelária na 1.p. 50m2, cena za nájom 370 Eur/mesiac bez DPH, teplo 70 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby.

SHARK REAL ponúka na prenájom pekný obchodný priestor na Štefánikovej ulici. Obchodný priestor o výmere 65 m2 je presklený a príjemne presvetlený, nachádza sa na prízemí v pasáži hotela. Svojim priestranným priestorom je vhodný na rozsiahlu obchodnú činnosť. Možnosť parkovania je pri vchode / východe z pasáže. Nájom za tento obchodný priestor predstavuje sumu 650 eur / mesiac + energie, vlastný vodomer a elektromer. Cena : Nájom 650 Eur / Mesiac + energie Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Pri rieke. Plocha: úžitková priestor prízemie 100m2 + 54m2, 25m2 a na 1.poschodí 240m2. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Priestory sú klimatizované, bezbariérové s parkovaním. Výhody: tiché prostredie, voľné ihneď, možnosť využitia - obchod, služby, telocvočňa, škôlka, zdravotné stredisko, všestranné využitie, 5 min. na diaľnicu. Cena za 240m2 na 1. poschodí je 1440/mesiac + DPH + energie + depozit. Cena za 100m2 prízemie je 600/mesiac + DPH + energie + depozit. Cena za 54m2 prízemie je 324/mesiac + DPH + energie + depozit. Cena za 25m2 prízemie je 480/mesiac s energiami + DPH + depozit. V prípade záujmu je možné spojiť priestory - prízemie 100m2 + 54m2. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173 Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Prenájom reprezentatívnej komerčnej budovy s terasami v absolútnom centre Nitry Ponúkame Vám na prenájom samostatný trojpodlažný komerčný objekt v absolútnom centre Nitry. Budova bola dlhodobo využívaná ako reštaurácia a kaviareň, no vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia pre gastronómiu, obchodné prevádzky, služby, administratívu či reprezentatívne sídlo spoločnosti. Základné informácie Celková úžitková plocha: 440,65 m² 1. NP: 158,46 m² + terasa 70,70 m² 2. NP: 101,41 m² + terasa 70,73 m² 3. NP: 39,35 m² Samostatná trojpodlažná budova Absolútne centrum mesta Dispozícia objektu 1. nadzemné podlažie Prízemie tvorí hlavná prevádzková časť objektu. Nachádza sa tu vstupná časť pre zákazníkov, barový pult, plne vybavená profesionálna kuchyňa, skladové priestory, umyváreň, šatňa so sprchou pre personál a priestranná terasa vhodná na vonkajšie sedenie. 2. nadzemné podlažie Na druhom podlaží sa nachádza ďalší prevádzkový priestor s možnosťou obsluhy hostí, samostatné sociálne zariadenia pre dámy a pánov a druhá priestranná terasa. Prvé a druhé podlažie sú navzájom prepojené nielen schodiskom, ale aj výťahom z kuchyne, ktorý umožňuje pohodlnú distribúciu jedál medzi podlažiami. 3. nadzemné podlažie Na najvyššom podlaží sa nachádza samostatný priestor vhodný ako kancelária, zázemie vedenia spoločnosti alebo ubytovanie pre personál. Parkovanie K objektu prislúcha: 6 parkovacích miest priamo pri budove. Využitie objektu Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému vybaveniu je objekt vhodný najmä pre: reštauráciu alebo kaviareň, obchodnú prevádzku, banku alebo poisťovňu, kliniku alebo zdravotnícke služby, kancelárie a administratívu, reprezentatívne sídlo spoločnosti. Lokalita Budova sa nachádza v absolútnom centre Nitry, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny, obchodov, bánk, úradov, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti. Reprezentatívna poloha a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie. Cena Nájom: 1 900 € / mesiac Záloha za plyn: 280 € / mesiac (ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) Elektrická energia: podľa spotreby meranej podružným elektromerom a fakturácie ZSE Voda: podľa spotreby meranej podružným vodomerom a fakturácie Západoslovenskej vodárenskej spoločnosti Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre obchodnú prevádzku, skladovanie, ľahkú výrobu, či služby. Priestory majú celkovú plochu 167,8 m2, na ktorých sa nachádza sklad o výmere 101,5 m2, tri kancelárie, kuchynka, WC so sprchou a súkromná chodba. Sklad má k dispozícii predprípravu na vodu a odpad, je teda možné v ňom zriadiť umývadlo, aj WC. Prístup je z kancelárskej časti, má však aj dva vlastné zadné vstupy vhodné pre nakladanie, vykladanie tovaru. Tieto vstupy sú zastrešené. Priestory majú samostatné meranie energií a tvoria súkromnú časť prízemia polyfunkčnej budovy. V prípade záujmu sú k dispozícii ďalšie kancelárske priestory na poschodí. Budova bola postavená v roku 2008 a je zabezpečená kamerovým systémom. Za budovou sa nachádza súkromné parkovisko chránené bránou s elektronickým vrátnikom. K priestorom prislúchajú 4 parkovacie miesta. K dispozícii je tiež billboard pred budovou. Budova sa nachádza v Nitre, na Novozámockej ul., ktorá je hlavným ťahom Nitra - Nové Zámky. Cena: 1 300 €/mesiac. V cene sú parkovacie miesta. Cena je bez energií. DPH za nájom sa neúčtuje. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom komerčných priestorov v centre Nitry – 297,10 m² + parkovanie Ponúkame Vám na prenájom priestranný komerčný priestor vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry. Priestor má celkovú výmeru 294 m², je rozložený na dvoch nadzemných podlažiach, doplnený o sklad v suteréne a súčasťou prenájmu sú aj 4 parkovacie miesta priamo pred budovou. Základné informácie Celková výmera: 297,10 m² 1. NP (142,37 m2): prevádzková miestnosť s plochou 76,57 m2, 2x kancelária, sklad, sociálne zázemie 2. NP (78,14 m2): pódium z hlavnej prevádzky s plochou 36,97 m2, druhá miestnosť pre prevádzku/sklad 1. PP - Suterén (76,59 m2): skladové priestory Parkovanie: 4 vyhradené parkovacie miesta Využitie priestoru Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie – otvorené plochy v kombinácii so samostatnými miestnosťami. Je vhodný najmä pre: marketingové a kreatívne agentúry služby: joga štúdio, fitness, fotoateliér, beauty salón... obchodná prevádzka ľahkú výrobu alebo showroom Lokalita Priame centrum Nitry - Mostná ul. vysoká návštevnosť areálu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Podmienky prenájmu minimálna doba prenájmu: 1 rok depozit: 1-mesačné nájomné energie sa platia samostatne (elektrina, plyn, voda, odvod zrážok – všetko má vlastné merače) Cena 1 740 € / mesiac bez DPH + energie možnosť nájmu aj v režime pre neplatcu DPH V cene nájmu sú zahrnuté 4 parkovacie miesta. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom obchodných priestorov v širšom centre Nitry – Párovská ul. (ID: 260924-2) Ponúkame Vám na prenájom obchodné a prevádzkové priestory s celkovou výmerou 210,29 m² v širšom centre Nitry na Párovskej ulici. Priestory majú praktickú dispozíciu v tvare U. Predná časť s dĺžkou 16 m je kompletne presklená a orientovaná do ulice, vďaka čomu poskytuje výraznú presklenú plochu vhodnú na výklady a prezentáciu prevádzky. Súčasťou priestorov je sociálne zázemie, dva sklady a ďalší skladový priestor s priamym vstupom z hlavnej prevádzkovej časti. Dispozíciu je možné podľa potreby prispôsobiť konkrétnemu spôsobu využitia. - Základné informácie - – Celková výmera: 210,29 m² – Lokalita: širšie centrum Nitry, Párovská ulica – Prevádzkový priestor v tvare U – Predná časť široká 16 m – Celá predná časť presklená s výkladmi do ulice – Sociálne zázemie: WC pre pánov, WC pre dámy, WC pre zamestnancov – 2 samostatné skladové priestory za sociálnym zázemím – Ďalší skladový priestor s priamym vstupom z prevádzkovej časti – Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu – Vývody vody a odpadu v hlavnom prevádzkovom priestore – Klimatizované priestory – Vyhradené parkovanie pre 5 automobilov priamo pred priestormi - Využitie priestorov - Priestory sú vhodné pre rôzne druhy prevádzok, napríklad: – obchodnú prevádzku – služby – stravovacie zariadenie – pohostinské zariadenie – fitness centrum – showroom – prevádzku kombinujúcu obchodné, službové alebo iné podnikateľské využitie Vďaka veľkej presklenej ploche, flexibilnej dispozícii, skladovým priestorom a parkovaniu priamo pred objektom ponúkajú priestory široké možnosti využitia. - Lokalita - Priestory sa nachádzajú na Párovskej ulici v širšom centre Nitry. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a zároveň možnosť parkovania priamo pred prevádzkovými priestormi. - Cena - 10 €/m²/mesiac bez DPH + energie - Kontakt - Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom obchodného priestoru v centre Nitry – 240 m² (ID: 260820-1) Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor o výmere 240 m² v centre Nitry, priamo na hlavnej ulici a v bezprostrednej blízkosti OC MLYNY. Priestor sa nachádza na prízemí modernej prevádzkovej budovy a v minulosti slúžil ako prevádzka banky. Vďaka svojej polohe, výmere a veľkorysému výkladu ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie - Výmera priestoru: 240 m² - Prízemie - Výklad cez celú šírku priestoru - Bezbariérový prístup - Klimatizácia Dispozícia Priestor pozostáva z hlavnej obchodnej a prevádzkovej plochy a zázemia s WC. Otvorená dispozícia umožňuje priestor prispôsobiť konkrétnym potrebám budúceho nájomcu. Priestory sú využívané ako pobočka banky, preto nebolo možné vyhotoviť aktuálne fotografie interiéru. Priestor je možné po dohode osobne obhliadnuť. Využitie priestoru Priestor je vhodný najmä pre: - obchodnú prevádzku - služby - showroom - kancelárie - finančné a poradenské služby - prevádzku s priamym kontaktom so zákazníkmi Lokalita Priestor sa nachádza v centre Nitry, priamo na hlavnej ulici a v bezprostrednej blízkosti OC MLYNY. Frekventovaná poloha zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Cena 6 000 €/mesiac Energie sa účtujú samostatne podľa skutočnej spotreby. DPH sa k nájmu neúčtuje. Kontakt Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v budove Domu Módy priamo v centre mesta Nitra. Plocha priestorov je: - obchodný priestor: 1338,77 m2, nájom obchodný priestor: 1,50 Eur/m2/mesiac + DPH - obchodný priestor 72,58 m2, nájom obchodný priestor: 3,50 Eur/m2/mesiac + DPH - obchodný priestor 61,02 m2, nájom obchodný priestor: 3,50 Eur/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady za mesiac 3,- Eurá/m2 + DPH. Objekt je k dispozícii ihneď. Depozit - 3x (mesačné nájomné + prevádzkové náklady + DPH) Priestory sú vybavené vetracím systémom. Energie: EE, kanalizácia, mestská voda, internet plynové kúrenie V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216.

Prenájom kancelárie / ambulancie – pešia zóna v Nitre Ponúkame na prenájom priestor s výmerou 50 m², vhodný na využitie ako kancelária, ambulancia, poradenské alebo administratívne priestory. Atraktívna poloha – pešia zóna v Nitre, v blízkosti divadla. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v budove s výťahom a ponúka príjemný výhľad priamo na pešiu zónu. Dispozícia: vstupná chodba, hlavná miestnosť, toaleta so sprchovým kútom, okná orientované smerom na pešiu zónu. Cena: 💶 Nájom: 400 € / mesiac 💧⚡ Voda a elektrina: podľa skutočnej spotreby 🔥 Vykurovanie: 80 € / mesiac Celková výmera: 50 m² Priestor je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú kanceláriu alebo ambulanciu v centre Nitry s výbornou dostupnosťou a atraktívnou adresou. Parkovanie možnosť dokúpiť 37€/mes. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Peťovský 📞 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Štefánikova trieda. Väčšia miestnosť a zázemie - sklad/šatňa. Wc k dispozícii. Priestor má výklad do pasáže pod hotelom, parkovisko vstup bezbariérovo (Parkovanie 24e/mes.) Plocha: úžitková 67,9m2 Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Poloha priestoru: centrum mesta Podlažie: prízemie Nájom: 650 €/mes. Energie: el.energie a voda podľa meradiel a kúrenie cca 80 €/mes. Link 3D obhliadka: https://tour.pivo.app/view/9603b7fe-06ac-4bf9-b382-fd7976daa3e3 Viac info a obhliadky: 0908 064 839 Ing. Peťovský NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VitoReality ponúka na prenájom priestranné komerčné priestory s výmerou 300 m² v centre Nitry na Kmeťkovej ulici. Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach a ponúkajú široké možnosti využitia. Vďaka polohe, dispozícii a priamemu vstupu z ulice sú vhodné nielen na kancelárske či obchodné účely, ale aj na prevádzku pubu, baru, diskotéky, nočného klubu alebo iného gastro či zábavného podniku. Hlavné výhody priestoru: výmera 300 m² dve podlažia priame vstupy z ulice veľké výklady a dobrá viditeľnosť frekventovaná lokalita v úplnom centre Nitry možnosť parkovania vo dvore možnosť prenájmu priestoru ako celku alebo rozdelenia na 2 samostatné časti po približne 150 m² možnosť zriadenia sídla firmy široké možnosti využitia podľa potrieb nájomcu Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú prevádzku v centre mesta s možnosťou prispôsobiť využitie konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Cena 2.000€. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

ID 629-28-MIG Na prenájom budova v úplnom centre mesta Nitra, Mlynská ulica... Celková využiteľná plocha až 180 m2 – možnosť prenajať aj samostatné podlažie... A/ Suterén + prízemie Suterén ( 49 m2) : Pivničné , skladové priestory - ... Prízemie (65 m2) : otvorené priestory – možnosť využitia ako obchodné priestory, kancelárie, služby ... B/ Poschodie 1.podlažie (65 m2): otvorený priestor so samostatným skladom (šatníkom) – možnosť úprav podľa potreby... Všetky IS... Alarm... Klimatizované priestory... Toalety každé poschodie samostatne... Internet... Budova sa nachádza na Mlynskej ulici blízko OC Mlyny a pešej zóny...Možnosť využitia na rôzne účely: obchod, kancelárie, prevádzky ... Zaujímavá ponuka v lukratívnej časti mesta... Cena prenájmu: A/ 800,-€/mesiac bez energií B/ 700,-€/mesiac bez energií A/ + B/ spolu dve podlažia a suterén 1 300,-€/mesiac bez energií NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

Hľadáte príjemné a profesionálne zázemie pre svoje podnikanie v oblasti krásy, relaxu či starostlivosti o telo? Ponúkame na prenájom klimatizovaný priestor s výmerou približne 11 m², situovaný v zabehnutom relaxačnom centre v centre Nitry. Priestor je aktuálne využívaný ako masérňa, no jeho možnosti sú oveľa širšie. Je vhodný napríklad pre maséra, pedikéra/pedikérku, maderoterapiu,nechtové štúdio, kozmetické či skrášľovacie služby, prípadne ďalšie služby súvisiace so starostlivosťou o telo a relaxáciou. Veľkou výhodou je možnosť využívania spoločných priestorov centra, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre klientov. K dispozícii je recepcia, čakáreň, WC, sprcha, kuchynka. Cena prenájmu: 290 € / mesiac V cene sú zahrnuté všetky režijné náklady, internet a využívanie spoločných priestorov. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný depozit + 290 € provízia pre RK. 📅 Priestor bude voľný od 1. 10. 2026. Ak hľadáte priestor, kde môžete začať alebo rozšíriť svoje podnikanie bez potreby budovania vlastného zázemia od začiatku, táto ponuka môže byť práve pre Vás. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

KABØ real estate Vám ponúka na prenájom obchodný priestor na prízemí v bývalej budove hlavnej pošty na ulici Sládkovičova 2 v centre Nitry. Objekt kombinuje industriálnu architektúru s modernými štandardmi a poskytuje skvelé priestory napríklad pre kancelárie, kaviareň, pekáreň alebo iné služby. Objekt sa nachádza v suteréne budovy, do ulice má menšie pivničné okná, a do krásneho vnútro bloku budú veľkoformátové okná s výstupom na terasu. Interiér: Jedná sa o holo priestor, s prípravami ( v tejto fáze sa dá veľa vecí prispôsobiť na mieru). -POPIS- Výmera: 137 m² ZÁDVERIE 4,36 m2 KANCELÁRIA 90,05 m2 KANCELÁRSKY SKLAD 5,50 m2 KANCELÁRSKY SKLAD 5,44 m2 SKLAD/TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 14,07 m2 TERASA 32,47 m2 SCHODISKO 3,50 m2 -CENA- Prenájom priestorov: 10,8 m² + DPH / mesiac + energie -LOKALITA- Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Poloha na Sládkovičovej ulici zabezpečuje priamu pešiu dostupnosť k hlavným službám, bankám a reštauráciám, čím priestor zaručuje zvýšený pohyb v okolí budovy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0911 469 050 Tešíme sa na obhliadku.

KABØ real estate Vám ponúka na prenájom samostatnú miestnosť v zabehnutom beauty salóne v centre Nitry. Miestnosť má výmeru približne 8 m² a rozmery cca 2,77 × 2,93 m. Vhodná je najmä pre masáže, PMU, maderoterapiu, prípadne ďalšie beauty, wellness či obdobné služby. Priestor je svetlý, disponuje dvomi otvárateľnými oknami, kvalitným odvetrávaním a klimatizáciou Wind-Free. Miestnosť je súčasťou fungujúceho a plne vybaveného beauty salónu, v ktorom už pôsobia služby pedikúry, hairstylingu, kozmetiky a vizážistiky. Výhodou je tak možnosť zaradiť sa do už existujúcej prevádzky a prostredia s pravidelným pohybom klientov. Salón sa nachádza priamo v centre Nitry na 1. poschodí. Do priestorov vedie výťah, vďaka čomu je zabezpečený bezbariérový prístup. Cena prenájmu: 400 € / mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Na Hôrke. Plocha: úžitková 394m2, zastavaná 445m2. Momentálne sa priestor využíva na prevádzkovanie potravín, ideálne na obchodnú prevádzku, bezproblémové verejné parkovanie. V prípade potreby zásobovanie možné aj zo zadnej strany budovy. Výška mesačného nájmu je predmetom osobného stretnutia. Poplatky za energie - voda, el.energia, plyn, budú refakturované mesačne na základe skutočnej spotreby. Priestor k dispozícii od 01.06.2026. V prípade akýchkoľvek otázok a záujmu o obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný priestor na prízemí v budove na Ďurkovej ul.18 v Nitre o výmere 1426 m2. Zásobovanie je dostupné z prednej časti budovy, kde sa nachádza nakladacia rampa. Nájom možný okamžite. Informácie o cene nájmu sú predmetom osobného stretnutia. V prípade Vášho záujmu alebo poskytnutia bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný priestor o výmere 240 m2 v centre mesta na Ďurkovej ulici v Nitre. Priestor je klimatizovaný s vlastným sociálnym zariadením. Cena nájmu 10€/m2+DPH/ mesiac + energie. V priestore sú samostatné merače energií. Priestor k dispozícii od 01.06.2026. V prípade akýchkoľvek otázok a záujmu o obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestor s dušou, ktorý vašich klientov okamžite očarí svojou neopísateľnou atmosférou? Ponúkame na prenájom výnimočný dvojpodlažný priestor s výmerou 90 m², situovaný priamo v centre mesta Nitra. Tento interiér je navrhnutý v hrejivom, boho-orientálnom štýle . Spája prírodné prvky, masívne drevo, teplé tóny stien a veľkorysé presvetlenie vďaka strešným oknám . Dispozícia a výhody Spodná časť: Dominujú jej priznané drevené trámy, pohodlná sedacia súprava, sedacie vankúše ideálne na skupinové stretnutia a praktický malý kuchynský kútik . Horné poschodie: Zavedú vás sem štýlové masívne drevené schody . Podkrovný priestor ponúka útulný kútik na relax, posedenie či individuálne terapie . Zariadenie: Priestor sa prenajíma kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Upratovanie v cene: V cene nájmu je zahrnuté upratovanie 1x týždenne , čo vám ušetrí čas aj starosti. Parkovanie: K priestoru prislúcha vyhradené parkovacie miesto , čo je v centre mesta obrovský bonus. Pre koho je priestor ideálny? Vďaka svojej jedinečnej energii je ideálny pre joga či meditačné štúdio, masérsky a terapeutický salón, holistické služby, tvorivé ateliéry alebo štýlovú kanceláriu pre kreatívcov . Dostupnosť: Voľný ihneď! Príďte si navnímať túto jedinečnú atmosféru osobne! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať . VIAC FOTOGRAFIÍ A KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA NAŠM WEBE: aksalcrown.com

MOJA MINULOSŤ (Kde som vyrastala) Narodila som sa v roku 1932, v časoch, kedy bola táto štvrť známa pod názvom „Na Číneši. Už vtedy som bola súčasťou modernej a vyhľadávanej vilovej štvrti, kde sa stretávala nitrianska smotánka. Kedysi popri mne, v miestach dnešnej ulice Fraňa Mojtu, ticho tieklo staré koryto rieky Nitra. V mojich útrobách sa vystriedali mnohé rodiny a dôležité osobnosti. Pamätám si časy, keď na mojom rohu pán Benedikt Fidler prevádzkoval svoje slávne kníhkupectvo. Vtedy u mňa ľudia hľadali vedomosti a inšpiráciu – túto energiu si v sebe nesiem dodnes. MOJA SÚČASNOSŤ (V čom vynikám) Po rokoch som sa rozhodla pre radikálnu premenu. Zhadzujem staré nánosy minulosti a pod taktovkou architektov a pamiatkarov sa vraciam k svojej pôvodnej kráse. Tento priestor je už kompletne dokončený a pripravený pre váš nový začiatok. Vysoké stropy a čerstvý dych – Mám nadhľad a priestor pre veľké myšlienky. Aby sa vám u mňa vždy dobre tvorilo, moje pľúca tvorí moderná rekuperácia, ktorá vám zabezpečí neustály prísun čistého a čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná do mestského ruchu. Teplo na mieru – Rozumiem, že každý z vás je iný. Preto si vykurovanie môžete regulovať pre každú moju časť samostatne, presne tak, ako to vyhovuje vášmu pracovnému tempu. Poctivé materiály – Zakladám si na kvalite, ktorá pretrvá. Pri mojej obnove boli použité len tie najlepšie materiály, ktoré ladia s mojím historickým charakterom. 100-ročné drevené trámy – Sú mojou chrbticou a dizajnovým šperkom, ktorý mi závidia všetky novostavby. Dve tváre – Z Radlinského som dáma na pešej zóne, z Kúpeľnej som moderná a dostupná autom. KTO U MŇA UŽ SÍDLI Svoje pevné miesto v mojich priestoroch už našli skvelé prevádzky, ktoré dotvárajú môj jedinečný životný štýl: Priestor A: Firma Voxberg Priestor D: Talianska reštaurácia aj s malou predajňou kvalitných talianskych výrobkov PRIESTOR, KTORÝ VÁM PONÚKAM Interiér C (Podkrovie): 123,10 m² – Vzdušný priestor pod historickým krovom, kde sa spája tradícia s modernou otvorenou dispozíciou. Stav: Kompletne dokončený. Zariadenie: Možnosť dozariadenia a prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb po dohode s prenajímateľom. Cena: 10 € / m² / mesačne bez DPH + energie 2 € / m² / mesačne bez DPH. Je pre vás tento priestor príliš veľký? Žiadny problém – k dispozícii je aj kompaktnejší podkrovný Priestor B s výmerou 88,20 m². PRE KOHO SOM AKO STVORENÁ Hľadám nájomcu, ktorý ocení prestížnu adresu s dušou. Priestor je ideálny pre: Kreatívcov, architektov, geodetov a marketérov Advokátov, právnikov a notárov IT office a reprezentatívne sídlo spoločnosti Realitnú kanceláriu alebo office pre banky / financie Beauty sektor a exkluzívne služby MOJE SĽUBY PRE VÁS Priestor C je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Po dohode s prenajímateľom je ochota priestor aj dozariadiť presne podľa vašich predstáv a potrieb vášho podnikania. Budem vaším tichým spoločníkom, vašou vizitkou a miestom, kde sa vaši klienti budú cítiť výnimočne. Staňte sa súčasťou adresy, ktorá má meno už 100 rokov.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom nové priestory upravené na mieru podľa požiadaviek klienta s vlastným parkovaním na ul. Vodná v Nitre. Doba dodania: 2 mesiace Pozn.: priestory budú vyrobené a zložené z modulárnych panelov umiestnené na betónovej platni, ktoré sa dajú upraviť podľa požiadaviek. Priestory sú vhodné na: showroom, kancelárske využitie, predajňa, servis, obchod, malé skladovanie s kanceláriou a iné. -PRIESTORY- Úžitková plocha: od 50 m2(možnosť prispôsobiť) Šírka: 7 m od cesty Dĺžka: 14 m Možnosť urobiť aj menší skladový priestor. -VYBAVENIE- Priestory vieme pripraviť na mieru s elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, podlahy, stropy, okná. - presklenie celého priestoru do ulice - možnosť umiestnenia loga a polepov na sklo - open space priestor - kuchynka - WC - klimatizácia - prízemie, bezbariérový vstup - parkovanie pre 4 autá pred objektom + možnosť prenajať miesta v uzavretom areáli -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA MODULOVÉHO PRIESTORU- Konštrukcia: oceľová zváraná a vyrobená z boxových profilov Vonkajšie steny: termoizolačné sendvičové panely s PUR výplňou 100 mm Vnútorné steny: termoizolačné sendvičové panely s PUR výplňou 40 mm - možnosť obloženia sadrokartónovou stenou s malovkou Podlahy: PVC s PUR výplňou 60 mm - možnosť úprava podlahy podľa požiadaviek Strecha: obloženie stropu sendvičovým panelom s PUR výplňou hrúbky 60 mm Elektroinštalácie: led osvetlenie s vypínačmi, dvojzásuvky, rozvodná doska Sanita: WC s nádržkou, umývadlo, bojler Klimatizácia: klimatizačná jednotka v priestore -LOKALITA- Objekt sa nachádza na ul. Vodná s dobrým napojením na R1 a v blízkosti centra mesta. -CENA- Cena sa odvíja od konkrétnych požiadaviek nájomcu Cena prenájmu v základnom štandarde na mieru je na dohodu. Cena vyhradených parkovacích miest je 50,- eur + DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom komerčné/prevádzkové priestory na ul. Moskovská, Nitra-Zobor v blízkosti autobusovej zástavky. Priestory sa nachádzajú na pozemku so spevnenými plochami a parkoviskom. PRIESTORY- - úžitková plocha 550 m2 (Pôdorysy na vyžiadanie) - možnosť využitia obchod, sklad, kancelárie, ambulancia a pod. - samostatné soc. zariadenie -OBJEKT- - objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou - tehlová konštrukcia - plastové okná - podlaha - dlažba - centrálne vykurovanie - samostatné meranie energií v každom priestore - parkovisko pre vozidlá -CENA- Cena nájmu 3500€/mesiac + DPH Energie si platí nájomca na základe spotreby

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom komerčný objekt s oploteným dvorom na Novozámockej ceste. Objekt sa nachádza pri hlavnej ceste, na vstupe do areálu Plastika. -OBJEKT- Úžitková plocha : 120 m2 Pozemok: oplotený pozemok 400 m2 + parkovanie pred budovou 120 m2 Dispozícia: 2 x veľká miestnosť, WC, kuchynka, sklad s dvoma sprchami a WC Parkovanie: pred vstupom 5 parkovacích miest Popis: kancelárie sú kompletne zrekonštruované vo veľmi dobrom technickom stave, v priestoroch je klimatizácia. Na dvore sa nachádza plachtová hala a kontajner na skladovanie Lokalita: objekt je na hlavnom ťahu Nitra - Nové Zámky, je dobre viditeľný, priamo pred vstupom je zastávka MHD a v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -CENA- Cena prenájmu je 1500 EUR /mes. + 100 EUR/mes. preddavky za energie (na konci obdobia vyúčtovanie)

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom komerčný objekt v centre mesta Nitra na Palárikovej ulici. Možnosť využitia: kancelárske priestory, obchod, služby a pod. -POPIS- Úžitková plocha: 300 m2 + terasa 70 m2 na prízemí a 70 m2 na poschodí Parkovanie - pred objektom 1 NP - 3 x miestnosť, menšie sklady a sociálne zázemie, terasa 2 NP - veľký otvorený priestor, sociálne zázemie, terasa 3 NP - podkrovný priestor (nižšia výška) Info: Priestory sú klimatizované, vykurované z vlastnej kotolne teplovodným systémom, na prízemí je inštalovaná vzduchotechnika. Priestor bol využívaný ako reštaurácia. -LOKALITA- Priestor je situovaný na veľmi dobre frekventovanom mieste v úplnom centre mesta. V okolí sa nachádza nákupné centrum Mlyny, hotel, banky, služby a kompletná občianska vybavenosť. Pred objektom je zastávka mestskej dopravy. -CENA PRENÁJMU- 1 900,- EUR/mesiac + DPH, energie podľa spotreby nájomníka, záloha za plyn 280 EUR/mesiac

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom komerčný priestor na Rybárskej ulici v Nitre. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 120 m2 - open space priestor - kuchynka - 2 x WC, sprcha - prízemie, bezbariérový vstup - parkovanie pred objektom v cene prenájmu -LOKALITA- Objekt sa nachádza na frekventovanej ulici s dobrým napojením na R1 a v blízkosti centra mesta. -CENA- Cena prenájmu je 1 100 €/mesiac + energie,

Ponúkame na prenájom priestory pre obchod a služby o výmere 112 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii (dlažba, sociálne zázemie,..), nachádzajú sa na 1.p. polyfunkčnej budovy. Priestor možno všestranne využiť, napríklad na obchodnú prevádzku, kancelárie, školu, fitness centrum, tanečný alebo biliardový klub.. . Celkový priestor je otvorený a nový nájomca si ho môže dispozične prispôsobiť podľa svojich potrieb. Cena prenájmu je 5,- EUR/ m2/ mesiac (neplatca DPH) + energie vo výške 1,25,- EUR/ m2/ mesiac (+ DPH platca) K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku priestorov a ďalšie informácie volajte na tel. č. 0903 034 603.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom obchodné/kancelárske priestory v úplnom centre mesta Nitry na Farskej ulici. Výmera nebytových priestorov je 113 m2, nachádzajúcich sa na 1. poschodí. Priestory pozostávajú z hlavnej miestnosti o výmere 52 m2 a zvyšných priestorov o výmere 61 m2 (kuchynka, toalety, sklad) Priestory sú vhodné pre služby a kancelárie. Sú klimatizované. Voľné ihneď. Cena je 800€ + DPH + energie. V cene nájmu je 1 parkovacie miesto. Výhody: centrum miesta, dobrá dostupnosť, parkovanie vo dvore. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu.

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom hradnú pivnicu v historickom srdci Nitry spolu s nádvorím. Priestor ponúka neopakovateľnú atmosféru, kde sa história snúbi s eleganciou. Je to priestor, ktorý nepotrebuje veľa dekorácií, pretože samotné kamenné múry a klenby rozprávajú príbeh. Pivnica je vhodná na degustácie, kaviareň, rodinné či firmné oslavy alebo teambuildingy. Jej hrubé múry poskytujú dobrú akustiku a stálu teplotu. Je vybavená elektrikou, vodou aj kanalizáciou. Priamo v pivnici sa nachádza jedno WC, k ďalším dvom WC je prísup z krásneho nádvoria, ktoré je taktiež premetom tohto prenájmu. Výmera pivnice je 64 m2, výmera nádvoria je 124 m2. Cena prenájmu dohodou. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť prenajať si kus histórie. Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo priamo v RK Pavlik & Partners s.r.o.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom obchodné/kancelárske priestory v Nitre- časť Staré Mesto. Úžitková výmera je 269m2 z toho 193m2 prízemie a 76m2 poschodie. Na prízemí sa nachádza:5 miestností, sociálne zariadenie s novým plynovým kotlom. Na poschodí sa nachádzajú: 4 miestnosti, sociálne zariadenie. Parkovanie pre 4 osobné auta vo dvore alebo aj vačšej dodávky. Do budovy je dotiahnutá optika. Cena je 2200€+ energie. Voľné ihneď. Možnosť využitia na rôzne podnikateľské účely. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu.