Obchody, okres Bratislava I

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v administratívnej budove na Poštovej ul. v Bratislave na vysoko frekventovanej pešej zóny o výmere 196 m2 s výkladmi na Poštovú ulicu, možnosť zriadenia terasy. Priestor možno využiť aj na gastronomickú prevádzku. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory / banka, predajňa značkovej obuv/ a na vyšších podlažiach prebieha výstavba apartmánov. Cena DOHODOU ! Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame Vám na prenájom nebytový priestor s výkladom do ulice, ktorý sa nachádza v centre mesta na ulici Nám. 1. Mája 8 v Bratislave. Priestor má 45 m2. Je klimatizovaný. Skladá sa z jednej väčšej miestnosti, toalety, menšieho skladu a odkladacieho priestoru. Priestor je dobre prístupný a viditeľný, jeho využitie môže byť rôzne. Napr. kozmetika, nechtové štúdio, ambulancia, showrom. Donedávna bol využívaný ako salón krásy.... Priestor má výbornú polohu v centre mesta. Cena mesačného nájmu je 1200,- EUR + energie (boli cca 220€/mes.). Platí sa nájom, provízia a depozit vo výške dvoch mes. nájmov.

Obchodný priestor na prenájom o výmere 20 m2 sa nachádza v pasáži objektu s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Michalskej ulici. Pasáž je otvorená, navštevovaná, aktívny predaj doplnkov a suvenírov, prechodná z Michalskej ulice na Zámočnícku ulicu. V pasáži sú ochodné priestory na prenájom o ploche 20 m2, 18 m2, 38 m2, 30 m2... Budova má celkovú výmeru 4000 m2. V podzemným priestoroch sú skladové priestory, reštauračné priestory, na prízemí sú obchodné priestory, ostatné podlažia ponúkajú na každom podlaží administratívne priestory v rôznych výmerách. Lokalita: pešia zóna – centrum mesta. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia. Každý obchodný priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde. PRENÁJOM: Doba nájmu: Doba určitá – dohodou Cena nájmu: 20,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové, servisné náklady + spotreba energií: 6,25 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 78,15 m2. Prevádzka je vhodná na služby ako napr. poradenstvo, eshop, ... V zadnej časti pasáže je výťah - možnosť zásobovania prevádzok. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, nechtové štúdio, oprava mobilných telefónov, predaj oblečenia. Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 9,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH

Obchodný priestor na prízemí s výkladom na Obchodnú ulicu v objekte na Obchodnej ulici v Bratislave. Prízemie – pri zástavke električky. Celková rozloha 250 m2 (v priestoroch sa nachádzala pobočka SLSP, ktorá využívala 250 m2, avšak kapacita je až do 400 m2). Aktuálne sú vo výkladoch bankomaty, výklady budú presklenené. Dispozícia: 2x open space, 2 kancelárie, kuchynka, archív, sklad, toalety - muži, ženy. Cena nájmu – 21,00 € na 1m2 mesačne + DPH bez dispozičných úprav. V prípade zmeny dispozičného riešenia, cenu nájmu potom závisí od obťažnosti/náročnosti úpravy priestorov a od dĺžky prenájmu. Cena prevádzkové náklady 3,50 €/m2/mesiac na základe vyúčtovania posledných rokov + DPH + 1x ročne vyúčtovanie PN Priestory sú klimatizované. Na podlahách dlažba, koberce. Priestor po kompletnej rekonštrukcii. V budove, v ktorej sa nachádzajú ponúkane priestory sú pripravené napájacie body viacerých providerov poskytujúcich internetové služby ako sú Telekom, UPC, Swan. Záruka na nájomné 3-mesiace netto nájom.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený priestor gastro prevádzky – prémiovej reštaurácie – v tichom vnútrobloku historického centra Bratislavy. Objekt sa nachádza na prízemí bytového domu na Skalnej ulici, len pár krokov od Bratislavského hradu a frekventovaných ulíc – Židovskej a Zámockej. Prístup vedie cez nenápadné átrium, ktoré vytvára kulisu pre pokojnú a sofistikovanú gastronómiu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na efektívne riešenia, ergonomické členenie a vysoký technický štandard. Finálnu architektonickú podobu dotvorila Ing. arch. Monika Šutá zo štúdia MS arch. Dominujú prírodné prvky – svetlé drevo, dlažba s drevodekorom značky Lea Ceramiche a nadčasová farebná schéma so zelenými detailmi. Priestor má kapacitu pre 32 hostí, vrátane 4 barových miest pri samostatnom pulte, ktorý možno využiť ako sushi bar, koktail bar a pod. Súčasťou ponuky je kompletné technologické vybavenie a gastro zariadenie využívané maximálne 2 roky, ktoré umožňuje okamžité spustenie prevádzky. Barová časť disponuje zariadeniami značiek Liebherr, Rancilio či Coldline, ako aj chladiacimi vitrínami, chladiacou vaňou, umývačkou riadu a výrobníkom ľadu. Kuchyňa v tvare L s centrálnym a vedľajším ostrovom ponúka špičkové vybavenie na teplú a studenú prípravu, skladovanie aj hygienu: konvektomat Rational, varné plochy Bertos, umývacia technika Hobart, fritézy, grily, profesionálne chladiace a skladové riešenia. Ponúkané priestory spĺňajú všetky hygienické normy a prevádzkové štandardy v zmysle HACCP. Dispozične sú členené do viacerých funkčných celkov vrátane skladov, technickej chodby s chladiacimi a mraziacimi boxmi, pracovne, šatní so sprchami (muži/ženy), samostatnej toalety a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Gastro priestor je v súčasnosti pripravený pre nového majiteľa na okamžité využitie svojho potenciálu aj stabilnej klientely, ktorá si tento podnik pre jeho komornú atmosféru a elegantný charakter mimoriadne obľúbila. LINK, ID: 0358: https://sothebysrealty.sk/detail/535-priestory-luxusnej-gastro-prevadzky-ba-i-stare-mesto ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený prevádzkový priestor s výraznou vizuálnou identitou a profesionálnym technickým zázemím ponúka široké spektrum možností – od reštaurácie s jasným konceptom (napr. vegetariánska, vegánska, ázijská alebo fusion kuchyňa) až po moderné bistro, vináreň, cukráreň alebo kaviareň. Výhodou je aj potenciál pre kurzy varenia, zážitkovú gastronómiu alebo komornú školu varenia s priamym servisom. Pokojné prostredie v srdci Bratislavy a vysoký štandard vybavenia robia z tohto priestoru výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce vytvoriť kvalitný gastronomický koncept s pridanou hodnotou. TECHNOLÓGIE: TEPELNÁ PRÍPRAVA: konvektomat Rational iCombi Pro, grilovacia platňa Bertos, indukčná varná doska Bertos (4-zónová a 2-zónová), fritéza Bertos, vodný ohrev Bertos, zapekací gril Salamander, odsávač a filtrácia pár FIMABO CHLADENIE A SKLADOVANIE: zásuvkové chladiace jednotky Coldline (2x 6-zásuvkové, 3x 4-zásuvkové a 1x zásuvkové), vyhrievanie tanierov Coldline, 3x chladnička Liebherr 436, 2x mraznička Liebherr 382, chladička na bioodpad BAR A SERVIS: pákový kávovar Rancilio Classe 5, vinotéka Liebherr, výrobník ľadu, 2x chladiace vitríny, chladiaca vaňa na nápoje, umývačka riadu, policové regály UMÝVANIE A HYGIENA: umývačka riadu Hobart, 6x nerezový drez + drez s odkladaním, zmäkčovač vody Aquina (predúprava na varenie a umývanie) DOPLNKY A PRÍPRAVA: 2x ryžovar Panasonic, mikrovlnná rúra, 2x digitálna váha, odšťavovač Eesyline, vákuovačka, policové regály, nerezové skrinky a prípravný stôl, 3x termotlačiareň objednávok ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: k dispozícii

Na prenájom atraktívny obchodný priestor /445 m²/ s veľkoformátovými presklenými výkladmi, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčnej budovy so vstupom priamo z frekventovanej ulice Križna. Priestor disponuje veľkou otvorenou predajnou plochou, galériou na poschodí, samostatnými miestnosťami /kancelárie, sklady/ a kompletným sociálnym zázemím. Výhody priestoru: výmera 445 m² výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady vstup priamo z ulice vysoké stropy a reprezentatívny charakter priestoru dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia úpravy podľa vlastných potrieb nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Vhodné využitie: showroom obchodná prevádzka fitness alebo wellness centrum zdravotnícke zariadenie klinika kancelárske priestory banková pobočka služby a administratíva Priestor sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom ľudí. Informácie na 0911 424 014 Nájom:12.000 €/ mesiac + DPH + energie

Na predaj viacúčelový areál vo vynikajúcom stave s výborným napojením na obchvat, aj priamym dosahom do centra mesta na kraji obytnej zóny. Na oplotenom, kamerovým systémom zabezpečenom pozemku /cca 4.500 m2/, sa nachádza komplex postavený na 35% plochy parcely s 35 parkovacími miestami, zeleňou a spevnenými plochami. V prípade potreby kooficient zastavanosti umožňuje rozširovanie objemu stavieb. Areál je vďaka svojej špecifickej dispozícii vhodný na: • Uzavreté dátové centrum (vďaka vysokokapacitnej trafostanici) • Zdravotnícke zariadenie, klinika (spolu s kapacitou na rehabilitačné činnosti) • Filmové alebo televízne štúdiá, kreatívne centrum • Autosalón / servisné centrum • Zariadenie sociálnej starostlivosti • Kryté športové zariadenie • Technologické, vývojové alebo školiace centrum • Kultúrne centrum alebo galéria • Uzavretý areál vhodný na prevádzku činností špeciálnych čínností, ktoré vyžadujú oddelenosť a sprísnený režim • Sídlo obchodnej spoločnosti so skladovými priestormi, ľahkou priemyselnou výrobou alebo inou infraštruktúrou využívajúcou intelektuálny potenciál, kúpnu silu a infraštruktúru hlavného mesta, neďalekej metropoly Viedeň a blízkych letísk. Podrobnejšie informácie na osobnom stretnutí ešte pred obhliadkou objektu. 0911 434 014 Titulná fotografia je čisto ilustračná.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v prestížnej lokalite Hradného kopca – Slávičie údolie. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jedinečný pozemok na výstavbu rodinného domu, s možnosťou využitia prezentovanej vizualizácie. Unikátnosť pozemku, ktorý z hlavnej cesty prechádza miernym zvlnením do protiľahlého svahu s pôvodným lesom, dáva budúcemu majiteľovi možnosť postaviť originálny, inteligentne a ekonomicky riešený rodinný dom so zázemím, aké sa už v Starom Meste nenájde. Absolútna intimita a skvelo nadizajnovaný rodinný dom s bazénom, s možnosťou zimného využitia svahu napríklad na sánkovanie priamo na pozemku, poskytuje ideálne bývanie pre rodinu v centre mesta, no zároveň v tichom prírodnom prostredí. Pozemok má aj investičný potenciál. V súčasnosti je v záverečnej fáze riešená maximálna využiteľnosť pozemku s prihliadnutím na všetky koeficienty danej lokality pre výstavbu 4 rodinných domov, z ktorých každý zahŕňa 3 bytové jednotky v rámci územného rozhodnutia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera: 2 877 m² - cena: 670 EUR/m² - veľkorysý priestor pre nadštandardné bývanie - pokojné prírodné prostredie LOKALITA Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti Bratislava – Slávičie údolie, v blízkosti Horský park. Lokalita je charakteristická pokojom, súkromím a vysokým podielom zelene, pričom ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. TOP 5 VÝHOD - jedinečný terén s pôvodným lesným porastom - možnosť vytvoriť architektonicky výnimočné bývanie - absolútne súkromie a ticho v rámci mesta - prestížna a vyhľadávaná lokalita - výnimočná príležitosť na realizáciu vlastného projektu

Ponúkame na prenájom obchodný priestor. Cena: 10€/m2 + energie K cene bude pripočítaná DPH. Naši klienti neplatia žiadne provízie pre RK. Juraj Šuráni 0903657587 juraj@surani.sk www.surani.sk

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor na Laurinskej ulici, priamo v historickom centre Starého Mesta. Tento nebytový priestor o rozlohe 49 m² sa nachádza v novo zrekonštruovanej pasáži a predstavuje výbornú obchodnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá zázemie pre podnikanie priamo v ruchu mesta. Napriek rušnej lokalite je priestor orientovaný do kľudu vnútrobloku. Jednoduché dispozičné riešenie – hlavný otvorený priestor, menšia kuchyňa a WC – poskytuje širokú škálu možností využitia a prispôsobenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Laurinská ulica je jednou z najrušnejších a najznámejších ulíc Starého Mesta. Z realitného hľadiska patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave – kombinuje historický charakter zástavby s pešou zónou, blízkosťou Hlavného námestia, Hviezdoslavovho námestia a Dunajského nábrežia. Follow the rivers, find your home.

Spoločnosť ABERTAL REALITY exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite na Mariánskej ulici, ktorá spája Obchodnú ulicu s Kamenným námestím. Táto frekventovaná ulica len pár krokov od Kollárovho námestia zaručuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor má 53 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z troch miestností – predajnej plochy s výkladom do ulice, kancelárie a sociálneho zázemia (toaleta). Prístup je priamo z ulice, čo zabezpečuje jednoduchý vstup pre zákazníkov aj vysoký marketingový potenciál vďaka veľkému výkladu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky aj zastávky MHD. Pešo ste na Hlavnom námestí do piatich minút. Cena: 169 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor v absolútnom centre Bratislavy? V prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici 1 – 3 ponúkame na prenájom obchodný priestor s mezanínom o celkovej výmere 97,03 m². Vďaka prepojeniu s nákupnou galériou Luxor a výkladom orientovaným na Štúrovu ulicu predstavuje ideálnu príležitosť pre maloobchod, showroom, služby alebo klientské centrum. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie s výmerou 51,54 m² a mezanín na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 45,49 m². Takéto dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť predajnú časť od administratívneho alebo skladového zázemia. Budova Luxor patrí medzi známe objekty v centre Bratislavy a ponúka kombináciu obchodných a administratívnych priestorov. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, osobným výťahom a vysokým štandardom bezpečnosti vrátane napojenia na pult centrálnej ochrany. Parkovanie je možné zabezpečiť v susednom objekte. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU. BENEFITY Prestížna adresa v centre Bratislavy Výklady orientované na frekventovanú Štúrovu ulicu Obchodný priestor s praktickým mezanínom Priame prepojenie s nákupnou galériou Luxor Dva samostatné vstupy do budovy Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany Možnosť prenájmu parkovacích miest v susednom objekte Vhodné pre obchod, showroom, služby alebo klientské centrum LOKALITA Štúrova ulica 1 – 3, Bratislava – Staré Mesto Výnimočná poloha v historickom centre mesta Vysoká frekvencia peších aj turistov Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácií, hotelov a služieb Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou Rýchle spojenie s obchodnými aj administratívnymi časťami centra CENA Nájomné: 2 800 € / mesiac Správa: 316 € / mesiac Spolu: 3 116 € / mesiac Energie budú účtované podľa reálnej spotreby. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočné priestory prízemia, ktoré sa nachádzajú na lukratívnej adrese v srdci Starého mesta Bratislava - Panská ulica. Táto nehnuteľnosť patrí medzi skvosty bratislavskej architektúry, ide o objekt postavený v neskoro barokovom štýle s výrazným historickým a reprezentatívnym charakterom. Špecifikácie nehnuteľnosti: • prízemie • ideálne pre cukrárne, kaviarne, obchodné prevádzky • úžitková plocha priestor 03: 78,60m² • neskoro baroková stavba z rokov 1774-1762 • 5 NP (pôvodne 3NP) • r. 1942 - nadstavbou pribudli 2 NP • kompletne napojená na všetky inžinierske siete, (el. - meď) • vykurovanie vlastný plynový kotol *S priestorom sa predáva podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Prízemie nehnuteľnosti môže byť vhodné pre viaceré prevádzky, zaujme určite sieť kaviarní alebo reštaurácii, ktoré si potrpia na skvelú polohu. Priamo na ulici sa nachádza socha známej atrakcie Čumila, ktorá patrí medzi najfotografovanejšie sochy v Bratislave. Prízemie je vhodné pre veľkú reštauráciu alebo dve samostatné prevádzky, reštauráciu a kaviareň. Možnosť kúpy aj priestorov suterénu. Budova je podpivničená so samostatným prístupom do suterénu. Prečo by mohla byť práve táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou: • historická hodnota s prestížnou značkou • centrum mesta • potenciál využitia • stabilná hodnota Výnimočná poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto – konkrétne na ulici Panská, na jednej z najstarších a najprestížnejších adries v historickom centre Bratislavy. Toto miesto ponúka výhodu priameho spojenia s najvýznamnejšími mestskými atrakciami a prostredím, ktoré si zachovalo jedinečný charakter – pešia dostupnosť, historická atmosféra, výborná občianska vybavenosť. Okolitá infraštruktúra a atraktivity: • vďaka svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v bezprostrednej blízkosti celého spektra služieb, kultúrnych zariadení a historických pamiatok – ideálne pre reprezentatívne využitie, kancelárie, kultúru či investíciu s prestížou • do pár minút pešo sa dostanete k významným pamiatkam ako je Primaciálny palác, Bratislavský hrad, Katedrála svätého Martina, Slovenské národné divadlo, či bulvár, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a historické uličky Starého Mesta • Panská ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru – MHD, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kvalitné hotely, parkovacie domy a servisné zariadenia v dosahu • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií Viac informácií na vyžiadanie. V prípade záujmu ma ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky a informácii telefonicky na tel. č. +421 911 277 724, prípadne emailom na adresu sabina.plevakova@targetreal.sk

Realitná kancelária Tom § Tiles Vám exkluzívne ponúka obchodný priestor v centre Starého Mesta Výmera 60 m2 v susedstve kreatívnych svietidiel s terasou vo vnútrobloku. Ideálne pre bistro s kávičkou, croasantov, ....... vzhľadom na množstvo administratívnych priestorov v okolí. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 940 EUR/mesiac + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Ponúkame do dlhodobého prenájmu veľkometrážny 3i byt s vysokými stropmi a so súkromným zeleným dvorom v Bratislave - Staré Mesto na Vysokej ulici. Byt s rozlohou 140m2 ma dve samostatné veľké miestnosti, tretiu s kuchyňou, malé skladové priestory a 3 kúpeľne (1. so sprchovacím kútom a umývadlom, 2. s toaletou, umývadlom a je tam aj kotol a 3. so sprchou, umývadlom, toaletou a práčkou). K bytu prislúcha zelený súkromný dvor s výmerou 123,5m2. Byt slúžil ako sídlo firmy. Je možné ho prenajať na administratívne účely ale aj na bývanie. Prenajíma sa nezariadený. Cena je 1.320 € / mesiac + energie 230 €. Možnosť využitia 1 parkovacieho miesta priamo pod budovou /120 Eur mesačne/. Byt je k dispozícii ihneď. Ideálny pre firemného zákazníka, alebo pre súkromnú osobu. Lokalita centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame Vám na predaj reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy – Krížna ulica. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia pozostáva z priestrannej otvorenej predajnej plochy, galérie na poschodí, samostatných miestností vhodných na kancelárie, sklady alebo zázemie prevádzky a kompletného sociálneho vybavenia. Hlavné výhody: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita Bratislavy výborná viditeľnosť a dostupnosť veľké presklené výklady do ulice samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo prispôsobenia podľa vlastných potrieb Ideálne využitie: • showroom a predajňa • obchodná prevádzka • fitness / wellness centrum • zdravotnícke zariadenie alebo klinika • coworkingové priestory • kancelárske priestory • banková pobočka • služby a administratíva Lokalita na Krížnej ulici patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií, obchodov a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Cena: 1 400 000 EUR bez DPH + provízia RK

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 na frekventovanej ulici Krížna v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia priestoru ponúka veľkorysú otvorenú predajnú plochu, galériu na poschodí, samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, zázemie alebo skladové priestory a kompletné sociálne vybavenie. Výhody priestoru: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa požiadaviek nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Priestor je vhodný najmä pre: • showroom • obchodnú prevádzku • fitness alebo wellness centrum • zdravotnícke zariadenie / kliniku • coworkingové centrum • kancelárske priestory • bankovú pobočku • služby a administratívnu prevádzku Lokalita Križnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje priestor ideálne miesto pre etablovanú značku aj nový podnikateľský projekt. Cena prenájmu: 12 000 EUR/mesiac

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre Bratislavy na frekventovanej Obchodnej/Poštovej ulici. Priestor s výkladom na Poštovú ulicu sa nachádza v novo-rekonštruovanej administratívnej budove a jeho celková výmera je 196,23m2. Cena nájmu 7.328€/mesiac + prevádzkové náklady 690€/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. O cene je možné rokovať. Kaucia vo výške 3-násobku ceny nájmu + ceny správy splatná pri podpise zmluvy. K dispozícii sociálne zariadenia, klimatizácia.. Budova sa nachádza v úplnom centre Bratislavy. Možnosť rezervácie parkovacieho státia v okolí (Tatracentrum, Hotel Crowne Plaza). Výborná dostupnosť MHD. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestory v blízkosti Amerického námestia o rozlohe 311m2 plus 80m2 terasa o vnútrobloku. Priestor je ihneď voľný, ideálny pre Gastro alebo Potraviny, nakoľko je skolaudovaný pre tieto účely. V priestore pôsobila 15 rokov galantéria, ktorá sa presťahovala do väčšieho objektu. Po galantérii bol úmysel prevádzkovania ako cukráreň s výrobou zmrzliny, čo bolo dôvodom zmeny účelu užívania. Priestor disponuje samostatnými toaletami, toaletou pre zamestnanou, výlevkou, predprípravou pre kuchyňu a ďalšími dvoma miestnosťami, z ktorým sa aktuálne jedna využíva ako dočasná kancelária a druhú tvoria SDK priečky. Priestor má klimatizáciu aj odsávanie. Lokalita, plocha a terasa priestoru robia objekt veľmi zaujímavý aj pre reštauračné účely. Pre bližšie informácie ma kontaktujte. Cena: 15€/m2 + energie podľa spotreby, možná dohoda.

Ponúkame na predaj nebytové priestory v centre mesta na Špitálskej ulici. V priestoroch dlhé roky fungoval Disco – club, momentálne sa na prízemí nachádza štýlová kaviareň, suterén je neobsadený. Priestor pozostáva z: • prízemia o výmere 135,25 m2, ktorý je kompletne zrekonštruovaný. Pozostáva z hlavnej časti, kde sa nachádza bar a sedenie pre cca 35 ľudí, dámske a pánske toalety a zázemie (kuchyňa, sklad, miestnosť pre zamestnancov). Priestor je klimatizovaný. Pred priestorom je možné umiestniť letnú terasu. • suterénu o výmere 293,44 m2, ktorý pôvodne slúžil ako nočný bar, neskôr bola začatá rekonštrukcia pre účel prevádzky escape room – rekonštrukcia bola prerušené – priestor si ešte vyžaduje investíciu. Suterén je členený na hlavnú miestnosť s recepciou / barom a niekoľko ďalších miestností, ktoré boli počas rekonštrukcie vybudované – je možné ho opäť celý otvoriť. Zázemie tvorí 2 x toalety, sklad. Priestory má vynikajúcu polohu - výklady sú orientované do Špitálskej ulice. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena je už vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.

Ponúkame na prenájom veľký obchodný priestor v centre mesta, neďaleko Štúrovej ulice, Bratislava 1, celkovej výmery 980 m². Obchodný priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy. Má veľký celopresklenný výklad, bezbariérový vstup a zásobovanie aj zozadu. Priestor vhodný napr. na obchod s potravinami, či služby. Je výborne dostupný autom ako aj MHD, viditeľný z električky. Pôdorys na vyžiadanie. Cena za prenájom závisí od dĺžky nájmu, veľkosti výmery a požadovaných zmien a je od 17 €/m²/mesiac + služby 2,5 €/m²/mesiac + energie podľa spotreby + DPH. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výkladmi orientovanými do ulice. Výborná lokalita na frekventovanej Šancovej ulici – v blízkosti hlavnej stanice. Ideálne na obchodno – administratívnu prevádzku, prípadne služby (kozmetika, estetická medicína, a pod.), výdajné miesto e-shopu, showroom. Celková výmera 108 m2, pozostáva z hlavnej predajnej miestnosti, dvoch kancelárií a zázemia (toaleta, sprcha, umývadlo), malý sklad – pôdorys v prílohe. Priestor je kompletne vyčistený, vymaľovaný, okná a výklady sú vymenené za modernejšie, čo zabezpečí úsporu na energiách. V prípade potreby rekonštrukcie je možná dohoda na rent-free, prípadne čiastočnej participácii, je to vec individuálneho rokovania. Mesačné nájomné je vo výške 1.300,- €/mesiac + energie (všetky energie – plyn, elektrina, voda - sú samostatne merateľné) + odmena správcovi cca 90 €/mesiac. DPH sa neúčtuje. Nájomca províziu neplatí. Priestor je voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčnej budovy na frekventovanej Štúrovej ulici, neďaleko Kamenného námestia v samotnom centre, Bratislava-Staré Mesto. Priestor celkovej výmery 97,03m2, s galériou (prízemie 51,54m2 a galéria 45,49m2). Je presvetlený denným svetlom, dobre viditeľný. V priestore je možné dobudovať toalety a kuchynku. Cena nájmu je 2.800 €/mesiac + správa 315€/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Spolu 3.116€/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Parkovanie možné v okolí priestorov. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov. Radi priestory predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom viacúčelový nebytový priestor s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese – Obchodná - v centre Bratislavy. Priestor je ideálny na prevádzku obchodu alebo služieb, klientské centrum, medicínske / kozmetické služby, gastro, administratívu, eshop. Má perfektnú dispozíciu – je kompletne otvorený – bez priečok a vlastné zázemie (toaleta, umývadlo). Hlavný vstup a výklady sú orientované do ulice a zázemie má vlastný / zadný vstup z dvora, čo umožňuje oddelený pohyb klientov a personálu. Cena nájmu 3.400 €/mesiac. DPH sa neúčtuje. Podmienky nájmu sú na individuálnej dohode: štandardne 2-mes. depozit, minimálna doba nájmu 1 rok. Energie majú vlastné meranie. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Obchodnej v Starom Meste, Bratislava I. Priestor sa nachádza na prízemí budovy a má 250m2 s možnosťou rozšírenia na 350m2. Vstup aj výklady sú orientované priamo na Obchodnú ulicu. Zásobovanie je možné zo zadnej časti budovy. Cena nájmu v prípade prenájmu celého priestoru 350m2 je 15,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 3,50€/m2/mesiac + DPH. Cena nájmu v prípade prenájmu iba časti priestoru 250m2 je 21€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 3,50€/m2/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Priestory sú vhodné na predajňu, showroom, klientske centrum a pod... K dispozícií od 30.09.2026 – po dohode možné aj skôr. Vynikajúca lokalita , výborná dostupnosť MHD. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácií u uvedeného realitného manažéra. Províziu RK neplatíte.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny komerčný priestor situovaný na 1. poschodí polyfunkčného domu na Kollárovom námestí. Priestor je prístupný výťahom a svojou dispozíciou je vhodný pre široké spektrum komerčných prevádzok – administratívnych, zdravotných aj terapeutických. Dispozícia 5 samostatných miestností kuchyňa 2 kúpeľne so sprchovacím kútom 2 samostatné WC terasa cca 20 m² Možnosť delenia priestoru Priestor je možné prenajať: ako celok – 155 m² + terasa, alebo ako dve samostatné jednotky: 87 m² nájomné: 1 000 € / mesiac energie a služby: 250 € / mesiac 68 m² + terasa  nájomné: 1 000 € / mesiac  energie a služby: 250 € / mesiac Technické a prevádzkové výhody výťah priamo k priestoru flexibilné dispozičné riešenie reprezentatívna adresa v centre mesta vhodné pre prevádzky vyžadujúce viac samostatných miestností Cena pri prenájme celku Nájomné: 2 000 € / mesiac Energie a služby: 500 € / mesiac Internet nie je zahrnutý v cene Vhodné komerčné využitie Priestor je ideálny pre: advokátov, notárov, právne a poradenské služby rehabilitácie, fyzioterapie, masáže, terapeutické služby ambulancie a medicínske prevádzky psychologické a konzultačné centrá administratívne a kancelárske účely architektonické, projektové a kreatívne štúdiá marketingové agentúry, realitné kancelárie, profesionálne služby Priestor umožňuje prevádzku s viacerými odborníkmi, samostatnými konzultačnými miestnosťami alebo kombináciu administratívy a klientských priestorov.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Obchodnej v Starom Meste, Bratislava I. Priestor sa nachádza na prízemí budovy a má 250m2 s možnosťou rozšírenia na 350m2. Vstup aj výklady sú orientované priamo na Obchodnú ulicu. Zásobovanie je možné zo zadnej časti budovy. Cena nájmu v prípade prenájmu celého priestoru 350m2 je 15,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 3,50€/m2/mesiac + DPH. Cena nájmu v prípade prenájmu iba časti priestoru 250m2 je 21€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 3,50€/m2/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Priestory sú vhodné ako predajňa, showroom, klientske centrum a pod... K dispozícií od 30.09.2026 – po dohode možné aj skôr. Vynikajúca lokalita , výborná dostupnosť MHD. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácií u uvedeného realitného manažéra. Províziu RK neplatíte.

Voľnébývanie.sk Ponúkame na prenájom obchodný, prízemný priestor na prízemí (ÚP = 70 m2) v BA - Obchodná. ÚP = 70 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = Dohodou Cena = 3 250 EUR + energie + DPH + 3 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (250 m2) v BA - Obchodná ulica. ÚP = 250 m2 Prízemie Všetky IS. Skladá sa z prízemia a poschodia. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena = 2 300 EUR / mes + Energie / + 1 x Depozit / + 1 250 EUR provizia pre RK Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.