Obchody, okres Bratislava I

EXPAT EXPERTS | Obchodné priestory so samostatným vstupom priamo zo Štúrovej ulice, 228 m2, možnosť parkovania a zásobovaniaz dvorovej časti budovy Dispozícia: Obchodné priestory sú situované cez dve podlažia a prepojené interiérovým schodiskom. Priestory sú bez interiérových priečok ako open space, v zadnej časti je priamy prístup pre zásobovanie a vstup pre personál. Vybavenie: Drevené výklady do ulice, hliníkové veľkoplošné okná do dvora, bezpečnostné sklá, alarm, štrukturovaná kabeláž, optický internet, Lokalita: Obchodné priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej historickej budove s prístupom zo Štúrovej ulice ako aj z Gajovej ulice autom, zástavka MHD 1 min, v okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť Starého mesta - banky, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, 5 min autom na D1 a R7 Cena a doplňujúce info: 3.780.- EUR + energie + obslužné náklady 2,90 EUR/m2 (OLO, prevádzka parkovacieho systému na parkovisku, celoročná údržba parkoviska, chodníkov a vstupu do budovy, prevádzka výťahu, osvetlenie, vykurovanie a upratovanie spoločných priestorov) cena za parking 200Eur/ mes.+DPH + provízia RK Voľné od januára 2026 Obchodné priestory sú vhodné na prevádzku banky, poisťovne, architektonického štúdia, showroom, obchod. NIE SÚ VHODNÉ na reštauráciu, pekáreň, prípadne inú energeticky náročnú prevádzku z dôvodu obmedzenej voľnej kapacity ističov/siete Zásobovanie a parkovanie k priestoru je možné realizovať z dvorovej časti nehnuteľnosti na parkovisku prístupnom z Gajovej ulice od Modrého kostolíka. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Komerčný priestor na zdravotnícke účely, 178 m2, výborná lokalita v centre mesta Dispozícia: Komerčný priestor na zdravotnícke účely, celková rozloha 420m2, situovaný na 3. poschodí (5) v budove s výťahom. Chodba, 10 miestností, kuchyňa, sprchy, toalety. K DISPOZÍCII JE UŽ IBA ĽAVÁ STRANA PRIESTOROV O ROZLOHE 178 m2, DETAIL V PÔDORYSE Vybavenie: Nezariadený, možnosť dispozičných úprav. Popis lokality: Nachádza sa v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 4€/m2/mes. + provízia RK K dispozícií 2-3 parkovacie miesta za100€ mesačne každé. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke

EXPAT EXPERTS | Výnimočný obchodný priestor 140m2, bývala reštaurácia, historická budova Dispozícia: celková rozloha 140m2; situovaný na zníženom prízemií v historickej budove; Priestor pozostáva zo vstupnej haly, kuchynskej časti s predsieňou, troch hlavných miestností, dvoch toaliet a jednej skladovej miestnosti. Vybavenie: Priestory sú k dispozícií na prenájom nezariadené, pripravené pre nového nájomcu. Popis lokality: Obchodný priestor sa nachádza priamo v centre mesta, na jednej z najobľúbenejších a najfrekventovanejších ulíc v Bratislava– priamo na Štúrovej ulici, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí – množstvo obchodov a všetky benefity, ktoré prináša mestská časť Staré Mesto. Ide o dynamickú mestskú zónu s celodenným pohybom rezidentov, administratívnych pracovníkov aj turistov. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená viacerými linkami MHD v pešej dostupnosti. Táto adresa predstavuje ideálne miesto pre podnikanie s dôrazom na viditeľnosť, dostupnosť a prestíž centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 1900€ + energie + provízia RK K dispozícií na prenájom je ešte 2 izbový byt za 700€. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Lukratívny, výnimočný obchodný priestor 614m2 v centre mesta Dispozícia: celková rozloha 614m2; situovaný na prízemií (4) v nádherne zrekonštruovanej budove; Priestor pozostáva z hlavnej, reprezentatívnej plochy o výmere 561m2, ďalej skladových miestnosti, kuchynky, zázemia, toaliet. Vybavenie: Priestory sú k dispozícií na prenájom nezariadené, pripravené pre nového nájomcu. Popis lokality: Obchodný priestor sa nachádza priamo v centre mesta, na jednej z najobľúbenejších a najfrekventovanejších ulíc v Bratislava – priamo na Obchodnej ulici, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí – množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a všetky benefity, ktoré prináša mestská časť Staré Mesto. Ide o dynamickú mestskú zónu s celodenným pohybom rezidentov, administratívnych pracovníkov aj turistov. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená viacerými linkami MHD v pešej dostupnosti. Táto adresa predstavuje ideálne miesto pre podnikanie s dôrazom na viditeľnosť, dostupnosť a prestíž centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 12€/m2/mesačne + DPH + provízia RK Cena energií 4,50€/m2/mesačne + DPH. V prípade záujmu sú k dispozícií na prenájom 2 parkovacie miesta v podzemnom parkovisku budovy za 150€/miesto/mesačne + DPH. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre reštauráciu príp. iné komerčné využitie v centre mesta na Laurinskej ul. v Bratislave. Priestor je dvojpodlažný, prepojený schodiskom. K priestoru prislúcha terasa priamo na korze na Laurinskej ul. Hlavný vstup do priestoru je z Laurinskej ul. a bočný vstup z vonkajšieho átria budovy. Úžitková plocha: 467,28 m2 z toho: plocha prízemia je cca 151 m2; miestnosti - reštaurácia, bar, sklad, chodba, terasa cca 30m2 plocha suterénu je cca 316 m2 ; miestnosti – reštauračná časť, kuchyňa, chodba, toalety, mraziarenské boxy, sklad liehovín, vínny trezor, šatňa, sklad drogérie. Priestor sa prenajíma bez zariadenia, možnosť dohody na odkúpení zariadenia, alebo jeho časti. Štandard: kompletne zrekonštruovaný priestor, nadštandardné vybavenie, kompletne nové inžinierske siete, osvetlenie SMAR T systém, APART hudobný systém, vzduchotechnika, nová kuchyňa. Výška nájmu : 6.000,- Eur/ mesiac plus sadzba DPH Fixné náklady: a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba a oprava zariadení, údržba exteriéru, revízie, poistenie budovy) b) využívanie klimatizačných zariadení a vykurovanie c) využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné priestory Fixné náklady spolu: 500,- Eur / mesačne plus DPH. Vyúčtovateľné náklady a) dodávka vody a stočné : záloha vo výške 160,- Eur / mesačne b) dodávka elektrickej energie do prenajatých priestorov: záloha vo výške 1.500,- Eur / mesačne c) dodávka plynu : záloha vo výške 400,- Eur / mesačne Vyúčtovateľné náklady spolu : 2.060,- Eur / mesačne plus DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Laurinskej ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza v suteréne budovy. Úžitková plocha priestoru je 220 m2. Lokalita: pešia zóna, v blízkosti Hviezdoslavovho námestia a Michalskej ulice Dispozícia: priestor pozostáva z niekoľkých samostatných miestností, dámskych a pánskych toaliet, chodby a príručných miestností. Doteraz bol využívaný pre účely masážneho salónu. V budove sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky. Vstup do budovy je z pasáže, ktorá je prístupná z Laurinskej ul. a Gorkého ul. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Fixné služby mesačne : 600,- Eur + DPH Fixné služby zahŕňajú: a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení) b) využívanie klimatizačných zariadení a vykurovanie (dodávka plynu) c) využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné priestory Energie spotrebované v priestore sa účtujú samostatne podľa spotreby. K priestoru je možné si prenajať parkovacie miesto v Garáži Opera za cenu 210,- EUR + DPH/mesiac. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnej budove na Žižkovej ul. v Bratislave. Lokalita: nová rezidenčná štvrť, v blízkosti starého centra mesta, nábrežia a Mosta SNP. Úžitková plocha priestoru : 405 m2 (čistá plocha priestoru je 378 m2) Momentálne je priestor predelený na dve časti – obchodná časť s výkladmi o ploche cca 65 m2 so samostatným vstupom z ulice a kancelárska časť o ploche cca 340 m2 s oknami pozdĺž ulice a čelným výhľadom na Dunaj a nábrežie. V priestore sú vybudované dámske a pánske toalety. Priestor je prístupný aj z recepcie budovy. Priestor je zariadený v industriálnom štýle - priznané technológie v strope, špeciálna betónová podlaha, kúrenie/chladenie cez stropné zabudované jednotky, otvárateľné okná, sanita na toaletách, PC kabeláž. Vysoká variabilita úpravy priestoru, možnosť zmeny účelu využitia priestoru, odstránenia priečok a pod. Parkovanie pre návštevy v podzemnej garáži, alebo na vonkajšom parkovisku. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Lukratívna adresa pod Bratislavským hradom je pokračovaním mestského centra s mnohými reštauráciami, barmi a obchodmi s výnimočným verejným priestorom s nádychom histórie. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkam na prenájom atraktívny nebytový priestor v úplnom centre Bratislavy, priamo na frekventovanej Obchodnej ulici. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a má celkovú výmeru 95 m². Vďaka svojej polohe je ideálny na obchod, služby, kanceláriu či showroom. Výborná dostupnosť a vysoký pohyb ľudí zabezpečujú skvelú viditeľnosť a potenciál pre vaše podnikanie. Priestor je klimatizovaný, svetlý a pripravený na okamžité využitie. Veľkou výhodou je, že v cene nájmu sú zahrnuté všetky energie a poplatky, takže vás neprekvapia žiadne dodatočné náklady. Cena: 1 600 € / mesiac (vrátane všetkých energií) Ak hľadáte reprezentatívne miesto v srdci mesta, tento priestor je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: 0905399369 0902059798

Prenajmeme komerčný nebytový priestor - klenbovú tehlovú pivnicu, 1 miestnosť o výmere 36m2, v suteréne budovy v centre Starého Mesta, na Dunajskej 52. Priestor je vhodný na komerčné využitie (súkromná klubovňa, internetový obchod s výdajným skladom, sklad, vinotéka, masážny salón, kaderníctvo, drobná prevádzka, predajňa a pod...) V priestore s klenbovým stropom sa nachádza kuchynská linka a kúpeľňa s vaňou a WC. Nachádza sa za elektrickou bránou, ktorá sa v noci zatvára. Cena: nájom 500,-Eur/mesiac, energie 90,-Eur/mesiac Ponúkame aj možnosť prenájmu parkovacích miest na vnútroblokovom parkovisku. Cena: 120,-Eur+DPH/mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 189 663 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 00902 189 663

Open space s parkovaním priamo v centre Bratislavy Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí (6). Nachádza sa v nich 7 samostatných miestností, technická miestnosť, sklad, šatne, hygienické zariadenia aj so sprchami. K dispozícii sú aj štyri parkovacie státia v podzemnej garáži. (1 miesto za poplatok 110€/mes. + DPH). Kancelárie sa nachádzajú v centre Bratislavy v Starom meste v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov a služieb. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti je možná autom, MHD alebo električkou.

Prenajmeme obchodné priestory v Starom Meste na rušnej ulici. Priestor je po rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave. Stačí sa už len nasťahovať. Priestor má vlastný výklad do ulice a dobrú polohu. Dá sa využiť na rôzne účely podnikania ako obchod, cukráreň, kaviareň, kaderníctvo, kozmetika a iné služby. V okolí sa nachádza veľa firiem a hned oproti je Univerzitná nemocnica. Pred objektom stoji MHD a cca 50m električky do všetkých kútov mesta.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre Bratislavy - Staré Mesto. Nachádzajú sa na rušnej ulici v centre mesta v novom polyfunkčnom objekte. Priestory sú po rekonštrukcii a sú vhodné na akúkoľvek formu podnikania ako sú obchod a služby. Pôvodne boli vybudované na gastro prevádzku a preto obsahujú všetky potrebné priestory a náležitosti a nie je potrebná zmena účelu využitia . Prevádzka sa môže prevádzkovať hneď po nasťahovaní a zariadení. Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. O výške nájmu môžeme jednať. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Doba nájmu minimálne 3 roky.

FinReal go ponúka na predaj kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 65m2 a približne 30 miest na sedenie. Obchodný priestor po prípadnej úprave je možné využívat na akúkoľvek obchodnú prevádzku resp. služby. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Cena: Dohodou Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Realitná kancelária Tom § Tiles Vám exkluzívne ponúka obchodný priestor v centre Starého Mesta Výmera 60 m2 v susedstve kreatívnych svietidiel s terasou vo vnútrobloku. Ideálne pre bistro s kávičkou, croasantov, ....... vzhľadom na množstvo administratívnych priestorov v okolí. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 940 EUR/mesiac + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Dumbo real ponúka exkluzívna príležitosť pre úspešné spoločnosti! Hľadáte sídlo, ktoré podčiarkne úspech a profesionalitu vašej firmy? Ponúkame na prenájom prvotriedne kancelárske priestory v jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – priamo na Námestí SNP. Hlavné benefity a špecifikácia: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava I. - Staré Mesto (Adresa s najvyššou reprezentatívnou hodnotou) Výmera: Kancelárske priestory s rozlohou od 20 m². Flexibilita: Možnosť prenájmu väčších celkov v rámci budovy podľa individuálnych potrieb klienta. Prístup: Dva samostatné vstupy – jeden priamo z Námestia SNP a druhý z Kollárovej ulice. Dojem: Reprezentatívne spoločné priestory a výťah pre profesionálny prvý dojem. Vybavenie a komfort: Výhľad: Inšpiratívne panoramatické výhľady na centrum mesta. Zázemie: K dispozícii je spoločná, plne vybavená kuchynka a moderné toalety. Flexibilita: Dispozícia je pripravená na prispôsobenie podľa vašich firemných potrieb. Cenové podmienky: Nájom: 12,- Eur / m² bez DPH Prevádzkové náklady + Energie a správcovský poplatok budú pripočítané k nájmu Ideálne pre: Advokátske kancelárie a Notárske úrady Finančné a Konzultačné inštitúcie IT spoločnosti a Start-upy Marketingové/Reklamné agentúry Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať top sídlo pre vaše podnikanie! Kontaktujte nás pre obhliadku! Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk

Dumbo real ponúka exkluzívna príležitosť pre úspešné spoločnosti! Hľadáte sídlo, ktoré podčiarkne úspech a profesionalitu vašej firmy? Ponúkame na prenájom prvotriedne kancelárske priestory v jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – priamo na Námestí SNP. Hlavné benefity a špecifikácia: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava I. - Staré Mesto (Adresa s najvyššou reprezentatívnou hodnotou) Výmera: Kancelárske priestory s rozlohou od 208 m² (nachádza sa na 3. poschodí). Flexibilita: Možnosť prenájmu väčších celkov v rámci budovy podľa individuálnych potrieb klienta. Prístup: Dva samostatné vstupy – jeden priamo z Námestia SNP a druhý z Kollárovej ulice. Dojem: Reprezentatívne spoločné priestory a výťah pre profesionálny prvý dojem. Vybavenie a komfort: Výhľad: Inšpiratívne panoramatické výhľady na centrum mesta. Zázemie: K dispozícii je spoločná, plne vybavená kuchynka a moderné toalety. Flexibilita: Dispozícia je pripravená na prispôsobenie podľa vašich firemných potrieb. Cenové podmienky: Nájom: 12,- Eur / m² bez DPH Prevádzkové náklady + Energie a správcovský poplatok budú pripočítané k nájmu Ideálne pre: Advokátske kancelárie a Notárske úrady Finančné a Konzultačné inštitúcie IT spoločnosti a Start-upy Marketingové/Reklamné agentúry Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať top sídlo pre vaše podnikanie! Kontaktujte nás pre obhliadku! Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk

Dumbo real ponúka exkluzívna príležitosť pre úspešné spoločnosti! Hľadáte sídlo, ktoré podčiarkne úspech a profesionalitu vašej firmy? Ponúkame na prenájom prvotriedne kancelárske priestory v jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – priamo na Námestí SNP. Hlavné benefity a špecifikácia: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava I. - Staré Mesto (Adresa s najvyššou reprezentatívnou hodnotou) Výmera: Kancelárske priestory s rozlohou od 133 m². Flexibilita: Možnosť prenájmu väčších celkov v rámci budovy podľa individuálnych potrieb klienta. Prístup: Dva samostatné vstupy – jeden priamo z Námestia SNP a druhý z Kollárovej ulice. Dojem: Reprezentatívne spoločné priestory a výťah pre profesionálny prvý dojem. Vybavenie a komfort: Výhľad: Inšpiratívne panoramatické výhľady na centrum mesta. Zázemie: K dispozícii je spoločná, plne vybavená kuchynka a moderné toalety. Flexibilita: Dispozícia je pripravená na prispôsobenie podľa vašich firemných potrieb. Cenové podmienky: Nájom: 12,- Eur / m² bez DPH Prevádzkové náklady + Energie a správcovský poplatok budú pripočítané k nájmu Ideálne pre: Advokátske kancelárie a Notárske úrady Finančné a Konzultačné inštitúcie IT spoločnosti a Start-upy Marketingové/Reklamné agentúry Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať top sídlo pre vaše podnikanie! Kontaktujte nás pre obhliadku! Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk

BL REALITY, s.r.o. ponúka na prenájom moderne a kompletne zariadenú a vybavenú stomatologickú ambulanciu s úplne novým zubným kreslom zn. Stern-Weber/My-Ray v centre mesta – v blízkosti nám. SNP, Staré Mesto. Ambulancia má cca 30 m2, je klimatizovaná. Daná ambulancia je hneď vedľa druhej takejto ambulancie, kde majú spoločný samostatný vstup, čakáreň, kuchynku, wc s umývadlom. Celý priestor má vlastné kúrenie. Nachádza sa v tehlovej budove na 2. poschodí zo 6 s moderným výťahom, možný bezbariérový prístup. Vstup na magnetický čip. Nemá energetický certifikát. Možný prístup – 24/7. Platba: 3 000,-€ (nájom, energie, internet) + 3 000,-€ (vratný depozit) = 6 000,-€ . ! NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU RK. Priamo cez cestu – zastávka MHD, parkovanie v blízkom okolí za poplatok (ak nie ste rezident). Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM . Členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom samostatná miestnosť na Hlbokej ulici v rezidencii Hlboká 7 na ulici Hlboká cesta, mestská časť Staré Mesto. Ideálny samostatný priestor pre maséra s lehátkom, ktorý ocení aj ďalšie benefity, ktoré táto ponuka zahŕňa a to recepcia, časť vyhradená pre fitness, kozmetiku. Miestnosť je vo výmere 15m² a je zariadená. Cena za prenájom je 390,- EUR / mesiac Daný priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná agentúra Y A M I D O M I ponúka na prenájom rodinný dom vhodný na sídlo firmy a kancelárie. RD sa nachádza na lukratívnej adrese MUDROŇOVÁ. Dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré môžu slúžiť prepojene, alebo aj ako dve samostatné podlažia. Plocha 1 NP je cca 112 m2 a plocha 2 NP je cca 127 m2 spolu s balkónom a schodiskom. Rodinný dom je čiastočne zariadený. Vybavenie tvorí základný nábytok: 2x sedačka, obývačkové skrinky, šatníkové skrine, 2x kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, 2x kúpeľňa s vaňou a wc a 2x samostatné wc. K domu prislúcha záhrada, 2x garáž. Parkovanie možné vo dvore pre 4 autá. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na dialnicu, MHD zastavka pri dome. 5 minút autom alebo MHD do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Horský park, reštaurácie, obchody. Cena za prenájom je 3100 EUR plus energie. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné 3100 EUR, kaucia 3100 EUR a provízia pre RK 1800 EUR. - energetický certifikát vyžiadaný

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom otvorený priestor v rezidencii HLBOKÁ, na ulici Hlboká cesta, mestská časť Staré Mesto. Ideálny zariadený priestor pre manikérku, ktorý ocení aj ďalšie benefity, ktoré táto ponuka zahŕňa a to 24h.recepcia, masérska miestnosť, miestnosť na kozmetiku, fitness, sociálne zázemie,.. Cena za prenájom je 290,- EUR / mesiac Daný priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

V rámci Bratislavy a Trnavy hľadám priestor na prevádzku potravín Veľkosť od 100 m2 do 300m2 Lokalita BAI, BAII, Petržalka. TT - Centrum Cena nájmu podľa Vašej konkrétnej ponuky Priestor sa má nachádzať vo frekventovanej lokalite a okolie poskytnúť kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. Realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám zmluvnú dokumentáciu vypracovanú naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady a protokolárne odovzdanie predmetu kúpy.. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, ktorého vypracovaním Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vypracovanie a postúpenie hypotekárneho úveru v banke a taktiež poistenie samotnej nehnuteľnosti či úveru. KONTAKT : Antónia Cichá Mobil:+421908328787 Mail: cichaantonia@gmail.com Web: http://www.xpertreality.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelový nebytový priestor s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese – Obchodná - v centre Bratislavy. Priestor je ideálny na prevádzku obchodu alebo služieb, klientské centrum, medicínske / kozmetické služby, gastro, administratívu, eshop. Má perfektnú dispozíciu – je kompletne otvorený – bez priečok a vlastné zázemie (toaleta, umývadlo). Hlavný vstup a výklady sú orientované do ulice a zázemie má vlastný / zadný vstup z dvora, čo umožňuje oddelený pohyb klientov a personálu. Cena nájmu 3.400 €/mesiac. DPH sa neúčtuje. Podmienky nájmu sú na individuálnej dohode: štandardne 2-mes. depozit, minimálna doba nájmu 1 rok. Energie majú vlastné meranie. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

Directreal Office - Prenájom malého obchodného priestoru 28,23m2 za autobusovou stanicou Mlynské Nivy. Páričkova ulica. - Výklad do ulice. - Prístup z chodníka. - Plocha priestoru je 28,23 m2 - Možný začiatok nájmu – ihneď. - V priestore je malé umývadlo. - WC je riešené v spoločných priestoroch. - Minimálna doba nájmu - 5 rokov Cena nájmu: Nájomne 17,50 eur/m2/mes.+DPH, SPN 6,50 eur/m2/mes.+DPH (zálohové platby) (spolu s DPH 833,35Eur) Vlastná spotreba podľa údajov aktuálneho nájomcu cca 30-40 eur/mesiac. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 28.23 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prv Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Accent real exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardné, kompletne zrekonštruované obchodné= priestory s veľkými výkladmi priamo na frekventovanej ulici v centre mesta - na rohu Krížnej ulice a Odborárskeho námestia. Priestory majú celkovú výmeru 166m2. Dispozične pozostáva z hlavného obchodného priestoru s veľkoformátovými oknami a z niekoľkých menších miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady, zázemie. K dispozícii sú dámske aj pánske sociálne zariadenia v hlavnej časti obchodného priestoru a taktiež toalety aj sprcha v zázemí. Priestory sú vybavené stropnou klimatizáciou. Vykurovanie je riešené radiátormi. Priestory sú ideálne ako prevádzka obchodu alebo služieb, kancelárie, kozmetický salón, kaderníctvo. Nie sú vhodné ako gastroprevádzka. Cena nájmu: 3300,- Eur + energie Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám priestory ukážeme. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 22 22 12 (Mgr. dana Krátka), mailom na : kratka@accentreal.sk alebo osobne v kancelárii Accent real na Drieňovej 34 v Bratislave.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor nachádzajúci sa v prestížnej lokalite starého mesta - pod Hlavnou železničnou stanicou v Bratislave. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava - Staré mesto • Výmera kancelárie: 148m² • Podiel na spoločných častiach domu - 38m² • Podiel i na priľahlom pozemku - spoločnom dvore • Prízemie s veľkými výkladovými oknami • Bezbariérový prístup _________________________________ ️ Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné kancelárie s veľkými oknami • reprezentatívna recepcia • elegantná zasadacia miestnosť • plne vybavená kuchynka /mikrovlnka, chladnička/ • 2 samostatné WC /pánske s pisoárom + dámske/ • chodba s úložným priestorom • elektrické kúrenie • kompletná rekonštrukcia _________________________________ Strategická poloha a dostupnosť: ✔️ bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice - ideálne pre zamestnancov a klientov cestujúcich vlakom ✔️ dostupnosť MHD - zastávky autobusov a trolejbusov v tesnej blízkosti ✔️ reprezentatívna adresa pre vašu spoločnosť ✔️ rozvinutá infraštruktúra ✔️ rastúca atraktivita lokality, potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti _________________________________ Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka Daný priestor je k dispozícii aj na dlhodobý prenájom: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/128787?ref=4791 Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. Mgr. Veronika Zaicová, RE/MAX Mr&Mrs Tel. 0911 911 187 Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor v prestížnej lokalite Starého Mesta – pod Hlavnou železničnou stanicou v Bratislave. Ideálne miesto pre kancelárie, sídlo firmy, advokátsku kanceláriu či ambulanciu. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto • Výmera kancelárie: 148 m² • Podiel na spoločných častiach domu: 38 m² • Prízemie s veľkými výkladovými oknami • Bezbariérový prístup • Parkovanie - verejné parkovanie v okolí Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné kancelárie s veľkými oknami • reprezentatívna recepcia • elegantná zasadacia miestnosť • plne vybavená kuchynka (mikrovlnka, chladnička) • 2 samostatné WC (pánske + dámske) • chodba s úložným priestorom • elektrické kúrenie Strategická poloha: ✔️ bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice – ideálne pre zamestnancov a klientov ✔️ výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) ✔️ reprezentatívna adresa pre vašu spoločnosť ✔️ rozvinutá infraštruktúra v okolí ✔️ prestížna a stále viac vyhľadávaná lokalita Cena prenájmu: • Nájomné: 1.700 € / mesiac + zálohová platba • Zálohové platby: 700€ • Priestor voľný: ihneď Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + zálohová platba, kaucia a sprostredkovanie. Daný priestor je k dispozícii aj na predaj: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/128465?ref=4791 Zaujal vás tento priestor? Neváhajte ma kontaktovať – rada vám ho osobne ukážem. Mgr. Veronika Zaicová RE/MAX Mr & Mrs 0911 911 187 Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom veľký obchodný priestor v centre Bratislavy s výkladom a dobrou viditeľnosťou na Obchodnej ulici. Priestor má samostatný vstup z ulice-chodníka a je situovaný na prízemí budovy, v ktorej sú kancelárske a obchodné priestory. Pozostáva z predajnej plochy ca. 560m2, skladu, kuchynky a samostatných WC. Výmera 614m2. K priestoru možno v prípade záujmu prenajať aj 2 parkovacie miesta v garáži v suteréne domu. Cena: 12 EUR/m2 + energie a služby + DPH

Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Veľvyslanectva Rakúskej republiky a Grasalkovičovho (prezidentského) paláca. Táto lokalita poskytuje širokú škálu občianskej vybavenosti vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (trolejbusom, električkou alebo autobusom). Priestory o výmere čistej kancelárskej / obchodnej plochy 79,15 m² sa nachádzajú na prízemí, čiastočne sú orientované do ulice a čiastočne do dvora. Majú samostatný vchod z dvora objektu. Súčasťou priestoru sú aj toalety a sociálne zázemie. Možnosť parkingu - na každých 111 m² pripadá 1 parkovacie miesto vo dvore (130,-EUR/mesiac plus DPH) t.j. 9 parkingov vo dvore. Popis Zrekonštruovaná a pristavaná historická polyfunkčná budova z konca 17. storočia (Pamätný dom Ľ- Štúra, neskorý barok) Celková rozloha v m2: 1.773,00 m2 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 292,36 m2 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 356,74 m2 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 388,60 m2 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 295,08 m2 Parkovanie K dispozícii je 12 parkovacích státí vo dvore. Alternatívne parkovanie na ulici alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze. Popis nehnuteľnosti: Štvorpodlažný nadzemný objekt, čiastočne podpivničený. V objekte je jedno hlavné schodisko a jedno evakuačné. V objekte sú dva výťahy. Systém vykurovania je teplovodný, súčasťou vykurovacieho systému sú radiátorové telesá na 1. NP. Na ostatných podlažiach je vykurovanie ako aj chladenie riešené FANCOILAMI. Zdrojom tepelnej energie je vlastná strešná teplovodná kotolňa na spaľovanie zemného plynu. Prevádzkové náklady a cena: Orientačný odhad prevádzkových nákladov: 4,90 – 5,50 € / m2 / mesiac bez DPH V budove sa dokončujú rekonštrukčné práce, pre nájomcov bude k dispozícii od 12/2025. Pôdorys zašleme na požiadanie.

Z poverenia majiteľa ponúkame priestor na prenájom v zrekonštruovanej budove s výmerou 104 m2, otvorený priestor, rožný, viditeľný, svetlý. Kúrenie prostredníctvom elektrického kotla, klimatizácia. Sklad, manipulačný priestor, kuchynka, sociálne zázemie... Doporučujeme vidieť. Atelier, kvetinarstvo, fotoatelier, salon akykolvek, Podla poziadaviek zaujemcu vieme spolupracovat na malych zmenach. Cena: 2100,-EUR + energie V režime bez DPH. Podorys na vyziadanie. Kaucia: 2-mesačná.