Obchody, okres Bratislava III

Ponúkame na predaj obchodné priestory v Rači. Priestory sa využívajú v súčasnosti ako kaviareň, ale majú potenciál na rôznorodé využitie. Nachádzajú sa na prízemí bytového domu a v okolí je veľa bytoviek. Priestor má výmeru 50,83 m2 a disponuje plne vybaveným barom, zázemím, dvoma toaletami, špeciálnou odolnou dlažbou, klimatizáciou, výhrevnými panelmi, fóliami na oknách a bezpečnostným sklom, v priestore sú vyvedené špeciálne zástrčky na mixážni pult a je predpripravený na videoprojekciu. Kaviareň prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, kde bolo prerobené komplet všetko: - Kompletne nová elektroinštalácia - Všetky plastové okná so žalúziami, 3sklo, - Nové vstupné a interiérové dvere - Priestor je klimatizovaný a má kamerový systém - Kompletne nové podlahy v celom priestore - Kompletne nové sociálne zariadenia ( 2x WC s umývadlom ) - Kompletne nové zariadenie do celého priestoru Na zadnej stene kaviarne sú nalepené zrkadlá, ktoré výrazne zväčšujú priestor a otvárajú aktivity na tancovanie, skupinové cvičenia alebo iné voľnočasové aktivity – napr. pre deti, alebo na rodinné oslavy.

FinReal go ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom na Vajnorskej ulici v Bratislave meststkej časti Nové Mesto. Priestor sa nachádza na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice. Veľký výklad poskytuje ideálny priestor na prezentáciu Vašej značky a reklamy, vďaka čomu Vaše podnikanie získa maximálnu pozornosť okoloidúcich. Obchodný priestor má výmeru 25 m². Samostatné zázemie pre sociálne zariadenie a sklad, nachádza sa hneď vedľa obchodného priestoru a má rozlohu 5m2. Veľkoformátové okná a rovnako vchod sú situované priamo do Vajnorskej ulice. Obchodný priestor umožňuje široké využitie pre akúkoľvek prevádzku obchodu a služieb, prípadne ako kancelária. V minulosti slúžil, ako pobočka kúpeľnového štúdia, realitnej kancelárie a pod. Vybavenie: - klimatizácia VÝHODY - výklady a vchod orientované priamo do frekventovanej ulice - lukratívna lokalita vedľa obchodného centra Vivo, miestneho úradu a mnoho ďalších prevádzok a obchodov Cena: Nájomné 660 Eur/ mesiac + Energie Priestor je voľný od 1.6. 2026 Províziu RK neplatíte V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť stať sa súčasťou prestížneho projektu PARK3BA v lokalite Triblavina, Bratislava - Vajnory. Tento projekt ponúka unikátne garážové priestory, ktoré sú navrhnuté tak, aby splnili aj tie najnáročnejšie požiadavky motoristov a zberateľov. Veľkorysé garážové priestory sú k dispozícii v dvoch variantoch: GARÁŽ A s rozlohou 68 m2 a GARÁŽ B s rozlohou 102 m2. Tieto priestory sú ideálne pre milovníkov áut, ktorí potrebujú dostatok miesta nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie ďalšieho vybavenia. Vďaka širokým sekcionálnym bránam s rozmermi 4,5 m x 2,7 m je zabezpečený pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá. Projekt je postavený z kvalitných materiálov, ako sú železobetón a tehly, čo zaručuje vysokú odolnosť a bezpečnosť. Akustické a ohňovzdorné predeľovacie steny poskytujú maximálnu ochranu a súkromie. Pre tých, ktorí hľadajú nadštandard, je možnosť inštalácie sanitárneho vybavenia priamo v garáži, vrátane WC, sprchy a umývadla. Bezpečnosť je našou prioritou. Celý areál je vybavený kamerovým systémom s 24/7 videomonitoringom, ktorý je napojený na pult ochrany bezpečnostnej služby. V garážach je tiež predpríprava na moderné technologické prvky, ako sú alarmy a klimatizácia. PARK3BA nie je len o parkovaní, je to komunita motoristov, kde môžete zdieľať svoju vášeň s ostatnými nadšencami. Pravidelne sa tu organizujú podujatia, ktoré vám umožnia budovať nové kontakty a priateľstvá v jedinečnom prostredí. Lokalita Triblavina ponúka výbornú dostupnosť, len 15 minút od centra Bratislavy, s priamym zjazdom z diaľnic D1 a D4. Či už idete do práce, na stretnutie alebo za zábavou, vaše garáže sú vždy na dosah. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou projektu, ktorý kombinuje kvalitu, funkčnosť a eleganciu v jednom. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Babony TRE | Prenájom obchodných a kancelárskych priestorov – Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto Babony TRE | Ponúka na prenájom moderné obchodné a kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na adrese Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto. Budova prechádza modernizáciou vstupov a fasády podľa architektonického návrhu, ktorý jej dodá nadčasový vzhľad a vyšší štandard reprezentatívneho firemného sídla. Developer po dohode uvedie priestory do finálneho stavu podľa vizualizácií a potrieb nájomcu – ideálny priestor pre obchod, služby, showroom alebo administratívu. ? DOSTUPNÉ PRIESTORY • Prízemie – kancelárie / obchodný priestor: 185,20 m² • Prízemie – spoločné priestory: 79,15 m² • 1. poschodie – kancelárie: 246,70 m² • 1. poschodie – spoločné priestory: 72,35 m² ➡️ Možnosť prenajať samostatné podlažie alebo väčší celok podľa dohody. ? CENOVÉ PODMIENKY (bez DPH) • Nájomné – kancelárie / obchodné priestory: 110 €/m²/rok • Nájomné – spoločné priestory: 55 €/m²/rok • Kúrenie: 35,26 €/m²/rok • Voda / stočné: 2,14 €/m³ • Elektrická energia: samostatné meranie podľa spotreby Ceny sú orientačné. Presné podmienky sa určia individuálne podľa prenajatej plochy a charakteru prevádzky. ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Dvojpodlažná administratívna budova s možnosťou úprav dispozície • Samostatné vstupy na každé podlažie (po dokončení rekonštrukcie) • Moderné presklené vstupy a oceľové schodiská • Napojenie na všetky inžinierske siete • Centrálne vykurovanie (vlastná výmenníková stanica) • Možnosť dodávky tepla, vody a elektriny podľa reálnej spotreby • Dostupné parkovanie priamo pri objekte • Developer po dohode zabezpečí dokončenie do požadovaného štandardu ? LOKALITA Budova sa nachádza v obchodno-priemyselnom areáli na Turbínovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti Račianska a Trnavská cesta, zastávky MHD aj železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum VIVO!, jazero Kuchajda, služby, reštaurácie aj parkovanie. ? VÝHODY • Možnosť úprav podľa potrieb nájomcu • Reprezentatívny vzhľad po rekonštrukcii • Výborná dopravná dostupnosť • Parkovanie v areáli • Flexibilná výmera a individuálne podmienky ? KONTAKT Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: ? erik.michalek@babonytre.sk ? +421 902 430 773

Babony TRE Vám prezentuje novo zrekonštruované obchodné a kancelárske priestory so služobným bytom na ul. Račianske Mýto v Bratislave. DISPOZÍCIA: Nebytový priestor je dispozične rozdelený na dve časti, na kanceláriu a byt. KANCELÁRIA: - zádveria - kancelársky priestor - kuchyňa - wc Spolu má kancelária 66,10m2. BYT: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - kúpeľňa Spolu má byt 26,90m2. LOKALITA: Priestor sa nachádza v Bratislave v obľúbenej časti Račianske mýto, v tesnej blízosti oddychového parku s fontánou, Trnavského mýta, v ktorého okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, banky, poliklinika, reštaurácie,tržnica, MHD, Hlavná železničná stanica, autobusová stanica Nivy, OC Central, Zimný štadión Ondreja Nepelu a zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj ľahké napojenie na hlavné ťahy mesta. VÝHODY: - lokalita: Račianske Mýto - Bratislava 3 - podlahová plocha: 95 m2 - výklady aj vchod z chodníka - vlastné elektrické kúrenie - vlastné meranie voda / elektrika - káblový internet UPC - zariadene - výborná dostupnosť autom aj MHD - Račianské mýto 100 m - možnosť parkovať priamo pred vchodom Priestor je možné prenajímať, čo môže byť zaujímavé pre tých, čo uvažujú nad kúpou z investičného hľadiska. CENA DOHODOU O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team BABONY TRE

KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov. Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? • kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem • výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí • flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy) • minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina • pripravené na okamžitý prenájom • stabilný dopyt v danej lokalite DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ Komerčný priestor – 66,1 m² • reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom • veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice • kuchynský kút • toaleta Možnosti prenájmu: kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby. Služobný apartmán – 28,9 m² • samostatná obytná jednotka • izba s kuchynským kútom • kúpeľňa s WC • šatník Možnosti prenájmu: dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ • kompletná rekonštrukcia • nové elektroinštalácie • plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo) • samostatné meranie energií • vlastný elektrický kotol • káblový internet (UPC) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • správca: cca 120 € / mesiac • elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľné • vedené ako iný nebytový priestor LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave. • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • rýchle spojenie do centra mesta • stabilný pohyb klientov CENA INVESTÍCIE 248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Realitná kancelária MGM ponúka exkluzívne na predaj nebytové priestory s rozlohou 98 m2 v obytnom komplexe Legiodomy v lokalite Nové Mesto, Bratislava. Družstevné obytné domy legionárov (tzv. Legiodomy) boli postavené v rokoch 1923-1924 podľa projektu architektov Dušana Jurkoviča a Jána Pacla. Konštrukcie sú tehlové. K priestorom prislúcha i podiel na súkromnom oplotenom a uzamknutom vnútrobloku plného zelene s posedením. 4 izbový nebytový priestor sa nachádza na prízemí a je prístupný zvonka priamo z ulice, ale tiež zvnútra domu hlavným vchodom čo je veľká výhoda. Priestory sa dajú prispôsobiť požiadavkám klienta, obzvlášť sú vhodné pre obchod - prevádzku, administratívu, zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy alebo ako priestory pre školenia a kurzy. Lokalita má veľmi výhodnú polohu, ktorá umožňuje rýchly prístup do centra mesta a dobré parkovanie v tesnej blízkosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, pošty, obchodov, reštaurácií a kaviarní. Ide o ideálne riešenie pre tých, čo vyhľadávajú účelné priestory v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra. Video prehliadka: BYT Ľubľanská, Bratislava Dispozícia (vstup z ulice) pozostáva zo vstupnej predsiene (12 m2) zo samostatným WC (1,4 m2) a komorou (1,9 m2), rovno smerom cez chodbu (5 m2) sa dostaneme k druhému vstupu z vnútra domu a po ľavej strane do kúpeľne (5,1 m2). Z predsiene po pravej strane sa náchadza miestnosť s kuchynskou linkou (9 m2) z ktorej sa dostaneme do dvoch miestností (22,5 m2 a 7 m2). Z predsiene po ľavej strane sa nachádza miestnosť s kuchynskou linkou (9,5 m2) z ktorej sa dostaneme tiež do dvoch miestností (13,2 m2 a 9 m2). Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016274. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený obchodný priestor o výmere 180m2. Tento priestor sa skladá z dvoch presklených miestností, z čoho prvá menšia s osobitným vchodom momentálne slúži ako masážny priestor. Má svoje vlastné sociálne zariadenie, prijímaciu kanceláriu a miestnosť na masáže. Druhí veľkometrážny priestor bol počas roku 2021 postupne prerobení na športovú halu a nachádza sa tam šatňa, veľký cvičebný priestor (športová hala) a 4 ďalšie menšie miestnosti využívane ako cvičebne a na masáže. Ide o bezbariérový nebytový priestor vo výbornej lokalite v Bratislave, ktorý sa nachádza na prízemí a oba vchody má z hlavnej ulice. Momentálne má najlepšie možné využitie a je plne obsadené počas otváracích hodín. Predáva sa spolu s dlhodobými nájomníkmi. Ide o vynikajúcu investíciu v okolí Centrálu a Polusu. Mesačný nájom nájomníkov je 3000 eur plus energie 300 eur. Cena tohto obchodného priestoru je 574000 eur vrátane provízie pre RK. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022, 2023,2024 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj nebytový, administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 336 m2 v novostavbe, prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu) - toaleta v priestore Cena: 672 000 Eur bez DPH + RK 3% z ceny nehnuteľnosti Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestor s celkovou výmerou 372 m² (pôvodne 175 m² + 197 m²) ponúka maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestor je aktuálne otvorený, no premyslene rozdelený na viacero funkčných častí: • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (175 m² a 197 m²) • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne (175 m² / 197 m²) • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Predáme objekt na ul. Starej Vajnorskej - možnosť využívať na obchod/ kancelárie alebo sklad - úžitková plocha 460 m2 - vlastné parkovisko - objekt je po rekonštrukcii: nový kotol, podlahy, strecha,... - rampa - pre viac informácií volajte do RK Cena: dohodou Kontakt: 0907826574

Predáme zaujímavý objekt na Vajnorskej ulici v Bratislave, ktorý spája moderné administratívne priestory, priestranné skladové priestory a rozsiahlu spevnenú plochu, ktorá zahŕňa aj dve samostatné parkoviská Celková úžitková plocha je 2 378 m2. Celková plocha pozemkov je 3 658 m2. Počet parkovacích miest : 75 (2 samostatné parkoviská) Objekt poskytuje široké možnosti využitia a strategickú polohu na jednej z najvyhľadávanejších ulíc v Bratislave. Ideálna investičná príležitosť. Pre viac info volajte do RK, pošleme Vám materiály do mailu Kontakt: 0907826574

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere cca 327 m2, Račianske Mýto V súčasnosti sa jedná o jeden priestor, ktorý je situovaný na prízemí s výkladmi a dvomi vchodmi. Priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky s vlastným vstupom z ulice a zázemím 105m2 a 222m2. Možnosť prenájmu aj skladových priestorov v suteréne, ktoré sú prístupné z väčšieho priestoru Prenajímateľ priestor v súlade s potrebami nájomcu zrekonštruuje ( nove podlahy, toalety, vymalovanie) cena prenájmu: 18,50 EUR/m2/mesiac + energie

Na prenájom je priestor s celkovou plochou 700 m2. Využitie je možné na účely obchodne, výstavne, administratívno-skladovacie, výrobné, alebo aj iné. Priestor je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor 510 m2. Na poschodí je plocha 190 m2. Priestory sú variabilne a je možné ich prispôsobiť na rôzne účely využitia. Poloha je výhodná v blízkosti frekventovanej komunikácie. Možný je prístup z viacerých smerov. Zásobovanie je možné aj kamiónovou dopravou. Dobre napojenie na obchvat a diaľnice. Cena za prenájom je 6,- Eur/m2/mes.+ energie.

Ponúkame na prenájom obchodno-kancelársky priestor o výmere 130,1 m2 na prízemí polyfunkčnej budovy na Hattalovej ulici Priestor sa nachádza na prízemí, má 2 vstupy , 2x soc. zar, kuchynka, 2 kancelárie cena 7 EUR/m2/mesiac + SPN 4,5 EUR /m2/mesiac + priama spotreba elektriky, vody možnosť prenájmu parkovacích miest 70,- EUR/miesto/mesiac

Na prenájom je obchodný priestor s plochou 300 m2, ktorý sa nachádza v zánovnom obchodno-skladovacom centre. Priestor sa nachádza na prízemí a ma presklené priečelie s výkladmi. Priestor je vykurovaný a klimatizovaný. Vnútorná výška je 4 m, podlaha ma bezprašnú úpravu. Vstupy do priestorov sú dva. Z prednej strany je vstup pre zákazníkov a zo zadnej strany je veľká automatická brána, ktorá slúži pre zásobovanie tovarom. K bráne je možný príjazd nákladným autom, alebo kamiónom. Areál ma výbornú polohu s dobrým prístupom na všetky smery. V blízkosti je možný aj prenájom skladovacích a kancelárskych priestorov. Cena za prenájom je 2600 Eur/mesiac + náklady

Administratívna budova po modernizácii v Bratislave - Nové Mesto s vlastnou jedálňou, nákladným výťahom, parkoviskom pred objektom. Voľné priestory: prízemie - 138,1 m2, vyššie stropy, podhľady, plávajúce podlahy, klimatizácia, 2 vstupy do priestoru - z ulice aj od recepcie budovy, zásobovanie z rampy, opticky internet, el. vykurovanie, vlastný merač elektriky. Priestor je vhodný pre e-shop, predajný sklad ... K dispozícii od marca 2026. Cena prenájmu: 6,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,50 EUR/m2/mesiac + spotreba elektriky (merač) možnosť prenájmu parkovacích miest 70,- EUR/miesto/mesiac. KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA našej STRÁNKE: www.azreal.sk

Prenájom obchodných priestorov vo fungujúcom obchodnom centre v lokalite Nové Mesto, neďaleko Polusu. V obchodnom centre sú rôzne prevádzky napr. reštaurácie, kaviareň, potraviny, mäsiar, drogéria, pekáreň, kozmetika, odevy a iné . Parkovanie na ulici, alebo platené parkovisko pri objekte. V každom priestore je merač elektriky. Voľné obchodné priestory: 1. poschodie - 140 m2 - obchodná plocha, WC, kancelária, priestor je klimatizovaný, cena: 1.500,- EUR + energie + DPH k dispozícii nákladný výťah Vedľajší priestor na 1. poschodí bude voľný od januara 2026. Výmera je 80 m2 a nájomné 700,- EUR + energie + DPH. V priestore nie je WC, len umývadlo. WC je vo vedľajšej budove.

Na predaj zateplená, oblúková, dvojposchodová skladová hala nachádzajúca sa v skladovom areály na Starej Vajnorskej. V objekte všetka IS /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/. Rozloha skladu 1200 m2, úžitková plocha 2000 m2, z toho 300 m2 showroom a administratíva. Na poschodí skladové priestory a novozrekoštruovaná kancelária s kúpeľňou a WC. 1x nákladný výťah 2x brána 2x nakladacia rampa Parkovanie možné pred a za skladovou haloou na ploche 300 m2 Podrobnejšie informácie na 0911434014 Cena v RK

[b]Na predaj nebytový komerčný priestor nachádzajúci sa na Tupého ulici v mestskej časti Nové Mesto.[/b] Priestor veľkosti 149 m2, je súčasťou novostavby v novovznikajúcej lokalite. Priestor je vhodný na predaj potravín, zmiešaného tovaru, drogérie, lekárne a podobne. Rovnako je možné ho využiť na poskytovanie rôznych druhov služieb, ako napríklad ordinácia lekára, fitness centrum, wellness zariadenie, kozmetický salón ... Je vhodný aj ako investícia na prenájom Informácie na 091143401 [b]Cena: [/b]403.137 EUR + DPH Podobné obchodné priestory na predaj: [b]Trnava[/b] Podlahová plocha: 140,75m2 Cena: 351.875 EUR + DPH [b]Trenčín[/b] Podlahová plocha: 134,1m2 Cena: 241.380 EUR + DPH TOPPONUKA

[b]Na prenájom atraktívne nebytové priestory /200 m2/, vhodné ako vzorková predajňa, kancelárie v novostavbe polyfunkčnej budovy na frekventovanej ulici.[/b] Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí v budove s výťahom. K priestoru prislúcha kuchynka a 2x WC. Prípade záujmu je možnosť prenájmu parkovacích miest na priľahlom parkovisku, alebo garážových státí v susednej budove. Info na 0911 434 014 [b]Cena:[/b] 12,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady + energie + DPH TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom moderný nebytový priestor v novostavbe RNDZ na ulici Eduarda Wenzla, v mestskej časti Bratislava – Rača. Základné informácie: • Výmera: 107 m² • Cena nájmu: 9,90 € / m² / mesiac / mesačne 1000eur - plus dve parkovacie miesta / • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta • Energie a služby: podľa skutočnej spotreby • Dostupnosť: ihneď Popis priestoru: Priestor sa nachádza na prízemí bytového komplexu RNDZ s výbornou viditeľnosťou z ulice a samostatným vstupom. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je vhodný pre: • obchodné prevádzky, • služby (kozmetika, kaderníctvo, kancelária, showroom), • ambulanciu alebo menšie zdravotné centrum. Novostavba ponúka moderné štandardy, veľké presklené plochy, výbornú dostupnosť MHD a možnosť parkovania priamo pred objektom. Lokalita: Projekt RNDZ sa nachádza v obľúbenej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dopravnou dostupnosťou do centra a rastúcim počtom obyvateľov – ideálna lokalita pre podnikanie. ?Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na Mgr. Ida Čaládiová +421908 758 798

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom obchodný priestor / showroom na Starej Vajnorskej o výmere 79,92 m2. K priestoru prislúcha WC a kuchynka v spoločných priestoroch a jedno parkovacie miesto. Objekt je umiestnený v areáli s viacerými firmami s možnosťou krátkodobého parkovania pre zákazníkov. V nočných hodinách je areál uzamknutý, ale prístupný 24 hodín denne. Pred vjazd do areálu je možnosť umiestnenia reklamného pútača za poplatok. Obchodný priestor má okná otočené smerom do dvora, možnosť pripojenia na internet v réžii nájomcu. Voľný ihneď.

N057-28-IVMA Ponúkame na prenájom priestrannú a svetlú kanceláriu nachádzajúcu sa pri OC POLUS. Priestor je aktuálne prenajatý do 30. 6., avšak súčasný nájomca je otvorený dohode o skoršom uvoľnení priestorov. V súčasnosti je kancelária využívaná na opravu zariadení a poskytovanie IT služieb. Výhody lokality Výborná dostupnosť pre klientov aj podnikateľov. Priamo pred budovou je možné parkovať bezplatne do 12:00 hod., následne podľa aktuálneho parkovacieho sadzobníka. Počas víkendov je parkovanie bezplatné. Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra Polus City Center ,kde môžu klienti pohodlne parkovať. Existujúci nájomcovia oceňujú flexibilné možnosti parkovania v okolí. Priestor je vhodný na kancelárske využitie, poradenské služby, administratívu, IT služby, terapeutickú či zdravotnícku prax alebo iné podnikateľské aktivity vyžadujúce dobrú dostupnosť a komfort pre klientov. Výmera Kancelária: 30,54 m² Spoločné priestory: 39,80 m² 2× WC rokovacia miestnosť kuchynka čakáreň pre klientov Celková výmera priestorov: 70,34 m² Cena zahŕňa: nájom kancelárie využívanie spoločných priestorov energie upratovanie spoločných priestorov hygienické potreby CENA: 500€ (nájom+energie) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Iveta Marošová 0948 366 531

Priestor je vhodný na gastroprevádzku, kaviareň, cukráreň, rôzne služby, na obchodnú prevádzku, showroom, atď. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: celková rozloha: 129,59 m2 + terasa prázdný, úplne nový priestor s možnosťou prispôsobenia sa podľa vlastných predstáv sadrokartónovými priečkami celosklenený výklad dostupnosť z ulice, aj z dvora nepretržitá (24/7) strážna služba voľný ihneď LOKALITA: výborná občianska vybavenosť frekventovaná lokalita parkovacie možnosti dobrá dostupnosť z rôznych smerov CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 14 eur/m2 + 3 eur/m2 za služby, spolu 2 135 eur plus energie: skutočná spotreba elektrickej energie podľa elektromeru možnosť prenájmu parkovacieho státia : 100 eur/ mesiac / 1 miesto, (1 parkovacie státie z ulice, 1 z dvora) minimálna dl´žka nájmu: 36 mesiacov Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným obchodným priestorom v atraktívnej lokalite. Možno práve VY si tu nájdete miesto na vlastné podnikanie. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti.

F018-15-SIMI Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, Robotnícka ul. o výmere180m2. Objekt je po rekonštrukcii a nachádza sa medzi ulicami Kukučínova a Vajnorská, neďaleko od Račianskeho mýta. Má dlhodobých nájomníkov na 5 + 5 rokov do roku 2035. Ďalšie detaily poskytne vlastník nehnuteľnosti pri vážnom záujme o kúpu priestorov. Cena vrátane nehnuteľnosti provízie realitnej kancelárii je 635 000 €.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársko-obchodný samostatný celok s toaletou na prehľadnom mieste Kadnárova ul. Rača časť Krásňany. Prízemný kancelársky celok o výmere 40 m2 má samostatný vstup z ulice. Dispozícia: hlavná obdĺžniková kancelária priechodná do menšej kancelárie, kúpeľňa. Na oknách priestoru a vstupných dverách sú osadené bezpečnostné mreže. + praktická obdĺžniková dispozícia + kúpeľňa + prehľadné miesto na ulici + bezpečnostné mreže + samostatný vstup z exteriéru Cena 600 euro vrátane energii + elektrina. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkam na predaj podnikateľský priestor o výmere 132 m2 v zabehnutej novostavbe bytového domu, na ulici Stromová - BA- Kramáre. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom a v cene sú zahrnuté aj dve garážové parkovacie státia priamo v bytovom dome. Priestor je využívaný ako zdravotnícke pracovisko(lekáreň) s pravidelným príjmom. Využívané je ústredné kúrenie bytového domu, nehnuteľnosť je zabezpečená bezpečnostným systémom, klimatizáciou. Konečná suma s DPH 351.000,- eur Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Priestor je dvojpodlažný, výklady sú orientované do hlavnej cesty a parkoviska pred budovou. Úžitková plocha: cca 332 m2 z toho plocha prízemia je 165 m2 a plocha poschodia je 167 m2. Svetlá výška: 3,55 m Priestor pozostáva z predajnej plochy, skladu a kancelárií. Toalety a kuchynka sa nachádzajú na spoločnej chodbe. Prístup na poschodie vnútorným schodiskom, alebo výťahom, ktorý sa nachádza na chodbe. Rozmery el. brány: š. 3,20 m x v. 2,62 m, Prístup nákladným autom. Priestor je kompletne zrekonštruovaný. Nové vybavenie a zariadenie v priestore: - recepčný pult - machová stena - sádrokartónové priečky - sklenené priečky - kuchynské linky a vstavané spotrebiče - vstavané skrine - podlaha - podhľady a vzduchotechnika - sprcha a toaleta na prízemí - obklady stien - svietidlá Foto v tomto inzeráte je stav priestoru pred úpravami. Priestor vám radi predstavíme na obhliadke. Areál je strážený, prístup 24/7. Pre klientov je k dispozícii parkovisko pred priestorom. Priestor je vhodný pre showroom /vzorkovňu, špecializovanú predajňu a pod. Cena uvedená v inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph. Poplatok za strážnu službu je 0.30 Eur/m2/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 3 mesačných nájmov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta, Zlaté Piesky, v blízkosti križovatky Vajnorská ul./Rožňavská ul. a Cesty na Senec. Úžitková plocha priestoru je cca 372 m2, z toho plocha prízemia je cca 192 m2 a plocha poschodia cca 180 m2. Na prízemí sa nachádza obchodno-kancelársky priestor, dve kancelárie a sklad o ploche cca 38 m2. K skladu prislúcha nakladacia rampa a brána o rozmere šírka 210 cm, výška 258 cm. Na poschodí sa nachádza otvorená plocha cca 151 m2 a dve kancelárie. Toalety a kuchynka sa nachádzajú na vonkajšej chodbe pri priestore. Kúrenie: samostatný plynový kotol a radiátory. V rámci spoločných priestorov, v blízkosti vstupu do priestoru, sa nachádza osobný výťah. Samostatné merače energií Zábezpeka je vo výške 3 mesačných nájmov. Strážna služba: 0,30 EUR/m2/mesiac. Areál je strážený, prístup 24/7. Pre klientov je k dispozícii parkovanie zdarma na parkovisku pred budovou. Možnosť prenájmu parkovacích miest v cene 60,- EUR/mesiac bez DPH. Priestor je vhodný pre showroom /vzorkovňu, špecializovanú predajňu a pod. Priestor bude vyprataný, vyčistený a pripravený pre nového nájomcu, v priestore bude osadené vnútorné schodisko. Cena uvedená v inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph . Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.