Obchody, okres Krupina

V slnečnom kúpeľnom meste Dudince je na predaj zabehnutý a známi hotel Flóra, ktorý je momentálne v nájme. Prevádzka hotela Flóra je na predaj aj s nájomcom, alebo aj bez nájomcu. Nehnuteľnosť je vedená, ako REKREAĆNO LIEĆEBNÉ ZARIADENIE. Hotel je na okraji mesta v tichej časti a v blízkosti sa nachádza vonkajšie kúpalisko s bazénmi s termálnou vodou. Ubytovanie v zariadení je zabezpečené v jedno a dvojposteľových izbách a apartmánoch s kapacitou 130 lôžok. Každá izba má balkón, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, TV, chladničkou. Hotel má vlastný bazén, saunu, vírivky a množstvo zariadený, pre vykonávanie liečebných procedúr, ako napríklad masáže, elektroliečba, parafínové obklady, vodoliečba a mnoho iného. Disponuje vlastnou kuchyňou, jedálňou pre 150osôb a veľkým barom s terasou. Priaznivci športových aktivít majú k dispozícii udržiavaný antukový tenisový kurt s požičovňou tenisových rakiet a požičovňu bicyklov. Minerálna voda vďaka svojej vysokej mineralizácii a zloženiu lieči súčasne srdcovo-cievne aj pohybové ochorenia a je celosvetovo vyhľadávaná. Možnosti odkúpenia sú viaceré. Informácie v RK u konkrétneho realitného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom prízemný obchodný priestor s prívodom vody, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Krupina, v blízkosti autobusovej stanice. Priestor má výmeru 40 m², disponuje samostatným vstupom priamo z ulice a je vhodný na obchod, kanceláriu alebo rôzne druhy služieb (kozmetika, kaderníctvo, masáže, administratíva a pod.) Priestor sa zrekonštruuje podľa typu prevádzky. Mesačné nájomné je 317€ + záloha za energie vo výške 100€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje úhrada vratného depozitu vo výške jednomesačného nájmu. Vďaka svojej polohe v centre mesta a jednoduchému prístupu z ulice je priestor vhodný na podnikanie s dobrou dostupnosťou pre klientov. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám priestor osobne predstavíme. ozn.pr. 1/5

VÝNIMOČNÝ HISTORICKÝ MLYN PRI RIEKE KRUPINICA - priestor pre gastro, ubytovanie, tvorbu alebo komunitný projekt v regióne Hont. HAJNALOV MLYN – miesto, ktoré má príbeh, atmosféru a priestor pre novú víziu. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj historický vodný mlyn v obci Medovarce, v regióne Hont, približne 32 km od Banskej Štiavnice. Hajnalov mlyn je objekt s pôvodom v roku 1715, situovaný pri rieke Krupinica, pod tufovým bralom Bralo, na slnečnom pozemku a vodným náhonom spolu viac ako 6 000 m². Nie je to bežná nehnuteľnosť. Je to historický areál s vlastnou identitou, ktorý môže dostať druhý život ako malý penzión, kaviareň, vinársky dom, ateliér, galéria, škola remesiel, miesto pre workshopy, pobyty, komorné eventy alebo súkromný tvorivý projekt. PREDMET PONUKY Predmetom predaja je ucelený historicko-vidiecky areál pozostávajúci z: - historického vodného mlyna s obytnou časťou, mlynicou a skladmi – 257 m², - samostatného domu – 133 m², vhodného ako zázemie prevádzky, služobný byt, ateliér, kancelária alebo bývanie majiteľa, - dvora a úrodnej záhrady – 1 124 m², - suchého vodného náhonu s dĺžkou približne 1 156 m a výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica – 535 m², - tufovej pivnice, murovanej stavby včelína, kamenného skladu a studne. Areál má prirodzenú atmosféru starého vidieckeho hospodárstva – s kameňom, drevom, pôvodnými technickými prvkami mlyna, záhradou, pivnicou a blízkosťou rieky. HISTORICKÝ MLYN Mlyn má výmeru približne 257 m² a zachoval si silný pôvodný charakter. Súčasťou objektu je mlynica s masívnymi drevenými prvkami, obytná časť, pivnica, skladové a technické priestory. V objekte sa zachovala časť pôvodného mlynského zariadenia, ktoré môže byť významnou súčasťou budúcej atmosféry priestoru – ako autentický prvok interiéru, expozície, galérie, kaviarne alebo zážitkového ubytovania. Dispozícia mlyna: - suterén: náhon, pivnica, - prízemie: pôvodná kuchyňa / sklad, dve miestnosti, - mlynica s masívnymi drevenými prvkami, - technické a skladové podlažie s prístupom aj z exteriéru. Mlyn je vhodný pre citlivú obnovu s dôrazom na zachovanie jeho historickej a materiálovej hodnoty. SAMOSTATNÝ DOM AKO ZÁZEMIE PROJEKTU Súčasťou areálu je samostatný dom s výmerou približne 133 m². Môže slúžiť ako bývanie majiteľa, služobný alebo správcovský byt, zázemie prevádzky, kancelária, ateliér alebo ubytovanie pre hostí a lektorov. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa a WC. POTENCIÁL VYUŽITIA Hajnalov mlyn má potenciál osloviť človeka alebo tím, ktorý nehľadá hotový produkt, ale priestor s príbehom a možnosťou vytvoriť niečo vlastné. Areál je vhodný napríklad pre: - malý penzión alebo zážitkové ubytovanie, - kaviareň, vinársky dom alebo sezónny gastronomický koncept, - ateliér, galériu alebo tvorivé štúdio, - školu remesiel, kurzy, workshopy a rezidencie, - komorné svadby, fotenia a eventy, - retreatové, komunitné alebo vzdelávacie pobyty, - projekt prepájajúci bývanie, tvorbu, lokálne produkty a cestovný ruch. Už v súčasnom stave je možné uvažovať o jednoduchších formách využitia – napríklad prenájom mlynice na fotenia, workshopy, tvorivé stretnutia, umelecké rezidencie alebo sezónne podujatia previazané s regiónom, vínnymi pivnicami a lokálnou produkciou. LOKALITA Medovarce sa nachádzajú v regióne Hont, v okrese Krupina. Lokalita má pokojný vidiecky charakter, priaznivú mikroklímu, úrodnú pôdu, blízkosť rieky Krupinica a špecifickú atmosféru starého vinohradníckeho a poľnohospodárskeho regiónu. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. Blízkosť Banskej Štiavnice, kúpeľného mesta Dudince a regiónu Hont vytvára dobrý základ pre projekt zameraný na pokojný vidiecky turizmus, tvorivé pobyty, gastronómiu alebo komunitné aktivity. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Hajnalov mlyn nie je nehnuteľnosť pre každého. Je pre kupujúceho, ktorý hľadá: - miesto s históriou, - projekt s identitou, - priestor pre podnikanie a život, - nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, - objekt, ktorý sa nedá jednoducho nahradiť novostavbou. Je to ponuka pre človeka, ktorý vie čítať potenciál priestoru ešte predtým, než je hotový. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.