Obchody, Veľký Biel

STAV INVEST REALITY ponúka na predaj priestrannú nehnuteľnosť s mimoriadne širokými možnosťami využitia. Rodinný dom s obytnou plochou približne 310 m², rozľahlým pozemkom 1 314 m², dvojgarážou, bazénom a viacerými samostatnými vstupmi predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale predovšetkým na podnikateľské a investičné účely. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s potenciálom na vybudovanie väčšieho počtu parkovacích miest. Práve možnosť vytvorenia vlastného parkovacieho zázemia v kombinácii s veľkou podlahovou plochou domu a samostatnými vstupmi otvára široké možnosti jeho budúceho využitia. Nehnuteľnosť tak môže byť ideálnou voľbou pre podnikateľa, investora alebo spoločnosť, ktorá hľadá dostatočne veľký objekt s priestorom pre klientov, zamestnancov aj vlastné prevádzkové potreby. PODNIKATEĽSKÝ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL -Dispozičné riešenie domu, štyri medziposchodia, viacero vstupov a možnosti parkovania vytvárajú vhodné predpoklady na rôzne podnikateľské zámery. -Nehnuteľnosť ponúka potenciál napríklad na: -Sídlo spoločnosti alebo administratívne priestory – kancelárie, zasadacie miestnosti a vlastné parkovanie pre zamestnancov aj klientov. -Ambulancie a zdravotnícke zariadenia – možnosť vytvorenia viacerých samostatných pracovísk s parkovacím zázemím. -Rehabilitačné, fyzioterapeutické alebo terapeutické centrum – dostatok miestností na individuálne služby a spoločné priestory. -Súkromnú materskú školu alebo detské centrum – veľký pozemok s možnosťou vytvorenia vonkajších aktivít a parkovania. -Denný stacionár alebo centrum sociálnych služieb – priestor na samostatné funkčné zóny a zázemie. -Wellness, kozmetické či estetické centrum – možnosť kombinácie viacerých služieb pod jednou strechou. -Viacero samostatných bytových jednotiek – potenciál na investičné využitie formou prenájmu. -Kombináciu bývania a podnikania – oddelenie súkromnej a pracovnej časti nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je možnosť funkčne oddeliť jednotlivé časti objektu a prispôsobiť ich konkrétnemu zámeru nového vlastníka. Konkrétny počet parkovacích miest, stavebné úpravy a prípadná zmena účelu využitia závisia od technických možností, územnoplánovacích podmienok a príslušných povolení. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1985 a je dispozične riešený prostredníctvom štyroch medziposchodí. Spodná časť domu ponúka dvojgaráž, kotolňu, práčovňu, sklady a ďalšie technické priestory. Prvá obytná časť pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, haly, kúpeľne a samostatnej toalety. Ďalšie medziposchodie tvorí veľká obývacia miestnosť a druhá kuchyňa. Najvyššie podlažie pozostáva z troch izieb a kúpeľne s toaletou. Súčasťou domu sú priestranné terasy, balkóny a loggie, pričom viaceré izby disponujú priamym výstupom do exteriéru. Ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzna povala. HISTORICKÁ PIVNICA A SPOLOČENSKÉ PRIESTORY: Osobitým prvkom nehnuteľnosti je historická pivnica s nezameniteľnou atmosférou a reprezentatívnym spoločenským priestorom. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako vínna pivnica, degustačná miestnosť, priestor na súkromné stretnutia, firemné podujatia alebo ako súčasť wellness zázemia. Nachádza sa tu aj technológia k vonkajšiemu bazénu. POZEMOK S VÝMEROU 1 314 m²: rozľahlý pozemok patrí medzi najvýznamnejšie benefity tejto ponuky. Ponúka potenciál na vytvorenie rozsiahlejšieho parkovania, manipulačných plôch, oddychových zón alebo ďalšieho funkčného zázemia podľa plánovaného využitia nehnuteľnosti. Súčasťou pozemku je udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami, vonkajší bazén, závlahový systém a vlastná studňa. Nový vlastník tak získava nielen veľký objekt, ale aj pozemok, ktorý môže výrazne zvýšiť jeho praktickú využiteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 1 314 m² Zastavaná plocha domu: 239 m² Obytné plochy: približne 310,67 m² Rok výstavby: 1985 Dispozícia: štyri medziposchodia Parkovanie: dvojgaráž a potenciál na vybudovanie ďalších parkovacích miest Vstupy: viacero samostatných vstupov Exteriér: bazén, terasy, balkóny, loggie Ďalšie priestory: historická pivnica, spoločenská miestnosť, technické a skladové priestory, povala Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, optika, vlastná studňa, veľkokapacitná žumpa, kanalizácia na ulici Stav: udržiavaný, vhodný na rekonštrukciu podľa budúceho využitia - Kombinácia veľkého pozemku, potenciálu na vlastné parkovanie, viac ako 310 m² obytných plôch a viacerých samostatných vstupov predstavuje jej najväčšiu konkurenčnú výhodu. PREDAJNÁ CENA: 412 000 € Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Mgr. Lucia Tuššová Realitný maklér | STAV INVEST REALITY s.r.o. Tel.: +421 910 424 333 E-mail: tussova@stavinvestreality.sk

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu podnikaniu ??? Ponúkame Vám na prenájom halu s pozemkom, situovanú na frekventovanej Bratislavskej ulici vo Veľkom Biely. Vďaka výbornej viditeľnosti z hlavného ťahu , vlastnému parkovaniu a variabilnému usporiadaniu ponúka široké moznosti využitia. Pozostáva z troch sekcii: priestor s parkovaním -132m2 hala 72m2 pozemok Dispozícia : 1.. Montovaná oceľová hala s plechovým opláštením .rozmery 6x12m výška 3,3m vstup do brány šírka 2,8m , výška 2,6m Výhody : dotiahnutá elektrina, osvetlenie vhodná na skladovanie materiálu , techniky , alebo výrobný priestor 3. Volný pozemok za halou: rozmer: cca 678m2 šírka 15m vlastná studňa Výhody: v minulosti bol využivany pre zahradkárske učely / folia a źelezné stĺpy možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nájomcu Moznosti využitia: záhradníctvo, stavebniny, predaj a skladovanie rôzneho materiálu, e-shop so skladom , servis - predaj áut, veĺkoobchod, remeselná činnosť, logistické zázemie a množstvo ďalších... Veľkým benefitom je prenajať si zadnú časť samostatne, alebo aj prednú časť ,kde bol v minulosti obchod so zahradnými potrebami. CENA zadnej časti / hala+ pozemok// 1.000,-eur/ mesiac , vrátene energií kaucia - 500,-eur/ mesiac provízia pre RK dohoda LOKALITA: Areál sa nachádza priamo na frekventovanom ťahu Bratislava - Senec ,čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu prejazdu potencionálnych zákaznikov. Bratislava - cca 20km / 20- 25 minút autom Senec - cca 5km / 5 minút autom rychle napojenie na diaľnicu D1 vyborná dostupnosť aj pre dodávateľov a logistiku V obci nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - materskú školu , základnú školu , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu , reštaurácie , športoviská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfort pre podnikateľov, zamestnancov a aj klientov. Výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Senca. Ak hľadáte priestor , ktorý ponúka kombináciu skladu a haly a vlastného pozemku na jednom mieste , rada Vám ho predstavím osobne. Ak Vás naša ponuka zaujala , neváhajte a kontajtujte nás 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect- real.sk

Hľadáte obchod, halu a pozemok na jednom mieste - pripravené pre Vaše budúce podnikanie . Ponúkame Vám na prenájom halu s pozemkom, situovanú na frekventovanej Bratislavskej ulici vo Veľkom Biely. Vďaka výbornej viditeľnosti z hlavného ťahu , vlastnému parkovaniu a variabilnému usporiadaniu ponúka široké moznosti využitia. Pozostáva z troch sekcii: obchodný priestor s prestrešením od ulice a parkovaním hala 72m2 pozemok Dispozícia : 1. Obchodné priestory ROZMERY: zastavaná plocha ochodných priestorov - 108m2 zastavaná plocha zadných skladovych priestorov - 24m2 Dispozícia: samostatná miestnosť so zápultím a regálmi -/ bývala predajňa záhradníctva kuchyňa so špajzou 2 skladovacie miestnosti samostatné WC samostatná kúpelňa K týmto obchodným priestorom prislucha aj zadná časť domu s vlastným vstupom,len z dvora , ktorá zahŕňa dve skladovacie miestnosti o rozmere 24 m2 aj s podzemnou pivnicou. Výhody: v minulosti predajňa / záhradníctvo zastrešený priestor pred vrtupom do obchodu / možnosť odkladať palety s tovarom 4 parkovacie státia od ulice pred vstupom 2. Montovaná oceľová hala s plechovým opláštením .rozmery 6x12m výška 3,3m vstup do brány šírka 2,8m , výška 2,6m Výhody : dotiahnutá elektrina, osvetlenie vhodná na skladovanie materiálu , techniky , alebo výrobný priestor 3. Volný pozemok za halou: rozmer: cca 678m2 šírka 15m vlastná studňa Výhody: v minulosti bol využivany pre zahradkárske učely / folia a źelezné stĺpy možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nájomcu Moznosti využitia: záhradníctvo, stavebniny, predaj a skladovanie rôzneho materiálu, e-shop so skladom , servis - predaj áut, veĺkoobchod, remeselná činnosť, logistické zázemie a množstvo ďalších... Veĺkým benefitom je flexibilita prenájmu: je možné prenajať: celý areál / obchodný priestor, hala, pozemok/ cena: 2.000,-eur / mesiac aj s energiami/ + 2.000.-eur depozit , +provizia pre RK dohoda halu s pozemkom cena: 1.000eur/mesiac s energiami + depozit 1.500eur/ mesiac, provízia pre RK - dohoda obchodné a skladovacie priestory samostatne cena: 1.000,- eur/ mesiac s energiami + depozit 2.000,-Eur+provízia pre RK dohoda LOKALITA: Areál sa nachádza priamo na frekventovanom ťahu Bratislava - Senec ,čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu prejazdu potencionálnych zákaznikov. Bratislava - cca 20km / 20- 25 minút autom Senec - cca 5km / 5 minút autom rychle napojenie na diaľnicu D1 vyborná dostupnosť aj pre dodávateľov a logistiku V obci nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - materskú školu , základnú školu , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu , reštaurácie , športoviská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfort pre podnikateľov, zamestnancov a aj klientov. Výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Senca. Ak hľadáte priestor , ktorý ponúka kombináciu skladu a haly a vlastného pozemku na jednom mieste , rada Vám ho predstavím osobne. Ak Vás naša ponuka zaujala , neváhajte a kontajtujte nás 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect- real.sk

Menší priestor na prenájom | rôzne možnosti využitia | vstup z hlavnej ulice | parkovanie | ihneď voľný RK KARIN&PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka do NÁJMU praktický priestor s výmerou 20 m² vo Veľkom Bieli. PRIESTOR Priestor ponúka praktické zázemie pre nového nájomcu a vďaka svojej výmere je vhodný pre rôzne druhy využitia. Vstup z hlavnej ulice. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE - otvorený priestor s výmerou 20 m2 - umývadlo s prívodom vody priamo v priestore - samostatné WC - možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb nájomcu PARKOVANIE - bezproblémové parkovanie pre klientov priamo pred prevádzkou - k dispozícii je 1 vyhradené súkromné parkovacie miesto pre nájomcu nachádzajúce sa za domom PRE KOHO JE PRIESTOR URČENÝ Priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú menšie a praktické miesto s rozumnými mesačnými nákladmi. Vďaka prívodu vody môže byť zaujímavý napríklad pre kozmetické služby, masáže, nechtový dizajn, kadernícke služby, poradenstvo či administratívu. Vhodný môže byť aj ako kancelária, menšie štúdio, výdajné miesto e-shopu alebo priestor na iné služby podľa potrieb nájomcu. Minimálna doba nájmu 1 rok. Ihneď k dispozícii. CENA · 1x mesačný nájom: 400 € vrátane energií · 1x vratný depozit: 400 € · 1x provízia pre RK: 400 € OBHLIADKA Ing. Zuzana Marton certifikovaný realitný poradca +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk www.karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o.

Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 350.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. ---------------------------- Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 680.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6€ bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. --------------------------------------------- Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 1030.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. ESTATE INVEST! – S nami si obchod vychutnáte!