Obchody

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor na rôzne možnosti využitia vo vyhľadávanej lokalite na Černyševského ulici v Bratislave - Petržalka. PRIESTOR : - nachádza sa na prízemí s výkladom, vchod priamo z ulice - celková výmera 60,65 m2 - po rekonštrukcii - v priestore je toaleta a zázemie - aktuálne priestor využíva spoločnost INEX-PRO, ktorá sa venuje predaju podláh, dverí, dizajnové omietky, nábytok, kuchyne na mieru VÝHODY : - výborná lokalita - viditeľný od ulice - dostatok miesta na parkovanie - vhodný na podnikanie podľa vlastných predstáv Cena je 220.000,- € bez DPH vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na prenájom zabehnutú kaviareň v obci Nová Dedinka, okres Senec. Kaviareň sa nachádza na prízemí budovy ubytovacieho zariadenia. Jedná sa ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami ( obytné miestnosti s hygienickým zariadením prerobené na garsónky ), ktorého súčasťou je štýlová kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia. K nehnuteľnosti ubytovacieho zariadenia prináleží aj veľký pozemok o celkovej výmere 623 m2 vrátane zastavanej plochy. Zastavaná plocha je 149 m2. Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom, dvojpodlažná, nepodpivničená, s valbovou strechou. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2023. Kaviareň sa nachádza na 1. NP ( prízemí ) budovy, tvorí ju zádverie, WC hostia, WC zamestnanci, bufet, sklad. Výmera kaviarne je 68,7 m2. Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre prevádzku. Zariadenie je nové, moderné a štýlové. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia. Naozaj veľkorysý je priestor pre terasu. Časť terasy je zastrešená. Majiteľ myslel aj na najmenších, rodičia si môžu prísť posedieť a deti sa môžu pohrať na ihrisku. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom , vodou vykurovateľné, podlahové. Na pozemku sa nachádza žumpa aj studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. K dispozícii je internet Orange ( wifi ). Lokalita je príjemná, kľudná, na začiatku obce, jedná sa o zástavbu nových rodinných domov, Na ulici pri nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko je tiež železničná stanica. Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, určite je výbornou investíciou do budúcnosti, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov. Kaviareň sa prenajíma kompletne zariadená mimo kávovaru. Parkovanie je k dispozícii. CENA za prenájom : v RK Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Ponúkame na prenájom atraktívny priestor s výmerou 48 m², vhodný na kancelárske, obchodné alebo iné služby. Nachádza sa na prízemí obchodného domu v centre Senca, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny, s priamym vstupom z ulice. Priestor pozostáva z dvoch miestností a dvoch sociálnych zariadení, ktoré umožňujú flexibilné využitie, prípadne kombináciu viacerých činností. Je ideálny napríklad na manikúru, kaderníctvo, vizážistické či pedikérske služby, kancelárie, obchody ale aj na iné podnikateľské aktivity. Výhody priestoru: - výborná poloha priamo v centre mesta - frekventovaná ulica s dobrou viditeľnosťou - priamy vstup z ulice - dve miestnosti s variabilným využitím - dve parkovacie miesta v cene nájmu. Možnosť flexibilného prenájmu: Priestor je možné využívať aj spoločne s ďalším nájomcom na základe vzájomnej dohody. Takéto riešenie umožňuje rozdeliť si náklady na prenájom a znížiť tak mesačné výdavky. Cena prenájmu: 950 €/mesiac vrátane záloh za energie. Priestor sa prenajíma nezariadený. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Directreal Office - Prenájom priestorov, 136.4m2, výborná lokalita, na prízemí, Račianske mýto, bývalý ,, POKROK,, - Výmera priestorov cca 136.4m2 - Rožný priestor. Výklady z dvoch strán. Hliníkové výklady s dvojitým sklom. - Vlastný vstup. - Obchodné priestory sú bezbariérové, vstup priamo z frekventovaného chodníka. - Zadný vstup pre zásobovanie je momentálne zamurovaný dá sa otvoriť. - Priestory sa odovzdávajú sa ako holo-priestor. - Investícia do úpravy podľa vlastných potrieb sa neodpočítava z nájmu. - Budova je bývalá socialistická predajňa potravín a lahôdok. - Výška stropu po podhľad 2,7m, kancelárie výška stropu 2,5m po podhľad. - Predpríprava na vzduchotechniku a klimatizáciu. - Na fasádu z vonku sa dajú umiestniť chladiace agregáty. - Prípojka vody a kanalizácie je vyvedená priamo v hlavnom priestore. - Priestory sú k dispozícii ihneď. Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka. Kancelária. Samostatné WC dámy a páni. Miestnosť bez okien s pripojením na vzduchotechniku. Pripojenie na siete: - elektrina - vlastný merač - studená a teplá voda - podružný merač, - vodné a stočné, zrážková voda sa platí na plochu na plochu prenajatých priestorov - kúrenie - plynový kotol - teplo sa rozpočítava podľa plochy prenajatých priestorov - internet Cenové a platobné podmienky: - cena za nájomné 18.50/m2/mesiac + DPH + Energie podľa spotreby - nájomné sa platí mesiac vopred - kaucia sa platí vo výške 2-mesačného nájmu - energie a služby sa platia zálohovo, podľa skutočnej spotreby Pre obhliadku a podrobnejšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 150 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHt Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponuka nebytových priestorov s celkovou výmerou 1281m2 na prestížnej Račianskej ulici v Bratislave. Rozvíjajúcej sa lokalite pri železničnej stanici Vinohrady. Predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich rozsiahle a dobre umiestnené komerčné priestory. Popis priestorov: Priestory sa nachádzajú sa v murovanej stavbe s železobetónovým skeletom, vymurované prevažne tehlami. Strecha: rovná, - bituménová strešná krytina Okenné výplne: plastové okná s izolačným dvoj-skom Vstup do priestorov: asfatová cesta, dvojkrídlové dvere do polo-suterénu po schodoch na prízemie Stav priestorov: pred rekonštrukciou Jedná sa o dve bývalé telocvične so zázemím, Celková výmera 1281m2 Výška stropu 6,775m Obe telocvične sa nachádzajú na prízemí, K nim prináležia nebytové priestory vhodné na wellness, administratívu, sklady, nachádzajú na - 1.podzemnom podlaží, v polo-suteréne s oknami. Nebytové priestory sú súčasťou bytového domu. Mesačný zálohový predpis: 889,90Eur/mesiac Daň z nehnuteľnosti: 3628Eur/rok Siete: Priestory sú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu, rozvod tepla, ktorý je teraz odpojený a teda sa neplatí žiadny poplatok za teplo. Plyn je dovedený do budovy do kotolne, ktorá susedí v suteréne pod bytmi s našimi NP. Parkovanie v okolí budovy: Pozemok bod budovou nie je predmetom predaja. Vlastník pozemku SR. Cena za nehnuteľnosť: 896 700ur + DPH Táto investícia predstavuje výnimočnú príležitosť v oblasti komerčného trhu s nehnuteľnosťami. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha skladu: 1281 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNb Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom zariadených kójí na masáž a pedikúru v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. Energie v cene. * prevádzka masáže a pedikúry sa nachádza v skrášľovacom centre * kóje - výmera cca 12m2 * prevádzka salónu má spoločnú recepciu * elegantná čakáreň pre klientov prevádzky * sociálne zázemie pre pracovníkov štúdia * sociálne zázemie pre klientov * masážna kója sa prenajíma so zariadením viď. foto * zariadená kója na pedikúru viď. foto * parkovanie pred prevádzkou * klimatizované priestory * stačí prísť a môžete začať pracovať Cena za prenájom: masážna kója 400Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Cena za prenájom: kója na pedikúru 300Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVG Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

PREDAJ rodinného domu využívaného na komerčné a skladové účely, Štiavnická ul., mestská časť Bratislava – Ružinov, lokalita Trnávka, výborná adresa na podnikanie pri Galvaniho ul., strategická poloha v blízkosti dopravného napojenia na diaľnicu s dobrou dostupnosťou do centra. Dom je murovaný, napojený na všetky IS (elektrina 230/400V). ***** Objekt je jednopodlažný (prízemný) o výmere 77,0 m². Prízemie dispozične pozostáva: vstupná časť, PREDAJŇA, ktorú tvoria dve miestnosti, 2x kancelária, priestor s kuchynkou s možnosťou využitia aj ako skladový priestor, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. ***** Na pozemku o výmere 381m2 vrátane zastavanej plochy (spolu 355m2) sa nachádza ďalšia samostatne stojaca jednopodlažná stavba, na liste vlastníctva definovaná ako „SKLAD o výmere 135,0 m². Sklad je vybavený regálovým systémom s úložnými boxami a priestorom s centrálnym servisným pultom na vydávanie tovaru. Do objektu sa dá nacúvať nákladným autom, objekt má vjazdovú bránu na mechanické otváranie aj elektrické otváranie (roletový systém). Výška vjazdu je cca 2,80m. Skladový priestor je jedna otvorená miestnosť so svetlou výškou cca 3,5m navrhnutá tak, aby maximalizovala skladovaciu kapacitu a prevádzkovú efektívnosť. Po stenách a v celom interiéri skladu sú rozmiestnené priemyselné kovové regály siahajúce od podlahy až po strop. ***** Dve kancelárske miestnosti v priestoroch predajne poskytujú dostatok pracovného priestoru, z ktorých každá je vybavená písacími stolmi, kancelárskymi stoličkami, regálmi a korkovými nástenkami na dokumenty. Vo väčšej kancelárii sa nachádza aj tlačiareň a ďalší úložný priestor. V celom priestore sú kruhové stropné svietidlá. ***** Sklad je funkčný, jednopodlažný/prízemný objekt, využívaný na uskladnenie a výdaj baleného a iného materiálu, skladových zásob alebo náhradných dielov. Podlaha je v celom priestore z holého betónu, čo je vhodné pre intenzívne využívanie a manipuláciu s tovarom. Po obvode stropu sú umiestnené fluorescenčné pásové svietidlá, ktoré zabezpečujú rovnomerné osvetlenie celého skladového priestoru. ***** Veľké roletové garážové dvere na jednom konci objektu poskytujú priamy vjazd do objektu, čo uľahčuje nakladanie a vykladanie tovaru, materiálu alebo zásob. K dispozícii sú plošinové vozíky a paletový vozík, čo spĺňa prevádzkové požiadavky objektu. V blízkosti vchodu sa nachádza vyhradené pracovisko s regálmi, písacím stolom s počítačovým vybavením a úložnými skriňami – využívané ako administratívne centrum skladu. Vonkajšia prístupová zóna skladu zahŕňa spevnenú príjazdovú cestu s dodatočnou úložnou kapacitou za bránou (miesto na uloženie paliet ap.). Celkovo priestor predstavuje dobre využité, praktické skladové prostredie vhodné na skladovanie, distribúciu alebo ľahké logistické operácie. ***** Zabezpečené alarmom a kamerovým systémom. Parkovanie možné na pozemku pred domom a vo dvore pre 3-4 autá. Obidva objekty (rodinný dom aj sklad) sú vo vlastníctve podnikateľského subjektu (FO) SZČO, nehnuteľnosti sú bez tiarch, kúpou voľné. ***** Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva na príslušnom katastri. Radi tiež zabezpečíme erudovaného úverového poradcu a znalca k oceneniu nehnuteľnosti v prípade úverového klienta. ***** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás zabezpečíme aj cez víkend. Tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom nebytový priestor s celkovou výmerou 104 m², situovaný v zdravotnom stredisku na Okružnej ulici v Handlovej. Priestor je vhodný na prevádzkovanie lekárskej ordinácie alebo zdravotnej ambulancie, napríklad pre zubárov, dentálnych hygienikov, fyzioterapeutov, všeobecných lekárov či estetickú medicínu. Zároveň ponúka možnosť využitia ako kancelárske priestory, sklad alebo investičnú nehnuteľnosť. Charakteristika nebytového priestoru: Celková rozloha: 104 m² Umiestnenie: 1. poschodie polyfunkčného objektu Dva samostatné vstupy: • Prvý vstup cez čakáreň • Druhý vstup samostatným schodiskom zo zadnej strany budovy Možnosť úpravy priestorov podľa požiadaviek nájomcu Podmienky prenájmu: • Mesačné nájomné: 500 € + energie • Vratná zábezpeka vo výške 1 mes. nájmu • Poplatok za rezerváciu a realitné služby: 500 € • Priestory sú vhodné na dlhodobý prenájom (zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia) • Voľné ihneď • Možnosť rekonštrukcie zo strany majiteľa Táto nehnuteľnosť predstavuje výhodnú príležitosť pre zdravotnícke zariadenia alebo administratívne prevádzky, pričom jej poloha v zdravotnom stredisku zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre klientov a pacientov. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 E-mail: maria.warcholova@realityalpia.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Ponúkame na predaj lukratívny polyfunkčný objekt situovaný v priamom centre mesta, len minútu chôdze od známeho historického jadra. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom komerčného využitia a stabilným výnosom.Zásadnou výhodou v tejto vyhľadávanej lokalite je vlastné priľahlé nádvorie, ktoré poskytuje 7 vyhradených parkovacích miest pre budúcich klientov či nájomcov. Hlavné charakteristiky a benefity nehnuteľnosti: Široká variabilita využitia: Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 zahŕňa hlavný vchod priamo z frekventovanej ulice, ktorý vedie do priestorov dlhodobo prevádzkovaných ako gastro prevádzka. Samostatné jednotky: Objekt disponuje ďalšími 7 samostatnými priestormi, z ktorých každý má vlastný vchod a pohodlný prístup z vnútorného nádvoria. Sú vhodné pre kancelárie, ambulancie, sídla firiem či klientske centrá. Potenciál rozšírenia: Budova je čiastočne podpivničená (pivnica s výmerou 30 m2) a disponuje prístupným, veľkometrážnym podkrovím, ktoré ponúka možnosť ďalšej vstavby. Technický stav: Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, vďaka čomu má masívne nosné múry a zdravý krov z masívnych drevených trámov. Väčšina priestorov je v zachovalom stave a vyžaduje primárne povrchové úpravy. Technické a lokalitné zhrnutie: Právny stav: Nehnuteľnosť je bez tiarch, možnosť bezproblémového financovania prostredníctvom bankového úveru. Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra centra (úrady, súd, notár, školy, reštaurácie a obchody) je dostupná do 2 minút chôdze. Výmery: Celková plocha pozemku je 662 m2, zastavaná plocha predstavuje 425 m2 a úžitková plocha činí 405 m2 (bez započítania podkrovia a pivnice). Inžinierske siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka). Pre bližšie informácie, preštudovanie dokumentácie alebo pre dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 795 565.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory, ktorých rozmer je 2 x 35 m2 v blízkosti centra mesta Komárno. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí multifunkčnej budovy. Podlaha je plávajúca podlaha a okná sú plastové. K priestoru prislúcha kuchynka a sociálne zariadenie. Cena prenájmu je 700,-Eur bez DPH s réžijou. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0905 795565.

Ponúkame na prenájom zabehnuté pohostinstvo v obci Likavka pri Ružomberku vhodné pre záujemcu, ktorý chce pokračovať v existujúcej prevádzke, ale zároveň ponúka možnosť využitia aj na iný podnikateľský účel. Samotný priestor pohostinstva má výmeru 42 m² a k dispozícii sú pánske a dámske sociálne zariadenia a kancelária. Interiér je vybavený 6 stolmi po 6 miest, teda približne 36 miestami na sedenie. Veľkou výhodou je priestranná terasa s výmerou 70 m², ktorá ponúka približne 30-40 miest na sedenie. Terasa je ideálna na letnú prevádzku a príjemné posedenie. Technické vybavenie a stav: podlahy – dlažba, okná – kombinácia pôvodných drevených a plastových okien, vykurovanie – plynové, IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia, pánske a dámske sociálne zariadenia, kancelária. Výborná poloha a dostupnosť sú ďalšou výhodou tohto priestoru. Nachádza sa v Likavke s dobrým prístupom a zároveň v dostupnej vzdialenosti od autobusovej a železničnej stanice, ako aj centra Ružomberka. Priestor preto nemusí slúžiť výhradne ako pohostinstvo, ale je vhodný aj na iné podnikateľské a prevádzkové účely, podľa potrieb budúceho nájomcu. Priestor je voľný od 15. 01. 2027. Cena prenájmu: informácia v realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. 0915 873 086.

MARTIN BUSINESS POINT Prémiový administratívno–obchodný objekt s investičným potenciálom Kollárova ulica | Martin | širšie centrum INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V STRATEGICKEJ LOKALITE V exkluzívnej ponuke prinášame samostatne stojaci administratívno–predajný objekt s vlastným areálom, nachádzajúci sa v etablovanej podnikateľskej zóne mesta Martin. Nehnuteľnosť predstavuje stabilné aktívum s okamžitým využitím aj výrazným rozvojovým potenciálom. Objekt je vhodný ako: - reprezentatívne sídlo spoločnosti - showroom s administratívnym zázemím - obchodno–skladový koncept - regionálne distribučné centrum - investičná nehnuteľnosť s výnosovým modelom ARCHITEKTÚRA A KONŠTRUKČNÁ KVALITA ✅ železobetónový skeletový systém ✅ murované výplne ✅ 2 nadzemné podlažia ✅ zastavaná plocha cca 296 m² ✅ obostavaný priestor cca 3 030 m³ ✅ plochá strecha (rekonštrukcia) ✅ modernizácia 2005 ✅ fotovoltické panely (inštalované 2020) Kombinácia robustnej pôvodnej konštrukcie a postupnej modernizácie zabezpečuje dlhodobú technickú stabilitu a optimalizované prevádzkové náklady. DISPOZIČNÁ FLEXIBILITA 1. NP – obchodno-prevádzkové podlažie - vstupná hala - predajná plocha - skladové priestory - administratíva - sociálne zázemie 2. NP – administratívne podlažie - kancelárske priestory - rokovacie miestnosti - hygienické zázemie Dispozícia umožňuje: ✅ oddelenie prevádzky a administratívy ✅ viacnájomný model ✅ konverziu na plne kancelársky objekt ✅ kombináciu obchod / sklad / služby AREÁL A INFRAŠTRUKTÚRA Súčasťou nehnuteľnosti sú: ✅ betónové manipulačné plochy ✅ asfaltové parkovacie plochy ✅ napojenie na všetky inžinierske siete: - voda - kanalizácia - elektrina - plyn (prípojka je na prístupovej ceste k pozemku) Areál poskytuje komfortné zásobovanie, parkovanie aj logistické riešenie bez obmedzení. LOKALITA – STABILNÉ PODNIKATEĽSKÉ PROSTREDIE Kollárova ulica patrí medzi tradičné podnikateľské adresy mesta Martin. Výhody lokality: ✅ výborná dopravná dostupnosť ✅ rýchle napojenie na hlavné ťahy ✅ etablovaná komerčná zóna ✅ kompletná občianska vybavenosť ✅ stabilná podnikateľská komunita Zóna je charakteristická nízkym rizikom a dlhodobou obsadenosťou komerčných priestorov. ENERGETICKÁ EFEKTIVITA A MODERNIZÁCIA ✅ rekonštrukcia strechy ✅ modernizované technológie ✅ predpríprava na fotovoltické panely znižujúce prevádzkové náklady ✅ optimalizovaná technická hodnota objektu Objekt ponúka synergický efekt tradičnej konštrukčnej kvality a moderných energetických prvkov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Možnosti rozvoja: ✅ viacnájomná administratíva ✅ showroom s logistickým zázemím ✅ retailový koncept ✅ konverzia na moderný business hub ✅ stabilný výnosový model Nehnuteľnosť predstavuje vyváženú kombináciu: ✅ technickej hodnoty ✅ lokality ✅ flexibilného využitia ✅ investičnej stability PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA - regionálne a nadnárodné spoločnosti - logistické firmy - developerské skupiny - investori hľadajúci stabilné komerčné aktívum - spoločnosti expandujúce v rámci severného Slovenska MARTIN BUSINESS POINT Stabilita. Reprezentatívnosť. Investičná istota. VIDEO PREZENTÁCIA: https://shorturl.at/51w10 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto pre svoj biznis? tak využite potenciál najsilnejšieho turistického ťahu na Slovensku! Ponúkame na predaj rozľahlý nebytový priestor v obci Demänová, situovaný priamo pri hlavnej tepne smerujúcej do najnavštevovanejšieho horského strediska Jasná Nízke Tatry. Tento priestor s celkovou výmerou 219,66 m² ponúka vďaka svojej variabilite a polohe široké možnosti komerčného využitia: - Špecializovanú predajňu (lyžiarska výstroj, bicykle, outdoor, domáce produkty). - Showroom nábytku, dizajnu alebo developerských projektov. - Zdravotné alebo relaxačné centrum (fyzioterapia, joga, wellness služby). - Ateliér alebo kreatívny priestor. Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky prevádzkové potreby: Otvorený presklený priestor s krbom: Ideálny ako predajná plocha, showroom alebo recepcia. Zázemie: Samostatná kancelária pre manažment alebo administratívu. Sklady: Dostatočné skladové kapacity pre tovar alebo materiál. Sociálne zariadenia: Oddelené hygienické priestory pre zamestnancov a samostatné toalety pre klientov/hostí. BONUS: Letná terasa pre váš biznis. K nebytovému priestoru prislúcha aj priestranný drevený prístrešok (letná terasa). V rámci vašich podnikateľských zámerov nájde široké využitie: Ako exteriérová predajná plocha či testovacia zóna (ideálne pre bike-shopy a športové predajne). Ako chill-out zóna pre klientov a zamestnancov v rámci administratívneho sídla. Ako priestor pre vonkajšie skupinové aktivity (joga, fyzioterapia, workshopy). Parkovanie pre klientov: K priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktorých kúpa je povinnou súčasťou prevodu. Budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové parkovanie, ktoré je v tejto lokalite inak veľmi limitované. CENA A MOŽNOSTI DOKÚPENIA Tento variabilný priestor sa predáva v nasledujúcej cenovej štruktúre, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť investíciu svojim potrebám: Obchodný priestor (219,66 m2): 285 000 € Letná terasa (zastrešený prístrešok): 40 000 € Parkovacie státia (5x): 8 000 € / 1 ks (Pozn.: Ceny parkovacích miest a terasy sa pripočítavajú k základnej cene priestoru. Pri kúpe celého kompletu získavate exkluzívny areál s vlastným zázemím a parkoviskom priamo na hlavnom ťahu). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na postúpenie nájmu pekný priestor pre manikérku, kozmetičku, alebo masérku. Priestor má 39 m2, pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných miestností, prechodnej kuchynky a WC. V minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou. Postupuje sa plne zariadený, tak ako je nafotený. Súčasťou zariadenia je aj prístroj na kavitáciu. Priestor sa nachádza na Hrobákovej ulici v Bratislave - Petržalke, na prízemí bytového domu. Takáto prevádzka tu bola vyše 20 rokov. Prevádzkovala sa kozmetika, manikúra, pedikúra, detox, face lifting, kavitácia. Vhodné ako kozmetický alebo masérsky salón. O bytový dom je riadne starané, prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má peknú predzáhradku. Blízko MHD, bezproblémové parkovanie (PAAS) Nájom 245€/mesačne Elektrika 30€/mesačne Cena za postúpenie nájmu 8 000€. V cene je už zahrnutá aj provízia za služby RK.

Ponúkame na prenájom zateplenú skladovú halu v priemyselnom areáli na Štiavnickej ceste v Ružomberku. Hala je postavená z plechu a betónu a je napojená na elektriku a vodu. Hala má vlastné sociálne zariadenie a kanceláriu priamo v interiéri. Plocha: 260 m2. Výhodou je vynikajúca dosažiteľnosť hlavných ťahov na Liptovský Mikuláš, Banskú Bystricu a Žilinu. Celý areál je oplotený a strážený 24/7. Rovinatý, celoročný prístup aj nákladným autom. Parkovanie priamo pred budovou. Fotky sú upravené pomocou AI technológiou kôli tomu, že v hale sa stále pracuje. Hala bude voľná od 1.1.2027 Cena prenájmu je 460,- € bez DPH / mesiac + energie 50,- eur / mesiac. Nájomca platí jednorázový depozit vo výške jednomesačného nájmu, čo predstavuje sumu 460,-€ a jednorázový poplatok 460,-€ realitnej kancelárii za sprostredkovanie nájmu.

Reality Alpia ponúka na PREDAJ ručnú autoumyváreň s kaviarňou v meste Partizánske. Predáva sa ako s.r.o aj so všetkými platnými povoleniami. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na t.č. 0917047195

Investičná príležitosť v centre obce Liptovská Osada – pozemok so stavbami a kompletnými inžinierskymi sieťami v dosahu Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom, situovanú na strategickom mieste priamo v centre obce Liptovská Osada. Na pozemku s celkovou výmerou 1 222 m² sa nachádzajú existujúce stavby, ktoré sú určené na rozsiahlu rekonštrukciu alebo sanáciu. Budúcemu majiteľovi tak ponúkajú možnosť realizovať vlastný zámer podľa individuálnych predstáv – či už na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Základné informácie: - celková výmera pozemku: 1 222 m², - strategická poloha v centre obce, - existujúce stavby vhodné na rekonštrukciu alebo odstránenie, - rovinatý pozemok s výbornou dostupnosťou. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, pričom sú v súčasnosti odpojené. Vďaka svojej polohe predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov aj záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu, polyfunkčného objektu alebo prevádzky občianskej vybavenosti (v súlade s platným územným plánom a príslušnými povoleniami). Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou, kompletnou technickou infraštruktúrou a širokými možnosťami budúceho využitia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Obráťte pozornosť na túto výnimočnú nehnuteľnosť na predaj nachádzajúcu sa na Žilinskej ceste. Tento priestor, s viac ako 50-ročnou históriou, ponúka jedinečný potenciál pre podnikanie. Priestor je v pôvodnom stave v suterého bytového domu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Objekt je členený do 7 miestností o rozmeroch: 7mx3m, 6mx3m, 7,5mx4m, 7,5x4m, 10mx3,5m, 7mx3,5m a priestor 18mx4m s dvojnásobnou výškou stropu 4,35m. Priestor je vhodný na wellness alebo skladové priestory. V oblasti sa nachádza široká škála služieb a vybavenosti, vrátane lekárne, obchodov, reštaurácie, a MHD. Blízkosť diaľnice uľahčuje prístup a zabezpečuje výhodnú polohu pre podnikateľské aktivity. Napájanie elektrickou prípojkou na 230V, ako aj kanalizačná a vodovodná prípojka, zaručujú pohodlné používanie priestoru. Nehnuteľnosť nie je zariadená, čo dáva novému majiteľovi slobodu pri výbere interiéru. Nezmeškajte túto príležitosť investovať do priestoru, ktorý má naozaj čo ponúknuť. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na prenájom nebytový priestor na ulici K. A. Medveckého v centre mesta Ružomberok s celkovou výmerou 87 m². Súčasťou priestoru je aj balkón s výmerou 3 m² . Priestor je situovaný na prízemí a má priamy vstup z ulice. Svojou dispozíciou je vhodný na využitie ako obchodný priestor, showroom, kancelária, prevádzka služieb alebo na inú podnikateľksú činnosť (nie gastro). Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 870- € / mesiac Zálohové platby za kúrenie, vodu a elektrinu: 80- € / mesiac Celkové mesačné náklady: 950,- € / mesiac Možnosť prenajať 35m2 terasy: 50,- € / mesiac Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 950,- € 2× depozit: 1.900- € Obhliadky možné od 13.07.2026

Ponúkame na predaj špičkovú, plne automatizovanú samoobslužnú autoumyváreň, ktorá kombinuje prémiovú technológiu Carbax s extrémnou nákladovou efektivitou. 1. Energetická a prevádzková nezávislosť (Minimálne náklady) Vlastný pozemok: Stabilita investície bez nájomných vzťahov. Fotovoltický systém: Výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu. Vlastná studňa: Minimalizácia nákladov na vodu, čo je pri umyvárke kľúčový vstup. 2. Technológia a kapacity Technológia CARBAX: Špička na trhu, známa svojou spoľahlivosťou, kvalitou umývania a dostupným servisom. Konfigurácia boxov: 2x krytý box, 1x nekrytý box (vhodný pre nadrozmerné vozidlá/dodávky). Potenciál rastu: Predpriprava na 4. box (možnosť okamžitého rozšírenia kapacity pri zvýšenom dopyte). Zimná prevádzka: Všetky boxy sú vybavené vyhrievanou podlahou, čo zaručuje bezpečnú prevádzku a plynulé tržby aj v mrazoch. 3. Automatizácia a bezpečnosť (Manažment na diaľku) Smart Areál: Automatické otváranie a zatváranie brán areálu – prevádzka funguje autonómne bez nutnosti fyzickej prítomnosti personálu. Non-stop prevádzka: Schválený režim 24/7 pre maximálne využitie potenciálu lokality. Bezpečnostný balík: Kamerový systém, alarm a priame napojenie na pult centrálnej ochrany (SBS). Menička peňazí: Moderný automat na rozmieňanie bankoviek/mincí zvyšuje komfort zákazníkov. 4. Doplnkové služby (Silný marketingový magnet) Interiérová zóna: Výkonné priemyselné vysávače a profesionálny tepovač. Family Friendly: Vlastné detské ihrisko v areáli, ktoré z vašej prevádzky robí preferovaný cieľ pre rodiny. Prečo kúpiť práve túto prevádzku? Vysoká marža: Vďaka vlastnej vode a fotovoltike máte podstatne vyšší zisk z každého eura než konkurencia. Technický stav: Použitie technológie Carbax a prítomnosť vyhrievaných podláh eliminuje technologický dlh. Škálovateľnosť: Predpripravený štvrtý box umožňuje navýšiť obrat bez potreby nových stavebných povolení alebo kopania. Pasívny charakter: Automatizované otváranie a vysoké zabezpečenie (SBS) robia z tohto podnikania ideálny investičný projekt s minimálnou časovou náročnosťou. Cena: 330 000 € + DPH (vrátane všetkých služieb realitnej kancelárie, právneho a finančného servisu)

Ponúkame na predaj prevádzkový areál v obci Liešťany s výbornou dostupnosťou do miest Nováky, Prievidza, Ilava a Bojnice. Areál je vhodný na výrobu, skladovanie alebo kombinovanú prevádzku a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia. Objekt sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 923 m². Celý areál je kompletne oplotený, pričom vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Plocha areálu je vydláždená, čo zabezpečuje komfortný prístup aj pre nákladnú dopravu. Súčasťou areálu je dostatok parkovacích miest a prístrešok pre vozidlá. Administratívnu časť tvorí budova s výmerou 176 m², postavená v roku 2020, so sedlovou strechou a plechovou krytinou. Stavba je realizovaná ako drevený skelet s výplňou z Porfixu a zateplením 15 cm polystyrénom. Dispozične pozostáva z dvoch kancelárskych priestorov, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zázemia so sprchovým kútom a samostatným WC. Budova je vykurovaná elektricky, komfort dopĺňa klimatizácia a solárne kolektory na ohrev vody. Na pozemku sa zároveň nachádza plynová prípojka, ktorá umožňuje budúcu zmenu spôsobu vykurovania podľa preferencií nového majiteľa. Administratívna budova je funkčne prepojená s tromi skladovými priestormi, čo vytvára praktické zázemie pre každodennú prevádzku. V zadnej časti areálu sa nachádza samostatná hala s výmerou 305 m². Hala je kombinovanej konštrukcie – časť objektu je murovaná a časť tvorí oceľová konštrukcia s výplňou. Objekt je prestrešený a jeho súčasťou je aj kancelária so samostatným vstupom. Areál je napojený na inžinierske siete, pričom odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce funkčný areál s administratívnym a skladovo-výrobným zázemím v dobre dostupnej lokalite. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 117 490. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Ponúkame na prenájom podnikateľský objekt v Ružomberku, ul. Do Baničného. Objekt bol využívaný ako predajňa, na liste vlastníctva je vedený ako pohostinstvo, čo umožňuje jeho ďalšie komerčné využitie podľa potrieb nájomcu. Stavba je drevená, postavená na betónových základoch. Okná sú plastové s imitáciou dreva, strecha je rovná s plechovou krytinou. Podlahy sú riešené dlažbou. Odpad z WC je napojený na kanalizáciu. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené elektrickými konvektormi. Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 362 m². Dispozičné riešenie: zádverie, miestnosť so sedením a barovým pultom, zázemie, sklady, kúpeľňa, WC, terasa. Objekt je možné si upraviť podľa podnikateľského zámeru po dohode a schválení majiteľom. Inžinierske siete: vodovodná, elektrická a kanalizačná prípojka. Cena prenájmu je 300,- € plus náklady na energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných platieb a platbu vo výške 300,- € pre realitnú kanceláriu za sporostredkovanie prenájmu.

Prenájov viac izbového ubytovacieho zariadenia vhodný pre partiu pracovníko. Lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou autom a MHD. V objekte sa nachádzahú 4 izby, dvoj a troj postelové. k izbám je kupeľna a WC. Prenajíma sa komplet zariadená. Cena za lôžko 10 € / deň. Minimálna obsadenosť 5 ľudí. Hľadáme zamestnávateľov ktorý potrebujú ubytovať svojich zamestancov v peknej zariadenej ubytovni. v cene nájmu zahlrnuté všetky energie. t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom komerčné priestory s výbornou polohou priamo v centre mesta Ružomberok, na frekventovanej pešej zóne. Aktuálne využitie: kompletne zariadená reštaurácia s barom a kuchyňou o výmere 135 m² s pozemkom o výmere 155 m². Priestory ponúkajú: -kapacitu 33 miest na sedenie v interiéri, -20 miest na letnej terase, -možnosť využitia aj ako obchod, kancelárie, prevádzka služieb, sídlo firmy alebo iný komerčný priestor. Výhody nehnuteľnosti: -atraktívna poloha s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, -vstup priamo z pešej zóny, -samostatný zadný vstup na zásobovanie. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1.000,- € / mesiac + energie Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 1.000,- € 2× depozit: 2.000,- € 1x 1.000,-€ pre realitnú kanceláriu za sporostredkovanie prenájmu.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v samotnom centre mesta Ružomberok na ulici K.A. Medveckého. Priestor je situovaný na prízemí a má priamy vstup z ulice. Svojou dispozíciou je vhodný na využitie ako obchodný priestor, showroom, kancelária, masážny salón, kaderníctvo, prevádzka služieb alebo na inú podnikateľskú činnosť. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 350- € / mesiac Zálohové platby za kúrenie, vodu a elektrinu: 20- € / mesiac Celkové mesačné náklady: 370,- € / mesiac Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 370,- € 2× depozit: 740,- € Obhliadky možné od 13.07.2026

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj päť podlažný staromestský polyfunkčný dom v historickom centre Žiliny. Kompletná rekonštrukcia je z roku 1993. Pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží a suterénu. IS - voda, odpad - kanalizácia, plyn, el.energia. Momentálne je dom využívaný ako predajňa a sídlo firmy. Výhodami sú frekventovaná lokalita centra mesta, dobrá dostupnosť a možnosť úpravy časti domu na bývanie. Bonusmi sú nízke náklady a možnosť dvoch parkovacích miest. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0905 358 191 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 79 m2, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v atraktívnej lokalite námestia J.C.Hronského, na Ulici M. R. Štefánika v Prievidzi. Priestor je aktuálne prenajatý dlhodobému a stabilnému nájomcovi – prevádzke optiky, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom bez potreby hľadať nového nájomcu. Základné informácie: výmera: 79 m2 prízemie bytového domu, frekventovaná lokalita na starom sídlisku stabilný a overený nájomca s vlastnou klientelou vlastné sociálne zariadenie, nakladacia rampa, bezproblémové parkovanie vhodné ako investícia s pravidelným príjmom z nájmu dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okollí Možnosť kúpiť aj vedlajší priestor tiež so stabilným nájomcom, prevádzka pedikúry. Zľava na cene. Vďaka svojej polohe a dlhodobo fungujúcej prevádzke predstavuje nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné zhodnotenie svojich finančných prostriedkov. Výnosové percento nad 6 %. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č.:0915288136, alebo mailom na: michal.fabis@realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom nebytový priestor situovaný na prízemí rodinného domu. Priestor je v súčasnosti predpripravený a svojou dispozíciou a polohou je ideálny na široké spektrum podnikateľských účelov (napr. prevádzka služieb, e-shop, kancelária, menšia dielňa) alebo ako bezpečný skladový priestor. Kľúčové benefity a vybavenie: Umiestnenie: Prízemie rodinného domu s výborným prístupom (ideálne na nakladanie a vykladanie tovaru). Stav priestoru: Predpripravený na okamžité využitie podľa potrieb nového nájomcu. Flexibilita na prvom mieste: Obrovskou výhodou tejto ponuky je otvorenosť majiteľa. V prípade dlhodobejšieho prenájmu a po vzájomnej dohode je majiteľ ochotný priestor stavebne alebo dispozične doupravovať a kompletne prispôsobiť predstavám a špecifickým požiadavkám Vášho biznisu. Tento priestor predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné zázemie s možnosťou vytvoriť si prevádzku presne podľa svojich predstáv. Cena prenájmu a bližšie podmienky úprav budú predmetom osobného stretnutia a dohody. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 524 451.

Máte záujem o jedinečnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál s pozemkom o výmere 13 828 m2, ktorý sa nachádza v extraviláne obce Trávnik v západnej časti komárňanského okresu. Vzdialený je len 5 km od cesty 1. triedy, čo zaručuje skvelé napojenie na dôležité dopravné tepny, Veľký Meder a Medveďov sú dostupné do 15 min, Komárno do 25, Dunajská streda do 30 minút autom. Rovinatý pozemok je kompletne vyňatý z PPF a je situovaný v tesnej blízkosti obce, oddelený zeleným pásom vysokých stromov, ktorý zabezpečuje nerušenú existenciu. Celý areál je oplotený, chránený kamerovým systémom. Prístup k nemu je po betónovej príjazdovej ceste, ktorá zabezpečuje pohodlný vjazd pre všetky typy vozidiel vrátane ťažkej techniky. Nehnuteľnosť v súčasnej dobe slúži na výrobu, predaj betónovej zmesi, na triedenie, drvenie, skladovanie a následne predaj štrku a kameniva. Administratívne a sociálne zázemie súčasnej prevádzky predstavuje 6 unimobuniek, ktoré poskytujú priestor na kancelárske a sociálne potreby. Tieto unimobunky sú uložené na pevnej železobetónovej základovej doske a majú celkovú úžitkovú plochu cca 80 m². K dispozícii je aj sklad z oceľovej konštrukcie, pevne kotvený na železobetónovom základe, so strechou sedlového tvaru pokrytou trapézovým pozinkovaným plechom. Celková zastavaná plocha skladu je 112 m2 a má výšku až 4,9 m. Technológiu predstavuje riadiaca stanica, odrazový drvič DB8, dynamický triedič MASTER FLO CS63II, dynamický triedič SDT, silo 45t, miešačka s núteným miešaním MNB 500, obsluha miešačky a skládka triedeného kameniva a štrku. Areál je vhodný na okamžité pokračovanie v prevádzke, rozšírenie výrobných kapacít alebo ako investícia pre rozvoj podnikania v oblasti výroby, stavebníctva či logistiky, všetko podľa uváženia a zámerov nového majiteľa. Čo je ešte zaujímavejšie, je tu možnosť prevziať celú firmu s dlhoročnou pozitívnou účtovnou bilanciou a dokonca s povolením na činnosť vykonávanú banským spôsobom v rozsahu-ťažba pieskov a štrkopieskov v korytách vodných tokov plávajúcimi strojmi vrátane úpravy a zušľachťovania týchto surovín vykonávaných v súvislosti s ich ťažbou. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti so všetkým čo ponúka je 325.000,- eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905886406. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť túto zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá môže byť kľúčom k úspechu Vášho podnikania!

Ponúkame na predaj administartívnu budovu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Liptovský Mikuláš. Palúdzka kombinuje tiché prostredie pri Liptovskej Mare s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k mestským službám. Na rovinatom a už oplotenom pozemku s výmerou od 352 m2 až do 2023 m2 stojí veľkorysá viacpodlažná budova, prístupná z asfaltovej cesty vo vlastníctve mesta. Podľa platného Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš spadá táto lokalita do regulatívu Obytné územie s prevahou rodinných domov, pričom umožňuje maximálnu výšku zástavby až 3 NP a index zastavanej plochy 0,30. Tieto parametre ponúkajú developerský potenciál pre budúcu prestavbu či rozšírenie. Existujúca stavba s celkovou zastavanou plochou 500m2 (1PP: 92,45 m2, 1NP 291 m2, 2NP: 118 m2). Strecha: Valbová s krytinou z pozinkovaného plechu. Povrchy: Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú drevené zdvojené a interiérové dvere sú z masívneho dreva. IS: Nehnuteľnosť je napojená na všetky kľúčové inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia. Cena od 299.000€ – finálna kúpna cena sa odvíja od vami zvolenej výmery pozemku k administratívnej budove.