Obchody

Babony TRE I PRENÁJOM | KANCELÁRSKE A OBCHODNÉ PRIESTORY | BBC1 PLYNÁRENSKÁ | BRATISLAVA – RUŽINOV | OD 15 m² Hľadáte profesionálne priestory pre svoje podnikanie na adrese, ktorá pôsobí reprezentatívne a zároveň ponúka výbornú dostupnosť? Babony TRE I Ponúkame na prenájom flexibilné kancelárske a komerčné priestory v modernej administratívnej budove BBC1 – Bratislava Business Center na Plynárenskej ulici v Bratislave. Budova sa nachádza priamo v jednej z najvýznamnejších bratislavských biznisových lokalít a ponúka riešenia pre menšie firmy, živnostníkov aj stredne veľké spoločnosti. Priestory sú dostupné už od 15 m², vďaka čomu je možné zvoliť veľkosť podľa aktuálnych potrieb firmy. HLAVNÉ VÝHODY • kancelárie a flexibilné priestory od 15 m² • možnosť Flexi Space • klimatizované priestory • otvárateľné okná • moderný a funkčný interiér • nové kobercové podlahy • spoločná kuchynka na každom podlaží • spoločné zasadacie miestnosti • reprezentatívna vstupná lobby a recepcia • relax zóny • fitness a sprchy • stravovanie a kantína priamo v budove • možnosť prenájmu parkovacieho miesta v krytej garáži • atraktívne výhľady PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE PRE VAŠU FIRMU BBC1 ponúka viac než len samotné kancelárie. Súčasťou budovy je zázemie, ktoré zvyšuje komfort každodennej práce – od spoločných kuchyniek a zasadacích miestností až po relax zóny, fitness, sprchy a stravovanie. Flexibilné riešenia umožňujú prispôsobiť priestor veľkosti a fungovaniu vašej spoločnosti bez potreby prenajímať zbytočne veľkú kanceláriu. VÝBORNÁ ADRESA PRE KLIENTOV AJ ZAMESTNANCOV Plynárenská ulica sa nachádza v dynamickej bratislavskej biznisovej zóne s množstvom kancelárskych budov, služieb a občianskej vybavenosti. Priamo pred budovou je dostupná MHD a v pešej vzdialenosti nájdete reštaurácie, kaviarne, banky, hotely, fitness centrá, lekárne a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a na letisko. V blízkosti sa nachádza cyklistický chodník. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Plynárenská 1, Bratislava – Ružinov • administratívna budova BBC1 • celková výmera budovy: 9 325 m² • 10 nadzemných podlaží • posledná rekonštrukcia: 2019 • priestory: od 15 m² • cena: od 11,80 €/m² • 58 parkovacích miest • krytá garáž pod budovou PRE KOHO SÚ PRIESTORY VHODNÉ? • menšie a stredne veľké firmy • advokátske, účtovnícke a poradenské kancelárie • obchodné a administratívne spoločnosti • startupy a kreatívne tímy • firmy využívajúce flexibilné pracovné priestory • spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívnu adresu a dobrú dostupnosť • nájomcov, ktorí ocenia možnosť parkovania BBC1 – PRIESTOR, KDE MÔŽE VAŠA FIRMA PROFESIONÁLNE RÁSŤ Moderné kancelárie, flexibilná výmera, profesionálne zázemie, služby priamo v budove a výborná dopravná dostupnosť. To všetko na jednej z etablovaných bratislavských biznisových adries. Ak hľadáte kancelársky alebo komerčný priestor, ktorý spojí profesionálne pracovné prostredie s komfortom pre vašich zamestnancov aj klientov, BBC1 Plynárenská je riešenie, ktoré stojí za pozornosť. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Babony TRE I PRENÁJOM NEBYTOVÉHO PRIESTORU 104 m² | PANSKÁ ULICA – HISTORICKÉ CENTRUM BRATISLAVY | KANCELÁRIE, SHOWROOM, SLUŽBY, ATELIÉR Babony TRE I Prenájom nebytový priestor s výmerou 104 m² na Panskej ulici, situovaný v historickej budove – kultúrnej pamiatke, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Reprezentatívny priestor priamo v historickom centre Bratislavy, ktorý môžete okamžite začať využívať. Priestor bol rekonštruovaný v roku 2006 a je voľný a pripravený na okamžité využívanie. V minulosti slúžil ako ateliér a kancelárske priestory, vďaka čomu ponúka vhodné zázemie pre rôzne typy podnikania. DISPOZÍCIA A PRÍSTUP • výmera: 104 m² • 2. nadzemné podlažie • celkovo 4 miestnosti • z toho 3 hlavné miestnosti • toaleta a sprchový kút • samostatný vstup • vstup priamo z Panskej ulice do dvora • prístup po schodoch, bez výťahu • využitľnosť 24/7 • skladový priestor na prízemí IDEÁLNE VYUŽITIE PRE • kancelárie a administratívu • obchod / predajňu • showroom • e-shop – výdajné miesto • rôzne služby • kozmetické štúdio • manikúru / pedikúru • štúdio • školiace centrum • ateliér • kreatívne a dizajnérske pracovisko • prípadne ďalšie podnikateľské a komerčné využitie podľa charakteru prevádzky Priestor nie je určený na gastro prevádzku. TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina – samostatný elektromer • voda – samostatný vodomer • vlastný ohrev vody – bojler • vykurovanie – vlastný plynový kotol • klimatizácia – možnosť dodatočnej inštalácie • možnosť zriadenia internetového pripojenia ĎALŠIE VÝHODY Historické centrum Bratislavy ponúka výbornú dostupnosť, prestížnu adresu a vysokú koncentráciu obchodov, služieb, kancelárií a turistického ruchu. • možnosť zásobovania a vykládky tovaru • prístup k priestoru 24 hodín denne / 7 dní v týždni • možnosť umiestnenia reklamného banneru • možnosť umiestnenia reklamnej tabuľky smerom na Panskú ulicu • bez vlastného vyhradeného parkovacieho miesta CENA A NÁKLADY Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 600 € Depozit: 3 × mesačné nájomné (vratný) Provízia RK: 800 € Priestor je voľný a k dispozícii ihneď. Ak hľadáte priestor s výbornou adresou priamo v historickom centre Bratislavy, ktorý ponúka široké možnosti využitia pre kanceláriu, služby, showroom, ateliér či iný typ podnikania, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov. Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? • kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem • výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí • flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy) • minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina • pripravené na okamžitý prenájom • stabilný dopyt v danej lokalite DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ Komerčný priestor – 66,1 m² • reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom • veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice • kuchynský kút • toaleta Možnosti prenájmu: kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby. Služobný apartmán – 28,9 m² • samostatná obytná jednotka • izba s kuchynským kútom • kúpeľňa s WC • šatník Možnosti prenájmu: dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ • kompletná rekonštrukcia • nové elektroinštalácie • plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo) • samostatné meranie energií • vlastný elektrický kotol • káblový internet (UPC) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • správca: cca 120 € / mesiac • elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľné • vedené ako iný nebytový priestor LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave. • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • rýchle spojenie do centra mesta • stabilný pohyb klientov CENA INVESTÍCIE 248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu) Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Ponúkame na prenajom jedinečný kameňolom v malebnej lokalite Horné Turovce v Nitrianskom kraji. Tento rozsiahly kameňolom s rozlohou cca 178 937 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu v oblasti ťažby nerastných surovín. Kameňolom sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup pre ťažobné stroje a zariadenia. V súčasnosti sa v kameňolome ťaží čistý kremenec ( cca 95%), pričom aktuálna ťažba a povolená kapacita podľa banského úradu dosahuje 800 tisíc kubíkov. Predpokladané zásoby nevyťaženého materiálu sú okolo 2 miliónov kubíkov, čo sľubuje dlhodobú perspektívu a návratnosť investície. Povolenia na ťažbu sú dohodnuté bez časového obmedzenia, čo poskytuje flexibilitu a istotu pre budúceho vlastníka. Technické vybavenie kameňolomu zahŕňa možnosť využitia mobilnej techniky podľa potreby, čo umožňuje prispôsobiť sa aktuálnym požiadavkám a podmienkam. Predmetom predaja sú samotné pozemky s banskými povoleniami, čo znamená, že vlastník má voľnosť v organizácii a realizácii ťažobných prác. Kameňolom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zjednodušuje prevádzku a znižuje náklady na infraštruktúru. Elektrické napätie 230/400V je k dispozícii, čo zabezpečuje dostatočný výkon pre všetky potrebné zariadenia. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie v oblasti ťažby. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií môžete navštíviť aj našu webovú stránku: https://kamenolomhorneturovce.sk/ Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na prenájom jedinečný kameňolom v malebnej lokalite Pohranice v Nitrianskom kraji. Tento rozsiahly kameňolom s rozlohou cca 414 098 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu v oblasti ťažby nerastných surovín. Kameňolom sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup pre ťažobné stroje a zariadenia. Predpokladané zásoby nevyťaženého materiálu sú okolo 10 miliónov kubíkov, čo sľubuje dlhodobú perspektívu a návratnosť investície. Povolenia na ťažbu sú dohodnuté bez časového obmedzenia, čo poskytuje flexibilitu a istotu pre budúcich nájomcov. Technické vybavenie kameňolomu zahŕňa možnosť využitia mobilnej techniky podľa potreby, čo umožňuje prispôsobiť sa aktuálnym požiadavkám a podmienkam. Predmetom predaja sú samotné pozemky s banskými povoleniami, čo znamená, že vlastník má voľnosť v organizácii a realizácii ťažobných prác. Kameňolom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zjednodušuje prevádzku a znižuje náklady na infraštruktúru. Elektrické napätie 230/400V je k dispozícii, čo zabezpečuje dostatočný výkon pre všetky potrebné zariadenia. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie v oblasti ťažby. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií môžete navštíviť aj našu webovú stránku: https://kamenolomhorneturovce.sk/ Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na predaj jedinečné Ecocapsule – autonómne ekologické bývanie novej generácie, ktoré predstavuje moderné riešenie pre život v súlade s prírodou, bez nutnosti napojenia na klasické inžinierske siete. Ecocapsule je plne funkčný, technologicky vyspelý mini dom vhodný na celoročné bývanie, rekreáciu, podnikateľské účely (glamping, Airbnb, turistické projekty), ako aj ako mobilná kancelária alebo víkendový dom. Ecocapsule umožňuje umiestnenie takmer kdekoľvek, bez potreby pevných základov a náročných stavebných úprav. Vďaka svojej mobilite a autonómnym systémom je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú slobodu, nezávislosť a ekologický spôsob života. K dispozícii sú nasledovné varianty: Najkompaktnejší model Ecocapsule Box XS 18 m2 je dostupný od 29 900 €. • Fotovoltaické panely 5,1 kWp • Autonomný systém s batériou s kapacitou 5,8 kWh • Jednotka HVAC na vykurovanie a chladenie • Boiler – 50L • Kúpeľňa – toaleta, sprchovací kút, umývadlo • Výška stropu: 3,2 m (kúpeľňa 2m) • Fasádny obklad • 1 panoramatické okno Modulárna Ecocapsule Box s väčším obytným priestorom a oddelenými funkčnými 25 м² zónami je dostupná od 55 000 €. • Fotovoltaické panely 8,3 kWp • Autonomný systém s batériou s kapacitou 23,2 kWh • Jednotka HVAC na vykurovanie a chladenie • Kúpeľňa – toaleta, sprchovací kút, umývadlo • Výška stropu: 2,6 m • Obklad fasády • 3 panoramatické okná Základná Ecocapsule s plne autonómnym off-grid riešením, integrovanými solárnymi panelmi, batériovým úložiskom a inteligentným riadením domácnosti 37,5 м² je dostupná od 96 900 € Navyše k výbave STANDARD: • Autonómny vodný systém • Nádrž na čistú vodu • Nádrž na odpadovú vodu • Chemická toaleta • Čistička vody – mechanická a UV LED filtre Uvedené ceny zahŕňajú províziu realitnej kancelárie, avšak nezahŕňajú DPH. Interiér Ecocapsule je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort. Súčasťou je kuchynský kút, kúpeľňa so sprchou a toaletou, obytná a pracovná časť a priestor na spanie. Vysokokvalitná tepelná izolácia umožňuje komfortné využívanie počas celého roka. Energetickú sebestačnosť zabezpečujú solárne panely v kombinácii s akumuláciou energie. Inteligentný systém riadenia umožňuje efektívne hospodárenie s energiou a vodou, pričom je možné aj externé napojenie podľa potreby. Ikonický aerodynamický tvar zabezpečuje odolnosť voči poveternostným podmienkam a minimalizuje tepelné straty. Ecocapsule je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, investorov aj podnikateľov, ktorí hľadajú moderné, ekologické a flexibilné bývanie s vysokou pridanou hodnotou a investičným potenciálom. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja.

Babony TRE Vám prezentuje zrekonštruované obchodné a kancelárske priestory so služobným bytom na ul. Račianske Mýto v Bratislave. DISPOZÍCIA: Nebytový priestor je dispozične rozdelený na dve časti, na kanceláriu a byt. KANCELÁRIA: - zádveria - kancelársky priestor - kuchyňa - wc Spolu má kancelária 66,10m2. BYT: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - kúpeľňa Spolu má byt 26,90m2. LOKALITA: Priestor sa nachádza v Bratislave v obľúbenej časti Račianske mýto, v tesnej blízosti oddychového parku s fontánou, Trnavského mýta, v ktorého okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, banky, poliklinika, reštaurácie,tržnica, MHD, Hlavná železničná stanica, autobusová stanica Nivy, OC Central, Zimný štadión Ondreja Nepelu a zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj ľahké napojenie na hlavné ťahy mesta. VÝHODY: - lokalita: Račianske Mýto - Bratislava 3 - podlahová plocha: 95 m2 - výklady aj vchod z chodníka - vlastné elektrické kúrenie - vlastné meranie voda / elektrika - káblový internet UPC - zariadene - výborná dostupnosť autom aj MHD - Račianské mýto 100 m - možnosť parkovať priamo pred vchodom Priestor je možné prenajímať, čo môže byť zaujímavé pre tých, čo uvažujú nad kúpou z investičného hľadiska. CENA 250 000 O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team BABONY TRE

Babony TRE | Prenájom obchodných a kancelárskych priestorov – Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto Babony TRE | Ponúka na prenájom moderné obchodné a kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na adrese Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto. Budova prechádza modernizáciou vstupov a fasády podľa architektonického návrhu, ktorý jej dodá nadčasový vzhľad a vyšší štandard reprezentatívneho firemného sídla. Developer po dohode uvedie priestory do finálneho stavu podľa vizualizácií a potrieb nájomcu – ideálny priestor pre obchod, služby, showroom alebo administratívu. ? DOSTUPNÉ PRIESTORY • Prízemie – kancelárie / obchodný priestor: 185,20 m² • Prízemie – spoločné priestory: 79,15 m² • 1. poschodie – kancelárie: 246,70 m² • 1. poschodie – spoločné priestory: 72,35 m² ➡️ Možnosť prenajať samostatné podlažie alebo väčší celok podľa dohody. ? CENOVÉ PODMIENKY (bez DPH) • Nájomné – kancelárie / obchodné priestory: 110 €/m²/rok • Nájomné – spoločné priestory: 55 €/m²/rok • Kúrenie: 35,26 €/m²/rok • Voda / stočné: 2,14 €/m³ • Elektrická energia: samostatné meranie podľa spotreby Ceny sú orientačné. Presné podmienky sa určia individuálne podľa prenajatej plochy a charakteru prevádzky. ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Dvojpodlažná administratívna budova s možnosťou úprav dispozície • Samostatné vstupy na každé podlažie (po dokončení rekonštrukcie) • Moderné presklené vstupy a oceľové schodiská • Napojenie na všetky inžinierske siete • Centrálne vykurovanie (vlastná výmenníková stanica) • Možnosť dodávky tepla, vody a elektriny podľa reálnej spotreby • Dostupné parkovanie priamo pri objekte • Developer po dohode zabezpečí dokončenie do požadovaného štandardu ? LOKALITA Budova sa nachádza v obchodno-priemyselnom areáli na Turbínovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti Račianska a Trnavská cesta, zastávky MHD aj železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum VIVO!, jazero Kuchajda, služby, reštaurácie aj parkovanie. ? VÝHODY • Možnosť úprav podľa potrieb nájomcu • Reprezentatívny vzhľad po rekonštrukcii • Výborná dopravná dostupnosť • Parkovanie v areáli • Flexibilná výmera a individuálne podmienky ? KONTAKT Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: ? erik.michalek@babonytre.sk ? +421 902 430 773

Predáva sa komerčný priestor v historickom centre Bratislavy na adrese Obchodná 52 — ide o vzácnu príležitosť získať nielen nehnuteľnosť, ale hotový výnosný objekt so silným nájomcom a bohatou obchodnou históriou. Celková plocha priestoru je približne 300 m², z toho 160 m² sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice Obchodná a 140 m² na úrovni –1. Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre maloobchod, gastronomické prevádzky alebo služby. V súčasnosti v priestore úspešne funguje Mix Markt, ktorý si priestor prenajíma od vlastníka. Platná dlhodobá nájomná zmluva bola uzavretá v roku 2024 a bude platiť ešte minimálne 3 roky, s možnosťou predĺženia o ďalších 5 rokov. Objekt sa tak predáva ako stabilná investícia s predvídateľným príjmom na niekoľko rokov dopredu. Mix Markt je medzinárodná sieť potravín, zameraná na široký sortiment každodenných produktov vrátane dovozu zo strednej a východnej Európy. Sieť je dobre známa, má stabilnú klientsku základňu a vysokú dennú návštevnosť. Pre investora prítomnosť takéhoto nájomcu znamená spoľahlivosť, pravidelný príjem a minimálne riziko prázdnoty priestoru. Osobitnú hodnotu objektu predstavuje jeho história využitia. Pred otvorením Mix Markt tu dlhodobo úspešne fungovala reštaurácia talianskej kuchyne Maximilián — populárne zariadenie v centre mesta. Reštaurácia bola určená pre veľký počet hostí a mala nasledovnú kapacitu: hlavná sála – až 140 miest, samostatný salónik – až 60 miest, terasa – 20 miest. Celková potenciálna kapacita reštaurácie dosahovala až 220 hostí súčasne, čo je zriedkavosťou pre prevádzky v historickom centre Bratislavy. Pre prevádzku reštaurácie bola v priestoroch vykonaná kompletná rekonštrukcia, vrátane výmeny a modernizácie ventilačných a vzduchotechnických systémov, inštalácie klimatizácie, obnovy vnútorných povrchov a plného technického vybavenia kuchyne. Profesionálne reštauračné vybavenie, nainštalované v priestoroch, je súčasťou predaja a zahrnuté v cene objektu, čo otvára široké možnosti budúceho využitia — od návratu gastronomického formátu až po transformáciu na iný obchodný koncept. Ešte predtým sa v danom priestore nachádzal špecializovaný obchod na praženie a predaj kávy, a predtým predajňa športových potrieb. To podčiarkuje univerzálnosť objektu a jeho schopnosť úspešne sa prispôsobiť rôznym komerčným konceptom. Súčasný vlastník vlastní priestor približne 30 rokov, čo samo o sebe svedčí o vysokej investičnej hodnote lokality. Osobitnej pozornosti si zasluhuje ulica Obchodná, na ktorej sa objekt nachádza. Ide o jednu z najznámejších a historicky najvýznamnejších ulíc Bratislavy, tvoriacu obchodnú os Starého Mesta. Obchodná bola počas storočí centrom obchodu, mestského života a pešej dopravy. Dnes patrí medzi najrušnejšie ulice mesta s konštantným tokom miestnych obyvateľov, kancelárskych pracovníkov, študentov a turistov. Prítomnosť komerčnej nehnuteľnosti práve tu znamená vysokú likviditu, stabilný dopyt a dlhodobú hodnotu aktíva. Kúpa tohto priestoru predstavuje investíciu do overenej lokality s existujúcim nájomcom, rozvinutou infraštruktúrou a bohatou obchodnou históriou, čo výrazne znižuje riziká a zvyšuje potenciál výnosu. Cena nehnuteľnosti je 1 350 000 EUR. K uvedenej cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane sprevádzania celého procesu až do momentu prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa. Objekt je ideálny pre súkromného investora aj investičnú spoločnosť, ktorá má záujem o hotový výnosný biznis priamo v centre Bratislavy. Na požiadanie bude poskytnutá podrobnejšia informácia a dokumentácia týkajúca sa vykonanej rekonštrukcie priestoru. Kontakt: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Radi pre vás zabezpečíme nezáväznú obhliadku.

BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor s terasou v Starom Meste, Bratislava Mozartova, Staré Mesto Cena: 280 250 € Výmera: 108 m² + terasa približne 26 m² O nehnuteľnosti Ponúkame multifunkčný nebytový priestor nachádzajúci sa v prestížnej a zelenej časti Starého Mesta – v blízkosti parku Horský park. Priestor bol pôvodne využívaný ako reštaurácia, čo umožňuje rýchle obnovenie gastronomickej prevádzky alebo jeho prispôsobenie na iný typ podnikania. Hlavné výhody • 108 m² interiérovej plochy + priestranná terasa • Prestížna lokalita s stabilnou klientelou • Flexibilná dispozícia s viacerými samostatnými miestnosťami • Možnosť rôzneho využitia • Výborná dopravná dostupnosť • Tiché a zelené prostredie Dispozícia (108 m²) • Hlavná miestnosť — 26,16 m² • Miestnosť 1 — 9,11 m² • Miestnosť 2 — 12,27 m² • Kuchyňa (pizza) — 6,59 m² • Hlavná kuchyňa — 10,75 m² • Sklad / technické zázemie • Šatník — 5,68 m² • Sociálne zariadenia — 7,25 m² • Chodby + dodatočný sklad na nižšom podlaží • Terasa — približne 26 m² Možnosti využitia • Kaviareň, bistro, pizzeria • Kozmetika, masáže, zdravotné služby • Obchod, showroom alebo ateliér • Jóga, pilates alebo coworking Dôležité Priestor je možné dispozične upraviť na byt, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na vytvorenie priestranného bývania s terasou v prestížnej lokalite. Lokalita • Mozartova ulica, oblasť Drotárska cesta / Slávičie údolie • Tichá a zelená časť Starého Mesta • V blízkosti park Horský park • Rýchla dostupnosť do centra mesta Obhliadky podľa dohody Kontakt: 0949 181 077 (WhatsApp)

Ponúkame na predaj jedinečný kameňolom v malebnej lokalite Horné Turovce v Nitrianskom kraji. Tento rozsiahly kameňolom s rozlohou cca 178 937 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu v oblasti ťažby nerastných surovín. Kameňolom sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup pre ťažobné stroje a zariadenia. V súčasnosti sa v kameňolome ťaží čistý kremenec ( cca 95%), pričom aktuálna ťažba a povolená kapacita podľa banského úradu dosahuje 800 tisíc kubíkov. Predpokladané zásoby nevyťaženého materiálu sú okolo 2 miliónov kubíkov, čo sľubuje dlhodobú perspektívu a návratnosť investície. Povolenia na ťažbu sú dohodnuté bez časového obmedzenia, čo poskytuje flexibilitu a istotu pre budúceho vlastníka. Technické vybavenie kameňolomu zahŕňa možnosť využitia mobilnej techniky podľa potreby, čo umožňuje prispôsobiť sa aktuálnym požiadavkám a podmienkam. Predmetom predaja sú samotné pozemky s banskými povoleniami, čo znamená, že vlastník má voľnosť v organizácii a realizácii ťažobných prác. Kameňolom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zjednodušuje prevádzku a znižuje náklady na infraštruktúru. Elektrické napätie 230/400V je k dispozícii, čo zabezpečuje dostatočný výkon pre všetky potrebné zariadenia. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie v oblasti ťažby. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií môžete navštíviť aj našu webovú stránku: https://kamenolomhorneturovce.sk/ Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na prenájom jedinečný kameňolom v malebnej lokalite Pohranice v Nitrianskom kraji. Tento rozsiahly kameňolom s rozlohou cca 414 098 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu v oblasti ťažby nerastných surovín. Kameňolom sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup pre ťažobné stroje a zariadenia. Predpokladané zásoby nevyťaženého materiálu sú okolo 10 miliónov kubíkov, čo sľubuje dlhodobú perspektívu a návratnosť investície. Povolenia na ťažbu sú dohodnuté bez časového obmedzenia, čo poskytuje flexibilitu a istotu pre budúcich nájomcov. Technické vybavenie kameňolomu zahŕňa možnosť využitia mobilnej techniky podľa potreby, čo umožňuje prispôsobiť sa aktuálnym požiadavkám a podmienkam. Predmetom predaja sú samotné pozemky s banskými povoleniami, čo znamená, že vlastník má voľnosť v organizácii a realizácii ťažobných prác. Kameňolom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zjednodušuje prevádzku a znižuje náklady na infraštruktúru. Elektrické napätie 230/400V je k dispozícii, čo zabezpečuje dostatočný výkon pre všetky potrebné zariadenia. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie v oblasti ťažby. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií môžete navštíviť aj našu webovú stránku: https://kamenolomhorneturovce.sk/ Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Babony TRE I PRENÁJOM | KANCELÁRSKE A OBCHODNÉ PRIESTORY | NÁMESTIE SNP 15 | ABSOLÚTNE CENTRUM BRATISLAVY | OD 15 m² PRESTÍŽNA ADRESA V SRDCI BRATISLAVY, KTORÁ BUDE REPREZENTOVAŤ AJ VAŠU FIRMU. Babony TRE I Prenájom kancelárske a obchodné priestory v polyfunkčnej budove priamo na Námestí SNP 15, v absolútnom centre Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu prestížnej adresy, výbornej dostupnosti a maximálnej občianskej vybavenosti. Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré chcú byť priamo v centre diania a zároveň potrebujú vlastné profesionálne zázemie. Priestory sú k dispozícii už od 15 m², čo umožňuje flexibilne zvoliť veľkosť podľa potrieb vašej firmy. HLAVNÉ VÝHODY • kancelárske aj obchodné priestory od 15 m² • prestížna adresa Námestie SNP 15 • klimatizované priestory • otvárateľné okná • atraktívne výhľady • kamerový systém • kuchynka na každom poschodí • 2 samostatné vstupy do budovy • 2 osobné výťahy • možnosť parkovania v blízkom okolí • MHD zastávka približne 20 m od budovy PRIESTOR PRE VAŠE PODNIKANIE Budova ponúka flexibilné kancelárske a obchodné priestory, ktoré je možné využiť podľa charakteru vášho podnikania. Sú vhodné napríklad pre administratívne a poradenské spoločnosti, advokátske či účtovnícke kancelárie, obchodné zastúpenia, showroomy, služby alebo ďalšie podnikateľské aktivity, pri ktorých je výhodou centrálna a ľahko dostupná adresa. ABSOLÚTNE CENTRUM – VŠETKO NA DOSAH Námestie SNP patrí medzi najvýznamnejšie lokality historického centra Bratislavy. Priamo pred budovou sa nachádza pešia zóna a MHD, pričom v bezprostrednom okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, banky, obchody, služby, hotely a ďalšie prevádzky. Výborná poloha zároveň znamená jednoduchú dostupnosť pre vašich klientov aj zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • adresa: Námestie SNP 15, Bratislava – Staré Mesto • polyfunkčná budova • kancelárske a obchodné priestory • priestory od 15 m² • celková výmera budovy: 4 600 m² • 1 podzemné + 8 nadzemných podlaží • 2 samostatné vstupy • 2 osobné výťahy • cena prenájmu: od 12 €/m² PRE KOHO JE PONUKA IDEÁLNA? • firmy, ktoré chcú prestížnu centrálnu adresu • advokátske, účtovnícke a poradenské kancelárie • administratívne a obchodné spoločnosti • služby a obchodné prevádzky • showroomy a reprezentatívne priestory • menšie firmy a živnostníci hľadajúci vlastnú kanceláriu VAŠA FIRMA V CENTRE BRATISLAVY Námestie SNP 15 je voľbou pre tých, ktorí nechcú byť „niekde v kancelárskej budove“, ale chcú mať adresu priamo v srdci Bratislavy. Prestížna poloha, flexibilné priestory, výborná dostupnosť a kompletné služby v bezprostrednom okolí vytvárajú profesionálne prostredie pre podnikanie. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúka sa na predaj jedinečný objekt v meste Trnava na adrese Koniarkova 3 – stabilne fungujúci podnik s viac ako 30-ročnou úspešnou históriou prevádzky. Predaj je možný ako: – 100 % obchodný podiel v spoločnosti Pekáreň Takáč a syn s.r.o. (fungujúci biznis) – alebo ako nehnuteľnosť na uvedenej adrese Podnik zahŕňa funkčnú pekáreň a maloobchodnú predajňu potravín. Spoločnosť má dlhoročnú stabilnú históriu, silnú značku a vybudovaný systém predaja. V prevádzke pracuje viac ako 30 vyškolených zamestnancov, ktorí pôsobia ako vo výrobe pekárenských výrobkov, tak aj v maloobchodnej predajni, kde sa predáva nielen vlastná pekárenská produkcia, ale aj široký sortiment potravín. Pekáreň vyrába viac ako 30 druhov pekárenských výrobkov. Pri predaji sa novému vlastníkovi odovzdáva kompletná výrobná receptúra a technologické postupy. So spoločnosťou sú uzavreté dlhodobé zmluvy s odberateľmi, vrátane miestnych potravinových predajní a sietí ako COOP Jednota. Zákazníkmi sú aj materské a základné školy. V cene sú zahrnuté 2 dodávkové vozidlá na rozvoz výrobkov. Zároveň sa v meste Trnava nachádzajú v prenájme dve ďalšie predajne, kde sa predáva produkcia pekárne. Objekt je plne napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Pre zamestnancov sú k dispozícii šatne, sprchy a toalety (oddelené pre výrobu aj predaj). V objekte je nainštalovaný kamerový systém. Ideálna investičná príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci, transparentný a stabilný biznis s históriou, zmluvami s dodávateľmi aj odberateľmi a stabilnou klientskou základňou. Cena: 1 547 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor zložený z 2 priestorov v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestory sú s celkovou výmerou 175 m² alebo 197 m² , ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestory sú aktuálne otvorené a prepojené , ale je možné ho navrátiť do pôvodného rozloženia (viď. pôdorys na forkách): • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky :175 m² a 197 m² • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne : 175 m² / 197 m² • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

V2 Real Estate vám ponúka na prenájom obchodný priestor, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom projekte ORBIS v absolútnom centre Nitry lokalita: Nitra – Centrum Celková výmera: 52,80m² • kombinácia centrálnej polohy, moderného prostredia a okolitej občianskej vybavenosti vytvára atraktívne podmienky pre obchodnú prevádzku, showroom alebo poskytovanie služieb • súčasťou priestorov sú aj sociálne zariadenia, skladové priestory, kuchynka • priestor je vybavený klimatizáciou • vhodné pre obchod,služby, kancelárie a iné podnikanie • v bezprostrednej blízkosti je niekoľko možností parkovania • cena 1100€/mes + DPH + energie viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený priestor gastro prevádzky – prémiovej reštaurácie – v tichom vnútrobloku historického centra Bratislavy. Objekt sa nachádza na prízemí bytového domu na Skalnej ulici, len pár krokov od Bratislavského hradu a frekventovaných ulíc – Židovskej a Zámockej. Prístup vedie cez nenápadné átrium, ktoré vytvára kulisu pre pokojnú a sofistikovanú gastronómiu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na efektívne riešenia, ergonomické členenie a vysoký technický štandard. Finálnu architektonickú podobu dotvorila Ing. arch. Monika Šutá zo štúdia MS arch. Dominujú prírodné prvky – svetlé drevo, dlažba s drevodekorom značky Lea Ceramiche a nadčasová farebná schéma so zelenými detailmi. Priestor má kapacitu pre 32 hostí, vrátane 4 barových miest pri samostatnom pulte, ktorý možno využiť ako sushi bar, koktail bar a pod. Súčasťou ponuky je kompletné technologické vybavenie a gastro zariadenie využívané maximálne 2 roky, ktoré umožňuje okamžité spustenie prevádzky. Barová časť disponuje zariadeniami značiek Liebherr, Rancilio či Coldline, ako aj chladiacimi vitrínami, chladiacou vaňou, umývačkou riadu a výrobníkom ľadu. Kuchyňa v tvare L s centrálnym a vedľajším ostrovom ponúka špičkové vybavenie na teplú a studenú prípravu, skladovanie aj hygienu: konvektomat Rational, varné plochy Bertos, umývacia technika Hobart, fritézy, grily, profesionálne chladiace a skladové riešenia. Ponúkané priestory spĺňajú všetky hygienické normy a prevádzkové štandardy v zmysle HACCP. Dispozične sú členené do viacerých funkčných celkov vrátane skladov, technickej chodby s chladiacimi a mraziacimi boxmi, pracovne, šatní so sprchami (muži/ženy), samostatnej toalety a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Gastro priestor je v súčasnosti pripravený pre nového majiteľa na okamžité využitie svojho potenciálu aj stabilnej klientely, ktorá si tento podnik pre jeho komornú atmosféru a elegantný charakter mimoriadne obľúbila. LINK, ID: 0358: https://sothebysrealty.sk/detail/535-priestory-luxusnej-gastro-prevadzky-ba-i-stare-mesto ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený prevádzkový priestor s výraznou vizuálnou identitou a profesionálnym technickým zázemím ponúka široké spektrum možností – od reštaurácie s jasným konceptom (napr. vegetariánska, vegánska, ázijská alebo fusion kuchyňa) až po moderné bistro, vináreň, cukráreň alebo kaviareň. Výhodou je aj potenciál pre kurzy varenia, zážitkovú gastronómiu alebo komornú školu varenia s priamym servisom. Pokojné prostredie v srdci Bratislavy a vysoký štandard vybavenia robia z tohto priestoru výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce vytvoriť kvalitný gastronomický koncept s pridanou hodnotou. TECHNOLÓGIE: TEPELNÁ PRÍPRAVA: konvektomat Rational iCombi Pro, grilovacia platňa Bertos, indukčná varná doska Bertos (4-zónová a 2-zónová), fritéza Bertos, vodný ohrev Bertos, zapekací gril Salamander, odsávač a filtrácia pár FIMABO CHLADENIE A SKLADOVANIE: zásuvkové chladiace jednotky Coldline (2x 6-zásuvkové, 3x 4-zásuvkové a 1x zásuvkové), vyhrievanie tanierov Coldline, 3x chladnička Liebherr 436, 2x mraznička Liebherr 382, chladička na bioodpad BAR A SERVIS: pákový kávovar Rancilio Classe 5, vinotéka Liebherr, výrobník ľadu, 2x chladiace vitríny, chladiaca vaňa na nápoje, umývačka riadu, policové regály UMÝVANIE A HYGIENA: umývačka riadu Hobart, 6x nerezový drez + drez s odkladaním, zmäkčovač vody Aquina (predúprava na varenie a umývanie) DOPLNKY A PRÍPRAVA: 2x ryžovar Panasonic, mikrovlnná rúra, 2x digitálna váha, odšťavovač Eesyline, vákuovačka, policové regály, nerezové skrinky a prípravný stôl, 3x termotlačiareň objednávok ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: k dispozícii

Hľadáte lukratívne priestory v srdci mesta Prievidza? Ponúkame na prenájom výnimočnú nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 360 m² pri frekventovanej križovatke v centre mesta, ktorá je ideálna pre širokú škálu podnikateľských aktivít. Parkovisko má výmeru 160 m². Cena: 5,55€ / m² KONTAKT: 0917 902 966 Vlastnosti priestoru: • 180 m² hlavný priestor: Vynikajúce miesto pre výstavné a reklamné účely. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám s trojsklom máte zaručenú maximálnu viditeľnosť priamo z križovatky. • 56 m² miestnosť oddelená presklenou priečkou: Vhodná ako showroom, kancelária alebo konferenčná miestnosť. • Skladové alebo kancelárske priestory o rozlohe 103 m²: Rozdelené na tri časti, ideálne pre uskladnenie tovaru alebo ako administratívne zázemie. Toalety, technická časť 21 m2 • Vlastné parkovisko: Rozloha 160 m² so samostatným vjazdom a dostatkom miesta pre zamestnancov či zákazníkov. Ďalšie vybavenie: • Nízke prevádzkové náklady a hlavný istič s kapacitou 63A. • Samostatný vchod, kuchynka, 2 oddelené toalety. • Možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek. Výhody a možnosti využitia: • Showroom alebo predajňa: Výhodná lokalita a veľkoformátové okná poskytujú ideálne miesto pre predajný alebo výstavný priestor. • Kancelárie: Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu kancelárií, skladu a showroomu. • Služby alebo zdravotnícke zariadenie: Vďaka priestrannosti a flexibilite priestoru je možné prispôsobiť ho aj pre služby ako fitness, wellness, ale samozrejme tu vie mať sídlo moderná reštaurácia alebo výroba, farmácia či automobilové podniky, potravinárstvo. Obchodné priestory, ktoré máme záujem prenajať sú špeciálne navrhnuté na podporu rôznych typov priemyselných činností, ako je výroba, skladovanie, distribúcia alebo spracovanie materiálov. Priemyselné objekty sú kľúčovým prvkom pre mnohé odvetvia. Poskytujú potrebný priestor a infraštruktúru pre automobilové, e-commerce, farmaceutické a rôzne iné podniky. Pred budovou je možnosť vystaviť produkty alebo reklamu, čo zvyšuje viditeľnosť vášho podnikania. Cena a podmienky: • Pevná cena nájmu na 3 roky bez možnosti navýšenia (s výnimkou inflácie po uplynutí obdobia). • Možnosť dlhodobého prenájmu s výhodnými podmienkami. Tento priestor je pripravený prispôsobiť sa potrebám vášho podnikania! Majiteľ má právo výberu nájomníka. Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Neváhajte ma kontaktovať telefonicky: 0917 902 966 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú predajňu so skladovým zázemím, ktorá funguje od roku 2019 a počas svojho pôsobenia si vybudovala stabilnú klientelu, sieť dodávateľov a fungujúce obchodné know-how. Dôvodom odstúpenia je reštrukturalizácia spoločnosti. Ide tak o príležitosť prevziať už fungujúci koncept bez nutnosti budovať podnikanie úplne od začiatku. PRIESTORY PREVÁDZKY Prevádzka pozostáva z troch samostatných priestorov s celkovou výmerou približne 142 m²: * predajňa – cca 52 m² * kancelária – cca 10 m² * sklad – cca 80 m² Priestory sú zariadené a pripravené na okamžité pokračovanie v prevádzke. Súčasťou odstúpenia je aj možnosť pokračovať v existujúcom nájme za výhodných podmienok. ČO ODSTÚPENÍM ZÍSKATE? * kompletné know-how a marketingové know-how * databázu existujúcich klientov * možnosť pokračovať v zmluvných vzťahoch s dodávateľmi * kompletný prehľad hospodárenia a obratov od roku 2019 * zariadenú predajňu s výhodným nájmom * skladové zásoby s aktuálnou inventúrou * úvodné poradenstvo a zaškolenie SORTIMENT A ZNAČKY Predajňa sa špecializuje najmä na materiály a produkty značiek Caparol, Likov a Schuller, okrajovo Knauf a Debbex. Výhodou je existujúca klientela, zaužívané dodávateľské vzťahy a fungujúci systém predaja. PRÍLEŽITOSŤ PRE NOVÉHO PREVÁDZKOVATEĽA Odstúpenie je vhodné pre podnikateľa alebo firmu z oblasti stavebníctva, interiérov, povrchových úprav či predaja stavebného materiálu, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie o fungujúcu prevádzku. Novému prevádzkovateľovi môže výrazne uľahčiť štart najmä existujúca klientela, dodávateľské kontakty, skladové zásoby, zariadenie predajne a odovzdanie know-how. Súčasťou odstúpenia je aj úvodné poradenstvo a zaškolenie, aby bolo možné na doterajšiu činnosť plynulo nadviazať. Zaujímavá príležitosť prevziať fungujúcu predajňu s históriou od roku 2019, existujúcou klientelou a kompletným obchodným zázemím. Pre viac informácií ohľadom ceny, podmienkach odstúpenia, nájme, skladových zásobách a ekonomických výsledkoch ma neváhajte kontaktovať. Podrobné informácie radi poskytneme vážnym záujemcom na tel.č.: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

č. 8350 Prenájom nebytového priestoru 400 m² – Piešťany Sever, hlavná cesta Ponúkame na dlhodobý prenájom nebytový priestor v Piešťanoch, ideálne situovaný v novostavbe polyfunkčného objektu v atraktívnej lokalite Piešťany – Sever, priamo pri hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostatkom parkovacích miest. Komerčný priestor sa nachádza na 1. poschodí (prístup po schodoch) a disponuje celkovou výmerou 400 m². Súčasťou prenájmu je aj samostatný sklad o rozlohe 15 m². ________________________________________ Dispozícia nebytového priestoru: • otvorený nebytový / obchodný priestor 400 m² • kuchynka • sociálne zariadenie • samostatný sklad 15 m² ________________________________________ Technický štandard a vybavenie: • podlahy: dlažba • steny: omietkové • stropy: betónové • stavba: tehlová, zateplená • vlastné merače: elektromer, vodomer, plynomer • energetický certifikát budovy: ECB – typ A ________________________________________ Náklady a cena prenájmu: • nájomné: 8,50 € / m² • mesačné nájomné spolu: 3 400 € / mesiac + energie • energie: cca 250 € / mesiac (vykurovanie + elektrina) • kaucia: 2× mesačný nájom ________________________________________ Využitie priestoru: Nebytový priestor je vhodný na obchodné a komerčné účely, napríklad: • reprezentatívny obchod • showroom • služby • sídlo firmy, prevádzku alebo iné podnikateľské využitie ________________________________________ Ihneď voľné Piešťany – Sever, hlavná cesta Bezproblémové parkovanie V prípade záujmu o prenájom nebytového priestoru v Piešťanoch alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________________________________ CENA: 3 400 € / mesiac + energie

Ponúkame na prenájom komerčný priestor o výmere 33,4 m2 vhodný na viaceré účely ako sklad, kancelárie, obchodná prevádzka alebo priestor na poskytnutie služieb. Priestor na nachádza v širšom centre Pezinka na Moyzesovej ulici, neďaleko zdravotného strediska, alebo železničnej stanice. POPIS: Priestor je súčasťou rodinného domu a má vlastný vchod, zabezpečený železnou mrežou. Skladá z dvoch miestmosti, WC a sprchy. V jednej z miestnosti je kuchynská linka vybavená spotrebičmi (el. varná doska, chladnička, drez s batériou a el. prietokový ohrievač vody), stôl, stoličky, sedačka. Iné vybavenie: klimatizácia, práčka, drevené eurookná, podlaha dlažby, oddelené WC, sprchový kút. Vykurovanie je spoločné pre celý objekt. TÚV je zabezpečená vlastným elektrickým kotlom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Pezinka, v rodinnom dome. Nachádza sa len 5 minút vzdialený od zástavky autobusov a od železničnej stanice. Všetka občianska vybavenosť vrátane polikliniky mesta je tak na dosah ruky. Parkovanie v zmysle parkovacej politiky mesta. Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou, cca 3 minuty peso od bytu. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe. CENA: Cena 400,-€ / mesiac (nájom, vykurovanie, voda SV a TÚV) + cca 50 € elektrická energia podľa spotreby (vlastný merač). Prvá platba: 3x mesačné nájomné s energiami. Majiteľ nie je plátcom DPH. Ak Vás priestor zaujal, neváhajte nás kontaktovať: Norbert Ciller, +421903465835, ciller@desire.sk © Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom našej realitnej kancelárie.

FinReal go ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom na Vajnorskej ulici v Bratislave meststkej časti Nové Mesto. Priestor sa nachádza na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste priamo od ulice. Veľký výklad poskytuje ideálny priestor na prezentáciu Vašej značky a reklamy, vďaka čomu Vaše podnikanie získa maximálnu pozornosť okoloidúcich. Obchodný priestor má výmeru 25 m². Samostatné zázemie pre sociálne zariadenie a sklad, nachádza sa hneď vedľa obchodného priestoru a má rozlohu 5m2. Veľkoformátové okná a rovnako vchod sú situované priamo do Vajnorskej ulice. Obchodný priestor umožňuje široké využitie pre akúkoľvek prevádzku obchodu a služieb, prípadne ako kancelária. V minulosti slúžil, ako pobočka kúpeľnového štúdia, realitnej kancelárie a pod. Vybavenie: - klimatizácia VÝHODY - výklady a vchod orientované priamo do frekventovanej ulice - lukratívna lokalita vedľa obchodného centra Vivo, miestneho úradu a mnoho ďalších prevádzok a obchodov Cena: Nájomné 660 Eur/ mesiac + Energie Priestor je ihneď k dispozícii Províziu RK neplatíte V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Ponúkame Vám na prenájom nebytový priestor č. OV5 o veľkosti 33,44 m2, lokalita: Pezinok, Trnavská ul.. Kancelária sa nachádza v polyfunkčnom dome. V zmysle stavebného poriadku je priestor určený pre účely obchodu, služieb a administratívu. Priestor pozostáva z 1 kancelárie a príslušenstvom je WC. Miestnosť má veľké francúzske okno, klimatizáciu, podlahové kúrenie, WC a umývadlo so skrinkou. Vstup do priestoru je otočený smerom k ceste, možnosť označenia prevádzky. K priestoru prináleží 1 parkovacie miesto. Objekt je strážený kamerovým systémom. Kancelárske priestory majú vynikajúcu polohu - širšie centrum, príjemné prostredie, dostupnosť centra a autobusovej zástavky do minúty. Nebytový priestor je k dispozícii od 1.10.2026. CENA: Nájomné za priestor: 11,50 €/m2/mesiac + Spoločné prevádzkové náklady sú 1€/m2. + Parkovacie miesto 35 €/ mesiac. + Vodné stočné (záloha) 10€/mesiac SPOLU: 462 €/mesiac netto K cene je potrebné pripočítať DPH podľa platnej legislatívy. V cene nie je zahrnutá elektrická energia, internet. Zábezpeka je vo výške jedného mesačného nájmu. Kontakt: DESIRE REAL s.r.o., Mária Cillerová: 0905881936 alebo Norbert Ciller: 0903 465 835.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY – váš miestny špecialista vám ponúka na prenájom reprezentatívne kancelársko-obchodné priestory v lukratívnej lokalite priamo na námestí v Poprade! LOKALITA: Priamo v centre diania – skvelá dostupnosť aj viditeľnosť Možnosť umiestnenia reklamy priamo na námestie PRIESTORY: K dispozícií je obchodný priestor aj s prípojkou vody na prízemí o výmere 25 m2. Vhodný ako salón, kozmetika, masáže,... WC k dispozícii na každom poschodí Priestory ihneď k dispozícií CENA: 460,- EUR/mesiac + elektrina + 1-mesačný depozit Uvedená cena je s DPH. Nezmeškajte túto príležitosť! Ak hľadáte kanceláriu alebo obchodný priestor v TOP lokalite, kontaktujte ma na tel. č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom. Máme aj ďalšie kancelársko-obchodné priestory v centre – ozvite sa a nájdeme pre vás ideálne riešenie! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta Property ponúka na predaj nebytový priestor s rozlohou 82 m2, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica- Radvaň, Sládkovičova ulica, čo je len pár minút od centra mesta. Situovaný je na prízemí bytového domu. Prístupný priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Vstup do priestoru je bezbariérový. Pred bytovým domom je vybudované veľké parkovisko, ktoré počas dňa zabezpečí pohodlné parkovanie. Dispozícia: vstup do hlavnej miestnosti s rozlohou 5,67m x 10,76m, z hlavnej miestnosti sa vchádza do menšej chodby, z ktorej je vstup do priestoru s rozmermi 3,42m x 2,90m / môže slúžiť ako kancelária, sklad/a do sociálneho zázemia- samostatné WC a umývadlo so sprchovacím kútom. Vybavenie: priestor má pri vstupe veľký presklený výklad, plastové okná, podlahy betónové, elektrika, voda, vykurovanie ústredné-radiátory, v hlavnej miestnosti sú vybudované štyri prípojky na vodu. Svojou dispozíciou je vhodný ako ambulancia, obchodný priestor, kancelária, alebo prevádzka služieb. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory priamo v centre Žiliny Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 120 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Žilina, na frekventovanej Národnej ulici. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a vďaka veľkým oknám s výhľadom do pešej zóny ponúka výbornú viditeľnosť, dostatok prirodzeného svetla a atraktívne prostredie. Je ideálny na využitie ako obchod, prevádzka služieb, showroom alebo kancelárske priestory. Dispozícia priestoru: Priestor pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností. Vstupuje sa do menšej miestnosti s približnými rozmermi 4,5 × 6,5 m, z ktorej sa následne prechádza do väčšej, priestrannej miestnosti s rozmermi približne 10 × 7 m. Súčasťou priestoru je aj vlastné WC. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka priestor flexibilné možnosti využitia podľa potrieb nájomcu. Cena prenájmu: 10 €/m²/mesiac + DPH a energie V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom obchodné a skladové priestory s celkovou výmerou cca 570 m², nachádzajúce sa v širšom centre Žiliny na Saleziánskej ulici, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou z hlavnej cesty. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=CN4xzARnwyP Priestory ponúkajú možnosť kombinácie predajne a skladu. K dispozícii je obchodný priestor o výmere cca 200 m² a zázemie pozostávajúce zo skladu, kancelárie, šatne a WC. V zadnej časti sa nachádza sklad s vysokými stropmi a veľkou garážovou bránou, vhodnou na zásobovanie. Objekt je vykurovaný a disponuje samostatným meraním spotreby energií, čo umožňuje efektívnu kontrolu nákladov. Priestory sú vhodné na využitie ako servis, sklad, showroom, prípadne na kombináciu viacerých prevádzok. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť z diaľnice D1, keďže objekt sa nachádza v blízkosti zjazdu. K nehnuteľnosti prislúcha parkovanie pre väčší počet vozidiel. Cena za jedno parkovacie miesto je 60 € mesačne. Maximálny počet parkovacích miest je 20, k dispozícii od pondelka do piatku. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný a kancelársky priestor nachádzajúci sa na Národnej ulici s výmerou 120 m2. Dispozícia a vybavenie: Priestor pozostáva zo 6 samostatných kancelárií o výmere 5,4 m², 11,6 m², 13,8 m², 19,6 m², 19,8 m² a 17,8 m². K dispozícii je aj možnosť rozšírenia o ďalšie dve priestranné miestnosti s celkovou výmerou približne 30 m². Súčasťou priestoru je kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchynka, 2× WC a chodba. Prístup k priestorom je zabezpečený aj výťahom. Priestor je vhodný na administratívne účely, služby alebo kombináciu kancelárií a obchodnej prevádzky. Základné informácie: Výmera: 120 m² Lokalita: Národná ulica – frekventovaná pešia zóna spájajúca historické centrum mesta s vlakovou a autobusovou stanicou Kontakt: Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 843 133.

Ponúkame na predaj moderné komerčné priestory o výmere 62 m², dve parkovacie miesta možné dokúpiť, situované priamo v centre Pezinka, len pár krokov od okresného súdu a zámku Šimák. Parametre priestoru: výmera: 62 m² 2 vyhradené parkovacie miesta klimatizácia, vzduchotechnika vlastný elektrický kotol – kúrenie a TÚV objekt postavený v roku 2010 Výhody: lukratívna poloha v centre mesta vhodné pre rôzne druhy podnikania možnosť okamžitého využitia Radi vám priestory ukážeme aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 16 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666 alebo e-mailom.

NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.