Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Radlinského ul. v BA I - Staré Mesto. Úžitková plocha 48,9m², dve priechodné miestnosti, 2. poschodie 3-podlažnej administratívnej budovy, nezariadené, plastové okná, podlaha-koberec, kazetový strop, výťah, prístup 24/7. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v cene 50,-€/mesiac + DPH. Cena prenájmu je 12,31-€ /m² /mesiac + DPH. Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra. Voľné ihneď.

Ponúkame na prenájom uzavretý priestor na Lazaretskej/Cintorínskej ulici v centre Bratislavy, Staré Mesto. K dispozícii je samostatný celok o celkovej ploche 119,79m² umiestnený na 2.poschodí(3.NP) s výťahom, ktorý sa skladá z openspace priestoru, samostatnej kancelárie, vlastnej kuchynky, delených toaliet + sprchy. Prístup do budovy 24/7. Priestory je možné upraviť (pri dlhodobom nájme) podľa požiadaviek klienta (doba príprav je 2-3 mesiace, v závislosti od náročnosti úprav). Možnosť prenájmu parkovacích státí v podzemí objektu. Cena za 1 parkovacie státie 150€/mesiac. Kaucia 3-mesačné nájomné. Cena nájmu je od 13,50 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie vo výške cca 4 €/m²/mesiac + DPH. 1x ročne vyúčtovanie PN.. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v budove TOWER 115, na Pribinovej ulici, Bratislava 1, vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti nákupného centra Eurovea a mosta Apollo. Tower 115 je výšková 28 poschodová budova, ktorá vďaka svojej výške na najvyšších podlažiach ponúka nádherné výhľady na celú Bratislavu. V budove sa okrem kancelárskych a obchodných priestorov nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne, kantína, pošta či fitnes centrum. Atraktívna lokalita a výborné dopravné napojenie! K dispozícií sú: 3.NP - 621 m2 4.NP – 191 m2, 685,70 m2 5.NP – 1396 m2 8.NP – 280 m2 11.NP – 302 m2 Priestory sú variabilné a dispozíciu je možné meniť podľa požiadaviek klienta. Dostupnosť na vyžiadanie. Nájomné je od 11,50 – 13,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,90€/m2/mesiac + energie 1€/m2/mesiac (zálohy elektrika + voda). Ceny sú uvedené bez DPH. Možnosť prenájmu parkovacích státí v priľahlom parkovacom dome. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom dvojkanceláriu – 48 m², 3. poschodie, výťah, nonstop prístup Základné informácie: Lokalita: administratívna budova, Bratislava – Petržalka Výmera kancelárie: 48 m² Poschodie: 3. poschodie s výťahom Typ priestoru: dvojkancelária Vybavenie a služby: Spoločné priestory: kuchynka, dámske a pánske toalety Vrátnik: dostupný počas pracovných dní od rána do večera Prístup do budovy: 24/7 Bezpečnosť: video vrátnik Internet a upratovanie spoločných priestorov – zahrnuté v cene Parkovanie: aktuálne bez voľných miest Cena prenájmu: 11 € / m² / mesiac bez DPH Cena zahŕňa zálohové platby za energie

Hľadáte výnimočný domov v úplnom centre Bratislavy, no odmietate ruch anonymných vežiakov a stovky susedov? Abertal reality s.r.o. vám ponúka na prenájom štýlový, veľkorysý 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou a vysokými stropmi na Vysokej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza vyvýšenom prízemí v komornom historickom dome, v ktorom sú iba 2 byty. Získate tak dokonalé súkromie, pokoj a bezpečie priamo v centre mesta. Čo robí tento byt výnimočným? • Veľkorysý priestor (68 m²) & vysoké stropy: Vzdušné, presvetlené izby s poctivými drevenými parketami. • Obývacia izba s krbom a klavírom: Tehlový krb vytvára neopakovateľnú atmosféru, doplnený klavírom a pohodlnou rohovou sedačkou. • Klimatizácia: Komfortné chladenie počas horúcich letných dní. • Moderná kuchyňa so zázemím: kuchynská linka s varnou doskou, rúrou a chladničkou, doplnená o praktickú špajzu a komoru. • Priestranná spálňa: Manželská posteľ, komoda a veľká skriňa s množstvom úložného priestoru. • Kúpeľňa a toaleta: Kúpeľňa s vaňou, práčkou a vlastným kotlom, toaleta je samostatná. • Súkromie a dvor: Vstup cez uzamykateľnú bránu do pokojného dvora. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom vo výške 930 € vrátane energií (730 € nájom + 200 € energie) na mesiac + vratná kaucia 1300 € + provízia realitnej kancelárii 490 € (© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.)

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickej secesnej budove na prestížnej adrese Šafárikovo námestie, priamo v centre mesta. Budova prešla rekonštrukciou, zachováva si historický charakter a zároveň ponúka moderný komfort vrátane preskleného výťahu a kvalitných spoločných priestorov. Dostupné priestory: • 105 m² • 109 m² Možnosť prenájmu samostatne alebo ako jeden celok Cena: • 154 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Charakteristika priestorov: • samostatné kancelárie + centrálna hala / recepcia • vysoké stropy, veľké okná, výborné presvetlenie • balkón s výhľadom na Šafárikovo námestie • vlastné sociálne zázemie • klimatizácia / kazetové stropy (podľa časti priestoru) • historické prvky kombinované s funkčným kancelárskym štandardom Budova a lokalita: • reprezentatívna secesná stavba • presklený výťah v átriu • elegantné historické schodisko • výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy) • pešia dostupnosť do historického centra • kompletná občianska vybavenosť v okolí Vhodné využitie: • právnická kancelária • advokáti, notári • konzultačné a poradenské služby • architektonické alebo kreatívne štúdio • sídlo spoločnosti, ktorá chce reprezentatívnu adresu Voľné ihneď Obhliadky a viac informácií: 0915 777 177

Directreal Office - Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt o výmere 55 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite v centre Bratislavy na Záhrebskej ulici (Staré Mesto). Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany (Západ – Východ) a je k dispozícii ihneď. Hlavnou výhodou bytu sú 2 nepriechodné (samostatné) izby. Dispozícia bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie a prenajíma sa bez balkóna. - vstupná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru - veľká samostatná rohová kuchyňa s jedálenským sedením, kompletne oddelená od izieb (orientácia Západ) - spálňa s manželskou posteľou a šatníkom (orientácia Východ) - druhá izba vybavená rozkladacou posteľou (vhodná ako obývacia izba alebo hosťovská/pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou - samostatná toaleta Vybavenie a zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar, práčka a sušička v kúpeľni. Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v prestížnej a pokojnej lokalite Starého Mesta, ktorá spája atmosféru historického centra s tichým bývaním. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Pár minút od domu sa nachádzajú obchody a potraviny (Billa Mýtna, Tesco Expres Školská), drogéria DM, vyhlásené lokálne kaviarne, skvelé reštaurácie a pizzerie. Školy a infraštruktúra: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola na Vazovovej ulici, fakulty Slovenskej technickej univerzity (STU) a Poliklinika Mýtna. Oddych a kultúra: Na relax v zeleni a prechádzky ideálne poslúži zrevitalizované Námestie slobody či blízka Medická záhrada. Neďaleko od domu nájdete obľúbené trhovisko Žilinská a zrekonštruovanú Staromestskú knižnicu priamo na Záhrebskej. Skvelá dopravná dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (električky a autobusy na Račianskom a Trnavskom mýte či Šancovej ulici), hlavná železničná stanica je vzdialená len cca 10 minút pešo. Parkovanie: Rezidentský systém PAAS priamo v okolí bytového domu (Zóna SM1). Cena prenájmu: Nájomné: 700 €/mesiac Energie: 200 €/mesiac Celková cena: 900 €/mesiac (cena je kalkulovaná pre 2 osoby, vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1 x platba pre RK. --- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Firemné Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaR Kontakt na makléra: Emil Barbuščák +421918410660 emil.barbuscak@directreal.sk

Directreal Office - Prestížna adresa pre vaše podnikanie. Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, ktoré kombinuje historický charakter, prémiovú lokalitu a dokonalú dostupnosť? Ponúkame na prenájom výnimočné kancelárske priestory v pamätnej administratívnej budove Grossmanov dom priamo na Šafárikovom námestí v absolútnom centre Bratislavy. Tento elegantný priestor s veľkorysou výmerou 104,8 m² sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) a očarí vás svojou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Reprezentatívna adresa s príbehom: Grossmanov dom dodá vášmu podnikaniu okamžitú kredibilitu a prestíž. • Perfektné prepojenie: Strategická poloha na Šafárikovom námestí zaručuje vynikajúcu pešiu dostupnosť do historického jadra mesta aj do modernej biznis štvrte Eurovea. • Maximálny komfort: Zastávka MHD sa nachádza priamo pred budovou a bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich klientov je zabezpečené v tesnej blízkosti (systém PAAS). Cena, nájmu je uvedená vrátane energií:1 475,95Eur + DPH/ mesiac ( energie: vodné, stočné, elektrina, vykurovanie, správa areálu, OLO) V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia, čiastočne zariadené Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 104.8 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p7w Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom parkovacie státia v podzemných a nadzemných garážach rezidenčných častí objektov Eurovea Tower, Eurovea Riverside a Panorama Towers. Aktuálna ponuka garážových miest: - Eurovea Riverside: 1x štandardné parkovacie státie (foto) za 220 € / mesiac - aktuálne dostupné - Eurovea Tower: 1x nadštandardne veľké parkovacie státia (foto) za 270 € / mesiac - aktuálne dostupné - Panorama Towers: 2x štandardné parkovacie státia: aktuálne nedostupné AGENT.SK spája svet nehnuteľností a financií pod jednou strechou. Sme licencovaná realitná kancelária a registrovaný finančný agent NBS (reg. č. 127418). Špecializujeme sa na rezidenčné nehnuteľnosti a hypotekárne financovanie s dôrazom na odborný prístup.

RE/MAX ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v historickom Kernovom dome na prestížnej adrese Rybárska brána 8, Bratislava – Staré Mesto. Priestory s celkovou výmerou 278 m² sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej historickej budovy. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta a flexibilnému dispozičnému riešeniu predstavujú ideálne zázemie pre spoločnosti, poradenské firmy, architektonické alebo kreatívne štúdiá, ako aj ďalšie administratívne využitie. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá citlivo spojila historický charakter objektu s požiadavkami moderného pracovného prostredia. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si kancelárie presne podľa vlastných potrieb a firemnej identity. Jednou z najväčších výhod je výnimočná lokalita v srdci Starého Mesta, s okamžitou dostupnosťou služieb, reštaurácií, obchodov, úradov aj MHD. Vaši klienti aj zamestnanci ocenia adresu, ktorá podčiarkne profesionalitu a renomé vašej spoločnosti. Parkovanie nie je súčasťou objektu. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s mezanínom v prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici v centre Bratislavy. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou dostupnosťou MHD aj pešo z historického centra mesta. Obchodný priestor disponuje otvoreným moderným konceptom s veľkými presklenými plochami a mezanínom, ktorý vytvára elegantný a vzdušný charakter priestoru. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je ideálny ako showroom, prémiová predajňa, klientské centrum, dizajnové štúdio alebo reprezentatívne obchodné priestory. Výmera: * 1.NP: 51,54 m² * 2.NP / mezanín: 45,49 m² * Celková výmera: 97,03 m² Cena: * Nájom: 2 800 € / mesiac * Správa: 316 € / mesiac * Energie podľa reálnej spotreby * Ceny sú uvedené bez DPH Výhody priestoru: * lukratívna adresa v centre Bratislavy * moderný otvorený priestor s mezanínom * veľké presklené plochy a výborná viditeľnosť * reprezentatívna polyfunkčná budova * výborná dostupnosť autom aj MHD * možnosť parkovania v susednom objekte * vhodné pre retail, showroom alebo služby Platobné podmienky: * kaucia vo výške 3-mesačného nájmu vrátane správy splatná pri podpise zmluvy V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárske priestory: Kancelárie sa nachádzajú na rôznych poschodiach administratívnej budovy. Výmera kancelárií je od 21,00m² a niektoré sa dajú spojiť, prípadne získať aj samostatne oddelenú časť o väčšej výmere - 184,00m². V prenajímaných priestoroch je plávajúca laminátová podlaha, a všetky majú samostatnú klimatizáciu a internet - optika 100/100. Prenajímajú sa bez zariadenia. Interiér budovy je po rekonštrukcii. V budove je nonstop recepcia, každá firma má svoj poštový priečinok a môže si prihlásiť sídlo firmy. V celom objekte je rozvod štruktúrovanej kabeláže. Parkovanie je možné vo dvore (podľa aktuálnej obsadenosti - 80,00 EUR bez DPH/mesiac), prípadne na chodníku pred budovou - jedno parkovacie miesto 60,00 EUR bez DPH/mesiac. Cena prenájmu: Najmenšia kancelária 21m² - 234,00 EUR bez DPH. Najväčšia samostatná plocha 184m² - 1 890,00 EUR bez DPH - 6x kancelária, 2x parkovacie miesto. Kaucia je vo výške dvojmesačného nájmu. Všetky kancelárie sú dostupné okamžite podľa aktuálnej ponuky.

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor na Poštovej ulici v absolútnom centre Bratislavy. Priestor sa nachádza na rohu Poštovej a Obchodnej ulice, ktoré patria medzi najfrekventovanejšie pešie zóny v meste s vysokým pohybom domácich aj turistov počas celého dňa. Budova prešla rekonštrukciou a kombinuje reprezentatívny mestský charakter s moderným využitím obchodných a administratívnych priestorov. Na prízemí sa nachádzajú etablované prevádzky a retailové jednotky, čo vytvára silný obchodný potenciál pre nového nájomcu. Obchodný priestor disponuje veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť značky a prirodzený kontakt s okoloidúcimi. Priestor je vhodný pre showroom, prémiový retail, služby, klientské centrum, dizajnové štúdio alebo modernú gastro prevádzku. Výmera: * 207 m² Cena: * Nájom: 7 100 € / mesiac * Správa: 690 € / mesiac * Spolu: 7 790 € / mesiac * Energie podľa reálnej spotreby * Ceny sú uvedené bez DPH Výhody priestoru: * lukratívna poloha v centre Bratislavy * vysoká frekvencia pohybu ľudí * veľké výklady orientované do ulice * výborná viditeľnosť prevádzky * reprezentatívna budova po rekonštrukcii * ideálne pre retail, showroom alebo služby * možnosť vytvorenia terasy Platobné podmienky: * kaucia vo výške 3-mesačného nájmu vrátane ceny správy splatná pri podpise zmluvy V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. * Inzerát obsahuje vizualizácie.

Ponúkame k prenájmu kancelárske priestory na ulici Ventúrska v Bratislave, v prestížnej časti Starého Mesta. Tieto komerčné priestory sa nachádzajú na druhom podlaží tehlového objektu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Interiér priestoru je čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Kancelárske priestory sú ideálne pre malé a stredné podniky, ktoré hľadajú efektívne a reprezentatívne prostredie pre svoju činnosť. Užitná plocha poskytuje dostatok priestoru na pohodlné usporiadanie pracovného prostredia, pričom možnosť variabilného usporiadania nábytku prispieva k optimalizácii pracovných procesov. Nachádzate sa v atraktívnej lokalite, kde je zabezpečená dobrá dostupnosť a blízkosť ku všetkým potrebným službám a infraštruktúre. Hoci nie je k dispozícii parkovanie priamo pri objekte, okolité ulice ponúkajú možnosti verejného parkovania. Priestor je vhodný pre rôzne typy podnikania, či už ide o kancelárske zázemie, konzultačné služby alebo kreatívne profesionálne činnosti. Priestory sú svetlé a vzdušné, čo zvyšuje celkový komfort a produktivitu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Priestor, v ktorom sa architektúra, technológia a komfort prepájajú do dokonale harmonického bývania. V srdci nového bratislavského downtownu vznikol byt, ktorý osloví klienta s citom pre detail, kvalitu a nenápadný luxus. Tento exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v projekte Apollo Residence predstavuje nadčasové mestské bývanie s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a prémiový životný štýl. Veľkorysý interiér dopĺňa terasa plynulo nadväzujúca na dennú zónu, čím vytvára prirodzený priestor pre oddych aj reprezentatívne bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - situovaný na 5. poschodí z celkových 8 - výmera: 97 m² interiér + 14 m² terasa - vysoké stropy a veľkoformátové presklenia prinášajú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla - interiér navrhnutý a vyhotovený na mieru s dôrazom na čisté línie a nadčasový dizajn - zariadený prémiovým talianskym nábytkom - luxusná posteľ značky Hypnos - integrovaný audio systém vedený z kuchyne do kúpeľne - dizajnový reproduktor Sonos v obývacej izbe - bezfalcové interiérové dvere - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu aktivovaná pohybom - inteligentná elektroinštalácia KNX – ovládanie osvetlenia, tienenia, vykurovania aj chladenia cez smart zariadenia - stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka - veľkorysé úložné priestory elegantne integrované do interiéru - 2 osobné výťahy + 1 nákladný výťah - parkovacie státie v podzemnej garáži - pivničná kobka o výmere 4,35 m² TOP 5 VÝHOD BYTU: - výborná pešia dostupnosť do centra mesta aj k nábrežiu Dunaja - vysoké stropy a veľkoformátové okná vytvárajú výnimočný pocit priestoru a svetla - inteligentná domácnosť KNX pre intuitívne ovládanie celého bytu - prémiové materiály, taliansky nábytok a špičkové audio riešenie - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu, aktivovaná pohybom LOKALITA A PARKOVANIE: Apollo Residence sa nachádza v absolútnom centre moderného mestského života, v dynamicky sa rozvíjajúcom downtowne Bratislavy, ktorý dnes predstavuje najprestížnejšiu rezidenčnú adresu v meste. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie, štýlové kaviarne, prémiové rezidencie, fitness a wellness centrá či nákupné možnosti. Len pár minút chôdze od bytu sa rozprestiera promenáda pri Dunaji, ktorá vytvára ideálny priestor na šport, oddych aj večerné prechádzky. Výnimočnosť tejto lokality spočíva aj v jej prirodzenej dostupnosti, historické centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút pešo, pričom rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu zabezpečuje komfortné spojenie so všetkými časťami mesta aj letiskom. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v rezidenčnom projekte. Downtown Bratislavy dnes predstavuje moderné centrum mestského života pre klientov, ktorí vyhľadávajú kombináciu architektúry, komfortu, služieb a atmosféry pulzujúceho mesta. CENA: Byt 2500€/mesiac + energie 500€/mesiac K bytu prislúcha aj vyhradené garážové státie 150€/mesiac

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v Bratislave? Westend Tower vám ponúka moderné administratívne priestory s variabilnými možnosťami prenájmu. Nezáleží na tom, či potrebujete menší priestor na štart vášho podnikania alebo celé podlažie pre dynamicky rastúci tím – u nás nájdete riešenie na mieru. Westend Tower je ideálnym miestom pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť prestíž, pohodlie a efektivitu v jednom balíku. Pri prenájme neplatíte žiadnu províziu – využite jedinečnú príležitosť získať prvotriedne kancelárske priestory za výhodných podmienok. DOSTUPNÉ KANCELÁRIE: Výmera: 35,43 m2 - 2.poschodie, č. 2.3 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 259,04 m2 - 4.poschodie, č. 4.1 + 4.7A+ 4.7B +4.8 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 21,4 m2 - 4.poschodie, č. 4.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 93,25 m2 - 4.poschodie, č. 4.4 + 4.5 + 4.6 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 35,59 m2 - 5.poschodie, č. 5.5 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 54,2 m2 - 8.poschodie, č. 8.1-8.2 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 20,31 m2 - 8.poschodie, č. 8.17 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 38,77 m2 - 9.poschodie, č. 9.8 - 17€/m2 bez DPH Výmera: 150,35 m2 - 10.poschodie, č. 10.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 223,5 5 m2 - 11.poschodie, č. 11.1 - 10,75€/m2 bez DPH Výmera: 238 m2 - 16.poschodie, č. 16.2 -10,75€/m2 bez DPH Výhody, ktoré oceníte: * Flexibilné priestory s možnosťou prispôsobenia vašim požiadavkám * Vynikajúca dopravná dostupnosť s jednoduchým napojením na centrum mesta * Pohodlné parkovanie priamo v budove * Moderné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla a otvárateľnými oknami * Komfort pre zamestnancov – fitness centrum a jedáleň priamo v budove * 24/7 bezpečnosť a správa budovy ŠTANDARD BUDOVY WESTEND TOWER * Moderné kancelárske priestory triedy B s výborným technickým zázemím * 17 podlaží s celkovou komerčnou plochou 7 712 m² * Svetlá výška priestorov 2,7 m – vzdušné a komfortné pracovné prostredie * Otvárateľné okná na všetkých podlažiach pre prirodzené vetranie * Vnútorné nastaviteľné žalúzie na všetkých obvodových oknách pre optimálny komfort POHODLIE A KOMFORT NA KAŽDOM KROKU: * Stabilná teplota v interiéri 21°–24°C pre ideálnu pracovnú atmosféru * 3 výťahy v nepretržitej prevádzke pre plynulý pohyb po budove * Recepcia vo vstupnej hale s profesionálnym prístupom * 24/7 strážna služba pre maximálnu bezpečnosť * Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom (kapacita 15 osôb) ZÁZEMIE PRE ZAMESTNANCOV: * Reštaurácia priamo v budove – chutné a dostupné stravovanie bez nutnosti opustiť areál * Fitness centrum v budove – ideálne na udržanie kondície priamo počas pracovného dňa * Kuchynky v spoločných priestoroch – pre rýchle občerstvenie a pohodlie tímu ŠTANDARD PRIESTOROV: * Svetlá výška 2,7 m – priestranné a vzdušné kancelárie * Znížené sadrokartónové podhľady pre elegantný a funkčný dizajn * Optická internetová prípojka pre rýchle a spoľahlivé pripojenie * Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch pre flexibilné napojenie technológií * 2-trubkové fancoil jednotky v parapetách pre optimálnu klimatizáciu * Otvárateľné okná – prirodzené vetranie a svetlo * Vnútorné nastaviteľné žalúzie – regulácia svetelných podmienok * Kobercová podlahová úprava pre pohodlné a štýlové pracovné prostredie * Nonstop strážna a bezpečnostná služba (24/7) * Upratovanie spoločných priestorov pre vždy čisté prostredie * Bezpečnostné kamery (CCTV) pre nepretržitý monitoring * Systém požiarnej ochrany (EPS) – maximálna bezpečnosť pre všetkých Dostupnosť a parkovanie * Parkovanie priamo pri budove a v krytom parkovacom dome CENA PRENÁJMU: 10,75€ - 17€/m2/mesiac + správcovské poplatky 4,3€/m2 + cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom samostatný rodinný dom s celkovou výmerou 230 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Táto adresa spája pokoj a absolútne súkromie hradného kopca s pešou či rýchlou dostupnosťou priamo do historického centra, alebo Horského parku. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a bezpečnosti je nehnuteľnosť ideálna ako komfortné rodinné bývanie, tak aj ako reprezentatívne priestory pre advokátsku kanceláriu, architektonický ateliér, IT tím či poradenskú firmu. Prenajíma sa nezariadený tak, ako môžete vidieť na fotografiách. Praktická dispozícia, ktorá pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. 1. nadzemné podlažie: - vstupná hala s úložným priestorom, - svetlá, priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, - samostatná kuchyňa s plne vybavenou linkou a spotrebičmi (rovnako s výstupom na terasu) - hosťovská toaleta 2. nadzemné podlažie - tri samostatné nepriechodné izby/spálne - všetky izby disponujú výstupom na loggiu s príjemným výhľadom - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta Suterén: - univerzálna miestnosť (vhodná ako sklad, archív, či posilňovňa) - technická miestnosť/kotolňa s práčovňou VYBAVENIE: - v lete sa postarajú o vyšší komfort klimatizačné jednotky, v zime zabezpečujú kúrenie plynové radiátory doplnené o podlahové kúrenie všade tam, kde je položená dlažba, - bezpečnostný alarm a kamerový systém, - terasa poskytujúca súkromie, nenáročný pozemok s minimálnou nutnosťou údržby, - garáž pre 1 auto + parkovanie na pozemku pre ďalšie 2 vozidlá ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Mudroňova ulica; Bratislava - Staré Mesto * kompletná rekonštrukcia (r. 2017) * úžitková plocha: 180 m² + 50 m² suterén * pozemok: 413 m² * nezariadený * 1x garáž + parking pre 2 vozidlá na pozemku LOKALITA A OKOLIE: Mudroňova ulica patrí k najprominentnejším a najbezpečnejším adresám v Bratislave. Táto štvrť ponúka absolútny pokoj a reprezentatívny status, no zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra mesta, kam sa dostanete za pár minút autom aj pravidelnou trolejbusovou linkou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, slovenské aj medzinárodné školy. Blízkosť Horského parku a Slavína navyše vytvára ideálne podmienky na relax a šport, vďaka čomu lokalita dokonale splní nároky rodiny hľadajúcej bezpečné súkromie, ako aj firmy vyžadujúcej prestížnu vizitku pre svojich klientov. CENA: 2.490,-EUR/mesiac (2.200,-EUR/nájom + 290,-EUR/energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 3.000,-EUR + provízia pre RK 1.700,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81807498 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory na prestížnej adrese priamo na Námestí SNP. Priestor ponúka komfortné zázemie. Budova má dva samostatné vchody, jeden z Námestia SNP a druhý z Kolárskej ulice, pričom oba sú vybavené výťahmi pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Výhodná poloha v srdci Bratislavy zaručuje ľahký prístup k všetkým službám a obchodom. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a dostupné priestory pre svoje podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Voľné priestory v rozmedzí: 18,89 - 353,34 m² NA VYŽIADANIE MÁME DOSTUPNÉ KANCELÁRIE NÁSLEDOVNÝCH BUDOVÁCH: * SNP 15 (BA I) * Budova Luxor na Štúrovej ulici (BA I) * Budova na Michalskej ulici (BA I) * Budova na Pestovateľskej (BA II) * Budova na Vajnorskej (BA III) LOKALITA: * Námestie SNP je jedným z najvýznamnejších a historicky najdôležitejších miest v Bratislave. Nachádza sa v centre mesta a je obklopené množstvom dôležitých inštitúcií, historických pamiatok, obchodov, kaviarní a reštaurácií. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, keďže cez Námestie SNP prechádzajú viaceré linky MHD (električky a autobusy), ktoré spájajú rôzne časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú aj populárne nákupné zóny, ako napríklad Obchodná ulica, a kultúrne pamiatky vrátane Primaciálneho paláca a Staromestského námestia. CENA: 12€/mesiac + správa 491,6€ + energie 3€/m2. Cena energií je na základe reálnej spotreby. (cena je uvedená bez DPH) Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 4-izbový mezonetový byt v absolútnom centre Bratislavy. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený, plne klimatizovaný, disponuje 2x terasou a navyše je zabezpečený vonkajším kamerovým systémom. Voľný ihneď. Samotný byt pozostáva z dvoch podlaží. Celková výmera je 214 m2 vrátane dvoch terás. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a terasou, pracovňa, izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako na fotografiách. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore - možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Palackého ulica; Bratislava - Staré Mesto * počet izieb: 4-izbový byt * výmera: 214 m2 /vrátane 2x terasa/ * poschodie: 1. bez výťahu * kompletne zariadený * plne klimatizovaný LOKALITA A OKOLIE: Poloha absolútneho centra zaručí všetko potrebné na dosah: množstvo reštaurácií a kaviarní, potraviny, bezprostredná blízkosť Hviezdoslavovho námestia, divadlo SND, nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a mnoho ďalších. CENA: 1.800,-EUR/mesiac + energie v závislosti od počtu osôb V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1.800,-EUR. ID: 81807472 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom NADŠTANDARDNÝ 1izb. byt v lukratívnej lokalite Starého Mesta priamo oproti bratislavského HRADU, ul. Palisády, v tehlovom bytovom dome s výťahom, na skok do absolútneho centra mesta. ***** Byt bol v priebehu leta 2026 nadštandardne kompletne zrekonštruovaný, má nové, doposiaľ nepoužívané zariadenie (nábytok, spotrebiče, vybavenie), jedná sa o prvonájom. Byt je svetlý a slnečný, orientovaný na JZ, s unikátnym výhľadom na bratislavský Hrad a je KLIMATIZOVANÝ. ***** Interiér bytu je prevedený v nadčasovom, harmonickom štýle s dôrazom na čisté línie, prepracovanosť detailov, maximálny komfort bývania a funkčné využitie priestoru. K dispozícii je elegantná kuchynská linka na mieru so štýlovým osvetlením, dostatkom úložného priestoru, vrátane umývačky riadu, s novými spotrebičmi vyššieho radu (všetko v 2 ročnej záruke), so vstavanou chladničkou a mrazničkou a kuchynským segmentom s výsuvnými zásuvkami na uskladnenie potravín + pračka so zabudovanou sušičkou. Kúpeľňa v minimalistickom štýle s bledým matným obkladom s walk-in sprchovým kútom a toaleta s bidetovou sprchou sú oddelené. **** Vo vstupnej časti bytu je priestranný šatník v sivom pastelovom farebnom prevedení s odkladacou policovou plochou a praktickou lavičkou. Samozrejmosťou sú nové bezpečnostné vchodové dvere. ***** V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Dom je v pešej dostupnosti (cez Zámockú ul.) do absolútneho centra mesta. Zastávka MHD (trolejbus) je oproti bytovému domu. Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný na dlhodobý prenájom pre max. 2 osoby (nefajčiari, bez domácich zvierat). ***** V prípade záujmu o parkovanie možnosť prihlásenia k trvalému pobytu za účelom vybavenia rezidenčnej PARKOVACEJ KARTY. ***** K inzerovanej cene 650,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľný zálohová platba za energie vo výške 190,-eur mesačne. V zálohovej platbe je zahrnutá platba za INTERNET aj KTV. Platí sa depozit a provízia pre RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. M: +421 905 450 900, +421 905 100 105 E: monika.novakova@ivmoreal.sk ============================================================================================ Fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o a podliehajú autorským právam.

NGO PROPERTY ponúka na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor s výmerou 39,40 m², situovaný na Lazaretskej ulici 24 v Bratislave – Starom Meste. Priestor sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažnej budovy s výťahom a predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti a profesionálov, ktorí hľadajú kvalitné administratívne zázemie na atraktívnej adrese v centre Bratislavy. Interiér charakterizujú vysoké stropy, veľké okná zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla a nadčasový dizajn. Svetlé farebné prevedenie, drevené parkety ukladané do vzoru rybej kosti a elegantné dekoratívne prvky vytvárajú reprezentatívne pracovné prostredie s dôrazom na estetiku, funkčnosť a komfort. Aktuálne zariadenie umožňuje kombináciu individuálnych pracovných miest, rokovacej časti a priestoru na prijímanie klientov. Výhodou je možnosť prenájmu so zariadením alebo bez zariadenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Lazaretská 24, Bratislava I – Staré Mesto * Typ: kancelársky / administratívny priestor * Výmera: 39,40 m² * Poschodie: 1. z 3 * Výťah: áno * Zariadenie: podľa dohody * Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Kancelária je riešená ako otvorený, funkčne členený priestor, ktorý poskytuje flexibilné možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Pracovná časť je vybavená modernými kancelárskymi stolmi a pohodlnými kreslami. Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú vzdušnosť interiéru a príjemné pracovné podmienky. Rokovacia časť disponuje priestranným stolom s čalúnenými stoličkami a poskytuje vhodné zázemie na pracovné porady, konzultácie a obchodné stretnutia. Klientska a oddychová zóna je zariadená elegantnou pohovkou a konferenčným stolíkom. Interiér dopĺňajú dizajnové svietidlá, dekoratívne prvky a kancelárske úložné priestory. SPOLOČNÉ ZÁZEMIE * Spoločná kuchynka * Samostatné toalety pre ženy a mužov * Výťah MOŽNOSTI PRENÁJMU Bez zariadenia – možnosť individuálneho zariadenia kancelárie podľa prevádzkových požiadaviek a firemnej identity nájomcu. So zariadením – možnosť prevzatia existujúceho kancelárskeho nábytku a interiérového vybavenia za odstupné podľa individuálnej dohody. VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre: * Advokátske kancelárie a právne služby * Architektonické a projekčné ateliéry * Konzultačné a poradenské spoločnosti * Realitné kancelárie * Finančné a obchodné poradenstvo * Administratívne a odborné služby Reprezentatívny charakter kancelárie poskytuje ideálne podmienky pre profesionálov, ktorí kladú dôraz na kvalitné pracovné prostredie a osobný kontakt s klientmi. LOKALITA Lazaretská ulica sa nachádza v atraktívnej časti bratislavského Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra aj ďalších administratívnych a obchodných lokalít. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a služieb. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie. Centrálna poloha zároveň prispieva k profesionálnemu imidžu spoločnosti a poskytuje vhodné podmienky na obchodné stretnutia. HLAVNÉ BENEFITY * Reprezentatívna adresa v centre Bratislavy * Elegantný interiér s nadčasovým dizajnom * Vysoké stropy a dostatok denného svetla * Pracovná, rokovacia a klientska zóna * Možnosť prenájmu so zariadením alebo bez zariadenia * Spoločné prevádzkové zázemie * Budova s výťahom * Okamžitá dostupnosť CENA A PODMIENKY PRENÁJMU * Mesačné nájomné: 700 € * Energie: cca 100 € CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY: 800 € vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * Prvé mesačné nájomné vrátane energií: 800 € * Vratný depozit: 800 € * Provízia realitnej kancelárie: 800 € CELKOVÁ POČIATOČNÁ PLATBA: 2 400 € Zariadenie: možnosť prevzatia za odstupné podľa dohody. Dostupnosť: ihneď. KONTAKT Mgr. Zuzana Juskaninová Tel.: +421 918 099 795 E-mail: juskaninova@ngoproperty.sk V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie použité v tomto inzeráte sú majetkom NGO PROPERTY. Ich kopírovanie, šírenie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

ZETA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt s výmerou 146 m² v prestížnej Hlboká Residence v Bratislave. Byt ponúka veľkorysý otvorený obytný priestor, dve samostatné spálne, walk in šatník, dve kúpeľne a samostatné WC pre hostí. Vďaka nadštandardnej výmere a premyslenej dispozícii poskytuje vysoký komfort bývania a dostatok súkromia. Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné spotrebiče Miele. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Benefitom Hlboká Residence je recepcia a strážna služba 24/7, fitness centrum, spa len pre rezidentov. Vysoká úroveň súkromia je samozrejmosťou. Historická architektúra rezidencie v spojení s moderným komfortom vytvára výnimočné bývanie na jednej z prestížnych bratislavských adries. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 147 m² 3 izbový byt 2 samostatné spálne walk in šatník 2 kúpeľne samostatné WC pre hostí veľkorysý otvorený obytný priestor plne zariadený podlahové kúrenie klimatizácia spotrebiče Miele garážové parkovacie miesto HLBOKÁ RESIDENCE: Hlboká Residence zaujme nádhernou historickou architektúrou a jedinečnou atmosférou, ktorú si budova zachovala aj v spojení s moderným štandardom bývania. Reprezentatívne priestory rezidencie podčiarkujú výnimočný charakter tejto adresy. Benefitom je recepcia a strážna služba 24/7, fitness centrum, spa a vysoká úroveň súkromia a bezpečnosti. LOKALITA: Hlboká Residence sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania so všetkými výhodami centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto adresy ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom výnimočné obchodné priestory v reprezentatívnej historickej budove v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta. Priestory s celkovou výmerou 442 m² sú rozdelené na dve podlažia a spájajú historickú architektúru, elegantný interiér a kvalitné prevádzkové zázemie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Celková plocha: 442 m² Interiér: 388 m² Terasa: 54 m² Prízemie ponúka reprezentatívnu historickú sálu s vysokými stropmi, pôsobivými architektonickými detailmi a kapacitou približne 46 miest. Nachádza sa tu aj kuchyňa a terasa s kapacitou ďalších 24 miest. Suterénne podlažie s výmerou 180 m² zahŕňa profesionálnu kuchyňu (55 m²), skladové priestory a vínnu pivnicu La Cave (22 m²). Historická budova zaujme elegantnou architektúrou, mramorovými a terrazzo podlahami. K dispozícii je recepcia, výťah a jedno parkovacie miesto. MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestory sú vhodné pre exkluzívnu reštauráciu, kaviareň, showroom, galériu, obchodné prevádzky či iný reprezentatívny podnikateľský koncept. CENA A PODMIENKY Nájomné dohodou, orientačne od 2 500 € do 5 000 € mesačne, v závislosti od prenajatej plochy a individuálnych podmienok nájmu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. ⸻ EXCLUSIVE COMMERCIAL PREMISES FOR RENT | 442 sqm | BRATISLAVA OLD TOWN ZETA REAL ESTATE offers exceptional commercial premises in a prestigious historic building in the heart of Bratislava’s Old Town. With a total area of 442 sqm, the property extends over two levels, combining elegant historic architecture with functional commercial facilities. LAYOUT & FEATURES Total area: 442 sqm Interior: 388 sqm Terrace: 54 sqm Ground floor: An impressive historic hall featuring high ceilings and elegant architectural details, with seating for approximately 46 guests. This level also includes a kitchen and a private terrace offering an additional 24 seats. Lower level: 180 sqm including a professional kitchen (55 sqm), storage facilities and a private wine cellar, La Cave (22 sqm). The building features elegant historic interiors, marble and terrazzo flooring, reception, lift access and one parking space. POTENTIAL USE Ideal for an exclusive restaurant, café, showroom, gallery, retail space or another distinctive business concept. RENTAL TERMS Rent by agreement, approximately €2,500 to €5,000 per month, depending on the leased area and individual rental conditions. For further information or to arrange a private viewing, please contact us. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 116 m², situovaný v prestížnom rezidenčnom projekte Hlboká Residence v bratislavskom Starom Meste. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu, vysoký štandard bývania a maximálne súkromie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dennú zónu dopĺňajú dve samostatné spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a bidetom. Súčasťou bytu je aj samostatná toaleta pre hostí a veľkorysá vstupná hala. Byt sa prenajíma nezariadený. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Miele. V interiéri sú použité mramorové obklady a dlažby, ktoré podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v celom byte a podlahové kúrenie. Výhody nehnuteľnosti • úžitková plocha 116 m² • priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • 2 kúpeľne s vaňou, WC a bidetom • samostatné WC pre hostí • vstavané spotrebiče Miele • mramorové obklady a dlažby • klimatizácia v celom byte • podlahové kúrenie • garážové parkovacie miesto v cene nájmu • domáce zvieratá povolené • 24 hodinová recepcia a vysoká úroveň bezpečnosti • súkromný rezidenčný areál • fitness a SPA pre rezidentov Lokalita Hlboká Residence sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, Horský park, Slavín, kvalitné reštaurácie, kaviarne, obchody, služby a medzinárodné školy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou historickej budovy a ponúka reprezentatívne bývanie vo vysokom štandarde s dôrazom na komfort, bezpečnosť a súkromie. Cena 1 990 € / mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom plne zariadené kancelárske priestory s výmerou 225 m² na Hlbokej ulici v Bratislave, v mestskej časti Staré Mesto. Priestory zaberajú celé samostatné podlažie a ponúkajú viacero kancelárskych a pracovných miestností, kompletne vybavenú kuchynku, sociálne zariadenia a skladové a úložné priestory. Vďaka množstvu strešných okien a veľkým preskleným plochám pôsobia priestory svetlo, vzdušne a reprezentatívne. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. Kancelárske priestory sú plne zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využitie. Súčasťou vybavenia sú pracovné stoly, stoličky, úložný nábytok, tlačiarne a ďalšie kancelárske vybavenie. Objekt je uzavretý a strážený, čo zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti a komfortu pre nájomcu aj jeho návštevy. Dispozícia a vybavenie: • celková výmera 225 m² • celé samostatné podlažie • viacero kancelárskych a pracovných miestností • kompletne vybavená kuchynka • sociálne zariadenia • skladové a úložné priestory • klimatizácia • presklené deliace priečky • pracovné stoly, stoličky a úložný nábytok • tlačiarne a ďalšie kancelárske vybavenie • dostatok prirodzeného svetla • 2 parkovacie miesta v uzavretom objekte v cene nájmu V rámci prízemia budovy sú v prípade záujmu k dispozícii aj ďalšie priestory na prenájom. Hlboká ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a príjemné pracovné prostredie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Cena nájmu: 2 990 € + DPH / mesiac Energie: 500 € / mesiac 2 parkovacie miesta v uzavretom objekte sú zahrnuté v cene nájmu. 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

ZETA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový podkrovný byt s výmerou 118 m² v HLBOKÁ RESIDENCE na Hlbokej ceste v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 6. poschodí a zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Premyslená dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj komfortný spoločný priestor pre každodenné bývanie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Dispozíciu ďalej tvoria tri samostatné spálne, dve kúpeľne a samostatné WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia a vyhradené parkovacie miesto. HLBOKÁ RESIDENCE predstavuje luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy a spája výnimočný charakter historickej budovy s vysokým štandardom moderného bývania. O pohodlie a bezpečnosť rezidentov sa stará 24 hodinová recepcia a strážna služba. K dispozícii je fitness centrum, pričom súčasťou komplexu je aj spa centrum a reštaurácia. Poloha na Hlbokej ceste ponúka pokojné bývanie v Starom Meste a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Blízkosť Horského parku a Slavína poskytuje dostatok možností na oddych a prechádzky v zeleni. Cena prenájmu je 2 100 € mesačne + energie 300 € mesačne.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 195 m², situovaný na 1. poschodí zo 6 v prestížnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste, v obľúbenej lokalite starého mesta pod Slavínom. Byt má úžitkovú plochu 180 m² a balkón s výmerou 14,5 m². Dispozične pozostáva z veľkorysej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom, špajzou, troch samostatných spální, priestranného walk-in šatníka, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Obe kúpeľne sú vybavené vaňou a bidetom. Z dennej časti bytu je priamy vstup na priestranný balkón orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku, ktorý poskytuje príjemné súkromie a výhľad do zelene. Byt sa prenajíma nezariadený, čo budúcemu nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. K vybaveniu patrí podlahové kúrenie, kanálová klimatizácia, drevené okná a kompletné kuchynské elektrospotrebiče. K bytu prislúcha 1 vnútorný parkovací box. Hlboká Residence je výnimočný rezidenčný projekt, ktorý vznikol prestavbou historickej budovy bývalých kúpeľov. Budova ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu, strážnu službu, pre rezidentov je k dispozícii fitness centrum, spa a parkovanie pre návštevy. Energetický certifikát budovy je B. Lokalita Hlboká patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. Ponúka pokojné bývanie v tichom prostredí pod Slavínom, výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Domáce zvieratá sú povolené. Cena prenájmu je 2 950 € / mesiac. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, dostatok úložného priestoru, súkromie, komfort a reprezentatívnu adresu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v rezidenčnom komplexe Hlboká Residence v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka 164,52 m² interiéru a balkón s výmerou 14,50 m². Súčasťou nájmu je aj garážové parkovacie miesto priamo v objekte. Domáce zvieratá sú v byte povolené. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch veľkých spální, dvoch walk in šatníkov, dvoch kúpeľní s WC a jedného samostatného WC. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba s výmerou 47,96 m² a vstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Miele a kuchynským ostrovom. Interiér pôsobí reprezentatívne aj vďaka použitiu mramoru na podlahách a dlažbách, ktorý podčiarkuje charakter celého bytu. Hlavná spálňa s výmerou 33,64 m² nadväzuje na samostatný walk in šatník s výmerou 12,76 m². Druhá spálňa má výmeru 27,50 m² a disponuje vlastným šatníkom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. VÝHĽAD A ORIENTÁCIA Byt je orientovaný na dve strany. Z jednej strany ponúka výhľad na Hlbokú ulicu, z opačnej strany smerom na Slavín a okolitú zeleň. HLBOKÁ RESIDENCE Hlboká Residence ponúka svojim rezidentom komfortné zázemie, súkromie a vysokú úroveň bezpečnosti. Rezidenti majú k dispozícii: fitness a spa zónu určenú výhradne pre rezidentov recepciu strážnu službu sídliacu priamo v objekte monitorovaný areál manikúru a masáže priamo v budove Hlboká Residence je reprezentatívny rezidenčný komplex v bratislavskom Starom Meste, situovaný na Hlbokej ceste priamo pod Slavínom. Budova, pôvodne kúpele, je chránenou kultúrnou pamiatkou. Po kompletnej rekonštrukcii spája pôvodnú architektúru s moderným bývaním a rezidentom ponúka 24/7 recepciu, strážnu službu, wellness s fitness centrom, podzemnú garáž a ďalšie služby priamo v objekte. Nachádza sa tu kaviareň s pekárňou aj reštaurácia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3 izbový byt 164,52 m² interiér 14,50 m² balkón 2 spálne 2 walk in šatníky 2 kúpeľne s WC 1 samostatné WC 3. nadzemné podlažie Klimatizácia Podlahové kúrenie spotrebiče Miele mramorové podlahy a dlažby nezariadený garážové parkovacie miesto v cene nájmu CENA Nájomné: 3 100 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Garážové parkovanie je zahrnuté v cene nájmu. Celkové mesačné náklady: 3 350 €

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 138 m², situovaný na 5. poschodí zo 6 v prestížnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste pod Slavínom. Táto výnimočná adresa ponúka pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dominantou bytu je veľkorysá zimná záhrada s výmerou 31 m², ktorá je vďaka veľkoformátovým oknám zaplavená prirodzeným svetlom a ponúka príjemný výhľad do okolia. Vytvára ideálny priestor na oddych, rannú kávu, spoločenské stretnutia alebo pracovný kút. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní a samostatnej toalety. Hlavná kúpeľňa je vybavená jacuzzi vaňou, toaletou a bidetom, druhá kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou a bidetom. Praktickým bonusom je aj samostatný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma nezariadený, pričom kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, kanálová klimatizácia, drevené okná a kvalitné materiály použité v celom interiéri. Rezidencia ponúka svojim obyvateľom vysoký štandard bývania vrátane recepcie, strážnej služby, fitness centra a parkovania pre návštevy. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú ambasády, medzinárodné školy, reštaurácie, kaviarne, Horský park aj historické centrum mesta. Základné informácie: * 3-izbový byt * Celková výmera: 138 m² * Zimná záhrada: 31 m² * 5. poschodie zo 6 * Výťah * 2 kúpeľne (obe s WC a bidetom) * Samostatné WC * Samostatný šatník * Podlahové vykurovanie * Kanálová klimatizácia * Plne vybavená kuchyňa * Nezariadený * Recepcia * Strážna služba * Fitness centrum * SPA * Parkovanie pre návštevy Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie s dostatkom prirodzeného svetla, vysokým štandardom a prestížnou adresou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta.