Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Ponúkame na prenájom vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt na Žižkovej ulici. Byt ponúka vzdušnú dispozíciu, prepojenú dennú zónu s kuchyňou a vstup na balkón s výhľadom do zelene. Nachádza sa na 6. poschodí s výťahom, je svetlý, tichý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Klimatizácia je k dispozícii. Lokalita pod hradom spája pokojné bývanie a centrum mesta – Dunaj, kaviarne, kultúra, električka v pešej blízkosti aj oddych sú na pár krokov. Bonusom je spoločná záhrada za domom a v pešej dostupnosti nová moderná štvrt Vydrice s kvalitnými gastro prevádzkami a príjemnou mestskou atmosférou. V okolí domu je zavedená PAAS parkovacia politika. PODMIENKY NÁJMU: Hľadáme zodpovedných a poriadkumilovných nájomníkov, ktorí budú byt udržiavať v dobrom stave. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 800 €. Cena nájmu: 970 € + 230 € (energie a internet) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE.

Ponúkame na prenájom vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Žižkovej ulici. Byt ponúka vzdušnú dispozíciu, prepojenú dennú zónu s kuchyňou a vstup na balkón s výhľadom do zelene. Nachádza sa na 6. poschodí s výťahom, je svetlý, tichý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Klimatizácia k dispozícii. Lokalita pod hradom spája pokojné bývanie a centrum mesta – Dunaj, kaviarne, kultúra, električka v pešej blízkosti aj oddych sú na pár krokov. Bonusom je spoločná záhrada za domom a v pešej dostupnosti nová moderná štvrt Vydrice s kvalitnými gastro prevádzkami a príjemnou mestskou atmosférou. V okolí domu je zavedená PAAS parkovacia politika. PODMIENKY NÁJMU: Hľadáme zodpovedných a poriadkumilovných nájomníkov, ktorí budú byt udržiavať v dobrom stave. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 800 €. Cena nájmu: 970 € + 230 € (energie a internet) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE.

Nadštandardné bývanie v Starom Meste: Dizajnový 4 izbový byt s terasou a s garážovým státím v rezidencii BLUMENTAL so stropným chladením. Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, špičkovú architektúru a dokonalý komfort? Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený 4-izbový byt v architektonicky oceňovanom projekte Blumental v srdci Starého Mesta. Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý ocení nadčasový dizajn, ticho v centre mesta a skvelé reštaurácie, kaviarne a obchody priamo v polyfunkčnom objekte. Skvelým benefitom je aj záhrada a detské ihrisko vo vnútrobloku medzi Blumentálskou a Mýtnou ulicou. 📐 Dispozícia a parametre bytu: Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². Interiér bol navrhnutý architektom a vybavený dizajnovým nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje priestor a estetický zážitok. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou 3 samostatné spálne (ideálne ako spálňa, detská izba a domáca pracovňa) Kúpeľňa a samostatná toaleta Praktický sklad priamo v byte 🌿 Nádherná terasa s výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. 📦 K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²) a garážové státie v suteréne bytového domu. 📍 TOP Lokalita & Životný štýl: Projekt Blumental je synonymom moderného mestského života. Priamo v polyfunkčnom objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete: 🍽️ Skvelé reštaurácie, kaviarne a pekáreň pre gurmánov 🛒 Potraviny, drogériu DM, lekáreň a banky 🌳 Upravené zelené zóny, detské ihriská a oddychové priestory 🚶 Výborná pešia dostupnosť do historického centra a perfektné napojenie na MHD 💳 Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 2 200,- EUR Energie a služby: 300,- EUR Garážové tsátie: 100,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné, depozit vo výške 2-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu. 📅 Byt je voľný od 1.9.2026. 👀 Obhliadky sú možné po dohode od augusta 2026. 📞 Kontaktujte nás: Ak vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Dana Krátka 📱 Mobil: 0902 222 212 📧 E-mail: kratka@accentreal.sk 🌐 Realitná kancelária: ACCENT REAL, s.r.o., Drieňová 34, Bratislava

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom elegantný a priestranný 2‑izbový byt v modernej novostavbe v prestížnej lokalite Starého Mesta na Sasinkovej ulici. Úžitková plocha bytu je 48m² + 3 m² pivnica. 🛋️ Obývacia izba a denná časť Svetlá a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie. Dominantou sú veľkoformátové okná s orientáciou do tichej ulice pri Medickej záhrade – ponúkajú veľa prirodzeného svetla a absolútne ticho v centre mesta. 🛏️ Spálňa Samostatná, komfortná spálňa má vstup z obývacej izby, poskytuje taktiež nádherný výhľad cez veľké okná a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkovým skriniam. 🚿 Kúpeľňa a toaleta Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s toaletou a je v nej dostatok miesta aj na práčku. 🍽️ Kuchyňa Kompletne vybavená moderná kuchyňa (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chôladnička, mraznička, umývačka riadu) je pripravená na okamžité používanie. 🌬️ Vybavenie bytu Byt je kompletne zariadený v modernom duchu a vybavený klimatizáciou – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vo vstupnej hale aj v spálni sú priestranné vstavané skrine na mieru. 📍 Lokalita Bývanie v srdci Starého Mesta prináša všetko na dosah pešo: • ☕ štýlové kaviarne a reštaurácie • 🛍️ nákupné centrá Nivy a Eurovea • 🌳 Medická záhrada a promenáda pri Dunaji • 🚌 špičková dopravná infraštruktúra • 🧒 top škôlky a školy, kompletná občianska vybavenosť 💶 Cena Nájom: 800 € Energie: 200 € Spolu: 1000 € mesačne 📄 Podmienky pri podpise zmluvy • prvý nájom vo výške 1000,- Eur • vratný depozit vo výške 1000,- Eur • provízia RK vo výške 1000,- Eur 📞 Kontakt Záujem? Volajte 0902 222 212 (Mgr. Dana Krátka) alebo píšte na kratka@accentreal.sk Nájdete nás na adrese Drieňová 34, Bratislava. Pozývame vás na obhliadku tohto výnimočného bytu.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s jedinečným výhladom na panoramu mesta a hrad v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 8. poschodí III.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov TV, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný. Cena: 1300 Eur/ mesiac vrátane energií (parkovacie miesto v garáži + 150 EUR) Pri podpise sa platí 1x mesačné nájomné, vratný depozit, a 1x provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

RealiTana Vám ponúka na dlhodobý prenájom zariadený 3 izbový byt (67 m2) v centre mesta pri Medickej záhrade, Chorvátska ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - obývacia izba s balkónom - spálňa - detská izba Byt je zrekonštruovaný, plastové okná, brúsené (pôvodné), lakované drevené parkety, nová kuchynská linka, v spálni je rolldor. Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane spotrebičov (chladnička, pračka, TV,...). Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v pešej dostupnosti, MHD električky, trolejbusy, OD Centrál, OD Eurovea, autobusová stanica Nivy, Medická záhrada. Byt je voľný ihneď. CENA 900 Eur + 280 Eur energie (vrátane internetu a TV) + depozit vo výške nájmu + provízia RK 500 Eur KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Directreal MM - Ponuka, ktorá sa neodmieta - apartmán v srdci Starého Mesta s vlastnou garážou, spoločnou záhradou, dvomi balkónmi a kúpeľňami. Nachádza sa na Hlavatého ulici, nad ulicou Palisády. Typ: apartmán, nadzemné podlažie. Konštrukcia: tehlová. Podlahová plocha: 165 m2. Balkóny: 2. Garáž: áno. Záhrada. Forma vlastníctva: osobné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby a predsieni, veľkej obývacej izby s krbom a barovým pultom, ktorý oddeluje kuchyňu - z nich vedie vstup na balkón a priamy prechod do záhradnej časti cez schodisko. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká spoločenska tzv. miestnosť taktiež s funkčným krbom - vstup na balkón s výhľadom do ulice, druhá kupeľňa s WC a vaňou, veľká spálňa s vlastným šatníkom a dalšie dve samostatné izby (detské, spálňa). Zhrnutie: 5x izba, kuchyňa, 2x WC a kúpelňa - 1x sprchový kút a 1x vaňa, 1x predsieň so schodiskom, 2x balkón a 2x krb. Stav: po rekonštrukcii. Okná: plastové. Kúpeľňa a WC: po rekonštrukcii. Kuchynská linka: pôvodná repasovaná. Spotrebiče: chladnička, mraznička, elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Podlahy: plávajúca podlaha, drevené parkety, dlažba. Kúrenie: vlastné, zdroj tepla zemný plyn. Celková dispozícia poskytuje viacero samostatných miestností vhodných na kombináciu obytného a pracovného využitia. Orientácia strán svetla: východ, juh, západ. Cena nájmu je 1500€/mesiac + energie - zhruba do 250€, preferujeme dlhodobý nájom. Tel. kontakt: 0918397512, 0905355069. Podlahová plocha m2: 165 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Sušička Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2D Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Dáme do prenájmu jedinečný, kompletne zariadený mezonetový byt s osobitým dizajnom, ktorý sa nachádza v tichej uličke priamo v historickom srdci Bratislavy na Jedlíkovej ulici, čo zaručuje skvelú atmosféru. Dostupnosť: od septembra 2026 (9/2026) Rozloha: 70 m2 Poschodie: 4/4 (bez výťahu – ideálne pre udržiavanie kondície) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je riešený veľmi veľkoryso a prakticky: Spodná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s plne vybavenou kuchyňou (kompletne všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu a TV). Nočná časť: Samostatná spálňa s manželskou posteľou a šikovne vyriešeným pracovným kútom. Úložný priestor: Samostatný šatník a dostatok ďalšieho úložného priestoru v podobe vstavaných skríň (Roldor). Mezonetová galéria: Otvorený priestor na poschodí upravený ako príjemná oddychová zóna. Komfort: Kompletná klimatizácia celého priestoru. Podmienky prenájmu: Preferujeme krátkodobý nájom do 1 roka, s možnosťou predĺženia nájomnej zmluvy. Kapacita: Maximálne 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá: Bez domácich zvierat. Finančné podmienky: Výška nájmu 1100.- EUR/ mesiac, vrátane energií. Nájomné sa platí mesiac vopred. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1,5-mesačného nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí celkom 2750.- EUR (nájomné a depozit).

Ponúkame na prenájom čerstvo refreshnutý a zariadený 2-izbový byt v Starom Meste na Železničiarskej ulici. Byt je po rekonštrukcii, nachádza sa na v tichej ulici na zvýšenom prízemí a je orientovaný na severovýchod. Rozloha bytu 67m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývačky, plne vybavenej kuchyne, samostatnej spálne s veľkým vstavaným šatníkom, kúpeľne s rohovou vaňou a wc. Byt sa prenajíma plne zariadený, je vybavený plastovými oknami a žalúziami, vlastným kúrením. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a pračkou. V blízkosti bytu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť (železničná stanica, poliklinika s nemocnicou, banky,trhovisko, obchody, nákupné centrá a tiež športový-rekreačný areál Koliba-Kamzík. Parkovanie je bezproblémové bez nutnosti rezidenčnej časti. Cena: 700,-Eur/mes. +200,-€/mes. energie, vrátane internetu Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ****

Na prenájom 2 izbový byt v Sky Parku. Byt sa nachádza na 15 poschodí a je orientovaný smerom na Downtown. Sky Park Residence II – Veža B Plocha bytu je 46,57m2 plus loggia 4,85m2 Byt je kompletne/luxusné zariadený: Kuchynská linka+vstavane spotrebiče: varná doska,elektrická trúba,umývačka riadu,práčka plus vstavaná chladnička. Sedačka plus TV Spálňa-posteľ+ skriňa Chodba-skriňa plus zrkadlo Samostatná kúpeľňa+samostatné wc * rekuperácia a klimatizácia Centrum mesta Kompletná občianska vybavenosť Na skok od Nákupného centra NIVY Kaviareň,vináreň hneď pri vchode, kaderníctvo,nechtové štúdio,reštaurácia,obchody a iné… Cena: 1100€/mesiac+ 250€ energie Prosím kontaktovať len vážný zaujemca

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom v zastúpení majiteľa priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite na rohu ulíc Špitálska a 29. augusta v Bratislave – Starom Meste. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom Priestranná obývacia izba 1 samostatná izba (spálňa) Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Samostatné WC Pivničná kobka VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kuchyňa disponuje chladničkou s mrazničkou, sporákom, elektrickou rúrou a ďalšími spotrebičmi potrebnými pre komfortné bývanie. Súčasťou vybavenia je veľká rozkladacia sedacia súprava, manželská posteľ s rozmerom 200 × 200 cm, vstavaná skriňa, dostatok úložného priestoru a podľa dohody aj pracovný stôl vhodný na home office. K dispozícii je tiež mobilná klimatizácia, zatemňovacie závesy a bezpečnostné vstupné dvere. Takmer celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, vrátane výmeny plynového kotla. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. POPIS: Tento priestranný 2-izbový byt s výmerou 72 m² sa nachádza na prízemí bytového domu v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt disponuje vysokými stropmi, ktoré umocňujú pocit priestoru a svetlosti. Okná obývacej izby a spálne sú orientované do pokojného dvora, zatiaľ čo kuchyňa smeruje do vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie priamo v centre mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, prípadne pre záujemcov pracujúcich z domu. Po dohode je možné ubytovanie aj s vychovaným psom. Internet v cene nájmu. Parkovacie miesto nie je súčasťou prenájmu. Parkovanie je možné v okolí prostredníctvom mestskej parkovacej politiky PAAS. Byt bude voľný podľa dohody v priebehu augusta alebo septembra. LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, na rohu ulíc Špitálska a 29. augusta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Medická záhrada, obchodné centrum Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a kompletná občianska vybavenosť. Výbornú dostupnosť zabezpečujú električkové a autobusové linky priamo pri bytovom dome, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 980 EUR/mesiac Energie: 2 osoby - 210 EUR/mesiac, 1 osoba - 120 EUR/mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 1 190 EUR + 1× vratný depozit + 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom pekný obchodný priestor s výmerou 210 m² na Kozej ul. v Starom Meste. Obchodný priestor je situovaný na prízemí bytového domu, je kompletne zrekonštruovaný, má vlastné parkovisko s 2-mi parkovacími miestami a má hlavný vstup a výklady orientované do frekventovanej ulice, čo garantuje výbornú viditeľnosť a ľahký prístup pre zákazníkov. Ponúkané priestory sú napojené na inžinierske siete - elektrina, voda, odpad, majú zdvojenú podlahu, vybudované podhlady, plastové okná s interiérovými žalúziami, sú klimatizované, majú pripojenie na internet a dispozične pozostávajú z obchodnej časti (149 m2), 3 samostatných kancelárií, kuchynky s jedálenskou miestnosťou, z príručného skladu, technickej miestnosti, sociálneho zázemia tvoreného 3x samostatným WC, obslužnej chodby a nakladacej rampy dostupnej zo zadnej časti priestoru. Parkovisko a nakladacia rampa sú prístupné cez elektronicky ovládanú bránu. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť /obchody, kaviarne, úrady, banky, reštaurácie, administratíva/ a zastávky MHD do 2 min. pešou chôdzou. Priestory sú ideálnou voľbou pre obchod, služby či showroom! Cena prenájmu celkom: 3.500 EUR / mesiac + el. energia - el. energia bude po podpise zmluvy prepísaná na nájomcu - voda a teplo sú účtované zálohovo s koncoročným vyúčtovaním - s 1. nájmom sa skladá kaucia vo výške 2-mesačného nájmu - internet si zriaďuje nájomca Viac informácií o tejto ponuke, Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom pekné obchodné priestory s výkladmi orientovanými do rušnej ulice v legendárnej budove LUXOR na Štúrovej ul. Ponúkaný priestor je mezanínového typu, má výmeru 97,03 m2 a dispozične pozostáva z dvoch podlaží (prízemie 51,54 m2, poschodie 45,49 m2, pričom galéria na poschodí je dostupná po otvorenom interiérovom schodisku. Priestory sú kompletne zrekonštruované, majú na zemi položenú dlažbu, hliníkové okná, podlahové kúrenie, pripojenie na internet,, majú bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany a sú dostupné priamo z hlavnej ulice. Parkovanie je možné vo vedľajšej budove a to formou prenájmu parkovacích miest. Budova Luxor je známa svojou históriou a reputáciou, čo dodáva vášmu podnikaniu dôveru a prestíž. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a dôležitých úradov, čo zabezpečuje vysokú návštevnosť a pohodlný prístup pre klientov. Cena prenájmu: 2.800 EUR / mesiac + správa + energie Cena správy: 316 EUR / mesiac Energie na základe reálnej spotreby. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne podmienok prenájmu, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

OBROVSKÝ suterén v Starom meste 300m2 Výška stropu 3m. Cena: 1200 eur/mes bez energií + 1200 eur provízia ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory s výmerami od 28 m2 na Radlinského ul. Kancelárie sú situované v administratívnej časti Hotela Saffron, sú nezariadené, majú plastové okná, kazetový strop, na zemi položený koberec, PVC alebo plávajúce podlahy, majú pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Niektoré kancelárie sú klimatizované. Aktuálne dostupné výmery: - Kancelária č. 209, výmera: 27,81 m2, cena prenájmu vrátane ceny služieb: 406,72 EUR / mesiac - Kancelária č. 230+231, výmera: 29,85 m2, cena prenájmu vrátane ceny služieb: 367,40 EUR / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 85 EUR bez DPH / mesiac / miesto Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s výmerami od 18 m2 do 353 m2 v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove s výťahom v Starom meste na Námestí SNP. Vstup do kancelárií je so samostatnej uzamykateľnej chodby. Prístup do budovy je 24/7, k dispozícii je alarm, telefónne pripojenie, počítačová sieť, optický kábel na vysoko rýchlostný internet a možnosť vybavenia kancelárskym nábytkom. Prenajímateľ budovy ďalej ponúka a zabezpečuje: - možnosť kúpy do osobného/firemného vlastníctva - variabilitu priestorov - možné dispozičné úpravy - kompletné nové výmaľby - možnosť výberu zo vzorkovníka farieb - pokládku nových kobercov - možnosť vybavenia klimatizáciami - krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť zväčšovania a zmenšovania priestorov behom nájomnej doby - súhlas s umiestnením sídla Vašej spoločnosti Aktuálne voľné kancelárie: 2+3 NP - celok 9-ich kancelárií 913+914 - výmera 266,96 m2, dvojpodlažné-galéria - cena nájmu: 5.374,39 EUR / mesiac 3 NP - celok 6-ich kancelárií 916-917 - výmera 208 m2, cena nájmu: 4.187,11 EUR / mesiac - celok 11-ich kancelárií 915-917 - výmera 353,34 m2, cena nájmu: 7.112,85 EUR / mesiac 5 NP - kancelária 922/B504 - výmera 29,1 m2, cena nájmu: 585,38 EUR / mesiac - kancelária 922/B506 - výmera 20,59 m2, cena nájmu: 414,19 EUR / mesiac - 4-kancelária 927 - výmera 137,14 m2 - cena prenájmu: 3.183,54 EUR / mesiac - kancelária 927/618 - výmera 24,55 m2, cena nájmu: 509,90 EUR / mesiac - kancelária 927/616 - výmera 20,22 m2, cena nájmu: 469,38 EUR / mesiac 6 NP - kancelária 9226 - výmera 78,94 m2, cena nájmu: 1.589,09 EUR / mesiac 7 NP - open space + kancelária + kuchynka + WC + balkón - výmera 97 m2, cena nájmu: 1.952,64 EUR / mesiac Cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu a spotreby energií. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne kúpy, kontaktujte prosím makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerami od 103 m², situované v historickej budove Grossmanov dom na prestížnej adrese Šafárikovo námestie v centre Bratislavy. Priestory sa nachádzajú priamo oproti Univerzite Komenského, v pešej dostupnosti nábrežia Dunaja a v bezprostrednom susedstve budovy Slovenského národného divadla, či obchodného centra Eurovea. K dispozícii sú dva samostatné administratívne celky o výmerách 103 m² a 109 m², situované v zrekonštruovanej historickej budove s výťahom. Každý priestor má vlastný vstup, balkón, vlastné sociálne zázemie a pozostáva z viacerých samostatných kancelárií, čo zabezpečuje komfortné fungovanie aj pre náročnejšie firemné prevádzky. Priestory sa nájomcovi odovzdávajú po rekonštrukcii, vo výbornom technickom stave, s kvalitnými drevenými eurooknami, internetovým pripojením a vlastnými meračmi energií. Vďaka svojej polohe a charakteru sú priestory ideálne pre advokátske kancelárie, notárske úrady, daňových poradcov, konzultačné spoločnosti, architektonické či projekčné štúdiá, audítorov, finančné a investičné spoločnosti, jazykové agentúry, vzdelávacie centrá alebo reprezentatívne sídlo firmy. Táto adresa ponúka kombináciu prestíže, výbornej dostupnosti a profesionálneho prostredia, ktoré výrazne posilní firemnú identitu a dôveryhodnosť voči klientom. Priestory odporúčame vidieť osobne. Cena prenájmu: dohodou (info v RK). Priestory majú vlastné merače spotreby energií. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie kontaktujte realitného makléra. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Luxusný 2-izbový byt v Panorama City II | 60 m² | Loggia | Parkovanie | Downtown Bratislava Local Reality ponúka na prenájom elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Panorama City II na Landererovej ulici, v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort, bezpečnosť a pulzujúci mestský život, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na 12. poschodí, odkiaľ ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu. Vďaka orientácii na východ až juhovýchod je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa a vytvára ideálnu atmosféru na bývanie aj oddych. Základné informácie ✔ Výmera bytu: 60 m² ✔ Loggia s panoramatickým výhľadom ✔ Pivničná kobka: 4 m² ✔ 12. poschodie z 32 ✔ Orientácia: východ – juhovýchod ✔ Klimatizácia ✔ Kompletné zariadenie ✔ Voľný ihneď Dispozícia Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba s úložným priestorom, veľkorysá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná loggia ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na mesto. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Samozrejmosťou je práčka, vstavané skrine a klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort počas celého roka. Panorama City – adresa, ktorá má meno Panorama City patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Ponúka nadštandardné bývanie v centre diania, len pár krokov od nábrežia Dunaja a obchodného centra Eurovea. V pešej dostupnosti nájdete: Eurovea, promenádu pri Dunaji, historické centrum mesta, desiatky kvalitných reštaurácií a kaviarní, fitness centrá, potraviny a kompletné služby, zastávky MHD. Veľkým benefitom je 24-hodinová recepcia, bezpečnostná služba a profesionálna správa budovy, ktoré zabezpečujú vysoký štandard bývania. Parkovanie K bytu je možné prenajať garážové parkovacie miesto priamo v objekte za 150 € / mesiac. Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou. Cena 1 050 € / mesiac – nájomné 250 € / mesiac – energie a služby 150 € / mesiac – garážové parkovacie miesto (voliteľné) Celková cena bez parkovania: 1 300 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia realitnej kancelárii. Prečo práve tento byt? ✔ prestížna adresa v centre Bratislavy ✔ ikonický rezidenčný projekt Panorama City ✔ kompletne zariadený interiér ✔ výborná dispozícia a dostatok úložného priestoru ✔ klimatizácia ✔ loggia s panoramatickým výhľadom ✔ 24-hodinová recepcia a bezpečnostná služba ✔ možnosť garážového parkovania ✔ okamžite k dispozícii Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou a všetkým, čo moderný mestský život ponúka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom jedinečný byt na jedinečnom mieste v srdci Bratislavy v susedstve SNP. Prečo je tento byt jedinečný? Priestor – byt je 3 izbový a má výmeru 96 m2 + 2 balkóny (6,77 m2 + 2,47 m2 + pivnica 3,41 m2) Lokalita – byt sa nachádza na Jedlíkovej ulici v úplnom centre mesta pár metrov od SNP a Obchodnej ulice. Stav – kompletne zrekonštruovaný bytový dom kde zostali pôvodné iba obvodové priečky a železobetónové stropy (bytový dom bol jeden z prvých, ktorý bol postavený v minulosti so železobetónovými stropmi) Parkovanie – parkovanie máte zabezpečené v garáži na prízemí bytového domu. Perfektná cena, ktorá je 1000 € vrátane garážového státia + prevádzkové náklady vo výške 100 € (voda, odpad...) + energie (plyn+ elektrika) podľa vlastnej merateľnej spotreby + internet Podmienky – nájomná zmluva na min. 2 roky, depozit vo výške 3 mesačných nájmov + prevádzkové náklady. Províziu NEplatíte. VOĽNÝ od 01.08.2026 ! V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787 info@jurajrac.sk

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, Starom Meste na Jozefskej ul. PRIESTOR: kancelársky 1. posch. – 28 m2 2. posch. – samostatný celok pozostávajúci zo vstupnej chodby, kuchynky a samostaných kancelárií o rozlohe 26 m2 a a 30 m2 3. posch. – 30 m2 kuchynka na každom poschodí v kanceláriách plávajúce podlahy, klimatizácia sociálne zariadenie v spoločných priestoroch optický internet UPC BUDOVA: po rekonštrukcii výťah prístup 24/7 CENA: 12 €/m2/mes. + energie 4,90 €/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Premiére, Šancová. Drevo, klimatizácia, parkovanie v garáži a terasa. Tá terasa. Na celú šírku mesta. Architekti svoju prácu odviedli. Výhľad tiež. Slavín každý deň na raňajky. Nič viac nepotrebuješ. - 2 izby, 49 metrov + terasa - Obývačka s kuchyňou - Spálňa - Kúpeľňa s vaňou a WC - 14. poschodie - Parkovanie v garáži - Klíma CENA 870,- € byt + 250,- € energie vrátane internetu + 100,- € parkovanie v garáži Voľné IHNEĎ. CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode.

Kompletne zrekonštruovaný veľký 2 izbový byt na prenájom, Bratislava I - Staré mesto, Cintorínska ulica V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet a televízia. Plocha bytu: 72m2 (68 m2 byt + 4 m2 pavlačová loggia) Príjemne zariadený byt s veľmi dobrou atmosférou a množstvom úložného priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza na 2.podlaží bytového domu priamo v centre Starého mesta, na Cintorínskej ulici. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má dve priestranné izby, oddelenú kuchyňu, šatník, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Vstup na pavlačovú loggiu je z kuchyne. VYBAVENIE BYTU: Kompletne zrekonštruovaný byt s novým nábytkom a novými spotrebičmi. Kuchynská linka vrátane kuchynských spotrebičov a automatickej práčky. V obývačke je veľká rozťahovacia pohovka s konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV a televízorom a jedálenský stôl so stoličkami. Na chodbe je vstavaný botník. V hlavnej spálni je nová manželská posteľ s novým matracom a komoda. Zo spálne sa vchádza do šatníka s dvoma veľkými vstavanými skriňami. Kúpeľňa je so sprchovým kútom. Mesačné nájomné 1000,- EUR vrátane energií, internetu a televízie. Kontakt: 0904160689

Reprezentatívne kancelárie v historickom Grossmanovom dome, Staré Mesto Hľadáte jedinečné kancelárske priestory s atmosférou a prestížou v srdci Bratislavy? Ponúkame exkluzívne kancelárie v ikonickej historickej budove Grossmanov dom, ktorá ponúka svetlé priestory s vysokými stropmi a neopakovateľnú atmosféru starého mesta. Prečo práve tieto priestory? História, ktorá zanecháva dojem – kancelárie s jedinečným charakterom, ktoré posilnia imidž vašej firmy. Výborná lokalita – srdce Starého Mesta poskytuje skvelú dostupnosť, množstvo služieb a prestížnu adresu. Priestor na mieru – pred podpisom zmluvy upravíme kancelárie podľa vašich potrieb po dohode s majiteľom. Dostupné kancelárie na 2. poschodí: Kancelária 1 – 104,8 m² Nájom: 1 152,80 € Energie: 62,88 € Kúrenie: 78,60 € Správa: 26,20 € Odvoz odpadu: 26,20 € Celkový mesačný nájom: 1 364,50 € Kancelária 2 – 109,2 m² Nájom: 1 201,20 € Energie: 65,52 € Kúrenie: 81,90 € Správa: 27,30 € Odvoz odpadu: 27,30 € Celkový mesačný nájom: 1 421,78 € Neváhajte a zažite jedinečnú atmosféru týchto priestorov na vlastnej koži. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na prenájom 1-izb byt v Starom Meste na Vazovovej ul. virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UP783LKUerR výmera bytu 40m2 vrátane loggie, loggia orientovaná na Krížnu ulicu o výmere 6,5m2, 3.poschodie s výťahom, tehlová stavba, nezariadený, pred 4r rekonštrovaný- plastové okná + kúpeľňa,

Hľadáte moderné a prestížne, no zároveň praktické a reprezentatívne kancelárske priestory v srdci Bratislavy? V tom prípade Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka možnosť prenájmu kancelárií na vrchole najvyššej kancelárskej budovy na Slovensku - v Lab28. Myšlienka: Lab28 je unikátny kancelársky a eventový priestor na 28., čiže na najvyššom poschodí bratislavskej NIVY TOWER. Bol stvorený myšlienkou synergie a spolupráce. Nájomcovia kancelárií zdieľajú výhody a služby tohto jedinečného priestoru, čím vytvárajú príjemné komunitné prostredie. Kancelárie: Nové kancelárie s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu sa prenajímajú podľa počtu pracovných miest. K dispozícii sú 8-miestne priestory, pričom minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Samozrejmosťou je štandard zahŕňajúci: - klimatizáciu a termoreguláciu - upratovanie a servisovanie - vysokorýchlostný optický internet Zdieľané služby: Pre všetkých nájomcov Lab28 sú ako štandard dostupné ďalšie výnimočné služby: - vlastný VIP výťah len pre Lab28 - caffeteria a plne vybavená kuchynka s nápojovým balíčkom - otvorená terasa s úchvatným výhľadom - miestnosti pre nerušené telefonovanie - plne technicky vybavené rokovacie miestnosti umožňujúce aj súkromie - exkluzívne rokovacie miestnosti s výhľadom na mesto - veľká miestnosť na porady - sprcha - recepcia zabezpečujúca plynulý chod Lab28 - zvýhodnené podmienky prenájmu moderného eventového priestoru s veľkoplošnou obrazovkou - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži - družná komunita, ktorá váš pracovný čas zmení na exkluzívny zážitok Lokalita: Budova NIVY TOWER v centre bratislavskej biznisovej štvrte je zárukou dostupnosti a blízkosti čohokoľvek, čo môžete potrebovať pre chod svojej kancelárie. Súčasťou komplexu NIVY je obchodný dom a autobusová stanica. Rozsiahle parkovacie priestory zabezpečia dostatok priestoru aj pre vašich návštevníkov. Video: Moderovaná prehliadka Lab28: youtu.be/nOrKAf0IJ9Y Zažite 28-sekundovú jazdu VIP výťahom: instagram.com/reel/DFu8HgCMunL/ Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka podľa interných zásad. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Petra Olejára. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real a Lab28. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt SKY PARK (skypark) * ulica: Továrenská * poschodie: 5., výťah * podlahová plocha bytu: 52m2 + loggia * loggia: 5m2 * orientácia: západ * parkovacie státie * pivničná kobka * vykurovacia a chladiaca sústava: foncoil + rekuperácia POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza na 5. poschodí, orientovaný na západ ( smer na Hrad). K bytu prislúcha parkovacie miesto s najlepším umiestnením v blízkosti výťahu a hneď vedľa neho samostatná pivničná kobka, čo je veľkou praktickou výhodou. V kobke sa dá nabíjať napr. elektrobike. Byt je nový, nábytok je na mieru, sedačka s ekektronickým vysúvaním, TV (nie je na fotke). všetky spotrebiče sú vstavané. Na oknách sú black out závesy. LOKALITA: Výborná lokácia v centre mesta, všetko v pešej dostupnosti. V blízkosti OC NIVY, reštaurácie,kaviarne, služby, 24 hodinová recepcia.. VOĽNÝ od 15.7.2026, vhodný pre max. 2 osoby bez zvierat. CENA: 1050€/mesiac + cena preddavkov na energie je 300€. CENA SPOLU: 1350€/ mesiac. Depozit vo výške 1-2 mesačných nájmov(podľa dohody) Provízia 600€. KONTAKT: +421 903 225 318 Mgr. Júlia Krajčírová

The real estate agency DAHLIA REALITY offers for rent a newly built 4-storey family villa in a luxurious location in Fialkovo údolí in Bratislava, which is located just a few minutes from the Palisades and near the castle and the National Council of the Slovak Republic. A huge advantage is the privacy and orientation of the villa with views of the Danube and the entire Danube part of Bratislava and excellent accessibility to the historic center of Bratislava. Due to its layout and location, the villa is suitable either for family living (even for two families sharing the lower terrace and garden) or as a company headquarters, embassy, foreign residence associated with top management housing, or for a multi-generational family. The total area of the land is 900 m2, of which the built-up area is 150 m2 and the usable area of the house is approximately 500 m2 + 100 m2 of terrace (3 terraces in total). LAYOUT: - 4 floors above ground, 2 separate entrances (possibility of two residential units), - at the entrance there is a large parking garage and in front of it there is the possibility of parking two more cars closed by a gate, - the entrance floor can be used as a working area, or. part of the house for visitors, company meeting rooms, etc., - a total of 11 rooms, with each residential unit having its own separate kitchen fully equipped with appliances, bathroom with bathtub and shower, toilet, living room and separate bedroom, while the living room has an exit to a large terrace with beautiful scenery and a view of the Danube, - on the ground floor there are spaces for the so-called wellness, social seating connected to a terrace with a connection to the garden, there is the possibility of arranging a fitness, or. also a meeting and working part of the house, or just a relaxation area. The villa is rented without a mobile device, which allows it to be used according to the client's needs and furnished according to the client's taste. EQUIPMENT: - two kitchens with complete appliances, - 4 x bathrooms with equipment (sinks, shower enclosures, bathtubs and wall-mounted toilets), - original wooden parquet floors in design, - electric external aluminum blinds, - the entire villa is air-conditioned, - heating with a heat pump (ground - air), - glazed panoramic elevator to all floors, - camera system - intelligent system controllable even remotely, - maintenance-free garden with automatic irrigation and automatic lawnmower, - entrance gate controllable even via mobile application. This is a luxurious new building, which used modern and high-quality materials in combination with glass with a modern timeless look and the possibility of using it for various purposes - housing combined with a working part, or. an ideal place for a foreign institution, or. for a representative embassy headquarters. PRICE: the monthly rent is on negotiation, while a one-month deposit in the amount of the rent is paid when signing the contract. The villa is available immediately, we prefer long-term rent of 3 years or more. For more information and if you are interested in a viewing, please contact the real estate specialist: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, stranska@realitydahlia.sk, communication is also possible in English and Hungarian.

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, v Starom Meste na Hviezdoslavovom námestí. V 7 poschodovej administratívnej budove sú k dispozícii rôzne kancelárske priestory na 2., 3., 6. a 7. poschodí od 14 m2 s výhľadom na námestie alebo do dvora, rôzne varianty väčších, či menších priestorov, kuchynka a toalety na každom poschodí, v budove výťah, optický kábel, recepcia od 7-19,00 hod, prístup 24/7. Voľné kancelárie: 3. p. - 35,64 m2, 50,73 m2, 58,34 m2 6. p. - 131 m2 (4 miestnosti) + terasa 60 m2 Ceny: Kanc. s výhľadom na námestie – 10 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Kanc. s výhľadom do dvora – 9 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH kanc. v podkroví - 7 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 6. poschodie 45,7 m² 11,50 € / m² Kancelária pozostáva z menšej vstupnej miestnosti, hlavnej kancelárie a malého skladu. Kuchynka je pohodlne dostupná na chodbe oproti kancelárii. Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: foletarova@gajova4.sk ‪+421 917 291 814‬

Ponúkame na prenájom garážové státie v podzemnej garáži bytového domu Kesselbauer na Námestí 1.mája č. 13 v Bratislave - Starom Meste, v blízkosti Prezidentského paláca. Parkovacie miesto sa nachádza na druhom podzemnom podlaží. Vjazd je zabezpečený cez garážovú bránu. Vchod a východ pre peších cez lobby pre obyvateľov. Garážové parkovacie miesto je voľné od 01.09.2026 Rozmer: 13 m2 Cena: 150 €/mesiac ( + vratná zábezpeka za vstupný čip 50 €) Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Lokalita je ideálna pre klientov pracujúcich v centre mesta alebo bývajúcich v projekte Kesselbauer. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek, vrátane víkendov. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 Telefonicky nás môžete kontaktovať denne do 22:00 hod., vrátane soboty a nedele. E-mail: ivan.mrizo@gmail.com