Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom administratívny priestor o výmere 36,5 m² na 3. poschodí. Priestor je svetlý, dobre dostupný výťahom a vhodný pre menší tím či kancelársku prácu. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Hľadáte kanceláriu, ktorá vám ponúkne viac priestoru a súkromia, no zároveň oceníte praktické zázemie? Realitná kancelária Assenzio vám ponúka na prenájom administratívny priestor s rozlohou 35,5 m² na Odborárskom námestí v Starom Meste. Dispozícia priestoru: Priestor je riešený veľmi prakticky ako samostatný celok v rámci spoločného traktu: Vstupuje sa cez spoločnú chodbu, v ktorej sa nachádza plne vybavená spoločná kuchynka. Z tejto chodby sa vľavo vchádza do obsadenej susednej (samostatnej) kancelárie, zatiaľ čo vpravo sa nachádza váš súkromný priestor. Váš priestor pozostáva z dvoch prepojených miestností, ktoré sú len vaše (žiadny spoločný prechod pre iných nájomcov). Získate tak plné súkromie pre prácu či rokovania a zároveň benefit spoločnej kuchynky bez nutnosti jej údržby. Výhody a štandard budovy: Bezpečnosť: Vstup na čipy, kamerový systém, stála SBS služba a recepcia otvorená od 6:00 do 18:00. Vybavenie: Nové výťahy v budove, spoločné a oddelené toalety (muži/ženy) na chodbe. Lokalita: Odborárske námestie je strategický bod v Starom Meste. Na rohu budovy je Tesco, v okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, čerpaciu stanicu a kompletnú sieť obchodov. Zastávky MHD sú vzdialené len pár krokov od budovy, čo zaručuje bezproblémový príchod pre vás aj vašich klientov. Finančné podmienky: Cena: 13 € / m² / mesiac vrátane energií aj internetu (možnosť dohody na cene). Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu. Provízia pre RK: Sa neplatí.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom priestranné kancelárske priestory v historickej administratívnej budove na Štefánikovej ulici. Priestory situované na 2. poschodí v sebe nesú podmanivého „staromestského ducha“ – vysoké stropy, veľkorysé rozmery a atmosféru, ktorú v moderných novostavbách len tak nenájdete. ​Napriek historickému charakteru budova poskytuje moderné zázemie pre váš biznis. Budova disponuje výťahom a vysokou úrovňou bezpečnosti. Recepcia je vám k dispozícii v čase od 6:00 do 21:00 hod., pričom budova samotná umožňuje nájomcom neobmedzený prístup do priestorov 24 hodín denne, 7 dní v týždni. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova v srdci mesta a profesionálnym zázemím. ​Cena: 9 € / m² / mesiac (v prípade, že sa priestor prenajme v stave ako je na fotkách) 13 € / m2 / mesiac (v prípade ak sa priestor prenajme zrekonštruovaný, vhodná doba prenájmu potom na minimálne 3 roky) Uvedená cena je už vrátane energií a ostatných poplatkov. ​Podmienky: Vyžaduje sa zloženie dvoch mesačných nájmov ako depozit. ​Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 556 618. Fotografie sú autorským dielom kancelárie Assenzio. Niektoré fotografie sú upravené pomocou technológie umelej inteligencie.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom administratívne priestory na 4. poschodí o výmere 33 m². Priestor je tichý, vhodný na administratívnu činnosť alebo ako sídlo firmy. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná agentúra Assenzio ponúka na prenájom priestor na 1. poschodí, ktorý je vhodný na administratívne využitie. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná agentúra Assenzio ponúka na prenájom priestor na prízemí budovy, ktorý pozostáva z dvoch miestností s výmerou 28 m² a 27 m². Priestor je ideálny pre obchodnú prevádzku alebo kanceláriu s výbornou dostupnosťou priamo na prízemí. Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. Sociálne zázemie (toalety) je zdieľané na spoločnej chodbe. Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom reprezentatívny priestor na 3. poschodí o výmere 103 m². Veľkou výhodou tohto priestoru je vlastná toaleta priamo v jednotke, čo zabezpečuje vysoký komfort pre väčší tím alebo open-office. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Ponúkame na prenájom obchodný/administratívny priestor o rozlohe 325 m², situovaný v historickom centre Bratislavy, na ulici Dunajská 15/A. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie, predajňu, alebo kombináciu oboch. Priestory ponúkajú: - Výklad do ulice - Recepciu - Skladové priestory - Toalety - Kuchynku - Možnosť prenájmu parkovacích miest - Možnosť dohody a participácií na prerobení priestoru podľa potreby nájomcu Cena nájmu je 12 €/m²/mesiac bez DPH + 4 €/m²/mesiac bez DPH na režijné náklady. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný/administratívny priestor o rozlohe 325 m², situovaný v historickom centre Bratislavy, na ulici Dunajská 15/A. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie, predajňu, alebo kombináciu oboch. Priestory ponúkajú: - Výklad do ulice - Recepciu - Skladové priestory - Toalety - Kuchynku - Možnosť prenájmu parkovacích miest - Možnosť dohody a participácií na prerobení priestoru podľa potreby nájomcu Cena nájmu je 12 €/m²/mesiac bez DPH + 4 €/m²/mesiac bez DPH na režijné náklady. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budovách na Michalskej ulici. Polyfunkčné budovy s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi majú celkovú výmeru 3 300 m2, 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Kancelárie majú výhľad na Michalskú alebo Zámočnícku ulicu, prípadne do dvora. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm, internet. Rozloha a cena voľných kancelárií: 3NP 3.07 kancelária - 22,98 m2, orientácia na Michalskú ulicu - cena: 431,28,- Eur. Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Kuchynka a toaleta pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia. 4NP 4.19 kancelária - 41,54 m2, orientácia na Michalskú ulicu - cena: 829,04,- Eur. Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Kuchynka a toaleta pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť štvrtého podlažia. Poloha budovy: Priame centrum Bratislavy – pešia zóna pod Michalskou bránou – Staré Mesto - 150 m od Františkánskeho námestia - 50 m veľvyslanectvo : Švajčiarska, Cypru, Gruzínska - 200 m od Hlavného námestia Ďalšie možnosti prenájmu kancelárií: SNP - kancelárie od 18,51 - 200 m2 , cena od 387,37 - 2 941,24,- Eur Luxor - kancelárie od 19,78 - 104,61 m2, cena od 472,14 - 2034,44,- Eur Air Offices - pri Avione - kancelárie od 13 - 296 m2, cena od 359,09 - 5259,86,- Eur Vajnorská - kancelárie od 10,02 - 217,60 m2, cena od 400 - 3198,72,- Eur Westend Tower - kancelárie od 20,17 m2 - 38,77 m2, cena od 342,89 - 659,09,- Eur Kontakt: + 421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontovať

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v modernom podnikateľskom centre na Zochovej ulici. K dispozícii je za poplatok aj malá zasadacia sála. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore. Pre zamestnancov je priamo v budove za poplatok fitness centrum. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii je recepcia a 24 – hodinová strážna služba. Všetky miestnosti sú plne klimatizované. 4 NP - 121,74 m2 - 5 kancelárii + sklad, zdieľané vstupné spoločné priestory, kuchynka, spoločné toalety Cena prenájmu: 9,- Eur do 30.6.2025 Cena energií: 4,10,- Eur /m2/ mesiac Voľné ihneď 4NP - 117,50 m2 - 4 kancelárie + hala, chodba, rokovacia miestnosť, zdieľané toalety (možnosť rozšírenia priestoru o 2 kancelárie až na výmeru 175,45 m2) Cena prenájmu kancelárie: 11,- Eur /m2/ mesiac - na 5 rokov 12,- Eur /m2/ mesiac - na 3 roky 13,- Eur /m2/ mesiac - na 1 rok Cena energií a služieb – 4,10,- Eur / m2. Pri prenájme minimálne na 3 roky, 1 mesiac nájomné zdarma Voľné od 1.3.2025 4NP - 90,73 m2 - 4 kancelárie, chodba, zdieľaná predsieň a toalety 11,- Eur /m2/ mesiac - na 5 rokov 12,- Eur /m2/ mesiac - na 3 roky 13,- Eur /m2/ mesiac - na 1 rok Cena energií a služieb – 4,10,- Eur / m2. Voľné od 1.9.2025 Pri prenájme minimálne na 3 roky, 1 mesiac nájomné zdarma Podnikateľské centrum Zochova je situované v centre mesta a je veľmi dobre dostupné autom, ako aj MHD. Svoje sídlo si tu našli slovenské, ale aj zahraničné renomované právnické a účtovnícke spoločnosti. Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Hľadáte výnimočné bývanie s neopísateľnou atmosférou priamo nad Starým Mestom? So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt (118 m²), ktorý zaberá celé poschodie historickej vily situovanej nad Palisádami. Hlavné benefity bytu: Panoramatický výhľad na celé mesto Funkčné historické kachle v každej izbe pre neopakovateľné teplo domova Veľká kuchyňa s komorou + samostatná práčovňa/sklad Klimatizovaný priestor pre maximálne pohodlie Tiché prostredie priamo pod Hradom (7 min. peši do centra) Parkovacie miesto po dohode Dispozícia: Chodba so samostatným WC, priestranná obývačka, kuchyňa s komorou, práčovňa, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, veľká kúpeľňa s vaňou a WC.

Hľadáme pre konkrétnych klientov na prenájom garsónky ako aj 1-izb a 2-3 izb byty. Začiatok prenájmu od novembra 2026. Klienti sú tak pracujúci, ako aj študenti, Slováci aj zahraniční štátni príslušníci (krajiny EU aj mimo EU). Lokalita Staré Mesto, Ružinov, Nové Mesto, Petržalka, Karlova Ves a iné. Za každý zrealizovaný tip odmena. Ďakujeme vopred za ponuky.

Priestor, ktorý je pripravený na podnikanie. Adresa, ktorá má svoju hodnotu. Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený nebytový priestor s výmerou 108 m², situovaný na prízemí moderného polyfunkčného domu na Námestí Martina Benku v Bratislave – Starom Meste, medzi ulicami Záhradnícka a Krížna, v bezprostrednej blízkosti Justičného paláca. Tento priestor zaujme nielen svojou polohou, ale predovšetkým praktickou dispozíciou, dvoma samostatnými vstupmi a širokými možnosťami využitia. Je kompletne zariadený, funkčne rozdelený na pracovnú a oddychovú zónu a pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších vstupných investícií do základného vybavenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestor je premyslene riešený tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre podnikanie aj prijímanie klientov. Pozostáva z: • vstupnej časti a priestranného openspace s pracovnými miestami pre 9 osôb, • dvoch samostatných uzamykateľných kancelárií, • samostatnej zasadacej miestnosti s TV pripojením integrovaným v rokovacom stole, • kompletne zariadenej kuchynky s chladničkou, umývačkou riadu a varnou dvojplatničkou, • príjemnej oddychovej zóny s posedením v nike pri kuchynke, • dvoch samostatných toaliet a sprchy, • efektívne riešených vstavaných úložných priestorov, uzamykateľných skriniek a políc. DVA SAMOSTATNÉ VSTUPY A VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ Veľkou výhodou priestoru sú dva samostatné vstupy – hlavný vstup priamo z námestia a druhý vstup z vnútorného dvora, kde sa nachádza aj parkovanie. Priestor disponuje výkladovými plochami orientovanými z oboch strán, čo zabezpečuje dobrú prezentáciu prevádzky a prirodzenú viditeľnosť. Výhodou je aj možnosť umiestnenia vlastnej reklamy a svetelnej reklamnej tabule na fasáde budovy. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY • klimatizácia • vlastný plynový kotol • elektricky ovládané exteriérové rolety • zabezpečovací alarm • dva samostatné vstupy • výkladové plochy z ulice aj zo zadnej strany • parkovanie vo vnútornom dvore • možnosť umiestnenia reklamného označenia na fasáde • priestor sa je kompletne zariadený LOKALITA, KTORÁ PODPORUJE VAŠE PODNIKANIE Námestie Martina Benku patrí medzi etablované mestské lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť ulíc Krížna a Záhradnícka, Justičného paláca, zastávok MHD, obchodov, služieb a administratívnych prevádzok zabezpečuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. VYUŽITIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Vďaka dispozícii, dvom vstupom a technickému vybaveniu ponúka priestor široké možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, funkčnej dispozície a kompletného vybavenia, ktorá vám umožní začať podnikať prakticky okamžite. Radi vám priestor osobne predstavíme Viac informácií: Ing. Tatiana Poláková, +421 905 204 967, office@gurareal.sk

Na prenájom 1 izbový byt 28m2, Bratislava, Staré Mesto, Šancová ulica Byt je zariadený a vybavený: vstup do chodbičky s komplet zariadenou veľkou kuchynskou linkou, umiestnená chladnička s mrazničkou, kúpelňa so sprchovým kútom s WC a vaňou.. V izbe – manželská posteľ, pracovný stolík s nočnými stolíkmi, pracovný stolík., komoda, skriňa Vybavenie bytu, nábytok a zariadenie je ako na fotkách. Pozostáva: zo vstupnej chodby, izby otočenej do ulice. Byt je VOĽNÝ ihneď k nasťahovaniu. Bez detí a domácich zvierat a nefajčiar. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 550,- EUR/mes. + energie 200,- EUR/mes. bez internetu a TV. Spolu 750,- EUR/mes. s energiami. (nájom je za 1 osobu, ďalšia osoba + 30,- EUR/mes.). Depozit vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. Nachádza sa: v blízkosti tržnice, Trnavského a Račianského mýta s výbornou dostupnosťou MHD do všetkých častí mesta. OC Centrál je vzdialené cca 5 min. chôdzou. Nachádza sa v blízkosti ulíc: Björnsonova, Povraznícka, Žilinská, Karpatská, Anenská, Belopotockého, Jelenia, Železničiarska, Palárikova, Záhrebská, Tabakova, Mýtna, Račianske mýto, Legionárska, Račianska ulica, Radlinského

Priestranný 2-izbový byt s predzáhradkou na Mýtnej ulici V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt na Mýtnej ulici v Bratislave. Byt s výmerou 69 m² má praktickú dispozíciu a k dispozícii predzáhradku s rozlohou 22 m². Byt zaujme vysokými stropmi a osobitým eklektickým zariadením, ktoré kombinuje retro nábytok, industriálne prvky a výrazné dizajnové detaily.“ Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou. Spálňa má vstup do šatníka a predzáhradky. Táto časť bytu je orientovaná do tichého vnutrobloku. Z predsiene je prístup do technickej miestnosti, kde sa nachádza práčka a veľkorysý úložný priestor.Rovnako z predsiene je vstup do kúpeľne s vaňou, umývadlom a čiastočne oddelenou toaletou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z úrovne ulice. Z vnutrobloku, kde je aj parkovisko je bezbarierový vstup do predzáhradky, priamo na úrovni terénu. Po dohode možné za poplatok, aj parkovacie miesto. Dispozícia: - vstupná chodba - špajza - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa so šatníkom - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou - úžitková plocha bytu: 71 m² - predzáhradka: 22 m² - vyvýšené prízemie z ulice (tri schody) - zariadenie podľa fotografií Cena nájmu: 900 € mesačne + 210 € energie Záujemca v prvej platbe platí okrem nájomného za bežný mesiac aj kauciu a províziu vo výške jednomesačného nájomného. Byt je určený pre jednotlivca, pár, zvieratko povolené. Vhodné aj pre mladú rodinu s jedným dieťaťom. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD, v okolí sú zastávky Blumentál a Račianske mýto. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie aj zdravotnícke služby vrátane Polikliniky Mýtna. Centrum mesta je dostupné pešo aj mestskou dopravou. Byt ponúka mestské bývanie s praktickým bonusom vlastného vonkajšieho priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte. One-Bedroom Apartment with a Private Garden for Rent | Bratislava – Old Town Tastefully furnished apartment on Mýtna Street, featuring high ceilings and an eclectic mix of vintage and industrial design. The apartment offers an open-plan living room with kitchen, a bedroom with a walk-in wardrobe and access to a private garden, a bathroom with a bathtub, and a utility room with a washing machine and storage. The bedroom and garden face a quiet courtyard. Parking is available by arrangement. Shops, cafés and public transport are within walking distance. Suitable for individuals, couples or a small family. Pets welcome. Rent: €900/month + €210 utilities. A security deposit and an agency fee equal to one month’s rent apply.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor na Klariskej ulici v Starom Meste. Tento priestor s rozlohou 42 m² spája historický šarm Bratislavského korza s moderným a kvalitným technickým zázemím. Zasaďte svoj úspešný príbeh na jednu z najkrajších uličiek bratislavského Starého Mesta! Prečo si vybrať práve tento priestor? • Neprehliadnuteľný výklad: Vstup a veľký reprezentatívny výklad sú vyrobené z prírodného dubového dreva s osadeným bezpečnostným sklom. Váš tovar alebo služby nikto neprehliadne. • Maximálne bezpečie: Vstupné dvere chráni nemecký bezpečnostný uzamykací systém a posuvno-otočné mreže Jolly Jocker. Na zadných oknách sú pevne inštalované fixné mreže. • Flexibilné dispozičné riešenie: Prívod vody a odpad je privedený do každej z oboch zadných miestností, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (ideálne aj pre služby). • Kompletná rekonštrukcia: Celá plocha je pokrytá kvalitnou dlažbou. Priestor má samostatné vykurovanie elektrickým kotlom, zadná časť disponuje inteligentnými radiátormi s automatickým odvzdušňovaním, v prednej časti čistý dizajn dotvára zabudovaný podlahový konvektor. • Transparentné náklady: Všetky médiá (elektrina, studená voda) majú vlastné samostatné merače. Ohrev vody je riešený nezávisle. Platíte len to, čo reálne spotrebujete. Ideálne pre váš biznis: Priestor je pripravený pre široké spektrum čistých prevádzok a služieb: • Luxusné produkty, dizajnová galéria, optika či exkluzívne kvetinárstvo, • Beauty služby ako kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra alebo pedikúra (vďaka skvele vyriešeným rozvodom vody), • Štýlová vinotéka, predajňa výberovej kávy, čajov či destilátov v originálnych baleniach s možnosťou komornej ochutnávky (pult alebo jedno malé sedenie - nie však bar ani výčap), • Reprezentatívna kancelária, cestovná agentúra či sídlo pre poskytovanie rôznych služieb...atď. (Poznámka: Priestor nie je technicky určený pre gastro, potraviny ani barové prevádzky akéhokoľvek druhu). PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu je 2 roky, s možnosťou prolongácie na žiadosť nájomcu vždy o rovnaké obdobie. Mesačné nájomné: 2.100,- € sa platí vopred (predmetom dohody bude počet úhrad nájomného vopred). Správa a energie: cca 200,- € (rozpis: 80,- € fixný poplatok služby správca, + záloha za elektrinu a vodu podľa skutočnej spotreby v závislosti od typu prevádzky). Vyúčtovanie od správcu prebieha ročne a transparentne podľa zákona. Zábezpeka (depozit): Vo výške 1-mesačného nájmu + náklady Priestor je voľný ihneď. Majiteľ ponúka férový prístup a otvorenosť k obojstranne výhodnej a dlhodobej spolupráci. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Ponúkame iba u nás Nový Luxusný 2iz. byt v Rezidencii Blumental v meste Bratislava - Staré mesto, o rozlohe 56m2, s loggiou, s kompletným vybavením. Rezidencia Blumental sa nachádza v absolútnej blízkosti centra hlavného mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. Byt je kompletne zariadený na mieru - elegantný nábytok od firmy HANÁK, kuchyňa DANKÜCHEN, vstavaný nábytok na mieru. Každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na štýl, komfort a kvalitu. Svetlý interiér, prémiové materiály a moderné technológie vytvárajú harmonický domov, ktorý ponúka viac než len bývanie - ponúka životný štýl. Ak hľadáte výnimočné bývanie v srdci mesta, no zároveň komfort, ticho a štýl, tento byt je pre Vás. Je to byt určený pre náročného klienta, ktorý si potrpí na kvalitné materiály, v prémiovej lokalite a ocení špičkový interiér, kvalitu materiálov a dlhodobý komfort. BYT: Je situovaný na 2. poschodí zo 5, spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku. Pozostáva z vstupnej chodby, so vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchyňou a východom na loggiu. Kúpeľne s vaňou, samostatným WC a spálne s posteľou a vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený- bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička na víno, chladnička s mrazákom, umývačka riadu, indukčný sporák... Vstavané skrine, sedačka so stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, práčka, televízor, internet. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v absolútnej blízkosti centra. Rezidencia Blumentál je obľúbeným miestom pre rodiny aj jednotlivcov. Nachádza sa tu výborná občianska vybavenosť, nákupná pasáž (Billa, DM drogéria, pekáreň), reštaurácie a kaviarne, zelený dvor s detským ihriskom, poliklinika Mýtna. Celý objekt je strážený SBS službou s nepretržitou prevádzkou. Priamo z garáže suchou nohou priamo do bytu, zároveň možnosť nakúpiť, alebo ísť do kaviarne bez potreby vychádzať von - bez dažďa, snehu.... DISPOZÍCIA: - Hala - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa so šatníkom a pracovným stolom, orientovaná do tichého vnútrobloku - Obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Loggia CENA: 1090,-€ + 260 € energie, cena širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV je 140,-€. Cena nájmu je garantovaná na 3 roky. Cena prenájmu je vrátene energií, cena je vrátane širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV a po dohode upratovacia služba. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri nájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Ponúkame iba u nás Nový Luxusný 2iz. byt v Rezidencii Blumental v meste Bratislava - Staré mesto, o rozlohe 56m2, s loggiou a parkovacím miestom a kompletným vybavením. Rezidencia Blumental sa nachádza v absolútnej blízkosti centra hlavného mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. Byt je kompletne zariadený na mieru - elegantný nábytok od firmy HANÁK, kuchyňa DANKÜCHEN, vstavaný nábytok na mieru. Každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na štýl, komfort a kvalitu. Svetlý interiér, prémiové materiály a moderné technológie vytvárajú harmonický domov, ktorý ponúka viac než len bývanie - ponúka životný štýl. Ak hľadáte výnimočné bývanie v srdci mesta, no zároveň komfort, ticho a štýl, tento byt je pre Vás. BYT: Je situovaný na 2. poschodí zo 5, spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku. Pozostáva z vstupnej chodby, so vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchyňou a východom na loggiu. Kúpeľne s vaňou, samostatným WC a spálne s posteľou a vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený- bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička na víno, chladnička s mrazákom, umývačka riadu, indukčný sporák... Vstavané skrine, sedačka so stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, práčka, televízor, internet. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v absolútnej blízkosti centra. Rezidencia Blumentál je obľúbeným miestom pre rodiny aj jednotlivcov. Nachádza sa tu výborná občianska vybavenosť, nákupná pasáž (Billa, DM drogéria, pekáreň), reštaurácie a kaviarne, zelený dvor s detským ihriskom, poliklinika Mýtna. Celý objekt je strážený SBS službou s nepretržitou prevádzkou. Priamo z garáže suchou nohou priamo do bytu, zároveň možnosť nakúpiť, alebo ísť do kaviarne bez potreby vychádzať von - bez dažďa, snehu.... DISPOZÍCIA: - Hala - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa so šatníkom a pracovným stolom, orientovaná do tichého vnútrobloku - Obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Loggia CENA: 1240€ + 260 € energie, cena je vrátane širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV. Cena prenájmu je vrátene energií, cena je vrátane širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV a po dohode upratovacia služba. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri nájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

Ponúkame iba u nás Nový Luxusný 2iz. byt v Rezidencii Blumental v meste Bratislava - Staré mesto, o rozlohe 56m2, s loggiou a parkovacím miestom a kompletným vybavením. Rezidencia Blumental sa nachádza v absolútnej blízkosti centra hlavného mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. Byt je kompletne zariadený na mieru - elegantný nábytok od firmy HANÁK, kuchyňa DANKÜCHEN, vstavaný nábytok na mieru. Každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na štýl, komfort a kvalitu. Svetlý interiér, prémiové materiály a moderné technológie vytvárajú harmonický domov, ktorý ponúka viac než len bývanie - ponúka životný štýl. Ak hľadáte výnimočné bývanie v srdci mesta, no zároveň komfort, ticho a štýl, tento byt je pre Vás. BYT: Je situovaný na 2. poschodí zo 5, spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku. Pozostáva z vstupnej chodby, so vstavanou skriňou, obývacej izby s kuchyňou a východom na loggiu. Kúpeľne s vaňou, samostatným WC a spálne s posteľou a vstavanou skriňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený- bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička na víno, chladnička s mrazákom, umývačka riadu, indukčný sporák... Vstavané skrine, sedačka so stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, práčka, televízor, internet. LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita v absolútnej blízkosti centra. Rezidencia Blumentál je obľúbeným miestom pre rodiny aj jednotlivcov. Nachádza sa tu výborná občianska vybavenosť, nákupná pasáž (Billa, DM drogéria, pekáreň), reštaurácie a kaviarne, zelený dvor s detským ihriskom, poliklinika Mýtna. Celý objekt je strážený SBS službou s nepretržitou prevádzkou. Priamo z garáže suchou nohou priamo do bytu, zároveň možnosť nakúpiť, alebo ísť do kaviarne bez potreby vychádzať von - bez dažďa, snehu.... DISPOZÍCIA: - Hala - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa so šatníkom a pracovným stolom, orientovaná do tichého vnútrobloku - Obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Loggia CENA: 1090,-€ + 260 € energie, cena širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV je 150,-€. Cena prenájmu je vrátene energií, cena je vrátane širokého parkovacieho miesta vhodného aj pre SUV a po dohode upratovacia služba. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri nájme Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0911 511 601.

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .Moderný 2-izbový byt s výhľadom na mesto a parkovaním na Landererovej- PANORAMA CITY Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt na 13. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Landererovej ulici číslo 6 Bratislava. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: s úložným priestorom. Obývacia izba: spojená s pracovným kútom a jedálenskou časťou, vybavená TV a veľkoformátovými oknami, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na mesto. Kuchyňa: moderná linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska). Spálňa/Chill-out zóna: útulná miestnosť s dizajnovým nábytkom a farebným kobercom. Kúpeľňa: elegantná s vaňou a WC. Lokalita: Bývanie priamo v srdci nového centra mesta (Eurovea City). V pešej dostupnosti sú nákupné centrá, nábrežie Dunaja, reštaurácie a divadlá. Cena: Nájomné: 1 000 € / mesiac (vrátane DPH, možnosť odpočtu pre platcov) Energie: 200 € / mesiac Cena komplet vrátane DPH mesačne je 1.200,-€ . Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného 1200€ ) Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene nájmu. Kontakt na obhliadky : 0948 943 349

PRENÁJOM PRE MAXIMÁLNE 2 OSOBY BEZ ZVIERAT MINIMÁLNY PRENÁJOM NA JEDEN ROK - 2 izbový – DIZAJNOVO ZARIADENÝ NOVÝ BYT V CENTRE – NOVOSTAVBA ul. 29 Augusta ︎ EXKLUZÍVNE BÝVANIE JEDNU MINÚTU OD MEDICKEJ ZÁHRADY S VÝHĽADOM DO ZELENÉHO VNÚTRO BLOKU NL REAL ponúka na prenájom NOVÝ BYT v centre Starého Mesta v novostavbe AUGUSTUS na ulici 29. Augusta. Veľkosť bytu 58 m2 + balkón 5m2. To čo tento byt charakterizuje je odľahčený a vzdušný interiér, decentná škandinávska farebnosť, jemne nostalgická atmosféra a štipka retro-designu v luxusnom a vysokokvalitnom prevedení. Nábytok z dubového a jelšového dreva, jedinečné svietidlá, účelné odkladacie priestory. Kuchyňa je vyriešená na mieru. ︎ Bývanie v centre s pocitom kľudu a pokoja ktorý ponúka tento byt, sa v ponuke nehnuteľností na prenájom nachádza len veľmi zriedka a preto ak vás táto ponuka zaujala neváhajte a dohodnite si prehliadku čo najskôr. POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní s pohodlia kde sa práve nachádzate. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://my.matterport.com/models/ArtbQnCohH9?section=media Má integrovanú chladničku, mrazničku, indukčný varný panel, digestor, umývačku riadu, mikrovlnú rúru aj rúru na pečenie. Materiál kuchynskej zostavy je zhodný s ostatným nábytkom v byte. Všetko je zhotovené na mieru. Elektrické vonkajšie žalúzie a klimatizácia v obývačke aj spálni Vám zabezpečí možnosť prispôsobiť si teplotný komfort podľa aktuálnych potrieb. Všade nájdete mäkké textílie z vlny bavlny a bambusu, ktoré vyžarujú domácu pohodu. Polyfunkčný dom AUGUSTUS a s tým spojené bývanie či podnikanie v Starom Meste posúva Váš život do kvalitatívne novej - vyššej úrovne. – SV-JZ orientácia – balkón s posedením a tichým výhľadom do zeleného dvora – priestranné parkovacie státie v podzemnej garáži (vstup suchou nohou) – pivničná kobka o výmere 5 m2. – celý interiér robený na mieru – nadštandardne veľká uhlopriečka LedTV – jedinečné doplnky a dizajnové kúsky v interiéri – klimatizácia v celom byte – dostatok odkladacieho priestoru (na mieru vstavané skrine v chodbe, skrine v kúpeľni s integrovanou práčkou a sušičkou, priestranný samostatný šatník v spálni). – prechody na čip, v byte bezpečnostné vchodové dvere, kamera – lukratívna lokalita bývania – plná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, kluby a iné) – výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta Výhody: -bezprostredné napojenie na mestskú hromadnú dopravu -oddych v mestských parkoch a záhradách -Medická záhrada - 1 min. -Technická a Zdravotnícka univerzita - 2 min. -zastávka MHD - 2 min. -Fakultná nemocnica s poliklinikou - 2 min. -Pešia zóna - 5 min. Radi vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou prevedieme na živej obhliadke, kde Vám ukážeme všetko čo sa nachádza dnu aj vonku, aby ste získali reálny pocit z bývania v tomto byte a lokalite. CENA 890,- Eur + energie 240,- Eur + možnosť prenájmu podzemného garážového státia pre suchý vstup priamo do bytu 120,- Eur / mesiac CENA KOMPLET – 1.250,- Eur / mesiac MAXIMÁLNE DVE OSOBY BEZ ZVIERAT MINIMÁLNE NA JEDEN ROK Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM.

NL REAL ponúka na prenájom LUXUSNÝ 2-izbový byt, v atraktívnom komplexe „ZUCKERMANDEL , nachádzajúceho sa na ulici Žižkova č. 21, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na nábreží Dunaja oproti River Parku, v bezprostrednej blízkosti centra. Dispozičné riešenie bytu – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC a terasa. Kompletne zariadená a vybavená kuchyňa – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie. Krásna presvetlená a kompletne vkusne zariadená obývacia izba s kvalitnou koženou súpravou, moderná klimatizovaná spálňa zariadená posteľou s kvalitným matracom a vstavaným šatníkom, veľká terasa 30 m2 s krásnym výhľadom na rieku Dunaj na ktorej si oddýchnete v príjemných letných dňoch. Celá stavba aj byt, je vo vysokom štandarde, v byte sú namontované hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým vás nebude rušiť žiadny hluk z okolia. K dispozícii sú aj 2 parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu a tiež pivnica s dostatkom odkladacieho priestoru. Zapojená káblová TV a vysokorýchlostný internet. Bývať v Zuckermandeli znamená mať všetko po ruke. Toto bývanie prináša benefity, ktorých mix je unikátny. Nachádzate sa v centre mesta a súčasne ste v dotyku s nefalšovanou prírodou. Ste pri nábrežnej promenáde, a súčasne na úpätí skalného masívu pod Bratislavským hradom. Ste na rušnej dopravnej tepne a súčasne na pešej trase, spájajúcej Staré mesto s dunajským nábrežím. Bývate v dotyku s autentickou historickou Bratislavou, ale aj s moderným veľkomestským prostredím. ________________________________________ V prípade záujmu si určite treba dohodnúť obhliadku, aby ste videli byt, ale aj nádherné okolie a prostredie kde sa nachádza. CENA PRENÁJMU 1015,- Eur + 185,- energie a správcovské poplatky + 100,- Eur za jedno parkovacie státie CENA NÁJOMNÉHO KOMPLET – 1.300,- Eur vrátane energii, správcovských poplatkov, vysokorýchlostného internetu a káblovej TV pre 1.osobu - 2. osoby + 100,- Eur Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky tri platby vo výške komplet mesačného nájomného ) . Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .Reprezentatívne kancelárske priestory na 13. poschodí v downtowne – Landererova č. 6 Bratislava Dajte svojmu podnikaniu prestížnu adresu. Ponúkame na prenájom moderný, klimatizovaný priestor ideálny pre menšiu firmu, advokátsku kanceláriu alebo kreatívne štúdio. Priestor sa nachádza na 13. poschodí s pôsobivým výhľadom na panorámu Bratislavy, čo dodá vašim obchodným stretnutiam tú správnu atmosféru. Výhody priestoru: Zasadacia časť: priestranná miestnosť s veľkým stolom pre 6 osôb a TV na prezentácie. Manažérsky kút: samostatné pracovné miesto s preskleným stolom. Zázemie: plne vybavená kuchynka pre zamestnancov a moderná kúpeľňa/WC. Lounge zóna: menšia oddelená miestnosť vhodná na neformálne debaty alebo krátky oddych. Lokalita: špičková adresa v biznis centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou. Finančné podmienky: Nájomné: 833 Eur bez DPH Energie a služby: 200 € / mesiac Cena komplet 1200,-€ vrátane DPH - Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného 1200€ ) Parkovanie: v cene je zahrnuté 1 vyhradené parkovacie státie v garáži. Kontakt na obhliadky : 0948943349

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK JE AKTUÁLNY Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75,37 m². Byt je na 1. poschodí tehlového domu na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nasťahovať sa dá hneď, bez ďalších investícií. Pre koho je byt určený Byt prenajímame maximálne 2 osobám, ktoré sú zamestnané. Vhodný je pre pracujúci pár alebo pre dve samostatne pracujúce osoby (dve ženy alebo dvaja muži). Študentom byt neprenajímame. Prenajímateľka akceptuje iba nájomníkov, ktorí hovoria po slovensky alebo po česky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dispozícia Obývacia izba: priechodná, s veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV komodou a kobercom. Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, nočný stolík, šatníková skriňa a ďalší úložný nábytok. Tretia izba: samostatná, prístupná z predsiene. Je v nej posteľ, veľká šatníková skriňa, komoda, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou a kreslo. Okná smerujú do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže je vhodná aj na home office. Kuchyňa: samostatná, so špajzou. Biela kuchynská linka má drevenú pracovnú dosku a obklad typu „metro. Vybavenie tvorí plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou Liebherr a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa: s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. WC: samostatné. Predsieň: priestranná, s dlažbou, vešiakovou stenou, zrkadlom a botníkom. Výhody bytu V izbách sú zachovalé parkety kladené do rybej kosti. Byt je svetlý a vzdušný, s plastovými oknami a interiérovými žalúziami. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo je pri dvoch nájomníkoch veľká praktická výhoda. Byt má pripravenú optickú prípojku (Orange), internet si môžete zriadiť obratom. Nájom zahŕňa kompletné zariadenie: nábytok, spotrebiče aj vybavenie. Lokalita Zastávky električiek a autobusov sú pár desiatok metrov od domu, do centra sa dostanete za niekoľko minút. Pešo je to približne 10 – 15 minút na Kamenné námestie a Obchodnú ulicu a 5 – 10 minút na Miletičovu tržnicu. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Centrál a Nivy a administratívne centrá Twin City a Apollo BC. V okolí je zeleň: Park Andreja Hlinku, Medická záhrada a Ondrejský cintorín. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie, fitness a zdravotnícke zariadenia. Energie a služby (200 €/mesiac pri 2 osobách) zahŕňajú elektrinu, plyn, studenú a teplú vodu, kúrenie, odvoz odpadu, zrážkovú vodu, správu domu a upratovanie spoločných priestorov. . Mesačné nájomné je 850€ + energie a služby 200€ - spolu 1.050,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk Kontakt Telefonicky: 0948 943 349, každý deň do 22:00 hod. (aj v sobotu a v nedeľu) E-mailom (NON-STOP): krajcovic@nlreal.sk

AK ČÍTATE INZERÁT TAK JE AKTUÁLKNY BYT JE URČENÝ IBA PRE DVE OSOBY Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75,37 m². Byt je na 1. poschodí tehlového domu na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nasťahovať sa dá hneď, bez ďalších investícií. Pre koho je byt určený Byt prenajímame maximálne 2 osobám, ktoré sú zamestnané. Vhodný je pre pracujúci pár alebo pre dve samostatne pracujúce osoby (dve ženy alebo dvaja muži). Študentom byt neprenajímame. Prenajímateľka akceptuje iba nájomníkov, ktorí hovoria po slovensky alebo po česky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dispozícia Obývacia izba: priechodná, s veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV komodou a kobercom. Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, nočný stolík, šatníková skriňa a ďalší úložný nábytok. Tretia izba: samostatná, prístupná z predsiene. Je v nej posteľ, veľká šatníková skriňa, komoda, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou a kreslo. Okná smerujú do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže je vhodná aj na home office. Kuchyňa: samostatná, so špajzou. Biela kuchynská linka má drevenú pracovnú dosku a obklad typu „metro. Vybavenie tvorí plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou Liebherr a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa: s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. WC: samostatné. Predsieň: priestranná, s dlažbou, vešiakovou stenou, zrkadlom a botníkom. Výhody bytu V izbách sú zachovalé parkety kladené do rybej kosti. Byt je svetlý a vzdušný, s plastovými oknami a interiérovými žalúziami. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo je pri dvoch nájomníkoch veľká praktická výhoda. Byt má pripravenú optickú prípojku (Orange), internet si môžete zriadiť obratom. Nájom zahŕňa kompletné zariadenie: nábytok, spotrebiče aj vybavenie. Lokalita Zastávky električiek a autobusov sú pár desiatok metrov od domu, do centra sa dostanete za niekoľko minút. Pešo je to približne 10 – 15 minút na Kamenné námestie a Obchodnú ulicu a 5 – 10 minút na Miletičovu tržnicu. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Centrál a Nivy a administratívne centrá Twin City a Apollo BC. V okolí je zeleň: Park Andreja Hlinku, Medická záhrada a Ondrejský cintorín. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie, fitness a zdravotnícke zariadenia. Energie a služby (200 €/mesiac pri 2 osobách) zahŕňajú elektrinu, plyn, studenú a teplú vodu, kúrenie, odvoz odpadu, zrážkovú vodu, správu domu a upratovanie spoločných priestorov. . Mesačné nájomné je 850€ + energie a služby 200€ - spolu 1.050,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk Kontakt Telefonicky: 0948 943 349, každý deň do 22:00 hod. (aj v sobotu a v nedeľu) E-mailom (NON-STOP): krajcovic@nlreal.sk

Na Palisádach ponúkame na postúpenie zabehnutú reštauráciu – pizzeriu s približne 8–9 ročnou históriou. Prevádzka je kompletne vybavená a súčasťou postúpenia môže byť aj zabehnutý tím 6 zamestnancov. Funguje vlastný rozvoz aj rozvoz prostredníctvom Wolt. Nový prevádzkovateľ tak môže plynulo pokračovať v existujúcej prevádzke bez potreby budovať reštauráciu od základov. ČO PREBERÁTE? ✓ zabehnutú reštauráciu s históriou 8–9 rokov ✓ kompletné vybavenie prevádzky a kuchyne ✓ tím zamestnancov ✓ fungujúci vlastný rozvoz ✓ rozvoz cez Wolt ✓ priestor pre približne 30–35 hostí ✓ možnosť letnej terasy cca 50 m² LOKALITA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL Reštaurácia sa nachádza na Palisádach v Bratislave – Starom Meste. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo bytov a samotná budova ponúka aj ubytovanie. Prevádzka tak môže oslovovať domácich hostí, rezidentov aj ľudí využívajúcich ubytovanie v okolí. Celková podlahová plocha je približne 160 m². Samotná reštaurácia má približne 125 m², ďalších cca 20 m² tvoria vedľajšie priestory a cca 10 m² toalety. K dispozícii je aj veľký sklad cca 70m2. Prevádzka je klimatizovaná a vybavená podlahovým kúrením a novou vzduchotechnikou. EXISTUJÚCI KONCEPT ALEBO NOVÝ ZAČIATOK? Aktuálne je reštaurácia postavená na ponuke: pizza • cestoviny • rizotá • polievky • dezerty Nový prevádzkovateľ však nie je viazaný týmto konceptom. Môže pokračovať v súčasnom fungovaní, upraviť menu, zmeniť koncept alebo využiť existujúce priestory a vybavenie podľa vlastnej predstavy. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Nájomné: 2 000 € / mesiac Elektrická energia: cca 1 600 € / mesiac Plyn: cca 500 € / mesiac Voda: cca 200 € / mesiac CENA ZA POSTÚPENIE: 90 000 € + DPH Ak hľadáte fungujúcu reštauráciu v Bratislave, ktorú môžete prevziať a okamžite rozvíjať, príďte sa pozrieť osobne. Nie je to prázdny priestor. Je to existujúca prevádzka s vybavením, tímom a fungujúcim modelom predaja. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

PRENÁJOM | ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SKY PARKU Ponúkame so súhlasom majiteľa na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK v Bratislave – Starom Meste. Byt s výmerou 51,41 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka príjemné moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. K bytu patrí aj loggia s výhľadom do parku a na ikonickú Jurkovičovu tepláreň. HLAVNÉ BENEFITY novostavba SKY PARK 51,41 m² kompletne zariadený klimatizácia práčka so sušičkou TV + internet vrátane TV programov v cene nájmu optický internet priestranná loggia moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatná spálňa šatník 4,07 m², ktorý môže slúžiť aj ako pracovňa výťah vlastné vyhradené parkovacie miesto v garáži – nie je podmienkou nájmu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom, samostatnej spálne so šatníkom/pracovňou, modernej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a loggie s príjemným výhľadom. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený modernými spotrebičmi. Stačí sa nasťahovať a bývať. SKY PARK – MESTO NA DOSAH Bývanie v SKY PARKU ponúka ideálnu kombináciu moderného mestského života, komfortu a zelene. V pešej dostupnosti máte historické centrum, Euroveu, Dunajskú promenádu, reštaurácie, kaviarne, obchody aj kultúrne vyžitie. Samotný projekt ponúka príjemné zelené prostredie a nadštandardný rezidenčný komfort. CENA 1 050 € / mesiac – nájom + 300 € / mesiac – energie a služby + 150 € / mesiac – parkovacie miesto Parkovacie miesto nie je podmienkou prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 2-izbový byt Výmera: 51,41 m² Poschodie: 4. / 30 Stav: novostavba Orientácia: východ Lodžia: áno Internet: optika Parkovanie: vlastné vyhradené miesto v garáži Zariadenie: kompletne zariadený

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom apartmán v centre mesta. Nasťahovanie možné ihneď. Cena prenájmu: 600 €/mesiac pre 1 osobu | 650 €/mesiac pre 2 osoby Apartmán je vhodný pre max. 2 dospelé, pracujúce osoby, bez detí a bez domácich miláčikov. Pri podpise sa uhrádza nájom a odmena pre kanceláriu.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkorysou terasou na Gunduličovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej lokalite historického centra, v blízkosti Prezidentského paláca. Byt sa nachádza na 1. poschodí päťposchodového bytového domu. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou staromestského prostredia. Orientácia bytu je na juh, do vnútrobloku, čo prináša príjemné prirodzené svetlo a pokojnejšie prostredie napriek polohe v centre mesta. Jeho výrazným benefitom je terasa s výmerou približne 16 m², ktorá nadväzuje na obývaciu izbu a smeruje do susedského vnútrobloku. Poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či relaxáciu na čerstvom vzduchu. Komfort počas teplých letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt je vhodný najmä pre pár, prípadne menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Bývanie so psom je povolené. Základné informácie 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou terasa s výmerou približne 16 m² 1. poschodie z 5. kompletná rekonštrukcia v roku 2024 južná orientácia do vnútrobloku klimatizácia samostatná kuchyňa s jedálenským pultom priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou drevené podlahy vstavané úložné priestory možnosť dozariadenia bytu po dohode s prenajímateľom možnosť parkovania pod domom za ročný poplatok 150 € pri splnení podmienok na vydanie parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu možnosť bývania so psom depozit: 1 300 € voľný od 1. 12. 2026 Dispozícia a vybavenie Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s priestrannými miestnosťami a dostatkom denného svetla. Vďaka samostatnej kuchyni zostáva obývacia izba plnohodnotným obytným priestorom, ktorý si budúci nájomcovia môžu zariadiť podľa vlastných predstáv. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2024, klimatizácia a vstavané vybavenie vytvárajú dobré podmienky na pohodlné dlhodobé bývanie. Byt sa ponúka bez voľne stojaceho nábytku, po dohode s prenajímateľom je však možné jeho dozariadenie podľa potrieb budúcich nájomcov. Táto flexibilita umožňuje záujemcom vybrať si medzi vlastným zariadením a doplnením potrebného vybavenia. Lokalita – Staré Mesto, Gunduličova ulica Gunduličova ulica sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej časti historického centra Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca, Hodžovho námestia a Palisád. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť všetkého, čo je potrebné na každodenný život. V okolí sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, banky, kaviarne, reštaurácie aj ďalšie služby. Najbližšie nákupné možnosti zahŕňajú potraviny Terno na Lermontovovej ulici a supermarkety BILLA a Lidl v oblasti Hodžovho námestia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných škôl v okolí Palisád a historického centra. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD Hodžovo námestie a Suché mýto, s dostupnosťou autobusových, trolejbusových aj električkových liniek. Poloha bytu umožňuje pohodlný pohyb po centre Bratislavy aj bez každodenného využívania automobilu. Parkovanie: Výhodou lokality je možnosť parkovania pod bytovým domom za ročný poplatok 150 €, za predpokladu splnenia podmienok na vydanie príslušného parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu. Na prechádzky a oddych v zeleni je ideálna neďaleká Prezidentská záhrada. Historické centrum s množstvom kultúrnych pamiatok, galérií, divadiel a gastronomických prevádzok ponúka pestré možnosti trávenia voľného času. Podmienky prenájmu Byt je vhodný pre pár, ktorý hľadá komfortné a priestranné bývanie v centre Bratislavy, prípadne pre menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Prenájom je možný aj so psom, čo ocenia záujemcovia, ktorí hľadajú bývanie spolu so svojím štvornohým spoločníkom. Depozit predstavuje 1 300 €. Byt je k dispozícii od 1. decembra 2026. Byt na Gunduličovej ulici je ideálnou voľbou pre nájomcov, ktorí uprednostňujú dlhodobé bývanie v historickom centre, oceňujú výbornú dostupnosť služieb a zároveň hľadajú súkromný vonkajší priestor. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie.