Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt na Štefánikovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1/4 podlaží v historickom bytovom dome, ktorý patrí medzi kultúrne národné pamiatky. Nehnuteľnosť je kompletne prerobená, zariadená v antickom štýle a vďaka veľkorysej výmere, vysokým stropom a výnimočnej lokalite ponúka nadštandardné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných spální, kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľne. Svetová orientácia bytu je východná (izby) a západná (kuchyňa a kúpeľňa). Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou zariadenia je nábytok v antickom štýle, ktorý bol dovezený z Anglicka a Talianska, vrátane kompletného vybavenia obytných miestností, spální, kuchyne a kúpeľne. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 1820 a patrí medzi kultúrne národné pamiatky. Nehnuteľnosť je kompletne prerobená, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Typ konštrukcie je tehlový. V byte sú plastové okná. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením v izbách, v kuchyni sú radiátory a k dispozícii je klimatizačná jednotka. Energetický certifikát – na vyžiadanie. Lokalita: Bývanie na prestížnej Štefánikovej ulici v srdci Starého Mesta ponúka výnimočný komfort mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Prezidentský palác, historické centrum mesta, množstvo reštaurácií, kaviarní, kultúrnych inštitúcií, obchodov a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita má výbornú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy, je tichá, reprezentatívna a vďaka rezidenčnému parkovaniu aj bezproblémová. Názor makléra: Byt sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave a zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s charakterom. Exkluzívna výmera 90 m², vysoké stropy s výškou 3,5 m, kompletná rekonštrukcia a štýlové antické zariadenie vytvárajú autentickú atmosféru staromestského bývania. Výhľad na Prezidentský palác robí túto nehnuteľnosť skutočne jedinečnou. Byt je ideálny pre náročný pár alebo jednotlivca, ktorý ocení reprezentatívne prostredie a nadštandard. Cena: 2 000 €/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 3 500 € a provízia realitnej kancelárie 2 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej alebo virtuálnej prehliadke. Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný 2-izbový byt na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave, na Vajanského nábreží v Starom Meste. Ak hľadáte bývanie, ktoré nie je len miestom na prespanie, ale skutočným vyjadrením vášho životného štýlu, tento byt vás očarí od prvej sekundy. Predstavte si ten moment, keď po celom dni zatvoríte dvere a doprajete si horúci kúpeľ vo vani integrovanej priamo v spálni, zatiaľ čo v krbe pred vami blčí oheň. Tento byt má neuveriteľne silnú, prémiovú atmosféru a ponúka útočisko priamo v srdci mesta. Moderná rekonštrukcia s dominantným kuchynským ostrovčekom a otvoreným konceptom spálne posúva zážitok z mestského bývania na úplne novú úroveň. Je to priestor s atmosférou luxusného hotelového apartmánu. BYT
: – Vajanského nábrežie – Bratislava I – Staré Mesto
 – 2-izbový
 – celková plocha: 90,67 m² (byt 79,74 m² + balkón 6,49 m² + pivnica 4,44 m²)
 – 2p/5
 – orientácia: JV DISPOZÍCIA BYTU
: – predsieň
 – samostatný veľký WALK-IN šatník 
– kúpeľňa
 – 2x izba (spálňa a priestranná obývacia izba) 
– kuchyňa prepojená s obývacou izbou a komorou
 – balkón tiahnúci sa pozdĺž bytu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
 – drevené eurookná s exteriérovými roletami
 – klimatizačná jednotka zn. Daikin
 – dizajnový krb
 – kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, umývačka riadu, rúra,
kombinovaná chladnička s mrazničkou, digestor
 – laminátová podlahy, keramická dlažba, koberec
 – kompletne vybavený samostatný šatník pre maximálny úložný priestor
 – práčka – vlastný bojler so zásobníkom na ohrev vody (úplná energetická nezávislosť od
dodávok teplej vody) – optický internet a TV od UPC 

BYTOVÝ DOM:
 – nová fasáda a strecha 2022
 – udržiavaný mestský bytový dom s historickým charakterom nábrežia
 – čisté a reprezentatívne spoločné priestory OKOLIE:
 – prestížna štvrť priamo na brehu Dunaja s promenádou pod oknami
 – výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (kaviarne, reštaurácie, divadlá,
obchody)
 – historické centrum mesta a Eurovea na skok – veľký benefit pre spoločenský život a
prechádzky 
– výborné napojenie na hlavné mestské ťahy a obchvat
 – zastávka MHD a električky hneď pri bytovom dome 

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER 
Tento byt je čistým vyjadrením mestského životného štýlu na najvyššej úrovni. Brutálna kombinácia prestížnej adresy priamo na nábreží, nadštandardnej metráže a jedinečných dizajnových prvkov z neho robí absolútny unikát na trhu. Kuchynský ostrovček s varnou doskou dodáva kuchyni moderný a funkčný šmrnc, zatiaľ čo integrovaný krb v obývačke vytvára neopakovateľnú atmosféru. Žiadne kompromisy, iba prémiové bývanie pre náročného klienta. 
 CENA
: 1190 Eur + energie vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave – pri Horskom parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je štýlovo zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho najväčšou dominantou sú dve priestranné terasy s celkovou rozlohou 60 m², orientované na juhozápad. Každá izba má priamy vstup na terasu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4-izbový byt • úžitková plocha bytu: 106,6 m² • dve terasy: 30 m² + 30 m² (spolu 60 m²) • celková výmera vrátane terás: 166,6 m² • byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 • vlastný samostatný vstup, prístup schodiskom, bez výťahu – zaručuje väčšie súkromie a pokoj • vyhradené parkovacie miesto na súkromnom pozemku bytovky, hneď vedľa schodov • cena prenájmu: 2 500 € / mesiac + 250 € energie a služby spojené s užívaním bytu VYBAVENIE A VÝHODY • kompletná rekonštrukcia • veľké terasy s orientáciou na juhozápad • umývačka riadu, práčka • rýchly internet • tichá lokalita • park a les v bezprostrednej blízkosti • vlastné parkovacie miesto • výborné napojenie na MHD LOKALITA Horský park patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Spája pokojné bývanie v zeleni s bezprostrednou blízkosťou historického centra – stačí prejsť cez cestu, zbehnúť dole briežkom a ste priamo v Horskom parku. Do historického centra Bratislavy sa dostanete za 9 minút trolejbusom alebo za 20 minút pešou prechádzkou dole kopcom. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na prenájom Bratislava, 4 izbový byt na prenájom Bratislava, byt Horský park, prenájom bytu Staré Mesto, zariadený byt na prenájom Bratislava, byt s terasou na prenájom Bratislava, byt s veľkou terasou Bratislava, slnečný byt Bratislava, byt so samostatným vstupom, byt s parkovaním Bratislava, luxusný prenájom Bratislava, prémiové bývanie Staré Mesto, byt pri parku Bratislava, byt v zeleni Bratislava, tichá lokalita Bratislava, byt pre rodinu Bratislava, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD, moderné bývanie Bratislava, komfortný byt Bratislava, nehnuteľnosť Staré Mesto, apartment for rent Bratislava, furnished apartment Bratislava, apartment with terrace Bratislava, 4 room apartment Bratislava.

Ponúkam na prenájom priestranný 4-izbový byt o rozlohe 100 m² so 3 veľkými terasami. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka vnútorné parkovacie miesto + možnosť vonkajšieho parkovania. Byt je kompletne zariadený, prešiel rekonštrukciou, je rozumne riešený a vybavený klimatizáciou a televíziou. Lokalita: - Staré Mesto, Bratislava – Tichá ulica - Výborná občianska vybavenosť: MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, služby - Blízkosť prírody, pokojné prostredie, výhľad na zeleň Pekne udržiavaný bytový dom Byt je vhodný pre rodiny alebo osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v Starom Meste. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek, ideálne telefonicky 4-izbový, byt, prenájom, Staré Mesto, Bratislava, 100 m2, terasy, garáž, parkovanie, klimatizácia, kompletne zariadený, rekonštrukcia, výťah, tichá ulica, výhľad, zeleň, MHD, nemocnica, poliklinika, škola, škôlka, reštaurácie, potraviny, služby, komfortné bývanie, priestranný, slnečný, moderný, udržiavaný, centrum Bratislava

Rozloha: 54 m² + loggia (7 m²) Poschodie: 7. z 9 (s výťahom) Popis: Plne zariadený 2-izbový byt v prestížnej lokalite River Park s výbornou občianskou vybavenosťou. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra, sporák, umývačka riadu). Z obývacej izby aj zo spálne je prístup na priestrannú loggiu (7 m²) s výhľadom do tichého átria. Vybavenie: • Klimatizácia • Dubové parkety • Exteriérové žalúzie • Protihlukové fólie • Kúpeľňa s vaňou a práčkou • 24/7 recepcia • Vnútorné parkovacie miesto Lokalita: Obľúbená časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a park s množstvom zelene. Výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom, MHD aj električkou. Cena: • Nájom: 1 100 € + 300 € energie Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkam na prenájom exkluzívny 4-izbový byt o výmere 110 m² v prestížnej lokalite Hradný vrch, na vyhľadávanej Javorinská ulica. Byt sa nachádza v modernom novostavbe s výťahom, na 2. poschodí, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou a vilovou zástavbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 110 m² • Dispozícia: 4 izby • Poschodie: 2. poschodie / výťah • Balkón • Prístup na spoločnú udržiavanú záhradu • Klimatizácia • Moderná kúpeľňa • Novostavba • Tichá rezidenčná lokalita ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt je moderne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou • Plne vybavená moderná kuchyňa • 3 samostatné izby • Nadštandardná kúpeľňa • Klimatizované miestnosti pre maximálny komfort • Kvalitné podlahy a interiérové prvky • Veľkorysý balkón ideálny na relax PARKOVANIE • Vnútorné garážové státie • Možnosť vonkajšieho parkovania LOKALITA Hradný vrch patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Tiché prostredie, bezpečná rezidenčná štvrť, výborná dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Blízkosť zelene, súkromie a nadštandardné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročného klienta. Byt je vhodný pre rodinu, manažéra alebo zahraničného klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie v top lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 4 izbový byt Bratislava, 4i byt prenájom BA, prenájom Hradný vrch, Javorinská ulica byt, luxusný byt Bratislava, nadštandardný prenájom, byt s garážou Bratislava, byt s klimatizáciou, novostavba Bratislava prenájom, exkluzívna lokalita BA, rezidenčná štvrť Bratislava, byt s balkónom BA, byt so záhradou, byt s výťahom, veľký byt 110 m2, rodinné bývanie BA, manažérsky byt Bratislava, reprezentatívny byt BA, garážové státie BA, vnútorné parkovanie Bratislava, prenájom centrum Bratislava, Hradný kopec byt, prémiová lokalita BA, moderný byt prenájom, zariadený byt Bratislava, luxusné bývanie BA, tichá lokalita Bratislava, bezpečná štvrť BA, diplomatický byt Bratislava, byt pre expat Bratislava, high end rental Bratislava, premium apartment Bratislava, apartment for rent Bratislava castle area, castle hill Bratislava rent, spacious apartment BA, balcony apartment Bratislava, garden access apartment BA, modern bathroom apartment BA, klima byt Bratislava, exclusive rental Bratislava

Wilusa Real Estate ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Florian Residence na Školskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí, disponuje podlahovou plochou 55 m² a priestrannou loggiou s výmerou 6 m². K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia a vybavenie Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s moderne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a loggie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na komfortné mestské bývanie. Do obývacej izby bude ešte doplnený gauč a v prípade záujmu nájomcu je možné zabezpečiť aj televízor. Veľkým benefitom bytu je vysoký štandard technického vybavenia. V zimných mesiacoch komfort zabezpečuje podlahové kúrenie, počas leta zase stropné chladenie, vďaka čomu si byt udržiava príjemnú teplotu počas celého roka. Parkovanie K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži na -2. podlaží. Parkovacie miesto je pripravené aj na budúce využitie nabíjania elektromobilu. Nabíjacia infraštruktúra zatiaľ nie je funkčná, jej sprevádzkovanie sa však očakáva v blízkej budúcnosti. Lokalita Florian Residence ponúka moderné bývanie priamo v širšom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou do historického centra aj ostatných častí mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy aj zastávky MHD. Výhodou je zároveň rýchle spojenie s centrom mesta a komfort bývania v modernej novostavbe. Cena Nájomné: 980 € / mesiac Energie: 220 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 200 € Výška zálohových platieb za energie sa môže meniť v závislosti od reálnej spotreby. Internet a televízne služby nie sú zahrnuté v cene nájmu. V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kvalitné moderné bývanie v novostavbe s vysokým technickým štandardom a výbornou dostupnosťou centra Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú útulnú garsónku v krásnom tichom prostredí v Starom Meste na ul. Sokolská ul., v tehlovom bytovom dome s výhľadom na okolitú zeleň. Byt je na 4 p., výťah, rozloha bytu : 20 m2 Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, zariadená izba. Spotrebiče: Chladnička, práčka, dvojplatnička, mikrovlnka. Lokalita: tichá lokalita, zástavka MHD 2 min. chôdze, výborné dopravné spojenie na všetky smery. Nájom 440 eur + 120 energie, depozit 560 eur, provízia RK 350 eur. Byt je vhodný pre 1osobu ! Bez domácich zvierat, nefajčiar. Viac info: +421905 730 462

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v CENTRE neďaleko MEDICKEJ ZÁHRADY s výbornou atmosférou! Výmera bytu je 95,01 m2, nachádza na 1. poschodí, tehla, orientácia do vnútrobloku, kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka so zabudovanými smart spotrebičmi. Aktuálne čiastočne zariadený, po dohode je možné byt dozariadiť. Byt má výborné dispozičné riešenie, pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných spální, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch moderných kúpeľní ( v jednej kúpeľni je vaňa a v druhej sprchový kút, v každej kúpeľni je okno), samostatnej toalety s umývadlom a praktického menšieho úložného priestoru, kde sa nachádza kotol. Orientácia bytu je na 3 svetové strany, čo zabezpečuje, že je v byte striedavo slnko počas celého roka v každom ročnom období. Kuchyňa s obývačkou a 1. izba je orientovaná na JZ, 2. izba na SZ a ďalšia izba na SV. Výhľady sú zo všetkých miestností do dvorov. Pod bytom sa nachádza byt, kt. je na zvýšenom prízemí a nad bytom už nie je žiadny byt, na poschodí sú iba 2 byty. Byt je tichý, svetlý, harmonicky zladený. Výbornú atmosféru v neposlednom rade dotvárajú krbové kachle. Byt je kompletne zrekonštruovaný: - elektrické, vodovodné rozvody, kanalizácia, stúpačky - nové omietky, maľovka - veľkoformátové obklady, nová sanita, laminátová podlaha, gresová dlažba - nový plynový kotol ( kúrenie a ohrev teplej vody), nové krbové kachle - nová kuchynská linka so smart spotrebičmi, práčka so sušičkou, americká chladnička Nájom: 1450 eur + 270 energie, depozit 2 x nájomné, provízia RK 1000 eur Lokalita: atraktívna lokalita priamo v CENTRE. Priamo oproti domu cez ulicu sa nachádza materská škola, zástavka MHD, pekáreň, kaviarne a množstvo malých obchodíkov a služieb, väčšie nákupné možnosti sú dostupné na Kamennom námestí ale aj v NC NIVY a EUROVEA ( 1 km od domu), MEDICKÁ ZÁHRADA JE VZDIALENÁ LEN 150 METROV OD DOMU! V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: +421 905 730 462

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka - luxusný 4 izbový byt v prestížnom prevedení z dielne renomovaného architektonického štúdia z Prahy v pešej zóne Starého Mesta na Panskej ulici. Tento unikátny byt sa nachádza v nádhernej historickej budove na treťom nadzemnom podlaží s výťahom a parkovaním pre jedno auto vo dvore. Interiér prešiel komplexnou prestavbou v tom najvyššom štandarde s použitím najkvalitnejších materiálov a technológií čím ponúka bývanie v metropole na svetovej úrovni aj pre toho najnáročnejšieho klienta. Zariadenie a prevedenie je premyslené do posledného detailu a má jedinečnú atmosféru domova aj napriek svojmu vznešenému vzhľadu použitím prírodných materiálov. Dispozícia bytu je vytvorená v rozumnom členení a je citlivo rozdelená na zóny pre najvyšší komfort a súkromie. Denná časť je tvorená vstupnou halou s prechodom do čiastočne oddelenej štýlovej kuchyne, hosťovskou toaletou a elegantnou obývacou izbou s krbom a jedálenským kútom. Nočnú časť bytu tvorí prechodová hala so vstavaným šatníkom, 3 spálne pričom jedna /master/ s walk-in šatníkom, dve samostatné kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, práčovňa. Všetky spotrebiče zn. Miele sú najvyššej kategórie, byt nikdy nebol obývaný a je pripravený k okamžitému užívaniu[/b]. Cena prenájmu tejto nadštandardnej nehnuteľnosti je 4.000€ mesačne plus náklady na energie /cca 500€/ podľa reálnej spotreby nájomcu vrátane vonkajšieho parkovacieho státia. Preferovaný je dlhodobý nájomný vzťah.

Spoločnosť GALMAN REAL ESTATE exkluzívne ponúka nový a neobývaný 3 izbový byt so zdieľanou terasou priamo pod hradom na Zámockej ulici. Príjemný interiér s podlahovou plochou 75 m2 má dobrú dispozíciu a výbornú dostupnosť, spoločná terasa s dvoma susednými bytmi je priamo prepojená na hradné chodníky. Kompletne zariadený a vybavený byt ponúka staromestské bývanie s pešou dostupnosťou do centra, v blízkosti Horského parku či nábrežia Dunaja. Je klimatizovaný s podlahovým kúrením, má plastové okná s black-out závesmi, kvalitné spotrebiče či priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom. Rezidenčná zóna poskytuje možnosť parkovania priamo na Zámockej ulici, alebo je možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho státia v neďalekom parkovacom dome. Nájomné bytu je 1.550€/mesačne plus energie vrátane internetu 300€/mesačne, byt je voľný a k dispozícii ihneď.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom komorné, reprezentatívne kancelárske priestory situované priamo v srdci pešej zóny historického centra Bratislavy na prestížnej Michalskej ulici (s výhľadom na Zámočnícku ulicu a Michalskú bránu). Priestory sú umiestnené na 1. poschodí udržiavaných historických meštianskych budov s nezameniteľným géniom loci. Sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, dvojice, advokátov, daňových a finančných poradcov, architektov, ateliér alebo menšie klientske služby, ktoré hľadajú prestížnu adresu na stretnutia s klientmi za mimoriadne dostupnú cenu. PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: Kancelária 1 (Michalská 18–20): Výmera 21,51 m², 1. poschodie, výhľad na malebnú Zámočnícku ulicu. Útulný a tichý priestor ideálny pre 1 až 2 osoby. Kancelária 2 (Michalská 25): Výmera 25,92 m², 1. poschodie, orientácia priamo do pulzujúcej pešej zóny Starého Mesta. Dobre dispozične riešený priestor vhodný aj na reprezentatívne klientske zázemie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Výmery: od 21,51 m² do 25,92 m² Poschodie: 1. poschodie Stav a atmosféra: Historické budovy s nezameniteľným charakterom a vysokými stropmi Zázemie: Vybavená zdieľaná kuchynka a toalety priamo na podlaží Bezpečnosť a prístup: Budova je napojená na pult centrálnej ochrany (PCO); na Michalskej 25 je k dispozícii pohodlný prístup prostredníctvom dvoch osobných výťahov Provízia: 0 € LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Prestížne centrum: Michalská a Zámočnícka ulica predstavujú absolútne jadro Starého Mesta. Kompletná vybavenosť: V okruhu niekoľkých desiatok metrov nájdete špičkové reštaurácie, kaviarne, banky, notárske úrady, štátne inštitúcie a obchody. Dostupnosť: Zastávky električiek a autobusov (Kapucínska, Zochova, Námestie SNP) v pešej dostupnosti 3 až 5 minút. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Cenové rozpätie: od 403,70 € do 486,39 € / mesiac bez DPH (konečné ceny vrátane správy budovy a energií) Kancelária 21,51 m² (Michalská 18–20): 403,70 € / mesiac bez DPH Kancelária 25,92 m² (Michalská 25): 486,39 € / mesiac bez DPH Depozit: vo výške 2 mesačného nájomného. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovanú garsónku orientovanú do tichého dvora v historickom centre pri OC Eurovea, Ulica 29.Augusta. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou. Dispozícia: vstupná predsieň s veľkým rolldorom, kúpeľna so sprchovým kútom toaletou a práčkou, obytná izba s kuchynskou časťou. Vybavenie: nová práčka, nová mikrovlnná rúra, varná platňa, nová posteľ a matracom, prestieradlá, nový koberec s obývačkovým sedením, rolldor ... + exteriérové rolety + tichá orientácia + rekonštrukcia + rolldor + historické centrum mesta + výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) + park Medická Záhrada v pešej dostupnosti + kompletná občianska vybavenosť (Eurovea, SND, reštaurácie, nábrežie, park, lekáreň, banka a iné) + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat Cena: 510 euro + 120 euro energie (80 euro spotrebovatelná čistka, 40 euro správa). URČENÉ IBA PRE 1 OSOBU. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom dve parkovacie miesta vedľa seba v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom na -1 p. vo Veži EUROVEA TOWER. CENA 1 PARKOVACIEHO MIESTA : 150 Eur/ mesiac

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom kancelársky priestor so samostatným vchodom na 1.poschodí v historickej budove v Starom meste. Budova je nádherne zrenovovaná a udržiavaná. Výška stropov 4m, krásny výhľad z kancelárií na nádvorie a okolité historické budovy. Popis: - výmera 18,74m2, a 10,26 m2 equivalent spoločných priestorov - na poschodí samostatný vchod - recepcia, centrálna hala z ktorej sú vstupy po ochoch stranách do 8 samosatných a nepriechodných kancelárií - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2x WC s umývadlom - 1x kuchyňa - nové koberce po celej ploche priestorov - kompletná rekonštrukcia, nanovo vymaľované - stážna služba po pracovnej dobe Výhody: - bezkonkurenčná cena v danej lokalite - reprezentatívne priestory - v srdrci historického centra - ľahká dostupnosť - možnosti stravovania v úzkom okolí - maximálna sociálna vybavenoť - ideálne pre spoločnosť ktorá aktívne pozýva svojich klientov do firmy CENA: 232 EUR cena plus 180 EUR prevvádzkové náklady a záloha za energie 30EUR mesačne plus DPH COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom 4-izbový byt s výhľadom na Dunaj v projekte Vydrica. Exkluzívny 4-izbový byt s loggiou sa nachádza na 3. NP prestížneho projektu Vydrica, orientovaný priamo na Dunaj, čo poskytuje jedinečné výhľady a výnimočnú atmosféru bývania pri vode. Celková výmera je 109,5 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 98 m² a loggia má výmeru 11,5 m². Byt vyniká premyslenou dispozíciou a moderným otvoreným priestorom, ktorý spája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára ideálne miesto na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných spální, šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatného WC a dvoch kúpeľní. Jedna kúpeľňa je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Byt sa prenajíma nezariadený, tak ako je uvedené vo fotodokumentácii. Kuchyňa je v procese realizácie a bude vybavená vstavanými spotrebičmi. Na oknách sú nainštalované exteriérové screeny, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a dostatok súkromia. K bytu sa ponúkajú na prenájom dve parkovacie miesta v garáži a pivničná kobka. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v prémiovej lokalite s krásnym výhľadom na Dunaj. CENA NÁJMU: 2.200,- Eur + 400,- Eur za energie CENA 1 PARKOVACIEHO MIESTA V GARÁŽI: 200,- Eur COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v projekte ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave. Byt je vhodný aj pre majiteľov domácich zvierat – po dohode sú vítané malé psy a mačky. Byt zaujme nadčasovým dizajnom, kvalitným vybavením a priestrannou loggiou s výhľadom na mestskú zeleň, prístupnou z obývacej izby aj spálne. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas dopoludnia. Dispozícia a výmery Byt: 54,43 m² Loggia: 9,63 m² Pivničná kobka: 2,30 m² Celková plocha bytu s príslušenstvom: 66,36 m² Parkovacie státie v podzemnej garáži: 13,06 m² Orientácia: juhovýchod Interiér a vybavenie Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň so vstavanými skriňami, otvorenú dennú zónu s kuchyňou a obývacou izbou a samostatnú spálňu. Kuchyňa v tvare L je vybavená vstavanými spotrebičmi a doplnená okrúhlym jedálenským stolom. Obývacia izba ponúka rohovú sedačku a Smart TV. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, sanitou Grohe a práčkou so sušičkou Hoover. Vybavenie bytu: bezpečnostné vstupné dvere stropné chladenie a podlahové kúrenie kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine a úložné priestory elektricky ovládané exteriérové žalúzie práčka so sušičkou Hoover Smart TV Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. Lokalita a projekt ZWIRN Projekt ZWIRN sa nachádza v atraktívnej lokalite Nivy, na rozhraní centra Bratislavy a pokojnej rezidenčnej zóny. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, obchody a zastávky MHD. Moderná architektúra, kvalitné verejné priestory a výborná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie. Cena prenájmu Nájomné: 1 150 €/mesiac Energie a internet: 260 €/mesiac Parkovacie státie: 120 €/mesiac Celkové mesačné náklady: 1 530 € Vratný depozit: vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade nájomcov s domácimi zvieratami sa vyžaduje depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Provízia realitnej kancelárie: 50 % z jedného mesačného nájmu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola pripravená na prezentáciu a nafotená homestagingovým oddelením.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom 3-izbový apartmán s dvoma balkónmi na 7. poschodí ikonickej Eurovea Tower na nábreží Dunaja – na najprestížnejšej adrese mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí a má najvyhľadávanejšiu severozápadnú orientáciu v rámci projektu. Pri pohľade cez celopresklenú stenu obývacej izby môžete obdivovať Dunaj, mosty, Bratislavský hrad, Staré Mesto a pamätník Slavín. Pohľad z okien vám umožní vidieť aj moderné stavby bratislavského downtownu. Apartmán má celkovú výmeru 119,41 m², z čoho interiér má 92,68 m² a dva balkóny spolu 26,73 m² Apartmán sa prenajíma nezariadený, tak ako je uvedené vo fotodokumentácii. Kuchyňa je v procese realizácie a bude vybavená vstavanými spotrebičmi. O komfortnú klímu sa postarajú klimatizačné jednotky a screenové rolety, ktoré znižujú intenzitu slnečného žiarenia a zároveň zachovávajú priehľadnosť. K Apartmánu sa prenajíma pivničná kobka a parkovacie státie. CENA NÁJMU: 2.200,- Eur + 400,- Eur za energie CENA PARKOVACIEHO MIESTA V GARÁŽI: 200,- Eur COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých miestností s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 266,98 m2 na dvoch podlažiach, má samostatný vstup, nachádza sa na prvom a druhom poschodí administratívnej budovy. V priestore sú okná len pri vstupe, ostatné miestnosti sú bez okien. K dispozícii je toaleta. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 5 374,39 m2 s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu vo výške 10 748,78 eur. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný kancelársky priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých kancelárií s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 233,65 m2 na 4 poschodí, má samostatný vstup. V priestore sú veľké okná s krásnym výhľadom, s toaletou a kuchynkou. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. CENA: Cena za m2 je 12 eur/m2 + 3,25 eur/m2 správa +3 eur/m2 energie. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom samostatné kancelárie o výmere cca. 20 m² nachádzajúce sa v budove na Námestí SNP priamo v centre Bratislavy. Dispozícia a vybavenie: Každá kancelária má vlastný vstup zo spoločnej chodby, v priestoroch je k dispozícii kuchynka a toalety. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a pekný výhľad na centrum mesta. Stav priestorov: - plastové okná - kancelárie budú upravené podľa dohody s nájomcom - voľné ihneď Platby: nájomné: 12 €/m²/mesiac energie: 3 €/m²/mesiac správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac spolu: 18,25 €/m²/mesiac + DPH kaucia: dvojmesačný depozit Lokalita: Budova sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti obchodov, bánk, úradov a MHD. Parkovanie je možné v okolí budovy.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom samostatný kancelársky priestor s výmerou 46 m², situovaný na prízemí rodinného domu na Ľadovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné a pokojné pracovné prostredie vhodné pre menšiu firmu, kanceláriu, administratívu, obchodné zastúpenie alebo služby. DISPOZÍCIA A STAV PRIESTORU: Priestor pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných miestností, pričom jedna môže slúžiť ako kancelária alebo pracovný priestor a druhá ako samostatná kancelária, zasadačka či zázemie. Priestor prešiel novou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, podlahy a kompletne zrekonštruované sociálne zázemie s WC a sprchovacím kútom. K dispozícii je kuchynská linka, priestor bez nábytku. Výhody priestoru: výmera 46 m² prízemie rodinného domu samostatný priestor kompletne zrekonštruovaný moderné vybavenie sociálne zázemie možnosť parkovania výborná dostupnosť CENA: Nájomné 650 € / mesiac + energie 150 € / mesiac bez internetu. Parkovanie 50 € / mesiac / 1 auto. Depozit 800 €, provízia RK 325 €. LOKALITA: Ľadová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, dobrou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Popis priestoru: Realitná kancelárie domy pre ľudí ponúka obchodný priestor v centre Starého Mesta Bratislavy v prestížnom objekte LUXOR na ulici Štúrova. Krásny otvorený obchodný priestor na dvoch podlažiach o rozlohe 97,03 m2 - na prízemí 51,54 m2, na poschodí 45,49 m2. Popis priestoru: Obchodný priestor má veľké okná priamo na ulicu Štúrova, krásnu novú bielu dlažbu, zázemie - kuchynka, toaleta sa vytvorí podľa potrieb klienta na mieru. Budova disponuje dvomi samostatnými vchodmi a osobným výťahom, pričom všetky poschodia sú uzamykateľné a budova je napojená na pult centrálnej ochrany. Prenájom parkovacích miest je v dispozícii v susednom objekte. Platby: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške – 2 800,- eur + správa 316,- eur – spolu 3 116,- eur mesačne + DPH + energie podľa vlastnej spotreby + DPH. Depozit vo výške 3 násobku nájmu so správou - 9 348 eur. Lokalita: Budova sa nachádza v centre mesta Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou.

Ponúkame na prenájom modernú a plne zariadenú garsónku s priestrannou lodžiou v novostavbe KOŠICKÁ 52, priamo pri trhu na Miletičovej ulici. Vynikajúca atraktívna lokalita s veľmi dobrým prístupom do centra Bratislavy, aj na obchvaty D1, R7. Byt sa nachádza na 8. poschodí, má výmeru 27 m2 plus lodžia cca 5 m2. Novostavba je moderná, k dispozícii 2 výťahy. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v objekte. Byt je zariadený úplne novým nadštandardným nábytkom. Má zariadenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, z izby sa dá vojsť na priestrannú lodžiu s pekným výhľadom. Kúpeľňa s umývadlom, veľkým sprchovým kútom, práčkou, a toaletou. Byt je kompletne vybavený a zariadený, poskytuje množstvo úložného priestoru, vstavané skrine sú na chodbe aj v izbe. Priamo pri bytovke sa nachádzajú mnohé služby ako je fitnes centrum, ambulancia zubára, Mini Tesco, kaderníctvo. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum Centrál, športoviská, ihriská a možnosti na rôznorodé športové, kultúrne aktivity a prechádzky. Na skok od centra Bratislavy. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, NIVY, Miletičova aj na obchvaty. Byt je prioritne určený jednotlivcovi, páru, bez domácich miláčikov. Cena: 620 EUR/mesačne plus 130 EUR energie bez TV a internetu. Depozit vo 750 EUR, odmena pre RK 380 EUR. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, andrea@realreality.sk . Real reality Vám zabezpečia kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Ponúkame na prenájom 2 -izbový byt na lukratívnej adrese v komplexe Eurovea na Pribinovej ulici Byt sa nachádza na 3 posch. s výťahom Výhľad na Dunaj Rozloha 44 m2 V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom - vstavaná kuchynská linka na mieru – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra s grilom, sklokeramická varná doska, a práčka Spací kút so vstavaným šatníkom Kúpeľňa so sprchovým kútom , spojená s toaletou Elektronický zámkový systém Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, detské ihrisko, 24 hodinová ochranná služba. Okamžite k dispozíte. Cena dlhodobý nájom: 890,-Eur / mesiac / vrátane energií, INT/TV Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži - 200,-Eur /mesiac 1 mesačný depozit Odmena RK Fotografie pripravujeme Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

KARIN&PARTNERS ponúka na prenájom reprezentatívnu veľkometrážnu štvorpodlažnú vilu situovanú v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – v Starom Meste, na Havlíčkovej ulici, pod Slavínom, v blízkosti Kalvárie a Horského parku. Vila s výmerou 720m2 na 8 árovom pozemku bola postavená v roku 1928 a v roku 1994 prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná prístavba 1. a 2. nadzemného podlažia vrátane garáže. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia – ako luxusné rodinné alebo viacgeneračné sídlo, reprezentatívne kancelárske priestory, rezidenciu či ambasádu, privátnu kliniku. Dispozičné riešenie: 1. PP - štyri izby, hala, kuchyňa, toaleta 2. PP - kuchyňa, vinotéka s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so zázemím, fitness, vstup na terasu a do záhrady 1. NP - garáž pre dve autá, vstupná hala, štyri izby, kuchyňa, toaleta, balkón 2. NP - štyri izby, galéria, zasadacia miestnosť, kúpeľňa, toaleta, komora a vstup na terasu s nádherným výhľadom na mesto Strecha: strešná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto a Slavín Celý dom je komfortne prepojený výťahom, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Parkovanie: 2 garážové státia v garáži 1 parkovacie miesto priamo na pozemku Táto prémiová lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Horksého parku, ktorý je ideálny na prechádzky, športové aktivty a voľnočasové vyžitie. Ide o tichú a vyhľadávanú rezidenčnú oblasť s výnimočnou atmosférou. Exkluzívna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a nadčasovú hodnotu. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

V ponuke na prenájom 2-i bytu v lokalite Bratislava - Staré mesto na Palackého ul., vedľa Reduty - v tesnej blízkosti hotela Carlton a pôvodnej budovy SND. Byt s celkovou výmerou 60m2 sa nachádza na prízemí v zadnej časti uzavretého dvora ako súčasť domu, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. Byt je zariadený, pripravený na bývanie. Dispozícia priestorov bytu: * kuchyňa 10m2 * špajza/kumbál * izba 17m2 (priechodná) * izba 26m2 (nepriechodná) * kúpeľňa s WC a sprchou – novo zrekonštruovaná Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte sú nové podlahy, plastové okná, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka. Vykurovanie a teplá voda sú zabezpečené cez samostatný plynový kotol. Pripravená kabeláž umožňuje zriadiť internetové pripojenie. Lokalita mestskej časti Staré mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s pešou dostupnosťou do historického centra Bratislavy s pešou zónou. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. Cena nájmu je 850€/mes. plus energie 100€. Zmluva je na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred. Pri nástupe do nájmu sa platí nájom 950€ (nájom a energie) + kaucia vo výške nájmu 850€ + provízia realitnej kancelárie vo výške nájmu 850€. Energie sú zúčtované každý polrok podľa skutočného odberu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0904 700 176. We are offering a 2-room apartment for rent in Bratislava – Staré Mesto district, on Palackého street, next to Reduta building – near to the Carlton Hotel and close to the historic Slovak National Theatre building. The apartment with a total area of ​​60m2 is located on the ground floor situated in the back of the enclosed courtyard as part of the house, which is categorized as a National cultural monument. The apartment is fully furnished, ready to welcome its new residents. Layout of the apartment: * kitchen 10 m2 * small back room * living room 17m2 (passing) * bed room 26m2 (non-passing) * bathroom with toilet and shower The apartment has been complete newly renovated. It has wooden parquet floors, new entering and interior doors and plastic frame windows. Heating and hot water are provided by a separate gas boiler. Pre-installed cabling allows for the set up of an internet connection. The location of the Staré Mesto (Old town) district provides complete civic amenities with walking access to the pedestrian zone in historical center of Bratislava. The apartment is suitable for 1-2 people, pets and smoking are not allowed. The rent is 850€/month plus utilities 100€. The contract is for one year. The rent will be paid one month in advance. The costs at the beginning of rent will be: rent 950€ (rent and utilities) + a deposit 850€ + real estate agency commission 850€. For more information, please call: 0904 700 176.

Z poverenia majiteľa, ponúkame exkluzívne na prenájom nebytové priestory / kancelárie v polyfunkčnej budove s výťahom, na Obchodnej ulici – BA I – Staré mesto. Priestory po kompletnej rekonštrukcii, vhodné na kancelárie, služby, salón....... Celková výmera 177, 43m2 Dve podlažia Kuchynka Toalety Cena: 1596,-Eur/mesiac s energiami + DPH 9,-Eur/m2 + DPH 2 mesačné depozity IS – Voda, elektrika, plyn, kanalizácia Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Prenájom reštaurácie s možnosťou odstúpenia – Bratislava I, Staré Mesto Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom atraktívnu reštauráciu s možnosťou odstúpenia kompletne vybavenej prevádzky, situovanú na frekventovanej ulici v pešej zóne bratislavského Starého Mesta. Reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, príjemnou atmosférou a stabilnou klientelou predstavuje výbornú príležitosť na pokračovanie v gastronomickom podnikaní. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti bez potreby ďalších zásadných investícií do zariadenia. Základné informácie Celková výmera reštaurácie: 168 m² Samostatný sklad: 16,60 m² Kapacita reštaurácie: 100 miest na sedenie Kapacita letnej terasy: 36 miest Mesačné nájomné: 4 700 € Prevádzkové náklady za elektrinu a plyn: približne 550 €/mesiac Poplatky za vodu sú zahrnuté v cene nájmu Doba prenájmu: možnosť dlhodobého prenájmu Odstúpenie prevádzky: podmienka prevzatia kompletného vybavenia za odstupné Dispozičné riešenie Reštauračný priestor Plne vybavená kuchyňa Skladové priestory Samostatné dámske a pánske toalety Zázemie pre zamestnancov K reštauračným priestorom prislúcha aj samostatný sklad s výmerou 16,60 m², ktorý poskytuje praktický priestor na uskladnenie zásob a prevádzkového vybavenia. Technické vybavenie Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plyn. 2x klimatizácia Odsávanie v kuchyni Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 4 700 € Prevádzku je možné prenajať len spolu s odstúpením kompletného vybavenia. Výška odstupného bude poskytnutá na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Vďaka atraktívnej polohe v centre Starého Mesta, veľkorysej kapacite a možnosti okamžitého pokračovania v prevádzke je táto ponuka zaujímavou príležitosťou pre podnikateľov v gastronomickom segmente. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS hľadá pre konkrétneho klienta do prenájmu reštauráciu alebo komerčný priestor s nasledovnými parametrami: Základné požiadavky Účel: Reštaurácia, piváreň Požadovaná výmera: 80 až 130 m² Exteriér: Podmienkou je terasa Lokalita: Frekventovaná ulica s dobrým pohybom ľudí a výbornou dostupnosťou Preferované parametre priestoru Nachádzajúci sa na prízemi Vstup priamo z ulice s veľkorozmernými výkladmi Zázemie pre prevádzku (kuchyňa, sklady, toalety pre dámy a pánov) Výhodou je bezbariérový prístup / rampa na zásobovanie Cena: dohodou V prípade záujímavej ponuky, nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova