Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Ponúkame na prenájom veľkorysý 3-izbový byt s výmerou až 192 m², ktorý sa nachádza v historickej budove v samotnom srdci Starého Mesta. Tento jedinečný priestor dýcha atmosférou histórie a elegancie – charakteristické vysoké stropy, pôvodné drevené obklady a nadčasová architektúra vytvárajú výnimočné bývanie pre náročného klienta. Budova si zachováva historický charakter, no zároveň je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfort a bezpečnosť nájomcov – napríklad požiarny bezpečnostný systém, kamerový systém v spoločných priestoroch, videovrátnik a vstupný kartový systém. Na prízemí budovy sa nachádza kryté vnútorné nádvorie s priestorom na odkladanie bicyklov, ktoré poskytuje praktické zázemie pre každodenné potreby obyvateľov. Byt disponuje samostatným vstupom zo schodiska, čo zaručuje maximálne súkromie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – budova sa nachádza v absolútnom centre mesta, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí aj MHD. Parkovanie je možné v blízkych platených garážach Saba Opera alebo Carlton. Napriek centrálnej polohe ponúka byt pokojné bývanie – okná sú orientované do tichšej Radničnej ulice a do vnútorného nádvoria budovy. Interiér a štandard bytu je aktuálne pripravený na dokončenie podľa preferencií budúceho nájomcu. Zobrazené fotografie sú vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia. Po vzájomnej dohode je možné interiér prispôsobiť v rámci možností požiadavkám klienta. Predpokladaná doba realizácie je približne 3 mesiace. Extra služby na mieru Pre maximálny komfort vieme na požiadanie zabezpečiť kompletné zariadenie bytu, vrátane: kuchynského riadu, posteľnej bielizne, uterákov, kávovaru a ďalších drobných kuchynských spotrebičov. Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. ___ We offer for rent a spacious 3-room apartment with a total area of 192 m², located in a historic building in the very heart of Bratislava’s Old Town. This exceptional space reflects the charm of historical architecture – high ceilings, original wooden wall paneling and timeless architectural details create a unique living atmosphere for demanding tenants. While preserving its historic character, the building is equipped with modern technologies ensuring comfort and safety, including a fire safety system, CCTV in common areas, video intercom and key-card access system. On the ground floor of the building there is a covered inner courtyard with space for bicycle storage, providing practical facilities for residents. The apartment features a private entrance directly from the staircase, ensuring a high level of privacy. Location The building is situated in one of the most desirable locations in Bratislava – right in the absolute city center, within walking distance of shops, restaurants, cultural venues and public transport. Parking is available in nearby paid garages such as Saba Opera or Carlton. Despite its central location, the apartment offers a peaceful environment. The windows face the quieter Radničná Street and the building’s inner courtyard. Interior and design The apartment’s interior standard is currently prepared for completion. The displayed photos are visualizations intended as inspiration for potential tenants. Upon mutual agreement, the interior can be customized within reasonable possibilities according to the tenant’s preferences. The estimated preparation time for such an interior is approximately 3 months. Extra services on request For maximum comfort, we can provide fully furnished equipment, including: kitchenware, bed linen, towels, coffee machine and other appliances. Common operating costs of 2.49 €/m² are not included in the rental price. For more information or to arrange a personal viewing, please feel free to contact us by email or phone.

Ponúkame na dlhodobý prenájom jedinečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý v sebe spája neopakovateľnú atmosféru starého mesta a moderný komfort. Tento priestranný byt poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, štýl a výnimočné miesto priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v centre mesta Apartmán s celkovou výmerou 98,3 m² sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta, len pár krokov od reštaurácií, obchodov, kultúrnych podujatí a zastávok MHD. V blízkosti sú dostupné platené garáže Saba Opera a Carlton, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. Lokalita ponúka výnimočné spojenie historického prostredia s plnou občianskou vybavenosťou. Vysoký štandard vybavenia Apartmán je kompletne zariadený kvalitnými vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a indukčný varný panel. Kuchynská časť je doplnená o praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením a nadštandardný indukčný panel so vstavaným digestorom, ktorý dodáva priestoru moderný a čistý vzhľad. Celok harmonicky dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. Samozrejmosťou je klimatizácia, Smart TV a spoľahlivé internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Príjemný a premyslený interiér Interiér pôsobí vzdušne a teplo vďaka kombinácii drevených prvkov, dizajnového nábytku na mieru a citlivého ladenia farieb. Dispozícia zahŕňa dve komfortné spálne s kvalitnými matracmi, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnú hosťovskú toaletu. Dostatočné množstvo úložných priestorov zabezpečuje maximálne pohodlie. Moderná bezpečnosť v historickom prostredí Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom boli zachované pôvodné klasicistické detaily, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter. V budove je výťah, kamerový systém a prístup na čipové karty. Na chodbe sa nachádza iba jeden sused, čo garantuje dostatok súkromia. V prízemnej časti objektu je kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Doplnkové služby pre nájomcov Na požiadanie je možné apartmán doplniť o kompletné vybavenie – kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby sa nový nájomník mohol ihneď pohodlne nasťahovať. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme (minimálne 1 rok) ponúkame možnosť zľavy alebo odpustenia týchto poplatkov, čo môže kompenzovať napríklad náklady na parkovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte emailom alebo telefonicky.

Na dlhodobý prenájom ponúkame jedinečný slnečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý spája historický šarm Starého Mesta s moderným komfortom. Svetlý interiér, prémiové vybavenie a dôraz na detail robia z tohto bytu ideálne bývanie pre náročných, ktorí hľadajú pohodlie aj štýl priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v srdci Starého Mesta Apartmán s celkovou výmerou 105,6 m² sa nachádza v najžiadanejšej časti historického centra, v tesnej blízkosti reštaurácií, obchodov a zastávok MHD. Len pár minút chôdze sa nachádzajú garáže Saba Opera a Carlton, ktoré ponúkajú pohodlné platené parkovanie. Táto lokalita je kombináciou histórie, kultúry a mestského života so všetkými službami na dosah. Kvalitné vybavenie a moderné riešenia Kuchyňa je plne zariadená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a indukčným varným panelom. Pracovná doska z prírodného kameňa dodáva priestoru eleganciu a praktickosť. V apartmáne nechýba klimatizácia, Smart TV a rýchle internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Vzdušný a premyslený interiér Interiér je ladený do svetlých tónov s kombináciou prírodného dreva a dizajnového nábytku na mieru, čo vytvára pocit domova a harmónie. Dispozícia pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľkorysej kúpeľne s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnej hosťovskej toalety. Zásadnou výhodou tohto bytu je rozmerný vstavaný drevený šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre oblečenie aj osobné veci, pričom zachováva estetický charakter interiéru. Moderná bezpečnosť v historickej budove Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 s dôrazom na zachovanie historických detailov a kvalitu spracovania. Objekt je vybavený výťahom, prístupovým systémom na karty a kamerovým zabezpečením. Na poschodí sa nachádza len jeden sused, čo zaručuje súkromie a pokoj. Na prízemí je k dispozícii kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Služby pre maximálne pohodlie Na požiadanie je možné zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu – kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby bolo bývanie plne pripravené na okamžité nasťahovanie. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme (min. 1 rok) je možné dohodnúť individuálne zvýhodnené podmienky alebo odpustenie prevádzkových nákladov, ktoré môžu pokryť napríklad parkovné. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom reprezentatívny a priestranný nebytový administratívny priestor s rozlohou 260 m² na Odborárskom námestí v Bratislave. Tento priestor ponúka variabilné možnosti usporiadania a je ideálnou voľbou pre etablovanú firmu, sídlo spoločnosti alebo kreatívny ateliér, ktorý vyžaduje špičkovú lokalitu a perfektné služby. Výhody a štandard budovy: Parkovanie: K tomuto priestoru je k dispozícii možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo vo dvore za cenu 80 € + DPH / mesiac. Bezpečnosť a služby: Recepcia (6:00 - 18:00), SBS služba, kamerový systém a moderné dvere na čipový systém. Komfort: Rýchly presun zabezpečujú nové výťahy v budove. Spoločné toalety (pánske a dámske oddelene) sú k dispozícii priamo na chodbe. Lokalita: Odborárske námestie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky. Hneď na rohu sa nachádza Tesco, v okolí je množstvo kaviarní na pracovné stretnutia, reštaurácií na obedové menu, obchody a čerpacia stanica. Lokalita je mimoriadne dobre dostupná autom aj MHD (zastávky hneď pri budove). Finančné podmienky: Cena: 13 € / m² / mesiac vrátane energií aj internetu (možnosť dohody na cene). Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu. Provízia pre RK: Sa neplatí.

Hľadáte kanceláriu, ktorá vám ponúkne viac priestoru a súkromia, no zároveň oceníte praktické zázemie? Realitná kancelária Assenzio vám ponúka na prenájom administratívny priestor s rozlohou 35,5 m² na Odborárskom námestí v Starom Meste. Dispozícia priestoru: Priestor je riešený veľmi prakticky ako samostatný celok v rámci spoločného traktu: Vstupuje sa cez spoločnú chodbu, v ktorej sa nachádza plne vybavená spoločná kuchynka. Z tejto chodby sa vľavo vchádza do obsadenej susednej (samostatnej) kancelárie, zatiaľ čo vpravo sa nachádza váš súkromný priestor. Váš priestor pozostáva z dvoch prepojených miestností, ktoré sú len vaše (žiadny spoločný prechod pre iných nájomcov). Získate tak plné súkromie pre prácu či rokovania a zároveň benefit spoločnej kuchynky bez nutnosti jej údržby. Výhody a štandard budovy: Bezpečnosť: Vstup na čipy, kamerový systém, stála SBS služba a recepcia otvorená od 6:00 do 18:00. Vybavenie: Nové výťahy v budove, spoločné a oddelené toalety (muži/ženy) na chodbe. Lokalita: Odborárske námestie je strategický bod v Starom Meste. Na rohu budovy je Tesco, v okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, čerpaciu stanicu a kompletnú sieť obchodov. Zastávky MHD sú vzdialené len pár krokov od budovy, čo zaručuje bezproblémový príchod pre vás aj vašich klientov. Finančné podmienky: Cena: 13 € / m² / mesiac vrátane energií aj internetu (možnosť dohody na cene). Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu. Provízia pre RK: Sa neplatí.

Hľadáte ideálne a bezstarostné miesto pre svoje podnikanie v priamom centre Bratislavy? Realitná kancelária Assenzio vám exkluzívne ponúka na prenájom nebytový administratívny priestor s rozlohou 15,5 m² na Odborárskom námestí v Starom Meste. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca, začínajúcu firmu alebo ako tiché zázemie pre administratívu či klientske schôdzky. Výhody a štandard budovy: Bezpečnosť a služby: V budove sa nachádza recepcia s prevádzkou od 6:00 do 18:00, SBS služba, kamerový systém a vstup na bezpečnostné čipy. Komfort: Nové, moderné výťahy. Sociálne zázemie: Spoločné toalety (dámske a pánske oddelene) sa nachádzajú na chodbe. Lokalita: Budova sa pýši vynikajúcou polohou na Odborárskom námestí. Hneď na rohu nájdete potraviny Tesco, v tesnej blízkosti sú výborné kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a čerpacia stanica. Skvelá dopravná dostupnosť je zabezpečená vďaka priamemu napojeniu na kľúčové linky MHD (električky a autobusy) hneď pri budove. Finančné podmienky: Cena: 13 € / m² / mesiac vrátane energií aj internetu (možnosť dohody na cene). Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu. Provízia pre RK: Sa neplatí.

ZETA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt s výmerou 146 m² v prestížnej Hlboká Residence v Bratislave. Byt ponúka veľkorysý otvorený obytný priestor, dve samostatné spálne, walk in šatník, dve kúpeľne a samostatné WC pre hostí. Vďaka nadštandardnej výmere a premyslenej dispozícii poskytuje vysoký komfort bývania a dostatok súkromia. Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné spotrebiče Miele. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Benefitom Hlboká Residence je recepcia a strážna služba 24/7, fitness centrum a vysoká úroveň súkromia. Historická architektúra rezidencie v spojení s moderným komfortom vytvára výnimočné bývanie na jednej z prestížnych bratislavských adries. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: 147 m² 3 izbový byt 2 samostatné spálne walk in šatník 2 kúpeľne samostatné WC pre hostí veľkorysý otvorený obytný priestor plne zariadený podlahové kúrenie klimatizácia spotrebiče Miele garážové parkovacie miesto HLBOKÁ RESIDENCE: Hlboká Residence zaujme nádhernou historickou architektúrou a jedinečnou atmosférou, ktorú si budova zachovala aj v spojení s moderným štandardom bývania. Reprezentatívne priestory rezidencie podčiarkujú výnimočný charakter tejto adresy. Benefitom je recepcia a strážna služba 24/7, fitness centrum a vysoká úroveň súkromia a bezpečnosti. LOKALITA: Hlboká Residence sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania so všetkými výhodami centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto adresy ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.

ZETA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový podkrovný byt s výmerou 118 m² v HLBOKÁ RESIDENCE na Hlbokej ceste v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 6. poschodí a zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Premyslená dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj komfortný spoločný priestor pre každodenné bývanie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Dispozíciu ďalej tvoria tri samostatné spálne, dve kúpeľne a samostatné WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia a vyhradené parkovacie miesto. HLBOKÁ RESIDENCE predstavuje luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy a spája výnimočný charakter historickej budovy s vysokým štandardom moderného bývania. O pohodlie a bezpečnosť rezidentov sa stará 24 hodinová recepcia a strážna služba. K dispozícii je fitness centrum, pričom súčasťou komplexu je aj spa centrum a reštaurácia. Poloha na Hlbokej ceste ponúka pokojné bývanie v Starom Meste a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Blízkosť Horského parku a Slavína poskytuje dostatok možností na oddych a prechádzky v zeleni. Cena prenájmu je 2 100 € mesačne + energie 300 € mesačne.

Realitná kancelária ZETA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom luxusný veľkometrážny 3 izbový byt s veľkorysou terasou v krásnej historickej budove v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt s úžitkovou plochou 146 m² ponúka veľkorysý priestor a premyslenú dispozíciu. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch samostatných spální, pričom ku každej spálni prislúcha vlastná kúpeľňa. Jedna z kúpeľní je vybavená vaňou, WC a bidetom, druhá disponuje sprchovacím kútom a WC. Dispozíciu dopĺňa samostatné WC a prechodný šatník. Výrazným benefitom bytu je veľkorysá terasa s výmerou 45 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a posedenie v súkromí. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Vysoký komfort bývania počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a klimatizácia. Byt disponuje drevenými oknami s interiérovými žalúziami. Súčasťou prenájmu je vnútorný parkovací box pre jedno vozidlo. Historická budova z roku 1900 prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol zachovaný jej pôvodný architektonický charakter a zároveň vytvorený komfort zodpovedajúci modernému mestskému bývaniu. Obyvateľom je k dispozícii recepcia, strážna služba, fitness centrum a parkovanie pre návštevy. Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej adrese v bratislavskom Starom Meste, v blízkosti historického centra. Táto časť mesta patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy a je charakteristická krásnou historickou architektúrou, diplomatickými rezidenciami a pokojnou atmosférou. Výnimočná poloha ponúka súkromie a pokoj rezidenčnej štvrte priamo v srdci hlavného mesta.

3-IZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA, BEBLAVÉHO UL. (POD HRADOM) Ponúkame Vám na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový byt v lukratívnej lokalite Beblavého ulica, priamo v historickom centre mesta – pod hradom, na pešej zóne. Byt sa nachádza v tichom prostredí, pričom všetky výhody centra máte doslova na pár krokov. DISPOZÍCIA BYTU: obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou + galéria 2 samostatné spálne 2 kúpeľne s WC šatník komora ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: poschodie: 2. poschodie lokalita: historické centrum mesta tiché a príjemné bývanie možnosť parkovania ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, s možnosťou dovybavenia podľa dohody. CENA: 1 700 € / mesiac plus energie 300.-EUR HLAVNÉ BENEFITY: prestížna adresa pod hradom pešia zóna – absolútne centrum priestranný byt s výbornou dispozíciou tiché bývanie napriek centrálnej polohe flexibilita zariadenia Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. ************************************************************************************************************************ 3-ROOM APARTMENT IN THE CITY CENTRE, BEBLAVÉHO STREET (UNDER THE CASTLE) We offer for rent a spacious and stylish 3-room apartment in a prime location on Beblavého Street, right in the historic city centre – under the castle, in a pedestrian zone. The apartment is situated in a quiet environment, while still being just a few steps away from everything the city centre has to offer. LAYOUT: living room connected with dining area and kitchen + gallery 2 separate bedrooms 2 bathrooms with WC walk-in wardrobe storage room BASIC INFORMATION: floor: 2nd floor location: historic city centre quiet and pleasant living parking available FURNISHING: The apartment is rented partially furnished, with the possibility of additional furnishing upon agreement. PRICE: €1,700 / month + utilities €300 MAIN BENEFITS: prestigious address under the castle pedestrian zone – absolute city centre spacious apartment with an excellent layout quiet living despite central location flexible furnishing options For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom, J. Krónera, Bratislava Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici J. Krónera v modernom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný približne pred 20 rokmi. Byt má podlahovú plochu 60 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón so vstupom z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Moderná otvorená dispozícia dennej časti vytvára príjemný a vzdušný priestor na každodenný život. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zastávok MHD a zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Cena prenájmu: 800 € / mesiac vrátane energií a internetového pripojenia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Popis priestoru: Realitná kancelárie domy pre ľudí ponúka obchodný priestor v centre Starého Mesta Bratislavy v prestížnom objekte LUXOR na ulici Štúrova. Krásny otvorený obchodný priestor na dvoch podlažiach o rozlohe 97,03 m2 - na prízemí 51,54 m2, na poschodí 45,49 m2. Popis priestoru: Obchodný priestor má veľké okná priamo na ulicu Štúrova, krásnu novú bielu dlažbu, zázemie - kuchynka, toaleta sa vytvorí podľa potrieb klienta na mieru. Budova disponuje dvomi samostatnými vchodmi a osobným výťahom, pričom všetky poschodia sú uzamykateľné a budova je napojená na pult centrálnej ochrany. Prenájom parkovacích miest je v dispozícii v susednom objekte. Platby: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške – 2 800,- eur + správa 316,- eur – spolu 3 116,- eur mesačne + DPH + energie podľa vlastnej spotreby + DPH. Depozit vo výške 3 násobku nájmu so správou - 9 348 eur. Lokalita: Budova sa nachádza v centre mesta Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný kancelársky priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých kancelárií s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 233,65 m2 na 4 poschodí, má samostatný vstup. V priestore sú veľké okná s krásnym výhľadom, s toaletou a kuchynkou. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. CENA: Cena za m2 je 12 eur/m2 + 3,25 eur/m2 správa +3 eur/m2 energie. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom veľký samostatný priestor v centre mesta Bratislava na námestí SNP. Priestor sa skladá s viacerých miestností s možnosťou prispôsobiť novému nájomcovi. Priestor má rozlohu 266,98 m2 na dvoch podlažiach, má samostatný vstup, nachádza sa na prvom a druhom poschodí administratívnej budovy. V priestore sú okná len pri vstupe, ostatné miestnosti sú bez okien. K dispozícii je toaleta. STAV PRIESTORU: V priestore sú plastové okná, priestor bude upravený podľa požiadaviek nájomcu. Voľný ihneď. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 5 374,39 m2 s energiami a poplatkami + DPH, dvojmesačnú kauciu vo výške 10 748,78 eur. LOKALITA: Budova sa nachádza v lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupnými možnosťami, úradmi, bankami. Parkovanie v okolí budovy.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom samostatné kancelárie o výmere cca. 20 m² nachádzajúce sa v budove na Námestí SNP priamo v centre Bratislavy. Dispozícia a vybavenie: Každá kancelária má vlastný vstup zo spoločnej chodby, v priestoroch je k dispozícii kuchynka a toalety. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a pekný výhľad na centrum mesta. Stav priestorov: - plastové okná - kancelárie budú upravené podľa dohody s nájomcom - voľné ihneď Platby: nájomné: 12 €/m²/mesiac energie: 3 €/m²/mesiac správa budovy: 3,25 €/m²/mesiac spolu: 18,25 €/m²/mesiac + DPH kaucia: dvojmesačný depozit Lokalita: Budova sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti obchodov, bánk, úradov a MHD. Parkovanie je možné v okolí budovy.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2,5 izbový byt s balkónom a tichým vnútroblokom na Legionárskej ulici. Byt o výmere 96 m2 s balkónom sa nachádza na 2/4. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom a odkladacím priestorom, samostatná jedálenská časť (pracovňa) priechodná do kuchyne, špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha veľký tichý vnútroblok so zeleňou a posedením. + klimatizácia + vaňa + balkón + samostatná toaleta + vnútroblok + samostatná jedáleň / pracovňa + špajza + výmera bytu + bezpečnostné vchodové dvere + výborná dostupnosť MHD + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + tehlová stavba bytového domu Cena 790 euro + 210 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký 3,5 izbový byt v historickom centre mesta Bratislava na Mickiewiczovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výtahom. Dispozícia: 3x veľká miestnosť, 1x menšia miestnosť (napr: pracovňa, izba pre dieťa, šatník), samostatná toaleta, kúpeľňa (vaňa aj sprcha), samostatá kuchyňa s balkónom, technická miestnosť, chodba, balkón č.2. + 2x balkón + veľká výmera + obojstranná orientácia bytu + vysoké stropy + samostatná toaleta + špajza/ technická miestnosť + výtah + presvetlený byt + exteriérové rolety + bezpečnostné dvere + lokalita bývania (centrum) + dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť + iba dva byty na poschodí Cena 980 euro + 220 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľký 96 m2, klimatizovaný 2,5 izbový byt s balkónom a tichým vnútroblokom na Legionárskej ulici. Byt o výmere 96 m2 s balkónom sa nachádza na 2/4. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom a odkladacím priestorom, samostatná jedálenská časť (pracovňa) priechodná do kuchyne, špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha veľký tichý vnútroblok so zeleňou a posedením. + klimatizácia + vaňa + balkón + samostatná toaleta + vnútroblok + samostatná jedáleň / pracovňa + špajza + výmera bytu + bezpečnostné vchodové dvere + výborná dostupnosť MHD + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + tehlová stavba bytového domu Cena 790 euro + 210 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania – na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu: 2 600 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Kaucia: 1 mesiac Provízia: 1/2 Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.

Directreal Office - Prenájom reprezentatívnych priestorov s výnimočnou terasou, výbornou dostupnosťou a komfortným parkovaním v objekte Park One nachádzajúcich sa na ôsmom poschodí z ôsmich. Park One ponúka najvyšší štandard administratívnych priestorov v Bratislave. Budova sa nachádza len pár metrov od Prezidentského paláca, iných budov štátnej správy v tesnej blízkosti divadiel, hotelov, obchodov, historického centra. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži budovy. Celková rozloha priestorov bez plochy terasy je 344 m2. Plocha 344 m2 je vrátane spoločných priestorov, ktoré zahŕňajú chodby a sociálne zariadenia. Plus plocha terasy, ktorá bude upresnená. K dispozícii je 12 parkovacích miest. Priestory sa dajú flexibilne spojiť a prenajať aj ako jeden celok s plochou 689m2 a plochou terasy 142m2. Vstup do budovy cez recepciu. Prístup 24/7. Technický štandard budovy A. Energetický štandard budovy B. Zdvojená podlaha, kazetový strop, dymové hlásiče, stropné kúrenie/chladenie Vysoké stropy. Otvárateľné okná. Optický internet, serverovňa. Flexibilný prístup prenajímateľa k vašim požiadavkám. Voľné ihneď. Cena prenájmu: Administratívne priestory: 21,70 €/m2 + DPH (spolu 7464,8 € + DPH) Prevádzkové náklady: 4,97 €/m2 + DPH (spolu 1709,68 € + DPH) Terasa: 10,20 €/m2 + DPH Parkovacie státie: 180 ,- €/ks + DPH Cena zahŕňa: prenájom kancelárskeho nábytku v rozsahu stolov a stoličiek, vybavenia kuchynky bez zariadenia a výpočtovej techniky nachádzajúcej sa v priestoroch V prípade záujmu o obhliadku otázok ohľadom prenájmu volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: zariadené Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 344 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIr Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v historickej administratívnej budove v centre mesta na Šafárikovom námestí. Výmera priestorov 106,8m2. * V ponuke sú momentálne priestory o celkovej výmere 266,6 m2. Priestory na 1. poschodí o výmere 106,8 m2, 50,6 m2 a priestor na 2. poschodí o výmere 109,2 m2. * Priestory sa prenajímajú aj jednotlivo. * Administratívna budova Grossmanov dom má výbornú polohu priamo na Šafárikovom námestí, s dobrou pešou dostupnosťou do centra alebo smer Eurovea. * Pôdorys priestorov viď. fotogaléria. * Zástavka MHD pred budovou. * Dobré parkovanie v blízkom okolí. Cena, nájmu106,8m2 je uvedená vrátane energií: 1655,60Eur + DPH/ mesiac Cena nájmu 109,2m2 je uvedená vrátane energií: 1 693,58Eur + DPH/ mesiac Cena nájmu 50,6m2 je uvedená vrátane energií: 784,76Eur + DPH/ mesiac ( energie: vodné, stočné, elektrina, vykurovanie, správa areálu, OLO) V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia, čiastočne zariadené Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 106.8 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p7w Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

METROPOLITAN I Pekný 2i staromestský byt s balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 2.poschodí bytového komplexu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, svetlej obývačky s TV, kuchyne so spotrebičmi( chladnička/mraznička, umývačka, el.rúra, sporák, digestor) a potravinovou komorou, manželskej spálne s francúzskym oknom, kúpeľne s vaňou práčkou a oddeleným WC. K výške nájmu sa pripočítajú náklady na energie vo výške 250€/mes. Petfriendly Byt sa nachádza v centre Bratislavy v blízkosti železničnej stanice, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.

Open space s parkovaním priamo v centre Bratislavy Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí (6). Nachádza sa v nich 7 samostatných miestností, technická miestnosť, sklad, šatne, hygienické zariadenia aj so sprchami. K dispozícii sú aj štyri parkovacie státia v podzemnej garáži. (1 miesto za poplatok 110€/mes. + DPH). Kancelárie sa nachádzajú v centre Bratislavy v Starom meste v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov a služieb. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti je možná autom, MHD alebo električkou.

METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou a parkovaním v Starom meste Čerstvo zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt na Šulekovej ulici v Starom Meste, v bytovom dome na Palisádach. Byt má spolu s príslušenstvom približne 210 m² úžitkovej plochy. Výmera samotného bytu je 113,56 m², terasa má 86 m². K bytu patria aj dva skladové priestory – jeden priamo vedľa bytu na poschodí (5,66 m²) a druhý v suteréne domu (4,43 m²). Súčasťou prenájmu je aj samostatne uzatvárateľná garáž v rámci domu s výmerou 16,08 m². Byt sa nachádza na najvyššom poschodí a je jediný na danom podlaží, takže poskytuje veľmi dobré súkromie bez susedov vedľa alebo nad bytom. Orientácia bytu je na juh a západ, vďaka čomu je počas celého dňa veľmi svetlý. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, veľkej obývacej izby s klimatizáciou, dvoch spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a WC, samostatného WC a veľkej terasy so vstupom z obývačky aj zo spálne. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – je tam nová kuchynská linka so spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane práčky so sušičkou, nové samostatné WC, vstavané skrine, klimatizácia a svietidlá. K bytu prislúcha uzatvárateľné parkovacie miesto v garáži a skladový priestor na poschodí, tiež má byt vlastné kúrenie. Ide naozaj o exkluzívnu lokalitu Bratislavy so skvelým občianskym vybavením v srdci Bratislavského historického centra. Cena energií sa pripočíta k nájmu (300EUR/mes).

METROPOLITAN | Priestranný staromestský 4i byt na prenájom, Palisády Byt prešiel rekonštrukciou a je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená novou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, el. rúrou a sporákom. V zrekonštruovanej kúpeľni sa nachádza sprchový kút a WC. Byt je ďalej vybavený veľkorysým úložným priestorom. Ide o typický staromestský byt s vysokými stropmi a drevenými parketami. Ide o exkluzívnu lokalitu Bratislavy so skvelým občianskym vybavením v srdci Bratislavského historického centra. K nájmu sa pripočítavajú energie vo výške 300€/mesiac.

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │Výnimočný 2i byt s terasou (15m2) v Eurovei Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 5. poschodí (6) novostavby Eurovea. Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou, plne vybavenou modernou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, umývačka), samostatnou spálňou, kúpeľňou so sprchovým a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu terasa s výhľadom na mesto (15 m2) a pivničná kobka (5 m2). Bez zvierat. Byt sa nachádza v lukratívnej časti Starého mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko, park s množstvom zelene a nábrežie Dunaja. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjaním pre elektrické autá za poplatok (150 eur/mes.) K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (250 eur/mes.) a poplatok za pravidelné upratovanie (125 EUR / mesačne)

METROPOLITAN │Jedinečný moderný 3i mezonet v Bratislave na prenájom Byt je dispozične riešený vstupnou halou so vstavanou skriňou na mieru, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra s mikrovlnkou, sporák, umývačka riadu, práčka) a jedálenskou časťou s prístupom na terasu so sedením, obývacou miestnosťou s TV a samostatným WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti slúžiace ako spálňa a hosťovská/detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt je vybavený rekuperáciou vzduchu, elektrickým systémom na ohrev vody a podlahovým kúrením. Parkovanie je možné pre 1-2 autá v súkromnom dvore za elektrickou bránou. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie. (100 eur/mes.) Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park na Račianskom mýte s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, električkou alebo autom. Voľné od 1.8.2026

Priestranný a svetlý 4 izbový byt na prenájom s parkovaním Byt pozostáva zo vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, zaujímavo riešenou obývacou časťou, zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka, el. rúra, sporák), troma samostatnými izbami, dvoma kúpeľňami (sprchový kút, práčka, sušička, toaleta) a jednou samostatnou toaletou. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie.

Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto Byt má rozlohu 116 m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spální a dvoch kúpeľní s dvomi vaňami. Byt je plne klimatizovaný a jeho súčasťou je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v podzemnom parkovisku. Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena energií nie je zahrnutá v cene nájmu.

METROPOLITAN │2i byt pri hrade so súkromnou garážou Ponúkame na krátkodobý prenájom (min. 1 mesiac, max. 6 mesiacov, dlhšie na požiadanie) novo zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 45 m² na Zámockej ulici v Starom Meste, priamo pod Bratislavským hradom. Dispozícia je riešený vstupnou chodbou s úložným priestorom, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou. Byt je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (TV, práčka, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, žehlička). Vďaka orientácii na juh, východ a západ je byt svetlý a vzdušný. K výške nájmu sú pripočítané aj poplatky za energie v hodnote 300€/mes. Zámocká ulica patrí medzi najprestížnejšie a historicky najvýznamnejšie ulice Starého Mesta. Nachádza sa priamo v srdci Bratislavy, v blízkosti Bratislavského hradu, Prezidentského paláca a Michalskej brány. Lokalita ponúka kombináciu historického charakteru, prestížnej adresy a blízkosti všetkých dôležitých služieb. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne a historické pamiatky, ale aj úradné a administratívne budovy, čo robí z tejto ulice ideálne miesto na bývanie aj reprezentatívne sídlo firmy. Lokalita je výborne dostupná MHD, pešo do centra aj k hlavným dopravným ťahom.