Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava II

Hľadáte byt do ktorého sa stačí len nasťahovať bez ďalších investícií? Tento priestranný a kompletne vybavený 2-izbový byt v obľúbenom Ružinove vám ponúkne presne to – komfort, svetlo, výbornú dostupnosť a bezpečné bývanie. Prečo si tento byt zamilujete - Výborná dispozícia s oddelenými izbami - Veľmi svetlý byt – krásne presvetlený počas celého dňa - Kompletné vybavenie vrátane kuchyne a práčky - Balkón na oddych - Bezproblémové parkovanie - TOP lokalita s kompletnou vybavenosťou O byte - Výmera: 64,2 m² + balkón 3,39 m² - Poschodie: 7. (výťah) - Orientácia: juhozápad / severozápad Dispozične byt ponúka: - Obývaciu izbu - Samostatnú spálňu - Veľkú kuchyňu - Kúpeľňu s WC - Technickú miestnosť - Balkón - Vybavenie – veľká výhoda Byt sa prenajíma takmer kompletne zariadený, čo výrazne šetrí čas aj náklady: - Kuchyňa vrátane spotrebičov - Kompletné kuchynské vybavenie – taniere, poháre, hrnce - Práčka v kúpeľni Možnosť doplnenia: - Matrace - Televízia Ideálne riešenie pre nájomcu, ktorý chce bývať okamžite a bez starostí. Lokalita, ktorá predáva sama Čmelíkova ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova: - Električka a MHD pár krokov - Potraviny, služby, reštaurácie v okolí - Bezpečná lokalita (v blízkosti polícia) - Rýchla dostupnosť do centra - Podmienky Cena: 740 € + energie Energie: - cca 180 € (1 osoba) - cca 230 € (2 osoby) Depozit: 1 mesačný nájom Provízia: 1 mesačný nájom Povolené malé zviera (po dohode).

✅Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu – ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. ✅Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne (z toho jedna je momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. ✅Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatník/komora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. ✅Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. ✅Cena prenájmu: 1 350 EUR / mesiac 250 EUR / mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene ................................................................ ✅Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² + 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building – ideal for a couple or a young family. ✅The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms (one currently unfurnished – ideal as a children's room, office, or guest room), a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony – perfect for morning coffee or relaxing evenings. ✅Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storage/wardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. ✅Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections (tram, bus, trolleybus) and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A children’s playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. ✅Rental details: €1,350 / month rent €250 / month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Ponúkame na prenájom moderne zariadený a slnečný 2-izbový byt v projekte Omnia Business Center na ulici Tomášikova v Ružinove. Byt s výmerou 55 m2 a balkónom je orientovaný na západ, čo prináša príjemné denné svetlo počas celého popoludnia až do večera. Veľkým benefitom je klimatizácia, garážové státie v cene nájmu a vlastná pivničná kobka. Parametre nehnuteľnosti Byt má rozlohu 55 m2 + balkón a nachádza sa na 3. poschodí s výťahom v modernom bytovom dome v projekte Omnia Business Center. Prenajíma sa kompletne zariadený s dôrazom na funkčnosť aj štýl. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, k dispozícii je práčka, TV aj internet. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a praktickým bonusom je robotický vysávač. V prípade záujmu je možné ponechať aj gramofón s kvalitnou audio súpravou, čo ocenia najmä milovníci hudby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a garážové parkovacie miesto priamo v objekte. Lokalita Tomášikova v Ružinove patrí medzi adresy, ktoré si ľudia vyberajú pre pohodlné mestské bývanie bez zbytočných kompromisov. Projekt Omnia Business Center ponúka moderné polyfunkčné prostredie s občianskou vybavenosťou priamo v okolí, takže na kávu, obed, služby či menšie nákupy nemusíte nikam ďaleko. Veľkou výhodou je aj blízkosť Fresh Marketu. Lokalita zároveň poteší tých, ktorí chcú mať po práci kam vybehnúť von. V pešej aj krátkej dojazdovej dostupnosti sa nachádza Štrkovec aj Kuchajda, teda obľúbené miesta na prechádzky, beh, bicykel alebo oddych pri vode. Zastávky MHD sú v blízkosti a zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj do ďalších častí mesta, pričom vďaka napojeniu na hlavné ťahy je lokalita praktická aj pre ľudí dochádzajúcich autom. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 000 € Náklady na bývanie: 200 € Garážové státie: zahrnuté v cene Depozit: 1 000 € (1 500 € v prípade audio súpravy) Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške nájmu Doplnkové informácie Byt je voľný od 10. júna a je vhodný pre 1 až 2 osoby. Preferovaný je dlhodobý nájom. V byte nie je povolené fajčenie ani domáce zvieratá. Internet a TV sú zahrnuté v nákladoch na bývanie.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v obľúbenej časti Ružinova – Trnávka na ulici Na križovatkách. Byt vyniká veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a vďaka orientácii na dve svetové strany je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 68 m2 vrátane pivničnej kobky o veľkosti 1,93 m2 a balkóna s výmerou 2,89 m2. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu z roku 2007 s výťahom. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, komory, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Byt sa bude prenajímať kompletne zariadený. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita Ulica Na križovatkách sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Ružinova – Trnávka, ktorá ponúka výborné spojenie do centra mesta aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (autobusy a trolejbusy), ako aj kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupných centier Avion a Ikea, supermarketov Lidl či menších prevádzok. Priamo oproti domu sa nachádza škola, čo ocenia najmä rodiny. V blízkosti je aj letisko. Okolie ponúka dobré možnosti pre šport aj voľnočasové aktivity. Platobné podmienky Mesačný nájom: 850 € (vrátane vonkajšieho parkovacieho státia) Náklady na bývanie: 250 € Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez zvierat.

BROKER CONSULTING a.s. ponúka vo výhradnom zastúpení NA PRENÁJOM 2,5 izbový byt na Trenčianskej ulici v Bratislave. Celková úžitková plocha je 52 m2 a nachádza zvýšenom prízemí. Byt nemá balkón. HĽADÁME: - dlhodobý prenájom min. 1 rok - čistotného nájomníka - bez domácich zvieratiek - nefajčiar DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba so vstavanými skriňami - Kúpelňa s vaňou a pračkou - WC 
- Obývacia izba s kuchynskou linkou - Spálňa s manželskou posteľou a skriňami - Menšia spálňa (detská izba) VYBAVENIE:
 - chladnička, mikrovlnná trúba a dvojplatnička - malý barový jedálenský stolík s 2 stoličkami - rolldor - rozkladacia sedačka LOKALITA: V blízkosti bytu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta (4 zastávky MHD) a kompletná občianska vybavenosť (OC Retro, poliklinika s nemocnicou, pošta, školy, škôlky, banky, trhovisko, obchody, nákupné centrá a tiež športový-rekreačný areál Štrkoveckého jazera). CENA Prenájom bytu: 990,- EUR/mes. vrátane energií + depozit vo výške 1 mesačného nájmu + provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

GRAVITAS ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove v centre bratislavskej biznis zóny na Plynárenskej ulici. Budova Pressburg Tower prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 - 2019 a ponúka flexibilné riešenia pre malé aj stredné veľké firmy, vrátane konceptu Flexi Floor. Administratívna budova má 11 poschodí a disponuje moderným a vysoko funkčným dizajnom s dôrazom na komfort a efektivitu pracovného prostredia. Kancelárie sú situované v 11 poschodovej budove, klimatizované, s možnosťou prirodzeného vetrania vďaka otvárateľným oknám a ponúkajú príjemné výhľady. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou 24/7, kantína, barbershop a pripravuje sa úplne nový koncept kaviarne. Nájomca má prístup na parkovisko, vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu 24/7. Nájomcom sú k dispozícii aj relax zóny a stojisko pre bicykle v podzemnej garáži. Budova poskytuje vysoký štandard služieb a pohodlie pre každodennú prevádzku. Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 20,00 m² + add - on factor budovy (5%) + add - on factor poschodia (7% alebo 10%). SPOLU výmera: 22,47 m². Add - on factor = % podiel na spoločných priestoroch budovy a poschodia. LOKALITA: Budova sa nachádza v atraktívnej časti širšieho centra mesta na Plynárenskej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá prešla transformáciou z pôvodnej priemyselnej zóny na moderné mestské prostredie doplnené kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – notár, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj zeleň vhodná na oddych či športové aktivity. Dopravné spojenie je výborné – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len približne 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8 km) a dobrá dostupnosť na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Cyklistický chodník sa nachádza len 2 minúty od budovy. PARKOVANIE: K dispozícii je 58 parkovacích miest, vrátane státia v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch. Pred budovou je vyhradených aj 13 ks parkovacích miest pre návštevy nájomcov budovy. Lokalita ponúka aj veľmi výhodné parkovanie pre návštevy a zamestnancov v parkovacom dome priamo pred budovou na Plynárenskej ulici za veľmi zvýhodnenú cenu - od 7:00h. do 19:00h. - 2,- € / hodina (max. 6,- € / denne). CENA: Nájom: 10,00 €/m²/mes. + DPH. Prevádzkové náklady budovy (PN): 5,50 €/m²/mes. + DPH. Flexi Floor kancelárie: extra ploplatok - 2,20 €/m²/mes. + DPH, v ktorom je zahrnuté každodenné upratovanie kuchynky a spol. priestorov a vysokorýchlostný internet. Poplatky za energie: reálna spotreba na základe merača. Parkovanie - vnútorné: 120,- €/miesto/mes. + DPH. Parkovanie - vonkajšie: 80,- €/miesto/mes. + DPH. Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode. Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 2 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. Add - on factor poschodia: 7% (kancelárie celá budova + Flexi Floor kancelárie Blok B) - 10% (Flexi Floor kancelárie Blok A) ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

GRAVITAS ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove situovanej v centre bratislavskej biznis zóny na Plynárenskej ulici. Budova Bratislava Business Center 1 prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a ponúka flexibilné riešenia pre malé aj stredné spoločnosti, vrátane konceptu Flexi Space. Administratívna budova má 10 podlaží a disponuje moderným, funkčným dizajnom s dôrazom na komfort a efektivitu pracovného prostredia. Kancelárie sú situované v 11 poschodovej budove, klimatizované, s možnosťou prirodzeného vetrania vďaka otvárateľným oknám a ponúkajú príjemné výhľady. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou, ktorá je na objekte 24/7. Nájomca má prístup na parkovisko, vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu 24/7. Súčasťou vybavenia sú nové koberce, vstupná lobby a zelená strecha, ktorá dotvára moderný charakter budovy. Na každom podlaží sa nachádza spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť. Nájomcom sú k dispozícii aj zdieľané zasadačky, relax zóny, sprchy, fitness centrum, kantína a cyklo klietka. Budova poskytuje vysoký štandard služieb a pohodlie pre každodennú prevádzku. Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 20 m² + add - on factor (12% - podiel na spoločných priestoroch budovy a poschodia). LOKALITA: Budova sa nachádza v atraktívnej časti širšieho centra mesta s výbornou dostupnosťou na Plynárenskej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými modernými rezidenčnými projektami. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, notára, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská a zeleň vhodnú na relax alebo športové vyžitie. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8,0 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Cyklistický chodník je len 2 minúty od budovy. PARKOVANIE: K dispozícii je 58 parkovacích miest, vrátane státia v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch. Lokalita ponúka aj veľmi výhodné parkovanie pre návštevy a zamestnancov v parkovacom dome priamo pred budovou za veľmi zvýhodnenú cenu - od 7:00h. do 19:00h. - 2,- € / hodina (max. 6,- € / denne). CENA: Nájom: 12,00 €/m²/mes. + DPH. Prevádzkové náklady budovy (PN): 3,50 €/m²/mes. + DPH. Poplatky za energie: 3,00 €/m²/mes. + DPH. Parkovanie: 120,- €/miesto/mes. + DPH. Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode. Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 3 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. Add - on factor: 12% ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Pre koho je priestor vhodný? Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Hľadáte ideálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám ponúka širokú škálu kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Prievozskej 4 na okraji novo vznikajúceho downtownu Bratislavy. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Prečo si vybrať práve tieto priestory? ✨ Rôzne typy kancelárií na mieru - súkromné a uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo len virtuálne sídlo pre firmy. ✨ Reprezentatívna adresa v srdci biznis zóny - toto biznis centrum je domovom mnohých úspešných spoločností a pôsobí mimoriadne profesionálne na klientov aj partnerov. ✨ Skvelá dopravná dostupnosť - výborné spojenie s centrom, hlavnou vlakovou stanicou aj letiskom, ktoré sú vzdialené menej než 10 minút jazdy. ✨ Moderné svetlé priestory - veľké okná a premyslené interiérové riešenia vytvárajú príjemné a vysoko produktívne pracovné prostredie. ✨ Komfort služieb na jednom mieste - k dispozícii sú zasadacie miestnosti, kuchynky, oddychové zóny aj recepčné služby (podľa typu prenájmu). ✨ Bohatá občianska vybavenosť v okolí - v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a fitness centier – ideálne pre pracovné obedy aj poobedný relax. ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za pracovné miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Kancelárie už od 1-2 osôb. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Hľadáte ideálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám ponúka širokú škálu kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Prievozskej 4 na okraji novo vznikajúceho downtownu Bratislavy. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Prečo si vybrať práve tieto priestory? ✨ Rôzne typy kancelárií na mieru - súkromné a uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo len virtuálne sídlo pre firmy. ✨ Reprezentatívna adresa v srdci biznis zóny - toto biznis centrum je domovom mnohých úspešných spoločností a pôsobí mimoriadne profesionálne na klientov aj partnerov. ✨ Skvelá dopravná dostupnosť - výborné spojenie s centrom, hlavnou vlakovou stanicou aj letiskom, ktoré sú vzdialené menej než 10 minút jazdy. ✨ Moderné svetlé priestory - veľké okná a premyslené interiérové riešenia vytvárajú príjemné a vysoko produktívne pracovné prostredie. ✨ Komfort služieb na jednom mieste - k dispozícii sú zasadacie miestnosti, kuchynky, oddychové zóny aj recepčné služby (podľa typu prenájmu). ✨ Bohatá občianska vybavenosť v okolí - v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a fitness centier – ideálne pre pracovné obedy aj poobedný relax. ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za pracovné miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Kancelárie už od 1-2 osôb. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

GRAVITAS ponúka na prenájom nové, moderné a plne zariadené kancelárske priestory v administratívnej budove Apollo BC II v centre bratislavskej biznis zóny na Prievozskej ulici. Priestory sú navrhnuté s moderným a vysoko funkčným dizajnom s dôrazom na komfort a efektivitu pracovného prostredia. Kancelárie sú situované v bloku B na 2. poschodí, klimatizované, s možnosťou prirodzeného vetrania vďaka otvárateľným oknám a ponúkajú príjemné výhľady. Ide o kancelárie vysokého štandardu „A“. Na prízemí budovy (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca v denných pracovných hodinách okrem víkendov a strážna služba fungujúca 24/7. Nájomca má prístup na parkovisko, vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu, tiež 24/7. Nájomcom sú k dispozícii aj relax zóny a cyklo klietka. Budova poskytuje vysoký štandard služieb a pohodlie pre každodennú prevádzku. Tento priestor sa prenajíma ako celok a je určený pre malú alebo stredne veľkú spoločnosť, ktorá vyhľadáva kombináciu uzavretých kancelárií a open space priestoru so samostatnou kuchynkou a zasadačkou. LOKALITA: Budova sa nachádza v atraktívnej časti širšieho centra mesta na Prievozskej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá prešla transformáciou z pôvodnej priemyselnej zóny na moderné mestské prostredie doplnené kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – notár, reštaurácie, kantíny, kaviarne, detské ihriská aj zeleň vhodná na oddych či športové aktivity. Dopravné spojenie je výborné – stanica Nivy a zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len približne 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8 km) a dobrá dostupnosť na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Cyklistický chodník sa nachádza len 2 minúty od budovy. PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesta pre nájomcov sú zabezpečené v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch za poplatok. Lokalita ponúka aj parkovanie zdarma pre návštevy a zamestnancov na veľkom parkovisku na ulici Mlynské Nivy. CENA: Nájom: 16,00 €/m²/mes. + DPH vrátane nového dizajnového nábytku a umývačky riadu. Prevádzkové náklady budovy (PN): 6,50 €/m²/mes. + DPH. Poplatky za energie: na základe meračov (cca 1,00 €/m²/mes. + DPH) Spolu nájom: 2.397,- €/mesiac + DPH. Parkovanie - vnútorné: 125,- €/miesto/mes. + DPH. Parking ratio: 1:70 Doba nájmu: min. 3 roky FIX + opcia na predĺženie Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 3 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Ponúkame na prenájom priestranný 2.izbový byt s garážovým státím - so samostatnou garážou, dobrej lokalite, v bytovom dome na Tomášikovej ulici 15950, vchod 10H. Byt sa nachádza na 7.poschodí v staršej novostavbe s výťahom a orientáciou do tichého vnútrobloku. Cena nájmu bytu 890.-eur/mesiac je vrátane garážového státia - uzatvorenej garáže a vrátane energií, TV a internetu. Voľný v priebehu júna 2026.Presný termín sa dohodne v čase obhliadky. Opis bytu: Byt o celkovej výmere 75,5m2 , z toho výmera bytu 63,35 m2 a výmere loggie 12,15 m2, pozostáva z otvoreného priestoru - chodby, kde pri vstupe sa nachádza šatníková zostava a samostatné wc, následne obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou. Z obývacej izby je prístupná priestranná loggia s výhľadom do vnútrobloku. Byt je kompletne zariadený, kuchynská linka je vybavená komplet všetkými spotrebičmi. Samostatná garáž o výmere 13,45m2 s uzamykateľnou bránou je umiestnená suteréne bytového domu a prepojená výťahom a schodiskom s bytom. Bytový dom je polyfunkčný (občianska vybavenosť z ulice) Cena prenájmu bytu vrátane garáže a energií, internetu a TV je 890.-eur/mesiac. Lokalita: Dobrá dostupnosť autom na všetky strany, blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti v okolí a taktiež tiché prostredie zaručujú príjemné a pokojné bývanie. V tesnej dostupnosti sa nachádza MHD a električky, OC Retro, Lidl.

GRAVITAS ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove v centre bratislavskej biznis zóny na Plynárenskej ulici. Budova Pressburg Tower prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 - 2019 a ponúka flexibilné riešenia pre malé aj stredné veľké firmy, vrátane konceptu Flexi Floor. Administratívna budova má 11 poschodí a disponuje moderným a vysoko funkčným dizajnom s dôrazom na komfort a efektivitu pracovného prostredia. Kancelárie sú situované v 11 poschodovej budove, klimatizované, s možnosťou prirodzeného vetrania vďaka otvárateľným oknám a ponúkajú príjemné výhľady. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou 24/7, kantína, barbershop a pripravuje sa úplne nový koncept kaviarne. Nájomca má prístup na parkovisko, vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu 24/7. Nájomcom sú k dispozícii aj relax zóny a stojisko pre bicykle v podzemnej garáži. Budova poskytuje vysoký štandard služieb a pohodlie pre každodennú prevádzku. Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 20,00 m² + add - on factor budovy (5%) + add - on factor poschodia (7% alebo 10%). SPOLU výmera: 22,47 m². Add - on factor = % podiel na spoločných priestoroch budovy a poschodia. LOKALITA: Budova sa nachádza v atraktívnej časti širšieho centra mesta na Plynárenskej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá prešla transformáciou z pôvodnej priemyselnej zóny na moderné mestské prostredie doplnené kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – notár, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj zeleň vhodná na oddych či športové aktivity. Dopravné spojenie je výborné – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len približne 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8 km) a dobrá dostupnosť na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Cyklistický chodník sa nachádza len 2 minúty od budovy. PARKOVANIE: K dispozícii je 58 parkovacích miest, vrátane státia v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch. Pred budovou je vyhradených aj 13 ks parkovacích miest pre návštevy nájomcov budovy. Lokalita ponúka aj veľmi výhodné parkovanie pre návštevy a zamestnancov v parkovacom dome priamo pred budovou na Plynárenskej ulici za veľmi zvýhodnenú cenu - od 7:00h. do 19:00h. - 2,- € / hodina (max. 6,- € / denne). CENA: Nájom: 10,00 €/m²/mes. + DPH. Prevádzkové náklady budovy (PN): 5,50 €/m²/mes. + DPH. Flexi Floor kancelárie: extra ploplatok - 2,20 €/m²/mes. + DPH, v ktorom je zahrnuté každodenné upratovanie kuchynky a spol. priestorov a vysokorýchlostný internet. Poplatky za energie: reálna spotreba na základe merača. Parkovanie - vnútorné: 120,- €/miesto/mes. + DPH. Parkovanie - vonkajšie: 80,- €/miesto/mes. + DPH. Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode. Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 2 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. Add - on factor poschodia: 7% (kancelárie celá budova + Flexi Floor kancelárie Blok B) - 10% (Flexi Floor kancelárie Blok A) ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Hľadáte ideálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám ponúka širokú škálu kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Prievozskej 4 na okraji novo vznikajúceho downtownu Bratislavy. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Prečo si vybrať práve tieto priestory? ✨ Rôzne typy kancelárií na mieru - súkromné a uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo len virtuálne sídlo pre firmy. ✨ Reprezentatívna adresa v srdci biznis zóny - toto biznis centrum je domovom mnohých úspešných spoločností a pôsobí mimoriadne profesionálne na klientov aj partnerov. ✨ Skvelá dopravná dostupnosť - výborné spojenie s centrom, hlavnou vlakovou stanicou aj letiskom, ktoré sú vzdialené menej než 10 minút jazdy. ✨ Moderné svetlé priestory - veľké okná a premyslené interiérové riešenia vytvárajú príjemné a vysoko produktívne pracovné prostredie. ✨ Komfort služieb na jednom mieste - k dispozícii sú zasadacie miestnosti, kuchynky, oddychové zóny aj recepčné služby (podľa typu prenájmu). ✨ Bohatá občianska vybavenosť v okolí - v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a fitness centier – ideálne pre pracovné obedy aj poobedný relax. ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za pracovné miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Kancelárie už od 1-2 osôb. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

GRAVITAS vám ponúka kancelárske priestory na prenájom. Predmetom prenájmu je administratívna budova na Jarabinkovej ulici v Ružinove blízko business centier ako BBC 5, Apollo BC II a nové Apollo. PLOCHY: Úžitková plocha kancelárií celkom: 8.000 m². Add - on factor: 6,95% (% podiel na spoločných priestoroch budovy a poschodia ako vstupná lobby, recepcia, a priestory pred výťahmi na každom poschodí). Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 20 m² + add - on factor až po samostatné celky s výmerou 188 m² alebo 274 m² + add - on factor. Samozrejme je možné prenajať si aj celé 1 poschodie ( cca 930 m² + add - on factor) alebo aj viac poschodí spolu. Na každom poschodí sú zdieľané sociálne zariadenia a kuchynka. V suteréne je aj možnosť prenájmu suchého skladu od 20 m2. DISPOZÍCIA: Kancelárske priestory sú situované v 9 poschodovej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou, ktorá je na objekte 24/7. Nájomca má prístup na parkovisko a vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu. Objekt je pre nájomcov tiež prístupný 24/7. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou a v okolí budovy s kontrolovaným vstupom s 230 parkovacími státiami. CENA: Nájom - kancelárie: od 8,00 €/m²/mes. + DPH, Prevádzkové náklady (PN) - Správa budovy + poplatky za energie ( ELE, teplo, chladenie, voda): 4,50 €/m²/mes. + DPH (bez vyúčtovania), Parkovanie: 90,00 €/mes. + DPH. Parking ratio: 1:40 Nájom - sklady: 4,00 €/m²/mes. + DPH Prevádzkové náklady (PN) - Správa budovy + poplatky za energie ( ELE, teplo, chladenie, voda): 2,00€/m²/mes. + DPH (bez vyúčtovania). Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode. Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 2 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými modernými rezidenčnými projektami. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, notára, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská a zeleň vhodnú na relax alebo športové vyžitie. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8,0 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto výnimočnej administratívnej budovy a moderných kancelárií. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Exkluzívne hľadáme priestor pre zahraničnú spoločnosť, ktorá sa zameriava na dekoračné materiály. Showroom by sa mal nachádzať v lokalite Bratislava. Rozloha 100-200m2. Dobrá viditeľnosť z cesty. Dobré parkovanie.

Hľadáte profesionálne pracovné prostredie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám prináša komplexnú ponuku kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Metodovej ulici. Či už uprednostňujete súkromnú uzamykateľnú kanceláriu, flexibilné co-workingové pracovisko, plne servisované kancelárie alebo potrebujete virtuálne sídlo firmy, v tejto lokalite nájdete riešenie presne podľa vašich potrieb. Ide o moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, vhodné pre jednotlivcov, menšie tímy aj rastúce spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne a príjemné pracovné prostredie. Prečo si vybrať tieto kancelárske priestory? ✨ Flexibilné kancelárske riešenia – súkromné uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, plne servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo virtuálne sídlo pre vašu firmu. ✨ Reprezentatívna adresa – biznis centrum je sídlom úspešných spoločností a vytvára profesionálny dojem na klientov aj obchodných partnerov. ✨ Výborná dopravná dostupnosť – rýchle spojenie do centra mesta, na hlavnú železničnú stanicu aj na letisko, všetko do 10 minút jazdy. ✨ Moderné a presvetlené priestory – veľké okná a funkčne navrhnuté interiéry podporujú príjemnú atmosféru a vysokú produktivitu práce. ✨ Komfortné služby pod jednou strechou – zasadacie miestnosti, kuchynky, relax zóny a recepčné služby k dispozícii podľa zvoleného typu prenájmu. ✨ Kompletná občianska vybavenosť – OC Central - reštaurácie, kaviarne, služby, plaváreň, fitness centrá v pešej dostupnosti, ideálne na pracovné stretnutia aj oddych. ✨ Široký rozsah výmer – kancelárie už od 8 m², až po samostatné celky pre 10 a viac osôb. Doba nájmu: minimálne 12 mesiacov (1 rok), maximálne 36 mesiacov (3 roky). Cenové podmienky: Prenájom už od 300€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 250€/os./mes. + DPH. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či už ste freelancer, startup, etablovaná spoločnosť alebo hľadáte len oficiálnu firemnú adresu, ponúkame riešenie prispôsobené vašim potrebám. Ak preferujete bezstarostné riešenie bez dodatočných investícií, kde máte všetko pripravené na okamžité používanie, tieto kancelárske priestory sú ideálnou voľbou. Výborne sa hodia pre konzultantov, IT špecialistov, kreatívne tímy, startupy aj menšie firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez zbytočných nákladov. Stačí prísť a začať pracovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie vám rád celý koncept osobne predstavím. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

GRAVITAS ponúka na prenájom nové, kompletne zariadené a moderné kancelárske priestory v administratívnom komplexe Apollo BC II, situovanom v centre bratislavskej biznis zóny na Prievozskej ulici. Priestory boli navrhnuté v modernom a funkčnom štýle s dôrazom na efektívne využitie pracovného prostredia, komfort nájomcov a vysoký štandard vybavenia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v 6-podlažnej budove a spĺňajú štandard kancelárií triedy „A“. Priestory sú klimatizované, disponujú otvárateľnými oknami pre prirodzené vetranie a zároveň ponúkajú príjemné výhľady. Na prízemí objektu (1. NP) je k dispozícii recepcia s prevádzkou počas pracovných dní v denných hodinách, mimo víkendov, ako aj nepretržitá strážna služba fungujúca 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Nájomcovia majú zabezpečený 24/7 prístup do budovy, kancelárskych priestorov aj na parkovisko prostredníctvom čipových kariet. Súčasťou vybavenia budovy sú tiež oddychové zóny a cyklo klietka pre bicykle. Objekt poskytuje vysokú úroveň služieb a komfortné podmienky pre každodenné fungovanie nájomcov. Tento priestor sa prenajíma ako celok a je určený pre stredne veľkú spoločnosť, ktorá vyhľadáva kancelárie typu open space priestoru so samostatnou kuchynkou a toaletami spolu so sprchou. Výmera priestoru spolu je 146,06 m² z toho výmera kancelárií je 139,69 m² a 9,37 m² je podiel na spoločných priestoroch poschodia. LOKALITA: Administratívna budova je situovaná v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta na Prievozskej ulici, ktorá ponúka výborné dopravné napojenie. Oblasť patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa časti mesta a v posledných rokoch prešla výraznou premenou z pôvodne industriálnej zóny na moderné mestské prostredie s kancelárskymi komplexmi, retailovými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V pešom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane notára, reštaurácií, kantín, kaviarní, detských ihrísk a zelených plôch vhodných na oddych aj športové aktivity. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou verejnej dopravy – autobusová stanica Nivy aj zastávka MHD Miletičova sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 v oboch smeroch, vzdialené približne 1 km od budovy. Medzinárodné letisko M. R. Štefánika je dostupné približne do 8 km a letisko Schwechat pri Viedni približne do 65 km. Cyklistický chodník sa nachádza len približne 2 minúty od objektu. PARKOVANIE: Vyhradené parkovacie miesta pre nájomcov sú zabezpečené v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch za poplatok. Lokalita ponúka aj parkovanie zdarma pre návštevy a zamestnancov na veľkom parkovisku na ulici Mlynské Nivy. CENA: Nájom: 12,95 €/m²/mes. + DPH vrátane nábytku a vybavenia. Prevádzkové náklady budovy (PN): 6,50 €/m²/mes. + DPH. Poplatky za energie: na základe meračov (1,00 €/m²/mes. + DPH). Spolu nájom: 2.989,93 €/mes. + DPH. Parkovanie - vnútorné: 125,- €/miesto/mes. + DPH. Parking ratio: 1:70 Doba nájmu: min. 3 roky FIX + opcia na predĺženie Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 3 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Hľadáte reprezentatívne menšie a stredne veľké kancelárie na vstupe do Bratislavy z Trnavy na Galvaniho ul. s bezproblémovým prístupom na diaľnicu D1 na oba smery? GRAVITAS vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárie kde môžete nerušene pracovať a zároveň využívať profesionálne služby prevádzkovateľa. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Tieto plne zariadené a premyslene navrhnuté kancelárie poskytujú maximálne súkromie a komfort – stačí si priniesť notebook a môžete okamžite začať pracovať. Popri vlastnom pracovnom priestore získate aj prístup ku všetkým službám, ktoré k bezproblémovému fungovaniu biznisu potrebujete: ✨ Štýlové kuchynky s kávou a občerstvením, ✨ Zasadacie miestnosti na meetingy, školenia či klientské stretnutia, ✨ Profesionálna recepcia a podpora na mieste, ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. ✨ Rýchly internet, tlačové služby a technické zázemie, ✨ Co-work - možnosť prenájmu pracovného miesta v otvorenom priestore. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS vám ponúka kancelárske priestory na prenájom. Predmetom prenájmu je administratívna budova na Jarabinkovej ulici v Ružinove blízko business centier ako BBC 5, Apollo BC II a nové Apollo. PLOCHY: - Úžitková plocha kancelárií: cca 8.000 m² - Add - on factor: 6,95% - Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 17 m² až po samostatné celky s výmerou 188 m² alebo 274 m² + add - on factor. Samozrejme je možné prenajať si aj celé 1 poschodie ( cca 930 m² + add - on factor) alebo aj viac poschodí spolu. Na každom poschodí sú zdieľané sociálne zariadenia a kuchynka. V suteréne je aj možnosť prenájmu suchého skladu od 20 m2. DISPOZÍCIA: Kancelárske priestory sú situované v 9 poschodovej budove. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou, ktorá je na objekte 24/7. Nájomca má prístup na parkovisko a vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu. Objekt je pre nájomcov tiež prístupný 24/7. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na parkovisku priamo pred budovou a v okolí budovy s kontrolovaným vstupom s 230 parkovacími státiami. CENA: Nájom - kancelárie: od 8,00 €/m²/mes. + DPH, Prevádzkové náklady (PN) - Správa budovy + poplatky za energie ( ELE, teplo, chladenie, voda): 4,50 €/m²/mes. + DPH (bez vyúčtovania), Parkovanie: 90,00 €/mes. + DPH. Parking ratio: 1:40 Nájom - sklady: 4,00 €/m²/mes. + DPH Prevádzkové náklady (PN) - Správa budovy + poplatky za energie ( ELE, teplo, chladenie, voda): 2,00€/m²/mes. + DPH (bez vyúčtovania). Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode. Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 2 mesačného nájomného vrátane PN a DPH. ODMENU PRE RK NEPLATÍTE. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá pôvodne slúžila ako priemyselná zóna a dnes je doplnená modernými kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými modernými rezidenčnými projektami. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, notára, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská a zeleň vhodnú na relax alebo športové vyžitie. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8,0 km) a rýchle napojenie na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto výnimočnej administratívnej budovy a moderných kancelárií. Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Ružinov, Trnavská cesta 84. Plocha: úžitková 67m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 400 nájom + 140 služby €/mesiac. Cena je bez spotrebovanej elektrickej energie a DPH - samostatný merač. Objekt je prístupný 24 hodín. Sociálne zariadenia sú v hlavnej budove. Kamerový systém . Možnosť 2 parkovacích miest. Prístup do areálu z Trnavskej aj Tomášikovej. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Pôdorys v prílohe EXT B

Zrekonštruované kancelárske priestory presklené 2 rokovacie miestnosti , 3 kancelárie , open space , kuchynka a serverovňa. Priestory sú klimatizované na 2.poschodí. Možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci areálu. Do 100 m klientské centrum, Fresh market, Kaufland ... . Zastávka autobusu a trolejbusu 30 m. Cena od 10 Eur/m2 bez DPH za mesiac s energiami , kúrením a službami.

Ponúkame vám 1-izbový byt v BA Ružinov-Štrkovec, Tokajícka ulica, 200 m od jazera. 38 m2 + pivnica, zvýšené prízemie, južná orientácia. Parkovanie na ulici. Čiastočná rekonštrukcia, vymaľovaný. Samostatné WC, sprchový kút aj kuchyňa. Zariadený: kuchynská linka s príslušenstvom, práčka, elektrický sporák, plynová rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, TV, UPC + internet, Výborná poloha, v blízkosti Štrkovecké jazero, športoviská, Fit Camp, bežecká dráha, neďaleko obchody Billa, Kaufland, Lidl. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú v byte dovolené. Cena: Jedna osoba 640 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Dve osoby: +20€/mesiac. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Ponúkame na prenájom, alebo na predaj certifikované skladové priestory na Závodnej ulici v Bratislave II – Podunajské Biskupice. Vhodné sú na spracovanie a skladovanie potravinárskeho tovaru alebo zdravotníckeho materiálu, špecifikácia však nie je podmienkou. Temperovanú halu tvoria tri vzájomne priechodné priestory, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút. Súčasťou haly je exteriérová plocha s prístreškom, plocha pred prístreškom a samostatne stojacej modulovej kancelárie pred objektom. K dispozícii tvorí celková plocha 1 343,5 m2. Hala je vhodná ako dobrá investícia pre prevádzkovanie parkovacieho domu. Hala so zázemím: - temperovaná - rozloha 970 m² - železobetónový skelet, tehla - podlahy betónové a keramické spĺňajúce normu pre spracovanie a skladovanie potravinárskeho tovaru, výrobu ale tiež na garážovanie motorových vozidiel - vykurovanie plynové, prívod vody, elektrický kotol na teplú vodu - vlastné merače spotreby energií Vonkajšie plochy: - pod prístreškom 160 m² - pred prístreškom 160 m² - samostatná modulová kancelária 23,5 m² - spevnený betónový podklad - na ulici aj ku skladom je prístup pre LKW IS: - elektrika, voda, plyn, internet, bezpečnostný systém Pozemok: - celková plocha skladového priestoru 970 m² - plocha pred skladom 375 m² Lokalita: - dobré napojenie na bratislavské hlavné tepny. Diaľnica D1 a južný ťah na Komárno - potraviny, reštaurácia, kaviareň Cena: - mesačný nájom: 5.500,- Eur/mesiac + DPH + zálohy na energie podľa spotreby - kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov - provízia za sprostredkovanie po podpísaní zmluvy o nájme je 50 % výšky 2 mesačného nájmu + DPH bez energií Pozn.: - k hale je možné prenajať aj 3 izbový byt 100 m2 v areáli Cena za prenájom: 700,- Eur/mesiac + DPH + 150,- Eur/mesiac + DPH pre dve osoby - v prípade záujmu možnosť predaja

Ponúkam na prenájom časť kancelársko-obchodného priestoru v Ružinove na Exnárovej ulici. Priestor je dostupný priamo z ulice a je vhodný najmä pre pokojnejší typ prevádzky - napríklad kanceláriu, masáže, fyzio, kaderníctvo, terapie, menší cowork alebo podobné služby. Priestor aktuálne využívam len čiastočne a rád by som ho zmysluplne doplnil o nájomcu, ktorému by vyhovovalo menšie, dostupné a flexibilné miesto bez potreby prenajímať si celý veľký priestor samostatne. K dispozícii sú dve varianty miestností s vysokými stropmi, viz. pôdorys. (možné je prenajať jednu z nich podľa dohody) - miestnosť číslo 1 - možnosť priviesť vodu - napr. pre kadernícke služby), denné svetlo / okná - miestnosť číslo 2 - samostatne uzatvárateľná nepriechodná miestnosť (bez okien) Každá z miestností má plochu cca 10m² priestor je vymalovaný výborný bezbariérový vstup priamo z ulice malá kuchynka WC s umývadlom Vhodné pre niekoho, kto hľadá menší priestor v Ružinove na pravidelné alebo čiastočné využívanie. Kontakt: 0907 45 47 48

Ponúkame Vám na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 70m² (plus pivnica 6m²), nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava, Čiližská ulica. Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. Dispozícia a vybavenie: - celková plocha: 70m² + pivnica 6m² + spoločný balkón v medziposchodí - samostatná spálňa a obývacia izba - kuchyňa so spotrebičmi - byt je kompletne zariadený novým nábytkom - poschodie: 4. / výťah - internet a TV pripojenie v cene Okolie bytového domu je kľudné a plné zelene, v pešej dostupnosti Vrakunský lesík, malodunajská cyklohrádza a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí Bezproblémové bezplatné parkovanie pred bytovým domom Podmienky prenájmu: nájomné: 690 € / mesiac energie: 150 € / mesiac vratný depozit: 690 € provízia RK: 690 € nefajčiari, bez domácich zvierat Preferovaný pár / študenti preferujeme dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať.

Exkluzívne prenajmeme nebytový priestor na Kazanskej č.3: - možnosť využitia na administratívnu alebo obchod - 114 m2 úžitkovej plochy - novostavba, prízemie, rožný priestor - 3 miestnosti, 2x WC, manipulačný priestor, kuchynka,... - kompletne klimatizovaný - výklady do ulice - 2 vchody - vlastný pozemok o výmere 75 m2 využívaný ako záhrada, na ktorú je východ z priestoru - 2x vonkajšie parkovacie státie - možnosť Cena: 700EUR/mes. + 300 EUR/mes energie Kontakt: 0907826574

Exkluzívne prenajmeme nebytový priestor na Kazanskej č.3: - možnosť využitia na administratívnu alebo obchod - 114 m2 úžitkovej plochy - novostavba, prízemie, rožný priestor - 3 miestnosti, 2x WC, manipulačný priestor, kuchynka,... - kompletne klimatizovaný - výklady do ulice - 2 vchody - vlastný pozemok o výmere 75 m2 využívaný ako záhrada, na ktorú je východ z priestoru - 2x vonkajšie parkovacie státie - možnosť Cena: 700EUR/mes. + 300 EUR/mes energie Kontakt: 0907826574

Prenajmeme garsónku na Bajkalskej ul. - kompletne zrekonštruovaná - kompletne zariadená - 23 m2 - recepcia 24/7 Cena: 700 EUR/mes. vrátane všetkých energií Kontakt: 0907826574

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom jedinečný, neobývaný 1-izbový byt zväčšenej plochy 40 m² v prestížnom projekte na Košickej 17, Ružinov, Bratislava. Byt sa nachádza na 3. poschodí s vlastným vstupom z ulice, čo zaručuje pohodlný prístup a komfortné bývanie. Tento priestor spája moderný dizajn s nadčasovou eleganciou. Celý byt je zariadený na mieru, vrátane kvalitného nábytku, kuchynskej linky a vstavaných skríň. Obývacia izba je vybavená pohodlným dizajnovým gaučom, ideálnym na relax a sledovanie veľkého LED televízora. Pre maximálny komfort nájomníka sa pri stlačení tlačidla automaticky vysúva posteľ, ktorá je skrytá v stene. V prípade potreby sa posteľ zasunie späť do steny, čím sa výrazne šetrí priestor bytu. Nájomník tak nemusí voliť medzi pohodlným spánkom na kvalitnom matraci a vizuálne atraktívnym, pohodlným odpočinkom na gauči pred televízorom – získava dve v jednom. K dispozícii je aj praktické miesto pre 2 bicykle v spoločnej miestnosti. Podlahové kúrenie, stropné chladenie a exteriérové žalúzie ovládané cez smart home aplikáciu zaručujú maximálny komfort. Byt sa prenajma bez domácich zvierat. Nájom predstavuje 700 € / mesiac, energia 200 € / mesiac a parkovacie miesto v podzemnej garáži 100 € / mesiac (ne je podmienkou prenájmu). Ružinov – Nivy patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie bratislavské lokality. Byt sa nachádza len pár krokov od nábrežia Dunaja a cyklotrasy EuroVelo, čo ponúka ideálne možnosti na prechádzky a športové aktivity. V pešej dostupnosti, len 3 minúty chôdze, je moderné nákupné centrum Eurovea s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu a MHD zastávky priamo pred domom robia lokalitu ideálnou pre komfortné bývanie aj aktívny životný štýl. Tento byt predstavuje exkluzívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort, kvalitné materiály a jedinečný dizajn v srdci Ružinova. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

2-izbový byt v projekte City Park – Ružinov Plocha: 60 m² (56 m² byt + 4 m² balkón) Popis bytu: Moderný 2-izbový byt, ideálny pre pár alebo jednotlivca Svetlý interiér s balkónom Kuchyňa plne vybavená Nachádza sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Ružinov Výhody projektu City Park: Blízko MHD a hlavného dopravného napojenia V okolí kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia Cena: 650 € + energie Dostupnosť: Ponuka cez RK Pre viac informácií a fotografie bytu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo cez WhatsApp Kontakt: +421 949 181 077 Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE