Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava II

EXPAT EXPERTS | Dizajnový 3i byt 83m2, balkón 6m2, pivnicou a parkovaním, ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 83,38m2 + 5,61m2 balkón + 4m2 pivnica; situovaný na 4.poschodí (6) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený nábytkom na mieru a plne vybavený elektrospotrebičmi; stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie, moderný dizajn, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni aj obývacej izbe. Prislúcha k nemu pivnica 4m2 Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite v projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Cena a doplňujúce info: Cena 1400€ + energie 320€ K bytu prislúcha dvojité parkovacie státie pre 2 autá v podzemnej garáži za príplatok 220€/mes. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, svetlý 3i byt 80m2, vo výbornej lokalite, klimatizácia, dvor Dispozícia: celková rozloha 80m2; situovaný na 1.poschodí (4) v budove BEZ výťahu; Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, detská/hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený a plne vybavený; má dostatok úložných priestorov, skvelú dispozíciu, klimatizácia v obývacej izbe. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Ružinova so Starým mestom s pešou dostupnosťou do centra a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Príjemný vnútroblok. Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ + energie 250€ Verejné parkovanie PAAS. K dispozícií od 15.07.2026, obhliadky možné od 10.06.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Dva kancelárske priestory 45m2, s klimatizáciou a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha 45m2; 2x kancelária 29,5 m2 a 15,5 m2; 1.poschodie (2) v administratívnej budove BEZ VÝŤAHU; Obe kancelárie sú medzi sebou prepojené, oddelené dverami. Vybavenie: Kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami TOSHIBA; vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom. Podlahy: dlažba a koberce. Na každom podlaží samostatné toalety pre dámy a pánov; kuchynka; PC – siete; optický internet; zabezpečovací systém; samostatné meranie el. energie. Objekt je chránený kamerovým systémom. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a MHD, stravovanie v blízkosti. V areáli sa nachádza altánok pre príjemné posedenie alebo teambuilding. Cena a doplňujúce info: Cena 7,50€/m2/mes. + 4,00€ energie/m2/mes. (bez DPH) Ku kanceláriám prislúcha 1x vonkajšie parkovacie miesto na ohradenom pozemku. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranné kancelárske priestory 120m2 s parkovaním vo vyhľadávanej lokalite Dispozícia: Celková výmera 120 m2; situovaný na 3. poschodí (4) v budove s výťahom; Vybavenie: Priestor sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie okrem el.energie Objekt disponuje vlastnými parkovacími miestami s možnosťou ich prenájmu +70€/mesiac/miesto. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory na prenájom 232 m2, 3x parkovanie, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 232,20 m2; situovaný v administratívnej budove; 7x miestnosť, kuchyňa, 4x toaleta. Vybavenie: Kancelárske priestory sa prenajímajú nezariadené. Popis lokality: Skvelá poloha s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 10€/m2/mes. + elektrina 1€/m2/mes. + DPH Elektrina sa vyúčtuje podľa reálnej spotreby, v cene je aj voda a kúrenie. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. V cene sú zahrnuté 3 parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene; možnosť prenájmu aj ďalších parkovacích miest. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Parkovacie státie v podzemnej garáži, EUROVEA TOWER Prenájom garážového parkovacieho státia. Garážová časť v komplexe EUROVEA TOWER je monitorovaná kamerovým systémom a neustále pod dohľadom bezpečnostnej služby. Cena 150€ /mesačne Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Obchodno-kancelárske priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako ateliér či showroom, 59 m2, vysoký strop, na prízemí nového bytového domu v uzavretom areáli na Metodovej, blízko OC Central, oproti gymnáziu na Metodovej, možný parking vo dvore pre 2 autá. Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru. Priestory je možné využiť len pri menšom počte klientov za deň - cca 10 ľudí denne, nie naraz. Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor. Dispozícia: Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu 1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Vybavenie: Priestory aj budova boli postavené v roku 2020. Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (aktuálne je na pôvodnej podlahe vinylová podlaha šedej farby, ktorú si položil nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Stropné osvetlenie - visiace lampy Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange. Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom. Popis lokality: Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu. Cena a doplňujúce info: Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH. Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH. 1-mesačný depozit vrátane energií Min. 1-2 ročná nájomná zmluva. Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre Central (3 hodiny zdarma). K dispozícii od 1.8.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Skvelý 10i RD 287m2, s parkovaním, A/C, vhodný aj na podnikanie Dispozícia: celková rozloha 287m2 + balkóny 47,04m2; pozemok 500m2; 3 podlažia 1.NP: Schodisko, chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou, hosťovská izba, pracovňa, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. 2.NP: Schodisko, chodba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, 3x izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. 1.PP: Schodisko, hala, fitness miestnosť, práčovňa, WC + sprcha, technická miestnosť, sklad, menší sklad; Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom nezariadený; klimatizovaný; kotolňa; plne vybavená kuchyňa Vstup na pozemok cez dve brány. Popis lokality: Dom sa nachádza v príjemnej časti Podunajských Biskupíc s dobrou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, športový areál, nemocnica, lekáreň; blízko westernový ranč, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2590€ + energie 400€ Internet (UPC) zahrnutý v cene. Parkovanie možné na pozemku aj pred domom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Veľmi príjemný 3i byt 83m2, s dvoma balkónmi a parkovaním, GALVANI HOME Dispozícia: celková rozloha 83m2 + balkóny 7,5m2 + 5m2; situovaný na 5.poschodí (6) v novostavbe s výťahom. Priestranná vstupná hala, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a komorou, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa/detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, kompletne vybavená kuchyňa; ponúka množstvo úložných priestorov; má elektrické exteriérové žalúzie. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny Lidl hneď pri bytovom dome, veľké obchodné centrum (reštaurácie, kaviarne, voľnočasové aktivity), výborná dostupnosť MHD aj autom. Projekt ponúka príjemný, upravený vnútroblok s detským ihriskom a sedením. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je k dispozícií na prenájom pre klienta BEZ domácich zvierat. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Krásny svetlý 3i byt 102m2, s A/C, parkovaním a lodžiou s výhľadom na Dunaj, Eurovea Dispozícia: celková rozloha 102m2 + lodžia 4m2; na 3. poschodí (7) s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC, lodžia s výhľadom na Dunaj. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, má zabudované elektrické spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž (KTV/SAT-TV, internet), vstavané skrine vo vstupnej hale a spálni. Na okná smerom k rieke boli namontované vonkajšie tieniace žalúzie. Popis lokality: Projekt Eurovea sa nachádza vo výnimočnej nábrežnej lokalite s nádherne upraveným okolím, ktorá je najmä počas teplých mesiacov vyhľadávaným miestom na posedenie v reštauráciách a baroch. Nie je priamou súčasťou nového downtownu no svojim obyvateľom ponúka všetky jeho benefity vrátane prístupu k zeleným plochám a hlavne svojej nákupnej časti s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarni, fitness centra či kina. Nábrežná promenáda poskytuje bohaté možnosti športového využitia. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto a kobka v pivnici. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Nádherný 4i byt 80m2, klimatizácia, sauna, parkovanie a skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 80m2 + 6m2 lodžia; situovaný na 5.poschodí (6) v budove s výťahom; Vstupná hala, sauna s kúpeľňou so sprchovacím kútom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a walk in šatníkom, samostatná plne vybavená kuchyňa, obývacia izba s jedálenským stolom a vstupom na lodžiu, pracovňa/spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom, prešiel kompletnou, luxusnou rekonštrukciou; navrhnutý dizajnérskym štúdiom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, varná doska a umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; klimatizácia a sauna. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite medzi rodinnými domami s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, Tesco Express, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, detské ihriská, kúpalisko Delfín, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + 250€ energie. V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Prislúcha k nemu garážové státie v podzemnej garáži blízko domu. K dispozícií od 01.08.2026 – obhliadky možné! Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný, sympatický 2i byt 54 m2, s balkónom, v príjemnej lokalite Dispozícia: Celková výmera 53,8 m2 + 5 m2; situovaný na 2. poschodí (6) v budove s výťahom; Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený ,vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, digestor). Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. [Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Parkovanie PAAS. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Výnimočný 2i byt 54 m2, s lodžiou, parkovaním a pivnicou, ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 54 m2 + lodžia + pivnica; situovaný na 6.poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený nábytkom na mieru, navrhnutý architektom a plne vybavený elektrospotrebičmi; má stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie. Poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe a v spálni. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, škôlok, skvelých reštaurácií, kaviarni, nákupných centier ako Nivy alebo Eurovea. Lokalita v neposlednom rade ponúka aj množstvo zelene a vyhľadávaných oddychových zón. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Orange). Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za + 90 €/mesiac - nutné prenajať spolu s bytom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný, slnečný 3i byt 96 m2, s loggiou, pivnicou a parkovaním, BORIA Dispozícia: celková rozloha 93 m2 + pivnica 3,6 m2 + loggia 9,5 m2, situovaný na 3. poschodí (8), v budove s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt má priestrannú vstupnú halu, z haly je priamy vstup do obývacej izby, s loggiou (9,5 m2), kuchyňou s jedálenskou časťou, detská izba, hlavná spálňa, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, toaleta, priestor na práčku a sušičku, samostatná toaleta s umývadlom, veľký šatník (police, vešanie). Veľkorysá kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Vybavenie: Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľni a samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. V obývačke je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) + samostatný šatník vo vstupnej hale. Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvoj sklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami. Spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia. Lokalita: Projekt Boria je situovaný v jednej najlepších častí Ružinova priamo vedľa vyhľadávaného jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, kaviarne, banky, materská a základná škola, nemocnica Ružinov; malé golfové ihrisko a mnoho ďalších. Jazero Štrkovec je obklopené chodníkmi a bežeckými trasami, ktoré umožňujú pohodlnú prechádzku, zelené plochy zase piknikové posedenie či miesto pre rannú jógu. Dynamická Bajkalská ulica Vám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte ako aj k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena a doplňujúce info: Cena 1150€ nezahŕňa energie 350€ K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 3,6 m2 a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Na prízemí vo vchode sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Krásny, slnečný 2i byt 52m2, lodžia, parkovanie, klimatizácia, OCTOPUS HABITAT Dispozícia: celková rozloha 52m2 + 3,4m2 zasklená lodžia + 14m2 parkovacie státie; situovaný na 8.poschodí (10) v budove s 2x výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, obývacia izba s jedálenským stolom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, lodžia. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a nadštandardne vybavený; plne vybavená kuchyňa, práčka v kúpeľni, samostatná sušička v šatníku; riadny v kuchyni, vysávač, žehliace potreby, televízor, rýchlovarná konvica; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, tienenie interiérovými žalúziami, externé sedenie. Popis lokality: Projekt Octopus Habitat je situovaný sa na Záhradníckej ulici v Ružinove, v blízkosti trhoviska Miletičova. 24 hodinová recepcia, nádherný vnútroblok plný zelene k dispozícií pre rezidentov. V okolí nájdete možnosti na zábavu a oddych, ako je Štrkovecké jazero a park Andreja Hlinku. K športovo-kultúrnym aktivitám patrí blízkosť štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, NTC a plavárne Pasienky. Centrum mesta je len 5 minút autom a 25 minút pešo, ideálne aj na nedeľné prechádzky. A čo je najlepšie, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ (1 osoba) K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne - podmienka prenájmu spolu s bytom. Byt je vhodný pre nefajčiarov bez domácich zvieratiek. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Zaujímavý 3i byt 79m2, nezariadený s balkónom, výborná lokalita Dispozícia: Celková rozloha 85m2 s balkónom (6m2); situovaný na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba, prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba s francúzskym balkónom. Kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; francúzske okná a balkón. V prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Cyrilovej ulici v bratislavskom Starom Meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemnú mestskú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre mestský život v blízkosti sú školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti na oddych či šport. Výhodou je tiež rýchly prístup do historického centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + 180€ energie Prenájom s malým vychovaným zvieratkom možný. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i byt 101 m2, A/C, 2x balkón, pivnica a parkovanie, skvelá lokalita Dispozícia: Celková výmera 101 m2 + 2x balkón (10 m2); situovaný na 5. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC s bidetom; 2x balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta; v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie aTV (Orange). K bytu prislúcha pivničná kobka, parkovacie miesto v garáži a vyhradené parkovacie miesto pred domom pre obyvateľov (napríklad pre návštevy). K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný 2i byt 62 m2, s lodžiou a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 62 m2 + lodžia 5 m2, situovaný na 4. poschodí (4) v budove bez výťahu. Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na zasklenú lodžiu vybavenú na posedenie a grilovanie, plne vybavená kuchyňa (vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, kombinovaná chladnička), spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (LCD TV, HiFi technika). Byt ponúka množstvo úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza priamo oproti Apollo Business Centre, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, obchody, reštaurácie, služby, školy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy s hlavnou autobusovou stanicou. Výborná dostupnosť autom aj Mhd. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 240€ V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a TV (Orange). Možnosť parkovania vo dvore. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Obchodno-kancelárske priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako ateliér či showroom, 59 m2, vysoký strop, na prízemí nového bytového domu v uzavretom areáli na Metodovej, blízko OC Central, oproti gymnáziu na Metodovej, možný parking vo dvore pre 2 autá. Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru. Priestory je možné využiť len pri menšom počte klientov za deň - cca 10 ľudí denne, nie naraz. Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor. Dispozícia: Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu 1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Vybavenie: Priestory aj budova boli postavené v roku 2020. Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (aktuálne je na pôvodnej podlahe vinylová podlaha šedej farby, ktorú si položil nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Stropné osvetlenie - visiace lampy Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange. Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom. Popis lokality: Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu. Cena a doplňujúce info: Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH. Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH. 1-mesačný depozit vrátane energií Min. 1-2 ročná nájomná zmluva. Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre Central (3 hodiny zdarma). K dispozícii od 1.8.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Skvelý, moderný 3i byt 76m2, terasa, parkovanie, A/C, EDEN PARK Dispozícia: Celková rozloha 76m2 + terasa, situovaný na 6. poschodí v novostavbe EDEN PARK s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený; vybavený elektrospotrebičmi, nábytok na mieru, dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému šatníku a vstavaným skriniam, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Popis lokality: Projekt Eden park je situovaný v jednej najlepších častí Ružinova priamo vedľa vyhľadávaného jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, kaviarne, banky, materská a základná škola, nemocnica Ružinov; malé golfové ihrisko a mnoho ďalších. Jazero Štrkovec je obklopené chodníkmi a bežeckými trasami, ktoré umožňujú pohodlnú prechádzku, zelené plochy zase piknikové posedenie či miesto pre rannú jógu. Dynamická Bajkalská ulicaVám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte a k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena a doplňujúce info: Cena 990 + 350€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži (-2. poschodie). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, dizajnový 3i byt 77m2, s výhľadom na Dunaj, terasou a parkovaním, EUROVEA RIVERSIDE Dispozícia: celková rozloha 77,1 m2 + terasa 6,4 m2, situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom. Vstupná hala, samostatné WC, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a TV, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2x umývadlom. Vybavenie: Byt je kompletne vybavený a nadštandardne zariadený, navrhnutý architektom; plne vybavená kuchyňa; množstvo úložných priestorov, dizajnový nábytok na mieru; v hosťovskej izbe je kvalitná, vyklápacia posteľ. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v novo vybudovanom komplexe EUROVEA RIVERSIDE. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness; možnosť športového vyžitia popri Dunaji; perfektná dostupnosť autom aj MHD. Byt je orientovaný priamo na promenádu s krásnym výhľadom na rieku. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži, je možné si prenajať aj druhé parkovacie státie a kobku. Byt je vhodný pre náročného klienta ktorý hľadá výnimočné bývanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Štýlový 3i RD 90 m2 m2, s klimatizáciou, parkovaním a záhradou Dispozícia: Celková rozloha 90 m2 + terasa 15 m2 + balkón 4 m2, situovaný na dvoch podlažiach. Prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť / komora, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, jedálenským kútom a vstupom na terasu. Poschodie: chodba, spálňa so samostatným šatníkom a balkónom, izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený nadštandardným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi, má podlahové vykurovanie a bezpečnostný systém. Súčasťou domu je krytá terasa a príjemná záhrada vybavená robotickou kosačkou s kultivátorom a zavlažovacím systémom. Popis lokality: Dom sa nachádza v uzavretom areáli, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark, cyklotrasa, výborná dopravná dostupnosť či už do mesta, alebo na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby a 1 dieťa, bez zvierat. Dostupný od 07.07.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný, elegantný 2i byt 59m2, výhľad na hrad, EUROVEA TOWER Dispozícia: celková rozloha 58,65m2 + 8,58m2 lodžia + pivnica 3,75m2; situovaný na 31.poschodí (44) v mrakodrape EUROVEA TOWER; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a oddelenou toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi; je zariadený dizajnovým, štýlovým nábytkom, sedacia súprava Rolf Benz; Smart TV LG s 75-palcovou uhlopriečkou s pokročilými AI funkciami; zabudované ozvučenie v kúpeľni na bluetooth; plne vybavená kuchyňa vrátane vinotéky, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dostatok úložného priestoru, práčka kombinovaná so sušičkou; V prípade požiadaviek nájomníka možnosť doplniť klimatizáciu. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v prvom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1700€ + energie 350€ Internetové wifi pripojenie K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mes.; nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.09.2026, obhliadky možné od 15.06.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, príjemný 2i byt 40m2 s balkónom, pekná lokalita, MALÝ DUNAJ Dispozícia: celková rozloha 40m2 + balkón; situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe MALÝ DUNAJ; Vstupná hala, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu). Byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Doplnkové vybavenie, ako prikrývky, taniere, poháre alebo príbory nie sú súčasťou prenájmu. Popis lokality: Novovybudovaný projekt MALÝ DUNAJ, umiestnený v bratislavskej lokalite Vlčie hrdlo, disponuje plnou občianskou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti, v rozmedzí do 800 metrov, sa nachádzajú drobné potraviny, rôznorodé reštaurácie, pošta, Park Vlčie hrdlo a autobusové zastávky.Jazda na bicykli do centra mesta vám zaberie najviac 20 minút. V okolí je množstvo možností pre športové aktivity, vrátane plávania, bedmintonu a tenisu. Po cyklotrase môžete preskúmať nielen Bratislavu, ale aj širšie okolie, ako sú Hamuliakovo, Šamorín a Pezinok. Cena a doplňujúce info: Cena 670€ + energie 150€ V cene bude zahrnutý aj internet, ktorý bude v byte zriadený. K bytu prislúcha parkovacie státie, po dohode s majiteľmi za príplatok pivnica. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Parkovacie státie na prenájom v novostavbe NUPPU Prenájom garážového parkovacieho státia. Cena 99€/mesačne K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Veľkorysý 2i byt 75m2, s terasou a balkónom, novostavba Dispozícia: Celková rozloha 75m2 + terasa 9m2 + balkón 3m2.; situovaný na 1. poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala so vstavanými skriňami, obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou, skriňou a vstupom na balkón. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (plynový sporák s rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kanvica...). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru;balkón a terasa. Popis lokality: Nachádza sa v mestskej časti Ružinov v rámci mesta Bratislava, konkrétne v obľúbenej lokalite Trnávka. Táto časť je dlhodobo vyhľadávaná pre svoje pokojné rezidenčné prostredie, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup do centra mesta, na diaľničný obchvat aj smerom k letisku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, školy a škôlky. Len pár minút autom je nákupné centrum Avion Shopping Park, ako aj obchodný dom IKEA, čo zabezpečuje široké možnosti nákupov a voľnočasových aktivít. Cena a doplňujúce info: Cena 760€ + 60€-160€ energie (závisí do počtu osôb) V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie. Parkovanie verejné. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 50 m2, s lodžiou a pivnicou, dobrá lokalita Dispozícia: celková rozloha 52,56 m2 + lodžia 9 m2 + pivnica 1,21m2; situovaný na 2. poschodí (6) bytovom dome s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 nepriechodných izieb ( jedna z nich je obývacia izba, druhý spálňa), kuchyňa je samostatná. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sprchovacím kútom, toaleta je samostatná. Na lodžiu je vstup z kuchyne aj z obývacej izby. Vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, nové plávajúce podlahy v spálni aj v kuchyni; prenajíma sa kompletne zariadený, vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica). V obývačke je rozkladací gauč s odkladacím priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky pre 2 osoby, priestranná šatníková skriňa, skrinky na knihy a TV prijímač. V spálni je manželská posteľ, ktorá sa dá vyklápať od nôh a ponúka odkladací priestor pod celou plochou postele. K bytu prislúcha pivničná kobka vo výmere 1,21 m2. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove v novej; nadštandardná občianska vybavenosť v okolí – kaviarne, reštaurácie, nemocnica, rôzne služby, potraviny; množstvo zelene, Ružinovské jazero; jazero Štrkovec s promenádou; obchodné centrum Retro; exkluzívna dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena za prenájom 900€ vrátane ceny za energie, internet a TV Parkovanie je možné na rezidentskú kartu PAAS za 12,50e/mesačne (150e/ročne) Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Úžasný dizajnový 3i byt 70m2, krb, balkón, parkovanie, A/C, top lokalita Dispozícia: celková rozloha 67,47m2 + balkón 4,75m2; situovaný na 1.poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, samostatná toaleta, hlavná spálňa s manželskou posteľou a walk in šatníkom, chodba, detská izba/hosťovská alebo pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatný šatník, obývacia izba s krbom prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na balkón. Vybavenie: Prenajíma sa nadštandardne zariadený a vybavený; exkluzívne vybavenie na mieru - vstavané skrine, šatníky, úložný priestor v kúpeľni, výnimočný dizajnový prvok v obývacej izbe - poličkový systém so stromom, dizajnový krb (aj na aromatické oleje), klimatizácia, použité kvalitné materiály, koberce; exteriérové rolety, posedenie na balkóne práčka a sušička. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Situovaný v novom, komornom projekte Záhradnícka Living v privátnom areáli, ktorý ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitné prevedenie. Atraktívna lokalita širšieho centra Bratislavy spája výbornú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Central, obľúbené Trhovisko Miletičova, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Projekt je len na krok od Nového downtownu vrátane OC Nivy či Eurovei. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť Letného kúpaliska Tehelné pole či Národného futbalového štadióna Tehelné pole. Samozrejmosťou je výborné napojenie na MHD aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 1690€ + energie 250€ (1 osoba). K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto na pozemku priamo pred budovou. Možnosť prenajať si aj druhé miesto za príplatok. Byt je vhodný pre náročného klienta ktorý hľadá výnimočné bývanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Svetlé kancelárske priestory, 91 m2, parkovanie, nová budova Dispozícia: Celková výmera 91 m2 ; situovaný na 1. poschodí (6) v novostavbe; Vstupná hala, 3x kancelárske priestory oddelené dverami s dostatkom úložného priestoru, kuchynka, sklad, kúpeľňa a WC. Vybavenie: Štrukturovaná kabeláž, alarm. Kancelárske priestory sa prenajímajú nezariadené. Cena a doplňujúce info: Cena 9,50€ m2/mesiac + 3€ energie m2/mesiac Ku kancelárskym priestorom prislúchajú dve parkovacie státia v suteréne budovy za 100€ mes./park. miesto. Ku kancelárskym priestorom prislúcha sklad 10m2 za 50€/mesiac. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný 2i byt 67m2, s A/C, terasou 13m2 a parkovaním vo výbornej lokalite, EDEN PARK Dispozícia: celková rozloha 80 m2, situovaný na 4. poschodí (11) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, terasa 13 m2. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Lokalita: Projekt Eden park je situovaný v jednej najlepších častí Ružinova priamo vedľa vyhľadávaného jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, kaviarne, banky, materská a základná škola, nemocnica Ružinov; malé golfové ihrisko a mnoho ďalších. Jazero Štrkovec je obklopené chodníkmi a bežeckými trasami, ktoré umožňujú pohodlnú prechádzku, zelené plochy zase piknikové posedenie či miesto pre rannú jógu. Dynamická Bajkalská ulica Vám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte a k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 335€ K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži, ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.07.2026, obhliadky možné do 22.06.2026 a potom až od 30.06.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!