Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava II

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení prenájom, prípadne odstúpenie atraktívneho ateliéru / salónu krásy, ktorý je prepojený s komfortným bývaním v mestskej časti Ružinov – BA II. Ateliér a 3-izbový byt sú zariadené v modernom industriálnom štýle a sú vhodné na využitie ako: - salón krásy - profesionálny make-up - kadernícky salón - tvorbu účesov - kozmetické a beauty poradenstvo - atelier Priestor ateliéru sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním. Výmera a dispozícia Celková výmera: 180 m² Ateliér: 72 m² – otvorený priestor s galériou 3-izbový atypický byt: 92 m² – kompletne zariadený nábytkom na mieru Vstupná chodba: 10 m² Komora / sklad na poschodí: 6 m² Dámske a pánske toalety v spoločných priestoroch Technické informácie Kúrenie: klimatizačné jednotky Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Priestory sa prenajímajú kompletne zariadené a vybavené, pripravené na okamžité využitie bez ďalších investícií. Cena a podmienky Cena nájmu: 1 200 € / mesiac + DPH vrtáne 3 izbového bytu Energie: podľa spotreby Možnosť dlhodobej nájomnej zmluvy Cena odstúpenia zariadenia a vybavenia: dohodou Doplnková možnosť Prenájom samostatnej záhrady v areáli: 200 m² Cena: 50 € / mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianova Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 335,27 m² v polyfunkčnom komplexe KOLOSEO na Tomašikovej ulici v Bratislave. Zaujímavá príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Ak hľadáte veľkorysý obchodný priestor v Bratislave, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému podnikateľskému zámeru, táto ponuka stojí za pozornosť. Úžitková plocha: 335,27 m² Aktuálny stav: Priestor je v dobrom technickom stave a disponuje vodou, elektrinou, kanalizáciou a odsávaním. Nový majiteľ si ho môže prispôsobiť podľa svojich podnikateľských potrieb. Disponuje s dostatkom svetla, rekonštrukcia 2007, výklady z kvalitných hliníkových profilov, 1x toaleta, vlastné merače spotreby vody a elektriny, kúrenie centrálne, vysoké stropy. Hlavnou výhodou sú až tri samostatné vstupy priamo z exteriéru, ktoré poskytujú flexibilitu pri organizácii prevádzky a potenciálne umožňujú rozdelenie priestoru na viac funkčných častí podľa technických možností. Široké možnosti využitia: Vďaka svojej výmere, technickému vybaveniu a dispozícii ponúka potenciál na ďalšie podnikateľské využitie. Vhodný môže byť napríklad pre špecializovanú predajňu, fitnes centum, showroom, obchodné služby, servisnú prevádzku alebo inú podnikateľskú činnosť podľa požiadaviek nového majiteľa. Lokalita, ktorá má potenciál: Tomašikova ulica patrí medzi známe bratislavské mestské lokality. Dobré možnosti parkovania v okolí, blízkosť Fresh Marketu, klientskeho centra a ďalších služieb zvyšuje praktickú dostupnosť pre zákazníkov aj podnikateľov. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 80 €/mesiac Okamžite k dispozícii Cena: 12,-Eur /m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,-Eur / m2 / mesiac + DPH + elektrika Depozit: 3x mesačný nájom Viac informácií, fotografií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Prenájom kancelária/ viacúčelová miestnosť 20,3m2 s umývadlom! + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka samostatnú vykurovanú miestnosť s umývadlom v zrekonštr. administratívnej budove /energet. certifikát budovy B/. Miestnosť je prístupná bezbariérovo! Vybavenie kancelárií: samostatné umývadlo v kancelárii, recepcia, non stop recepcia a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, koberce, plávajúce podlahy, optický internet. Separátne WC pre mužov a ženy na chodbách. Vyhradené parkovanie pred budovou v cene nájmu. Cena za 20,3m2 kanceláriu 210.-€/ mesiac vrátane energií a vody, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú uvedené bez DPH. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom rekonštr. 3 izb. tehlový byt 65m2 s balkónom 2m2 na Tokajíckej ul., BA II. Ružinov. Karin & Partners ponúka byt po kompletnej rekonštrukcii spred deviatich rokov na 3/3 posch. bez výťahu! v zateplenom tehlovom dome s ideálnou orientáciou: samostatná kuchyňa a spálňa na sever, obývačka s balkónom a menšia izba na juh. Strecha je zateplená 20cm EPS + zateplený strop 6cm EPS, takže nedochádza k prehrievaniu a k nežiadúcim akustickým javom zo strany susedov nad bytom! Dispozícia je tvorená vstupnou halou, priechodnou obývačkou s balkónom, dvoma samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou Whirlpool, chladničkou s mrazničkou LG a mikrovlnkou Samsung. Manžeľská dvojposteľ, rozkladacia posteľ s úložným priestorom, TV Samsung HD led, práčka Electrolux. Na podlahe je linoleum a dlažba. Plast. okná 2 sklo + žalúzie/ sieťky, protipožiarne bezpeč. vchodové dvere a inventár, viď. foto. K dispozícii kočikáreň v suteréne. Ideálne pre 3 osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena za mesiac: 800.-€ vrátane optického internetu 500mbit/s a Magio Net TV cca 70 programov + zúčtovateľné energie na základe reálnej spotreby 170.-€/ mesiac/ 1 osoba, z toho činí plyn 5€/ mesiac + elektrina 15€/ mesiac. Zúčtovateľné energie pre každú ďalšiu osobu + 30.-€/ mesiac. Pri podpise Nájomnej zmluvy platí Nájomca províziu vo výške celkovej ceny nájmu vrátane energií + vratnú kauciu vo výške celkovej ceny nájmu vrátane energií. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom kancelária/ viacúčelová miestnosť 3m2 + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka samostatnú vykurovanú miestnosť s oknom na medziposchodí v zrekonštr. administratívnej budove. Rozmery: cca 180 x 160cm. Linoleum na podlahe. Vybavenie: non stop recepcia a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, optický internet. Separátne WC pre mužov a ženy na chodbách. Cena: 50.-€/ mesiac vrátane energií, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú uvedené bez DPH. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Rodinný dom so záhradou a veľkou garážou | 3 podlažia | kompletne zrekonštruovaný | Trnávka Hľadáte bývanie, ktoré Vám ponúkne súkromie rodinného domu, vlastnú záhradu a množstvo úložného priestoru, no zároveň nechcete opustiť Bratislavu? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Revolučnej ulici v obľúbenej mestskej časti Trnávka ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Veľkou výhodou je nielen samotný dom s úžitkovou plochou 144,43 m², ale aj záhrada s výmerou 120 m² a samostatná garáž/sklad s výmerou 47 m². Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce mať priestor na bývanie, oddych aj uskladnenie vecí, prípadne pre tých, ktorí si stavajú vlastný dom a hľadajú komfortné dočasné bývanie s dostatkom priestoru. Dom: Rodinný dom je rozdelený do troch podlaží, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. suterén – pivnica Pivničná časť pozostáva z dvoch samostatných miestností. Nachádza sa tu plynový kotol, práčka so sušičkou, pričom priestor poskytuje aj praktické zázemie na uskladnenie vecí a vybavenia domácnosti. prízemie – hlavná obytná časť Po vstupe do domu sa dostaneme do chodby, z ktorej sa postupne otvárajú jednotlivé obytné miestnosti. Na tomto podlaží sa nachádza: - spálňa, - kúpeľňa, - priestranná obývacia izba, - kuchyňa, - chodba, - terasa. Hlavná obytná časť prirodzene prepája interiér s exteriérom a umožňuje využívať terasu a priľahlú záhradu ako príjemné miesto na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. 1. poschodie Horné poschodie tvorí veľkorysý open space s výmerou 48,75 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového nájomcu. Môže slúžiť napríklad ako detská alebo pracovná zóna, hosťovská časť, herňa, štúdio či veľký spoločenský priestor. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza menšia kúpeľňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený podľa dohody s budúcim nájomcom. Exteriér a parkovanie: K domu patrí záhrada s výmerou 120 m², ktorá predstavuje príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času bez potreby opúšťať mesto. Ďalším výrazným benefitom je garáž/sklad s výmerou 47 m², ktorý ponúka nadštandardné možnosti parkovania a zároveň množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, náradia či ďalších vecí. Veľkou výhodou je aj skutočnosť, že parkovanie v lokalite nie je pod žiadnou parkovacou politikou. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na Revolučnej ulici v mestskej časti Trnávka, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na obchvat, čo oceníte pri každodennom cestovaní autom. Výhodou je aj dostupnosť MHD. V blízkosti domu sa nachádza zastávka, z ktorej premávajú linky 53, 60, 61, 96 a N61. Trnávka tak ponúka zaujímavú kombináciu mestského života, dobrej dopravnej dostupnosti a pokojnejšieho charakteru bývania v rodinnom dome. Pre koho je dom ideálny? Dom môže byť ideálnou voľbou pre: - rodinu, ktorá chce bývať v dome so záhradou, no zároveň zostať v Bratislave, - nájomcov, ktorí ocenia veľkorysý priestor a množstvo úložných možností, - rodinu, ktorá potrebuje priestor pre deti, prácu z domu alebo voľnočasové aktivity, - klientov, ktorí stavajú vlastný dom a potrebujú komfortné bývanie počas výstavby. V dome nie sú povolené domáce zvieratá Silné stránky tohto domu sú najmä: - kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, - úžitková plocha 144,43 m², - 3 podlažia s praktickým rozdelením priestoru, - veľkorysý open space 48,75 m² na poschodí, - 2 kúpeľne, - terasa, - záhrada 120 m², - garáž/sklad 47 m², - dostatok úložného priestoru, - možnosť prenájmu so zariadením podľa dohody, - výborné napojenie na obchvat, - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, - MHD v blízkosti domu – linky 53, 60, 61, 96 a N61, - parkovanie v lokalite bez parkovacej politiky. Cena: 1 350 € + energie 250 € / mesiac Dom ponúka kombináciu, ktorú je v Bratislave čoraz náročnejšie nájsť – priestranné bývanie v rodinnom dome, vlastnú záhradu, veľkú garáž a zároveň výbornú dostupnosť mesta. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

MAGNUM RK Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov, na Kapušianskej ulici, v pokojnom prostredí plnom zelene. BYT: Byt s čistou podlahovou plochou 56,66 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, situovanom v tichej rezidenčnej zóne s množstvom vzrastlej zelene. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností – obývacej izby a spálne, oddelenej kuchyne s balkónom, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha balkón s výmerou cca 2,5 m², prístupný z kuchyne. Obytné miestnosti sú orientované na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie presvetlenie. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa nachádza menšia chodba, z ktorej je priamy vstup do jednotlivých miestností. Oproti vstupným dverám je situovaná kúpeľňa spojená s toaletou, po ľavej strane sa nachádza spálňa a po pravej strane obývacia izba. Samostatná kuchyňa je prístupná z oboch obytných miestností – zo spálne aj z obývacej izby. Z kuchyne je priamy vstup na balkón. Dispozícia ponúka dve obytné miestnosti s vlastnými vstupmi z chodby a praktickým prepojením cez kuchyňu. VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel staršou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Štandard zahŕňa plastové okná, drevené parkety, interiérové dvere v kovových zárubniach, bezpečnostné vchodové dvere. Obývacia izba je vybavená pohovkou, konferenčným stolíkom, pracovným stolom so stoličkou, TV nábytkom, televízorom a šatníkovou skriňou. Spálňa disponuje manželskou posteľou, dvoma nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou, komodou a poličkou. Samostatná kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a samostatne stojacou chladničkou s výparníkom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, toaletou a práčkou s horným plnením. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom má štyri nadzemné podlažia a nachádza sa v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Komornejší charakter zástavby a množstvo vzrastlých stromov vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Parkovanie v okolí bytového domu je regulované mestským parkovacím systémom PAAS. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Kapušianska ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy II – Ružinov, ktorá je obľúbená pre množstvo zelene, pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu a Nemocnica Ružinov. Lokalita ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia, príjemné prechádzky aj aktívny oddych. bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie služby. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečujú zastávky električiek a autobusov MHD v blízkosti bytového domu, s pohodlným spojením do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, pokojného prostredia plného zelene a všetkých služieb na dosah ruky. VÝHODY BYTU: podlahová plocha 56,66 m² + balkón 2,5 m², tehlový bytový dom v tichej lokalite, dve samostatné obytné miestnosti, oddelená kuchyňa s balkónom, západná orientácia, kompletne zariadený byt, drevené parkety a plastové okná, dostatok úložného priestoru, pracovný kút v obývacej izbe, množstvo zelene v okolí, blízkosť Štrkoveckého jazera a Parku Andreja Hlinku, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 790,- € / mesiac/ 2 osoby + elektrina na vlastnú zmluvu + internet a televízia na vlastnú zmluvu. Byt je voľný ihneď. Nájomca platí depozit a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM RK. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM RK ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Úplne nový 1-izbový byt+KK v projekte MILLHAUS s výhľadom na downtown Buďte prvým nájomníkom v tomto krásnom byte! Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s kuchynským kútom v novom rezidenčnom projekte MILLHAUS v Bratislave. Byt sa nachádza na 13. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad na bratislavský downtown. Interiér je kompletne zariadený a vybavený, pričom jeho súčasťou je aj nábytok vyrobený na mieru, ktorý zabezpečuje praktické využitie priestoru a dostatok úložných možností. Byt je v úplne novom stave, doposiaľ nebol obývaný a je pripravený privítať svojho prvého nájomníka. Hlavné benefity nehnuteľnosti Nový rezidenčný projekt MILLHAUSKompletné zariadenie a vybavenieNábytok vyrobený na mieruKúpeľňa so sprchovacím kútomPekný výhľad na bratislavský downtownPivničná kobkaGarážové parkovacie státie v ceneDoposiaľ neobývaný bytMLYNSKÉ NIVY – BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Projekt Millhaus sa nachádza na križovatke Mlynských nív a Plynárenskej ulice, v rozvíjajúcej sa časti Ružinova s dobrým spojením do centra mesta. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a služby, ako aj zastávky MHD. Dostupné je nákupné centrum Nivy s obchodmi, tržnicou, gastro prevádzkami a autobusovou stanicou. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom byte a mať na dosah prácu, nákupy aj mestský život. Fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie finálnej podoby bytu. Byt sa aktuálne dokončuje a jeho zariadenie a interiérové riešenie budú zodpovedať prezentovaným vizualizáciám. Cena a dostupnosť 950 €/mesiac – vrátane energií (bez internetu), garážového parkovacieho státia, pivničnej kobky a kompletného zariadenia bytu. Voľný od 1. 11. 2026. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné, komfortné bývanie v novostavbe, bez potreby ďalších investícií do zariadenia . V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140880 Cena: 950 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím, uplne nový, Ružinov Svetlý, nový a kompletne zariadený byt v projekte s recepciou, vhodný ihneď na nasťahovanie. Nechýba balkón, vlastné parkovacie miesto v garáži a zázemie, ktoré oceníte po celom dni v práci. Výmera: 40,17 m² + balkón Orientácia na východ, ráno plný svetla Nový, kompletne zariadený (podľa fotiek) Voľný ihneď Dom a parkovanie Recepcia 24/7 a zabezpečený vstup Vlastné parkovacie miesto v garáži pod domom Rezidentský park s grilovaním, detským ihriskom a priestorom na šport Lokalita: Ovocné sady, Ivanská cesta V okolí Avion, IKEA, Lidl, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness a reštaurácie MHD: autobusy 61, 63, 65, 96, 163 a ďalšie Blízko letiska, rýchle napojenie na obchvat a D2 Podmienky prenájmu Vhodné pre 1 až 2 dospelé osoby Minimálna doba prenájmu: 1 rok Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK v hodnote 1000 eur. Depozit: 2-násobok mesačného nájmu. Cena Nájom: 950 € / mesiac Energie (paušál): 150 € / mesiac Parkovanie v garáži: 100 € / mesiac Spolu: 1 200 € / mesiac Krátkodobý podnájom je možný po dohode, odberateľom elektriny sa stáva nájomca. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na číslo 0915274177 a rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garaži v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Na Križovatkách. Cena je 80 eur

Ponúkame Vám na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Ovocné sady na Ivánskej ceste 32C v Bratislave. Svetlý a vkusne zariadený byt spája moderný dizajn s praktickým rozložením. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí priniesť si kufre. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú žiť štýlovo, pohodlne a s výbornou dostupnosťou do celého mesta. Základné informácie Úžitková plocha: 42 m² Počet izieb: 2 Balkón Vlastné parkovacie miesto v cene Kompletne zariadený Voľný od 15.11.2026 Dispozícia bytu obývacia izba s modernou kuchyňou a výstupom na balkón samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia priestranná kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kompletné zariadenie bytu vlastné parkovacie miesto Lokalita Ovocné sady patria medzi vyhľadávané moderné projekty v Bratislave. Ponúkajú dynamické mestské bývanie s rýchlym spojením do centra aj na diaľnicu. Priamo v projekte sa nachádza obchodná pasáž Korzo a v blízkosti nájdete OC Avion a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie aj kaviarne. Prečo práve tento byt moderný a vkusne zariadený interiér balkón parkovacie miesto v cene obchodná pasáž Korzo priamo v projekte OC Avion na dosah rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu pripravený na okamžité nasťahovanie Podmienky nájmu Nájomné: 630 €/mesiac Energie: 220 €/mesiac Spolu: 850 €/mesiac Kaucia: 850 € Provízia RK Voľný od 15.11.2026 Vhodné pre jednotlivca alebo pár Bez domácich zvierat Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk INVEREST – bezstarostný príjem z nehnuteľností. Za nami stojí viac ako 25 rokov skúseností v realitách a financiách, 800+ spokojných klientov a 300+ nehnuteľností v aktívnej správe. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Ponúkame na prenájom kancelárie o rozmere 28,84m2 + 29,62m2 v 4 poschodovej budove priamo pri odletovom termináli letiska M.R. Štefánika. Priestory sú v štandarde - kompletná kabeláž, internet, telefónne linky, kúrenie a chladenie, vonkajšie elektrické žalúzie. Parkovacie státia na prenájom sú priamo pred budovou. V budove je optický internet od SWAN-u, upratovaná spoločná kuchynka a WC na každom poschodí. Nájomné 500 Eur bez DPH / mesiac vrátane energií bez internetu.

Hľadáš kombináciu komfortu, súkromia a výnimočných výhľadov? Tak ťa určite osloví tento 2-izbový byt, ktorý ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Na prenájom bude k dispozícii od 30.11.2026. PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=D2YvgR1RmXq LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2015 na Čiližskej ulici vo Vrakuni a ponúka fantastické výhľady na celú Bratislavu z 11. poschodia. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdeš tri základné školy, potraviny a reštaurácie. Hneď cez cestu sa nachádza pumpa, ktorá je otvorená 24/7 a je dobre zásobená, vďaka čomu si nakúpiš aj keď celý deň nestíhaš. Do desiatich minút pešo sa dostaneš do Vrakuňského lesoparku a k Malému Dunaju, kde sú cyklotrasy, detské ihriská a plochy na šport či oddych. DOPRAVA: Pri byte máš zastávku MHD Stn. Vrakuňa s linkami č. 67, 65, 71, 72 a 75, ktoré ťa spoja s Ružinovom, Račou, Trnavským Mýtom či Hlavnou stanicou. Navyše, len minútu chôdzou je vlaková stanica ŽST Bratislava-Vrakuňa. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy je aj autom, cesta trvá približne 15 minút. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Byt má výmeru 32.57 m² a ponúka veľmi príjemné rozloženie priestoru. Hneď pri vstupe sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Po ľavej strane je spálňa s pracovným stolom. Chodba ťa po pravej strane privedie do obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi. Najväčšou výhodou bytu je 9.58 m² zasklená terasa, kde si môžeš vychutnať rannú kávu s krásnym výhľadom na východ slnka. Použité je sklo Stopsol, ktoré chráni pred vetrom aj priamym slnkom, takže terasa je príjemná aj počas letných dní. V byte je príjemná teplota, keďže strecha má špeciálne dorobenú dvojitú izoláciu. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: V byte nájdeš klimatizačnú jednotku, ktorá sa stará o pohodlie v lete. K bytu je možné si prenajať aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byty je kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže sa môžeš bezstarostne nasťahovať. Bude voľný od 30.11.2026. PODMIENKY NÁJMU: • Nájomné: 700 € • Energie: 150 € • Spolu mesačne: 850 € / mesiac • Kaucia: 850 € • Provízia: 700€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 2. poschodie kancelária s výmerou 30 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, klimatizácia internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 6 Euro/m2 + energie Províziu pre RK neplatíte

HERRYS – Na prenájom praktický, útulný, zrekonštruovaný 2-izbový byt s klimatizáciou v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom praktický, útulný zariadený 2-izbový byt s výmerou 45, 32 m² na 5. poschodí z celkových 6 s výťahom na Súmračnej ulici v Ružinove ideálny pre pár alebo jednotlivca.Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky s kuchyňou a kúpeľne s WC. Z chodby sa vchádza do spálne s manželskou posteľou. Ďalej pokračuje do obývacej izby spojenej s kuchyňou s veľkou, praktickou kuchynskou linkou so spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom s barovým sedením a barovými stoličkami, ktorý opticky oddeľuje kuchyňu od obývacej časti. V priestrannej chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. V kúpeľni s obkladmi v mramorovom dizajne je vaňa, umývadlo so skrinkou, práčka a WC oddelené stenou. Výhodou je aj okno, ktoré umožňuje prirodzené vetranie kúpeľne. V byte sa nachádza klimatizácia.•Úžitková plocha: 45,32 m² •Orientácia: západ •Náklady: 200 EUR (vrátane internetu a TV pripojenia) BENEFITY • vyhľadávaná lokalita • vkusne zariadený, praktický byt • klimatizácia •možnosť prihlásenia na pobyt, vďaka čomu si viete vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu PAAS •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti • voľný ihneď DISPOZÍCIA • Chodba s priestrannou vstavanou skriňou - svetlý priestor s veľkým oknom, pohodlnou rohovou sedačkou, TV na závesnej skrinke a konferenčným stolíkom • Obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchynský ostrovček s barovým sedením - biele linky v kombinácii s dubovou pracovnou doskou a tmavými vysokými skriňami, vstavaná rúra, varná doska, digestor a mikrovlnná rúra. Barový pult s dvoma stoličkami slúži zároveň ako jedálenský kút. • Spálňa - s manželskou posteľou, nočným stolíkom • Kúpeľňa s oknom - vaňa, umývadlo so skrinkou a okrúhlym zrkadlom, práčka, WC. Prirodzené vetranie vďaka oknu. • Klimatizácia - v obývačke LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova na Súmračnej ulici s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky . Električková zastávka je priamo na ulici Ružinovská, len pár krokov od domu. O bchody, služby, školy a zeleň sú v pešej vzdialenosti. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. CENA Nájom 660 € / mesiac Energie 200 € / mesiac (vrátane internetu a TV pripojenia) Vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu - 860 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom parkovacie miesto v projekte ZWIRN 3 v blízkosti nového downtownu Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom garážové státie v projekte ZWIRN 3 v blízkosti ZWIRN Office. Vchod do garáže je z ulice Svätopluková, pre peších z ulice Košická. Parkovacie miesto je situované na 2. podzemnom podlaží bytového domu pri výťahoch a schodisku. Voľné ihneď. BENEFITY •parkovacie miesto hneď pri výťahoch a schodisku •bytový dom ZWIRN 3 - v blízkosti ZWIRN Office DISPOZÍCIA Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži na 2. PP v blízkosti výťahov a schodiska. LOKALITA Parkovacie miesto sa nachádza v podzemnej garáži moderného projektu ZWIRN 3, v bezprostrednej blízkosti administratívneho komplexu ZWIRN Office, na rozhraní obľúbenej mestskej časti Ružinov a širšieho centra Bratislavy. Vjazd do garáže je zabezpečený zo Svätoplukovej ulice, zatiaľ čo peší prístup je možný z Košickej ulice. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle spojenie s hlavnými dopravnými ťahmi. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou, trhovisko Miletičova, množstvo obchodov, reštaurácií a ďalších služieb. Parkovacie miesto je praktickým riešením pre rezidentov aj ľudí pracujúcich v okolí, ktorí hľadajú pohodlné parkovanie v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej lokalite. CENA 150 € / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na Košickej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 140 m² situovaný na Košickej ulici v Bratislave.Priestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania.Priestor s výmerou 140 m² ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako predajňa, showroom, kancelárske priestory, služby, štúdio alebo prevádzka podľa potrieb nájomcu a príslušného kolaudačného určenia.Predná časť priestoru s výmerou 64 m² je ideálna ako obchodný alebo prezentačný priestor. Disponuje veľkorysým výkladom s dĺžkou približne 11 metrov, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou tejto časti sú aj dve sociálne zariadenia.Zadná časť s rozlohou 76 m² je v súčasnosti prakticky rozdelená na tri samostatné kancelárie a skladový priestor vo veľkosti približne 18 m². Každá kancelária má vlastné okno, čo vytvára príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla. Zo skladu je zároveň priamy vstup do vnútorného dvora budovy, čo uľahčuje zásobovanie a manipuláciu s tovarom.Základné informácie:•celková výmera: 140 m² •lokalita: Košická ulica, Bratislava •vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie •veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov •výborná dostupnosť autom aj MHD •frekventovaná a dobre viditeľná lokalita LokalitaKošická ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy a ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné komunikácie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kancelárií, obchodov, služieb, reštaurácií a rezidenčných projektov. Lokalita zároveň profituje z blízkosti nových mestských štvrtí Nivy a Ružinov.Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá dobre dostupné a strategicky umiestnené miesto pre svoje podnikanie v Bratislave.Kalkulácia ceny nájmu: •Nájomné: 2520 EUR/mesiac (18 EUR/m² x 140 m²) •Mesačné prevádzkové náklady: 330 EUR •Elektrina podľa spotreby V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva ako kancelárske priestory. BENEFITY •celková výmera: 140 m² •lokalita: Košická ulica, Bratislava •vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie •veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov •výborná dostupnosť autom aj MHD •frekventovaná a dobre viditeľná lokalita DISPOZÍCIA Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu. Podrobnejšie informácie o dispozícii nájdete v priloženom pôdoryse. LOKALITA Priestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania. CENA Cena prenájmu: 2520 EUR/mesiac (18.00 EUR/m²/mesiac)Správcovské poplatky: 330 EUR/mesiac Výdavky na elektrinu: podľa spotrebyDepozit: dvojmesačný nájom © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom dvojpodlažný rodinný dom s terasou, záhradou a parkovaním v uzavretom areáli Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3-izbový dvojpodlažný rodinný dom s krásne upravenou záhradou v uzavretom areáli dvojdomu na Popradskej ulici. V byte boli použité nadštandardné materiály, prenajíma sa zariadený a vybavený kvalitným nábytkom. Disponuje terasou so zimnou záhradou a sedením. Záhrada je vybavená robotickou kosačkou s kultivátorom a zavlažovacím systémom.Úžitková plocha domu 114 m2- Dom 95 m2+ Terasa 15m2+ Balkón 4m2K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo v areáli domu. Byt je ideálny na dlhodobý nájom pre jednotlivca alebo pár bez zvierat.Dom je voľný od 20.11.2026. BENEFITY •priestranný rodinný dom •krásna upravená predzáhradka •dvojzónový alarm •dve vyhradené parkovacie miesta •uzavretý areál rodinného domu •2x toaleta •kompletná zariadený a vybavený •klimatizácia v každej obytnej miestnosti •podlahové vykurovanie •zimná záhrada so sedením •vinotéka v jedálenskej časti DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z:prízemie - vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť - komora, obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenským kútom a východom na terasu poschodie - chodba, spálňa so samostatným šatníkom a balkónom, izba, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou LOKALITA Byt sa nachádza na Popradskej ulici, poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, v blízkosti sa nachádza tiež Vrakunský lesopark a tiež napojenie na cyklotrasu. CENA 1 300 EUR + 150 EUR energie Depozit 1450 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt v novostavbe Na Križovatkách, zvieratko po dohode. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový priestranny byt v novostavbe Na Križovatkách. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Byt má výmeru 60 m2, plus dve loggie o výmere 9m2. A nachádza sa na 7.poschodí s výťahom. Je zariadený nábytkom. V obývačke , ktorá je spojená s kuchyňou je gauč, jedálenský stôl, stoličky. Z obývačky je výstup na prvú loggiu. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: Indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, mikorvlnka, umývačka riadu a digestor. V spálni je veľká manželská posteľ a vstavaná skriňa. Zo spálne je výstup na druhú loggiu. Ďalšia izba je možné zariadiť si podľa potrieb, či už ako hosťovskú izbu, pracovňu, alebo detskú izbu. V kúpeľni je vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Všade na oknách sú elektrické exteriérové žalúzie . Klimatizácia je v obývačke a v spálni. Orientácia bytu: Juh Byt je dostupný ihneď, vhodný pre pár, alebo rodinu. Bytový dom je postavený v projekte s vnútroblokom, s bohatou zeleňou, oddychovými zónami a destkým ihriskom. Zviera je povolené iba po dohode a po zaplatení dvojmesačného depozitu. BENEFITY •novostavba •nádherný zelený vnútroblok s ihriskom •klimatizácia •dobrá lokalita •parkovanie v garáži DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa je vstup do každej miestnosti zvlášť. Z obývačky a zo spálne je výstup na loggie. Toaleta je samostatná. LOKALITA Lokalita Na križovatkách patrí medzi obľúbené rezidenčné časti bratislavského Ružinova, vyhľadávané pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Obyvatelia oceňujú blízkosť nákupného centra Avion, IKEA či letiska M. R. Štefánika. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, zelene a pohodlného bývania pre jednotlivcov aj rodiny. CENA 970 eur nájom (vrátane parkovacieho miesta) + 220 energie pre osoby (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Studenej ul. pri Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 2. poschodie Výmera kancelárie: 20 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec internet, štruktúrovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 6 Euro/m2 + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

Prenájom obchodného priestoru v Ružinove na Ivanskej ceste: prízemie s výkladom, veľký otvorený priestor Výmera: 815 m2 hliníkové výklady, automatické vstupné hliníkové presklené posuvné dvere samostatný vstup pre zásobovanie zo zadnej časti predajne výklad na ulicu klimatizácia, energie: voda, elektrina , kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom riešené stropným systémom, vlastné merače energií bezproblémové parkovanie pred obchodom Výborná dopravná dostupnosť Nájom bez DPH: 12 Euro/m2/mesiac + 3,50 Euro/m2/mesiac prevádzkové náklady + energie podľa skutočnej spotreby Províziu pre RK neplatíte

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom úplne nový nebytový priestor s vnútorným parkovacím státím v Novostavbe NUPPU MAGNÓLIA 4 na ulici Hraničná v Ružinove. Termín dokončenia a kolaudácie je November 2026. Nebytový priestor o výmere 52,18m2 je situovaný na 1.poschodí v atraktívnej novovybudovanej lokalite Ružinova. Súčasťou priestoru je aj hygienické zariadenie (umývadlo, WC) a klíma. K nebytovému priestoru prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Vstup do nebytového priestoru je cez vonkajšie schodisko na terasu, ktorá sa tiahne celým 1.poschodím alebo externým výťahom. Na terase sú umiestnené lavičky a množstvo zelene na príjemné posedenie. Verejné parkovanie pred bytovým domom. V prípade potreby je možné si ešte aj prenajať ďalšie vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. V modernom bytovom komplexe NUPPU sa nachádza už približne 1500 bytových jednotiek z ktorých prevažne polovičku tvoria rodiny s deťmi a preto tento priestor poskytuje široké možnosti a je ideálne vhodný napríklad ako decká ambulancia, lekár, zubár, škôlka pre deti, estetická medicína, kancelária, a iné rôzne podnikateľské zámery či služby. Výborná príležitosť pre Vaše podnikanie v krásnom novom priestore. PROJEKT NUPPU disponuje vlastným upraveným rozsiahlym vnútorným dvorom, ktorý zahŕňa rozsiahly park so zeleňou, oddychové, spoločenské, fitness a športové zóny- multifunkčné ihrisko a stolnotenisové stoly, vonkajší krb, oplotený výbeh pre psov. Príjemné prostredie s príslušenstvom a upraveným okolím projektu zaručuje kvalitné bývanie a podnikanie pre moderných ľudí v obľúbenej mestskej časti Ružinov, Projekt NUPPU vytvára svojím originálnym architektonickým riešením a úpravou okolia priestor plný energie a nápadov v novom centre Prievozu predpoklady na aktívny a kvalitný život či podnikateľské zámery. LOKALITA: Výborná poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, autom 10 min. do centra mesta, veľmi dobré napojenie na dopravné uzly. Cena prenájmu aj s vnútorným parkovacím státím je 1098,- Eur + DPH / mesačne + elektrika a internet. Parkovacie miesto nie je podmienkou prenájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom vopred + dvoj - troj mesačný depozit (záleží na dohode oboch zmluvných strán a na účele nájmu) a jednomesačný poplatok RK. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Ponuka priamo od majiteľa, na prenájom garážového parkovacieho státia v projekte ZWIRN 1. Parkovacie státie sa nachádza na -3 podzemnom podlaží bytového domu a má výmeru 12,5 m2. Je umiestnené v blízkosti výťahov. Vstup do garáže je možná z ulice Košická aj z ulice Páričková. Možnosti parkovania pre byty, obchodné priestory, aj Pradiareň 1900. Nájomné za parkovacie státie je 120€/ mesiac vrátane energií.

Ponúkame na prenájom dizajnový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe ZWIRN na Košickej ulici v Ružinove – Nivy. Byt disponuje priestranným balkónom, garážovým státím a pivnicou ponúka moderné bývanie v tichom prostredí priamo v srdci mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy a Dulovho námestia. Parametre nehnuteľnosti Byt má rozlohu 43m2 a balkón s výmerou 5m2 a nachádza sa na 3. poschodí (z celkovo 8) v dome s výťahom. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou a kúpeľňa s WC, práčkou a sušičkou. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi BOSCH. Z obývacej izby cez veľkoplošnú zasklenú stenu je vstup na balkón s výmerou 5 m2, s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Byt je vybavený podlahovým kúrením a stropným chladením, ktoré je možné nastavovať samostatne v každej miestnosti. Súčasťou sú hliníkové veľkoplošné okná, exteriérové žalúzie a stmievacie svietidlá na diaľkové ovládanie. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži a pivničná kobka. Možnosť prenájmu aj druhého garážového státia. V garáži sa nachádza aj spoločný uzamykateľný priestor na bicykle, ktorý je pod kamerami. Lokalita ZWIRN sa nachádza na ulici Košická, vo vyhľadávanej lokalite Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti Starého Mesta a Downtownu. V pešej dostupnosti sú obchodné centrum Nivy, Dulovo námestie, trhovisko Miletičova, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby, pričom aj priamo na prízemí domu sa nachádzajú prevádzky. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, pešo aj autom. Obyvatelia Zwirnu majú k dispozícii aj uzavretý vnútroblok so zeleňou, lavičkami a ihriskami. Platobné podmienky Mesačný nájom: 980 € Náklady na bývanie: 150 € Garážové státie: 120 € , voliteľné Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat.

Ponúkam na prenájom 3 - 4 prepojené kancelárie ( č. 105, 106, 107 a 108 ). Výmera 100 - 120 m2 so samostatným vstupom na 1.poschodí budovy oproti klientskému centru. Priestor je klimatizovaný a dátovými rozvodmi. Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Kaufland a Freshmarket 150 m. Zastávka MHD 50 m. Úložné priestory a rokovacia miestnosť. Cena 10 Eur/m2 mesačne bez DPH vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie. Možné 4 parkovacie miesta

Zrekonštruované kancelárske priestory presklené 2 rokovacie miestnosti , 3 kancelárie , open space , kuchynka a serverovňa. Priestory sú klimatizované na 2.poschodí. Možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci areálu. Do 100 m klientské centrum, Fresh market, Kaufland ... . Zastávka autobusu a trolejbusu 30 m. Cena od 10 Eur/m2 bez DPH za mesiac s energiami , kúrením a službami.

kancelársky priestor je možné rozdeliť na 2 časti . Je na 3.p. v budove s výťahom. Priestor plne klimatizovaný . Možnosť umiestnenia serverov do serverovne. Recepcia 06-22 každý deň. Reštaurácia v budove. MHD 30 m. Možnosť parkovania. voľné od 1.7. ale je možnosť aj o mesiac skôr.

Ponúkam na prenájom 3-4 prepojené kancelárie ( č. 1.01, 1.02 a 1.18 ). Výmera 80-90 m2 so samostatným vstupom na zvýšenom prízemí budovy oproti klientskému centru. Možnosť oddeliť miestnosti 1.01 a 1.18 . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Kaufland a Freshmarket 150 m. Zastávka MHD 50 m. Cena 9,50 Eur/m2 mesačne bez DPH vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie. Možné 3 parkovacie miesta.

Ponúkame na prenájom pet-friendly 4-izbový rodinný dom s malou záhradkou na rozhraní Ružinova a Nového Mesta na Teslovej ulici. Dom ponúka súkromie, vlastnú záhradu a netradičný charakter v zachovalom, pôvodnejšom stave. Parametre nehnuteľnosti Dom má úžitkovú plochu 120 m2 a súkromná záhradka, ktorá je prístupná z každej izby, má cca 64 m2. Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývačky, jedálenskej časti spojenej s vchodom, kuchyne, haly, komory, kúpeľňe, samostatného WC, a menšieho úložného priestoru. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v jednej izbe je klimatizácia. Dom je v pôvodnejšom, ale zachovalom stave v netradičnom štýle – prekvapí svojou atmosférou a súkromím. Lokalita Teslova ulica leží na rozhraní Ružinova (časť Štrkovec) a Nového Mesta, v širšom centre s výbornou dostupnosťou MHD, autom aj pešo. V okolí nájdete električkové aj autobusové zastávky do 3 minút, potraviny Terno, Lidl, Billa, Tesco Express, Kaufland, Zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión Tehelné pole, OC Tehelko, OC Retro, nemocnicu Ružinov, Park Andreja Hlinku, školy, škôlky, detské ihriská a športoviská. Veľkým benefitom je blízkosť Štrkoveckého jazera – obľúbeného miesta na beh, prechádzky a relax. Do centra sa dostanete autom za cca 5 minút, MHD za 10–15 minút. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 300 € Náklady na bývanie: 200 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Dom je voľný ihneď a je vhodný pre študentov alebo skupinku pracujúcich, prípadne ako administratívne sídlo. Vhodný je aj pre rodiny s deťmi, domáce zvieratá sú vítané.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 43 m² a zasklenenou lodžiou s výmerou 3 m², situovaný v Perle Ružinova na Mierovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 16tich. Novostavba z roku 2017 je situovaná v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, skvelou dostupnosťou do všetkých častí mesta, ako aj napojením na diaľničný obchvat. Vďaka juhozápadnej orientácii ponúka príjemne presvetlený interiér s dostatkom prirodzeného denného svetla. Bytový dom disponuje 2 výťahmi - jeden nákladný a druhý vaščí osobný. Vkusne zariadený interiér, praktická dispozícia, klimatizácia, dostatok úložných priestorov a príjemná lodžia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné mestské bývanie. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane kuchynského vybavenia, a je tak pripravený na pohodlné nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s efektívnym využitím každého štvorcového metra. Pozostáva z: - Vstupnej chodby s praktickou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. - Obývacej izby prepojenej s kuchyňou, zariadenej pohodlnou rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom a ďalším nábytkom. - Plne vybavenej kuchyne s modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a menšej chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj kuchynský riad. - Samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, ktorá ponúka dostatok priestoru na uloženie oblečenia a osobných vecí. - Kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom práčkou a WC. - Zastrešenej lodžie s výmerou 3 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Jednou z hlavných predností bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu aj počas horúcich letných dní. Prakticky riešený interiér ponúka dostatok úložných priestorov, zatiaľ čo juhozápadná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie obytných miestností. Súčasťou prenájmu je aj optické internetové pripojenie a televízne programy Magio, pričom tieto služby sú už zahrnuté v cene mesačného nájmu. Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, kompletne zariadené bývanie v obľúbenej lokalite. Po individuálnej dohode s majiteľom je možné bývanie aj s menším, vychovaným psíkom. CENA PRENÁJMU Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca prípadne pracujúci pár. Cena mesačného nájmu je vo výške 850 vrátane energii, internetu a TV programov . V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €. Voliteľné garážové parkovacie státie: 125 € / mesiac. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA – MIEROVÁ ULICA, RUŽINOV Mierová ulica sa nachádza v etablovanej časti Ružinova, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky MHD, obchody (Tesco v Perle Ružinova, Terno, Billa, Lidl), reštaurácie, banky, kaviarne lekáreň, fitnes centrá, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, škôlky, školy, Štrkovecké jazero, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko novovybudované detské ihriská, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom. Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie na centrum mesta a ostatné mestské časti, a to mestskou hromadnou dopravou aj automobilom. PARKOVANIE K bytu je v prípade záujmu možnosť prenajať si nadštandardne priestranné garážové parkovacie státie s výmerou až 22 m², nachádzajúce sa na −3. podzemnom podlaží bytového domu. Vďaka svojim veľkorysým rozmerom poskytuje nielen mimoriadny komfort pri parkovaní a manipulácii s vozidlom, ale aj dostatok priestoru na pohodlné parkovanie motocykla vedľa automobilu. Cena prenájmu garážového státia je 125 € mesačne. Prenájom parkovacieho státia je voliteľný a nie je podmienkou prenájmu bytu.