Prenájom - zariadený 2i byt s balkónom pri Štrkovci

MAGNUM RK Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov, na Kapušianskej ulici, v pokojnom prostredí plnom zelene. BYT: Byt s čistou podlahovou plochou 56,66 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, situovanom v tichej rezidenčnej zóne s množstvom vzrastlej zelene. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností – obývacej izby a spálne, oddelenej kuchyne s balkónom, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha balkón s výmerou cca 2,5 m², prístupný z kuchyne. Obytné miestnosti sú orientované na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie presvetlenie. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa nachádza menšia chodba, z ktorej je priamy vstup do jednotlivých miestností. Oproti vstupným dverám je situovaná kúpeľňa spojená s toaletou, po ľavej strane sa nachádza spálňa a po pravej strane obývacia izba. Samostatná kuchyňa je prístupná z oboch obytných miestností – zo spálne aj z obývacej izby. Z kuchyne je priamy vstup na balkón. Dispozícia ponúka dve obytné miestnosti s vlastnými vstupmi z chodby a praktickým prepojením cez kuchyňu. VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel staršou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Štandard zahŕňa plastové okná, drevené parkety, interiérové dvere v kovových zárubniach, bezpečnostné vchodové dvere. Obývacia izba je vybavená pohovkou, konferenčným stolíkom, pracovným stolom so stoličkou, TV nábytkom, televízorom a šatníkovou skriňou. Spálňa disponuje manželskou posteľou, dvoma nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou, komodou a poličkou. Samostatná kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a samostatne stojacou chladničkou s výparníkom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, toaletou a práčkou s horným plnením. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom má štyri nadzemné podlažia a nachádza sa v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Komornejší charakter zástavby a množstvo vzrastlých stromov vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Parkovanie v okolí bytového domu je regulované mestským parkovacím systémom PAAS. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Kapušianska ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy II – Ružinov, ktorá je obľúbená pre množstvo zelene, pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu a Nemocnica Ružinov. Lokalita ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia, príjemné prechádzky aj aktívny oddych. bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie služby. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečujú zastávky električiek a autobusov MHD v blízkosti bytového domu, s pohodlným spojením do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, pokojného prostredia plného zelene a všetkých služieb na dosah ruky. VÝHODY BYTU: podlahová plocha 56,66 m² + balkón 2,5 m², tehlový bytový dom v tichej lokalite, dve samostatné obytné miestnosti, oddelená kuchyňa s balkónom, západná orientácia, kompletne zariadený byt, drevené parkety a plastové okná, dostatok úložného priestoru, pracovný kút v obývacej izbe, množstvo zelene v okolí, blízkosť Štrkoveckého jazera a Parku Andreja Hlinku, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 790,- € / mesiac/ 2 osoby + elektrina na vlastnú zmluvu + internet a televízia na vlastnú zmluvu. Byt je voľný ihneď. Nájomca platí depozit a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn ... ... Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM RK. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM RK ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.