Nehnuteľnosti okres Čadca

Ponúkam na predaj mierne svahovitý pozemok ideálny na záhradkárčenie alebo relax v tichej a vyhľadávanej lokalite Čadca - Bukov. Základné informácie: výmera: 333 m². Vlastníctvo: osobné. Využitie: výstavba chatky, záhrada, relax, pestovanie. Popis a stav pozemku: pozemok je oplotený v spoločnom oplotení s dvoma susednými pozemkami. Príjemné a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou. Inžinierske siete: elektrina a voda je v prístupovej ceste. K pozemku vedie bezproblémový prístup: asfaltová prístupová cesta. Výhody pozemku: - pokojné a bezpečné prostredie s príjemnými susedmi, - výborná dostupnosť z mesta Čadca, - ideálne rozmery pre záhradnú chatku, altánok a pestovanie. Viac informácií Vám rada poskytnem na telefónnom čísle.

TRIOREALITY vám ponúkajú na predaj slnečný stavebný pozemok o celkovej výmere 752 m2. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Raková, v zastavanej časti, intraviláne. Má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 40 m x 19 m. Pozemok je prístupný z 2 strán, všetky IS sú priamo na hranici pozemku. Výborná lokalita neďaleko centra obce, celodenne slnečný, rovinatý - ideálny stavebný pozemok. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda v katastrálnom území Klubina, okres Čadca, s výmerou 1 765 m². Parcela zaujme predovšetkým svojou širšou výmerou a polohou v krásnom prírodnom prostredí Kysúc. V okolí sa nachádzajú lesy, lúky a vodné toky typické pre túto časť regiónu. Pozemok sa nachádza v blízkosti rieky Bystrica, v krásnom prírodnom prostredí Kysúc obklopenom lúkami a lesmi. Základné informácie: Výmera: 1 765 m² Cena: 2 490 EUR Katastrálne územie: Klubina Okres: Čadca Druh pozemku: orná pôda Hlavné výhody pozemku: - široká a zaujímavá parcela - krásne prírodné prostredie Kysúc - pozemok sa nachádza v blízkosti rieky Bystrica - v okolí sa nachádzajú lesy - zaujímavá cena vzhľadom na výmeru a lokalitu Lokalita: Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí obce Klubina. Okolie je charakteristické lúkami, lesmi a horskou krajinou. Obcou preteká rieka Bystrica, ktorá je významným vodným tokom tejto časti Kysúc. V blízkosti obce sa do nej vlieva aj Klubinský potok. Prírodný charakter lokality môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú pozemok v pokojnom prostredí mimo väčších miest. Terén: Klubina sa nachádza v horskej a dolinovej krajine Kysúc, na styku Kysuckých vrchov a Slovenských Beskýd. Územie má preto členitý, prevažne kopcovitý až svahovitý charakter. Prístup: Prístup k pozemku je zabezpečený po existujúcich cestách, čo predstavuje praktickú výhodu pri jeho súčasnom aj prípadnom budúcom využití. Investičný potenciál: Pozemok môže byť zaujímavý ako dlhodobá investícia do pôdy, najmä vzhľadom na jeho polohu v atraktívnom prírodnom prostredí Kysúc. Pre záujemcu, ktorý hľadá pôdu v krásnej lokalite s pokojnou atmosférou, môže ísť o zaujímavú možnosť dlhodobého vlastníctva. Pozemok predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – kompletne zrekonštruovaný, veľký polyfunkčný dom v absolútnom centre mesta Čadca. Tento objekt spája luxusné bývanie, moderné kancelárske priestory a zabehnuté obchodné priestory pod jednou strechou. Vďaka novej prístavbe (kolaudovanej v roku 2022) a kompletnej obnove celej budovy nevyžaduje nehnuteľnosť žiadne ďalšie investície a je okamžite pripravená na generovanie stabilného príjmu z prenájmu alebo na kombináciu vlastného podnikania a bývania. Celková úžitková plocha: 438 m² (rozpustená do 4 podlaží, 3 nadzemné jeden suterén). Zastavaná plocha domu je 264 m² (vrátane príjemnej vonkajšej terasy). Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe priamo v centre, pozemok je kompletne zastavaný (nehnuteľnosť nedisponuje klasickou záhradou, čo minimalizuje nároky na údržbu). Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou + nová prístavba (kolaudácia r. 2022). Všetky byty, kancelárie aj obchodné priestory sa predávajú kompletne zariadené nábytkom. Dispozičné riešenie podlaží - nehnuteľnosť je dômyselne rozdelená na 4 podlažia (1 podzemné a 3 nadzemné), pričom každá jednotka má zabezpečené maximálne súkromie a samostatné zázemie. 1. Podzemné podlažie (Suterén) – Technicko-prevádzkové zázemie - priestranný skladový priestor, moderná kotolňa, technická miestnosť zabezpečujúca bezproblémový chod celej budovy. 1. až 3. Nadzemné podlažie – multifunkčné využitie, na týchto podlažiach sa nachádzajú samostatné celky rozdelené na obchodné priestory (ideálne pre predajňu, služby), kancelárske priestory (moderný open-office alebo samostatné kancelárie pre firmy), bytové jednotky (komfortné mestské bývanie alebo apartmány na dlhodobý/krátkodobý prenájom). Kľúčovým benefitom je, že každý jeden priestor (všetky byty, kancelárie aj obchody) disponujú vlastným kompletným sociálnym zariadením (WC, sprcha, umývadlo) a vlastnou kuchynkou. Najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti TOP lokalita, priame centrum Čadce s vysokým pohybom ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Okamžitý výnos, všetky priestory sú kompletne zariadené nábytkom – stačí nasťahovať nájomníkov alebo začať podnikať. Technický stav bez starostí - nová prístavba z roku 2022 a precízna rekonštrukcia zaručujú nízke prevádzkové náklady a dlhé roky bez investícií. Maximálna flexibilita - možnosť variability využitia jednotlivých poschodí podľa potrieb nového majiteľa. Komfort pre nájomcov - žiadne zdieľané toalety či kuchynky – každá prevádzka a byt funguje úplne autonómne. Budova je vo vlastníctve súkromnej osoby, nepodlieha režimu DPH. Ak hľadáte bezpečné uloženie kapitálu s vysokou pridanou hodnotou a stabilnou návratnosťou v regióne Kysúc, táto budova je ideálnou voľbou. Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na č. 0905 808 814.

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na prenájom v meste Čadca, Mierová ul., blízko centra, kompletne zariadený, rekonštruovaný v roku 2025 byt 2+1. Celková plocha: 50 m2. Nový výťah, v suteréne k dispozícii vlastná pivnica, prízemie, zateplený bytový dom, podlaha: plávajúca, zaujímavá poloha 100 m od Bieleho domu. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, internet. Cena: 535 €, vrátane energií (2 osoby), depozit 1000 €, voľný od 30.09.2026. Celkový stav: výborný. Na nových plastových oknách elektronické, bezpečnostné, kovové, vonkajšie rolety. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk Ponuka realít Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca Slovensko tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predstavujeme projekt VIVERE PARK, moderné bývanie na vyhľadávanom sídlisku Žarec v Čadci. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta najmä vďaka príjemnému rezidenčnému prostrediu, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Projekt ponúkne byty rôznych veľkostí, od praktických 1-izbových bytov až po priestranné 4-izbové byty. V prvej etape predaja je k dispozícii 20 bytov v prvej budove, predaj bytov v ďalších budovách sa pripravuje. Výmery bytov sa pohybujú od 22,38 m² pri menších 1-izbových bytoch až po výnimočný 4-izbový byt s výmerou 111,51 m². Každý byt disponuje balkónom s výmerou 4,68 m². Výhodou projektu je aj konkrétna dostupnosť dôležitých služieb a dopravných bodov: základná škola sa nachádza približne 450 m, materská škola 400 m, zastávka MHD len 140 m, autobusová a vlaková stanica približne 1,5 km a nemocnica 2,1 km od projektu. VIVEREPARK je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny aj záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej a stabilne obľúbenej časti Čadce. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016645. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkam exkluzívne na predaj dva rodinné domy pri sebe, ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Čadca - Horelica, 15 min. pešo do centra mesta. Domy sú v pôvodnom stave, k tomu takmer štvorcový pozemok o celkovej výmere 1590 m2 v intraviláne. Veľmi dobrá dostupnosť, výborný prístup s krásnou prírodou (lúka, les), ponúkajúcou súkromie. Rovinatý, slnečný pozemok, súkromie. Prvý dom 4+1 + pivnica. Druhý dom 1+1 + pivnica. Okrem toho je na pozemku zaujímavá, samostatná, podzemná, kamenná, klenbová pivnica. Všetky inžinierske siete - elektrika, verejný vodovod, plyn, žumpa. CKN 1/1, bez tiarch, voľné obidva ihneď. Cena: 135000 €. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám exkluzívne viaceré pozemky a ich podiely v Krásno nad Kysucou. Plocha pozemkov s výmerou: 20 - 2000 m2. Cena: 3 - 9 €/m2. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom priamo v Čadci, časť Podzávoz, smer Milošová s dvoma bytovými jednotkami (samostatné vchody) a podkrovím vybudované pre voľnočasové aktivity. Plocha pozemku: 954 m2, obytná plocha: 295 m2, vonkajší krb, garáž + kryté parkovacie miesto, veľká záhrada, altánok. Dom je rekonštruovaný, k dispozícii všetky inž. siete (el.en., verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, internet). Výborná poloha - dostupnosť do centra mesta Čadca 2 km, diaľnica D3, železničná stanica 1,5 km, zastávka MHD 100 m. Vykurovanie je zabezpečené ústredné plynom + krb. Výborná nehnuteľnosť. Bez tiarch, 1/1, CKN. Cena: 273 000 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Radi pomôžeme s výhodnou hypotékou a poistením. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na prenájom moderné kancelárske, obchodné, prevádzkové priestory v úplnom centre mesta Čadca. Plocha: 22 m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha: dlažba. Kúrenie: centrálne. Zabezpečené alarmom. Dobrá adresa: ulica Andreja Hlinku, Čadca. Cena spolu 280 €/mesiac + el.en. 10 eur - 1 osoba. V cene je nájomné, podlahové kúrenie, k dispozícii kuchynka, 2x samostatné WC. Voľné ihneď. CKN, 1/1. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám pozemok - v Krásno nad Kysucou. Slnečný, veľmi pekné výhľady vrátane na Rozsutec. Ide o pekný pozemok o celkovej výmere 870 m2. S možnosťou prikúpenia ďalšieho rovnakého pozemku. IS v dosahu 130 m: napojenie na el. en., verejný vodovod, plyn. CKN 1/1, bez tiarch, voľné ihneď. Cena: 84 €/m2 Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Realitná kancelária **SLNOVRAT** ponúka na predaj pozemok s výmerou **400 m²** v meste Čadca. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov o výstavbu radových garáží v zastavanom území mesta, v blízkosti existujúcej garážovej zástavby. **HLAVNÁ VÝHODA – POTVRDENÉ ÚZEMNOPLÁNOVACIE VYUŽITIE** Mesto Čadca vydalo územnoplánovaciu informáciu**, podľa ktorej sa pozemok nachádza v regulačnom bloku **1/BH/2**, kde je doplnkovou funkciou výstavba radových garáží pre bytové domy. Podľa platného Územného plánu centrálnej mestskej zóny Čadca je na predmetnom pozemku možné navrhovať radové garáže. **ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU** - Lokalita: Čadca – Martinkov potok - Výmera: 400 m² - Druh pozemku: ostatná plocha - Umiestnenie: zastavané územie mesta - Tvar pozemku: podlhovastý, mierne nepravidelný - Orientačná šírka: 11 – 13 m - Orientačná dĺžka: 35 – 36 m - Pozemok sa nachádza pozdĺž existujúcej komunikácie - V blízkosti sa nachádza existujúca garážová zástavba **INVESTIČNÝ POTENCIÁL** Vďaka svojmu tvaru, polohe a územnoplánovaciemu určeniu je pozemok zaujímavý najmä pre investorov, stavebné spoločnosti alebo záujemcov o realizáciu radových garáží. Dlhšia strana pozemku susediaca s komunikáciou vytvára predpoklady na riešenie prístupov ku garážam. Konkrétny počet garáží, ich rozmiestnenie a možnosti vjazdov budú závisieť od projektového riešenia a stanovísk príslušných orgánov. **LOKALITA** Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta Čadca, v lokalite Martinkov potok, s existujúcou obytnou a garážovou zástavbou v okolí. Jeho poloha môže byť zaujímavá pre záujemcov o investíciu do garážových priestorov určených na následný predaj alebo prenájom. **CENA: 65 900 €** Vážnym záujemcom radi poskytneme bližšie informácie vrátane územnoplánovacej informácie mesta Čadca a katastrálnych podkladov. **KONTAKT – REALITNÁ KANCELÁRIA SLNOVRAT** Mgr. Jana Saksonová, RSc. 0915 817 442 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk www.realityslnovrat.sk **SLNOVRAT – realitná kancelária, Čadca**

Predám v centre mesta Turzovka rovinaté, stavebné pozemky pre rodinné domy (aktuálna ÚPI k dispozícii). Výborná dostupnosť, súkromie. Vstup priamo z mestskej asfaltovej cesty možný z dvoch strán. Na pozemku je k tomu starší RD s popisným číslom, intravilán. Všetky IS na pozemku (el. en., verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, studňa). Bez tiarch, ihneď voľné. Výmera pozemkov: 760 m2. Cena: 120 €/m2. Naše hodnotenie: výborné pozemky v centre. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca Slovenská republika tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Pozemok s obrovským potenciálom v srdci Javorníkov! Príležitosť, ktorá sa objaví len zriedka. Predstavte si miesto, kde môžete začať odznova – vytvoriť rodinné sídlo, štýlovú chalupu alebo investičný projekt presne podľa vlastných predstáv. Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 153 m², na ktorom sa nachádza zachovaná časť rodinného domu po požiari. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá hodnotný pozemok s existujúcou stavbou a širokými možnosťami ďalšieho využitia. Na pozemku stál rozsiahly rekreačný objekt, ktorý vznikol postupným rozšírením pôvodnej drevenice o dve murované prístavby realizované v rokoch 1996 a 2004. Objekt bol dlhé roky využívaný na rekreačné účely a disponoval deviatimi izbami s vlastným príslušenstvom, spoločenskými miestnosťami, kuchyňou, technickým zázemím aj skladmi. V zime roku 2024 objekt zasiahol požiar. Poškodené časti boli následne odborne odstránené, čím je nehnuteľnosť pripravená na nové stavebné riešenie. Zachovala sa pôvodná drevenica a funkčná dvojpodlažná murovaná prístavba, ktorá ponúka dve izby, kúpeľňu a útulnú spoločenskú miestnosť s kachľovou pecou. Veľkou devízou tejto ponuky je samotný pozemok – rovinatý, slnečný a situovaný v blízkosti centra obce, pričom poskytuje dostatok súkromia. Nájdete tu záhradu s altánkom, detské preliezky a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych aj rekreáciu. Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti Kysúc. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Len niekoľko minút jazdy autom je vzdialený lyžiarsky areál SKI Makov, turistické trasy, cyklotrasy, prírodné atrakcie aj možnosti agroturistiky. Výhodou je aj rýchla dostupnosť k hraniciam s Českou republikou. Cena 67 000 € – pozemok o výmere 1 153 m² so zachovanou murovanou prístavbou. Ak hľadáte miesto s príbehom, výbornou polohou a potenciálom vytvoriť niečo jedinečné, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 564 094. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. E-mail: dejova@reality-rent.sk

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj drevený rodinný dom v centre mesta Krásno nad Kysucou. Situovaný je na rovinatom pozemku o celkovej výmere 263 m2. Konštrukcia: drevo, zastavaná plocha je 101 m2, podlahová plocha je 100 m2. Strecha: škridľa, okná: pôvodné drevené. Všetky inž. siete - dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, septik. Na hranici pozemku je plyn, kanalizácia, internet. Vykurovanie: elektrické. Dispozične dom pozostáva z 2+1 izby plus podkrovie. Dom má zvnútra drevenú podlahu, steny sú obité tatranským profilom čo pôsobí útulným dojmom ako chata. Vedie k nemu asfaltová celoročne udržiavaná mestská komunikácia. Výhody: rovinatý, slnečný pozemok, pekný výhľad na okolie, cyklotrasa v blízkosti, množstvo športových a rekreačných aktivít. Kompletná obč. vybavenosť, 200 m od kostola, výborná lokalita. Cena: 94000 €, dohoda možná Voľný ihneď, intravilán, CKN, 1/1, bez tiarch. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 1 076 m² v obľúbenej lokalite Krásno nad Kysucou. Ak hľadáte spojenie pokojného bývania v prírode s výhodami mesta na dosah, práve ste ho našli. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na zeleň, spev vtákov namiesto ruchu ulíc a pritom len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti. Tento pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv. Čo Vás zaujme: výmera: 1 076 m², rozmery: približne 31 × 35 m, mierne svahovitý terén s množstvom možností na atraktívne architektonické riešenie, pokojná lokalita obklopená zeleňou, no zároveň v blízkosti rodinných domov, centrum obce a kompletná občianska vybavenosť na dosah. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, pričom posledných približne 150 m tvorí nespevnená komunikácia v ktorej bude zriadené vecné bremeno prechodu, prejazdu a ťahania sietí. Tú majiteľ pozemku upraví a spevní štrkom na vlastné náklady. Inžinierske siete sú dostupné v prístupovej asfaltovej ceste s možnosťou napojenia. Alternatívou je riešenie vlastného zdroja vody formou vrtu a odpadov prostredníctvom žumpy alebo septika. Ak hľadáte miesto, kde budete každý deň cítiť pokoj, súkromie a blízkosť prírody bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mestského života, tento pozemok je tou správnou voľbou. Cena 62 500 € Ak vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail. dejova@reality-rent.sk

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zateplený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Turzovka – časť Závodie. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné informácie: Výmera pozemku: 614 m² (slnečný, upravený pozemok), zastavaná plocha: 100 m², kolaudácia: r. 1988, inžinierske siete: kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Technický stav: dom prešiel dôsledným zateplením: polystyrénom, čo zaručuje priaznivé náklady na bývanie. Pivničné priestory: izolované XPS polystyrénom. Strecha: zateplená sklenou vatou, krytina z tabuľkového plechu. Okná: kvalitné plastové. Dispozícia domu: dom je kompletne podpivničený a ponúka veľkorysý priestor rozdelený do 3 podlaží: Suterén / Pivničné priestory: priestranná garáž, technická miestnosť s kotolňou, skladová pivnica, práčovňa s praktickou letnou kuchyňou. 1. poschodie: (denná časť): vstupná chodba, samostatné WC, praktická špajza, kuchyňa s výstupom na balkón, svetlá obývačka, komfortná spálňa 2. Poschodie (nočná časť): 3 samostatné izby (ideálne ako detské izby alebo pracovňa), kúpeľňa s vaňou a WC, dodatočný odkladací priestor. Kúrenie je kombinované a nezávislé. Možnosť kúrenia plynom alebo kotlom na tuhé palivo (značka Viadrus). Exteriér a pozemok: pozemok s výmerou 614 m² je kompletne oplotený a pripravený na relax aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza malá hospodárska budova, koterec pre psa, záhradná hojdačka a gril na príjemné letné večery. Lokalita a občianska vybavenosť: dom sa nachádza v tichej štvrti, no zároveň s pešou dostupnosťou do mesta. V tesnej blízkosti je moderné športové ihrisko pre deti aj dospelých. Pár minút od domu sa nachádza obchod s potravinami a autobusová zastávka. Pre nového majiteľa zabezpečím plný komfort a bezpečnosť pri kúpe. V cene nehnuteľnosti získavate: kompletný právny servis (príprava rezervačných a kúpnych zmlúv), vybavenie hypotéky, alebo spolupráca s vašim finančným poradcom, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv na katastri, kompletný prepis médií (elektrina, voda, plyn) na nového majiteľa bez vašich starostí.

Drevenica s dušou pod lesom – miesto, kde sa sny o chalupárčení stávajú skutočnosťou Túžba po návrate k prírode a tradičnému chalupárčeniu je dnes silnejšia než kedykoľvek predtým. Čoraz viac hľadáme pokoj, ticho a miesto, kde si oddýchneme od každodenného zhonu. Miesto pod lesom, s nádhernými výhľadmi, kde čas plynie pomalšie a každý deň prináša nový pocit slobody. Presne taká je táto jedinečná ponuka. Reality Rent ponúka na predaj pôvodnú drevenicu evidovanú na liste vlastníctva ako rodinný dom, situovanú na okraji obce Zákopčie, na slnečnom pozemku s výmerou 1 207 m². Nehnuteľnosť je obklopená prírodou, lesmi a zároveň ponúka príjemné susedstvo rekreačných aj trvalo obývaných domov. Prístup zabezpečuje celoročne zjazdná asfaltová a spevnená cesta, takže komfort bývania či rekreácie je zaručený počas celého roka. Južne orientovaný pozemok s miernym sklonom a rozmermi približne 40 × 32 metrov ponúka dostatok slnka od rána do večera, krásne panoramatické výhľady a množstvo priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Samotná drevenica si zachovala svoj pôvodný charakter. Zadná časť stavby bola domurovaná v roku 1937. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, z ktorej sa vstupuje do obytnej izby a pôvodnej kuchyne. Pod kuchyňou sa nachádza kamenná pivnica. Schodisko vedie do podkrovia, ktoré ponúka veľký nevyužitý priestor a jednu samostatnú izbu. Dom je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život citlivou rekonštrukciou pri zachovaní jeho jedinečnej atmosféry. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná hospodárska prístavba so skladovým priestorom na náradie. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s pitnou vodou napojená do domu a samozrejmosťou je elektrická prípojka. Rozľahlý dvor a pozemok ponúkajú široké možnosti využitia – od vytvorenia okrasnej či úžitkovej záhrady, cez oddychovú zónu až po výstavbu ďalšieho objektu (v súlade s platnými predpismi). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, tradičnej architektúry a pokojného života, či už na rekreačné alebo trvalé bývanie. Cena nehnuteľnosti Drevenica s pozemkom 1 207 m²: 66 000 € (možnosť dohody) Samostatný pozemok oproti domu s výmerou 539 m²: 22 500 € (možnosť dohody) Pozemok je možné využiť napríklad na parkovanie alebo ako priestor pre budúcu výstavbu. Predaj oboch nehnuteľností je možný spoločne aj samostatne. Ak Vás táto výnimočná ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Chata, kde sa každé ráno začína vôňou lesa Predstavte si miesto, kde vás namiesto ruchu mesta budí spev vtákov, rannú kávu si vychutnávate na terase obklopenej zeleňou a na huby nemusíte chodiť ďaleko – rastú priamo na vašom pozemku. Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v malebnej obci Klokočov, postavenú v roku 1973 na rovinatom pozemku s výmerou 476 m². Jej jedinečná poloha uprostred lesa poskytuje dokonalé súkromie, pokoj a kontakt s prírodou počas celého roka. Chata je kompletne podpivničená a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami. V suteréne sa nachádza kotolňa, dreváreň a priestranná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako garáž, dielňa alebo sklad. V súčasnosti je využívaná ako praktický kuchynský kút s odkladacím priestorom. Po vonkajšom schodisku sa dostanete na príjemnú terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych či rodinné posedenia. Na prvom podlaží vás privíta predsieň, plne vybavená kuchyňa, útulná obývacia izba a priestor na spanie. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa a samostatné WC, ktoré boli dobudované neskôr. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve samostatné spálne oddelené menšou predsieňou, vďaka čomu ponúka chata dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Stavba má murovaný suterén a drevenú obytnú časť. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie na pevné palivo. Chata je napojená na elektrinu, obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Veľkou výhodou je celoročný bezproblémový prístup po asfaltovej ceste, takže si jej čaro môžete užívať v každom ročnom období. Milovníkov prírody poteší okolitý les plný húb, turistických a cyklistických trás. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené lyžiarske strediská Makov a Bílá, pričom centrum obce je len na skok. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete, načerpáte energiu a vytvoríte si nezabudnuteľné chvíle s rodinou či priateľmi, táto chata je pripravená stať sa vaším druhým domovom. Cena 104 000 € Ak Vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Dom, ktorý spája priestor, pohodlie a rodinnú pohodu – Čadca, Podzávoz 1. Reality Rent vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Čadca – Podzávoz, postavený v roku 1993 na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 684 m². Táto nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad svojím premysleným riešením a veľkorysým priestorom, ktorý poskytne komfort pre rodinu. a dispozíciou, ktorá myslí na každodenný život. Dom je kompletne podpivničený, pričom suterén ponúka technické zázemie, dielňu, práčovňu, garáž a viacero praktických skladovacích priestorov. Všetky podlažia sú prepojené pohodlným vnútorným schodiskom. Na 1. nadzemnom podlaží vás privíta vstupná predsieň, moderná kuchyňa a priestranná obývacia izba plná denného svetla s výstupom na veľký balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je aj zrekonštruovaná kúpeľňa s novými obkladmi a sanitou a samostatné WC. 2. poschodie tvorí chodba so vstupmi do štyroch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dva veľké balkóny, prístupné priamo z izieb, ponúkajú príjemný výhľad a ďalší priestor na relax. Záhrada, ktorá má atmosféru Udržiavaná a oplotená záhrada s altánom a parkovacou plochou pôsobí veľmi útulne a vďaka svojmu nápaditému riešeniu vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, grilovanie či pokojné letné večery. Technické informácie napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, elektrická prípojka, vykurovanie plynom aj pevným palivom. Lokalita pre pohodlný rodinný život Dom sa nachádza v tichej zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – obchod, škôlka aj autobusová zastávka sú v blízkom dosahu. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a praktického mestského života. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, moderné bývanie a príjemné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť v Podzávoze vás určite osloví. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@relaity-rent.sk

Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a panoramatickými výhľadmi v Čadci – Drahošanka. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento rodinný dom na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 1 121 m² spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta Čadca. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je atraktívna lokalita na Drahošanke, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady na celé mesto Čadca a okolité kopce. Každý deň si tak môžete vychutnávať pokoj, súkromie a jedinečnú atmosféru bývania nad mestom. Rodinný dom je rozdelený na tri nadzemné podlažia, pričom svojou dispozíciou ponúka množstvo možností využitia. 1. nadzemné podlažie disponuje samostatným vstupom a tvorí ho kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť – kotolňa s moderným kotlom na eko-hrášok a zásobníkom paliva s približne týždňovou kapacitou. Toto podlažie je zároveň prepojené vnútorným schodiskom s vyššími podlažiami. 2. nadzemné podlažie tvorí hlavná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora. 3. nadzemné podlažie je momentálne riešené ako dve izby s predsieňou a veľkými bočnými úložnými priestormi. Po dokončení alebo rekonštrukcii ponúka ideálnu možnosť vytvorenia ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky. Vďaka svojej dispozícii je dom ideálnou voľbou pre: viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu, vytvorenie samostatných bytových jednotiek, investičný zámer spojený s prenájmom. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie garáže, altánu, letnej kuchyne, bazéna, okrasnej či úžitkovej záhrady alebo ďalšieho zázemia podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, krásnymi výhľadmi a širokými možnosťami budúceho využitia, tento rodinný dom je tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Cena 257 000 € PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk Informácie o cene Vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Ponúkame na prenájom luxusnú kanceláriu/ ateliér v centre mesta Čadca – na Námestí slobody. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu s výmerou 50 m2. Toalety na chodbe. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre podnikateľov, administratívu, služby alebo menšiu firmu, ktorá hľadá reprezentatívne miesto pre svoju činnosť priamo v centre mesta. Výhody priestoru: výborná poloha v centre Čadce, príjemné a upravené pracovné prostredie, pravidelná upratovacia služba, toalety k dispozícii na chodbe, dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb. Cena prenájmu: 633,45 € /mesiac s DPH (v cene sú zahrnuté zálohové platby za energie) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc. ☎ 0903 564 094 ✉ dejova@reality-rent.sk

Obchodno-skladové priestory na prenájom v Čadci – 413,2 m², výborná lokalita pri centre Hľadáte reprezentatívne obchodné alebo skladové priestory s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou v Čadci? Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestranné a flexibilné priestory pre svoje podnikanie. Reality-Rent Vám ponúka na prenájom obchodno-skladové priestory s celkovou výmerou 413,2 m², situované na prízemí modernej polyfunkčnej budovy v tesnej blízkosti centra mesta Čadca. Priestory sú presvetlené, výborne viditeľné z hlavnej komunikácie a ponúkajú pohodlný prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Ich dispozícia zahŕňa: vstupnú časť, samostatnú kanceláriu, obchodnú časť, skladové priestory, sociálne zázemie s dámskymi a pánskymi toaletami. Vďaka veľkorysej výmere a praktickému riešeniu je možné priestory prispôsobiť potrebám nového nájomcu – či už na obchod, showroom, sklad, distribučné centrum alebo kombináciu viacerých prevádzok. Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha pri centre mesta, moderná polyfunkčná budova, prízemie s bezbariérovým prístupom, výborná viditeľnosť a dostupnosť, bezproblémová celoročná príjazdová cesta, variabilné využitie priestorov. K dispozícií ihneď. Cena prenájmu: 2 500 € / mesiac + DPH Elektrická energia: 568 € / mesiac Vykurovanie: 700 € / mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali viac informácií alebo si dohodli obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Reality-Rent ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Domov, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad. Predstavte si miesto, kde sa po náročnom dni vraciate s radosťou. Byt, ktorý vás privíta príjemnou atmosférou, moderným dizajnom a pocitom skutočného domova. Presne taký je tento krásny 3-izbový byt na obľúbenej Mierovej ulici v Čadci. Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 65,35 m², situovaný na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2022, pričom dôraz bol kladený na kvalitu, funkčnosť a nadčasový štýl. Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať nový domov. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Vstupná predsieň plynule nadväzuje na chodbu s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Samostatné WC a kúpeľňa poskytujú komfort každodenného bývania. Svetlá kuchyňa je ideálnym miestom na spoločné chvíle pri varení, priestranná obývacia izba s balkónom ponúka priestor na oddych a dve útulné spálne zabezpečia súkromie pre celú rodinu. Veľkou výhodou je možnosť ponechania kompletného zariadenia podľa dohody, vďaka čomu môžete bývať prakticky okamžite bez ďalších investícií. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Čadci. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – centrum mesta, nemocnicu, plaváreň, obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Všetko máte doslova na dosah ruky. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderné prevedenie, výbornú dispozíciu a skvelú lokalitu, tento byt je pripravený splniť vaše predstavy o novom domove. Cena: 154 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, kde sa začne písať váš nový príbeh. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Dávame Vám do pozornosti samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci, ktorý bol postavený na pozemku so zastavanou plochou 153 m2 v roku 2002. K budove parí aj pozemok pri objekte na parkovanie a manipuláciu s tovarom. Budova pozostáva z prízemia, kde bolo v minulosti prevádzkované pohostinstvo, patria tu tiež toalety a sklad. Na 1. NP sa nachádza priestor v ktorom bola v minulosti prevádzkované potraviny. Nachádza sa tu aj sklad, toalety, šatne a sklad tovaru. Na 2. NP sa nachádza otvorený holopriestor so vstupom aj do podkrovia. Celková podlahová plocha cca 300 m2. Celoročne dostupný objekt uprostred sídliska i rodinných domov dáva priestor mnohým podnikateľským aktivitám. Cena 273 000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

1.Reality Rent ponúka na predaj jedinečnú príležitosť pre milovníkov prírody a všetkých, ktorí hľadajú svoj kúsok pokoja v srdci lesa. Predstavujeme Vám exkluzívnu poľnohospodársku a lesnú pôdu s označením Trvalý trávny porast, situovanú v malebnej lokalite Klokočov, časť Blgošovci. Tento pozemok s celkovou výmerou 1885 m2 ponúka nielen úchvatné prostredie obklopené zelenou s prístupom po poľnej ceste, čo z neho robí ideálne miesto pre vaše plány, či už snívate o mieste pre oddych, alebo hľadáte priestor pre realizáciu svojich poľnohospodárskych ambícií. Nechajte sa očariť pokojom a krásou prírody, ktorá obklopuje tento pozemok. Cena za túto neopakovateľnú ponuku 8€/m2 Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť kúsok prírody, kde môžete realizovať svoje sny. Za záujem alebo akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903 564 094 mail: dejova@reality-rent.sk. Vaša budúcnosť plná pokoja a prírody začína tu. Tešíme sa na Vašu spätnú väzbu.

Ak hľadáte pozemok mimo bežného ruchu obklopený nádhernou prírodou, potom práve pre Vás sme pripravili našu ponuku. Malebný pozemok sa nachádza na kysuckých lazoch v Dlhej nad Kysucou, ktorý disponuje rozlohou 2045 m2. Je situovaný nad pôvodnými rodinným domami a víkendovými sídlami. Príjazdom je asfaltová obecná cesta cca 50 m nespevnená. Elektrina v blízkom dosahu, potrebný vlastný vrt vody, žumpa- septik. Cena 21 €/m2 Náš názor. pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi na okolie, lokalita skôr na víkendové užívanie, blízkosť lesa, nádherných lúk. Do centra mesta Turzovka cca 10 min autom. Ideálne miesto na relax, hubárčenie, zber lesných plodov a načerpanie energie. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr.. Mária Habčáková 1. reality Rent, tel. 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci s podlahovou plochou cca 120 m2, ktoré sú tvorené prízemím s garážou, WC a skladom, na 1. poschodí sa nachádza bývalá prevádzka pizzerie a na 2. poschodí sa nachádza šatňa, sprchovací kút, WC. K nehnuteľnosti patrí aj menší pozemok pri budove. Príjazd po asfaltovej ceste. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovaný plynom. Cena 169900 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Bývanie mimo ruchu a zároveň blízko občianskej vybavenosti sa stáva čoraz viac nedostupným a práve takúto ponuku sme pre Vás pripravili. Jedinečný pozemok s rozlohou 1231 m2 v Milošovej- Megoňkách Vás očarí nie len polohou pod lesíkom, ale aj celoročne udržiavaným prístupom, nakoľko k nemu vedie asfaltová cesta. Pozemok s miernym sklonom terénu disponuje šírkou 17 až 24 m a dĺžkou 52 až 72 m. Blízky dosah k bodu napojenia elektriny. Potrebný vrt vody a zriadenie žumpy-septiku. V tejto lokalite sa práve zriaďuje optický internet, ktorý v týchto častiach doteraz nebol možný. Pokojná lokalita a zároveň blízko školy, škôlky, aut. zastávky Vám umožňuje rodinné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou. Ak Vás ponuka oslovila, nepochybne Vás očarí aj cena a to len 63 500 € Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Na predaj – výnimočný pozemok v novovybudovanej časti Oščadnica – Rovne Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou až 1981 m², situovaný v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite obce Oščadnica – časť Rovne. Pozemok je možné rozdeliť aj na dve samostatné parcely (nový geometrický plán podľa dohody), čo vytvára skvelú príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo investíciu. Charakteristika pozemku: Výmera: 1981 m² Šírka: 8 m pri prístupe, v najširšej časti až 22 m Dĺžka: približne 106 m Inžinierske siete: elektrina v blízkosti Voda a odpad: potrebný vlastný vrt + žumpa/septik Výhody lokality: Krásny západný výhľad na panorámu okolia Tiché a príjemné prostredie s novou výstavbou aj zeleňou Výborná dostupnosť: centrum Oščadnice len cca 4 km obchod 300 m zastávka autobusu, škôlka v blízkom dosahu Pozemok predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia a komfortu. Vďaka možnosti delenia ponúka flexibilitu, ktorú ocení každý investor či budúci majiteľ. Pozemky križuje el. napätie, treba dodržať odstup, priestor na dva domy je možný. Cena: 82,40 €/m² Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk lustračné foto