Nehnuteľnosti okres Humenné

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj vkusne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej ulici Laborecká v Humennom. Byt s podlahovou plochou 71 m² sa nachádza na 3. poschodí z 12, v zateplenom panelovom bytovom dome a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Pri rekonštrukcii sa myslelo nielen na vzhľad, ale aj na praktické a komfortné každodenné bývanie. Byt pozostáva z: vstupnej chodby so vstupom do obývačky, kuchyne a kúpelne, priestrannej spálne so vstavanou skriňou , otvoreného a vzdušného priestoru obývacej izby vstupom na zasklený a uzatvárateľný balkón, priestrannej detskej izby so vstavanou skriňou, kuchyne vyrobenej na mieru s novými vstavanými spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku , časť zariadenia v cene bytu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nové rozvody elektroinštalácie, vody a kúrenia, nové omietky a upravené stropy, nové vstupné dvere, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v chodbe a kúpeľni, kvalitné okná so sieťkami proti hmyzu a balkónové dvere. ĎALŠIE BENEFITY K bytu patrí zasklený balkón s výmerou 2,5 m² a pivnica s výmerou 2 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Panelový bytový dom je po komplet rekonštrukcií, je zateplený, má nové vstupné dvere, elektrického vrátnika , rekonštruovaný vstup, nový výťah a je vybavený optickým internetovým pripojením. Príjemným bonusom sú bezproblémové susedské vzťahy. LOKALITA Laborecká ulica patrí medzi príjemné lokality na bývanie v Humennom. Ponúka pokojné prostredie v blízkosti centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, banky, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Ak hľadáte hotové bývanie bez ďalších rekonštrukcií, s príjemnou dispozíciou, balkónom a primeranými prevádzkovými nákladmi, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. MAKLÉR ODPORÚČA. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec - 1. poschodie, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt - mobil: 0905 790 696

Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a každý deň si vychutnáte pokoj, zeleň a nádherný výhľad. Miesto, kde čas plynie pomalšie a každý víkend sa mení na malú dovolenku. Práve takúto atmosféru vám ponúka táto útulná murovaná chata v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienovec pri Humennom – ideálne miesto na oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť vás očarí nielen svojou polohou, ale aj pocitom pokoja a súkromia, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Všade okolo vás príroda, zeleň, krásne výhľady a priestor na skutočný oddych. ✨ Miesto, kde si zamilujete každý moment. 🏡 CHARAKTERISTIKA CHATY ✔ murovaná chata ✔ prízemie + poschodie + obytné podkrovie ✔ obytná plocha 74 m² ✔ zastavaná plocha 36 m² ✔ upravený pozemok o výmere 365 m² ✔ prístup autom priamo k chate ✔ parkovanie pri nehnuteľnosti ✨ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Prakticky riešený priestor ponúka: kuchyňu s kuchynskou linkou plynový sporák a elektrický varič jedálenské sedenie WC komoru pivnicu so samostatným vstupom Poschodie Srdcom celej chaty je útulná obývacia miestnosť s krbom, ktorá vytvára pravú chatovú atmosféru. Dominantou je zároveň priestranná terasa s krásnym výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či letné večery s rodinou a priateľmi. Podkrovie Útulný priestor na spanie a oddych, ktorý si okamžite zamilujete. 🌱 POZEMOK A OKOLIE Ak milujete záhradkárčenie alebo pobyt vonku, táto nehnuteľnosť vás nadchne. K dispozícii je: 🍅 záhrada so skleníkom 🍓 priestor na pestovanie ovocia a zeleniny 🌳 množstvo zelene a súkromia ☀ pokojné prostredie ideálne na relax 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE ✔ plechová strecha ✔ nová elektrická prípojka ✔ napojenie na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto pre víkendové úniky, rodinné chvíle, letné grilovačky, pokojné rána aj zimné večery pri krbe. Miesto, kde si vytvoríte spomienky. 💚 Ak hľadáte kombináciu prírody, pokoja a útulnej atmosféry, práve ste ju našli. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej chaty ešte dnes. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na pobočke ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec , v Humennom alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905/ 790 696 .

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj rodinný dom v krásnej prírode Východných Karpát, v obci Rokytov pri Humennom. Ideálne miesto na bývanie a oddych. Dispozične priestranný, ponúka 6 nepriechodných izieb. Na dolnom podlaží sú okrem kuchyne s jedálňou a kúpeľne aj dve obytné miestnosti a špajza. Na hornom podlaží sú 4 priestranné izby s oknami na všetky svetové strany a zimná záhrada s výhľadmi na Karpaty. Dom je v udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii, zhotovený je nový krov a strecha, komíny po rekonštrukcii a nové murované oplotenie. Obytná plocha domu je cca 200 m², je napojený na el. energiu 380 V, verejný vodovod a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, podľa potreby v niektorých izbách aj malými modernými pieckami na tuhé palivo a elektrickou akumulačnou pecou. Dom je vhodný na bývanie pre väčšiu rodinu, alebo pre milovníkov prírody. Pripojená hospodárska budova má rôzne priestory na uskladnenie malých mechanizmov alebo záhradného náradia. Podrobnú dispozíciu domu nájdete v priloženom pôdoryse. Na pozemku sa nachádzajú ovocné a okrasné dreviny, aj udržiavaná pivnica. Ak chcete zažiť tiché a kľudné rána, kde vás privíta čistý vzduch a všadeprítomná zeleň, krása okolitých kopcov a kde môžete načerpať energiu, príďte si pozrieť tento dom a atmosféru tohto vidieckeho miesta. Prízemie - zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa s WC, komora, schodisko. 1. NO - chodba, 4 x izba, zimná záhrada • orientácia na svetové strany: JV/JZ • mesačné náklady: cca 150€ /1 osoba • pri ceste • cca 20 min. od okresného mesta Humenné a od okresného mesta Medzilaborce • pozemok o výmere 1008 m2 • dispozičné riešenie – nepriechodné a svetlé izby, široké chodby • postavený je z kameňa a tehál • plechová strecha • okná drevené + vonkajšie rolety • vnútorné dvere - drevené • hospodárska budova • na prízemí sa nachádza veľká priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • vykurovanie plynové, elektrické pece, kachle na tuhé palivo – komíny po rekonštrukcii • inžinierske siete: voda, elektrina, plyn • odpad vedený do žumpy • pozemok má nové oplotenie • možné pripojiť pevný internet • energetický certifikát nie je k dispozícii

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Mierovej v Humennom so slnečnou orientáciou v príjemnom prostredí, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa. - nachádza sa v panelovom bytovom dome na 7. poschodí - celková rozloha bytu je 63m2 - pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne, samostatné WC, priestranná kuchyňa, obývačka, spálňa – všetky izby sú nepriechodné - praktické dispozičné riešenie - orientácia: JV/SZ - plastové okná - bezproblémoví susedia - pivnica v suteréne - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácia, materská a základná škola, detské ihrisko, zastávka MHD - výborná dostupnosť do centra mesta - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií IHNEĎ - priložené vizualizácie možnej rekonštrucie Ak chcete priestranné a útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. S financovaním Vám pomôže náš špecialista na financovanie, ktorý Vám tak ušetrí Váš čas aj Vaše peniaze. Naše služby ďalej zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné, vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií : ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec, na 1 poschodí, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na bývanie v modernej novostavbe samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu len 15 km od Humenného. Túžite po vlastnom dome s veľkou záhradou za cenu 3-izbového bytu v Humennom? Teraz môžete získať viac priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu – bez kompromisov. Moderný rodinný dom s pozemkom za cenu bytu, navyše s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Vytvorte si bývanie presne tak, ako ste si vždy vysnívali. Priložené fotky sú vizualizácia. postavený na rovinatom pozemku o výmere 800 m2 a jeho zastavaná plocha tvorí 126 m2 plánované pripojenie na dostupné inžinierske siete: voda, elektrina úžitková plocha domu je rozložená v jednom podlaží s výborným dispozičným riešením, nepriechodné izby z obývacej izby je výstup na budúcu priestrannú terasu s možnosťou vytvorenia pohodlného miesta na oddych a relax DISPOZÍCIA: vstupná chodba, veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, zádverie, chodba, tri samostatné izby, 2 kúpeľne - plánované 1 x sprchový kút, umývadlo a WC, 1x vaňa, umývadlo a WC, plus 2 WC, komora izby disponujú vytvoreným priestorom na vstavané skrine - dostatok odkladacieho priestoru ŠPECIFIKÁCIA DOMU: predpokladané dokončenie: čaká sa za schválením pripojovacieho bodu k eletrickej sieti napojený na verejný vodovod, novú prípojku elektriny, žumpa obvodový plášť domu tvorí sendvičová stena s drevenou nosnou konštrukciou, uzatvorená OSB doskami zo strany exteriéru, so sadrokartónovými doskami zo strany interiéru. Výplň stien je minerálnou vlnou hrúbky 17 cm a zateplením 10 cm polystyrénom z vonkajšej strany. Celková hrúbka steny je 31,5 cm strecha sedlová, plech vykurovanie domu zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami v cene domu je vymaľovanie stien a stropu hygienickým - prvým náterom ukončená elektroinštalácia dom je komplet izolovaný pri zemnej vlhkostí po obvode aj podlahovo vonkajšia omietka silikónová, základná farba v cene podlahy sú plánované keramické a plávajúce laminátové/dokončenie samostatne/ okná sú plastové s trojsklom, s oceľovou výstužou vnútorné dvere plánované drevené do drevených zárubni/dokončenie samostatne/ v cene je oplotenie do výšky 40 cm, vyrovnaný terén pozemku pri dome výborná lokalita, ticho a veľa zelene kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie MAKLÉR ODPORÚČA !!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. Uvedená predajná cena je vrátane odplaty realitnej kancelárie a poplatkov za overenie podpisov a správnych poplatkov za vklad vlastníckych práv. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, Námestie slobody 25 - OC Laborec, 1 poschodie, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom 63m2, sídlisko I v Humennom. Byt: podlahová plocha bytu 63 m2 počet izieb 2 - chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa možnosť dispozičnej zmeny na 3 izbový byt 2. poschodie pivnica na prízemí bytového domu murované bytové jadro – pôvodný stav podlahy: drevené parkety v izbách, dlažba v kúpeľni kúpeľna: vaňa, toaleta komora s oknom Tehlový bytový dom: kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, fasáda, nová strecha vymenené vchodové dvere, otváranie na čip – vrátnik dostatočná kapacita na parkovanie pri bytovom dome pekné a čisté prostredie dobrá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti: nemocnica, poliklinika, všeobecní a odborní lekári, nákupné stredisko, autobusová a vlaková stanica, škola, škôlka Prikladáme Vám aj vizuálizácie možnej rekonštrukcie, ak by ste si chceli byt prispôsobiť vlastnému vkusu. Tešíme sa na obhliadku. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na Námestí slobody č. 25 v Humennom, v nákupnom centre OC Laborec, alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905 790 696

ARCHEUS REALITY Humenné ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Myslina, len 6 km od Humenného. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny rovinatý pozemok s výmerou 1200 m² v tichej časti obce Myslina. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta – Humenné je vzdialené iba 6 minút jazdy autom. Parametre pozemku: • výmera: 1200 m² (s možnosťou dohody na menšej parcele podľa potrieb kupujúceho) • rozmery: šírka 22 m, dĺžka cca 54 m • rovinatý, priestranný a slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • inžinierske siete: elektrina pri hranici pozemku, voda – možnosť pripojenia od susedného rodinného domu • situovaný v pokojnej ulici s existujúcou zástavbou rodinných domov Pozemok ponúka skvelú kombináciu ticha vidieka a výbornej dostupnosti do mesta. Je ideálny pre výstavbu moderného rodinného domu s veľkou záhradou alebo ako atraktívna investičná príležitosť. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vysnívaný dom, táto ponuka je určená práve pre Vás. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na ulici Námestie Slobody 25, v OC LABOREC na 1 pochodí, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58m2 a dvoma nepriechodnými izbami. - priestranný 2 - izbový byt v príjemnom prostredí - nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1. z 2 poschodí - bezbariérový prístup + stoličkový výťah - rozloha bytu je 58m2 - pozostáva z priestrannej chodby s komorou, kúpeľne - sprchovací kút + WC, spálňa, obývačka, kuchyňa, balkón, pivnica v suteréne - výhodou sú dve nepriechodné izby so vstupom z chodby - orientácia: SV, SZ - byt je k dispozícií vrátane zariadenia - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, hlavná vlaková a autobusová stanica, poliklinika - v blízkosti sa nachádza park - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií ihneď Ak chcete útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840

Váš nový domov v Kochanovciach – len 4 km od Humenného Túžite po vlastnom dome, kde si vychutnáte rannú kávu vonku, letné večery pri grilovaní a chvíle oddychu s rodinou? A to za cenu štvorizbového bytu? ARCHEUS REALITY Humenné vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kochanovce, len 4 km od Humenného. Nachádza sa v krásnom prostredí a je pripravený na okamžité bývanie. Môžete sa nasťahovať a začať si vytvárať domov podľa svojich predstáv. Priestor na každodenný život Na prvom poschodí sa nachádzajú dve izby a veľká kuchyňa, ktorá ponúka priestor na spoločné stolovanie aj rodinné rozhovory. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s vaňou a WC a samostatný šatník. Na prízemí je miestnosť využívaná ako letná kuchyňa. V ďalšej miestnosti sa nachádza kotol na tuhé palivo a elektrický kotol. Vykurovanie a ohrev vody je možné kombinovať podľa aktuálnych potrieb. Miesto, kde si oddýchnete K domu patrí pozemok s výmerou 332 m² a upraveným terénom, ktorý poskytuje priestor na príjemné chvíle vonku. Prístrešok, ohnisko a hojdačka vytvárajú zázemie na letné posedenia, grilovanie s priateľmi aj pokojný oddych po pracovnom dni. Súčasťou ponuky je aj prístupová cesta na užívanie. Technické informácie • Zastavaná plocha: 90 m² • Obytná plocha domu: 120 m² • Počet nadzemných podlaží podľa dodaných údajov: jedno • Konštrukcia: zmiešaná, objekt je zateplený • Strecha: sedlová s plechovou krytinou • Okná: plastové • Vykurovanie: kotol na tuhé palivo s možnosťou kombinácie s elektrickým kotlom • Ohrev teplej vody: bojler • Podpivničenie: čiastočné • Výmera pozemku: 332 m² • Prístupová cesta: na užívanie • Vzdialenosť od Humenného: 4 km • Stav: pripravený na okamžité bývanie Nová kapitola sa môže začať práve tu Ak hľadáte rodinný dom s vlastným vonkajším priestorom a mestom na dosah, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Príďte sa pozrieť a zistite, či sa práve tu budete cítiť doma. Kontaktujte ARCHEUS REALITY Humenné a dohodnite si osobnú obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na ulici Námestie Slobody 25, v OC LABOREC na 1 pochodí, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696

Miesto, kde sa pre Vás spája komfort, kvalita a výborná poloha. Predstavte si to bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať priestor, ktorý prešiel kvalitnou rekonštrukciou a ponúka všetko, čo moderná domácnosť potrebuje. Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s výmerou 76 m² na ulici Čsl. armády v Humennom, situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, nadčasovým prevedením a príjemnou atmosférou domova. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✔ Kompletná a kvalitná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií ✔ Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka ✔ Priestranná dispozícia s dostatkom úložného priestoru ✔ Časť zariadenia vrátane kuchynskej linky a spotrebičov v cene ✔ Tehlový bytový dom s novou strechou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi ✔ Pokojné prostredie s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, komory, vstupnej chodby. Vďaka dispozičným úpravám pôsobí byt vzdušne, prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie. KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj funkčnosť: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady, murované bytové jadro, nové omietky, znížené stropy, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené podlahy v izbách (čerešňa), dlažba v kuchyni, kúpeľni a na chodbe, nové bezpečnostné vstupné dvere, drevené interiérové dvere, klimatizácia. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane: americkej chladničky s mrazničkou, elektrickej teplovzdušnej rúry, plynovej varnej dosky, digestora, keramického drezu. K dispozícii je aj vstavaná skriňa a pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými obnovami: nové vstupné dvere s otváraním na čip, plastové okná v spoločných priestoroch, osvetlenie na fotobunku, nová strecha, nové zvody dažďovej vody. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: nemocnicu a polikliniku, všeobecných aj odborných lekárov, školy a škôlky, nákupné centrum a obchody, autobusovú a vlakovú stanicu, služby, kaviarne a ďalšie možnosti každodenného života. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá kvalitnú investíciu bez starostí. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len štyri steny, práve ste ho našli. Stačí prísť na obhliadku a pocítiť atmosféru, ktorú fotografie nedokážu naplno zachytiť. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

Tehlový 3-izbový byt v centre Humenného – ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome priamo v centre mesta Humenné – Kukorelliho ulica. Byt sa nachádza na prízemí dvoj-poschodového bytového domu, v pokojnom vchode so šiestimi bytovými jednotkami. Základné informácie: • výmera bytu: 63,30 m² • orientácia: juh/sever • poschodie: prízemie/2 • pivnica • byt je svetlý, teplý a príjemne presvetlený • medené elektrické rozvody Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna poloha priamo v centre mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, služby, pešia zóna a mestský park v bezprostrednom okolí • tehlový zateplený bytový dom • bytový dom je bez ťarchy, úver na zateplenie je splatený • pokojné bývanie v menšom bytovom dome Cena: 94 500 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421948940616

* AKTUÁLNE JE VOĽNÝCH EŠTE 8 BYTOV * Ponúkame na predaj 12 samostatných 3-izbových bytov v bytovom dome v Humennom. Byty sa predávajú jednotlivo a vďaka aktuálnej ponuke viacerých bytov si môžete vybrať konkrétny byt podľa jeho umiestnenia a podlažia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 12 bytov v ponuke - všetky byty sú 3-izbové - výmera každého bytu: 63 m² - ku každému bytu patrí pivnica - byty na poschodiach majú balkón - prízemné byty sú bez balkóna - v bytoch sú medené elektrické rozvody - mesačné náklady na byt sú približne 200 € - možnosť výberu z viacerých podlaží Byty ponúkajú praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nové rozvody zateplenie bytového domu nová strecha Veľkou výhodou je, že úver použitý na rekonštrukciu bytového domu je už v plnej výške splatený. CENA BYTOV od 94 500 € Cena konkrétneho bytu závisí od jeho umiestnenia a podlažia. Pre viac informácií o jednotlivých bytoch, aktuálnej dostupnosti alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sijar Babory Reality 0948 940 616

Tehlový 3-izbový byt s balkónom v centre Humenného. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome priamo v centre mesta Humenné – Kukorelliho ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2, v pokojnom vchode so šiestimi bytovými jednotkami. Základné informácie: • výmera bytu: 63,30 m² • balkón • orientácia: juh/sever • poschodie: 1/2 • pivnica • byt je svetlý, teplý a príjemne presvetlený • nové stierky, medené elektrické rozvody Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna poloha priamo v centre mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, služby, pešia zóna a mestský park v bezprostrednom okolí • tehlový zateplený bytový dom • bytový dom je bez ťarchy, úver na zateplenie je splatený • pokojné bývanie v menšom bytovom dome Cena: 97 000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421948940616

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/6RRkr2RMuJn8LAcro9rfte". ID 105793. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponuka bez maklérov: Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – výhodná cena 114 900 € Predám priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 71,18 m² v tichej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 8 v panelovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi či seniorov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa priamo od majiteľa – bez sprostredkovania realitných kancelárií, čo znamená férový a dôveryhodný priebeh kúpy a zároveň úsporu na poplatkoch. Byt ponúka: - 3 izby s dostatkom svetla a priestoru - Balkón na oddych a relax, v blízkej dobe sa bude menit zabradlie a zatepľovať. - K bytu prislúcha pivnica, ideálna na ukladanie vecí, v blízkej dobe sa budu murovať. - Luxusný a kompletne zariadený interiér s kvalitnými parketami z duboveho dreva - Moderná kuchynská linka s priestorom na na všetky vstavane spotrebiče: umývačka riadu, varná doska, chladnička, rura, kuchynský kút a bohatý úložný priestor - Oddelené WC a kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a sušičkou - Miestnosti sú zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie, momentalne v byte nikto nebýva , nabytok v obivacej izbe nie je v cene bytu, cena dohodou. - Zavedený vysokorýchlostný internet - Káblová TV Technický stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii – stačí sa len nasťahovať! Okná sú drevené, vykurovanie je lokálne, podlahy sú kvalitné Dubove parkety, Dubove interierove dvere Výhody lokality: - Tiché prostredie ideálne na oddych, no zároveň v blízkosti škôl, škôlok, obchodov i MHD - Verejné parkovanie priamo pred domom - Skvelá dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Ak hľadáte bezpečnú a výhodnú investíciu do vlastného bývania, neváhajte ma kontaktovať! Predaj prebieha priamo od majiteľa, čo je rýchle, transparentné a efektívne riešenie pre každého záujemcu. Po dohode možnosť obhliadky kedykoľvek. Za cenu 114 900 € získate byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať a užívať si pohodu moderného bývania. Teším sa na váš záujem!

Broker Consulting ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa krásny slnečný pozemok len 8 km od okresného mesta Humenné, v obci Brekov. Rovinatý pozemok o rozlohe 1212 m2 sa nachádza na priamo v zastavanej časti obce s prístupovou cestou. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Pozemok je vhodný či už na rekreáciu alebo aj na stavbu užšieho rodinného domu, či modulárneho domu. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. Obec Brekov sa nachádza medzi dvoma mestami, len 8 km od okresného mesta Humenné a 3 km od mesta Strážske. Obec dnes patrí medzi moderné, dynamicky sa rozvíjajúce obce. Vybavenosť obce: škôlka, základná škola, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, kostol, potraviny, reštaurácia s obedovým menu. Na všetky ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vystvetlíme pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti alebo zabezpečenia financií. V prípade záujmu volať na t.č. 0901714194.

Broker Consulting ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa pozemok v obchi Hažín nad Cirochou. Pozemok o rozlohe 2591 m2 sa nachádza len 4 km od okresného mesta Humenné, priamo pod lesom. Je ideálny na výstavbu rodinného, chaty, či modulárneho domu. Obec Hažín nad Cirochou dnes patrí medzi moderné, dynamicky sa rozvíjajúce obce. V obci je napojenie na vodovod a plyn. Obyvatelia tu žijú bohatým kultúrno-spoločenským a športovým životom. Nachádza sa tu materská škola, obchod s rôznym tovarom, autobusová a vlaková zastávka aj hostinec. Na všetky ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vystvetlíme pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti alebo zabezpečenia financií. V prípade záujmu volať na t.č. 0940 399 336.

Broker Consulting ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa priemyselný areál s výrobnou halou. Areál o výmere 3205 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne obce Brekov (bývalé družstvo) len 7 km od okresného mesta Humenné. Areál disponuje priemyselno-výrobnou halou o výmere 950 m² s administratívnou časťou- kancelárskymi priestormi na poschodí, šatňou, kuchynkou, kúpeľňou, toaletou pre zamestnancov, troma halami využívanými pre nákladné autá, s montážnou jamou, skladmi, vlastnou kotolňou, strojovňou. Priľahlé budovy využívané ako skladové či poľnohospodárske priestory pre zver a spevnené voľné plochy využívané ako parkovacie či skladové časti. V súčasnosti areál využívaný pre nákladné autá a ich údržbu. Areál využívaný a prispôsobený aj pre chov zvierať a výrobu výrobkov s tým spojený, nakoľko tu boli chované kravy, ovce, kone, ešte sú chované pávy, husi, papagáje. K tomu je prispôsobená kuchyňa na prízemí budovy. Inžinierske siete v areáli: - elektrina plyn, voda, žumpa Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny. Uzavretý areál je samostatný, s možnosťou vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie, fotografie a video. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky aj na čísle 0901 714 194 a dohodneme si stretnutie. Odkaz na video: https://youtu.be/sK3d_cRfbjQ

🏢 NA PREDAJ – GARSÓNKA | HUMENNÉ – TŘEBÍČSKA ULICA | 24 m² Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 24 m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Humenné, na Třebíčskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného a rekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi a kamerovým systémom. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera 24 m² 7. poschodie byt je bez loggie v byte ja zavedený plyn, čo nie je štandardom v garsónkach pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nové stúpačky byt je bez tiarch ihneď voľný 🔑 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a vaňou a izby s kuchynským kútom. 🏢 BYTOVÝ DOM: zateplený a rekonštruovaný 2 výťahy kamerový systém energetický certifikát bytového domu nebol predložený 📍 LOKALITA: Třebíčska ulica ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb potrebných pre každodenný život. Garsónka je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si nehnuteľnosť presne podľa vlastných predstáv. ✅ Bez tiarch 🔑 Ihneď voľná 🏗️ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 63 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0918 534 961

ID:5023 Ponúkame na predaj pozemok v obci Pakostov, okres Humenné: Základné informácie Lokalita: Pakostov, okres Humenné Typ nehnuteľnosti: pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Druh pozemku: orná pôda Stav nehnuteľnosti: pozemok s drevenou chatkou a terasou Výmera pozemku: 1 096 m² Rozmery pozemku: šírka cca 25 m, dĺžka cca 35 – 47 m Tvar pozemku: mierny lichobežník Terén: mierny svah Prístupová cesta: priamy prístup z asfaltovej cesty pozdĺž južnej strany pozemku Orientácia: južná strana pozemku susedí s prístupovou cestou Inžinierske siete: elektrina a voda nie sú na pozemku zavedené Územný plán: individuálna bytová výstavba – obec písomne potvrdila možnosť výstavby rodinného domu alebo chatky Právny stav: bez tiarch a vecných bremien Ďalšie informácie Na pozemku sa nachádza drevená chatka s terasou s rozmermi 8 × 3,5 m, postavená v roku 2024. Chatka je osadená na 15 zemných skrutkách, bez betónových základov. Elektrinu zabezpečuje ostrovný fotovoltický systém pozostávajúci z fotovoltického panela, batérie a meniča s výkonom 1 500 W, s rozvodom na 230 V. Chatka nemá zavedenú vodu. Pri budúcej výstavbe rodinného domu môže chatka dočasne slúžiť ako zázemie na uskladnenie náradia a materiálu alebo ako prístrešie. Vďaka osadeniu na zemných skrutkách ju možno demontovať a premiestniť bez búrania betónových základov. Výhody pozemku Pokojná lokalita na okraji obce Pozemok v zastavanom území obce Písomné vyjadrenie obce k možnosti výstavby rodinného domu alebo chatky Priamy prístup z cesty Veľkorysá výmera 1 096 m² Geodeticky zamerané a vymedzené hranice Možnosť využitia na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo záhrady CENA: 32.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Hľadáte dostupné bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, alebo výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom? MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Humenného, na ulici Československej armády. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajzy, WC a chodby. Pôvodný stav je obrovskou výhodou pre nového majiteľa – nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ale môžete si vytvoriť domov presne v takom štýle a štandarde, aký vám vyhovuje. Lokalita ulica Čsl. armády patrí k výborným adresám v Humennom. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj dostatok zelene pre aktívny oddych. Čo všetko tento byt ponúka? Skvelá dispozícia: Dve samostatné izby poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre pár, malú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Čisté plátno pre vaše nápady: Pôvodný stav vám umožňuje kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti drahého demontovania starých prerábok. Vyhľadávaná lokalita: Kompletná občianska vybavenosť doslova na skok od domu a príjemné prostredie. Investičný potenciál: Dvojizbové byty v tejto lokalite patria medzi najžiadanejšie na prenájom aj následný predaj. Vytvorte si svoj nový domov presne podľa seba! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Juraj Rohaľ 0944420530 juraj.rohal@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V HUMENNOM na sídlisku IIA. Byt vďaka svojmu stavu predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti mimoriadnych nákladov a úprav. Praktickú dispozíciu dopĺňa nová kuchynská linka a murovaná kúpeľňa. Byt je orientovaný na západ a predáva sa po dohode s majiteľom aj so zariadením. Bytový dom s výťahom od prízemia sa navyše aktuálne zatepľuje, čo budúcemu majiteľovi garantuje moderný vzhľad domu a dlhodobo nízke prevádzkové náklady. 3D obhliadka bytu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=oUxsJ8SPXgm ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - Vlastníctvo: osobné, bez tiarch - Celková výmera: 40 m² - Poschodie: 5. poschodie z celkových 8 (s výťahom priamo od prízemia) - Príslušenstvo: praktická vonkajšia špajza priamo na chodbe - Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, murovaná kúpeľňa s WC, vstupná chodba, vonkajšia špajza - Orientácia: západ (príjemne svetlý byt) - Zariadenie: byt sa predáva zariadený podľa dohody s majiteľom - TV a internet: TKR STAV BYTU A VYBAVENIE: - Plastové okná so žalúziami - Plávajúce podlahy v izbách a kuchyni - Keramická dlažba na chodbe - Murovaná kúpeľňa - Moderná kuchynská linka - Nové stierky v izbách, kuchyni a chodbe BYTOVÝ DOM A NÁKLADY: - Náklady na bývanie: cca 280 € / mesiac (správca + elektrina + plyn) - Správca bytového domu: Bytové družstvo - Obnova domu: zrekonštruovaný vstupný vchod, nový výťah od prízemia - Zateplenie: prebieha realizácia zateplenia bytového domu - Parkovanie: verejné parkovanie priamo v okolí bytového domu - Lokalita: vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, MHD) Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky základné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Miroslav Paulik 📞 0917 300 465 ✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk 🌐 www.megarealitka.sk

Bývanie v centre mesta, praktická dispozícia a priestor na vlastné predstavy! Mega realitná kancelária vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m² na Vihorlatskej ulici v Humennom, v lokalite centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže nadviazať na existujúce vybavenie a postupne si interiér prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Súčasťou ponuky je aj 3D vizualizácia: https://my.matterport.com/show/?m=QN1BzjFEDEf Čo vás na tejto ponuke zaujme? 55 m² – príjemný priestor na bývanie Centrum Humenného – mestské služby a občianska vybavenosť na dosah Juhozápadná orientácia – príjemné prirodzené svetlo Dve pivnice – praktický úložný priestor navyše Čiastočná rekonštrukcia – možnosť bývať a postupne si byt dotvoriť Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vihorlatská ulica, Humenné – centrum Typ: 2-izbový byt Výmera: 55 m² Poschodie: 4/4 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: juhozápad (JZ) Balkón: nie Pivnice: 2 Zariadenie: čiastočne zariadený Výťah: nie Mesačné náklady: 260 € pre 5 osôb Cena: 94 500 € Hľadáte byt v centre Humenného? Príďte sa presvedčiť osobne. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Marinič Dominik +421 908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt na Sídlisku III v Humennom. Prednosťami bytu sú stav bez nutných investícií, praktické druhé poschodie, priestranná loggia orientovaná na juh a tichá lokalita, ktorá ponúka detské jasle, škôlku, základne školy, zdravotné centrum, či obchodné a reštauračne prevádzky, všetko v pešej dostupnosti. Byt má výmeru 60,8 m² a nachádza sa v panelovom bytovom dome s novým výťahom dostupným od prízemia. Dispozíciu tvorí samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa a WC. Obývačka s loggiou a detská izba sú orientované na juh, kuchyňa a spálňa na sever. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala čiastočnú zmenu dispozície, vymurovanie bytového jadra, výmenu rozvodov elektriny a vody, výmenu podláh a interiérových dverí, úpravu stien a stropov. Vstupné dvere sú už bezpečnostné. K dispozícii zostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – plynovou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, veľká vstavaná skriňa v spálni a menšia na chodbe. Úložný priestor dopĺňa pivnica, využívať možno aj spoločný priestor v suteréne. Bytový dom má už zrekonštruovanú strechu a blízkej budúcnosti je naplánované jeho zateplenie. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia služba. Hľadáte byt vhodný na investíciu? Našli ste ho. Tento byt je aktuálne prenajatý a ponúka možnosť pokračovať v prenájme aj po kúpe – bez potreby hľadať zodpovedných nájomcov. Rád doplním viac informácií, prípadne zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok v centre obce Zubné, iba 15 minút autom od okresného mesta Snina. Pozemok – parcela reg. „C 187/3 je evidovaná na liste vlastníctva č. 307 pre katastrálne územie Zubné. Prístup na pozemok je zabezpečený spevnenou asfaltovou obecnou cestou. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, pár metrov od neho sa nachádza detské ihrisko a preto sa okrem iného hodí na výstavbu rodinného domu s väčšou záhradou. Približné rozmery pozemku: 24 m (šírka prednej časti), 12m (šírka zadnej časti) x 42 m (dĺžka). GPS súradnice na pozemok: 49.045758, 22.062773. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Pri pozemku sú v rámci inžinierskych sietí k dispozícii elektrika a voda (možná stavba - napr. rodinný dom). Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, základná škola a kostol. Neďaleké okresné mesto Snina disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozemok je dostupný ihneď, uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

SHARK REAL ponúka na predaj rozsiahly ubytovací objekt o ploche 3494 m2 v obci Koškovce. Objekt je vhodný na ubytovňu, penzión, firemné ubytovanie alebo sociálne služby. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, s novou elektroinštaláciou, plastovými oknami. Vykurovanie je riešené úspornými klimatizačnými jednotkami. Objekt je udržiavaný, pôvodne bol plánovaný a zariadený ako dom sociálnych služieb (DSS). Vďaka dispozícii, kapacite a technickému prevedeniu je vhodný nielen na pokračovanie v rovnakom využití, ale aj na ubytovanie zamestnancov, komunitné bývanie, menší internát, rekreačný objekt alebo administratívno-ubytovací komplex. Hlavné benefity nehnuteľnosti v roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia budovy, nová elektroinštalácia, nová voda, nový interiér, výmena okien, namaľovaná fasáda. • objekt vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité využívanie, • funkčné dispozičné riešenie s viacerými samostatnými izbami, • tichá lokalita so zeleňou, ideálna pre pobytové či sociálne zariadenia, • klimatizované izby, kvalitné plastové okná, nové vybavenie, • veľké spoločné priestory – kuchyňa, prípravovňa, technické miestnosti. Dispozícia a vybavenie • Viaclôžkové izby s nábytkom, každá vybavená posteľami, skrinkami a klimatizačnou jednotkou. • Spoločná kuchyňa / prípravovňa: • K dispozícii pracovné plochy, výdajové okno, chladnička, menšie spotrebiče, umývačka riadu. • Ideálne pre skupinovú prípravu jedál alebo pre profesionálnu kuchyňu. Exteriér • Udržiavaný pozemok ohraničený plotom, vhodný na oddychové alebo rehabilitačné zóny. • Zeleň a súkromie poskytujú príjemné prostredie pre klientov aj personál. • Dostatočný priestor aj pre ďalšie úpravy alebo prístavby. Využitie Po úpravách objekt môže slúžiť ako: • zariadenie sociálnych služieb, • ubytovňa (krátkodobá aj dlhodobá), • komunitné centrum alebo bývanie, • rekreačné či školské zariadenie, internát • firemnú alebo robotnícku ubytovňu, penzión • dlhodobé nájomné bývanie • investičný projekt s možnosťou ďalších úprav Výhody pre investora • Minimálna nutná investícia pred uvedením do prevádzky. • Budova je už dispozične pripravená na pobyt väčšieho počtu osôb. • Veľký potenciál na ďalšie rozšírenie alebo modernizáciu podľa zamýšľaného účelu. DISPOZÍCIA OBJEKTU: SUTERÉN je vybavený práčovňou (2× práčka), veľkokapacitné sprchy, technické miestnosti, 3× 500 L bojler,WC, skladové a servisné priestory. 1. PODLAŽIE disponuje 9 kompletne zariadenými izbami, 4 WC, spoločenská miestnosť s jedálňou, plne vybavená kuchyňa, zázemie pre personál. 2. PODLAŽIE je vybavené17 izbami. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • nová elektroinštalácia • plastové okná • vykurovanie prostredníctvom klimatizácií • 50 cm hrubé tehlové murivo • odpad riešený žumpou • bývanie pre správcu v objekte • 3 samostatné garáže V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis RK. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo emailu: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

ID:237 Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Myslina. Dom je vo veľmi dobrom stave, s čiastočnou rekonštrukciou a pripravený na okamžité bývanie. K domu prislúcha veľký, rovinatý pozemok o výmere 2 545 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia. Základné údaje: - druh: rodinný dom – prízemný - dispozícia: 3 izby + kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC - čiastočné podpivničenie - strecha: sedlová - garáž - pozemok: 2 545 m² (rovinatý, slnečný) Stav a vybavenie: - vymenené podlahy - plastové okná - čiastočná rekonštrukcia interiéru - priestranné a svetlé miestnosti Dispozícia: - kuchyňa - špajza - spálňa - detská izba - obývacia izba - kúpeľňa a samostatné WC Výhody: - krásny, veľký a rovinatý pozemok – ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta Humenné - garáž a pivničné priestory pre úložisko Lokalita: - Obec Myslina sa nachádza len pár kilometrov od Humenného, s dobrou dostupnosťou do mesta autom aj autobusom. Tiché a pokojné prostredie je ideálne na rodinné bývanie. V blízkosti je základná občianska vybavenosť – potraviny, obecný úrad, kostol, zastávka autobusu. Veľký pozemok zároveň poskytuje možnosť budúcej investície alebo výstavby ďalších objektov. Cena: dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:435 GE-MAX Reality ponúka na predaj ornú pôdu v katastrálnom území Udavské o celkovej výmere 3 769 m². Pozemky sa nachádzajú na viacerých miestach, pričom niektoré sú situované v blízkosti hlavnej cesty. Ide o zaujímavú príležitosť na investíciu alebo hospodárske využitie. Súčasťou predaja sú tri pozemky o výmere: - 1 172 m² - 1 075 m² - 1 522 m² Výhody: - celková výmera až 3 769 m² - viacero pozemkov v rámci jedného katastrálneho územia - dobrá dostupnosť - niektoré pozemky sa nachádzajú v blízkosti hlavnej komunikácie - vhodné ako investícia alebo na poľnohospodárske využitie Cena : 7 900,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:457 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na sídlisku I v Humennom. Byt sa nachádza v tehlovom, novozateplenom bytovom dome a predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka pôvodnému stavu je ideálny na rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je najmä svetlý a príjemný interiér, balkón orientovaný na tichú južnú stranu, ako aj lokalita plná zelene, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra. Základné informácie: - 2-izbový byt - úžitková plocha bytu: 51 m² (bez balkóna) - balkón: áno - pivnica: áno - stav: pôvodný stav - bytový dom: tehlový, novozateplený Výhody nehnuteľnosti: - veľmi svetlý a príjemný byt - balkón na tichej južnej strane - lokalita s množstvom zelene - pokojné bývanie mimo hlavného ruchu - neďaleko centra mesta - výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba a zároveň chcete bývať v pokojnej a obľúbenej lokalite, táto ponuka Vás určite zaujme. Cena : 89.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:661 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Kudlovce v meste Humenné. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 572 m² a ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prípadne aj dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a nový majiteľ si ju môže ďalej upraviť podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Humenné – Kudlovce - Počet izieb: 6 - Výmera pozemku: 572 m² - Obytná plocha: cca 180 m² - Zastavaná plocha: 100 m² - Konštrukcia: tehla - Dve nadzemné podlažia - Dom je kompletne podpivničený - Vykurovanie: plynový kotol a krb - Strecha: nová plechová krytina DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s krbom a balkónom - ďalšia samostatná izba - kuchyňa so špajzou - samostatné WC Poschodie: - 4 samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC - balkóny Suterén: - garáž - práčovňa - dielňa - pivničné a úložné priestory STAV A VYBAVENIE: - Plastové okná - Nová plechová strecha - Vymenené podlahy na poschodí - Plynové vykurovanie a krb - Mestský vodovod aj vlastná studňa - Kanalizácia, plyn a telekomunikačné siete POZEMOK A LOKALITA: Pozemok s výmerou 572 m² ponúka priestor na záhradkárčenie, oddych aj rodinné posedenia. Jeho súčasťou je altánok a záhradný domček na náradie. Kudlovce patria medzi obľúbené časti Humenného, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v rodinných domoch s dobrou dostupnosťou do centra mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Pokojná lokalita s dostatkom súkromia - Priestranná 6-izbová dispozícia - Možnosť dvojgeneračného bývania - Kompletné podpivničenie a vlastná garáž - Balkóny na poschodí - Altánok a záhradný domček - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, pokojné prostredie a bývanie s potenciálom ďalších úprav. Cena : 299.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 123 Na predaj stavebný pozemok – obec Brestov pri Humennom, 2360 m² Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Brestov, len 3 km od centra Humenného. Lokalita kombinuje pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. Rozloha: 2360 m² (šírka cca 16–20 m, dĺžka cca 130–135 m) Mierne svahovitý terén Asfaltová prístupová cesta Všetky inžinierske siete priamo pri pozemku – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet Pozemok poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo iného projektu podľa vašich predstáv. Vhodný aj ako investícia do budúcna. Cena: 74 000,- EUR Foto: Ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk