Nehnuteľnosti okres Komárno

Väčšina ľudí sa po Zvolenskej ulici v Komárne nikdy neprejde. Nie preto, že by neexistovala. Ale preto, že sem prídu len tí, ktorí tu bývajú alebo idú na návštevu. A práve v tejto pokojnej slepej ulici sa nachádza rodinný dom, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší dom medzi susedmi nalepenými jeden na druhého. Dom bol postavený v roku 1968 a stojí na pozemku s výmerou 360 m². Samotný dom pozostáva z: ✔ 2 izieb ✔ kuchyne ✔ predsiene ✔ kúpeľne ✔ špajze Veľkým benefitom je zrekonštruopvaná sedlová strecha. Vo dvore sa zároveň nachádza samostatná účelová budova s dvomi vstupmi a tromi miestnosťami. Môže slúžiť na účel, ktorý potrebujete. Dom je v pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Výhodou domu nie je len lokalita, ale aj jeho rozumná veľkosť. Ide o priestor, ktorý môže dávať zmysel jednotlivcovi, páru alebo menšej rodine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa v pokojnom prostredí s minimálnym pohybom áut. Nie je to moderný showroom. Ale môže z neho vzniknúť veľmi príjemné miesto pre život. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie s potenciálom a atmosférou, ktorú v nových projektoch často nenájdete, dohodnite si obhliadku.

Práve sme zaradili do ponuky rodinný dom v tichej ulici v Imeli. Pri čítaní tohto inzerátu si pokojne môžete dovoliť otvoriť myseľ k tomu, ako by ste ho zrenovovali podľa vlastných predstáv. Konštrukcia domu je kombinácia tehly a nabíjaniny. Strecha škridlová. Je postavený na pozemku s rozlohou vyše 2000 m2. Pozostáva z troch veľkých izieb, predsiene, kuchyne, komory a kúpeľne. Je v pôvodnom avšak v zachovalom stave. Okná sú tradičné, drevené ako aj podlahy. Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Pri dome je dvor, za domom hospodárske budovy a za nimi záhrada so stromami. Ešte pred tým, ako by vaše predstavy nového výzoru domu dostali konkrétnu podobu zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej časti mesta, v dobrom susedstve a s vlastnou záhradou? Do ponuky sme práve zaradili tento tehlový poschodový rodinný dom v časti Bene. Je po čiastočnej rekonštrukcii, má úžitkovú plochu 390 m2, kompletné podpivničenie a 6 izieb. Vyvýšené prízemie tvorí okrem dvoch spální s balkónmi, obývačka, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa s prechodom na priestrannú terasu (18 m2), kúpeľňa a WC. Dom má rovnú strechu vďaka svojej južnej orientácii dostáva celoročne mnoho slnečného svetla. Plocha pozemku je 800m2 a sú na ňom kompletné inžinierske siete (vodovodná, elektrická a plynová prípojka a kanalizácia). Oslovila vás táto nehnuteľnosť alebo k nej máte nejaké otázky? Neváhajte a dajte nám vedieť! Radi Vám ich zodpovieme alebo sa s Vami stretneme na osobnej obhliadke.

Ak hľadáte dom v pokojnej oblasti, s možnosťami do budúcnosti, tak tento dom stojí za obzretie. Dom má úžitkovú plochu 212 m² a stojí na pozemku s výmerou 1 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Je prevažne v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka možnosť upraviť si ho postupne, podľa vlastných potrieb a predstáv. Uskutočnili sa však aj praktické úpravy, ako výmena okien a brúsenie s lakovaním pôvodných drevených parkiet, ktoré domu dodávajú špecifickú atmosféru. Dispozícia pozostáva z piatich izieb, z toho tri sú nepriechodné, čo je v každodennom fungovaní veľké plus. V dome sa ďalej nachádza kuchyňa, špajza, kúpeľňa, dve samostatné WC, letná kuchyňa, pivnica a podkrovie, ktoré môže slúžiť ako úložný priestor alebo rezerva do budúcna. Praktické je aj technické riešenie, predná aj zadná časť domu majú vlastný bojler aj kotol, takže kúrenie aj ohrev vody sa dajú regulovať samostatne. Na pozemku je jednomiestna garáž s montážnou jamou, kôlňa, hospodárske stavby, vlastná studňa a záhrada s ovocnými stromami, ktorá pôsobí pokojne a prirodzene. Či už máte čas cez týždeň alebo skôr cez víkend, obhliadku vieme bez problémov dohodnúť telefonicky alebo aj písomne. - úžitkovú plochu 212 m² - pozemok 1 618 m² - 5 izieb - Podkrovie aj pivnica - garáž

Viete si predstaviť, ako otvárate dvere Vášho domu a už od prvého momentu vnímate energiu Vášho domova? Ako Vám to znie? Toto a ešte omnoho viac Vám môže priniesť najnovší „prírastok“ v našej ponuke. Tento útulný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Komárna je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, pokoja a praktického bývania. Samotný dom je postavený z pevných tehál, má rozlohu 110m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 462m². Po vstupe do domu a prejdení cez predsieň Vás privíta príjemná obývačka. Na obývačku priechodom nadväzuje kuchyňa spojená s jedálňou. Z kuchyne je zároveň východ na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávu alebo aj čerstvú pizzu upečenú v murovanej peci ktorá sa na terase nachádza. V kúpeľni sa nachádza dostatočne veľká vaňa. Výhodou tohto domu je aj WC oddelené od kúpeľne. Dom disponuje dvomi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre potrebné zariadenie. Tretia, menšia izba môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa či hobby miestnosť podľa Vašich aktuálnych potrieb. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj povala, ktorá teraz slúži ako praktický úložný priestor. Do budúcna však ponúka možnosť prestavby na podkrovné izby alebo ateliér. A teraz je to na Vás… Chcete si najskôr vyžiadať podrobnosti o dome alebo rovno zažiť ten pocit na vlastnej koži pri osobnej obhliadke?

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú očami. Iné číslami. Tento dom je pre ľudí, ktorí rozumejú rozdielu. Nejde o hotové bývanie ani o „instagramový“ dom. Ide o funkčný priestor s nízkou vstupnou cenou, kde už dnes existuje využitie a zajtra môže vzniknúť niečo úplne iné presne podľa vášho plánu. Dom je aktuálne využívaný ako kaderníctvo. Priestor je jednoduchý, prehľadný a prakticky členený – bez zbytočných kompromisov. Stav nehnuteľnosti jasne komunikuje, že hodnota tu nie je v lesku, ale v potenciáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Bátorské Kosihy pozemok: cca 250 m2 stavba: nabíjanina (tradičný materiál) Zastavaná plocha: 140 m2 inžinierske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou Vykurovanie: Infrapanely DISPOZÍCIA A VYUŽITIE - dve samostatné miestnosti (izby) - vstupná hala - priechodná miestnosť (kuchyňa) - WC (kúpeľňa) + služby (kaderníctvo, kozmetika, kancelária, pohostinstvo), + alebo rekonštrukcia na bývanie Otázka neznie, či má tento dom potenciál. Skôr, či ho využijete na príjem, alebo na bývanie, ktoré si nastavíte podľa seba. Ak patríte medzi tých, ktorí vedia čítať medzi riadkami, ozvite sa môžete sa presvedčiť na obhliadke.

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý má skvelú dispozíciu a je v dobrom technickom stave, tak ste práve našli ten, ktorý hľadáte. Je postavený na 10 árovom pozemku. Je z pálených tehál, na streche je pálená škridla. Dispozične pozostáva z predsiene. Naľavo je prvá izba, napravo WC a pred vchodovými dverami je prechodná izba, z ktorej vedú dvere do ďalšej izby a kuchyne. Dom je čiastočne podpivničený. Tu sa nachádza aj plynový kotol a kotol na pevné palivo. V dome je voda z vlastnej studne, odkanalizovaný je do žumpy. Plyn a elektrina sú toho času odpojené. Za domom je murovaná hospodárska budova s letnou kuchyňou. Vedľa domu sa nachádza garáž s pivnicou. Zavolajte a prídite sa pozrieť na dom, ktorý čaká práve na Vás.

Niektoré domy ponúknu bývanie. Niektoré ponúknu aj možnosti, ktoré oceníte až časom. Len pár minút od Hurbanova, v mestskej časti Vék, je rodinný dom, ktorý vie fungovať presne tak, ako si ho nastavíte. Ako klasický rodinný dom, alebo s dispozíciou, ktorá prirodzene umožňuje aj viacgeneračné bývanie. Murovaný dom z kvádrov a tehál so zastavanou plochou 157 m² stojí na pozemku s výmerou viac ako 20 árov, pričom záhrada je použiteľná ako ďalší stavebný pozemok s prístupom od cesty. Jedna z jeho najväčších výhod je dispozícia. Dva samostatné vstupy prepojené gánkom dnes ponúkajú zaujímavé riešenie, ktoré sa dá veľmi jednoducho ponechať, upraviť alebo otvoriť do jedného veľkorysejšieho priestoru. A práve to je hodnota, ktorú pri obhliadke pocítite. Dom vie pohodlne fungovať ako klasické rodinné bývanie. No ak raz život prinesie inú potrebu, má rezervu ju zvládnuť. To je praktická hodnota, nie marketing. Aktuálne má dom tieto miestnnosti. ✔ 4 izby a kuchyňu ✔ kúpeľňu s WC ✔ dve komory ✔ gánok Vybavenie pozostáva z ✔ elektrického bojlera, plynového kúrenia s gamatkami ✔ elektrina 230/400 V ✔ žumpa Navyše nová strecha zo škridloplechu a plastové okná vytvárajú pevný základ pre bývanie aj budúce úpravy. Nie je to dom, ktorý vás presviedča silou. Skôr taký, ktorého potenciál si človek uvedomí, keď ním prejde. Zavolajte a príďte si pozrieť, či je to miesto, kde si vytvoríte domov podľa seba a využite jeho potenciál, ktorý si l si človek uvedomíte, keď sa ním prejdete.

Niektoré domy vnímate cez cenu, iné cez hodnotu. Práve tieto rodinné domy v Komárne majú svoju hodnotu, pretože sú pripravené na rekonštrukciu a dávajú novému majiteľovi možnosť rozhodnúť o dispozícii, štýle aj využití. Priestory môžete využiť presne podľa vlastných predstáv na bývanie alebo aj ako základ pre podnikateľský zámer. Predmet predaja: 2 rodinné domy (možnosť kúpy samostatne) Lokalita: Komárno – mestská časť Bene Pozemky: 351 m², 354 m² Stav: pôvodný stav, nutná rekonštrukcia Materiál: tehla Terén: rovina kanalizácia: áno bez ťarchy, kúpou ihneď voľné 99 000 € / ks (prípadne dohoda) Lokalita Bene je dlhodobo stabilná a žiadaná, s dobrou dostupnosťou a potenciálom do budúcna. Domy sú bez tiarch, ihneď k dispozícii a vďaka rovinatým pozemkom ponúkajú jednoduché dispozičné riešenia pri rekonštrukcii. Či už Vám viac vyhovuje telefonát alebo písomná komunikácia, pokojne sa s nami spojte a radi Vám odpovieme na otázky.

Hľadáte nehnuteľnosť na bývanie alebo miesto na rekreáciu na samote či polosamote? Predstavte si priestor, kde sa na veľkom pozemku nenachádza len jeden, ale hneď dva rodinné domy. Možete ich využívať sami, prípadne druhý prenajímať alebo dokonca odpredať, nakoľko pozemok s veľkosťou 2100 m², má dobrý predpoklad aj na rozdelenie, pretože vstup je možný z viacerých strán. Oba domy sú murované z pálených tehál so škridlovou strechou. Majú vlastné elektromery a vodu. Prvý, bol postavený v roku 1959, má 108 m² a aktuálne je už v rekonštrukcii (vymenené okná za plastové, nová elektrina). Vytvárajú sa tri izby (prípadne štyri), kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa a WC. Kúrenie je na tuhé palivo voľne stojacím kozubom. Voda je z vlastnej studne. Teplá voda je z elektrického bojlera. Druhý, postavený v roku 1967 má 200 m² zastavanej plochy a pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Dispozične je zo vstupnej chodby (gánku), kuchyne, komory, kúpeľne a troch izieb. Pri kuchyni je špajza. Odporúčam prísť sa pozrieť osobne, aby ste si to mohli lepšie predstaviť. Zaručene už teraz tu na vás čaká ticho prírody a šum vetra, ktorý navodzuje pocit pokojného bývania či oddychu. Zavolajte a dohodnite si obhliadku aby ste si mohli naplno vychutnať potenciál týchto nehnuteľností.

Priestor, ktorý pôsobí väčší, než naznačujú metre štvorcové. Aj takto by sa dal opísať tento byt. Tento 2,5-izbový byt s rozlohou 62,5 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozične je riešený veľmi prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo aj menšiu rodinu. Po vstupe do bytu sa naľavo nachádza kuchynská linka. Nasleduje kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a vlastným bojlerom, čo zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou teplej vody. V byte sa nachádzajú dve priestranné izby, ktoré ponúkajú komfortný priestor na bývanie, a tretia menšia miestnosť, ideálna ako pracovňa alebo detská izba K bytu patria až dve pivnice, ktoré výrazne zvyšujú úložný komfort. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa nemusíte stresovať po návrate domov. Byt je priestranný, funkčný a má potenciál stať sa miestom, kde sa budete cítiť naozaj doma. Základné informácie: -rozloha: 62,5 m² -2,5 izby -vyvýšené prízemie -vlastný bojler -2 pivnice -bezproblémové parkovanie pri bytovom dome

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Úžitková plocha bytu je 26,44 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Nie každý 1-izbový byt má zmysel, tento áno. Na vyvýšenom prízemí trojposchodového bytového domu sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 32 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka tomu vás nečakajú zásadné vstupné náklady a bývanie si viete pretvoriť postupne podľa vlastných predstáv. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Samozrejmosťou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn aj elektrina, čo vám dáva istotu bez ďalších komplikácií pri užívaní či prenájme. K bytu prislúcha aj špajza. Lokalita poteší každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Bez zbytočného ruchu, no stále s rýchlym napojením tam, kam potrebujete. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom, keďže presne po tomto type nehnuteľnosti je stabilný dopyt. Zaujíma vás viac alebo si ho chcete prísť pozrieť osobne? Dohodnite si obhliadku ešte dnes či už počas týždňa alebo vám viac vyhovuje víkend? - 32m² - čiastočná rekonštrukcia - vyvýšené prízemie

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 9,9 m2 a s výhľadom na ulicu. Úžitková plocha bytu je 29,6 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou, ktorá má balkón smerom na ulicu. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Poznáte byty s predsieňami a balkónmi, ktoré pripomínajú skôr kočikárne? To, čo im často chýba, sa tu architektom podarilo vytvoriť — využiteľný priestor pred bytom, spoločný len s jedným susedom. Uzamykateľný, oddelený od hlavného schodišťa a praktický pre každodenný život. Priestor, ktorý byt prirodzene zväčšuje a vytvára príjemnejší pocit súkromia. Aj samotný byt s výmerou takmer 60 m² patrí medzi priestrannejšie 2-izbové byty. Dispozične pozostáva z: ✔ predsiene ✔ veľkej obývačky s balkónom ✔ priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou ✔ samostatnej izby ✔ kúpeľne ✔ samostatného WC ✔ komory / šatníka Byt je v pôvodnom stave. Nie je to „showroom“ moderného bývania, ale práve preto dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytového domu sú aj dva výťahy, z toho jeden nákladný. Či už ide o sťahovanie, bicykel, kočík alebo objemnejšie veci, každodenné fungovanie je výrazne pohodlnejšie než v mnohých bytových domoch len s klasickým osobným výťahom. Ak hľadáte byt s dobrým priestorovým základom, súkromím a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa seba, oplatí sa ho vidieť osobne. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Pri vlastnej rekonštrukcii presne viete, čo je v byte urobené a aké materiály boli použité. Pri hotovej rekonštrukcii to často zistíte až po nasťahovaní. A možno si už teraz dokážete predstaviť, aké je to každý deň otvárať dvere do svojho čerstvo prerobeného, novotou voňajúceho tehlového bytu, kde každá miestnosť nesie Vašu predstavu o bývaní. Zo vstupnej chodby sa dostanete do všetkých miestností bytu. Hneď napravo od vchodových dverí sa nachádza priestranná obývačka s balkónom a výhľadom do okolia. Za ňou je ďalšia podobne veľká izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa. Na ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa. Na jej konci je tretia izba, ktorú môžete využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V byte už boli vymenené plastové okná a balkónové dvere, rovnako aj radiátory. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody, takže si môžete regulovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. K bytu navyše patrí viacero benefitov, ktoré sa dnes pri bytoch objavujú len zriedka: balkón garáž priamo v bytovom dome pivnica vlastná záhrada uzavretý dvor s bránou na diaľkové ovládanie Keď si uvedomíte, že kombinácia vlastného kúrenia, garáže, záhrady a uzavretého dvora sa pri bytoch objavuje len výnimočne, je prirodzené položiť si otázku, ako dlho môže byť takáto ponuka na trhu. Možno práve teraz zvažujete, či je toto miesto, ktoré by sa mohlo stať Vaším novým domovom. Rozhodnutie je na Vás.

Väčšina ľudí, keď hľadá svoje bývanie, chce vidieť svetlý priestor. Chce počuť ticho po zatvorení dverí. A chce cítiť, že sa rozhodla správne. Nejde len o metre. Ide o pocit, ktorý máte, keď si predstavíte svoj život o rok. Tento byt je ešte omnoho vyšší level. Obývacia časť prepojená s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene. Oddelená spálňa poskytuje súkromie. Kúpeľňa s vaňou má moderný, čistý charakter. Vstupná chodba má dostatok priestoru na odkladanie topánok a odevných zvrškov. A ešte k tomu pridané vonkajšie uzarvárateľné sedenie, so vstupom na dvor priamo z obývačky, oceníte ráno pri rannej káve, ale aj večer pri poháriku s priaťeľmi. Absolutným bonusom, čerešničkou na torte, je samostatná garáž vo dvore bytového domu. Na niektoré byty sa chodí pozerať, niektoré sa porovnávnávajú, ale len niektoré sa kupujú hneď ako sa s nimi zoznámite. Technické údaje: - podlahová plocha 48,3 m² - vyvýšené prízemie + vlastný dvor s uzavretým sedením - dvojizbový s elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou - parkovanie v garáži a pred garážou Ak je vaším cieľom pokojné, funkčné a estetické bývanie, možno už viete, čo máte urobiť. Môžete si dohodnúť obhliadku koncom týždňa, alebo si byt prísť pozrieť hneď, ako vám to vyhovuje. Rozhodnutie je na Vás.

Niektorí ľudia spoznajú pocit domova okamžite. Nie podľa parametrov, ale podľa toho, ako na nich priestor pôsobí ako celok. Byt je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť na rekonštrukciu bez obmedzení a prispôsobenie bývania vlastným predstavám. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu na okraji II. sídliska s výhľadom na zeleň a rodinné domy. Základné informácie: 2-izbový byt vyvýšené prízemie výmera: 58 m² vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa kuchyňa pivnica v suteréne domu Stav a vybavenie: plastové okná klimatizácia Nie je ťažké predstaviť si, ako môže tento priestor o pár mesiacov vyzerať inak. Keď si tu vytvoríte vlastné riešenie, začne byt fungovať presne podľa toho, čo od neho očakávate – vlastným tempom a bez zbytočných kompromisov. Či si chcete len overiť prvý dojem, alebo si v priestore potrebujete urobiť jasno, osobná obhliadka Vám dá odpoveď rýchlejšie než akýkoľvek ďalší opis. Termín obhliadky je možné dohodnúť telefonicky alebo písomne.

Malý byt, veľká príležitosť v obľúbenej časti Komárna. Táto útulná garsónka s rozlohou 27m² na Eötvösovej ulici v Komárne je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, alebo pre tých, ktorí chcú rozumne investovať svoje peniaze. Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového bytového domu. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a WC, izby spojenej s kuchynským kútom a balkónom, kde si viete vytvoriť takú atmosféru, akú máte radi. Plastové okná zabezpečujú lepší komfort bývania a pokojnejšie prostredie. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou, je udržiavaná a pôsobí čisto a prakticky. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje uložný priestor na veci ktoré nepotrebujete každý deň a balkón. Veľkým benefitom je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa po návrate domov nemusíte stresovať hľadaním parkovania. Táto garsónka má príjemnú energiu a potenciál stať sa domovom pre niekoho, kto ocení jednoduchosť, pokoj a dobrú lokalitu. Či už hľadáte miesto, kde začnete novú etapu, alebo byt, ktorý vám bude stabilne prinášať výnos, rozhodnutie je len na vás. Obhliadku si viete dohodnúť telefonicky alebo sms správou. Základné informácie: -rozloha: 27m² -výťah -1.poschodie -Eötvösova ulica, Komárno -balkón - plastové okná - kúpeľňa po staršej, udržiavanej rekonštrukcii - pivnica - dostatok parkovacích miest

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv a zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky? Tak presne toto Vám može ponúknuť tento 3-izbový byt v meste Hurbanovo s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo Vám poskytuje príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Keď vstúpite dnu, tak sa ocitnete v priestrannej predsieni, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Na ľavej strane je situovaná prvá z troch izieb, ktorá slúžila ako spálňa. Hneď vedľa nej sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. V ďalšej časti bytu sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a tretia izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hocičo iné čo práve potrebujete. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom je parkovisko priamo pri bytovom dome, ako aj detské ihrisko, čo ocení najmä rodina s deťmi. V bezprostrednej blízkosti, len pár minút chôdze, sa nachádza obchod s potravinami, reštaurácia dokonca aj pekáreň čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Ak zvažujete, či si byt pozriete cez pracovný týždeň alebo radšej počas víkendu, zavoľajte a dohodneme si termín obhliadky ktorý Vám bude vyhovovať. - 3-izby - 75m² - bezproblémové parkovanie - oddelená kúpeľňa a WC - balkón - dobrá občianska vybavebosť - pivnica

Tento byt si Vás získa skôr, než si to uvedomíte. V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza 3-izbový byt na 2. podlaží (blok B), ktorý patrí medzi najlepšie dispozične riešené v celom projekte. Nie je to byt, ktorý Vás núti prispôsobovať sa. Je to priestor, ktorý začne fungovať hneď, ako doň vojdete. Predstavte si, že otvoríte dvere a vojdete do priestrannej predsiene, kde má všetko svoje miesto. Hneď oproti je samostatná izba a naľavo vedie chodba popri samostatnej kúpeľne a WC do kuchyne s obývačkou. Vedľa sa nachádza ešte jedna izba. Úplnou bombou sú dva balkóny (terasy) po oboch stranách bytu. Celková výmera: 95,91 m² ✔ predsieň – 12,44 m² ✔ kuchyňa s obývačkou – 17,90 m² ✔ spálňa 1 – 19,99 m² ✔ spálňa 2 – 17,40 m² ✔ kúpeľňa – 4,21 m² ✔ samostatné WC – 2,15 m² ✔ balkón 1 – 15,57 m² ✔ balkón 2 – 6,25 m² Teplo zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody je elektrickým bojlerom Tento byt nie je o tom, že má veľa metrov. Je o tom, že tie metre reálne fungujú. A to je rozdiel, ktorý pocítite až pri osobnej obhliadke. Ak hľadáte byt, kde sa nebudete musieť prispôsobovať priestoru, ale priestor Vám, presvedčte sa o tom. Zavolajte a dohodnite si termín.

Zastavte sa na chvíľu. Toto nie je len byt. Toto je priestor, ktorý mení spôsob, ako bývate. Predstavte si ráno, keď si otvoríte dvere a namiesto balkóna Vás čaká terasa, ktorá má viac ako polovicu veľkosti samotného bytu a obklopuje ho z troch strán. Toto a ešte viac ponúka byt A401 v projekte Blok A na 4. poschodí. Čo robí tento byt iným ? ✔ terasa o výmere až 54,61 m² – reálne rozšírenie bývania ✔ kuchyňa spojená s obývačkou (26,61 m²) – otvorený priestor bez kompromisov ✔ samostatná spálňa (9,96 m²) ✔ šatník – praktické riešenie úložného priestoru ✔ kúpeľňa + WC ✔ celková plocha bytu: 98,17 m² Ak Vás tento byt zaujal a chcete využiť možnosť pozrieť si ho naživo, ozvite sa a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 a s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Je na I. poschodí vo vchode s výťahom. Úžitková plocha bytu je 26,46 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Hľadáte 3 izbový byt, ktorý by ste si chceli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ? Možno práve tento, by mohol byť tou pravou voľbou. Okrem prvej podmienky, že je v pôvodnom stave, prináša aj ďalšie benefity, ktoré by ste zbytočne hľadali inde. Je vo vyhľadávanej lokalite, na poschodí s výťahom, má vyše 82 m2 a dva balkóny. Dispozične pozostáva z predsiene so šatníkom, jednej veľkej a dvoch ešte väčších samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, samostatnej kúpeľne a WC. Byt už teraz pôsobí veľmi príjemne a ešte ako bude vyzerať, keď jeho priestor vyznie po úpravách, ktoré v ňom urobíte ? Má predpoklad stať sa Vašim moderným domovom – presne takým, po akom túžite.

Toto nie je byt pre každého. Byt, ktorého neovplyvňujú trendy. Sám je trend. Možno viete, aké je to bývať v priestore, kde niečo stále chýba. Ako keby Vás priestor viac obmedzoval, než Vám slúžil. A práve preto si v tomto byte viete nájsť pokojnejší každodenný rytmus, ktorý sa prirodzene prispôsobí vášmu životu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Veľkoplošný meštiansky byt • Počet izieb: 5-izbový byt • Úžitková plocha: 135 m² • Poschodie: 1. poschodie • Lokalita: centrum mesta Komárno • Ulica: Pohraničná DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • technická miestnosť • sklad • jedáleň s priamym výstupom na terasu • 5 izieb (z toho 4 nepriechodné) • kúpeľňa • samostatná toaleta STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • pôvodný stav • kúrenie - plynový kotol • v 3 izbách funkčné keramické kachle EXTERIÉR A ORIENTÁCIA • terasa prístupná priamo z bytu • výhľad z terasy do záhrady • záhrada pri bytovom dome Takéto ponuky sa objavujú skôr výnimočne – aj preto, že ich je málo, ale aj preto, že rýchlo zvyknú osloviť presne tých, ktorí ich hľadajú. Či si chcete tento priestor pozrieť a zistiť, prečo na ľudí pôsobí inak, najlepšie je zažiť ho priamo. Vyhovuje vám prísť osobne, alebo si najprv doplniť informácie? V oboch prípadoch sme Vám k dispozícii.

Sú byty, ktoré stoja veľa a potom sú byty, ktoré dávajú zmysel. V Komárne, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 29 m², situovaný na 4. zo 7. v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčný základ bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Samozrejmosťou sú plastové okná, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a zároveň eliminujú prípadný ruch z okolia. Dispozične ide o prakticky riešený priestor, ktorý si viete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, či už hľadáte štartovacie bývanie, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom s rozumným vstupným kapitálom. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej/spálňovej izby a kúpeľne spojenej s WC. Praktickým bonusom je menší úložný priestor, ideálny na uskladnenie vecí, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke ako napríklad upratovacie potreby. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Všetko, čo bežne potrebujete, máte v blízkom dosahu. Zároveň si však zachováva pokojný charakter, čo oceníte pri každodennom bývaní. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Ak hľadáte byt, ktorý má potenciál a zároveň vás nezaťaží zbytočne vysokými nákladmi už na začiatku, toto je presne ten typ ponuky, ktorý stojí za pozornosť. Prídete sa pozrieť radšej cez týždeň alebo vám viac vyhovuje víkend? - 29 m² - čiastočná rekonštrukcia - vyššie poschodie ( 4 / 7 ) - výťah - pivnica v suteréne

Tento byt je navrhnutý, aby dokonale fungoval v praxi. V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza byt na 4. podlaží (blok B), ktorý dáva zmysel najmä svojou dispozíciou. Nie je komplikovaná. Nie je preplnená. Je premyslená a praktická. Preto ostatné už zmenili svojho majiteľa a tento je posledný. Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorou sa popri kúpeľni s WC dostaneme ďalej do bytu. Napravo je kuchyňa, naľavo jedáleň a vedľa je obývačka. Pri nej sú dvere do spálne. Na terasu sa ide od kuchyne aj od obývačky. Dve terasové dvere zavezpečujú v byte dostatok denného svetla. ✔ obývačka s kuchyňou – 32,17 m² ✔ spálňa – 12,38 m² ✔ kúpeľňa – 3,14 m² ✔ samostatné WC – 1,83 m² ✔ terasa – 25,22 m² Kúrenie je podlahové elektrické a teplá voda z elektrického bojlera. Mesačne je to okolo 100 eur aj s poplatkom za správu pre Alternatívu. Tento byt si treba naozaj pozrieť nie kvôli číslam, ale kvôli tomu, ako funguje. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte moderný byt v novostavbe, ktorý spája komfort bývania a prestíž ? V projekte Danubia Residence v Komárne je 2-izbový byt, ktorý ponúka presne túto kombináciu. Byt sa nachádza na prízemí novopostaveného bytového domu. Pozostáva z predsiene, ktorá pokračuje popri kúpeľni s WC do kuchyne s obývačkou a za ňou sa nachádza samostatná izba. Jeho veľkou výhodou je terasa pri spálni, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Celková výmera: 47,46 m² ✔ predsieň – 4,70 m² ✔ kuchyňa s obývacou izbou – 15,26 m² ✔ spálňa – 17,20 m² ✔ kúpeľňa – 4,17 m² ✔ terasa – 6,13 m² Kúrenie je podlahovým elektrickým kúrením, teplú vodu ohrieva elektrický bojler. A keď chcete viac, projekt ponúka spoločnú zelenú strechu s posedením. Náklady na bývanie sú okolo 100 eur, zahŕňajú elektrinu, studenú vodu a poplatky správcovi - Alternatíva s. r. o. Tieto byty sú najžiadanejšie, preto zavolajte a dohodnite si obhliadku.