3 izbové byty na predaj, Komárno

LEN U NÁS! - Ponúkame Vám luxusný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite v centre mesta Komárno na Kúpeľnej Ulici. Nadštandardne zrenovovaný a kompletne vybavený byt sa ponúka aj s garážou hneď pri obytnom dome. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, okrem iného aj kvalitná sedačka, praktická postel s matracom, jedálensky rozťahovateľný stôl pre 8 osôb s pohodlnými jedálenskými stoličkami zn. Dublino, obuvník a tiež kompletné vybavenie v pracovni/ detskej izbe. K dispozícii je aj samostatný praktický šatník ako aj 6 - dverová rolldoor skriňa so zrkadlom. Moderné a zároveň útulné bývanie je zabezpečené kvalitnými bezpečnostnými vchodovými dverami zn. Sherlock a v cene je bezpečnostný veľký trezor. Kompletné vybavenie v byte ostáva a to aj malé spotrebiče v prípade záujmu ako robot vysávač zn. Viomi, manuálny vysávač zn. Miele, televízor, klavír... Stačí sa len nasťahovať! Byt je novovymaľovaný s novými batériami, umývadlom a drezom. Atypická nehnuteľnosť poskytuje krásny výhľad na historické centrum z upravenej loggie s vonkajším vkusným sedením (ratanové barové stoličky so sklápacím stolom zn. Dublino). Pohodlné a príjemné bývanie spĺňa predstavy aj tých náročnejších. Klimatizovaný byt s optickým internetom ponúka k dispozícii garážové státie za 80 eur mesačne. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Ponúkame Vám výhodne na predaj 3 izbový byt s loggiou v slušnej lokalite Komárna na Ul. Generála Klapku. Kompletne zrenovovaný byt je čiastočne zariadený. Menené sú plastové okná, všetky IS, prerobená je kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt bol teraz novo vymaľovaný, osadené boli nové interiérové dvere, zárubne a nové plávajúce podlahy. Umiestnená je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rúra, digestor, varná doska, mikrovlnka a tiež chladnička s mrazničkou. V prípade záujmu môžme kuchynskú linku vymeniť za novú na mieru od stolára ako aj umývadlo so skrinkou v kúpeľni po dohode. V byte ostávajú jedálenské stoličky, konferenčný stolík a gauč. V spálni je 5 dverová roldor skriňa a prakticky je riešený aj vstavaný nábytok v predizbe. Pred rokom boli osadené vchodové bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou sú nízke režijnné náklady, len 130 eur správcovi, ktorým je bytové družstvo. K bytu prislúcha pivnica. Odporúčame obhliadku. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať: O911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o.

Ponúkame na predaj 3a pol izbový byt s dvoma balkónmi v širšom centre mesta, na Mederčskej ulici v Komárne. Kompletne prerobený byt sa nachádza na druhom poschodí nízkopodlažného bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený. Kontaktovať poprosím iba mailom! RK prosím nekontaktovať !

(F003-113GEKA) Priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou a skvelou polohou – Komárno Hľadáte bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, no základ už máte hotový? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj zaujímavo dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna, len na skok od OC KLOKAN. 📋 Základné informácie: • Výmera: 62,5 m² • Poschodie: Zvýšené prízemie (pohodlný prístup) • Dispozícia: Pôvodne 2-izbový byt prerobený na praktický 3-izbový • Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia (vyžaduje dokončenie podľa vkusu nového majiteľa) • Bonusy: Klimatizácia v byte a 2 vlastné pivnice 🏢 Bytový dom a lokalita: Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej a zateplenej bytovke, čo zaručuje nižšie náklady na bývanie a čisté spoločné priestory. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov – v tesnej blízkosti nájdete nákupné centrum KLOKAN, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. ✅ Hlavné výhody: • Nová dispozícia: Získate tri izby na ploche, kde bývajú zvyčajne len dve. • Klíma v cene: Letné horúčavy vás už neprekvapia. • Úložný priestor: Nadštandard v podobe dvoch pivníc. • Investičná príležitosť: Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a lokalite je byt vhodný aj na následný prenájom. Pri vážnom záujme dohoda možná! Cena: 89800€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail:karolina.gelleova@fpreality.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestraný 3-izbový tehlový byt s balkónom a garážou v obci Moča, v blízkosti Dunaja. Na predaj 3-izbový tehlový byt s garážou a záhradkou Ponúkame na predaj 3-izbový tehlový byt o výmere 83,5 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom 2-poschodovom bytovom dome. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv. Elektrické rozvody boli čiastočne vymenené. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečuje bojler. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Súčasťou bytu je balkón. Nehnuteľnosť nie je napojená na kanalizáciu – odpad je riešený formou žumpy. Veľkou výhodou je, že k bytu prislúcha: Garáž o výmere 18 m² Zadná menšia záhradka, nachádzajúca sa za bytovým domom Byt ponúka priestranné izby, dobrú dispozíciu a pokojné bývanie v menšom bytovom dome. Ideálna voľba pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bytu s výhodami rodinného domu. CENA: 99.000 Eur.- Veľmi dobrá lokalita. Ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti je materská škôlka a škola, obchod s potravinami, obchod s rozličným tovarom, pošta, kostol, zdravotnícké stredisko s lekárňou.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame veľmi zaujímavý byt s vlastnou garážou, v tehlovom bytovom dome na Alžbetinom ostrove v Komárne. Lokalita je veľmi obľúbená pre svoje krásne prostredie plné zelene ako aj blízkosť Dunaja s promenádou. Byt má výmeru takmer 83m2. Pôvodne bol dvojizbový, avšak jeho výmera umožnila majiteľom vytvoriť pekný 3 izbový byt. Dispozične tak byt pozostáva z kuchyne plynule prepojenej s obývacou izbou a dvoch spální, pričom v jednej z nich je balkón. Podlahy v izbách sú plávajúce, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúpeľňa je s oknom a je dostatočne veľká a priestranná. WC je samostatné a tiež má okno. Veľkou vzácnostou je vlastné kúrenie, plynový kotol viessmann je umiestnený vo WC a okrem kúrenia zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Kuchyňa je drevená, vybavená všetkými spotrebičmi, zabudovaná je teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu. Súčasťou bytu je ak klimatizácia. Podľa dohody je možné byt predať spolu so zariadením. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, vo výmere asi 10m2, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru. Bytovka je situovaná vo vlastnom oplotenom dvore, na ktorom stojí aj samostatná garáž. Garáž je betónová, má naozaj vysokú bránu, takže nebudete mať problém ani s SUV. Výmera garáže je 18m2. Pozemok, ktorý je oplotený a patrí k bytovke má výmeru viac ako 600m2. Je tu pekná výsadba ihličňanov. Ak teda hľadáte pokojné bývanie, v peknom tichom prostredí a zároveň vás poteší vlastná garáž priamo vo dvore a kontrola nad vašimi režijnými nákladmi, potom je táto ponuka pre vás určite zaujímavá.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s lódžiou v blízkosti centra na Vodnej ulici. Byt je v pôvodnom stave, v stredovej sekcii. Výmera bytu je 60m2. Bytový dom je zateplený, byt sa nachádza na 3-om poschodí. Lokalita je veľmi obľúbená pre blízkosť všetkej občianskej vybavenosti a blízko centra. Byt je prázdny, kúpou ihneď voľný. Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Predaj 3-izbového tehlového bytu s balkónom a garážou – výborná lokalita Na predaj ponúkame 3-izbový tehlový byt s balkónom o výmere 65 m², nachádzajúci sa v udržiavanom a slušnom bytovom dome na výbornej adrese. Byt je klimatizovaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne spolu s WC. Byt má plastové okná a k nemu prislúcha aj murovaná pivnica. Výhody nehnuteľnosti: tehlová stavba – výborné tepelnoizolačné vlastnosti, samostatné kúrenie pre bytový dom, ohrev TÚV elektrickým bojlerom, klimatizácia, slušní susedia a spravovaný dom s vlastným správcom. Súčasťou ponuky je aj garáž v radovej zástavbe (17 m²), vzdialená len cca 50 metrov od bytového domu – ideálne riešenie pre komfortné parkovanie a úložný priestor. Táto ponuka predstavuje výbornú investíciu aj pohodlné rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto ponuky osobne.

Mimoriadna ponuka! Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový veľkometrážny byt s celkovou rozlohou podlahovej plochy 94 m², s pivnicou a možnosťou dokúpenia garáže v uzavretom dvore. Byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou s vlastným parkom. Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba prepojená s obývacou izbou a kuchyňou, ďalej samostatná izba, manželská spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchou, toaletou + ďalší samostatný záchod, komora - práčovňa. Byt sa nachádza na 1 vyvýšenom prízemí z 3 podlaží a disponuje výhľadmi do krásneho udržiavaného dvora. So susedmi je zmluvne dohodnutá možnosť postavenia si súkromného altánku. Bytový dom ponúka možnosť parkovať v uzavretom dvore na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu. V prípade kúpy bytu cez hypotéku vybavíme financovanie.

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe s výťahom skolaudované s cenou (viď. obrázky), VYBAVÍME FINANCOVANIE (reálne pomôžeme s úverom už za 1% p.a.). Cena zahŕňa základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém a čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optické pripojenie (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo: Kompletné zariadenie bytu podľa vizualizácie alebo vlastných predstáv Interiérové dvere so zárubňami (montované) Dlažby a obklady v kúpeľni a na WC Nová nehnuteľnosť – výhody Nižšie náklady na údržbu: Nové technológie, zariadenie v záruke, energeticky úspornejšie riešenia. Lepší technický stav: Bez potreby rekonštrukcie, moderné štandardy bývania. Vyšší nájomný potenciál: Ak ide o investíciu na prenájom, novostavby sa často prenajímajú za vyššie ceny. Záruky od developera: Zákonná záruka na stavebné práce (zvyčajne 2–5 rokov). White Square je 17-bytový komplex nachádzajúci sa v centre Komárna s celkovou plochou 472 m2, v tichom a pokojnom prostredí priamo vedľa pošty a tržnice. Ako financovať neskolaudovaný byt – sme tu pre Vás Aj keď byt ešte nie je skolaudovaný, jeho financovanie je možné prostredníctvom hypotéky vo viacerých bankách. Radi Vám s celým procesom poradíme a pomôžeme vybrať najvýhodnejšie riešenie financovania, prispôsobené Vašim potrebám. info: 0915740148

3-izbový priestranný byt s balkónom na 7/7 poschodí – krásny výhľad na Dunaj Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s murovaným jadrom a s balkónom, situovaný na 7. poschodí zatepleného panelového domu na Meštianskej ulici v Komárne. Byt ponúka krásny výhľad na Dunaj a komfortné mestské bývanie. Dispozícia: - tri veľké, samostatné izby - balkón - kuchyňa - predsieň - komora a špajza - murovaná kúpeľňa - samostatné WC Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, klimatizáciu, je okamžite obývateľný a poskytuje priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita: V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Do 5–10 minút pešou chôdzou sú dostupné: - pešia zóna - supermarkety, obchody a služby - cukráreň - krytá plaváreň zdravotné stredisko, nemocnica a lekáreň materské, základné aj stredné školy most do Maďarska Byt je okamžite obývateľný, je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Na predaj je zariadený 3-izbový byt na ul G. Klapku s logiou o rozlohe 61,37 m2. Zabezpečíme kompletný právny a hypotekárny servis vrátane financovania.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v samotnom centre mesta, v byte s rozlohou 80 m² s nádherným výhľadom na fontánu, pri ktorej sa pravidelne konajú kultúrne podujatia – koncerty, jarmoky či vínne slávnosti. Dispozícia bytu: rozľahlá miestnosť s manželskou posteľou, kuchynskou linkou a obývacou časťou v jednom, kúpeľňa s toaletou, byt sa nachádza na 1. poschodí. Výhody lokality: priamo na Nádvorí Európy, v pešej dostupnosti bary, reštaurácie, kaviarne, termálne kúpalisko len 500 m, cyklotrasa a pevnosť Komárna približne 1 km.  K bytu je možné zabezpečiť parkovanie v suteréne za 50 €/mes. Tento byt je ideálny ako investícia, trvalé či víkendové bývanie priamo v centre diania. Vybavíme financovanie.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Komárne na Damjanichovej ul. Byt s úžitkovou plochou 67m2 sa nachádza na prízemí bytového domu bez výťahu. Byt má po staršej rekonštrukcii zásadne zmenenú dispozíciu priestorov. Otvorený priestor vznikol spojením obývacej izby a kuchyne s jedálňou. K dispozícii sú ďalej dve nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou a praktická garderóba. Byt je ladený do vidieckeho štýlu. Kuchynská linka vyrobená na mieru má zabudované spotrebiče: mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a pračka. K bytu patrí špajza a spoločná kočikáreň. Výhody: štýlový byt, lokalita neďaleko centra mesta a cyklotrasy, dostupná občianska vybavenosť. Cena 105 000 € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3-izb. byt vo vidieckom štýle vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. - rozloha bytu je 65 m2. - kúrenie ústredné Mesačné náklady cca 150 € + elektrika. Dispozícia: Priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, pračka, digestor. K bytu patrí aj špajza a kočikáreň. Tento byt je prerobený na vidiecky štýl, tým pádom nový majiteľ bude mať pocit keby býval v rodinnom dome. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza cca 10 min. od centra mesta. Ďalšia výhoda: s možnosťou prenájmu garáže. V blízkosti škola, obchody, park, služby. Pred bytovým domom sa nachádza park s obklopenou zeleňou, vhodné aj pre rodiny s deťmi. Po náročnom dni môžete relaxovať dole v parku na lavičke kým deti sa hrajú, alebo ísť na prechádzku na breh Váhu, poprípade bicyklovať na cyklotrase. Ak Vás zaujala naša ponuka nehnuteľnosti, prípadne k nej máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0903672360 - Diana Vargová ODPORUČAM OBHLIADKU! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276116 nájdete 28 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný ,3,5-izb. byt 71,89 m2 s balkónom + komora, šatník, blízko pešej zóny, na sídlisku VII. v Komárne, na SKOK od pešej zóny, DUNAJA, plavárne. V lokalite je vynikajúca občianska vybavenosť. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby,komoru, šatník, špajzu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v r. 2015. V byte sú plastové okná s vonkajšími plastovými roletami, na 2 oknách sú vnútorné žalúzie. Na podlahách je betón a PVC. Na balkóne je na podlahe dlažba. Byt sa predáva ZARIADENÝ, v prípade požiadavky je možné ho vypratať. Byt je napojený na spoločné centrálne vykurovanie s radiátormi. Ohrev TÚV sa zabezpečuje taktiež centrálne. K bytu patrí priestor v pivnici cca o ploche 12 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 až 10 minút pešou chôdzou sa nachádzajú: pešia zóna, rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, krytá plaváreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov v dobrej lokalite v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 71.89 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Dlažba,Betón Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDn Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ-MOMENTÁLNE PREBIEHA REKONŠTRUKCIA! Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno , Ing. Irena Petrovicsová – ponúka na predaj 3- izbový byt v centre mesta Komárno, ktorý bude kompletne zrekonštruovaný do konca marca 2026. K bytovému domu patrí uzatvorený dvor s parkovou úpravou a možnosťou parkovania vo dvore. 3- izbový byt na predaj sa nachádza na 2. poschodí obytného domu. Rekonštrukcia bytu bude ukončená koncom marca 2026. Lokalita: ------------ Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v centre mesta Komárno. Výborná občianska vybavenosť na pešiu vzdialenosť. V blízkosti sa nachádzajú materská škôlka, základné škola, zdravotné stredisko, obchody, obchodné centrá, kaderníctvo, kozmetika.... Dispozícia: 62 m2 ------------ - obývacia miestnosť , - kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - spálňa, - chodba, - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, - loggia, - k bytu prislúcha pivnica a pomerná časť z uzatvoreného dvora. Stav: -------- Momentálne prebieha rekonštrukcia bytu, ktorá bude dokončená do konca marca 2026 Rekonštrukcia zahŕňa: nové plastové okná ( trojkomorové zo strany ulice a dvojkomorové zo strany dvora), nová podlaha, nové inžinierske siete (elektrina, voda..), nová kuchyňa na mieru vyrobená, nové vstavané elektrospotrebiče, nová kúpeľňa, nová klimatizačná jednotka, nové interiérové dvere so zárubňami, nové bezpečnostné vchodové dvere, vystierkovanie a vymaľovanie bytu . Výhody: ------------ - vyhľadávaná lokalita–centrum mesta, - výborná občianska vybavenosť na pešiu vzdialenosť, - uzatvorený dvor s parkovou úpravou-vhodné pre deti, parkovanie áut alebo relax, - kompletne zrekonštruovaný–môžete sa ihneď nasťahovať, - slnečný, - režijné náklady cca 250.00 EUR (orientačná cena, závisí od spotreby), - pekný výhľad. Výborný byt, ktorý zabezpečí pohodlie pre rodiny. Odporúčam klientom, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruované byty, alebo ako investičný byt. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového bývania.

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. Hľadáte miesto blízko centra mesta, kde si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov od základov, podľa vlastných predstáv a štýlu? Tento byt na ulici Kúpeľná v Komárne je pre Vás tou správnou príležitosťou! INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka na predaj útulný trojizbový byt s výbornou polohou v pôvodnom stave s balkónom, garážou a priestrannou pivnicou. Pôvodný stav je jednou z výhod tohto bytu, pretože takto máte jedinečnú možnosť pretvoriť si ho presne podľa svojho vkusu – od dispozície, cez materiály, až po detaily, ktoré spravia z tohto miesta Váš vysnívaný domov. Základné informácie: • Podlahová plocha: 57,5 m² • Stav: pôvodný • Balkón • Garáž: 21 m2 – murovaná, strecha je z pozinkovaného plechu, vráta sú kovové • Pivnica s komorou: 15 m2 – podlaha je liata betónová, nachádza sa tu okno na vetranie, prívod plynu, elektrická energia • Cena bytu bez garáže: 86.800,- Eur • Cena bytu vrátane garáže: 106.800,- Eur • Garáž sa nepredáva samostatne, kým sa nepredá byt. • Lokalita: ul. Kúpeľná (VII. sídlisko), Komárno • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys bytu. Vybavenie a výhody bytu: • Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy, ale túžia vytvoriť si domov, ktorý bude odrážať ich vlastnú predstavu a štýl. • Vhodný pre jednotlivca, menšiu rodinu, prípadne ako investícia. • Dispozícia: predsieň, obývacia izba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. • Byt sa nachádza na 2. poschodí (3/3) tehlového obytného domu. • Orientácia bytu: izba č. 1 a 2 – juh, izba č. 3 s balkónom – západ, kuchyňa- sever • Vykurovanie a teplú vodu zabezpečí vlastný kombinovaný plynový kotol značky Protherm. • Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné typu Sherlock. • K bytu prislúcha vlastná priestranná pivnica a garáž, čo je v centre mesta obrovskou výhodou. • Okná sú plastové. • Strecha obytného domu je sedlová. • Správcom obytného domu je Stavebné bytové družstvo- SBD. • Kúpeľná ulica patrí medzi obľúbené časti Komárna – tiché a pokojné prostredie, no s rýchlou dostupnosťou do centra. • V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia, centrum mesta – všetko, čo potrebujete na každodenný život. • V obytnom dome sú veľmi dobré susedské vzťahy. Teraz máte jedinečnú možnosť pretvoriť byt presne podľa svojho vkusu – od dispozície, cez materiály, až po detaily, ktoré spravia z tohto miesta Váš vysnívaný domov. Nezmeškajte príležitosť, ktorá sa naskytne len zriedkavo. Váš nový začiatok môže začať práve tu! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkame vám na predaj výnimočný, veľkometrážny tehlový 3 izbový klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre mesta Komárna na ulici Františkánov. Pri rýchlom jednaní s vážnym záujemcom dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby smerom naľavo sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne je priamy vstup na malý balkón. Z kuchyne smerom k balkónu napravo sa nachádza technická miestnosť (práčovňa) so zabudovaným prívodom vody a s odpadom - príprava pre napojenie práčky. Z chodby smerom od vstupných dverí napravo sa vchádza do 1. samostatnej nepriechodnej izby (spálne) a ďalej vo smeru od vstupu naľavo sa vchádza do kúpeľne a na toaletu. Z chodby smerom naľavo sa ďalej vchádza do 2. samostatnej takisto nepriechodnej izby (spálne) a ďalej z chodby smerom napravo sa vchádza do 3. samostatnej izby (obývačky) . STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 95,07 m2 s príslušenstvom a s úžitkovou plochou 82,63 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Boli vymenené nové rozvody vody, elektriny a plynu, nové podlahy : kúpeľňa - keramická dlažba, chodba, kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej laminátovej podlahy, kuchyňa, obývacia izba, a ďalšie dve izby (spálne) - plávajúca laminátová podlaha. Nové interiérové posuvné dvere ( 1. izba a kúpeľňa), nové otočné interiérové dvere 2. izba a 3. izba) a nové vstupné bezpečnostné dvere. V kúpeľni bolo obnovené umývadlo a bola nainštalovaná nová klasická kúpeľňová vaňa so sprchou. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet, WIFI router. Okná sú plastové a na oknách sú namontované žalúzie. Byt je klimatizovaný a je čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : plynová varná doska + elektrická rúra + mikrovlnka. V kuchyni sa ďalej nachádza samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V 3. izbe sa nachádza priestorná šatníková rol-door skriňa. Orientácia bytu je smerom na východ. Výhodou bytu je vlastné kúrenie (plynový kondenzačný kotol) inštalovaný v kúpeľni, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody, čo značí nízke režijné náklady. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2 poschodí 2 poschodového čiastočne obnoveného bytového tehlového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica (12,44 m2), v pôvodnom stave, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Predmetom predaja, teda v cene bytu 150000 €, bude zahrnutý byt a zároveň aj prevod spoluvlastníckych podielov, prislúchajúcich k bytu, ku spoločným nehnuteľnostiam, a to k parcelám evidovaných v reg. C - ku spoločnému dvoru bytového domu vo výmere 446 m2 a zároveň ku 2 spoločným parcelám, každá parcela vo výmere 18 m2, čo umožní budúcemu majiteľovi parkovanie priamo vo dvore bytového domu. Správcom bytového domu je Alternatíva s.r.o. Komárno. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti a zároveň mimoriadnu polohu - umiestnenie v samotnom srdci historickej časti Komárna, na ulici Františkánov. LOKALITA: Bytový dom sa aj napriek jeho centrálnej polohe nachádza v tichej zóne. Je situovaný v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít v historickej časti mesta Komárna s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti predávanej nehnuteľnosti sa nachádza pešia zóna mesta Komárna, Nádvorie Európy, a v pešej dostupnosti sa nachádzajú ďalej Mestská športová hala, Termálne kúpalisko Komárno, ďalej obchody, potraviny, reštaurácie, banky, materská škola, základná škola, gymnázium, atď. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v historickom centre mesta Komárna. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70514. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Aké by to bolo bývať v 3 izbovom byte, ktorý poskytuje všetko, čo si môžete želať a ešte omnoho viac? Byt je veľkometrážny, tehlový, má 3 izby, vynikajúcu dispozíciu, technickú miestnosť, veľkú kúpeľňu, vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody, veľkú pivnicu, málo susedov, je v súkromnom oplotenom dvore na vynikajúcom mieste a ešte bude mať aj BALKÓN ! Takto "stručne" by sa dal charakterizovať veľkolepý byt, ktorý sme pre Vás zaradili do našej ponuky. Rozprestiera sa na ploche 90 m2 a je na zvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou v ktorej sú zabudované elektrické spotrebiče a kuchynský ostrovček, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľňe, samostatného WC a technickej miestnosti. Kúrenie je podlahové a zabezpečuje ho elektrický kotol zn. Protherm na nočný prúd, ktorý aj ohrieva teplú vodu. Okná sú plastové. V kúpelni je vaňa, sprchovací kút, bidet a druhé WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou len pred 4 rokmi. Na podlahe sú keramické dlažby a plávajúce podlahy, strop je má sadrokartónové podhľady a štítová stena má v izbe izoláciu. Vzhľadom k tomu, že je tehlový, už samotné múry udržiavajú prirodzený chlad. Tento pocit je ešte umocnený výkonnou, avšak tichou klimatizáciou. K bytu prislúcha naozaj veľká a navyše aj zrekonštruovaná klembová pivnica, ktorá pripomína skôr miesto pre oddych, ako len priestor na ukladanie málo používaných vecí. Za bezpečie bytu "zodpovená" alarm a bezpečnestné dvere. Výhodou je aj to, že zariadenie bytu môže okrem pár vecí zostať a je GRÁTIS. Byt je charakteristický tým, že už na prvý pohľad Vás osloví jeho príjemný vzhľad a pokoj, ktorý v ňom vládne. Presvečte sa o tom, že Váš nový domov, ktorým si môže byť práve tento byt, sa líši od bežného priemeru. Je len na Vás, ako si vytvoríte z neho miesto, kam sa budete s radosťou vracať respektívne len ťažko vzďalovať. Rezervovať si ho môžete už dnes.

Miesto, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Toto miesto sa možno nachádza na Gazdovskej ulici v Komárne. Ide o priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás privíta útulná predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, pričom po pravej strane sa nachádza samostatné WC. Prvá, menšia izba bola využívaná ako detská izba a disponuje priamym vstupom na loggiu, ktorá ponúka priestor na oddych. Druhá, väčšia izba slúžila ako spálňa a je vybavená veľkou vstavanou skriňou, posteľou a nočnými stolíkmi, vďaka čomu poskytuje komfortné zázemie na každodenný oddych. Tretia miestnosť je svetlá a priestranná obývačka, vybavená modernými stropnými svetlami a smart klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou bytu je priestranná a otvorená kuchyňa prepojená s jedálenským priestorom, ktorá je kompletne vybavená, k dispozícii je rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička, praktická špajza a dostatok kuchynských skriniek na uloženie riadu aj potravín. Kúpeľňa ponúka rohovú vaňu aj sprchový kút, práčku a umývadlo so skrinkami, čím spĺňa všetky požiadavky na pohodlné rodinné bývanie. K bytu patrí aj pivnica a samotný byt sa nachádza v bytovke s výťahom Radi si byt prezriete osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešťe dnes.

V tomto 3-izbovom byte nejde o len počet izieb. Ide o to, ako dobre sa Vám v ňom bude fungovať každý deň. Hneď ako doň vstúpite osloví Vás zmyselnosť jeho dispozície a uvedomíte si jeho polohu v rámci lokality. Základné údaje: úžitková plocha: 69 m² prízemie v 7-poschodovom bytovom dome Dispozícia a príslušenstvo: 3 izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC komora kobka na chodbe murovaná pivnica Stav a rekonštrukcia: plastové okná bezpečnostné vchodové dvere murované bytové jadro nové rozvody v jadre nové radiátory obnovená kuchynská linka keramická dlažba a plávajúce podlahy Práve praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru robia z tohto bytu miesto, pre praktický život bez kompromisov. Otázka je už len to, kedy Vám vyhovuje obhliadka, aby ste sa presvedčili sami.

Po prečítaní týchto riadkov sa možno priblížite k obhliadke bytu, ktorý hľadáte. Niektorí ľudia si totiž až pri osobnej návšteve uvedomia, ako príjemne sa v priestore cítia – a potichu si povedia: „Je to ono.“ Pri vstupe začnete vnímať, že byt pôsobí usporiadane a prirodzene. Každá miestnosť má svoje miesto a nič Vás zbytočne neobmedzuje. Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv tomu len pridáva na zmysle. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť, ako byt funguje v praxi, tak by ste mali vedieť, že má: ✔ 3 samostatné izby ✔ všetky miestnosti prístupné z centrálnej predsiene ✔ veľkú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu a WC ✔ loggiu Byt sa nachádza na sídlisku Bašty, na zvýšenom prízemí. Z loggie aj z obývačky je výhľad do pokojného dvora, čo prispieva k pocitu súkromia. V byte sú vymenené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Komfort počas celého roka zvyšuje klimatizácia v obývačke. V tejto chvíli sa možno prirodzene vynára otázka, ako by sa Vám v tomto byte bývalo. Odpoveď však nenájdete v texte – prichádza až v momente, keď v ňom stojíte osobne.

Nie každý hľadá hotové riešenie. Niekedy dáva väčší zmysel priestor, ktorý si viete prispôsobiť vlastnému životu. Hneď pri vstupe si všimnete, že byt pôsobí logicky a prirodzene usporiadane. Dispozícia s tromi samostatnými izbami vytvára jasný základ pre pohodlné rodinné bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné fakty o byte: - 3 samostatné izby - výmera 72 m² - oddelená kuchyňa - centrálna chodba -samostatná kúpeľňa a WC Byt sa nachádza v Komárne, na I. sídlisku, v tehlovom bytovom dome, na ulici Priateľstva na I. poschodí. V tejto fáze sa prirodzene objavuje otázka, ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcii a ako by sa v ňom žilo. Takéto rozhodnutia sa však robia až v momente, keď priestor navnímate osobne. Termín obhliadky je možné dohodnúť si telefonicky alebo e-mailom. PS: Po rekonštrukcii a kompletnom zariadení sa celková investícia odhaduje na 110 000 €, s možnosťou dodania bytu v hotovom stave po dohode.

Ildikó Zauko – realitná maklérka kancelárie HOMECENTER Vám ponúka NA PREDAJ slnečný 3-izbový byt s balkónom na vyhľadávanej a obľúbenej ul. Košickej v bytovom dome na 2.poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, spálňa, obývačka s výstupom na balkón a kuchyňa. CENA: 95 000 € O BYTE: Tento byt s úžitkovou výmerou 64,33 m² vás osloví svojou výbornou dispozíciou a praktickým rozložením miestností. Byt má pôvodné ale veľmi pekné parkety vo výbornom stave a nové plastové okná. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené, no zároveň ponúkajú možnosť ich spojiť do jednej miestnosti. Byt je v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, takže je pri nenáročných podmienkach ihneď obývateľný. Zároveň však ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vašich predstáv a vkusu. Vďaka šikovnej dispozícii ponúka viacero možností úprav a dispozičných zmien pri rekonštrukcii. Pre Vašu lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili vizualizácie možnej rekonštrukcie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel v roku 2022 a 2026 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu strechy a výťahu. Správca bytu je SBD Komárno. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj ako štartovacie bývanie pre mladý pár. V blízkosti sa nachádza základná škola, nemocnica, lekáreň, obchody, Billa, Lidl, verejné trhovisko, zastávka autobusu a železničná stanica. DODATOČNÉ INFORMÁCIE: • k bytu prislúcha pivnica /3 m2/ • správu bytového domu zabezpečuje SBD • mimoriadne čisté a udržiavané schodisko • príjemní susedia • parkovanie pred bytovým domom • byt je kúpou voľný Odporúčanie makléra: Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou pre Vás. Teším sa na obhliadku s Vami. Ildikó Zauko 0918388015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111262-komarno A modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. The well-designed layout includes a spacious living room with access to the balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a new brick building constructed with passive technology principles, ensuring low monthly utility costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entrances. Optical internet connection is available. As part of optional features, buyers can choose wall and floor tiles, flooring, interior doors, or complete bathroom furnishings according to their own taste for an additional cost. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the city’s historic center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Floor area: 72.75 m² balcony (loggia): 6.1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111262-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 71,32 m² lodžia 4,73 m² ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111263-komarno Bright two-bedroom apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111263-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111061 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111061-komarno