3 izbové byty na predaj, Komárno

Hľadáte domov, kde sa spája moderný štýl a komfort s pokojným životom v objatí prírody? INVESTCONSULT REALITY Vám predstavuje Soho Park v Hadovciach pri Komárne, ktorý Vám ponúka presne to, čo hľadáte – ba ešte viac. Soho Park je novovybudovaný obytný park na okraji mesta Komárno, ktorý vznikol pre tých, ktorí chcú bývať kvalitne, pohodlne a zároveň si užívať pokojné prostredie. Prečo práve Soho Park? • Kvalitné materiály a precízne spracovanie - pri výstavbe domu boli použité iba prémiové materiály • Vysoký štandard– byty sú dokončené s použitím nadčasových podlahových krytín, značkovej sanity a moderných obkladov, kvalitnými dverami a oknami s výbornými izolačnými vlastnosťami. Stačí si už len zariadiť nábytok podľa vášho vkusu • Premyslené dispozície a moderné vybavenie - Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, estetičnosť a príjemnú atmosféru, aby Vám dali maximum pohodlia a svetla. Nájdete tu: • priestranné balkóny, kde si môžete vychutnať rannú kávu, • prízemné byty disponujú vlastnou terasou a predzáhradkou, • praktické dispozície, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, • parkovacie miesta priamo pri dome • Pokoj a príroda- doprajte si každé ráno výhľad na zeleň a vôňu čerstvého vzduchu. Okolie ponúka cyklotrasy, možnosti na prechádzky, ranný beh i oddych, no zároveň ste len na skok od centra Komárna • Bezpečnosť – obytný park je oplotený so štyrmi vstupnými bránami na diaľkové ovládanie. Okolo obytného domu sú rodinné domy. Stáva sa tak ideálnym pre rodiny, páry ale aj jednotlivcov • Budúcnosť s perspektívou – investícia do bytu v SOHO Parku je nielen investíciou do kvalitného bývania, ale aj do hodnoty, ktorá s časom porastie Základné informácie: • Plocha bytov: od 75,20 m2 do 128,36 m2 (viď. pôdorysy a tabuľku s voľnými bytmi medzi fotografiami) • K bytu B1 na prízemí patrí aj vlastná terasa (18,60 m2) a predzáhradka • Byty na 1. a 2. poschodí sú s balkónom: cca. 9 m2 • Ceny jednotlivých bytov v stave „štandard nájdete medzi fotografiamia • K bytu je možé zakúpiť vonkajšie (4.500,- Eur + DPH) alebo garážové parkovacie miesto (20.000,- Eur + DPH) • Lokalita: Soho Park Hadovce (Komárno) Technické parametre (v cene štandard je zahrnuté nasledovné vybavenie): • podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, • kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou – betérie značky hansgrohe, kvalitné obklady, • jedna klimatická jednotka a predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, • kvalitné laminátové podlahy, • interiérové dvere, • odkladací priestor (kobka) na chodbe. SOHO Park Hadovce – miesto, kde sa budete cítiť doma. Nechajte sa očariť moderným bývaním uprostred zelene, ktoré ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život. Urobte krok k svojmu vysnívanému bývaniu – vyberte si ešte dnes byt, ktorý bude presne podľa Vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM. V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM RADI POMÔŽEME PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

Predstavte si ráno pri šálke kávy na terase vlastného bytu, deti bezpečne hrajúce sa na ihrisku a pokojné popoludnia v tieni zelene. INVESTCONSULT REALITY Vám predstavuje Viva Park, ktorý Vám ponúka viac než bývanie – ponúka Vám životný priestor, ktorý rozumie vašim potrebám. Viva Park je novovybudovaný obytný park v Komárne, kde sa moderný dizajn stretáva s pokojom prírody. Ponúkame vám exkluzívne byty v najvyššej kvalite – ideálne pre tých, ktorí túžia po komforte, štýle a výnimočnom prostredí. Základné informácie: • Plocha bytov: od 70 m2 do 123 m2 (viď. pôdorysy a tabuľku s voľnými bytmi medzi fotografiami) • Ku každému bytu patrí aj priestranná tersa: od 14 m2 do 108 m2 a vlastný odkladací priestor v zapustenom podlaží • V prípade, že Vás zaujal byt, ktorý je už predaný, nezúfajte, dokončuje sa už aj blok C a blok D s rovnakými dispozičnými riešeniami bytov • Ceny jednotlivých bytov v stave „NA KĽÚČ nájdete medzi fotografiamia • Stav „NA KĽÚČ zahŕňa: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory podľa vylastného výberu budúceho vlastníka • V cene bytov sú aj vonkajšie parkovacie miesta. • V bytu je potrebné zakúpenie parkovacieho státia v podzemnej garáži (viď. tabuľku medzi fotografiami) • Lokalita: Komárno, časť VIVA PARK • Fotografie o interiéroch bytov sú ilustračné. Technické parametre: • Dokončenie bloku A a bloku B bolo v roku 2024 • V procese dokončovania sú blok C a blok D. • V bytových domoch sú výťahy SCHINDLER. • Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné. • Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečujú slnešné kolektory v kombinácií s centrálnym plynovým kotlom. • Inteligetný SMART systém Legrand NETATMO. • Okná sú veľkoplošné s izolačným trojsklom, vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. • Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom pre rekuperáciu. • Terasy sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre vzýšenie pocitu komfortu a súkromia. • Vchodové dvere sú bezpečnostné. • Objetky v rámci obytného parku sú napojené na novovybudované inžinierske siete ako gravitačná kanalizácia s prípojkami, vodovod s prípojkami, plynovod s prípojkami, elektrické vedenie s prípojkami vrátane trafostanice a optiky. • Vďaka navrhnutým technickým a technologickým riešeniam s využívaním obnoviteľných zdrojov energie tento moderný a inteligentný bytový dom dokonale syntetizuje vysoký komfort bývania so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). Vybavenie a výhody: • Elegantná architektúra a premyslené dispozície bytov (podorysy jednotlivých bytov nájdete medzi fotografiamia) • Bezpečné a pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. • Pôvabné zelené plochy a parky o ktoré sa stará zavlažovací systém. • Oddychové zóny a detské ihrisko priamo pri dome. • Štýlová kaviareň a vonkajšie posedenie – ideálne na stretnutia aj relax. • Blízkosť rieky Váh, nedzinárodnej cyklotrasy, prírodných chodníkov a národnej kultúrnej pamiatky Bašty VII. • Rýchla dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, obchod s potravinami a zelovoc, autobusová zastávka MHD. • Celý interiér je vďaka veľkým oknám krásne presvetlený. Vyberte si z našej ponuky moderných 3- až 4-izbových bytov s priestrannými terasami. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a vysoký štandard bývania. Zažite bývanie, kde sa každý deň začína spevom vtákov. Viva Park Komárno – Miesto, kde sa sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM. V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM RADI POMÔŽEME PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

NEHNUTEĽNOSŤ, AKÁ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN ZRIADKA. INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho trojizbového meštianskeho bytu situovaného priamo v historickom centre mesta Komárno. Tento byt spája noblesu s moderným komfortom – ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné. Základné informácie: • Podlahová plocha: veľkorysých 114 m² • Lokalita: ul. Pohraničná, Komárno - len pár krokov od pešej zóny, kaviarní a reštaurácií • Cena zariadeného bytu: 299.000,- Eur Charakteristika nehnuteľnosti: • Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi. • Stav: kompletne zrekonštruovaný, s dôrazom na zachovanie historických prvkov (vysoké stropy, kvalitné parkety) • Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, chodba • Podlahu v izbách a na chodbe tvoria drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni a toalete je dlažba. • Ohrev teplej vody a vykurovanie zabezpečí plynový kotol. V technickej miestnosti sa nachádza ja elektrický bojler. • O Vaše bezpečie sa postará moderný bezpečnostný systém s alarmom. Výhody bytu, ktoré si zamilujete: • Luxusný meštiansky štýl s vysokými stropmi a výnimočnou atmosférou. • Slnečný byt s množstvom prirodzeného svetla vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru. • Tiché prostredie aj napriek centrálnej polohe. • Možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži. • Vhodný na bývanie alebo ako investícia (napr. Airbnb, kancelária, ateliér). • Byt sa nachádza v pokojnom dome s priateľskou komunitou a dobrými susedskými vzťahmi. • Lokalita Vám poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základné školy, stredné školy, slovenské a maďarské gymnázium, reštaurácie, banky, lekárske ambulancie a samozrejme centrum mesta. Všetko máte prakticky na dosah – ideálne prostredie pre rodinu a pohodlný život. Pre koho je táto nehnuteľnosť ako stvorená? Pre tých, ktorí túžia bývať v srdci mesta bez kompromisov. Pre milovníkov architektúry, histórie, ale aj pre ľudí, ktorí oceňujú noblesné moderné bývanie. Takéto nehnuteľnosti sa objavujú len zriedka. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kus histórie v srdci Komárna. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Exkluzívne len u nás Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt hneď pri centre na Rákocziho ulici. Byt bol kompletne zrenovovaný a má výmeru 72 m2. Menené boli plastové okná, VIS, bezpečnostné a interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, podlahy, veľká kupeľňa a stierky. Obytný dom je zateplený, výborná občianska vybavenosť! Odporúčame obhliadku! V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať: O911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o. Cena 125 000 € zahŕňa kompletný právny servis ako aj vklad na kataster zabezpečený notárom.

PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na predaj 3 izbový luxusný byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Komárna, v uzavretom dvore s garážou. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na zvýšenom prízemí obytného domu. Dispozičné riešenie je nasledovné: chodba, 2 nepriechodné izby, obývačka je prepojená klimatizovanou kuchyňou, kúpeľňa a toaleta. Rozloha bytu je 68,02 m2, balkón 1,45 m2, pivnica 14,61 m2, garáž 16 m2. - všetky IS sú vymenené / plyn, voda, elektrina/ - okná: plastové - dvere: nové interiérové a vchodové bezpečnostné - parkety v izbách: drevené - kúrenie: vlastným plynovým kotlom - ohrev vody: vlastný elektrický bojler - zariadenie: nábytok bol vyhotovený na mieru - kuchyňa: všetky elektrospotrebiče zn. BOSCH sú zabudované/ sklokeramická varná doska, chladnička, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka/ CENA BYTU: 149. 900,- EUR /samostatne bez garáže/ 185.000,- EUR / spolu s garážou/ K bytu prislúcha aj samostatná murovaná pivnica v suteréne o rozlohe 14,61 m2. V uzavretom dvore sa nachádza aj samostatná garáž o rozlohe 16 m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta veľmi blízko centra, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, Provence reality s.r.o. TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3 izbový byt s balkónom v Komárne na VII. sídlisku. Plocha: úžitková 79 m2. balkón: 4 m2. Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne, spálne, obývačky, izby, komory a špajze. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe. Steny sú v dobrom stave. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Murované bytové jadro. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zateplený bytový dom. Byt po vyplatení ihneď voľný! Cena 85 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338 .

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3izbový byt s rozlohou 61,3 m², garáž s rozlohou 26,3 m², nebytový priestor s rozlohou 3,3 m² v prestížnom bytovom komplexe Duna1 v Komárne. Byt (Prízemie) - Rozloha: 61,3 m² Dispozícia: - Obývacia izba + kuchyňa: 27,6 m² - Spálňa 1: 11,5 m² - Spálňa 2: 13,0 m² - Predsieň: 2,5 m² - WC: 1,4 m² - Kúpeľňa: 5,3 m² Momentálne na LV vedený ako nebytový priestor, využívaný ako kancelária Možnosť zmeny na bytový priestor Garáž - Rozloha: 26,3 m² Nebytový priestor - Rozloha: 3,3 m² Lokalita: byt sa nachádza sa v krásnom prostredí pri rieke Dunaj, s výbornou dostupnosťou do centra mesta Komárno, ako aj do Maďarska. Komplex ponúka pohodlný prístup k hlavným dopravným uzlom a všetkým potrebným zariadeniam. Cena: 157.500 € + DPH / s DPH 189.000€ (vrátane provízie) Byt sa predáva exkluzívne cez našu realitnú kanceláriu! Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Navštívte našu webovú stránku fsreality.sk a prezrite si ďalšie nehnuteľnosti v našej ponuke.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s garážou a vlastnou záhradou v meste Komárno, ulica Družstevná. Výhodou bytu je jeho umiestnenie v menšom, tehlovom, bytovom dome len so 6-timi bytovými jednotkami. Bytový dom je umiestnený v príjemnom prostredí neďaleko centra mesta, obklopený rozľahlou záhradou a ovocnými stromami. Dom s veľkým pozemkom a vlastným parkoviskom je kompletne oplotený, disponuje vlastnou elektrickou bránou, prístupovou cestou a zabezpečuje tak svojim obyvateľom dostatok súkromia a pocit bezpečia . Byt sa nachádza na 2. poschodí ( na každom poschodí sú len dva byty ) a je rozumne dispozične riešený: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, šikovná kuchyňa, detská izba, rozľahlá spálňa a obývacia izba s balkónom ( 4 m2 ) a krásnym výhľadom . Byt je v povodnom, zachovalom stave, v každej miestnosti má plastové okná. Jedná sa o slnečný, svetlý byt s juhozápadnou orientáciou, pekným výhľadom do záhrady a na mesto. Obrovskou výhodou je, že k bytu patrí garáž situovaná priamo na prízemí bytového domu, menšia pivnica, ďalšie parkovacie miesto pred domom a záhrada o veľkosti 208 m2 s potenciálom stavebného pozemku do budúcnosti, prípadne na výstavbu ďalšej garáže. Bezpečné prostredie v uzavretom a oplotenom dvore. Príjemné, tiché, bezpečné bývanie s nízkymi nákladmi, obklopené záhradou a neďaleko centra. Cena: 119990,- ( Neplatíte províziu!) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0903454108 alebo juraj.kosa@seznam.cz.