Nehnuteľnosti okres Komárno

Toto nie je byt pre každého. Byt, ktorého neovplyvňujú trendy. Sám je trend. Možno viete, aké je to bývať v priestore, kde niečo stále chýba. Ako keby Vás priestor viac obmedzoval, než Vám slúžil. A práve preto si v tomto byte viete nájsť pokojnejší každodenný rytmus, ktorý sa prirodzene prispôsobí vášmu životu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Veľkoplošný meštiansky byt • Počet izieb: 5-izbový byt • Úžitková plocha: 135 m² • Poschodie: 1. poschodie • Lokalita: centrum mesta Komárno • Ulica: Pohraničná DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • technická miestnosť • sklad • jedáleň s priamym výstupom na terasu • 5 izieb (z toho 4 nepriechodné) • kúpeľňa • samostatná toaleta STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • pôvodný stav • kúrenie - plynový kotol • v 3 izbách funkčné keramické kachle EXTERIÉR A ORIENTÁCIA • terasa prístupná priamo z bytu • výhľad z terasy do záhrady • záhrada pri bytovom dome Takéto ponuky sa objavujú skôr výnimočne – aj preto, že ich je málo, ale aj preto, že rýchlo zvyknú osloviť presne tých, ktorí ich hľadajú. Či si chcete tento priestor pozrieť a zistiť, prečo na ľudí pôsobí inak, najlepšie je zažiť ho priamo. Vyhovuje vám prísť osobne, alebo si najprv doplniť informácie? V oboch prípadoch sme Vám k dispozícii.

V tomto 3-izbovom byte nejde o len počet izieb. Ide o to, ako dobre sa Vám v ňom bude fungovať každý deň. Hneď ako doň vstúpite osloví Vás zmyselnosť jeho dispozície a uvedomíte si jeho polohu v rámci lokality. Základné údaje: úžitková plocha: 69 m² prízemie v 7-poschodovom bytovom dome Dispozícia a príslušenstvo: 3 izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC komora kobka na chodbe murovaná pivnica Stav a rekonštrukcia: plastové okná bezpečnostné vchodové dvere murované bytové jadro nové rozvody v jadre nové radiátory obnovená kuchynská linka keramická dlažba a plávajúce podlahy Práve praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru robia z tohto bytu miesto, pre praktický život bez kompromisov. Otázka je už len to, kedy Vám vyhovuje obhliadka, aby ste sa presvedčili sami.

Nie každý hľadá hotové riešenie. Niekedy dáva väčší zmysel priestor, ktorý si viete prispôsobiť vlastnému životu. Hneď pri vstupe si všimnete, že byt pôsobí logicky a prirodzene usporiadane. Dispozícia s tromi samostatnými izbami vytvára jasný základ pre pohodlné rodinné bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné fakty o byte: - 3 samostatné izby - výmera 72 m² - oddelená kuchyňa - centrálna chodba -samostatná kúpeľňa a WC Byt sa nachádza v Komárne, na I. sídlisku, v tehlovom bytovom dome, na ulici Priateľstva na I. poschodí. V tejto fáze sa prirodzene objavuje otázka, ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcii a ako by sa v ňom žilo. Takéto rozhodnutia sa však robia až v momente, keď priestor navnímate osobne. Termín obhliadky je možné dohodnúť si telefonicky alebo e-mailom. PS: Po rekonštrukcii a kompletnom zariadení sa celková investícia odhaduje na 110 000 €, s možnosťou dodania bytu v hotovom stave po dohode.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 a s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Je na I. poschodí vo vchode s výťahom. Úžitková plocha bytu je 28,68 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zebzpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Po prečítaní týchto riadkov sa možno priblížite k obhliadke bytu, ktorý hľadáte. Niektorí ľudia si totiž až pri osobnej návšteve uvedomia, ako príjemne sa v priestore cítia – a potichu si povedia: „Je to ono.“ Pri vstupe začnete vnímať, že byt pôsobí usporiadane a prirodzene. Každá miestnosť má svoje miesto a nič Vás zbytočne neobmedzuje. Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv tomu len pridáva na zmysle. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť, ako byt funguje v praxi, tak by ste mali vedieť, že má: ✔ 3 samostatné izby ✔ všetky miestnosti prístupné z centrálnej predsiene ✔ veľkú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu a WC ✔ loggiu Byt sa nachádza na sídlisku Bašty, na zvýšenom prízemí. Z loggie aj z obývačky je výhľad do pokojného dvora, čo prispieva k pocitu súkromia. V byte sú vymenené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Komfort počas celého roka zvyšuje klimatizácia v obývačke. V tejto chvíli sa možno prirodzene vynára otázka, ako by sa Vám v tomto byte bývalo. Odpoveď však nenájdete v texte – prichádza až v momente, keď v ňom stojíte osobne.

Predstavte si byt, ktorý nie je len bytom, ale novou príležitosťou. Príjemný a praktický, s okamžitým využitím. Miesto, kde sa môže začať Vaša nová cesta bývania, alebo investícia, ktorá zarába už od začiatku a bez starostí. Poskytne Vám to, čo dnes hľadá stále viac ľudí. Zrekonštruovaný 1 izbový byt s rozlohou 28 m² má izbu v tvare L, opticky rozdelenú na spaciu a dennú zónu, z kuchyne, kúpeľne s WC a predsiene. Vstupné dvere sú bezpečnostné, v byte sú nové interierové dvere. Okná sú plastové. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka. V kúpeľni je sprchovací kút. V predsieni je vstavaná skriňa. Rozhodnutie môže byť ľahké a je na Vás ako rýchlo spravíte krok a dohodnete si obhliadku. V byte je nájomníčka, takže kúpa na investičný zámer je od prvého dňa. Zariadenie je BONUS.

Hľadáte ideálnu štartovaciu nehnuteľnosť alebo investíciu? Garsónka o výmere 21 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite 7. sídliska v Komárne je možno práve to čo hľadáte. Je čiastočne prerobená, pozostáva z útulnej obytnej časti, malej kuchynky a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na druhom poschodí. K tejto garsónke prislúcha aj murovaná pivnica. Táto garsónka predstavuje otvorenú príležitosť kedže je vhodná na bývanie ale aj prenájom Preferujete dohodnúť si obhliadku ešte dnes alebo ma najskôr kontaktujete telefonicky pre viac informacií?

Ildikó Zauko – realitná maklérka kancelárie HOMECENTER Vám ponúka NA PREDAJ slnečný 3-izbový byt s balkónom na vyhľadávanej a obľúbenej ul. Košickej v bytovom dome na 2.poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, spálňa, obývačka s výstupom na balkón a kuchyňa. CENA: 95 000 € O BYTE: Tento byt s úžitkovou výmerou 64,33 m² vás osloví svojou výbornou dispozíciou a praktickým rozložením miestností. Byt má pôvodné ale veľmi pekné parkety vo výbornom stave a nové plastové okná. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené, no zároveň ponúkajú možnosť ich spojiť do jednej miestnosti. Byt je v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, takže je pri nenáročných podmienkach ihneď obývateľný. Zároveň však ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vašich predstáv a vkusu. Vďaka šikovnej dispozícii ponúka viacero možností úprav a dispozičných zmien pri rekonštrukcii. Pre Vašu lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili vizualizácie možnej rekonštrukcie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel v roku 2022 a 2026 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu strechy a výťahu. Správca bytu je SBD Komárno. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj ako štartovacie bývanie pre mladý pár. V blízkosti sa nachádza základná škola, nemocnica, lekáreň, obchody, Billa, Lidl, verejné trhovisko, zastávka autobusu a železničná stanica. DODATOČNÉ INFORMÁCIE: • k bytu prislúcha pivnica /3 m2/ • správu bytového domu zabezpečuje SBD • mimoriadne čisté a udržiavané schodisko • príjemní susedia • parkovanie pred bytovým domom • byt je kúpou voľný Odporúčanie makléra: Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou pre Vás. Teším sa na obhliadku s Vami. Ildikó Zauko 0918388015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Ponúkame na predaj záhradu, ktorá sa nachádza v Novej Stráži, pri Komárne. Podľa územného plánu mesta je predná časť záhrady určená na bývanie v rodinných domoch, čo je veľkým benefitom. Záhrada má celkom výmeru takmer 20 árov. Šírka pozemku je 12m, pri správnom projekte sem pekne môžete rodinný dom osadiť. Zastavanosť pozemku je 25%, pričom môžete postaviť dom s dvoma podlažiami. Záhrada bola využívaná na rekreačné účely, je tu vybudovaný bazén, drevená záhradná chatka s terasou. Všade okolo je zeleň, vysadené sú ihličňany, okrasné kríky. Miesto je pokojné, lokalita je žiadaná, veľmi blízko mesta Komárno. Na pozemku sa nachádza studňa a samozrejme je zavedená elektrina. Výhody: možnosť postaviť rodinný dom s dvoma podlažiami na pozemku je vybudovaný bazén, a záhradná chatka na pozemku studňa, elektrina

Svetlý dvojizbový byt s loggiou sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, jednej samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Interiér 50,35 m2, loggia 6,35 m2 ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111256-komarno Bright two-room apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, one separate bedroom, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Interior: 50.35 m² loggia: 6.35 m² ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111256-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111262-komarno A modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. The well-designed layout includes a spacious living room with access to the balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a new brick building constructed with passive technology principles, ensuring low monthly utility costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entrances. Optical internet connection is available. As part of optional features, buyers can choose wall and floor tiles, flooring, interior doors, or complete bathroom furnishings according to their own taste for an additional cost. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the city’s historic center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Floor area: 72.75 m² balcony (loggia): 6.1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111262-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 71,32 m² lodžia 4,73 m² ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111263-komarno Bright two-bedroom apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111263-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111061 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111061-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111115 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno The modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to amenities, a peaceful atmosphere, and a strong focus on energy efficiency. The apartment is being sold in a white walls condition (ready for final interior finishes). The practically designed apartment consists of a spacious living room with access to a balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hallway. The apartment is part of a brick new-build project that applies passive technology principles, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, recuperation ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partition walls. The building is equipped with a camera system and chip-controlled access. Optical internet connection is available. As part of optional equipment, owners can choose tiles, flooring, interior doors, and complete bathroom furnishings according to their taste for an additional fee. The project is located in the very heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the historic city center. The proximity of the River Váh and the floodplain forests offers space for sports, relaxation, and recreation. ID: 111115 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj ornú pôdu neďaleko obce Lipové v okrese Komárno. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: okolie obce Lipové, okres Komárno * Celková plocha: 63 833 m2, 3 parcely za sebou * šírka 47 - 62 m * vysoko bonitná pôda, druh - čiernica * možné prenajímať poľnohospodárskemu družstvu * Bližšie info v RK CENA: 99 900 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Exkluzívne iba v Reality Komplex – Na predaj 1-izbový byt s balkónom v lukratívnej lokalite v Komárne Reality Komplex ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s balkónom o výmere 32 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome v lukratívnej lokalite v Komárne. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať a prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkou výhodou je výborná poloha – byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ideálna príležitosť na investíciu alebo vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu! Cena: 75 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

IBA U NÁS!!! Exkluzívne iba v Reality Komplex! Ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 28 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome, v pokojnej a tichej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v januári 2026, počas ktorej boli zrealizované: nové elektrické rozvody nové vodovodné rozvody steny boli vystierkované byt bol kompletne nanovo vymaľovaný nové interiérové žalúzie Kúpeľňa je vkusne obložená a vybavená vaňou. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený, všetok nábytok a vybavenie je zahrnuté v cene – nový majiteľ si stačí priniesť len svoje osobné veci! K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Užite si bývanie v úplne novom byte bez ďalších investícií! Cena : 79.900 euro V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj rodinný dom v centre obce Imeľ. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy a garáž pre jedno osobné auto. Prvý dom je aktuálne obývateľný a pripravený na okamžité bývanie. Druhý dom sa v súčasnosti využíva ako letná kuchyňa a ponúka možnosť úpravy na samostatný minimálne 3-izbový rodinný dom, čo je ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Pod domom, ktorý sa využíva ako letná kuchyňa, sa nachádza vínna pivnica, ideálna pre milovníkov vína alebo na príjemné posedenia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v srdci obce Imeľ. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, lekáreň a kompletná občianska vybavenosť. Obec Imeľ je plne vybavená – nachádza sa tu materská škola aj základná škola (1.–9. ročník). Výborná dostupnosť do okolitých miest: • Komárno – 15 minút • Nové Zámky – 15 minút • Hurbanovo – 5 minút • Nesvady – 3 minúty, známe termálnym wellness na oddych a rekreáciu Táto nehnuteľnosť ponúka strategickú polohu, viac možností využitia a zaujímavý investičný potenciál. Cena 124 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu jednoizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa so sprchou. Celková výmera bytu je 47,47 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 5,78 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 24,01 m² Toaleta so sprchou: 5,99 m² Balkón: 11,69 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 106 493,40 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt. Označenie bytu: A201

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na druhom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha dvojizbového bytu je 52,40 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 10,38 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 29,46 m² Kúpeľňa: 5,74 m² Balkón: 6,82 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 130 156,63 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A305)

HOME CENTER - Ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný a krásne zariadený 3 izbový, MEŠTIANSKY byt s vysokými stropmi v priamom centre mesta v Komárne. Tehlový byt vo výmere 115 m2 sa nachádza v kompletne obnovenom tehlovom bytovom dome ( nová strecha, nová omietka, nové plynové vedenie, obnovené schodište, vstupná brána na kód, atď). Dispozične je byt riešený nasledovne – vstupná chodba s krásnou pôvodnou mramorovou dlažbou, kuchyňa s ostrovčekom a s jedálňou, obývacia izba s funkčnou, starožitnou kachlovou pecou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť, komora. Byt je po celkovej rekonštrukcii - nové inžinierske siete (elektrika, voda, plyn, kanalizácia), nové drevené okná, v izbách krásne zrekonštruovaná drevená podlaha, VIESSMANN kotol na vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka, digestor, mikrovlnka. V technickej miestnosti je práčka, sušička, bojler na teplú vodu a kondenzačný kotol zn. VIESSMANN. Byt disponuje aj bezpečnostnou signalizáciou a prislúcha k nemu aj veľká pivnica. Keďže sa byt nachádza v priamom centre mesta a na prízemí bytového domu, je vhodný aj na podnikateľské účely ( advokátska kancelária, ambulancia, účtovná kancelária...) Parkovanie je možné len pár metrov od bytu v podzemnej garáži alebo aj pred bytovým domom. CENA: 299.000,-EUR VRÁTANE ZARIADENÍ A NÁBYTKU Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt v blízkosti centra mesta, na ulici Petőfiho. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 4-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt má plastové okná a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou k centru mesta, nemocnici a obchodom. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu. Za bytovým domom sú dobré možnosti parkovania. Nehnuteľnosť je aktuálne dlhodobo prenajatá s možnosťou pokračovania v nájme po kúpe, čo z nej robí idealnú investičnú príležitosť. Výhody: ✅ tehlový byt vo veľmi dobrom stave ✅ stabilný mesačný príjem z prenájmu ✅ výborná lokalita Byt vhodný aj ako investícia.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://https://my.matterport.com/show/?m=73YR3JJZUFt Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj NOVOSTAVBU, 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou v obci Iža, okrese Komárno. Moderný rodinný dom je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 600 m2, pozostáva z obývačky, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, toalety, komory a veľkej zasklennej terasy, z ktorej je krásny výhlad do záhrady. VÝHODY DOMU: - kľudné miesto, tichá ulica - drevostavba - ideálna veľkosť pozemku - 3 izby + obývačka s kuchyňou - priestranná zasklenná terasa - zariadenie v cene domu - garáž s elektrickou bránou - v kúpeľni sprcha aj vaňa - klimatizácie - zmäkčovač vody - zabráni usadzovaniu sa vodného kameňa - veľmi nízke režijné náklady (do 110 EUR / mesiac pre 3 osoby) Zastavaná plocha domu je 175 m2, obytná plocha je 103 m2 + celoročná terasa so zasklením 32 m2. Dom je postavený z drevenej konštrukcie (izolácia vo vnútri steny s minerálnou vlnou v hrúbke 15 cm a izolácia vonkajšej steny s polystyrénom v hrúbke 10 cm), strecha je izolovaná v hrúbke 20 cm. Kúrenie je modenými stropnými infrapanelmi, ktoré sa dajú regulovať v každej izbe + kvalitným krbom v obývačke, teplá voda je z elektrického bojlera. Vo všetkých izbách sú invertorové klimatizácie (chladenie - kúrenie).V kuchyni je krásna kuchyská linka, elektrický sporák, keramická varná doska, moderný digestor a umývačka riadu. Okná sú plastové s energeticky úsporným trojsklom. Do domu je zavedená elektrina a obecná voda, v komore je zmäkčovač vody, ktorý zabráni usadzovaniu sa vodného kameňa a hrdze. Odpadová voda je riešená do žumpy. Za domom sa nachádza murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou. Rodinný dom sa predáva čiastočne aj so zariadením! Režijné náklady: - elektrina 100 EUR - voda 10 EUR Tento krásny 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré nechcú platiť vysoké režijné náklady. CENA: 249.000,-EUR (vrátane zariadenia domu + náradie do záhrady, kosačka...) Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEM AKO NA TO - pripravím aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=RdAqLXeeDaV (stačí skopírovať link do webového prehliadača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom s krásnym pozemkom – miesto, kde začne váš nový život! Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, možnosť vytvoriť si svoje vlastné útulné a funkčné bývanie a zároveň bude stáť na rozľahlom pozemku? Tento 5-izbový poschodový dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2619 m², čo znamená, že tu máte priestor na všetko, čo si predstavíte – či už veľkú záhradu, miesto pre detské hry, bazén, alebo oddychovú zónu. Dom je postavený tak, aby poskytoval pohodlie a súkromie celej rodine. VÝHODY DOMU: - príjemná, kľudná lokalita, - rozsiahly pozemok 2619, - veľká, svetlá obývačka s krbom, - dve kúpeľne a toalety, - za domom sklad, komora - optika. Prízemie vás privíta priestrannou, svetlou obývačkou s krbom, ktorá ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou alebo relax pri obľúbenom filme. Okrem toho tu nájdete dve izby, ktoré môžete využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo herňu pre deti, kúpeľňu s vaňou, toaltetu a kuchyňu. Poschodie je určené na oddych a súkromie – nájdete tu dve veľké izby (jedna izba s balkónom), kúpeľňu, samostatnú toaletu a odkladací priestor. Dom je v pôvodnom stave, čo je skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich snov - môžete si vytvoriť bývanie presne také, aké chcete. Za domom je sklad a komora na náradie, ideálne pre majstrov a záhradkárov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 2619m2 - úžitková plocha domu: 185 m2, - postavený z kvádrov, - pôvodný stav - okrem plastových vchodových dverí, - kanalizácia do žumpy Predstavte si, ako tu spolu s rodinou vytvoríte príjemné a teplé domáce prostredie, kde si každý nájde svoj kútik pokoja a pohody. Tento dom čaká na vás, aby ste ho naplnili životom a vytvorili v ňom nezabudnuteľné spomienky. CENA: 135.000,-EUR Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEME AKO NA TO - pripravíme aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Na prenájom hala s rozmerom 270 m2 v priemyselnom areáli v Komárne. Hala ponúka skvelé napojenie na logistické uzly, nachádza sa len 12 km od vjazdu na diaľnicu M1 / Budapešť, Bratislava, Viedeň/ a 65 km od vjazdu na úsek diaľnice R7./Bratislava/. Hala sa nachádza na oplotenom pozemku, postavená zo sendvičových panelov. Nehnuteľnosť sa prenajíma len ako celok. Prízemie : vonkajšie parkovisko pre 7 motorových vozidiel. Poschodie: 8 miestností ako samostatné priestory/ kancelárie, meeting room, serverovňa, kuchyňa, toaleta. ŠPECIFIKÁ HALY: - klíma značka DAIKIN - elektrické napätie: 230 V - výška stropu cca 3,5 m - veľké, svetlé a vzdušné priestory/kancelárie Priestory ponúkame ako holopriestor, čo ponúka širokú škálu využitia s možnosťou úprav podľa individuálnych preferencií nájomcov. CENA: 1500€ + réžia+ DPH KAUCIA: výška 3 mesačného nájmu Vyúčtovanie elektrickej energie je mesačne na základe reálnej spotreby a spotových cien. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č.:0918/388015

Na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s veľkým potenciálom v tichej oblasti mesta Komárna / Bene/. Ponúkame na predaj starší rodinný dom postavený v roku 1973, ktorý sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti mesta, ideálny pre tých, ktorí túžia po rodinnom dome so záhradou v meste ale zároveň túžia po pokojnom a tichom bývaní mimo rušného centra. Dom / 120m²/ sa nachádza na 4 árovom pozemku medzi rodinnými domami, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Komárna časť BENE. Dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, WC, chodby. K domu patrí aj veľkorozmerná garáž / 28 m²/ . Dom je v pôvodnom stave, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni, kúpelne a na chodbe dlažba, v troch izbách je betón a v jednej izbe sú plávajúce parkety. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Dom je postavený z kombinácie tehál a váľku. Strešná konštrukcia je pôvodná, ale v dobrom stave. Okná a dvere sú drevené, pôvodné. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 397 m² • Úžitková plocha domu: cca 120 m² • Garáž: 28 m² priestranná z roku 2010 • Záhrada: 200 m² • Hospodárske budovy cca 25 m² z roku 1996 • Počet izieb: 4 • Kúpeľňa: 1 • Kuchyňa: 1 • Povala Výhody nehnuteľnosti: • Možnosť kompletnej prestavby podľa vlastného vkusu • Uzavretá záhrada – chránená pred zvedavými pohľadmi • Priestranná garáž vhodná aj pre dielňu alebo sklad • Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Vyhľadávaná lokalita • Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 129 900 eur / dohoda možná/ Ak máte konkrétnu predstavu o tom, ako by mal vyzerať váš vysnívaný malý rodinný dom so záhradou, možno práve táto nehnuteľnosť vám ponúka skvelú príležitosť na jej uskutočnenie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo máte nezodpovedané otázky, neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem ďalšie informácie a zabezpečím aj obhliadku nehnuteľnosti. Ing. Ildikó Zauko 0918388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk .

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre okres Komárno Vám ponúkam na predaj KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT na ulici Zváračská, v Komárne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, na 2. poschodí a pozostáva z troch izieb (byt bol 2 izbového prerobený na 3 izbový), kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy. Vchodové dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. VÝHODY BYTU: - krásne zrekonštruovaný byt, - moderná kúpeľňa s vaňou, - moderná kuchynská linka, - nové interiérové dvere, - bezpečnostné dvere, - svetlý byt, situovaný východ - západ, - 3 izbový byt za rozumnú cenu, - v blízkosti škola, škôlka, detské ihriská, - bezproblémové parkovanie za domom. CENA: 87.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať / prenajať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám ponúkam na predaj garsónku o výmere 21 m² nachádzajúcu sa na 2. poschodí z 3 v udržiavanom bytovom dome so správou Družstva. Byt pozostáva z jednej izby s malou kuchynkou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha veľká pivnica s výmerou cca 15 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je bez balkóna, ideálny na štartovacie bývanie, investíciu alebo prenájom. Výborná lokalita priamo na Dunajskom nábreží ponúka príjemné prostredie na bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Chcete sa dozvedieť viac o tejto ponuke? Neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu s vami a na to, ako vám pomôžem nájsť domov vašich snov. Henrieta Sokolai - 0905 610 660 ... henrieta.sokolai@homecenter.sk www.henrieta-sokolai.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj garáž na ul. Mládeže, v Komárne. Garáž má rozlohu 19 m2, je postavený z tehly. Do garáže je zavedená elektrina. CENA: 18.000,-EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto garáže Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj pozemok v rozlohe 21.302 m2 v obci Hurbanovo, okres Komárno. Pozemok sa nachádza v kľudnej časti mesta, neďaleko rieky Žitava. Menšia časť pozemku sa nachádza intravilán (zastavané územie obce), väčšia časť extravilán. Prístupova cesta k pozemku je asfaltová. CENA: 5,- EUR/m2 ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk Homecenter.sk