Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Ruskov, ktorá spája moderné technické riešenia, veľkorysý priestor a pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc. Dom zaujme už na prvý pohľad svojím netradičným architektonickým tvarom, ktorý mu dodáva osobitý charakter a príjemnú atmosféru. Jednopodlažné dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Tehlová novostavba s plánovanou kolaudáciou v roku 2026 ponúka úžitkovú plochu 123 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 652 m². Orientácia domu je na východ a západ. Dispozícia domu: Po vstupe do domu sa nachádza zádverie, z ktorého sa prechádza do dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Z obývacej časti vedie výstup cez veľkoformátový HS portál priamo na terasu a záhradu, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Súčasťou dispozície je ďalej samostatný šatník a oddelené WC. Dlhšia chodba vedie do pokojovej časti domu, kde sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť a hlavná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Praktickou výhodou technickej miestnosti je samostatný výstup na zadnú časť pozemku. Dom tak ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu, pričom oddelenie dennej a nočnej časti zabezpečuje komfort a súkromie pri každodennom fungovaní. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia, zateplený rodinný dom, rovná strecha, hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátový HS portál v obývacej izbe, teplovodné podlahové kúrenie, sadrové omietky, vinylové podlahy v kombinácii s dlažbou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, 2x WC, z toho jedno samostatné, samostatný šatník, technická miestnosť so samostatným výstupom na pozemok, bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom, elektrická energia, vlastná studňa, betónová žumpa s objemom 12 m³, 3 parkovacie miesta na pozemku, v cene štandardu je aj dokončená terasa zo zámkovej dlažby. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že dom je dokončený do štandardu a pripravený na odovzdanie. Novému majiteľovi tak zostáva už len výber a realizácia kuchynskej linky a zariadenie interiéru vlastným nábytkom. Vďaka tomu si môže výsledný vzhľad domu prispôsobiť svojmu vkusu bez nutnosti riešiť základné dokončovacie práce. Pozemok s výmerou 652 m² je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny či ďalšieho exteriérového vybavenia podľa predstáv budúceho majiteľa. Priamo z obývacej časti domu je prístup na terasu a následne do záhrady. Obec Ruskov ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Košíc. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny či pošta. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie, vďaka ktorému sa do Košíc dostanete autom približne do 15 minút. Cena tejto nehnuteľnosti je 339 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte moderné bývanie za dostupnú cenu bez ďalších skrytých nákladov? V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame kompaktné 2-izbové byty s úžitkovou výmerou od 42 do 48 m² + balkón (8 až 10,5 m²) + komora už od 175 000 €. V cene štandardu bytu je zahrnuté kryté parkovacie miesto aj pivničná kobka, takže nemusíte počítať s ďalšími nečakanými nákladmi. Aktuálny stav bytov: Typ A22 – cena 175 000 € • A22 – REZERVOVANÉ • A32 – VOĽNÉ | 3. NP • A42 – VOĽNÉ | 4. NP Typ A25 – cena 194 000 € • A25 – VOĽNÉ | 2. NP • A35 – PREDANÉ • A45 – PREDANÉ Pôdorysy oboch typov bytov A22 a A25 nájdete v galérii. Jednotlivé byty rovnakého typu majú totožnú dispozíciu a výmeru a líšia sa len podlažím. Hlavné benefity: • už od 175 000 eur • podzemné parkovacie miesto a pivničká kobka v cene • balkón ku každému bytu • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením (trieda A0) Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v rámci lokality je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. Etapy. Súčasťou III. Etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová - 0905 575 505

Exkluzívne iba u nás Obec charakterizovaná dobrými dopravnými väzbami na centrá vybavenosti –Rozhanovce (7 km) a Košice (20 km), s prijateľnými vzdialenosťami, čo im dáva značný rozvojový potenciál v oblasti bývania i vybavenosti. Umiestnenie: v intraviláne obce, medzi rodinnými domami, pri hlavnej asfaltovej komunikácii. Využitie: v zmysle platného územného plánu obce na rodinné domy. (k dispozícii UPI) Vlastníctvo: súkromné, bez tiarch. Rozloha: 2 386 m2, šírka 19 m. (zastavaná plocha a nádvorie 11 árov, záhrada 13 árov). Charakter: dvor rovina, záhrada juhozápadný slnečný svah. Siete: elektrika a plyn na ulici, vodovod vo výstavbe, zatiaľ k dispozícii vlastná studňa, odpad potrebné riešiť vlastnou žumpou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

Lokalita: okrajová časť známej obce Čečejovce, rýchlo dostupnej na hlavnej trase Košice-Bratislava, Vzdialenosti: - Košice centrum 20 km, - nový priemyselný park pri Šaci 4 km, - USS 8 km, - Rožňava 40 km. Umiestnenie: pri železničnej trati s vlečkou, prístup po miestnej účelovej komunikácii. Základné údaje vek: 43 rokov úžitková plocha: 720 m2 (72 m x 10 m) vnútorná výška: 4,2 m stav: čiastočná staršia rekonštrukcia, v užívania možnom stave, repasovaná strecha pozemok: spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou ako aj na pozemkoch v celom areáli IS: možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrinu a plyn ako aj na spoločnú veľkokapacitnú žumpu v areáli, prípadne vytvorenie vlastnej žumpy forma vlastníctva: firemné k dispozícii: ihneď Popis Jednopodlažná budova z kvádrov hrúbky 400 mm na monolitových základových pásoch. Vonkajšie aj vnútorné klasické omietky. Sedlová strecha tvorená kovovými priečnymi nosníkmi s dreveným latovaním, krytina, žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Podlaha z betónovej mazaniny s liatym asfaltom. Okná oceľové, jednoduché. Dispozične ju tvorí jeden priestor s prístupom z troch strán (5 brán). Možnosť vjazdu do haly aj autom, Možný je aj prístup zo železničnej vlečky. Cena 210 000,- € K uvedenej cene bude fakturované DPH.

Invest & Real | Daniel Sanislo ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Fábryho ulici v Moldave nad Bodvou, ktorý spája komfort rodinného bývania s množstvom praktických priestorov navyše. Dom ponúka 165 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s výmerou 400 m². Skolaudovaný bol v roku 1984, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2011. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená, vďaka čomu je možné ju využívať bez potreby okamžitého kompletného zariaďovania. Veľkou výhodou domu je jeho zázemie. Okrem obytnej časti ponúka garáž, pivnicu, sklad, špajzu aj samostatnú dielňu. Nechýba ani loggia či krb, ktorý dotvára atmosféru domova najmä počas chladnejších mesiacov. Parkovanie je zabezpečené priamo na vlastnom pozemku, a to v garáži aj na súkromnom vonkajšom parkovacom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | zastavaná plocha: 187 m² | terén: mierne svahovitý | kolaudácia: 1984 | stav: čiastočne rekonštruovaný | konštrukcia: kameň, tehla, betón | orientácia: východ | mesačné náklady: približne 350 € | telekomunikácie: optická sieť | predáva sa kompletne vybavený ČO DOM PONÚKA NAVYŠE? Garáž, dielňa, pivnica, sklad či špajza sú priestory, ktoré možno pri kúpe domu pôsobia ako detail, no pri každodennom bývaní robia výrazný rozdiel. Či už potrebujete miesto na auto, bicykle, náradie, hobby alebo jednoducho nechcete všetko skladovať v obytnej časti, tu má každá vec svoje miesto. Pozemok s výmerou 400 m² zároveň ponúka vlastný vonkajší priestor bez toho, aby sa starostlivosť o rozsiahlu záhradu stala vašou druhou prácou. LOKALITA Moldava nad Bodvou poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobré podmienky pre každodenný rodinný život. Fábryho ulica zároveň ponúka výhodu vlastného rodinného domu v rámci mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá nehľadá iba dostatok obytných metrov, ale ocení aj praktické zázemie, vlastné parkovanie a súkromie rodinného domu. 165 m², vlastná garáž, dielňa, krb a pozemok. Domov, v ktorom je priestor nielen na bývanie, ale aj na život. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Rankovce, kde celková výmera je cca 0,2 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Rankovce, kde celková výmera je cca 1,65 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Čakanovce, kde celková výmera je cca 0,2 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Dom s charakterom, veľkým pozemkom a bohatým úložným priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Haniska pri Košiciach, situovaný v pokojnej časti obce. Ak hľadáte klasické rodinné bývanie s vlastným pozemkom, krásnou záhradou a dostatkom úložných priestorov, táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavou voľbou. Ide o starší vidiecky dom s charakteristickou dispozíciou, ktorá pripomína tradičné gazdovské domy. Dom ponúka 4 obytné miestnosti – dve obývacie izby a dve spálne, kuchyňu a kúpeľňu. Veľkou výhodou je aj pavlač, ktorá je typickým prvkom staršej vidieckej architektúry. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si väčšie súkromie medzi jednotlivými časťami domu podľa vlastných predstáv. Dôležité úpravy už máte za sebou. Dom prešiel od roku 2018 rekonštrukciou a úpravami, takže nový majiteľ nemusí začínať od základov. Realizované boli najmä: nová elektroinštalácia, nové vnútorné a vonkajšie omietky, nové kúrenie a úprava podláh, strešná krytina, úprava okolia domu, zámková dlažba, úprava exteriéru. Dom je skolaudovaný a pripravený na bývanie, kúpou je ihneď voľný. IS: obecný vodovod, elektrina, internet, žumpa Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom zn. Protherm s 120 l zásobníkom na TÚV - napojené na radiátory. Výhodou je aj inštalovaný zmäkčovač vody zn. EURO ACQUE. Celková výmera nehnuteľnosti je 774 m² vrátane domu a pozemku. Na pozemku sa nachádza vzrastlá zeleň, ktorá dodáva priestoru príjemnú atmosféru a súkromie. K domu navyše patria: pivnica, technická miestnosť, skladové priestory s celkovou výmerou 38 m², samostatný domček na záhradné náradie. To je množstvo priestoru, ktorý v bežnom rodinnom dome často chýba. Haniska – bývanie pri Košiciach s perspektívou Jednou z najväčších výhod je samotná poloha. Haniska sa nachádza v bezprostrednom okolí Košíc a zároveň v blízkosti Valalík, kde vzniká významné priemyselné centrum s automobilkou Volvo. Obec Haniska sa umiestnila na 3. mieste v ankete Dedina roka 2025. Haniska ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť pre každodenný život – priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, ambulancia praktického lekára, športové ihriská, telocvičňa, služby a ďalšie prevádzky. Výhodou je aj železničné a autobusové spojenie. Pre rodinu to znamená možnosť pokojného bývania mimo mesta pri zachovaní dobrej dostupnosti do Košíc. Pre investora môže byť poloha zaujímavá zase z iného dôvodu – rozvoj regiónu a príchod nových pracovných miest vytvárajú potenciál rastúceho dopytu po bývaní a prenájme v okolí. Pre koho môže byť tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce bývať v dome s existujúcou krásnou záhradou a vzrastlou zeleňou, mať dostatok priestoru a zároveň nechce riešiť kompletnú rekonštrukciu. Pre ľudí, ktorí majú radi vidiecky štýl a charakter starších domov a ocenia možnosť postupne si nehnuteľnosť upraviť podľa seba. A rovnako môže byť zaujímavý pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom v lokalite s perspektívou ďalšieho rozvoja. HLAVNÉ VÝHODY 4 obytné miestnosti 125 m² obytná plocha 38 m² technických a skladových priestorov + povalový priestor na skladovanie 774 m² pozemok s rodinným domov pivnica + sklady + domček na náradie existujúca nádherná záhrada so spevnenými plochami rekonštrukcia od roku 2018 nová elektroinštalácia upravený exteriér a zámková dlažba skolaudovaný dom internet, voda, elektrina, žumpa ihneď vhodný na nasťahovanie Haniska pri Košiciach blízkosť Valalík a automobilky Volvo vhodné na bývanie aj ako investícia Dom s charakterom, ktorý nemusíte budovať od základov. Stačí prísť, pozrieť sa a predstaviť si, ako by mohol vyzerať váš život práve tu. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. č. 0907 544 904, 0902 222 812 alebo na e-mailovej adrese: info@bytykrasna.sk

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. ponúka na predaj ideálny stavebný pozemok na ulici v obci Malá Ida, lokalita Pánsky les. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou v tesnej blízkosti lesa. Má rovinatý charakter – v zastavanej časti ulice. V okolí už je existujúca zástavba rodinných domov. Všetky siete sa nachádzajú na pozemku: - kanalizácia (obecná), - elektrická skriňa na pozemku, - vodovod, - plyn. Výmera pozemku je 705 m². Možnosť zastavania 35% z plochy pozemku. Orientácia pozemku je Juh – Západ. Pozemok sa nachádza na ulici so širokou asfaltovou cestou a osvetlením. Pešia dostupnosť SAD – Autobus. Skvelé sociálna zázemie: v blízkosti remeselný pivovar, 24/7 fitness centrum, reštaurácia Slamenný dom, potraviny s vlastnou pekárňou, materská škola, základná škola, fun park, tenisové centrum – 2x kryté ihrisko, 4 vonkajšie kurty, golfové ihrisko. V neďalekej blízkosti Nemocnica Šaca, Bukovec (vodná nádrž), lesy. Pre viac informácií nás kontaktujte. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.č.: +421 908 222 608 Ing. Nagy

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v extraviláne, lokalita Ružín obklopený lesom, len pár minút od civilizácie. Na predaj je 6 parciel cca o veľkosti 5 árov, kde pred parcelami sa ráta s prístupovou cestou. Tento jedinečný pozemok je ako stvorený pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a kontakt s prírodou, no zároveň nechcú byť príliš ďaleko od mesta. Lokalita: Ružín (za Malou Lodinou) Výmera: 500 m2 Využitie: pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty Prístup: celoročný prístup po asfaltovej/prístupovej ceste (celoročne udržiavaná) IS: elektrina pri pozemku / voda riešiteľná studňou / žumpa alebo ČOV) Prečo si vybrať tento pozemok? Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej lesmi Ideálne miesto na bývanie alebo rekreáciu Možnosť individuálnej výstavby podľa vlastných predstáv Krásne výhľady, čistý vzduch a kľud Pozemok je vhodný na stavbu, je vedený ako ZPaN. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si stretnutie.

Hľadáte nové bývanie na skok od mesta a pritom v absolútnom pokoji, súkromí, mieste obklopenom prírodou? Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v uzavretej komunite novej pokojnej obytnej časti obce Beniakovce. Jedná sa o rovinatý stavebný pozemok, ktorý je určený na IBV, kde je možnosť postaviť rodinný dom typu bungalov v novej osídľujúcej sa lokalite. Tento pozemok o celkovej výmere 950 m2, kde samotný pozemok má 801m2 a súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste pred pozemkom. Inžinierske siete: Elektrika na pozemku Voda, potrebné riešiť studňou Odpad je treba riešiť čističkou Prístupová cesta je asfaltová, obec Beniakovce je vzdialená cca 10min autom od Košíc či už z jednej, alebo druhej strany. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v našom hypotekárnom centre za výhodných podmienok.

Už vás nebavia susedia, ktorí v paneláku o 7:00 ráno klepú rezne alebo vŕtajú do panelu práve vtedy, keď si chcete pospať? Máme riešenie! Ponúkame vám kúsok zeme v Nováčanoch, kde jediné „vŕtanie“, ktoré budete počuť, je ďateľ v neďalekom lese (a ten si aspoň nepúšťa techno). Prečo kúpiť práve tento flek? Vzduch tak čistý, že vaše pľúca zažijú kultúrny šok. Pôda je taká kvalitná, že ak tam omylom zapichnete palicu, do rána z nej možno vyrastie jabloň (alebo aspoň dobrý pocit). Lokalita: Nováčany sú len na skok od Košíc, asi 15 km od OC Optima. Dosť blízko na to, aby ste boli v práci včas, a dosť ďaleko na to, aby vás šéf neprišiel „pozrieť“ na kávu cez víkend. Susedia: Sú to skvelí ľudia. Ak vám dôjde cukor alebo klince, vždy sa niekto nájde. Navyše, ploty sú tu len na okrasu, nie na schovávanie sa. Technické parametre: Rozloha: Akurátna na bazén, gril a jeden malý záhon pre manželku. V ponuke sú dve parcely o veľkosti 621 a 603 m2, o šírke 19m a dĺžke 33 a 30m, viď náčrtok. Siete: Elektrina, voda a plyn sú priamo pred pozemkom – žiadne kopanie studne vás nečaká. Kanalizácia v obci nie je. Prístup: je priamo z obecnej asfaltovej cesty, pozemok sa nachádza na okraji obce hneď pri lese. Výhľad: Lepší než na Netflixe. Program sa mení podľa ročných období a je úplne zadarmo. Cena: Rozumná. Lacnejšie než cesta na Mars a bezpečnejšie než investícia do kryptomien. Zavolajte mi skôr, než Vás predbehne niekto iný.

Ponúkame na predaj rodinný dom o zastavanej ploche cca 150 m2 s pozemkom o rozlohe 557 m2 v obci Poproč, ktorá je bez neprispôsobivých občanov. Táto obec je posledná v tomto smere (nepriechodná) a preto zaručuje pokojné bývanie bez ruchu prechádzajúcich áut. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj za nižšiu cenu (130000€), kde veľkosť pozemku by bola cca 400 m2. Samotný dom má tri izby, obývačku prepojenú s kuchyňou, dve kúpeľne. Obytná plocha je 75 m2, pri dome je garáž o veľkosti 35m2 a terasa o rozlohe 30m2. Časť domu je podpivničená, kde okrem pivnice sa nachádza technická miestnosť s kotlom zn. Viadrus 22kW. K domu prislúcha aj samostatne stojaca garáž o veľkosti 24m2 s prístreškom. Dom je v súčasnosti v rekonštrukcii, do všetkých miestností sa dáva elektrické podlahové kúrenie, taktiež príprava na radiátory. Stavebný materiál je zmiešaný, strecha je plechová. S cenou sa dá dohodnúť podľa rozsahu dokončenia stavby – dokončenie vie zabezpečiť majiteľ. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, verejný vodovod a elektriku. Tento dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie po ktorej môžete mať pekné bývanie v tichej a kľudnej lokalite, kde do Košíc máte asi 30km a do Moldavy nad Bodvou približne 14 km. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás na uvedené kontakty, kde Vám radi zodpovieme ďalšie podrobné informácie.

Tomisreal ponúka na predaj murovanú 3-podlažnú chatu so súpisným číslom v tichej chatárskej oblasti Medzev. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku o rozlohe 387 m2, ktorej obytná plocha je 64m2 plus podkrovná miestnosť o rozlohe 20m2. Samotná chata sa skladá z prízemia, kde je WC a sklad, stredné podlažie tvorí hosťovská izba a vo vrchnej časti je miestnosť na spanie, štvrté podlažie tvorí priestor na uskladnenie. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Energie: elektrika 220/380, žumpa a dažďová voda, ktorá sa odchytáva do 1000l nádoby. Odtiaľ sa voda do chaty prečerpáva el. čerpadlom. Z balkóna sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolité lesy. Keď hľadáte kľud a ticho od mestského zhonu, je táto chata v tejto lokalite práve pre Vás. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: simko@tomisreal.sk, tel.:+421 904408322

Tomisreal ponúka na predaj murovanú (vrchná časť je drevená) 2-podlažnú chatu so súpisným číslom v tichej chatárskej oblasti Medzev. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku o rozlohe 387 m2, ktorej obytná plocha je 25m2. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov. Samotná chata sa skladá z prízemia, kde je WC a sklad, vrchné podlažie tvorí hosťovská izba. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým krbom. Energie: elektrika 220/380 a dažďová voda, ktorá sa odchytáva do 1000l nádoby. Odtiaľ sa voda do chaty prečerpáva el. čerpadlom. V chate sa používa chemické WC. Z balkóna sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolité lesy. Keď hľadáte kľud a ticho od mestského zhonu, je táto chata v tejto lokalite práve pre Vás. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: simko@tomisreal.sk, tel.:+421 904408322

EXKLUZÍVNE v ponuke na predaj krásny slnečný, rovinatý pozemok, ktorý sa nachádza v obci Bačkovík, len 25km od Košíc. Parcely sú v UP určené ako plochy bývania v rodinných domoch. Na predaj je už len jedna (krajná) parcela o veľkosti cca 983m2 označená ako: 1.Pozemok, kde veľkosť pozemku je: šírka 19m a dĺžka 51m a nachádza sa hneď vedľa hlavnej cesty. Všetky IS sú v dosahu. V obci sa nachádza kanalizácia aj obecný vodovod, elektrika je pri pozemku. /pozemky č.2, 3 a č.4 sú predané/ Uvedená cena je za jednu parcelu. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: 0904408322, simko@tomisreal.sk

Tomisreal ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 3014 m2 so starým domom priamo v obci Čižatice. Okrem domu sa na pozemku nachádza vonkajšia kuchyňa so sýpkou a drevená stodola, ktorá je z časti podpivničená. Všetky stavby sú vhodné na asanáciu, kde na pozemku vzhľadom k jeho veľkosti si nový majiteľ môže dovoliť postaviť viac účelových stavieb, ako penzión, potraviny, či na iné podnikateľské využitie. Na fotogragiách Vám prinášame vizualizáciu možného využitia tohto pozemku. Energie: -plynová a elektrická prípojka na pozemk -pitná voda je zo studne, -kanalizácia nie je. Občianska vybavenosť: materská škôlka hneď pri dome, 2x súkromné potraviny, 3 kostoly, obecný úrad. Obec Čižatice je vzdialená od Košíc 18km, kde v tesnej blízkosti sa nachádza geotermálny vrt, čím má lokalita výborný rozvojový potenciál, čo výrazne zvýši turizmus a zároveň možnosti podnikania pre domácich obyvateľov. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Taktiež vám radi pomôžeme s vybavení HU v našom hypotekárnom centre.

Hľadáte pokoj, kľud, ticho od mestského zhonu, stresu a náhlenia? TomiSreal má pre vás pekný, rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v lone prírody v obci Nižná Kamenica na jej samotnom okraji o rozlohe 1983m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá končí pri ňom. Energie: elektrika pri pozemku, v obci nie je zavedená voda a kanalizácia. Obec je vzdialená od Košíc cca 20km, kde máte možnosť sa napojiť na diaľničný privádzač. Stanovisko obce k výstavbe rodinného domu na pozemku je k dispozícii. V obci sa nachádza obchod, v okolí je možnosť hubárčenia, turistiky, či cykloturistiky a hlavne tu nájdete pokoj a kľud od každodenného stresu. V prípade, že nemáte možnosť dôjsť autom, do obce ide niekoľko krát denne autobus. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: 0904408322

Tomisreal ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom o veľkosti 150m2 v strede obce Perín-Chym. Dispozične dom pozostáva z kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne a veľkej chodby. Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o rozlohe 1661 m2. Samotný dom je postavený z tehál, strecha je eternit, celkovo dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred ôsmimi rokmi, ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, nové stierky, plávajúce podlahy v izbách, plastové okná. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a pecou na tuhé palivo. Pred domom sú dve pivnice v podzemí, ktoré viete využiť na rôzne účely. Energie: elektrika 220/380 obecná voda + na pozemku je studňa plyn suché WC, kanalizácia v obci nie je Dom je okamžite obývateľný, je v dobrej kondícii a kúpou je voľný. V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás ešte dnes kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Tomisreal Vám ponúka na predaj rovinatý, slnečný, pozemok v tichej lokalite / v blízkosti prírody / o výmere 912 m2 v obci Čečejovce, časť Seleška, 20 km od Košíc. Pozemok sa nachádza v intraviláne, v zastavanej časti obce. Je rovinatý, oplotený, uzatvorený bráničkou zo vstupom z obecnej cesty. Na pozemku sa nachádza studňa, plechová búda na náradie. Inžinierske siete pred pozemkom: obecná voda, plyn. Na pozemku: elektrina + 2x zásuvky. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Potraviny, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko a výborná dostupnosť do okolia a Košíc. Ak hľadáte pokojné miesto pre Váš nový domov, pozemok v obci Čečejovce, časť Seleška Vám ponúka ideálne bývanie v lone prírody, hlavne pre rodiny s deťmi. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte Nás kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v našom hypotekárnom centre za výhodných podmienok.

Tomisreal Vám ponúka na predaj 4 izbový, 2 podlažný rodinný dom s veľkou záhradou v obci Rozhanovce, 11 km od Košíc. Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, obvodový plášť, interiér, plastové okná. Stavebný materiál tehla,kváder. Dom je aktuálne obývaný v prípade záujmu môže byť v krátkom čase k dispozícií. Úžitková plocha 120 m2. Na prízemí kuchyňa, 2 izby, samostatné WC Na prvom poschodí 2 izby, kúpeľňa so záchodom Súčasťou domu je garáž pre dve auta. Nad garážou sa nachádza predpríprava na vybudovanie terasy. Pod strechou domu je úložný priestor . Kompletné inžinierske siete plyn, elektrina, voda, kanál. Kúrenie plynovým kotlom s radiátormi. Ohrev vody kotlom a v kuchyni elektricky kombinovaný šporák. Celková plocha pozemku 1724 m2, z čoho záhrada predstavuje 1410 m2 Ovocná záhrada, na rovinatom pozemku so studňou vhodnou na zavlažovanie a veľkým jazierkom. Občianska vybavenosť: MŠ a ZŠ na v blízkosti na tej istej ulici ako rodinný dom. Pošta, 2x potraviny, 2x stavebniny, kaderníctvo, 2x ihrisko, zdravotné stredisko, mäsiarstvo, cukráreň, pohostinstvo. Balíkomaty, bankomat. Prímestská doprava. Vynikajúca dostupnosť do Košíc aj Prešova, diaľnica vzdialená len 5 km. Cena v RK. Súčasťou ceny je kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v pokojnej záhradkárskej lokalite v obci Kostoľany nad Hornádom, okres Košice – okolie. Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo má mať víkendové bývanie mimo mesta – vlastný pozemok, zeleň, praktické zázemie a atmosféru skutočného oddychu. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá miesto na víkendy, letné grilovačky, záhradkárčenie alebo jednoducho vlastný kúsok prírody, kam môže prísť vždy, keď potrebuje vypnúť. Chata je v zachovalom stave a aktuálne slúži na rekreačné využitie. Interiér pôsobí útulne, prakticky a zachováva si klasickú chatovú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | zastavaná plocha chaty: 36 m² | úžitková plocha: 49,35 m² | obytná plocha: 26 m² | rozmery stavby: 6,78 m × 5,31 m | výška stavby: 5,20 m | elektrina: áno - podzemná elektrická prípojka | voda zo studne | odpad: žumpa | prístup po priľahlej účelovej ceste | využitie: rekreácia, oddych, záhradkárčenie DISPOZÍCIA Prízemie Prízemie chaty tvorí praktická denná časť, v ktorej sa nachádza kuchynský kút, obytná miestnosť vhodná na posedenie a oddych, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Priestor pôsobí útulne a typicky chatovo. Drevené prvky, kachle a jednoduché zariadenie vytvárajú príjemnú atmosféru klasickej rekreačnej chaty. Podkrovie Podkrovie je využívané ako nočná časť. Ponúka priestor na spanie pre viac osôb a zároveň výstup na balkón, z ktorého je príjemný výhľad na pozemok a okolitú zeleň. Exteriér a pozemok Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho využitie. Záhrada ponúka priestor na pestovanie, oddych, vonkajšie posedenie, grilovanie alebo vytvorenie príjemnej letnej zóny. Na pozemku sa nachádza skleník, chodníky, zeleň a dostatok priestoru na bežné rekreačné využitie. Celá nehnuteľnosť má pokojnú atmosféru a je vhodná pre ľudí, ktorí nechcú tráviť voľný čas medzi panelákmi, ale v prírode – s vlastnou záhradou, súkromím a priestorom na oddych. LOKALITA Chata sa nachádza v pokojnej rekreačnej a záhradkárskej oblasti obce Kostoľany nad Hornádom. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú oddych, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň nechcú byť úplne odrezaní od dostupnosti. Okolie tvorí zástavba rekreačných chát a záhrad, čo vytvára príjemné komunitné a oddychové prostredie. Prístup k chate je zabezpečený po priľahlej účelovej ceste. ZHRNUTIE Táto rekreačná chata v Kostoľanoch nad Hornádom ponúka príjemnú kombináciu vlastného pozemku, zelene, praktického zázemia a atmosféry, ktorá k chate jednoducho patrí. Nie je to sterilná novostavba bez duše. Je to miesto, kde si viete urobiť rannú kávu na záhrade, pripraviť gril, vypnúť telefón a stráviť deň úplne inak ako v meste. Ak hľadáte vlastnú chatu, vlastný pozemok a vlastné leto, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

3-IZBOVÝ BYT | 63 m² + 6 m² LOGGIA | VLASTNÁ ZÁHRADKA cca 150 m² | PERÍN-CHYM Byt, ktorý ponúka pokoj vidieka, komfort klasického bývania a zároveň benefit, ktorý pri byte nájdete len málokedy – vlastnú záhradku. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj 3-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný v obci Perín-Chym, približne 20 km od Košíc. Nehnuteľnosť je zaujímavou alternatívou pre tých, ktorí nechcú bývať v ruchu mesta, no zároveň preferujú pohodlie bytu pred starostlivosťou o rodinný dom. Veľkým bonusom je vlastná záhradka s výmerou približne 150 m², ktorá ponúka priestor na oddych, grilovanie, pestovanie či príjemné trávenie času s rodinou. BYT Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Prislúcha k nemu: loggia s výmerou cca 6 m², priestranná pivnica cca 4 m², vlastná záhradka cca 150 m². Byt prešiel približne pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované plávajúce podlahy, plastové okná, omietky a maľovky, elektroinštalácia a vodoinštalácia, kuchynská linka a sanita. Nehnuteľnosť je čistá, útulná a pripravená na nasťahovanie, pričom novému vlastníkovi zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. VYKUROVANIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Samotný byt nie je napojený na plyn. Vykurovanie zabezpečujú lokálne elektrické radiátory. Zaujímavým bonusom je existujúci komín a možnosť využitia krbových kachlí na tuhé palivo, ktoré môžu predstavovať alternatívny zdroj tepla a zároveň vytvoriť príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Aktuálne mesačné náklady sú približne: elektrina 100 € / mesiac, voda 20 € / mesiac, spoločný vývoz žumpy 19 € raz za 3 mesiace. BYTOVÝ DOM Nízkopodlažný bytový dom pochádza zo začiatku 70. rokov. Prízemná časť s nebytovými priestormi je masívnej konštrukcie, obytné podlažia sú realizované ako ľahká montovaná konštrukcia na báze dreva. Dom má sedlovú strechu so škridlovou strešnou krytinou a je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom spoločnej veľkokapacitnej žumpy. LOKALITA Perín-Chym ponúka pokojné bývanie v blízkosti Košíc s veľmi dobrým dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť smerom cez priemyselný park Kechnec a rýchle napojenie smerom na Košice. Lokalita získava na zaujímavosti aj v súvislosti s rozvojom pracovných príležitostí v širšom okolí vrátane nového závodu Volvo. Praktickým benefitom je autobusová zastávka priamo pred bytovým domom, vďaka čomu je zabezpečené spojenie aj bez potreby každodenného využívania auta. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá pokojnejšie bývanie mimo mesta, nízke prevádzkové náklady a vlastný vonkajší priestor, no nechce sa vzdať pohodlia bytového bývania. CENA: 159 900 € Cena zahŕňa kompletný profesionálny realitný a právny servis CassaReal vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. Vladimír Gaži | CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

K dispozícii je na výstavbu murovaný dom na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi na 5,3 ár. pozemku. Dookola pole. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Dom má UP cca 79 m2. Cena je s DPH v prevedení za holodom s prípojkami vrátane optiky, žumpy, hrubých úprav pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou.. Možnosť dispozične aj dizajnovo upraviť. (napríklad na rovnú strechu) Dom (holodom): - založenie stavby: základové pásy a platňa železobetón - murivo: tehla alebo Ytong (podľa pref.) - strecha: škridla betónová alt. pálená, plechová falcovaná (podľa pref.) pri rovnej streche pvc fólia a kamienky - okná plastové (3 sklo) alt. hliník alebo drevohliník - vykurovanie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo, komín na pripojenie kozubu / piecky, príprava na fotovoltaiku - chladenie: tepelným čerpadlom do podlahy - steny sadrová omietka alt. vápennocementová, - podlaha anhydritový poter - strop sadrokartón - zateplenie: min. 15 cm, silikónová omietka - príprava na kamerový systém a alarm Dom na kľúč (štandard - okamžitá možnosť nasťahovania sa) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - podlahy plávajúce a keramické (dlažba) - kúpeľňa a WC komplet dokončená vrátane sanity - svietidlá v inter. aj exter. komplet - inter. dvere s obložkovými zárubňami - kuch. linka vrátane spotrebičov, stôl a 4 stoličky Pozemok (záhrada) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - chodník a státie na 2 autá zo zámkovej dlažby - vysadený trávnik, závlaha - okrasné rastliny - predný plot s autom. otváraním brány V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane pozemku, 4i domy od 259 000 s 530m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 530 m2 pozemkom, ... . Ceny sú s DPH v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Spolu budú vystavané 3-5 domy. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok situovaný v nádhernom prírodnom prostredí, bezprostredne pri vodnej nádrži Ružín. Ide o výnimočnú ponuku pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto pri vode s dobrou dostupnosťou do Košíc. Pozemok s výmerou 645 m² ponúka ideálne podmienky na výstavbu rekreačnej chaty určenej na vlastné využitie, celoročnú rekreáciu alebo ako zaujímavú investičnú príležitosť. Majiteľ má k pozemku vypracovaný projekt na výstavbu chaty. Výhodou je tiež prípojka elektrickej energie, ktorá výrazne uľahčuje prípravu budúcej výstavby. Najväčšou prednosťou pozemku je jeho jedinečná poloha hneď pri vode, krásne okolité prostredie, súkromie a zároveň pohodlná dostupnosť do mesta Košice. K dispozícii je aj možnosť kúpy susediaceho pozemku s rovnakou výmerou 645 m². Záujemca tak môže získať spolu až 1 290 m², čo poskytuje ešte väčší priestor, súkromie a širšie možnosti využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: vodná nádrž Ružín Výmera pozemku: 645 m² Inžinierske siete: prípojka elektriny Projekt chaty: vypracovaný Možnosť kúpy susediaceho pozemku: áno, ďalších 645 m² Dostupnosť: pohodlné spojenie s Košicami Cena: 129 500 € Táto ponuka je ideálna pre milovníkov prírody, vodných športov, rybolovu a oddychu, ktorí hľadajú výnimočné miesto na výstavbu vlastnej chaty priamo pri Ružíne. Kontakt: +421 911 900 062

Diana Reality ponúka rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2000 m2, šírka pozemku 20 m, v peknej zastavanej časti obce Nižná Kamenica, na konci tichej ulice s asfaltovou prístupovou cestou.Pozemok ponúka možnosť výstavby dvoch rodinných domov, ale nie je to podmienka. V obci nie je plyn, kanalizácia a voda , je to v štádiu realizácie, elektrina je v blízkosti pozemku. Budúci majiteľ musí rátať s riešením studne a septiku, elektrická prípojka pri pozemku. K dispozícii UPI, možnosť zastavania 30 percent pozemku, možná vystavba RD alebo dvojdomu. Obec je vzdialená od krajského mesta Košice 21 km, je možnosť sa napojiť aj na dialničný privádzač. Cena pozemku 120 000 ,-EUR. Viac informácii a obhliadky na čísle 0911123402.

Realitná kancelária CassaReal ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Svinica, ktorý predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Košíc. Dom postavený v roku 2002 ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre rodinný život. Viac info o nehnuteľnosti: https://www.cassareal.sk/nehnutelnost/velkorysy-6-izbovy-rodinny-dom-250-m%c2%b2-s-pozemkom-820-m%c2%b2-garazou-a-zahradou-svinica/ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: pozemok: 820 m² zastavaná plocha: 180 m² úžitková plocha: 250 m² počet izieb: 6 2 kúpeľne + 2 samostatné WC garáž + technická miestnosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 obývacie izby, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, technická miestnosť a terasa s výstupom z chodby 2 nadzemné podlažie: 4 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a výstup na povalu TECHNICKÉ PARAMETRE: tehlová konštrukcia + zateplenie Nobasil dom je odizolovaný vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa odpad riešený žumpou (možnosť napojenia na kanalizáciu) EXTERIÉR: Pozemok ponúka príjemné prostredie pre oddych aj praktické využitie: altánok vhodný na grilovanie záhradný domček na náradie dostatok priestoru pre záhradu aj voľnočasové aktivity viacero parkovacích miest Za domom sa nachádza potôčik a detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. LOKALITA: Obec Svinica je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou: 16 km od Košíc cca 15 minút autom tichá, slnečná lokalita v intraviláne obce PREČO TENTO DOM: ✔ veľkorysá výmera a praktická dispozícia ✔ vhodný pre viacčlennú rodinu ✔ príjemný pozemok s altánkom ✔ pokojné prostredie mimo mesta ✔ dobrá dostupnosť do Košíc Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 314.990,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Dom je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Ponúkam na predaj 5- izbový rodinný dom na Tichej ulici v obci Čaňa. DISPOZÍCIA: Prízemie - vstupná chodba, obývačka, kuchyňa so špajzou, 2x spálňa, kúpeľňa. Vstup na poschodie a do pivničných priestorov. Poschodie - 2x spálňa, balkón, vstup do podkrovia Dom je čiastočne podpivničený. MATERIÁL: Dom bol postavený v roku 1972 a je v udržiavanom technickom stave, pripravený na bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia domu je kváder a škvarobetón so železobetónovým stropom. Strecha je plechová v dobrom stave s novými odkvapmi. V niektorých izbách sú vymenené plastové okná. VYKUROVANIE: - plynový kotol - v izbách sú radiátory - na ohrev vody sa využíva elektrický bojler. IS - elektrina, plyn, kanalizácia, studňa (vŕtaná) POZEMOK: Pozemok je rovinatý s výmerou 741 m2 - šírka 17 až 19 m , dĺžka 40m. Na pozemku sa nachádza drevená stavba s výmerou približne 25 m², ktorá môže slúžiť ako dielňa alebo sklad, a murovaná hospodárska budova. Ak hľadáte dom s pevnou konštrukciou, vlastným zdrojom vody a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Líščie údolie - výnimočné domy v najvyhľadávanejšej lokalite Košíc Dvojpodlažný dom VILLA 121 s panoramatickým výhľadom Predstavujeme vám nádherný dvojpodlažný dom, ktorý je ideálny pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní v malebnom údolí pri golfovom ihrisku. Tento elegantný dom s rozlohou 311,70 m² ponúka päť izieb a je postavený z najkvalitnejších materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a bezproblémovú údržbu. Lokalita: Dom je situovaný v krásnom údolí v Malej Ide s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a golfové ihrisko. Lokalita ponúka tiché a pokojné prostredie, ideálne pre relaxáciu a oddych, pričom je len kúsok od mesta a všetkých potrebných občianskych vybaveností. Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie
: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkými oknami, ktoré poskytujú nádherný výhľad a dostatok prirodzeného svetla. Dominantou domu je 7 m široké okno s úžasným výhľadom. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, čo vytvára otvorený a priateľský priestor pre rodinné stretnutia a zábavu. Z kuchyne sa pohodlne dostanete na veľkú terasu, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s najbližšími na čerstvom vzduchu. Na tomto podlaží sa tiež nachádza rodičovský apartmán s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, poskytujúci maximálne súkromie a komfort. Okrem rodičovského apartmánu tu nájdete tri ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby. Pre pohodlie obyvateľov je na tomto podlaží tiež umiestnená ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta, ktorá sa nachádza na chodbe pri obývačke. V celom dome sme dbali na dostatok prirodzeného svetla, preto sú na chodbách použité veľkoformátové okná, ktoré presvetľujú celý priestor a vytvárajú príjemnú atmosféru. Prízemné podlažie
: Prízemné podlažie domu je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálnu praktickosť a pohodlie. Pri vstupe do domu vás privíta priestranný vstupný priestor, ktorý ponúka dostatok miesta na uloženie obuvi a oblečenia. Vedľa vstupu sa nachádza dvojgaráž s praktickým skladom, ktorý je ideálny na uloženie náradia a ďalších potrebných vecí. Na prízemí nájdete aj technickú miestnosť, ktorá slúži na umiestnenie domácich spotrebičov ako práčka a sušička, a zabezpečuje efektívne fungovanie všetkých technických zariadení v dome. Veľký šatník poskytuje dostatok úložného priestoru pre všetky sezónne oblečenie, alebo ho môžete využiť ako fitness miestnosť pre domáce cvičenie a relaxáciu. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC pre pohodlie vašich návštevníkov a členov domácnosti. Z prízemia sa pohodlným schodiskom dostanete do hlavnej obytnej časti domu, kde sa otvára priestor pre rodinný život a zábavu. Exteriér: Dom je obklopený veľkou ucelenou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Veľká terasa s výhľadom na golfové ihrisko je ideálna pre letné grilovačky a posedenie s priateľmi. Kvalitné materiály a moderné technológie: Naše domy sú postavené z vysoko kvalitných materiálov, vrátane tehlového muriva a najmodernejších izolačných technológií, ktoré zaisťujú energetickú efektívnosť a dlhú životnosť stavby. Okrem toho sú použité prvotriedne hliníkové okná a dvere, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň bezpečnosti a pohodlia pre vás a vašu rodinu. Pre viac informácií navštívte náš web www.liscie-udolie.sk