Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Hľadáte ideálne miesto pre svoje bývanie v tichej lokalite obce v okolí prírody ? Ponúkame Vám na predaj starší vidiecky 2 izbový rodinný dom so samostatne stojacou letnou kuchyňou v obci Mokrance, vzdialenej 20 km. od Košíc. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 759 m2, postavený v roku 1950. Zastavaná plocha 149m2 + letná kuchyňa 20m2, obytná plocha cca 150m2. K domu patrí veľkorysí pozemok o výmere 7497m2. Rodinný dom je vhodný na rodinné bývanie ale aj na podnikanie v rastlinnej výrobe, chov zvierat a pod./ predajňa, kancelárske priestory, sklad a pod./. Výhodou budúceho majiteľa domu je rekonštrukcia podľa vlastných predstáv a potrieb + zmeny dispozície. Zaujme Vás tichá lokalita v obci a pekné okolie. Dispozícia: Vstupná chodba, chodba, dve veľké izby, kuchyňa, komora. Inžinierske siete: elektrina, voda - obecný vodovod, odpad – kanalizácia, žumpa. Vykurovanie – piecky na tuhe palivo. Stavebný materiál: základy - kameň, murivo - pálená tehla, nepálená tehla strecha - sedlová, krytina – škridla. Občianska vybavenosť je v obci veľmi dobrá: MŠ, potraviny Milk -Agro, Quatro, predajňa elektroniky, stavebniny, kozmetický salón, Oprava aut, športový klub, a pod. V Moldave nad Bodvou je kompletná občianska vybavenosť / vzdialená 3 min. Autom/. Nehnuteľnosť ponúka súkromie a pekné rodinné bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc a okolia. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Ponúkame na predaj rovinatý a kompletne oplotený stavebný pozemok v tichej a zastavanej časti obce Cestice. Pozemok je podľa územného plánu (IBV) určený na výstavbu rodinného domu. Základné parametre: Výmera: 1224 m²Rozmery: šírka 17,5m x dĺžka 51,9m Terén: rovinatý, slnečný, oplotený s bránou Prístup: priamo z obecnej asfaltovej cesty Lokalita: intravilán obce Inžinierske siete: Elektrina: priamo na pozemku Obecná voda a plyn: priamo pred pozemkom Odpad: žumpa - je potrebné vybudovať Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Cestice ponúka skvelé podmienky pre pokojný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola a obecný park. Výhodou je rýchle dopravné napojenie a dostupnosť do Košíc do 15 minút. Financovanie a kontakt: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté bezplatné poradenstvo v našom hypotekárnom centre, kde vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky financovania. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Iveta Hanzely, tel. číslo: +421 948 291 316 Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

Hľadáte miesto, kde po náročnom dni naozaj vypnete? Miesto, kde vás ráno zobudí pokojná hladina vody namiesto ruchu mesta? Spoločnosť MONAR Real vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Čaňa, len približne 20 minút od centra Košíc. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha priamo pri vode. Stačí pár krokov z chaty a môžete si užívať pokojné rána pri jazere, rybolov alebo vyraziť na vodu. Pri chate máte možnosť parkovania vlastnej loďky, vďaka čomu si môžete rekreačné bývanie užívať naplno počas celej sezóny. Lokalita je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do Košíc. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, zdravotné stredisko, reštaurácie aj výborné dopravné spojenie. Parametre nehnuteľnosti murovaná dvojpodlažná chata, úžitková plocha 80 m², vlastný pozemok poskytujúci dostatok súkromia na oddych s rodinou a priateľmi, vstup cez bránu s možnosťou pohodlného parkovania dvoch motorových vozidiel priamo na pozemku. Dispozícia 1. nadzemné podlažie vstupné zádverie, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC. Podkrovie priestranná spacia časť. Chata je napojená na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, murovaný plot a ďalšie príslušenstvo. Veľkou výhodou je aj samotné okolie. Susedná nehnuteľnosť je využívaná na celoročné bývanie, čo potvrdzuje atraktivitu tejto lokality. Aj táto chata ponúka potenciál na prestavbu na celoročne obývateľný dom, čím predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť alebo budúce bývanie v pokojnom prostredí pri vode. Prečo práve táto nehnuteľnosť? priamo pri vode s možnosťou parkovania vlastnej loďky vlastný pozemok zabezpečujúci súkromie a priestor na rodinný oddych možnosť parkovania dvoch áut na pozemku murovaná stavba s úžitkovou plochou 80 m² elektrina, obecný vodovod a žumpa potenciál prestavby na celoročné bývanie len približne 20 minút od centra Košíc ideálne miesto na oddych, rybolov, vodné športy aj víkendové pobyty Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj prírody, súkromie, vodu priamo pri pozemku a výbornú dostupnosť do Košíc, táto chata je skvelou voľbou. Či už túžite po víkendovom útočisku, alebo hľadáte miesto s potenciálom na celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych.

Diana Reality ponúka na prenájom nadštandardný 3-izbový byt, v novostavbe kolaudovanej v roku 2026. Trojpodlažný bytový dom sa nachádza v obci Nižná Myšľa a ponúka kvalitné a moderné bývanie . Pri výstavbe boli použité najmodernejšie technológie / tepelné čerpadlá, rekuperácia, podlahové kúrenie, inteligentná komunikačná sieť , optické káble, možnosť využitia nabíjacej stanice pre elektroautá a pod. / V budove je výťah. Popis bytu: 3- izbový byt sa nachádza na 1.poschodí, s výmerou 58 m2 ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou linkou , zariadenou najmodernejšou bielou technikou značiek Gorenje, LG, Eta a pod. Z obývacej časti je výstup na balkón, byt je orientovaný severozápadne, v samostatnej spálni je výrazné francúzke okno, kvalitná posteľ a zabudovaná vstavaná skriňa.Ďalčia izba zatiaľ nie je zariadená, bude sa riešiť spolu s potencionálnym klientom. Z predsiene sa vstupuje do modernej kúpeľne, vybavenej modernou práčkou. Byt je vkusne zariadený, byt ešte nebol obývaný, ponúka priestor, svetlo, pohodlie a komfort. Súčasťou prenájmu je pivnica a kočikáreň. Parkovanie je možné na súkromnom a verejnom parkovisku. Bytový dom je situovaný v tichej ulici obce Nižná Myšľa, v blízkosti je park pre deti, obec má základnú občiansku vybavenosť, a to: ZŠ, MŠ, ordinácia všeobecného lekára, predajňa potravín, pohostinstvo, z kultúry a pamiatok: Myšlianske obecné múzeum, archeologické nálezisko Várheď a barokovo-klasicistický kostol sv. Mikuláša...Obec je monitorovaná kamerovým systémom. Dopravná dostupnosť: vzdialenosť do krajského mesta je 13 až 15 km, možnosť cestovania vlakom, autobusom a pohodlne aj autom, vzhľadom na vybudovaný dialničný privádzač do krajského mesta a do obcí Valaliky - Volvo cars, industriálny Park Kechnec, hraničný priechod SK - HU a pod. Podmienky prenájmu: cena : 850 -,eur mesačne v rátane energií, depozit v sume 1500,- eur, minimálna doba prenájmu je jeden rok. Majitelia preferujú pracujúci pár, rodinu s jedným dieťaťom, manažérov z blízkych fabrík, zodpovedných a čistotných ľudí. Zvieratá sa neakceptujú. Výhody bývania v obci Nižná Myšľa: blízkosť Košíc / do 15 - 20 minút/ , blízkosť industriálnych parkov Kechnec, Volvo cars a pod., nádherná príroda Slanských vrchov, blízkosť cyklotrás s napojením do Maďarska, komfortné bývanie na vidieku s vidieckou komunitnou atmosférou. Viac informácii a obhliadky na čísle : 0911 1234 02 poznámka: v tejto prezentácii a fotografiách nebola použitá AI, jedná sa o reálny stav nehnuteľností so spracovaným textom človekom/ homo sapiens

Diana Reality ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt, v novostavbe kolaudovanej v roku 2026. Trojpodlažný bytový dom sa nachádza v obci Nižná Myšľa a ponúka kvalitné a moderné bývanie . Pri výstavbe boli použité najmodernejšie technológie / tepelné čerpadlá, rekuperácia, podlahové kúrenie, inteligentná komunikačná sieť , optické káble, možnosť využitia nabíjacej stanice pre elektroautá a pod. / V budove je výťah. Popis bytu: 2- izbový byt sa nachádza na 1.poschodí, s výmerou 48 m2 ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou linkou , zariadenou najmodernejšou bielou technikou značiek Gorenje, LG, Eta a pod. Z obývacej časti je výstup na balkón, byt je orientovaný juhovýchodne, v samostatnej spálni je výrazné francúzke okno, kvalitná posteľ a zabudovaná vstavaná skriňa. Z predsiene sa vstupuje do modernej kúpeľne, vybavenej modernou práčkou. Byt je vkusne zariadený, byt ešte nebol obývaný, ponúka priestor, svetlo, pohodlie a komfort. Súčasťou prenájmu je pivnica a kočikáreň. Parkovanie je možné na súkromnom a verejnom parkovisku. Bytový dom je situovaný v tichej ulici obce Nižná Myšľa, v blízkosti je park pre deti, obec má základnú občiansku vybavenosť, a to: ZŠ, MŠ, ordinácia všeobecného lekára, predajňa potravín, pohostinstvo, z kultúry a pamiatok: Myšlianske obecné múzeum, archeologické nálezisko Várheď a barokovo-klasicistický kostol sv. Mikuláša...Obec je monitorovaná kamerovým systémom. Dopravná dostupnosť: vzdialenosť do krajského mesta je 13 až 15 km, možnosť cestovania vlakom, autobusom a pohodlne aj autom, vzhľadom na vybudovaný dialničný privádzač do krajského mesta a do obcí Valaliky - Volvo cars, industriálny Park Kechnec, hraničný priechod SK - HU a pod. Podmienky prenájmu: cena : 700 -,eur mesačne v rátane energií, depozit v sume 1000,- eur, minimálna doba prenájmu je jeden rok. Majitelia preferujú pracujúci pár, rodinu s jedným dieťaťom, manažérov z blízkych fabrík, zodpovedných a čistotných ľudí. Zvieratá sa neakceptujú. Výhody bývania v obci Nižná Myšľa: blízkosť Košíc / do 15 - 20 minút/ , blízkosť industriálnych parkov Kechnec, Volvo cars a pod., nádherná príroda Slanských vrchov, blízkosť cyklotrás s napojením do Maďarska, komfortné bývanie na vidieku s vidieckou komunitnou atmosférou. Viac informácii a obhliadky na čísle : 0911 1234 02 poznámka: v tejto prezentácii a fotografiách nebola použitá AI, jedná sa o reálny stav nehnuteľností so spracovaným textom človekom/ homo sapiens

Domov, v ktorom sa spája čaro vidieka, prírodné materiály a pohodlie moderného bývania. Vladimír Gaži a realitná kancelária CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočne útulný rodinný dom v obľúbenej obci Rozhanovce, vzdialenej približne 10 minút jazdy autom od Košíc. Táto nehnuteľnosť osloví predovšetkým tých, ktorí hľadajú bývanie s vlastnou atmosférou, charakterom a dôrazom na detail. Pôvodný rodinný dom z roku 1962 prešiel v rokoch 2012 až 2019 postupnou, rozsiah­lou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla nový život a spojila jeho tradičný charakter s komfortom súčasného bývania. Prírodné materiály, vkusne zladený interiér, príjemné farby a krásne upravená záhrada vytvárajú harmonický celok, v ktorom sa budete cítiť skutočne doma. Základné informácie Rodinný dom je situovaný na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 759 m². Samotná stavba má pôdorysné rozmery približne 7 × 17 m a celkovú uvádzanú úžitkovú plochu približne 250 m² vrátane zatiaľ neobytného podkrovia. Dom je murovaný z tehál a kvádrov, má upravenú dispozíciu a je napojený na všetky hlavné inžinierske siete – obecnú vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a optický internet. Dispozícia a interiér Dispozičné riešenie domu ponúka praktické a variabilné využitie jednotlivých miestností. Dominantou dennej časti je priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá prirodzene vytvára centrum rodinného života. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi a citlivo zapadá do celkového charakteru interiéru. Dom ďalej disponuje dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou, dvoma toaletami a spojovacou chodbou so vstupom do jednotlivých miestností. Zaujímavým dispozičným prvkom je tretia izba so samostatným vstupom, doplnená o toaletu a technickú miestnosť. Táto časť ponúka možnosti flexibilného využitia podľa potrieb budúcich majiteľov. Súčasťou domu je tiež predsieň so schodiskom vedúcim do zatiaľ neobytného podkrovia, ktoré predstavuje ďalší potenciál nehnuteľnosti. Interiér je zariadený s citom pre detail. Štýlový nábytok, svietidlá a prevaha prírodných materiálov podčiarkujú jeho osobitý vidiecky charakter, pričom výsledkom je príjemné, útulné a nadčasové bývanie. Rekonštrukcia a technické vybavenie Rodinný dom prešiel v rokoch 2012 až 2019 rozsiah­lou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä: nové dispozičné riešenie miestností, drenážny systém na ochranu základov a obvodových stien pred vlhkosťou, zateplenie obvodových stien a štítov polystyrénom, nové medené elektrické rozvody, nové rozvody vody a kanalizačných odpadov, nové vnútorné omietky, plastové okná s izolačným dvojsklom, novú plechovú strešnú krytinu s profilom škridly, realizovanú na pôvodnej pozinkovanej krytine, štyri strešné okná značky Velux, zateplenie stropu minerálnou vlnou a sadrokartónové podhľady, plávajúce podlahy s bezprahovými prechodmi v izbách a kuchyni, keramické dlažby a obklady v chodbe, kúpeľni a toaletách. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Protherm s výkonom 24 kW, napojený na teplovodné radiátory, so 120-litrovým zásobníkom teplej vody. Komfort bývania dopĺňajú dve klimatizačné jednotky s možnosťou chladenia aj vykurovania. Dom má dva izolované komíny, pričom jeden z nich umožňuje po technickom posúdení pripojenie krbu alebo kachlí na tuhé palivo. Záhrada, ktorá má vlastnú atmosféru Rovnako ako samotný dom, aj jeho exteriér je výsledkom premyslenej starostlivosti a dôrazu na detail. Pozemok s výmerou 759 m², šírkou približne 14 – 15 metrov a dĺžkou 53 metrov, ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Záhrada je krásne upravená a rozdelená do niekoľkých funkčných a oddychových zón. Okrasné dreviny, skalky, chodníky a množstvo zelene vytvárajú príjemné súkromie a atmosféru pokojného vidieckeho bývania. Nájdete tu altánok s posedením, spevnenú plochu pripravenú na umiestnenie vírivky, ako aj zadnú časť záhrady s priestorom na ohnisko či pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Za domom sa nachádza priestranná kôlňa, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo praktické zázemie pre domáceho majstra. Pozemok je kompletne oplotený betónovými panelmi, pričom prednú časť dopĺňa nové oplotenie s hliníkovou vstupnou bránou. Samozrejmosťou je parkovanie pre dve osobné autá. Lokalita – Rozhanovce Obec Rozhanovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkom okolí Košíc, najmä vďaka spojeniu pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti do mesta. Košice sú vzdialené približne 10 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, súkromí a pokojnejšom životnom tempe bez potreby vzdávať sa výhod mestského života. Dom, ktorý si Vás získa atmosférou Táto nehnuteľnosť nie je len o výmere, dispozícii či technickom vybavení. Je predovšetkým o pocite domova. O mieste, kde má každý detail svoje miesto, kde prírodné materiály vytvárajú teplo domova a kde sa interiér prirodzene prepája s krásnou záhradou. Ak hľadáte rodinný dom s osobitým charakterom, ktorý ponúka pohodlie, súkromie a príjemné prostredie na každodenný život, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Mesačné náklady sú: plyn 125,-€, elektrina 79,16€ voda 33,-€ Cena nehnuteľnosti: 320 000 € Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníctva a kompletný profesionálny realitný servis. Kontakt: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 360 m² na Fábryho ulici č. 28 v Moldave nad Bodvou. Pozemok má približné rozmery 18 × 20 m, je svahovitý a orientovaný na juhovýchod. Výhodou je najmä to, že inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, pričom kanalizácia je vedená v jeho bezprostrednej blízkosti. Na pozemku sa už nachádza murovaná dvojgaráž s výmerou približne 60 m², vybavená elektrickými garážovými bránami na diaľkové ovládanie. V interiéri garáže je zároveň zavedená elektrická energia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | plocha pozemku: 360 m² | rozmery: cca 18 × 20 m | terén: svahovitý | orientácia: juhovýchod | inžinierske siete: na pozemku | kanalizácia: pri pozemku | dvojgaráž: cca 60 m² | elektrické brány na diaľkové ovládanie | elektrina zavedená aj v garáži Pozemok predstavuje zaujímavú možnosť pre klienta, ktorý hľadá menší pozemok v zastavanej časti mesta, pričom už od začiatku získava využiteľnú dvojgaráž a pripravené siete.

Hľadáte reprezentatívne priestory pre Vašu firmu v blízkosti VOLVA? Chcete sídliť priamo pri hlavnej ulici, na dobre viditeľnom a ľahko dostupnom mieste? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom obchodný / kancelársky priestor s rozlohou 70 m² v obci Čaňa, priamo na ul. Osloboditeľov. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste, v lokalite s výbornou dostupnosťou pre zákazníkov aj zamestnancov. Vďaka výraznej svetlomodrej fasáde je objekt ľahko zapamätateľný a dobre viditeľný už z ulice. Priestor sa skladá z 3 pomerne priestranných miestností a chodby. Je po kompletnej rekonštrukcii, čistý, svetlý a pripravený na využitie podľa typu prevádzky. Súčasťou priestoru je samostatná toaleta a kuchynská linka. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete. Vhodné napríklad pre: predajňu, kanceláriu, služby, salón, showroom, predajňu, poradenskú činnosť, menšiu prevádzku alebo reprezentatívne sídlo firmy. Hlavné výhody priestoru: - Výborná lokalita – frekventované miesto na hlavnej ulici s vysokou viditeľnosťou a jednoduchou dostupnosťou pre zákazníkov - Reprezentatívny vzhľad – kompletne zrekonštruovaný interiér, nová fasáda, zateplenie RD a moderný čistý vzhľad objektu, lákajúci - Moderné technológie – podlahové kúrenie aj chladenie, nový rozvádzač a elektroinštalácia - Komfortné vybavenie – samostatná toaleta, kuchynská linka, vlastná studňa a napojenie na kanalizáciu - Parkovanie – v cene nájmu je zahrnuté 1 parkovacie státie cez elektrickú bránu - Bezpečnosť – celý objekt je strážený kamerovým systémom Veľkou výhodou je poloha priamo na ul. Osloboditeľov – objekt je dobre viditeľný z hlavnej cesty a v okolí sa nachádza občianska vybavenosť aj ďalšie prevádzky, čo zvyšuje prirodzený pohyb ľudí v lokalite. Výška nájomného bude stanovená podľa typu prevádzky. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Čaňa, ul. Osloboditeľov Výmera: 70 m² Cena: dohoda + 1x depozit Kontakt: 0917 597 386

Ponúkame na prenájom samostatné podlažie rodinného domu so samostatným vchodom, vhodné najmä na dlhodobé ubytovanie zamestnancov firmy. Priestor je kompletne zariadený a ponúka kapacitu maximálne 9 osôb. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Dispozícia 2 samostatné izby – každá s kapacitou pre 4 osoby kuchyňa 2 × WC 2 × sprcha samostatný vchod Priestor je prakticky riešený pre firemné ubytovanie a dlhodobý pobyt pracovníkov. Cena a podmienky Nájomné: 2 500 € / mesiac + DPH jedno podlažie Energie sú zahrnuté v cene nájmu Požaduje sa nájomné a depozit Minimálna doba prenájmu: 1 rok Energetický certifikát: nie Parkovanie Pri dome je k dispozícii parkovanie pre viacero áut,dodávky. Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158

Raymann real home ponuka: Nadštandardný 4-izbový bungalov, kde sa moderný dizajn spája s technologickou dokonalosťou (Rudník, 20 km od Košíc) Hľadáte bezstarostné bývanie v novostavbe, kde nemusíte pohnúť ani prstom, a pritom očaríte každú návštevu? Raymann real home vám ponúka na predaj približne 2-ročnú, kompletne dokončenú a skolaudovanú novostavbu rodinného domu typu bungalov v pokojnej obci Rudník. Tento dom bol postavený pre ľudí, ktorí oceňujú čisté línie, moderné materiály a špičkovú energetickú úspornosť. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Typ domu: Samostatne stojaci 4-izbový bungalov s premyslenou dispozíciou *Zastavaná plocha: 122 m² (ideálne rozmery domu 9 × 13,5 m) *Pozemok: 647 m² (slnečný, oplotený a kompletne upravený) Stav: Čerstvá novostavba v záruke bez potreby ďalších investícií Umiestnenie: Tichá ulička mimo hlavnej cesty v existujúcej zástavbe, zaručujúca dokonalé súkromie Interiér s dotykom moderného dizajnu: Hneď pri vstupe vás privíta štýlová predsieň s elegantným lamelovým obkladom, ktorá udáva tón celému interiéru. Presvetlená chodba s dizajnovými svietidlami vás plynulo zavedie do dvoch zón domu: Denná časť: Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna pre rodinné stretnutia a spoločné chvíle. Nočná časť: Tri samostatné, nepriechodné spálne. Hlavná spálňa ponúka dostatok priestoru, čisté línie a príjemný výhľad cez veľkoformátové okná. Kúpeľňa ako súkromné wellness: Skutočným klenotom domu je dizajnová kúpeľňa. Nájdete v nej štýlový bezvaničkový sprchovací kút Walk-In obložený prémiovým veľkoformátovým obkladom s textúrou mramoru a hrejivého drevo dekoru. Celkový luxusný dojem dotvárajú exkluzívne batérie a sprchová hlavica v elegantnom matnom odtieni Champagne Gold / Bronz. Nechýba ani praktická nika na kozmetiku a presvetlenie oknom. Toaleta je oddelená samostatne pre maximálny komfort obyvateľov. Exteriér stvorený pre relax a súkromie: Dom je obklopený upraveným pozemkom, ktorý poskytuje dokonalé zázemie pre dospelých aj deti: Záhradná oáza: Na rovinatom trávniku je vytvorené príjemné posedenie s veľkým slnečníkom a záhradnou hojdačkou – ideálne miesto na letné grilovanie či relax s knihou. Bezpečie a súkromie: Celý pozemok je oplotený pevným plotom s tieniacou sieťou, vďaka čomu ste chránení pred pohľadmi susedov. Prístupová cesta: K domu vedie upravená, vysypaná prístupová cesta s uzamykateľnou bránou. Popri dome sa tiahne vkusný chodník zo zámkovej dlažby / nášľapných kameňov. Technológie pre nulové starosti a minimálne náklady: Dom bol realizovaný s dôrazom na udržateľnosť a mimoriadne nízke mesačné náklady: Murivo a izolácia: Tvárnice Ytong Universal (250 mm) v kombinácii s hrubým 200 mm sivým grafitovým polystyrénom (izoluje o 20 % lepšie ako klasický biely). Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na špičkové tepelné čerpadlo. Strecha: Ľahká hydroizolačná fólia SIKAPLAN z mäkčeného PVC s extrémnou životnosťou. Eko-riešenie: Podzemná záchytná nádrž na dažďovú vodu s objemom 5 m³ (polievanie záhrady úplne zadarmo) + veľkoobjemová žumpa (13,5 m³). Siete: Obecný vodovod, elektrina, stabilný internet od T-Com. Lokácia, kde nájdete pokoj: Obec Rudník ponúka malebné vidiecke prostredie v tesnej blízkosti prírody. Poloha domu mimo hlavnej cesty zaručuje absolútny pokoj bez hluku áut a bezpečné prostredie pre vaše deti. Výhodou je skvelá dostupnosť – do centra Košíc sa autom dostanete pohodlne za približne 20 minút. Cena :289000€ V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Nový dom, ktorého finálnu podobu ešte môžete ovplyvniť. CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj jednu časť moderného dvojdomu, situovaného v pokojnej lokalite na Záhradnej ulici v Moldave nad Bodvou. Dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom ponúka približne 130 m² úžitkovej plochy, zastavanú plochu 74 m² a pozemok s celkovou výmerou 220 m². Nehnuteľnosť sa aktuálne predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby za 145 000 €, pričom veľkou výhodou je možnosť ponechať dokončenie vo vlastných rukách alebo sa dohodnúť so stavebníkom na kompletnom dokončení domu na kľúč do štandardu. DISPOZÍCIA Dom je veľmi príjemne rozdelený na dennú časť na prízemí a súkromnú nočnú zónu na poschodí. PRÍZEMIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná pracovňa a hlavný denný priestor domu – obývacia izba prepojená s kuchyňou. Pracovňa môže podľa potrieb nových majiteľov fungovať aj ako hosťovská izba. V kombinácii s kúpeľňou so sprchovacím kútom tak dom ponúka praktickú možnosť plnohodnotného využitia prízemia aj pre návštevu či člena domácnosti, ktorý nechce využívať schodisko. POSCHODIE: dve detské izby, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Výsledkom je funkčný 5-izbový rodinný dom s dvoma kúpeľňami, dostatkom súkromia pre rodičov aj deti a zároveň veľkým spoločným priestorom pre každodenný rodinný život. NÍZKOENERGETICKÝ DOM A MODERNÝ STAVEBNÝ SYSTÉM Dom je realizovaný moderným stavebným systémom s použitím magnéziových dosiek. Ide o stavebný materiál na minerálnej báze, medzi ktorého charakteristické vlastnosti patrí predovšetkým nehorľavosť, rozmerová stabilita a dobrá odolnosť voči vlhkosti. Magnéziové dosky sa využívajú v moderných suchých stavebných systémoch a v spojení so správne navrhnutou izoláciou a celkovou skladbou konštrukcie umožňujú vytvoriť kvalitný a energeticky efektívny obal budovy. Dom je koncipovaný ako nízkoenergetická stavba, teda s dôrazom nielen na moderné bývanie, ale aj na rozumnú energetickú náročnosť a budúce prevádzkové náklady. DOM SI MÔŽETE DOKONČIŤ PODĽA SEBA Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je práve súčasné štádium výstavby. Dom je aktuálne uzavretou hrubou stavbou s obvodovými konštrukciami a napojením na inžinierske siete, bez finálneho dokončenia a vnútorných priečok. Pre budúceho majiteľa to znamená jednu zásadnú výhodu – nemusíte prerábať nový dom podľa niekoho iného. Vnútorné priečky ešte nie sú definitívne zrealizované, a preto je možné po dohode so stavebníkom ich polohu čiastočne upraviť a prispôsobiť jednotlivé miestnosti vlastným potrebám. Chcete väčšiu detskú izbu? Inak riešenú spálňu alebo šatník? Väčší pracovný priestor? Práve v tejto fáze výstavby je možné niektoré z týchto požiadaviek vyriešiť omnoho jednoduchšie, než keď kupujete kompletne dokončenú novostavbu. DOKONČENIE NA KĽÚČ JE MOŽNÉ Ak sa, naopak, nechcete zaoberať dokončovaním stavby, po dohode je možné zabezpečiť jej kompletné dokončenie stavebníkom do štandardu. Rozsah môže zahŕňať dokončenie exteriéru – dodatočné zateplenie, finálnu fasádu a vonkajšie povrchové úpravy – a zároveň kompletné dokončenie interiéru. V interiéri je možné realizovať omietky, podlahy, obklady a dlažby, sanitu v oboch kúpeľniach, interiérové zárubne a dvere, kuchynskú linku a ďalšie prvky podľa dohodnutého štandardu. A práve tu má budúci majiteľ ďalšiu výhodu – materiály, farebnosť a výsledný štýl interiéru si môže zvoliť podľa vlastných predstáv a rozpočtu. Vizualizácie použité pri prezentácii nehnuteľnosti preto zobrazujú jednu z možností, ako môže dom po dokončení vyzerať. DVE MOŽNOSTI KÚPY 145 000 € – dom v aktuálnom stave uzavretej hrubej stavby Kupujúci si následné dokončenie zabezpečí podľa vlastných predstáv, harmonogramu a rozpočtu. cca 250 000 € – možnosť kompletného dokončenia domu na kľúč do štandardu Uvedená suma je orientačná. Konečná cena závisí od dohody so stavebníkom, rozsahu realizovaných prác a najmä od výberu konkrétnych materiálov, sanity, podláh, kuchyne a ostatného vybavenia. Kupujúci tak má možnosť rozhodnúť sa, či chce investovať postupne a dokončiť si dom sám, alebo preferuje pohodlie hotovej nehnuteľnosti pripravenej na bývanie. LOKALITA – MOLDAVA NAD BODVOU Dom sa nachádza na Záhradnej ulici v Moldave nad Bodvou, v pokojnejšom prostredí vhodnom na rodinné bývanie. Moldava nad Bodvou ponúka výhodnú kombináciu mestského zázemia a dostupnosti smerom na Košice. Je preto zaujímavou alternatívou pre ľudí, ktorí nechcú bývať priamo v ruchu Košíc, no zároveň potrebujú zachovať rozumnú dostupnosť mesta. Pozemok s výmerou 220 m² zároveň predstavuje praktický kompromis – poskytuje vlastný exteriérový priestor na terasu, posedenie či menšiu záhradu, no bez náročnej starostlivosti o rozsiahly pozemok. ZÁKLADNÉ PARAMETRE jedna časť dvojdomu 5 izieb 2 nadzemné podlažia úžitková plocha cca 130 m² zastavaná plocha 74 m² pozemok 220 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou pracovňa / hosťovská izba 3 spálne na poschodí samostatný šatník pri hlavnej spálni 2 kúpeľne 2× WC technická miestnosť nízkoenergetické riešenie moderný stavebný systém s použitím magnéziových dosiek napojenie na inžinierske siete možnosť úpravy vnútorných priečok možnosť dokončenia stavebníkom na kľúč CENA V AKTUÁLNOM STAVE: 145 000 € ORIENTAČNÁ CENA PO KOMPLETNOM DOKONČENÍ DO ŠTANDARDU: cca 250 000 € Cena dokončenia je orientačná a závisí od rozsahu prác, dohody so stavebníkom a individuálne zvoleného štandardu materiálov a vybavenia. Vizualizácie interiéru použité v prezentácii majú ilustračný charakter a zobrazujú možnosť budúceho dokončenia a zariadenia nehnuteľnosti. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Realitná spoločnosť CassaReal vám ponúka priestranný pozemok s výmerou 1 260 m² v obci Nižná Myšľa, ktorý ponúka jednu zásadnú výhodu – na pozemok je už vydané stavebné povolenie a zároveň je kompletne pripravený projekt nového rodinného domu. Môžete začať stavať bez toho, aby ste začínali od nuly. Stavebné povolenie aj hotový projekt budú postúpené novému majiteľovi. V prípade záujmu bude samozrejme možné do projektovej dokumentácie nahliadnuť a oboznámiť sa s plánovaným riešením domu. Práve táto pripravenosť robí z pozemku zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý nechce stráviť mesiace prípravou projektu a vybavovaním celého povoľovacieho procesu, ale chce sa čo najskôr posunúť k samotnej realizácii svojho nového bývania. Pozemok má zároveň kompletnú dostupnosť inžinierskych sietí – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza starší rodinný dom. Eternitová strešná krytina už bola demontovaná a zlikvidovaná, takže aj v tomto smere už bola časť potrebných prác zrealizovaná. Nižná Myšľa – pokojné bývanie len pár minút od Košíc Veľkou výhodou lokality je predovšetkým výborná dostupnosť do Košíc. Obec Nižná Myšľa sa nachádza približne 12 km od Košíc, pričom cesta autom do mesta trvá približne 10 minút. Zároveň ponúka pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta a základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. K dispozícii je základná škola, materská škola, ambulancia praktického lekára, pošta, potraviny či pohostinské prevádzky. HLAVNÉ BENEFITY ▪ 1 260 m² – veľkorysá výmera pozemku ▪ vydané stavebné povolenie ▪ kompletne pripravený projekt rodinného domu ▪ projekt bude postúpený novému majiteľovi ▪ možnosť nahliadnutia do projektovej dokumentácie ▪ voda, elektrina, plyn a kanalizácia ▪ približne 12 km od Košíc / cca 10 minút autom ▪ kompletná základná občianska vybavenosť v obci Ak hľadáte pozemok, pri ktorom nechcete absolvovať celý proces od úplného začiatku, táto nehnuteľnosť ponúka výrazný náskok – pozemok, inžinierske siete, hotový projekt a vydané stavebné povolenie máte pripravené. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Stavebné pozemky s projektom moderného dvojdomu len 10 minút od Košíc, obec Baška – časť Maša Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov – v prírode, no zároveň nablízku mestu? Predstavujeme Vám atraktívne stavebné pozemky v tichej lokalite obce Baška – časť Maša, kde sa snúbi pokoj vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. K pozemkom patrí aj projekt moderného dvojdomu s právoplatným stavebným povolením, ktoré bude vydané v priebehu roka 2025. Táto lokalita predstavuje výnimočnú investičnú aj rodinnú príležitosť – ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a prírode, ale nechcú sa vzdialiť od výhod mestského života. O lokalite: Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne s krásnym výhľadom a prírodným charakterom. Okolie dotvára malebný potok, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Blízkosť prírody, bezprostredná dostupnosť verejnej dopravy aj výborné dopravné napojenie smerom do Košíc robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu. O projekte – dvojdom navrhnutý pre komfortné bývanie: Moderný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných jednotiek – každý dom má vlastný vstup, súkromný pozemok a prakticky riešený interiér s dôrazom na svetlosť a funkčnosť. Súčasťou ponuky je aj spolu podiel na súkromnej prístupovej ceste. Rodinný dom A: • Pozemok: 408 m² + 82,5 m² (podiel na ceste) • 1. podlažie: denná zóna s priamym vstupom na terasu, izba, technické miestnosti • 2. podlažie: 3 spálne, kúpeľňa, loggia; hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom • Celková úžitková plocha: 143,8 m² • Cena pozemku s projektom: 125 000 € Rodinný dom B: • Pozemok: 1 107 m² + 82,5 m² (podiel na ceste) • 1. podlažie: veľkorysá denná zóna s kuchyňou, výstup na terasu • 2. podlažie: 3 spálne, 2 kúpeľne; hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom • Celková úžitková plocha: 154,5 m² • Cena pozemku s projektom: 235 000 € Čo získavate: Len 10 minút autom od centra Košíc Výnimočná lokalita s prírodným charakterom Projekt dvojdomu s modernou dispozíciou Kompletné povolenia – stavba aj inžinierske prípojky Ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Táto lokalita má obrovský potenciál – využite príležitosť bývať blízko mesta a zároveň v srdci prírody. Viac informácii: Lenka Brucknerová Telefón: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1656 m² v krásnej a tichej lokalite Baška – časť Maša, len 10 minút jazdy autom od centra Košíc. Lokalita je zároveň výborne dostupná aj verejnou dopravou, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Pozemok sa nachádza pred aj za potokom a je obklopený prírodou – v bezprostrednej blízkosti lesa a malebného potoka, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie alebo rekreáciu. Inžinierske siete sú k dispozícii: voda a elektrina v blízkosti, plyn a kanalizácia sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného sídla. K pozemku je k dispozícii územné rozhodnutie (UR) na dva rodinné domy a projektová dokumentácia (PD), čo urýchli a zjednoduší proces výstavby. Výmera: 1656 m² Cena: 279 000 € Cena za m²: 175,00 € Dokumentácia: Územné rozhodnutie + projektová dokumentácia na dva rodinné domy Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk

Linkhouse real s.r.o ponúkam na predaj starší rodinný dom v obci Nováčany. Zastavaná plocha domu: 219m2, pozemok s rozlohou 865m2. Dispozíciu tvoria 3 izby, chodba, kúpelňa, špajza, pivnica a zadná čast domu, ktorá bola určená na hospodárske účely, tú je možné prerobiť na ďalšie obytné priestory prípadne garáž. Siete -elektrika, obecná voda, studňa na pozemku, plyn. Obec Nováčany je vzdialená od Košíc cca 15km s dobrou dostupnosťou (oc Optima 10 minút). Možnosť využitia na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie (prenájom). Všetky informácie v RK

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rovinatý pozemok v obci Beniakovce pri Košiciach. Pozemok má rozlohu 810 m2, je rovinatý a nachádza sa v tichej ulici v susedstve celoročne obývaných chát a rodinných domov. Šírka pozemku je cca 13m a dĺžka cca 63m. Orientácia pozemku je V-Z. Momentálne sa na pozemku nachádza zopár ovocných stromov. Inžinierske siete: elektrina (pri pozemku). Prístupová cesta je asfaltová. Obec Beniakovce je vzdialená od mesta Košice iba 9 km a zároveň veľmi rýchlo dostupná. V obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť - obchod s potravinami, pizzeria, kaviareň, materská škola, základná škola, linka SAD. Obec plánuje výstavbu kanalizácie, vybudovanie multifunkčného ihriska, areálu pre súťažiacich dobrovoľného hasičského zboru, zlepšenie systému odpadového hospodárstva. Energetický certifikát: nemá. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj gazdovský rodinný dom v blízkosti Košíc, v centre obce Veľká Ida. Celková výmera rovinatého pozemku je 1.751 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je cca 344m2. Pozemok má asfaltovú prístupovú cestu z 2 strán. Je teda možná výstavba aj ďalšieho rodinného domu. Inžinierske siete: elektrina, plynovod, vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Kúrenie je momentálne zabezpečované pieckami na pevné palivo. Dom bol postavený v r. 1960 z tehál a vaľkov, má plechovú a eternitovú strechu, je v prevažne pôvodnom stave. Pozostáva z 3 izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC, 2 kuchyne so špajzou (v jednej kuchyni je elektrická varná doska a umývačka riadu, pákový kávovar, v druhej kuchyni sa nachádza kuchynská pec na tuhé palivo a mikrovlnná rúra). Dom má verandu, vďaka ktorej je možné urobiť do domu viac samostatných vstupov. Na pozemku sa nachádza veľká garáž minimálne pre 2 motorové vozidlá, ďalšie hospodárske budovy a veľká pivnica. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a zelenina. Cena domu zahŕňa aj kompletné aktuálne vybavenie a zariadenie vrátane spotrebičov (2 práčky, 2 chladničky, pákový kávovar, mikrovlnná rúra, kuchynská linka s taniermi, príbormi, nábytkom .....) a bazén na záhrade. Obec Veľká Ida ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola a základná škola, pošta, obecný úrad, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kultúrny dom, kostol, potraviny Fresh. Okrem toho je k dispozícii dobrá dostupnosť do mesta Košice pravidelným spojom alebo rýchlostnou cestou. Energetický certifikát: nemá ______________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti Košíc, v obci Vajkovce. Celková výmera rovinatého pozemku je 1.670 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je cca 90 m2 (úžitková plocha je cca. 230 m2). Inžinierske siete: elektrina, plynovod, vodovod, kanalizácia, internet. Dom je postavený z tehál a kvádrov, má rovnú plechovú strechu, je v prevažne pôvodnom stave s plastovými oknami a vchodovými dverami. Pozostáva z 3 podlaží: SUTERÉN: - pivnica, technická miestnosť s novým plynovým kotlom, technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo PRÍZEMIE: - predsieň, kuchyňa, obývačka, pracovňa, chodba so schodiskom na poschodie. POSCHODIE: - dve spálne, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa), balkón. Za domom sa nachádza garáž, hospodárska budova aj studňa s úžitkovou vodou. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Obec Vajkovce ponúka svojim obyvateľom občiansku vybavenosť na veľmi dobrej úrovni - materská škola, potraviny, kaderníctvo.... Je vzdialená od mesta Košice iba pár minút. K dispozícii je tiež výborná dostupnosť diaľnice D1 a obchvatu Košíc. VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/khAjctjItew VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://kuula.co/share/collection/7HqFW?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.16&autop=10&thumbs=1 Fotografie zrekonštruovaného interiéru sú ilustračné - vizualizácia !!! Energetický certifikát: nemá ______________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

MARKS | smooth real estate™ ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, okres Košice-okolie. Úžitková plocha 252 m², vlastná záhrada a dostupnosť Košíc aj Moldavy nad Bodvou vytvárajú dobré podmienky na rodinné bývanie. DOM A REKONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v roku 1989 zo zmiešaných stavebných materiálov. V rokoch 2013 až 2023 prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: osadenie dvojice bezpečnostných vchodových dverí výmenu okien za plastové rekonštrukciu strechy obnovu dlažieb a plávajúcich podláh inštaláciu kotla na tuhé palivo v roku 2017 inštaláciu nového plynového kotla v roku 2023 Dom ponúka päť izieb, balkón, špajzu a dielňu. Dostatočný priestor umožňuje vytvoriť zázemie pre rodinu aj samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Dielňa poteší záujemcov o vlastný priestor na remeslo alebo hobby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE úžitková plocha: 252 m² zastavaná plocha domu: 126 m² celková výmera pozemku: 893 m² počet izieb: 5 stav: čiastočná rekonštrukcia centrálne vykurovanie s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo voda, elektrina 230/380 V a plyn čistička odpadových vôd internet a optická sieť Mesačné náklady na energie pri 4 člennej domácnosti predstavujú cca 240 EUR. POZEMOK A ZÁHRADA Rovinatý pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a má celkovú výmeru 893 m². Záhrada ponúka priestor na pestovanie, rodinné aktivity aj vytvorenie príjemného miesta na posedenie. Spolu s dvorom dopĺňa veľkorysý vnútorný priestor domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Turňa nad Bodvou má pravidelné vlakové a autobusové spojenia smerom do Košíc niekoľkokrát denne. Cesta vlakom do centra Košíc trvá podľa poskytnutých údajov približne 35 minút, autom približne 25 minút, v závislosti od premávky a cieľa cesty. Moldava nad Bodvou je vzdialená približne 10 km, čo predstavuje asi 10 minút jazdy autom. Blízkosť mesta rozširuje možnosti využívania služieb aj každodenného dochádzania. Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú vlastný dom so záhradou a dostatkom priestoru, pričom potrebujú zostať v dosahu mesta. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte: Ing. Marek Oršoľa +421 907 450 248 info@marksreal.sk Kompletným procesom kúpy vás bezpečne prevedie MARKS | smooth real estate™.

K dispozícii je na výstavbu priestranný murovaný dom (projekt Erlis Opál 56/368) na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi na 5,3 ár. pozemku (V.Myšľa). Dookola pole. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Dom má UP cca 83 m2. Cena je s DPH v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku, oplotením okrem predného. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav dohodou. Možnosť dispozične aj dizajnovo upraviť. Dom (holodom): - založenie stavby: základové pásy a platňa železobetón - murivo: tehla alebo Ytong (podľa pref.) - strecha: škridla betónová alt. pálená, plechová falcovaná (podľa pref.) pri rovnej streche pvc fólia a kamienky - okná plastové (3 sklo) alt. hliník alebo drevohliník - vykurovanie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo, komín na pripojenie kozubu / piecky, príprava na fotovoltaiku - chladenie: tepelným čerpadlom do podlahy - steny sadrová omietka alt. vápennocementová, - podlaha anhydritový poter - strop sadrokartón - zateplenie: min. 15 cm, silikónová omietka - príprava na kamerový systém a alarm Dom na kľúč (štandard - okamžitá možnosť nasťahovania sa) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - podlahy plávajúce a keramické (dlažba) - kúpeľňa a WC komplet dokončená vrátane sanity - svietidlá v inter. aj exter. komplet - inter. dvere s obložkovými zárubňami - kuch. linka vrátane spotrebičov, stôl a 4 stoličky Pozemok (záhrada) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - chodník a státie na 2 autá zo zámkovej dlažby - vysadený trávnik, závlaha - okrasné rastliny - predný plot s autom. otváraním brány V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane pozemku, 4i domy od 259 000 s 530m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 530 m2 pozemkom, ... . Ceny sú s DPH v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Spolu budú vystavané 3-5 domy. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím najlepšie po 18 hod. 0911454166 O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

K dispozícii je na výstavbu priestranný murovaný dom (projekt Erlis Opál 66/470) na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi na 6 ár. pozemku (V.Myšľa) Dookola pole. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Dom má UP cca 99 m2. Cena je s DPH v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku, oplotením okrem predného. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav dohodou. Možnosť dispozične aj dizajnovo upraviť. Dom (holodom): - založenie stavby: základové pásy a platňa železobetón - murivo: tehla alebo Ytong (podľa pref.) - strecha: škridla betónová alt. pálená, plechová falcovaná (podľa pref.) pri rovnej streche pvc fólia a kamienky - okná plastové (3 sklo) alt. hliník alebo drevohliník - vykurovanie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo, komín na pripojenie kozubu / piecky, príprava na fotovoltaiku - chladenie: tepelným čerpadlom do podlahy - steny sadrová omietka alt. vápennocementová, - podlaha anhydritový poter - strop sadrokartón - zateplenie: min. 15 cm, silikónová omietka - príprava na kamerový systém a alarm Dom na kľúč (štandard - okamžitá možnosť nasťahovania sa) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - podlahy plávajúce a keramické (dlažba) - kúpeľňa a WC komplet dokončená vrátane sanity - svietidlá v inter. aj exter. komplet - inter. dvere s obložkovými zárubňami - kuch. linka vrátane spotrebičov, stôl a 4 stoličky Pozemok (záhrada) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - chodník a státie na 2 autá zo zámkovej dlažby - vysadený trávnik, závlaha - okrasné rastliny - predný plot s autom. otváraním brány V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane pozemku, 4i domy od 259 000 s 530m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 530 m2 pozemkom, ... . Ceny sú s DPH v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Spolu budú vystavané 3-5 domy. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím najlepšie po 18 hod. 0911454166 O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom vo Valalikoch na Kokšovskej ulici, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 792 m². Dom ponúka približne 210 m² úžitkovej plochy rozdelenej na dve podlažia, pričom zastavaná plocha predstavuje približne 160 m². Nehnuteľnosť je tehlová, po staršej rekonštrukcii, pričom posledné úpravy prebehli približne v roku 2018. Dispozícia domu umožňuje komfortné viacgeneračné bývanie alebo oddelenie dennej a nočnej časti. DISPOZÍCIA Prízemie: | spálňa | kúpeľňa | obývacia izba prepojená s kuchyňou Poschodie: | kuchyňa | kúpeľňa | spálňa | obývacia izba | šatník | ďalšia izba pripravená na dokončenie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | konštrukcia: tehla | terén: rovina | orientácia: východ | terasa | súkromné vonkajšie parkovanie | vybavenie podľa dohody TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je napojený na dostupné inžinierske siete, pričom voda je zabezpečená aj prostredníctvom vlastnej studne. Aktuálne je využívaná žumpa, pričom kanalizácia sa nachádza pred domom. Vykurovanie je riešené centrálne, pričom v kúpeľni na prízemí je navyše podlahové kúrenie. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou je najmä veľkorysá úžitková plocha, dve podlažia, samostatné kuchyne a kúpeľne na oboch podlažiach, vďaka čomu má dom veľmi dobrý potenciál aj pre viacgeneračné bývanie.

Ponúkame na prenájom murovanú garáž s výmerou 21 m², ktorá sa nachádza na ulici Československej armády v Moldave nad Bodvou, v lokalite pri katastrálnom úrade. Garáž je úplne vyprataná a ihneď k dispozícii. Vhodná je na parkovanie vozidla, uskladnenie náradia, pneumatík, sezónnych vecí alebo ako praktický skladovací priestor. VÝHODY GARÁŽE | výmera 21 m² | praktická lokalita v rámci mesta | ihneď k dispozícii | vhodná na parkovanie aj skladovanie | elektrická prípojka | osvetlenie a zásuvka v garáži | nízke prevádzkové náklady

Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom 1 136 m² na ulici Podzámok v obci Jasov – len cca 30 minút autom od Košíc. Dom je vhodný je na trvalé bývanie, ako víkendová chalupa aj ako rekreačné zázemie. Predná časť domu bola postavená približne v roku 1930 z váľkov s hrubými múrmi, ktoré v lete držia príjemný chlad a v zime teplo. Dom má tradičnú dispozíciu vidieckeho domu, ktorá sa dá rekonštrukciou jednoducho prispôsobiť modernému bývaniu. Úžitková plocha: cca 120 m². Dispozícia: vstupná predsieň, 2 samostatné izby, 2 prechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a gánok so vstupom do skladových priestorov a pivnice. Priestor navyše: prístavba s možnosťou využitia podľa vašich potrieb (dielňa, hosťovská izba, sklad, hobby priestor), pivnica. Kúrenie: plynové gamatky, v izbách sú zachované aj funkčné kachľové pece, ktoré dodávajú domu atmosféru a slúžia ako alternatívny zdroj tepla. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, plyn, obecný vodovod a vlastná studňa. Odpad je aktuálne riešený žumpou, obecná kanalizácia je vedená priamo pred domom – napojenie je teda jednoduché. STAV Dom je v pôvodnom stave a škridlová strecha si vyžaduje rekonštrukciu. Dom je jednou stenou spojený so susedným domom. POZEMOK Rovinatý pozemok s výmerou 1 136 m² (šírka vpredu cca 14 m - smerom dozadu sa zužuje, dĺžka cca 107 m) ponúka dostatok miesta na záhradu, pestovanie, oddychovú zónu s posedením, detské ihrisko či bazén. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a drevárnička. OKOLIE V blízkosti obce Jasov sa nachádza Jasovský hrad, známy Premonštrátsky kláštor aj sprístupnená Jasovská jaskyňa. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a okolitá príroda je ideálna na prechádzky, turistiku a cyklistiku.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj 2 rodinné domy v dvojdome. Na predaj je samostatne dom č.1 aj dom číslo 2. Pôdorys domov je identický s menšími dispozičnými zmenami. Dom č.2 - ľavý - jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom v obci Valaliky, Čorgovská ulica. Postavený v roku 1975, stavebý materiál 30 cm pórobetónový kváder+tehla. Čiastočne podpivničený 1/2, základy 40 cm, betónové podvaly, 30 cm spodná deka, každý meter sú v základoch kolajnice a roxory. Deliaca stena domov má šírku 50 cm. Strecha je betónová, pokrytá plechom. Všetky IS-voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Dom č.1 - je napojený na studňu, ktorá sa nachádza na pozemku domu č.1. Dispozičné riešenie: * Pivnica+technická miestnosť, garáže s rozmermi 5,8 x 3,5 Prízemie pozostáva z: * Kuchyne: 2,9 x 3,8 * Kúpelne: 2,10 x 1,7 * Obývačky: 4,5 x 3,9 * Izba : 5,0 x 3,0 - v dome č.1 je to garáž * Komory: 5,6 x 3,0 * Na chodbe je jeden termostat. Poschodie pozostáva z: * Izba č.1: 5,6 x 3,0 * Izba č.2: 3,1 x 4,5-výstup na balkón * Obývačka: 4,5 x 3,9 * Kuchyňa: 2,9 x 3,9 v dome č.1 je to izba * Kúpelňa: 2,1 x 1,7 V dome boli menené plastové okná, elektrika-meď. Pozemok je rovinatý, o výmere 5,5á. Na pozemku je externá pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Prístup z 2 strán na pozemok. Dom č.2 - je identický, ako dom č.1, s následonými zmenami: Na prízemí bola garáž prerobená na izbu. Na poschodí sú 3 izby a kuchyňa. Je zateplený, nová vstupná brána. Obec Valaliky je druhá najväčšia obec v okrese Košice-okolie. V súčastnosti tu prebieha výstavba automobilového závodu firmy Volvo, čím sa atraktivita danej lokality značne zvýšila. Dostupnosť do mesta Košíc je zabezpečená vlakom, autobusom, cesta autom trvá 5 min a do centra masta cca 10 min. Výborná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody. Cena domu č.1: 266.000,-€ Cena domu č.2: 281.000,-€ V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.číslo 0905 541 086

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3izbový byt v okolí Košíc v obci Štós. Obec je vzdialená 35 km od Košíc s dobrým prístupom autom aj autobusovou dopravou. V Štósskych kúpeľoch je najzdravší vzduch v strednej Európe. Byt je v zateplenom panelovom bytovom dome na prízemí. Je v pôvodnom stave s plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Byt je vyprataný okrem kuchynskej linky a veľkej skriňovej zostavy, ktorá je v dobrom stave a je využiteľná ako úložný priestor. Stupačky sú v bytovom dome vymenené, v byte je aj nová toaleta, ktorú treba osadiť do WC a dlažba, ktorá nie je dokončená v kúpeľni. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, tri samostatné izby, lodžia a súčasťou bytu je aj pivičný priestor. byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy, čo je nemalou výhodou. parkovanie je priamo pred bytovým domom bez problémov. **K dispozícii je znalecký posudok vyhotovený v auguste 2026. Hodnota je stanovená na sumu 68 900 EUR.** Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke. lpreality

Raymann real ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný priestranný roddinný dom v malebnej dedinke Sokoľ vzdialenej od Košíc 14 km , situovaný je v strede obce , oproti zastávke SAD - Hrabiny - časť obce Sokoľ. Rozloha pozemku ponúkaného rodinného domu je 2000 m2 -rovina, úžitková - obytná plocha domu činní 350 m 2 . Ponúkaný dom je podpivničený a je kompletne napojený na všetky inžiniérske siete v obci Sokoľ ( voda , elektrina , plyn ) ,žumpa .Rodinný dom je postavený z tehál,strecha je sedlová-škridla,atypické oblúkové plastové okná,parkety v obývačke a v jedálni,schodisko je z orechového dreva. Na pozemku rodinného domu je pekný drevený altánok, murovaná garáž, pivnica. Situovanie domu : Dom pozostáva z prízemia , na ktorom je veľká obývacia izba , kuchyňa , jedáleň , WC so sprchovacím kútom,terasa. N a prvom podlaží , na ktoré sa dostaneme schodiskom sú : 3 izby ,WC kúpeľňa s dvomi umývadlamy a vaňou , šatník. Lokalita - miesto : Rodinný dom sa nachádza v strede obce , krásne a tiché prostredie, pričom čo sa týka občianskej vybavenosti , tak poblíž je OC Fresch , väčščia občianska vybavenosť sa nachádza v susednej obci Kostoľany nad Hor - nádom . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb , služieb financovania , protokolárne odovzdávanie nehnuteľností , prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľností . V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421917916069 : alebo na emailovej adrese irena.raymann€@gmail.com

**Hľadáte pekné bývanie v novostavebe bytového domu v blízkosti Košíc ?** **Tak keď áno** , tak tu máme pre Vás ponuku takého bývania v obci Ďurďošík vzdialenej od Košíc 15,7 km cca 16 minút autom ,pripojením na diaľničný rozvádzač z pravej aj ľavej strany,v podobe ponuky bývania v 6 novopostavených bytových jednotkách . **Novostavba –** moderný bytový dom s 6 bytmi v pokojnej lokalite obce Ďurďošík . **Ponúkame na predaj** byty v novostavbe moderného bytového domu s celkovým počtom **6 bytových jednotiek** , situovaného v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a primeranou občianskou vybavenosťou v blízkosti bývania v bytových jednotkách . V ponuke sa nachádzajú prakticky riešené 3-izbové byty cca 70m2 s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. Každý byt disponuje balkónom a terasou (podľa typu bytu), čo zvyšuje kvalitu bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa všetky aktuálne stavebné a energetické normy a je zateplený 20cm vatou Nobasil. Byty sa predávajú v štandarde holobyte smožnosť výberu , s modernými technológiami a nízkymi mesačnými nákladmi. Vybavenie a výhody: novostavba menší bytový dom ( 6 bytov) moderná architektúra , nízke prevádzkové náklady ,parkovacie miesta plus každý byt ma vlastné garážové státie a garáž. Bytový dom je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v menšom bytovom dome s dôrazom na súkromie a pohodlie. Predáva sa holobyt s 1/6 novoobnoveného bytového domu s pozemkom ,garážou a vonkajším garážovým státim s prístupovou cestou a záhradkou.Holobyt sa dá dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa na kľúč cca do 6000€ , v každom byte bude predpríprava na klímu,predpríprava na elektrické žalúzie , každá miestnosť v byte má vlastnú reguláciu na kúrenie-podlahové kúrenie.Prístupová cesta je z lešteného betónu, je tam rampa na diaľkové ovládanie a je uzavretá na kód. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. CENA HOLOBYTOV JE OD 180000€. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

**EXKLUZÍVNE V PONUKE RAYMANN REAL HOME:** Novostavba luxusnej rezidencie s vírivkou, vínnou pivnicou a 20-árovým pozemkom pod Zádielskou tiesňavou . **Realitná kancelária Raymann Real Home** Vám exkluzívne ponúka na predaj túto výnimočnú nehnuteľnosť v malebnej obci Zádiel. Predstavuje unikátnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý ocení prémiovú kvalitu, veľkorysý pozemok, absolútne súkromie a jedinečnú lokalitu Slovenského krasu. **Špičkové technické vyhotovenie a materiály : ** Dom je postavený z tradičných a trvácnych materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť. **Konštrukcia:** Kvalitná a masívna tehla, ktorá zabezpečuje výbornú akumuláciu tepla a zdravú klímu. **Zateplenie:** Obvodový plášť je zaizolovaný 10 cm polystyrénom, čo zaručuje skvelé izolačné vlastnosti. **Okná: ** Plánovaná nadštandardná kombinácia plastových a hliníkových okien, ktorá spája moderný dizajn, maximálnu odolnosť a dokonalé tesnenie. **Inžinierske sietia a voda: ** Dom je kompletne napojený na elektrinu, plyn a obecnú kanalizáciu a obecný vodovod. **Vykurovanie:** Moderné a komfortné podlahové kúrenie napojené na spoľahlivý plynový kotol, ktoré sa postará o rovnomerné teplo domova počas celej zimy. **Premyslená dispozícia pre maximálny komfort** Rezidencia s optimálnou podlahovou plochou **105 m²** ponúka vzdušnú dvojpodlažnú dispozíciu: **Prízemie (denná a nočná časť):** **Srdce domova: ** Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov. Z tohto priestoru je priamy vstup na priestrannú prednú terasu. **Súkromná zóna: ** Komfortná spálňa s dizajnovými vstavanými skriňami na mieru a samostatná, tichá pracovňa ideálna na home-office. **Zázemie:** Hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC pre hostí a elegantná vstupná chodba. **Poschodie (nočná časť):** 2x samostatná izba: Ideálne ako detské izby, hosťovské izby alebo kreatívny ateliér. Wellness oáza na veľkolepom 20-árovom pozemku Exteriér domu je navrhnutý ako súkromný rezort stvorený na relax. Na rovinatom pozemku s výmerou **2 000 m² (20 árov)** nájdete: **Špičkový relax:** Luxusná vírivka pod holým nebom s výhľadom na panorámu skál a upokojujúca fontána, ktorá dotvára atmosféru pokoja. **Gurmánske zážitky: ** Štýlový krytý altánok s krbom pre príjemné posedenie a grilovanie v každom počasí. Tradičná vínna pivnica: Podzemný klenot pre uskladnenie vašej privátnej zbierky archívnych vín a degustácie. Praktická vybavenosť: Samostatný domček na náradie a priestranný prístrešok na parkovanie, ktorý bezpečne ochráni vaše automobily. **Život v srdci prírody**: Zádielská dolina na dosah ruky Najväčším benefitom nehnuteľnosti je jej neopakovateľná poloha. Priamo za bránami vášho nového domova sa otvára Zádielská tiesňava – monumentálny klenot slovenskej prírody. Každý deň si môžete užívať dych berúce výhľady na masívne vápencové skaly, liečivé ticho a čistý vzduch. **Región dýchajúci históriou a noblesou :** Okolie Zádielu je známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, ktoré pridáva nehnuteľnosti na prestíži. V blízkom dosahu nájdete dve svetoznáme kultúrne pamiatky: Kaštieľ Betliar: Reprezentatívne sídlo rodu Andrássyovcov obklopené jedným z najkrajších anglických parkov na Slovensku. Mauzóleum v Krásnohorskom Podhradí (Krásna Hôrka): Architektonický unikát zo začiatku 20. storočia, ktorý patrí k najvýznamnejším secesným pamiatkam u nás. Strategická dostupnosť : Napriek tomu, že dom leží v tichej oáze, logistická poloha obce Zádiel je mimoriadne praktická. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavné cestné ťahy ste za necelých 30 minút v Košiciach, čo umožňuje bezproblémové každodenné dochádzanie za prácou či kultúrou. **Cena :** **450.000 ,- Eur .** **Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto miesta osobne. V realitnej kancelárii Raymann Real Home vás radi privítame na exkluzívnej obhliadke. ktorú si môžete dohodnúť na t.č. : 0917 916 069 alebo na emailovej adrese irena.raymann@ gmail.com**

Ponúkame Vám, so súhlasom majiteľa, na predaj pozemok v blízkosti Košíc – parcela typu E ( na základe UPI je určený na výstavbu RD) v obci Rozhanovce, na výstavbu rodinného domu všetky IS: elektrina, plyn, voda, plánovaná kanalizácia . Pozemok. 1. pozemok 1097 m2 parcela 631/55 cena za pozemok 164 600 € ZÁKLADNÉ ÚDAJE K POZEMKOM - lokalita: Rozhanovce - prístup na pozemok je zabezpečený spevnenou cestou - pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Cena pozemku je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva , jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421905406354