Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

NA PREDAJ vám exkluzívne ponúka PETRA Imrichová z realitnej kancelárie REALIFY zrekonštruovaný, rodinný dom s premyslenou dispozíciou a velkým pozemkom v obľúbenej časti Ploské. Objavte priestor, kde sa sny o bývaní stávajú skutočnosťou. V Realify veríme, že nehnuteľnosť nie je len stavba – ale domov, kde rastú vzťahy, spomienky a budúcnosť. Rodinný dom je dvojpodlažný, so samostatne stojacou garážou, hospodárskou časťou a veľkým pozemkom, záhradou, ktorá ponúka dostatok možností pre vaše zámery. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, s bezproblémovým prístupom autom a kompletnou občianskou vybavenosťou v obci. Základné informácie: • Lokalita: Ploské, okres Košice-okolie – pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Košíc (cca 15 min autom) • Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažný, murovaný rodinný dom so samostatnou garážou a hospodárskou časťou, altán • Rok výstavby: 1967 • Kolaudácia obnovy interiéru v rokoch 2013–2016 • Renovácia strechy 2014 • Zateplenie 2016 Dispozícia a stav Vstup cez bezpečnostné dvere z juhozápadnej časti cez predsieň, kombinácia keramickej dlažby a laminátu Dispozícia: predsieň s vešiakovým kútom, vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, detská izba so šatníkom, schodisko a časť pod schodiskom ako úložný priestor. Veľkorysá kuchyňa v štýle provence so vstavanými spotrebičmi, kuchynským ostrovom, jedálenským stolom pre 6 ľudí, linkou, vstavanou plynovou varnou doskou. Súčasťou kuchyne je aj komora, kde máte dostatočný priestor od potravin až po kuchynské doplnky, ktoré sú prehľadne uložené. Obývacia izba v tomto dome vás privíta príjemnou atmosférou s množstvom prirodzeného svetla, ktoré príjemne presvetľuje celý priestor. Vďaka premyslenej dispozícii tu pohodlne umiestnite priestrannú rohovú sedačku, čítací kútik či ďalší nábytok podľa vašich potrieb.Svetlé steny, drevená podlaha a doplnky v prírodných tónoch vytvárajú harmonické a útulné prostredie, ktoré si zamilujete po prvom vstupe. Miestnosť zároveň pôsobí vzdušne a otvorene – ideálna na rodinné stretnutia, oddych po práci či večery s priateľmi. Zároveň sa tu nachádza priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, s podomietkovým WC a súčasťou je aj priestor na prádlo, práčku, sušičku a policová zostava s odkladacím priestorom. Izba pri schodisku ponúka ideálne podmienky pre detskú, študentskú alebo hosťovskú izbu. Vďaka jednoduchému a čistému dizajnu pôsobí vzdušne a zároveň útulne. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, čo vytvára príjemné prostredie na učenie, oddych aj hranie. Pridanou hodnotou je prechodový šatník s dverami, cez ktorý sa prechádza do izby a ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru bez potreby ďalšej nábytkovej zostavy. Tento praktický detail ocení každý, kto má rád poriadok a organizovanosť. Po komfortnom schodisku sa dostaneme na 2.nadzemné podlažie. 2. nadzemné podlažie: Vstup vnútorným schodiskom s nerezovým zábradlím na druhé podlažie, kde sa nachádzajú štyri rozmerovo rovnaké izby a ďalšia kúpeľňa. Dispozícia: chodba, 4 izby, kúpeľňa s dvojumývadlom, sprchovým kútom, WC. Podlahy: laminátové, keramická dlažba v kúpeľni. Rohová izba je ako stvorená pre vaše deti – svojou veľkorysou rozlohou ponúka dostatok priestoru na spánok, učenie aj hranie. Aktuálne zariadená ako detská izba s poschodovou posteľou, hracím kútikom a písacím stolom, ponúka však flexibilitu na prispôsobenie podľa veku a potrieb dieťaťa. Svieže farby, mäkký koberec a jednoduchý nábytok vytvárajú príjemné, bezpečné a inšpiratívne prostredie pre každodenný život najmladších členov rodiny. Ďalšou izbou je priestranná spálňa, ktorá je miestom pre pokojný oddych a súkromie. Dominantou je pohodlná, nadštandardná na mieru spravená manželská posteľ (200x200cm) a kvalitná vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom, ktorá elegantne splynie so stenou a zároveň poskytne praktické riešenie pre každodenné fungovanie. Neutrálne farby a príjemné denné svetlo z veľkého okna vytvárajú harmonickú atmosféru, ideálnu na relax aj pokojný spánok. Miestnosť je zariadená jednoducho, ale premyslene – poskytuje dostatok priestoru a zároveň pôsobí útulne. Tretia izba na poschodí je pracovňa, knižnica aj oddychová zóna v jednom. Táto izba ponúka ideálny priestor na prácu z domu, štúdium alebo pokojný relax. Dve veľké pracovné stanice, priestranná knižnica a pohodlné sedenie vytvárajú funkčný a zároveň útulný priestor, kde si každý nájde svoje miesto. Vďaka dvom oknám je miestnosť dostatočne presvetlená prirodzeným svetlom, čo pozitívne vplýva na koncentráciu aj celkovú pohodu. Využitie tejto izby je flexibilné – môže slúžiť ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo pokojný kútik na čítanie. Štvrtá izba je hosťovská s vlastnou kúpeľňou. Kúpeľňa je riešená prakticky a svetlo – vybavená je vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom s osvetlením. Príjemnou výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené odvetranie a svetlo počas dňa. Obklad v kombinácii zelenej, bielej a tmavej farby pôsobí sviežo a moderne. Miestnosť je pripravená na okamžité používanie, no zároveň poskytuje priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv. Exteriér a záhrada Rozľahlý, kompletne oplotený pozemok s predzáhradkou, parkovaním pred domom a veľkým orechom, altánkom a priestorom na všetko, čo máte radi. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je krásny, slnečný pozemok s výmerou takmer 1360 m², ktorý ponúka priestor na oddych, rodinný život aj realizáciu vašich záhradných plánov. Dominantou záhrady je majestátny orech, ktorý poskytuje prirodzený tieň a vytvára výnimočnú atmosféru v prednej časti pozemku. Pod jeho korunami nájdete miesto na hojdaciu sieť, altánok či letné posedenia pri grile. Záhrada je rozdelená na viacero zón – okrem oddychovej časti s detským ihriskom a domčekom je tu aj upravená zadná časť s vysadenými ovocnými stromami. Celý pozemok je oplotený, rovinatý a ponúka súkromie aj možnosť ďalšej výstavby (bazén, skleník, záhradný domček). Technické parametre a úpravy • Obvodové múry – prefabrikovaný tehlový obvod, hrúbka 40 cm • Zateplenie fasády – 120 mm EPS (2016) • Strecha – pultový krov s plechovou krytinou na latách s izoláciou, nové oplechovanie a odkvapy s dažďovými zvodmi (2014) • Inštalácie: vodovod (nadzemné), kanalizácia, plyn – do základného stavu; odpad napojený na obecnú kanalizáciu • Vykurovanie: ústredné plynové (kotolňa v 1. NP + kúpeľňa) – oceľové panely v izbách Výhody nehnuteľnosti • Kompletná rekonštrukcia interiéru vrátane zateplenia a strechy • Veľký, udržiavaný pozemok ideálny pre rodinu či záhradkárov • Pokojná obec, zároveň blízko Košíc (len ~15 min) • Možnosť hneď sa nasťahovať • CENA: 349 990 EUR • Kontakt: pre viac info, termín obhliadky alebo podrobnosti obratom volajte: - Realitná maklérka – Mgr. Petra Imrichová, MBA - Telefón: +421 911 993 822 - Email: petra.imrichova@realify.sk - Realify realitná kancelária

EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom, zastavaná plocha cca 100 m2 s pozemkom o rozlohe 690 m2 v obci Poproč, ktorá je bez neprispôsobivých občanov. Táto obec je posledná v tomto smere a preto zaručuje pokojné bývanie bez ruchu prechádzajúcich áut. Samotný dom je dvojpodlažný, má veľkú povalu, je určený na kompletnú rekonštrukciu. Dom je už dlhšie neobývaný avšak je udržiavaný. Stavebný materiál je tehla a kváder, strecha je eternit, bol postavený v r.: 1969. Spolu s rodinným domom sa predáva aj garáž s technickou miestnosťou. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, verejný vodovod, plyn a elektrika. Dispozične obidve podlažia majú 3 izby, kuchyňu a kúpeľňu s WC, dole je pivnica a technická miestnosť. Tento dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu po ktorej môžete mať pekné bývanie v tichej a kľudnej lokalite, kde do Košíc máte asi 30km a do Moldavy nad Bodvou približne 14 km. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Vieme vám zabezpečiť čiastočné aj kompletné rekonštrukcie nehnuteľnosti, od vizualizácie až po realizáciu, v spolupráci so zmluvným partnerom DAMIS s.r.o." Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás na uvedené kontakty, kde Vám radi zodpovieme ďalšie podrobné informácie.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: Veľkosť bytu 73,88 m2 Predzáhradka + 64,6 m² (s oplotením) Podlažie: 1. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) Interiérové dvere ATVYN s obložkami Laminátové podlahy Egger + lišty Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie Predpríprava na vonkajšie žalúzie Lokálna rekuperácia Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: Moderný viladom s iba 8 bytmi Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 71,55 m2 · Predzáhradka + 69,7 m² (s oplotením) · Podlažie: 1. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 81,53 m2 · Terasa + 20,78 m² · Podlažie: 3. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Na predaj: Veľký slnečný pozemok s gazdovským domom – Gyňov, Košice okolie Flegra Comfort Reality ponúka na predaj priestranný slnečný pozemok s pôvodným gazdovským domom v obci Gyňov, len pár minút od Košíc. - Základné informácie: Výmera pozemku: 1 412 m² Zastavaná plocha: 137 m² Orientácia: južná, s nádherným výhľadom na panorámu Slanských vrchov Cena: 190 EUR/m² Inžinierske siete: prípojka plyn, voda, elektrina V obci nie je kanalizácia Pozemok je ideálny na výstavbu až dvoch rodinných domov. Na pozemku sa nachádza pôvodný gazdovský dom, vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie podľa zámeru nového majiteľa. Z južnej strany je územným plánom schválená nová IBV, vďaka čomu bude v budúcnosti vybudovaná nová prístupová komunikácia. ? Lokalita Gyňov je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Košíc, ideálna pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 2 a 4 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 97,83 m2 · Lodžia + 16,43 m² · Podlažie: 3. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Na predaj Vám ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v srdci prírody a obklopenú lesmi Šugovskej doliny. Ak túžite po pokoji a relaxe, tak táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením. Je vhodná na celoročné užívanie. Môžete ju využívať na súkromné účely aj na podnikanie. Areál o celkovej výmere 38 497 m2 pozostáva z nasledujúcich nehnuteľností: Hlavná budova – rekreačno-rehabilitačná budova s vnútorným bazénom Správcovská budova Rekreačná chata č. 1 – typu A Rekreačná chata č. 2 – typu A Rekreačná chata č. 3 Rekreačná chata č. 4 – bez súpisného čísla 2x vodná plocha (rybník) Tenisový kurt a vínna pivnica s prístreškom Dreváreň + Priľahlé pozemky a príjazdové cesty IS: elektrina, vodovod, čistička odpadových vôd, plyn z nádrže. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a vybavená, pripravená na nasťahovanie a užívanie. Bližšie informácie a cenu Vám radi poskytneme v RK. Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. +421907595593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám - EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj pozemky v nádhernom prostredí malebnej dediny pri okraji lesa. Ponúkame vám jedinečnú možnosť získať pozemok v obci Trstené pri Hornáde, ktorý je ideálny pre výstavbu vášho rodinného domu. Tieto dva susediace pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a majú pôvodné výmery 784m2 a 634m2. Cena za obidve je 96.000 eur. Toto je vaša príležitosť vlastniť pozemok v nádhernom prostredí, kde môžete naplniť svoje sny o vytvorení domova vo vzdušnom, zelenom a pokojnom prostredí. V prípade záujmu volajte 0905 991106

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, TTP), katastrálne územie - Opiná, kde celková výmera je cca 2,3 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Diana Reality ponúka na predaj penzión v Košickej Belej, k.ú. Košické Hámre. Jedná sa o štvorpodlažnú budovu realizovanú v 70 - tych rokoch, ktorá bola súčasťou veľkého rekreačného areálu , v blízkosti vodnej plochy Ružín , obklopená nádhernou prírodou . Nehnuteľnosť prešla v minulosti viacerými rekonštrukciami, dobudovala sa wellnesová časť , terasa v exteriéri , detské ihrisko a pod. V súčasnosti si nehnuteľnosť vyžaduje ďalšie investície, súvisiace hlavne s energetickou úspornosťou budovy. V prízemnej časti penziónu sa nachádza recepcia, kaviareň s vonkajšou terasou, reštaurácia , oddychová zóna s krbom, technické miestnosti, kancelárie,kuchyňa s kompletnou výbavou a logistikou ,správcovský byt... Na druhom a treťom poschodí sú dvojlôžkové izby / 8 /, trojlôžkové izby / 10 /, prezidentský apartmán / 1 /, apartmán /1/. Wellnesová časť nehnuteľnosti disponuje vírivkou,oddychovou miestnosťou, suchou saunou, parovou saunou, ochladzovacím bazénom, šatňami, sociálnym zázemím, v neposlednom rade plaveckým bazénom. Nutná je ale rekonštrukcia a celková obnova wellnes štúdia. Penzión je súčasťou rozsiahleho pozemku, celková výmera je 4520 m2, z toho zastavaná plocha je 918 m2, z toho dvorová plocha 3519 m2, ostatné plochy 83 m2. Pozemok v tejto obľúbenej oblasti má ďalší investičný potenciál. Viac informácií na tel. čísle 0911 1234 02, info@dianareality.sk. Cena nehnuteľnosti: 890 000,- EUR

Diana Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Bohdanovce, vzdialený cca 20 km od krajského mesta Košice,nachádza sa v tichej ulici, mimo hlavnej cesty, v peknom prírodnom prostredí. Popis nehnuteľnosti: Samostatný rodinný dom, je súčasťou dvojdomu /spoločná stena/, jedná sa o trojpodlažný objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Na 1.PP sa nachádza garáž,technická miestnosť,kotolňa, 2x sklad Na 1.NP sa nachádza chodba, obývačka s jedálňou, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC, Izba. Na 2.NP sa nachádza šatník /resp. miestnosť/, detská izba, spálňa s balkónom, veľká kúpelňa /nutné dokončiť/ Celková rozloha pozemku je : 845m2 , zastavaná plocha 101m2, úžitková plocha cca 300 m2. Dom bol postavený v osemdesiatych rokoch,disponuje dvoma samostatnými vstupmi, v roku 2019/20 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, a to : nová elektroinštalácia, rozvody vody, komplet vykurovanie, interiérové dvere, okná a vchodové dvere, nové omietky . V rámci rekonštrukcie je potrebné dokončiť kúpeľňu na poschodí /materiál k dispozícii/, menšie úpravy v suterénnej časti a v exteriéri. Súčasťou nehnuteľnosti sú kompletné IS, je pripojená na obecný vodovod, kanalizáciu a plyn. Disponuje aj vlastnou studňou. Na pozemku sa tiež nachádza plechová garáž, v záhradnej časti sú vysadené ovocné dreviny (slivka ,jabloň ,čerešňa ,marhuľa, broskyňa, hruška a orech ) a drobné ovocie (kanadské čučoriedky, egreše, ríbezle, zemolez, jahody, maliny ). Dom sa predáva zariadený, pozemok je oplotený. Bohdanovce je moderná obec s počtom obyvateľov 1144, s výbornou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza, Zdravotné stredisko, Pošta, ZŠ, MŠ, reštaurácie, potraviny, obecná knižnica, polícia, farský úrad a pod. Svojou dostupnosťou do krajského mesta /autobusová a vlaková doprava/ láka čoraz viac mladých rodín. Cena nehnuteľnosti : 269 000,- EUR Poskytujeme zdarma právny servis a finančné poradenstvo v oblasti úverov a poistenia . Kontakt: 0911 123402 www.dianareality.sk

Ponúkame Vám na predaj záhradku v lokalite Sokoľ - Uhrinč. Nachádza sa v nádhernom prostredí s krásnym výhľadom. Veľkosť pozemku je 570 m2 + podiel na prístupovej ceste, ktorá vedie až k pozemku. Je tu zavedená elektrická prípojka a vodovod sa nachádza neďaleko /cca 3 m vzdušnou čiarou), s možnosťou napojenia. Cena pozemku je 30 990 € . ---------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Haniska neďaleko Košíc, len 16 min cesty. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce (nie okrajovo v nejakom novom satelite ale priamov obci). Predávajú sa parcely: 148/3 v rozmere 555 m2 Parcela 147/12 je príjazdová cesta, dlhá 45,55 m o celkovej výmere 221m2 – tam bude podiel každého Parcela 148/6 o výmere 706 m2 Parcela 147/8 o výmere 653 + 149/2 o výmere 53 m2, teda spolu o výmere 706 m2 Cena za m2 je 199,- eur Inžinierske siete treba potiahnúť. V obci nie je kanalizácia (sľúbená je príchodom Volvo Car). Pre viac informácii nás kontaktujte ------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú rovinatý pozemok na rekreáciu. Pozemok sa nachádza na okraji obce Svinica ktorá je od Košíc vzdialená len 18km. Celková výmera pozemku je 19.375m2. Pozemok je slnečný, obklopený potôčikom. CENA POZEMKU JE 27,- eur za m2. --------------------------------------------- Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám ponúka na predaj veľký, rovinatý stavebný pozemok o výmere 1913 m2, situovaný v srdci obce Žarnov oproti obecnému úradu. Vďaka jeho veľkej výmere Vám tento pozemok ponúka bohaté využitie, kde okrem výstavby svojho vysnívaného domu, prípadne bytového domu, sa môžete venovať aj mnohým ďalším aktivitám, ako je záhradkárčenie, pestovanie ovocia, zeleniny, a mnoho ďalšieho. Rozmery pozemku sú cca 30x63 m. K pozemku sa dostanete pohodlne po asfaltovej ceste. V danej lokalite máte k dispozícií všetky inžinierske siete (elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia). Obec Žarnov sa nachádza cca 30 km od Košíc, kde cesta autom Vám zaberie 30 minút. Cena nehnuteľnosti je 34.900,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti pri financovaní hotovosťou). Kontakt: Ing. Ladislav Uzík, 0948 757 959, email: info@partnersreal.sk

Romantický Rodinný Dom - poctivá Historická Chalupa s 2 garážami a veľkým úžitkovým zázemím, nachádzajúca sa priamo v srdci obce Medzev, na začiatku ulice Grunt, Vás očarí svojim rozprávkovým vzhľadom, širokým dvorom s hosťovským domčekom a najmä veľkorysou záhradou / ovocným sadom, tiahnucim sa až pod les. Príďte ochutnať jedinečný jablčný mušt z vlastného ovocného sadu.. ktorý ponúka zelenú oázu súkromia a zdravých plodov :-) Dom je murovaný, postavený z kameňa a tehál s hrubými múrmi podľa typickej dobovej nemeckej predvojnovej architektúry. Prislúcha k nemu veľmi pekný, rovinatý a perfektne dostupný, pozemok s dvorom a záhradou, spolu o výmere až: 2.443 m² Napojené sú VŠETKY SIETE : - kanalizácia - obecná voda (z prameňa priamo nad Gruntom) - vlastná studňa (s hĺbkou 6 m) - elektrina 230/380V - internet + káblová TV - plyn DISPOZÍCIA ponúka čistú obytnú podlahovú plochu cca 100 m² + úžitkový priestor 183 m² a tvorí ju spolu 7 miestností + záhradný domček s ďalšou izbou a kúpeľňou. Hlavný DOM ponúka 3 hlavné izby: - Krásna priestranná obývačka s trámovým stropom + 2 x spálňa + Kuchyňa + komora + predsieň + kúpeľňa s vaňou a wc + rovnako veľké, atraktívne, podkrovie s potenciálom ďalšieho zobytnenia (2 veľké izby). - možnosť dobudovania krásneho veľkého podkrovia (+ 2 ďalšie izby) ponad celým domom. DOM prešiel viacerými rekonštrukciami, stále však ponúka zachované dobové prvky ako sú: masívne stropné trámy, oblúky, 80 cm hrubé múry, repasované drevené 2-okná a kvalitne odizolované drevené podlahy s parketami vo výbornom stave. K DOMU ďalej prislúcha: - GARÁŽ / slúžiaca aj ako veľký drevený altánok s pingpongovým stolom (30 m²) - POZEMOK / veľká ZÁHRADA s dlhým ovocným sadom, plným ovocných stromov (jablká, hrušky, slivky) s výmerou až: 1.738 m² + dvor s domom 705 m² - ŠIRŠÍ DVOR s plochou: 391 m², do ktorého cez masívnu drevenú bránu vojde aj väčšie vozidlo. - ROZMERY POZEMKU: 174 m x 14 m - TECHNICKÉ ZÁZEMIE v podobe viacerých stavieb: murovaná stodola (80 m²) s pivnicou + dreváreň + pivnica, spolu s výmerou cca: 130 m² - HOSŤOVSKÝ DOMČEK pre hostí, deti, či majstrov, s vlastným WC a sprchovým kútom: 30 m² Ohrev vody v dome je riešený el. bojlerom so zásobníkom na teplú vodu a vykurovanie je momentálne riešené plne funkčnými kachľovcami v každej izbe, v kombinácii s plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza, okrem obecnej prípojky pitnej vody, aj studňa s pramenitou vodou, ako aj zberná nádoba na dažďovú vodu. Dom aj hosťovský domček sú napojené na obecnú vodu aj kanalizáciu. Pozemok je riadne oplotený, po celej svojej dĺžke. Pri vstupe do dvora Vás privíta krásna nová masívna dvojkrídlová brána. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu so zameraním na väčší rovinatý pozemok, s nadštandardne veľkou záhradou, ako aj na historickú murovanú stavbu s dobovými prvkami, ktorých zachovanie o budúcna zaručí stúpajúcu hodnotu nehnuteľnosti a v neposlednom rade očarí každého Vášho hosťa. Historické mestečko MEDZEV sa nachádza 30 km / 30 min. jazdy autom / od Košíc a okrem krásnej prírody a dobovej architektúry, ponúka aj dobrú dostupnosť prímestských autobusových liniek a pre všetky vekové kategórie aj MŠ, ZŠ, ZUŠ, SOŠ a kúpalisko. Nezmeškajte túto krásnu chalupu, s veľkým potenciálom na jedinečnom mieste.. Dohodnite si obhliadku a príďte ochutnať osviežujúce víno, či sladký jablčný mušt, priamo zo srdca Medzeva. ——————————— CENA: 129.000 Eur ——————————— Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Viac INFO telefonicky: Andrej Ďurica – Senior maklér CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk CassaReal / Nájdeme Vám domov

EXKLUZÍVNE v ponuke na predaj krásny slnečný, rovinatý pozemok, ktorý sa nachádza v obci Bačkovík, len 25km od Košíc. Parcely sú v UP určené ako plochy bývania v rodinných domoch. Na predaj sa ponúkajú parcely o veľkosti cca 870m2, kde veľkosť pozemku jednej parcely je: šírka 19m a dĺžka 47m a nachádza sa hneď vedľa hlavnej cesty. Všetky IS sú v dosahu. V obci sa nachádza kanalizácia aj obecný vodovod, elektrika je pri pozemku. Samozrejme je možnosť zakúpenia aj väčšej parcely. /pozemok č.2 a č.4 sú predané/ Pri výstavbe rodinného domu vieme realizovať stavbu naším zmluvným partnerom. Pomôžeme Vám aj s vybavením stavebného povolenia. Uvedená cena je za jednu parcelu. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: 0904408322, simko@tomisreal.sk

Tomisreal ponúka na predaj murovanú 3-podlažnú chatu so súpisným číslom v tichej chatárskej oblasti Medzev. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku o rozlohe 387 m2, ktorej obytná plocha je 64m2 plus podkrovná miestnosť o rozlohe 20m2. Samotná chata sa skladá z prízemia, kde je WC a sklad, stredné podlažie tvorí hosťovská izba a vo vrchnej časti je miestnosť na spanie, štvrté podlažie tvorí priestor na uskladnenie. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Energie: elektrika 220/380, žumpa a dažďová voda, ktorá sa odchytáva do 1000l nádoby. Odtiaľ sa voda do chaty prečerpáva el. čerpadlom. Z balkóna sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolité lesy. Keď hľadáte kľud a ticho od mestského zhonu, je táto chata v tejto lokalite práve pre Vás. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: simko@tomisreal.sk, tel.:+421 904408322

Hľadáte pokoj, kľud, ticho od mestského zhonu, stresu a náhlenia? TomiSreal má pre vás pekný, rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v lone prírody v obci Nižná Kamenica na jej samotnom okraji o rozlohe 1983m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá končí pri ňom. Energie: elektrika pri pozemku, v obci nie je zavedená voda a kanalizácia. Obec je vzdialená od Košíc cca 20km, kde máte možnosť sa napojiť na diaľničný privádzač. Stanovisko obce k výstavbe rodinného domu na pozemku je k dispozícii. V obci sa nachádza obchod, v okolí je možnosť hubárčenia, turistiky, či cykloturistiky a hlavne tu nájdete pokoj a kľud od každodenného stresu. V prípade, že nemáte možnosť dôjsť autom, do obce ide niekoľko krát denne autobus. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: 0904408322

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1656 m² v krásnej a tichej lokalite Baška – časť Maša, len 10 minút jazdy autom od centra Košíc. Lokalita je zároveň výborne dostupná aj verejnou dopravou, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Pozemok sa nachádza pred aj za potokom a je obklopený prírodou – v bezprostrednej blízkosti lesa a malebného potoka, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie alebo rekreáciu. Inžinierske siete sú k dispozícii: voda a elektrina v blízkosti, plyn a kanalizácia sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného sídla. K pozemku je k dispozícii územné rozhodnutie (UR) na dva rodinné domy a projektová dokumentácia (PD), čo urýchli a zjednoduší proces výstavby. Výmera: 1656 m² Cena: 279 000 € Cena za m²: 175,00 € Dokumentácia: Územné rozhodnutie + projektová dokumentácia na dva rodinné domy Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Zlatá Idka pri Košiciach. Pozemok má rozlohu 1.074 m2, je rovinatý a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste v susedstve rodinných domov. Šírka pozemku je cca 26 m a dĺžka cca 43 m. Orientácia pozemku je V-Z. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Prístupová cesta je asfaltová. Obec Zlatá Idka je vzdialená od mesta Košice 24 km. Ide o starobylú banícku obec v Slovenskom rudohorí, v ktorej sa kedysi dolovalo zlato a striebro. Neďaleko obce sa v súčasnosti nachádza rekreačné stredisko "Zlatá Idka", taktiež rezort " Zlatý Hýľ, lyžiarske stredisko Skipark Erika a Kojšova Hoľa. Obec je obklopená krásnou prírodou a lesmi. Kúpna cena je 99.999,- €. Energetický certifikát: nemá. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KÚPIM RODINNÝ DOM, OD KOŠÍC do 25 km. Hľadáme 4 a viac izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom, alebo miernym svahom, záhrada minimálne od 400 m2, vzdialenosť od Košíc max 25 km. Máme na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Košice – Nad Jazerom. Možná je aj výmena domu za byt. Volajte prosím len Vážny záujemci. Máme seriózny záujem o kúpu domu. Sme mladá rodina, máme radi prírodu a naša rodina sa rozrástla, preto potrebujeme viac miesta. Predaj bytu a kúpu domu nám zastrešuje MPREAL a to EXKLUZÍVNE. Obrátiť sa môžete na osobnú maklérku, ktorá má našu dôveru, preto je uvedené číslo na p. Nagyovú. Kontaktujte ju prosím. Preferované oblasti, obce, kde by sme radi kúpili náš vysnívaný dom. Lokality: Košická Nová Ves, Rozhanovce, Olšovany, Košické Olšany, Bohdanovce, Ruskov, Hrašovík, Beniakovce Lokality: Čečejovce, Buzica Lokalita: Myslava, Nižný Klátov, Vyšný Klátov, Hýľov Aj smer Sečovce - je preferovaný - Ďurďošík, Trsťany Košice - Krásna, Nižná Hutka, Vyšná Hutka, Bohdanovce, Nižná Myšľa. Ak vlastníte rodinný dom a rozmýšľate o jeho predaji, kontaktujte nás: 0903 744 142 Mária Nagyová. Cena je dohodou, budeme sa tešiť každej Vašej ponuke. Dom by mal byť suchý, napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, nepohrdneme keď bude aj studňa. Hľadáme dom v tichej ulici, nie na hlavnom ťahu. MPREAL je tu pre Vás! Zrealizujeme predaj nehnuteľnosti vrátane právneho servisu (zmlúv) a vklady do katastra nehnuteľností. Táto ponuka sa týka aj starších ľudí, ktorí by si radi oddýchli v byte a chodili na prechádzky a užívali si výlety a robotu okolo domu by radi prenechali mladšej generácii. Je to realita! Neváhajte nám zavolať, pokúsime sa zabezpečiť všetky Vaše potreby a nájsť pre Vás vhodné riešenie. Zastrešujeme aj kombinovaný predaj s kúpou, je to dnes už samozrejmosť, flexibilita a promptné riešenia sú na dosah. Môžeme tak včas a správne nastaviť obchod, termíny a podmienky kupujúcich a predávajúcich s bankovými inštitúciami a prevedieme Vás celým procesom predaja, až po odovzdanie kľúčov od Vášho vysnívaného bývania. Kontaktujte ma: 0903744142 Naša kancelária: MPREAL, Gemerská 3, Košice

Znížená cena:::Exkluzívne ponúkame na predaj starý vidiecky dom v obci Slanec, s veľkým pozemkom o rozlohe 28árov. Pozemok je rovinatý. Nachádza sa na Parkovej ulici v blízkosti Slaneckého parku a hradu. Vynikajúca poloha na turistiku. Na pozemku sú staršie ovocné stromy a má obrovský potenciál na vlastnú realizáciu a výsadbu. Prístup k pozemku je z oboch strán. Na pozemku sú dva vidiecke domy, z toho jeden je v dezolátnom stave a je vhodný len na zbúranie. Druhý vidiecky dom je možné zrekonštruovať. Dom bol postavený v roku 1910. Nemá kúpeľňu ani WC. Pozostáva z 3 miestností + špajza. Komín bol opravený, strecha je pôvodná. Kúrenie pomocou gamatiek a kachľovej peci. Dom bol od roku 1910 2x rekonštruovaný. Viac informácií radi poskytneme telefonicky, resp. na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Ing. Nagy tel. kontakt: 0908 222 608

Exkluzívne iba u nás Obec charakterizovaná dobrými dopravnými väzbami na centrá vybavenosti –Rozhanovce (7 km) a Košice (20 km), s prijateľnými vzdialenosťami, čo im dáva značný rozvojový potenciál v oblasti bývania i vybavenosti. Umiestnenie: v intraviláne obce, medzi rodinnými domami, pri hlavnej asfaltovej komunikácii. Využitie: v zmysle platného územného plánu obce na rodinné domy. (k dispozícii UPI) Vlastníctvo: súkromné, bez tiarch. Rozloha: 2 386 m2, šírka 19 m. (zastavaná plocha a nádvorie 11 árov, záhrada 13 árov). Charakter: dvor rovina, záhrada juhozápadný slnečný svah. Siete: elektrika a plyn na ulici, vodovod vo výstavbe, zatiaľ k dispozícii vlastná studňa, odpad potrebné riešiť vlastnou žumpou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY VÁM PONÚKAJÚ: Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1965, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Dvorníky – Včeláre, len približne 30 minút od centra Košíc. Nehnuteľnosť je situovaná v krásnom prostredí Turnianskej kotliny neďaleko Zádielskej doliny, čo zaručuje tiché a prírodou obklopené bývanie. Dom stojí na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 137 m² a šírkou 20 metrov, čo ponúka široké možnosti využitia – napríklad pre záhradu, oddychovú zónu alebo prístavbu. Na nehnuteľnosti už boli začaté rekonštrukčné práce: vymenená strešná krytina, nové plastové okná, nové kúrenie a radiátory, dom bol čiastočne odvodnený (drenáž) a zateplený spodnou stranou, v izbách sú pripravené konštrukcie pre sadrokartónové podhľady, v niektorých miestnostiach sú už položené nové podlahy. Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a dvomi kúpeľňami s toaletou, čo umožňuje jeho využitie ako dve samostatné bytové jednotky. Konštrukčne ide o valkový dom v kombinácii s kvádrom. Orientácia je východ a západ. Dom je bez ťiarch. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrina a momentálne sa robí príprava na napojenie sa na kanalizáciu. Zatiaľ je napojený na žumpu. Pre bližšie info kontaktujte Adriána Radzieta 0902 773 773 a všetkú fotodokumentáciu nájdete na našej stránke.... .............................................................................................................................................................................. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Cena nehnuteľnosti: 145.000 €. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobné nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Čaňa, Rekreačná.Rodinná vilka , bazen,sauna,vlastne mólo,lodžia,tepelne čerpadlo, . nehnuteľnosť ma veľkú lodžiu,2x izba , 1x obývačka s krbom ,fínska sauna, vonkajší bezen so slonou vodou a protiprúdom , kamerový systém , alarm, parkovanie vo dvore pre dve auta, priamo pri jazere s vlastným mólom. Top poloha. Vhodne oko investičná nehnuteľnosť keďže sa v blízkosti nachádza Volvo tak o prenajom v danej lokalite je veľký zaujem.

Hľadáte veľký stavebný pozemok na polyfunkciu, bývanie alebo občiansku vybavenosť v blízkosti Košíc? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Šemša s výmerou 2 504 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 rekreačné domčeky, historická kaplnka (nie je pamiatkovo chránená) a základy polyfunkčného objektu. Pozemok je územným plánom určený ako plocha polyfunkcie (bývanie a občianska vybavenosť) Nehnuteľnosti majú jedného vlastníka, sú bez tiarch a bremien. Na pozemku sú rozvody kanalizácie, elektriny, vody a plynu. Vzdialenosť k OC Optima KE je 12km, 12 minút. Projektová dokumentácia k dispozícii po osobnej obhliadke. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ budúcu novostavbu RD v obci Skároš, úžitková plocha 118 m2, pozemok 500 m2. Na realizáciu stavby už bolo vydané stavebné povolenie. V cene domu štandard je všetko - aj kúpeľne, int.dvere, vykurovanie, batérie, sanita, vaňa, sprcha so zástenou, vypínače, svietidlá, oplotenie, parkovacie miesta, terasa... (na dome bude potrebné dokončiť len kuch.linku). Majiteľ realizuje viacero stavieb, s výstavbou sa začne po rezervácii, možnosť prehliadky ďalších realizovaných stavieb majiteľa. RD je v zástavbe novostavieb. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Stavbu môžete zarezervovať, konečná platba sa platí až po realizácii (prípadne podľa štádia výstavby). Popis: RD je poschodový, 4 izbový s tech.miestnosťou, 2 x WC, v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, 2 x umývadlo, komplet vybavenie kúpeľní v cene, veľkorysá obývacia izba Zastavaná plocha 80 m2, parkovanie pre 2 mot.vozidlá, terasa Vykurovanie podlahové - tepelné čerpadlo, možnosť zmeny na plynový resp. elektrický kotol, rekuperačná jednotka Plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklady, sanita - možnosť výberu farebných odtieňov a vybavenia Omietky sadrové, strop sadrokartón, biely náter, LED svietidlá, vypínače, zásuvky Možnosť výberu fasádneho prevedenia Obvodové múry tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, strecha železnobetónová, zateplenie strechy 30 cm IS: Elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa (kanalizácia v obci nie je) Stavbu bude kvalitná, realizuje ju zhotoviteľ s dlhoročnými skúsenosťami. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. Nehnuteľnosť si môžete rezervovať už teraz, platbu zrealizovať až po dostavbe, preto nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte 0903 662004.

* * * N O V Á C E N A * * * Na predaj Vám exkluzívne ponúkam na predaj Rekreačnú drevenú chatu (typizovaná chata Tatranec 220 , drevený sendvičový panel) v poslednej uličke, kde za chatou sa nachádzajú iba posledné 3 chalupy - možno Vaše miesto, kde môžete ihneď vypnúť a vyvetrať si hlavu . Chata s vlastným pozemkom a so súpisným číslom sa nachádza na konci obce Opátka – Košice - okolie. K chate a pozemku vedie prístupová cesta a je vzdialená 800 m od Obecného úradu v obci a cesta z Košíc z Lokomotívy Vám bude trvať cca 26 minút a je vzdialená 27 km. Pozemok je čiastočne oplotený tujami po stranách a má tvar obdĺžnika s dĺžkou cca 41 m a šírkou cca 23 m. Spodná časť pozemku v prudšom svahu, ktorý sa nevyužíva 154 m2 a 132 m2. Celková výmera pozemku je 1333 m2 a zastavaná plocha a nádvorie má 39 m2, záhrada 411 m2, záhrada 567 m2, záhrada 132 m2, záhrada 154 m2. Pred chatou na začiatku pozemku sa pred bráničkou na prístupovej ceste nachádza výklenok prispôsobený na parkovacie miesto pre dve autá. Chata (rozmery 5,16 m x 7,25 m + prístavba 3,14 m x 4,03 m) je situovaná na začiatku pozemku, ktorý je rovinatý, nachádza sa tu aj záhradný domček s priestorom na odkladanie pracovných pomôcok, náradia, potrieb na grilovanie a podobne, kúpeľnou, toaletou a strojovňou vŕtanej studne. V tomto rovinatom priestore pozemku sa v zemi nachádza po celej ploche sieť proti krtkom. V hornej časti svahovitého pozemku sa nachádza obecný pozemok, ktorý susedí priamo s lesom, kde niekedy môžete nad ránom, alebo aj večer pozorovať srnky. Bola postavená v 80 rokoch a jej úžitková plocha je cca 62,08 m2 + záhradný domček s kúpeľnou a toaletou (rozmery kúpeľne s toaletou 2,63 m x 1,62 m = 4,26 m2), a odkladacím priestorom (rozmery 2,71 m x 2,83 m = 7,66 m2) Spolu 11,92 m2. Chata nie je podpivničená je postavená na základovej doske a pozostáva z rekonštruovanej vstupnej chodby - prístavby (rozmery chodby 4,03 m x 3,14 m = 12,65 m2), menšej chodby (rozmery chodby 2,22 m x 1,09 m = 2,41 m2), odkladacia miestnosť s umývadlom (rozmery 2,11 m x 1,21 m + 0,64 m x 0,82 m = 3,07 m2) kuchyne (rozmery kuchyne 1,70 m x 2,11 m = 3,58 m2) a obývacej izby s krbom (v obývačke sa nachádza aj liatinová pec na tuhé palivo) (rozmery obývacej izby 4,98 m x 4,49 m = 22,36 m2) s drevenou palubovou podlahou. V kuchyni sa nachádza 4 ročná drevená podlaha, elektrický sporák a staršia kuchynská linka. Podkrovie prispôsobené pre 4 osoby na spanie o rozmeroch cca 6,94 m x 2,70 m = 18,73 m2). Mesačne náklady na prevádzku sú podľa spotreby za elektrickú energiu, ročná daň za nehnuteľnosť je cca 45,- €, miestny poplatok za komunálny odpad 35,- €, televízny signál SKI link cca 45.- € /8 mesiacov. Do chaty aj do záhradného domčeka je zavedená elektrina a voda z vlastnej výdatnej vŕtané studne, takže je tu všetko, čo človek potrebuje. Strecha: Kanadský šindeľ. Studňa: Výdatná, 28 m hlboká, vŕtaná, Záverečná správa z hydrogeologického prieskumu 11/2021 k dispozícii. Voda: pred dvoma rokmi 2022 rozbor vody – kojenecká. Elektrika: 220/380V Žumpa: 6 členná rodina Vstupná chodba: Rekonštruovaná minulého roku 2023 na jeseň, nová keramická dlažba, nové eurookná, nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta: V pôvodnom stave od 2001, ale minulého roka 2023, nová inštalácia potrubia v plaste, nová expanzná nádoba, nový elektrický bojler, nové filtre. NEHNUTEĽNOST IHNEĎ VOĽNÁ, ZARIADENÁ, PO ODOVZDANÍ MÔŽE NOVÝ MAJITEĽ OPEKAŤ, VARIŤ GULÁŠ A PRESPAŤ. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (vlastníci – manželský pár). Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie o mieste kde môžete RELAXOVAŤ POČAS VOĽNÝCH DNI A UŽIVAŤ SI KĽUD A TICHO. VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCII NA OSOBNEJ WEB STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI : https://stefancarnoky.sk/chata-opatka Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.reneagency.sk