Predaj novostavby luxusnej rezidencie v obci Zádiel

**EXKLUZÍVNE V PONUKE RAYMANN REAL HOME:** Novostavba luxusnej rezidencie s vírivkou, vínnou pivnicou a 20-árovým pozemkom pod Zádielskou tiesňavou . **Realitná kancelária Raymann Real Home** Vám exkluzívne ponúka na predaj túto výnimočnú nehnuteľnosť v malebnej obci Zádiel. Predstavuje unikátnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý ocení prémiovú kvalitu, veľkorysý pozemok, absolútne súkromie a jedinečnú lokalitu Slovenského krasu. **Špičkové technické vyhotovenie a materiály : ** Dom je postavený z tradičných a trvácnych materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť. **Konštrukcia:** Kvalitná a masívna tehla, ktorá zabezpečuje výbornú akumuláciu tepla a zdravú klímu. **Zateplenie:** Obvodový plášť je zaizolovaný 10 cm polystyrénom, čo zaručuje skvelé izolačné vlastnosti. **Okná: ** Plánovaná nadštandardná kombinácia plastových a hliníkových okien, ktorá spája moderný dizajn, maximálnu odolnosť a dokonalé tesnenie. **Inžinierske sietia a voda: ** Dom je kompletne napojený na elektrinu, plyn a obecnú kanalizáciu a obecný vodovod. **Vykurovanie:** Moderné a komfortné podlahové kúrenie napojené na spoľahlivý plynový kotol, ktoré sa postará o rovnomerné teplo domova počas celej zimy. **Premyslená dispozícia pre maximálny komfort** Rezidencia s optimálnou podlahovou plochou **105 m²** ponúka vzdušnú dvojpodlažnú dispozíciu: **Prízemie (denná a nočná časť):** **Srdce domova: ** Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov. Z tohto priestoru je priamy vstup na priestrannú prednú terasu. **Súkromná zóna: ** Komfortná spálňa s dizajnovými vstavanými skriňami na mieru a samostatná, tichá pracovňa ideálna na home-office. **Zázemie:** Hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC pre hostí a elegantná vstupná chodba. **Poschodie (nočná časť):** 2x samostatná izba: Ideálne ako detské izby, hosťovské izby alebo kreatívny ateliér. Wellness oáza na veľkolepom 20-árovom pozemku Exteriér domu je navrhnutý ako súkromný rezort stvorený na relax. Na rovinatom pozemku s výmerou **2 000 m² (20 árov)** nájdete: **Špičkový relax:** Luxusná vírivka pod holým nebom s výhľadom na panorámu skál a upokojujúca fontána, ktorá dotvára atmosféru pokoja. **Gurmánske zážitky: ** Štýlový krytý altánok s krbom pre príjemné posedenie a grilovanie v každom počasí. Tradičná vínna pivnica: Podzemný klenot pre uskladnenie vašej privátnej zbierky archívnych vín a degustácie. Praktická vybavenosť: Samostatný domček na náradie a priestranný prístrešok na parkovanie, ktorý bezpečne ochráni vaše automobily. **Život v srdci prírody**: Zádielská dolina na dosah ruky Najväčším benefitom nehnuteľnosti je jej neopakovateľná poloha. Priamo za bránami vášho nového domova sa otvára Zádielská tiesňava – monumentálny klenot slovenskej prírody. Každý deň si môžete užívať dych berúce výhľady na masívne vápencové skaly, liečivé ticho a čistý vzduch. **Región dýchajúci históriou a noblesou :** Okolie Zádielu je známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, ktoré pridáva nehnuteľnosti na prestíži. V blízkom dosahu nájdete dve svetoznáme kultúrne pamiatky: Kaštieľ Betliar: Reprezentatívne sídlo rodu Andrássyovcov obklopené jedným z najkrajších anglických parkov na Slovensku. Mauzóleum v Krásnohorskom Podhradí (Krásna Hôrka): Architektonický unikát zo začiatku 20. storočia, ktorý patrí k najvýznamnejším secesným pamiatkam u nás. Strategická dostupnosť : Napriek tomu, že dom leží v tichej oáze, logistická poloha obce Zádiel je mimoriadne praktická. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavné cestné ťahy ste za necelých 30 minút v Košiciach, čo umožňuje bezproblémové každodenné dochádzanie za prácou či kultúrou. **Cena :** **450.000 ,- Eur .** **Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto miesta osobne. V realitnej kancelárii Raymann Real Home vás radi privítame na exkluzívnej obhliadke. ktorú si môžete dohodnúť na t.č. : ... alebo na emailovej adrese irena.raymann@ gmail.com**