Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

Hľadáte kúsok prírody na oddych, pestovanie ovocia či vlastné vinohradnícke dobrodružstvo? Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v katastrálnom území Málaš, medzi obcami Plavé Vozokany a Čaka, neďaleko lesa. Druh pozemku: vinica, ovocný sad a orná pôda Rozloha: 2 878 m² Rozmery: 13 m x 242 m Prístup: poľná cesta Využitie: rekreácia, oddych, pestovanie ovocia a zeleniny Cena: 3000 EUR /možnosť navrhnúť cenu/ Kontakt pre obhliadku: Pál Fazekas – +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastníctva priestranného domu v blízkosti centra obce Pohronský Ruskov! Táto nehnuteľnosť v tvare "U" kombinuje históriu, komfort bývania a možnosti podnikania. Kľúčové vlastnosti: • Veľký pozemok: 2 387 m² s krásnou záhradou, ovocnými stromami a oplotením. • Dvojitý vstup: vstupná dvojkrídlová brána do dvora a brána s vrátkami k záhrade. • Architektúra: predná časť postavená v roku 1945 (plná pálená tehla), zadná časť z roku 1998 (pálená tehla, hr. 450 mm). Celý objekt bol obnovený a nová je strešná krytina. Dispozícia: Predná časť (historická): • Hlavná sála (predtým kostol) • Vedľajší priestor, sklad, WC • Laminované parkety, plastové okná s trojsklom Zadná časť (bytová): • Chodba, 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, špajza • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, WC • Podkrovná miestnosť s umývadlom, časť podpivničená (sklad a kotolňa) • Podlahy: drevená parketa, keramická dlažba, PVC v kuchyni Exteriér: • Drevený prístrešok a samostatný drevený sklad • Pozemok vhodný aj na podnikateľské účely alebo ubytovanie • Drevený sklad za hlavnou stavbou Technické vybavenie: • Napojenie na plyn, elektriku, kanalizáciu a vlastnú studňu (priemer 1,2 m, hĺbka 12 m) • Plynový kotol – ohrev vody a vykurovanie cez radiátory Potenciál: • Dom je vhodný na bývanie jednej alebo viacerých rodín, prípadne na podnikateľské účely (ubytovanie, kancelárie, atď.) • Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné ubytovacie jednotky Cena: 171 500 EUR Kontakt na obhliadku: Pál Fazekas: +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Na predaj: Priestranný 1-izbový byt s balkónom, pivnicou a bezpečnostnými dverami Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 35 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 7 bytového domu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré tvorí priestranná obytná izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC a vstupná chodba. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Počas rekonštrukcie bolo zmodernizované bytové jadro a byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. V obytnej izbe je nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Základné informácie: výmera: 35 m² 1-izbový byt 7. poschodie zo 7 balkón pivnica zrekonštruované bytové jadro bezpečnostné vstupné dvere klimatizácia samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou Byt je svetlý, udržiavaný a ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a pekne tiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 460 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej časti obce Kozárovce (okres Levice). Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rozmery približne 14,6 m × 100 m ponúkajú skvelý potenciál pre realizáciu moderného rodinného domu s veľkorysou záhradou, ktorá zaručuje maximálne súkromie. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL POZEMKU: Pozemok má obdĺžnikový, pravidelný tvar a rovinatý terén, čo výrazne zjednodušuje samotnú výstavbu aj terénne úpravy: Šírka a dĺžka: S úžitkovou šírkou cca 14,6 m a dĺžkou 100 m je pozemok vhodný pre architektonicky zaujímavý, užší, moderný dom alebo praktický poschodový rodinný koncept, bungalov. Priestor pre záhradu: Vďaka nadštandardnej dĺžke zostáva za domom dostatok priestoru pre veľkorysú úžitkovú či relaxačnú záhradu, výsadbu ovocných stromov, bazén alebo altánok s grilom. Súkromie a príroda: Tiahly tvar pozemku poskytuje ideálnu možnosť odčleniť obytnú časť od záhradnej a vytvoriť si tak príjemné súkromie. Navyše krásny malý potôčik blízko pozemku navodí skvelú atmosféru a vytvorí unikátny priestor, ktorý nie je bežný. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 1 463 m² Rozmery: cca 14,6 m (šírka) × 100 m (dĺžka) Terén: Rovinatý, slnečný a prehľadný Územný plán: Pozemok je podľa územného plánu obce schválený na výstavbu rodinného domu. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku (pred pozemkom) alebo v jeho bezprostrednej blízkosti: Voda: Pripojenie na obecný vodovod v dosahu / možnosť vlastnej studne Elektrina: Dostupná pri pozemku Plyn / Kanalizácia: Dostupná pri pozemku LOKALITA: Obec Kozárovce patrí medzi vyhľadávané a výborne dostupné lokality na bývanie v okrese Levice. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, obchodov a služieb. Lokalita je známa aj skvelou dopravnou dostupnosťou v obce sa nachádza dôležitý železničný uzol a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy v smere na Levice, Zlaté Moravce či Nitru. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky na katastri, ako aj profesionálnu pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru našimi špecialistami.

...

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výmere 67,66 m2, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome a je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane ktorej boli menené rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, elektrické podlahové kúrenie + krb s prieduchmi, plastové okná, nová kuchynská linka, zväčšená kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou + oknom - denným svetlom. Dispozícia: - vchádzame do chodby. Napravo sa nachádza bytové jadro, kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Oproti je vstup do spálne. Prechádzame chodbou do kuchynskej časti, ktorá je otvorená a prepojená s veľkou obývačkou. Kedže sa nachádza v centre okresného mesta, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V celom okolí bytového domu je veľmi dobrá možnosť parkovania, či už priamo vo dvore, vedľa bytového domu alebo neďaleko na novom - veľkom parkovisku. Byt je pekný, slnečný a udržiavaný s nádychom rodinného domu. Odporúčam! Je vhodný nielen na bývania ale aj ako investícia na ďalší prenájom. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 4 izbový byt vo výmere 82,94m2 s PIVNICOU a ŠPAJZOU v okresnom meste Levice. Byt je pekný, veľký, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené nové rozvody vody, elektriny a odpadu, stierky a maľovky, nové bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere s obložkami, plastové okná, nové stupačky, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, murované bytové jadro, doplnkové elektrické podlahové kúrenie v obývačke, celková zmena dispozície - pôvodne z 3 izbového sa stal 4 izbový / jedna izba je predelená sádrokartonovou priečkou /. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do priestrannej chodby. Naľavo sa nachádza murované bytové jadro, kúpelňa s vaňou a oproti veľká spálňa. Pred nami je vstup do detskej izby, ktorá je predelená sádrokartonovou priečkou a obývacej časti bytu, ktorá je moderne prepojená s kuchynskou. Za kuchyňou je špajza. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: MŠ, viacero ZŠ, potraviny Jednota, pošta, obchodný dom Priemstav a Perec, zdravotné stredisko Sanat, čerpacia stanica a autoumývárka, potraviny Tempo Jednota a Billa. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je slnečný - pekný, čistý, udržiavaný. Odporúčam! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj VEĽKÝ 2 izbový byt vo výmere 67 m2 s LOGGIOU, ŠPAJZOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v panelovom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v stave stačí prísť, nasťahovať sa a bývať..., nevyžaduje si žiadnu ďalšiu rekonštrukciu. V byte prebehla rekonštrukcia ako: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, murované bytové jadro, nové rozvody vody, elektriny a odpadu v jadre, nové interiérové a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza veľká roll-doorka a oproti murované bytové jadro - kúpelňa a samostatná toaleta. Z chodby je prechod do veľkej a priestrannej izby, aktuálne využívanej ako detská izba, ďalej chodba vedúca do kuchyne a vstup do obývacej časti bytu spojenej aktuálne so spálňou. Ďalší vstup je z kuchyne, ktorá disponuje aj výstupom na balkón. Za kuchyňou je špajza. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: rôzne predajne, kaviareň, čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je pekný, udržiavaný, priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. Odporúčam! !!! Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene vítaná !!! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového pekného domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou vo výmere 390m2 bez IS v rekreačnej oblasti, len pár minút od Levíc, smerom na Mýtne Ludany. Rozprestiera sa na slnečnom rovnom pozemku a je udržiavaná. V prednej časti je chatka - oddychovňa a v zadnej časti pozemku tzv.náraďovňa + suchá toaleta. V záhrade sa aktuálne pestujú: - jahody - maliny - ríbezle - jablone vo väčšom počte - vinič vo veľkom množstve K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Na jej konci je dobrá možnosť parkovania na menšom parkovisku, pre viacero áút. V celom okolí sa trvalo býva. Záhrada je vhodná okrem rekreačných možností aj na bývanie - s možnosťou výstavby do 72m2. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj chatu s výhľadom, v krásnom prostredí pri lese, 2 izbový domček so súpisným číslom na trvalé bývanie v okrajovej časti mesta Levice plnej zelene, ticha a pokoja. Nachádza sa na veľkom, členitom a plne oplotenom pozemku o rozlohe 1533 m2. Na začiatku je rovina, kaskády a neskôr mierne svahovité stúpanie. Má dva balkóny a veľkú terasu. Jedná sa o zateplenú novostavbu so sedlovou strechou. Vedľa sa nachádza nový záhradný domček, ktorý aktuálne slúži ako odkladací priestor pre záhradné náradie. V prednej časti je predpríprava na parkovacie státie a garáž pre viacero aut. Na prvej kaskáde je príprava na jazierko - výhľad naň by mal byť z terasy a z verandy záhradného domčeka. Za domom je samostatná okrasná záhrada, v jej prednej časti je vonkajšia sprcha. Vedľa nej je veľká voliéra - klietka, ktorá slúžila pre pávy. Za ňou je záhradka určená na pestovania zeleniny a ovocia. Prechádzame ďalej stúpanim po svahu, kde sa nachádzajú ovocné stromy. Zadná časť pozemku je rovinatá s množstvom stromov. Dom má vlastnú studňu s pitnou vodou a septik. V dome je zavedená elektrina. Vykurovanie je aktuálne na tuhé palivo s možnosťou napojenia na slnečné kolektory. Je možnosť využívat obe prístupové cesty, z oboch strán pozemku. Predáva sa plne zariadený / vrátane novej jakuzzi / ako je vidno na fotkách alebo bude na vyžiadanie kompletne vyprataný. Dispozícia: - vstupná chodba, toaleta, obývacia časť prepojená s kuchynskou, východ na terasu z obývačky - výstup na horné poschodie po schodoch, veľká spálňa s výstupom na balkón, veľká kúpelňa s výstupom na ďalší z balkónov Horná časť pozemku je rovinatá. Je možnosť dokúpiť zadnú čast pozemku s možnosťou neskoršieho odpredaju a mať tak návratnosť investície. Zadná časť má svoju vlastnú prístupovú cestu. Nedávno bola podaná žiadost o zmenu územného plánu. Dom sa nachádza v krásnom prostredí obklopený prírodou, nerušeným tichom a pokojom. Vládne tu veľmi dobrá atmosféra! Odporúčam! Vhodný je pre záujemcov, ktorí vyhľadávajú súkromie a uprednostňujú pokojnejšiu časť pred ruchom mesta... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. . . Miroslava Babocká 0948335052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo výmere 79m2 s pivnicou, v CENTRE okresného mesta Levice. Nachádza sa v zrenovovanom bytovom dome a prešiel dávnejšou rekonštrukciou vrátane ktorej boli menené plastové okná, urobené stierky a maľovky, položené laminátové podlahy a dlažba. Aktuálne je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa. Oproti je veľká obývacia časť bytu. Pred nami je chodba, ktorou sa dostaneme k bytovému jadru, kúpelni a samostatnej toalety. Napravo a naľavo je detská izba a spálňa. Byt je priestranný a slnečný. Nachádza sa v úplnom centre mesta. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam! Dohoda na cene je vítaná. Navrhnite si cenu! Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Celú ponuku všetkých bytov nájdete na našej stránke: Time4dreams.sk V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového domova ešte dnes... Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj VEĽKÝ 2 izbový byt vo výmere 65,85 m2 s LOGGIOU, ŠPAJZOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v panelovom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v stave stačí prísť, nasťahovať sa a bývať..., nevyžaduje si žiadnu ďalšiu rekonštrukciu. V byte prebehla rekonštrukcia ako: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, murované bytové jadro, nové rozvody vody, elektriny a odpadu v jadre, nové interiérové a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza veľká roll-doorka a oproti murované bytové jadro - kúpelňa a samostatná toaleta. Z chodby je prechod do veľkej a priestrannej izby, aktuálne využívanej ako detská izba, ďalej chodba vedúca do kuchyne a vstup do obývacej časti bytu spojenej aktuálne so spálňou. Ďalší vstup je z kuchyne, ktorá disponuje aj výstupom na balkón. Za kuchyňou je špajza. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: rôzne predajne, kaviareň, čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je pekný, udržiavaný, priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. Odporúčam! !!! Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene vítaná !!! V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového pekného domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj VEĽKÝ 2 izbový byt vo výmere 61,98 m2 so ŠPAJZOU a PIVNICOU, v okresnom meste Levice. Nachádza sa v panelovom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v stave stačí prísť, nasťahovať sa a bývať..., nevyžaduje si žiadnu ďalšiu rekonštrukciu. V byte prebehla dávnejšia kompletná rekonštrukcia ako: plastové okná, stierky a maľovky, nové stupačky, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, murované bytové jadro, nové rozvody vody, elektriny a odpadu, nové interiérové a nové vchodové dvere. Dispozične je riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po pravej strane sa nachádza murované bytové jadro - kúpelňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Z chodby vľavo je spálňa. Pred nami priestranná obývacia časť bytu, ďalej napravo chodba vedúca do kuchyne, z ktorej je vstup do špajze. Len pár minút od bytového domu, v pešej dostupnosti, sú: rôzne predajne, kaviareň, čerpacia stanica, autoumývárka, poliklinika Sanat, obchodný dom Priemstav a Perec, Tempo Jednota, Billa, neďaleko sú aj: jasle, MŠ, niekoľko ZŠ a pošta. Parkovanie je možné v celom okolí bytového domu. Byt je udržiavaný, priestranný a slnečný, kúpou je voľný ihneď. Je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0948 335 052 a dohodnite si obhliadku Vášho nového pekného domova ešte dnes. . . Miroslava Babocká + 421 948 335 052 Time4dreams

N109-13-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/UnT_20E_zSg?si=bM-Wi9gB3uJM0tma Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať svoj vlastný záhradný raj v záhradkárskej časti okresného mesta Levice, Mestský majer. Tento záhradný domček s pozemkom o celkovej výmere 400 m2 je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradkárčenie a únik z ruchu mesta. Záhradný domček, postavený z dreva, má úžitkovú plochu 13 m2, vrátane murovanej pivnice s rozlohou 30 m2. Nová drevená terasa o veľkosti približne 14 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu, a k nej patrí aj novovybudovaný krb, kde si môžete užívať príjemné chvíle s priateľmi alebo rodinou. V interiéri záhradného domčeka nájdete jednu izbu s novou elektroinštaláciou, vytvárajúc príjemné a útulné prostredie. Okolo chatky sa rozprestiera pekná slnečná záhrada na ktorej nájdete aj plechovú garáž, studňu, jazierko a ovocné stromy, čím sa zabezpečuje kompletné zázemie pre váš záhradný raj. Prístupová cesta je bezproblémová, a susedia sú prívetiví. V lokalite nájdete ďalšie záhradné domčeky, ktoré sa postupne vyvíjajú na trvalé bývanie, čo robí z tejto oblasti veľmi žiadúce a perspektívne miesto. Cena tohto kúsku prírody a pokoja je len 49 900 €. Naše služby finančného poradcu sú vám k dispozícii pre podporu s financovaním kúpy tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za komplexný servis a sú schválené majiteľom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento kúsok raja!

N074-15-FRAD Vynikajúca investičná príležitosť! Ponúkame vám na predaj rozľahlú budovu na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 3 882 m² v obci Nýrovce, okres Levice. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť s veľkým potenciálom využitia – či už na podnikanie, rekreačné zariadenie alebo bývanie. Zastavaná plocha a nádvorie majú spolu 1 788 m², pričom samotná budova ponúka približne 370 m² úžitkovej plochy. Objekt je rozdelený na dve samostatné časti, čo umožňuje viacero spôsobov využitia. Prvá časť je ladená do spoločenskej atmosféry – nachádza sa tu barová časť, sklady a veľká spoločenská hala s kapacitou približne 100 až 120 osôb. Súčasťou je aj pivnica. Druhá časť budovy slúžila ako obchod s potravinami so skladovým zázemím a kotolňou na tuhé palivo. Budova spĺňa hygienické normy a disponuje certifikovanou žumpou. Na pozemku sa nachádza murovaný altánok, ďalšia pivnica a staršia kolková dráha. K nehnuteľnosti patrí aj priestranná záhrada o výmere 2 094 m², ktorá ponúka množstvo možností – napríklad rozšírenie prevádzky, oddychovú zónu alebo výstavbu menších rekreačných objektov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov hľadajúcich viacúčelové priestory alebo pre tých, ktorí chcú vytvoriť originálne bývanie s veľkým pozemkom v tichej a príjemnej lokalite. Obec Nýrovce ponúka pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých miest – do Želiezoviec je to len 8 km, do Levíc 31 km, do Štúrova 35 km, do Nových Zámkov 39 km, do Komárna 57 km, do Nitry 62 km a do Bratislavy približne 155 km. Cena nehnuteľnosti: 199 900 € Naše ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.

N118-15-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/ge5gfZiY6kc Využite jedinečnú investičnú príležitosť, ktorú vám predstavujeme. Ponúkame Vám na predaj alebo na prenájom obchodné priestory v centre mesta Želiezovce, ideálne situované priamo oproti nákupnému centru LIPA PARK. Celková rozloha týchto viacúčelových priestorov je 220 m2 s prístupným nádvorím o rozlohe 80 m2, kde je aj možnosť parkovania priamo pri objekte. Tieto multifunkčné priestory môžu slúžiť na obchodné účely, alebo po prípadnej rekonštrukcii je možné vytvoriť priestranné bytové jednotky s vlastným parkovaním vo dvore. Budova je postavená z kvalitných tehál a disponuje sedlovou strechou. Okná aj vchodové dvere sú plastové, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia priestorov zahŕňa dva vstupy priamo z verejnej komunikácie, tri veľké a priestranné miestnosti, dve samostatné toalety a menšiu šatňu, ktorá môže slúžiť aj ako kancelária. Táto nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii, v osobnom vlastníctve s možnosťou kúpy aj na hypotekárny úver. Všetky potrebné inžinierske siete sú pripojené - plyn, elektrina a kanalizácia. Cena nehnuteľnosti je 189 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Moderná novostavba v tichej časti Kusej Hory, s krásnym výhľadom na Krížny Vrch a mesto Levice. Ideálne miesto prepokojné bývanie alebo rekreáiciu - súkromie, príroda, mesto na dosah. HLAVNÉ VÝHODY: Top lokalita - tichá, slnečná, vyhľadávaná Krásny výhľad, ktorý sa neopozerá Dve priestranné terasy - bazén, altánok, relax zóna Novostavba 2025 - moderné riešenia, nízke náklady Možnosť celoročného bývania aj víkendového úniku z mesta Vlastná studňa - úžitková voda, praktické riešenie Možnosť výstavby garáže DISPOZÍCIA: Prízemie: priestranná obývacia izba s terasou, kuchyňa, samostatné WC, pivnica Poschodie: 2 izby, terasa, veľká kúpeľňa, WC, extra úložný priestor, terasa s prípravou na vonkajšiu kuchynku TECHNICKÉ INFORMÁCIE: stavba z YTONGu, sadrokartónové stropy, nové elektroinštalácie plechová pultová strecha, zateplenie Nobasil 36 cm plastové okná antracit, trojsklo, bezpečnostné dvere ADLER vykurovanie: krbové kachle + klimatizácia (jednotka + príprava v ďalších izbách, príprava na elektrický bojler aj podlahové kúrenie príprava na ČOV/žumpu dom sa predáva prázdny - pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu POZEMOK: výmera 606 m2 , šírka cca 7,5 m, veľká terasa za domom - ideálna na bazén alebo relax zónu, prístup po spevnenej štrkovej ceste Cena: 87 000€ Tento dom nie je len nehnuteľnosť, ale pokojné vývanie s atmosférou v jednej z najžiadanejších častí Levíc. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácii alebo obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi vám bezplatne pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Kontakt Daniela Kostolányová – Nové Bývanie Reality 📞 +421 910732808 📧 Kostolányova@novebyvaniereality.sk Viac na: www.novebyvanie.sk

N175-18-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/ZtPKCSPDlaU?si=BGzze-6tVbA3Z99r Ponúkame vám na predaj výnimočnú trojpodlažnú budovu s úžitkovou plochou 960 m², ktorá sa nachádza priamo v srdci mesta Šahy. Objekt, postavený ešte v roku 1899, si napriek svojej architektúre nezachováva štatút národnej kultúrnej pamiatky – čo znamená, že jeho prestavba či nové využitie je plne vo vašich rukách. Lokalita a dostupnosť Budova je situovaná na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou, prístupom z hlavnej cesty a možnosťou parkovania pre viacero áut priamo na pozemku. Ide o jednu z architektonicky najzaujímavejších stavieb v meste. Dispozícia a využitie Objekt má viacero samostatných vstupov a jeho priestory sú vhodné pre kombináciu kancelárskych, zdravotníckych alebo obchodných prevádzok. V minulosti bola časť budovy dlhodobo prenajatá bankou (OTP) a lekárňou. Ostatné priestory slúžili na ambulantnú a administratívnu činnosť, aktuálne sú však k dispozícii pre nového majiteľa bez akýchkoľvek záväzkov. Technický stav Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná a postupne rekonštruovaná. - Kompletná výmena elektroinštalácie - Plynové kúrenie zabezpečené kotlami v suteréne - Napojenie na mestskú vodu a kanalizáciu - Funkčný výťah a zachované pôvodné historické schodisko - Strecha v poriadku, pokrytá škridlou - Okná sú pôvodné, drevené, dvojkomorové – v časti bývalej banky doplnené o bezpečnostné sklo Rozdelenie priestorov: Prízemie (330 m²): -Samostatný vstup do časti bývalej banky - vstupná hala, kancelárie, trezor, kuchynka, toalety - Druhý vstup vedie do priestorov bývalej lekárne -predajňa, kancelária, šatňa, sklad, kúpeľňa, prístup do pivnice s kuchynkou 1. poschodie (365 m²): -Kancelárske a zdravotnícke priestory -7 miestností, balkón, vyšetrovňa, relax zóna, toalety a sprchy, sklady 2. poschodie / podkrovie (270 m²): -Ďalších 6 kancelárií, veľká predsieň, toalety, skladové priestory Suterén (360 m²): -Technické zázemie a dve veľké miestnosti využiteľné ako archív, sklad alebo dielňa Pozemok: Celková výmera 159 m², s možnosťou parkovania až pre 8 áut (3 v zadnej a 5 v bočnej časti objektu). Ak hľadáte budovu, ktorá kombinuje výbornú polohu, variabilné využitie a technickú pripravenosť, ste na správnej adrese. Cena dohodou. Cena je vrátane provízie a kompletného realitného servisu. S financovaním vám radi pomôžeme cez nášho finančného poradcu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mesto Šahy sa nachádza pri maďarských hraniciach a má výbornú polohu na obchodné a administratívne účely – len 20 minút od Veľkého Krtíša, 35 minút od Levíc, a zároveň je súčasťou cezhraničného hospodárskeho regiónu. V Šahách žije približne 7 000 obyvateľov a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: školy, úrady, zdravotné strediská, banky a železničná stanica. Centrum mesta je obľúbené pre svoju historickú atmosféru a vysokú frekvenciu pešej a automobilovej premávky – ideálne na podnikanie.

N151-12-FRADE Nová rekonštrukcia v roku 2026! Hľadáte priestranný rodinný dom s množstvom izieb, veľkou úžitkovou plochou a garážou v pokojnej časti mesta Želiezovce? Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí ocenia dostatok priestoru. Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký, slnečný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 304,2 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Želiezovce, okres Levice. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v tichom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom ponúka premyslenú dispozíciu a veľkorysý priestor na komfortné rodinné bývanie. Na prízemí sa vstupuje do predsiene, z ktorej vedú schody na poschodie aj do suterénu. Nachádza sa tu chodba, ktorá vedie do slnečnej a priestrannej obývacej izby, kuchyne, veľkej kúpeľne a samostatnej toalety. Na poschodí sa nachádza predsieň, prechodná izba so vstupom do kúpeľne a samostatnej toalety, štyri ďalšie izby a loggia. Podzemné podlažie pozostáva z veľkej technickej miestnosti, garáže a troch ďalších miestností, ktoré môžu slúžiť ako skladové priestory, dielňa alebo aj na podnikateľské účely. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Tento rok boli kompletne zrekonštruované dve izby. V jednej izbe bolo vymenené okno, položená nová podlaha, zhotovený zateplený sadrokartónový strop, nové stierky a zároveň boli vymenené aj zárubne. V druhej izbe bol taktiež zhotovený zateplený sadrokartónový strop, nové podlahy, stierky, dekoratívna maľovka a taktiež nové zárubne. Pri staršej rekonštrukcii boli vymenené okná a dvere, osadené nové radiátory, položené nové podlahy, opravená strecha a zmodernizovaná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Zrekonštruované boli aj kúpeľne a toalety na prízemí aj na poschodí. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Pozemok s výmerou 530 m² poskytuje príjemný priestor na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa na ňom bazén a kôlňa s úložným priestorom. Cena nehnuteľnosti je 164 000 €. Neváhajte a príďte si tento priestranný rodinný dom pozrieť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie a je schválená majiteľom.

N226-12-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/hxmnKfc-Zcg?si=rMGiMGWc6-7W4HMd Ponúkame vám na predaj 2-izbový dom situovaný v pokojnom prírodnom prostredí v obci Lontov, okres Levice. Už pri prvom pohľade vás zaujme tichá lokalita, množstvo zelene a príjemná atmosféra, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych alebo víkendové využitie. Veľkou výhodou je priestranný pozemok o výmere 1055 m² a krásne prírodné okolie. Z pozemku sa naskytá krásny priamy výhľad na okolitú prírodu, ktorý ešte viac umocňuje pocit súkromia a pokoja. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť alebo miesto na oddych mimo mestského ruchu, no zároveň ponúka aj potenciál na trvalé bývanie. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne a dvoch nepriechodných izieb. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vstupné aj interiérové dvere. V roku 2025 boli zrealizované nové podlahy, vybudovaná vŕtaná studňa a taktiež nová kúpeľňa, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia – chýba už len sadrokartónový strop a bodové svetlá. Vykurovanie je riešené krbom, ktorý dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru a útulnosť. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu zo studne a žumpu. Pozemok je svahovitý, no zároveň ponúka krásnu šírku až 24 metrov, čo zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia. Cena nehnuteľnosti je 29 500 €. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy. Cena zahŕňa kompletný realitný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N213-12-FRADE Ponúkame vám na predaj trojizbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Farná, okres Levice. Dom má dlhú chodbu, ktorá spája jednotlivé izby a kuchyňu. K dispozícii sú dve nepriechodné izby a jedna priechodná izba, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa spojená s toaletou. Pred vstupnými dverami sa nachádza menšia terasa vhodná na posedenie. Na dome boli vymenené okná. Dom je napojený na elektriku, obecný vodovod a žumpu, kúrenie je riešené na tuhé palivo. Pozemok má celkovú výmeru 2 327 m², šírku 22 m a dĺžku až 114 m, čo umožňuje prípadnú výstavbu ďalšieho domu. Na pozemku sa nachádza studňa, letná kuchyňa s dvoma ďalšími miestnosťami a podpivničená dielňa. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Farná je vzdialená 14 km od Želiezoviec, 30 km od kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo, 31 km od okresného mesta Levice, 34 km od Nových Zámkov, 150 km od Bratislavy a 82 km od Budapešti. Cena domu je 53 500 € s možnosťou dohody pri rýchlom jednaní. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy. Cena zahŕňa províziu za kompletný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N239-112-FRAD3 Hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií v pokojnom prostredí? Máme pre vás zaujímavú ponuku zrekonštruovaného 2-izbového bytu v obci Demandice, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou okolitých miest. Link na video obhliadku: youtu.be/GF67zQy_-Gc?si=If5QNt5z6XZ0BHvp Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/36b193b3-9ed5-497d-8372-e765801ba578 Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichej časti obce Demandice, mimo frekventovanej cesty. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami a ponúka celkovú výmeru 51,71 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných nepriechodných izieb, pričom každá z nich disponuje vlastnou loggiou, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Koncom roka 2024 prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené rozvody elektriny a vody, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, položené nové podlahy, osadená nová kuchynská linka, zhotovené nové stierky a ďalšie interiérové úpravy. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj podiel na pozemku s výmerou približne 80 m², ktorý môže slúžiť ako záhradka, miesto na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny alebo podľa potrieb nového majiteľa. Príjemným bonusom sú dve samostatné loggie, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych a rannú kávu s výhľadom do zelene. Vďaka tehlovej bytovke, rozsiahlej rekonštrukcie, dvom loggiám a podielu na pozemku je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena: 65 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania podľa Vašich možností a prevedieme Vás celým procesom kúpy bez zbytočných starostí. Ak hľadáte pokojné bývanie na vidieku s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okolitých miest, obec Demandice môže byť pre vás tou správnou voľbou. Obec ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, poštu, kostol, športoviská aj pravidelné autobusové spojenie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do okolitých miest – okresné mesto Levice je vzdialené približne 20 minút jazdy autom, hraničné mesto Šahy približne 15 minút a mesto Želiezovce do 20 minút. Len približne 15 minút jazdy autom sa nachádzajú vyhľadávané Kúpele Dudince, známe svojou liečivou minerálnou vodou, wellness službami a príjemným prostredím na oddych. Milovníci prírody ocenia aj blízkosť Santovky či známych skalných obydlí v Brhlovciach. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. František Adamko 📞 0949 575 495

N245-13-FRADE Hľadáte miesto, kde si môžete cez víkend oddýchnuť od ruchu mesta, obklopení prírodou, ovocnými stromami a vlastnou vinicou? Táto nehnuteľnosť v Sikenici ponúka presne takýto priestor. Link na viedo obhliadku: youtu.be/_G3qzqw8Vqk?si=ekvBhBj4UOjSWDZt Ponúkame vám na predaj útulný poschodový viničný domček nachádzajúci sa na samote v obci Sikenica, okres Levice. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a ponúka množstvo možností využitia. Po miernej úprave môže slúžiť ako víkendový dom, chalupa na rekreáciu, miesto na oddych alebo ako útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta. Domček bol postavený v roku 1979 z tehly a kvádra a je vo veľmi dobre udržiavanom stave. K nehnuteľnosti vedie spevnená obecná prístupová cesta. Domček je napojený na elektrinu a žumpu. Voda momentálne nie je zavedená, pričom je možnosť vybudovania vlastnej studne. Výhodou je, že rozvody vody sú už v domčeku pripravené, takže po vybudovaní studne ich bude možné jednoducho napojiť bez potreby väčších stavebných zásahov. Dispozične pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza väčšia miestnosť s krbom a klenbová pivnica. Na poschodí, na ktoré sa dostanete cez terasu, sa nachádza väčšia miestnosť s kuchyňou a pieckou a kúpeľňa spojená s toaletou. Podkrovné poschodie pozostáva z jednej izby, z ktorej je krásny výhľad na okolité prostredie, a ďalšej miestnosti, ktorú je možné po jednoduchej úprave využiť ako ďalšiu izbu. Pozemok má celkovú výmeru 1 859 m², je udržiavaný a mierne svahovitý. Nachádza sa na ňom množstvo ovocných stromov, medzi ktorými nájdete jablone, nektárinky, broskyne, marhule, slivky, hrušku, orech či mandľu. Súčasťou pozemku je taktiež vinič, ktorý ešte viac dotvára charakter tejto nehnuteľnosti. Cena: 31 000 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena zahŕňa províziu za kompletný realitný servis a je schválená majiteľom. Ak hľadáte pokojné miesto na relax, víkendové pobyty alebo nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne upraviť podľa vlastných predstáv, táto chalupa môže byť zaujímavou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Obec Sikenica je situovaná iba 6 km od mesta Želiezovce, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov a polikliniky. Okresné mesto Levice je vzdialené približne 22 km a je dostupné aj pravidelnými autobusovými spojeniami.

N242-112-FRADE3 Hľadáte priestranný byt v centre mesta, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv? Máme pre vás zaujímavú ponuku 2-izbového bytu s dvomi zasklenými loggiami v obľúbenej lokalite mesta Želiezovce. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/1af07486-4e15-4a15-84bf-2c277b3ec47a Link na video obhliadku: youtu.be/mzG7uozQ9JM?si=9xkniJwLu-3qjwBJ Ponúkame vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s dvomi zasklenými loggiami na ulici Sládkovičova v centre mesta Želiezovce, okres Levice. Byt s úžitkovou plochou 60,27 m² sa nachádza na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi. Dispozične sa byt skladá zo vstupnej predsiene, špajze, kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, ktorá ponúka príjemný otvorený výhľad na zeleň a okolie rieky Hron, priestrannej obývacej izby, spálne s druhou zasklenou loggiou, kúpeľne, samostatnej toalety a murovaného pivničného priestoru. Veľkým benefitom je, že do bytu sa nevstupuje priamo zo spoločnej chodby pri výťahoch. K bytu patrí vlastná uzamykateľná vstupná chodbička, ktorú využívajú iba dva byty, čo poskytuje viac súkromia, bezpečnosti aj úložného priestoru. Bytový dom je čistý, pravidelne udržiavaný a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vymenené bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, zrealizované nové rozvody vody, vymenené radiátory v spálni a kuchyni, položená nová podlaha, osadené plastové okná v celom byte, vymenené niektoré interiérové dvere. Byt je ihneď voľný, bez tiarch a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Lokalita Byt sa nachádza v centre mesta Želiezovce, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, poštu, banky aj autobusovú stanicu. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie, pričom v blízkosti sa nachádza aj rieka Hron, ktorá poskytuje možnosti na prechádzky, šport či oddych v prírode. Cena: 89 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom. Radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania podľa vašich možností a prevedieme vás celým procesom kúpy bez zbytočných starostí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. František Adamko 📞 0949 575 495

N216-14-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/IEY_mcxOBD0?si=x3JVl4T3Y_ETlIvA Na predaj ponúkame krásny slnečný, stavebný pozemok s rozlohou 1099 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite neďaleko rieky Hron v meste Želiezovce, časť Mikula, okres Levice. Pozemok má šírku približne 15 m, ktorá sa postupne rozširuje na 17 m. Dĺžka pozemku je približne 66 m. Pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a je oplotený. Na pozemku sa nachádza šachta s prípojkou na obecnú vodu a taktiež studňa. Ostatné inžinierske siete, ako elektrina, plyn a kanalizácia, sú k dispozícii v tesnej blízkosti, čo výrazne zjednodušuje budúce napojenie a využitie pozemku. Cena nehnuteľnosti je 60 000 €. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj záhradný pozemok v obci Kalná nad Hronom. Pozemok sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti a má rozlohu 835m2 je oplotený a udržiavaný. Na pozemku sa nachádza plechový záhradný domček na náradie a techniku, drevený prístrešok s posedením a niekoľko ovocných stromov a kríkov. Elektrická prípojka v dosahu, voda - studňa na pozemku. Možnosť rozdeliť na dva pozemky a každý kúpiť samostatne (cena 25 500 eur) . Pozemok je ideálny na záhradkárske účely, oddych ale aj na výstavbu chaty. Cena 48 800 eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Pozemok s výhľadom, ktorý si zamilujete – Staré Levice (smer Mýtne Ludany) Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok s nádherným panoramatickým výhľadom v obľúbenej lokalite Staré Levice, iba 5 minút od centra mesta. Tento pozemok je ako stvorený pre oddych, rekreáciu, vinohradníctvo či výstavbu chaty. Základné údaje: Výmera pozemku: 2 119 m² Šírka pozemku: začiatok cca 10 m, po 85 m sa rozširuje na 23 m Dĺžka: 170 m Terén: úvod svahovitý, ďalej mierne svahovitý a ku koncu rovinatý Výhody: Pozemok je osadený kvalitnými odrodami štepového viniča a udržiavaným ovocným sadom V spodnej časti sa nachádza pôvodná pivnica (zavalená), ktorá je zakreslená aj v mape – skvelý základ na obnovenie Elektrina priamo na pozemku Prístupová cesta je asfaltová Možnosti využitia: rekreačný pozemok výstavba chaty alebo menšieho rekreačného objektu vinohradníctvo a záhradkárčenie investičná príležitosť do budúcnosti Cena: 28 500 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: Daniela Kostolányová, tel.: 0910 732 808, mail: kostolanyova@novebyvaniereality.sk

N063-14-FRAD Ponúkame Vám na predaj tri stavebné pozemky v meste Želiezovce, časť Svodov, okres Levice. Rozmery pozemkov sú: prvý pozemok je o výmere 459 m2, druhý pozemok o výmere 437 m2 a tretí pozemok o výmere 566 m2. Sú to rovinaté pozemky s dostupnou infraštruktúrou, vrátane vodovodu, elektrickej prípojky a kanalizácie. Tieto pozemky majú mnoho výhod, medzi ktoré patrí slnečná poloha, blízkosť školy, škôlky, nemocnice a možnosti rybolovu, turistiky a cykloturistiky. V prípade záujmu o väčší pozemok je možná dohoda. Táto časť Želiezoviec sa v posledných rokoch stala veľmi atraktívnou vďaka svojej blízkosti k mestu, no zároveň ponúka pokoj a tiché prostredie v prírode. Cena za meter štvorcový je 54 €. Ak je možná platba v hotovosti, sme pripravení dohodnúť sa na výhodnej cene. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak máte záujem o tieto stavebné pozemky, neváhajte nás kontaktovať. Môžeme Vám poskytnúť ďalšie informácie a dohodnúť obhliadku. Okolie je bohaté na prírodné krásy a aktivity pre voľný čas. Môžete sa tešiť na rybolov v blízkosti, ako aj na turistiku a cykloturistiku v okolí.

Ponúkame Vám na predaj pekný, rovinatý a udržiavaný pozemok v tichej časti obce Bátovce, len pár minút od centra. Obec je známa svojou dobrou vybavenosťou a príjemnou atmosférou. Parametre pozemku: Výmera: 1180 m² Šírka: 11 m (vpredu) → 18 m (vzadu) Dĺžka: cca 85 m Terén: rovinatý Inžinierske siete sú v blízkosti Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy. Je tu aj možnosť kúpiť vedľajší pozemok s výmerou 1180 m², čo je skvelá príležitosť pre výstavbu viacerých domov alebo ako investícia. Občianska vybavenosť v obci: Materská a základná škola Lekár pre dospelých aj deti Potraviny, pošta, lekáreň Kultúrne a športové možnosti Farmárske trhy každú sobotu Každú sobotu od 7:30 do 11:30 sa v centre obce konajú farmárske trhy. Nájdete tam čerstvú zeleninu, ovocie, med, syry, chlieb, víno a domáce produkty od miestnych farmárov. Cena: 33 000 € ( dohoda možná ) Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: Daniela Kostolányová,0910 732 808,kostolanyova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame vám na predaj rovinatý oplotený pozemok o výmere 1709 m², nachádzajúci sa v okrajovej lokalite Horný Urban v okresnom meste Levice. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou neďalekého sídliska Vinohrady. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta a nachádza sa na ňom záhradná chatka. Na pozemku sú postavené základy pre rodinný dom s geometrickým plánom. Projektová dokumentácia je súčasťou predaja. Všetko je pripravené na výstavbu. Parametre pozemku: Šírka 22 m a dĺžka 80m. Na pozemku sú inžinierske siete - elektrická prípojka a voda. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázkach alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! V cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. Nová cena: 149 900 EUR Daniela Kostolányová Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 910 732 808 Email: kostolanyova@novebyvaniereality.sk