Nehnuteľnosti na predaj, okres Lučenec

* ZNÍŽENÁ CENA ! * * Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v obci Fiľakovské Kováče. Budova momentálne je využitá ako hostinec. Budovu môžete využiť na podnikanie, alebo na bývanie. * Poznámka: Prezentácia obsahuje vizualizáciu (možnú rekonštrukciu) exteriéru aj interiéru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Fiľakovské Kováče * Veľkosť pozemku: 843 m² * Zastavaná plocha: 259 m² a záhrada: 584 m2 * Úžitková plocha budovy cca: 55 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * V budove sa nachádza miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál. Vo dvore sa nachádza biliardový stôl a priestor na letné posedenie. * Konštrukčný materiál budovy: váľok. * Strecha sedlová: použitý materiál – škridle. * Podlaha v obchodnom priestore: dlažba * Okná a dvere sú pôvodné drevené. * Kúrenie: lokálne s krbom na pevné palivo. * Inžinierske siete: elektrina 220-380 V, voda z vlastnej studne, plynová prípojka pri budove, žumpa. MOŽNOSŤ VYUŽITIA BUDOVY: * Budova je využiteľná na obchodné účely alebo na bývanie. * Budova je v pôvodnom stave, predpokladá sa, že budúci majiteľ ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA: * cena: 30.000,- € * Nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. * Energetický certifikát na budovu nebol vystavený.

Exkluzívne ponúkam na predaj zrekonštruovaný, 3 izbový byt s balkónom v Lučenci - časť Opatová. Byt sa nachádza na ulici Továrenská. Základné údaje: Dispozícia: 3 izbový byt, 6/8 poschodie. Úžitková plocha bytu: 72,5 m2, pivnica cca: 2,5 m2 Orientácia bytu: kuchyňa, obývačka – severovýchod, spálňa, detská izba – juhozápad. Popis bytu: v byte sa nachádza - predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa s balkónom, detská izba a murovaná kúpeľňa s WC. K bytu patrí aj latková pivnica. Konštrukcia bytového domu: zateplený panel V rámci rekonštrukcie bola prevedená nasledovná práca: * Všetky okná boli menené za plastové. * Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. * Murované bytové jadro so sprchovým kútom. * V byte boli menené vodovodné a kanalizačné potrubia. * elektrické rozvody boli menené v kuchyni a v kúpeľni. * Podlaha v byte je nasledovne: kúpeľňa, WC – keramická dlažba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, predsieň – plávajúca podlaha. Ďalšie informácie o byte a o bytovom dome: * Kúrenie: ústredné, s meračmi tepla * Balkón - áno * Výťah - áno Energia a poplatky za byt: * Byt je v osobnom vlastníctve. * Správcom bytu je Stavebné bytové družstvo Lučenec. * Mesačné náklady pre 3 osoby cca: 155,- € (fond údržby, kúrenie, teplá a studená voda). * Elektrina, plyn: 40,- € Cena a platba: * cena 84.000.- EUR * Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - pomôžeme s jeho vybavením. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad a kúpnej zmluvy na katastri) . Lokalita a okolie: Bytovka sa nachádza v tichej časti mesta. Celkový dojem realitného poradcu: Byt sa nachádza v tichej lokalite, je zrekonštruovaný. S výmerou 72,5 m2 patrí medzi väčšími bytmi v meste. Energetický certifikát mi nebol poskytnutý.

Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v centre mesta Lučenec s veľkorysou úžitkovou plochou cca: 1040 m2. Poznámka: Fotky interiéru na vyžiadanie konkrétnemu záujemcovi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, ulica: Vajanského – centrum mesta * veľkosť pozemku: 800 m² * zastavaná plocha budovy: 609 m² * úžitková plocha budovy cca: 1040 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Budova sa nachádza v zástavbe historického jadra mesta a pozostáva z pôvodnej budovy a prístavby. Pôvodná budova (podľa dokumentov Úradu pamiatkovej starostlivosti) bola postavená v roku 1890. Prístavba v dvornej časti bola realizovaná v roku 2003 a tvorí jeden stavebný celok s pôvodnou budovou. * Prízemie: obchodný priestor s príslušenstvami cca: 520 m2 * Poschodie: zrekonštruované vrátane strechy, pripravené na reštauračné účely - veľká miestnosť pre hostí, miestnosť pripravená na kuchynské účely, sklad, toalety. V prednej časti poschodia sú miestnosti vhodné na bývanie alebo na podnikateľské účely. * Podlaha: dlažba * Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta, v centre na frekventovanej ulici. MOŽNOSTI VYUŽITIA BUDOVY: * Momentálne je využitá iba spodná časť budovy: ako „čínsky obchod“. Budova je ideálna na prevádzkovanie reštaurácie, organizovanie rôznych podujatí, ako sú večierky, svadby, stretávky, koncerty a mnoho ďalších. CENA A PLATBA: * cena 690 000,- € * na nehnuteľnosť nie sú žiadne ťarchy. * platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne!!! ) * Možná dohoda na cene. * Energetický certifikát budovy mi nebol poskytnutý.

Naša realitná kancelária Prémium living s.r.o, Vám ponúka na predaj LUKRATÍVNY stavebný pozemok v širšom centre mesta Lučenec pre Váš nový začiatok, ktorého potenciál možno spojiť s pulzujúcim životom centra mesta. Tento krásny, slnečný pozemok s rozlohou 2 309 m² na prestížnej ulici J. Husa v Lučenci, ponúka jedinečnú šancu rozbehnúť Váš ziskový projekt s veľkým potenciálom, alebo si vytvoriť svoj domov snov v rodinných domoch, kde Vám ponúkame Váš kúsok pokoja spojený s mestským komfortom. Rovný, dobre prístupný pozemok je pripravený na Vaše stavebné plány. Môžete tu vybudovať moderný polyfunkčný bytový dom, alebo rodinné domy, kde každý člen rodiny nájde svoj priestor a pokoj. Kompletné inžinierske siete a asfaltová cesta sa nachádzajú priamo pri pozemku na okraji cesty J. Husa čo znamená, že môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút pešo Vás delí od všetkého, čo potrebujete – nemocnica, parky, obchody, reštaurácie a služby sú nablízku. Navyše vynikajúca dopravná dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R2 v smere Zvolen – Bratislava – Košice a aj smer k maďarským hraniciam, to všetko podporí Váš podnikateľský zámer s využitím rýchleho rozvoja regiónu. K pozemku je už kompletne pripravený projekt polyfunkčného bytového domu s 33 bytmi a 51 parkovacími miestami, spracovaný zahraničným investorom s moderným dizajnom a s dostatkom parkovacích miest, ktorý čaká už len na Vašu realizáciu. Architektonické projektové riešenie je nadčasové, moderné a funkčne optimalizované s dôrazom na efektívne využitie plôch a kvalitu bývania. S vydaným Územným rozhodnutím, Stavebným povolením v procese a pripravenou dokumentáciou môžete svoju víziu realizovať bez zdĺhavých prekážok. Kompletná projektová dokumentácia developerského projektu a bilancie sú v prípade vážneho záujmu k dispozícii na vyžiadanie. Časť vizualizácie projektu je uvedená aj vo fotodokumentácii. Možnosťou využitia tohto pozemku je aj výstavba dvoch až štyroch rodinných domov, ktoré ponúknu komfort a súkromie v lukratívnej časti mesta. Vizualizácia takéhoto spôsobu využitia pozemku je znázornená vo fotodokumentácií, ktorá je však len ilustračná. Tento pozemok je preto viac než len investícia – je to príležitosť stať sa súčasťou budúcnosti mesta, ktoré spája pokoj, pohodlie a dynamiku. Lučenec je mesto s rastúcim dopytom po kvalitnom bývaní a limitovanou ponukou nových lokalít s nedostatkom bytových jednotiek, čo potvrdili aj podobné už realizované developerské projekty ako REZORT GASTRO pri Železničnej ulici a Rezidencia bytového domu na Fiľakovskej ceste. Využite preto túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás prostredníctvom uvedených adries.

Na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľké Dravce Exkluzívne na predaj Vám ponúkame moderný 3 izbový dom v obci Veľké Dravce, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality. Základné údaje: Dispozícia: 3 izbový dom Zastavaná plocha a nádvorie: 858 m2 Ak hľadáte skvelý 3 izbový rodinný dom s garážou v pokojnej lokalite , tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis nehnuteľnosti: Predsieň, kúpeľňa, obývačka, kuchyňa, spálňa, izba, pivnica, garáž. Vykonaná rekonštrukcia: - nová strecha - nová fasáda - vchodové dvere - plastové okná - podlahu domu tvorí plávajúca podlaha + keramická dlažba ( okrem jednej izby, ktorú treba zrekonštruovať ) - kúpeľňa - vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory - v rámci elektroinštalácie sú nové káble + ističe - verejný vodovod - odpad je riešený žumpou Cena a platba nehnuteľnosti: - cena 53 000 ,- Eur - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ). Názor makléra: Tento dom je skvelou alternatívou napr, pre mladé rodiny, ktorí hľadajú zrekonštruovaný rodinný dom s peknou záhradou a garážou. Obec je vzdialená do mesta Lučenec iba 15 km. Bonusom je výhodná cena.

ZNÍŽENÁ CENA! 🏡 Rodinný dom s veľkorysým pozemkom len 5 minút od Lučenca Hľadáte pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Exkluzívne vám ponúkame 4-izbový rodinný dom v obci Panické Dravce, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. * Poznámka: prezentácia nehnuteľnosti obsahuje aj MOŽNÝ BUDÚCI STAV rodinného domu - VIZUALIZÁCIU, ktorá je vypracovaná na predmetný rodinný dom ! 💎 HLAVNÉ BENEFITY: * Extrémne priestranný pozemok: Celková výmera až 3 334 m² ponúka priestor na farmárčenie, na relaxačnú alebo pestovateľskú záhradu. * Strategická poloha: Len 5 km od Lučenca – bývajte v tichu, pracujte v meste. * Charizmatické prvky: Tradičný zasklený "gang" (veranda) a zachovalé pôvodné materiály. * Kompletné siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn aj obecnú kanalizáciu. 📐 DISPOZÍCIA A PARAMETRE: * Dom je jednopodlažný, priestranný a čiastočne podpivničený (cca 1/4). * Obytná plocha: cca 96 m² | Úžitková plocha: cca 110 m² + pivnica. * Interiér: 4 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. * Stav: Pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické údaje: * Konštrukcia: Kombinácia váľku, kameňa a pálenej tehly (prístavba). * Strecha: Sedlová so škridlovou krytinou. * Podlahy: Pôvodné drevené parkety a palubovka v izbách (vhodné na renováciu). * Kúrenie: Ústredné plynové + štýlové črepové kachle v jednej z izieb. 🌳 POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO: Pozemok je rovinatý, v záhradnej časti s miernym sklonom. * Letná kuchyňa (ideálna na zaváranie). * Garáž, stodola. * Vlastná studňa na pozemku. 💰 CENA A FINANCOVANIE: Cena: 44.000,- € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov). Bonus pre vás: Bezplatne vám pomôžeme s vybavovaním hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu. Slovo makléra: „Tento dom v Panických Dravciach je o možnostiach. Či už hľadáte priestor pre rodinný život s veľkou záhradou, alebo projekt na pretvorenie starého domu na moderné bývanie s vidieckym nádychom, táto ponuka vás nesklame. Cena odzrkadľuje stav a dáva vám voľné ruky pri tvorbe nového domova.“ * Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Naša realitná kancelária Prémium líving s.r.o, Vám ponúka na predaj trojpodlažný 6-izbový, rodinný dom so záhradou v radovej zástavbe, ktorý je IHNEĎ k DISPOZÍCIÍ. Dom sa nachádza v Lučenci na Ul. poľnej č. 2750/20 s pozemkom o celkovej rozlohe 401m2 na ktorom sa nachádza prístrešok pre auto, predzáhradka, dvor a záhrada ( v záhrade je kopaná studňa s betónovými skružami ), do záhrady je prístup zo zadnej strany domu, kde je prístupová poľná cesta. Dom je v pôvodnom stave, kúrenie je plynové s teplovodným ústredným kúrením s radiátormi, je napojený na všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Dom bol skolaudovaný v roku 1982. Predáva sa bez zariadenia. K dispozícií je aj kompletná projektová dokumentácia k domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, Ulica poľná č.2750/20 * trojpodlažný rodinný dom * veľkosť pozemku: 401 m2 * obytná plocha domu : 3x75=225 m2 * počet izieb: 6 * orientácia: čelná strana domu na severovýchod, zadná strana juhozápad * kúrenie : plynom, teplovodné-radiátorové * mesačné náklady : cca. 200.-€, závisí to od spotreby elektrickej energie a plynu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, má plochú strechu, okná sú pôvodné drevené, vchodové dvere sú plastové. Suterén je suchý, nachádza sa v ňom veľká miestnosť, ktorá bola využívaná ako dielňa, ďalej je tam technická miestnosť, kúpeľňa, chodba, sklad a schodisko. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu so schodmi do záhrady, samostatné WC, špajzka, kuchyňa, chodba a schodisko. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, (izba do cesty má loggiu ) a kúpeľňa s WC. Podlahy v izbách sú pokryté linoleom, v chodbe a na schodisku sú drevené parkety, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba. Výhodou je parkovanie auta pod dreveným prístreškom, v garáži a taktiež pred domom. Veľká terasa v smere do záhrady poskytuje možnosť relaxu. Veľkou výhodou je taktiež možnosť polievania záhrady s úžitkovou vodou zo studne. Dom poskytuje aj možnosť iného dispozičného riešenia miestností, nakoľko hlavná priečka oddeľuje obytnú časť s úžitkovou, viď. pôdorys domu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Lučenec v jeho okrajovej časti smerom na obec Rapovce. Do centra mesta je to pešou chôdzou cca 5 minút. V blízkosti sa nachádza benzínová pumpa, menšie obchody, škola a hlavná tržnica. Táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. V prípade kúpy nehnuteľnosti cestou Hypotekárneho úveru, Vám naši finanční poradcovia BEZPLATNE, pomôžu vybaviť NAJVÝHODNEJŠÍ Hypotekárny úver. Dom si môžete pozrieť aj cez 3D VIRTUÁLNU obhliadku. Stačí : KLIK na LINK https://my.matterport.com/show/?m=kGJBhanc8L4

Exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný ako chalupa. Rodinný dom sa nachádza v obci Mašková, iba 8 km od okresného mesta Lučenec. Kamenný dom s rovinatým pozemkom a hospodárskymi budovami má skvelý potenciál aj pre chalupárov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Mašková * Veľkosť pozemku: 829 m2 * Úžitková plocha domu cca: 65 m2 * Obytná plocha domu cca: 55 m2 POPIS DOMU: * Dom je prízemný a nachádzajú sa v ňom: 2 izby a kuchyňa (dom je bez kúpeľne a WC). * Konštrukčný materiál domu: kameň. * Odhadovaný rok výstavby: 1930 * Strecha je sedlová, krytina – škridle. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: kachle. * Podlaha v dome je nasledovne: drevená podlaha, betón * Okná sú pôvodné drevené. * Voda: zo studne. * Elektrina 230 - 400 V. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý. * Vedľajšie stavby: dielňa, komora, chliev a stodola. CENA a PLATBA: - cena: 38 000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, podanie Návrhu na vklad do Katastra. * NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA: Dom sa nachádza v tichej dedine, iba 8 km od okresného mesta Lučenec a 1 km od hlavného ťahu Lučenec – Veľký Krtíš. Ponúka pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je ideálny na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa na rekreačné účely. * Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. * Energetický certifikát na dom neexistuje. * Obhliadky sú možné aj cez víkend. * Kontakt na Realitného poradcu: František Telek, tel.č.: +421 905 882 465, e-mail: frantisek.telek@premiumliving.sk

* ZNÍŽENÁ CENA ! * * Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v obci Fiľakovské Kováče. Budova momentálne je využitá ako hostinec, nachádza sa priamo pri hlavnej ceste medzi Lučencom a Fiľakovom. Budovu môžete využiť na podnikanie, alebo na bývanie. * Poznámka: Prezentácia obsahuje vizualizáciu (možnú rekonštrukciu) exteriéru aj interiéru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Fiľakovské Kováče * Veľkosť pozemku: 843 m² * Zastavaná plocha: 259 m² a záhrada: 584 m2 * Úžitková plocha budovy cca: 65 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * V budove sa nachádza miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál. Vo dvore sa nachádza biliardový stôl a priestor na letné posedenie. * Konštrukčný materiál budovy: váľok. * Strecha sedlová: použitý materiál – škridle. * Podlaha v obchodnom priestore: dlažba * Okná a dvere sú pôvodné drevené. * Kúrenie: lokálne s krbom na pevné palivo. * Inžinierske siete: elektrina 220-380 V, voda z vlastnej studne, plynová prípojka pri budove, žumpa. MOŽNOSŤ VYUŽITIA BUDOVY: * Budova je využiteľná na obchodné účely alebo na bývanie. * Budova je v pôvodnom stave, predpokladá sa, že budúci majiteľ ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA: * cena: 30.000,- € * Nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. * Energetický certifikát na budovu nebol vystavený.

Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s praktickým zázemím a množstvom úložného priestoru v obci Šíd. Dom má zrekonštruovaný interiér, je v zachovalom stave a je pripravený na okamžité bývanie, zároveň poskytuje dostatok miesta pre pohodlný každodenný život. ✅ Čo vás zaujme: • výmera 164 m² – praktická dispozícia • zrekonštruovaný interiér domu • obývačka prepojená s kuchyňou • 3 izby • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • samostatná práčovňa • 2 balkóny • priestranný sklad s kotolňou • samostatná garáž • prístrešok pre 2 autá • pozemok 1 272 m² • možnosť okamžitého bývania ✅ Lokalita: Šíd je v bezprostrednej blízkosti Fiľakova. Ponúka príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V dobrej dostupnosti nájdete aj možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času. ✅ Cena: 79 900 € (vrátane kompletného právneho a predajného servisu) Nenechajte si ujsť túto zaujímavú príležitosť bývať v priestrannom rodinnom dome s praktickým zázemím. Neváhajte ma kontaktovať, rada vám tento dom osobne predstavím. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – garancia kvality a profesionálneho prístupu #DomNaPredaj #Šíd #RodinnyDom #Fiľakovo #PriestrannyDom #VelkyPozemok #RodinneByvanie #ByvajsGalaxyReal

Pripravovaný súbor rodinných domov sa aktuálne nachádza v pokročilom štádiu prípravy a predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojné bývanie v novovznikajúcej lokalite. V rámci projektu už bola vybudovaná prístupová komunikácia s napojením na cestu II. triedy, ktorá je momentálne v procese kolaudácie. Elektrická infraštruktúra bola realizovaná v spolupráci so Stredoslovenskou energetikou a je už dokončená a odovzdaná. Kolaudácia elektrickej infraštruktúry už prebehla a aktuálne sa čaká na nadobudnutie právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. V území je zároveň vybudovaná optická sieť napojená na aktívnu infraštruktúru, čo umožňuje budúcim majiteľom jednoduché pripojenie na vysokorýchlostný internet. Prebiehalo aj prepojenie vodovodnej siete na verejný vodovod, ktoré je už v súčasnosti zrealizované. Kolaudácia vodovodnej infraštruktúry je plánovaná najneskôr do októbra 2026. Po právoplatnej kolaudácii elektrickej a vodovodnej infraštruktúry sa predpokladá, že stavebný úrad začne vydávať stavebné povolenia na výstavbu jednotlivých rodinných domov. V spolupráci s našimi partnermi pripravujeme aj možnosť výstavby rodinných domov na kľúč. Konkrétna realizácia bude závisieť od individuálnych požiadaviek klientov – či už ide o typ domu, rozsah riešenia alebo dohodnuté podmienky. Túto službu plánujeme zabezpečiť minimálne s jedným overeným partnerom, pričom do budúcna nevylučujeme spoluprácu aj s viacerými partnermi. Cena pozemkov je 60 - 80 € . Už v tejto fáze je o projekt výrazný záujem – aktuálne sú tri pozemky predané a jeden pozemok je rezervovaný.

Pozemok je umiestnený v lokalite Ľadovo medzi solárnou elektrárňou, veľkoskladom CBA a hlavnou cestou (Halíčska cesta) smerom z centra Lučenca na Halíč. Pozemok sa susedí priamo s frekventovanou komunikáciou (Halíčska cesta), čo je veľkou výhodou pre budúceho záujemcu z hľadiska podnikania a rozvoja tohto územia. Prístup na pozemok je z 3 svetových strán z asfaltovej alebo spevnenej komunikácie. Výmera pozemku je : 133.946 m2 t.j. cca 13,4 ha. Na ponúkanej nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy alebo vecné bremená. K ponúkanému pozemku prislúcha aj právo zodpovedajúce vecnému bremenu :„Právo vstupu, prechodu ci prejazdu cez parcelu tvoriacu príjazdovú cestu (p.č. CKN c.7224/6) v prospech vlastníka ponúkaného pozemku, ako aj jeho nájomcov,dodávatelov,zákazníkov“ Napriek tomu, že podľa územného plánu nemá zatiaľ daný pozemok iné ako poľnohospodárske využitie, je svojou polohou (blízkosťou k urbanizovanému územiu mesta Lučenec ) predurčený k budúcemu využitiu (po úprave územného plánu podľa predstáv nového majiteľa) ako pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, alebo výstavbu skladových alebo výrobných hál, alebo ako priemyselné pozemky s možnosťou rozširovania zástavby smerom k Lučencu. Uvedený pozemok nieje zatiaľ v územnom pláne mesta určený k zástavbe, no výhľadovo sa s jeho zástavbou počíta a preto investícia doň je vysoko zhodnotiteľná pre toho, kto mu určí jeho budúce využitie a svoj zámer pretaví aj do rozvojových plánov (ďalšej urbanizácie) mesta. V prípade, že o kúpu prejavíte záujem, prosím kontaktujte našu spoločnosť, emailom alebo telefonicky na nižšie uvedené tel. čísla, prípadne osobne v sídle našej spoločnosti. V prípade že o jeho kúpu prejavíte záujem, kontaktujte nás prosím na +421 915821609 alebo emailom na : info@realitymarket.sk

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom, ktorý spája nadčasovú eleganciu pôvodnej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec v blízkosti parku a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú skutočný domov s atmosférou. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 579 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj súkromie. Benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ideálna pre efektívnu závlahu. Pôvodná stavba z roku 1938 prešla v roku 2002 citlivou rekonštrukciou a prístavbou, pričom si zachovala svoj autentický charakter a zároveň získala praktické dispozičné riešenia pre moderný život. Technologický štandard a komfort: • zateplená strecha s kvalitnou krytinou BRAMAC • drevené EURO okná a masívne dubové vstupné dvere ako symbol kvality a trvácnosti • ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrevom vody • doplnkové kúrenie v podobe keramických kachlí pre jedinečnú atmosféru domova • nové rozvody vody a elektriny • bezpečnostný systém – bezdrôtový alarm s pohybovými senzormi • elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním a elektrickým vrátnikom • drevené parkety v obytných miestnostiach podčiarkujú eleganciu interiéru • dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľni pre maximálnu praktickosť • dva komíny – jeden nový, druhý pôvodný, pravidelne udržiavaný Dispozícia s dôrazom na priestor a variabilitu: Prízemie domu ponúka harmonicky prepojený obytný priestor – dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa prirodzene stáva srdcom celého domu. Na poschodí sa nachádza veľká izba a priestranná povala, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre ďalšie využitie – či už ako úložný priestor, alebo po úprave ako ďalšia obytná časť podľa predstáv nového majiteľa. Práve tento priestor dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od štýlového podkrovného apartmánu až po plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, kvality a investičného potenciálu. Je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych vízií náročného klienta. Pre lepšiu predstavu vám prikladáme link kde si viete dom pozrieť detailnejšie vďaka našej 3D videoobhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=D6bvZiMXr5U Dom je kúpou voľný a predáva sa vrátane zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa: - Províziu RK - Poplatok na vklad na kataster - Vypracovanie kompletných zmlúv - Prehlásenie energií - Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti - Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Opatová v Lučenci, na ulici Kláštorná. Dom bol postavený v roku 1989 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 620 m², ktorý je oplotený. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti centra mesta, ale mimo hlavného ruchu. Tichá a nepriechodná ulica. Základné informácie: Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené Výmera domu: 120 m², Úžitková plocha: 191,49 m² Obytná plocha: 101,80 m² Rok výstavby: 1989 Podlažia: 2 bez podpivničenia Dispozícia: 1. podlažie: - Chodba - Sklad - Špajza - Práčovňa - Kúpeľňa - WC - Obývačka - Kuchyňa - Hala - Technická miestnosť 2. podlažie: - 4 izby - Balkón - Kúpeľňa - Chodba Vybavenie a technické parametre: Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu. Fasáda: bez zateplenia, brizolit Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V). Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu. Výborná lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort. Ďalšie informácie: Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5 Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 34.662 m2 poľnohospodárskej pôdy vedenej na jednom LV vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Pinciná. Jedná sa o 17 parciel vo výmerách od 460 - 5421 m2. Pozemky sa predávajú len spolu. Bližšie info v prípade záujmu individuálne. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj garáž na Malinovského ul. v Lučenci v celkovej výmere 22 m2. Nachádza sa ako krajná z radových garáží. Je bez montážnej jamy. Prislúcha k nej vlastná elektrická prípojka s komplet novou inštaláciou – 2 zásuvky a svetlo. Dvere sú plechové dvojité. Rozmery sú 6,248 x 3,052 x v. 2,042 m. Šírka vstupnej brány v otvore je 2,276 m. Obvodové múry sú po rekonštrukcii a strecha nezateká. Táto garáž poskytuje pohodlné parkovanie aj väčším autom. Zároveň ochráni váš majetok pred poškodením a zároveň je neďaleko je obytnej zóny na sídlisku Rúbanisko. Celková výmera pozemku: 22 m2 Rozmer: 6,248 x 3,052 x v. 2,042 Terén: rovina Zastavaná plocha: 22 m2 Cena prenájmu: 100 € / mesiac Garáž je kúpou voľná. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Nemáte čas alebo možnosť rekonštruovať a nechcete si komplikovať život zháňaním šikovných majstrov všetkých potrebných profesií na kompletnú prerábku bytu? Máme pre vás zaujímavé riešenie. SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Lučenec. Tento byt prešiel precíznou a modernou kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu bola zmenená a v súčasnej podobe ponúka šikovné architektonické vychytávky, ktoré využili v byte každý cm2. Bytový dom je veľmi pekne udržiavaný a čistý. Základné informácie: • Výmera bytu: 72 m² • Poschodie: 7/8 • Rekonštrukcia: 2025 • Lokalita: Továrenská ul., Opatová • Parkovanie: pri bytovom dome • Zateplenie bytového domu: áno • Orientácia: SZ (kuchyňa, obývačka) /JV (2 izby) • Výhoda: možnosť bezbariérového vstupu Dispozícia a vybavenie: • Kuchyňa na mieru zn. DALNO so vstavanými spotrebičmi. V rámci linky architekt navrhol skrytý úložný priestor. • Klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. • Kúpeľňa má zaujímavú dispozíciu s maximálnym využitím priestoru. Je vybavená vaňou, ale je tu priestor aj na práčku so sušičkou (ktoré sú v cene) a tiež úložný priestor. • Rozvody sú všetky vymenené (elektrické, TV, internetové, vodovodné, odpady a kúrenie vrátane rádiatorov) • Bezpečnostné vstupné dvere • Balkón je zasklený a orientovaný do dvora. • Zariadenie, ktoré sa nachádza v byte je nové a je súčasťou predaja. • Pivnica je latková v suteréne bytového domu. Lokalita: • Udržiavaný pozemok okolo bytového domu poskytuje priestor aj pre deti, ktoré tu majú zriadené ihrisko • Kompletná infraštruktúra dostupná do 5 min. autom s bezproblémovým prístupom či už do mesta alebo výjazdom na nadjazd smerom von z mesta. • Potraviny, záhradné potreby, cukráreň v dosahu do 2 min. pešej chôdze Odporúčanie makléra: Tento byt je skutočne výnimočný svojim riešením, minimalistickým a nadčasovým zariadením a kvalitným kompletným vybavením, ktoré zabezpečujú pohodlie, bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady. Je ideálny pre moderné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie pre serióznych záujemcov. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte sa predbehnúť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vás bytom prevedieme osobne. Je tu možnosť dlhodobého prenájmu, neskôr s povinnosťou odkúpenia. Kontaktujte nás: SOCHA REALITY s.r.o. 0911 358 389 chamulova@chamulovasocha-reality-sk https://www.facebook.com/sochareality/ Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Ponúkame na predaj prevádzkový areál na pozemku s celkovou výmerou 1 485 m², ktorý spája priestor na podnikanie, skladovanie a bývanie na jednom mieste. Dominantou areálu je hala so zastavanou plochou 233 m², evidovaná na LV ako hala – píla. Ide o oceľovú konštrukciu bez pôvodných technológií, ktorú je možné prispôsobiť ďalšiemu využitiu podľa podnikateľského zámeru a príslušných povolení. Súčasťou nehnuteľnosti sú: hala – píla 233 m² hospodárske objekty 189 m² dvojpodlažný rodinný dom, zastavaná plocha 96 m² záhrada približne 659 m² pozemok celkom 1 485 m² Rodinný dom pochádza približne z roku 1970 a je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu. Pozostáva z kuchyne, obývacej izby, špajze, kotolne, 3 ďalších obytných izieb, kúpeľne a WC. Môže vytvoriť bývanie alebo zázemie pre majiteľa areálu. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, voda je zabezpečená z vlastnej studne a k domu je privedená aj prípojka obecného vodovodu. Areál môže byť zaujímavý pre remeselnú prevádzku, skladovanie, dielňu, stavebnú či montážnu firmu alebo garážovanie techniky. Konkrétny spôsob využitia je potrebné posúdiť podľa plánovanej činnosti. Záhrada s výmerou približne 659 m² zároveň ponúka ďalší potenciál využitia. Možnosť prípadnej budúcej výstavby je predmetom preverenia. Ak hľadáte vlastný priestor, kde môžete spojiť podnikanie, zázemie a bývanie, kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku.

TARGETreal Vám ponúka na predaj posledné dva priestranné a svetlé jednoizbové byty v modernom bytovom dome Majakovského Residence v Lučenci. Byty Vás príjemne prekvapia nadštandardným vybavením, moderným dizajnom a smart riešeniami domácnosti, ktoré prinášajú komfortné a úsporné bývanie. VEĽKOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH, čo môže byť zaujímavé najmä pre podnikateľov a investorov. Konkrétne podmienky odpočtu DPH odporúčame konzultovať s Vaším daňovým poradcom alebo účtovníkom. Projekt Majakovského Residence spája kvalitné moderné bývanie s výbornou polohou. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka pokojné bývanie. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. ŠTANDARD BYTU Každý byt ponúka kvalitné materiály a moderné technológie: podlahové kúrenie laminátové podlahy obložkové zárubne s dverami protihlukové izolanty centrálne chladenie / klimatizačná jednotka v každom byte rekuperácia bezpečnostné dvere ADLO trojsklenné plastové okná REHAU obklady, dlažba a sanita nízke mesačné náklady pivničná kobka s výmerou 1,5 m² v cene bytu parkovacie miesto k užívaniu ku každému bytu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne spojenej s WC (umývadlo, sprchový kút, WC, príprava na práčku) a balkóna. Podľa konkrétneho bytu je vstup na balkón z kuchyne alebo z izby. Výmera bytu: 38 m² Balkón: 5,4 m² Pivničná kobka: 1,5 m² Jednoizbové byty sa nachádzajú na jednotlivých podlažiach bytového domu. V ponuke sú už len posledné posledné dva byty na 1 a 2 poschodí. MODERNÉ A ÚSPORNÉ BÝVANIE Rozumieme potrebám súčasnosti, a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií s komfortom bývania a úspornou prevádzkou domácnosti. Majakovského Residence ponúka moderné bývanie pre jednotlivcov, mladé páry, ale aj investorov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na prenájom. Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu a ponúka veľmi dobré spojenie s ostatnými časťami mesta. Cena : 78 000,- eur vrátane DPH - MOŽNÝ ODPOČET DPH - VÝRAZNÁ VÝHODA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavení hypotéky u nás zabezpečíte prostredníctvom profesionálov a partnerov zo spoločnosti Brokeria, a. s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Vyberte si byt priamo na stránke: MAJAKOVSKEHO.SK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk Peter Lončík 0902 296 572 peter.loncik@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbové byty v novom bytovom dome Majakovského Residence v Lučenci, ktorý prináša moderné a komfortné bývanie s dôrazom na kvalitné materiály, nadštandardné technické riešenia a inteligentné technológie. Majakovského Residence predstavuje spojenie atraktívnej architektúry, premyslených dispozícií a moderných technológií, ktoré vytvárajú príjemné a úsporné bývanie pre rodiny, páry, mladých ľudí aj podnikateľov. PRIESTRANNÉ 3-IZBOVÉ BYTY S BALKÓNMI Trojizbové byty sa nachádzajú na každom podlaží bytového domu a ponúkajú veľkorysú podlahovú plochu 87 a 92 m². V závislosti od konkrétneho podlažia disponuje byt: jedným balkónom s výmerou 5,40 m², alebo dvoma balkónmi s celkovou výmerou 10,80 m². Ku každému bytu prislúcha aj uzamykateľná pivničná kobka s výmerou približne 1,5 m². MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE Majakovského Residence je navrhnutá s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a využitie moderných technológií. Inteligentné riešenia umožňujú pohodlnejšie ovládanie jednotlivých prvkov domácnosti a zároveň prispievajú k úspornej prevádzke. ŠTANDART KAŽDÉHO BYTU: podlahové kúrenie s centrálnym bytovým termostatom, kvalitná laminátová podlaha, obložkové zárubne s interiérovými dverami, protihlukové izolačné prvky, chladiaca jednotka fancoil s diaľkovým ovládaním, ktorá v prechodnom období umožňuje aj vykurovanie, lokálna bytová rekuperácia s diaľkovým ovládaním, bezpečnostné vstupné dvere ADLO, okná s profilmi REHAU a tepelnoizolačným trojsklom, sadrové brúsené omietky, biela maľovka po penetrácii, obklady, dlažby a sanita, LED osvetlenie v kúpeľni a sprchovom kúte, optický rozvod pre TV a internet v každej izbe, balkón s dlažbou, nízke mesačné prevádzkové náklady. BEZPEČIE A KOMFORT AJ V SPOLOČNÝCH PRIESTOROCH Kvalitné vybavenie nekončí pri dverách bytu. O komfort a bezpečnosť obyvateľov sa starajú moderné riešenia v celom bytovom dome: bezkľúčový vstup do bytového domu, úsporné osvetlenie spoločných priestorov, kamerový systém monitorujúci interiér aj exteriér spoločných priestorov, moderný výťah s rozmermi 1 500 × 900 mm a bezpečnostným batériovým dojazdom pri výpadku elektrickej energie, moderný systém bleskozvodu, uzamykateľné pivničné kobky, parkovacie miesto ku každému bytu s prípravou na nabíjaciu stanicu pre elektromobil, možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. VÝBORNÁ LOKALITA Bytový dom Majakovského Residence je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu, vďaka čomu ponúka veľmi dobrú dostupnosť do ostatných častí Lučenca. Projekt je vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné mestské bývanie bez kompromisov, s dostatkom priestoru, súkromia a komfortu. Kým Vy si vyberáte svoj nový domov, my myslíme na všetko ostatné. VYBERTE SI SVOJ NOVÝ BYT Cena bytov na vyžiadanie v RK. Viac informácií, aktuálnu ponuku bytov a možnosť výberu konkrétnej bytovej jednotky nájdete priamo na: MAJAKOVSKEHO.SK Spoločnosť TARGETreal Vám zároveň zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Financie, development a reality máme pod jednou strechou. Finančné poradenstvo na mieru a pomoc s vybavením hypotekárneho financovania Vám zabezpečia profesionáli a partneri z Brokeria, a.s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby bol Váš prechod do nového bývania čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Práve ste našli svoje nové bývanie. Vyberte si svoj byt ešte dnes. KONTAKT Peter Lončík tel.: +421 902 296 572 e-mail: peter.loncik@targetreal.sk Ing. Natália Ďurišová tel.: +421 915 774 263 e-mail: natalia.durisova@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbové byty v modernom bytovom dome Majakovského Residence v Lučenci. Byty zaujmú nadštandardným vybavením, kvalitným spracovaním, moderným dizajnom a smart riešeniami, ktoré prinášajú komfortné a zároveň úsporné bývanie. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH predstavuje významnú výhodu tejto ponuky, najmä pre podnikateľov a investorov. Konkrétne podmienky odpočtu DPH odporúčame konzultovať s účtovníkom alebo daňovým poradcom. Majakovského Residence ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu a zabezpečuje veľmi dobré spojenie s ostatnými časťami Lučenca. Dvojizbové byty sa nachádzajú na jednotlivých podlažiach bytového domu a vyznačujú sa veľkorysými výmerami a priestrannými balkónmi. VÝMERA byt: cca 55 m² balkón: 5,4 m² pivničná kobka: 1,5 m² NADŠTANDARDNÝ ŠTANDARD BYTOV Každý byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami: podlahové kúrenie laminátová podlaha obložkové zárubne s dverami protihlukové izolanty centrálne chladenie – klimatizačná jednotka v každom byte rekuperácia bezpečnostné dvere ADLO trojsklenné plastové okná REHAU obklady, dlažba a sanita nízke mesačné náklady pivničná kobka 1,5 m² jedno parkovacie miesto k bytu MODERNÉ BÝVANIE S DÔRAZOM NA KOMFORT Rozumieme potrebám súčasnosti, preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií, komfortu bývania a úspornej prevádzky domácnosti. Majakovského Residence je vhodná pre mladých ľudí, páry, rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť s moderným vybavením a atraktívnou polohou. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH – ATRAKTÍVNA PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE PODNIKATEĽOV A INVESTOROV. Cena bytov na vyžiadanie v RK. Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavení hypotéky u nás zabezpečíte prostredníctvom profesionálov a partnerov zo spoločnosti Brokeria, a. s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Viac o projekte: MAJAKOVSKOHO.SK KONTAKT : Peter Lončík tel.: +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk Ing. Natália Ďurišová tel.: +421 915 774 263 email: natalia.durisova@targetreal.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac ako len samotné bývanie? Na pozemku s celkovou výmerou 1 485 m² sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom, hospodárske budovy, samostatná oceľová hala pôvodne využívaná ako píla a záhrada s výmerou približne 659 m². Práve kombinácia jednotlivých stavieb a veľkosti pozemku vytvára zaujímavý priestor pre bývanie, podnikanie, skladovanie, dielňu alebo ďalšie budúce využitie pozemku. RODINNÝ DOM Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha domu je 96 m². 1. NP: kuchyňa 19,80 m² obývacia izba 16,38 m² špajza 10,14 m² kotolňa 7,41 m² s vaňou a WC chodba 8,60 m² betónové schodisko na 2. NP 2. NP: 3 obytné izby kúpeľňa samostatné WC Svetlá výška obytných priestorov je približne 2,60 m. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť dispozíciu, technické riešenia aj vzhľad svojim potrebám. Konštrukcia domu je zo škvarových tvárnic. Strecha je plochá s lepenkovou krytinou. Okná a interiérové dvere sú pôvodné drevené. TECHNICKÉ INFORMÁCIE vlastná studňa prípojka obecného vodovodu privedená k domu plyn vykurovanie plynovým kotlom ohrev vody plynovým kotlom HALA - BÝVALÁ PÍLA Výrazným prvkom nehnuteľnosti je samostatná hala so zastavanou plochou približne 233 m², ktorá je na liste vlastníctva evidovaná ako hala - píla. Ide o oceľovú konštrukciu bez pôvodných technologických zariadení. Priestor môže byť zaujímavý pre podnikateľa, remeselníka alebo majiteľa, ktorý potrebuje vlastnú dielňu, sklad, garážové či prevádzkové priestory. Konkrétny spôsob budúceho využitia je potrebné posúdiť podľa charakteru plánovanej činnosti a príslušných povolení. HOSPODÁRSKE BUDOVY Súčasťou areálu sú aj hospodárske budovy nachádzajúce sa na zastavanej ploche približne 189 m², ktoré rozširujú možnosti skladovania a ďalšieho využitia nehnuteľnosti. ZÁHRADA A POTENCIÁL POZEMKU Za stavbami sa nachádza záhrada s výmerou približne 659 m². Vzhľadom na jej polohu a výmeru predstavuje zaujímavý potenciál aj pre ďalšie využitie, prípadne budúcu výstavbu rodinného domu. Možnosť výstavby na tejto časti pozemku nie je v súčasnosti deklarovaná ako schválená a je potrebné ju preveriť s obcou a príslušnými orgánmi. PRE KOHO MÔŽE BYŤ NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? Táto ponuka dáva zmysel najmä kupujúcemu, ktorý nehľadá hotovú nehnuteľnosť po rekonštrukcii, ale priestor, ktorý si dokáže prispôsobiť vlastnému zámeru. Na jednom mieste získava rodinný dom, hospodárske objekty, 233 m² halu a pozemok s celkovou výmerou 1 485 m². Nehnuteľnosť tak môže spojiť bývanie s podnikaním alebo vytvoriť priestor pre úplne nový projekt. Pre viac informácií, dokumentáciu k nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Ide o rodinný dom s viacúrovňovým bývaním. V prízemnej časti domu na nachádzajú technické miestnosti, sklady, garáž a kotolňa na pevné palivo. Na vyššom poschodí sú umiestnené obytné miestnosti. Stredná časť domu je opatrená vstupnou chodbou, 3 obytnými miestnosťami, kuchyňou a kúpeľňou. Na najvyššom poschodí sú dve spálne, malá samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou, kde sa môžete v pokoji zrelaxovať. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s rozlohou 1000m2, zastavaná plocha z toho činí 123 m3. Záhrada vytvára pocit súkromia a pohody. Strecha domu je sedlová - škridlová, napojený je na verejný vodovod. Ústredné kúrenie je realizované prostredníctvom kotla na pevné palivo a je možnosť dokúriť, alebo v prechodnom období roka prikúriť lokálnymi kachľami a sporákmi. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná približne pred 18 rokmi a vtedy boli vymenené aj rozvody elektriny, vody a kúrenia. Pre odpad je vybudovaná žumpa. Na pozemku sa nachádza studňa, s rozvodmi po celej záhrade, pre možnosť zavlažovania v horúcich dňoch. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

Na predaj ponúkame udržiavaný poschodový rodinný dom v obľúbenej lokalite Mlynskej ulice v Lučenci, ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj príjemným exteriérom a množstvom priestoru pre pohodlný rodinný život. Rodinný dom bol skolaudovaný/postavený v roku 1999 a je vyhotovený z tehlovej konštrukcie. Nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 438 m². Nehnuteľnosť bola počas rokov priebežne udržiavaná, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom a vizuálnom stave a umožňuje novým majiteľom začať bývať bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. - Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, kúpeľne a samostatného WC. - Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, kúpeľňa a WC, vďaka čomu poskytuje dom dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie obytných miestností počas dňa. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je upravený pozemok, aj s automatickým zavlažovacím systémom. Dvor je upravený zámkovou dlažbou a okrem garáže ponúka aj praktický priestor na uskladnenie náradia a ďalších vecí. K príjemnému tráveniu voľného času slúži veľká terasa prepojená so zimnou záhradou, ktorá môže byť využívaná počas rôznych ročných období. Je ideálnym miestom na rannú kávu, rodinné posedenia alebo večerný oddych. Na pozemku sa nachádza aj samostatný altánok, ktorý poskytuje ďalšie miesto na letné posedenia, grilovanie či stretnutia s rodinou a priateľmi. Ďalším praktickým benefitom je vlastná studňa. Technické vybavenie a stav domu: -tehlová stavba z roku 1999, -sedlová strecha s pálenou krytinou Tondach, vikier orientovaný do dvora, -plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Velux, -drevené interiérové dvere v drevených zárubniach, -plastové vstupné dvere, -schodisko z tvrdého dreva, -keramická dlažba na prízemí, -laminátové podlahy v podkroví, -ústredné vykurovanie plynovým kotlom, -kombinácia podlahového a radiátorového vykurovania na prízemí, -radiátorové vykurovanie na poschodí, -napojenie na všetky inžinierske siete. Dom sa predáva s čiastočným zariadením a elektrospotrebičmi, čo môže novým majiteľom uľahčiť začiatok bývania. V kuchyni je navyše pod drezom umiestnené zariadenie na úpravu a čistenie vody. Mesačné náklady pri bežnom užívaní predstavujú približne 200 €. Pre koho je tento dom vhodný? Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu s deťmi, ale rovnako môže osloviť aj pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, súkromia a komfortu. Výhodou je najmä kombinácia praktickej dispozície, príjemného pozemku, garáže, terasy, zimnej záhrady, altánku a pokojného prostredia, ktoré vytvárajú veľmi príjemné zázemie pre každodenný život. Ak hľadáte udržiavaný rodinný dom v Lučenci, ktorý ponúka dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri a zároveň príjemnú atmosféru domova, určite odporúčam túto nehnuteľnosť osobne vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom v kľudnej časti obce Veľké Dravce vhodný na rodinné bývanie ale aj ako chalupa. DOM: Rodinný dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v pokojnej a krátkej uličke, ktorá ponúka príjemné a nerušené prostredie pre rodinné bývanie. Dom disponuje komfortnou úžitkovou plochou 120 m². Ponúka 5izieb pričom jedna izba v rámci rekonštrukcie ešte nebola dokončená. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších úprav. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: Rekonštrukcia strechy v roku 2015, výmena pôvodných okien za plastové v roku 2026, nová elektroinštalácia, nové vinylové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, zrekonštruovaná kúpeľňa, nové steny a povrchové úpravy, nové interiérové dvere, čiastočná výmena radiátorov a vynovený plynový vykurovací systém. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pokojná poloha mimo hlavnej komunikácie, ktorá vytvára príjemné podmienky pre pohodlný rodinný život. Vďaka vykonanej rekonštrukcii je dom vhodný pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, do ktorej sa môžu nasťahovať bez čakania na zdĺhavé rekonštrukčné práce. DISPOZÍCIA: Prízemie: 5x izba, Chodba, Kuchyňa, špajza, kumbál, samostatná toaleta, kúpeľna. Podpivničená čast domu: 2x 19m2 izby, ponúkajú možnosť skladových miestností ale aj dvojgeneračného bývania po úprave podľa svojich predstáv. V zadnej časti domu sa ďalej nachádza kotolňa, dreváreň a ďalšia menšia miestnost. Hlavné prízemie rodinného domu vdaka dobrej dispozície a rozlohy ponúka možnost úpravy, ktorá vám umožní napríklad krásne prepojit kuchyňu s obývačkou a jedálnou. GARÁŽ: Vhodná na jedno os. vozidlo, stavba je zapísaná na liste vlastníctva. HOSPODÁRSKA BUDOVA: Na pozemku sa dalej nachádza hospodárska budova ktorá je vhodná na chov zvierat, prípadne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv napriklad miesto na terasu, posedenie. POZEMOK: Celková rozloha rovinatého pozemku je 793m2, v zadnej časti pozemku je dostatok miesta na zeleň, sadenie, posedenie. IS: Elektrika je v dome aj na silnejší prúd. Dom je napojený na obecný vodovod, okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná kvalitná studňa, plyn ktorý sa využíva aj na vykurovanie, k dispozícii je ale aj pôvodné alternatívne vykurovanie na tuhé palivo. Kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, mimo hlavnej cesty, ktorá poskytuje príjemné a nerušené prostredie pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. V obci sa nachádza obecný úrad, základná škola, materská škola a obchod s potravinami, takže základná občianska vybavenosť je dostupná priamo v obci. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do okolitých miest. Okresné mestá Rimavská Sobota a Lučenec sú vzdialené približne 12 km a obec má pravidelné autobusové spojenie. V blízkosti sa nachádza aj Fiľakovo. Lokalita je ideálna nielen na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako chalupa či víkendové útočisko. Približne za 10 minút jazdy autom sa dostanete do Rimavskej Soboty, Lučenca, Fiľakova, ako aj k obľúbenej vodnej nádrži Kurinec – Zelená voda, ktorá ponúka možnosti oddychu, kúpania a rekreácie. Priamo v obci Veľké Dravce sa nachádza aj obľúbený rybník / vodná nádrž Velké Dravce, jazdecká škola na koni, alebo spoločnost Agro Cs ktorá ponúka aj pracovné možnosti. Táto nehnuteľnost je výborná kombinácia pokojného vidieckeho bývania. V dobrej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do miest robí z tejto lokality zaujímavé miesto na bývanie aj rekreáciu. VÝHODY: Rekonštrukcia domu umožní bývať ihned Moderné zariadenie ostáva v dome Obecná voda, + vlastná kvalitná studňa. Veľmi dobrá lokalita v obci Prízemný dom ktorý ponúka veľa možností prispôsobenia podľa vlastných predstáv. CENA: 82.000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária REX REAL, s.r.o. (maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová, mobil: 0918 146 617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii v meste Lučenec, v obľúbenej lokalite Rúbanisko III. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Druh: 3-izbový byt • Lokalita: Lučenec – Rúbanisko III • Poschodie: 2 • Výmera: 72 m² • Rekonštrukcia: kompletná • Loggia: áno • Pivnica: áno Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, zrealizované nové podlahy a stierky v celom byte, osadené nové interiérové dvere s obložkami a pribudla nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa spolu s WC a ďalšie stavebné prvky. Použité boli kvalitné materiály, odolné podlahy a moderná dlažba, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných spální – z jednej je priamy výstup na loggiu orientovanú do vnútrobloku bytových domov – ďalej z obývacej izby, kuchyne a kúpeľne spolu s WC. Kúpeľňa je vybavená modernými obkladmi, sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Komfort bývania dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou je orientácia do vnútrobloku, v ktorom sa nachádzajú detské ihriská. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, moderne zariadený a priestranný, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. Je vhodným riešením pre rodinu s deťmi, prípadne ako investícia. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis. Tento byt sa oplatí vidieť!

Základné údaje Dražobná zábezpeka: 4.000€ Dobrovoľná dražba: Áno Miesto dražby: Penzión Q, Rákoš 9020/3, 960 01 Zvolen (reštaurácia – na prízemí) Dátum dražby: 08.10.2026 Čas otvorenia dražby: 11:30hod. (účastníci min. 30 min pred otvorením dražby) Dražba: 1. kolo dražby Dátum prvej obhliadky: 21.09.2026 o 14:00 hod. Dátum druhej obhliadky: 30.09.2026 o 14:00 hod. Rodinný dom č.s. 367, na parc. č. 529, k.ú. Radzovce Rodinný dom č.s. 367 na parc.č. 529, v k.ú. obce Radzovce, je postavený v zástavbe rodinných domov, na hlavnej príjazdovej ceste. Podľa získaného potvrdenia obce bol rodinný dom postavený pred rokom 1976. Vzhľadom k stavebno - konštrukčnému vyhotoveniu, použitým materiálom, jeho stavu a opotrebeniu, je predpokladaná výstavby domu stanovená odhadom v roku 1965. Rodinný dom nie je využívaný, je v pôvodnom stave, bez pravidelnej údržby, s poškodenými a odstránenými konštrukciami. Jedná sa o rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou, s krytinou z obyčajnej dvojdrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, čiastočne poškodené (odstránené zvislé zvody). Rodinný dom je murovaný z rôznych materiálov (pórobetónové tvárnice, tehly), s drevenými stropmi s rovným podhľadom. Omietky sú vápenné štukové, podlahy sú z drevenej palubovky a z keramickej dlažby (poškodené, odstránené). Rozvody v dome sú poškodené. Vybavenie domu zariaďovacími predmetmi kúpeľne alebo kuchyne sa nepočíta, pretože nie sú osadené alebo boli odstránené. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, 3 izby, kuchyňa, sklad. Technické riešenie: I. Nadzemné podlažie- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové- Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; keramický obklad kuchyne- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami

Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Čakanovce na kľudnom mieste. Dom má sedlovú strechu a dve poschodia, pričom dispozícia zahŕňa prízemie aj poschodie s viacerými izbami. Na prízemí sa nachádzajú kotolňa, technická miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a jedna veľká izba. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, kúpeľňa a špajza. Na dvore je samostatne stojaca murovaná garáž a za domom murovaná prístavba. Potrebné zrekonštruovať kúrenie, možnosť plyn, elektrika, na pevné palivo. V dome je zavedená funkčná elektrika, plyn, voda zo studne. Pozn.: prvé tri foto vizualizácia. Veľmi dobrá dostupnosť do miest ako Fiľakovo 7 km, Lučenec 26 km, Salgótarján MR 16 km a pod.

ZNÍŽILI SME CENU!!! VÝHODNÁ PONUKA!!! Dva stavebné pozemky – Modré zeme, Lučenec Hľadáte ideálne miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova? Dva susediace stavebné pozemky v atraktívnej lokalite Modré zeme, Lučenec, ktoré sú pripravené na okamžitú výstavbu. Pozemky je možné kúpiť spoločne aj samostatne, čím získate flexibilitu pri plánovaní svojho bývania. Prečo práve tieto pozemky? Vytvorte si bývanie podľa svojich predstáv – dostatok priestoru pre komfortné bývanie Slnečná orientácia – ideálne podmienky pre svetlé a energeticky úsporné bývanie Pokojná lokalita – tiché prostredie vhodné pre rodiny s deťmi Všetky inžinierske siete na pozemku – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Možnosť kúpy samostatne alebo spoločne – prispôsobte veľkosť pozemku svojim potrebám Cena - 80€/m2 Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť: Rýchly prístup do centra mesta Moderná a stále rozvíjajúca sa rezidenčná zóna Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č.: 0907 234 031. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

Ponúkame na predaj nepodpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej a tichej časti obce Radzovce. Súčasťou nehnuteľnosti je prístavba, samostatne stojaca garáž, záhrada, studňa a hospodárske stavby Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a celkovo je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, čo umožňuje jeho okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Celková výmera pozemku je 973 m², pričom pozostáva z: - zastavanej plochy a nádvoria – 305 m² - ornej pôdy – 613 m² - záhrady pred rodinným domom – 55 m² K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová komunikácia. Dispozícia rodinného domu- Prízemie: vstupná chodba, izba, kuchyňa s priamym vstupom do kúpeľne, schodisko na poschodie Kúpeľňa na prízemí je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Poschodie: chodba, dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa V kúpeľni na poschodí sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Prístavba: - kotolňa so samostatným vstupom z dvora - letná kuchyňa, izba, špajza Technické vybavenie: Podlahy tvoria na prízemí PVC a keramická dlažba, na poschodí sú v izbách zachované drevené parkety, pričom ostatné miestnosti majú dlažbu. Vykurovanie je riešené ako ústredné kúrenie, pričom k dispozícii je kotol na pevné palivo aj plynový kotol. Rodinný dom má rovnú plechovú strechu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastná studňa s veľmi kvalitnou vodou. V zadnej časti dvora sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré poskytujú ďalší priestor na uskladnenie alebo využitie podľa potrieb nového majiteľa. Občianska vybavenosť: Obec Radzovce, s približne 1 600 obyvateľmi, ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza pošta, reštaurácia, cukráreň, obchody, kaderníctvo, základná škola so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom a materská škola. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie, pričom veľký pozemok, samostatná garáž, prístavba, studňa a hospodárske stavby ponúkajú široké možnosti využitia.