Nehnuteľnosti na predaj, okres Myjava

Máte radi šport ? V zime lyžovanie, v lete bicykel a plávanie , či turistiku? Tak táto ponuka chalúpky bude práve pre Vás. Predstavte si chalúpku umiestnenú pod lesom , asi 100 m od priehrady, akoby na konci dedinky ale pri tom má pár susedov . Nehnuteľnosť pozostáva z chalúpky, kôlne 70 m2. Postavená je na rovinatom oplotenom pozemku 384m2 . Vhodná aj na trvalé bývanie ale aj ako chalupa na víkend. Chalupa je dvoj izbová, postavená v minulom storočí ale udržiavaná . Interiér chalúpky bol rekonštruovaný v roku 2007 : ústredné kúrenie na tuhé palivo, žumpa, elektrina, nové omietky, nové potery V izbách je na podlahe laminátová podlaha. Poteší malá kuchynka s plynovým sporákom na podlahe sú keramické dlaždice. V kúpeľni je sprchový kút . Nemalou výhodou je kôlňa . V blízkosti sa nachádza priehrada, lyžiarsky vlek, les ,reštaurácia a zastávka autobusu . Obec STARÁ MYJAVA je známa okolitou krásnou prírodou, z ktorej načerpáte sily počas celého roka . Radi Vás prevedieme touto milou nehnuteľnosťou. .

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

Stavebný pozemok | rozloha 2104 m2 | polosamota | zastavaná plocha 631 m2 | Myjavské lazy | v lone prírody Hľadáte pokojné vidiecke miesto do 1 hod. autom od Bratislavy? Miesto na Myjavských lazoch obklopené prírodou? Miesto pre chalupárčenie a relax, kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 2104 m² (21 á) na Myjavských kopaniciach v obci Polianka, v časti Doliny, okres Myjava. Pozemok má výmeru 2104 m2, z čoho 631 m2 je v kategórii zastavaná plocha a nádvorie, 531 m2 je vedených ako záhrada a 942 m2 ako orná pôda. Na pozemku sa nachádza aj dvojpodlažný murovaný dom so sedlovou strechou, vyžadujúci zásadnú rekonštrukciu. Inžinierske siete – voda a elektrina - sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Pozemok je umiestnený v intraviláne, teda v zastavanom území obce, napriek tomu má charakter samoty. Nachádza sa v krásnom malebnom a zdravom prírodnom prostredí s príjemnou mikroklímou. Má tvar obdĺžnika, so šírkou približne 26 m a dĺžkou 80 m. Nehnutelnosť je vhodná na celoročné bývanie, alebo aj ako víkendové chalupárčenie. Blízkosť lesov a lúk myjavskej pahorkatiny ponúka nevyčerpateľné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber liečivých bylín, výlety a prechádzky s rodinou, či so psíkom. Okresné mesto Myjava je vzdialené 8 min autom, Bratislava je vzdialená autom 1 hod. Cena: 74 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krajné, časť Matejovec, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1600 m². Pozemok pozostáva z: – zastavanej plochy a nádvoria – 544 m² – záhrady – 256 m² – ornej pôdy – 800 m² Dom je dvojpodlažný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 1. podlažie: – 3 izby – obývacia izba + 2 spálne – slnečná kuchyňa – kúpeľňa, samostatné wc – komora – vstup na povalu – vstup do pivnice 2. podlažie: – 1 izba – priestranná povala s potenciálom na vybudovanie krásneho podkrovia Prízemie: – kotolňa – garáž Technický stav a vybavenie: – okná v pôvodnom stave – nové plastové vstupné dvere (predné aj zadné) – obecná voda – žumpa – elektrina – vykurovanie na tuhé palivo K domu patrí veľká záhrada s novými ovocnými stromami a krásnym výhľadom na okolitú krajinu – ideálne miesto na oddych aj pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček – dielňa, kde si uskladníte všetko čo potrebujete k práci v záhrade alebo okolo domu. Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je skvelou voľbou najmä pre mladé rodiny, ktoré hľadajú priestor, kde si môžu vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv. Vďaka viacerým izbám, veľkému pozemku a možnosti dobudovania podkrovia ponúka dostatok miesta pre deti, spoločné chvíle aj súkromie. Výhody lokality – voda, príroda a vlastný sad Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je blízkosť vodnej nádrže Matejovec, ktorá dotvára charakter celej lokality. Je to miesto, kam si môžete ísť oddýchnuť po práci, prejsť sa, pustiť deti k vode, rybárčiť alebo si jednoducho užiť pokojné chvíle v prírode. V letných mesiacoch ponúka príjemné osvieženie, počas celého roka zas priestor na prechádzky, beh či nenáročnú rekreáciu. Takéto miesto v pešej dostupnosti výrazne zvyšuje kvalitu bývania – nemusíte nikam cestovať, prírodu máte prakticky „za rohom. Ďalším veľkým plusom je vlastný 800 m² sad so zdravými ovocnými stromami. To nie je len pozemok – to je investícia do budúcnosti. Prináša vlastnú úrodu, či už ide o ovocie pre rodinu, domáce spracovanie alebo len radosť z pestovania. Kombinácia vody, zelene a vlastného pozemku robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré má nielen praktickú hodnotu, ale aj silný pocitový rozmer. Lokalita: Krajné – Matejovec Pozemok: 1600 m² Cena: 116 500 € Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Myjava – Turá Lúka | 3 izby | rodinný dom | 6,1 ha pozemkov | hospodárske budovy Dnes je luxusom nebyť obklopený domami. Mať priestor, kde môžete hospodáriť, tvoriť a pozerať sa na vlastnú krajinu namiesto susedovho plotu. Presne o tom je táto výnimočná kopaničiarska usadlosť. Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný dom s hospodárskym zázemím a 6,1 hektára pozemkov (60 907 m²), ktorý sa nachádza na kopci s nádhernými výhľadmi do okolitej krajiny. V okolí nájdete iba jedného suseda – všetko ostatné patrí prírode, otvorenému priestoru a pokoju. Približne 2 hektáre pozemkov sú súčasťou okolia priamo pri dome a sú v 100% vlastníctve majiteľa. Zvyšok pozemkom je podiel majiteľa v spoločných pozemkoch v rôznych podieloch. Mnohé z nich vo väčšinovom podiele, prípadne v spoluvlastníctve len s SPF. Keď vyjdete von, nepozeráte sa na plot suseda. Pozeráte sa na vlastnú pôdu. A práve v tom spočíva najväčšia hodnota tejto ponuky. Je to miesto, ktoré dáva slobodu vytvoriť niečo veľké. Rodinnú farmu, hospodárstvo, chov koní či oviec, ovocné sady, agroturistiku alebo jednoducho sebestačný život v spojení s prírodou. Takéto možnosti dnes nevznikajú rozlohou domu, ale rozlohou krajiny, ktorú budete nazývať svojou. K tomu vedie asfaltová prístupová cesta, takže dostupnosť je zaručená celoročne. Rodinný dom je postavený z nepálenej tehly. Má novú strechu, no inak je určený na kompletnú rekonštrukciu. Interiér je prakticky pripravený na novú víziu budúceho majiteľa. Okrem domu sa na pozemku nachádzajú: stodola dielňa hospodárske budovy priestory na uskladnenie techniky a náradia skleník rodiaci ovocný sad Technické vybavenie: elektrina voda zo studne bez plynovej prípojky Základné informácie 3-izbový rodinný dom pozemky s celkovou výmerou 60 906 m² (6,1 ha) približne 20 000 m² priamo pri dome dom z nepálenej tehly nová strecha hospodárske budovy, stodola a dielňa skleník, vyvýšené záhony a ovocný sad elektrina, voda z prameňa, žumpa nádherné výhľady do kopaničiarskej krajiny pokojná lokalita s jediným susedom Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú miesto na bývanie. Táto ponúka priestor vytvoriť niečo, čo môže slúžiť celej rodine ešte dlhé roky. Či už snívate o vlastnej farme, hospodárstve, chove zvierat alebo agroturistike, podobných usadlostí sa na trhu objavuje len minimum. Spojenie veľkej výmery pozemkov, hospodárskeho zázemia a nádhernej kopaničiarskej krajiny vytvára príležitosť, ktorá sa nekupuje každý deň. V Reality Kopanice pomáhame ľuďom nachádzať domy a miesta, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Veríme, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh – a našou úlohou je nájsť človeka, ktorý v ňom bude pokračovať.

Košariská | 3-izbový byt – zvýšené prízemie| 74 m² | záhrada 344 m² | murovaná garáž | letná kuchyňa Keď sa povie byt, väčšina ľudí si predstaví balkón a spoločný dvor. Tento je trochu iný. Okrem kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu získate aj vlastnú záhradu s výmerou 344 m², murovanú garáž, letnú kuchyňu, hospodársku budovu aj priestor na hospodárenie. Kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V obci Košariská ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 74 m², pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vybudované vlastné elektrické kúrenie s elektrickým kotlom, osadený nový bojler, plastové okná s vonkajšími žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere aj nové interiérové dvere. Príjemným bonusom sú kachle, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru a zároveň poslúžia ako alternatívny zdroj vykurovania. Byt je napojený na verejný vodovod a spoločnú žumpu. Dispozícia Dispozícia je praktická a ponúka všetko, čo rodina bežne potrebuje. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne so špajzou, samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica a spoločné priestory. Záhrada To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nachádza za bytovým domom. Na vlastnej záhrade s výmerou 344 m² nájdete murovanú chatku s letnou kuchyňou, murovaný krb s posedením, fóliovník, úžitkovú záhradu, ovocné stromy a kríky aj drevenú hospodársku budovu. Priestor je pripravený na letné grilovanie, oddych pri bazéne aj pestovanie vlastnej zeleniny. Súčasťou predaja je aj murovaná garáž s elektrickou prípojkou, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie aj dostatok miesta na bicykle, kosačku, náradie alebo ďalšie vybavenie. Základné informácie - Košariská - 3-izbový byt | 74 m² - staršia rekonštrukcia ale bez nutnosti súčasných investícií - balkón (4,75m2), špajza a pivnica (11m2) - vlastné elektrické kúrenie + kachle - murovaná garáž s elektrinou - záhrada 344 m² - murovaná chatka s letnou kuchyňou - hospodárska budova, fóliovník a ovocné stromy + spevnená plocha pre bazén Lokalita Košariská patria medzi najobľúbenejšie obce na Myjavských kopaniciach. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácie či obecného úradu. V blízkom okolí sa nachádza Mohyla M. R. Štefánika na Bradle, množstvo turistických a cyklistických trás a krásna kopaničiarska krajina. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Brezovej pod Bradlom, Myjavy, Starej Turej a Nového Mesta nad Váhom. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúkne viac než bežný byt, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Lokalita: Košariská - Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt po rekonštrukcii - Výmera bytu: 74 m² - Záhrada: 344 m² - Garáž: murovaná s elektrinou Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať nehnuteľnosti, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak vás tento byt zaujal, radi vám ho osobne predstavíme.

Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné. Vzdialenej 104km od Bratislavy, vjazd na D1 je vzdialený 19km. V blízkosti sú malé Karpaty, Čachtický hrad, Javorina, Piešťany. Je tu možnosť nákupu potravín, nachádza sa tu základná škola. Na pozemku je pôvodný dvojizbový dom a stodola z nepálenej tehly, boli postavené 1914. Vedľa domu je ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa je z pálenej tehly, postavená v 70-tich rokoch. Stavby potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dolná štvrtina pozemku je rovinatá a zbytok je vo svahu. Na pozemku sú staré a mladé ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, moruše, orechy. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a odpadovú vodu. Nad pozemkom je lesná cestička k lúkam a lesom.

TUreality ponúka na predaj priestrannú garzónku s balkónom v Myjave. Garzónka sa nachádza v zatelenom bytovom dome. Budúcemu majiteľovi ponúka veľkorysú výmeru 31m2 + pivničná kobka. Dispozícia: - priestraná chodba, - izba s KK + príslušenstvo (wc a kúpeľňa) Nenechajte si uniknúť príležitosť či už na investičnú nehnuteľnosť, alebo na veľkorysý štartovací byt. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Hľadáte domov, ktorý ponúka viac než len bývanie? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-podlažný drevený dom skolaudovaný v roku 2018, situovaný v nádhernom prostredí myjavských kopaníc. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote, v absolútnom tichu prírody, na veľkom slnečnom pozemku s výmerou 8 000 m². Dom je ideálny na trvalé bývanie, rodový statok, hospodárenie či permakultúrny životný štýl. Ponúka priestor na pestovanie vlastných plodín, oddych v prírode aj spoločné chvíle s rodinou pri ohni, ďaleko od ruchu mesta, no stále v dobrej dostupnosti. Dispozícia Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou vstup na slnečnú terasu krbové kachle Jøtul kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: 2 samostatné izby Inžinierske siete elektrina vlastná studňa žumpa Benefity ✓ veľký slnečný pozemok 8 000 m² ✓ pokoj, ticho a súkromie ✓ krásne výhľady ✓ zdravé bývanie v drevenom dome ✓ kompletné zariadenie ✓ oplotený pozemok ✓ polosamota len 5 minút od mesta ✓ skleník a 4 hlboko zúrodnené záhony ✓ staré odrody ovocných stromov, orechy, jedlé gaštany a ovocné kríky ✓ rôznorodá výsadba listnatých a ihličnatých drevín ✓ nehnuteľnosť bez ďalších investícií Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, iba v prípade vážneho záujemcu.

Hľadáte absolútne ticho a únik z digitálneho sveta? Predstavujeme vám nehnuteľnosť, aká sa na slovenskom trhu objaví len výnimočne. Táto nádherná, kompletne vybavená chalupa s veľkorysou úžitkovou plochou 140 m² sa nachádza v malebnom prostredí Myjavských kopaníc. Je to skutočná, nefalšovaná „samota pri lese", kde namiesto hluku mesta a susedov budete počúvať len šum lístia a zvuky okolitej prírody. Jedinými „susedmi, ktorých budete pozorovať priamo z okna pri rannej káve, sú lesné zvieratá. Toto miesto má neopísateľnú, čistú energiu a je stvorené pre každého, kto túži spomaliť, reštartovať myseľ alebo tráviť hlboké chvíle s rodinou a priateľmi. Komfort moderného mestského bytu uprostred divočiny. Hoci ste na úplnej samote, nemusíte robiť žiadne kompromisy v pohodlí. Chalupa je kompletne pripravená na okamžité užívanie: Inžinierske siete: Zavedená elektrina a spoľahlivý zdroj pitnej vody. Hygienický štandard: Komfort zabezpečujú 2x splachovacie WC a spoľahlivá žumpa. Stav: Chalupa je krásna, plne vybavená a nevyžaduje žiadne okamžité investície. Prístup ako filter na neželaných hostí (Dobrodružstvo, ktoré stojí za to!) K chalúpke vedie autentická poľná cesta, ktorá podčiarkuje jej výnimočnú izoláciu od okolitého sveta. Cesta vyžaduje pomalšiu a plynulú jazdu, čo zaručuje, že k vám nikdy nezablúdi nikto nepozvaný. Počas štandardného počasia a suchej sezóny prejdete k chalupe bez problémov aj bežným osobným autom. Ideálnou voľbou pre maximálny komfort v každom ročnom období je však vozidlo kategórie SUV s pohonom 4x4. V prípade extrémneho počasia (výdatný sneh či blato) má táto samota svoje čaro divočiny – prístup sa stáva malým dobrodružstvom, ktoré však za ten pocit absolútnej slobody a nedotknuteľnosti stopercentne stojí. Upozornenie pre záujemcov: Táto nehnuteľnosť bola budovaná a udržiavaná s láskou a rešpektom k prírode. Hľadáme nového majiteľa, ktorý ocení jej výnimočnú energiu, ticho a bude k tomuto unikátnemu miestu pristupovať s rovnakou ohľaduplnosťou a láskou, s akou bolo stvorené. Chalupa je vhodná na exkluzívne rodinné sídlo či investícia do prémiového zážitkového ubytovania. Prečo je táto nehnuteľnosť cenným unikátom na trhu? Nenapodobiteľná poloha: Pozemok a dom v dedine si môžete kúpiť kedykoľvek. Skutočnú samotu uprostred myjavských lesov si však za peniaze nevybudujete – tá sa na trhu objaví raz za dekádu. Kupujete si doživotné privilégium 100 % súkromia. Off-grid komfort bez starostí: Vybudovať studňu, dotiahnuť stabilnú elektrinu, vyriešiť odpady (2x WC, žumpa) a kompletne zrekonštruovať 140 m² na mieste bez klasickej asfaltovej cesty by dnes nového majiteľa stálo nielen statisíce eur, ale najmä roky byrokratického pekla, stresu a logistických nočných môr. Tu kupujete hotové, funkčné a bezstarostné dielo. Bezpečná investícia a uchovávateľ hodnoty: Pozemky a nehnuteľnosti na úplných samotách na hodnote nestrácajú. Práve naopak – v dnešnej preplnenej dobe ich hodnota rastie najrýchlejšie.

Stavebné pozemky v srdci myjavských kopaníc Ideálna príležitosť investovať do kvalitného bývania v v krásnej prírode myjavských Kopaníc a zároveň na dosah mesta. Obec Polianka má územný plán a pozemky sú ním určené na individualnu bytovú výstavbu. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite obce Polianka a súčasne iba 5 minút od okresneho mesta Myjava, kde najdete všetku občiansku vybavenosť. • Pozemky sú vo výmere od 994 do 1269 m2, majú dostupné pripojenie na elektrinu. • Vodu je potrebné zabezpečiť vlastnou studňou. • Vykurovanie rodinného domu je na rozhodnutí stavebníka • Na výstavbu pristupovej komunikácie je vydané stavebné povolenie a prístupová komunikácia sa momentálne buduje. Kúpna cena: 49,00,-€/m2 Postup nadobudnutia pozemku: 1. Rezervácia pozemku – rezervačná zmluva 2. Rezervačný poplatok 2.000,- eur 3. Kúpna zmluva a vyplatenie kúpnej ceny do 60 dní od rezervácie. 4. Po pripísaní kúpnej ceny na účet, bude podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a zápis na list vlastníctva. Pozemok sa oficiálne stane vašim vlastníctvom. 5. Už rezerváciou môžete pripravovať projekt Vášho vysnívaného domu.

Titulná fotka exteriéru je 3D vizualizácia ( ďalej v inzeráte taktiež vizualizácia hlavného domu). Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v meste Myjava, Jablonská ulica – ide o dve samostatné stavby na jednom pozemku s obrovským potenciálom využitia. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu bývania, investície a flexibility. Nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého bývania a zároveň realizácie vlastných predstáv pri rekonštrukcii hlavného domu. Vo fotogalérii sme pre Vás pripravili aj 3D vizualizácie možnej rekonštrukcie :-) Hlavné benefity nehnuteľnosti: • dve samostatné plnohodnotné stavby na jednom pozemku • okamžité bývanie v kompletne zrekonštruovanom dome • možnosť dokončenia hlavného domu podľa vlastných predstáv • veľkorysý pozemok s výmerou 1729 m² • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • široké možnosti využitia – bývanie, prenájom, podnikanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Myjava – Jablonská ulica, smerom na Jablonku. • pokojné prostredie ideálne na bývanie • výborná dostupnosť do centra mesta • kombinácia kľudu a mestského komfortu Hlavný rodinný dom: • zastavaná plocha: cca 130 m² • dom so súpisným číslom • aktuálne v procese rekonštrukcie • vyprataný, realizované búracie práce a dispozičné úpravy • predpríprava na kúpeľňu • v cene sú nové plastové okná na celý dom Dispozícia: • predsieň • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa + WC • vstup do pivnice • podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších izieb Technické informácie: • dom je z veľkej časti podpivničený • pivnica so studňou – možnosť využitia (fitness, vínna pivnica, sklad) • napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia Druhá stavba - hosťovský dom – samostatná stavba (96 m²): Táto stavba prešla kompletnou rekonštrukciou (okrem fasády) a je pripravená na okamžité bývanie. Technický stav: • nové plastové okná • nové podlahy • nové omietky a stropy • nové osvetlenie • kompletná nová elektroinštalácia • podlahové plynové vykurovanie • nový plynový kotol • úprava vody + filtre Dispozícia: • vstupná predsieň • kúpeľňa s vaňou (nová sanita, obklady) • priestranná kuchyňa • obývacia miestnosť • samostatná spálňa K domu prináleží garáž. Bonus: • krbové kachle – možnosť kúrenia tuhým palivom a vytvorenie príjemnej atmosféry Dom je plnohodnotnou stavbou vhodnou na trvalé bývanie. Pozemok a exteriér: • celková výmera: 1729 m² • ovocný sad • drevená šopa • druhá studňa na pozemku • dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia: • rodinné bývanie s hosťovským domom pre návštevy alebo rodinu • bývanie + prenájom (Airbnb, Booking) • dvojgeneračné bývanie • kombinácia bývania a podnikania (hlavný dom ako sídlo firmy) • investícia s potenciálom zhodnotenia

Polianka | 4 izby | 112,19 m² úžitková plocha | 1 podlažie | pozemky spolu 1 800 m² Nový dom, veľká záhrada a pokojné prostredie na okraji dediny Na pokojnom okraji obce Polianka ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu. Dom stojí v príjemnom vidieckom prostredí, kde máte dostatok priestoru, súkromia a veľkú záhradu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletne dokončený interiér, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa, kúpeľňa, podlahy aj obytné miestnosti sú hotové a dom sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť zatiaľ nie je skolaudovaná. K úplnému dokončeniu zostávajú predovšetkým práce na exteriéri – zateplenie domu, fasáda, parkovacie miesta a úprava okolia. Po ich realizácii je možné pristúpiť ku kolaudácii. Dom a pozemok Ide o prízemný, nepodpivničený rodinný dom s praktickou dispozíciou bez schodov. Podľa projektovej dokumentácie má: úžitkovú plochu 112,19 m² zastavanú plochu 202,83 m² obstavaný priestor 909,69 m³ terasu s výmerou 15,58 m² K domu patrí pozemok s výmerou približne 472 m² a ďalšia záhrada s výmerou približne 1 328 m². Spolu tak nový majiteľ získava približne 1 800 m² pozemkov. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské ihrisko, záhradný domček, ovocné stromy či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Jej výhodou je najmä priestor – okolo domu zostáva miesto na život aj súkromie. Praktická 4-izbová dispozícia Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Denný priestor je otvorený, vzdušný a vytvára prirodzené centrum rodinného života. Dom ponúka celkovo štyri obytné miestnosti – veľkú dennú časť a tri samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Podľa projektovej dokumentácie pozostáva dispozícia z týchto miestností: obývacia izba – 41,36 m² izba – 11,70 m² izba – 12,00 m² izba – 12,00 m² kúpeľňa – 10,05 m² hala – 6,60 m² chodba – 5,28 m² technická miestnosť – 6,42 m² šatník – 2,70 m² komora – 2,38 m² samostatné WC – 1,70 m² terasa – 15,58 m² Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a WC, pričom ďalšie WC je riešené samostatne. Praktickým prvkom domu je aj komora pri kuchyni, šatník v spálni a technická miestnosť. Úložný priestor tak nemusí zaberať obytné miestnosti. Hotový interiér – môžete bývať Hoci na vonkajšej časti domu zostáva ešte niekoľko prác, interiér je kompletne dokončený a pripravený na bývanie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Podlahy sú riešené kombináciou vinylovej podlahy a keramickej dlažby, kúpeľňa je dokončená obkladom a dlažbou a vybavená vaňou. V obývačke nájdete predprípravu na krbové kachle. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic PORFIX hrúbky 300 mm. Podkrovie je zateplené, pričom vonkajšie zateplenie obvodových stien a finálna fasáda ešte zostávajú na dokončenie. Technické informácie Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom. Voda je obecná a odpady sú riešené do žumpy (17m3). Spojenie novostavby, moderných okien s trojsklom a tepelného čerpadla vytvára dobrý základ pre komfortné celoročné bývanie. Čo ešte zostáva dokončiť? Dom sa predáva ako neskolaudovaná novostavba. Interiér je hotový, pričom na exteriéri zostáva realizovať najmä: vonkajšie zateplenie domu finálnu fasádu parkovacie miesta, prístupovú cestu súvisiace vonkajšie úpravy Po dokončení potrebných prác je možné pokračovať procesom kolaudácie. Nový majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si finálnu farebnosť fasády, podobu parkovacích plôch a úpravu bezprostredného okolia domu podľa vlastného vkusu. Pokoj na okraji Polianky Práve poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí na okraji obce Polianka, kde je viac priestoru, zelene a súkromia. Veľká záhrada prirodzene dopĺňa charakter miesta a dáva domu to, čo pri mnohých dnešných novostavbách chýba – dostatok priestoru aj mimo samotného interiéru. Po príchode domov vás tak nečaká ruch mesta, ale vlastná záhrada, terasa a pokoj vidieckeho prostredia. A pritom netreba začínať zdĺhavou rekonštrukciou interiéru. Kuchyňa je osadená, kúpeľňa dokončená, podlahy položené a obytné miestnosti pripravené. Stačí si priniesť svoje veci a dom môžete začať využívať na bývanie, zatiaľ čo vonkajšie práce sa postupne dokončia. Je to zaujímavá možnosť pre záujemcov, ktorí hľadajú novostavbu s hotovým interiérom, veľkým pozemkom a pokojným miestom na okraji dediny a zároveň si chcú finálnu podobu exteriéru dotvoriť podľa vlastných predstáv. Miesto: Polianka Úžitková plocha domu: 112,19 m² Pozemky spolu: 1 800 m² Cena: 245 000 € Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti,

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RD - môžete mať rodinný dom priamo v centre obce VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 90 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby CENTRUM - známy objekt v centre obce Vrbovce INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 90 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priemyselný-výrobný areál v obci Myjava. Areál je rovinatý a nachádza sa v priemyselnej časti mesta s výbornou polohou, priame napojenie z hlavnej komunikácie Myjava - Senica. Prístup do areálu bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu, široký priestor pre príjazd, výjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku. Uzavretý a oplotený samostatný areál, spevnené plochy na manipuláciu, nakladanie, …. s možnosťou rozšírenia o výstavbu ďalších priestorov. V areáli sa nachádzajú výrobné priestory s rôznou plochou a svetlou výškou, hala s mostovým žeriavom, sklady, administratívne priestory. PLOCHA: - zastavaná 3753m2 - pozemok 6483m2 VYBAVENIE: - vlastná trafostanica 400 kW, kde sa časť kapacity prenajíma rozvodovým sieťam - všetky inžinierske siete VIDEO areálu a pôdorys objektov na vyžiadanie v RK. CENA: na vyžiadanie v RK Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 180 m² na krásnom, udržiavanom pozemku o rozlohe 1008 m² v pokojnej časti obce Krajné. Dom je po kompletnej rekonštrukcii a je možné ho využívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Dispozícia: - 1. podlažie (120 m²): obývacia izba, spálňa, ďalšia obytná miestnosť, kuchyňa s jedálňou, WC, kúpeľňa, komora - 2. podlažie (70 m²): 3 obytné miestnosti, kuchyňa, WC, kúpeľňa - Pivnica: 25 m² - Terasa so zimnou záhradou: 20 m² Technický stav a vybavenie: - Kompletná rekonštrukcia: strecha Bramac s izoláciou, výmena elektroinštalácie, nové podlahy, omietky, znížené stropy, okná a dvere, izolácia múrov a zateplenie fasády - Všetky IS pripojené - Kúrenie: plynový kotol (ohrev vody), krb na tuhé palivo - Mesačné prevádzkové náklady cca 140 € - Pred domom parkovanie pre 2 autá, udržiavaná predzáhradka Záhrada a prístavby: - Garáž s úložným priestorom pod strechou - 20 m² - Altánok s elektrinou - 18 m² - Vonkajší sezónny bazén so sprchou na zámkovej dlažbe - 30 m² - Altánok s krbom a udiarňou - Dreváreň - 18 m² - Hospodárska miestnosť - 30 m² - Pozemok mierne svahovitý, oplotený, dva vstupy s bránami (vpredu aj zozadu), vysadené ovocné stromy a okrasné kríky Predaj: - Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená vrátane nábytku na mieru. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a kvalitným zázemím. Vďaka výbornej dispozícii a vybaveniu je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Cena: dohodou € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Exkluzívne: Rodinný dom v obci Bukovec okres Myjava Cena: 99 900euro Vo výhradnom zastúpení majiteľa ,Vám ponúkam na predaj rodinný dom, vhodný aj na chalupárčenie v obci Bukovec pri Myjave. Stojí na pozemku o rozlohe 1322m2. Na pozemku sa nachádza aj garáž, pivnica, hospodárske budovi a sklenník. Rodinný dom ponúka dokonalé súkromie a aktívny oddych na Myjavských kopaniciach. Je umiestnený v centre tichej obce a svojou špecifickou architektúrou ponúka novému majiteľovi dokonalé súkromie a komfort dediny. Veľkým bonusom je možnosť vykurovania plynom alebo pevným palivom. Nehnuteľnosť má mnohé zákutia a veľký potenciál na realizáciu. V domčeku sú 4 izby z toho 3 nepriechodné, kuchyňa, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Vašu pozornosť chcem taktiež upriamiť na 3D prehliadku domu ktorá Vás vtiahne priamo do priestoru alebo propagačné video nehnuteľnosti ktoré sú súčasťou tohoto inzerátu. Okolie ponúka možnosti lyžovania, jazdy na koňoch, cykloturistiky, turistiky, hubárčenia a možnosti kultúrneho vyžitia na folklórnych slávnostiach. Viac informácí o dedine Bukovec nájdete na bukovec.eu .V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Turá Lúka. Stavebný pozemok sa nachádza v srdci kopaníc - v obci Turá Lúka. Pozemok je pri lese s výhľadom na celú obec. Je umiestnený 100 m od posledného domu. Studňa s pitnou vodou hlboká 40m. Rozloha: 2421 m2. Lokalita: Materská škola, základná škola – priamo v Turej Lúke. Obchody a služby - potraviny COOP Jednota, menšie lokálne obchody, kaderníctvo 📏 vzdialenosť: približne 0,3 – 1 km v rámci obce Doprava - autobusová zastávka Turá Lúka – Jednota 📏 vzdialenosť: cca 300 – 600 m podľa lokality vlaková stanica Myjava Voľný čas a šport - futbalové ihrisko, park a detské ihrisko, turistické a cyklotrasy v okolí 📏 väčšinou do 1 km Cena: • info o cene v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok,RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Tie najkrajšie výhľady na okolité kopce, východ slnka a pohľady v diaľke na obrovské stáda vysokej zveri zažijete kúpou tejto nehnuteľnosti. Ide o rodinný dom v obci Chvojnica, ktorý sa nachádza mimo centra obce, na polosamote s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste priamo k domu. Pôvodný dom je z roku 1964, prístavba dvoch izieb sa realizovala v roku 1984. Rodinný dom je 4-izbový s kuchyňou, komorou s výstupom na povalu, technickou miestnosťou, kde je umiestnený kotol, kúpeľňou, samostatnou toaletou. Dom je v pôvodnom stave, v roku 2010 bola menená nová škridla. Výmera celého pozemku: 660 m2 Zastavaná plocha domu: 165 m2 Hospodárska budova: 62 m2 IS: elektrina, 2x studňa, žumpa s trativodom. Dom je vykurovaný kotlom na tuhé palivo, voda zo studne je využívaná v celom dome (úžitková), dom je napojený na žumpu s trativodom. K domu patrí garáž a náraďovňa, ktoré sa nachádzajú vedľa domu. Hospodárska budova je vo dvore. K ponúkanej nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť aj pozemok o výmere 5 031 m2. Od domu po autobusovú zastávku je 350 m. V tejto časti Záhoria na Kopaniciach sú scenérie prírody, ktoré vás chytia za srdce, pretože Kopanice budete mať ako na dlani, miestne farmičky vám ponúknu tradičné výrobky, hlboké korene tu má ovocinárstvo, výroba medu a pálenice, ktoré lákajú takmer všetkých. Ak chcete aj Vy zažiť tú pravú atmosféru Kopaníc, kúpou tejto nehnuteľnosti sa k tomu priblížite.

Pôvodný vidiecky dom na samote Myjavských kopaníc, v slovensko-moravskom pohraničí Pokojné miesto pod lesom, tradičná kopaničiarska architektúra a dom s históriou siahajúcou až do roku 1905. Ak hľadáte pôvodnú chalupu na samote, s dostatkom súkromia a prírodou všade navôkol, toto miesto si určite zaslúži vašu pozornosť. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúkame na predaj pôvodný kopaničiarsky dom v obci Brestovec, neďaleko Vrboviec. Nachádza sa v krásnom prostredí na pomedzí Slovenska a Moravy, len kúsok od hranice s Českou republikou. ► Základné údaje: ● pozemok: 1 072 m² – sčasti rovinatý, sčasti svahovitý a zatrávnený ● podlahová plocha domu: 76 m² ● množstvo úrodných ovocných stromov ● hospodárska kôlňa ● celoročný prístup k nehnuteľnosti ► Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez menšiu betónovú plochu – pôvodný „gánok“, odkiaľ sa prechádza priamo do kuchyne. Naľavo sa nachádza väčšia izba, napravo menšia izba. Vo všetkých miestnostiach zostali zachované pôvodné drevené trámové stropy. Z kuchyne vedie vstup na povalu. Na dom nadväzuje hospodárska kôlňa, ktorú možno využiť ako sklad, dielňu alebo priestor na hospodárske účely. ► Stav a technické vybavenie: Dom si zachoval viacero pôvodných prvkov – drevené trámové stropy, staré dvere, drevené okná aj podlahy. Je obývateľný, vyžaduje si však rekonštrukciu, pri ktorej môže nový majiteľ zachovať jeho vidiecky charakter a zároveň ho prispôsobiť dnešným nárokom na bývanie. ● elektrina je zavedená v dome ● pitná voda je zabezpečená z vŕtanej studne, rozvody vody v dome nie sú vybudované ● suché WC sa nachádza na dvore ● vykurovanie je na tuhé palivo ► Pozemok a okolie: Pozemok má výmeru 1 072 m², je zatrávnený a rastie na ňom množstvo ovocných stromov. Dom stojí na pokojnom mieste pod lesom, bez ruchu hustej zástavby. Okolie ponúka možnosti prechádzok, hubárčenia, oddychu aj trávenia voľného času v prírode. Vďaka orientácii okien na juh a západ je v dome dostatok prirodzeného svetla a popoludňajšie slnko presvetľuje aj dvor. Nehnuteľnosť je vhodná ako víkendová chalupa, pokojné útočisko mimo mesta alebo ako zaujímavý projekt rekonštrukcie pôvodného kopaničiarskeho domu. Nachádza sa v obci Brestovec, približne 7 km od Vrboviec smerom na Šance, v slovensko-moravskom pohraničí a len kúsok od hranice s Českou republikou. Myjava je vzdialená približne 10 km a Bratislava približne 110 km. Na všetky vaše otázky rada odpoviem na osobnej obhliadke. Verím, že naživo vás tento dom osloví ešte viac. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Niektoré nehnuteľnosti zaujmú veľkosťou domu, iné lokalitou. A niektoré majú niečo, čo sa opisuje len veľmi ťažko – atmosféru, ktorú treba zažiť osobne. Myjavské kopanice majú svoje neopakovateľné čaro a táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo ľudia v tejto oblasti vyhľadávajú – pokoj, súkromie, zeleň a prírodu na dosah. V AVORY Realitné Centrum ponúkame na predaj súbor pozemkov s celkovou výmerou 1 394 m² a to v obľúbenej kopaničiarskej časti Turá Lúka U Škarítkov, pri Myjave. Na pozemku sa nachádza pôvodná zástavba rodinného domu so súpisným číslom a hospodárska stavba. Budúcemu majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie alebo rekreačné zázemie podľa vlastných predstáv na mieste s históriou a jedinečnou atmosférou. Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok o výmere 824 m² nachádzajúci sa oproti domu cez miestnu komunikáciu. Pozemok je svahovitý a porastený stromami, čím prirodzene dotvára charakter kopaničiarskej krajiny a poskytuje vlastný kus zelene v bezprostrednom okolí nehnuteľnosti. Výhody nehnuteľnosti: ● celková výmera pozemkov 1 394 m² ● prístup po miestnej komunikácii ● elektrická prípojka v dosahu ● studňa na pozemku ● evidovaná pôvodná zástavba rodinného domu so súpisným číslom ● samostatný pozemok oproti domu vhodný na oddych, záhradu alebo rekreačné využitie ● pokojné prostredie myjavských kopaníc ● les a zeleň v bezprostrednom okolí ● zaujímavá príležitosť pre rekreačné aj trvalé bývanie Územnoplánovacia informácia (UPI) je k dispozícii. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie alebo chalupu podľa vlastných predstáv a zároveň oceníte pokojné prostredie s charakterom myjavských kopaníc, táto ponuka stojí za osobnú návštevu. Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Ing. Dominika Ondrovičová – realitný maklér dominika.ondrovicova@avoryreal.sk 0905 421 859 Štefánikova 697, 905 01 Senica Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Milovníci prírody, ticha a výhľadov, zbystrite pozornosť. Chalupa, kde sa čas spomalí .... Predstavte si miesto, kde sa ranné lúče opierajú o staré trámy, kde vôňa dreva mieša spomienky s pokojom a kde jediným ruchom je spev vtákov a šum stromov. Miesto, kde deň plynie pomalšie a každý večer má chuť po domácej pohode. Táto tradičná kopaničiarska chalupa v osade Vápenky pri obci Krajné je skutočným skrytým pokladom Myjavských kopaníc. Dom z roku 1878 si zachoval svoju dušu, no vďaka dôkladnej rekonštrukcii získal nový dych – komfort vidieka s dotykom súčasnosti. Nájdete tu novú elektriku, izolácie podláh, sanačné omietky, vyvložkovaný komín, zateplenie stropu, nové podlahy a vonkajšie omietky. Kúpeľňa s WC ešte čaká na svojho tvorcu, ktorý jej dá finálnu podobu. Dom s históriou a charakterom - ● pôvodný dom z roku 1878 ● úžitková plocha cca 130 m² ● výmera pozemku 418 m² + 166 m² v spoluvlastníctve ● voda zo studne, vykurovanie na tuhé palivo, betónová žumpa ● predáva sa zariadený – s kúskom histórie v každom kúsku nábytku Chalupa je pripravená pre nového majiteľa – zaplatením kúpnej ceny môže byť okamžite k dispozícii. Môžete si tak okamžite vychutnávať rannú kávu na terase, pozerať na krásny les a večer počúvať praskanie ohňa z piecky. Pozemok, ktorý dýcha pokojom - Pozemok je ako zelený rám pre obraz vášho nového života. Nájdete tu miesto pre oddych, trávnatú plochu pre deti, terasu pre posedenie s priateľmi aj priestor pre malú záhradku. Príjazd autom je priamo k domu, pozemok zatiaľ nie je oplotený, no oplotenie možno jednoducho zrealizovať podľa vašich predstáv. Vstup do domu vedie cez zastrešenú terasu – ideálne miesto pre ranný čaj aj večerné rozhovory. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a izba, z terasy sa vchádza do kúpeľne a hospodárskej budovy, ktorá slúži ako sklad. Na poschodí, kam sa vstupuje rebríkom z kuchyne, sú dve priestranné izby – miesta, kde sa spí hlboko a sníva pokojne. Dostupnosť a okolie - Osada Vápenky sa nachádza asi 4 km od obce Krajné – prístup po asfaltovej ceste, posledný úsek spevnený lesom. Cesta je udržiavaná celoročne, aj v zime. V obci Krajné nájdete potraviny, školu, lekáreň aj základnú občiansku vybavenosť. Do Myjavy je to len 12 km, do Piešťan 22 km. Okolitý kraj ponúka bohatstvo prírody, turistických trás, cyklociest a miest, ktoré majú dušu – Čachtický hrad, Bradlo, Rozprávkový dom či Dubník. Je to raj pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov – miesto, kde sa víkend zmení na zážitok. Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum Senica © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Miesto, kde ticho lieči a príroda určuje rytmus dňa.. Vaše predstavy o pokojnom bývaní sa môžu stať realitou práve tu. Na samote, hlboko v lesoch Vrbovských kopaníc, sa ukrýva chalupa, ktorá ponúka presne to, po čom dnes túži čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie, čistý vzduch a návrat k sebe samému. Nehnuteľnosť sa nachádza v osade Nitkova Jama, ktorú tvorí len päť domov. Dva sú v blízkom susedstve, ďalšie sú vzdialené približne 100 – 150 metrov. Výsledkom je ideálna rovnováha medzi samotou a pocitom bezpečia. Príroda ako váš každodenný sused Prístup k domu je po spevnenej ceste, pričom posledné cca 2 km od asfaltu si vyžadujú auto s vyšším podvozkom – daň za absolútne súkromie a pokoj, ktorý vás tu čaká. Pozemok o celkovej výmere 2 307 m² sa skladá zo 650 m² oplotenej, kaskádovito upravenej záhrady, miesto mna záhradkárčenie, oddych aj relax. Slnečná spodná kaskáda ideálna pre bazén, priľahlý svahovitý pozemok (1 660 m²) s potenciálom pre chov koní či iné hospodárenie. Okrem hlavnej chalupy tu nájdete menší domček s kuchynkou a toaletou, altánok s grilom a ohniskom – miesto, kde budete chcieť tráviť každé leto, garáž, dielňu a sklad dreva Pôvodný kopaničiarsky dom prešiel postupnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda, kompletná nová strecha, nové rozvody inžinierskych sietí, plastové okná s bezpečnostnými fóliami a mrežami ► Dispozícia domu (obytná plocha cca 150 m²): prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie, podkrovie: veľký otvorený priestor na spanie a šatník Vykurovanie je riešené krbom s výduchmi do podkrovia a krbovými kachľami v obývačke. Odpad je vedený do žumpy. Nehnuteľnosť je zabezpečená elektronickým zabezpečovacím systémom. Dôležitá informácia- Na pozemku sa nachádza studňa, v ktorej sa momentálne nenachádza voda. Je potrebné nájsť (vyhĺbiť) studňu v mieste, kde sa voda nachádza. Táto skutočnosť je zohľadnená a komunikovaná transparentne. Dom sa predáva presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – vrátane spotrebičov, kompletného vybavenia pre údržbu chalupy a záhrady, dielenského náradia, strojov a techniky. Dostupnosť a lokalita - Sobotište (7 km): obchody, škola, ihrisko, lekár. Senica 12 km, Myjava 20 km, hranice s ČR 15 km, Bratislava 105 km (cca 1 h 20 min) Ak hľadáte samotu, prírodu, ekologický spôsob života, priestor a súkromie, ste na správnej adrese. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé aj víkendové bývanie, hospodárenie či únik z mesta. Túto ponuku nájdete výhradne v realitnej kancelárii AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom realitnej kancelárie. Cena je konečná – vrátane provízie, kompletného právneho a katastrálneho servisu, kúpnych zmlúv, kolkov, prepisov energií a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj rozľahlý a strategický umiestnený stavebný pozemok v obci Turá Lúka, časť Malejov, ktorý je ideálny pre výstavbu rodinných domov, aj podnikateľské účely. Pozemok sa nachádza v zastavanom území na okraji obce, obklopený prírodou, susediacimi obytnými domami s výbornou dostupnosťou k miestnej komunikácii a zastávke MHD. PARAMETRE POZEMKU: celková výmera: 4 456 m², z toho: ostatná plocha: 3 340 m², záhrada: 980 m², zastavaná plocha a nádvorie: 136 m² VYBAVENIE: oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie a alarmom, bezpečnostný kamerový systém (9 kamier) a automatické osvetlenie celého areálu, elektrická prípojka na okraji pozemku (230V, 400V), vlastná studňa, možnosť napojenia na vodovod (prípojka na hranici pozemku) DOPLNKOVÉ vybavenie: na pozemku sa nachádzajú dva kontajnery, ktoré sú súčaťou predaja a sú napojené na elektriku: kancelársky kontajner (2,5m x 6m) s klimatizáciou (viď. fotogaléria), lodný skladový kontajner (12m x 2,8m) REGULAČNÉ PODMIENKY a možnosti využitia: podľa Územnoplánovacej informácie mesta Myjava sú pozemky určené ako plochy bývania pre rodinné domy so zmiešanou funkciou, max. 2-podlažné, so zastavanosťou 15% a podielom zelene 65%. Pozemok je vhodný na výstavbu: rodinných domov s podielom nebytových funkcií a tradičným hospodárskym zázemím, bývanie v malopodlažných obytných domoch, zariadenia obchodu, verejného stravovania a nerušiacich služieb pre obyvateľov územia, zariadenia prechodného ubytovania, agroturistika, chovateľstvo, drobné výrobné aktivity, malé ihriská, plochy statickej dopravy a i. VÝBORNÁ LOKALITA a dostupnosť: ► Hranica Trenčianskeho a Trnavského kraja, len pár kilometrov od Moravy ► V blízkosti krásnych lesov, cyklotrás a turistických trás k hradu Branč ► Neďaleká vodná nádrž Kunov a Skiland Stará Myjava ► Plynulé napojenie na hlavný ťah, ideálne aj pre podnikateľské účely ► Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii. ► Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Možnosť poskytnutia územnoplánovacej informácie. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

MAREČEK REALITY ponúka na predaj vidiecky dom s ovocným sadom a krásnymi výhľadmi, Vrbovčianske kopanice Ponúkame na predaj rodinný dom v tvare L, situovaný v tichom a malebnom prostredí Vrbovčianskych kopaníc. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote, priamo na konci cesty, čo novému majiteľovi zaručuje absolútne súkromie, pokoj a vychádzky do okolitej prírody. Základné parametre: Rozloha pozemku: 1 913 m² Zastavaná plocha domu: 134 m² Lokalita: k.ú. Vrbovce (centrum obce Vrbovce v dosahu 6 km, okresné mesto Myjava 6 km) Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Dom pozostáva z dvoch prepojených častí, čo ponúka skvelý priestor na sebarealizáciu. Hlavná obytná časť disponuje kuchyňou, dvomi izbami a kúpeľňou spojenou s toaletou. Druhú časť tvoria bývalé hospodárske priestory (chlievy), ktoré vďaka svojej výmere predstavujú výborný potenciál na prestavbu – dajú sa jednoducho prerobiť na ďalšie 2 plnohodnotné izby, čím by sa výrazne zväčšila obytná plocha. Konštrukcia stavby je kombinovaná (pálená a nepálená tehla). Dom má za sebou čiastočnú rekonštrukciu, v rámci ktorej boli z časti osadené plastové okná, prebehla rekonštrukcia kúpeľne s WC a na streche bola sčasti vymenená krytina. Zvyšok interiéru je pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok a okolie: K domu patrí rozľahlý a slnečný pozemok s výmerou takmer 20 árov, ktorého súčasťou je aj pekný ovocný sad. Poloha na konci cesty znamená, že okolo domu nie je žiadny rušivý tranzit, len príroda a ticho. Inžinierske siete a prístup: Voda: Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 30 m). Odpad: Odpad je momentálne zvedený len do trativodu, pre komfortné a plnohodnotné užívanie bude potrebné dobudovať vlastný septik alebo žumpu. Prístupová cesta: K nehnuteľnosti vedie obecná asfaltová cesta, posledných cca 100 m k domu tvorí spevnená šotolina. Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mesta, víkendovú chalupu s dušou, alebo priestor pre trvalé bývanie v úzkom kontakte s prírodou s možnosťou dokončiť si bývanie podľa seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0948 763 772 alebo na jan@marecek.ceo

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Turá Lúka. O celkovej rozlohe pozemkov 6.000 m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Turá Lúka. O celkovej rozlohe pozemkov 6.500 m2. Cena 0,80 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 2147 m² v tichej a pokojnej lokalite obce Poriadie. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax a zároveň chcú byť blízko prírody. Charakteristika pozemku: Lokalita: Obec Poriadie – výborná dostupnosť do mesta a zároveň kúsok od prírody. Veľkosť: 2147 m² – dostatok priestoru pre váš nový domov, záhradu alebo relaxačné zóny. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, studňa. Vybavenosť: Na pozemku sa nachádza poctivá stodola postavená z kresaného dreva, altánok a okrasná výsadba, ktorá vytvára príjemnú atmosféru. Výhody: Pozemok hraničí s lesom, čo zaručuje úplnú intimitu a nádherný výhľad. Je slnečný a tichý, ideálny pre rodinný život alebo víkendový odpočinok. Cena: Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a vytvorte si svoj vysnívaný domov v tejto krásnej lokalite! V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Pozemky sa nachádzajú v prostredí záhradkárskej osady, priamo v meste Myjava, 10 min od centra. Pozemok ponúka zaujímavý potenciál na rekreačné aj budúce investičné využitie. Budúcim majiteľom vieme zabezpečiť kompletný servis súvisiaci s realizáciou zámeru – overené kontakty na studniara, stavebnú firmu, geodeta, projektanta aj kompletný inžiniering. Našim klientom pomáhame od kúpy pozemku až po úspešnú realizáciu stavby a jej plnohodnotné využívanie. Podľa aktuálnych dostupných informácií sa v lokalite počíta s postupným rozvojom technickej infraštruktúry, pričom elektrifikácia územia je predpokladaná približne v horizonte dvoch rokov. Významným benefitom je aj pripravovaný rozvoj okolitého územia, ktorý môže v budúcnosti zvýšiť atraktivitu celej lokality. Pre zabezpečenie energií je možné využívať moderné riešenia, ako sú fotovoltické panely v kombinácii s batériovým úložiskom, ktoré umožňujú komfortné využívanie rekreačnej nehnuteľnosti aj bez okamžitého napojenia na distribučnú elektrickú sieť. Môžete sa stať súčasťou komunity ľudí so spoločným vzťahom k prírode, k pestovaniu, oddychu a aktívnemu tráveniu voľného času. Ide o miesto, kde si susedia vážia pokojné prostredie, zeleň a prirodzený životný štýl. Ak hľadáte miesto na bývanie, oddych, záhradkárčenie alebo nehnuteľnosť, ktorá si dokáže udržať svoju hodnotu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Ponúkame 7 pozemkov o výmere: 1. pozemok 550m2 - 24.000,- Eur 2. pozemok 548m2 - 23.920,- Eur 3. pozemok 473m2 - 20.920,- Eur 4. pozemok 447m2 - 19.880,- Eur 5. pozemok 323m2 - 14.920,- Eur 6. pozemok 335m2 - 15.400,- Eur 7. pozemok 348 m2 -15.920,- Eur + podiel na prístupovej ceste cena 23 eur/m2 - plnohodnotné užívanie nehnuteľnosti na bývanie alebo rekreácia - možnosť výstavby záhradnej chaty do 50 m2 zastavanej plochy (+ podkrovie 50 m2), alebo tiny house - prístupová cesta bude upravená a spevnená makadamom, čím sa zabezpečí prístup k pozemkom. - minimálne prevádzkové náklady v porovnaní s bytom - vhodné ako aj investícia do budúcnosti - fungovanie formou vlastnej studne a fotovoltiky - vykurovanie na pevné palivo - elektrifikácia územia je predpokladaná v horizonte dvoch rokov - v tesnej blízkosti sa rieši projekt výstavba množstva rodinných domov - slobodné a rozumné zhodnotenie vlastných financií - turistické a cyklistické trasy v bezprostrednom okolí - pozemok predstavuje dlhodobú hodnotu Komplexné poradenstvo pri výstavbe: - Kúpou pozemku sa naša spolupráca nekončí. Radi Vám pomôžeme aj s ďalšími krokmi smerujúcimi k vysnívanému bývaniu alebo rekreácii. Zabezpečíme odborné poradenstvo pri vybavení stavebného povolenia a prevedieme Vás celým procesom výstavby. - Odporučíme Vám overených lokálnych odborníkov – stavebnú firmu na výstavbu záhradného domu, studniara, elektrikára, špecialistu na fotovoltické systémy, ako aj ďalšie profesie potrebné na úspešnú realizáciu stavby. - Naším cieľom je poskytnúť Vám kompletný servis – od kúpy pozemku, cez prípravu projektu a povoľovacie procesy, až po výstavbu a odovzdanie hotovej nehnuteľnosti pripravenej na bývanie alebo rekreáciu. Možnosti financovania: - Predmetné pozemky nie je možné financovať štandardným hypotekárnym úverom zabezpečeným kupovaným pozemkom. Financovanie je však možné riešiť hypotekárnym úverom založením inej nehnuteľnosti vo vlastníctve kupujúceho alebo tretej osoby (napríklad rodičovského domu či bytu), ktorá bude slúžiť ako zabezpečenie pre banku. - Radi Vám bezplatne preveríme možnosti financovania a odporučíme najvhodnejší spôsob, ako kúpu pozemku zrealizovať. Spolupracujeme so skúseným finančným sprostredkovateľom, ktorý Vám pomôže nájsť optimálne riešenie podľa Vašej konkrétnej situácie. Rozumná alternatíva, kde za cenu menšieho bytu môžete vlastniť pozemok, ktorý vám poskytne priestor, flexibilitu a potenciál do budúcnosti. Myjava je jedna z najkrajších oblastí západného Slovenska. Objavte čaro Myjavy a vytvorte si vlastný priestor tam, kde príroda ešte stále určuje tempo života. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk