Nehnuteľnosti okres Nové Mesto nad Váhom

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom s veľkým potenciálom a s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek v malebnej dedine Podolie , v okrese Nové Mesto nad Váhom . Rodinný dom typu ,, Okál " postavený v roku 1986 sa nachádza priamo v dedine pri Hlavnej ceste , susediaci s pozemkami - polia , na ktorých nie je naplánovaná žiadna výstavba rodinných a ani bytových domov . Táto nehnuteľnosť disponuje ideálnou úžitkovou plochou o rozlohe 213 m2 na pozemku o rozlohe 774 m2 . Vrchné poschodie ponúka - 102 m2 , prízemie - 96 m2 , pivnica - 15m2 . Rodinný dom prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej sedlovej strechy so škridlami v roku 2017 , v tom istom roku boli menené všetky plastové okná spolu s dverami , plávajúce podlahy v izbách a zateplenia rodinného domu . V roku 2022 bola osadená kovaná brána s pohonom , bazén s objemom 55 m3 , zámková dlažba , dve klimatizačné jednotky , nová kuchyňa ... Dispozičné riešenie nehnuteľnosti : - prízemie : priestranná vstupná chodba - využívaná aj ako kancelária , ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť aj ako zimná záhrada , samostatná murovaná špajza , samostatná práčovňa s priestorom na práčku , sušičku a sušenie bielizne , v ktorej sa nachádza aj plynový kotol , chodba so schodiskom na vrchné poschodie , kuchyňa , spálňa , obývacia miestnosť s krbom ponúkajúca dostatok priestoru pre celú rodinu , murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom a WC . - vrchné poschodie : vstup na nadštandardne veľkú terasa so schodiskom z dvora RD , samostatné WC , vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón , tri samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou , komora . Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete , ako aj na mestský vodovod a kanalizáciu . Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa a septik . Pozemok rodinného domu je kompletne oplotený a obohatený o pestrú výsadbu ovocných stromov rôznych druhov . Veľkým benefitom bývania v Podolí je jeho poloha v atraktívnom regióne s množstvom možností na výlety, turistiku a oddych. V blízkom okolí sa nachádza Čachtický hrad a Čachtice, obľúbený cieľ výletov spojený s legendou o Alžbete Báthoryovej. Región ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, prírodu Bielych Karpát a Považského Inovca či možnosti prechádzok a aktívneho oddychu. Výhodou je tiež blízkosť Piešťan – známeho kúpeľného mesta s promenádou, reštauráciami, kultúrou a rekreačnými možnosťami – a Nového Mesta nad Váhom, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah sú aj ďalšie obľúbené lokality ako Beckovský hrad, Zelená voda či jazero Sĺňava. Podolie tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, krásnej prírody, historických pamiatok a dobre dostupných miest, vďaka čomu je zaujímavé nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu. Rodinný dom je bez tiarch . Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom ,- 185 000 eur . K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok , ktorý zahŕňa kompletný právny a realitný servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : tel : 0903 326 959 e-mail: palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj mimoriadny rodinný dom s veľkým potenciálom a s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek v malebnej dedine Podolie , v okrese Nové Mesto nad Váhom . Rodinný dom typu ,, Okál " postavený v roku 1986 sa nachádza priamo v dedine pri Hlavnej ceste , susediaci s pozemkami - polia , na ktorých nie je naplánovaná žiadna výstavba rodinných a ani bytových domov . Táto nehnuteľnosť disponuje ideálnou úžitkovou plochou o rozlohe 213 m2 na pozemku o rozlohe 774 m2 . Vrchné poschodie ponúka - 102 m2 , prízemie - 96 m2 , pivnica - 15m2 . Rodinný dom prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej sedlovej strechy so škridlami v roku 2017 , v tom istom roku boli menené všetky plastové okná spolu s dverami , plávajúce podlahy v izbách a zateplenia rodinného domu . V roku 2022 bola osadená kovaná brána s pohonom , bazén s objemom 55 m3 , zámková dlažba , dve klimatizačné jednotky , nová kuchyňa ... Dispozičné riešenie nehnuteľnosti : - prízemie : priestranná vstupná chodba - využívaná aj ako kancelária , ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť aj ako zimná záhrada , samostatná murovaná špajza , samostatná práčovňa s priestorom na práčku , sušičku a sušenie bielizne , v ktorej sa nachádza aj plynový kotol , chodba so schodiskom na vrchné poschodie , kuchyňa , spálňa , obývacia miestnosť s krbom ponúkajúca dostatok priestoru pre celú rodinu , murovaná kúpeľňa spolu so sprchovým kútom a WC . - vrchné poschodie : vstup na nadštandardne veľkú terasa so schodiskom z dvora RD , samostatné WC , vzdušná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón , tri samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou , komora . Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete , ako aj na mestský vodovod a kanalizáciu . Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa a septik . Pozemok rodinného domu je kompletne oplotený a obohatený o pestrú výsadbu ovocných stromov rôznych druhov . Veľkým benefitom bývania v Podolí je jeho poloha v atraktívnom regióne s množstvom možností na výlety, turistiku a oddych. V blízkom okolí sa nachádza Čachtický hrad a Čachtice, obľúbený cieľ výletov spojený s legendou o Alžbete Báthoryovej. Región ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, prírodu Bielych Karpát a Považského Inovca či možnosti prechádzok a aktívneho oddychu. Výhodou je tiež blízkosť Piešťan – známeho kúpeľného mesta s promenádou, reštauráciami, kultúrou a rekreačnými možnosťami – a Nového Mesta nad Váhom, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah sú aj ďalšie obľúbené lokality ako Beckovský hrad, Zelená voda či jazero Sĺňava. Podolie tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, krásnej prírody, historických pamiatok a dobre dostupných miest, vďaka čomu je zaujímavé nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu. Rodinný dom je bez tiarch . Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkom ,- 185 000 eur . K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok , ktorý zahŕňa kompletný právny a realitný servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : tel : 0903 326 959 e-mail: palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v centre Starej Turej, obklopený zeleňou. Byt má 86 m2, balkón a pivnicu, nachádza sa na 2.poschodí panelového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej, priestrannej chodby, odkiaľ sa vchádza do kuchyne, detskej izby a ďalšej izby, taktiež do obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby sa vchádza do spálne. V byte sú dve špajze, priestranná kúpeľňa s vaňou, aj sprchovým kútom a samostatné WC. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou. Nachádza sa priamo v centre mesta, v tesnej blízkosti, obchody, kaviareň, banka, pošta, škola, škôlka, stanica. Stará Turá je výborná lokalita, blízko diaľnica /10km/, možnosť turistiky "Veľká Javorina, Dubník, Zelená voda/. Byt sa predáva v prípade záujem, aj so zariadením. Cena: dohodou Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene - naše poradenstvo od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií Profesionálny prístup, je samozrejmosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Slávka Gajdošíková: 0908810873 gajdosikova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Čachticiach, pod legendárnym hradom, ktorý prešiel rekonštrukciou, s prístavbou ďalších izieb a terasou. Výmera: 91 +45 m2 Záhrada : 170 m2 RD pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a WC. Dom prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou, nová elektrina, ústredné kúrenie na plyn, voda a kanalizácia, rozvody, podlahy, okná, dvere, stierky. Je pripravená prístavba ďalších dvoch izieb a terasy. K domu patrí pozemok, na rekreačné účely, podľa vašich predstáv. V obci je výborná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody, pošta. Obec je vzdialená 7 km od Nového Mesta n/Váhom a diaľnice. Možnosti výletov, na hrady, Zelená voda, Vel.Javorina.. Kúpa možná iba na hotovosť! Cena: 75000,-Eur Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene - naše poradenstvo od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Slávka Gajdošíková: Telefonicky: 0908810873 Mailom: gajdosikova@jkvreal.sk Profesionálny prístup je samozrejmosťou.

Ponúkame na predaj chalúpku v krásnom prostredí Bielych karpát, na Bzinských kopaniciach. Chalúpka pozostáva zo vstupnej verandy, odtiaľ je vstup do kuchynky, WC s kúpeľnou, do dvoch daľších izieb a do komory, odkiaľ je výstup na "výšku", ktorá je priestranná, prerobená na veľkú spálňu. Chalúpka je z pálenej tehly, prešla čiastočnou rekonštrukciou podlách, kúrenia - kachle na tuhé palivo a rozvod do radiátorov, do daľších izieb. Voda je pripojená zo studne. Vo všetkých izbách sú zachovené a obnovené drevenné trámové stropy. Prispôsobený nábytok na vidiecky štýl. Všetko tu dýcha dušou minulosti. K chalúpke patrí pozemok na rekreáciu alebo záhradu, príp.ovocný sad o výmere 981m2. Nachádza sa v krásnom prostredí, obkolesenom zeleňou a lesom, ponúka dokonalý oddych od rušného mesta. V blízkosti je možnosť výletov, ako Veľká Javorina, Zelená voda, Dubník,. Blízko je do dediny a k autob.zastávke., od okresného mesta a diaľnice, cca 15 km. Je ihneď k dispozácii k úžívaniu a je aj možnosť prerobenia a dorobenia podľa vlastných predstáv.. Zastavená plocha domu: 50m2 + "výška" a povala Pozemok: 981m2 Cena: 70.000,- eur, dohoda pri rýchlom jednaní možná Súčasťou ceny je aj: Provízia pre RK, právny servis - v cene Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou.. Na Vaše otázky zodpovie: Gajdošíková Slávka tel:0908810873 gajdosikova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame na predaj 3-izbový, útulný byt s lógiou, v centre Starej Turej. Rozloha 70m2 + pivnica. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostaných izieb, obývacej izby, kuchyne s logiou, kúpeľňa, WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, elektrina, stupačky, strecha. Byt je v zachovalom stave, je vhodný tiež aj ako investičný byt. Nachádza sa vo výbornej lokalite, tesnej blízkosti obchody, poliklinika, pošta, banky, stanica, zároveň je obklopený zeleňou. Cena: 116.000,- Eur Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene - naše poradenstvo od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Slávka Gajdošíková: Telefonicky: 0908810873 mail: gajdosikova.jkvreal@gmail.com Profesionálny prístup je samozrejmosťou.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj krásny dvojpodlažný rodinný dom v obci Očkov, ktorý je ideálny pre rodinné ( viacgeneračné) bývanie. Dom má tri vchody a je čiastočne podpivničený (1/3). Prízemie disponuje vstupnou chodbou, veľkou halou, dvoma priestrannými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, špajzou, technickou miestnosťou, menšou kuchyňou s pizza pecou, ďalšou izbou a izbou so vstupom do vlastnej kúpeľne s vaňou a WC, ako aj dvoma menšími izbami. Poschodie tvorí veľká hala s dvoma veľkými izbami, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a WC a veľkým šatníkom. Dom je kompletne zrekonštruovaný, je pripravený na nasťahovanie – je potrebné si zariadiť kuchynskú linku a nábytok podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu (360 V), obecnú vodu, vŕtanú studňu, plyn a čističku odpadových vôd. Kanalizácia je na ceste pred domom. Pozemok má rozlohu 698 m², na ktorom nájdete okrasnú záhradu, murovaný altánok o výmere 26 m² a studňu. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej obci s dobrou dostupnosťou. Obec Očkov je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný život jej obyvateľov. V obci nájdeš základné služby ako potraviny, reštaurácie, poštu a zdravotné stredisko. Okrem toho je k dispozícii aj materská škola , čo je výhodou pre rodiny s deťmi. V obci sú tiež rôzne športové a voľnočasové možnosti, ako napríklad ihriská alebo miesta na prechádzky v prírode. Vďaka svojej polohe má obec dobrú dostupnosť do okolitých väčších miest, čo uľahčuje prístup k ďalším službám a inštitúciám. Očkov leží cca 12 km južne od Nového Mesta nad Váhom a cca 8 km od Piešťan. Financovanie rodinného domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Predáme pozemok o výmere 14.000 m2 v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je vhodný na komerčné alebo priemyselné využitie. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Pre viac informácií volajte do RK. Kontakt: 0907826574

Úplne nový interiér, ešte nikým "nepoškvrnený", kompletne zariadený a pripravený privítať svojich prvých nájomcov. A k tomu poloha, kde máte takmer všetko na dosah ruky! Na Malinovského ulici v Novom Meste nad Váhom ponúkame na prenájom krásny, moderný 2-izbový byt s balkónom, ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Všetko je nové, čisté, voňavé a pripravené na bývanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. KOMPLETNE NOVÝ INTERIÉR: Byt je zariadený a jeho dispozícia ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón; zariadená kuchyňa – plynová varná doska, elektrická rúra, 45 cm umývačka riadu; kúpeľňa s WC – sprchovací kút, umývadlo a zrkadlová skrinka. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 1,5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 50,46 m². CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 430,- €/mesiac, zálohové platby za energie: 200,- €/mesiac. Celkové mesačné náklady: 630,- € vrátane záloh za energie. Za túto cenu získate kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, vo výbornej lokalite Nového Mesta nad Váhom, v ktorom budete prvými nájomcami po rekonštrukcii. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, s vyvýšeným prízemím. Príjemným bonusom je, že aj samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a okrem pivnice je k dispozícii aj spoločný odkladací priestor v dome. MALINOVSKÉHO ULICA – VŠETKO PORUKE: Jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho poloha. Centrum mesta, obchody, úrady, železničná aj autobusová stanica – všetko máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať každodenné povinnosti, nákupy aj cestovanie čo najjednoduchšie a nemusia byť pri každom vybavovaní odkázaní na auto. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pekné, moderné a zariadené bývanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. A najmä pre niekoho, kto ocení možnosť byť úplne prvým nájomcom po kompletnej rekonštrukcii. Nový interiér, výborná poloha a bývanie, v ktorom budete prvými nájomcami. 📞 Zaujal Vás tento byt? Zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie. ⓘ nehnuteľnosť je voľná a pripravená na okamžitý prenájom ⓘ obhliadku si môžete objednať u maklérky tejto ponuky ⓘ každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (podľa stavu: prenájom / rezervované / prenajaté)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 Ponúkame na predaj 🔑 pôvodne 2-izbový, dispozične zmenený na 3-izbový byt s výnimočnými mesačnými nákladmi, v tehlovom bytovom dome | Stará Turá. Ak hľadáte bývanie, ktoré má dobrú polohu, priestor vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Starej Turej, v tehlovom bytovom dome na prvom poschodí (nie prízemie). Tento 3-izb. byt orientovaný na 3 svetové strany je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať vo výbornej lokalite, mať všetko po ruke a zároveň si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Pôvodne 2 izbový byt bol zmenou dispozície miestností upravený na 3 izbový, s celkovou rozlohou 61m2. Byt je v povodnom stave, s výnimkov nových plastových okien. Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody. Je vhodný aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe o nájomníkov núdza určite nebude. Byt je vhodný aj pre starších záujemcov. 📐 Dispozícia a rozmery: • Výmera bytu: 61 m² (+ pivnica) • Obývacia izba: 4,1× 4,1 m • Izba: 4,1 x 3,4 m • Izba: 4,1 x 3,4 m • Kuchyňa: 4,1 × 3,4 m • Chodba: 2,3 x 1,2 • Kúpeľňa s WC: 5,0 x 1,8 m 🏢 Bytový dom: • Tehlový udržiavaný dom so sedlovou strechou. Len 6 bytov / 1 vchod. K bytu prislúcha pivnica. 🚗 Parkovanie: • Bezproblémove parkovanie pre vlastníkov bytov vo dvore. 💶 Mesačné náklady: • Správcovské náklady a voda: 60 €/mesiac + elektrika, plyn 🏠 Ďalšie informácie: • byt je vyprataný a ihneď voľný • osobné vlastníctvo • možnosť financovania hypotekárnym úverom 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s takmer vlastným dvorom, parkovaním a dostatkom súkromia. V pešej dostupnosti nájdete: • základnú a materskú školu, potraviny, mesiareň, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a služby, športoviská, detské ihriská, a.i. VIAC INFO (FOTO): upgreat.sk/nehnutelnost/1641-predaj-3-izbovy-tehlovy-byt-stara-tura.sk ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dolné Srnie. Predstavte si, že si na rovinatom a slnečnom pozemku postavíte dom presne podľa vlastných predstáv. V centre pokojnej obce Dolné Srnie nájdete 773 m² priestoru, ktorý vám poskytne súkromie, kľud a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. S kompletne dostupnými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku je to ideálna voľba pre každého, kto hľadá miesto na svoj budúci domov. Parametre pozemku výmera: 773 m² tvar: obdĺžnik (15 × 52 m) poloha: intravilán obce, zastavaná časť povolené využitie: rodinný dom oplotený, rovinatý, ihneď k dispozícii Inžinierske siete elektrina, plyn, voda: pri hranici pozemku odpad: žumpa prístup: asfaltová obecná komunikácia Lokalita a dostupnosť Pozemok sa nachádza v centre obce Dolné Srnie, v tichej ulici s vidieckym charakterom a v blízkosti prírody. základná občianska vybavenosť: obchod s potravinami, materská škola, základná škola, kostol, športoviská, kultúrny dom, pohostinstvo výborná dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom iba 8 km (cca 10 minút autom) rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina Výhody slnečná orientácia rovinatý terén – jednoduchšie zakladanie stavby pokojná lokalita v centre obce plne dostupné inžinierske siete pozemok bez tiarch, k dispozícii okamžite Dôležité informácie pre záujemcov: pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu ihneď k dispozícii, bez právnych vád Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Nehľadáme kupujúceho na jednu stavebnú parcelu. Hľadáme investora, ktorý v tomto území uvidí potenciál celého budúceho rezidenčného projektu. Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj súbor dvoch pozemkov s celkovou výmerou 8 407 m² v obci Bošáca, v atraktívnej lokalite nad kostolom, na okraji existujúcej zástavby. Pozemky sú na liste vlastníctva vedené ako orná pôda: • parcela E-KN č. 4031 – 5 944 m² • parcela E-KN č. 4032 – 2 463 m² • celková výmera: 8 407 m² Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie Obce Bošáca sú predmetné parcely podľa platného ÚPD Obce Bošáca zahrnuté v území obytnom – rozvojovej lokalite B5 a v rozvojovej lokalite OV2 – cintorín. Práve preto je táto ponuka určená predovšetkým pre developera, investora alebo stavebnú spoločnosť, ktorá dokáže uchopiť územie ako celok, pripraviť jeho urbanistické riešenie, technickú a dopravnú infraštruktúru a následné členenie územia. ROZVOJOVÁ LOKALITA B5 – BÝVANIE V RODINNÝCH DOMOCH Pre obytnú rozvojovú lokalitu B5 stanovuje územný plán ako základnú charakteristiku nízkopodlažnú zástavbu rodinnými domami, prevažne samostatne stojacimi, pričom prípustné sú aj dvojdomy, radové a átriové domy. Medzi prípustné funkcie patria okrem iného: • bývanie v rodinných domoch na samostatných pozemkoch • bývanie v dvojdomoch, radových a átriových domoch • súkromné záhrady • odstavné plochy, prístrešky a garáže • príslušné pešie, cyklistické a motorové komunikácie • potrebné technické vybavenie územia Územný plán stanovuje maximálnu zastavanosť 35 % pozemku pri samostatne stojacich rodinných domoch. Pri radových a átriových domoch sa pri započítaní spevnených plôch uvažuje maximálne s 50 % pozemku. Maximálna podlažnosť je 2 nadzemné podlažia, prípadne 1 NP a obytné podkrovie. DEVELOPMENT SI BUDE VYŽADOVAŤ PRÍPRAVU ÚZEMIA Toto nie je pripravený súbor jednotlivých stavebných parciel. Je to územie pre investora, ktorý chce development pripraviť od začiatku a vytvoriť vlastný koncept budúcej lokality. Územný plán pre lokalitu B5 stanovuje viacero podmienok ďalšieho rozvoja. Pred bytovou výstavbou je podmienkou vybudovanie dopravnej a technickej infraštruktúry. ÚPN-O zároveň pre lokalitu B5 odporúča vypracovanie aspoň urbanistickej štúdie. Pri ďalšej príprave územia bude potrebné riešiť najmä: • budúce rozdelenie územia a stavebných parciel • vnútornú dopravnú obsluhu • technickú infraštruktúru a napojenia • zásobovanie pitnou vodou a tlakové pomery v sieti • odvádzanie dažďových vôd • líniovú izolačnú zeleň pri miestnej komunikácii • geologické podmienky územia • ďalšie regulatívy vyplývajúce z platného územného plánu Kompletnú územnoplánovaciu informáciu vydanú Obcou Bošáca dňa 3. 3. 2026 poskytneme vážnemu záujemcovi k nahliadnutiu. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ AJ BUDÚCEMU KUPUJÚCEMU DOMU Pozemky sa nachádzajú v časti nad kostolom v Bošáci, na okraji obce a v kontakte s existujúcou zástavbou. Mierne svahovitý, slnečný terén ponúka pekné otvorené výhľady na obec a okolitú prírodu Bošáckej doliny. Práve poloha, výhľady a charakter územia môžu byť významnou súčasťou budúceho developerského konceptu. Bošáca zároveň ponúka občiansku vybavenosť – školu, materskú školu, lekára, lekáreň, poštu, obecný úrad, obchody a ďalšie služby. CENA A ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera: 8 407 m² Cena: 20 €/m² Celková ponuková cena: 168 140,- € Pozemky sa predávajú ako jeden investičný celok. POTENCIÁL ROZŠÍRENIA ÚZEMIA V prípade vážneho záujmu vieme osloviť vlastníkov susedných pozemkov a preveriť možnosť rozšírenia celého developerského územia. Bošácku dolinu poznám veľmi dobre – vyrastala som tu a dodnes tu bývam, preto poznám nielen samotnú lokalitu, ale aj jej prostredie a miestne pomery. KOHO PRE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ HĽADÁME? ✔ developera so skúsenosťami s prípravou rezidenčných lokalít ✔ stavebnú spoločnosť realizujúcu vlastné projekty rodinných domov ✔ investora schopného zabezpečiť urbanistickú a projektovú prípravu územia ✔ investora so zámerom pripraviť územie, rozparcelovať ho a následne realizovať alebo predávať jednotlivé stavebné parcely ✔ investičného partnera s dlhším investičným horizontom Nekupujete jednu parcelu na jeden dom. Kupujete územie s potenciálom vytvoriť novú obytnú lokalitu. Práve v tom je hodnota tejto ponuky. Ste developer alebo investor a hľadáte ďalší projekt? Kontaktujte ma. Poskytnem Vám dostupné podklady, ÚPI a nehnuteľnosť Vám osobne predstavím. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok o celkovej výmere 736 m², ktorý sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce Podolie. Tento pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako záhrada a je pravidelne udržiavaný a plne oplotený. Na pozemku rastú ovocné stromy a kríky, čo dotvára príjemnú atmosféru. Je pravidelne udržiavaný, plne oplotený. Pozemok s veľmi príjemnou rozlohou ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu. Podľa informácie z obce ohľadom ÚPI je pozemok možné využiť nasledovne: • bývanie v rodinných domoch, • zeleň súkromných záhrad, • malé ihriská pre neorganizovaný šport pre potreby obyvateľstva, • nevyhnutné odstavné plochy pre automobily, • nevyhnutné plochy technického vybavenia územia Výhody: • lokalita, • oplotenie pozemku, • šírka cca 10m x 65m, • občianska vybavenosť obce (škola v blízkosti; škôlka; obchod; pošta; všeobecný, detský, zubný lekár; zberný dvor), • obec Podolie leží 11 km juhozápadne od Nového Mesta nad Váhom ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame na predaj 🔑 Priestranný 3-izbový byt | 3 nepriechodné izby | 2 loggie | klimatizácia vo všetkých izbách | 6. poschodie | rekonštruovaný bytový dom | nízke mesačné náklady Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma loggiami a komfortom, ktorý oceníte počas celého roka, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 6. poschodí (zo 6) bytového domu na Piešťanskej ulici. Ponúka praktickú dispozíciu s troma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, oddeleným WC a až dvoma loggiami, z ktorých si môžete vychutnať príjemný výhľad. HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU rozloha 3 nepriechodné izby – obývacia izba, spálňa a detská izba 2 loggie klimatizácia vo všetkých troch izbách (3 vnútorné klimatizačné jednotky + 2 vonkajšie jednotky) orientácia - Západ rekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa - vrátane elektroinštalácie drevené eurookná bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK laminátové a keramické podlahy vstavaná skriňa ROLDOR samostatné WC so systémom GEBERIT kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi pivnica parkovanie priamo pred bytovým domom KUCHYŇA PRIPRAVENÁ NA KAŽDODENNÉ POUŽÍVANIE Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície. Súčasťou vybavenia je: chladnička, mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, plynový sporák, umývačka riadu a odsávač pár. KOMFORT V KAŽDEJ IZBE Jednou z výrazných predností bytu je klimatizácia v každej z troch obytných miestností. V lete tak nemusíte riešiť prehrievanie jednotlivých izieb a komfortnú teplotu si dokážete nastaviť podľa potreby. Byt je orientovaný na západ, pričom z oboch loggií ponúka príjemný výhľad. REKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Výhodou nie je iba samotný byt, ale aj stav bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je: zateplený má rekonštruovanú strechu disponuje dvoma výťahmi – jedným pôvodným a jedným po rekonštrukcii má vlastnú kotolňu je vo vlastnom správcovstve Vlastné správcovstvo je zároveň jedným z faktorov, ktoré sa premietajú do priaznivých mesačných nákladov. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú: 170 € / mesiac (Táto suma zahŕňa správcovské poplatky, vodu, teplo a fond opráv.) Elektrická energia a plyn sú účtované podľa skutočnej spotreby konkrétneho vlastníka. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, vstupnej chodby, chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch loggií a pivnice. Veľkou výhodou je, že všetky tri izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom. Tri samostatné izby, dve loggie, klimatizácia v celom byte, rekonštruovaná kuchyňa a hygienické priestory, vstavané úložné riešenie a zároveň priaznivé mesačné náklady vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete vstúpiť a začať bývať bez potreby zásadnej rekonštrukcie, odporúčam zaradiť túto nehnuteľnosť medzi tie, ktoré si osobne pozriete. Viac informácií, kompletnú fotodokumentáciu a termín obhliadky Vám rád poskytnem. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - Investičnú príležitosť v srdci prírody – Dubník pri Starej Turej. Hľadáte miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s reálnym investičným potenciálom? Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 3 708 m², situovaný v atraktívnej lokalite Dubník, len 2 km od mesta Stará Turá, s výhľadom na vodnú plochu a okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU Celková výmera: 3 708 m² Pozemok pozostáva z troch parciel ktoré tvoria celok: zastavaná plocha a nádvorie: 542 m² zastavaná plocha a nádvorie: 1 128 m² ostatná plocha: 2 038 m² POTENCIÁL VYUŽITIA A INVESTIČNÉ ZAMERANIE Pozemok sa nachádza v rekreačnej lokalite Dubník a ponúka široké možnosti investičného využitia, najmä pre projekty zamerané na oddych, služby, ubytovanie a komunitné či zdravotno-sociálne funkcie. S dodanej UPI vrátane regulatív lokalita umožňuje pripustne funkcne využivanie: prechodne ubytovanie v zariadeniach cestovneho ruchu - penzionoch, hoteloch,prenajfmatel'nych chatach, individualna chatova rekreacia - v chatkach so zastavanou plochou do 150 m2, ihriska a oddychove plochy, plochy taboriska (autocamping), prevadzkove objekty viazane na objekty sportu a rekreacie - satne, hygienicke zariadenia, verejna a poloverejna zelen, obcianska vybavenost' podporujuca rekreacne aktivity (sluzby pozicovni sportovych potrieb, verejne stravovanie). vyroba bez negativnych a rusivych vplyvov - spracovanie lokalnej polnohospodarskej produkcie (napr. palenica), trvale travne porasty, ovocny sad - vyuzivane na rekreacne ucely, zariadenia socialnej a zdravotnej starostlivosti - len v lokalite Dubnik I. a len v ramci existujucich objektov. Obmedzujuce funkcne vyuzivanie (pripustne s obmedzenim) : prislusne verejne dopravne a technicke vybavenie nevyhnutne pre obsluhu uzemia, vratane parkovisk a garazi,byvanie - max. 30% objektov ubytovacie zariadenie (hotel, penzión, apartmánový dom), rekreačno-oddychové centrum (wellness, rehabilitačné alebo relaxačné zariadenie), školiace, vzdelávacie alebo konferenčné centrum, zariadenie sociálnych služieb (domov dôchodcov, denný stacionár, zariadenie pre seniorov, resp. kombinované zariadenie), zdravotno-rehabilitačné zariadenie (liečebný pobyt, rekonvalescencia, kúpeľno-rekreačný koncept), rekreačný areál s doplnkovými službami. Zakazujuce funkcne vyuzívanie (nepripustne): vyroba, sklady,nadradene dopravne a technicke vybavenie. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP voda – privedená na pozemok elektrina – privedená na pozemok možnosť napojenia na miestnu ČOV plyn – v blízkej dostupnosti prístupová cesta: asfaltová, obecná LOKALITA Lokalita Dubník je známa svojou vodnou plochou, vhodnou na letné kúpanie, oddych či rybolov. Okolie ponúka ticho, zeleň a súkromie, ideálne pre projekty zamerané na oddych, zdravie a pokojné bývanie. Stará Turá: 2 km – kompletná občianska vybavenosť Nové Mesto nad Váhom: 15 km Diaľnica D1: cca 15 minút jazdy ZHRNUTIE ✔ veľkorysá výmera ✔ investičný aj súkromný potenciál ✔ existujúce základy stavby ✔ inžinierske siete na pozemku ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Cena: 59,87€/m2 Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a strategickej polohy s možnosťou realizácie výnimočného projektu. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - investičný pozemok vhodný na výstavbu v Novom Meste nad Váhom. Ponúkame rovinatý a využiteľný pozemok o rozlohe 6 222 m² v intraviláne Nového Mesta nad Váhom (lokalita Mnešice). Ideálne pre výstavbu rodinných domov vidieckého typu s možnosťou hospodárenia. Zaujímavá cena podložená znaleckým posudkom — vhodné aj pre developera alebo investora, ktorý hľadá väčší celok. Funkčné využitie podľa UPI: bývanie v rodinných domoch (rodinné domy vidieckeho typu) s možnosťou hospodárenia a chovu domácich hospodárskych zvierat. Podlažnosť: 1. NP + max. 2. NP (rodinné domy) Parametre pozemku Rozloha: 6 222 m² Šírka: 38 m | Dĺžka: 175 m Terén: rovinatý Prístup: mestská prístupová cesta (asfalt), posledných ~100 m spevnený povrch Inžinierske siete Napojenie na siete možné cez susednú parcelu, na ktorej už spočíva vecné bremeno in rem (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet). Už zriadený prípojný bod pre elektriku — okamžitá možnosť pripojenia. Cena Cena: 59,40 € / m² Celková predajná cena (pri 6 222 m²): 370.000 € Cena je podložená znaleckým posudkom (381.000,-€) V prípade vážneho záujmu, príležitosť jednania o cene. Lokalita & výhody Poloha v intraviláne — rýchle napojenie na mesto a infraštruktúru. Rovinatý tvar a veľká šírka umožňujú flexibilné členenie parcely na pozemky pre viac rodinných domov alebo jednotný projekt. Prístupová komunikácia asfaltová, dobrá dostupnosť. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Hľadáte vlastný kus pôdy v pokojnom prostredí pod Veľkou Javorinou, ďaleko od ruchu mesta? Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj rovinatý a pravidelne udržiavaný pozemok s výmerou 1 349 m² v obci Lubina, časť Hrnčiarové, v lokalite „Rubaninských“. Pozemok sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu. Je vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá pôdu na poľnohospodárske využitie, pestovanie alebo ako dlhodobejšiu investíciu do pôdy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Lubina – časť Hrnčiarové, lokalita „Rubaninských“ • katastrálne územie: Lubina • celková výmera: 1 349 m² • druh pozemku podľa listu vlastníctva: orná pôda • umiestnenie: extravilán obce • terén: rovinatý • pozemok je pravidelne udržiavaný • hranice pozemku sú vytýčené v teréne ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie vydanej Obcou Lubina sa pozemok podľa platného Územného plánu Obce Lubina nachádza v území vymedzenom ako orná pôda. Základná charakteristika územia: plocha poľnohospodárskej rastlinnej výroby. Prípustná funkcia: • poľnohospodárska rastlinná výroba – hlavná funkcia. Podmienene prípustná, doplnková funkcia: • dočasné skladovanie poľnohospodárskych produktov. Územnoplánovacia informácia Obce Lubina je záujemcom k dispozícii na nahliadnutie. PREČO MÔŽE BYŤ TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVÝ? ✔ výmera 1 349 m² ✔ rovinatý a udržiavaný pozemok ✔ pokojná lokalita v prírodnom prostredí ✔ krásne otvorené výhľady ✔ vhodný na poľnohospodárske a pestovateľské využitie v súlade s územným plánom ✔ možnosť dlhodobej investície do pôdy ✔ dobrá dostupnosť smerom na Nové Mesto nad Váhom aj Starú Turú LUBINA – POD VEĽKOU JAVORINOU Obec Lubina leží v podjavorinskej oblasti na slovensko-moravskom pohraničí. Je obklopená krajinou Bielych Karpát a je vyhľadávaná najmä pre pokojné vidiecke prostredie, prírodu a možnosti turistiky či cykloturistiky. Ak teda nehľadáte stavebný pozemok, ale udržiavaný kus pôdy v peknom prírodnom prostredí, táto ponuka môže byť pre Vás zaujímavá. Pre bližšie informácie, územnoplánovaciu informáciu alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

🅿️ Riešenie pre parkovanie, ale aj uskladnenie – garáž na ulici Banská, Nové Mesto nad Váhom UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka - betonovú garáž v okrajovej časti mesta. Máte problém s parkovaním? Alebo pre nedostatok priestoru bojujete s materiálom s ktorým si už neviete rady? Táto betónová prefabrikovaná garáž je ideálne riešenie – ochráni váš automobil a zároveň ponúkne praktický priestor na uskladnenie vecí, ktoré vám doma zavadzajú. Zastavaná plocha: 18 m² Elektrická prípojka – svetlo, zásuvku či nabíjanie Masívna betónová konštrukcia – bezúdržbová a odolná Plechová brána ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Nie každý starší dom potrebuje stratiť svoju minulosť, aby dostal novú budúcnosť. Sú nehnuteľnosti, pri ktorých vidíte najskôr metre štvorcové. A potom sú domy, pri ktorých si ako prvé všimnete atmosféru. Tento rodinný dom v Považanoch patrí jednoznačne do druhej kategórie. Bol postavený v roku 1954 a dodnes si zachoval charakter svojej doby – veľkorysé miestnosti, drevené parkety, betónové stropy, terasu, manzardu, rozsiahle podpivničenie a architektúru, ktorá má svoj rukopis. Keby stál v centre okresného či krajského mesta, pokojne by sme o ňom hovorili ako o mestskej vile. Dnes čaká na človeka, ktorý v ňom neuvidí iba starší dom určený na rekonštrukciu, ale predovšetkým priestor s charakterom a potenciálom vytvoriť výnimočné rodinné bývanie. DOM, KTORÝ VÁS PRENESIE V ČASE: Rodinný dom je prízemný, postavený z tehly, má betónové stropy a stanovú strechu pokrytú škridlou. Je čiastočne podpivničený (garáž, kotolňa a skladovacie priestory), s podkrovím (manzarda), samostatne stojaci. K domu prislúcha letná kuchyňa a hospodárska budova. Samotná obytná časť ponúka približne 145 m² úžitkovej plochy, pričom do tejto výmery nie je započítaná pivnica ani manzarda. Dispozične dom pozostáva z: *5 obytných izieb, *vstupného priestoru, *2 chodieb, kúpeľne, *samostatného WC, *špajze. Z jednej z izieb sa vychádza priamo na krásnu terasu, ktorá je jedným z prvkov dodávajúcich domu jeho osobitý charakter. Presné rozmery jednotlivých miestností sú zakreslené v pôdoryse vo fotogalérii. V obytných miestnostiach sa zachovali drevené parkety, ktoré ešte viac podčiarkujú atmosféru domu z 50. rokov. MANZARDA – ĎALŠÍ PRIESTOR NAVYŠE: Na poschodí sa okrem povalového priestoru nachádza aj priestranná manzarda s výmerou približne 25 m². Na podlahe je pôvodná drevená dlážkovica a v miestnosti sa nachádza aj umývadlo. Je to priestor, ktorý môže v budúcnosti dostať úplne nový význam – pracovňa, ateliér, hosťovská izba, knižnica alebo jednoducho miesto, kde budete mať pokoj iba pre seba. PODPIVNIČENIE + GARÁŽ POD DOMOM: Veľkou praktickou výhodou nehnuteľnosti je, že dom je podpivničený. Suterén tak poskytuje množstvo úložného, technického či pracovného priestoru. Súčasťou podpivničenia je aj garáž umiestnená priamo pod domom. POZEMOK 1 086 M²: K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 1 086 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového vlastníka. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti skladovania a praktického využitia nehnuteľnosti. Je vyhotovený geometrický plán, ktorý presne špecifikuje pozemky, momentálne sa pracuje na jeho zápise na katastri. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: *rok výstavby: 1954, *konštrukcia: tehla, *stropy: betónové, *strešná krytina: škridla, *úžitková plocha domu: cca 145 m² bez pivnice a manzardy, *manzarda: cca 25 m², *dom je podpivničený, *garáž v suteréne domu, *drevené parkety v izbách, *plynové kúrenie – radiátory sú v súčasnosti odpojené Voda a odpad: Dom je napojený na vlastnú studňu, v obci je vybudovaný vodovod. V obci je vybudovaná aj verejná kanalizácia, ktorá sa nachádza pred nehnuteľnosťou. Keďže dom sa aktuálne nevyužíva, odpad je naďalej odvádzaný do žumpy. Budúci vlastník si preto bude musieť zabezpečiť realizáciu kanalizačnej prípojky a napojenie domu na verejnú kanalizáciu. PRE KOHO JE TENTO DOM? Toto podľa mňa nie je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá hotovú novostavbu, do ktorej zajtra nasťahuje nábytok. Je pre niekoho, kto dokáže vidieť potenciál za súčasným stavom. Pre človeka, ktorý má rád staré domy, vysokú mieru autenticity a chce rekonštruovať tak, aby pôvodné prvky nezmizli, ale stali sa súčasťou nového interiéru. ✔ pre rodinu hľadajúcu veľkorysý dom ✔ pre milovníkov staršej architektúry ✔ pre záujemcu, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv ✔ pre človeka, ktorý ocení veľký pozemok ✔ pre niekoho, komu nestačí „nové“ – hľadá dom s charakterom Niektoré domy kupujete pre ich technické parametre. Iné preto, že majú atmosféru, ktorú v novostavbe jednoducho nevytvoríte. Tento dom v Považanoch má čaro času, priestor a potenciál. Potrebuje však nového majiteľa, ktorý mu dá ďalšiu kapitolu bez toho, aby vymazal tú predchádzajúcu. 📞 Ak Vás oslovujú domy s príbehom, zavolajte mi a príďte si ho pozrieť osobne. Práve pri tejto nehnuteľnosti fotografie povedia veľa, ale atmosféru domu pocítite až po otvorení dverí. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

UPgreat realitná kancelária v zastúpení klienta ponúka do dlhodobého nájmu kancelárie na administratívne účely v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. Charakteristika kancelárií: Kancelárie sa nachádzajú na jednej chodbe tretieho poschodia administratívnej budovy na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom, s výbornou dostupnosťou, ale aj stravovacími službami v okolí. Počet kancelárií: Celkovo ponúkame 7 kancelárií rôznych veľkostí a konfigurácií. Veľkosť kancelárií: Od najmenšej kancelárie s rozlohou 12 m2, až po najväčšiu troj-kanceláriu s 38 m2, čo poskytuje flexibilitu pri voľbe priestoru podľa vašich potrieb. Vybavenie: Kancelárie sú vykurované, nezariadené, ale pripravené na okamžité využívanie, čo vám umožní rýchly začiatok vášho podnikania. Výhody: Neďaleko sa nachádza jedáleň, kde sa nájomníci môžu naraňajkovať, alebo naobedovať, čo prispieva k pohodliu a efektívnosti pracovného dňa. Parkovanie: Pre nájomcov je k dispozícii parkovanie na blízkom parkovisku, čo zabezpečuje pohodlnú a bezpečnú dopravu do práce. Cena a Podmienky: Cena za m2: 5€ (bez poplatkov za energie a DPH), čo predstavuje výhodnú ponuku v porovnaní s cenami v okolí. Flexibilita: Kancelárie je možné prenajať buď všetky spolu alebo jednotlivo, čo zabezpečuje flexibilitu vašim individuálnym potrebám. V prípade záujmu o osobnú obhliadku, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky! ► Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).

UPgreat realitná kancelária Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s potenciálom, v okrajovej časti Nového Mesta nad Váhom. Ak hľadáte rozlohou veľký, rovný pozemok s bezprostredným prístupom k ceste medzi okresmi NM a PN, ponúkame na predaj pozemok s celkovou rozlohou 23.229m2. Pozemok je klasifikovaný ako orná pôda, ale svojou polohou, rozlohou a prístupom k ceste a energiám by mohol predstavovať zaujímavú invastičnú ponuku napríklad aj s možnosťou rozvoja priemyselnej zóny. Celková rozloha pozostáva z troch (3) vzájomne susediacich parciel reg. "E". 1. Parcela s rozlohou 3.133m² - vo výlučnom vlastníctve predávajúceho 2. Parcela s rozlohou 4.065m² - v podielovom spoluvlastníctve predávajúceho so SR 3. Parcela s rozlohou 15.441m² - vo výlučnom vlastníctve predávajúceho Pozemky je možno predať aj samostatne. Rozmery pozemkov spolu: 170x150m Výhody a možnosti: ► Blízka zastavanosť. Rovný pozemok. Dostupnosť: ► Priama dostupnosťou okresnej cesty. Blízky dialničný privádzač. Lokalita: ► Okraj Nové ho Mesta nad Váhom, smer Piešťany V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky. CENA: 10€/m² ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame na predaj 🔑 Priestranný 4-izbový byt | 4 nepriechodné izby | 1 balkón | klimatizácia | 4. poschodie | vlastné kúrenie v bytovom dome | bezproblémové parkovanie. V obci Brunovce, v pokojnej lokalite vhodnej pre rodinné bývanie, ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 96 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, deti, prácu z domu aj každodenný život. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, kuchyne, 3 samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC, špajze, chodby, balkóna, veľkej pivnice s výmerou približne 8 m². Tri samostatné izby umožňujú vytvoriť pohodlné zázemie pre každého člena rodiny. Jedna z izieb môže zároveň slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. BYT PREŠIEL VIACERÝMI ÚPRAVAMI V byte boli v rámci rekonštrukcie a modernizácie realizované viaceré úpravy: murované bytové jadro, rekonštruovaná elektroinštalácia v bytovom jadre a kuchyni, plastové okná, nové podlahy, keramické a laminátové podlahy, rekonštruovaná kúpeľňa a sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, vstavané rolldor skrine v dvoch spálňach. Byt tak ponúka kombináciu veľkorysej výmery a praktických úložných riešení bez potreby okamžitých zásadných investícií. KOMFORT AJ V KAŽDODENNOM ŽIVOTE Výhodou je vlastná kotolňa bytového domu, ktorá zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla. Spoločné priestory bytového domu zároveň poskytujú praktické zázemie na uloženie kočíkov a bicyklov. K dispozícii je optický internet. BRUNOVCE – POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Brunovce ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, pričom zároveň zostávate v dobrej dostupnosti Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom. Pre aktívny život je veľkou výhodou okamžitá dostupnosť cyklotrasy a pre rodiny s deťmi poteší detské ihrisko v blízkom okolí. Je to miesto, kde môžete mať pokojnejšie bývanie, dostatok priestoru a zároveň zostať na dosah služieb a vybavenosti okolitých miest. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Predovšetkým pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom. 96 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, pracovňu, samostatné izby pre deti aj veľké množstvo úložného priestoru. Tri samostatné izby, balkón, klimatizácia, rekonštruovaná kuchyňa a hygienické priestory, vstavané úložné riešenia, veľká pivnica a vlastná kotolňa bytového domu vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte veľký rodinný byt mimo mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou Piešťan a Nového Mesta nad Váhom, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou voľbou. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s rozlohou 1 020 m² | v intraviláne obce POVAŽANY. Hľadáte pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, investičný zámer alebo výstavbu dvoch samostatných rodinných domov? Predstavujeme vám slnečný stavebný pozemok v obci Považany s ideálnymi parametrami pre budúcu výstavbu. Pozemok s celkovou výmerou 1 020 m² má šírku približne 13 metrov a dĺžku približne 90 metrov. Rovinatý terén výrazne uľahčuje prípravu stavby a zároveň pomáha šetriť náklady na zemné práce. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť realizácie výstavby jedného priestranného rodinného domu alebo rozdelenia pozemku pre výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu príležitosť aj z investičného hľadiska. INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA:INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA: • elektrická prípojka (pri pozemku) • obecný vodovod (pri pozemku) • možnosť napojenia na kanalizáciu (pri pozemku) HLAVNÉ VÝHODY: ✓ výmera 1 020 m² ✓ rovinatý pozemok ✓ šírka približne 13 m ✓ možnosť výstavby až 2 rodinných domov ✓ prístup z obecnej komunikácie ✓ inžinierske siete pri pozemku ✓ slnečná lokalita ✓ výborná dostupnosť do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom LOKALITA Obec Považany patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nového Mesta nad Váhom. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb, športového vyžitia a pravidelného dopravného spojenia. Výborná dostupnosť do okresného mesta umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami. Ak hľadáte stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi, výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rodinné bývanie alebo investičný projekt, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. "inzercia obsahuje aj vizualizačné fotografie" 📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Čachtice, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v kombinácii s praktickou dispozíciou a výborným technickým stavom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej okrajovej časti obce mimo hlavnej cesty, čo zaručuje dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodinu. Dom je okamžite obývateľný, bez známok vlhkosti či statických porúch, pričom jeho konštrukcia z pálenej tehly zabezpečuje dlhodobú kvalitu a stabilitu. Veľkým benefitom je aj možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru v podkroví podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Samostatne stojaci rodinný dom Lokalita: Čachtice Pozemok: 362 m² (rovinatý, oplotený) Zastavaná plocha domu: 10 × 12 m Materiál: pálená tehla Stav: bez okamžitej nutnosti investícií Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (83 m²): 3 izby: 17,2 m² | 18,8 m² | 11 m², Kuchyňa: 13 m², Komora: 3,1 m², Kúpeľňa s WC: 7 m², Predsieň: 5 m², Chodba: 7,7 m² 2. nadzemné podlažie: 2 izby: 13,86 m² | 16,9 m², Sklad: 5,5 m², Terasa: 5,6 m², Povala: 51 m² (možnosť zobytnenia) Doplnkové priestory: 1/2 podpivničenie: 58 m² Hospodárska prístavba: 8 m² možnosť garáže Technické vybavenie Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia Centrálne vykurovanie Ohrev vody Strecha rekonštruovaná (krytina + čiastočne krov cca pred 30 rokmi) Exteriér a pozemok Rovný a plne oplotený pozemok Priestor pre malú záhradku, oddych aj praktické využitie Tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie Možnosť prikúpenia garáže. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Čachtice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Nové Mesto nad Váhom (cca 10 minút autom). Základná škola: cca 3 minúty chôdze od domu Obchody, služby, reštaurácie v obci Bohatá história a turistické možnosti (Čachtický hrad, Malé Karpaty) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu kvalitnej stavby, okamžitej obývateľnosti a pokojnej lokality s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj potenciál na ďalšie zhodnotenie formou úpravy podkrovia. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne istotu, komfort a perspektívu do budúcna, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom. 🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti: 🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka * garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2) * priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly * samostatná menšia bytová jednotka (19 m2) * 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2) * prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2) 🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky * prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2) * vonkajší krb * vonkajšie umývadlo s vodou * odpad do kanalizácie * 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2) 🔹 EXTERIÉR A DVOR * drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa) * betónová montážna jama medzi budovami * vlastná vrtaná studňa * prípojka na mestskú vodu * parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave 💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti: 🔥 Ideálne pre firmu: ✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad ✔ stavebná firma / remeselníci / servis ✔ autodielňa / detailing / pneuservis ✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto ✔ menšia výroba / dielňa 🏠 Bývanie + podnikanie: ✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek ✔ prechodné ubytovanie zamestnancov ✔ firemné apartmány 💰 Investícia: ✔ prenájom bytových jednotiek ✔ prenájom skladových priestorov ✔ kombinovaný výnosový objekt 🩺 Ďalšie možnosti: ✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie ✔ školiace centrum ✔ grooming salón / psí hotel ✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio 📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru. ✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ viacero sociálnych zariadení ✔ garáž + dvor + parkovanie ✔ vlastná studňa ✔ tichá lokalita v meste ✔ investičný potenciál ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj stavbu RODINNÉHO DOMU na VEĽKOM POZEMKU 2 422 m². Dom je dlhodobo v rozostavanom stave a jeho ďalšie využitie si vyžiada investíciu a jasnú predstavu nového majiteľa. Na druhej strane ponúka približne 310 m² podlahovej plochy v troch nadzemných podlažiach a pozemok so šírkou 17m a dĺžkou približne 148m, ktorého zadnú hranicu tvorí les. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI PRIESTOR Pozemok má celkovú výmeru 2 422 m², približnú šírku 17 metrov a dĺžku približne 148 metrov. Od ulice je prevažne rovinatý, približne od polovice mierne stúpa smerom k lesu. Práve les tvorí zadnú hranicu pozemku a vytvára príjemné prírodné zakončenie celej parcely. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska stavba – stodola z nepálenej tehly a veľkú časť pozemku tvorí jabloňoví sad s pôvodnými odrodami 🍎🍏. DOM S PRIBLIŽNE 310 m² PODLAHOVEJ PLOCHY Stavba rodinného domu bola rozostavaná približne od roku 1988. Konštrukčne ide prevažne o panelovú stavbu doplnenú pálenou tehlou a kvádrami. Dom nie je podpivničený a pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. NP – približne 130 m² tri spálne, obývacia izba, zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, komora a schodisko. 2. NP – približne 130 m² dispozične je podlažie takmer totožné s prvým nadzemným podlažím. 3. NP – približne 50 m² izba, obývacia izba, chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, kuchyňa a povalový priestor. Rozsah domu ponúka priestor aj pre netradičné riešenia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s pracovným priestorom alebo úplnú zmenu súčasnej dispozície. TECHNICKÝ STAV Dom sa nachádza v dlhodobo nedokončenom stave a vyžaduje rozsiahlu stavebnú investíciu. Súčasťou pozemku je aj väčšie množstvo stavebného materiálu, najmä panelových prvkov. Nehnuteľnosť sa preto ponúka primárne v aktuálnom stave za cenu 65 000 €. V prípade záujmu je možné s vlastníkom rokovať aj o odstránení stavebného materiálu z pozemku pred odovzdaním nehnuteľnosti. Náklady spojené s jeho odstránením budú zohľadnené v konečnej predajnej cene. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je privedená elektrická energia, voda je obecná, k dispozícii je plyn. Obec nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu – odpadové vody sú riešené žumpou. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre človeka, ktorý nehľadá hotový dom. Pre kupujúceho, ktorý dokáže pracovať s potenciálom veľkého pozemku a existujúcej stavby. A najmä pre niekoho, kto si ešte pred kúpou položí správnu otázku: „Čo všetko by sa tu dalo vytvoriť?“ Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám ju osobne predstavím priamo na mieste. Pri obhliadke si otvorene prejdeme jej aktuálny stav, možnosti aj limity. Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave: 65 000 € ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s rozlohou 1 000 m² | KOČOVCE. Hľadáte pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, investičný zámer alebo výstavbu dvoch samostatných rodinných domov? Predstavujeme vám slnečný stavebný pozemok v obci Kočovce, ktorý spája výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne parametre pre budúcu výstavbu. Pozemok s celkovou výmerou 1 000 m² má pravidelný tvar, šírku približne 23 metrov a dĺžku približne 45 metrov. Rovinatý terén výrazne uľahčuje prípravu stavby a zároveň pomáha šetriť náklady na zemné práce. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť realizácie výstavby jedného priestranného rodinného domu alebo rozdelenia pozemku pre výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu príležitosť aj z investičného hľadiska. INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA: • elektrická prípojka • obecný vodovod • možnosť napojenia na kanalizáciu • dostupnosť digitálnych a telekomunikačných sietí HLAVNÉ VÝHODY: ✓ výmera 1 000 m² ✓ rovinatý pozemok ✓ šírka približne 23 m ✓ možnosť výstavby až 2 rodinných domov ✓ prístup z obecnej komunikácie ✓ inžinierske siete pri pozemku ✓ slnečná lokalita ✓ výborná dostupnosť do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom LOKALITA Obec Kočovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nového Mesta nad Váhom. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb, športového vyžitia a pravidelného dopravného spojenia. Výborná dostupnosť do okresného mesta umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami. Ak hľadáte stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi, výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rodinné bývanie alebo investičný projekt, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. "inzercia obsahuje aj vizualizačné fotografie" 📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V PODOLÍ – 5 IZIEB, 2 PODLAŽIA, TERASA A BALKÓN. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podolie, situovaný v pokojnej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť zaujme najmä praktickou dispozíciou, modernizáciou technických rozvodov a možnosťou plnohodnotného bývania na dvoch nadzemných podlažiach. DOM A POZEMOK Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 161 m². Rodinný dom má zastavanú plochu približne 97 m². Zvyšná časť pozemku je využitá ako menší dvor s prestrešenou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor domu najmä počas teplejších mesiacov. Napriek kompaktnej výmere pozemku ponúka dom veľmi dobre využitý priestor a dostatok miestností pre rodinné bývanie. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC. Dominantou obývacej izby je drevené schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, jedna z izieb má balkón. Dom tak ponúka spolu 5 obytných izieb, pričom dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj početnejšej rodine, prípadne vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či hobby priestoru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí a zateplenia takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby zásadnej rekonštrukcie. Dom je napojený na: obecný vodovod, plyn, obecnú kanalizáciu, elektrickú energiu. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará elektrické tepelné čerpadlo. Ďalšie technické vybavenie: plastové okná s imitáciou dreva (pretesnené a s platnou revíziou), laminatové a keramicke podlahy, keramicke obklady, vstavane spotrebiče, vstavane roldor skrine, tepelne izolovaná strecha, plechová strešná krytina, riadená klimatizácia s možnosťou vykurovania, ... TERASA A DVOR Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je prestrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. Dvor je komornejší, no prakticky využiteľný a vďaka prestrešeniu ponúka ďalší priestor priamo pri dome. LOKALITA – PODOLIE Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, teda mimo ruchu hlavnej komunikácie. Lokalita ponúka podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci a okolitých mestách. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ 5 obytných izieb ✔ 2 nadzemné podlažia ✔ pokojná bočná ulica ✔ obecný vodovod a kanalizácia ✔ elektrické tepelné čerpadlo ✔ optický internet ✔ klimatizácia s možnosťou vykurovania ✔ tepelne izolovaná strecha ✔ balkón ✔ prestrešená terasa ✔ menší bezúdržbový pozemok ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok v centre obce Bošáca. Pozemok sa nachádza vedľa futbalového ihriska. Aktuálne je využívaný ako ovocný sad s troma radmi stromov (jablone, slivky a.i). Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v rekreačnom uzemí obce. Pozemok je evidovaný ako parcela reg "C", druh pozemku: Orná pôda Na pozemku nie sú evidované žiadne ťarchy. Predavaný pozemok susedí s parcelami obce (má prístupovú cestu). Šírka pozemku: 9m Dĺžka pozemku: 213m Výhody a možnosti: ► Blízka zastavanosť, rovný pozemok, záhrada. Lokalita: ► Centrum obce Bošáca V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky. CENA: 15€/m² ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Ak hľadáte rodinný dom v pokojnej, okrajovej časti obce Moravské Lieskové – ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, je možné, že ste ho našli. UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Obci Moravské Lieskové. Dom je postavený z pálenej tehly, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1188 m² s miernym sklonom. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu realizáciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu: 11,2 m × 8,8 m (+ hospodárska prístavba) Úžitková plocha prízemia: 88 m² 1/2 podpivničenie: 36,8 m² Podkrovie (poval): 106 m² Samostatná garáž: 19,5 m² Hospodárska miestnosť: 19 m² Pozemok: 1 188 m² DISPOZÍCIA DOMU (88 m²): 2 izby: (17,4 m² + 18,7 m²), Kuchyňa: (13 m²), Veľká komora: (6,7 m²), Kúpeľňa s WC: (5,2 m²), Veľká predsieň: (18,25 m²), Chodba: (8,9 m²) Dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru s možnosťou úprav podľa moderných požiadaviek. Veľkorysé podkrovie s plochou 106 m² ponúka ideálny potenciál na obytné rozšírenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE: Elektrina Plyn (aktuálne demontovaný merač) Obecná voda + vlastná studňa + samospádová prírodná voda privedená do domu Kanalizácia privedená k hranici pozemku 1/2 podpivničenie – vhodné na skladovanie alebo technické zázemie EXTERIÉR A POZEMOK: Rovinatý pozemok s miernym svahom poskytuje ideálne podmienky pre záhradu, pestovanie, relax či rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a hospodárska budova, ktoré rozširujú možnosti využitia. LOKALITA: Obec Moravské Lieskové ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Nové Mesto nad Váhom – cca 10 minút autom Stará Turá – cca 10 minút autom Tichá okrajová časť obce zabezpečuje súkromie a minimálnu premávku, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych mestách. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ samostatne stojaci dom ✔ veľkorysý pozemok 1 188 m² ✔ tehlová konštrukcia ✔ garáž + hospodárska prístavba ✔ podkrovie s potenciálom ďalšieho bývania ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)